조선일보
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2017년 9월 23일 토요일 최고의 전문가
<밴쿠버 판>
31 9호 2017년 9월 23일 토요일
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트”를 제안했었다. 모기지 대 의 46 는 비보 에 다운페이먼트가 20 이하 인 것으로 알려지고 있다. 스트레 스 스트는 현재보다 모기지 이 자율을 2 올렸을 때 이를 상환 할 수 있는지 여부를 파악한 후 대 여부를 정하는 것이다. 평 연소득 10만달러에 2.84 의 이자율로 25년 상환 고정 모 기지를 가진 가구는 현재 기준으 로 72만6145달러의 주 을 구입 할 여 이 있다. 그러나 모기지 ‘ 스트레스 스트’를 적용하면 동 일 가구는 15만달러 이상 줄어든 57만3791달러의 주 에 구입 할 여 이 없게 된다. 모기지 대 제안은 토론토 시가 외국인 주 구입자에 대 해 15 의 취득세를 부과한 지 난 4월 이후 주 가격이 20 이 상 하 하는 등 침체 조 을 보이 고 있고, 밴쿠버시도 지난해 외국
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인 주 취득세 도입 이후 주 판 매와 가격상승이 화되는 시점 에서 실시돼 적절성 여부가 도마 에 올 다. 레이트 허 관계자는 “모기지 업계 종사자들은 전국적으로 주 시장이 각되고 있는 시점에 보다 강화된 제안을 시행하는 것이 적절한 지 회의적”이라며 “ 연방 중 은행의 기준금리 인상 과 함께 지난 12개월에 걸쳐 이 진 모기지 대 제안의 영향을 진지하게 야 한다. 부동산 시장에 어떻게 작동하는지 보다 신중하게 파악한 후에 강화된 제안이 요구될지 여부를 정해 도 지 않다”고 주장했다. 이와 관련 타리오 부동산 협 회 팀 후 회장은 “이미 시행되 고 있는 모든 로운 제안과 함 께 보다 강화된 모기지 ‘스트레 스 스트’는 ‘ 주 구입자들’ 에 대해 전쟁을 선 하는 것과 같
다. 주 시장 정상화를 위해 정부 는 모기지 대 제를 화하고 보다 많은 주 이 신 되도록 건 성화 대 을 내놓아야 한다” 고 요구했다. 그러나 올 2분기 가 분 소득 대비 부채 비율이 1.68달러에 달 하는 등 캐나다인들의 부채 부담 이 기록적으로 높아진 이후 금 원(OSFI)은 보다 강화된 모 기지 대 제안을 내놓았다. 또 의회예산 를 비롯 국제 제은행(BIS) 등 여러 금 기관들 은 캐나다가 과도한 부채 때문에 신용위기에 질 위 이 있다고 경고하고 있다. 전문가들도 “이자율이 정상화 된다면 캐나다인들은 부채 상환 을 할 여 이 해질 우려가 높으 며 올 들어 중 은행이 두 차례에 걸쳐 기준금리를 0.5 인트 올 리면서 벌써부터 그런 조 이 나 타나고 있다”고 지적했다.
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며 “트 프가 악한 선전 고 를 해 이상 그에 상응한 사상 최고의 강경 대응 조 단행 을 심중히 고려할 것”이라고 했 다. 이어 “트 프가 그 무엇을 생각했든 간에 그 이상의 과 를 보게 될 것”이라며 “미국의 다리 미 이를 반드시, 반 드시 불로 다스릴 것”이라고 했 다. 이와 관련, 유 회 참석차 뉴 에 체류 중인 리용호 북한 외무상은 ‘ 강경 대응 조 가 무엇이 ’는 취재진 질문에 “아 마 역대급 수소 시 을 태평 양상에서 하는 것으로 되지 않 는가”라고 말했다. 김정은은 특히 트 프 대통 을 향해 “세상을 향해 말을 할 때에는 해당한 어 를 신 중하게 선 하여 상대를 보아 가며가려서 하여야 한다”며 “ 한 나라의 무 을 어 최 고 통수권자로서 부적격하다” 고 했다.
Chong Soo Yoo
회계/세무/감사/사업계획 및 상담
T.604-936-5222 email.tjoo1006@gmail.com
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김정은 북한 노동당 위원장 은 22일 본인 명의 성명을 통해 도 드 트 프 미국 대통 을 ‘ 다리 미 이’ ‘ ’라고 하 며 “사상 최고의 강경 대응 조 를 단행하 다”고 했다. 트 프 대통 이 지난 19일 유 회 연설에서 ‘북한 전 파 ’를 언급한 데 대해 나 반 응이다. 통일부 태현 대변인 은 이 “북한이 최고 지도자 명의 성명을 발표한 것은 음” 이라고 했다. 노동신문 등 북한 관영 매체 들은 이 “최고 영도자 동지( 김정은)가 21일 당 중 위원회 청사에서 성명을 발표했다”며 김정은이 성명을 하는 사 진과 함께 성명 내용을 전했다. 방송으로 전하지는 않았다. 김정은은 성명에서 “역대 그 어느 미국 대통 에게서도 들 어 수 없었던 전대미문의 무 지막지한 미 이 나발”이라
다원 들과 관 ,기 대처, 하고 지에 대해 하고 있다. 김욱경 기자 wkim@vanchosun.com
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국 대통 이 21일 리 호 에 한 동 은 22일자 1면에 이 사 과 김 은 한 일 상 오 에 참석해 이 기를 고 있다. 동 원장이 인 을 다고 도했다.
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모기지 제로 주 구 입 어 다 주 구입을 계 하고 있다면 한 이 나올 또한 부동산 시장 침체로 관련 업계의 한 도 질 . 도대체 누구를 위한 제인지 김정은, 자기 이름 걸고 미국 ‘ 강경 위협’ 리용 호 북한 외무상의 “불로 다 스릴 것”이라는 트. 지 보는 한인들의 마음은 정 반, 불안 반.
The Vancouver Korean Press Ltd. (
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모기지 대 자들에 대한 ‘스트 레스 스트’를 대하려는 캐나 다금 제 당국의 제안이 캐나 다인들의 주 구입 능 을 크게 어뜨리는 것으로 나타났다. 모기지 비교 사이트인 레이트 허 (Ratehub)가 최근 발표한 보고서에 따르면 모기지 대 에 대한 제안은 캐나다인들의 주 구입 능 을 21 나 소시 며 이로 인해 주 가격을 1020 하 시 는 것으로 조사됐 다. 레이트 허 관계자는 “모기지 제 강화안은 1 만달러 이상의 주 에 가장 큰 영향을 미칠 것으 로, 그리고 지역적으로는 밴쿠버 와 토론토가 가장 큰 타격을 입을 것”이라고 밝혔다. 연방 금 기관 제 당국인 금 원(OSFI)는 지난해 가을 다운페이먼트가 모기지금액 의 20 이하인 비보 모기지 대 자들에 대한 “스트레스 스
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604.802.0786
위 ’
반면 자신을 표현할 때는 “ 조선민주주의인민공화국을 대 표하는 사람으로서 우리 국가 와 인민의 과 명예, 그리고 나 자신의 모든 것을 걸고 ”라 고 했다. 전직 통일부 관리는 “ 김정은은 국제 사회에 ‘트 프 가 미 사람이고 나는 정상적 인 지도자’ 이미지를 발신하 는 동시에 자신의 경고가 말 이 아 을 강조하려는 의도”라 고 했다. 김정은은 이 성명을 본인 의 또 다른 직함인 ‘공화국 국무 위원회 위원장’ 명의로 다. 국 무위원회는 김정일 시절 북한 의 최고 통 기구 던 국방위 원회를 작년에 지하고 만든 기구로, 김정은이 가진 당(노동 당) 정(공화국 정부) (인민 ) 직위 가운데 ‘정( )’에 해당 한다. 대북 소식통은 “국무위원 장 타이 을 앞세 미국과 ‘국 가 대 국가’, 트 프와 ‘지도자 대 지도자’ 구도로 대 하 다 는 생각 같다”고 했다. 이 수 기자