Lo delicado y complejo del visto bueno de seguridad

Next Article

ENTREGA DE CARNETS

Cuando un Corresponsable es solicitado para poder llevar a cabo en conjunto con el Director Responsable de Obra de una edificación en la cual no participo desde un inicio de la Construcción ya sea porque se trate de una obra vieja que por su uso es obligatorio de acuerdo al Reglamento de Construcciones de la Ciudad de México, generalmente se les requiere una serie de documentos tales como los planos en calidad de As-Built de las Instalaciones Electromecánicas y especiales con que esta edificación fue construida y equipada, las bitácoras de mantenimiento preventivo y correctivo con que deben contar , los recibos de los últimos 12 meses de la energía eléctrica y en general con toda la información y copias de contratos de mantenimiento externo que tengan celebrados con empresas externas especializadas con la finalidad de mantener en óptimas condiciones de seguridad y operación dicha edificación, sin embargo la mayoría de las empresas que están administradas por personas o empresas sin planeación ni recursos económicos programados para tales fines desde su construcción difícilmente cuenta con dicha información solicitada , se les informa que se requiere además llevar a cabo una visita técnica de inspección visual y en su momento hasta de pruebas con instrumentos para constatar que las medidas de seguridad y operación son la requeridas por ley, y levantando un reporte fotográfico se dejan evidencias de tales observaciones y requerimientos .

Una vez que se cuenta con la información solicitada se les presenta por escrito una cotización de los servicios profesionales del Corresponsable de Instalaciones y del D.R.O. , con los alcances técnicos de las actividades a realizar , los tiempos de ejecución y su posterior emisión de los comentarios positivos o de las no conformidades con las que tendrá que reparar, completar o ejecutar previo a que se pueda emitir la carta responsiva por tres años de duración mediante la cual la autoridad de las Alcaldías les permite seguir operando durante ese periodo de tiempo, sin embargo es importante hacer mención que muchos de los clientes que hablan no siempre son los propietarios o representantes legales de la empresa que nos contrata y tratan a toda costa de que nuestros servicios profesionales sean lo mas baratos para que ellos puedan ganar con nuestro trabajo y sin ninguna responsabilidad no técnica ni