3 minute read
5.2 Opsummering: Beboerne i seniorboligerne
Figur 5-7 Arbejdsmarkedstilknytning for beboerne i seniorboligbeboer i dag fordelt på områdetype
Arbejdsløs Beskæftiget Uden for arbejdsstyrken Seniorbofællesskaber
0,4% 17% 83%
Seniorvenlige boliger I alt
0,5% 0% 29% 26% 71% 74%
Samtidig bevirker det typisk også, at beboerne i de seniorvenlige boliger har en højere disponibel indkomst, fordi de har en lønindkomst.
Borgernes boligønsker er omdrejningspunkt for rapportens næste kapitel. Med afsæt i kvalitative interviews og en spørgeskemaundersøgelse afsøger kapitlet borgernes forestillinger og ønsker ifm. en fremtidig flytning samt hvilke faktorer, der har betydning for deres valg af bolig.
Der er undersøgt 23 seniorboligprojekter med samlet set ca. 2.100 beboere. Overordnet set er langt de fleste boliger kategoriseret som lejligheder, og beboerne er typisk 70-80 år. Boligerne kan overordnet opdeles i seniorvenlige boliger og seniorbofællesskaber. Dette afsnit opsummerer undersøgelsens resultater for de to boligtyper.
SENIORBOFÆLLESSKABER De fleste boliger i seniorbofællesskaberne er udlejningslejligheder, som hovedsageligt er ejet af en almen boligforening.
Beboerne i seniorbofællesskaber er typisk lidt ældre end dem, der bor i de seniorvenlige boliger. Gennemsnitsalderen for beboerne i seniorbofællesskaberne er 73,8 år. I seniorbofællesskaberne udgør de 70-80-årige 55 % af alle beboerne, og er 83 % af beboerne i seniorbofællesskaberne er mellem 65 og 84 år.
Den gennemsnitlige disponible indkomst for beboere i seniorbofællesskaber er 306.000 kr. pr. år, hvilket er lidt lavere end for beboere i de seniorvenlige boliger.
Beboerne i seniorbofællesskaberne har en gennemsnitlig formue på 1.561.000 kr., hvilket er lavere end for beboere i seniorvenlige boliger. Her spiller aldersforskellen en rolle, idet den ældre befolkning i seniorbofællesskaberne typisk vil have forbrugt en større del af deres formue end yngre aldersgrupper. Der er eksempelvis lidt flere beboere i seniorbofællesskaberne med en formue på under 1.000.000 kr. end i de seniorvenlige boliger.
Ud af alle beboerne i de udpegede boliger har i alt 30 % en videregående uddannelse. Her skiller seniorbofællesskaberne sig ud med en højere andel på i alt 38 %.
SENIORVENLIGE BOLIGER Der er i gennemsnit lidt flere par i de seniorvenlige boliger end i seniorbofællesskaberne, og derfor er husstandsstørrelsen lidt større i de seniorvenlige boliger.
Blandt de seniorvenlige boliger er der også en overvægt af almene boliger, mens omkring en fjerdedel har andre ejerforhold.
Gennemsnitsalderen for beboerne i de seniorvenlige boliger er 70,6 år. I de seniorvenlige boliger er 40 % af beboerne 70-80 år. Omvendt er der flere yngre seniorer på 50-64 år i de seniorvenlige boliger end i bofællesskaberne.
Den gennemsnitlige årlige husstandsindkomst i for familier i de seniorvenlige boliger er opgjort til i 394.000 kr. Ligesom i seniorbofællesskaberne er der flest husstande i den relativt lave indkomstgruppe med mellem 150.000 og 300.000 kr. i årlig indkomst pr. husstand (54 %). I de seniorvenlige boliger har 26 % af parrene imidlertid en årlig indkomst på mindst 600.000 kr., mens det i seniorbofællesskaberne kun er 7 %. Der er en større andel 50-64-årige i de seniorvenlige boliger, hvor flere formodes at være aktive på arbejdsmarkedet. Den større arbejdsmarkedstilknytning er sandsynligvis en del af forklaringen på tendensen til, at beboerne i de seniorvenlige boliger har en højere indkomst.
Beboerne i de seniorvenlige boliger har en lidt højere gennemsnitlig formue på 2.319.000 kr. En mindre andel af beboerne i de seniorvenlige boliger har en formue i den laveste ende af skalaen. Forskellen i formue mellem de to områdetyper ses også ved, at der er betydeligt flere beboere i de seniorvenlige boliger med en formue på over 4 mio. kr.
Samlet set tegner der sig et billede af, at boligerne i seniorbofællesskaberne bebos af ældre seniorer, mens de seniorvenlige boliger har en overvægt af yngre seniorer. 75 % af beboerne har en årlig disponibel indkomst på 100-300.000 kr. Den gennemsnitlige formue for beboerne i begge områdetyper er 2.136.000 kr. Der er desuden registreret betydelige forskelle mellem de enkelte referenceområder ift. indkomst og formue.
