Re(habitar) Inhaca – Patrimônio, Espaço e Futuro no Cool Runnings

arquitectura urbanismo e território

ESPECIFICAÇÕES PARA PROJECTO ARQUITECTÓNICO DE CONJUNTO HABITACIONAL EM MADEIRA

LEVANTAMENTO MÉTRICO DE ESTABELECIMENTO TURÍSTICO DO TIPO LODGE

DONO DA OBRA: ROGÉRIO STEFAN NOGE

REQUERENTE: ROGÉRIO STEFAN NOGE

ANO: 2020

NUITE: 106763364

LOCALIZAÇÃO: Maputo, Arquipélago de Inhaca, Inha de Inhaca

CONTACTOS: 848 003 339

PROJECTISTA: Eduardo Carlos Mucumbi, Arquitecto e Planificador Físico

ANO: 2020

LOCALIZAÇÃO: Maputo, Arquipélago de Inhaca, Ilha de Inhaca, bairro de Ribjene

COORDENADAS GEOGRÁFICAS: Lat 26° 0'14 28"S Lon 32°55'18 29"E

PROJECTISTA: Eduardo Carlos Mucumbi, Arquitecto e Planificador Físico

CONTACTOS: +258 846 445 655 +258 875 165 906 ecmucumbi@gmail.com autskirts@gmail com

O presente caderno é referente ao levantamento do património edificado do estabelecimento turís co do  po lodge denominado Cool Runnings, o mesmo é composto por uma componente desenhada e outra fotografada

Numa parte introdutória estão esquema zados os sistemas técnicos de abastecimento de água e de saneamento excluindo a parte eléctrica, num segundo plano estão os desenhos arquitetônicos referentes a todo o património edificado acompanhados por um levantamento fotográfico e detalhes do sistema de saneamento

Este dossier culmina com uma proposta arquitectónica de requalificação do estabelecimento turís co

COOL RUNNINGS especificações de projecto © 2020 Eduardo Carlos Mucumbi .

LISTA DE DESENHOS

GERAIS, SITUAÇÃO ACTUAL

1 Enquadramento Geográfico 01

2 Enquadramento Geográfico 02

3 Composição do Lodge

4. Implantação

5. Abastecimento de Água

6. Saneamento

7. Saneamento Detalhes

8 Perfil Frontal Geral

9 Planta de Cobertura

10 Planta Estrutura de Cobertura

11 Planta Fundações

12. Levantamento Fotográfico

13. Levantamento Fotográfico

14. Levantamento Fotográfico

15 Separador 01

EDIFÍCIO 01

16 Alçados e Cortes

17 Plantas

18. Vista Tridimensional

19. Separador 02

EDIFÍCIO 02

20. Alçados e Cortes

21 Plantas

22 Vista Tridimensional

23 Levantamento fotográfico

24 Separador 03

EDIFÍCIO 03

25. Alçados e Cortes

26. Plantas

27. Vista Tridimensional

28 Separador 04

EDIFÍCIO 04

29 Alçados e Cortes

30 Plantas

31. Vista Tridimensional

32. Separador 05

EDIFÍCIO 05

33 Alçados e Cortes

34 Plantas

35 Vista Tridimensional

36 Separador 06

EDIFÍCIO 06

37. Alçados e Cortes

38. Plantas

39. Vista Tridimensional

40 Separador 07

EDIFÍCIO 07

41 Alçados e Cortes

42 Plantas

43. Vista Tridimensional

44. Separador 08

REQUALIFICAÇÃO

45 Âmbito

46 Esquemas de intervenções

PLANTAS

47 Planta de intervenções rés do chão

48 Planta de intervenções piso 01

49 Planta de fundações (com muro de vedação)

50 Esquema de Saneamento e Abastecimento de água

51 Planta mobilada e zoneada rés do chão

52 Planta cotada rés do chão

53. Planta mobilada e zoneada piso 01

54. Planta cotada piso 01

55. Planta de estrutura de cobertura rés do chão

56. Planta de estrutura de cobertura piso 01

57. Planta de cobertura

58. Planta de espécies arbóreas

ALÇADOS E CORTES

59. Intenções projectuais

60. Alçados

61. Alçados

62 Perfil

63 Corte

64 Corte

65 Perfil

66 Alçados Muro de Vedação

67 Alçados Muro de Vedação

IMAGENS TRIDIMENSIONAIS

68 Imagem 3d

69 Imagem 3d

70 Imagem 3d

71. Imagem 3d

72. Imagem 3d

73. Imagem 3d

74. Imagem 3d

75. Imagem 3d

ANEXOS

Planta Topográfica

Termo de responsabilidade

Requerimento para regularização de Construção

Requerimento para aprovação de projecto de requalificação e amplianção

DUAT

Cópia do NUIT do dono da Obra

Cópia de documento de iden ficação

Cópia do recibo de pagamento do IPA

Cool Runnings

I N H A C A

Inhaca é uma ilha situada a 32 km a leste da cidade de Maputo na região sul de Moçambique Com as coordenadas geográfica de 26° S de la tude  e  33° E de longitude ela ocupa uma área de 42 km quadrados. Pertence administra vamente  a  cidade  de  Maputo, cons tuindo  o  distrito  municipal  KaNyaca, ela esta dividida em três povoações, Ingwane, Ribjene e Nhaquene

Não obstante ao seu tamanho pequeno, a ilha tem grande importância turís co sociológica, uma vez que possui grande diversidade biológica, com cerca de 12000 espécies registadas, incluindo cerca de 150 espécies de corais, mais de 300 espécies de aves e quatro espécies de tartarugas. In wikipédia.

Estaçãode Biologia marinhada UEM 1,15 km

Ponte Cais 0,70 km

Mercado 0,25 km AERODROMO 1km

Cool Runnings

O estabelecimento Hoteleiro Cool Runnings está localizado na Ilha de Inhaca-bairro de Ribzene Próximo a unidade Hospitalar da Ilha este estabelecimento está rodeado de uma variada cadeia de serviçoes e equipamentos que se concentram no bairro Com o principal objec vo de acolher turistas que se fazem a ilha de Inhaca, Cool Runnings é um dos principais nomes quando se fala de local de estadia confortável, seguro e sossegado a nível deste território insular

Cool Runnings

Cool Runnings é uma casa de descanso composta por 7 edifícios, 3 dormitórios com 6 quartos suites e 2 quartos normais, 2 edifícios balneáreos 1 edifício que comporta uma cozinha comum zona de restauração, bar e escritório e 1 último edifício que contém uma zona de arumos e um dormitório dos proprietários do estabelecimento hoteleiro. No geral o conjunto é dotado de abastecimento de água, electricidade e sistema de saneamento não ligado a rede pública.

Dormitórios (3 quartos suites)

Área de Serviços

Arumos e dormitório

Dormitórios (3 quartos normais)

Dormitórios (3 quartos suites)

de restauração e bar

TERRENOS VIZINHOS

LEGENDA

Canalização de água fria

Canalização de água quente - Tubo IPS

Termoacumulador TA

Válvula de seccionamento

Torneira de jardim J

Válvula de retenção

Depósito de Água Plástico

Bomba D A DE

Válvula de corte

Chuveiro Contador

Reservatório de água elevado

Reservatório de água enterrado

Cozinha

Casa de banho

Modelo caixa de retenção de gorduras: planta

Modelo caixa de retenção de gorduras: corte

Materiais

Betão de limpeza

BETÃO : B25

AÇO : A400

Recobrimento : 4cm

Modelo fossa séptica: planta

armado B25

Meias ondas de betão para

espalhamento de águas negras

Modelo fossa séptica: planta

suporte da grelha

Tacos de betão para Grelha de Betão

Corte longitudinal

DIMENSÕES

MINERAIS

Corte longitudinal

Os edi cios foram concebidos de forma mista, usando blocos de cimento, madeira, colmo, zinco e caniço

DORMITÓRIOS

Diversificado entre quartos normais com acesso a wc comum e suites com clima zação a maioria dos quartos foram dimensionados para conter até duas camas tamanho casal,

O presente edi cio comporta uma cozinha comum aberta para o uso dos hospedes, uma zona de restauração um bar e por úl mo um escritório em anexo.

arquitectura urbanismo e território

ESPECIFICAÇÕES PARA PROJECTO ARQUITECTÓNICO DE CONJUNTO HABITACIONAL EM MADEIRA

DE REQUALIFICAÇÃO E AMPLIAÇÃO DE ESTABELECIMENTO TURÍSTICO DO TIPO LODGE

DONO DA OBRA: ROGÉRIO STEFAN NOGE

REQUERENTE: ROGÉRIO STEFAN NOGE

ANO: 2020

NUITE: 106763364

LOCALIZAÇÃO: Maputo, Arquipélago de Inhaca, Inha de Inhaca

CONTACTOS: 848003339

PROJECTISTA: Eduardo Carlos Mucumbi, Arquitecto e Planificador Físico

ANO: 2020

LOCALIZAÇÃO: Maputo, Arquipélago de Inhaca, Ilha de Inhaca

COORDENADAS GEOGRÁFICAS: Lat 26° 0'14 28"S Lon 32°55'18 29"E

PROJECTISTA: Eduardo Carlos Mucumbi, Arquitecto e Planificador Físico

CONTACTOS: 846445655

O presente caderno é referente ao projecto de requalificação  do  estabelecimento  turís co  do  po  lodge denominado COOL RUNNINGS O mesmo se singe nas seguintes soluções arquitectónicas, acréscimo de um piso em um dos blocos do estabelecimento hoteleiro, amplianção das infraestruturas através da construção de um conjunto de quartos geminados no lado posterior paralelo á rua Ademais o projecto arquitecónico é acompanhado pela previsão de espaço de serviço para lavandaria e refeitório dos trabalhadores do estabelecimento bem como duas casas de banho para os mesmos, masculina e femenina respec vamente e uma garagem com espaço para dois automóveis

O projecto está dividido em uma parte introdutória que demonstra as alterações que serão efectuadas no âmbito da execução das obras, através de plantas de intervenções, alçados de intervenções e cortes de intervenções respec vamente.

Numa segunda parte nos focamos em mostrar desenhos técnicos referentes a proposta planeada (imagem final do estabelecimentos pós execução das obras previstas), bem como um conjunto de imagens tridimensionais para facilitar a melhor compreensão da imagem arquitectónica proposta

É de referir que o projecto arquitectónico teve atenção à par cularidade  de  se  projectar  em  território  insular, através da previsão de uso de materiais não permanentes como colmo, madeira contribuíndo para minimizar o impacto de uso excesivo de materias como betão e outros bem como criando uma relação visual equilibrada entre o natural e o construído

COOL RUNNINGS especificações de projecto © 2020 Eduardo Carlos Mucumbi .

D 079

BLOCO 5

BLOCO 1 BLOCO 2

D.080

garagem

BLOCO 6

BLOCO 4 BLOCO 3

Esquema de edificações pós demolições

Escala: NTS

refeitório de serviço

PROGRAMA DE ESPAÇOS PÓS DEMOLIÇÕES

Bloco 1 -

ESCRITÓRIO

REFEITÓRIO PARA HÓSPEDES

BAR

COZINHA

Bloco 2 -

3 QUARTOS SUITES

Bloco 3 -

3 QUARTOS SUITES

D 081

Esquema de edificações pós intervenções

Escala: NTS

PROGRAMA DE ESPAÇOS DA SITUAÇÃO ACTUAL

Bloco 1 -

ESCRITÓRIO

REFEITÓRIO PARA HÓSPEDES

BAR

COZINHA

Bloco 2 -

3 QUARTOS SUITES

Bloco 3 -

3 QUARTOS SUITES

Esquema tridimensional pós intervenções

Escala: NTS

4 -

WC DE SERVIÇO (MASCULINA E FEMENINA)

Bloco 5 -

4 QUARTOS SUITES

Bloco 6 -

3 QUARTOS SUITES

ESPAÇOS COMPLEMENTARES

Além das adições volumétricas indicadas no novo programa foram criados espaços complemantares como uma zona de refeições para os trabalhadores do lodge e também uma garagem para dois automóveis A zona central do lote servirá de área de lazer para os hóspedes que poderão tirar partido da piscina e da área ajardinada que lhe envolve

A intervenção arquitectónica prioriza as espécies arbóreas existentes no caso específico de grande porte, os novos edifícios por isso são construídos respeitando o verde existente e os arranjos exteriores preveem a plantação de espécies arbóreas nativas e ornamentais contribuindo assim para a manuntenção e restauração da cobertura vegetal da Ilha de Inhaca

Caixa de inspenção de águas brancas

Alçado Frontal com intervenções

+9,00

+5,98

II Das vedações dos muros e dos passeios ARTIGO 29 (Dos muros) 6 Os muros de vedação confinantes com o espaço público não poderão exceder a altura máxima de 1 metro quando edificados com material de construção opaco No caso de uso de vidro o mesmo deve ser laminado 7 Sem prejuízo do disposto no número anterior os muros confinantes com a via pública poderão ser encimados por grades de ferro de madeira grelhas de cimento assentados sobre alvenaria atingindo a altura máxima de 2 metros na totalidade BR 136 III SÉRIE 2018 _ Postura Sobre Construções e Edificações