A1조선일보 vanChosun media제3958호 2022년 8월 24일 수요일 ☎(604)877-1178 The Vancouver Korean Press Ltd. (Since 1986)vanchosun.com <밴쿠버 판> 2016-2020 Master Medallion Member (5년 연속 광역밴쿠버 마스터 메달리언) 광역밴쿠버 Top 2% 리얼터 크리스 chrischa1109@gmail.com778-891-0243차www.chrischa.ca #215-1046 Austin Ave Coquitlam V3K 3P3 Tel: 1(604) 937-1122 Fax: 1(604) 937-0008 C 사 등에 개학 연기 가능성 의 계 대란도 우려. 그라우스 마운틴, 새 곤돌라 설치 ‘착수’ 그라우스 마운틴 리조트가 오는 9월 9일부터 새로운 곤돌라 설치를 위한 작업에 착 수할 예정이라고 22일 전해왔다. 리조트 측에 따르면 지난 1966년부터 56년간 운영되어 오던 ‘블루 스카이라이드’는 새로 운 곤돌라로 교체되며, 1976년부터 운영되며 한 번에 100명의 승객을 태울 수 있는 ‘레드 스카이라이드’는 계속해서 운영 될 계획이다. 새로운 곤돌라는 오는 2024년 봄에 승객들에게 선보인다. 한편 그라우스 마운틴은 오는 2026년 개장 100주 년을 맞이하게 된다. 손상호 기자 ssh@vanchosun.com BCGEU Facebook 나다 인구 수가 오는 2068년 에는 거의 두 인 7400만 명에 이 를 것이라는 전망이 나왔다. 연방 통계청이 22일 발표한 장 인구 추계에 따르면, 나다의 총 인구는 2021년 기준 3824만 6100명에서 으로 47년 후 고 7401만8000명까지 가할 것으 로이는예측된다.인구 가에 영향을 미치 는 출산 과 기대수명, 국제이동 등 요인을 고위 수준으로 가정해 추계한 것이다. 은 가정 을 적 용한 저위 추계 시나리오에서는 2068년 인구 수가 4491만4300명 수준에 그 다. 실현 가능성이 가장 은 중위 추계 기준으로는 나다 인구 수 가 2068년까지 5652만3600명에 이를 것이란 계산이다. 이는 2021 년 인구 수 대비 47.8% 가하는 시나리오다.통계청은 으로 21년 인 2043년에는 나다 인구 수가 대 캐나다 인구 50년 후엔 두 배 넘는다 통계청, 2068년 인구 수 최고 7400만 명 추산 출산율·기대수명·국제이동 등 요인 추이 반영 5000만 명까지 가할 수 있다 고 추산했다. 시나리오에 따르 면 2043년 인구 수는 4290만 명 (저위), 4780만 명(중위), 5250만 명(고위)으로 전망된다. 이민이 주요 동력··· 출산율↓ 고령화↑ 나다의 인구 수는 향후 이민 자 유입의 대로 가할 것으로 예상되지만, 연령구조에는 급격 한 변화가 따라올 가능성이 크다. 야당에 막힌 1주택자 종부세 완화 통계청이 예측한 중위 시나리 오에 따르면, 나다의 평균 연 령은 2021년 41.7세에서 2043년 44.1세로, 2068년 45.1세로 아 것으로 전망된다. 이는 15~64세 생산연령인구 비 중은 점차 어들고, 고령화 인구 의 비중이 크게 어난다는 얘기 다. 통계청은 나다의 85세 이상 인구가 2021년 87만1000명에서 2068년엔 320만 명으로 3 이상 가할 수 있다고 추산했다. 또, 인구 1000명 당 자연 을 나타내는 자연인구 가 (출 생 사망 )은 2021년 54.5명에 서 2068년 26.2명으로 어들 수 있다. 이는 지 적인 출산 저하 에 따른 과다. 자 에 따르면 지난 2020년 기 준 가임 여성 1인당 자녀 수는 1.4 명으로, 역사적으로 가장 은 수 준에 머물 다. 통계청은 이러한 추세가 지 되면서 2049~2058년 기간 동안에는 자연인구 가 이 마이 스를 기 할 것이라고 내다 다. C주 대 수준의 조인 C EU( C E U )의 쟁의행위가 2주 차에 접어 가 데, 계 전반에 ‘파 도미 ’ 현상이 어 까 우 려가 지고 있다. C주 공공 부문 동자 3만 여 명이 가입된 C EU 측은 22 일 오전을 시작으로 C 산 관 리국( C W S ) 소 을 제외한 모 조 가입원들 이 오 타임 근무 거부를 시작 한다고나다밝혔다.물가상승 수준의 임 금 인상을 요구하던 C EU는 사측인 C 정부와 지난 4월부터 진행되어 오던 사 상이 되자, 지난주 월요일부터 본 격적인 투쟁에 돌입했다. 그 단계로 C 주 전매공 사( C ) 유통 터 동자들 이 파 과 피 시위를 시작하 면서, C주 전역의 주 공급망 에 위기가 아온 상황이다. 이 에 C 측은 C 리 스토어 의 1인당 같은 주 구매 을 대 3병( 주 제외)으로 제한하 면서, 파 여파가 느 지 고 있다.C 대 규모 조의 쟁의행 위 수위가 아지면서, 다른 계 조에서도 심상치 않은 분 위기가 지되고 있다. 특히 사 약이 이미 만 된 C 사 ( C )와 C 간 사연 합( CNU) 등의 조는 공 적 국회서 법안개정 논의 계속 표류 고령자 등 최대 50만명 혼란 예상 【한국】1주택자 종합부동산세 완화 방안이 국 통과에 난항을 겪으면서 대 50만명의 세자가 란과 을 겪게 될 수 있다 는 우려가 지고 있다. 만약 무산 된다면 “2년 전 종부세 수준으로 여주 다”는 정부 정 이 무 지면서 1주택 종부세 세자들이 세금 폭 을 는 상황이 어 수도23일있다.기 재정부에 따르면, 1주 택자 종부세 경 을 위한 종부세 , 조세특 제한 개정안은 소 으로 C EU의 파 을 지지하 고 조원들의 피 시위 여 를 권유하면서, 사측인 주정부 를 하고 있다. C 는 새 학기 개학이 마 남지 않은 상황에서 지난주부터 주정부와 다리기를 이어가고 있다. 사 약이 지난 6월 만 된 C 는 인 이 심화 에 따른 임금 인상과 무 환경 향상을 요구하는 중이다. C 측은 개학 연기를 막기 위해 선을 다하고 있고 상 에 진전이 있다고 밝혔지만, 여 전히 양측의 의견차는 제 것으로 알려 개학 연기 가능 성도 있게 됐다. 사 조와 주 정부는 지난 2014년 상에서 도 접점을 는 데 를 어, 개학이 약 2주 정도 연기된 바 있다.지난 4월부로 사 약이 만 기된 간 사연합과 주정부의 상 또한 난항을 겪을 것으로 예 상된다. 데 이후 강도 은 무 과 인력난에 이는 간 사 조는 지난 2019년에 체 된 약 때보다도 개 선된 근로조건을 요구할 것으로 보인다. ▶A3면에 계속 손상호 기자 ssh@vanchosun.com ▶A3면에 BCGEU 파업에 교사·간호사 노조도 ‘꿈틀’ BCGEU 22일부터 오버타임 근무 거부 BC 교사 노사 갈등에 개학 연기 가능성 간호사 노사 협약도 만료… 의료 위기 올까? BC주 인구 700만··· 출산율은 ‘전국 꼴찌’ 한 , C주 인구 수는 2021년 집계 기준 521만4800명으로, 약 20년 인 2043년에는 고 736 만500명에 달할 것으로 예측된다. 저위 추계 기준으로는 594만7300 명, 중위 추계 기준으로는 666만 9700명이다.또한,중간 가정 을 적용한 중 위 추계 시나리오에서 65세 이상 C 인 인구의 비중은 2021년 19.7%에서 2043년 24.3%로 어 날 것으로 전망됐다. 이에 따르면 C주 생산연령인구 100명당 부양 해야 할 인구를 의미하는 부양비 은 2021년 50.4명에서 2068년 58.7명으로 어난다. 이와 함 C주 가임 여성의 출 산 은 중위 추계 기준으로 2020 년 1.17명에서 2043년 1.34명에 그 것으로 예상됐다. 이는 전국 평균 출산 인 1.40명보다 은 수준으로, 전국 에 해당한다. 최희수 기자 사진제공=Grousechs@vanchosun.comMountain 관 상임위원 인 기 재정위원 의 조세소위원 에 여 심의조차 하지 못하고 있다. 라도 다 달 16~30일 종부세 특 신청 기 간 전에는 개정이 이 야 국세 청의 안내문 발 등 차를 정상 처리할 수 있다. 최형석·김경필 기자
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C17조선일보 Errors & Omissions - The information contained here in is from the owners of the businesses, therefore nowarranties or representations expressed or implied aremade to the accuracy and liability of their businesses.2629 Kingsway, Vancouver B.C. Selmak Realty Ltd. 이경수778-322-7942공인중개사 Bond Lee Suchi Take Out North Vancouver $160,000 $3,275(include all & GST), September 2026,11-8/7 Days Owner Retiring , Liquire Licence , One owner with employee 운영 쉬운 복권 및 편의점 Vancouver $148,000 $2,547(all & GST), 5yr + 5yr, 9am-6pm, 9am-4pm/sundays 주인은퇴, 매우 안정적 수입,Owner Net income $6-7,000/M 정육점 $360,000/2021 밴쿠버다운타운 $180,000 $3,600(GST까지모두), 새리스, 오전10-오후8시, 오후7/일요 주인17년은퇴, 1,000스퀘어, 교육제공, 순익$8-$10,000/월 리스 단독건물 식당 빈자리 아보츠포드 2,200SF, 월렌트 $3,000(재산세포함), 1베드룸, Full Kitchen 20개 주차장,$20,000 보증금, 초등학교 및 공원 옆, 농장주변 표구점 $280,000/2021 North Vancouver $98,000 $2,803(all)+GST, New5yr+5yr,10-5:30, 10-5/Sar,SunClose Retire 35yr Successful Business, Seller Net $90,000/year 일식당 자리 궤넬 (Quesnel) 북쪽으로$4,000(GST포함),새리스협의,2,600SF,이전잘되던일식당약8시간,유명프렌차이즈호텔안,97번하이웨이옆 Shoe Repair $7,000/Month Vancouver $38,000 $2,516(include all & GST), 2026+5yr,9:30-5:30/5day Open Owner Retire ,One person operating, Seller Net $4,000/Mo Grocery $1.46M/2020 Coquitlam $238,000 $7,664(include all & GST), 2023+5yr, 9-10pm, 9-9/Sundays Owner retire, 2,000sf, 5 employees, Owner net $110,000/y Grocery Downtown Vancouver $148,000 SOLD $3,400(include all & GST), April 2025, 8:30am-10pm/7 day Owner retire 21yr, 692sf, No Competition, Net $7,000/Mon Fried Chicken Restaurant Chilliwack $125,000 SOLD Grocery & Flower $430k + Lotto Vancouver $89,000 SOLD Shoe & Bag Repair Vancouver West $78,000 $1,850(property tax,Maintenance별도),2026+5 yr,10:30am -6pm/Sun & Sat. Close, Asking inventory include,over 20yr Property & Cafe Vancouver island $800,000 Building 1,235 SF, 2 Washrooms, Fully Vented Restaurant All equipment Brand New, 45 Seat, Commercial Strata Lot 새 카페 19,000/월 밴쿠버섬 팍스빌 $150,000 $2,500 (모두포함), 5년+5년, 8am-3pm / 일요일휴무, 주인 은퇴 화재 후 새건물, 장비, Liquor licence, Full Commercial Kitchen Shoe Repair West Vancouver $69,000 $1,911 (include all & GST), 새리스 가능, 10am-6pm/5days 60년 동일한 자리영업, 주인 은퇴 원함, 쉽게 운영, 월 3천 순익 써리 길포드 근처 Asking아파트$368,000 3층 Riverpoint Complex 주소71311BedroomBath1parkingSquareFeet:30915150108 Avenue Gillmore Place 버나비 길모어 일부할인가격분양전철역옆 3개빌딩 1,500세대 2024년 가을 입주예정 1 Bedroom $705,093 3 Bedroom $1,467,900 부터 3 bedroom $1,278,363 Pre-sold 로히드 미분양분씨티할인가격 분양중 1차분 1,500세대 2023년부터 입주 1 Bed $599,900 부터 2 Bed $776,900 부터 3 Bed $882,900 부터 층과 배드룸 수에 따라 다양한 가격 Tower 1, 3601 3 Bed $954,900 Pre-sold 써리 23 에이커 단지 아파트 Asking $384,900 • 2 배드, 2 화장실, 1 주차장, 1,097SF • 주소: 209 7175 134 Street 내부 교체된 써리 3층 아파트 Asking $458,000 • 1 Bad & 1 Bath, 2 parking, 1 locker • 19+, No Rental, 765 SF • Address: 406 13860 70 Avenue 버나비 전철역옆 콘도 Asking $819,000 2 Bed & 2 Bath room 1 Parking & 1 Locker Swimming Pool, Fitness Centre 2203 2388 Madison Aven SOLD as over asking price SOLD SOLD SOLD 1 침실, 1 화장실 en suite laundry 24시간 관리인상주 1 어린이Locker놀이터, 코스코 및 BC Place Stadium근처 수영장, Fitness Centre 509 스퀘어피트 밴쿠버 예일타운 콘도 Asking $770,000 SOLDOffer Offer 이태종 (TJ Lee) www.tjlee.ca 4 Residential Properties 4 Acreage Homes 4 Business 4 Commercial Properties MISSION/ABBOTSFORD 지역 #360 - 3033 Immel St, Abbotsford, BC V2S 6S2 ● Cell : 604-302-8216 ● Office : 604-859-3141 ● email : taijonglee@shaw.ca HomeLife Advantage Realty (Central Valley) Ltd. Brunch$229,900Cafe(Mission) · MLS# C8040357 · 미션 Local 고객들로 아주 바쁜 서양식당 · 단독건물, 실내 38석, Covered Patio 30석 · Open 7am - 3pm (Wed. closed) · 현재 월매상 4만불이상 · Monthly gross rent $2,907+gst Restaurant Lease Opportunity 아보츠포드 지역 · 단독건물, Floor Area 2,200 sqft, 대지 17,921 sqft (넓은 주차장) · Cafe로 오랫동안 운영되었던 식당 · Commercial kitchen, 10 ft hood, 60-70석 · 첫 두달 렌트 free. 세째달 렌트 $3,000 (재산세 및 GST포함)이며 매달 $100씩 인상하여 $5,000에서 고정. · 18개월 운영후 Business Assets (장비 및 인테리어) 10만불에 인수가능 $459,900 (Mission) 아파트 · 15년 된 869 sqft 1Bed 1Bath Condo · 미션에서 가장 좋은 위치에 있으며 가장 고급으로 잘 지어진 아파트임. · 단지가 Heritage Park와 면해있어 단지밖만 나가면 바로 공원이라 산책하며 Fraser River와 Valley view를 즐길수 있음. · 3층 건물 2동이고 총 70세대인 Gated complex
C18 조선일보
C19조선일보 메트로 밴쿠버 부동산 현황 Vancouver West 변동률(%)연간 $ 3,381,800 $ 1,463,100 $ 844,300 6.47.01.3아파트타운홈단독주택 Richmond 변동률(%)연간 $ 2,129,600 $ 1,079,900 $ 724,400 11.516.313.3아파트타운홈단독주택 New Westminster 변동률(%)연간 $ 1,487,200 $ 945,300 $ 661,500아파트타운홈단독주택 15.21.311.80 West Vancouver 변동률(%)연간 $ 3,376,200 $ 1,243,300아파트단독주택 5.56.9 Squamish 변동률(%)연간 $ 1,787,300 $ 672,100아파트단독주택 28.217.4 Burnaby 변동률(%)연간 단독주택 $ 2,108,600 9.3 타운홈 $ 990,500 12.2 아파트 $ 778,600 11.0 지역별 부동산 평균가격 (2022년 7월 기준) North Vancouver 변동률(%)연간 아파트타운홈단독주택 12.118.910.7$ 2,276,300 $ 1,336,400 $ 803,300 Port Moody 변동률(%)연간 아파트타운홈단독주택 23.421.112.2$ 2,181,900 $ 1,122,000 $ 726,300 Coquitlam 변동률(%)연간 아파트타운홈단독주택 12.418.716.7$ 1,853,500 $ 1,080,700 $ 680,600 Maple Ridge 변동률(%)연간 아파트타운홈단독주택 25.15.816.42$ 1,343,800 $ 792,900 $ 558,300 Port Coquitlam 변동률(%)연간 아파트타운홈단독주택 16.113.417.1$ 1,395,500 $ 915,000 $ 626,600 Surrey 변동률(%)연간 아파트타운홈단독주택 17.818.09.0$ 1,662,928 $ 876,585 $ 540,651 Vancouver East 변동률(%)연간 아파트타운홈단독주택 15.68.79.6$ 1,823,500 $ 1,149,800 $ 720,000 메트로 밴쿠버 월간 변화율 (Price Index) 메트로 밴쿠버 연간 변화율 (Price Index) ※Price Index란? 2005년 주택가격을 100으로 봤을때 변화율 Langley 변동률(%)연간 아파트타운홈단독주택 17.11.013.89$ 1,489,804 $ 845,772 $ 573,426 390 380 370 360 350 340 330 320 Last month This month 360 350 340 330 320 300 290 280 2021년 단독주택2022년 타운홈 아파트 단독주택 타운홈 아파트
C20 조선일보
C21조선일보 조지타운 2 by Anthem 미래 주택에 대한 Anthem의 마스터플랜 프로그램의 첫 번째 릴리스! 분양 임박!! 자세한 사항은 지금 바로 전화주세요! Surrey City Center의 중심부에 위치하게 되는 고층콘도355세대의프로젝트 31층 복합콘크리트 타워(A/C 포함) 총 355세대의 스튜디오부터 1배드, 2배드까지 취향과 라이프스타일에 맞게 디자인 18,000평방피트가 넘는 거주자들이 즐길 수 있는 엄선된 실내 및 실외 시설. 센트럴시티, 베스트바이, SFU, UBC, 써리메모리얼병원, 써리센트럴 스카이트레인 등 차량 5분 거리에 위치해 있어 편리성 또한 빼 놓을 수 없는 장점입니다. 126,000평방피트의 역동적인 광장에 쉽게 접근할 수 있는 편의 시설, 사무실, 소매점 및 레스토랑 VIP 사전예약 가능!! 최고의 가격으로 꿈의 집을 확보하세요! 세일즈는 9월 초 시작될 예정입니다. Sutton Group - West Coast Realty 403 North Rd #102, Coquitlam, BC V3K 3V9
