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info Bulletin bi-mensuel d’information communale • 19/02/2006 - N° 23 Tweewekelijkse gemeentelijke informatieblad • 19/02/2006 - Nr 23 Produit et distribué par - Opmaak en verdeling
ACTUALITÉS
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ACTUALITEIT LE LOGEMENT : PAS DE BLABLA, DE L’ACTION !
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Vides de sens
Alors que dans toute la région bruxelloise comme ailleurs, la crise du logement est dénoncée, un constat s’impose malheureusement : de nombreux logements sont vides et... le restent ! Schaerbeek n’échappe pas à la règle ! Pourquoi ? Il y a plusieurs raisons à cela : l’immeuble est parfois en très mauvais état et le propriétaire ne peut entamer les travaux nécessaires par manque de temps, d’argent ou de volonté... Le propriétaire accumule les mauvaises expériences avec des locataires peu scrupuleux et renonce à mettre son bien en location. Parfois le bien appartient à plusieurs propriétaires qui ne s’entendent pas... Luc Denys, l’Echevin des Propriétés Communales et du Logement, veut mettre fin aux logements vides et créer des logements abordables pour les Schaerbeekois.
es solutions existent pourtant ! Les autorités communales ont pris le problème à bras le corps et offrent des aides et des conseils précieux qui peuvent parfois faire la différence. Une campagne de sensibilisation à ce sujet démarre le 20 février (voir encart ci-après). Par ailleurs, au-delà des logements vides, c’est une politique globale du logement que la commune développe depuis de nombreuses années. Et les actions sont multiples ! La Commune se charge régulièrement du contrôle de la salubrité des immeubles, veille à accroître le nombre de logements, conseille à
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Les logements
Le logement reste un souci pour trop de Bruxellois : parce que les conditions y sont parfois mauvaises et parce que les loyers sont trop élevés. Cette situation est une réalité sur l’ensemble de la Région bruxelloise. Elle n’épargne pas notre commune. A Schaerbeek, nous considérons la problématique du logement comme une priorité car elle influence beaucoup la vie quotidienne. Depuis quelques années, les Echevins et moi-même luttons afin d’améliorer les conditions de logement des Schaerbeekois. En traquant l’insalubrité, en obligeant les propriétaires défaillants à assainir leurs biens à l’abandon, en maintenant la pression sur le Foyer Schaerbeekois afin qu’il rénove ses logements, en suscitant la rénovation de l’habitat sur la Commune, en créant nombre d’autres logements communaux... Notre attitude montre ses effets positifs. Le nombre croissant d’investisseurs attirés par notre Commune n’est pas un hasard. Savez-vous que depuis janvier 2001, nous avons accordé des permis d’urbanisme pour plus de 1.000 logements ? L’offre de logement s’améliore. En qualité et en nombre. Ce faisant, nous luttons plus efficacement pour une modération des loyers ! Oui, Schaerbeek est bel et bien la commune la plus dynamique de la Région en matière de logements. Schaerbeek change. Continuons !
DE HUISVESTING : GEEN BLABLA, ACTIE! De huisvesting blijft een zorg voor te veel Brusselaars: omdat de voorwaarden soms slecht zijn en omdat de huurprijzen te hoog zijn. Deze toestand geldt voor het gehele Brusselse Gewest. Zij spaart ook onze gemeente niet! In Schaarbeek beschouwen wij de huisvestingsproblematiek als een prioriteit, want zij beïnvloedt het dagelijkse leven. Sinds enkele jaren strijden de Schepenen en ikzelf om de huisvestingsvoorwaarden voor de Schaarbekenaren te verbeteren. Door de onbewoonbaarheid te op te sporen; door de in gebreke zijnde eigenaars te verplichten om hun verwaarloosde woningen te saneren, door de druk op de Schaarbeekse Haard te handhaven, opdat hij zijn huisvestingen vernieuwt; door de renovatie van de woningen in de Gemeente te stimuleren; door nieuwe gemeentelijke woningen te creëren... Onze houding werpt vruchten op. Het toenemende aantal investeerders, dat door onze Gemeente worden aangetrokken, is geen toeval. Weet u, dat sinds januari 2001, wij bouwvergunningen voor meer dan 1.000 woningen hebben toegekend? Het huisvestingsaanbod wordt beter. In kwaliteit en in aantal. Zo strijden wij doeltreffender voor een matiging van de huurprijzen! Jawel, Schaarbeek is wel degelijk de meest dynamische gemeente van het Gewest voor wat betreft huisvesting. Schaarbeek verandert! Laten wij doorgaan! Bernard CLERFAYT, Votre Bourgmestre/Uw Burgemeester
Une première piste : augmenter le nombre de logements communaux … la rénovation et encourage des partenariats. Quant au CPAS, son action se concentre davantage sur la guidance des candidats locataires, l’octroi d’avances et la constitution de garanties vis-à-vis de ses usagers.
La Commune augmente son parc de logements chaque année grâce notamment à des projets subsidiés par des Fonds régionaux, fédéraux ou européens. Citons la rénovation d’immeubles ‘isolés’ (41 nouveaux logements depuis 2000) et les Contrats de Quartier (77
logements). Au total, ce sont près de 150 logements qui ont été créés ! En outre, la commune veille à construire ou à rénover les endroits les plus ingrats, qui sont donc moins attrayants pour les particuliers. La disparition de chancres revalorise une rue toute entière. L’intention n’est évidemment pas de s’arrêter en si bon chemin : les nombreuses opérations >> suite en page 6