complejo que es el tramite seguridad y operación

Lo delicado y complejo del visto bueno de seguridad

MarIo JIMénez

legal , en esos casos debemos rechazar ser contratados por este tipo de personas que solo son gestores de alcaldías , bufetes de abogados, u otro tipo de gente que solo solicita les firmemos los formatos de la Alcaldía correspondiente así como emitir una carta responsiva y se les entregue una copia de nuestro Carnet para la ventanilla única .

Otro tipo de tramites de Visto Bueno de Seguridad y Operación de la Instalaciones se da como la terminación total de una obra nueva en donde participamos desde la publicitación , la manifestación de la construcción , el aviso de terminación de obra ejecutada donde debemos ya contar con los planos y memorias técnicas y descriptivas de las instalaciones con que fue equipada esta edificación , además de las notas de bitácora y los reportes fotográficos de todo el desarrollo y pruebas de operación de las instalaciones eléctrica en media y baja tensión, hidráulicas , sanitarias , pluviales, contra incendio, sistema alternativo de recuperación de agua pluvial para su re uso , instalación de paneles solares para el precalentamiento del agua antes de los calentadores de paso, elevadores eléctricos, eleva autos, telefonía, internet, CCTV, gas natural o gas L.P , Aire Acondicionado y Extracciones, y otras de acuerdo a la complejidad e importancia de la edificación son requeridas , cuando se ha cumplido con todos los protocolos de pruebas que son exigibles de acuerdo al

Reglamento de Construcciones, las Normas Técnicas Complementarias, las Normas NOM, NMX y de referencia y estos además de ser presenciados por el CI. D.R.O , y las Unidades de Verificación de las Instalaciones Eléctricas, de Gas Natural o Gas L.P. , de Elevadores , Eleva autos y Contra Incendio por lo menos y que resultaron aprobatorias y en total cumplimiento , entonces si se puede proceder a emitir la aprobación del Visto Bueno se Seguridad y Operación de las Instalaciones y se le otorgara dicha responsiva por el tiempo de tres años en conjunto con el D.R.O. llenando y firmando los formatos correspondiente para tal tramite ante la Alcaldía y se le anexan además las cartas responsivas de ambos emitiendo una copia del Carnet de ambos con la leyenda cruzada para dicha obra , siendo muy importante colocar la leyenda en la carta responsiva que esta se otorga y mantiene siempre y cuando las instalaciones reciban su operación adecuada por personal calificado, se les efectúen los servicios especializados de mantenimiento ya sea por su personal o externo certificado y que no llevaran a cabo ninguna modificación , ni alteración a su diseño original a menos que sea autorizado por el proyectista original , y con el aval del CI y del D.R.O. previo a que lo ejecuten y que no altere las medidas de seguridad y operación aprobadas con anticipación a dicho evento .

Por lo que en mis 35 años de desempeño profesional y 28 como Corresponsable de Instalaciones en la Ciudad de México puedo afirmar que siempre que tanto las empresas, propietarios, así como los responsables de obra estén en total compromiso y arreglo respetuoso de sus servicios profesionales se podrá contar con edificaciones confiables, seguras, confortables y con una buena plusvalía a lo largo del tiempo.