CIMLAPES MAGAZINE Collection des Alpes

Collection des Alpes

L’immobilier de montagne : tendances et perspectives

Mountain real estate: trends and perspectives

Notre sélection des plus belles propriétés

Our selection of the finest chalets and apartments

La plus belle sélection de propriétés dans les Alpes

CET HIVER, CONCENTREZ-VOUS SUR L’ESSENTIEL : VOUS . POUR LE RESTE, CIMALPES S’OCCUPE DE TOUT .

À vous qui avez soif d’une nature à nulle autre pareille, À vous qui êtes en quête d’inspiration et d’un souffle nouveau, À vous qui désirez vivre intensément le moment présent,

Nous avons la volonté ferme de faire découvrir l’authenticité et les plaisirs élémentaires de nos destinations. Et de vous y faire revenir.

To those with a thirst for a nature unlike any you have known,

To those searching for inspiration and a wave of renewal,

To those who wish to fully embrace the present moment,

Our steadfast desire is to reveal all the authenticity and essential pleasures of our destinations. And to keep you coming back.

DOUX Joaillier, le temps en héritage

Depuis 1965, DOUX Joaillier écrit une histoire de lumière et de lien pour révéler la beauté à travers l’horlogerie et la joaillerie. Née du regard d’Henri Doux, horloger et gemmologue passionné, la Maison célèbre le temps qui passe et ce qui demeure : la main, le regard, la transmission. Trois générations plus tard, cet esprit se prolonge à travers des lieux d’émotion - Avignon, SaintTropez, Courchevel, Megève, Deauville, Nîmes - où l’or et le temps s’accordent au rythme des vies. Plus qu’un nom, DOUX est une signature : celle d’une famille qui transforme l’héritage en éclat, et chaque rencontre en trace durable.

DOUX Joaillier, time as a legacy

Since 1965, DOUX Joaillier has been writing a story of light and connection, revealing beauty through watchmaking and jewelry. Born from the vision of Henri Doux, a passionate watchmaker and gemologist, the Maison celebrates both the passage of time and what endures: the hand, the gaze, the transmission. Three generations later, this spirit continues through places of emotion - Avignon, Saint-Tropez, Courchevel, Megève, Deauville, Nîmes - where gold and time resonate with the rhythm of life. More than a name, DOUX is a signature — that of a family turning heritage into radiance, and every encounter into a lasting trace.

LYON | VAL D’ISÈRE

ARCHITECTURE URBANISME PAYSAGE

La plus belle sélection de propriétés dans les Alpes

L’art de la sélection

The Art of Selection

Choisir, c’est un art. Depuis plus de vingt ans, Cimalpes cultive celui de la sélection avec exigence : proposer le meilleur de l’immobilier alpin, avec un soin constant porté à la qualité. Chalets d’architecte, appartements aux finitions soignées, résidences confidentielles : chaque bien du portefeuille Cimalpes résulte d’une sélection rigoureuse fondée sur l’emplacement, le confort et l’émotion qu’il procure. Depuis toujours, nous sommes en effet persuadés que derrière chaque adresse se cache une expérience. Pour la location comme pour la transaction, nos équipes en station connaissent chaque propriété, chaque vallée, chaque panorama. Cette proximité, alliée à une parfaite maîtrise du marché, permet d’offrir à nos clients un accompagnement sur-mesure, fidèle à leur style de vie comme à leurs exigences patrimoniales. Dans un contexte où la montagne séduit plus que jamais les investisseurs et les voyageurs du monde entier, Cimalpes continue d’affirmer son positionnement : celui d’un haut de gamme exigeant, entre discrétion, excellence et confiance. Et parce que la valeur d’un bien se construit aussi dans le temps, nous accompagnons nos propriétaires dans la gestion et la valorisation de leur patrimoine, en suivant l’évolution des réglementations et des usages. Un engagement durable, pour que chaque propriété conserve son éclat au fil des années. Aujourd’hui, demain et pour longtemps encore.

Choosing is an art. For more than twenty years, Cimalpes has honed the art of selection with care; offering the very best of Alpine real estate with an enduring focus on quality. Architect-designed chalets, exquisitely appointed apartments and exclusive residences - each property in the Cimalpes portfolio is the result of a rigorous selection procedure that places an onus on location, comfort and the emotion it creates.

We have always been convinced that behind every address lies an experience. For rental and sales alike, our teams in each resort know every property, valley and view. This on-the-ground expertise, coupled with an in-depth knowledge of the market, enables us

Benjamin Berger Deputy CEO & associé Deputy CEO & partner

Grégory Flon CEO, co-fondateur & associé CEO, co-founder & partner

to offer our clients tailored support, attuned to their lifestyles and estate objectives. At a time when the mountains are attracting ever more investors and international travelers, Cimalpes continues to assert its position as a purveyor of refined luxury, defined by discretion, excellence and trust. And because a property’s value is also built over time, we help our owners to manage and enhance their assets, while staying aligned with changes to regulations and trends. Our enduring commitment ensures that every property preserves its allure over time. Today, tomorrow and for many years to come.

Panorama

Étude annuelle de l’immobilier de montagne

Annual mountain real estate survey

p.22

OVERVIEW

Tendances 2026

Quatre grands enseignements du marché immobilier de montagne

Trend 2026

Four key insights into the mountain property market

p.26

INVESTISSEMENT

La montagne, un actif résilient

The Mountains, A Safe-Haven Investment

Luxe, calme et confidentialité

Luxury, Peace & Confidentiality

Investir en montagne en 2025-2026

Invest in the mountains in 2025-2026

Réhabilitation, le temps de l’action

Refurbishment, time for action

p.38

TOURISME

Réinventer la location premium

Reinventing Top Tier Rental

Collection des alpes

p.44

 3 VALLÉES 

Courchevel - Méribel

Saint-Martin-de-Belleville - Val Thorens

p.84

 HAUTE TARENTAISE 

Les Arcs - La Rosière - Tignes - Val d’Isère

p.112

 HAUTES ALPES 

Serre Chevalier

p.116

 OISANS 

Alpe d’Huez - Les 2 Alpes

p.126

 PORTES DU SOLEIL 

Morzine

p.132

 PAYS DU MONT-BLANC 

Chamonix - Megève - Saint-Gervais

Les Saisies - Crest Voland p.42

ALLIEZ DURABILITÉ ET FISCALITÉ AVANTAGEUSE.

C’est le moment de faire le pari gagnant d’une mobilité zéro émission qui soutient vos objectifs d’entreprise. Cette année encore, Volvo Cars a été salué par EcoVadis pour son engagement responsable. Avec nos véhicules Volvo 100% électriques, éligibles au score environnemental, vos collaborateurs bénéficient d’une déduction fiscale optimisée sur les avantages en nature.

*Cycle mixte WLTP Gamme Volvo 100 % électrique : Consommation électrique (kWh/100 km) : 16.3 - 21.2. CO 2 en phase de roulage (g/km) : 0. Autonomie électrique (km) : 344 - 619. VOLVOCARS.FR

Pensez à Covoiturer. #SeDéplacerMoinsPolluer

VOLVO ANNECY

VOLVO ANNECY

110, rte du Moulin - Gillon

110, rte du Moulin - Gillon

04 50 22 63 50

04 50 22 63 50

VOLVO ANNEMASSE 11, rue de la Californie

VOLVO ANNEMASSE 11, rue de la Californie VILLE-LA-GRAND

04 50 84 59 59 VOLVO CHAMBÉRY

04 50 84 59 59 VOLVO

Collection des Alpes

#3 Winter 2026

édité par / is published by CIMALPES

519 Chem de la Cassine, 73200 Albertville Tél : +33 (0)4 79 89 88 98 cimalpes.com

Direction de la publication / Publishing director Grégory Flon et Benjamin Berger

Direction Marketing et Communication Marketing and Communication Manager

Florence Chone - florence.chone@cimalpes.com

Responsable Communication Communications Manager

Aurore Grosso - aurore.grosso@cimalpes.com

Cheffe de projet communication sénior

Senior Communication Project Manager

Julie Charles - julie.charles@cimalpes.com

Réalisé par / Directed by les ÉDITIONS COSY

Gérant : Claude Borrani

Savoie Technolac

18, allée du Lac Saint André 73 382 Le Bourget du Lac cedex

Tél : 00 33 (0)6 07 41 90 83 Site Internet : www.cosy-editions.com

Directeur de publication / Publication Director Claude Borrani - claude@cosy-editions.com

Rédaction / editing : Catherine Foulsham

Maquette / layout : Céline Harel - celineharel.com

Photo de couverture / Cover photo : (c) Cimalpes

Traducteur / Translator

Serena Di Orio - anglolanguageservices.com

Directrice commerciale / Sales Director

Olivia Gontharet - olivia@cosy-editions.com

Périodicité / periodicity : Annuelle Parution / publication : décembre 2025

Dépôt légal en cours / Legal deposit in progress

Toute reproduction ou représentation intégrale ou partielle par quelque procédé que ce soit des pages publiées dans le présent magazine faite sans l’autorisation de l’éditeur est illicite et constitue une contrefaçon. Seules sont autorisées, d’une part, les reproductions strictement réservées à l’usage privé du copiste et non destinées à une utilisation collective, et d’autre part, les courtes citations justifiées par le caractère scientifique ou d’information de l’oeuvre dans laquelle elles sont incorporées art. L.122-4, L.122-5 et L.335-2 du Code de la propriété intellectuelle).

Privilégiant une approche résolument humaine de son métier, Cimalpes réunit dans un cercle vertueux propriétaires, acquéreurs et locataires ; lesquels doivent pouvoir s’appuyer sur un tiers de confiance solide et novateur afin d’harmoniser l’offre et la demande, la justesse du prix et du service au bénéfice de tous.

1 Territoire | 18 destinations | 26 agences

Cimalpes est présent dans les plus belles destinations des Alpes françaises, des stations sélectionnées pour la qualité de leur domaine skiable, leur ambiance, leur positionnement, leurs infrastructures, leurs commerces, leurs offres après ski, leur accessibilité et leur potentiel immobilier.

With a resolutely customer service driven approach, Cimalpes brings together a virtuous circle of property owners, buyers and renters, all of whom can rely on us as a dependable and innovative partner, who will match buyers with sellers at fair prices and deliver high quality services to the benefit of everyone.

1 region | 18 destinations | 26 agencies

Cimalpes has a presence in the most beautiful destinations in the French Alps, resorts selected for the quality of their ski area, their ambience, their location, their businesses, their après ski, their accessibility and their real estate potential.

Alpe d'Huez | Les Arcs | Chamonix | Courchevel | Crest Voland

La Rosière | Les 2 Alpes | Les Menuires | Les Saisies | Megève

Méribel | Morzine | Saint-Gervais | Saint-Martin de Belleville Serre-Chevalier | Tignes | Val d’Isère | Val Thorens

Imprimé en France / Printed in France

À travers les Alpes, conçoit et bâtit des lieux durables en harmonie avec leur environnement et leur territoire.

À travers les Alpes, conçoit et bâtit des lieux durables en harmonie avec leur environnement et leur territoire.

PANORAMA

Étude annuelle de l’immobilier de montagne

Annual mountain real estate survey

Overview

Tendances 2026

Quatre grands enseignements du marché immobilier de montagne

Trend 2026

Four key insights into the mountain property market

La montagne en 2026

Quatre enseignements pour dresser une vision d’ensemble du marché immobilier et en comprendre les spécificités. 2026

1Carton plein pour l’ultra-luxe

L’air de la montagne profite au luxe et à l’ultraluxe qui ne se sont jamais aussi bien portés. Confirmant la liquidité des biens d’exception, Courchevel demeure l’emplacement le plus cher des Alpes françaises affichant des prix au mètre carré dès 19 100 €/m² pour les biens premium voire 31 900 €/m² pour l’ultra-luxe*. Mais le segment des biens d’exception à plus de 10 millions d’euros s’élargit : Chamonix franchit le cap, Megève affiche des tickets de 10 à 12 millions, tandis que Val d’Isère maintient des valeurs de premier rang. Une dynamique qui devrait se poursuivre dans les années à venir, portée par des acheteurs internationaux fortunés, principalement européens et, dans une moindre part, issus d’Amérique du Nord et du Moyen-Orient, peu sensibles aux variations des taux d’intérêt et à la conjoncture bancaire. Ils s’ajoutent au noyau franco-européen (France, Royaume-Uni, Suisse, Benelux) historiquement présent dans les stations de Savoie et de HauteSavoie. Un marché off-market où la rareté est de mise et les transactions discrètes, qui nécessite un accompagnement sur-mesure pour accéder au stock.

* UBS - European Alpine Property Focus 2025

Le segment des biens d’exception à plus de 10 millions d’euros s’élargit

Trends

4 key insights from the mountain real estate market.

Ultra-Luxury is a Smash Hit

The mountain atmosphere is benefitting luxury and ultra-luxury real estate, which has never done so well. Demonstrating that high-end properties are selling well, Courchevel is still the most expensive resort in the French Alps, with prices per metre squared starting at 19,100 €/sq.m for high-end properties, and as much as 31,900 €/sq.m for ultra luxury* properties. But the segment of exceptional properties, priced above €10 million, is expanding: Chamonix has crossed this threshold, Megève has properties for sale at €10-12 million and prices in Val d’Isère remain in the top tier. This momentum is expected to persist in years to come, driven by wealthy international buyers - mainly European and Brits - and, to a lesser extent, North Americans and the Middle Easterners. Less affected by interest rate variations and the banking sector, they are expanding the originally mainly French and European clientèle (France, United Kingdom, Switzerland and Benelux) found staying in resorts in Savoie and Haute-Savoie. This off-market market, on which scarcity is commonplace and transactions are discreet, calls for bespoke support to access stock.

* UBS - European Alpine Property Focus 2025

The segment of ultra-premium properties, worth over €10 million, is expanding

Les intersaisons deviennent des temps forts, grâce à une offre plus variée et à une météo clémente

Une

saisonnalité touristique qui se redessine

Longtemps concentrée sur quelques semaines hivernales, la saison touristique en montagne s’étire désormais au fil de l’année. Parmi les faits les plus marquants, l’envolée de la saison estivale avec un taux d’occupation des hébergements touristiques pour juilletaoût qui frôle les 48 %, et des pics à 60 % les deux premières semaines d’août. Sur les trois dernières années, 41 % des Français ont choisi de prendre de l’altitude l’été, contre seulement 30 % en hiver, et 96 % repartent satisfaits*.

Traditionnellement active été comme hiver, la vallée de Chamonix-Mont-Blanc enregistre une progression de + 12,4 % entre 2023 et 2024 et a accueilli, en 2025, quelque 100 000 visiteurs sur la seule semaine de l’UTMB. Quant au mois d’avril, il a enregistré, dans toutes les Alpes du Nord, une hausse du nombre de nuitées de + 10,3 % par rapport à 2024. Cette envolée témoigne d’un mouvement de fond : les intersaisons deviennent des temps forts, grâce à une offre plus variée et à une météo clémente, ce qui ravit les professionnels qui, à 62 %, jugent l’activité du printemps 2025 bonne à très bonne.

Au-delà des chiffres, cette redéfinition de la saisonnalité touristique profite aux propriétés de prestige qui bénéficient d’une forte demande en hiver (sports d’hiver) comme en été (randonnée, bien-être, événements), permettant une location saisonnière toute l’année et des rendements attractifs pouvant aller de 2,5 % à 8 % par an selon l’emplacement et le niveau de service proposé.

* Atout France

The off-peak months are becoming highlights of the year, thanks to a wider range of activities and pleasant weather

A shifting calendar of tourism

Long-centred on a few weeks each winter, the mountain tourist season now lasts all year-long. One of the most significant developments has been the summer upswing, with occupancy rates of tourist accommodation in July and August close to 48% with peaks at 60% for the first two weeks of August. Over the last three years, 41% of French people have spent time in the mountains during summer, compared with only 30% in winter and 96% go home satisfied*. Traditionally active in summer and winter alike, the Chamonix-MontBlanc valley recorded 12.4% growth between 2023 and 2024 and in 2025, greeted more than 55,000 visitors in a single week for the UTMB [Ultra Trail du Mont Blanc].

This April, the Northern Alps recorded a 10.3% increase in overnight stays, compared with 2024. This development is underpinned by a basic shift: inter-seasons are becoming very popular, with a more varied offer and clement weather, much to the delight of tourism professionals, 62% of whom consider the spring of 2025 to have been good to very good.

Beyond the figures, this reshaping of the tourist season benefits owners of high-end properties, who enjoy high demand in winter (winter sports) and summer (hiking, well-being, events), facilitating seasonal lets all year-round and attractive yields, ranging from 2% to 15% per year depending on the location and the level of service offered.

* Atout France

Acheter aujourd’hui dans les Alpes du Nord combine potentiel de plus-value, revenus locatifs et qualité de vie

3

Préférence des acheteurs : avantage Alpes !

En 2026, les Alpes du Nord confirment leur attractivité auprès des acheteurs français et internationaux grâce à une conjonction de facteurs structurels : rareté de l’offre dans les stations premium, repositionnement vers une offre 4 saisons et excellente accessibilité. Pour les investisseurs, acheter aujourd’hui dans les Alpes du Nord combine potentiel de plus-value, revenus locatifs et qualité de vie. Conséquence : Cimalpes constate une progression des prix entre 2 et 10 % selon les destinations où le groupe est présent, tandis que les secteurs premium restent à des niveaux très élevés (jusqu’à 14 000/m² à Val d’Isère). En se transformant en destination 4 saisons, où randonnées, alpinisme, VTT, trail et bien-être conjuguent désormais leurs attraits à ceux du ski, les Alpes s’affirment comme une destination durable, résiliente et désirable pour les acheteurs dont le profil s’internationalise. Outre les acheteurs français, on note un afflux soutenu d’acquéreurs britanniques, suisses et de la zone euro en général, attirés par les paysages, l’art de vivre à l’année, l’accès direct aux pistes et des infrastructures de qualité, un élément clé pour la demande locative courte durée et la valorisation patrimoniale.

Enfin, la perspective des JOP d’hiver 2030 avec son corollaire d’investissements dans les infrastructures et les liaisons, et son coup de projecteur sur la destination va décupler l’attractivité touristique et patrimoniale des Alpes, accentuant l’effet d’aspiration sur les acquéreurs sur la période 2026-2030.

Purchasing property today in the Northern Alps combines potential for capital gains, rental income and quality of life

Buyer Preference: The Alps in the Limelight!

In 2026, the Northern Alps will confirm their appeal among French and international buyers, thanks to a combination of underlying factors: few properties available in high-end resorts, a shift towards a four-season offer and excellent accessibility. For investors, purchasing today in the Northern Alps combines capital gain potential, rental yield and quality of life. As a result, Cimalpes is reporting a price growth of 2-10% in the destinations where the group operates, with premium sectors remaining at very high levels (up to €14 000/sq.m in Val d’Isère). By transforming into a four-season destination, where hiking, mountaineering, mountain biking, trail running and wellness are all possible, on top of skiing, the Alps are asserting themselves as a sustainable, resilient, and desirable destination for buyers with an increasingly international profile. Apart from French buyers, there has been a sustained influx of buyers from Great Britain, Switzerland and the Euro zone in general, who are drawn in by the beautiful landscapes, the year-round lifestyle, direct slope access and high-quality infrastructure, which is key for short-term rental demand and boosting real estate value. Finally, the hosting of the 2030 Winter Olympics, with the set of investments that will bring to infrastructure and transport links, and the spotlight it will shine on the destination, will only amplify the tourism and property appeal of the Alps, having a magnetic market effect on buyers for the 2026-2030 period.

La réhabilitation, un pari gagnant pour les investisseurs avertis

4

Réhabilitation : l’enjeu n° 1 pour le stock immobilier

En 2026, la réhabilitation énergétique s’impose comme LE défi majeur du marché immobilier de montagne. Outre un zonage et un foncier verrouillés, la loi Climat & Résilience, entrée en vigueur début 2025 et complétée par la loi Le Meur, entraîne progressivement l’interdiction à la location des logements énergivores. Enfin, des audits énergétiques et des plans pluriannuels de travaux (PPT) deviennent obligatoires dans les copropriétés de moins de 50 lots, dès le 1er janvier 2026. Conséquence : en montagne, où le bâti ancien, souvent mal isolé et énergivore, prédomine, un manque de rénovation pourrait représenter une perte potentielle de 3 milliards d’euros de retombées économiques annuelles et jusqu’à 17 millions de nuitées perdues*.

Dans cette configuration, cette obligation devient une opportunité pour les investisseurs qui réhabilitent leurs biens grâce aux aides et subventions locales, ces derniers gagnant en confort et en attractivité locative. En outre, grâce à des dispositifs spécifiques, il est possible d’intégrer ces travaux dans le financement de l’acquisition ce qui permet d’étaler leur coût sur plusieurs années. La réhabilitation devient donc un véritable levier patrimonial en transformant des biens « à risque réglementaire » en actifs durables, prêts à être loués et valorisés. Bref, un pari gagnant - et vertueux - pour les investisseurs avertis et bien accompagnés. 

*Atout France et la Banque des Territoires

Refurbishment is a winning strategy for well-informed investors

Refurbishment: The n°1 Issue for the Housing Stock

In 2026, energy renovation will be the main challenge for the mountain real estate market. Beyond zoning rules and a limited land supply, the Climate & Resilience Law, that came into force at the start of 2025, reinforced by the Le Meur Law, will gradually prohibit the rental of energy-intensive properties. What’s more, energy audits and multi-year renovation plans (PPT) will become obligatory in co-owned properties with fewer than 50 lots, from 1st January 2026. As a result, in the mountains, where existing properties that are often poorly insulated and energy-intensive are the norm, failure to renovate could give rise to potential losses of €3 billion a year in economic benefits and as many as 17 million overnight stays lost*. In this context, this obligation will also become an opportunity for investors who refurbish their properties with the help of financial aids and local subsidies, to improve the level of comfort and rental appeal. Additionally, thanks to specific schemes, it is possible to integrate renovation costs into purchase financing to spread the expense over several years.

Refurbishment is therefore becoming a strategic lever for value creation; transforming properties’ that carried a regulatory risk into sustainable assets, that are ready to be rented out. It’s a win-win and environmentally-friendly bet for well-informed, well-advised investors. 

*Atout France and Banque des Territoires

La montagne, un actif résilient

The Mountains, A

Safe-Haven

Investment

Faisant fi des incertitudes économiques et des variations des taux d’intérêt, le marché immobilier alpin affiche une remarquable résilience qui séduit une clientèle nationale et internationale. Un marché caractérisé par la disparité des prix, où la localisation et la qualité du bien acquis font toute la différence.

In spite of economic uncertainty and interest rate variations, the Alpine real estate market is showing remarkable resilience that is attracting both French and overseas buyers. The market is characterised by price disparities, where location and the quality of the property make all the difference.

Si le marché immobilier semble reprendre des couleurs au niveau national, dans les Alpes du Nord, il n’en a jamais perdu. Faisant mieux que résister, il affiche depuis dix ans un dynamisme sans faille avec une progression, selon la FNAIM*, de + 40 % dans les stations de haute altitude (+ 20 % en basse altitude) qui attirent les acheteurs à la recherche de garanties d’enneigement.

Et l’embellie semble durer : sur les quatre dernières années, la progression moyenne des prix s’élève à + 21,8 %, bien au-delà des + 6,8 % observés à l’échelle nationale.

Les Alpes, un marché singulier

Peu impactées par la conjoncture, les Alpes qui abritent 79 % des stations de ski mondiales, présentent des caractéristiques qui expliquent leur belle résilience.

◆ L’offre immobilière y est rare et la construction de nouveaux logements encadrée, ce qui contribue à maintenir des prix élevés et à sécuriser l’investissement sur le long terme. L’attribution des JOP d’hiver 2030 aux Alpes françaises devrait confirmer cette tendance, pour les quinze à vingt ans qui viennent (lire page 16).

◆ Critère essentiel, l’accessibilité des Alpes (autoroutes, liaisons aériennes et ferroviaires, transports par câbles) permet d’élargir la clientèle potentielle.

◆ La montée en gamme des biens et des services proposés (infrastructures modernes, services personnalisés et activités quatre saisons) renforce l’attractivité sur tous les segments, y compris le luxe.

◆ L’achat d’un bien à la montagne reste avant tout un achat plaisir porté par une clientèle disposant d’un pouvoir d’achat plutôt élevé qui réagit avec modération à la hausse des taux.

◆ Loin de se limiter à la seule valorisation patrimoniale, l’investissement en montagne offre une rentabilité locative particulièrement attractive pour couvrir une partie des charges sans contraintes trop lourdes, notamment grâce aux locations saisonnières qui bénéficient d’une demande soutenue été comme hiver.

◆ L’acquisition d’un bien et sa mise en location bénéficient de différentes mesures pour optimiser ses revenus et sa fiscalité. Notamment via le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP). 

While the French property market seems to be picking back up, the Northern Alps never lost momentum to begin with. Doing more than simply resisting, over the last decade, this region has demonstrated unwavering dynamism, with an increase, according to FNAIM*, of 40% in highaltitude resorts (a 20% increase in low-altitude resorts) which is attracting buyers looking for guaranteed snow cover. And this upward trend seems here to stay: over the past four years, average prices have surged upwards by 21.8%, well above the French national increase of 6.8%.

The Alps, a Distinctive Market

Little affected by the economic context, the Alps, which are home to 79% of the world’s ski resorts, boast characteristics that explain their wonderful resilience.

◆ The real estate offer is limited and new constructions are tightly regulated, helping to keep prices high and securing long-term investments. The award of the 2030 Winter Olympics to the French Alps is set to confirm this trend over the next fifteen to twenty years (see pages XX).

◆ An essential criterion is the Alps’ accessibility, (motorways, air and rail links and cable-car transport), expanding the potential clientele.

◆ The upgrade of the goods and services on offer (modern infrastructure, bespoke services and year-round activities) enhance the appeal in all segments, including luxury.

◆ Buying mountain property still remains a pleasure purchase, often driven by customers with high purchasing power who are less sensitive to interest rate hikes.

◆ Beyond property value appreciation, mountain investment also offers a particularly attractive rental yield, that offsets some of the costs without excessive constraints, in particular through seasonal rentals, demand for which remains high in summer and winter alike.

◆ Buyers benefit from a number of measures when purchasing and renting out a property to optimise income and taxation. Particularly via the non-professional furnished let status (LMNP).

*The French National Real Estate Federation

PRIME à la qualité

THE QUALITY PREMIUM

Un bien de qualité supérieure se démarque sur un marché tendu, assure des revenus locatifs optimisés et garantit une revente facilitée.

High quality stands out on tight markets, ensuring optimised rental income and guaranteeing an easier resale.

Prestations et finitions haut de gamme

La qualité de la construction, l’isolation thermique et phonique, l’utilisation de matériaux nobles et le niveau d’équipement (spa, piscine, local à skis…) sont déterminants pour garantir la pérennité de l’investissement.

High-end construction and finishes

The quality of the construction, thermal and sound insulation, prestigious building materials and high-quality fittings (spa, pool, ski rooms, etc.) are crucial for protecting against deprecation.

Typologie adaptée

Les grands appartements ou chalets familiaux sont privilégiés aujourd’hui, alors que les petites surfaces sont de moins en moins recherchées pour la location saisonnière ou la revente.

Conformité aux attentes actuelles

Les biens modernes, spacieux, lumineux, avec des espaces de vie ouverts et des prestations premium, se louent mieux et se revendent plus facilement.

Valeur patrimoniale

Un bien de qualité, bien entretenu, dans une station réputée, se valorise mieux dans le temps et résiste aux crises.

Layout Suited to Target Market

Large apartments or family chalets are preferred nowadays, while small surface areas are less popular for seasonal rental and resale.

Compliance with modern lifestyle needs

Modern, spacious and brightly-lit properties, with open living areas and high-end services, rent and sell more easily.

Property Value

A high-quality property that is well maintained in a sought-after resort, gains more value over time and withstands crises.

Résilience, la preuve par 5

5 Signs of Resilience

+21% ,80

PROGRESSION MOYENNE DES PRIX SUR LES 4 DERNIÈRES ANNÉES*

AVERAGE PRICE INCREASE OVER THE LAST 4 YEARS*

*versus + 6,8 % à l’échelle n versus +6.8 % France-wide

PRIX MOYEN

DANS LES ALPES DU NORD EN 2024

AVERAGE PRICE IN THE NORTHERN ALPS IN 2024 de 2 000 à 14 000 euros/m2

*versus 2 931 €/m2 à l’échelle nationale versus 2,931 €/sq.m France-wide

13 997 €/m2

À VAL D’ISÈRE Station la plus chère des Alpes françaises In VAL D’ISÈRE, the most expensive resort in the French Alps

INVESTISSEURS

44 %

PRIVILÉGIENT LES STATIONS

QUI VIVENT À L’ANNÉE

PERCENTAGE OF INVESTORS WHO PREFER RESORTS THAT ARE VIBRANT YEAR-ROUND

Source : Fnaim

BUDGET MOYEN

DES INVESTISSEURS ÉTRANGERS DANS LES ALPES

THE AVERAGE BUDGET OF FOREIGN INVESTORS IN THE ALPS 2 à 10 millions d’euros

Prolongez la lecture en vidéo

Watch the video to learn more 

Luxe, calme et confidentialité

Luxury, Peace & Confidentiality

Haut lieu de l’immobilier de prestige, les Alpes françaises voient se multiplier les biens ultra premium répondant aux standards les plus élevés du luxe. Un marché sur lequel Cimalpes a su s’imposer comme un acteur de référence en traduisant les aspirations d’une clientèle exigeante en expériences immobilières d’exception.

A Mecca for top tier real estate, the French Alps boast a growing number of ultrapremium properties that meet the highest standards of luxury. On this market, Cimalpes has asserted itself as a key player, turning its discerning clientèle’s aspirations into outstanding real estate experiences.

Expert GRÉGORY

FLON

CEO & co-fondateur de Cimalpes

President Co-Founder and Partner at Cimalpes

« Ce sont les retours clients qui orientent notre stratégie de marque », assure Grégory Flon, CEO co-fondateur et associé chez Cimalpes. Or aujourd’hui, ce que veulent les grandes fortunes attirées par les Alpes françaises, c’est du haut de gamme. Voire du très haut de gamme. « Forts de cette demande et de notre savoir-faire, nous enrichissons notre offre clairement vers des biens positionnés luxe et ultra-luxe, exclusivement dans les Alpes françaises, associés à des services premium. Un positionnement que nous assumons aujourd’hui totalement ». Une stratégie gagnante pour la marque dont les ventes sur les biens au-delà de 3 millions d’euros ont quasiment doublé depuis l’hiver 2021.

“Our brand strategy is steered by client feedback”, explains Grégory Flon, President Co-Founder and Partner at Cimalpes. Because today, what the ultra-wealthy, interested in the French Alps are looking for, is top tier and even ultra high-end real estate. “To meet this demand and drawing on our expertise, we strive to propose more luxury and ultraluxury properties, exclusively in the French Alps, combined with premium services. We now fully embrace this positioning”, he continues. This is a winning strategy for the brand, whose sales of properties over €3 million have almost doubled since the winter of 2021.

Location & Wellness in the Spotlight

With the renovation of residences to the highest standards, the increase in new-build projects by illustrious designers, and a multiplication of complementary services (concierge, spa, dining, rental management, etc.), over the last decade, Alpine real estate has asserted itself as one of the most exclusive segments on the European market. For years the preserve of resorts like Courchevel, Méribel and Val d’Isère, this ultrapremium offer now extends to other destinations. “The big five no longer have a monopoly on outstanding sales”, points out Grégory Flon. “In the last year, we have recorded sales of over €4 million in Saint-Martin-de-Belleville, and very impressive transactions in destinations such as Alpe-d’Huez and Les Deux Alpes”. Clients looking for exclusivity and refinement want guaranteed snow fall and a unique Alpine lifestyle. “Villages connected to large ski areas such as SaintMartin-de-Belleville, the 3 Vallées, Champagny-en-Vanoise

Priorité à l’emplacement et au bien-être

Rénovation de résidences selon les standards les plus élevés, développement de programmes neufs de grand standing signés par des designers de renom, multiplication de services associés (conciergerie, spa, restauration, gestion locative…), depuis une décennie, l’immobilier alpin s’impose comme l’un des segments les plus exclusifs du marché européen. Longtemps portée par des stations comme Courchevel, Méribel ou Val d’Isère, cette offre ultra premium s’étend désormais à des destinations plus diversifiées. « Les big five n’ont plus l’apanage des ventes d’exception, constate Grégory Flon. Sur l’année écoulée, nous avons enregistré des ventes supérieures à 4 millions d’euros sur Saint-Martin-de-Belleville, et de très belles transactions sur des destinations comme l’Alpe-d’Huez ou les Deux Alpes. » Ce qui attire la clientèle en quête d’exclusivité et de raffinement ? La garantie neige mais aussi un style de vie alpin unique. « Les villages connectés à de grands domaines comme Saint-Martin-de-Belleville, reliée aux 3 Vallées ou Champagny-en-Vanoise, reliée à Paradiski, sont désormais très recherchés pour leur qualité de vie à l’année. C’est aussi le cas de Crest-Voland dans le Val d’Arly, destination sur laquelle Cimalpes est désormais présent, un authentique village de montagne dynamique toute l’année équipé d’une nouvelle remontée mécanique permettant de rejoindre facilement Les Saisies, véritable grenier à neige de la Savoie. » Quant à l’Alpe d’Huez, perchée à 1 860 m ou les 2 Alpes dont le domaine s’élève à 3 600 m, ce sont deux stations en pleine transformation qui investissent massivement dans le parc de remontées mécaniques et les résidences. Avec en plus pour l’Alpe d’Huez, la présence d’une Folie Douce et d’un festival, Tomorrowland, qui est un véritable outil de promotion. « Ces marqueurs ne trompent pas. Ils permettent à des investisseurs de se projeter avec l’assurance de réaliser à la fois un beau projet familial et un aller-retour en moins de cinq ans. »

or Paradiski, are now greatly sought-after for their quality of life year-round. This is also true for Crest-Voland in Val d’Arly, where Cimalpes now operates. It is an authentic mountain village that remains dynamic year-round and boasts a brand-new ski lift enabling easy access to Les Saisies, well-known as Savoie’s natural snow trap”. As for Alpe d’Huez, perched at 1,860 m and Les 2 Alpes, whose ski area stands at 3,600 m, these two resorts are witnessing a massive transformation thanks to colossal investment in ski lifts and residences. With the added bonus for Alpe d’Huez, of the presence of a Folie Douce establishment and the Tomorrowland festival, which is a great source of appeal. “These markers are true indicators that enable investors to plan with the assurance of realising both a rewarding family venture and completing a full investment in under five years”.

Acteur majeur de l’immobilier de montagne d’exception, Cimalpes affiche sa légitimité et son positionnement, en créant Private Collection.

Une sélection de biens de prestige rares, à la vente comme à la location, dissociés du catalogue.

A major player in exceptional mountain real estate, Cimalpes is underscoring its credibility and positioning, by creating Private Collection.

A selection of rare prestige properties available for sale and rental, outside the main catalogue.

Un

achat plaisir sur un marché solide

Car partout, la rareté foncière conjuguée à la demande soutenue pour des biens de prestige soutient mécaniquement les prix et leur confère une forte résilience, y compris en période de turbulences économiques. « C’est un marché qui se porte bien, avec de plus en plus de ventes entre 3 et 6 millions d’euros et même au-delà », constate Grégory Flon. Pour les investisseurs, cette évolution représente une opportunité stratégique. En effet, historiquement perçu comme un marché de niche soumis à la saisonnalité, l’immobilier de montagne s’est affirmé comme une classe d’actifs résiliente, capable de générer des rendements réguliers grâce à la location haut de gamme et de préserver sa valeur dans le temps. Dans un contexte où la volatilité des marchés financiers incite à rechercher des placements tangibles, l’immobilier alpin de luxe s’impose ainsi comme un « fonds de portefeuille » pertinent, combinant stabilité à long terme et potentiel de valorisation.

A Pleasure Purchase on a Stable Market

All over, limited land supply, combined with sustained demand for prestige properties automatically holds up prices and provides exceptional resilience, including during economic turbulence. “This market is extremely buoyant, with more and more sales between three and six million euros and beyond”, explains Grégory Flon. For investors, this development represents a strategic opportunity. Indeed, long regarded as a niche market subject to seasonality, Alpine real estate has asserted itself as a resilient investment category, capable of generating steady income thanks to high-end lets and of retaining its value over time. Against a backdrop of financial market volatility, investors are encouraged to seek out tangible investments and luxury Alpine real estate is making a name for itself as a winning “portfolio fund”, combining long-term stability and good appreciation potential.

Un savoir-faire unique

Il n’en demeure pas moins que pour ces grandes fortunes, une adresse à la montagne reste avant tout un achat plaisir. « A contrario de la résidence principale qui est un achat plutôt raisonné, la résidence secondaire à la montagne est chargée d’affect. C’est un lieu pour se créer des souvenirs, vivre des parenthèses enchantées dans des vies souvent très denses. Nous devons être à la hauteur de ces attentes. » Pour cela, Cimalpes déploie une task force de 8 personnes qui agit en toute discrétion. « Alors que depuis plus de vingt ans nous réalisons de nombreuses ventes sur ce marché nous ne communiquons jamais dessus. Une discrétion qui nous vaut la confiance de nos clients, majoritairement des chefs d’industrie et de grandes fortunes françaises. » Discrétion, écoute, empathie, connaissance du client et de l’écosystème pour se faire une place sur ce marché du luxe et de l’ultra-luxe, il faut savoir écouter mais aussi agir rapidement et efficacement. « Nous devons savoir exactement de quoi nous parlons pour être en mesure de rassurer les investisseurs qui sont en demande d’un légitime retour sur investissement. Cela demande une grande capacité de travail et d’analyse mais aussi beaucoup d’intégrité. Sur un marché qui fonctionne essentiellement par bouche à oreille, dire la vérité est la seule option possible », affirme Grégory Flon. 

LE LUXE ET L’ULTRA LUXE en 3 chiffres

LUXURY AND ULTRA-LUXURY IN 3 FIGURES

DES VENTES* IN SALES SEGMENT 1-3 M€

+18%

+33%

DES VENTES* IN SALES SEGMENT 3-6 M€

VENTES À PLUS DE 3 M€

x 2

DEPUIS L’HIVER 2021

SALES ABOVE €3 M: DOUBLED SINCE THE WINTER OF 2021

*Chiffres Cimalpes à fin août en année glissante through the end of August year on year

Unique Expertise

Nevertheless, for wealthy buyers, a mountain property is, first and foremost, a pleasure purchase. “Unlike a primary residence, which is a rather rational decision, a second home in the mountains is emotionally-charged. It’s a place for creating memories and for enjoying enchanting getaways in often frenetic lives. We have to live up to these expectations”. To this end, Cimalpes boasts a task force of eight people who work with total discretion. “Although we have made countless sales over the last twenty years, we never advertise this fact. This discretion earns the trust of our clients, who are mainly leading industry players and major French fortunes”. We need discretion, understanding, empathy, attentiveness to clients and the ecosystem to carve out a place on this luxury and ultra-luxury market. We must listen but also act quickly and efficiently. “We must know exactly what we are talking about in order to reassure investors looking for a legitimate return. This requires hard work and rigorous analysis, as well as integrity. On a market mainly based on word-of-mouth, telling the truth is the only possible option”, asserts Grégory Flon. 

Investir en montagne en 2025-2026

Rentabilité locative attractive, valorisation patrimoniale à long terme, fiscalité avantageuse, et plaisir d’usage… Investir à la montagne est une option particulièrement compétitive à condition de faire les bons choix en termes de fiscalité, lois, réglementation.

Experte

FABIENNE PÉLISSOU

Consultante et formatrice en immobilier et bâtiment

Real estate and construction consultant and trainer

Faisant preuve d’une remarquable résistance face aux turbulences économiques, l’intérêt pour l’immobilier de montagne ne faiblit pas. Selon la Fnaim, les stations de haute altitude continuent d’attirer l’attention des acheteurs, avec une hausse des prix en dix ans de 40 % pour les stations situées à plus de 1 500 m contre 20 % pour celles situées en dessous de ce seuil.

À cette rentabilité patrimoniale, s’ajoute une rentabilité locative dont les taux bruts oscillent entre 2 et 5 % selon la station, la qualité du bien et la période d’exploitation.

Anticiper les évolutions légales

Dans ce contexte de forte spéculation immobilière, investir durablement en montagne en 2026 nécessite une vigilance accrue sur la réglementation environnementale et locative, une bonne gestion des obligations fiscales, et une anticipation des évolutions légales à court et moyen terme.

Récupération de TVA, obligations réglementaires et fiscales en cas d’activité locative, avantages fiscaux, impôts et taxes liés à l’achat d’une résidence secondaire… les conseillers immobiliers sont les plus à même pour informer et accompagner les acquéreurs afin de leur permettre de sécuriser et d’optimiser leur achat.

Un accompagnement sur mesure indispensable à l’heure où la rénovation énergétique apparaît comme un levier incontournable pour continuer à louer et valoriser son bien à la montagne, tandis que les nouvelles règles sur les locations touristiques visent à réguler un marché très dynamique et parfois tendu. 

Invest in the mountains in

2025-2026

Attractive rental return, long term property value appreciation, favourable taxation and pleasure of use, investing in the mountains is a particularly competitive option, provided you make the right choices when it comes to legal structures. Taxation, laws and regulations, here is our guide to fiscal and local developments for an optimised mountain investment.

Demonstrating remarkable resilience to economic fluctuations, interest in mountain real estate remains strong. According to FNAIM, high-altitude resorts continue to attract buyers, with prices rising by 40% over a decade for resorts situated above 1,500 m compared with 20% for those below this level. Alongside this capital appreciation, there is also rental profitability, with gross yields fluctuating between 4 and 10% depending on the resort, the quality of the property and the rental period.

Anticipating Legal Developments

In this context of strong real estate speculation, sustained investment in the mountains in 2026 calls for particular attention with regard to environmental and rental regulations, sound management of fiscal obligations and anticipation of legal changes in the short and medium term. VAT recovery, regulatory and fiscal obligations regarding rental activities, tax benefits, duties and taxes associated with purchasing a second home…real estate consultants are the best informed to guide buyers and to enable them to purchase real estate in a secure and optimised manner. This bespoke guidance has become indispensable at a time when energy renovation has become an essential lever for continuing to rent out and to promote mountain real estate, as new rules on tourist rentals are being introduced in order to regulate a very buoyant and sometimes tense market. 

Réhabilitation, le temps de l’action

Refurbishment, time for action

Le compte à rebours a commencé. Dans moins de dix ans, pour pouvoir être loués, tous les meublés touristiques devront afficher une étiquette entre A et D. Les autres seront tout bonnement exclus de la location.

Destinées à réduire la consommation énergétique des logements et leurs émissions de gaz à effet de serre, ces mesures parfois vécues comme une contrainte représentent aussi une véritable aubaine.

Outre l’aspect réglementaire, investir dans la rénovation valorise durablement votre patrimoine et facilite sa mise en location.

Défis et effets d’aubaine

Si certaines copropriétés demanderont davantage d’efforts et de temps, les moyens d’optimiser la performance de sa propriété sont nombreux et pas obligatoirement trop coûteux. Des effets d’aubaine sont alors attendus pour la valorisation de certaines propriétés d’origine, l’accompagnement d’une montée en gamme globale et l’assainissement du parc dans son ensemble.

Dans moins de dix ans, pour pouvoir être loués, tous les meublés touristiques devront afficher une étiquette entre A et D.

The countdown has begun. In less than ten years, to stay on the rental market, all furnished tourist properties will need to display a rating of between A and D. All others will be entirely excluded from rental. Intended to cut the energy consumption of houses and their greenhouse gas emissions, these measures, which are sometimes perceived as a constraint, are also a godsend. Apart from the regulatory aspect, investing in renovation sustainably improves your property’s value and makes renting it easier.

Challenges and windfall effects. While some co-ownerships will call for more time and effort, there are many ways to optimise your property’s performance without breaking the bank. Windfall effects can then be expected, increasing the value of certain original properties, supporting an overall move upmarket and upgrading the housing stock as a whole.

Within ten years, all holiday rentals will be required to carry an energy rating between A and D in order to be let.

7 bonnes raisons de réhabiliter votre bien 7 good

reasons to refurbish your property

Dans un marché où près de 70% du parc immobilier de certains villages est ancien et mal isolé, les biens rénovés, conformes aux nouvelles normes énergétiques, verront leur valeur nettement augmenter.

On a market on which almost 70% of the housing stock in some villages is dated and poorly insulated, renovated properties that comply with new energy standards, will see their value increase substantially.

Une offre qualitative stimule la fréquentation hors saison et répond à la montée des exigences des touristes sur l’aspect écologique et qualitatif.

Owners who take action and renovate will be able to continue renting and take advantage of a high occupancy rate, while others will be gradually ousted from the market.

Les propriétaires qui anticipent et rénovent pourront continuer à louer et profiter d’un taux de remplissage élevé, alors que les autres seront progressivement évincés du marché.

A quality offering stimulates low-season attendance and meets increasingly stringent demand from tourists for ecological and quality aspects.

Sur certaines plateformes seuls les biens conformes au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pourront figurer, ce qui diminue la concurrence et permet d’augmenter les loyers.

On some platforms, only properties compliant with the EPD will be displayed, thereby lowering competition and enabling a rental price increase.

De nombreuses aides nationales et locales (lire page 25) permettent de financer une partie des travaux et dans certaines communes comme Chamonix-MontBlanc, les rénovations énergétiques peuvent ouvrir droit à une exonération ou réduction de taxe foncière pour plusieurs années.

Numerous national and local grants (read page 25) make it possible to finance part of the work and in some towns like Chamonix-Mont-Blanc, energy renovations may entitle owners to a tax exemption or reduction on property tax for several years.

À long terme, les stations avec un parc rénové attirent plus de visiteurs toute l’année et pérennisent le modèle économique local.

A large-scale refurbishment project helps revitalise local businesses, creates jobs, upgrades the offer and boosts the appeal of the region.

Un vaste chantier de réhabilitation participe à la dynamisation des entreprises locales, à la création d’emplois, à la montée en gamme de l’offre et à l’attractivité du territoire.

In the long term, resorts boasting a renovated property stock will attract more visitors year-round and will sustain their local economic model.

En somme, rénover votre bien est la solution idéale pour préserver voire augmenter sa rentabilité locative à long terme tout en sécurisant votre investissement face aux évolutions légales.

Formées spécifiquement aux dispositifs d’aides, les équipes Cimalpes s’engagent à vos côtés pour vous aider à réussir cette transition énergétique et patrimoniale.

To conclude, renovating your property is the perfect solution for preserving or even increasing its rental profitability in the long term, while securing your investment against legal developments.

Specifically trained in support programmes, the Cimalpes staff are committed to helping you successfully complete this energy and property transition.

Réinventer la location premium

Reinventing

Top Tier Rental

Offrir à chaque locataire une expérience para-hôtelière haut de gamme malgré un parc de logements dispersé. Un défi relevé avec constance et professionnalisme par les équipes Cimalpes qui n’hésitent pas à parcourir des centaines de kilomètres chaque jour pour garantir un accueil irréprochable aux voyageurs.

The Cimalpes teams strive to offer each guest an outstanding hotel experience with unwavering consistency and professionalism, despite a geographically dispersed property portfolio. Never hesitating to travel hundreds of kilometres each day to offer guests attentive care.

Expert

BENJAMIN BERGER

Deputy CEO & associé

TOP 3

Nous avons fait le choix d’offrir à chaque voyageur une expérience à la hauteur de nos exigences.

We have opted to offer every guest an experience that meets our standards.

1. Une organisation internalisée

Plutôt que de déléguer, Cimalpes a choisi d’internaliser une partie de la chaîne hôtelière. Sur le terrain cela se traduit par un réseau de 26 agences de proximité implantées au cœur des plus belles stations de l’arc alpin avec des équipes salariées à l’année qui connaissent le territoire et chaque propriété qu’il abrite. Situées à moins de 10 minutes des 1 300 biens gérés par Cimalpes, elles garantissent aux propriétaires comme aux locataires, une gestion optimum de leur bien et une réactivité sans faille. Selon le niveau de gamme des propriétés louées, Cimalpes peut également mettre à disposition du personnel dans les chalets (chef, butler, gouvernant ou gouvernante, voiturier…).

Chez Cimalpes, on ne se contente pas de louer des biens, on déploie une expertise unique pour gérer chaque séjour avec la précision d’un établissement haut de gamme.

« Dans un univers où la location se résume souvent à une simple remise de clés, nous avons fait le choix d’offrir à chaque voyageur une expérience à la hauteur de nos exigences, malgré la dispersion de notre parc. Notre parti pris : internaliser une partie de la chaîne hôtelière pour démontrer qu’un immobilier diffus peut rimer avec excellence de service », résume Benjamin Berger, Deputy CEO et associé chez Cimalpes. La preuve par trois.

At Cimalpes, we do not simply rent out properties, we leverage our unique expertise to manage each stay with five-star precision. “In a world where renting simply boils down to handing over a set of keys, we strive to provide each guest with an experience matching our standards, despite the geographical dispersion of our property portfolio. Our strategic stance is to take part of the hotel operations in-house to prove that a dispersed property portfolio can still be synonymous with service excellence”, explains Benjamin Berger, Associate Director at Cimalpes. Here are three examples of how we make this happen.

1. Internal Operating Model

Rather than outsourcing, Cimalpes decided to take part of the hotel operations in-house. In concrete terms, this translates into a network of 25 local agencies located at the heart of the most beautiful Alpine resorts, with year-round employees who know the area and every property by heart. Located less than 10 minutes from the 1,300 properties Cimalpes manage, they offer owners and guests optimum property management and a level of responsiveness worthy of a luxury hotel. Depending on the type of property rented, Cimalpes can also provide chalet staff (chefs, butlers, housekeepers, drivers, etc.)

Plutôt que de déléguer, Cimalpes a choisi d’internaliser une partie de la chaîne hôtelière

2. Des équipes formées, outillées et mobiles

Régulièrement formées aux codes hôteliers (accueil, hospitalité, grooming, scénarisation des propriétés, service…), les équipes des mini-centres logistiques que sont les agences, disposent d’outils informatiques nomades et performants leur permettant de gérer en temps réel les biens et les demandes clients. Mais aussi d’avoir accès à tout moment à toutes les ressources et aux fonctions supports basées au siège. Pour assurer leur mobilité sur l’ensemble des stations, les équipes locales, qui parcourent parfois quelque mille kilomètres cumulés sur une journée pour préparer et accueillir les voyageurs, disposent d’une flotte de véhicules utilitaires et de tourisme. Résultat : une efficacité opérationnelle qui consolide la promesse de service premium.

3. Un business model basé sur l’exclusivité

Le catalogue Cimalpes est principalement constitué de propriétés premium, gérées en exclusivité.

Avantages : simplifier et centraliser la gestion du planning, mais également permettre une meilleure communication et agilité lors des ajustements commerciaux ou opérationnels. Ainsi, au moment de l’élaboration de la recommandation tarifaire, c’est l’agence de proximité qui établit la liste de services para-hôteliers à mettre en place afin de garantir le niveau de qualité et de professionnalisme exigé par les clients. Par ailleurs, la centralisation du planning confère à Cimalpes une puissance de feu sur la gestion des propositions, options et réservations. Et permet aux partenaires revendeurs (agences de voyages et tour-opérateurs) du monde entier de consulter les tarifs et les disponibilités en temps réel. 

Rather than outsourcing, Cimalpes has chosen to bring part of the hotel chain in-house

2. Trained, Equipped & Mobile Teams

Receiving regular training in the art of hospitality (care, hospitality, grooming, property staging, service, etc.), the agencies, which serve as mini logistics centres, boast cutting-edge mobile digital tools to manage properties and guest requests in real time. They also have constant access to all of the resources and support functions at the head office. To facilitate their transportation across all of the resorts, the local teams, who often cover a thousand kilometres a day between them to greet guests, dispose of a fleet of service vehicles and cars. The result is operational performance, in addition to our premium service guarantee.

3. A Business Model Based on Exclusivity

Apart from a few rare exceptions, the Cimalpes catalogue features high-end properties managed under exclusive mandate. The advantage is having a single accountable person should anything go awry or for service requirements. This also helps to simplify and centralise schedule management. When it comes to establishing pricing recommendations, the local agency draws up a list of hotel-standard services in order to provide guests with the required level of quality and professionalism. Furthermore, centralising the schedule gives Cimalpes an edge when it comes to managing proposals, options and bookings. It also enables reseller partners (travel agencies and tour operators) worldwide to check rates and availability in real time.

1 300 propriétés en exclusivité

1300 exclusive properties

Location  : un écosystème intégré

En confiant votre gestion locative à Cimalpes, vous bénéficiez d’un accompagnement à 360° : la proximité et l’expertise des équipes en stations, au contact direct de votre bien et des clients. La solidité et la vision stratégique des fonctions supports, garantes d’une gestion performante et sereine.

Rentals:

An Integrated Ecosystem

When you entrust your rental management to Cimalpes, you benefit from 360-degree support. Our local presence and expertise guarantee direct contact with your property and guests. The strength and strategic vision of our support functions will guarantee efficient and hassle-free management.

LES FONCTIONS SUPPORTS À ALBERTVILLE

SUPPORT FUNCTIONS IN ALBERTVILLE

80 PERSONNES / PEOPLE

◆ Marketing & Communication

◆ Digital & IT

◆ Revenue Management

◆ Centrale d’achats - Procurement Office

◆ Services généraux - General Services

◆ Ressources Humaines - Human Resources

◆ Agents de réservation - Booking Agents

◆ Juridique & Financier - Legal & Finance

LES ÉQUIPES EN STATIONS

THE RESORT TEAMS

26 AGENCES / AGENCIES, 75 PERSONNES / STAFF MEMBERS

+ 60 RENFORTS SAISONNIERS POUR L’HIVER 2025/2026

ADDITIONAL WINTER STAFF MEMBERS 25/26

◆ Directeur d’exploitation - Operations Manager

◆ Responsable location - Rental Manager

◆ Assistant(e)s de Gestion locative - Rental Management Assistants

◆ Gouvernant(e)s - Housekeeping Managers

◆ Agents techniques - Technical Employees

Découvrez le Panorama complet en ligne

Discover the full Panorama online

Collection des alpes

 3 VALLÉES 

Courchevel - Méribel

Saint-Martin-de-Belleville - Val Thorens

 HAUTE TARENTAISE 

Les Arcs - La Rosière - Tignes - Val d’Isère

 HAUTES ALPES 

Serre Chevalier

 OISANS 

Alpe d’Huez - Les 2 Alpes

 PORTES DU SOLEIL 

Morzine

 PAYS DU MONT-BLANC 

Chamonix - Megève - Saint-Gervais

Les Saisies - Crest Voland

D uplex de standing au pied des pistes

High-end duplex at the foot of the slopes

Idéalement situé au cœur de la station de Courchevel Moriond et à 100 mètres des pistes, découvrez ce duplex de standing de 247 m² composé d’une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée, avec un accès direct à une terrasse exposée plein sud. Il dispose également de 4 chambres en suite, une salle de jeux, une salle de massage, un bureau et une buanderie. Deux places de stationnement intérieur ainsi que deux casiers à ski viennent compléter ce bien d’exception.

Ideally situated in the heart of Courchevel Moriond resort and just 100 metres from the slopes, discover this high-end 247 sq.m duplex apartment, featuring a spacious and bright living area, opening on to a fitted kitchen with direct access to a south facing terrace. It also boasts 4 en suite bedrooms, a games room, a massage room, an office and a laundry room. Two indoor parking places and two ski lockers round off this exceptional property.

2 940 000 € REF. 5863

247 m2

Appartement familial vues panoramiques

Family apartment with panoramic views

Niché sur les hauteurs de Courchevel Moriond et dominant la vallée avec ses vues panoramiques, le programme Steamboat propose des services exclusifs : conciergerie, restaurant, espace bien-être, bar, piscine, ski room et ski shop. Il dévoile un appartement de 162 m² pouvant accueillir 8 personnes, avec trois chambres en suite, une cabine et une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour prolongé par un balcon. Un spa privatif avec jacuzzi, sauna et hammam parachève ce bien d’exception.

Nestled high above Courchevel Moriond and overlooking the valley with unobstructed views, the Steamboat development features exclusive services including a concierge, a restaurant, wellbeing area, a bar, swimming pool, ski room and ski shop. It boasts a 162 sq.m apartment sleeping 8 guests with three en suite bedrooms, a cabin room and a fitted kitchen opening into a living room extending on to a balcony. A private spa with jacuzzi, sauna and hammam complete this outstanding property.

m2

2 988 000 €

Prestigieux chalet au charme authentique

A

family chalet ideally located

Situé à Courchevel 1850, ce chalet en bois au charme authentique offre un cadre chaleureux et convivial pour accueillir jusqu’à 12 personnes. Conçu pour le bienêtre, il comprend un espace détente complet avec cinéma, jacuzzi, hammam et salle de massage. Cinq chambres doubles et une chambre enfant en suite garantissent confort et intimité. La cuisine ouverte sur le salon avec cheminée s’ouvre sur des balcons exposés ouest offrant une vue panoramique sur les montagnes.

Located in Courchevel 1850, this authentic and charming wooden chalet offers the perfect setting and sleeps up to 12 guests. Designed with wellbeing in mind, it features a relaxation area, as well as a cinema, jacuzzi, hammam and massage room. Five double bedrooms and an e-suite children’s room offer comfort and privacy. The open plan kitchen on to the living room with its fireplace provide access to the west-facing balconies, affording unobstructed mountain views.

301 m2

9 875 000 €

Chalet familial idéalement situé VENTE

A prestigious chalet with authentic charm

Niché à Courchevel 1850, dans un cadre paisible et à proximité des pistes et des remontées, ce chalet authentique allie calme, raffinement et esprit alpin. Ses cinq chambres en suite offrent confort et intimité pour accueillir famille et invités. La vaste pièce de vie, rythmée par une cheminée conviviale, invite au partage et à la détente. À l’extérieur, la vue sur les sommets prolonge la magie, tandis qu’un espace bienêtre avec piscine et sauna peaufine ce lieu d’exception.

Nestled in Courchevel 1850 and set in peaceful surroundings, close to the slopes and ski lifts, this traditional chalet combines tranquillity with Alpine sophistication. Five en suite bedrooms offer comfort and privacy for families and guests. The immense living room, with its welcoming fireplace, is conducive to togetherness and relaxation. Outside, the sweeping mountain views extend the magic, while a wellbeing area with swimming pool and sauna rounds off this unique property.

REF. 6497

306 m2 5

8 400 000 €

C halet familial lumineux avec espace bien-être

Bright family chalet with wellbeing area

À Courchevel Village, ce chalet d’exception de 285 m² accueille jusqu’à 10 personnes dans 5 chambres en suite. Toutes lumineuses et confortables, elles offrent des espaces pensés avec détails. Baigné de lumière, le séjour avec sa cuisine entièrement équipée se prolonge par une terrasse offrant un panorama à la fois grandiose et surprenant. Pour compléter l’expérience, une salle de fitness ainsi qu’un spa privé garantissent bien-être et relaxation.

Located in Courchevel village, this exceptional 285 sq.m chalet can sleep up to 10 people in 5 en suite bedrooms. All sunlit and comfortable, they have been carefully designed right down to the smallest detail. Bathed in light, the living room with its fully fitted kitchen is extended by a terrace affording grandiose and surprising vistas. To round off the experience, a fitness room and a private spa guarantee wellbeing and relaxation.

285 m2

5 250 000 €

É légant appartement au pied des pistes

Elegant apartment at the foot of the slopes

Magnifique appartement de 67 m², idéalement situé dans une résidence recherchée au cœur de la station de Courchevel Village. Son emplacement privilégié, à deux pas des pistes et des commerces, en fait un bien rare et très demandé. Il se compose de 2 chambres doubles, d’une salle de douche, d’une salle de bains, d’un garage fermé et d’un grand cellier. Une adresse parfaite pour profiter pleinement de la vie en station.

A magnificent 67 sq.m apartment, ideally located in a much sought-after residence in the heart of Courchevel village. Its desirable location, just a stone’s throw from the slopes and shops, makes it’s a rare and coveted property. It comprises 2 double bedrooms, a shower room, a bathroom, a closed garage and a large storage area. It is the perfect spot for taking full advantage of everything the resort has to offer.

C halet de prestige au cœur du village

Prestigious chalet in the heart of the village

Chalet chic et chaleureux à Courchevel Le Praz, idéal pour des vacances familiales. À deux pas des pistes et des commerces, il mêle élégance, confort et atmosphère cosy. Son séjour lumineux avec cheminée centrale invite aux soirées cocooning, tandis que le jacuzzi, sauna et hammam assurent détente après ski. Trois chambres doubles avec salles de bains privatives et une chambre enfants complètent ce cadre paisible.

A chic and inviting chalet in Courchevel Le Praz, perfect for a family getaway. Just a stone’s throw from the slopes and shops, it combines elegance, comfort and a cosy atmosphere. Its sunlit living room with central fireplace is conducive to cosy evenings in, while the jacuzzi, sauna et hammam guarantee relaxing après ski moments. Three double bedrooms with private bathrooms and a children’s bedroom complete this tranquil haven.

240 m2

3 500 000 €

VENTE

S ublime chalet neuf en centre station

Stunning new-build chalet in the resort centre

Dans un cadre privilégié à Courchevel Le Praz, découvrez ce chalet d’exception de 320 m² offrant 5 chambres en suite pour 10 convives. Son séjour cathédral lumineux intègre une cuisine équipée idéale pour partager des instants conviviaux. La terrasse exposée sud-est dévoile une vue imprenable sur les sommets et un ensoleillement généreux. Un SPA avec bassin de nage et sauna promet des instants de détente uniques. Parking intérieur sécurisé et cave spacieuse complètent ses prestations.

Set in a privileged setting in Courchevel Le Praz, discover this exceptional 320 sq.m chalet boasting 5 en suite bedrooms sleeping 10 guests. Its sun-drenched cathedralstyle living room comprises a fitted kitchen, perfect for moments of togetherness. The south-east facing terrace affords unobstructed views over the peaks and offers generous amounts of sunshine. A Spa with lap pool and sauna offer unique moments of relaxation. Indoor parking and a spacious cellar complete the amenities on offer.

REF. 5513

320 m2

5 460 000 €

Appartement lumineux quartier recherché

Sun-drenched apartment in a sought-after neighbourhood

Sur les hauteurs du Jardin Alpin à Courchevel 1850, cet appartement neuf baigné de lumière offre une parenthèse de sérénité. Au dernier étage d’une résidence intimiste et paisible, il dévoile des vues à 360° et des volumes généreux, sublimés par une belle hauteur sous plafond. Le salon, avec sa cuisine ouverte, invite au partage et aux instants précieux. Les six chambres dont deux en suite, prolongent cette sensation d’harmonie. Un bien rare, mêlant élégance contemporaine et douceur de vivre.

m2

Set high in the Jardin Alpin in Courchevel 1850, this new-build, sunlit apartment offers a tranquil interlude. Located on the top floor of an intimate and tranquil development, il reveals 360° views and generous proportions, enhanced by high ceilings. The living room, with its open kitchen, is conducive to special moments of togetherness. The six bedrooms, including two en suties, extend this sensation of harmony. This rare property combines contemporary elegance and gentle living. 9 960 000 €

LOCATION

Yin

& Yang

15 I 984 m² I 8

Niché à Courchevel 1850, ce chalet d’architecte bénéficie d’un emplacement idéal, proche des pistes et dans un environnement calme. Son architecture contemporaine allie élégance, modernité et authenticité alpine. Réparti sur 5 niveaux desservis par un ascenseur, il offre de vastes volumes lumineux, 7 chambres en suite, un espace bien-être avec piscine, spa et salle de sport, ainsi que de spacieux salons ouverts sur les terrasses panoramiques.

Services haut de gamme inclus.

PRIX SUR DEMANDE / semaine

Nestled in Courchevel 1850, this architect-designed chalet boasts an ideal position, close to the slopes and in a quiet setting. Its contemporary architecture combines elegance, modernity and Alpine authenticity. Set across 5 levelsconnected by a lift - it features immense, sunlit volumes, 7 en suite bedrooms, a wellbeing area with swimming pool, spa and gym, as well as spacious lounges opening on to panoramic terraces. High-end services included.

Price upon request

LOCATION

Résidence Le Mascara

La résidence de prestige Le Mascara, créée en 2023 à Courchevel 1850, séduit par son élégance alpine, son espace bien-être et sa situation au pied des pistes. Ses 11 appartements raffinés, mêlant confort et design contemporain, offrent balcon ou terrasse, ski-room et services haut de gamme signés Cimalpes, pour un séjour d’exception au cœur du plus grand domaine skiable du monde. À partir de 8 990 € / semaine

The prestigious Le Mascara development, built in Courchevel 1850 in 2023, is defined by its Alpine elegance, wellbeing area and ski-in, ski-out location. Its eleven refined apartments, blending comfort and a contemporary design, all feature either a balcony or terrace, a ski-room and Cimalpes’ top-tier services to guarantee an exceptional stay at the heart of the world’s largest ski area.

From €8,990 / week

Grâce Dieu Horlana

Entre Cospillot et le centre de Courchevel 1850, le chalet Grâce Dieu séduit par son esprit familial et contemporain. Ses prestations d’exception, dont une piscine intérieure et un sauna, offrent un séjour unique alliant confort et bien-être.

À partir de 15 000 € / semaine

Between Cospillot and the centre of Courchevel 1850, chalet Grâce Dieu is defined by its family spirit and contemporary style. Its exceptional amenities, including an inside pool and sauna, offer a unique stay combining comfort and wellbeing.

From €15,000 / week

Situé au cœur de Courchevel 1850, l’appartement Horlana mêle charme savoyard et élégance contemporaine. Ce duplex de 120 m² accueille 6 personnes et séduit par son emplacement ski aux pieds, ses vues panoramiques et ses prestations haut de gamme.

À partir de 8 500 € / semaine

Located at the heart of Courchevel 1850, Horlana apartment blends Savoie-style charm with contemporary elegance. This 120 sq.m duplex accommodates 6 guests and stands out for its ski-in, ski-out location, panoramic views and top-tier amenities.

From €8,500 / week

Chanteloup

Dans le secteur prestigieux de Chenus à Courchevel 1850, Le Chanteloup 4 est un duplex de 215 m² pouvant accueillir 10 personnes dans 5 suites. À deux pas des pistes, il offre un vaste séjour avec cheminée, une vue panoramique et un sauna privatif.

À partir de 12 900 € / semaine

In the prestigious Chenus sector of Courchevel 1850, Le Chanteloup 4 is a 215 sq.m duplex apartment sleeping up to 10 people in 5 suites. Just a stone’s throw from the slopes, it offers a vast living room with a fireplace, panoramic views and a private sauna.

From €12,900 / week

Manej

Dans le quartier calme et prisé de Cospillot à Courchevel 1850, cet appartement de 47 m² marie esprit montagnard et design contemporain. Idéal pour 2 adultes et 2 enfants, il offre séjour lumineux avec balcon, casier à skis et parking couvert sécurisé.

À partir de 4 500 € / semaine

In the calm and desirable Cospillot neighbourhood of Courchevel 1850, this 47 sq.m apartment combines a mountain spirit with contemporary design. Perfect for 2 adults and 2 children, it offers a brightly-lit living room with a balcony, a ski locker and secure, covered parking.

From €4,500 / week

LOCATION

Résidence Atmosphère 1850

2-7 19 4-15

Nichée au cœur de Courchevel 1850, la résidence Atmosphère 1850, composée de 19 appartements d’exception, impose son évidence : un souffle alpin où lumière, matières et silence se rencontrent. Plus qu’une adresse, elle incarne un dialogue subtil entre architecture, pureté des montagnes et immersion sensorielle. Ici, l’élégance des lignes, la chaleur des textures et les panoramas à couper le souffle suspendent le temps. La restaurant de la résidence s’ouvre comme une invitation à la montagne : un bar monumental anime l’espace, la cuisine bistronomique sublime les produits de saison, et un quatuor live accompagne les moments de partage, des apéritifs aux dîners conviviaux. L’univers wellness de 680 m², avec piscine de 22 mètres et spa exclusif signé Cinq Mondes, offre un sanctuaire de ressourcement, une expérience unique au cœur des Alpes. Un espace enfant poétique prolonge la magie pour les plus jeunes, pendant que les espaces lounge invitent au relâchement. Le ski shop intégré, digne des plus grands ateliers, assure un service sur-mesure.

Chaque séjour devient une parenthèse sur mesure, conçue autour des envies et du rythme de chacun.

À partir de 19 800 € / semaine

Nestled at the heart of Courchevel 1850, the Atmosphère 1850 residence, composed of 19 exceptional apartments, has undeniable appeal: an Alpine spirit where light, materials and silence unite. More than a mere address, it embodies a subtle dialogue between architecture, mountain purity and sensory immersion. Here, sleek lines, warm textures and breathtaking panoramas make time stand still. The residence’s restaurant is a culinary invitation to the mountains with a monumental bar bringing the space to life and offering a fine dining experience with a bistro soul. Seasonal produce is exalted, while a live quartet accompanies every shared moment, from pre-dinner drinks to memorable dinners. The 680 sq.m wellness area with its 22-metre pool and exclusive, Cinq Mondes spa, offers a haven of renewal and a truly unique Alpine experience. A playful children’s area prolongs the magic for young guests, while the lounge areas are conducive to relaxation. The on-site ski shop, on a par with the finest ateliers, offers a bespoke service.

Each stay becomes a tailored interlude, designed around each individual’s desires and pace.

From €19,800 / week

LOCATION

Arpont

12 I 246 m² I 5+1

Au sein du Domaine des Glaciers à Courchevel Moriond, le chalet Arpont accueille jusqu’à 12 personnes dans un cadre raffiné. Réparti sur 4 niveaux avec ascenseur, il offre cinq chambres en suite, un coin montagne et un espace détente avec jacuzzi. Le vaste séjour cathédrale réunit cuisine ouverte, salle à manger et salon dans une ambiance élégante et contemporaine. Balcons et terrasses prolongent les espaces et dévoilent des vues spectaculaires sur la Vanoise.

À partir de 16 600 € / semaine

Set within the Domaine des Glaciers in Courchevel Moriond, chalet Arpont can host up to 12 guests in a sophisticated setting. Split across 4 levels with lift, it boasts five en suite bedrooms, a sleeping nook and a wellbeing area with jacuzzi. The generously proportioned living room with cathedral ceiling includes an open kitchen, a dining room and lounge, in an elegant and contemporary ambiance. Balconies and terraces extend the interiors and reveal spectacular views of La Vanoise.

From €16,600 / week

LOCATION

Angus

4 I 90 m² I 2

L’appartement Angus bénéficie d’un emplacement idéal au cœur de Courchevel Moriond. Ce 90 m² de prestige séduit par sa décoration rafinée, sa pièce de vie conviviale et ses 2 chambres en suite pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes.

À partir de 5 000 € / semaine

Fritillaire

À Courchevel Moriond, le penthouse Ariondaz F241, de 80 m², accueille 4 adultes et 3 enfants. Avec 2 chambres doubles, 1 cabine, un vaste salon cheminée et 2 garages, il offre confort et convivialité proche des pistes.

À partir de 3 100 € / semaine

In Courchevel Moriond, the 80 sq.m Ariondaz F241 penthouse, can sleep 4 adults and 3 children. With 2 double bedrooms, 1 sleeping nook, an immense living room with fireplace and 2 garages, it offers slope-side comfort and togetherness.

Angus apartment enjoys an ideal location at the heart of Courchevel Moriond. This 90 sq.m property is defined by its refined design, welcoming living room and 2 en suite bedrooms that can sleep up to 4 people.

From €5,000 / week

La Grande Casse

From €9,000 / week 7

From €3,100 / week

La Grande Casse, chalet 4 étoiles à Courchevel Moriond, pésente 151 m² pour 8 hôtes. Ses 4 suites, séjour lumineux avec cheminée, cuisine ouverte, ski-room et garage offrent confort et vues sur les sommets.

À partir de 9 000 € / semaine

The 151 sq.m 4* chalet, La Grande Casse, located in Courchevel Moriond can sleep 8 guests. Its 4 suites, brightly lit living room with fireplace, open kitchen, ski-room and garage offer comfort and peak views.

LOCATION

White Sand

15 I 830 m² I 7

Le chalet White Sand à Courchevel Village, 830 m² sur 6 niveaux, accueille 15 hôtes dans 6 chambres doubles et 1 chambre enfants. Luxueux et contemporain, il vous séduit par ses espaces détente aux accents du Sud avec piscine, spa et boulodrome.

À partir de 56 000 € / semaine

The 830 sq.m, 6-level White Sand chalet in Courchevel can accommodate 15 guests in 6 double bedrooms and 1 children’s room. Luxurious and contemporary, it stands out for its southern-inspired relaxation area with pool, spa and boules pitch.

From €56,000 / week

LOCATION

Alpamayor

10 I 145 m² I 4

Situé dans la résidence Alpamayor à Courchevel Village, l’appartement M3 en duplex séduit par sa décoration moderne et chaleureuse, ses espaces généreux et ses vues sur la montagne. À quelques pas des pistes et du centre de la station.

À partir de 1 700 € / semaine

Located within the Alpamayor residence in Courchevel Village, this duplex apartment is defined by its modern and inviting design, generously proportioned interiors and mountain views. Just a stone’s throw from the slopes and the resort centre.

From €1,700 / week

Phoenix 406

6 I 74 m² I 3

Le Phoenix 406, au sein de la résidence éponyme à Courchevel Village, vous offre 74 m² pour 6 adultes. Séjour lumineux, balcon panoramique, décoration alliant modernité et esprit alpin créent un cadre chaleureux et convivial.

À partir de 4 200 € / semaine

The 74 sq.m Phoenix 406, located within the eponymous residence in Courchevel Village, sleeps 6 adults. Its bright living room with panoramic balcony and design combining modernity and an Alpine spirit, create a welcoming and enticing setting.

From €4,200 / week

LOCATION

Marmottons Deniola

8 I 225 m² I 4

Niché au cœur du village authentique de Courchevel

Le Praz, dans la résidence Marmottons, le penthouse Deniola allie raffinement et élégance. Sur deux niveaux et 225 m², il accueille 8 convives avec 3 chambres doubles en suite, 1 master bedroom, un vaste séjour lumineux, cuisine ouverte et coin bureau. À quelques pas des pistes et de la télécabine, il offre confort, charme alpin et accès direct au domaine des 3 Vallées.

À partir de 8 200 € / semaine

Nestled in the heart of the authentic village of Courchevel

Le Praz, within the Marmottons residence, the Deniola penthouse blends refinement and elegance. Split across two levels and 225 sq.m, it accommodates 8 guests with 3 double en suite bedrooms, 1 master bedroom, an immense sun-drenched living room, an open kitchen and a small office area. Just a stone’s throw from the slopes and the cable car, it provides comfort, Alpine charm and direct access to the 3 Valleys ski area.

From €8,200 / week

LOCATION

Maci

12 I 176 m² I 5

Perché au sommet du quartier exclusif de La Tania, le Chalet Maci offre 176 m² sur trois niveaux et accueille 10 adultes et 2 enfants. Il dispose d’un espace bien-être avec sauna et jacuzzi, de 5 chambres en suite, et d’un vaste séjour avec cheminée et balcons panoramiques.

À partir de 7 900 € / semaine

Perched at the top of the exclusive La Tania neighbourhood, the 3-level, 176 sq.m Chalet Maci can accommodate 10 adults and 2 children. It features a wellbeing area with sauna and jacuzzi, 5 en suite bedrooms and an immense living room with fireplace and panoramic balconies.

From €7,900 / week

Bois du Ban Beloukha

10 I 320 m² I 5

Au cœur des Bois du Praz, le chalet Bois du Ban propose 5 suites raffinées, un vaste séjour avec cheminée et vues splendides, ainsi qu’un espace bien-être avec piscine et sauna, assurant un séjour d’exception à Courchevel.

À partir de 7 000 € / semaine

At the heart of the Bois du Praz, chalet Bois du Ban features 5 refined suites, an immense living room with fireplace and breathtaking views, as well as a wellbeing area with pool and sauna, guaranteeing an exceptional stay in Courchevel.

From €7,000 / week

12 I 397 m² I 5

Le chalet Beloukha, au cœur du Praz, vous accueille pour 8 adultes et 4 enfants. Sur 4 niveaux, il séduit par ses suites élégantes, son vaste séjour panoramique avec cheminée et ses services hôteliers haut de gamme.

À partir de 12 500 € / semaine

Chalet Beloukha, at the heart of Le Praz, sleeps 8 adults and 4 children. Split across 4 levels, it is defined by its elegant suites, immense panoramic living room with fireplace and high-end hotel services.

From €12,500 / week

D uplex de standing vue dégagée

High-end duplex apartment affording unobstructed views

Duplex de standing situé dans les hauteurs de la station de Méribel, en face de la piste de ski. Ce bien offre un cadre exceptionnel pour les amateurs de montagne et de sports d’hiver. Il bénéficie d’une spacieuse pièce à vivre comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, cinq chambres en suite, un bureau, et une généreuse terrasse avec vue dégagée. Idéalement situé au Rond-Point des Pistes, à proximité des départs de cours et en face de la piste.

Prestigious duplex ideally located on the heights of Méribel, directly facing the ski slope. This exceptional property offers an outstanding setting for mountain and winter sports enthusiasts. It features a spacious living area with a fully equipped kitchen opening onto the dining room and lounge, five en-suite bedrooms, an office, and a large terrace with unobstructed views. Perfectly positioned at the Rond-Point des Pistes, just steps from the ski schools and the slopes.

REF. 6352

238 m2

Prix sur demande

Price upon request (agreement with the owner)

VENTE

C halet spacieux avec espace bien-être

Spacious chalet with wellness area

Découvrez ce chalet d’environ 248,5m2 (dont 50m2 à aménager à votre guise), situé proche de la piste de ski et de la télécabine menant à Méribel Centre. Vous apprécierez la chaleur du feu de cheminée dans la pièce de vie en profitant de la superbe vue sur la Saulire. Edifié sur quatre niveaux, ce chalet dispose de quatre chambres et trois salles de bains. Vous serez enchanté de profiter de l’espace détente composé d’un jacuzzi et d’un hammam.

Discover this charming chalet of approximately 248.5 sq.m (including 50 sq.m to be fitted out as desired), ideally located near the ski slope and the gondola leading to Méribel Centre. The inviting living area, complete with a fireplace, offers breathtaking views of the Saulire peaks. Spread over four levels, the chalet features four bedrooms and three bathrooms. A relaxation area with a jacuzzi and a hammam adds the perfect finishing touch to this elegant mountain retreat.

REF. 6693

248 m2

3 150 000 €

Penthouse d’exception skis aux pieds

Exceptional ski-in, ski-out penthouse

Niché sur les pistes de ski au cœur des Trois Vallées, ce penthouse de prestige de 212 m2 Loi Carrez (243 m2 au sol) est situé dans une résidence livrée disposant de services dignes d’un hôtel 5 étoiles : piscine de 25 m, ski-shop, bars, esthéticienne, espace enfants et service de conciergerie. Ce magnifique penthouse avec salon cathédrale ouvrant sur une belle terrasse avec une exposition Sud, comprend cinq chambres spacieuses en-suite, sans aucun vis-à-vis. Installez-vous au coin du feu et profitez de l’incroyable vue sur les pistes.

Nestled on the ski slopes in the heart of the Three Valleys, this prestigious penthouse of 212 sq.m (Carrez law) - 243 sq.m total floor area - is part of a newly delivered residence offering five-star hotel services: a 25-meter swimming pool, ski shop, bars, beauty treatments, children’s area, and concierge service. The magnificent penthouse features a stunning cathedral-style living room opening onto a southfacing terrace, as well as five spacious en-suite bedrooms, all offering complete privacy. Settle by the fireplace and enjoy the breathtaking views of the slopes.

REF. 6330

243 m2

Prix sur demande

Price upon request (agreement with the owner)

Récent triplex vue montagne

Recently built triplex with mountain views

Laissez-vous séduire par cet appartement de 159,13 m² situé à Méribel Village, à seulement 350 m des pistes de ski. Offrant une vue imprenable sur les sommets, il marie avec élégance modernité et charme montagnard dans un cadre raffiné avec une magnifique pièce de vie sous charpente. Conçu pour accueillir jusqu’à 10 hôtes, il dispose de 4 chambres, d’une vaste pièce de vie avec une cheminée traversante et d’un hammam privatif pour des instants de détente absolue. Un garage et une place de parking extérieure complètent ce bien d’exception.

Let yourself be charmed by this 159.13 sq.m apartment located in Méribel Village, just 350 meters from the ski slopes. Offering breathtaking mountain views, it beautifully combines modern design with alpine elegance, featuring a stunning vaulted living area. Designed to accommodate up to 10 guests, the property includes four bedrooms, a spacious living room with a double-sided fireplace, and a private hammam for ultimate relaxation. A garage and an outdoor parking space complete this exceptional residence.

3 203 333 € REF. 6307

LOCATION

Grand Blanc

14 I 450 m² I 6

Le Grand Blanc, chalet neuf de 450 m² à Mussillon, allie charme alpin et confort moderne. Jacuzzi, hammam et salle de massage invitent à la détente après le ski. Idéal pour des séjours conviviaux, il accueille jusqu’à 14 personnes.

À partir de 13 250 € / semaine

The new-build, 450 sq.m Le Grand Blanc, located in Musillon, combines Alpine charm and modern comforts. The jacuzzi, hammam and massage room are perfect for relaxing after a day on the slopes. Ideal for memorable gatherings, it sleeps up to 14 guests.

From €13,250 / week

Bois des Ours

6 I 165 m² I 3

Au Rond-Point des Pistes à Méribel, laissez-vous séduire par cet appartement neuf avec accès direct aux pistes. Il vous offre 3 suites, séjour lumineux avec terrasse, sauna privatif et accès à l’espace bien-être de la résidence.

À partir de 7 000 € / semaine

Located at the Rond-Point des Pistes in Méribel, discover this new-build apartment with direct slope access. It features 3 suites, a bright living room with terrace, private sauna and access to the residence’s wellbeing area.

From €7,000 / week

LOCATION

Orée 001

8 I 131 m² I 4

Au pied des pistes de Méribel, ce duplex de 131 m² accueille 8 personnes. Il dispose de 4 chambres doubles, d’un salon avec cheminée, balcon, casier à skis et 2 parkings pour un séjour confortable et convivial.

À partir de 7 800 € / semaine

At the foot of the slopes in Méribel, this 131 sq.m duplex can accommodate 8 guests. It features 4 double bedrooms, a living room with fireplace, balcony, ski locker and 2 parking places for a comfortable and enjoyable stay.

From €7,800 / week

Les Chalets de Mottaret Tueda

6 I 80 m² I 2+1

À Méribel-Mottaret, le Chalet Mottaret B22 présente charme et confort. Situé à deux pas des pistes et du centre, il accueille familles et amis dans 2 chambres doubles et une cabine, avec balcon exposé sud, casier à skis et 2 places de parking.

À partir de 3 400 € / semaine

Located in Méribel-Mottaret, Chalet Mottaret B22 blends elegance with comfort. Just a stone’s throw from the slopes and the centre, it accommodates friends and family in 2 double bedrooms and a sleeping nook, with a south-facing balcony, ski locker and 2 parking places.

From €3,400 / week

6 I 89 m² I 2+1

Perché dans le quartier prisé du Mottaret et à deux pas des pistes, l’appartement Tueda 1 allie raffinement et confort. Il offre un séjour avec poêle à bois, 2 chambres doubles, un coin montagne et un balcon lumineux.

À partir de 3 500 € / semaine

Perched in the sought-after Mottaret neighbourhood, just a stone’s throw from the slopes, Tueda 1 combines sophistication and comfort. It features a living room with wood burning stove, 2 double bedrooms, a sleeping nook and a sun-drenched balcony.

From €3,500 / week

LOCATION

Rêve de Marmottes

14 I 256 m² I 5

Ce chalet de 256 m² à Méribel Village accueille 14 personnes dans 5 chambres. La cuisine, la grande table à manger, le bar, la terrasse et les espaces de loisirs font de ce bien un lieu idéal pour partager des moments mémorables.

À partir de 10 700 € / semaine

This 256 sq.m chalet in Méribel Village can sleep 14 guests in 5 bedrooms. The kitchen with its large dining table, bar, terrace and leisure areas make this the perfect property for sharing memorable moments.

From €10,700 / week

Marmottes

10 I 160 m² I 4

Ce récent et moderne chalet Marmottes, situé à deux pas des pistes et des commerces de Méribel Village offre un cadre chaleureux. Il a été onçu pour accueillir 6 adultes et 4 enfants, idéal pour des séjours en famille ou entre amis. À partir de 6 300 € / semaine

The recent and modern Marmottes chalet is located close to the slopes and shops in Méribel Village; offering an enticing setting. It was designed to accommodate 6 adults and 4 children and is perfect for stays with family or friends.

From €6,300 / week

LOCATION

Flocon

10 I 206 m² I 4

Dans une résidence de standing à Méribel Village, le duplex Flocon 5 de 206 m² sur 2 niveaux héberge jusqu’à 10 hôtes. Il offre de vastes volumes, 4 chambres avec salles de bains, salon lumineux avec cheminée, cuisine ouverte, terrasse avec jacuzzi et salle de jeux.

À partir de 6 200 € / semaine

In an upscale development in Méribel Village, the 206 sq.m duplex apartment Flocon 5 accommodates up to 10 guests. it offers generous proportions, 4 bedrooms with bathrooms, a bright living room with fireplace, an open kitchen, a terrace with jacuzzi and a games room.

From €6,200 / week

Voutes

10 I 340 m² I 5

D’un charme authentique et situé dans un village savoyard typique, cette ancienne grange rénovée avec goût est idéale pour des vacances en famille. Son second salon voûté et sa vue imprenable sur la Dent de Burgin ne manqueront pas de vous séduire.

À partir de 7 200 € / semaine

With its authentic charm and located in a traditional Savoie village, this tastefully renovated barn conversion is perfect for family getaways. The second vaulted living room with its unobstructed views over Dent de Burgin, is sure to win you over.

From €7,200 / week

C halet d’exception avec confort et élégance

Exceptional chalet with comfort & elegance

Ce chalet unique de plus de 300 m² avec vue dégagée, incarne l’élégance alpine. Conçu pour accueillir jusqu’à 14 personnes, il offre cinq chambres en suite, un dortoir, un espace bien-être avec sauna, une salle de sport, ainsi qu’un garage fermé. Le vaste espace de vie baigné de lumière, avec cuisine ouverte, coin repas et salons chaleureux, invite à la convivialité. Un bien d’exception où confort absolu et prestations haut de gamme se rencontrent.

This unique chalet of over 300 sq.m offers unobstructed vistas and oozes Alpine elegance. Designed to accommodate up to 14 people, it boasts five en suite bedrooms, a dormitory, a wellbeing area with sauna, a gym and a closed garage. The immense and sunlit living area boasts an open kitchen, a dining area and enticing nooks, conducive to togetherness. This exceptional property combines total comfort and high-end amenities.

5 195 000 € REF. 6823 314 m2

C halet magnifiquement rénové au cœur du village

A beautifully renovated chalet at the heart of the village

À deux pas du cœur de Saint-Martin-de-Belleville, ce chalet rénové avec soin mêle authenticité et raffinement. Il offre quatre chambres, dont un dortoir astucieux et deux suites confortables. Le séjour cathédral avec cheminée s’ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, face à la montagne du Cochet. Cuisine élégante, sauna, buanderie : chaque détail invite à la douceur de vivre. Une atmosphère chaleureuse, des prestations haut de gamme : un lieu rare où charme savoyard et art de vivre s’unissent.

Located close to Saint-Martin-de-Belleville, this carefully renovated chalet blends authenticity and refinement. It features four bedrooms, including a cleverly designed dormitory and two comfortable suites. The cathedral-style living room with fireplace, opens on to a south-west facing terrace, overlooking Cochet mountain. From the elegant kitchen to the sauna and laundry room, every detail invites you to enjoy a gentle way of living. With its welcoming atmosphere and top-tier facilities, in this rare property, Savoie charm and art of living combine.

4

REF. 6744

172 m2

2 595 000 €

P restigieux chalet aux nombreuses prestations

Prestigious chalet with numerous amenities

Une opportunité unique au cœur de la station. Ce futur chalet de 270 m² a été pensé pour le confort avec raffinement. Il offre un espace détente avec sauna, salle de fitness et cinéma, un garage trois places ainsi que cinq suites, dont un dortoir. Le dernier étage dévoile un séjour cathédral lumineux, une cuisine ouverte et une terrasse panoramique. Un lieu d’exception entre tradition et modernité. Livraison fin 2026. TVA récupérable. Loi Montagne. Visuels non contractuels.

A unique opportunity at the heart of the resort. This future 270 sq.m chalet was designed with comfort and sophistication in mind. It boasts a relaxation area with sauna, fitness room and cinema, a three-car garage and five suites, including a dormitory. The top floor features a bright, cathedral-style living room, an open kitchen and a panoramic terrace. This exceptional property combines tradition and modernity. Delivery end of 2026. Recoverable VAT. Mountain Law. Non-contractual visuals.

5

REF. 6193

270 m2

4 500 000 €

LOCATION

Escapade

Niché au cœur de Saint-Martin-de-Belleville, le chalet Escapade accueille jusqu’à 12 personnes dans un cadre alpin exclusif. Il propose 4 suites et un dortoir, piscine intérieure, spa avec sauna, hammam et bain nordique, salle de cinéma, bar et espace jeux. Un chef privé et une gouvernante complètent cette expérience, vous permettant de profiter pleinement de votre séjour sans aucune contrainte.

À partir de 40 000 € / semaine

Nestled at the heart of Saint-Martin-de-Belleville, Escapade chalet sleeps up to 12 people in an exclusive Alpine setting. It features 4 suites and a dormitory, an indoor pool, spa with sauna, hammam and Nordic bath, home cinema, bar and games area. A private chef and housekeeper complete this experience, enabling you to take full advantage of your stay, hassle-free.

From €40,000 / week

LOCATION

Eden

12 I 280 m² I 5

Découvrez ce chalet de 280 m² pensé par une équipe d’architectes. Le chalet Eden accueille 12 personnes dans un charme authentique et un confort moderne. Profitez de la grande terrasse ensoleillée et du panorama exceptionnel depuis le bain nordique.

À partir de 6 100 € / semaine

Discover this 280 sq.m chalet designed by a team of architects. Chalet Eden can accommodate 12 people with authentic charm and modern comfort. Take advantage of the large, sun-drenched terrace and the breathtaking views from the Nordic bath.

From €6,100 / week

Naos

12 I 180 m² I 5

Au pied des 3 Vallées, cet appartement neuf de 180 m² accueille familles et amis avec 5 chambres, sauna et un grand séjour ouvert sur une terrasse ensoleillée. Un emplacement ski aux pieds pour un confort garanti !

À partir de 4 200 € / semaine

At the foot of the 3 Valleys, this new-build, 180 sq.m apartment can host friends and family in 5 bedrooms, with a sauna and a large living room, opening on to a sun-drenched terrace. This ski-in, ski-out property offers guaranteed comfort!

From €4,200 / week

LOCATION

Zanskar

12 I 270 m² I 5

À deux pas du centre de Saint-Martin-de-Belleville, le chalet Zanskar accueille 8 adultes et 4 enfants. Il offre un bel espace de vie, des chambres confortables, un sauna, et une localisation idéale pour profiter du village et du domaine des 3 Vallées.

À partir de 9 000 € / semaine

Juist a stone’s throw from the centre of Saint-Martin-deBelleville, chalet Zanskar can accommodate 8 adults and 4 children. It offers an attractive living area, comfortable bedrooms, a sauna and the perfect position for enjoying the village and the 3 Valleys ski area.

From €9,000 / week

Adret Neigers

8 I 177 m² I 4

À 300 m des pistes, le chalet Adret mêle charme savoyard et confort moderne. Sur 4 niveaux, il offre 4 chambres en suite, un sauna, un ski room, un coin TV/jeux et un séjour élégant avec cuisine ouverte.

À partir de 5 000 € / semaine

Just 300 m from the slopes, chalet Adret combines Savoie charm and modern comfort. Split across 4 levels, it offers 4 en suite bedrooms, a sauna, ski room, TV/games area and an elegant living room with open kitchen.

From €5,000 / week

7 I 90 m² I 3

Au cœur de Saint-Martin-de-Belleville, Les Neigers 5 accueille 7 personnes. Entièrement rénové, il propose 3 chambres, un séjour lumineux avec cheminée, un balcon vue montagne et une ambiance chaleureuse.

À partir de 3 800 € / semaine

At the heart of Saint-Martin-de-Belleville, Les Neigers 5 can accommodate 7 guests. Fully renovated, it features 3 bedrooms, a bright living room with fireplace, a balcony affording mountain views and a warm ambiance.

From €3,800 / week

Penthouse d’exception au cœur de Val T horens

Magnificent penthouse at the heart of Val Thorens

Au pied des pistes et niché au dernier étage d’une résidence rénovée, ce duplex élégant de 190 m² séduit par ses volumes généreux pouvant accueillir 16 personnes. Conçu comme 2 logements indépendants, il dispose de 6 chambres doubles, 2 chambres avec lits superposés, et 4 salles de bains. Les cuisines modernes s’ouvrent sur des séjours lumineux et chaleureux. Véritable atout, une terrasse de 70 m² ensoleillée offre un panorama exceptionnel sur les pistes et sommets environnants.

At the foot of the slopes and nestled on the top floor of a renovated residence, this elegant 180 sq.m duplex apartment boasts generous volumes and can accommodate 16 guests. Designed as 2 independent properties, it features 6 double rooms, 2 bedrooms with bunkbeds and 4 bathrooms. The modern kitchen opens on to bright and inviting living areas. The sun-drenched 70 sq.m terrace affords exceptional vistas over the slopes and surrounding peaks.

REF. 4876

190 m2

4 200 000 €

M agnifique appartement entièrement rénové

Stunning, fully renovated apartment

Perché au dernier étage d’une résidence calme, cet appartement de 78 m² (dont 58 m² Carrez) rénové avec des prestations haut de gamme séduit par son exposition sud-est et sa vue panoramique sur les montagnes. L’espace de vie comprend un séjour lumineux s’ouvrant sur un balcon ensoleillé, une cuisine équipée, 2 chambres, 1 coin montagne et 2 salles d’eau. Idéal pour 7 personnes, il offre convivialité, modernité et atmosphère chaleureuse au cœur de la station avec accès direct aux pistes.

Perched on the top floor of a peaceful residence, this renovated 78 sq.m apartment (58 sq.m under the Carrez law) offers high-end amenities. It is south-east facing and affords panoramic mountain views. The living area comprises a bright living room opening on to a sunlit balcony, a fitted kitchen, 2 bedrooms, 1 sleeping alcove and 2 shower rooms. Perfect for 7 guests, it offers warmth, modernity and an inviting atmosphere at the heart of the resort and with direct slope access.

5981

1 199 000 €

S uperbe appartement sur les pistes de Val Thorens

Superb apartment on the slopes in Val Thorens

Entièrement rénové, cet appartement de 92 m², marie avec élégance bois et pierre dans une ambiance chaleureuse. Il est idéalement situé dans la station, et comprend quatre chambres doubles en suite, deux coins montagne avec lits superposés et une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Exposé ouest, il dispose de quatre balcons offrant une vue splendide sur les montagnes.

Fully renovated, this 92 sq.m apartment elegantly combines wood and stone in an inviting ambiance. It is ideally positioned in the resort and comprises four double en suite bedrooms, two sleeping nooks with bunkbeds and a kitchen that opens on to a sunlit living room. West-facing, it boasts four balconies affording magnificent mountain vistas.

1 520 000 €

LOCATION

Rosaël

10 I 131 m² I 5

Ce spacieux duplex rénové de 131 m² situé au dernier étage de la résidence Rosaël dispose de 5 chambres, d’un séjour lumineux avec cheminée et un balcon plein sud. Retour ski aux pieds, espace bien être et parking couvert complètent ce cadre d’exception.

À partir de 5 650 € / semaine

This spacious, renovated 131 sq.m duplex, located on the top floor of the Rosaël development features 5 bedrooms, a bright living room with fireplace and a south-facing balcony. Ski-in access, a wellbeing area and covered parking complete this exceptional property.

From €5,650 / week

Olympiades

6 I 39 m² I 2+1

Au cœur de Val Thorens, la résidence Les Olympiades offre un appartement convivial avec séjour ouvert, deux chambres, un coin montagne et deux salles de bains. Profitez d’un accès direct au domaine des 3 Vallées et ses 600 km de pistes.

À partir de 1 900 € / semaine

At the heart of Val Thorens, the Les Olympiades development offers a welcoming apartment with an open living room, two bedrooms, a sleeping nook and two bathrooms. Take advantage of direct access to the 3 Valleys ski area and its 600 km of slopes.

From €1,900 / week

LOCATION

Eskival

4 I 43 m² I 2

Idéalement situé à Val Thorens, la résidence l’Eskival propose un appartement lumineux avec séjour ouvert, deux chambres et une salle de bain. Profitez d’un accès ski aux pieds et d’une vue exceptionnelle sur les sommets environnants.

À partir de 1 800 € / semaine

Enjoying a prime position in Val Thorens, the Eskival development proposes a bright apartment with an open living room, 2 bedrooms and one bathroom. Take advantage of ski-in, ski-out access and exceptional views over the surrounding peaks.

From €1,800 / week

Arche

4 I 33 m² I 1+1

Dans un quartier calme de Val Thorens, l’appartement Arche 51 rénové en duplex accueille familles et skieurs avec séjour lumineux, chambre double, cabine enfants et proximité des pistes pour profiter des 600 km du domaine des 3 Vallées.

À partir de 1 600 € / semaine

In a peaceful neighbourhood of Val Thorens, the renovated Arche 51 duplex apartment accommodates families and skiers with its bright living room, double bedroom, children’s room and proximity to the slopes, to make full use of the 3 Valleys’ 600 km of slopes.

From €1,600 / week

LOCATION

Valset

8 I 75 m² I 4

Ce duplex de 75 m² à Val Thorens, situé dans la résidence Valset, accueille 8 personnes. Lumineux et convivial, il offre 4 chambres dont une en suite, un balcon avec vue panoramique et un accès privilégié aux pistes, commerces et centre sportif.

À partir de 3 350 € / semaine

This 75 sq.m duplex in Val Thorens, located in the Valset development, accommodates 8 guests. Bright and welcoming, it offers 4 bedrooms, including one en suite, a balcony affording panoramic views and exclusive access to the slopes, shops and sports complex.

From €3,350 / week

Alaska

12 I 114 m² I 4

Ce duplex accueille jusqu’à 12 personnes. Il offre un grand séjour lumineux avec balcon, plusieurs chambres en suite et une belle vue sur les montagnes. Idéalement situé à deux pas des pistes et des commerces, il dispose aussi d’un parking privé couvert.

À partir de 5 800 € / semaine

This duplex can host up to 12 people. It features a large and sunlit living room with a balcony, several en suite bedrooms and beautiful mountain views. Enjoying a prime position just a stone’s throw from the slopes and shops, it also boasts one private covered parking place.

From €5,800 / week

C halet contemporain au cœur de Paradiski

Contemporary chalet at the heart of Paradiski

Situé à Arc 1600, au cœur de Paradiski, ce chalet d’exception construit en 2014 mêle élégance contemporaine et charme alpin. Réparti sur trois niveaux, il comprend 6 chambres, un appartement indépendant, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, mezzanine, terrasse, buanderie, cave, chaufferie, double garage et stationnements. Les larges baies vitrées offrent une vue panoramique. Idéalement situé à Courbaton, proche des pistes, ce bien rare convient parfaitement à un usage familial ou un investissement locatif.

Located in Arc 1600, at the heart of Paradiski, this exceptional chalet built in 2014 combines contemporary elegance and Alpine charm. Split across three levels, it comprises six bedrooms, an independent apartment, an immense living room with open kitchen, a mezzanine, terrace, laundry room, cellar, boiler room, double garage and parking places. The large windows afford panoramic views. Perfectly located in Courbaton, close to the slopes, this rare property is ideal for family use or as a rental investment.

6

REF. 6844

303 m2

3 500 000 €

VENTE

Appartement rénové au dernier étage

Renovated top floor apartment

Appartement de 65 m² au dernier étage d’une résidence prisée à Arc 1950, rénové et skis aux pieds, avec balcon plein sud offrant vue sur le village et l’Aiguille Rouge. La résidence propose piscine chauffée, sauna, hammam et salle de sport. L’appartement comprend deux chambres, dont une suite parentale, mezzanine, cuisine ouverte, cheminée et cellier. Vendu meublé et libre de bail, avec casier à skis, cave et parking couvert, il est idéal pour des séjours confortables en montagne.

65 sq.m ski-in, ski-out, renovated apartment on the top floor of a prestigious residence in Arc 1950 with a south-facing balcony affording views of the village and Aiguille Rouge. The development boasts a heated pool, sauna, hammam and gym. The apartment features two bedrooms, including a master suite, a mezzanine, open kitchen, fireplace and storeroom. Sold furnished, free of lease with a ski locker, cellar and covered parking place, it is perfect for comfortable mountain getaways.

795 000 € REF. 6221

65 m2

Appartement contemporain en bord de piste

Contemporary slope-side apartment

Appartement idéalement placé en bord de piste du Chantel et près du golf des Arcs, offrant une vue exceptionnelle sur le Mont Blanc. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres en suite avec salles de bains privatives, et un balcon. La résidence Eden Arc propose piscine intérieure et extérieure, espace wellness (sauna, hammam, jacuzzi, salle de sport), cave, casier à ski et parking. Gestion locative assurée par Odalys, garantissant un loyer jusqu’en 2034.

An ideally situated apartment next to Chantel slope and close to Les Arcs golf course, affording exceptional Mont Blanc vistas. It comprises a living area with an open kitchen, two en suite bedrooms with private bathrooms and a balcony. The Eden Arc residence features an indoor and outdoor pool, wellness area (sauna, hammam, jacuzzi, gym), cellar, ski locker and parking. Rental management by Odalys, ensuring rental income until 2034.

60 m2

445 000 €

LOCATION

Résidence Les Cristaux

2-4 9 4-10

Aux Arcs 1800, la résidence Les Cristaux offre une vue majestueuse sur le mont Blanc. Elle incarne l’alliance d’une architecture contemporaine et de l’élégance alpine, et ses 9 appartements lumineux et spacieux promettent un confort absolu. L’espace bien-être exclusif, avec piscine chauffée, sauna, hammam et jacuzzi, assure des moments de pure détente après les pistes, dans un cadre raffiné, intimiste et résolument prestigieux.

À partir de 2 250 € / semaine

In Les Arcs 1800, the Les Cristaux residence affords majestic views over mont Blanc. The development embodies the union of contemporary architecture and Alpine elegance, while its nine sunlit and spacious apartments promise total comfort. The exclusive wellbeing area with a heated swimming pool, sauna, hammam and jacuzzi, ensure moments of pure relaxation after a day on the slopes; offering a refined blend of intimacy and prestige.

From €2,250 / week

Hameau des Chalets Mille 8

6-7 4 12-15

Face au mont Blanc, les Chalets Mille 8 offrent un emplacement d’exception, ski aux pieds, avec un accès direct au domaine Paradiski. Chaque chalet dispose de sa propre piscine et d’un spa privatif, pour un séjour cinq étoiles sublimé par un service hôtelier haut de gamme et une conciergerie dédiée. Plongez dans l’univers raffiné de nos chalets de luxe aux Arcs, où modernité et tradition alpine s’unissent. Conçus sur quatre niveaux, ces 4 chalets privés au design contemporain, toit à un pan et larges baies vitrées, redéfinissent l’art de vivre à la montagne. À partir de 14 000 € / semaine

Overlooking mont Blanc, Chalets Mille 8 boast an outstanding, ski-in, ski-out position and direct access to the Paradiski ski area. Each chalet features its own swimming pool and a private spa, for a five-star stay enhanced with high-end hotel services and a dedicated concierge. Dive into the refined universe of our luxury chalets in Les Arcs, where modernity and Alpine tradition combine. Set across four floors, the four private chalets with their contemporary design, single-sloped roof and expansive glass facades, redefine mountain art of living. From €14,000 / week

LOCATION

10 I 117 m² I 4+1

Cet appartement chaleureux et ski aux pieds peut accueillir 10 personnes. Situé dans une résidence calme et piétonne, il jouit d’une vue sur l’Aiguille Rouge, une cheminée, un espace bien-être avec sauna, hammam, jacuzzi.

À partir de 6 200 € / semaine

Prince des Cimes Source de Marie Refuge du Montagnard

Au cœur du village piéton d’Arc 1950, l’appartement rénové Prince des Cimes 6025 accueille jusqu’à 10 personnes. Spacieux et lumineux, il offre une terrasse face aux montagnes et un accès aux piscines, jacuzzi, sauna et hammam de la résidence.

À partir de 5 900 € / semaine

At the heart of the pedestrian village of Arc 1950, the renovated Prince des Cimes 6025 apartment can sleep up to 10 people. Spacious and sunlit, it features a terrace with mountain views and access to the residence’s swimming pools, jacuzzi, sauna and hammam.

From €5,900 / week

This inviting ski-in, ski-out apartment can sleep 10 guests. Located in a calm and pedestrianised development, it affords views over Aiguille Rouge, and features a fireplace and a wellbeing area with sauna, hammam and jacuzzi.

From €6,200 / week

A Arc 1950, l’appartement Source de Marie 369 vous offre 2 chambres en suite, un séjour lumineux, une terrasse vue pistes et un accès spa, piscine, sauna et salle de fitness pour un séjour détente en pleine montagne.

À partir de 2 500 € / semaine

Located in Arc 1950, Source de Marie 369 apartment features 2 en suite bedrooms, a sun-drenched living room, a terrace affording slope views and access to the spa, pool, sauna and gym for a relaxing, mountain interlude.

From €2,500 / week

C halet familial aux vues panoramiques

Family chalet with panoramic vistas

À La Rosière 1850, en lisière de forêt et exposé plein sud, ce chalet savoyard d’exception conjugue élégance, sérénité et panorama grandiose. Déployé sur trois niveaux, il accueille jusqu’à 16 hôtes. Le spectaculaire séjour sous charpente, baigné de lumière, s’articule autour d’une cheminée en pierre. Cuisine équipée, chambres en suite, balcon filant, jardin avec jacuzzi face aux cimes, ski room et garage privé parachèvent ce bien rare, reflet de l’art de vivre en montagne.

200 m2 VENTE

In La Rosière 1850, on the edge of a forest and south facing, this exceptional Savoie-style chalet blends elegance, serenity and grandiose views. Set on three levels, it sleeps up to 16 guests. The spectacular and sunlit living room beneath exposed beams, is organised around a stone fireplace. A fitted kitchen, en suite bedrooms, full-length balcony, garden with jacuzzi overlooking the mountains, ski room and private garage complete this rare property, that captures the spirit of mountain art of living.

REF. 6419

1 995 000 €

D uplex dernier étage avec vues sur les sommets

Top floor duplex apartment affording peak views

Au cœur de La Rosière, le Chalet Valentine propose un appartement 5 pièces de 129 m², plus 12 m² sous 1m80, au dernier étage, proche des commodités et pistes. Il comprend une entrée, cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée, quatre chambres doubles, quatre salles d’eau et trois WC. Une grande terrasse plein sud offre une vue panoramique sur les sommets. Trois places de parking couvertes, cave et casier à skis complètent ce bien. Livraison novembre 2025, TVA récupérable. Visuels non contractuels.

At the centre of La Rosière, Chalet Valentine offers a 129 sq.m 4-bed apartment plus 12 sq.m under 1.80 m in height, on the top floor and close to the shops and slopes. It comprises an entrance hall, open-plan kitchen and living room with a fireplace, four double bedrooms, four shower rooms and three toilets. A large, south-facing terrace affords panoramic views over the peaks. Three covered parking places, a cellar and ski locker complete this property. Delivery in November 2025, Recoverable VAT. Non-contractual visuals.

4

REF. 4499

129 m2

1 890 000 €

VENTE

S pacieux triplex et quartier recherché

Spacious triplex in a desirable neighbourhood

Dans le quartier recherché des Eucherts à La Rosière, ce spacieux triplex en lisière de forêt allie tranquilité et proximité des pistes. Il dispose d’une entrée indépendante, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée, terrasse et balcon offrant une belle vue sur les massifs. Composé de six chambres en suite pour 12 personnes, il est idéal pour des séjours en famille ou entre amis. Le bien, en pleine propriété et sans bail commercial, comprend 2 stationnements intérieurs et un casier à ski.

In the sought-after Les Eucherts neighbourhood in La Rosière, this spacious triplex apartment on the edge of the forest combines peace of mind and proximity to the slopes. It features an independent entrance, an immense and brightly lit living room with a fitted kitchen and a terrace and balcony affording beautiful mountain views. Boasting six en suite bedrooms to accommodate 12 guests, it is the perfect choice for stays with family or friends. The property, held in full ownership and without a commercial lease, also offers 2 indoor parking places and a ski locker.

6

1 695 000 € REF. 6093

147 m2

VENTE

C halet convivial avec vues spectaculaires

Welcoming chalet with spectacular views

Découvrez ce superbe chalet à Sainte-Foy-Tarentaise, composé d’une pièce de vie chaleureuse avec cheminée et cuisine équipée, ouverte sur une terrasse offrant une vue spectaculaire sur les cimes enneigées, ainsi qu’un grand jardin idéal pour se détendre en plein air. Le coin nuit comprend deux grandes chambres, une suite, une alcôve et une salle de bain. Deux studios indépendants, un double garage, stationnement extérieur, cave-cellier et ski room complètent ce bien rare.

Discover this outstanding chalet in Sainte-Foy-Tarentaise, comprising an inviting living room with a fireplace and fitted kitchen opening on to a terrace that affords spectacular views over the snowy peaks, as well as a large garden, perfect for relaxing in the open air. The night area includes two large bedrooms, a suite, an alcove and a bathroom. Two independent studios, a double garage, outside parking, a cellar-pantry and ski room complete this rare property

5

1 550 000 € REF. 6356

185 m2

LOCATION

Foglietta

14 I 260 m² I 5

Niché dans le hameau du Pré du Four, à seulement 10 minutes en voiture du centre de La Rosière et à 20 mètres de l’arrêt de la navette des villages, cette adresse rare marie avec élégance confort moderne et authenticité montagnarde. Ce chalet, à la décoration chic et contemporaine, séduit par ses matériaux bruts, béton, bois, lignes épurées, qui lui donnent une personnalité unique. Loin de l’agitation du centre, vous profiterez d’un environnement paisible, idéal pour une véritable déconnexion.

À partir de 5 200 € / semaine

Nestled in the Pré du Four enclave, just 10 minutes by car from the centre of La Rosière and 20 metres from the village shuttle stop, this rare property elegantly blends modern comfort and mountain authenticity. The chalet, with its sophisticated and contemporary design, stands out for its natural materials including concrete, wood and sleek lines, that give it a unique aura. Far from the hustle and bustle of the centre, it is set in a tranquil environment and is perfect for totally switching off.

From €5,200 / week

LOCATION Gélinotte

Niché dans un cadre paisible, ce chalet baigné de lumière grâce à son exposition plein sud offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Après une journée sur les pistes, admirez le coucher du soleil depuis la grande terrasse avant de vous détendre dans le salon cosy, animé par une cheminée en pierre. Ses 7 chambres confortables bénéficient, elles aussi, d’une magnifique vue sur les sommets emblématiques de la station.

À partir de 5 590 € / semaine

Nestled in a peaceful setting, this south-facing chalet is bathed in light and radiates an atmosphere of warmth and authenticity. After a day on the slopes, watch the sun set over the mountains from the broad terrace before unwinding by the stone fireplace in the inviting lounge. The seven beautifully appointed bedrooms each enjoy panoramic views of the resort’s most iconic peaks.

From €5,590 / week

LOCATION Stelvio

10 I 120 m² I 4

Fraîchement rénové, le Stelvio se situe proche du centre du quartier des Eucherts et de la liaison piétonne avec La Rosière, il est à proximité de toutes commodités. Ce grand appartement vous séduira par ses volumes spacieux et sa charpente en bois.

À partir de 4 100 € / semaine

Recently renovated, Stelvio is located close to the centre of the Eucherts neighbourhood and the pedestrian connection to La Rosière. It is close to a full range of amenities. This spacious apartment is defined by its generous proportions and wood frame.

From €4,100 / week

Alpages 13

8 I 120 m² I 4

Fraîchement rénovée, la résidence Les Alpages bénéficie d’un emplacement central, proche des commerces et du SkiBus. Cet appartement neuf, orienté plein sud, offre 4 chambres en suite, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée et une terrasse rooftop avec vue panoramique sur La Rosière.

À partir de 3 450 € / semaine

Recently renovated, the Les Alpages residence enjoys a prime location close to the shops and the SkiBus. This brand-new, south-facing apartment features four en-suite bedrooms, a spacious living area with a fireplace, a fully equipped kitchen, and a rooftop terrace offering panoramic views over La Rosière.

From €3,450 / week

LOCATION

Charpenterie 101

7 I 103 m² I 2+1

Dans une résidence entièrement rénovée au coeur de La Rosière, l’appartement La Charpenterie 101 accueille 7 personnes dans une ambiance chic alpine. Il offre 3 chambres, un séjour convivial, 2 balcons et une terrasse avec vue sur la Vanoise.

À partir de 3 500 € / semaine

Set in a fully renovated development at the heart of La Rosière, La Charpenterie 101 apartment can sleep 7 people in a chic, Alpine ambiance. It features 3 bedrooms, a welcoming living room, 2 balconies and a terrace affording views of the Vanoise mountains.

From €3,500 / week

Charpenterie 302

6 I 101 m² I 3

Dans une résidence rénovée en 2022, La Charpenterie 302 offre 101 m² d’élégance alpine. Trois chambres en suite, un vaste séjour et cuisine ouverte s’ouvrent sur une terrasse abritée offrant une vue imprenable sur les glaciers de la Vanoise.

À partir de 3 700 € / semaine

In a development renovated in 2022, La Charpenterie 302 comprises 101 sq.m of Alpine elegance. Three en suite bedrooms, an immense living room and open kitchen extend on to a covered terrace, affording unobstructed views over the Vanoise glaciers.

From €3,700 / week

C halet d’exception familial au pied des pistes

Exceptional family chalet at the foot of the slopes

Construit en 2017, cet ensemble rare séduit par son vaste espace de vie de 120 m², son jardin-terrasse privatif de 150 m² avec vue panoramique et son espace bienêtre avec sauna et douches massantes. Un garage de 156 m² complète l’ensemble. Il se compose d’un chalet principal avec 7 suites et ascenseur, d’un second chalet convivial et d’un appartement indépendant. Idéalement situé au pied des pistes, il allie luxe, confort et intimité.

Built in 2017, this rare property features an immense, 120 sq.m living area, a private 150 sq.m garden-terrace affording panoramic views and a wellbeing area with sauna and massaging showers. A 156 sq.m garage completes the amenities on offer. It comprises a main chalet with 7 suites and a lift, a second, welcoming chalet and an independent apartment. Ideally located at the foot of the slopes, it combines luxury, comfort and privacy.

REF. 6402

476 m2

4 346 000 €

VENTE

L ot de deux appartements uniques vue G rande M otte

A set of two unique apartments with grande motte views

Vivez l’exception avec ce 3 pièces lumineux, deux chambres, deux salles de bains et un vaste séjour plein sud offrant une vue époustouflante sur la Grande Motte. En complément, un studio indépendant façon suite d’hôtel, idéal pour accueillir famille, amis ou ados en toute intimité, avec vue sur le lac du Chevril et la Grande Sassière. Jamais loués, ces biens en parfait état s’accompagnent de deux caves, deux casiers à skis et d’une grande place de parking.

Experience the exceptional with this sunlit 2-bedroom apartment with two bathrooms and an immense south-facing living room affording breathtaking views over Grande Motte. In addition, there is an independent hotel suite style studio, perfect for accommodating family, friends or teens in total privacy, with views over Chevril Lake and Grande Sassière. Never previously rented, these pristine properties also feature two cellars, two ski lockers and a large parking place.

3

REF. 6439

73 m2

1 080 000 €

Appartement contemporain face aux sommets

Contemporary apartment overlooking the peaks

Au cœur de la station et skis aux pieds, découvrez un programme au design contemporain offrant 13 appartements avec terrasses ou balcons face aux sommets. Prestations exclusives : espace wellness, salle de fitness, parking, casiers à skis et local à vélos. À la vente : un 4 pièces + cabine de 119 m², comprenant séjour lumineux avec cuisine équipée, trois chambres (dont deux en suite), coin montagne et terrasse avec vue panoramique. TVA récupérable – Frais réduits.

At the heart of the resort and ski-in, ski-out, discover a development with a contemporary design offering 13 apartments with terraces or balconies overlooking the peaks. The exclusive amenities include a wellness area, a fitness room, parking, ski lockers and a bike room. For sale: a 119 sq.m 3-bed apartment with sleeping nook, including a sunlit living room with a fitted kitchen, three bedrooms (including two en suite), a sleeping nook and terrace with panoramic views. Recoverable VAT –Reduced fees.

3

REF. 6079

119 m2

2 380 000 €

LOCATION Ornate

Situé à quelques pas des pistes et des commerces, l’appartement Ornate à Tignes allie confort et élégance. Ses quatre chambres doubles et une chambre enfant offrent un cadre reposant, tandis que le jacuzzi sur la terrasse avec vue sur le lac invite à la détente après une journée de ski. Idéal pour des vacances en famille ou entre amis, il promet des moments mémorables au cœur de la montagne.

À partir de 13 750 € / semaine

Located a short distance from the slopes and shops, Ornate apartment in Tignes combines comfort and elegance. Its four doubles bedrooms and children’s bedroom provide a peaceful setting, while the jacuzzi on the terrace affording lake views invites guests to unwind after a day on the slopes. Perfect for a holiday with family or friends, it promises memorable moments at the heart of the mountains.

From €13,750 / week

LOCATION

Tajj

10 I 300 m² I 5

Le Tajj, situé dans l’immeuble Semper Vivens à Tignes le Lac, est un appartement d’exception de 300 m² au cœur de la station, à deux pas des pistes et des commerces. Ses cinq chambres doubles allient confort et intimité. L’espace bien-être, avec sauna, hammam et jacuzzi extérieur, invite à la détente face à la vue panoramique sur le lac et la Grande Motte, pour un séjour inoubliable en famille ou entre amis.

À partir de 14 500 € / semaine

Le Tajj, located in the Semper Vivens building in Tignes le Lac, is an exceptional 300 sq.m apartment located at the heart of the resort, just a stone’s throw from the slopes and shops. Its five double bedrooms combine comfort and privacy. The wellbeing area with its sauna, hammam and outdoor jacuzzi invite guests to unwind as they take in the panoramic views over the lake and La Grande Motte, for an unforgettable escapade with family or friends.

From €14,500 / week

LOCATION

Le Tartiff

10 I 105 m ² I 3+1

Au cœur des Chartreux à Tignes, cet appartement rénové de 105 m² accueille 10 personnes. Trois chambres doubles, un coin montagne, salon lumineux avec cheminée, cuisine équipée, sauna et terrasse offrent confort, convivialité et vue imprenable.

À partir de 4 700 € / semaine

At the heart of the Chartreux district of Tignes, this renovated, 105 sq.m apartment can sleep up to 10 people. Three double bedrooms, a sleeping nook, sunlit living room with a fireplace, a fitted kitchen, a sauna and terrace offer comfort, conviviality and sweeping views.

From €4,700 / week

Maison Neuve Phoenix Les Alpilles

6 I 57 m² I 2+1

À deux pas des pistes, ce charmant appartement de 57 m² au dernier étage du Chalet Maison Neuve allie confort et élégance. Il accueille 4 personnes avec 2 chambres, un coin montagne, un séjour avec cheminée et un hammam.

À partir de 1 800 € / semaine

Just a stone’s throw from the slopes, this charming 57 sq.m apartment, located on the top floor of Chalet Maison Neuve blends comfort and elegance. It can sleep 4 people with 2 bedrooms, a sleeping nook, a living room with fireplace and a hammam.

From €1,800 / week

7 I 121 m² I 4

À deux pas des pistes, l’appartement Les Alpilles allie confort et élégance. Il accueille 7 personnes, dispose d’un balcon plein sud avec vue sur le lac et les sommets, séjour lumineux, cuisine ouverte et casier à skis.

À partir de 3 300 € / semaine

Just a short distance from the slopes, Les Alpilles apartment combines comfort and elegance. It can sleep up to 7 people and boasts a south-facing balcony affording lake and peak views, a sunlit living room, open kitchen and ski locker.

From €3,300 / week

C harmant chalet neuf avec piscine

Charming, new-build chalet with pool

Ce magnifique chalet de 536 m² répartis sur 4 niveaux offrant 5 chambres et un espace bien-être privatif avec piscine, se situe au coeur d’un programme d’exception. Le Chardon, un hameau privé et intimiste propose une vue exceptionnelle sur la vallée du Manchet dans un cadre prestigieux et chaleureux en pleine nature.

This outstanding, 536 sq.m four-level chalet featuring 5 bedrooms and a private wellbeing area with swimming pool, is located at the heart of an exceptional development. Le Chardon, a private and intimate enclave offers outstanding views over Manchet valley in a prestigious and welcoming natural setting.

REF. 5407

536 m2

15 500 000 €

C halet de prestige dans un cadre préservé

Prestigious chalet in an unspoilt setting

Une perle rare au coeur de la prestigieuse station de Val d’Isère. Réparti sur quatre niveaux, ce chalet de 500 m² au sol, offre six chambres en suite, une magnifique pièce de vie avec salle à manger, deux salons et un espace bar entourant la grande cheminée en pierre. Une cave de près de 70 m², creusée dans la roche, contient une salle de dégustation avec bar, un espace bien-être avec piscine intérieure, sauna, hammam, un local à skis et un garage complètent les prestations de ce bien unique.

A rare gem at the heart of the prestigious resort of Val d’Isère. Split across four levels, this chalet with a total floor area of 500 sq.m, offers six en suite bedrooms, a magnificent living area with a dining room, two lounges and a bar area around the large stone fireplace. A cellar of almost 70 sq.m carved into the rock, containing a tasting room and bar, a wellbeing space with indoor pool, sauna, hammam, ski room and garage complete the amenities of this unique property.

REF. 4797

483 m2

10 900 000 €

Penthouse d’exception au cœur de Val d’ I sère

Exceptional penthouse at the heart of Val d’Isère

Le PARC 1963, adresse historique de Val d’Isère, se réinvente sous la signature des trois grands noms de l’architecture locale. Idéalement situé au coeur de la station, la résidence prestigieuse et intimiste abrite ce superbe duplex de 284 m2 situé au dernier étage de la résidence qui peut accueillir douze personnes dans six chambres en suite avec salle de bains. Son séjour cathédral de près de 80 m2 avec cheminée et sa grande terrasse ensoleillée en font un bien d’exception.

Le PARC 1963, a historic address in Val d’Isère, is being reinvented by three renowned local architects. Perfectly situated at the heart of the resort, this prestigious and intimate residence is home to this magnificent 284 sq.m duplex apartment on the top floor of the residence, which can accommodate twelve guests in six en suite bedrooms. The cathedral-style living room of almost 80 sq.m with its fireplace and large, sun-drenched terrace, make this a truly exceptional property.

REF. 4849

284 m2

15 336 000 €

VENTE

C halet moderne avec espace bien-être

Modern chalet with wellbeing area

Réparti sur quatre niveaux, le chalet Black Pearl de 366 m², incarne confort et modernité des plus beaux chalets Avalins. Sa décoration raffinée et les matériaux nobles créent une atmosphère chaleureuse et intimiste. Il se compose de cinq chambres doubles en suite, une sublime pièce de vie avec salle à manger et cheminée, cuisine équipée et terrasses ensoleillées. Ce chalet d’exception propose un espace bien-être avec piscine intérieure, hammam, salle de massage, salle cinéma et un local à skis.

The 366 sq.m, four-level chalet, Black Pearl, embodies all the comfort and modernity of Avalins’ finest properties. The sophisticated design and noble materials create an inviting and intimate atmosphere. It comprises five double en suite bedrooms, a magnificent living area with dining room and fireplace, a fitted kitchen and sundrenched terrace. This exceptional chalet also boasts a wellbeing area with indoor pool, hammam, massage room, home cinema and ski room.

9 000 000 € REF. 5540

366 m2

LOCATION Gelinotte

10 I 112 m² I 5

Niché dans un quartier paisible de Val d’Isère, cet appartement allie authenticité et élégance contemporaine. Son atmosphère chaleureuse séduit par une décoration soignée et une cheminée centrale, promesse de moments conviviaux. La vue panoramique sur les montagnes sublime l’ensemble. Réparti sur deux étages, l’appartement dispose de cinq chambres en suite, offrant confort absolu et intimité. Un véritable écrin pour des séjours exclusifs en famille ou entre amis.

À partir de 6 000 € / semaine

Nestled in a tranquil neighbourhood of Val d’Isère, this apartment blends authenticity and contemporary elegance. This welcoming atmosphere is enhanced by a stylish décor and a central fireplace, encouraging togetherness. The panoramic views over the mountains adds to the overall charm. Split across two floors, the apartment boasts five en suite bedrooms offering absolute comfort and intimacy. This luxurious sanctuary is perfect for exclusive stays with family or friends.

From €6,000 / week

LOCATION

Ours Blanc

Situé au cœur de Val d’Isère, ce chalet d’exception allie luxe, confort et convivialité. Trois chambres doubles en suite offrent intimité et repos après une journée sur les pistes. Le grand salon, baigné de lumière grâce à sa verrière, allie bois chaleureux et touches contemporaines. Pensé pour le bien-être, le chalet dispose d’une piscine chauffée, jacuzzi, salle de massage et cinéma privé. Avec Chalet Manager et Chef dédiés, chaque séjour devient une expérience unique et mémorable. À partir de 49 000 € / semaine

From €49,000 / week 12 I 500 m² I 6

Located in the heart of Val d’Isère, this exceptional chalet blends luxury, comfort and a welcoming atmosphere. Three double en suite bedrooms offer intimacy and relaxation after a day on the slopes. The large living room, bathed in light thanks to its glass roof, combines warm wood finishes and contemporary touches. Designed with wellbeing in mind, the chalet boasts a heated pool, a jacuzzi, massage room and home cinema. With a dedicated chalet manager and chef, each stay becomes a unique and memorable moment.

LOCATION

Husky

Le Chalet Husky, situé dans le prestigieux quartier du Petit Alaska à Val d’Isère, accueille 14 personnes dans 7 chambres doubles. Alliant bois et design contemporain, il surprend par son patio tropical intérieur. Espace bien-être, salle de sport, mur d’escalade et services hôteliers surmesure font de ce chalet d’exception un véritable écrin pour un séjour inoubliable. Egalement disponible à la vente.

À partir de 55 000 € / semaine

Chalet Husky, located in the prestigious Petit Alaska neighbourhood of Val d’Isère, can sleep up to 14 people in 7 double bedrooms. Combining wood and a contemporary design, it is defined by its indoor, tropical patio. The wellbeing area, gym, climbing wall and bespoke hotel services make this exceptional chalet a veritable haven for an unforgettable stay. Also available for sale. From €55,000 / week

LOCATION

Chardon

10 I 266 m² I 4

Dans le hameau de la Legettaz à Val d’Isère, Chardon 101 séduit par son vaste séjour avec cheminée, terrasse sud et jardin. Il dispose de 4 chambres, d’un dortoir enfants, d’un sauna, d’un hammam et d’un jardin d’hiver.

À partir de 7 500 € / semaine

In the La Legettaz enclave of Val d’Isère, Chardon 101 stands out for its immense living room with fireplace, south-facing terrace and garden. It features 4 bedrooms, a children’s dormitory, a sauna, hammam and conservatory.

From €7,500 / week

Rives de l’Isère Névé

6 I 90 m² I 2+1 14 I 220 m² I 6

L’appartement Les Rives 1 offre un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine semi-ouverte et un espace repas convivial. Trois chambres, dont deux en suite, s’ouvrent sur une terrasse avec vue apaisante.

À partir de 3 250 € / semaine

Les Rives 1 apartment features a sunlit living room with a fireplace, a semi-open kitchen and a welcoming dining room. Three bedrooms, including two en suite, open on to a terrace with soothing views.

From €3,250 / week

Idéalement situé au pied de la Face de Bellevarde et de la piste du Joseray, le chalet Névé accueille 14 personnes dans 5 chambres doubles et un dortoir enfants. Séjour boisé avec cheminée, terrasse vue village, piscine, sauna, salle de jeux complètent ce chalet. Egalement disponible à la vente.

À partir de 14 800 € / semaine

Ideally positioned at the foot of Face de Bellevarde and the Joseray slope, chalet Névé can sleep up to 14 guests in 5 double bedrooms and one children’s dormitory. The woodpanelled living room with fireplace, terrace affording village views, swimming pool, sauna and games room complete this chalet. Also available for sale.

From €14,800 / week

LOCATION

Marmotte

9 I 180 m² I 4

Le chalet Marmotte 1, situé dans une rue calme du Monêtier, à deux pas du centre, bénéficie d’une exposition sud qui illumine tout l’espace. Sur 180 m² et 3 niveaux, il accueille confortablement 9 personnes. Il dispose d’un salon chaleureux avec cheminée, d’une cuisine ouverte équipée, d’un espace bien-être avec balnéo, d’une salle de jeux avec baby-foot et fléchettes ainsi que d’un ski room fonctionnel. Un jardin et une terrasse complètent ce cadre pour des vacances en famille ou entre amis. À partir de 2 850 € / semaine

Chalet Marmotte 1, located in a peaceful street in Le Monêtier, close to the centre, boasts a south-facing aspect that fills the whole area with light. Set across 3 levels and 180 sq.m, it can comfortably accommodate 9 people. It features an inviting living room with fireplace, an open fitted kitchen a wellbeing area with a balneotherapy bath, a games room with a foosball table and darts, and a practical ski room. A garden and terrace complete the property, for a stay with family or friends. From €2,850 / week

LOCATION

Dormillouse

10 I 180 m² I 4

Niché dans le charmant hameau des Guibertes à Serre Chevalier, Dormillouse, est un chalet neuf de 180 m², pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes. Alliant charme authentique et confort moderne, il offre un séjour lumineux avec cheminée, cuisine ouverte, chambres spacieuses, salles de bain, balcon et terrasse plein sud avec vue sur les montagnes. Parfait pour des séjours en famille ou entre amis, avec ski room, buanderie et espaces conviviaux pour profiter pleinement des journées sur les pistes. À partir de 5 500 € / semaine

Nestled in the charming Les Guibertes enclave of Serre Chevalier, Dormillouse is a new-build 180 sq.m chalet, that can accommodate up to 10 guests. Combining authentic charm and modern comfort, it features a bright living room with a fireplace, open kitchen, spacious bedrooms, bathrooms and a south-facing balcony and terrace with mountain views. Perfect for stays with family or friends, with a ski room, laundry room and inviting spaces for relaxing after a day on the slopes.

From €5,500 / week

LOCATION

Gariguette

6 I 80 m² I 3

Situé dans une résidence neuve, l’appartement Gariguette bénéficie d’une spacieuse terrasse exposée plein sud et d’un balcon orienté ouest, offrant une belle lumière naturelle et une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

À partir de 1 600 € / semaine

Located in a new development, Gariguette features a spacious, south-facing terrace and a west-facing balcony, offering abundant natural light and unobstructed mountain views.

From €1,600 / week

Crismer Oréade

14 I 180 m² I 6

Crismer est un chalet entièrement rénové et au pied des pistes, qui offre confort moderne et charme montagnard. Son cadre exceptionnel ainsi que ses grands espaces vous garantissent un séjour convivial à Serre Chevalier.

À partir de 4 900 € / semaine

Crismer is a fully renovated chalet at the foot of the slopes offering modern comfort and mountain charm. Its exceptional setting and generous proportions will guarantee a pleasant stay in Serre Chevalier.

From €4,900 / week

6 I 68 m² I 2+1

Avec sa rénovation soignée, son style contemporain et sa proximité immédiate du village et des pistes, cet appartement chaleureux constitue un lieu de séjour parfait pour profiter pleinement de la montagne.

À partir de 1 600 € / semaine

With its tasteful renovation, contemporary style and close proximity to the village and slopes, this inviting apartment is the perfect place for taking full advantage of the mountains.

From €1,600 / week

LOCATION

Le Cocon

8 I 100 m² I 3

Ce duplex lumineux avec terrasse plein sud offre une belle vue montagne. Il comprend une cuisine équipée, un chauffe-chaussures, un casier à skis et un parking abrité pour un séjour pratique et confortable. À partir de 1 500 € / semaine

This bright duplex with its south-facing terrace affords beautiful mountain vistas. It comprises a fitted kitchen, a boot heater, ski locker and one covered parking place, for a convenient and comfortable getaway.

From €1,500 / week

Le Nidou

8 I 100 m² I 3

Entièrement rénové avec soin, Le Nidou est un charmant appartement de village qui allie matériaux de qualité et finitions soignées. Réparti sur trois niveaux, il offre une vue dégagée et spectaculaire sur les montagnes et le village. À partir de 1 700 € / semaine

Fully refurbished throughout, Le Nidou is a charming village apartment that blends high-quality materials with flawless finishes. Split across three levels, it affords unobstructed and spectacular views over the mountains and the village.

From €1,700 / week

S pacieux appartement en dernier étage

Spacious top floor apartment

Niché au dernier étage de la résidence Belle Aurore, ce sublime appartement, de 152 m², au séjour cathédral reflète l’ADN des territoires de montagne. Il dispose d’un vaste séjour, une cuisine, quatre chambres doubles ainsi que 2 coins montagnes, 4 salles de douche et une salle de bains. Deux balcons vous permettront de profiter de riches moments en extérieur, en famille ou entre amis.

Nestled on the top floor of the Belle Aurore residence, this magnificent 152 sq.m apartment with a cathedral-style living room, reflects the DNA of the mountains. It features an immense living room, a kitchen, four double bedrooms and 2 sleeping alcoves, 4 shower rooms and a bath room. Two balconies enable you to enjoy pleasant outdoor moments with family or friends.

2 614

Appartement premium skis aux pieds

Premium ski-in, ski-out apartment

Laissez-vous séduire par le programme Phoenix 3, offrant des prestations premium : espace bien-être, piscine, sauna, hammam et salle de fitness. Ce duplex spacieux s’ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine équipée, et comprend deux grandes chambres avec placards, une salle de bains et une salle d’eau. À l’étage, une mezzanine accueille une chambre avec placard, un coin montagne et une salle d’eau. Depuis le balcon, profitez d’une splendide vue sur les massifs grâce à une exposition Sud-Est.

Discover the appeal of the Phoenix 3 development, with its premium facilities, which include a wellbeing area, a swimming pool, sauna, hammam and fitness room. This spacious duplex apartment opens on to a bright living room with a fitted kitchen and includes two large bedrooms with wardrobes, a bathroom and a shower room. Upstairs, a mezzanine reveals a bedroom with wardrobe, a sleeping alcove and a shower room. From the south-east facing balcony, take in the magnificent mountain views.

3

REF. 6185

104 m2

1 735 000 €

Appartement rénové en copropriété intimiste

Renovated apartment in an intimate co-owned development

Venez découvrir cet appartement entièrement rénové aux volumes généreux, alliant confort et fonctionnalités. Au sein d’une copropriété intimiste, il offre 4 chambres, dont une suite parentale, et un coin montagne, pouvant accueillir 10 personnes. Idéal pour vos séjours en famille ou entre amis, l’espace de vie lumineux, grâce à ses deux baies vitrées exposées plein sud, créé une ambiance chaleureuse. Proche du centre, il vous invite à profiter pleinement des vues dégagées sur les sommets.

Discover this fully renovated apartment with its generous proportions, combining comfort and practicality. Set in an intimate co-owned development, it features 4 bedrooms, including a parental suite and a sleeping alcove and can accommodate 10 guests. Perfect for stays with family or friends, the bright living area with its two south-facing windows, creates an inviting ambiance. Close to the centre, it enables you to enjoy unobstructed peak views.

4

REF. 6794

116 m2

1 120 000 €

LOCATION

Torino

12 I 310 m² I 5

Le Chalet Torino est un véritable joyau niché dans le prestigieux quartier de l’Altiport à l’Alpe d’Huez. Ce chalet d’exception vous offre une expérience unique grâce à ses matériaux nobles, son design raffiné et ses prestations haut de gamme. Profitez d’une vue panoramique sur les sommets alpins depuis chaque pièce, où chaque détail a été soigneusement pensé. Idéalement situé au pied de pistes, le Chalet Torino est le point de départ parfait pour profiter pleinement de vos journées de ski. À partir de 7 500 € / semaine

Chalet Torino is a real gem, nestled in the desirable Altiport neighbourhood of Alpe d’Huez. This outstanding chalet offers a unique experience thanks to its fine materials, sophisticated design and top-tier amenities. Enjoy panoramic views of the Alpine peaks from each room, where every detail has been meticulously designed. Enjoying a prime position at the foot of the slopes, Chalet Torino is the perfect base for enjoying your ski days to the fullest.

From €7,500 / week

LOCATION

Cachemire

6 I 71 m² I 2+1

Au premier étage de la résidence Cachemire, cet appartement plein sud, à deux pas des pistes et des remontées mécaniques, offre une vue dégagée sur les montagnes. Alliant charme montagnard et confort moderne, ses beaux volumes invitent à la détente.

À partir de 2 300 € / semaine

Located on the first floor of the Cachemire development, this south-facing apartment, positioned just a stone’s throw from the slopes and ski lifts, affords unobstructed mountains views. Combining mountain charm and modern comfort, its generous proportions offer a perfect setting for relaxation.

From €2,300 / week

Expression

6 I 86 m² I 3

L’appartement Expression E32 séduit par son ambiance chaleureuse et ses volumes généreux. Son séjour baigné de lumière s’ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable, idéal pour profiter des après ski en toute sérénité.

À partir de 2 900 € / semaine

Expression E32 apartment stands out for its welcoming ambiance and generous proportions. Its sunlit living room opens on to a terrace affording sweeping views; perfect for relaxing, après ski moments.

From €2,900 / week

LOCATION

Parenthèse

8 I 105 m² I 3

Idéalement situé à l’Alpe d’Huez, l’appartement Parenthèse A32 bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un retour ski aux pieds ainsi qu’une proximité immédiate avec le front de neige et les commerces.

À partir de 2 500 € / semaine

Perfectly positioned in Alpe d’Huez, Parenthèse A32 apartment boasts a prime location, offering ski-in access and immediate proximity to the base of the slopes and the shops.

From €2,500 / week

Chalet du golf

8 I 127 m² I 4

Découvrez l’appartement A301 dans la résidence de standing des Chalets du Golf, au cœur du quartier prisé des Bergers. Ce bien d’exception offre un panorama à couper le souffle et allie charme montagnard, prestations haut de gamme et volumes généreux.

À partir de 2 800 € / semaine

Discover A301 apartment, set within the prestigious Chalets du Golf development, at the heart of the soughtafter Les Bergers neighbourhood. This outstanding property affords breathtaking vistas and blends mountain charm with high-end amenities and generous proportions.

From €2,800 / week

S pacieux chalet aux vues panoramiques

Spacious chalet affording panoramic vistas

Au sud de la station, ce chalet de 433 m² offre une vue panoramique à 180° sur les sommets. À 300 m des pistes, il allie élégance alpine et confort moderne, matériaux nobles, volumes généreux, terrasses et jardin paysager. Sur quatre niveaux, il comprend deux appartements indépendants avec huit chambres dont trois suites, deux séjours avec cheminées, cuisines ouvertes, salles de bains et buanderies. Annexes : salle de sport, cinéma, cave à vin, deux garages et six places de parking extérieurs.

In the south of the resort, this 433 sq.m chalet affords 180° peak views. Just 300 m from the slopes, it combines Alpine elegance with modern comforts, premium materials, generous proportions, terraces and landscaped gardens. Across four levels, it comprises two independent apartments with eight bedrooms, including two suites, two living rooms with fireplaces, open kitchens, bathrooms and laundry rooms. The annexes include a gym, home cinema, wine cellar, two garages and six outdoor parking places.

8

4 389 000 € REF. 6511 433 m2

C halet contemporain avec panoramas exceptionnels

Contemporary chalet affording exceptional vistas

Perché sur les hauteurs d’un secteur résidentiel recherché à l’extrémité nord de la station, ce chalet de 295 m² offre des vues imprenables sur la Muzelle et les sommets environnants. À seulement 300 m des pistes, ses espaces ouverts et lumineux créent une atmosphère chaleureuse. Réparti sur trois niveaux, il comprend quatre chambres en suite, un séjour avec cuisine ouverte et un salon avec cheminée. Une cinquième suite parentale est actuellement en cours de construction.

Perched in the hills above a desirable residential area to the north of the resort, this 295 sq.m chalet affords unobstructed views of La Muzelle and the surrounding peaks. Just 300 m from the slopes, its bright, open spaces create a warm atmosphere. Split across three levels, it comprises four en suite bedrooms, a living room with open kitchen and a lounge with fireplace. A fifth parental suite is currently under construction.

5

REF. 6801

295 m2

2 750 000 €

D uplex lumineux au cœur des 2 alpes

Sunlit duplex at the heart of les 2 alpes

Au cœur des 2 Alpes, Luminescence signe une résidence intimiste mêlant raffinement contemporain et esprit montagnard. Inspirée du patrimoine local, son architecture élégante s’intègre harmonieusement dans un cadre naturel d’exception. Ce duplex de 94 m² au dernier étage séduit par ses volumes, sa lumière traversante et ses finitions haut de gamme. Deux chambres en suite, un coin nuit et un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse de 23 m² complètent ce bien rare.

At the heart of Les deux Alpes, Luminescence creates an intimate residence combining contemporary refinement and a mountain spirit. Inspired by the local heritage, its elegant architecture blends harmoniously into the outstanding natural setting. This top floor 94 sq.m duplex apartment is defined by its generous proportions, dual aspect lighting and high-end finishes. Two en suite bedrooms, a sleeping nook and a living room with fireplace opening on to a 23 sq.m terrace complete this rare property

REF. 6751 3

94 m2 1 115 000 €

C halet M uzelle élégance et esprit de montagne VENTE

Chalet Muzelle - Elegance & Mountain Spirit

Dominant un paysage apaisant, ce chalet Bayrou marie authenticité et raffinement avec naturel. Ses 245 m² s’articulent sur trois niveaux pensés pour le confort et la convivialité. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse plein sud face aux sommets. Suite parentale, chambres avec accès jardin, espace détente avec sauna et deux dortoirs accueillent famille et amis. Un grand garage complète ce chalet rare, alliance subtile d’élégance et de chaleur alpine.

With views over a tranquil landscape, the chalet Bayrou combines authenticity with natural refinement. Its 245 sq.m unfold over three levels, designed with comfort and togetherness in mind. The immense and sunlit living area opens onto a southfacing terrace affording peak views. The master suite, bedrooms with garden access, relaxation area with sauna and two dormitories can accommodate groups of family and friends. A large garage completes this rare chalet - a harmonious blend of elegance and Alpine warmth.

S pacieux chalet aux matériaux nobles

Spacious chalet with fine materials

A quelques minutes de Morzine, ce spacieux chalet de 248 m², situé au cœur du village alpin de La Côte d’Arbroz, offre des vues splendides sur les montagnes grâce à ses balcons et ses espaces de vie orientés sud. Rénové à partir d’une grange savoyarde traditionnelle, il comprend 5 chambres en suite, dont 3 avec salon et terrasse séparés. Le salon principal, aux poutres traditionnelles et sa double hauteur, dispose d’une cuisine ouverte, d’un poêle à bois et d’un balcon-terrasse ensoleillé.

Just a few minutes from Morzine, this spacious 248 sq.m chalet, located in the heart of the Alpine village of La Côte d’Arbroz, affords magnificent mountains views from its south-facing balconies and living areas. A renovated, traditional Savoie-style barn, it comprises 5 en suite bedrooms, including 3 with a separate living area and terrace. The main living room, with its traditional beams and double-height ceiling, features an open kitchen, a wood burning stove and a bright balcony-terrace.

REF. 5518

248 m2

1 800 000 €

VENTE

Authentique chalet proximité centre

Authentic chalet close to the centre

Découvrez ce superbe chalet de 300 m², construit en 2017 par des artisans locaux de renom. Alliant harmonieusement le bois et la pierre, il offre un cadre authentique et raffiné. Conçu pour optimiser les volumes et la lumière naturelle, il propose une vaste pièce de vie avec cuisine contemporaine et îlot central, ouverte sur la salle à manger et le salon cathédral à charpente apparente. À l’extérieur, terrasse, jardin et jacuzzi viennent compléter ce bien unique.

Discover this magnificent 300 sq.m chalet built in 2017 by renowned local craftsmen. Harmoniously combining wood and stone, it offers a refined and authentic setting. Designed to optimise space and natural light, it offers an immense living area with contemporary kitchen and central island, opening on to a dining room and cathedral-style living room with exposed beams. Outside, the terrace, garden and jacuzzi complete this unique property.

300 m2

2 100 000 €

C halet élégant skis aux pieds

Elegant ski-in, ski-out chalet

Venez découvrir ce bien exceptionnel offrant un accès direct aux pistes de ski avec des vues imprenables sur les montagnes. Ses finitions haut de gamme et son design élégant font de ce chalet, une véritable oasis de paix pour les amateurs de montagne. Vous trouverez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour avec cheminée, où vous aurez accès à la terrasse, au jacuzzi et au jardin.

Discover this exceptional property offering direct slope access and affording unobstructed mountain views. Its high-end finishes and elegant design make this chalet a real haven of peace for mountain lovers. It features a fully fitted kitchen opening on to a spacious living area with fireplace and extending on to the terrace, jacuzzi and garden.

2 975 000 € REF. 5738

m2

LOCATION

Bonheur

10 I 139 m² I 4

Situé dans le quartier calme de Nyon, à seulement 1,5 km du centre de Morzine et proche du téléphérique de Nyon, le Chalet Bonheur combine confort moderne et charme authentique de montagne. Neuf et spacieux, il offre un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger ouverte avec cuisine équipée, un balcon-terrasse et quatre chambres confortables. Un local à skis et des places de parking complètent ce bien, idéal pour des vacances en famille ou entre amis.

À partir de 4 120 € / semaine

Located in the peaceful Nyon neighbourhood, just 1.5 km from the centre of Morzine and close to the Nyon cable car, Chalet Bonheur combines modern comfort with authentic mountain charm. New and spacious, it features an inviting living room with fireplace, an open dining room with fitted kitchen, a balcony-terrace and four comfortable bedrooms. A ski room and parking places complete this property, which is perfect for getaways with family or friends.

From €4,120 / week

LOCATION

Beaufaire

12 I 250 m² I 5

Le chalet Beaufaire, situé dans le paisible quartier du Mas Metout à Morzine, allie élégance, confort et modernité. Sur quatre niveaux, il propose un séjour lumineux avec cheminée, cuisine ouverte, cinq chambres en suite, terrasse panoramique, local à skis et espace détente. À 10 minutes du centre et proche des pistes, il constitue un pied-à-terre idéal pour des vacances inoubliables en famille ou entre amis.

À partir de 2 950 € / semaine

Chalet Beaufaire, located in the peaceful Mas Metoud neighbourhood of Morzine, combines elegance, comfort and modernity. Set across four levels, it features a bright living room with fireplace, open kitchen, five en suite bedrooms, a panoramic terrace, a ski room and a relaxation area. Just 10 minutes from the centre and close to the slopes, it is the perfect base for an unforgettable break with family or friends.

From €2,950 / week

Crystal

12 I 215 m² I 5

Situé à Super Morzine, le Chalet Crystal allie élégance contemporaine et charme montagnard. Ce chalet neuf de 215 m² accueille jusqu’à 12 personnes, offrant confort, prestations haut de gamme et sauna pour un séjour d’exception en montagne.

À partir de 6 200 € / semaine

Located in Super Morzine, Chalet Crystal combines contemporary elegance with mountain charm. The newbuilt 215 sq.m chalet can sleep up to 12 people, offering comfort, top-tier amenities and a sauna for an exceptional mountain interlude.

From €6,200 / week

LOCATION

Constantine

10 I 155 m² I 4

Magnifique chalet alliant modernité et confort, idéalement situé à quelques pas du centre de Morzine et à proximité du téléphérique de Nyon. Conçu pour recevoir famille et amis, il offre des volumes intérieurs généreux ainsi qu’un bel espace extérieur.

À partir de 2 500 € / semaine

Dama

7 I 82 m² I 3

Au cœur de Morzine, à 200 m des pistes, ce T4 neuf de 82 m² dans la résidence DAMA accueille 7 personnes. Confort moderne, double exposition ensoleillée et balcon-terrasse offrent un cadre idéal pour vos séjours en montagne.

À partir de 1 350 € / semaine

At the heart of Morzine, just 200 m from the slopes, this new-build, 82 sq.m 3-bed apartment, located in the DAMA development, can host 7 people. Modern comfort, a sunny dual orientation and a balcony-terrace offer the perfect setting for your mountain escapades.

From €1,350 / week

Magnificent chalet combining modernity and comfort, perfectly positioned just a short distance from the centre of Morzine and close to Nyon cable car. Designed to accommodate family and friends, it offers generously proportioned interiors and a spacious outside area.

From €2,500 / week

Bois venant

4 I 55 m² I 2

Idéal pour 4 personnes, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à Morzine, à deux pas des remontées mécaniques de Super Morzine. Il offre une belle vue sur le village et les pistes du Pleney.

À partir de 1 020 € / semaine

Perfect for 4 guests, this apartment boasts a prestigious location in Morzine, just a stone’s throw from the Super Morzine ski lifts. It offers beautiful views over the village and Le Pleney slopes.

From €1,020 / week

P restigieux chalet vues mont B lanc

Prestigious chalet with mont Blanc views

Au cœur de Chamonix, ce chalet contemporain de 564 m² s’élève face au mont Blanc. Sa pièce de vie spectaculaire, sublimée par un plafond cathédrale, une cheminée centrale et de larges baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse ensoleillée. Il comprend cinq chambres, dont une suite parentale prolongée par un jardin exposé sud. Piscine, sauna, salle de sport, home cinéma et garage avec ascenseur pour cinq véhicules complètent ce bien d’exception, véritable alliance de luxe, d’élégance et de sérénité.

At the heart of Chamonix, this contemporary 564 sq.m chalet overlooks mont Blanc. Its spectacular living room, enhanced with a central fireplace and floor-to-ceiling windows, opens on to a sun-drenched terrace. It comprises five bedrooms, including a master suite, extended by a south-facing garden. A swimming pool, sauna, gym, home cinema and garage with a lift for 5 vehicles complete this exceptional property that combines luxury, elegance and tranquillity.

REF. 6355

564 m2

7 000 000 €

VENTE

C halet au charme montagnard avec piscine intérieure

Chalet with mountain charm and indoor pool

À deux pas du centre de Chamonix, ce chalet unique, ancienne ferronnerie transformée avec élégance, marie élégance et authenticité alpine. Chêne huilé et noyer massif, subliment une pièce de vie lumineuse, prolongée par un toit-terrasse plein sud face au glacier des Bossons. Une suite parentale sous charpente, quatre chambres, deux salons, une piscine intérieure, un sauna et un ski-room complètent ce lieu d’exception, offrant des vues spectaculaires sur les glaciers et les Aiguilles du Midi.

Just a stone’s throw from Chamonix centre, this unique chalet set in a transformed ironworks, combines elegance and Alpine authenticity. Oiled oak and solid walnut enhance the sunlit living room that opens on to a south-facing roof terrace overlooking Bossons glacier. The master suite beneath exposed beams, four bedrooms, two living rooms, indoor pool, sauna and ski-room complete this exceptional property that affords spectacular views of the glaciers and the Aiguilles du Midi.

5

REF. 5876

376 m2

3 990 000 €

VENTE

C halet d’exception face au mont B lanc

Exceptional chalet overlooking mont Blanc

Au cœur du quartier prisé des Tines à Chamonix, ce chalet de 426 m² séduit par son raffinement et son atmosphère sereine. Sa pièce de vie de 104 m², sublimée par une charpente en vieux bois, ouvre sur un panorama majestueux des Drus et du mont Blanc. Il dispose de trois chambres doubles, d’un dortoir et d’une chambre master de 60 m² avec terrasse. Salle de cinéma, espace bien-être, ski-room et garage complètent ce refuge d’exception, alliance rare d’élégance et de modernité.

At the heart of Chamonix’s desirable Tines neighbourhood, this 426 sq.m chalet is defined by its sophistication and tranquil atmosphere. The 104 sq.m living room, enhanced by an old-wood frame, opens on to the majestic panorama of Les Drus and mont Blanc. It features three double bedrooms, a dormitory and a 60 sq.m master suite with terrace. A home cinema, wellbeing area, ski-room and garage complete this exceptional haven, a rare combination of elegance and modernity.

5

REF. 5485

426 m2

7 970 000 €

C halet spacieux face au mont B lanc VENTE

Spacious chalet overlooking mont Blanc

Dans le secteur prisé des Tines, ce somptueux chalet d’architecte en rondins déploie 610 m² de surface utile (467 m² habitables) sur un terrain de 2 000 m², face au mont Blanc. Vaste séjour baigné de lumière, cinq chambres dont une suite, terrasse, bar et salon d’extérieur donnant sur la piscine et le jacuzzi. Sauna, hammam, salle de sport et home cinéma complètent les prestations. Un mazot indépendant parachève ce bien d’exception, alliance parfaite de luxe et d’authenticité alpine.

In the desirable Tines neighbourhood, this magnificent log-built architect-designed chalet boasts 610 sq.m of total space (467 sq.m of living space) on a 2,000 sq.m plot overlooking mont Blanc. An immense living room bathed in light, five bedrooms including one suite, a terrace, bar and outdoor lounge open on to the pool and jacuzzi. The sauna, hammam, gym and home cinema complete the amenities on offer. An independent guest chalet rounds off this exceptional property that is the perfect combination of luxury and Alpine authenticity.

REF. 5555

467 m2

7 900 000 €

LOCATION

Patagonia

12 I 450 m² I 5

Au cœur de la vallée de Chamonix, le chalet Patagonia offre un camp de base élégant à la surface généreuse, avec vue imprenable sur le mont Blanc. Situé à 1,6 km du domaine skiable des Grands Montets et du village d’Argentière, c’est un choix judicieux pour profiter de la vie hivernale et des activités estivales de Chamonix. Vivez un moment de détente dans son espace bien être comprenant sauna, jacuzzi, salle de sport et solarium , qui viendra conclure vos journées en douceur. À partir de 12 000 € / semaine

At the heart of Chamonix valley, chalet Patagonia offers an elegant base camp with generous proportions and unobstructed views of mont Blanc. Located just 1.6 km from the ski areas of Grands Montets and Argentière village, it is the perfect choice for enjoying the many summer and winter pursuits Chamonix has to offer. Bask in a moment of pure relaxation in the wellbeing area that includes a sauna, jacuzzi, gym and solarium, rounding off each day on a soothing note.

From €12,000 / week

LOCATION

Cham 180

10 I 150 m² I 4

À 4,6 km du centre de Chamonix et 1,8 km des pistes de la Flégère, le chalet Cham180 allie charme alpin et élégance moderne. Ses vastes baies vitrées ouvrent sur une vue imprenable du mont Blanc et de l’Aiguille du Midi. Il accueille jusqu’à 10 personnes avec 3 chambres en suite et une chambre familiale en mezzanine. Cuisine équipée, salon avec cheminée, jardin privatif avec jacuzzi, ski room et parkings complètent ce chalet pensé pour des séjours chaleureux et conviviaux. À partir de 4 000 € / semaine

Just 4.6 km from the centre of Chamonix and 1.8 km from La Flégère slopes, chalet Cham180 combines Alpine charm with modern elegance. Its vast, floor-to-ceiling windows afford unobstructed views of mont Blanc and Aiguille du Midi. It can accommodate up to 10 people with 3 en suite bedrooms and one family bedroom in the mezzanine.

A fitted kitchen, living room with fireplace, private garden with jacuzzi, a ski room and parking places complete this chalet that was designed for memorable, inviting getaways.

From €4,000 / week

LOCATION

Black Wood

8 I 130 m² I 3

Situé dans le quartier prisé des Bois à Chamonix, ce chalet de 130 m² mêle tradition et modernité. Accueillant 8 personnes, il offre un séjour chaleureux avec vue sur le mont Blanc, jacuzzi, sauna, ski room et 2 places de parking souterrain.

À partir de 5 850 € / semaine

Located in the desirable Bois neighbourhood in Chamonix, this 130 sq.m chalet combines tradition with modernity. Accommodating 8 people, it features an inviting living room affording mont Blanc views, a jacuzzi, sauna, ski room and 2 underground parking places.

From €5,850 / week

LOCATION

Prarion

4 I 60 m² I 1+1

Cet appartement vous offre une vue exceptionnelle sur la chaîne du mont Blanc. Ses 2 chambres, son séjour lumineux et sa terrasse invitent à la détente, complétés par un espace bien-être avec piscine, spa et sauna pour une expérience alpine unique.

À partir de 1 300 € / semaine

This apartment affords exceptional views of the mont Blanc range. Its 2 bedrooms, bright living room and terrace are conducive to relaxation, rounded off with a wellbeing area with pool, spa and sauna for a unique Alpine experience.

From €1,300 / week

C

halet

d’exception

au cœur de M egève

Exceptional chalet at the heart of Megève

505 m2 VENTE

Au cœur de Megève, ce chalet de 505 m² incarne le mariage parfait du luxe, du design et du confort. Réhabilité par des architectes de renom, ce chalet allie emplacement privilégié, intimité et architecture contemporaine aux matériaux nobles et lignes épurées. Ce bien propose six chambres spacieuses, un séjour lumineux avec vue montagne, un salon de réception raffiné et une cuisine entièrement équipée. Piscine intérieure, garage double et stationnements extérieurs complètent ce lieu d’exception.

At the heart of Megève, this 505 sq.m chalet embodies the perfect blend of luxury, design and comfort. Renovated by renowned architects, this chalet combines a privileged position, intimacy and contemporary architecture with fine materials and sleek lines. The property features six spacious bedrooms, a bright living room affording mountain views, a refined reception room and a fully fitted kitchen. An indoor pool, double garage and outside parking places complete this exceptional property.

REF. 6191

8 950 000 €

C halet familial vue mont B lanc VENTE

Family chalet with mont Blanc views

Idéalement situé sur le secteur de Rochebrune, à proximité des remontées mécaniques, ce chalet de 335 m² offre un cadre enchanteur avec une vue dégagée sur le mont Blanc et les chaînes des Aravis. Sur 3 niveaux, il compte un salon/séjour doté d’une majestueuse cheminée, une cuisine, 6 chambres ainsi que 6 salles de bains et 3 salles d’eau. Pour plus de confort, une grande terrasse avec jacuzzi, un coin repas extérieur aménagé ainsi qu’un espace bien-être avec sauna complètent ses prestations.

Ideally positioned in the Rochebrune district, close to the ski lifts, this 335 sq.m chalet offers an enchanting setting with unobstructed views of mont Blanc and the Aravis range. Split across 3 levels, it includes a living room with a majestic fireplace, a kitchen, 6 bedrooms, 6 bathrooms and 3 shower rooms. For added comfort, a large terrace with jacuzzi, an outside dining area and a wellbeing area with sauna complete the amenities on offer.

6

REF. 6745

335 m2

4 750 000 €

C halet authentique au M ont d’A rbois

Authentic chalet in Mont d’Arbois

Niché au cœur du prestigieux Mont d’Arbois, ce chalet d’exception de 527 m² conjugue architecture traditionnelle et confort moderne. Réparti sur 3 niveaux, le chalet accueille, dans une atmosphère chaleureuse et élégante, une pièce de vie sous plafond cathédral, une cuisine équipée, un coin repas et un salon intimiste autour d’une cheminée en pierre. Le chalet offre 6 chambres en suite, dont une master avec un dressing. Un espace bien-être avec jacuzzi et hammam promet des moments de détente.

Nestled at the heart of the prestigious Mont d’Arbois, this exceptional 527 sq.m chalet blends traditional architecture and modern comfort. Split across 3 levels, the chalet features a warm and elegant atmosphere and boasts a living room with a cathedral ceiling, a fitted kitchen, a dining area and an intimate lounge with a stone fireplace. The chalet offers 6 en suite bedrooms, including one master suite with a dressing room. A wellbeing area with jacuzzi and hammam promises moments of relaxation.

REF. 6187

527 m2

9 900 000 €

P restigieux duplex vues exceptionnelles VENTE

Prestigious duplex with exceptional views

Situé près du Mont d’Arbois, ce duplex d’exception de 190 m² Carrez (230 m² au total) allie confort et raffinement. Rénové avec des matériaux nobles, il offre 5 chambres en suite dont un dortoir cocooning. L’espace de vie au dernier étage comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte et une arrière-cuisine, le tout avec vue panoramique sur les montagnes. Surplombant Megève, ce bien rare marie luxe, élégance et proximité des pistes et du golf.

Located close to Mont d’Arbois, this exceptional 190 sq.m duplex (230 sq.m total floor space) combines comfort and refinement. Renovated using fine materials, it boasts 5 en suite bedrooms including a cosy dormitory. The living area on the top floor comprises an immense living room with chimney, an open kitchen and a pantry, all with panoramic mountain views. Overlooking Megève, this rare property combines luxury, elegance and proximity to the slopes and golf course.

REF. 6202

230 m2

3 490 000 €

LOCATION Grizzly

12 I 405 m² I 6

Le Chalet Grizzly, situé à quelques minutes du centre de Megève, allie luxe, confort et volumes généreux. Ses 6 chambres en suite, double terrasse avec vue sur les montagnes, piscine, sauna, salle de sport et cinéma offrent une expérience haut de gamme unique. Décoré avec subtilité, le chalet mêle élégance alpine et clins d’œil au grizzly. Idéal pour des vacances en famille ou entre amis, il permet un accès rapide au domaine skiable de Rochebrune et au centre du village. À partir de 13 000 € / semaine

Chalet Grizzly, located just a few minutes from the centre of Megève, combines luxury, comfort and generous proportions. Its en suite bedrooms, double terrace with mountain views, pool, sauna, gym and home cinema offer a top-tier unique experience. Elegantly appointed, the chalet oozes Alpine elegance while evoking the spirit of the wilderness. Ideal for breaks with family or friends, it offers quick access to the Rochebrune ski area and the centre of the village.

From €13,000 / week

LOCATION

Stallion

6 I 90 m² I 3

L’appartement Stallion C12 à Megève séduit par son ambiance cosy et élégante. Ses trois suites doubles, son séjour lumineux et sa terrasse en bois créent un cadre convivial, tandis que l’espace bien-être invitent à la détente dans un écrin de charme alpin.

À partir de 3 200 € / semaine

Stallion C12 in Megève is defined by its cosy and elegant ambiance. Its three double suites, brightly lit living room and wooden terrace create a welcoming setting, while the wellbeing area encourages you to unwind in a charming Alpine setting.

From €3,200 / week

Lodge du Mont d’Arbois

6 I 115 m² I 3

Situé au Mont d’Arbois, cet appartement neuf allie modernité et ambiance alpine. Trois suites, un salon lumineux et une cuisine ouverte créent une atmosphère chaleureuse. À deux pas des pistes, proftez d’un accès direct au domaine Évasion Mont Blanc.

À partir de 36 550 € / semaine

Located in Mont d’Arbois, this new-build apartment blends modernity with an Alpine ambiance. Three suites, a sundrenched living room and open kitchen, create an inviting atmosphere. Just a stone’s throw from the slopes, enjoy direct access to the Évasion Mont Blanc ski area.

From €36,550 / week

LOCATION

Lamartine

12 I 325 m² I 6

Le chalet Lamartine allie histoire et modernité. Construit dans les années 60-70, il a été intégralement rénové en 2017 dans un style chic et rock, mêlant bois ancien, pierre et verre. Ses espaces lumineux accueillent 6 chambres, un salon convivial, une cuisine ouverte, un jacuzzi extérieur, une piscine couverte et une salle de cinéma. Chaque détail, du mobilier design aux touches de couleurs et technologies intégrées, raconte une histoire unique. À partir de 10 310 € / semaine

Chalet Lamartine combines history with modernity. Built in the 60-70s, it was fully renovated in 2017 in a sophisticated rock style, combining aged wood, stone and glass. Its bright spaces reveal 6 bedrooms, an enticing living room, open kitchen, outdoor jacuzzi, covered swimming pool and home cinema. Every detail, from the designer furnishings to the splashes of colour and integrated technology recount a unique story.

From €10,310 / week

Le Fanou

8 I 260 m² I 4

Proche du centre de Megève et des pistes de Rochebrune, ce chalet de standing séduit par ses volumes généreux, son salon avec cheminée, sa cuisine ouverte et ses quatre chambres. Il offre un cadre raffiné et confortable pour des moments inoubliables.

À partir de 9 000 € / semaine

Close to the centre of Megève and the Rochebrune slopes, this high-end chalet stands out for its generous proportions, its living room with fireplace, open kitchen and four bedrooms. It boasts a sophisticated and comfortable setting in which to create unforgettable memories.

From €9,000 / week

LOCATION

Résidence Le Ksar

Idéalement situé sur les pentes du Mont d’Arbois, la résidence Le Ksar marie authenticité alpine et élégance contemporaine. Ses 12 appartements spacieux, dotés de balcons ensoleillés, offrent confort et raffinement. Espace bien-être, sauna, salle de sport et services Cimalpes haut de gamme complètent ce havre de sérénité face au mont Blanc, à deux pas du centre chic de Megève. À partir de 1 400 € / semaine

Enjoying a prime position on the slopes of Mont d’Arbois, the Le Ksar development blends Alpine authenticity with contemporary elegance. Its twelve spacious apartments boasting sun-drenched balconies, offer comfort and sophistication. The wellbeing area, sauna, gym and Cimalpes’ high-end services round off this sanctuary of peace, overlooking mont Blanc and just a stone’s throw from the chic centre of Megève.

From €1,400 / week

C halet contemporain emplacement préservé

Contemporary chalet in an unspoilt setting

Au cœur du village préservé de Saint-Nicolas-de-Véroce, à 1200 m d’altitude, ce chalet contemporain de 285 m², construit en 2018, séduit par ses finitions haut de gamme et son intégration harmonieuse dans la nature. De vastes espaces lumineux aux matériaux nobles, une pièce de vie ouverte sur le mont Blanc, six chambres dont une suite parentale, ski-room, garage et prestations modernes en font un bien rare alliant confort, élégance et authenticité alpine.

At the heart of the unspoilt village of Saint-Nicolas-de-Véroce, at 1,200 m above sea-level, this contemporary 285 sq.m chalet, built in 2018, stands out for its highend finishes and harmonious integration into the natural environment. Immense and sun-drenched interiors incorporating fine materials, a living area overlooking mont Blanc, six bedrooms including one master suite, a ski-room, garage and modern amenities make this a rare property combining comfort, elegance and Alpine authenticity.

REF. 6305

285 m2

2 600 000 €

VENTE

Ferme authentique aux vues panoramiques

Authentic farm affording panoramic views

Nichée dans un hameau préservé entre Saint-Gervais et Les Contamines, cette ferme savoyarde rénovée avec raffinement conjugue charme ancien et confort moderne. À 1100 m d’altitude, elle offre 260 m² habitables, 4 à 5 chambres et un jardin plat de 600 m². Les volumes lumineux aux matériaux nobles s’ouvrent sur des panoramas alpins uniques. Havre de paix au cœur de la nature, cette propriété rare séduit par son élégance, sa discrétion et son potentiel locatif attractif.

Nestled in an unspoilt enclave between Saint-Gervais and Les Contamines, this elegantly renovated Savoyard farm combines bygone charm and modern comfort. At 1,100 m above sea-level, it offers 260 sq.m of living space, 4 to 5 bedrooms and a flat 600 sq.m garden. The sunlit interiors with their fine materials open on to unique Alpine vistas. A haven of peace at the heart of nature, this rare property will win you over with its elegance, discretion and strong rental appeal.

5

REF. 6608

260 m2

1 800 000 €

LOCATION

Valia

10 I 185 m² I 5

Situé dans le village de Saint-Gervais et profitant d’une vue panoramique sur le mont Blanc. Son confort feutré et ses 5 chambres avec vue en font une adresse idéale pour les grandes familles en quête de séjour dans la vallée du mont Blanc.

À partir de 3 700 € / semaine

Situated in the village of Saint-Gervais and affording panoramic views of mont Blanc. Its soft comfort and 5 bedrooms with views make it the perfect haven for large families looking for a getaway in mont Blanc valley.

From €3,700 / week

Adélie

10 I 145 m² I 5

Idéalement situé le long de la piste de ski menant au Bettex, à seulement 5 minutes du village de SaintGervais. Il offre un cadre moderne et chaleureux, avec une vue imprenable sur le massif du mont Blanc et un ensoleillement optimal.

À partir de 4 095 € / semaine

Perfectly positioned along the ski slope leading to Le Bettex, just 5 minutes from Saint-Gervais village. It offers a modern and welcoming setting with unobstructed views of mont Blanc and abundant sunlight.

From €4,095 / week

LOCATION

Mont Caprice

11 I 260 m² I 5

Authenticité et charme montagnard parcourent toutes les pièces de ce chalet, idéalement situé sur les pentes du Bettex, au-dessus de Saint-Gervais. Un emplacement de rêve pour profiter d’une vue panoramique sur le massif du mont Blanc.

À partir de 3 900 € / semaine

Authenticity and mountain charm emanate from every room in this chalet, perfectly positioned on the slopes of Le Bettex, above Saint-Gervais. A dream setting for making the very most of the panoramic views of the mont Blanc massif.

From €3,900 / week

Gallery Mont Blanc Elégant

6 I 75 m² I 2

Situé au dernier étage de la résidence, l’appartement 404 offre une pièce de vie qui s’ouvre sur une belle terrasse avec une vue sur le village et le mont Blanc dans un style mêlant charme traditionnel et confort moderne.

À partir de 1 799 € / semaine

Located on the top floor of the residence, 404 apartment features a living room opening on to an attractive terrace with views of the village and mont Blanc, in a style combining traditional charm and modern comfort.

From €1,799 / week

4 I 75 m² I 2

En plein centre du village, à seulement 5 minutes à pied des remontées mécaniques, l’appartement Elégant, entièrement neuf, vous accueille dans un cadre alliant confort exceptionnel, modernité et chaleur alpine.

À partir de 990 € / semaine

In the centre of the village, just 5 minutes on foot from the ski lifts, the new-build Elégant apartment welcomes you in a setting that blends exceptional comfort, modernity and Alpine warmth.

From €990 / week

C halet lumineux au cœur de l’espace diamant

Sunlit chalet at the heart of the espace diamant

Découvrez ce magnifique chalet d’environ 300 m², à deux pas de la station des Saisies. Il bénéficie d’une vue panoramique rare et recherchée sur le mont Blanc et les massifs du Beaufortain. Ses volumes généreux, son exposition plein sud et ses matériaux raffinés en font un bien d’exception. À seulement 5 minutes du centre grâce aux navettes, ce chalet constitue une opportunité unique dans un cadre privilégié, idéale en résidence secondaire ou investissement locatif.

Discover this magnificent 300 sq.m chalet just a stone’s throw from Les Saisies. It affords rare and panoramic views over mont Blanc and the Beaufort mountains. Its generous proportions, south-facing exposure and refined materials make it an exceptional property. Just 5 minutes from the centre by shuttle, this chalet provides a unique opportunity in a privileged location, perfect as a secondary residence or as a rental investment.

5

REF. 6371

300 m2

2 800 000 €

L oft familial en centre station VENTE

Family loft apartment in the resort centre

Venez découvrir ce sublime loft idéalement situé au cœur du domaine skiable «Espace Diamant». Au sein d’une résidence de prestige mêlant pierre et bois, il bénéficie d’équipements luxueux : piscine intérieure, salle de sport, sauna et conciergerie. Ce duplex offre cinq chambres ainsi qu’une pièce de vie lumineuse de plus de 110 m² pour des moments de convivialité. Laissez-vous séduire par ses volumes généreux, sa grande terrasse et son environnement paisible, des sentiers et des commerces.

Discover this sublime loft perfectly situated at the heart of the «Espace Diamant» ski area. Set within a prestigious residence combining wood and stone, it features luxury amenities including an indoor pool, a gym, sauna and concierge. This duplex offers five bedrooms and a bright living area of more than 110 sq.m for moments of togetherness. Be captivated by its generous proportions, large terrace, peaceful environment, bucolic paths and shops.

5

REF. 6849

267 m2

2 235 000 €

Appartement chaleureux skis aux pieds

Inviting ski-in, ski-out apartment

Cet appartement d’exception, de 111 m² et skis aux pieds, se compose d’un vaste séjour lumineux s’ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 30 m² aux vues panoramiques sur le Beaufortain. La cuisine équipée ouverte sur le salon crée un espace convivial et chaleureux. Côté nuit, il accueille quatre chambres en suite, alliant confort et intimité. Après une journée sur les pistes, détendez-vous dans le jacuzzi de la terrasse, à l’abri des regards. Une place de stationnement souterrain complète ce bien.

This exceptional 111 sq.m ski-in, ski-out apartment comprises an immense, brightly lit living room opening on to a 30 sq.m sun-drenched terrace affording panoramic vistas of the Beaufort mountains. The fitted kitchen that opens on to the living room, creates a welcoming and enticing space. It boasts four en suite bedrooms combining comfort and privacy. After a day on the slopes, relax in the jacuzzi on the terrace, far from prying eyes. One underground parking place completes the property.

4

REF. 6396

111 m2

1 395 000 €

LOCATION

1941

10 I 167 m² I 5

Le Chalet 1941, situé dans le quartier prisé des Hauts Lieux aux Saisies, offre un accès privilégié aux pistes et au centre de la station. Profitez d’une vue panoramique sur le Mont Bisanne et les montagnes environnantes, avec une exposition sud idéale.

À partir de 3 000 € / semaine

Chalet 1941, located in the desirable Haut Lieux neighbourhood of Les Saisies, boasts exclusive access to the slopes and resort centre. Enjoy the panoramic views of Mont Bisanne and the surrounding mountains, with an ideal south-facing aspect.

From €3,000 / week

Jeanne Armaillis

8 I 117 m² I 4

Cet appartement d’exception, niché dans la résidence prestigieuse des Chalets de Jeanne, bénéficie d’un accès direct aux pistes et au centre. Jacuzzi, sauna privé et vue panoramique sur les montagnes complètent le confort.

À partir de 2 300 € / semaine

This exceptional apartment, nestled in the high-end Chalets de Jeanne development, boasts access to the slopes and the centre. A jacuzzi, private sauna and panoramic views of the mountains complete the comfort.

From €2,300 / week

6 I 60 m² I 3

Découvrez cet élégant appartement situé dans la résidence haut de gamme Les Armaillis aux Saisies. Proche des pistes et du centre, il dispose d’un espace bien-être raffiné, alliant détente et confort pour un séjour inoubliable. À partir de 1 500 € / semaine

Discover this elegant apartment located in the top-tier Les Armaillis development in Les Saisies. Close to the slopes and the centre, it features a refined wellbeing area, combining relaxation and comfort for an unforgettable stay.

From €1,500 / week

Résidence L’Altarena

1-3 12 2-8

Au cœur du hameau préservé de Nantailly, la résidence L’Altarena incarne l’élégance alpine dans un cadre d’exception. Son architecture mêle authenticité et modernité, sublimant la chaleur du bois. Offrant une vue panoramique à 180° sur le Beaufortain et le mont Blanc, ses 12 appartements lumineux invitent à la détente. Terrasses ensoleillées, ski-room privatif, parking couvert, navette vers les pistes et services exclusifs Cimalpes signent un séjour raffiné aux Saisies.

À partir de 650 € / semaine

At the heart of the unspoilt Nantailly hamlet, the L’Altarena development embodies Alpine elegance in an exceptional setting. Its architecture combines authenticity and modernity, enhancing the warmth of wood. Affording panoramic, 180° views over the Beaufort mountains and mont Blanc, its twelve sunlit apartments are conducive to relaxation. Sun-drenched terraces, private ski-room, covered parking, a slope shuttle and exclusive Cimalpes services complete this refined stay in Les Saisies.

From €650 / week

LOCATION

Perle A07

6 I 56 m² I 2

À Bisanne 1500, l’appartement Perle A07 séduit par sa vue sur les sommets, son ambiance cosy et son accès direct aux pistes. Conçu pour 6 personnes, il dispose d’un balcon, d’une piscine et de tout le confort pour un séjour inoubliable en montagne.

À partir de 950 € / semaine

In Bisanne 1500, Perle A07 apartment stands out for its peak views, cosy ambiance and direct slope access. Designed to sleep 6 people, it features a balcony, a swimming pool and every comfort for an unforgettable mountain stay.

From €950 / week

Perle F02

6 I 53 m² I 2

Au pied des pistes de Bisanne 1500, l’appartement Perle F02 offre une expérience ski aux pieds unique. Alliant confort moderne et charme montagnard, il propose 2 chambres, un séjour convivial, une terrasse et l’accès à la piscine chauffée.

À partir de 1 000 € / semaine

At the foot of the Bisanne 1500 slopes, Perle F02 apartment offers a unique ski-in ski-out experience. Combining modern comfort with mountain charm, it features 2 bedrooms, an inviting living room, a terrace and access to the heated pool.

From €1,000 / week

C halet authentique vue mont C harvin

Authentic chalet with mont Charvin views

Alliant authenticité alpine et prestations exclusives, ce chalet neuf d’exception, à proximité des pistes et du centre, propose un spacieux séjour de 87 m² avec cheminée ouvrant sur une terrasse, 5 chambres spacieuses, un dortoir enfants, un ski-room et un espace détente avec sauna, tisanerie, bar, billard et TV. L’architecture en pierre et bois conjugue charme et modernité. Livré clé en main avec double garage et stationnements extérieurs, livraison fin 2026. Visuels non contractuels.

Combining Alpine authenticity and exclusive facilities, this exceptional new-build chalet located close to the slopes and the centre, proposes a spacious, 87 sq.m living room with a fireplace and opens on to a terrace, 5 spacious bedrooms, a children’s dormitory, a ski-room and a relaxation area with sauna, tea room, bar, billiards and TV. The stone and wood architecture blends charm and modernity. Delivered key-in-hand with a double garage and outside parking, it will be completed at the end of 2026. Non-contractual illustrations.

6

310 m2

2 281 125 €

VENTE

C harmant chalet skis aux pieds

Charming ski-in, ski-out chalet

Découvrez ce chalet de charme skis aux pieds, idéalement situé dans le quartier du Cernix. Sa pièce de vie, conviviale et lumineuse, bénéficie d’un séjour cathédral doté d’un poêle à bois s’ouvrant sur une vaste terrasse plein sud, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il accueille deux chambres, un bureau, une cuisine équipée et une salle d’eau. Deux stationnements extérieurs et une annexe de rangement complètent ce bien.

Discover this charming, ski-in, ski-out chalet perfectly positioned in the Cernix neighbourhood. Its welcoming and sunlit living area boasts a cathedral ceiling and a wood burning stove, opening on to an immense, south-facing terrace, affording unobstructed views and optimal sunlight all day long. It features two bedrooms, an office, a fitted kitchen and a shower room. Two outdoor parking places and a storage outbuilding complete this property.

2

600 000 € REF. 6670

74 m2

LOCATION Moon

Le Chalet Moon, à Crest-Voland, conjugue design contemporain et authenticité alpine. À deux pas du téléski des Reys et avec vue sur le Mont-Charvin, il propose 4 chambres lumineuses, un grand espace de vie ouvert avec un grand balcon panoramique. Ski-room, parking et accès skis aux pieds complètent ce lieu raffiné, offrant une expérience unique en famille au cœur de l’Espace Diamant, où confort, élégance et convivialité se rejoignent pour des séjours inoubliables. À partir de 4 000 € / semaine

Chalet Moon, in Crest-Voland, blends contemporary design with Alpine authenticity. Just a short distance from the Reys ski lift and with views over Mont-Charvin, it features 4 sunlit bedrooms, a large, open living area with a generously proportioned, panoramic balcony. A ski-room, parking and ski-in, ski-out access complete this rare property, offering a unique family experience at the heart of the Espace Diamant, where comfort, elegance and togetherness combine to make for unforgettable stays.

From €4,000 / week

Canopée B006

4 I 50 m² I 2

Au cœur du Cernix, Canopée B006 offre un cocon élégant mêlant charme alpin et modernité. Vue dégagée, balcon lumineux, deux chambres raffinées et prestations de qualité promettent un séjour cosy pour 4 personnes, été comme hiver.

À partir de 950 € / semaine

At the heart of Le Cernix, Canopée B006 offers an elegant haven combining Alpine charm and modernity. With sweeping views, two refined bedrooms and high-quality amenities, you will be guaranteed a cosy stay for 4 people, summer and winter alike.

From €950 / week

Canopée B210

4 I 67 m² I 1

Spacieux et raffiné, Canopée B210 vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Son grand balcon, sa vue sur la vallée et ses deux chambres confortables garantissent un séjour ressourçant pour 4 personnes.

À partir de 950 € / semaine

Spacious and sophisticated, Canopée B210 welcomes you in a warm and contemporary atmosphere. Its large balcony, valley views and two comfortable bedrooms guarantee a restorative stay for 4 guests.

From €950 / week

Cimalpes, spécialiste du marché immobilier résidentiel de montagne

Cimalpes, a specialist of the residential mountain real estate market

26 AGENCES AGENCIES

18 DESTINATIONS DESTINATIONS

+ 1 200

PROPRIÉTÉS À ACQUÉRIR PROPERTIES FOR PUCHASE

1

SIÈGE SOCIAL HEAD OFFICE

280 COLLABORATEURS EMPLOYEES

+ 1 300

PROPRIÉTÉS EN LOCATION PROPERTIES FOR RENTAL

97% DE CLIENTS SATISFAITS SATISFIED CUSTOMERS

700M€ DE VOLUMES D’AFFAIRES TURNOVER

45 000 VACANCIERS HOLIDAYMAKERS

Le réseau Cimalpes s’étend sur l’ensemble du territoire des Alpes avec des services de gestion locative, de transaction et de management de propriété au plus près de vos biens.

The Cimalpes network stretches across the entire territory of the Alps, offering rental management, transactions and property management services to meet your needs

Annecy Genève

Thonon

Lyon

Chambéry

Grenoble

L’Alpe d’Huez

Genève

Morzine

Suisse

Chamonix

Saint-Gervais

Mont-Blanc

Crest-Voland Megève

Les Saisies

Albertville

Siège social et Commercial

Moûtiers

La Rosière

Les Arcs

Courchevel

Méribel

Saint-Martinde-Belleville

Les Menuires

Val Thorens

Les 2 Alpes

Serre-Chevalier

Vous êtes propriétaire d'un bien dans une destination Cimalpes, contactez-nous et faites nous part de votre projet :

+33 (0)4 79 89 89 02 - sales@cimalpes.com

Briançon

Tignes

Italie

Val d’Isère

If you own a property in a Cimalpes destination, contact us to tell us about your project:

+33 (0)4 79 89 89 02 - sales@cimalpes.com

L’ABUS D’ALCOOL EST DANGEREUX POUR LA SANTÉ. À CONSOMMER AVEC MODÉRATION.