조선일보
<밴쿠버 판>
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주
년
인 나다의 주 구입 여력 (Housin a o dabili )이 41년 만에 최 의 수 으로 치달은 것 으로 나타났다. 연방 중 은행( oC)이 13일 발 한 3분기 주 구입 력 지수 (H I) 보고서에 따르면, 지난 분 기 주 가격 상 과 모기지 금리 인상으로 주 구입 여력이 역대 두 번 로 은 수치를 기록했다. 전국 주 구입 력 지수는 55.2 로, 지난해보다 5.5 인 트 상 했다. 중 은행은 지난 3 분기 주 구입 력 지수가 19 2 년 2분기 이후 가장 은 수 에 도달했다고 다. 주 구입 력 지수는 수치가 을수록 중위 소 가구의 주 구입에 대한 부담이 커진다. 이는
모기지 대출 상환을 감당할 수 있 는 가구가 줄어들었다는 것을 의 미한다. 지난 2020년부터 2022년까지 의 수치와 비교하면 주 구입 력 지수는 무려 12.5 인트 증
주 구 력 41년만에 최
가한 것이다. 코로나19 팬데믹 이 전에는 지수가 35 대에 불 과했다. 중 은행은 인구 증가에 따른 은 수요와 주 시장의 만성적 인 공급 부족이 지난 분기 가계 소 의 증가를 상 했다고 분석 했다. 나다 국 은행( a ional an
o Canada C)이 지난달 발 한 보고서도 지난 분기 나다의 주 구입 여력이 상당히 화 다고 지적했다. 자료에 따르면 3분기 주 에 대한 소 대비 모기지 월 부금( I)은 4.0 인트 상 해 지난 2분기에 관 된 1. 인트 하 을 집었다. 이번 주 구입 여력의 하 은 3분기 동안 계절 정된 주 가 격이 4. 상 한 것과 불어 5 년 만기 모기지 금리가 32b s나 급등한 것이 원인으로 지 다. 중위 가계 소 이 1.2 상 했 지만, 아진 주거 비용과 모기지 금리를 상 하기에는 역부족이 었다는 분석이다. 한 3분기에 사된 10개 주 시장 모두에서 주 구입 여력 이 화된 것으로 다. 보고 서는 특히 밴쿠버( I 99.7 ), 토 토( . ), 토리아( .9 ) 가 가장 심각한 수 을 보였다고 진단했다.
문
여전히 비 기름 에도 불구 하고 나다 내에서 전기차( V) 에 대한 수요는 감소하고 있다. 온라인 자동차 구 인 오토트 이 ( u o ade ) 가 최근 발 한 2023년 나다 차 구 보고서에 따르면, 전기 차를 소 하지 않은 자동차 구 자의 5 만이 다음 차 으로 전 기차를 구 할 의 이 있는 것으 로 사 다. 이는 전년도 에 비해 10 인트 이상 하 한 수치였다. 전기차를 다음 차 으로 고려
하지 않는 이 에 대해서는 40 가 비 가격 때문이라고 했 고, 이자 (24 ), 인 이 (13 )과 같은 경제적인 요소가 주요 원인이었다. 보고서에 따르면 나다 에서는 10 중 1 로 전기차 를 소 하고 있고 대체 연료 차 (al e na e uel vehi le)에 대 한 관심도 작년보다 15 증가했 지만, 오토트 이 내 검색 에서 전기차가 차지하는 비 은 3 가 채 되지 않았다. 그러나 전기차의 고는 11월
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고금리에 공급 부족
The Vancouver Korean Press Ltd.
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코로나 팬데믹 이후 은 가 와 우기 위해 기 금리를 려온 미국 연방 비제도(연 ) 가 내년에 금리 인하를 시작하겠 다는 방 을 13일 시사했다. 코 로나 부양 등이 초래한 심한 인 이 이 다소 진정 , 연 이 강한 (금리 인상)에 입 한 지 21개월 만에 처음으로 통 화정 의 을 완화로 전환하기
기 전년 대비 14 증가하면 서 한때는 없어서 못 사던 전기 차가 이제는 남아 고 있는 실 정인데, 이는 기아 V9, 볼보 30, 토요타 리우스 등의 출 시로 전기차 시장에 많은 이 생 기 때문이라고 보고서 는 했다. 사실 전기차 수요의 감소는 전 세계적인 상으로, 지난 1 3분기 로 시장 내 작년 같은 기간 대비 전기차 증 가 은 35.2 로, 하이 리드 차 증가 (42.3 )에 따라 것으로 사되기도 했다. 이에 드와 , 폭스바 등 의 자동차 기 들은 원래 정 되어 있던 생산 대와 로운 전기차 공장 계 을 소하거 나 미 고 있는 상 이다. 스에 따르면 전기차 수 요 감소의 주요 원인으로는 다 른 차 대비 비 가격과 고금 리를 비 해, 아직 부족한 수의 전소와 짧은 주행 거리, 제품 에 대한 생소함, 얼리어 터 소 비자 수요의 족 등이 히고 있다.
인 위한 의를 시작했다고 다. 내려가는 가가 반등하지 않고 실 도 지금과 같은 은 수 이 지되는 상 로 금리 인하가 시작된다면 미 경제는 많은 전문 가가 우려한 경제의 경착 (심각 한 경기 체) 없이 을 내 게 된다. 미 연 은 해 마지 기 금리 정 의를 고 기 금
리를 연 5.25 5.50 로 동 한다 고 다. 지난 7월 기 금리 를 0.25 인트 9월부 터 이번 의까지 3연속 동 이 다. 연 위원들은 이날 함께 발 한 점도 (금리 전 을 점으로 시한 도 )를 통해 내년 기 금리가 4. 로 내려갈 것으로 상했다. 원