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Richard Turmel - Via Capitale richardviacapitale richardturmel@viacapitale.com
Une rareté de terrain, emplacement des plus stratégiques au cœur de Lebourgneuf. Plus de 284 000 p.c. ceinturés par le parc de l’Escarpement, le corridor des Cheminots, les Galeries de la Capitale et les principaux axes routiers. Tout pour bien desservir et plaire à vos futurs locataires ou propriétaires de condos neufs dans ce secteur des plus recherchés ! Ce site, composé de 4 lots contigus à développer en projet d’ensemble ou individuellement, offre actuellement un zonage H1 (1 à 6 logements) sur 4 étages, surplombant la ville de Québec.
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Superbe propriété méticuleusement entretenue, située sur un immense terrain de plus de 43 000 p.c., sans voisin à l’arrière. Aire de vie ouverte avec plafond cathédrale baignée de lumière, foyer au gaz, cuisine haut de gamme avec armoires en polyester jusqu’au plafond et comptoir en quartz, un plancher chauffant au rez-de-jardin, 3 c.c., 2 s.b. complètes, salle familiale pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, 2 terrasses couvertes et un patio en fibre de verre. Garage double ainsi que plusieurs espaces de stationnement. Venez découvrir ce cadre enchanteur pour un coup de cœur assuré.
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156, RUE COMMERCIALE
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Gîte de renom Les Pignons, ayant été rénové à plus de 95 % dans les dernières années. À proximité du Massif, il offre 6 chambres avec salles de bains privées, dont un loft au 3e étage, une grande cuisine fonctionnelle, 2 grandes salles à manger pour plusieurs personnes et réceptions, un spacieux salon, des plafonds de plus de 9’, un garage et de vastes terrasses (ancien resto-bar). Grand terrain transversal pouvant probablement être subdivisé pour une autre construction ou une dépendance. Possibilité d’achat pour une maison unifamiliale. Plus de 214 réservations en 4 mois. Contactez-nous!
1215, RUE BEAURIVAGE
HAUTE-SAINT-CHARLES
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RARETÉ! Sur un terrain de plus de 10 800 pieds carrés, clôturé et splendidement aménagé, grande demeure à étage en pierre sur les quatre côtés, entretenue à la perfection par son unique propriétaire. Cette résidence au potentiel énorme vous offre également 4 chambres à coucher, dont 3 à l’étage, des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, une toiture récente, toutes de grandes pièces, la possibilité d’ajouter un garage et plus encore. Faites vite!
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136, AVENUE DES VERBOURGS
SAINTE-ANNE-DE-BEAUPRÉ
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RARETÉ! À deux pas du Mont-Sainte-Anne, ce splendide cottage haut de gamme de 26’ x 28’, signé par le constructeur renommé Carl Denis, saura vous séduire. Il offre 3 chambres à l’étage, une cuisine avec îlot, une salle de lavage au rez-dechaussée, une salle de bains avec douche en céramique et bain autoportant, un walk-in, des escaliers et planchers en bois franc, ainsi qu’un sous-sol avec plomberie brute pour une future salle de bains. La maison modèle est disponible pour visites jusqu’au 15 avril. Faites vite!
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4 magnifiques jumelés neufs à vendre à Cap-Santé situés dans un secteur paisible et sans voisin à l’arrière. Ils sont parfaits pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Offrant une construction de qualité, un design moderne et une belle luminosité, ils seront livrés à l’automne 2025. Les terrains étant en nombre limité, planifiez votre visite dès maintenant!
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Très bien situé, avec un logement 3 1/2 à l’étage et un espace commercial libre au rez-de-chaussée (anciennement une boucherie), idéal pour un commerce ou autre projet. Grand stationnement, emplacement stratégique, très belle occasion à saisir. Équipements inclus. Voir avec le courtier!
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170, RUE SAINT-CYRILLE
SAINT-RAYMOND
Occasion à saisir! Zonage permissif (commercial, résidentiel, maison unifamiliale auparavant avec 2 chambres au rez-de-chaussée). Belle et grande bâtisse de 31’ x 41’ avec garage, sur un terrain de plus de 6 800 pieds carrés, stratégiquement située à deux pas de tout. Offre de belles divisions lumineuses, beaucoup de stationnements, rénovée en grande partie, pouvant être facilement reconvertie. Possession flexible, faites vite!
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Condo 3 1/2 récent à ce prix : une occasion à saisir! Il offre une grande fenestration, une cuisine moderne, un stationnement et accepte les animaux. Situé à proximité de tous les services, de l’autoroute et de la base militaire, il est actuellement loué, ce qui en fait un excellent choix pour un investisseur ou un futur propriétaire occupant. Pour plus d’information, contactez-nous dès maintenant!
