Tuesday, September 6, 2016
<์ 3461ํธ> www.newyorkilbo.com
THE KOREAN NEW YORK DAILY
์ ๋ณดยท๋ฌธ์ ๋ํ์ ํ (718) 939-0900
2016๋ 9์ 6์ผ ํ์์ผ
์ฌ๋ฏธํ์ธ, ์๋ ํ๊ตญ์ 29์ต3,500๋ง ๋ฌ๋ฌ ๋ณด๋๋ค ์ธ๊ตญโํ๊ตญ ๊ฐ์ธ์ก๊ธ, 7์กฐ3์ฒ์ต์ ๋ค์ด์ค๊ณ 6์กฐ6์ฒ์ต์ ๋๊ฐ ์ง๋ํด ์ธ๊ตญ์์ ํ๊ตญ์ผ๋ก ๊ฐ์ธ ๊ฐ ๊ฑฐ๋๋ฅผ ํตํด ์ ์ ๋ ๋์ด 65์ต4์ฒ100๋ง ๋ฌ๋ฌ(์ฝ 7์กฐ3์ฒ์ต ์)๋ก ํ๊ตญ์์ ์ธ๊ตญ ์ผ๋ก ์ ์ถ๋ 58์ต8์ฒ700๋ง ๋ฌ๋ฌ(์ฝ 6์กฐ6 ์ฒ์ต ์)๋ณด๋ค 11.1% ๋ง์๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ํ ๋ฌ๋ค. 3์ผ ๋ฏธ๊ตญ ํจ๋ฆฌ์์น์ผํฐ๋ ์ธ๊ณ์ํ ์ ์ง๋ํด ์๋ฃ๋ฅผ ํ ๋๋ก ๊ตญ๊ฐ ๊ฐ ๊ฐ์ธ ์ก๊ธ๊ฑฐ๋ ํํฉ์ ๋ถ์ํ ๊ฒฐ๊ณผ ์ด๊ฐ์ด ๋ ํ๋ฌ๋ค๊ณ ๋ฐํํ๋ค. ๋ถ์ ๊ฒฐ๊ณผ, ํ๊ตญ์ผ๋ก ์ ์ ๋ ๊ฐ์ธ์ก ๊ธ ์ค ๋ฏธ๊ตญ์์ ๋ค์ด์จ ๋์ด 29์ต3์ฒ500 ๋ง ๋ฌ๋ฌ(44.87%)๋ก ๊ฐ์ฅ ๋ง์๊ณ ์ผ๋ณธ(17 ์ต2์ฒ700๋ง ๋ฌ๋ฌยท26.40%)๊ณผ ์ค๊ตญ(5์ต4 ์ฒ200๋ง ๋ฌ๋ฌยท8.28%)์ด ๋ค๋ฅผ ์ด์๋ค. ์บ๋๋ค(3์ต4์ฒ๋ง ๋ฌ๋ฌ)์ ํธ์ฃผ(2์ต6์ฒ 800๋ง ๋ฌ๋ฌ)์์ ํ๊ตญ์ผ๋ก ๊ฐ์ธ์ก๊ธ์ ํตํด ๋ณด๋ด์ง ๊ธ์ก์ ๊ฐ๊ฐ 4๋ฒ์งธ์ 5๋ฒ์งธ
๋ก ๋ง์๋ค. ์ธ๊ณ์ํ์ ๊ตญ์ ๊ณผ ๋ฌด๊ดํ๊ฒ ํ ๋ ๋ผ์ ๊ฐ์ธ์ด ๋ค๋ฅธ ๋๋ผ์ ๊ฐ์ธ์๊ฒ ๋ณด๋ธ ๋๊ณผ ํ ๋๋ผ ๊ตญ๋ฏผ์ด ์ธ๊ตญ์์ ์๊ธ์ผ๋ก ๋ฐ์ ๋์ ๊ฐ์ธ์ก๊ธ์ผ๋ก ๋ถ๋ฅํ๊ณ ์๋ค. ๊ทธ๋ฌ๋ ๊ฒฝ์ ๋ถ์๊ฐ๋ค์ ๊ตญ๊ฐ ๊ฐ ๊ฐ์ธ์ก ๊ธ์ ๋๋ถ๋ถ์ด ๊ฐ์กฑ ๋๋ ์น์ฒ์๊ฒ ๋ณด๋ด ๊ฑฐ๋ ์ธ๊ตญ์์ ๋ฐ์ํ ์๋์ ๊ณ ๊ตญ์ผ๋ก ๋ณด๋ด๊ธฐ ์ํด ์ด๋ค์ง๋ค๊ณ ํ์ดํ๋ค. ์ง๋ํด ํ๊ตญ์์ ์ธ๊ตญ์ผ๋ก ๊ฐ์ธ์ด ์ก๊ธํ ๋ ๊ฐ์ด๋ฐ ๊ฐ์ฅ ๋ง์ 41์ต4์ฒ600 ๋ง ๋ฌ๋ฌ๊ฐ ์ค๊ตญ์ผ๋ก ๋ณด๋ด์ง ๊ฒ์ผ๋ก ๋ํ ๋ฌ๋ค. ๋น์จ๋ก๋ 70.42%์๋ค. ๋ฒ ํธ๋จ(5์ต7์ฒ500๋ง ๋ฌ๋ฌยท9.76%), ํ๋ฆฌํ(2์ต1์ฒ500๋ง ๋ฌ๋ฌยท3.65%)์ด 2 ์์ 3์์๊ณ , 1์ต7์ฒ300๋ง ๋ฌ๋ฌ์ ํ๊ตญ ๊ณผ 1์ต6์ฒ100๋ง ๋ฌ๋ฌ์ ๋ฏธ๊ตญ์ด ๊ฐ๊ฐ ๋ค ๋ฅผ ์ด์๋ค.
๋น
9์ 6์ผ(ํ) ์ต๊ณ 80๋ ์ต์ 72๋
๋ง์
1,106.40
1,125.76
1,087.04
1,117.20
์ํฉ ๋ฑ์ ์๊ฐ๋ฐ์๋ค. ๋ก์ฐ๋ผ์ธ ์ฌ์ ์ 1948๋ ์ดํ ๋ฐฉ์น๋ ์ ์ฐจ ํฐ๋ฏธ๋ ์งํ๊ณต๊ฐ 4์ฒ์ฌใก๋ฅผ ์ธ๊ณ ์ต์ด์ ์งํ๊ณต์์ผ๋ก ๊ฐ์กฐํ๋ ๋ด์์ ์ผ์ฌ์ฐฌ ํ๋ก์ ํธ๋ค. 2021๋ ์์ ๊ฐ๋ฐฉ์ ๋ชฉํ๋ก 2012๋ ์ฒซ ์ฝ์ ๋ด๋ค. ์ฒจ๋จ์ฅ๋น๋ฅผ ๊ฐ๋ฐํด ํ์๊ด์ ์งํ 6 ๏ฝ๊น์ง ๋์ด๋ด๋ ค 70์ข , 3์ฒ ๊ฐ์ง๊ฐ ๋๋ ์๋ฌผ์ด ์๋ผ๋ ๊ณต์์ผ๋ก ํ๋ฐ๊ฟ์์ผ, ์ธ
1,095.60
1,119.67
1,094.88
์์๋ถ ๋ฌธ์ ๋ฅผ ๋ฏธ๊ตญ ์ฌํ์ ์๋ฆฌ๊ณ ์โTriple A Projectโ ๋ผ๋ ํ๋๋ช ์ผ๋ก ๋ฏธ๋๋ฅ์ ํก๋จํ ํ๊ตญ์ ๋ํ์ ๊นํ ๊ฒฐ, ๊นํ์ฐ, ๊นํ๊ท์จ 3๋ช ์ด 7์ผ(์) ์ค ํ 3์ ๋งจํดํผ์ ์๋ ์ผ๋ณธ์ด์์ฌ๊ด (299 Park Ave. New York, NY) ์์ ์ ์์๋ถ ๋ฌธ์ ๋ฅผ ์ธ์ ํ๊ณ ์ฌ๊ณผํ ๊ฒ
์ ์๊ตฌํ๋ ์์์งํ๋ฅผ ๊ฐ๋๋ค. ์ด ์ ๋ฆฌ์๋ ํฅ์ฌ๋จ ๋ด์์ง๋ถ(์ง๋ถ์ฅ ์ ๊ด ์ฑ) ํ์๋ค๋ ๋๊ฑฐ ์ฐธ์ํ๋ค. ์ด๋ค์ ์ ์์งํ๋ฅผ ๋ง์น๋๋๋ก ์ ์๋น๋ฉ ์ธ๊ทผ ํจ ๋ง์ํธ ๊ด์ฅ( Dag Hammarskjold Plaza, 2 Ave+47 St. ๊น์ง ํ์งํ๋ค. โณ๋ฌธ์: 201-931-5792(์ ๊ด์ฑ)
๊ฐ๊ณ ์ด๋ฆฐ ๋ง์์ผ๋ก ๋จ๋ถ๊ด๊ณ๋ฅผ ๋ฐ๋ผ๋ณผ ์ ์๋ ์ ๊ถ์ด ๋ผ์ผ ํ๋คโ ๋ฉฐโ๋ฐ๊ทผํ ๋ํต๋ น์ด ๋๋ฐ์ ๋งํ๋๋ฐ, ์๋ชปํ๋ฉด ์ชฝ ๋ฐ์ ์ฐจ๊ฒ ์๊ฒผ๋คโ ๊ณ ๋นํํ๋ค. ์ฌ๋(๊ณ ๊ณ ๋๋ฏธ์ฌ์ผ๋ฐฉ์ด์ฒด๊ณ) ๋ฐฐ์น ๋ ผ๋์ ๋ํด ์๋ ๊ทธ๋โ์ด๋ค ๊ฐ๋๊ตญ๋ ๋ถ์ด๋ผ ํ์ ํฉ์น์ง ๋ชปํ๋ฉด ์ ์์์ ์ง ์๋ฐ์ ์ ๋คโ ๋ฉฐโ์ฌ๋ ๋ฐฐ์น๊ฐ ์ ์ ํ๋์ง ์ถฉ๋ถํ ๋ฐ์์ ์์ธ์์ฅ์ด 5์ผ ๋ด์ํ์ธํ๊ด์์ ์ด๋ฆฐ ๋ํฌยท์ ํ์ ๊ฐ๋ดํ์์ ๋ฐ์ธํ๊ณ ์๋ค. ๋ ผ์ํ์ด์ผ ํ๋คโ ๊ณ ๋ ์ ์ธ์ ๋ค. ํ๊ตญ์ ๋ฐ์ธ๊ธฐ ๋ง์ ์ธ๊ณ์ ์ธ ๊ฒฝ์ ์ฑ โ์์ฅ ์คํจ๋ ์ ์น์ ์คํจ์ด๊ธฐ๋ ํ๋คโ ์ด 5%, ๋ ธ๋ฌดํ ๋ํต๋ น ๋๋ 4.3%์๋ค๊ณ ์๊ฐํ๋ฉด์โ์ด๋ช ๋ฐ ๋ํต๋ น์โ747โ (์ฐ ์ฅ์ ์ด๋ฃฉํ์ง๋ง, ์ง๊ธ ๊ฑฐ์ ๋ฒผ๋ ๋ ์ ๊ณ ๊ฒฝ์ ๋ฌธ์ ๋ฅผ ์ ์น ๋ฌธ์ ๋ก ํ์ํ๋ค. ๊ธฐ์ ๋ชฐ๋ฆฐ ์ํ๋ผ๊ณ ์ง๋จํ ๋ฐ ์์ฅ์ ๊ทธ๋ ๊น๋์ค ๋ํต๋ น ์์ ๊ฒฝ์ ์ฑ์ฅ๋ฅ ํ๊ท 7% ์ฑ์ฅยท์๋ 4๋ง ๋ฌ๋ฌ ๋ฌ์ฑยท์
์ง 7๊ฐ๊ตญ ์ง์ ) ๊ณต์ฝ์ ํ๋๋ฐ ์์ง ์๋ ์ 3๋ง ๋ฌ๋ฌ๊ฐ ์ ๋๊ณ , ์ฑ์ฅ๋ 2.9%์ ๋ถ๊ณผํ๋คโ ๊ณ ์ฌ๊ถ์ ๋นํํ๋ค. ํ๊ตญ ๊ต์ก์ ๋ํด์๋โ๋ํ๋ฏผ๊ตญ์ ์ ๊ฐ์ฅ ํ๋ช ์ ์ผ๋ก ๋ฐ๊ฟ์ผ ํ ๊ฒโ ์ด๋ผ ๊ณ ๋งํ๋ฉฐโ์์ด๋ค์ ํ์ผ์ ์ผ๋ก ๊ฐ์ ํ์ง ์๊ณ , ์ข ๋ ์์จ์ ์ผ๋ก ํ์ตํ๊ฒ ํ๋ค๋ฉด ๋งค๋ ๋ ธ๋ฒจ์ ์์์๊ฐ 1๋ช ์ฉ์ ๋์์ ๊ฒโ ์ด๋ผ๊ณ ๋งํ๋ค. ์ด๋ ๊ฐ๋ดํ๋ ๋ฐ ์์ฅ์ด ์ถ๊ตญ ์ ์ ์ ์ ํ์ด์ค๋ถ์ ํตํดโ์์์จ์์ ๋ง ๋จ์ ๋ด์์น๊ตฌ๋ค์ ์ด๋ํฉ๋๋คโ ๋ผ๋ ์ ๋ชฉ์ผ๋กโ์ฆ์๋ง๋จโ ์ ์ ์, ํ์ง ๋ํฌ์ ์ ํ์ ๋ฑ 40์ฌ๋ช ์ด ์ฐธ์ํ ๊ฐ์ด๋ฐ ์งํ ๋๋ค. ํํธ, ๋ฐ ์์ฅ์ 5์ผ ์คํ 1์ ๋ด์ ๊ฒฝ์ ์ธํํ, ๋ด์ํ์ธํ ๋ฑ ๋ด์์ ํ์ธ ๋จ์ฒด ๋ํ 30์ฌ๋ช ์ ์ด์ฒญํด ์ค์ฐฌ์ ํจ๊ป ํ๋ค.
์ฌ๋ฏธํ์ธ๋ค์ 2015๋ ํ๊ตญ์โ๊ฐ์ธ์ก๊ธโ ์ ํตํด 29์ต3์ฒ500๋ง ๋ฌ๋ฌ ๋ณด๋๋ค.
๋ฐ์์, ๋ด์โ์งํ๊ณต์โํ์ฅ ๋ฐฉ๋ฌธโฆ ์์ธ ์ ์ฉ๋ฒ ๋ชจ์ ๋ฏธ๊ตญ ์๋ฐฉ์ ๋์ ๋ฐ์์ ์์ธ์์ฅ์ 5์ผ ์ฒซ ์ผ์ ์ผ๋ก ๋ด์์ ์งํ๊ณต์ ์กฐ์ฑ ํ์ฅ์ ์ฐพ์ ์์ธ์ ์ ์ฉํ ๋ฐฉ๋ฒ์ ๋ชจ์ ํ๋ค. ๋ฐ ์์ฅ๊ณผ ์์ธ์ ๋ํ๋จ์ ์ด๋ ์ค์ 11์ ๋ด์ ํธ๋กค๋ฆฌ ํฐ๋ฏธ๋ ์งํ์ ๊ณต์์ ๋ง๋๋โ๋ก์ฐ๋ผ์ธ(Low Line)โ ํ์ฅ์ ๋ฐฉ๋ฌธํด ์ฌ์ ์ด๊ด์ ์ ์์ค ๋จ์ง โํ ๋ก์ฐ๋ผ์ธโ๋ํ์ ๋์์ธ์ด๊ด ๋ฐ๊ธฐ ๋ฒ์จ ๋ฑ์ผ๋ก๋ถํฐ ์ฌ์ ์ถ์ง ๊ฒฝ๊ณผ์ ์กฐ์ฑ
9์ 8์ผ(๋ชฉ) ์ต๊ณ 90๋ ์ต์ 78๋
7์ผ ๋งจํดํผ ์ผ๋ณธ๋์ฌ๊ด ์์โ์์๋ถโ์์์งํ
๋ด์์ ๋ํฌ ๊ฐ๋ดํโฆ ๋์ ์ถ๋ง ์ง๋ฌธ์โ์ ๊ณ ๋ฏผ์ด ์๊ฒ ๋โ ์๊ฐํ๋คโ ๊ณ ๊ฐ์กฐํ๋ค. ๊ทธ๋ ๋์ ์ถ๋ง ์ฌ๋ถ๋ฅผ ๋ฌป๋ ๋ง์ด ์ด ์ด์ง์โ์ ๊ณ ๋ฏผ์ด ์๊ฒ ๋๋โ ๋ฉด์๋โ๋ ์๊ธฐํ๋ฉด ์์ธ์ ์๋ ์ ๋ฌธ 1๋ฉด์ ํฑ์ผ ๋ก ๋์ฌ ์ ์๋คโ ๋ฉด์ ์ฆ๋ต์ ํผํ๋ค. ๋ฐ ์์ฅ์ ๋จ๋ถ๊ด๊ณ์ ๊ด๋ จํด์๋ ํ ์ ๋ถ์ ๊ฐ์ ์ธ์ฐ๋ฉฐ ์ค์ฉ์ ์ธ ์ ๊ทผ์ ๊ฐ ์กฐํ๋ค. ๊ทธ๋โ๋จ๋ถ ๊ฐ ๊ธด์ฅ์ผ๋ก ์ธํ ์ํด๋ ์ฐ๋ฆฌ๊ฐ ์๊ฒ ๋๋คโ ๋ฉด์โ์๋ณด๋ฟ ์๋๋ผ ๋ฏผ์๊ณผ ๊ฒฝ์ ๋ฅผ ์ํด์๋ ํ์ด๋ด์ผ ํ ๋ฌธ ์ โ ๋ผ๊ณ ๋งํ๋ค. ๊ทธ๋โ์์ธ์ ํฉ๋ฆฌ์ฑ์
๋ง์
9์ 6์ผ ์คํ 1์ ๊ธฐ์ค(ํ๊ตญ์๊ฐ)
๋ฐ์์โ๋จ๋ถํ ๊ธด์ฅ์ํ, ํ๊ตญ์ด ์ํดโ ๋ฐ์์ ์์ธ์์ฅ์โ๋ด๋ ๋์ ์ด ์ ๋ง ์ค์ํ๋คโ ๋ฉฐโ์ด์ง๋ฝ๊ณ ๋ํ์ ๋น ์ง ๋๋ผ๋ฅผ ๊ตฌํ๊ธฐ ์ํด์๋ ์ ๊ถ๊ต์ฒด๊ฐ ๋ตโ ์ด๋ผ๊ณ ๋งํ๋ค. ๋ถ๋ฏธ๋ฅผ ์๋ฐฉ ์ค์ธ ๋ฐ ์์ฅ์ 5์ผ ์คํ 5์๊ตญ ๋ด์ ํ์ธํ๊ด์์ ์ด๋ฆฐ ๋ํฌยท ์ ํ์ ๊ฐ๋ดํ์์ ๋ด๋ ๋์ ์ถ๋ง ์ง๋ฌธ ์ ๋ฐ๊ณ ์ด๊ฐ์ด ๋งํ๋ค. ๊ทธ๋ ํ์ฌ ๋ํ ๋ฏผ๊ตญ ์ํฉ์ ๋ํดโ์๋๋ฅผ ๊ต์ฒดํ๊ณ , ๋ฏธ ๋๋ฅผ ๊ต์ฒดํด์ผ ํ๋ ์ ๋ฐํ ์ํฉโ ์ด๋ผ ๊ณ ์ง๋จํ ๋คโํ ๊ฐ์ธ์ด ์ธ์์ ๋ฐ๊ฟ ์ ๋ ์์ง๋ง, ์ ์ด๋ ์ ๊ถ๊ต์ฒด๊ฐ ๋ต์ด๋ผ
9์ 7์ผ(์) ์ต๊ณ 84๋ ์ต์ 72๋
ํ๋ผยท๋ฌธํ ์์ค๊ณผ ํจ๊ป ์๋ฏผ์๊ฒ ๋๋ ค ์ฃผ๊ฒ ๋ค๋ ๊ตฌ์์ด๋ค. ์์ธ์๋ ๋ก์ฐ๋ผ์ธ ์ฌ์ ์ด ์นํ๊ฒฝ ๋์์ฌ์ ๋ชจ๋ธ์ผ ๋ฟ ์๋๋ผ ๋ด์ ์๋ฏผ ์ ์ ๊ทน์ ์ธ ์ฐธ์ฌ ์์ ์ถ์ง๋๊ณ ์ฒญ๋ ์ผ์๋ฆฌ ์ฐฝ์ถ๊ณผ๋ ์ฐ๊ฒฐ๋ผ ์๋ค๋ ์ ์ ์ฃผ๋ชฉํ๊ณ ์๋ค. ๋ก์ฐ๋ผ์ธ ์ฌ์ ์ด ์์๋ ๊ฒ์ ํฌ๋ผ ์ฐ๋ ํ๋ฉ ์ฌ์ดํธ์ธโํฅ์คํํฐโ (Kick
Starter)์ 3์ฒ300๋ช ์ ํ์์๊ฐ ์๊ธ์ ๋ชจ์ผ๋ฉด์๋ถํฐ๋ค. ์ฌ์ ์ด๊ธฐ ๊ตฌ์๋จ๊ณ์ ์๋ถํฐ ์ง์ญ์ ์ฒญ๋ ๊ณผ ๊ณ ๋ฑํ์๋ค์ ์ฐธ ์ฌ์์ผ ์ฒญ๋ ์ผ์๋ฆฌ ์ฐฝ์ถ ๊ฐ๋ฅ์ฑ๋ ๋์
๋ค. ๋ด์์๊ฐ ์ฐธ์ฌํ์ง๋ง, ๊ทผ๋ณธ์ ์ผ๋ก ์๋ฏผ์ด ์ฃผ๋ํ๋ ๋์์ฌ์ ๋ชจ๋ธ์ด๋ค. ๋ด์์ ์์ ๋ฒ๋ ค์ง ๊ณ ๊ฐ์ฒ ๋์ ๋ น ์ง, ์ฐ์ฑ ๋ก, ํธ์์์ค์ ๋ง๋ จํดโ๊ณต์ค๊ณต
์โ ์ผ๋ก ๊พธ๋ฏผ ํ์ด๋ผ์ธ(High Line) ์ฌ ์ ์ฑ๊ณต์ผ๋ก ์ฃผ๋ชฉ๋ฐ์๋ค. ๋ฐ ์์ฅ๋ 2014 ๋ ๋ด์ ํ์ด๋ผ์ธ์ ์ง์ ๋ฐฉ๋ฌธํด ๋ฒค์น๋ง ํนํ๋ค.