Párisi Udvar Hotel Budapest különszám - 2019

PÁRISI UDVAR HOTEL BUDAPEST

párisi udvar

A pesti Belváros egyik legértékesebb épülete, a Párisi Udvar jó évtizedes pusztulás, majd négy évnyi intenzív építkezés után végre elkészült. Eredetileg többféle funkció számára tervezték, alul bank és üzletek, feljebb bérlakások, legfelül tágas műtermek voltak. A földszint egyik utcai frontján most is boltok nyílnak, maga a ház azonban luxushotel lett, a Hyatt szállodalánc egyik speciális, történeti helyszíneken létesített The Unbound Collection by Hyatt csoportjának újabb tagja. Látványos megújulása és a funkcióváltás azonban nemhogy elfeledteti, hanem éppen új megvilágításba helyezi a múltját és a városképi szerepét.

PÁRISI UDVAR –

BUDAPEST ÉKKÖVE

A Párisi Udvar ingatlanfejlesztőit, a mellow mood hotels szállodalánc tulajdonosait, sameer hamdant és awad zuhairt a cégcsoport fejlődéséről, terveiről és természetesen a most átadott luxusszállodáról is kérdeztük.

ASzöveg

BÁN DÁVID

Fotó

VÉGEL DÁNIEL

Építészeti fotó

BUJNOVSZKY TAMÁS

Mellow Mood Hotels markánsan jelen van Budapest turisztikai életében. A cégcsoportban találunk hostelt és luxusszállót egyaránt. Hogyan kezdték, milyen út vezetett a Párisi Udvarig?

sameer hamdan: A Mellow Mood Hotels immár több mint 20 éves történetre tekint vissza. Lépésről lépésre építve a céget, folyamatosan új fejlesztéseket megvalósítva jutottunk el odáig, ahol ma tartunk. A hostelek működtetését követően 3 és 4 csillagos szállodákkal bővültünk, majd ezt a nagyon sikeres tevékenységünket megkoronázva elérkeztünk az 5 csillagos, luxus kategóriájú szállodákhoz, mint amilyen a Párisi Udvar Hotel Budapest is. A projektjeink mindegyikére jellemző, hogy nem csupán a jó üzleti lehetőségeket kerestük, hanem valódi sikertörténeteket akartunk létrehozni, és sokszor mások által már reménytelennek gondolt fejlesztések indultak virágzásnak a kezünk alatt.

A cég folyamatosan fejlődött, ahogyan Budapest turizmusa is, milyen eredményeket értek el? awad zuhair: Jelenleg 12 szállodával rendelkezünk, és elmondhatjuk magunkról, hogy a cégünk fennállásának 20 éve alatt nem volt egyetlen nap sem, amikor ne lett volna folyamatban fejlesztésünk. Cégcsoportunk meghatározó szereplője a magyarországi és budapesti turisztikai szektornak, emellett mi személyesen is igyekszünk szerepet vállalni a turizmus fejlesztésében. Ezt a tevékenységünket legnagyobb örömünkre számos rangos díjjal ismerték el, közöttük szakmai, illetve állami díjakkal is. sameer hamdan: Immár 6. éve folyamatosan a turizmus 50 legbefolyásosabb szereplője között tartanak minket számon a turisztikai szaklap évenkénti összeállítása szerint, személyesen pedig nagyon büszkék vagyunk a Magyar Arany Érdemkereszt kitüntetésünkre, amelyet 2012-ben vehettünk át Magyarország turizmusáért végzett tevékenységünk elismeréseként.

Tervezték, gondolták volna a kezdetekben, hogy a luxusszállók világában kötnek ki?

awad zuhair: Menet közben jutottunk el idáig. Egy stabil alapokkal rendelkező cég egyre magasabb minőségi követelményeknek is képes megfelelni a fokozatos fejlődéssel, bár a cég indulásakor még álmodni sem mertünk volna róla, hogy megvegyük a Párisi Udvart. A kitartó munkánk meghozta gyümölcsét, és éltünk a lehetőséggel.

Miként akadtak rá a Párisi Udvarra, hogy döntötték el, hogy belevágnak ebbe a nemes, de igen nehéz feladatba?

sameer hamdan: Korábban már sok épületet fejlesztettünk és varázsoltunk újjá a belvárosban –például a Ferenciek tere nagy palotái közül a Klotildban mi nyitottuk meg a Buddha-Bar Hotelt –, ekkor figyeltünk fel a kerület talán legszebb épületére, a Párisi Udvarra. Láttuk a ház szépségét és láttuk azt is, hogy senki nem mer hozzáfogni a felújításához, mi pedig úgy gondoltuk, hogy a Klotild palotában fejlesztett Buddha-Bar Hotellel szereztünk elég tapasztalatot ahhoz, hogy fontolóra vegyük, és belevágjunk. awad zuhair: Kétségtelenül beleszerettünk az épületbe, ami éppen a szomszédunkban volt, ugyanakkor pedig az üzleti terveinkbe is beleillett. Erős a jelenlétünk a Váci utcában, ahol már négy szállodát nyitottunk, majd az utcasor lezárásaként a Buddha-Bar Hotelt. Álomszerű volt, hogy nekikezdhettünk ennek a projektnek.

A Párisi Udvar a budapestiek számára egyfajta szimbólum, számos történettel, komoly múlttal, romantikával bír, kezdve a Jégbüfétől egészen a sokáig még működő passzázsig és a hozzá csatolt modernebb átjáróig. Szállodaként mennyire tud megmaradni mindez számunkra?

awad zuhair: Természetesen előkerültek az olyan kérdések, mint például az 1952 óta itt működő, legendás Jégbüfé helyzete. Azt gondoltuk, milyen jó,

hogy ilyen szimbolikus, kiemelt helyek gazdagítják az épületet. A Jégbüfé az utca túloldalára költözött, így, ha nem maradt is meg a házban – ki kellett volna várnia az építkezés 3-4 évét –, de nem került el a térről. Viszont ennek kapcsán rájöttünk, hogy nem luxusmárkákat kell idehoznunk, hanem a tér életével harmonizáló üzleteket, hiszen van a közelben buszmegálló és itt van a metró kijárata is. Olyan tevékenységeket szerettünk volna idevonzani, amelyek mind a három fél, a fejlesztő, a bérlő és a közönség számára is érdekesek.

sameer hamdan: Ezért határoztunk egy hétköznapibb üzletmix kialakításáról: nyílik telefonszaküzlet, játékbolt, fehérnemű-szaküzlet, optikus és dohánybolt is. Sokak szerint a ház mívessége és az üzletek kontrasztban állnak egymással, de szerintünk épp így működhet jól az épület városi térként is. A vendéglátást nem szerettünk volna kitelepíteni az utcára, hiszen a kávéház és az étterem a legszebb belső részeket kapta meg a passzázsban.

A passzázs mennyire a szálloda része, vagy mi is besétálhatunk megcsodálni?

awad zuhair: A nagyközönség számára minden nap nyitva áll a passzázs. Nem kell beülni hozzá a kávézóba vagy az étterembe. Sok kíváncsiskodóval találkozunk; körülnéznek, fényképezgetnek és nem győzik dicsérni a nagyszerű felújítást. Mi pedig, mivel a Párisi Udvart Budapestnek építettük, örülünk ennek.

Sorra nyílnak Budapesten a luxusszállók.

A Párisi Udvar mivel tud közülük kitűnni?

sameer hamdan: Alapvetően maga az épület az, ami unikális. Ott vannak például a Zsolnay-kerámiák, amelyekből 250 000 darabot kellett újra elkészíttetnünk a felújításhoz és ez már önmagában egy érték. A belső rész kiképzése is tele van finom munkákkal, rézzel, üvegekkel, akár a milánói Galleria Vittorio Emanuele II is eszébe juthat a látogatónak. Tehát a sok apró, míves részlet összhangja adja meg az épület szépségét, ami sokak számára vonzó. Nem beszélve arról, hogy a háznak komoly története is van. Ott van például az a történelmi tény, hogy az épület helyén eredetileg az a „Párisi-ház” állt, amely lényegében a XIX. század eleji város első modern üzletközpontja lett. Az épület elhelyezkedése szintén komoly vonzerő: lényegében a belváros szívében áll, részben a Dunára és a Citadellára néző szintekkel. A környezet is fontos: a két másik palota, a Kígyó udvar. De említhetném az 1950-60-as évek tradícióját is, akkoriban ez volt a helyi haute couture utcája, ahol a legújabb divatot mutatták be. Mindezeknek köszönhetően a Párisi Udvar egy igazán különleges, izgalmas épület. awad zuhair: A Párisi Udvar egész Európában egyedülálló, nincs hozzá hasonló! Szerintünk ez

mindenképpen Európa tíz legszebb épületének egyike. Magyarországon pedig a második legszebb –a Parlament után. Hadd legyünk tehát büszkék arra, hogy mi fejlesztettük az ország második legszebb épületét. De nem csak szépségében, részleteiben gazdag, hanem a mai kialakításában is. A 6. emeleten 2 rezidencia található, ezek területe 133 m 2 és 291 m 2 . Igény szerint a két rezidencia összenyitható, így a 2 lakosztály összesen 424 m 2 alapterületű lesz öt hálószobával, két nappalival, két étkezővel, konyhával, szaunával, gőzkabinnal, infraszaunával, jacuzzival, és a mintegy 300 négyzetméteres teraszon napozóágyakkal, étkezővel. A két rezidencián kívül az épületben még 16 lakosztályt helyeztünk el. Valamennyi egyedi kialakítású: van köztük két hálószobás vagy akár konyhával, esetleg külön tárgyalóval ellátott lakosztály. 45 és 100 m 2 közötti méretűek, berendezésük a többi szoba alapjául is szolgált. Rendkívül nagy gondot fordítottunk arra, hogy a műemléki felújítások a legmagasabb minőségben valósuljanak meg. Már az elején úgy döntöttünk, hogy a házat az eredeti tervek szerint szeretnénk felújítani. Persze sok küzdelemmel járt, nagyon sok probléma merült fel, de bíztunk benne, hogy sikerrel járunk. Szerintem semmi túlzás nincs abban, ha azt mondom, ma már egész Budapest örül annak, hogy sikerült újjávarázsolnunk ezt a pazar remekművet.

A Párisi Udvar egyértelműen cégcsoportjuk ékköve, de hova lehet innen továbblépni? Milyen tervekkel vágnak neki a holnapnak? awad zuhair: Nagy kérdés, hogy mit lehet csinálni a Párisi Udvar után. A Mellow Mood Hotels mindig is képes volt egy csodát ajándékozni a városnak. Épületeinkkel mindig is szépítettük Budapestet, és mindig olyan minőségi terméket hoztunk létre, amire a városnak égető szüksége volt. A Párisi Udvar időzítése jól sikerült. Egy olyan luxusszállót nyitottunk meg, amely jól illeszkedik a kor friss igényeihez. A válság és a recesszió idején – nagyjából 2008 és 2013 között – sem álltunk le a fejlesztésekkel, folyamatosan dolgoztunk. Mindig bíztunk a városban, mert szép, vonzó, biztonságos, és fantáziát láttunk a szállodaépítésekben. Minden évben újabb koncepciókkal álltunk elő. Persze most sokan kérdezik, hogy merre megy tovább a Mellow Mood Hotels a Párisi Udvar után.

sameer hamdan: Közben az is egyértelmű, hogy még mindig, folyamatosan kell növelni a vendégszobák számát. A meglévő 20 000 szobán felül jelenleg 4500 áll fejlesztés alatt Budapesten. Evidencia, hogy szálloda nélkül nem lehet turizmus. Folyamatosan fejleszteni kell, új koncepciókat, új szállodákat kitalálni. Ha megnézzük, míg 2013-ban 8,5 millió utas fordult meg a Liszt Ferenc repülőtéren, ma már

15 milliós forgalomról beszélhetünk. Épp ezért mi is ugrásra készen állunk a következő fejlesztésünkkel: a Paulay Ede utca 23-ban van egy telkünk, ahol most tart tervezési fázisban egy konferenciateremmel, sky barral, parkolóval, spa-val kiegészített 180 szobás, négycsillagos szálloda. Azt gondolom, hogy szeptemberre a Párisi Udvar az elvárásainknak megfelelően működik majd és e következő projektünkre tudunk koncentrálni.

Önök szerint Budapestnek milyen turisztikai fejlesztésre lenne szüksége? awad zuhair: A következő projektünkre [nevet]. Persze vannak kidolgozás alatt álló terveink és ötleteink, de mivel elég éles a harc a turisztikai piacon, egyelőre nem rukkolunk még elő velük. Eljön majd az alkalmas pillanat. De biztosíthatom, hogy szépet és csak olyat fogunk létrehozni, amilyen még nem volt a városban.

Mi az, ami az ifjúsági szállóktól a luxushotelekig összeköti a Mellow Mood Hotels szállodáit? Milyen közös jellemző, esetleg építészeti megoldás található bennük?

sameer hamdan: A szállodáinkra az egyediség jellemző, kialakításban, designban nem törekedtünk soha sztenderdizálásra. Abban hiszünk, hogy minden lokáció, minden épület megtalálja a saját egyéniségét. Az egységességet a szolgáltatások színvonala jelenti, amit viszont nagyon fontosnak tartunk. A szállodáinkat 4 brandbe soroljuk a szállodaláncon belül, a színvonalas ifjúsági szállodánk képviseli a Top Hostel kategóriát, a 3 csillagos házainkat a City Hotels, a 4 csillagos szállodáinkat pedig a Congress Hotels és Fashion Hotels brandek alatt működtetjük. A Fashion Hotels létrejöttekor 2007-ben igazi úttörőnek számítottunk a piacon a koncepcióval, és megtaláltuk azt a szegmenst, azt a közönséget, amely 80-100 szobás kisebb szállodákban, boutique hotelekben keres magas minőségű szobákat. Ezzel a márkával nem is kívántunk luxusszállókat létrehozni, de volt egy jól megkülönböztethető koncepció, amivel aztán újabb friss dizájnnal rendelkező négycsillagos szállodákat nyitottunk. Hasonlóképpen egyedülálló elképzeléssekkel kezdtük működtetni a Buddha-Bar Hotelt is, de a jövőben nyíló szállodáinknak is markáns, különleges koncepciót fogunk kitalálni. awad zuhair: Ez igaz a Párisi Udvarra is: egy gyönyörűen felújított épület, amely megőrizte a történetét és aláveti magát a műemléki hitelességnek is. Ám a tradíció mögött, szintén egy markáns koncepció alapján, rendkívül igényes módon kidolgozott modern belsőt találunk. Ez a hitvallásunk, ez köti össze, olvasztja egységbe a Mellow Moods Hotels szállodáit.

A

PÁRISI UDVAR A KOR LEGMAGASABB TECHNOLÓGIAI

CÉGCSOPORTUNK MEGHATÁROZÓ

SZEREPLŐJE

A MAGYARORSZÁGI ÉS BUDAPESTI TURISZTIKAI SZEKTORNAK, EMELLETT MI SZEMÉLYESEN IS IGYEKSZÜNK SZEREPET VÁLLALNI A TURIZMUS FEJLESZTÉSÉBEN.

awad zuhair , a Mellow Mood Hotels szállodalánc tulajdonosa

IMMÁR 6. ÉVE FOLYAMATOSAN A TURIZMUS 50 LEGBEFOLYÁSOSABB SZEREPLŐJE

KÖZÖTT TARTANAK

MINKET SZÁMON A TURISZTIKAI

SZAKLAP

ÉVENKÉNTI ÖSSZEÁLLÍTÁSA SZERINT.

sameer hamdan, a Mellow Mood Hotels szállodalánc tulajdonosa

A PÁRISI UDVAR EGÉSZ EURÓPÁBAN EGYEDÜLÁLLÓ, NINCS HOZZÁ HASONLÓ! SZERINTÜNK EZ MINDENKÉPPEN EURÓPA TÍZ LEGSZEBB ÉPÜLETÉNEK EGYIKE. MAGYARORSZÁGON PEDIG A MÁSODIK LEGSZEBB – A PARLAMENT UTÁN. HADD LEGYÜNK TEHÁT BÜSZKÉK ARRA, HOGY MI FEJLESZTETTÜK AZ ORSZÁG MÁSODIK LEGSZEBB ÉPÜLETÉT.

sameer hamdan, awad zuhair, a Mellow Mood Hotels szállodalánc tulajdonosai

A belső udvarban új, ötszintes, szállodai szobáknak, konferenciatermeknek és gépészeti helyiségnek helyet adó épületszárny épült.

A Párisi Udvar építészeti, iparművészeti kincs, ornamentális részletei, díszei a saját korában is elkápráztatták a látogatókat. A kiváló lokáció, a belvárosi forgatag, a tökéletes enteriőr folytán luxusszállodaként eszményi otthont adhat a világ bármely tájáról érkező vendégnek.

Az úgynevezett poligon-udvar lefedésével az első emeleten kialakult egy nagy belmagasságú lounge tér. Ezt a teret árkádok veszik körül, amelyekből szállodai szobák nyílnak.

Legalább fél évbe telt, mire kialakult, hogy milyen színek és formák határozzák meg a szálloda belsőépítészeti világát.

A wellnessben egy infaszauna és egy finnszauna, valamint egy gőzkabin, a spában pedig egy élménymedence és három masszás ágy szolgálja ki a közönséget. Kivitelezés szempontjából a felhasznált anyagok jelentettek egyediséget.

Fontos szempont volt, hogy a műemléki értékek és a mai kor mérnöki, gépészeti, statikai, tűzvédelmi követelményei, a luxusszálloda technológiai elvárásai észrevétlen természetességgel szolgálják az újjászületett környezetet.

„Az úgynevezett F&B (food and beverage) területre a Hyatt javasolt egy specialista tervezőt, Henry Chebaane-t, a Blue Sky Hospitality tulajdonosát. Ő az étterem és a közvetlenül hozzá tartozó területek esetében nemcsak a működéshez adott tanácsokat, hanem belsőépítészetileg meg is tervezte ezeket a területeket: nagyon profi koncepciót dolgozott ki. A régi takarékbanki méh-motívumból kiindulva határozta meg a színeket, anyagokat, és a méhsejt hatszög formái itt is több helyen megjelennek. Ez a méz–méh-téma a látványon túl további mélyebb szimbolikát is hordoz a dolgok esszenciájáról. A közösségi teret egy építészeti elemekbe csomagolt emberi méhkaptárként képzeli.” göde andrás belsőépítész

A MAGASÉPÍTÉS MINDEN LÉTEZŐ HANGSZERÉN JÁTSZANUNK KELL

“A jövőben arra kell nagyobb hangsúlyt fektetünk, hogy az átlagember is bizalommal és hittel álljon a Market profizmusa mellé, hiszen mi jót akarunk, amit csinálunk, ahhoz értünk, építeni pedig nagyon szeretünk. Erre a legjobb példa ez az épület, és az eredmény még a legnagyobb kételkedőket is meggyőzte a végén.

Egy pozitív, támogató közegben alkotni mindenkinek jobb, motiválóbb.”

scheer sándor , a Market Építő Zrt. vezérigazgatója válaszol az Octogon kérdéseire.

Van-e mégis valami személyes, esetleg felemelő abban, hogy egy tényleg ikonikus épületet újítottak fel a budapestieknek talán a következő száz évre? Felemelő és nagy megtiszteltetés. Ez lehet a két legjobb kifejezés arra, amit akkor éreztem, amikor kiderült, mi újíthatjuk meg ezt az ikonikus budapesti épületet, és ugyanez az érzés kerített hatalmába akkor is, amikor már a megújult állapotokat először láthattam teljes egészében. Rengeteg emlék, érzés kötődik a Párisi Udvarhoz, amik gyerekkorom óta elkísérnek. Tanuló éveim alatt gyakori vendég voltam a Jégbüfében, iskolába menet előszeretettel tértem be néhány finom falatra. A passzázs mindig is különleges vonzerővel bírt számomra, köszönhetően az egyedülállóságának, bár a mostani állapotokat látva jócskán felülmúlta önmagát, szerintem szebb lett, mint valaha volt. Vagy talán sosem volt ilyen szép? Nagyon örömteli, ugyanakkor bonyolult építkezés volt. Ez a kettősség végigkísérte a munkánkat. A lenyűgöző részletgazdaság mögött a legnehezebb műemléki munkák bújtak meg, nem beszélve a menet közben feltárt, előre nem látott statikai problémákról. Anélkül az akarat, alázat és odaadás nélkül, amit a megrendelői, tervezői és kivitelezői oldal képviselt, ez az épület nem állt volna még száz évig, ez egészen biztos. Most már jó eséllyel mondhatjuk, hogy a következő generációk is megcsodálhatják a századforduló ékkövét. Már lassan évtizednyi távolságban ugyan, de egyszer megkérdezték tőlem egy interjúban – talán pont az Octogon –, hogy melyik a kedvenc épületem Magyarországon. Rögtön rávágtam, hogy a budapesti Párisi Udvar áll a legközelebb a szívemhez. Ezzel a kijelentésemmel ma is azonosulni tudok, csak még jobban, mint akkor. Hihetetlen érzés, hogy a Market csapatával együtt nagyon fontos szereplői lettünk az épület történetének. Végezetül szeretném kiemelni és köszönetemet kifejezni, hogy hálásak vagyunk a budapestiek és a környéken lakók türelméért. A régi fényében, de új funkciójában tündöklő épület újra aktív szereplőjévé vált a városszövetnek.

Szinte valamennyi munkatársa pályafutása legkülönösebb időszakaként emlékezett a Párisi Udvar felújításánál végzett munkájáról. Vezetőként milyen támogatást lehet adni egy ilyen érzelmileg is rendkívül felfokozott projekt esetében? A legfontosabb feladatom a nyugalom biztosítása és a bizalom megtartása. Minden oldal felé, legyen az a megrendelői, a partneri vagy a csapatunk irányvonala. A bizalmi, nyugodt légkör elengedhetetlen ebben a konstrukcióban. Egy speciális, kifejezetten nehéz projekten vagyunk túl, ahol minden nap koncentrálnunk kellett a legapróbb részfeladatokra és a teljes egészre egyaránt. A mű-

HIHETETLEN ÉRZÉS, HOGY A MARKET CSAPATÁVAL EGYÜTT NAGYON FONTOS

SZEREPLŐI LETTÜNK AZ ÉPÜLET TÖRTÉNETÉNEK.

emlékfelújítás az egyik legnehezebb terep a szakmánkban, ez párosult most egy ötcsillagos szálloda igényeivel, miközben folyamatosan minket figyeltek, hiszen a Párisi Udvarról van szó. Mindenki tudta, hogy mi a feladatköre, miben kell a legjobbat nyújtania. Szerencsére időben felismerték a kockázatokat és a lehetőségeket, kiválóan működtek együtt a megrendelői oldallal és a partnercégekkel. Azt gondolom, hogy a Mellow Mood Hotels számára is sikerült átadni ezeket az értékeket. Meg tudtuk mutatni számukra, hogy bízhatnak bennünk, képesek vagyunk megcsinálni ezt a projektet, végezetül pedig egy gyönyörű szállodát kapnak.

Mennyit tett hozzá a Market reputációjához ez a négy esztendő? Nem csak a Market életében mérföldkő, ékkő a fővárosi műemlékfelújítások palettájában is. Kétféleképpen közelíteném meg a kérdést. Szerencsére kellően sok pozitív szakmai és megrendelői visszajelzést kapunk azzal kapcsolatban, hogy amit nyújtunk, az különleges. A jövőben arra kell nagyobb hangsúlyt fektetünk, hogy az átlagember is bizalommal és hittel álljon a Market profizmusa mellé, hiszen mi jót akarunk, amit csinálunk, ahhoz értünk, építeni pedig nagyon szeretünk. Erre a legjobb példa ez az épület: a teljesítményünk még a legnagyobb kételkedőket is meggyőzte a végén. Egy pozitív, támogató közegben alkotni mindenkinek jobb, motiválóbb. Az építőipar gyűjtőfogalom, aminek a magasépítési ágazatában mi a teljes spektrumot lefedjük, minden szegmensébe belelátunk. Mi azt az utat választottuk, hogy egy komplex cég leszünk, minden területen lesz kiemelkedő szaktudással bíró munkatársunk, ezzel egyedülálló szolgáltatást nyújtunk a megbízóinknak. Az a filozófiánk, hogy ettől lesz igazán élen járó egy cég. A magasépítés minden létező hangszerén játszanunk kell. Piacvezetőként nem csak a munkák jó minőségért felelünk, hanem az iparágunk megbecsülésért, javításáért, a fizikai munka elismeréséért. A hatóságok felügyelete és aktív, konstruktív segítsége mellett, szakrestaurátorok által készített tervek alapján, csapatmunkaként, összességében több mint 200 vállalkozás és beszállító bevonásával valósult meg a teljes tervezési és felújítási folyamat. Akik ebben részt vettek, egy magasabb szintre léptek, egy speciális, megismételhetetlen szaktudással gyarapodtak.

A Párisi Udvar nem is az első, nem is az utolsó hotelberuházás a Market életében. Általánosságban mi a speciális kihívás egy hotel felépítésében? Hol lehet hibázni és mi a siker titka? A hibalehetőség abban rejlik, ha nem ismerjük a hotel lelkét. Ha nem ismerjük a szálloda gazdasági, üzemeltetési, műszaki működését. Ha nem ismerjük, hogy mire is szeretnénk használni, mik

azok a pontok, amelyek extra igénybevételnek lesznek kitéve, és milyen felesleges tételek hagyhatók el a költségcsökkentés érdekében. A Market már húsznál is több szállodát épített országszerte, a legváltozatosabb skálán mozgó elvárásokkal, igényekkel. Néhány dolgot biztosan tudok említeni, ami a sikerhez vezet: a szállodák esetében csak a legigényesebb munkát végző cégekkel és a legjobb tudással bíró szakmunkásokkal szabad együttműködni. Nem mindenki alkalmas erre a munkára, vannak, akik másban jók. Ide rendhagyó minőség iránti elkötelezettség és hozzáállás szükséges. Olyanok, akik értik a minőséget és az elvárásokat. A Market Csoportnál tudatosan akartunk jó szállodaépítők lenni, meg akartuk ismerni, hogyan kell ezen a területen a legkiválóbb cég lenni. Még az ezredfordulón azt gondoltam, hogy a szállodaépítés egy olyan gazdasági húzóágazatra csatlakozik rá, ami meghatározó lesz az országban. A gazdasági világválságot leszámítva bejött az elképzelésem, ma a turizmusunk szárnyal, igazi világvárossá vált Budapest, előszeretettel fedezik fel az egész világról érkezők. Persze ehhez a sajátos tudás megszerzéséhez sok év kellett, megszámlálhatatlan külföldi tanulmányút és egy odaadó csapat lelkesedéssel, valamint nagyfokú szakmai alázattal. A szállodaépítő kollégáink ismerik a legújabb trendeket, naprakész a tudásuk a legkülönfélébb építészeti kérdésekben.

Szőnyi Ferenc, a leghíresebb magyar ultramaratonista – aki világon egyedül kétszer is teljesítette a Hell Ultra Running 480 kilométeres távját a Himalájában – ars poeticája rém egyszerű: amibe belekezd, abban a legjobb szeretne lenni. Ez a Market már az a cég, amelyet annak idején megálmodott magának? Egy nagyon összetett, kihívásokkal teli munka zajlott, amely során minden napért megküzdöttünk, számos váratlan beavatkozásra szükség volt, de megérte. Kivételesen jó szakemberek, partnerek gondoskodtak arról, hogy ez az erőteljesen leamortizált, sok vihart megélt épület újra a régi fényében tündökölhessen. Egy ékkő ragyoghat tovább. Az igazán nagy művészek, szerzők, sportolók még sosem mondták, hogy megalkották a tökéletest. Mindig lehet fejlődni, tanulni, kiterjeszteni az ismereteinket, javítani az eredményeinken, növelni az állóképességünket. A tényleg hatékony építőipari digitalizáció még csak gyerekcipőben jár, a hatékonyságon is van mit javítanunk. Nekünk ez is a feladatunk a magasépítés ágazatában, nem ülhetünk karba tett kézzel, de egyébként ezt a hivatástudatunk sem engedi. Meglepő lesz, amit mondok, de jóval előrébb tartunk, mint ahova 25 éve gondoltam magunkat. Mi csak jó cég akartunk lenni már akkor is, most is és a jövőben is. (Octogon)

A Párisi Udvarnak műemléki szempontból csak kiemelkedően fontos elemei vannak. Már a külső burkolat is teljesen egyedi, hiszen jelentős részben kerámia, például a külső nyílászárókat zöld kerámiaelemek keretezik: egy-egy ablakot 180200 darab. Átlagban három ablakkal lehet számolni szobánként, amelyekből közel száz van, azaz nagyjából 50-60 000 darabról beszélünk.

A legtöbb épület életében van egy eredeti nagyvonalú állapot, amire megtervezik őket. A későbbi átépítésekkor a nagyvonalú tereket, elemeket általában felosztják. A Párisi Udvar passzázsával is ez történt. Összekötötték a Kígyó passzázzsal, átalakítva az eredeti részeket, a portálokat kezdték osztóelemekkel ellátni, feldarabolni. Ilyen esetekben mindig az eredeti állapothoz nyúlunk vissza, hogy akkora és olyan tereket alakítsunk ki, mint azt eredetileg is elképzelték. Új elem, hogy a passzázs fűtött belső térré változott, a két végén filigrán üvegfallal és szélfogó-előtetővel.

nagy csaba vezető építész

A két belső udvar közül a nagyobbikat félköríves árkádos folyosók veszik körül, a lépcsőház felé nyíló színes, madár- és virágmintás, egyedi üvegablakait élénkzöld mázas kerámiafoglalat emeli ki, itt a szecesszió Lechner-féle magyaros motívumvilágával és színeivel találkozunk.

Ez a ház régen egy Harry Potter-es világ volt a neogót hatások és a rossz fényviszonyok miatt, most megváltozott az egész. Világos lett. Kiragyogott.

KÉSŐBB IS

nagy csaba, vezető építész, tulajdonos, archikon Építésziroda Kft.

Fotó

VÉGEL DÁNIEL

Szöveg

UJLAKY ISTVÁN

Építészeti fotó MOLNÁR PÉTER

PÁRISI UDVAR: A SZÉLSŐSÉGEK PALOTÁJA

A legnehezebbtől a leggyönyörűbbig

A market építő zrt. műszaki igazgatójánál kevesen láttak bele jobban a Párisi Udvar felújításával kapcsolatos feladatokba. Nem rövid szakmai pályájának egyértelműen legnagyobb kihívást jelentő munkájáról bajnok sándort kérdeztük.

Az eredeti tervek szerint a födémek harmadát kellett volna cserélni, de állapotuk miatt ez az arány (bontandó/ megtartandó) később megfordult.

A Párisi Udvar felújítása félelmetesen komplex feladatot jelentett. Hallhatnánk néhány sarokszámot, érzékeltetendő a léptékeket? A teljes munka, a tervezés és kivitelezés együtt négy és fél évig tartott, amiből a kivitelezés három és fél év volt. Több mint kétszáz cég dolgozott a projekten. Ez nem kétszáz különböző szakmát jelent, mert például hat festő, két-két hideg- és melegburkoló céggel stb. szerződtünk, azaz bizonyos szakágakba több céget is bevontunk. Ez létszámban kifejezve, a teljes kivitelezés során mintegy 2500-3000 ember munkáját jelentette.

Hogyan néz ki a gyakorlatban egy ilyen léptékű munka összefogása? Egy projektvezető feladata minden munkán hasonló. A munkaterület átadástól kezdve az épület megvalósításán át a használatbavételi engedély megszerzésével bezárólag minden ide tartozik. Így például a helyszínen a főépítésvezető, az építésvezetők, a művezetők koordinálják a munkálatokat, de az ő irányításuk, ellenőrzésük is az én feladatom. Rajtuk kívül, a további csapattagok, mint pl. a szakági kivitelezési előkészítők, a tervkoordinátorok irányítása, feladataiknak kiosztása is hozzám tartozik. További feladat egy projektvezetőnek a megrendelővel, az üzemeltetővel, a tervezőkkel, a műszaki ellenőrökkel, a hatóságokkal való kommunikáció és a folyamatos egyeztetés, valamint az alvállalkozók tendereztetése, a megállapodás után szerződéskötés, majd a kivitelezés során az ellenőrzésük és a munkájuk pénzügyi elszámolása, lezárása. Hotelépítésekben vitathatatlanul Ön az egyik legtapasztaltabb műszaki igazgató. Elég csak az Andrássy úti Hotel Moments-re, a Liszt Fererenc Nemzetközi repülőtéri Ibis Style Hotelre,

a Párisi Udvar szomszédságában lévő Klotild Palotára, vagy a Belgrád rakparton és az Andrássy úton jelenleg is futó projektekre utalni. Hogyan hasonlítaná össze ezeket a Párisi Udvarral? Csak egyvalamiben hasonlítanak: jellemzően minden hotel szobákból áll... Ám a Párisi Udvar sem volumenben, sem műszaki tartalomban nem vethető össze egyikkel sem. A lépések persze hasonlóak – tendereztetni szükséges minden egyes szakágat, ezekre szerződést kötni, felállítani a projekt-stábot, a határidőket be kell tartani stb. –, de ennek az épületnek a műemléki volumene egyetlen előző projektemhez sem hasonlítható, sőt, Magyarországon is egyedülálló, de legalábbis nagyon ritka, ahol ilyen mértékű a műemléki munkarész. Nem beszélve arról, hogy ekkora méretű és ilyen hosszú ideig tartó hotelépítésünk sem volt még korábban.

Egy korábbi interjúban (Octogon 2019/1) úgy fogalmazott, hogy a műemlékes feladatok „a kivitelezési költségek közel ötödét teszik ki”. Ez az arányszám véleményem szerint nagyon magasnak számít. Más projektnél már az is nagy szó, ha eléri az öt százalékot. A további négyötödöt pedig a jellemző munkák tették ki: az épületgépészet, az erős- és gyengeáram, az automatika (azaz minden, ami működteti az épületet), a szerkezetépítés (a régi szerkezet megerősítése, esetenként bontása és újraépítése), a szakipari munkák, végül a belsőépítészet, a teljes bútorozással együtt.

A nulláról felépített Hotel Clark lehet talán a másik véglet. Annak a munkának nem én voltam a projektfelelőse, és mivel teljesen más környezetben, más adottságokkal rendelkező beruházás volt, ezért nehézkes az összehasonlítás. Talán organizáció

szempontjából az még nehezebb feladatot jelentett –hogyan áll meg egy mixer, egy darusautó, egy anyagszállító kamion, hol lehet elhelyezni a felvonulási területet és fogadni-tárolni a szükséges építőanyagokat stb. Másfelől, mivel a Clark Hotel egy üres telekre épült, nem volt szükség bontási és átépítési munkálatokra, így sokkal inkább mondhatjuk egy hagyományos építkezésnek, amit jobban lehet ütemezni, így valamivel a szervezése is egyszerűbb. A Párisi Udvarnál elkezdtük a szerkezet bontását, majd nap mint nap új problémával találkoztunk. Például elindult egy álmennyezeti szakasz bontása, majd azt láttuk, hogy fölötte a födémet is el kell bontani, amit a terv nem tartalmazott. Ilyenkor máris borul az ütemterv, változik a műszaki tartalom, át kell tervezni az érintett részt. Addig ott áll a munka, várunk az új tervekre, ez pedig máris érinti a határidőket.

Vagy új kerámiák kerülnek elő. A kerámia komoly lutri volt. A szakember nem tud minden egyes homlokzati kerámiát megvizsgálni a restaurátori terv elkészítéséhez (mintegy 250 ezer homlokzati elemről beszélünk – a szerk.), előzetesen egy helyszíni szemrevételezéssel és tapasztalati úton határozzák meg, hogy várhatóan a felület 25 százalékát le kell majd cserélni, újat kell gyártani, míg a 75 százaléka restaurálható a helyszínen. Aztán amikor teljes az állványzat, és minden egyes négyzetcentiméter közelről megvizsgálható, rosszabb esetben megfordul, jobb esetben csak kisebb mértékben változik ez az arány, de mindegyik esetben ismét műszaki tartalom, ár- és határidő-változás vonzata van.

Az egész kivitelezés során egyetlen pontra, a poligon-udvarba lehetett felállítani a toronydarut. Hogyan vitték oda ezt a darut, és milyen hasonló logisztikai nehézségek adódtak? Önmagában is meghatározta az építkezés ütemét, hogy mindvégig csak egy toronydarut lehetett felállítani. További korlátot jelentett, hogy a helyszín miatt erősen korlátozott volt annak időbeni használata is. Tehát már a „toronydaru-kapacitás” előre vetítette, hogy a szerkezetépítés mikorra készülhet el. Ekkor még nem beszéltünk az elhelyezéséről. Egy 50-60 méter magas darut le kell alapozni. Már a tervezés során a poligon-udvart, az épület legszélesebb részét néztük ki, mert ott csak két födémet (a pincefödémet és a földszint fölötti födémet) kellett megbontani – ha bárhova máshova telepítettük volna, akkor legalább hét födémet kellett volna bontanunk. A pince padlózatába alapoztuk le, és abban a bő két évben, amíg a toronydarut használtuk, a poligon-udvar ki volt téve az időjárás viszontagságainak. Olykor a pincéig leáztunk. A darut nemcsak a szerkezetépítésre, hanem még sok más munkára is használtuk. Miután a maga 41 méterével egy 13 emeletes panelház magasságának felel meg az épület, ezért a függőleges anyagmozgatás jelentős részét is ezzel végeztük. Továbbá teherfelvonókat is telepítettünk, mert ezek nélkül minden egyes beépítésre kerülő anyagot kézben kellett volna mozgatni, egészen a legfelső szintekig.

Mi okozott még hasonló nehézséget? Az organizációs problémák. A Ferenciek terét, illetve a Petőfi Sándor utcai járdát és az utca felét foglalhattuk el felvonulási területnek. Ezeket aztán ütemekre bontva

kellett visszaadnunk. A rendelkezésre álló terület még a bejövő anyagok fogadására és tárolására sem volt elegendő, ezért például arra is ütemtervet kellett készítenünk, hogy melyik napon mikor, melyik vállalkozónak jöhet teherautója, mikor tudunk fogadni betonmixert, vagy egy betonacél-szállítmányt. Erősen korlátozott volt, hogy mennyi teherautót fogadhatunk egy nap, hogy mozogni is tudjunk ezen a csekélyke területen. Nem volt egyszerű a betonozás sem, mert csak a toronydaru tudta felvenni és feljuttatni a tetőre a mixerből a betont, úgyhogy az is kötött volt, hogy a betonüzem milyen időközökkel indíthatja a kocsikat. Minden érkezést a városi forgalomtól függően kellett kiszámolni, plusz arról is gondoskodni kellett, hogy a fogadó pont akkor üres legyen, mert a betont egy órán belül be kellett dolgozni.

Használt valamilyen szoftvert ehhez? Ha van is ilyen, itt inkább a privát szoftveremet, a tapasztalataimat kellett segítségül hívni. Illetve sokat lendített az ügyön, hogy a partnereink zöme nagyon régóta dolgozik velünk, jól ismerjük egymást, és jól alkalmazkodnak a szélsőséges körülményekhez is.

Látványosan jó hangulatot tapasztaltunk a helyszínen, úgy tűnt, ez a kihívás igazi csapattá kovácsolta össze a felújításon dolgozó stábot. A csapatmunkát mindenképpen ki kell emelnünk, de azért a munka nem volt mindig zökkenőmentes. Rengeteg problémával kellett megküzdenünk, ami sok vitát generált a szereplők között. Nem feltétlen a Marketen belül, hanem az alapvető érdekek mentén. Sokféle elvárást kellett lehetőleg résmentesen összeilleszteni: a megrendelőét (illetve az általa megbízott műszaki ellenőrét), a generálkivitelezőét, építész és szakági tervezőkét, a belsőépítészekét. Egy adott ponton belépett a képbe a Hyatt szállodalánc a saját belsőépítész tervezőivel, standardjaival. Ezeknek az egységeknek kellett együtt dolgozniuk, folyamatosan kommunikálniuk, hogy a végén egy ilyen épület születhessen meg. Ez nem volt mindig egyszerű, de igazi csapatmunka volt.

A belsőépítészeten egy angol cég is dolgozott, (amit a Hyatt választott), velük hogyan zajlott a munka? Viszonylag egyszerűen, mivel nem álltunk velük közvetlen kapcsolatban, a kész terveket kaptuk, amit aztán meg kellett valósítani. Persze itt is adódtak nehézségek. A Hyatt viszonylag későn kapcsolódott be a projektbe, így például a mintaszoba addigra már elkészült. A képviselőiknek nagyon tetszett, ennek ellenére szinte az egészet újra kellett építeni, mivel nem az ő specifikációjukban előírtak szerint készült. Csak egyetlen példa: a Hyattnél előírás, hogy a szőnyegpadló gyapjútartalma minden szállodájukban minimum 80 százalék kell hogy legyen, és itt valamivel kevesebb volt. Így néztek végig mindent. De a tulajdonosok is több szállodát üzemeltetnek, ők is hozták a tapasztalataikból fakadó elvárásaikat, plusz mindvégig figyelni kellett a minden mást felülíró műemléki szempontok betartására is.

A kész épületben járva mennyire képes külső szemlélőként rácsodálkozni a szépségére, egyegy finom részletére? Vagy még nagyon erősen ott van az elmúlt három és fél év?

Külső szemlélőként nem tudom nézni az épületet. Természetesen friss még az élmény , de mikor rátekintek az olyan részletekre, mint a kristálykupola, központi kupola, poligon-udvar, a látvány, a végeredmény magáért beszél. Nagyon nagy elégedettséget érzek, és külön köszönet jár a projekten résztvevő összes kollégámnak a kitartásukért és odaadó munkájukért. Az épület leggyönyörűbb részei jelentették a legtöbb energiát felemésztő, legnehezebben

összeállítható részeket. Jelenleg a poligon-udvar az egyik kedvencem, ahol 2019 januárjában még ott állt egy toronydaru, beázott az a rész, és nehéz volt elképzelni, hogy határidőre ez a terület is összeáll. A gyönyörű központi kupola két éven át volt beállványozva, és nagyon lassan lehetett haladni vele a műemlékes munkák miatt. Most, „kicsomagolva” az épületet, egyben látva a végeredményt, már ki tudom mondani, hogy megérte.

A poligon-udvart lefedő üvegtető körül a kerengő oldalfalának burkolata új gyártású Zsolnay-kerámiából készült.

Fotó VÉGEL DÁNIEL

Szöveg KOVÁCS PÉTER

Építészeti fotó BUJNOVSZKY TAMÁS

PÁRATLAN ÉRTÉK JÖTT LÉTRE

A Párisi Udvar felújítási munkálatainak egyik sajátossága abban mutatkozott meg, hogy a hároméves folyamatban a műemlékvédelem a kezdetektől kiemelkedő jelentőséggel bírt. tóth andrást, a market építő zrt. műemlékvédelmi projektvezetőjét az épület sajátosságairól, valamint a folyamat egyes részleteiről kérdeztük.

Műemlékvédelmi szempontból hogyan indult a munkafolyamat? Egy ilyen épület kivitelezése kétféleképpen indulhat el: az egyik lehetőség egy jelentős mértékű bontás, amely feltárja, hogy valójában milyen szerkezetekkel és problémákkal állunk szemben. A Párisi Udvar esetében a másik lehetséges stratégia valósult meg: átvettük a munkaterületet, és a kivitelezés gyakorlatilag a bontásokkal párhuzamosan kezdődött el. Ennek a módszernek az az előnye, hogy már a folyamat elején meg lehetett ismerkedni a szerkezetekkel és az előttünk álló problémákkal. Említhetném például a tetőn lévő felépítmények helyzetét, amelyeket fiatornyok határoltak, díszítettek. Ezek olyan állapotban voltak, hogy csekély, akár 50-60 kilogrammos ráhatással ki lehetett mozdítani őket a helyükről. Sok olyan esettel is találkoztunk, amikor egy-egy részlet állapota nem volt elégségesen felmérve. Korábban azt terveztük, hogy a meglévő födémek egyharmadát kell majd felújítani, megerősíteni, ez az arány megfordult – mindez menet közben derült ki. Ennek következtében felborult az egymásra épülő kivitelezési menetrend, vagy képtelenség volt tartani az előre eltervezett szakmai partnerek felvonulásának sorrendjét.

Műemléki szempontból mennyiben kellett a ház történetét szem előtt tartani, hiszen az épület a XX. század során több alkalommal is formálódott. Melyik állapotot kellett figyelembe venni?

A Párisi Udvar belső tereiről nincsenek hiteles források, így az utolsó állapotot tekintettük a lege-

redetibbnek. A belső térben található kristálykupola burkolatát egy időben elbontották, így a passzázs további szakaszainak burkolata alapján lett rekonstruálva, újragyártva. Ugyanazt a motívumrendszert követtük, ami adott volt. Ugyanez a homlokzatra is igaz. A formailag és alakilag helyes burkolóelemek alapján gyárttattuk újra a hiányzó vagy rossz állapotú elemeket. A restaurátori munkák során is történtek bontások, amikor rossz állapotú, vagy környezetükbe nagyon nem illő újabb kori pótlásokat, újragyártásokat kellett eltávolítani. Ugyanakkor minden bontást megelőzően mérlegelni kellett, milyen károkozással járnak a bontási munkák. Az ilyen díszítő elemek újratervezéséről tehát nem volt szó, viszont az ezekhez szükséges tartó- és segédszerkezeti megerősítés és helyreállítás jelentős tervezési és kivitelezési munkatöbbletet eredményezett. A 1960’70-es években a passzázsba két telefonszekrényt is beállítottak, ezek – felújítás után –, új funkcióval, ismét helyet kaptak az épületben.

A bontás során olyan eredeti anyagok is előkerültek, amelyeket nem használtak fel az egykori építők. Ezeknek mi lett a sorsuk? A házat 1912-13-ban adták át. A korabeli fűtési rendszer cserépkályhákra épült, így sok füstjáratot is kialakítottak. A későbbi korszerűsítések során ezeket a járatok befalazták. Ehhez a munkához – szerencsénkre – gyakran a megmaradt burkolatokat használták fel, így a század elejéről származó burkolóelemeket is be tudtunk építeni. A parapet kifalazások visszabontásával is számos vakolat alatt rejtőzködő kerámia elem került elő.

Számos korabeli beszállító cég még ma is létezik. Felvették velük a kapcsolatot? A kerámia ilyen szempontból adott volt, hiszen a Zsolnay manufaktúra jelenleg is működő, létező vállalat. A passzázs járófelületeit a Villeroy&Boch cég gyártotta, de az anyavállalattal történő egyeztetés hiábavalónak bizonyult, mert részükről nem tapasztaltunk túlzott érdeklődést a projekt iránt. A Jungfer-fémszerkezetek gyártójának nem maradt jogutódja. És a sort még lehetne folytatni… A restaurátori munkának viszont az anyagok megváltozása okozza az igazi nehézséget, amely értelemszerűen a gyártástechnológiát is befolyásolja. De maga a gyártástechnológia is változott. Elég arra gondolni, hogy az építés idejében fatüzelésű kemencékben történt az égetés, ami nem volt pontosan szabályozható, így az égésterében sem volt annyira egyenletes a szükséges hőmérséklet. Ennek következtében nagyon eltérő színekre égtek ki a gyártott elemek. Hiába van meg tehát a jogutód, teljesen az alapoktól kell kezdeni a gyártást, és ez a folyamat szintén sok kihívást hordoz. Ki kellett kísérletezni a mázmintákat, hogy ugyanolyan színűek legyenek, mint a beépítés környezete.

Milyen esetekben kellett kompromisszumot kötni? Sokat kellett-e mérlegelni? Több kategóriát alakítottunk ki a műemléki összetevőkkel kapcsolatosan. Az életveszélyes elemeket például nem lehetett megtartani, de a megrendelőnek is voltak méltányolható, mérlegelhető szempontjai. Hatalmas munkát jelentett például a homlokzati

erkélyek felújítása, amelyek ugyancsak széthullás közeli állapotban voltak, ezért rejtett tartószerkezeteket kellett kialakítani a helyreállításuk során. A legfontosabb szempont mégis az volt, hogy az összképet ne rombolja semmi. Kijelenthető, hogy a Párisi Udvar helyreállítása során a lehető legtöbb eredeti anyagot és elemet újítottunk és használtuk fel. Előfordult, hogy kifejezetten a megrendelő kérésére, a tervezett költségvetést túllépve, állíttattunk helyre eredeti technológiával hiányzó vagy megsemmisült díszítő üveg-elemeket. És amelyek a jelenlegi költségvetésbe már végképp nem fértek bele, azok egy következő fázisban még felújíthatóak.

Vannak-e műemlékvédelmi szempontból különösen kiemelkedő részletei az épületnek? Erre viszonylag egyszerű a válasz: a Párisi Udvarnak csak kiemelkedően fontos elemei vannak. Már a külső burkolat is teljesen egyedi, hiszen jelentős részben kerámia, például a külső nyílászárókat zöld kerámiaelemek keretezik. Egy ablakot 180-200 darab elem. Átlagban három ablakkal lehet számolni szobánként, amelyekből közel száz van, egy szó mint száz nagyjából 50-60 000 darabról beszélünk, és ezek csak az ablak körüli, 40-50 centiméteres kiterített felületeket jelentik. Ilyen mennyiségű kerámiaburkolat nincs máshol az országban, ez

már önmagában is megadja a ház különlegességét. A kristálykupolában lévő üvegfelület kiképzése és mérete szintén teljesen egyedi. A passzázs nagy felületű és gazdag díszítettségű, réz anyagú díszmű bádogszerkezetei és áloszlopai, valamint a közel 600 négyzetméternyi, szintén a passzázsban található öntöttvas homlokzati burkolat ugyancsak példa nélkül álló mennyiség és érték. De említhető a központi kupola teljes tamburja Róth Miksa ólmozott üvegeivel – ezek páratlanok, nemcsak hazánkban, hanem európai kontextusban is. A négykarú főlépcsőház egykori liftháza Zsolnay-kerámiával van burkolva. Az egykori liftház nyílásai felett a lunettákban díszítőfestés található, a nyílásokban Róth Miksa-üvegek vannak, a négykarú lépcsőház trieszti tömbkövekből áll, hogy a természetes kőből készült díszes fejezetű oszlopokról ne is beszéljek, pedig azokhoz kapcsolódnak a rendkívül gazdagon díszített kovácsoltvas korlátok. És a sor még folytatható lenne. Ezek építészetileg is hihetetlenül nagyvonalú megoldások. Sejthető volt, hogy egy ekkora munka nagyon nehezen áll majd össze, de nem túlzok, ha páratlannak nevezem azt az élményt, amit végül ez a munka nyújtott számomra is. Tulajdonképpen klasszikus értelemben nem alkottunk újat, de ez az épület olyan ráncfelvarráson esett át, amellyel egy hatalmas értéket mentettünk át a jelen és a jövő számára.

A felső emeletekhez vezető lépcsőházakat Schmahl szinte bűvészügyességgel komponálta meg: a reprezentatív főlépcsőházban az egyes szárnyakat összekötő feljárók a félemeleteken egy közös pihenőben futnak össze, melynek közepét sárgás majolikával és színes üveggel díszített, hatszög alakú mag foglalja el – az egykori liftkabin.

Fotó

VÉGEL DÁNIEL

Szöveg

LÁSZLÓ PÁL

Építészeti fotó BUJNOVSZKY TAMÁS

A FELSŐFOK FOKOZÁSA

major anikó kivitelezési előkészítő mérnök a projekt indulásától felügyelte a beruházást és annak belsőépítészeti feladatait. Tervezők, designerek, beszállítók ajánlatait mérlegelte 48 hónapon át, és a végeredményt látva nyugodtan kijelenthető: csapatával mindig a lehető legjobb döntést hozták meg.

Járt korábban itt, a Párisi Udvarban?

A Jégbüféig jutottam el korábban, s hogy milyen kincset rejt maga az épület, nem is mertem gondolni.

Habár számos hotel végső kialakításában is fontos szerepet vállalt korábban, azért talán ez lehetett a legfontosabb. Ilyet nem lehet mondani, mindegyik másmilyen feladat volt. Mondjuk egy butikhotel kialakítása teljesen más volumen, de mégis nagyon szerethető, mint az első szállodám, a Bohém Art Hotel. A jelenlegi feladat az eddigiek közül talán leginkább a Continental Hotel Zara munkálataihoz hasonlítható. A Párisi Udvar viszont nagyon összetett feladat volt, 4 éven át dolgoztam rajta, és a kivitelezés értékét tekintve is a legnagyobb falat az eddigi munkáim közül. Nem beszélve arról, hogy mekkora meglepetések értek minket, amikor elkezdtük a bontást, és láttuk, hogy néhány helyen a falakat a lehelet tartja össze.

Egy ilyen régi épületnél ez azért nyilván nem annyira meglepő. A fokozatokban is nagyon nagy különbségek lehetnek. Azzal viszont nehezen lehetett volna előre számolni, hogy a Hyatt belépésével azonnal az amerikai szabványoknak kell megfelelnünk. Nagy ugrás volt, és akkor még finoman fogalmaztam.

Ön kivitelezési előkészítő, azaz azért felelt a hotel építése során, hogy megpályáztassa  a különböző területeket, és hogy lehetőleg minden egy adott költségkereten belül maradjon. Sok lemondással jár ez a munka? Ezen a projekten, speciális összetettsége miatt, több kollégával vettünk részt az előkészítésben, és megbontottuk a szakiparokat. A belsőépítészet hozzám tartozott, tehát az anyagok kiválasztása és pályáztatása is. Az előzetes költségvetés ugyebár a tulajdonosok kompetenciája, ám amikor a Hyatt bejelentkezett, tudták, hogy érdemes valamivel több pénzt áldozni a projektre. Tegyük hozzá gyorsan, hogy a munkálatok 2015-ben kezdődtek, és a négyéves kalkulációs folyamat során újra és újra számolnunk kellett az inflációval is. Nekünk az a munkánk, hogy a meglévő költségkeretet súlyozva osszuk szét: a nem közösségforgalmi részek esetében elsődleges a hosszú időtállóság az esztétika mellett, a vendégterek viszont csak magas minőségű anyagokat kaphattak.

Beszéljünk erről a sokat emlegetett csúcsminőségről. Ezek csak pusztán drága burkolatok, bútorok, vagy egyedileg gyártottak? Az összes, mindegy hétezer négyzetméter hidegburkolat olasz gyárakból érkezett. A híres Atlas Concorde szállította a fürdőszoba-burkolatokat, a tapéták Belgiumból és Angliából érkeztek. A tizenkétezer négyzetméternyi tapéta kétharmada és az ötezer négyzetméternyi – 80%-ban gyapjú – szőnyeg a mennyiségi mutatók ellenére majdnem minden esetben egyedi mintával került legyártásra. A belsőépítészek, a Kroki Studio a homlokzati kerámia méhsejt-motívumát használták fel: a Zsolnay-kerámiák zöld árnyalataiból ez köszön vissza a szobák egyedi szőnyeg- és a tapéta-motívumaiban.

A lakosztályokban, a falon és padlón található, másfél méter széles és három méter magas burkolólapok Olaszországból érkeztek.

A bútorok ránézésre is nagyon különlegesnek tűnnek. Igen, a beruházónak fontos volt, hogy azok nagyon magas, extra minőséget képviseljenek egy ötcsillagos szállodához méltóan. Amit a szállodában láthatunk: akár a beépített egyedi, akár a mobil bútorok 80 százaléka a törökországi MOB két gyárában készült, a cég nagyon profi csapatnak bizonyult, minőségi munkát végeztek.

Az elnöki lakosztályok minden földi halandó fantáziáját megmozgatják. Segítsen elképzelni a Párisi Udvar két lakosztályának milyenségét. A szobákban mindenhol a fehér, a magasfényű fekete és a dió színvilág az uralkodó, a bútorokat krokodilmintás bőrszövet borítja, és természetesen a réz is visszaköszön a bútorokban és a falak élzárásaként. Érdekesség, hogy az egész épületben 850 kg réz élvédelem került beépítésre. A rezidencia pedig még ezen belül is egy különálló luxuskategória: Molteni és Poltrona olasz mobíliákkal, az extra méretű, 3x1,5 méteres olasz Ariostea- és Tesori-falburkolatokkal, valamint egyedi, új Zsolnay-kerámiákkal készült. Annyira kifinomult és részletgazdag lett, hogy aki megszáll benne, tényleg igazi luxust élhet itt át.

A textilek honnan érkeztek? A textileket a németországi JAB gyárból szállítottuk. A rezidencia black-out anyaga például csakis ide lett kifejlesztve. A lámpák a Solinfo által beszállított designlámpák. A belga Orac cégtől jöttek a festhető lábazatok és profilok: ez öt kilométernyi lábazatot és hat kilométernyi profilt jelent. Ezeknek a belsőépítészeti elemeknek a praktikusságára is érdemes felhívni

a figyelmet: a magas lábazat például megvédi a szobai tapétát a gyakori mechanikai sérülésektől. Praktikus. Van kedvenc része? Az egyik kedvencem a tervezők által is preferált méh-motívum, amely még az eredeti, 1912-es épület takarékpénztári funkciójának egyik öröksége. Ez a motívum több helyen is visszaköszön, az egyedi tapétán és a szőnyegen kívül az éttermi rész kazettás álmennyezetében és falburkolatában, vagy akár a bútorok szövetén is. Igazán jó ötletnek tartom, hogy az épületben megtalálható telefonfülkét restaurálták, amely a felújítás előtt elég leharcolt állapotban volt és egy új, borhűtő funkciót kapva tovább él az épülettel.

Gondolom, minden átalakítás műemlékvédelmi engedélyhez kötött. Volt, ami nem ment át? Igen, a passzázs megvilágítását máskép tervezte meg a kiemelt terület belsőépítésze, az angol Blue Sky Hospitality. Szeretett volna több lámpát belógatni a térbe, de ezzel megváltozott volna a passzázs eredeti megjelenése, amihez érthető módon a hatóság nem járult hozzá, de így is sikerült egy mindenki számára megfelelő koncepciót kialakítani.

Maradt még valamilyen feladat? A lépcsőházak díszítésén talán még érdemes gondolkodni –dísztárgyak, virágok, kiegészítők –, de szerintem előbb-utóbb minden tér kiköveteli majd a maga helyét és a funkciójának megfelelő egyediséget. Ez egy millió minőségi látnivalóval büszkélkedő épület olyan belső terekkel, amelyek nem hagyják nyugodni a teremtő fantáziát.

Fotó VÉGEL DÁNIEL

Szöveg UJLAKY ISTVÁN

Építészeti fotó MOLNÁR PÉTER

CSODÁT KELLETT TENNI

varga j. zoltán építésvezető a felújítás utolsó harmadában dolgozott a Párisi Udvaron, ám így is közvetlen közelről látta, miből mivé lett az épület.

A nagyobb teherbírás biztosítására a tégla falazatba vasbetonpillérek kerültek. Az épület vízszintes tartószerkezeteinek kétharmadát kellett elbontani és a kor követelményeknek megfelelően újraépíteni.

Mikor került bele a projektbe, és mely részlegekért felelt? Másfél évvel a befejezés előtt csatlakoztam, hozzám tartoztak az 1-3. emeleti szobák, az első emeleti spa és fitness, a másodikon pedig konferenciatermek. Ezen belül a másodikhoz tartozott egy nyitott belső udvar. Azokon a részeken, ahol találkoztunk, Péter [Horváth Péter építésvezető – a szerk.] foglalkozott a műemlékes részekkel.

Mennyiben más spa részt csinálni a Párisi Udvarban, mint egy átlagos szállodában?

A wellnessben magában nincs műemléki elem, csak az oda vezető, lépcsőházi csatlakozásban. A wellnessben egy infaszauna és egy finnszauna, valamint egy gőzkabin, a spában pedig egy élménymedence és három masszás ágy szolgálja ki a közönséget. Kivitelezés szempontjából a felhasznált anyagok jelentettek egyediséget. Hagyományos falfesték helyett díszítőfestéket alkalmaztunk, üvegmozaikokat és nagytáblás burkolólapokat tettünk fel. A burkolóknak 120x240-es lapokból kellett kivágniuk a megfelelő méreteket.

Hogyan tekintettek a műemlékes részekre? Mi, a hozzám tartozó művezetőkkel „zsoldosok” vagyunk, így a gazdag műemléki részekre csak rácsodálkoztunk, de azért azt sem tagadnám le, hogy nagyon komolyan felkeltették a szakmai érdeklődésünket. A két terület közti kommunikáció pedig a csatlakozások és az ütközések esetén volt érdekes.

Hogyan zajlott ez a gyakorlatban? Okoztak súrlódásokat ezek a helyzetek? Nekem kifejezetten jó viszonyom volt a különböző területekkel, ahol kellett, tervezői segítséget kértünk, és tervezői művezetés mellett oldottuk meg az adott feladatokat. Például a tervek standard szobákat feltételeztek, de menet közben kiderült, hogy minden szoba más méretű. Ezért aztán az ágykeretek díszmintáit egyenként kellett lemérni, hogy pontosan hová kerüljenek, így a művezető kolléga a tervezővel együtt járt szobáról szobára. Elektromos szempontból bonyolította a helyzetet, hogy egy komplex rendszernek kell ott működnie. Amikor bemész a szobába, külön tudod irányítani a motoros függönyt, a külső redőnyt, ezek összhangban vannak egy belső jelenlétérzékelővel, illetve egy nyitásérzékelővel is, tehát maga a rendszer érzékeli, ha valaki bemegy a szobába, és amíg ott van, működtet mindent. Vagy például a Fan-coil reagál az ablaknyitásra, vagyis egy nagyon bonyolult épületfelügyeleti rendszert építettünk be. Kiemelném a belső poligon-udvari homlokzatot, illetve a belső udvari homlokzatot. A poligon-udvar felelősénél, Bodzsár Miklósnál közelről láttam, mit kellett küzdenie, mivel kellett csodát tennie. Azért volt személye megfelelő választás erre a munkára (is), mert tapasztalatainál fogva tisztában van a régi anyagokkal, technológiákkal, de tökéletesen ismeri a mai technológiákat is, és nagyon jól tudja, hogy a kettő mikor üti egymást, mit hogyan lehet kezelni. Ez a tudás ott nélkülöz-

hetetlen volt. A második emeleti belső nyitott homlokzat egyik része a régi, a másik az új épülethez csatlakozik, ezt összehozni bravúr: az egyik oldalon a modern dryvit-technológia, a másikon ugyanezt ötvözni a hagyományos vakolatfelújítással, a díszek kialakításával. Tényleg bravúros volt! Az ablakoknál több centis síkbeli eltérések voltak, ezt úgy kellett kiegyenlíteni, hogy ha esetleg a valóságban marad is ebből valami, azt ne lehessen látni, legfeljebb műszerrel kimutatni. Körben a közlekedők végig műemléki részekhez csatlakoznak, a tetőrész pedig egy acélszerkezetre rögzített gipszkarton álmennyezet, ami megint csak találkozott a korabeli szerkezeti elemekkel. Csak a belső udvar elkészülte majdnem fél évet vett igénybe, holott a felület csupán mintegy 500 m².

Rengeteg apró különlegességet, érdekes részletet rejt az épület. Van személyes kedvence?

Talán az említett két homlokzat, amelyeknél közvetlen közelről láttam a teljes átalakulás folyamatát. Ebben én is részt vettem, de azt mondom, hogy ezt a két homlokzatot Miklósnak adom, ez az övé. A műemlékes kollégák, Tóth András és Horváth Péter előtt pedig azért emelek kalapot, amiért ennyire aprólékosan képesek dolgozni. Egy ilyen munkába én valószínűleg beleőrültem volna.

Fotó

VÉGEL DÁNIEL

Szöveg UJLAKY ISTVÁN

KORSZAKOK TALÁLKOZÁSA

szerencsés botonddal egy Andrássy úti építkezésen, a Haggenmacher-palotában, találkoztunk, amit a Párisi Udvarhoz hasonlóan Schmahl Henrik tervezett, ám annál bő húsz évvel korábban.

A Párisi Udvar belső tereiről nincsenek hiteles források, így az utolsó állapotot kellett a legeredetibbnek tekinteni. Viszont az eredeti tervek szerint az épület szélein, a tetőn is megjelent volna kupola: ezek azonban sosem épültek meg, az egész egy „félbehagyott” lapostető maradt.

Mikor került az építkezésre, és milyen feladatokkal kezdődött a munka? Gyakorlatilag a fontosabb beavatkozásoktól a végéig jelen voltam. Horváth Péterék kezdtek az épület kiürítésével, finombontási munkálatokkal, utána végeztek egy alapmegerősítést. Ezt követően érkeztem, tehát a tartószerkezeti átalakításban már nagy erőkkel benne voltam.

Mennyit változtattak az épületszerkezeten? Mélyreható változások történtek. A tartószerkezet lecsupaszítását – korábbi lakások kiürítése, burkolat eltávolítása, válaszfalak és padlórétegrend bontása, vakolat leverése – követően talajszilárdító gépet vittünk a pincébe, hogy aláalapozzuk a tartófalakat, majd lesüllyesszük az alapozási síkot és az alaplemezt. Ezzel biztosítva a nagyobb belmagasságot. Jet grouting-os alapmegerősítést végeztünk, azaz cementpépet juttattunk a talajba, megszilárdítva azt, hogy az épület kellő mélységű megtámasztást kapjon és biztonsággal viselje a többletterheket. A tégla anyagú középfőfalban új nyílásokat alakítottunk ki, illetve falaztunk be a szállodai szobák kiosztásához igazítva. A pincétől a tetőszintig felmenő vasbeton lépcsőházat, továbbá liftaknákat készítettünk. A belső udvarban új, ötszintes, szállodai szobáknak, konferenciatermeknek és gépészeti helyiségnek helyet adó épületszárnyat építettünk. Az alsóbb szinten a meglévő pilléreket megerősítettük, köpenyeztük. A nagyobb teherbírás biztosítására a tégla falazatba vasbetonpilléreket helyeztünk el. A földszinti passzázs födémet kivéve ez alulról

lőttbetonos megerősítést kapott, a teljes pinceszint feletti födémet kicseréltük. Az épület vízszintes tartószerkezeteinek kétharmadát bontottuk el, hogy a jelen kor követelményeknek megfelelően építsük újra őket. Az épületet lefedő vasbeton lapostetőt is elbontottuk. Helyére acélgerenda tartószerkezetű, kibetonozott trapézlemezes födém készült. Erre építettük rá a két lakosztálynak helyet adó új rezidencia-szintet. Ennek fő tartószerkezete szintén acélszelvényekből, homlokzata üvegportálból, a belső falai pedig gipszkartonból állnak. Födémlemeze vasalt, kibetonozott trapézlemez. A központi üvegkupola új, acél tartó-, egyben fedőszerkezetet kapott. A poligon-udvar az üvegtető lefedéssel egy kültéri körfolyosóból beltérré alakult át.

Pontosan milyen változtatásokat végeztek?

Az alsó rész (földszint, félemelet, első emelet) pillérvázas. A felső részen tömör tégla főfalak és középfalazatok, helyenként vasbeton erősítő pillérek hordják a függőleges terhet. A vízszintes tartószerkezet vasbeton födémpallós kialakítással készült a XX. század elején. Az 1,20 méterenként elhelyezkedő alulbordát 10-12 cm vastag vasbeton födémmező köti össze. Az új födém 20 cm vastag. A ma használatos, bordás felületképzésű betonacél helyett egyszerű, húzott, kör keresztmetszetű acélszálakat használtak. A meglévő gerendák kengyel nélkül készültek, a betonban helyenként öklömnyi nagyságú kavicsok voltak, most maximum 16 vagy 8 milliméteres szemcsenagyságot használunk a födémbetonozásnál, de ma már a tömörítési lehetőségek is teljesen mások. Az eredeti tervek

szerint a födémek harmadát kellett volna cserélni, de állapotuk miatt ez az arány (bontandó / megtartandó) később megfordult.

Hogyan konzerválták a megmaradt szerkezeteket? A meglévő-megmaradó födémekről először nagynyomású vizes tisztítással eltávolítottuk a szennyeződéseket és a laza részeket. A korrózió következtében a födémek alsó síkján a betontakarás minimálisra csökkent, eltűnt. A felület túlnyomó részén előkerült az acélháló. A rozsdás betonacélokat – a további korrodálódás megakadályozása érdekében – passziváló védőbevonattal láttuk el. A hiányzó betontakarást nagy szilárdságú habarcscsal pótoltuk, így tudtuk visszahizlalni a födémek alsó síkjait. Az alsóbb szinteken lévő gerendamezők szénszálas megerősítést kaptak, ami egy igazi XXI. századi technológia: kis (mm-es) szerkezeti vastagságú, ellenben nagy húzószilárdságú, ebből kifolyólag költséges termék. A jelen kor tűzvédelmi követelményeit kielégítendő a födémszerkezetek hőre habosodó tűzgátló bevonatot, míg a szénszálak a lehorgonyzási tartományban 5 cm vastag tűzgátló habarcsréteget kaptak. Az alsóbb szintek meglévő vasbetonpilléreinek megerősítése, konzerválása két módon történt. Egyik a pillérek körbevasalása befúrt-beragasztott betonacélokkal kiegészítve, bezsaluzása és betonköpeny készítése a magasság mentén. (Ezzel a keresztmetszetük is megnövekedett.) A másik lehetőség a laposvas-szelvényekből készített acélabroncsolás. Ennek során a méretre vágott laposvasakat felhevített állapotban hegesztik a pillérek köré, amelyek

a visszahűlés következtében hálósan feszülnek rá a felületre, így fogják össze a függőleges tartószerkezeti elemeket.

Hogyan restaurálták a kupolákat? A központi kupola lefedő szerkezete egyben tartószerkezet is. Ehhez függesztették a műemléki, üvegbetétes kupolát. Az acélszerkezet elöregedése és csökkent esztétikai megjelenése miatt azt ki kellett cserélnünk. Nem volt egyszerű feladat, mivel a műemléki kupola héj az acélszerkezethez volt függesztve, azon lógott. Első ütemben az üvegbetéteket bontottuk ki nagyon óvatosan. Minden egyes darabot megszámoztunk, hogy a visszaépítés során azok eredeti pozíciója ismert legyen. Az elemeket restaurálták, a hiányzó darabokat pedig újragyártották. A nyers műemléki héjat óriási térállvány-szerkezettel váltottuk ki, támasztottuk meg. A függesztő-elemeket egyesével akasztottuk át erre a szerkezetre. A folyamat igen kényes volt, mert ha csak egy kicsit is torzul térben a műemléki szerkezet, akkor a restaurált és az újragyártott elemeket nem lehetett volna visszatenni a helyükre. A feladat végül sikerrel zárult: az új lefedő és függesztő acélszerkezetre átakasztottuk a műemléki kupolát. A mezőkbe visszahelyezett üvegbetétek – szó szerint –ismét emelik a passzázs fényét.

A szerkezeti átalakítás, felújítás után milyen feladatokat kapott? A kilenc szintből hozzám tartozott a pinceszint, ahol üzemeltetési, dolgozói helyiségek, főzőkonyha, cukrászműhely, öltözők, irodák, raktárak, gépészeti és elektromos helyiségek kerültek kialakításra. A félemelet, ahol bérleményeket-üzlethelyiségeket, igazgatói és menedzseri irodát építettünk ki. A negyedik emelet, ahol szállodai szobák és lakosztályok megvalósulásán dolgoztam. Valamint az utolsó fél évben a ráépítéssel megszülető rezidencia-szint belsőépítészeti kialakítását irányítottam. Ezek mellett a lépcsőházak, a személy-, a teher- és az ételliftek elkészítése is a feladatomat képezte. Az első válaszfalak kitűzésétől az utolsó díszítőelem elhelyezéséig irányítottam a kivitelezést.

A legfelső szint, a rezidencia és a tetőterasz méltán kap nagy figyelmet, de milyen lett a pince a felújítás után? Érdekes, komplex feladat volt egy nyirkos, sötét pincéből – ahol a fal mállott, fehérlett a sókivirágzástól – egy olyan teret varázsolni, ahol sok funkció kap helyet. Biztosítani, hogy a szálloda dolgozói megfelelő körülmények között készülhessenek, láthassák el napi teendőiket. Az alapmegerősítés után a meglévő padlószintet elbontottuk, és 60-80 centivel lejjebb építettük meg, mindezt úgy, hogy az épület a mértékadó talajvízszintbe merül. A több rétegben szigetelt alaplemezzel szemben fő szempont, hogy ne jelenhessen meg a víz, ahogy régi bérházakban a Duna magas vízállásánál szokott előfordulni. A falakba injektált vízzárakat, kenhető és bitumenes vízszigetelést, előtét-falakat, páraáteresztő vakolatot készítettünk. A közösségforgalmi mosdót leszámítva egy az egyben üzemi terület lett a pince, az a szálloda kiszolgálásának szíve, központja. Gépészeti helyiség van benne, innen biztosított a ház hideg- és melegvíz-ellátása, fűtése (gázutánpótlása), itt készülnek az éttermi fogások az üzemi konyhában. Érdekesség, hogy mivel a ház frisslevegő ellátását szolgáló

légtechnika-vezetékeket nem lehetett a mennyezetben elvezetni (belmagasság-csökkenés), ezért külön süllyesztett szerkezetet csináltunk neki az alaplemezben: 120 centi széles, két méter magas vasbeton folyosót, amit padlóval fedtünk el.

Az elnöki lakosztálynak otthont adó rezidencia-szint látogatóként lenyűgöző, de milyen volt egy építőmérnök szemével? A szerkezeti bontást, építést és megerősítést követően belekóstoltam az építészeti vonalba, ahol a magas, ötcsillagos esztétikai funkció kielégítése került előtérbe. Ezt nagyon élveztem. Komoly feladat a csupasz szerkezetből, illetve gipszkarton válaszfalakból, általános esetben is, pláne a két rezidenciánál (140 és 300 m 2 lakrész, 150 és 220 m2 burkolt terasz, valamint bokrokkal és fákkal beültetett, padlósíkból kiemelt kertsáv) egy olyan teret kialakítani, ahol aztán elnökök vagy akár világhírű rocksztárok – a két lakosztály egybenyitható – szállnak majd meg. A kilátás a városra páratlan. Előfordult, hogy magam is belefeledkeztem pár perce az utca forgatagába, a környező épületek látványába. Na, de vissza a rezidenciához: a teljes homlokzat mentén belmagasság méretű üvegportálok (még a poligon-udvart lefedő üvegtető, azaz a belső udvar felé is); tágas, panorámás hálószoba és nappali; a műemléki tetőfelépítmények és tornyok között húzódó terasz; fa parketta és tapéta falburkolat. A poligon-udvart lefedő üvegtető körül a kerengő oldalfalának burkolata új gyártású Zsolnay-kerámiából készült. Érdemes megemlíteni még az egyedileg tervezett bútorokat – például a 3 méter hosszú kanapét, king size bed. Egyedi, függesztett, oldalfali és álló világítótestek emelik a terek hangulatát, megjelenését. Sőt az óratoronyban egy lehallgatásbiztos szivarszoba is kialakítható. Szauna, gőzkabin, és a török fürdők hangulatát idéző óriási, Olaszországból érkező kerámia fal- és padlóburkolat (1,5 m x 3,0 m laponként), a teraszon jakuzzi – egyszóval pazar.

Ne csak a vízről, a tűzről is beszéljünk kicsit, mert a tűzvédelem egy sima irodaháznál is komoly feladat. Itt annál is inkább, mert a Hyatt szállodalánc tagjaként a magyar szabványnál szigorúbb követelményeknek kellett megfelelnünk a kivitelezés során. A meglévő-megmaradó födémeknél, mint említettem, tűzgátló bevonatolást csináltunk. Készítettünk egy új, füstmentes menekülőlépcsőházat, amely a tetőtől a pincéig összeköti az épület valamennyi szintjét. Tűzjelzésre a lépcsőház tetején hatalmas ventilátorok indulnak be, és az így létrejövő túlnyomás gátolja meg, hogy füst jusson a lépcsőházba. A menekítési útvonal is érdekes: a fő kiürítés a pincébe vezet, onnan egy hátsó lépcsőházon át lehet kijutni a folyosóra, majd a Petőfi Sándor utcára. Mindez azért szükséges, mert a fő műemléki rész, a passzázs, anyaghasználata miatt nem feleltethető meg a szabvány szerint előírt, tűzteherrel szembeni ellenállásnak, így az nem funkcionálhat csoportos kiürítési útvonalként. A passzív védelem részeként építettünk be 30-60-90 perces tűzgátló vasbeton-, tégla- és gipszkarton-falszerkezeteket, biztonsági ajtókat és ablakokat, robbanás okozta lökéshullámra megnyíló üvegfelületeket. És természetesen megtalálhatók a menekülési irányfény-jelzők

is. A pincében, a régi banki trezor helyén hatalmas víztartályt építettünk vasbetonból. Innen két nagynyomású szivattyú pumpálja az épület összes szintjének sprinkler-fejeibe az oltóvizet A homlokzaton menekítési pontokat helyeztünk el. A Ferenciek tere felől nézve a sarokrész melletti nyílásoknál kis piros pontok vannak, ahonnan a tűzoltók darusautóval tudnak szükség esetén menekíteni.

Rengeteg apró különlegességet, érdekes részletet rejt az épület. Van személyes kedvence? A műemléki terek önmagukért beszélnek. A passzázs vasöntvényei közül egyik kedvencem a gondolkodó majmot ábrázoló, illetve nagyon szeretem a mozaikberakásokat is. Többedjére is lenyűgöző az épület belsejében elhelyezett két üvegkupola, illetve az átjáró díszítettsége. A Ferenciek tere felőli főbejárat felett, az első emeleten van egy szoba, amelynek a fürdőszobájából egy földtől a mennyezetig érő, félköríves homlokzati üvegablak mögül nézhetnek ki a vendégek. Hasonló a sarokszoba pár emelettel feljebb, egy szintén zseniális fürdővel, ahonnan látható a teljes Ferenciek tere. A kikapcsolódás mesteriskolája lehet itt a fürdőkádban ülve a tér forgatagába feledkezni. Különleges a rezidenciaszint óratornyában kialakítható dohányzó, szivarozó helyiség is. De mondhatok maradandó építészeti kihívást: a tetőszinti lakosztályokban másfél méter széles, három méter magas burkolólapokat helyeztünk el a falon és padlón. Ezeket csomagban, autódaruval kellett felemelni a tetőszinti teraszra. A beépítési helyükre juttatáshoz minden egyes ajtónyílás felett egy kis ablakot vágtunk, hogy lapjával be lehessen húzni, miközben ide-oda nyaklott a nem egész egy centiméter vastag anyag. Ezek a lapok márványerezetesek, „A” és „B” oldaluk van. Az „A” oldalnak folytatólagos tükörképe a „B”, ezáltal nagy, egybefüggő felületek készíthetők – ez nagyon jól néz ki.

Egy ekkora munkánál alighanem akadtak holtpontok, amelyeken egymást segítették át a szakemberek. Mennyire koncentrált ki-ki a saját területére, és mennyire tartották egymással a kapcsolatot? A műemléki „terep” számomra új volt, így igyekeztem sokat tanulni, ellesni Pétertől és Andrástól [Horváth Péter és Tóth András –a szerk.]. Azt gondolom, hogy a projekt alatt sokat csiszolódtam, egyenrangú partnere lehettem két építésvezető társamnak. Mindhárman elég különbözőek vagyunk, többször előfordult, hogy egyénileg kerestük a megoldást, talán a feladatok mennyisége és komplexitása miatt. Lehet, hogy furán hangzik, de sokszor nem volt idő ezeket megbeszélni, mindenki a saját részében mélyedt el. Azt gondolom, hogy egy hatékonyan dolgozó, a napi rendszerességű tervezői vagy megrendelői változtatásokra-igényekre gyorsan reagáló, profi csapat tagja lehettem. Személy szerint rengeteget tanultam ezalatt a két év alatt. Büszke vagyok arra, hogy részt vehettem a Párisi Udvar Hotel Budapest megépítésében-felújításában. Örömmel tekintek vissza.

Petőfi Sándor utca

Ferenciek tere

A HÁTSÓ SZÁRNY BEÉPÍTÉSÉVEL A PASSZÁZS

FELETT KÖRBEJÁRHATÓ LETT AZ ÖSSZES SZINT, ÉS A SZOBÁK A DÉLI OLDALRA KERÜLTEK. ÚJ

ELEM, HOGY A PASSZÁZS FŰTÖTT BELSŐ TÉRRÉ

VÁLTOZOTT, A KÉT VÉGÉN FILIGRÁN ÜVEGFALLAL

ÉS SZÉLFOGÓ-ELŐTETŐVEL.

Fotó

VÉGEL DÁNIEL

Szöveg

UJLAKY ISTVÁN

Építészeti fotó MOLNÁR PÉTER

EBBEN AZ ÉPÜLETBEN NEM MARADNAK KÉRDÉSEK

horváth péter építésvezető leszámolt egy, a Párisi Udvar körüli városi legendával, cserébe a műemlékes felújítás olyan részleteiről mesélt, amelyek valóban legendássá avatják az épületet.

A Párisi Udvar életében több nagy átalakítás is történt, ezek többé-kevésbé az eredeti állapot valamilyen mértékű rombolásával jártak. A mostani felújítással mennyire volt deklarált cél közel kerülni az épület eredeti kialakításához? A tervezés és kivitelezés korai szakaszában még felvetődött a háborúk utáni hibásan felújított részek cseréje. Az erre a korszakra eső felújítások során beépített elemek minősége (anyaga, színe, mérete) nem illeszkedett az épület eredeti színvonalához. Aztán a mintafelületek és az első költségbecslések után a megrendelő és a műemlék-szakfelügyelet képviselője is úgy látta jónak, hogy a kevésbé jól sikerült felújítás egy része megmarad. Az állékonyságát vesztett díszítőelemek és az épület tartószerkezete tekintetében nem volt kérdés a teljeskörű beavatkozás.

Olyat is hallottunk, hogy találtak egy évtizedek óta befalazott szobát, Zsolnay-kerámiákkal és egyéb műtárgyakkal. Na ez egy kis túlzás. Nagyon hosszú projekt volt, és az ilyen nagyon hosszú projektek során egyre több és furcsább városi legendák születnek. Van valóságalapja, valóban találtunk beépítve régi Zsolnay-kerámiákat, mert a korábbi átalakítások során, hála az égnek, szinte semmit nem dobtak ki, hanem a lebontott, akkor sérültnek ítélt elemeket falazóelemként újra hasznosítva (nyílás-befalazások, parapet-kifalazások, pincefalak) visszaépítették az épületbe. Néhány eredeti, de sérült kerámia – amiről egyszer már úgy döntöttek, hogy kicserélik – ott volt az épületben, és előkerült a bontáskor. Volt egy fél szobányi kerámia a korábbi bontásokból, felújításokból, de arról tudott mindenki, nem egy eldugott helyen találtuk meg. A fellelt csorba elemek restaurálása után remek cserealapanyagnak bizonyultak a korábban beépített hibásakhoz és az azóta tönkrementekhez képest. Több kerámiáról beszélünk összességében, mindenesetre az ujjnyi elemtől a méteresig mindent láttunk.

Sokat beszéltünk a kerámiáról, de egyébként is számtalan különböző anyagot (réz, ólom, bronz, öntöttvas, tölgyfa, elektro-üveg, márvány, trieszti mészkő) használtak. Több szempontból nagyon modernnek mondható az épület. Egy korai vasbeton szerkezetű ház, vasbeton pillérvázzal, és alulbordás vasbeton födémlemezzel, amit azután „feldíszítettek”. Tehát hasonlóan működött 1909 és 1914 között, mint egy mai modern szerkezetű épületnél: veszünk egy nyers vasbeton vázat, amit utána felöltöztetünk. A lényeges különbség, hogy a Párisi Udvaron olyan mennyiségű és minőségű anyagot használtak, ami ma elképzelhetetlen lenne.

Ma az sem lehetett egyszerű, hogy minden területre megtalálják a megfelelő műemlékes szakembert. Méghozzá a saját területükön elfogadott szakembereket! A hatóságok a szakirányú végzettségtől az elvégzett munka minőségéig mindent ellenőriztek megállapodástól az átadásig. A tervezés során készült egy restaurátori szakvélemény, utána az egyes szakmák készítettek konkrét felújítási tervet, javítási, pótlási és kivitelezési technológiák meghatározásával együtt. A műemlékes szakembereket Andris [Tóth András műemlékes projektvezető

Előfordult, hogy kifejezetten a megrendelő kérésére, a tervezett költségvetést túllépve, állítottak helyre eredeti technológiával hiányzó vagy megsemmisült díszítő üveg-elemeket. És amelyek a jelenlegi költségvetésbe már végképp nem fértek bele, azok egy következő fázisban még felújíthatóak.

– a szerk.] vadászta össze, nekem a helyszínen kellett felügyelnem a napi munkájukat. Úgy kellett levezényelni egy vasbetonszerkezet-építést, hogy a nem ehhez szokott emberek tömkelegével megérttessük az ott lévő műemléki elemek megóvásának fontosságát. Ma a szerkezetépítő szakemberek ahhoz szoktak, hogy kapnak egy üres területet, azt „megszállják”, és nincs is ott rajtuk kívül senki, amíg el nem készülnek a vasbeton-szerkezettel. Itt nem így történt: egyszerre erősítettünk meg födémeket, építettünk új pilléreket, miközben műemléki elemeket bontottunk és szállítottunk el, a homlokzaton pedig 40-50 ember kis ecsettel meg mini gépekkel fugát tisztított, kerámiát festett és egészített ki. Ezzel párhuzamosan a Zsolnay gyárban és más külső, nem a kivitelezési területhez tartozó helyszíneken ment az újragyártás, és az onnan kikerülő elemeket is folyamatosan ellenőrizni kellett, mielőtt kiértek a helyszínre.

Mennyi a kompromisszum egy ilyen felújításban? A hatósági elvárások eleve nagyon szigorúak. Ez egy nagyon nehéz téma. A műemléki hatóságnak mindig nagyon magas szintű elvárá-

sai vannak. Néha többet vár el, mint amit akár a szakmai etikett, akár az előírások megkövetelnek. A realitásokkal abszolút tisztában lévő hatósági partnerünk kemény kézzel küzdött az értékek megóvásáért, figyelembe véve az épület funkciójához szükséges beavatkozások szükségességét is. Andris nagyon jól kezelte ezt, és az érdek is közös volt, mert ennek a háznak – akkor is, ha szolgáltató funkciót lát el – azért mégiscsak az a szíve-lelke, hogy egy rendkívül értékes, patinás épület: tulajdonosának, üzemeltetőjének lenni hatalmas büszkeség. Nagyon pozitív volt a megrendelői hozzáállás, esetenként hozzájárultak nem elvárt, sőt műemlékileg nem is mindig megkövetelt rekonstrukcióhoz is.

Rengeteg apró különlegességet, érdekes részletet rejt az épület. Van személyes kedvence? Bár nem szeretek kiemelni egy dolgot, de amikor elbontottuk a poligon-udvarból az állványt, nagy megkönnyebbülést éreztem. Hirtelen minden összeállt: a letisztított kerámiák, a javított falak, a festés, a gipszdíszek az új felülvilágítóval, így már látszott, hogy miért is küzdöttünk ilyen hosszú ideig; és ez aznapra elég jólesett.

Balról jobbra: 1. sor: Földi-Hujber Petra, Bajnok Sándor 2. sor: Kolozsvári Péter, Menyhárt Zsuzsa, Laczkó Mihály Benedek, Major Anikó, Földes Gábor, Horváth Márton Gergely, Tóth András, Varga Zsolt, Lantos László, Horváth Péter Állnak: Varga J. Zoltán, Szatmáry Gyula, Bodzsár Miklós, Szerencsés Botond, Ragányi József, Szabacsi Attila

Szöveg

GÖTZ ESZTER Képek

FORTEPAN/SCHOCH FRIGYES

FSZEK BUDAPEST GYŰJTEMÉNY

Építészeti fotó BUJNOVSZKY TAMÁS

A BRUDERN-BAZÁRTÓL A HYATTIG

AMIT A HÁZ MA MEGMUTAT MAGÁBÓL, AZ SOKÁIG LÁTHATATLAN VOLT.

A MÁSODIK VILÁGHÁBORÚBAN ÉS 1956-BAN SÚLYOS SÉRÜLÉSEKET KAPOTT, CSAK A HATVANAS ÉVEKBEN NYÚLTAK HOZZÁ, A HELYREÁLLÍTÁS

AZONBAN EKKOR DURVA BEAVATKOZÁSOKKAL, CSONKÍTÁSOKKAL JÁRT, ÍGY A MÍVES ÉPÜLETDÍSZEK HAMAR TÖNKREMENTEK, AZ EREDETI PORTÁLOK HELYETT SILÁNY SZERKEZETEKET ÉPÍTETTEK BE. MOST, FÉL ÉVSZÁZAD

UTÁN, AZ ÉPÜLET VISSZANYERTE EREDETI SZÍNEIT, RAGYOGÓ ÉKÍTMÉNYEIT, AMINEK AZ ÁRA TÖBBEK KÖZÖTT A HATALMAS ERŐFESZÍTÉST – ÉS SOK TÍZEZER MUNKAÓRÁT – FÖLEMÉSZTŐ, MAJDNEM HÁROM ÉVIG TARTÓ MŰEMLÉKI RESTAURÁLÁS VOLT.

A telken már 1817-től különleges épület állt: a Pollack Mihály tervezte Brudern-bazár, vagyis a „párisi ház”, földszintjén üzletekkel és a két határoló utcát összekötő fedett passzázzsal, amolyan párizsi módra – innen kapta a nevét is – elegáns környezetbe invitálva az egyelőre még csekélyke pesti polgárságot, kicsiben már előrevetítve az 1870-es évektől Milánótól Moszkváig divatba jött, grandiózus üvegtető alá vitt pazar bevásárlópasszázsok műfaját. Az Erzsébet híd 1903-as átadásával felértékelődött a Ferenciek terének városszerkezeti szerepe. Jó érzékkel döntött a Belvárosi Takarékpénztár, amikor a város ekkor már legdrágább telkén álló, időközben kisvárosiassá fakult Brudern-házat 1908-ban megvásárolta, lebontatta, és egy különleges pénzpalotát szánt a helyére.

Schmahl Henrik kapott megbízást a szabálytalan trapéz alaprajzú, kívül-belül látványos, ötemeletes sarokház tervezésére. Schmahl sajátos, a korban egyedülálló karriert futott be: iskolai végzettség nélkül lett a századforduló egyik kimagasló teljesítményű építésze. 1868-ban érkezett Hamburgból Pestre, eleinte segédpallér volt, de hamar Ybl Miklóshoz került, aki a tehetséges, biztos ízlésű és rendkívüli munkabírású fiút egyik munkából a másikba vitte. A kiegyezés után alig néhány évtized alatt világvárossá gyarapodott, lázasan építkező Budapesten Schmahl gyorsan elsajátította a szakmát, és amint önálló megbízásokhoz jutott, egyéni stílussá formálta előbb az Yblnél elsajátított itáliai mintát követő neoreneszánsz, majd az otthonról hozott, színesebb, mozgalmasabb német reneszánsz eszköztárát. Később a szertelenebb, egzotikusabb látványvilág felé fordult, a velencei gótika elemeit kezdte használni, majd a Millennium évében megnyitott Uránia házat – andalúziai útjának hatása alatt, a granadai Alhambrától lenyűgözve – mindenestül a mór építészet stílusába öltöztette. Utolsó munkája, a neogótikával és mór elemekkel ötvözött szecessziós Belvárosi Takarékpénztár színpompás homlokzata, bravúrosan megformált passzázsa és az épületet kívül-belül, lent és fent egyaránt uraló, ragyogó kerámiaelemek összképe méltóképpen zárja le pályáját. Nem érte meg a ház elkészültét, 1912-ben egy hirtelen jött betegségben elhunyt, de amit itt hagyott, az egy komplex városképben gondolkodó, az új technikai lehetőségekben jártas, szerteágazó fantáziájú művészről tanúskodik.

Schmahl komolyan vette a megbízó különleges elvárásait, és örökségként kezelte a telek előtörténetét is: az ötemeletes bérpalota földszintjén ő is egy látványos

belső „utcát”, egy üvegmennyezetű passzázst alakított ki, akárcsak annak idején Pollack; viszont a Ferenciek tere felé néző sarok levágásával egy új homlokzatot hozott létre, és innen nyitotta meg a bank reprezentatív bejáratát. Így a múlt is, a jövő is megjelent az épületen. Ráadásul – Lechner Postatakarékpénztára után másodikként – kiszabadította a hazai banképítészetet a múltat idéző historizmusból, és pompás stíluskeveréssel, merész képzelettel a jelen felé fordította.

A Párisi Udvar a kor legmagasabb technológiai színvonalán szólal meg, és minden ízében a harsány életöröm, a nagyvonalú pompa élteti. A földszint és további két emelet homlokzatát a téglapillérek között keleties ízű, filigrán fémkeretbe illesztett üvegportálok határozzák meg, a második emeletnél világos kerámiakorlátos erkély hullámzik végig a két homlokzat teljes hosszában, az erkélytartó konzolokat is burjánzó díszítésű kerámia borítja. A felsőbb emeletek homlokzati síkjait színes, mázas épületkerámia uralja, az íves, ritmikusan változó kettes vagy hármas ablakcsoportokat zöld mázas betétek hangsúlyozzák. A harmadik és a negyedik emelet közötti díszes mezőkből kerámia mellszobrok hajolnak az utca fölé, férfi- és nőalakok, amelyek lágy vonásaikkal, finom kézmozdulataikkal mintegy megszelídítik a sarokhomlokzat tetejét díszítő, kőcsipkés toronypár vízköpő sárkányainak gesztusát. A passzázs díszüvegből komponált dongaboltozata egy hatszög alakú tér fölött kristálykupolában folytatódik, amely a fényt megsokszorozó préselt üvegelemekből, ún. luxferprizmákból áll össze.

A mozgalmas, ugyanakkor egységben tartott homlokzat és a rafinált fényhatásokkal, kifinomult anyagpárosításokkal kialakított passzázs lenyűgözi a szemlélőt, a belső terek néhol labirintusszerű szervezése és a részletek aprólékos kidolgozottsága azonban valóságos időutazásra indít. A felső emeletekhez vezető lépcsőházakat Schmahl szinte bűvészügyességgel komponálta meg: a reprezentatív főlépcsőházban az egyes szárnyakat összekötő feljárók a félemeleteken egy közös pihenőben futnak össze, melynek közepét sárgás majolikával és színes üveggel díszített, hatszög alakú mag foglalja el – az egykori liftkabin. A gótizáló bordaívek és féloszlopfők csipkeszerűvé finomítják a lépcsőtereket, ugyanakkor a reneszánszra jellemző arányokat érzékeljük. A két belső udvar közül a nagyobbikat félköríves árkádos folyosók veszik körül, a lépcsőház felé nyíló színes, madár- és virágmintás, egyedi üvegablakait élénkzöld mázas kerámiafoglalat emeli ki, itt a szecesszió Lechner-féle magyaros

A passzázs gazdag díszítettséggel kialakított réz anyagú díszmű bádogszerkezetei és áloszlopai, vagy a központi kupola teljes tamburja Róth Miksa ólmozott üvegeivel – ezek nemcsak hazánkban, hanem európai kontextusban is páratlanok.

Az Erzsébet híd 1903as átadásával felértékelődött a Ferenciek terének városszerkezeti szerepe. Jó érzékkel döntött a Belvárosi Takarékpénztár, amikor a város ekkor már legdrágább telkén álló, időközben kisvárosiassá fakult Brudern-házat 1908-ban megvásárolta, lebontatta, és egy különleges pénzpalotát szánt a helyére.

motívumvilágával és színeivel találkozunk. Az egykori bankterem belső terét mázas kerámia díszítette, az elpusztult berendezést a századfordulós építészetben és bútortervezésben egyaránt jelentőset alkotó Spiegel Frigyes cége szállította le, a passzázs üvegablakai – természetesen – Róth Miksa műhelyéből valók.

Amit a ház ma megmutat magából, az sokáig láthatatlan volt, de azt azért lehetett tudni, hogy 1976-ban jó okkal került fel a védett műemlékek listájára. A második világháborúban és 1956-ban súlyos sérüléseket kapott, csak a hatvanas években nyúltak hozzá, a helyreállítás azonban ekkor durva beavatkozásokkal, csonkításokkal járt, ráadásul a korban használatos anyagok és technológiák köszönőviszonyban sem álltak az eredeti kivitelezés színvonalával, így a míves épületdíszek hamar tönkrementek, az eredeti portálok helyett silány szerkezeteket építettek be. Most, fél évszázad után, az épület visszanyerte eredeti színeit, ragyogó ékítményeit, aminek az ára többek között a hatalmas erőfeszítést – és sok tízezer munkaórát – fölemésztő, majdnem három évig tartó műemléki restaurálás volt.

A helyreállítás egyik kulcseleme a kerámiafelületek restaurálása volt, melyet az ALAkart Kft. végzett Kelecsényi Gergely vezetésével, 30-35 szakember bevonásával. A Zsolnay Vilmos által 1885-ben kikísérletezett fagyálló pirogránit a magyar századfordulós építészet egyik nagy felfedezése volt; nagy tömegben előállítható, jól színezhető és díszíthető, a kőburkolatnál lényegesen könnyebb, és jól tűri a hőingadozást. Schmahl a Párisi Udvar homlokzatára Európa egyik legnagyobb kerámiaburkolatát illesztette – ráadásul az egyes motívumok az ő képzeletében születtek meg, nem a Zsolnay gyár mintakönyveiből válogatta őket; az ő utasításait követve mintázták meg a díszítményeket, csak ezután került Zsolnayékhoz, akik legyártották a kívánt részeket. Így a keleties varázs, a magyaros elemek, a velencei

gótika és a mór arabeszkek szertelenségükben is utolérhetetlen bájjal ötvöződnek, és szoros egységben vannak a téralakítással. A falsíkokat az egész házon végigvonuló méhecske-motívum – amely a belső téralakításban is több helyen megjelenő, hatszögű méhsejt-alakzattal együtt a pénzintézet, a jól felhalmozott vagyon szimbóluma volt – mellett kentaurok, sárkányfigurák, hosszú hajú nőalakok, illetve az iszlám vallás misztikus-ezoterikus irányzatának, a szufizmusnak a szimbolikáját megidéző, aranymozaikkal kiemelt geometrikus mintázatok borítják.

A pirogránit-elemek várható élettartamát maga Zsolnay még 50 évre saccolta, de a restaurálás során kiderült, hogy 120 év után is kiválóan használhatók. Azok az üreges kerámiadarabok viszont, amelyeket a hatvanas évek felújítása idején habarcscsal öntöttek ki, sorra megrepedtek. Ennek ellenére az egész nagyszabású munka során sok darabot meg lehetett menteni, a kerámiák alig 1%-át kellett csak újragyártatni – ezeket a Zsolnay Porcelánmanufaktúra biztosította. A passzázs mettlachi padlócsempéit, amit Schmahl a Villeroy & Boch-tól rendelt, ugyanez a vállalat ma nem tudta vállalni, így egy magyar cég gyártotta le.

A Párisi Udvar értő helyreállítása tehát egy különleges tanulási folyamattal is együtt járt: a korabeli anyagok és technológiák olyan szintű megismerésével, amire ritkán van mód. Talán azzal, hogy az épület újra a pesti Belváros egyik legkülönlegesebb pontja lett, tervezője, Schmahl Henrik is bekerül a köztudatba. Budapest nagy korszakának egyik utolsó grandiózus teljesítményét köszönhetjük neki. A Párisi Udvar megnyitása után egy évvel kitört a Nagy Háború, és a szépség, az európai művészet iránti érzékenység már nem volt megfogalmazható ilyen összművészeti igénnyel. Beköszöntött a huszadik század, amelyiknek a szépségről szőtt álmaiba rémálmok keveredtek.

A harmadik és a negyedik emelet közötti díszes mezőkből kerámia mellszobrok hajolnak az utca fölé, férfi- és nőalakok.

A felsőbb emeletek homlokzati síkjait színes, mázas épületkerámia uralja, az íves, ritmikusan változó kettes vagy hármas ablakcsoportokat zöld mázas betétek hangsúlyozzák. A sarokhomlokzat, a kőcsipkés toronypár tetejét vízköpő sárkányok díszítik.

EZ A HÁZ TELE VAN MEGLEPETÉSEKKEL! ” “

Nem kis feladatot vállalt magára az archikon építésziroda , amikor megpályázta a Párisi Udvar felújításának megtervezését. Európa egyik legnagyobb kerámia burkolatú épületéről van szó a város kiemelt területén, amelyet már többször átalakítottak, és amelynek tulajdonosai egy reprezentatív, ötcsillagos luxusszállodát kívántak létrehozni – a ház múltjához méltó módon.

Kérdéseinkre az iroda egyik tulajdonosa, az Ybl- és Prima Primissima-díjas építész, nagy csaba vezető tervező válaszolt.

Szöveg

FARKAS NOÉMI

Fotó

VÉGEL DÁNIEL

Építészeti fotó BUJNOVSZKY TAMÁS

Hogyan alakult ki a koncepció, mellyel a pályázaton indultak? Mindössze három hét alatt megszületett az alapkoncepció, hogy miképp élesztünk újjá egy álmot. Átgondoltuk, hogyan őriznénk meg az épület alapvető értékeit, hogyan vinnénk véghez azt a funkcióváltást, hogy egy lakóház szállodává váljon, illetve milyen részekkel egészítenénk még ki. Érdekes, hogy ilyen rövid idő alatt megszületett a vízió, aztán több mint négy éven keresztül dolgoztunk a megvalósításon.

Mi volt a koncepció vezérfonala? Fő célként azt fogalmaztuk meg, hogy az itt eltöltött idő életérzést, élményt nyújtson a látogató számára: egy elvarázsolt világot, ahová később is visszavágyik. Emellett fontos szempont volt, hogy a műemléki értékek és a mai kor mérnöki, gépészeti, statikai, tűzvédelmi követelményei, a luxusszálloda technológiai elvárásai észrevétlen természetességgel szolgálják az újjászületett környezetet.

Kivitelezői oldalról már megtudtuk, mennyi kihívással járhat egy ilyen műemléki épülettel való munka. Tervezői szempontból mennyire érezték a nehézségeit? A kiemelten védett épületrészek közé tartozik az utcai homlokzat, a passzázs, a kettős lépcsőház, a háromkarú főlépcsőház, a poligon-udvar egyes részei és a tetőfelépítmények mázas kerámia burkolatai. Ezek helyreállításáról, pótlásáról, esetleges rekonstrukcióiról restaurátori tervek készültek. Maga a műemlék jelleg számunkra nem jelentett újdonságot, hiszen ilyen épületek átalakításában, bővítésében, funkcióváltásában már bőven volt tapasztalatunk és kialakult egy módszertanunk, hozzáállásunk. Szálloda-tervezésben is jártasak vagyunk. A valódi kihívást az alapanyag adta, amely sokkal bonyolultabb volt, mint bármelyik korábbi munkánk esetében. A Párisi Udvar ugyanis lényegesen összetettebb, mint az átlagos századfordulós házak. Korai vasbeton-szerkezet acélszerkezetekkel, rengeteg fémmel, üveggel és kerámiával.

Közép-Európában ezen a házon van a legtöbb épületkerámia, ami akár falburkolatként, de akár szobrok formájában is megjelenhet. Minderre még rárakódott egy olyan geometriai szerkesztésmód, amire első látásra nem is gondoltunk. Meglepődve tapasztaltuk, hogy nagyon sok minden díszletszerű.

Ez mit jelent pontosan? A meglévő épület főbb nézetekre tervezett elemeinek hátoldalát meg is lehetett nézni, akár egy díszletét. Ez magán a paszszázson is jól nyomon követhető volt. Mindez elsőre furcsa, de megvolt az izgalma: bizonyos dolgokat érdekes lehet megmutatni, ami a tervezés során lehet egy plusz lehetőség. Az eredeti épületben a „mögöttes részek” – például hátsó udvar üvegkupola csatlakozásai – ad-hoc megoldások voltak, ennek a hátrányát sokszor éreztük, nehezebb volt egységes rendezett képet kialakítani.

Hogyan sikerült megvalósítani a kortárs szempontokat, illetve az új funkcióból eredő elvárásokat egy ilyen bonyolult műemléknél?

Mi nem ellenpontozni akartuk az eredeti épületet, hanem visszaadni a terek fényét, és kielégíteni a szálloda és étterem új igényeit. Az új épületrészeken, ahogy mindig, most is egy finomabb, de abszolút kortárs hozzáállás volt a célunk. A legtöbb épület életében van egy eredeti nagyvonalú állapot, amire megtervezik őket. A későbbi átépítésekkor a nagyvonalú tereket, elemeket általában felosztják. A Párisi Udvar passzázsával is ez történt. Összekötötték a Kígyó passzázzsal, átalakítva az eredeti ré-

szeket, a portálokat kezdték osztóelemekkel ellátni, feldarabolni. Ilyen esetekben mindig az eredeti állapothoz nyúlunk vissza, hogy akkora és olyan tereket alakítsunk ki, mint azt eredetileg is elképzelték. Új elem, hogy a passzázs fűtött belső térré változott, a két végén filigrán üvegfallal és szélfogó-előtetővel. A passzázs középső kupolateréhez kapcsolódóan, de annak terétől hátrahúzottan új felvonó- és lépcsőblokkot alakítottunk ki. Ehhez a beavatkozáshoz el kellett bontanunk a födémet a tetőszinttől a mélypincéig, úgy, hogy közben a műemléki értékeket megvédjük. A hátsó tűzfal menti új épületszárnyba helyeztük el a gépészeti tereket és a nagyméretű aknákat, hisz az új, szállodai funkciónak köszönhetően jelentősen megnövekedtek az épület gépészeti igényei. A hátsó szárny beépítésével a passzázs felett körbejárható lett az összes szint, és a szobák a déli oldalra kerültek. A belső udvari hátsó homlokzatot megtisztítottuk az értéktelen és felesleges elemektől, és installációkkal bővítettük ki. Ennek köszönhetően ez a homlokzat új életre kelt és felértékelődött. A másik, az úgynevezett poligon-udvar lefedésével az első emeleten kialakult egy nagy belmagasságú lounge tér. Ezt a teret árkádok veszik körül, amelyekből szállodai szobák nyílnak. Az utólagos IBUSZ vasbeton kupola helyén fedett belső udvar és a kétszintes üzlettér közé új vasbeton födém készült, helyreállítva az eredeti térarányokat. A funkcióváltás – tehát, hogy szállodát alakítsunk ki lakószinteken – nem volt idegen az eredeti épület rendszerétől. Az egykori lakások tökéletes alapot biztosítottak az új lakosztályok létrehozásához.

Ennél lényegesebb változtatás volt a tetőre való ráépítés. A Párisi Udvar eredeti tervei szerint az épület szélein, a tetőn is megjelent volna kupola: ezek azonban sosem épültek meg, az egész egy „félbehagyott” lapostető maradt. A Zsolnay homlokzati elemek mögött páratlan kilátás nyílik a városra, így egyértelmű volt a feladat, hogy a rezidenciát is ide tervezzük. Terasz és függőkert a város felett.

Az egész épület rengeteg egyedi részletet rejt. Ez az épület tele van meglepetéssel! Természetesen mi mindezek megőrzésére törekedtünk. Például az egyik fürdőszoba egy rózsaablak mögött bújik meg. A főlépcsőház a színes ólomüvegekkel berakott kis lifttornyocskával. Az épület első emeletén szinte faltól falig érő nagy ablakok vannak, a legfelső szinten már olyan kicsik, hogy ott felülről történő megvilágítást kellett alkalmazni. Eközben a ház másik oldalán, ugyanezen a szinten volt egy műteremlakás, hatalmas ablakokkal. Nagyon változatos tehát az épület, így sok egyedi megoldást kellett kitalálnunk.

Nemrég zárult le a projekt. Milyen érzésekkel fejezte be a több éves munkafolyamatot?

Jelenleg az elszakadás pillanatait élem meg. Amíg tervezel, majd amíg az építkezés tart, magadénak érzed a házat. Aztán vége, beköltöznek, már nem lehet a tied. Egy szálloda esetében ez hatványozottan igaz, hisz már csak bizonyos terek nyitottak egy külső látogató számára, nem tudod bármikor újra bejárni. Olyan ez, mint a családból kirepülő gyerekek. Fájdalmas, de ez az élet rendje.

FŐ CÉLKÉNT AZT FOGALMAZTUK MEG, HOGY AZ ITT ELTÖLTÖTT IDŐ ÉLETÉRZÉST, ÉLMÉNYT NYÚJTSON A LÁTOGATÓ SZÁMÁRA: EGY ELVARÁZSOLT VILÁGOT, AHOVÁ KÉSŐBB IS VISSZAVÁGYIK.

nagy csaba , vezető építész, tulajdonos, archikon Építésziroda Kft.

PEZSGŐT BONTOTTUNK, AMIKOR 2014 VÉGÉN AZ ARCHIKON ELNYERTE A PÁRISI UDVAR TERVEZÉSÉT. ÉLMÉNY VOLT A TERVEZÉSBEN RÉSZT VEVŐ KÖZEL 100 MŰVÉSSZEL, DESIGNERREL ÉS TERVEZŐ MÉRNÖKKEL A KÖZÖS ALKOTÁS, KIHÍVÁSOKKAL ÉS BRAVÚROKKAL TELI A SOKSZOR IGEN BONYOLULT ÉPÍTKEZÉS. KÖZEL ÖT ÉVEN ÁT MUNKÁLKODTUNK AZON, HOGY AZ ÉPÜLET EREDETI POMPÁJÁT VISSZAKAPVA, EGY 21. SZÁZADI ÖTCSILLAGOS HOTELKÉNT SZÜLETHESSEN ÚJJÁ, MELY HISZEM, HOGY SOKAK ÖRÖMÉRE SZOLGÁL MAJD HOSSZÚ ÉVTIZEDEKEN KERESZTÜL!

pólus károly vezető építész, tulajdonos, archikon Építésziroda Kft.

A Zsolnay homlokzati elemek mögött páratlan kilátás nyílik a városra, így egyértelmű volt a feladat, hogy a rezidenciát is ide tervezzük. Terasz és függőkert a város felett. nagy csaba vezető építész

FÉNYJÁTÉK

FEKETE-FEHÉRBEN

Kevés olyan világi célú épület található Budapesten, ahol az egyik legkarakteresebb belső tér egy katedrális főhajójához és kupolájának grandiózusságához hasonlatos. A Párisi Udvar felállványozott passzázsának fekete-fehér fényárnyék-játékai akár ehhez hasonló illúziókat is kelthetnek a szemlélőben. molnár péter képei többek között ezt a pazar látványosságot is feltárják.

A fotósorozat a négy évnyi felújítási folyamat aprólékos és bámulatra méltó feldolgozása – sok-sok rejtett, apró részlettel.

HAZAI PÁLYA

Építettek már nagyobbat, felügyeltek költségesebbet, a Párisi Udvar felújításának levezénylése azonban talán az eddigi legszebb kihívás volt az óbuda group életében.

A felhasznált anyagok sokfélesége, az épület műemléki jellege, a benne kialakított luxushotel miatt ritkán találkozik az ember ennél összetettebb feladattal, állítja kálmán péter vezérigazgató, aki már húsz éve van a társaságnál, és igazi szállodaspecialistának számít: a Párisi Udvarban helyet kapó száztíz szobás Párisi Udvar Hotel Budapest épp a tizenötödik ilyen feladata a csapatnak. A jó projektmenedzser szerinte az a szürke eminenciás, akit a kívülálló soha nem ismer, aki nem lép ki a fénybe, de ha ő nem dolgozna a háttérben, semmi nem valósulna meg úgy, akkor – és nem utolsósorban annyiért.

AÉpítészeti fotó

BUJNOVSZKY TAMÁS

Fotó

VÉGEL DÁNIEL

Párisi Udvar rekonstruciója és átalakítása lassan négy és fél éve kezdődött. Önök mikortól vettek részt a projektben? Hogy úgy mondjam, szinte az első kapavágástól. Az ingatlan vásárlását követően mi voltunk az elsők, akikkel a beruházó szerződést kötött. Mi raktuk össze a tervezési programot, készítettük el a helyiséglistát, gyűjtöttük össze a különböző igényeket, funkcionális követelményeket, és persze a tervezők, kivitelezők, belsőépítészek, beszállítók kiválasztása is velünk együtt történt. Ez tulajdonképpen nem meglepő: a tulajdonosoknak, ingatlanfejlesztőknek általában nincs a konkrét projektek lebonyolítására külön csapata. Ezek vagyunk mi.

Végül hány cég vett részt a munkában? Körülbelül ötven alvállalkozóval kerültünk kapcsolatba, de mivel általában nekik is voltak további alvállalkozóik, mintegy kétszáz cég dolgozott valamilyen szinten a Párisi Udvaron. Ez első hallásra soknak tűnik, de tudni kell, hogy a hotel a kórházzal vetélkedve az egyik legbonyolultabb épülettípus. A konyhától a konferenciatermekig, a szaunától

a pincei gépészetig számtalan funkció van benne, és akkor még nem beszéltem esetünkben a különböző térmegoldásokról, speciális fa-, fém-, üveg- és kerámia-részletekről, amelyek megismételhetetlenné teszik ezt a házat. Ráadásul az épület a főváros egyik ikonikus pontja, kiemelt műemlék, amire a munka minden pillanatában tekintettel kellett lenni.

Az Óbuda Group Németországtól Azerbajdzsánig, Szlovéniától Szaúd-Arábiáig mindenhol dolgozott már. Könnyebb ilyenkor itthon? Ez azért mégis hazai pálya volt nekünk. Itthon tisztában vagyunk a főszereplőkkel, a hatósági eljárással, a szakmai környezettel. Egy idegen országban, más kultúrában, nyelvi közegben, jogrendszerben sokkal nehezebb boldogulni, hogy mást ne mondjak, a követelések kezelésénél sokkal kiszolgáltatottabb az ember. Aztán vannak olyan apróságok, amelyekre nem is gondolna senki. Szaúd-Arábiába például nem vihettünk ki női mérnököket, mert amikor ott voltunk, a nők nemhogy nem dolgozhattak, de még autót sem vezethettek. Ezzel együtt sikeresek tudtunk lenni már tizenegy országban. A Párisi Udvarnál egyébként

Schmahl Henrik a Párisi Udvar homlokzatára Európa egyik legnagyobb kerámiaburkolatát illesztette.

A gótizáló bordaívek és féloszlopfők csipkeszerűvé finomítják a lépcsőtereket, ugyanakkor a reneszánszra jellemző arányokat érzékeljük.

a „legegzotikusabb” résztvevő az angol belsőépítész mellett egy török bútorkészítő volt, velük speciális kommunikációs technikákat kellett alkalmaznunk annak érdekében, hogy elkészüljön a hotel.

Szóval minden simán ment. Ezt azért nem jelenteném így ki. Mindig vannak nehézségek, egymásnak feszülések, és tulajdonképpen a projektmenedzser egyik feladata, hogy ilyenkor mediáljon a felek között. Aztán akadtak előre nem látható problémák. Amikor a Párisi Udvar szerződéseit megkötöttük, nem lehetett még tudni, hogy 2016-17-ben az építőiparba ilyen mértékben fog betörni a kapacitáshiány. Ez egyrészt tükröződött az árakban, másrészt hirtelen iszonyú nehéz volt megfelelő minőségű alvállalkozót szerezni.

Emiatt csúszott majdnem egy évet a befejezés? Azért ez ennél összetettebb. A Párisi Udvar egy műemlék, és amikor az első tervek megszülettek, egyszerűen nem látszott, milyen műszaki állapotban van. Ez volt Európa egyik első vasbeton-szerkezetes épülete, a kor legnagyobb összefüggő kerámia homlokzatával. A feltárások után hamar kiderült, hogy a szerkezet rosszabb, mint hittük, a kerámia elemekből is rengeteget kellett utángyártatni. Hogy a feladat nagyságát érzékeltessem, csupán a homlokzat esetében egy többszázezer elemből álló, közel

háromezer négyzetméteres, Zsolnay-cserepekkel és -majolikákkal díszített felületről volt szó, amelyen száz kerámia-restaurátor dolgozott. Ők mintegy tízezer kerámiaelemmel pótolták a tönkrement darabokat, de mivel azok receptúrája a korabeli feljegyzések hiányában nem állt rendelkezésre, újra ki kellett kísérletezni az előállítási technológiát. Ezzel a gondossággal adtuk vissza az épület és tulajdonképpen a környék eredeti pompáját, tehát nem csak „úgy néz ki, mintha” rekonstrukció történt. A vártnál nehezebben ment a passzázs két dongájának, valamint a központi és a kristálykupola helyreállítása is, ezért a munka során többször kellett módosítanunk a szerződéseket.

Hogyan lehetett megfelelni a különböző elvárásoknak, szabványoknak? Nehezen. Ez egy százéves épület, amely eleve nem szállodai funkcióra készült, nem volt benne medence, konyha, konferenciaterem, spa, wellness. A hotel részben minden szobához fürdőszobát kellett építeni, ami folyamatos kihívások elé állított mindenkit. A főfalakon és az olyan kulcselemeken, mint a lépcsőház vagy a passzázs, nem változtathattunk, a gerincvezetékek ezért a folyosón lettek elvezetve, mindezt pedig a műemlékvédelmi hatósággal folyamatosan egyeztetve végeztük. Aztán jött egy csavar a történetben, hisz a hotel nemzetközi üzemeltetője, a Hyatt a spe-

ciális amerikai műszaki elvárásoknak is meg akarta feleltetni az épületet. Az európai viszonylatban igen szigorúnak számító magyar tűzvédelmi szabályok például itt nem voltak elegendőek.

Mit lehet ilyenkor tenni? Egyezkedni, szakmai érveket hozni, megtalálni az optimumot. Persze érthető, hogy minél jobban felszerelt valami, annál könnyebb üzemeltetni, ez azonban mindig többletköltséget jelent. Azért hozzá kell tennem, hogy a tulajdonos és az üzemeltető Hyatt is egy profi cég, óriási rutinnal, és nagyjából ők is tudták, meddig érdemes ezekben a dolgokban elmenni.

Az Óbuda Group tulajdonképpen szálloda-specialistának számít. Mennyi építését is menedzselték eddig? Ezt fejből nehéz megmondani, de nekem a céggel ez a tizenötödik szálloda-projektem. Már amikor húsz éve a céghez kerültem, két hotellel, a Novotellel és a Radisonnal kezdtem. A Párisi Udvar viszont valószínűleg a legemlékezetesebb munkánk, és itt meg kell említenem, hogy ez nem egyszemélyes történet. Az Óbuda Group mintegy tizenöt szakembere dolgozott ezen a projekten, akiket mindenképpen köszönet illet. Szép volt, összetett, és ha az eredményt nézem, a benne kialakított Párisi Udvar Hotel Budapest a legjobb termék most a piacon. (Octogon)

A felső emeletekhez vezető lépcsőházakat Schmahl szinte bűvészügyességgel komponálta meg: a reprezentatív főlépcsőházban az egyes szárnyakat összekötő feljárók a félemeleteken egy közös pihenőben futnak össze, melynek közepét sárgás majolikával és színes üveggel díszített, hatszög alakú mag foglalja el – az egykori liftkabin.

Itt nagyon meghatározó volt a Párisi Udvar pompája és  a luxusszálloda támasztotta igény a pazar megjelenésre.

KÖRÜLBELÜL ÖTVEN ALVÁLLALKOZÓVAL KERÜLTÜNK KAPCSOLATBA, DE MIVEL ÁLTALÁBAN NEKIK IS VOLTAK TOVÁBBI ALVÁLLALKOZÓIK, MINTEGY KÉTSZÁZ CÉG DOLGOZOTT VALAMILYEN SZINTEN A PÁRISI UDVARON. EZ ELSŐ HALLÁSRA SOKNAK TŰNIK, DE TUDNI KELL, HOGY A HOTEL A KÓRHÁZZAL VETÉLKEDVE AZ EGYIK LEGBONYOLULTABB ÉPÜLETTÍPUS. A KONYHÁTÓL A KONFERENCIATERMEKIG, A SZAUNÁTÓL A PINCEI GÉPÉSZETIG SZÁMTALAN FUNKCIÓ VAN BENNE.

kálmán péter , vezérigazgató, Óbuda Group

MILLIÓ, REJTETTEN KIFOGÁSTALAN RÉSZLET

A kroki studio tevékenységi körébe építészeti és belsőépítészeti tervezés, átalakítás, műemléki rekonstrukció, grafikai munkák, bútortervezés és formatervezés tartoznak. Referenciái közt számos középület, közösségi tér és magánberuházás említhető. Csak mutatóba néhány: a Corvinus Egyetem campusa, a Hagyományok Háza, az év belsőépítészeti díját kiérdemlő kaposvári műemléki vasútállomás épület-felújítás, és persze számos hotel. Köztük most már a pazarnál is pazarabb feladat, a Párisi Udvar Hotel Budapest. A stúdió alapító tulajdonosait, göde andrást és kéry balázst kérdeztük erről a majd’ négy évet felölelő munkáról.

Eegyütt dolgoznak 1998 óta, mi a munkamegosztás? Ki praktikus, ki művész? göde andrás: Anno az iparművész feleségemmel alapítottam a Kroki stúdiót, később Balázs is csatlakozott hozzánk. Mindketten a Moholy-Nagy Művészeti Egyetemre jártunk. Mikor visszamentem tanítani, a felvételi előkészítőn találkoztunk. Tanítványom volt és kiderült, hogy nagyon egy húron pendülünk. A vezetői hármas további tagja egy másik volt tanítványom, Gál Béla, aki fontos projektek vezetése mellett biztosítja számunkra, hogy nyugodtan dolgozhassunk.

A Párisi Udvar mekkora lépték az önök életében? göde andrás: A legnagyobb. A közösségi vendégterek mellett 110 egyedi szobát, ebből 16 lakosztályt, 2 rezidenciát, konferenciatermeket és egy teljes wellness részleget terveztünk meg. Alapterületre a Magyar Televízió székháza nagyobb, de a ház messze nem volt ennyire bonyolult. Azt szoktam mondani, hogy lehet, hogy van ebben az épületben két egyforma szoba, de mi nem tudunk róla.

Mivel kezdődik egy ilyen hatalmas feladat? kéry balázs: Az előkészítés két részből állt. Először az ARCHIKON építészirodával vettük fel a kapcsolatot, amely már dolgozott az építészeti terveken. Velük összeraktuk a koncepció közös részét. A munka másik markáns vonulata a belsőépítészeti design megtervezése, ami rengeteg hosszas prezentációt igényelt a megrendelővel. göde andrás: Legalább fél évbe telt, mire kialakult, hogy milyen színek és formák határozzák meg a szálloda belsőépítészeti világát. A ház bonyolultsága miatt a nyitás előtt egy hónappal még mindig voltak apró, eldöntendő részletkérdések. kéry balázs: Az természetes, hogy az ember együtt él egy házzal, és az folyamatosan változik, érik.

Ütköztek falakba?

göde andrás: Falakba nem, de kihívásokkal azért találkoztunk. Korábban minden munkámban inkább a szikár, skandináv vonalat képviseltem. Itt nagyon meghatározó volt a Párisi Udvar pompája és a luxusszálloda támasztotta igény a pazar megjelenésre. Kijelölt cél volt, hogy elkápráztassuk az embereket, de ezt a csillogást szerettük volna az általunk képviselt finom eleganciával prezentálni. kéry balázs: Számomra is kihívás volt, de nagyon

megszerettem az irányt. Nagyon ügyeltünk az arányok megtartására. Arra, hogy a részletek egymáshoz és az egész házhoz képest ízlésesek maradjanak, ne legyenek túlzóak.

Mire a legbüszkébbek? göde andrás: Az egyik legizgalmasabb a hatszög apartman kialakítása volt. A kávézó kupolája fölött emeleteken át végigvonul a hexagonális térsor. Elsőként egy konferenciatermet definiál, majd szobákat, például egy luxusapartmant, aminek adottságként egyetlen ablaka nyílik az utcára. Sokat dolgoztunk azon, hogyan alakítsuk előnnyé ezt a hátrányt. Ehhez izgalmas beltéri megoldásokat kellett kitalálnunk, például azt, hogy a hálótér üvegfallal van leválasztva a nappaliról, amit egy függöny elhúzásával lehet intimmé tenni. A szoba ettől nagyon egyedivé vált, ma mindenki imádja, aki meglátja. Tudomásunk szerint ez a legkelendőbb szoba.

Azt mondta, eddig a letisztult egyszerűség volt a vezérelve. Terveztek azért puritán szobát is?

göde andrás: Talán az udvariak... Ott ugyanis egy új épületszárny készült, és így az udvari szobák feszesebbek lettek, igaz, ugyanúgy illeszkednek a koncepcióba. Egy luxusingatlannál meghatározóan jelzik a minőséget a vizes helyiségek is, én a pinceszinti mosdókat is nagyon szeretem.

A mosdót?! Mindenre számítottam, csak erre nem.

göde andrás: Igen, az valahogy nagyon korán kialakult. Szerintem fontos látvány, ráadásul az átlagnál többen látják, hiszen a lobbiból közelíthető meg.

kéry balázs: Számomra a legnagyobb siker, hogy jól igazodtunk a műemléki részekhez. Nem akartuk túlharsogni az eredeti építész, Schmahl Henrik gyönyörű részleteit, a korabeli mestereket, Róth Miksát vagy a Zsolnay családot, akik karakteresen és művészi szinten határozták meg az épületet. Az építész stílusvilágát meghatározó móros részletek mellett jelen volt a házban a neogót hatás, kiegészülve a magyar szecesszióval, amit figyelembe kellett vennünk. Tervezői szándékunk szerint úgy fogalmaztuk meg a belső tereket és anyagokat, hogy a finom mívesség érzését vigyék tovább, de az arányosság minden szempontból megmaradjon. Mégis érdekes, mert személy szerint én a rezidenciát nagyon szeretem,

ahol pont az arányok felborítása lett volna a feladat. Budapest egyik legfényűzőbb rezidenciájának úgy indult a tervezése, hogy kicsit túl kell tolni. Személyes sikerem, hogy a rezidencia nagyon elegáns lett, de az egyensúly ugyanúgy megmaradt, mint a szálloda egészében.

Mekkora a rezidencia?

göde andrás: Két önálló rezidencia van egymás mellett, amit több száz négyzetméternyi térsorrá lehet egybenyitni. Óriási teraszai vannak, kiegészülve wellness-szel, szaunával, konyhával, több hálószobával, amelyek mindegyikéhez külön fürdőszoba tartozik.

Szálloda a szállodában.

göde andrás: Igen. De most jutott eszembe, ha kedvenc bútort kell kiemelnem, akkor a recepciós pultot mondanám.

kéry balázs: Megelőztél… Az elsők közt én is azt említettem volna.

göde andrás: A legelejétől az volt a koncepció, hogy ne legyen túl díszes, inkább tükrözze a padló gazdagságát. Mi ezt eleinte egy döntött tükörrel akartuk megoldani, aztán többször átterveztük, végül arra jutottunk, hogy egy szoborszerű tárgyat helyezzünk el a passzázsban. Legyen kicsit zongoraszerű, aminek a fekete tükörfényes felülete visszatükrözi a padló mintázatát, de kicsit másképp. Beletettünk a pultba egy olyan görbületet, ami a reflektált képet is eltorzítja: tükröződik is a padló mintája, de közben át is alakul. kéry balázs: És ehhez persze fontos, hogy tartanunk kellett a funkcionalitást is. Hiszen a recepció, amellett, hogy a megérkezés fontos helyszíne, az első személyes kontaktus tere, vagyis akkor működik jól, ha a funkcionalitása rejtetten kifogástalan. göde andrás: De ne feledkezzünk el az aula többi részéről sem. Van egy érdekes történet. Már előrehaladottak voltak a kiviteli tervek, amikor eldőlt, hogy a hotelt a Hyatt fogja üzemeltetni. Az úgynevezett F&B (food and beverage) területre a Hyatt javasolt egy specialista tervezőt, Henry Chebaane-t, a Blue Sky Hospitality tulajdonosát. Ő az étterem és a közvetlenül hozzá tartozó területek esetében nemcsak a működéshez adott javaslatot, hanem belsőépítészetileg meg is tervezte ezeket a területeket: nagyon profi koncepciót dolgozott ki. A régi takarékbanki méh-motívumból kiindulva határozta meg

AZ ÉPÍTÉSZ STÍLUSVILÁGÁT MEGHATÁROZÓ MÓROS

RÉSZLETEK MELLETT JELEN VOLT A HÁZBAN A NEOGÓT HATÁS, KIEGÉSZÜLVE A MAGYAR SZECESSZIÓVAL, AMIT FIGYELEMBE KELLETT VENNÜNK. TERVEZŐI

SZÁNDÉKUNK SZERINT ÚGY FOGALMAZTUK MEG A BELSŐ TEREKET ÉS ANYAGOKAT, HOGY A FINOM MÍVESSÉG ÉRZÉSÉT VIGYÉK TOVÁBB, DE AZ ARÁNYOSSÁG MINDEN SZEMPONTBÓL MEGMARADJON.

kéry balázs belsőépítész, alapító tulajdonos, Kroki Studio

A HYATT EXTRA KRITÉRIUMAINAK BELÉPÉSÉVEL A SZOBÁK ESETÉBEN ÚJRA KELLETT GONDOLNUNK AZ ÖSSZES RÉSZLETET.

EZ NAGYON SZÉP, DE BONYOLULT MUNKA VOLT, DE A VÉGEREDMÉNY KÁRPÓTOLT MINKET. göde andrás belsőépítész

a színeket, anyagokat, és a méhsejt hatszög formái itt is több helyen megjelennek. Ez a méz–méh-téma a látványon túl további mélyebb szimbolikát is hordoz a dolgok esszenciájáról. A közösségi teret egy építészeti elemekbe csomagolt emberi méhkaptárként képzeli. Megismertük Henryt, elmentünk együtt romkocsmázni. Kiderült róla, hogy regényeket és forgatókönyveket is ír. Könnyen megtaláltuk a közös nevezőt, nagyon élveztük az együttes munkát a kiviteli terveken.

Sok a hatás a házban, amelykehez alkalmazkodni kell, közben jön egy angol tervező, akihez ugyancsak… mi marad a végére az ember személyiségéből? kéry balázs: Szerintem ez egy érdekes kérdés, kiemelkedően fontos az emberi tényező szerepe. Az, hogy mi ketten egy nyelvet beszélünk, és Henryvel is megtaláltuk a hangot, hogy látjuk egymás szemében a huncutságot, az nagyon fontos.

Szóval nem lemondással jár a tervezés, hanem még meg is erősítették egymást. göde andrás: A kreatív embereknek a kötöttség mindig inspiráló. A legnehezebb feladat egy sivatagba tervezni valamit, ahol csak a sík felület van. Ezzel szemben, amikor sok a kötöttség, és tényleg úgy tűnik, hogy a tervezés lehetetlen, akkor jönnek az ötletek. Olyan ez, mint egy sokismeretlenes

matematikai egyenlet, aminek az eleje reménytelen, de aztán mégis meglesz a jó megoldás, ami minden kritériumnak megfelel.

kéry balázs: Hosszú évek tapasztalata, hogy az ember beleszeret egy döntésébe vagy irányába, és azonnal jön egy akadály vagy egy – az addigiakat elvető – kérés, és persze elsőre bosszankodnál, de már tudjuk, hogy a végére mindig előnyére változik. Az eredeti koncepció továbbfejlődik, fontos gondolatokkal egészül ki. Így az összes közreműködő kicsit magáénak érzi az épületet és ez jól is van így. göde andrás: Megtanultuk, hogy a külső hatások miatt a végeredmény rendszerint jobb lesz. kéry balázs: A Párisi Udvar történetében is lejátszódott ez a folyamat. Amikor elkészültek a mintaszobák, belépett a Hyatt a saját extra kritériumaival. Az új előírások betartásával az ember tisztábban lát és friss szemmel néz a dolgokra. göde andrás: Ekkor tényleg sokkal jobb lett az egész. A szobák esetében, ahol az ülőbútorokon kívül valamennyi bútor egyedi tervezésű, újragondoltuk az összes részletet. Ez nagyon szép, de bonyolult munka volt, de a végeredmény kárpótolt minket. kéry balázs: A fürdőszobai tükör például egy olyan egyedi tárgy, ami nemcsak a tér dísze, hanem működnie is kell. Egy fényobjektum. Látványában a fürdő meghatározó elemeként önmagában is elegendő fényt ad… göde andrás: …plusz luxusérzetet is.

Ez egy régi ház, sok sérüléssel és pusztulással. Voltak nagy meglepetések?

göde andrás: Számomra a kupolák. Az egyik kupola felett udvar, a másik fölött épület volt. A kupolák mögötti terek önmagukban nagyon izgalmasak. Ezek zárt területek maradtak, de innen történik a passzázs bevilágítása is.

Milyen régi emlékeket őriznek a régi

Párisi Udvarról?

göde andrás: Vidéki vagyok, és 5-6 éves lehettem, amikor a Jégbüfében a nagymamám testvérével sütiztünk, aztán átsétáltunk a passzázson. Akkor még üzletek voltak benne. A sötétre emlékszem. kéry balázs: Tinédzserként, amikor bulizni mentünk, a passzázsban álló telefonfülkét használtam, hogy hazaszóljak: még maradnék. Érdekes, hogy most is itt van a telefonfülke. Jó látni, hogy itt maradt a gyerekkorunk is.

göde andrás: Ez a ház régen egy Harry Potter-es világ volt a neogót hatások és a rossz fényviszonyok miatt, most megváltozott az egész. Világos lett. Kiragyogott.

Az egykori lakások tökéletes alapot biztosítottak az új lakosztályok létrehozásához.

Két önálló rezidencia van egymás mellett, amit több száz négyzetméternyi tér-sorrá lehet egybenyitni. Óriási teraszai vannak, kiegészülve wellness-szel, szaunával, konyhával, több hálószobával, amelyek mindegyikéhez külön fürdőszoba tartozik.

A KÉT REZIDENCIÁN KÍVÜL AZ ÉPÜLETBEN MÉG 16 LAKOSZTÁLYT HELYEZTÜNK EL. VALAMENNYI EGYEDI KIALAKÍTÁSÚ: VAN KÖZTÜK KÉT HÁLÓSZOBÁS VAGY AKÁR KONYHÁVAL, ESETLEG KÜLÖN TÁRGYALÓVAL ELLÁTOTT LAKOSZTÁLY. 45 ÉS 100 M2 KÖZÖTTI MÉRETŰEK, BERENDEZÉSÜK A TÖBBI SZOBA ALAPJÁUL IS SZOLGÁLT.

sameer hamdan, awad zuhair, a Mellow Mood Hotels szállodalánc tulajdonosai

EZ EGY SZÁZÉVES ÉPÜLET, AMELY ELEVE NEM SZÁLLODAI FUNKCIÓRA KÉSZÜLT, NEM VOLT BENNE MEDENCE, KONYHA, KONFERENCIATEREM, SPA, WELLNESS.

Új terek nyíltak meg, új funkciók jöttek létre, hiszen az első emeleten kialakított wellness területén épített hidromasszázs-medence és maga a wellness-világ épp egy ilyen újraértelmezett helyiségben kapott helyet.

A tizenkétezer négyzetméternyi tapéta kétharmadát és az ötezer négyzetméternyi – 80%-ban gyapjú – szőnyeget majdnem minden esetben egyedi mintával gyártották.

A belsőépítészek a homlokzati kerámia méhsejt-motívumát gyakran vették alapul.

„Beletettünk a pultba egy olyan görbületet, ami a reflektált képet is eltorzítja: tükröződik is a padló mintája, de közben át is alakul.” (Göde András belsőépítész)

Szöveg MARTINKÓ JÓZSEF

Építészeti fotó BUJNOVSZKY TAMÁS

IDŐUTAZÁS

A Párisi Udvar Hotel Budapest épülete kortárs szemmel

EGY MINDEN ÉRTELEMBEN ELKÉPESZTŐ ÉPÜLT OLYAN IDŐUTAZÁSSAL

AJÁNDÉKOZZA MEG AZ IDE LÁTOGATÓT, AMELYBEN KOROK ÉS STÍLUSOK, FANTÁZIA ÉS VALÓSÁG, ÉLŐ MUNKA ÉS SZÁZÉVES HIGT-TECH ALKOT LÉLEGZETELÁLLÍTÓ ELEGYET. MEGRENDELŐK, TERVEZŐK ÉS KIVITELEZŐK PAZAR MEGLEPETÉSE A BUDAPESTIEKNEK, A MAGYAROKNAK – ILLETVE VÉGSŐ SORON MÉGISCSAK AZ EGYETEMES KULTÚRÁNAK.

Mai napig élő évszázados rituálé, hogy egy-egy építkezés kezdetén az építők sajátos gesztussal üzennek az utókornak a jövőbe. Legtöbbször az alapkőbe, de gyakran valamelyik fő tartószerkezetbe – falba, tetőbe – időtálló anyagból készült dobozt, hengert vagy perselyt helyeznek el az épület tervrajzaival, aznapi friss újságokkal, pénzérmékkel, személyes üzenetekkel. Ha évtizedek vagy évszázadok múltán az adott épületet lebontják, átépítik és rátalálnak ezekre az üzenetekre, megható pillanatként tárul fel a múlt, az egykori építők személye, az építés, a tervezés folyamata. Az időkapszulákból előkerülő tárgyakkal való találkozás sajátos időutazás. Időutazás a múltba. Az időkapszulából előkerülő tárgyak darabok a múlt montázsához.

A Párisi Udvar rekonstrukciója kapcsán az az érzésünk támadhat – hiszen konkrét időkapszula nem került napvilágra a múltból –, hogy az épület maga viselkedik időkapszulaként. Időutazásra csábít minket a Párisi Udvar épülete jelenből a múltba – Budapest és tulajdonképpen az egész építőművészet, az építőmesterség, az építészeti kultúra múltjába. Ezt az érzést elsősorban az eredeti tervező stílusbravúrjainak köszönhetjük. Schmahl Henrik építész lenyűgöző magabiztossággal, arány- és stílusérzékkel vegyítette össze a különféle

korstílusok formai jellegzetességeit gótikától a reneszánszig, a keleti szufizmus szimbolikus, misztikus geometriájáján keresztül a romantikus orientalizmuson át egészen a 19. század végén “high-tech”-nek számító vasbeton- és kerámia-technológiáig. Mai szemmel ez az alkotói szabadság, az építészettörténet különféle korszakainak jellegzetességeit megidéző tervezői attitűd a posztmodern lecsengésével végleg eltűnt.

A 19-20. század fordulójának Budapestje a fejlesztéseknek köszönhetően rendkívül gazdag a historizáló építészeti elemeket vegyítő eklektikus stílusú épületekben. Ezek színvonala azonban gyakran távolról sem kiemelkedő. Schmahl művét áthatja valamiféle sajátos szellemiség, amitől a Párisi Udvar egyedivé válik a városban. Ha egy nagyon korszerű, szinte a sci-fik világát idéző analógiával szeretnék élni, akkor ez az épület mintha élő organizmus, pulzáló, lélegző organikus “lény” volna. Ezt az érzést a stílusok szabad vegyítése mellett a hihetetlen részletgazdagság kelti. Mintha minden látogatásunk alkalmával újabb és újabb részleteket mutatna meg az épület. Olyanokat, amelyeket korábban talán észre sem vettünk. Schmahl elképesztően merész fantáziájának – a meghökkentő természeti tüneményeket, virágokat, rovarokat vagy

A tetőszinten egy, a főhomlokzattól visszahúzott rezidencia-ráépítés készült, melynek páratlan panorámája, tágas új terei ideálisnak bizonyultak két összenyitható elnöki lakosztály kialakítására. Homlokzata az utcai homlokzat mívességét, anyagszerűségét idézi kortárs szellemben. Az épület teraszán a tetők feletti függőkert látványa választja szét a régit és az újat.

A REZIDENCIÁKBAN A FEHÉR, A MAGASFÉNYŰ FEKETE ÉS A DIÓ SZÍNVILÁG AZ URALKODÓ, A BÚTOROKAT KROKODILMINTÁS BŐRSZÖVET BORÍTJA ÉS TERMÉSZETESEN A RÉZ IS VISSZAKÖSZÖN A BÚTOROKBAN ÉS A FALAK ÉLZÁRÁSAKÉNT.

A POLIGON-UDVART LEFEDŐ ÜVEGTETŐ KÖRÜL, A KERENGŐ OLDALFALÁNAK BURKOLATA ÚJ GYÁRTÁSÚ ZSOLNAYKERÁMIÁBÓL KÉSZÜLT, EMELLETT EGYEDILEG TERVEZETT BÚTOROK, MINT A 3 MÉTER HOSSZÚ KANAPÉ (KING SIZE BED), EGYEDI, FÜGGESZTETT, OLDALFALI ÉS ÁLLÓ VILÁGÍTÓTESTEK EMELIK A TEREK HANGULATÁT.

Az épületet meghatározó hexagon vagy méhsejt forma és a méhábrázolás különböző emberábrázolásokkal és vidám kis majmokkal együtt jelenik meg. A Belvárosi Takarékpénztár kabalája is a méhecske volt, ezért a méhsejtforma és az állatok ábrázolása egyaránt jellemző az épületre.

Schmahl Henrik kapott megbízást a szabálytalan trapéz alaprajzú, kívül-belül látványos, ötemeletes sarokház tervezésére.

emberalakokat idéző, örvénylő formavilágú képzeletének – lélegzetelállító hatása végeredményben a szecesszióban összegződő stílus ideáját teljesíti be. A kortárs építészet iránt érdeklődők számára így érthető meg, hogy a világhírű Makovecz Imre szerves, organikus építészeti mozgalmát miért is foglalkoztatta annyira épp a szecesszió korszaka.

A 21. század építészetének egyik alapfogalma a “skin”, vagyis (épület)bőr, amit általában a homlokzati burkolat és látványvilág elemzésére használnak a szakírók. A Párisi Udvar külső felszínének kerámiavilága mintha hasonlatos volna ahhoz a kortárs törekvéshez, hogy az épület külső látványa rendhagyó, ikonikus, a környezetétől eltérő legyen. Mindemellett fontos észrevenni azt is, hogy különféle áttöréseken keresztül a határolófalak szerkezete gyakran a belső oldalról, az épület belsejében is megjelenik. Hozzájárul mindez ahhoz, hogy az épület ne csak a felületi ékeivel, hanem a tervezett szerkezeti szépséggel is hozzájáruljon a befogadói élményhez.

Ugyancsak időutazásról beszélhetünk akkor, ha a Párisi Udvar megépítésének részleteit vesszük szemügyre. Egy olyan kor idéződik fel ezekben, amikor a mai ésszel felfoghatatlan aprólékossággal, műgonddal, szinte ékszerszerű finomsággal gyártottak még üveg-, ötvös- vagy kerámia-alkotóelemeket a beszállítók; amikor egyszerű mesteremberek kezében, szemében, agyában volt valamiféle olyan tudás és évszázados tapasztalat, ami a jelen tömegigényekre szabott, sorozatgyártású, robotizált, digitális világában már sajnos egyáltalán nem lelhető fel. A passzázs üvegkupoláinak üvegtéglái, vagy a Róth Miksa műhelyéből kikerült színes üvegek, illetve a Zsolnay-kerámiák egyszerű építőmunkások, mesteremberek szépérzékét és igényességét dicsérik. Korunk embere

ma már szinte elképzelni sem tudja, hogy ebben a léptékben, egy épület egészén végigvonulva, hogyan is készíthették el a kivitelezők, az ácsok, az asztalosok, a kőművesek és egyéb iparosok ezeket a finom részletek ilyen hatalmas tömegben. Túlnyomórészt kézműves munkáról van itt szó, iparművészetről, manufaktúrák gyártmányairól.

Varázslatnak tűnik ma már mindez és nem építőiparnak.

Ha a Párisi Udvar Hotel Budapest tereiben járunk, az épület külső homlokzatát nézzük, akkor valami olyat látunk, ami a jövőben már soha nem jöhet létre. Üveg, habarcs, kerámia, tégla, beton, acél… Mindennapi dolgok, amelyek ma ritkán válnak művészi alkotássá. Ez a csoda száz éve még a munka világának valósága volt, míg ma már a múlt lenyűgöző mesevilága.

A felújított épület funkcióváltáson ment át. Az egykori pompás üzletházból, lakóépületből jól funkcionáló szálloda lett. Az áttervezés építészeinek és megbízóinak, valamint a kivitelezőknek úgy kellett új elemeket komponálniuk az épületbe, hogy azok szinte rejtve maradjanak, ne próbáljanak meg a régi épület ellenpontjaiként viselkedni. A poligon udvar lefedésének geometrikus tartószerkezetével, az új lépcsőház, felvonó, gépészeti terek tervezésével, a tetőszintre felépült rezidencia komponálásával sikerült mindezt az elvet tökéletesen megvalósítani. Legszebb kortárs részletként mindenképpen fontos kiemelni a belső nyitott udvart, amelyben az üvegkupola látványos külső bemutatása mellett négy egyedi, mégis összeillő belső homlokzatot alkottak meg a tervezők. Időutazásunk itt véget ért. Múltból a jelenbe, majd vissza a múltba – szobáról szobára, udvartól udvarig, lépcsőháztól lépcsőházig szinte minden méter újabb átjárót nyit. Múlt-jelen-jövő összeér.

A passzázs díszüvegből komponált dongaboltozata egy hatszög alakú tér fölött kristálykupolában folytatódik, amely a fényt megsokszorozó préselt üvegelemekből, ún. luxferprizmákból áll össze.

Mintha minden látogatásunk alkalmával újabb és újabb részleteket mutatna meg az épület. Olyanokat, amelyeket korábban talán észre sem vettünk.

Az épület elhelyezkedése szintén komoly vonzerő: lényegében a belváros szívében áll, részben a Dunára és a Citadellára néző szintekkel.

Az óratoronyban egy lehallgatásbiztos szivarszoba is kialakítható.

LÁTTUK A HÁZ SZÉPSÉGÉT ÉS LÁTTUK AZT IS, HOGY SENKI NEM MER BELEFOGNI A FELÚJÍTÁSÁBA, MI PEDIG ÚGY GONDOLTUK, HOGY A KLOTILD PALOTÁBAN FEJLESZTETT BUDDHA-BAR HOTELLEL SZEREZTÜNK ELÉG TAPASZTALATOT AHHOZ, HOGY BELEVÁGJUNK.

sameer hamdan, awad zuhair, a Mellow Mood Hotels szállodalánc tulajdonosai

PROJEKTMENEdZSMENT | TANÁCSAdÁS | TERVEZÉS | KIVITELEZÉSMENEdZSMENT

ÓbudA GRO u P H-1033 budapest, Hévízi út 3/A info@obudagroup.hu www.obudagroup.hu

A PÁRISI UDVAR TEXTÍLIÁIT VILÁGSZERTE

CSODÁLHATJÁK

MAJD

A JAB JOSEF ANSTOETZ függönyöket, dekoranyagokat, szőnyegeket és bútorszöveteket is szállított a Párisi Udvarba. A textíliák szerepe változó az épületen belül. Bizonyos helyeken a visszafogott színhasználat teret ad, hogy kihangsúlyozza az épület különlegességét, míg az elnöki lakosztály esetében csillogó fényű, látványos szövetek erősítik a luxus érzetét.

Bakody Katalin, a JAB JOSEF ANSTOETZ kelet-európai képviseletének igazgatója nyilatkozott az Octogonnak.

Pontosan milyen termékeket szállított a JAB a Párisi Udvarba?

Olyan textíliákat, amelyekkel csinosítottuk, felöltöztettük a szobákat: az összes fényáteresztőt, dekor anyagot és a teljes sötétítést biztosító blackoutot, ezen kívül a bútorszövetek és a szőnyegek egy részét is mi szállítottuk. Az elnöki lakosztályba – amely az értékes termékek és a luxus szempontjából kiemelt terület – minden tőlünk származik, az ott megforduló előkelő vendégeket már a JAB-tól származó anyagok kényeztetik.

A Hyatt hotellánc az első mintaszoba elkészülte után érkezett meg, így lényegében mindjárt újra kellett tervezni azt. Mennyire érintette ez a JAB-ot?

Minket ez nagyon pozitívan érintett, ugyanis a JAB világcég, Európában piacvezető a szegmensében, és mivel a Hyatt több hoteljében is jelen van, számukra a mi márkanevünk egyfajta garanciát jelentett a minőségre. A mintaszobában volt egy nagyon szép ágytakaró, de az ötcsillagos hoteleknél új standard, hogy nem használnak ágytakarót, így ez most kiesett. Ezt kicsit sajnálhatjuk ugyan, de összességében a Hyatt számára a JAB egy olyan biztos minőséget jelentett, hogy javasolta a tulajdonosoknak és az üzemeltetőknek, hogy a bútorszöveteknél is számoljanak velünk.

Feltételezem, hogy szállítottak egyedi anyagokat, megoldásokat is. Mivel a JAB a világ egyik legnagyobb lakástextília cége, széles alapkínálatból válogathattunk, ám az anyagok egy része valóban egyedi, például az elnöki lakosztályba kerülő sötétítő, illetve a szobák dekor anyaga is fejlesztés eredménye. Az elnöki lakosztályba ezüstös csillogású függöny került. Miután a fenti rész nagyon világos, a napfény felerősíti a szövet csillogását, még jobban hangsúlyozva ezzel az eleganciáját, ráadásul ennek a szövetnek az anyaga és a technológiája is egyedi.

Mekkora kötöttséget jelentettek a szigorú előírások?

Számunkra nem voltak annyira szigorúak ezek az előírások. Például az ötcsillagos hotelekben elvárás a lángmentes anyagok használata, amelyek nálunk széles körben megtalálhatóak, vagyis még a szigorú standardok sem jelentettek semmiféle kötöttséget.

Hogyan, milyen folyamatban zajlott a döntéshozatal?

Aktívan együtt dolgozunk a tervező csapattal,amely ezúttal a KROKI Stúdió volt. Nálunk, a JAB-nál működik egy termékfejlesztési osztály, ahol minden szaktudás és technológia adott, hogy megvalósítsuk a belsőépítészek által megálmodott terveket.

Talán mondhatjuk, hogy a Párisi Udvar a JAB életében is különleges helyet foglal el.

Így van, mi szeretjük a hasonló nagy kihívásokat, hiszen ezeknek nem tud minden cég eleget tenni, már csak a nagyságrend miatt sem. Ez a hotel bekerül a JAB nemzetközi referenciáiba, ami nekünk, a JAB magyar részlegének komoly fegyvertény, mert a Párisi Udvart, és a mi ottani munkánkat a világ minden táján, Londonban, Párizsban vagy New Yorkban is láthatják majd mind az ügyfeleink, mind a megrendelők.

JAB JOSEF ANSTOETZ KG MAGYARORSZÁGI KÉPVISELET

1126 Budapest, Agárdi út 3/B. Tel.: (+36-1) 235 6050, Fax: (+36-1) 235 6058 E-mail: sales-hu@jab.de, Web: www.jab.de https://www.facebook.com/JABANSTOETZHU/

A Párisi udva r on végzett felújítási kerámia r estaurátor munkafolyamatokat 2015- t ő l dokumentáljuk. Ezt a munkát mutatjuk be R ES Ta rt PÁR IS I UD VA R c ímű kiadv á nyunkb a n , amely 2019 nyarán jelenik meg Reményeink sz e r i nt b e tek i nt é st tudunk n y újtan i abb a a f e l e m e l ő é s k ü z d elme s alkalmazo tt m ű vé s ze t i s zakmá b a, ami t a r e st a ur á t o r m un k a jele nt s zám un k r a

A L A K ar t

Restaurátor és rekonstrukció tervezés csapatmunkában, az összes építészeti alkalmazott m ű vészeti

á g ra k i terjedően, m ert hisszük, ho g y a z egész több , mint a r észe k összesség e

Term é szet e s kő, műkő, gips z és é pületk e rá m ia r est a ur á tor munk á k és r e k o nstruk c ió k ivit e l e zés e , igé n y e s eté n re st a ur á t o r ge n e r álkivi t ele z é s Kő s zo b rá s z- res t a ur á t o r, s zob r á s z, é p í t ész, kő s zo br á s z , kőfaragó, díszítőszobrász, épületszobrász, díszítőfestő szakembereink sok éve összeszokott kollektívája, bá z is a a komplex látásmódú, maga s minős é gű t ervezésnek és megvalósításnak

Fontos feladatnak tartjuk a szakma iránt érdeklőd ő k, az ifjú szakemberek tanítását, továbbképzését is

COOLFIRE: A MODERN, TARTÓS ÉS

BIZTONSÁGOS TŰZGÁTLÓ-MEGOLDÁSOK

A Coolfire Kft. 2009-es megalakulása óta az egyedi füst- és tűzgátló-termékek forgalmazását, fejlesztését tűzte ki céljául, melyek kiemelkednek az ipari megjelenésű szerkezetek közül. Termékei esztétikusak, egyediek, sok esetben a tervezőkkel való együttműködés, együtt gondolkodás eredményeképpen születnek meg. A Coolfire megoldásai nem csupán a tervezőasztalon látványosak, hanem az oly sokszor szűkös építési költségek ellenére a valóságban is megvalósíthatók. A cég ars poeticája: tűzvédelmileg biztonságos megoldások szolgáltatása az épület exkluzivitásának megtartásával – a költségek túllépése nélkül.

A Coolfire Kft. 2009-es megalakulása óta az egyedi füst- és tűzgátlótermékek forgalmazását, fejlesztését tűzte ki céljául, melyek kiemelkednek az ipari megjelenésű szerkezetek közül. Termékei esztétikusak, egyediek, sok esetben a tervezőkkel való együttműködés, együtt gondolkodás eredményeképpen születnek meg. A Coolfire megoldásai nem csupán a tervezőasztalon látványosak, hanem az oly sokszor szűkös építési költségek ellenére a valóságban is megvalósíthatók. A cég ars poeticája: tűzvédelmileg biztonságos megoldások szolgáltatása az épület exkluzivitásának megtartásával – a költségek túllépése nélkül. A Coolfire Kft. 2009 januárja, immár tíz év óta van jelen a magyar és nemzetközi tűzgátló-nyílászárók piacán. A cég által kínált, gyártott és fejlesztett tűzgátló-termékek nagy választékában való eligazodáshoz az építészek, üzemeltetők és végfelhasználók ajánlásait hívják segítségül. A Coolfire Kft., szaktudásának és pozitív hozzáállásának elismeréseképpen megbízható és sikeres márkák – Campisa, Bach, Polflam, Sapa – kizárólagos magyarországi képviselőjeként egyedülálló technológiákat honosított meg hazánkban, köszönhetően egyik legfontosabb ágazatának, a fejlesztésnek. Az elmúlt tíz évben több innovatív terméket sikerült kifejleszteniük. Kijelenthető, hogy számos különleges megoldással járultak hozzá az építőipar fejlődéséhez. A cég szakemberei az egyedi esetekre is megfelelő megoldása tudnak kínálni. Fejlesztéseik már egész Európában ismertté és népszerűvé tették a Coolfire-márkát. Ilyen, saját fejlesztésű termék például a 90 perces tűzgátló üvegezett nyílászárótermékcsalád, a tűzgátló automata üvegajtó-család. A Coolfire csapatának tagjai, tűzvédelmi szakértőink már a legkorábbi tervezési fázistól segítséget nyújtanak az építészeknek tanácsaikkal, a tervezői programban alkalmazható tervrajzokkal, előzetes árkalkulációval. A tűzgátló-szerkezeteket a Coolfire akkreditált szakemberei építik be. De a beszereléssel még nem ér véget a munka! A Coolfire minden esetben nyomon követi termékei sorsát, és a legújabb tűzvédelmi szabályzatok ismeretében és annak megfelelően végzi el időről időre a tűzgátló-termékek szükséges átvizsgálását, beállítását, javí tását. A cég minden szakembere tűzvédelmi szakvizsgával rendelkezik. A Párisi Udvar rekonstrukciója során szerzett tapasztalataikról kérdeztük a cég vezetőjét:

A Coolfire Kft. tíz éve forgalmaz és épít be tűz- és füstgátló nyílászárószerkezeteket. Műemlék épületek esetében milyen szempontokat kell elsősorban figyelembe venniük a beépítéskor?

A munkánk minden esetben a tervezővel való egyeztetéssel kezdődik, ez a műemléki szempontból kiemelkedő jelentőségű Párisi Udvar esetében különösen érzékeny szempontokat is felvethetett volna. Megjegyzem, hogy az általunk forgalmazott szerkezetek standard kötött elemekből alakíthatók ki, minősítés szerinti méretben és alakban, így már a tervezés korai fázisában kiküszöbölhetőek a beépítés során felmerülő problémák. Ez a jól időzíthető és relatíve problémamentes, gyors és szakszerű munkánk egyik alapja.

Nem ez az első nagy múltú budapesti műemléki épület, amelynek rekonstrukciójában részt vettek. Elég csak a Budavári Hiltont, a Klotildpalotát, a Budai Vigadót vagy a Szépművészeti Múzeum Románcsarnokát említeni. Jelentett-e valamilyen különleges, eddig nem tapasztalt kihívást a Párisi Udvar Az eddig szerzett budapesti műemléki tapasztataink elég muníciót biztosítottak a Párisi Udvarban végzett munkánk zökkenőmentes lebonyolításához is. Szakembereink már ilyen esetben is pontosan tudják, mire kell figyelniük, milyen különleges, műemléki szempontokat figyelembe véve kell elvégezni a pontos és szakszerű kivitelezést. Persze műemlék és műemlék között is van különbség, és a Párisi Udvar eddig alig-alig látható értékei minket is lenyűgöztek.

A Coolfire Kft. sok-sok műemléki felújítása közül – egy képzeletbeli bonyolultsági skálán – hová sorolná a Párisi Udvaron végzett munkát? Nem a legnehezebb, de nem is legkönnyebb munkának mondanám. Inkább logisztikai problémákat említenék: a felvonulási hely érthető szűkösségét, vagy a régi és az új csatlakozás pontjainak finomhangolását.

A Párisi Udvar eklektikussága a nyílászárók méretében és stílusában is megmutatkozik. Ennek a példa nélkül álló variabilitásnak hogyan sikerült megfelelniük?

Termékskálánk relatíve vékony kerettel ellátott darabjaiból válogatva állítottuk össze ajánlatunkat, amelyek egyszerű, fix üvegezett szerkezeteket, de a biztonság szempontjából ugyanolyan megbízhatóak. Különleges szerkezetekre nem mutatkozott megrendelői igény.

Miben különböznek a cég által forgalmazott Sapa 74-rendszer EI60, illetve EI90 jelzéssel ellátott szerkezetei?

A tűzállósági határértékeket jelzik a számok: hány percig áll ellen az anyag és a szerkezet a tűznek.

Egy igazán páratlan műemlék-épületen dolgozhattak. Melyik része ragadta meg a legjobban?

Mivel a felújítás korai szakaszában vettünk részt a projektben, a kész épületet sajnos még nem láttam. Mindenesetre nagyon megfogtak a belsőépítészeti kialakítások, és abban a stádiumban roppant érdekes volt egy ideig figyelemmel követni például a homlokzat restaurálásának fázisait.

Akadályozták-e előre nem látható nehézségek a munkát? Szerencsére minden zökkenőmentesen, a terveknek megfelelően zajlott.

A munkatársak hogyan fogadták, hogy részt vehetnek Budapest egyik legkülönlegesebb sorsú és legfigyelemreméltóbb épületének felújításában?

Valamennyien nagy megtiszteltetésnek vették, hogy részt vehetnek ennek a kiemelkedően exkluzív épületnek a megmentésében. Boldogok voltak, és talán most a Coolfire is egy kicsit magáénak érzi Budapest egyik, ha nem a legszebb épületét.

Milyen, a jövőben is hasznosítható tapasztalatokat szereztek a munka során?

Az eddig felhalmozott tudásunk elegendőnek bizonyult a munka hibátlan és gyors elvégzéséhez. talán csak a hely szelleme, a genius loci tett hozzá a tapasztalatokhoz – igaz, az viszont elég sokat. A feladatot egyébként rutinmunkának értékelném.

Hogyan értékelné az együttműködést az alvállalkozókkal és a kivitelező Market Zrt. munkatársaival?

Kiváló, segítőkész és konstruktív. Ahogy ez profik között szokás.

Coolfire Kft. 1097 Budapest, Illatos út 9. Tel.: (+36-20) 978 4346

E-mail: info@coolfire.hu

Web: www.coolfire.hu

HAGYOMÁNY ÉS KORTÁRS ELVÁRÁSOK ÖSSZHANGJA

Jorge Dominguez, a Fluidra Magyarország Kft. ügyvezető igazgatója nyilatkozik a vállalatról, valamint arról, hogy mivel járult hozzá ez a több mint 45 országban jelenlévő cég a Párisi Udvar felújításához.

A fürdőkultúra hazánkban vitathatatlanul hatalmas érték. Hogyan kapcsolódik a cég tevékenysége ezen jellegzetességhez?

Jorge Dominguez: A Fluidra S. A. egy spanyol tulajdonban lévő, 50 éves múltra visszatekintő cégcsoport. Tevékenységében minden tekintetben a víz kapja a főszerepet. Az egész világon működő sportcélú, élmény- és magánmedencék, aquaparkok, tengervízsótalanítók, édesvízi és tengeri akváriumok bizonyítják a Fluidra S. A. vezető szerepét. A vállalkozás növekedésének egyik legjelentősebb állomása a 2010-es tőzsdei bevezetés volt. Ez tette lehetővé, hogy a világ 32 országában működő gyártói és kereskedelmi részlegek tovább tudjanak növekedni. 2018 újabb jelentős mérföldkő: a Fluidra S. A. és az Egyesült Államokban piacvezető Zodiac Pool Solutions multinacionális cég fúzióra léptek egymással. Ennek során továbbra is Fluidra néven, de már 5500 alkalmazottal és egy több mint 45 országban jelenlévő új cégként, 1,3 milliárd eurós árbevétellel

és 210 millió eurós EBITDA-val rendelkező céggé formálódott. A Fluidra Magyarország Kft. – régi nevén Astral Pool Kft. – 2002-ben alakult meg. Így Magyarországon is elindulhatott a hazai fürdőkultúrát szolgáló, világszínvonalú Astral Pool vízkezelő berendezések forgalmazása. Hazai tevékenységünk gyors növekedését az első Széchenyi Terv tette lehetővé, melynek során a magyar fürdők döntő részébe az Astral Pool vízkezelő berendezései kerültek kiépítésre. Ezáltal nemcsak meghatározó piaci szereplőkké váltunk, de sikerült szoros kapcsolatot kialakítanunk a hazai fürdőkkel, wellness hotelekkel és az ezeket kivitelező tervezőkkel, cégekkel. Az anyacég filozófiáját itthon is sikeresen képviseljük. Ennek eredményeként cégünk a parkés a mezőgazdasági öntözés vezető beszállítójává vált. Futball- és golfpályákat, mezőgazdasági kultúrákat látnak el vízzel berendezéseink. 2019 különleges év lesz a Fluidra Magyarország történetében. A tavaly eredményesen befejezett első tanmedence építési program beszállítójaként szerzett kormányzati és szakmai elismerések is hozzájárultak ahhoz, hogy elnyerjük a debreceni Nagyerdei strandfürdő 17 medencés fejlesztését, amely Magyarország legnagyobb fürdőfejlesztési projektje. Tevékenységi körünkbe tartozik a fürdő- és öntözőkultúrához kapcsolódó termékek kereskedelme, a különféle kivitelezési munkálatok, akár komplett uszodatechnológiai és wellness-rendszerek kiépítése is, foglalkozunk emellett öntözéstechnológiával, illetve fontosnak tartjuk a hatalmas raktárak fenntartását annak érdekében, hogy a megrendelő minél gyorsabban hozzájuthasson a termékekhez.

A Párisi Udvar egyes elemeinek kiépítését is a Fluidra Magyarország Kft.-re bízták. Ott milyen feladatokat kellett elvégezni?

Jorge Dominguez: A Párisi Udvarnál főként a wellness-részlegek kialakításával foglalkoztunk. A minőségi vendéglátást elősegítendő gőzkabint, finn szaunát, hidromasszázs-medencét, infrakabint, illetve jégkút telepítését végeztük el.

Milyen kihívásokkal, megoldandó feladatokkal kellett szembesülni a munkafolyamat során?

Jorge Dominguez: Kevesen tudják, de az épület korábbi funkciója miatt egy labirintusszerű épület fogadta a kivitelezőket. Jó volt látni, hogy új terek nyíltak meg, új funkciók jöttek létre, melyek a mi munkánkat is érintették, hiszen az első emeleten kialakított wellness területén épített hidromasszázs-medence és maga a wellness-világ épp egy ilyen újraértelmezett helyiségben kapott helyet. Természetesen nem csupán az épületen belül, hanem az épületen kívül is nehéz feladat volt a logisztikai munkálatokat a város nyüzsgő mindennapjaival összeegyeztetni. Részünkről természetesen az épület különlegessége az, hogy a felső szinten két VIP-lakosztály is kialakításra került, ahol szintén cégünk munkája volt a fürdőszobákhoz tartozó két darab finn szauna kivitelezése is, mely egyikéből páratlan kilátás nyílik a Gellérthegyre, illetve a Szabadság szoborra. Joggal lehetünk büszkék munkánkra és arra, hogy egy értékmentő és értékteremtő feladatban kellett helytállnunk.

Mennyiben kellett alkalmazkodni a ház építészeti jellegzetességeihez?

Az épület esztétikai jellemzői meghatározták-e valamilyen módon az Önök munkáját?

Jorge Dominguez: A megrendelői igényeknek megfelelően a belsőépítészeti koncepció ötvözi a régmúlt és ehhez kapcsolódva a Párisi Udvar hangulatát. Ezt a burkolatokkal, belsőépítészeti elemekkel a wellness területén is sikerült ragyogóan megoldani. A mi feladatunk ellenben a jelenkor igényeit tartotta szem előtt, az egyes wellnesselemeknél (finn szauna, infrakabin, gőzkabin, jégkút, hidromasszázsmedence) lényegi szempont volt a funkcionalitás és ezzel együtt az épület jegyeitől nem eltérő, némi rusztikusságra, harmóniára való törekvés. Úgy vélem, ezt maradéktalanul sikerült megoldanunk.

Az épület műemléki jellege okozott valamiféle nehézséget, speciális helyzetet?

Jorge Dominguez: A Párisi Udvar esetében az eredeti hangulatot idéző restaurálási munkáké volt a főszerep, amihez cégünknek is folyamatosan alkalmazkodni kellett. A mennyezeti munkák állványai között, vagy a lépcsőház restaurálása miatt kollégáink dolga is meglehetősen nehézkes volt. Gondoljunk csak az újonnan kivitelezett hidromasszázsmedencéhez szükséges homokszűrő, kiegyenlítő tartály és az ahhoz szükséges töltet, vagy a wellness világhoz kapcsolódó kivitelezési anyagok beszállítására. Miközben apró részletességgel fáradoztak a restaurátorok a műemléki értékek újjáélesztésén, addig az összes többi szakágnak összehangolt fegyelemmel kellett együtt élni a helyzettel. Ezt a fegyelmezett munkavégzést azért is tartottuk kiemelkedően fontosnak, mert csak így lehetett egy ennyire szerteágazó folyamategyüttest gördülékenyen kivitelezni. Az eredmény azt mutatja, hogy mindezt sikerült is megfelelő minőségben és igényességgel megvalósítani.

2310 Szigetszentmiklós, Leshegy utca 4/a E-mail: info@astralpool.hu Ügyfélszolgálat: 36 70 684 8999

MEGOLDÁSOK A KORSZERŰ

ÉPÜLETEK SZOLGÁLATÁBAN

MARTON LÁSZLÓT, AZ INVITECH KFT. ÉRTÉKESÍTÉSI VEZÉRIGAZGATÓ-HELYETTESÉT

KÉRDEZTÜK

A TELEKOMMUNIKÁCIÓ ÉS INFORMATIKA TERÜLETÉN EGYARÁNT OTTHONOSAN MOZGÓ CÉGRŐL.

Az Invitech Kft. két évtized alatt hagyományos telekommunikációs cégből egy teljes körű üzleti infokommunikációs szolgáltatásokat is nyújtó szervezetté vált.

Milyen tudatos lépések kellettek ehhez a látványos fejlődéshez?

A vállalkozások versenyképességének megőrzéséhez az infokommunikációs szolgáltatások széles körére van szükség. Az igényeket a felhasználók üzleti céljai alakítják. Ezeket a célokat megfelelően támogató megoldások biztosítása a legfontosabb feladatunk. Az Invitech az elmúlt két évtizedben a piaci igényekre reagálva alakította üzleti stratégiáját. A telekommunikációs szolgáltatások mellett jól pozícionált IT portfóliót is kiépített.

A cég a bővítést, a klasszikus modellel ellentétben, nem akvizícióval, hanem saját infrastruktúrájára, valamint kiváló szakértői csapatára támaszkodva valósította meg. Mára több, mint ötezer vállalati és intézményi ügyfelet szolgálunk ki, árbevételünk 30%-át az informatika adja.

Mivel tudtak a konkurencia fölé nőni?

Hazai viszonylatban meghatározó telekommunikációs hálózatunkra és európai szinten is kiemelkedő TIER III minősítéssel rendelkező adatközpontunkra alapozva alakítottuk ki menedzselt szolgáltatásainkat és felhő alapú megoldásainkat. Hálózataink és szolgáltatásaink integrációjával és folyamatos fejlesztésével széleskörű, versenyképes megoldásokat, színvonalas ügyfélkiszolgálást, kiemelkedő minőséget és elsősorban partnerséget biztosítunk ügyfeleink számára. Ehhez elengedhetetlen az egyes iparágok sajátos működésének az ismerete. Fontos, hogy ott legyünk ügyfeleinknél az igények megfogalmazásánál és aktívan részt vegyünk a tervezésben. Lényeges továbbá, hogy a kivitelezést követően se engedjük el a kezüket, azaz folyamatos támogatást és életciklus menedzsmentet is biztosítunk.

A Párisi Udvar mindenféle szempontból komoly kihívást jelentett a felújítás valamennyi aktorának. Mivel tudott az Invitech Kft. a versenytársak fölé nőni a tender során?

Szakértői csapatunk kiemelten, külön iparágként kezeli az építőipart, csakúgy, mint a szállodákat. Megoldásaink az épületeket alkalmassá teszik a digitális munkavégzésre, a kommunikációs elvárások magas szintű kezelésére, valamint a professzionális ügyfélkiszolgálásra. Megbízható, kiterjedt távközlési infrastruktúránkra alapozva biztosítjuk a vezetékes és vezeték nélküli wifi hálózatok tervezését és kiépítését. Kommunikációs platform széles skáláját kínáljuk, portfóliónkban a videó és konferenciatermi rendszerek, alközponti és ügyfélszolgálati

megoldások egyaránt szerepelnek. A 110 vendégszobával, 25 lakosztállyal, illetve üzemi, kiszolgálói környezettel rendelkező Parisi udvar részére kommunikációs - alközpontirendszert szállítottunk és helyeztünk üzembe. Ez a megoldás a kiszolgáló személyzet napi munkájának támogatása mellett a szálloda vendégeinek is megteremti a könnyen kezelhető hang alapú kommunikáció lehetőségét. Az alközpont integrációját a szálloda front office rendszerével szintén meg kellett oldanunk A rendszerek integráltsága nélkül ugyanis ma már hatékony működésről nem igen beszélhetünk. A Párizsi udvarban telepített kommunikációs platform speciális szaktudást igényel. Az Invitech, többek között azért került kiválasztásra, mert a hazai piacon is egyedülállónak tekinthető kompetenciákkal és gyártói minősítéssel rendelkezünk. Emellett a rendszer kialakításához szükséges távközlési kapcsolatot is biztosítani tudtuk. Csapatunk számára megtisztelő volt a felkérés a projektben való részvételre és pozitív megerősítést jelentett szakmai felkészültségünk tekintetében.

Invitech ICT Services Kft.

Székhely: 2040 Budaörs, Edison u. 4. Levelezési címe : 2041 Budaörs, Pf.: 1444

Telefon: 06 80 82 00 82

Telefax: 06 1 801 4424

E-mail: vip@invitech.hu Web: www.invitech.hu

Épület bemutatása, meglévő szerkezetek leírása:

A Párisi Udvart Budapest első vasbeton tartószerkezettel készült épületei között tartják számon. Építésekor – 1908-1913 között a vasbetonépítés még csak néhány évtizedes múltra tekintett vissza. Az épületet a Belvárosi Takarékpénztár megrendelésére Schmahl Henrik tervezte. A funkció és az alaprajz meghatározta a szerkezet kialakítását is, mely magas szintű tervezési tudatosságra utal. A Takarékpénztár által használt szintek jellemzően vasbeton pillérvázas szerkezetűek, a bérlakásoknak helyet adó felső szintek főfalas elrendezésűek. A födém minden szinten sűrűbordás vasbeton lemez.

Kivitelezési feladat:

A XX. században az épületet többször felújították, azonban egy tulajdonosváltásnak köszönhetően új igény merült fel a Párizsi Udvar ötcsillagos szállodává történő átalakítására. Az átépítési feladat részeként kapott megbízást a Moratus Kft. az épület vasbeton szerkezeteinek kivitelezésére. A szerkezetépítés zömét a funkcióváltással összefüggő feladatok adták. Új liftaknák és lépcsőházak készültek, a belső udvar részlegesen beépítésre került, a pincébe új padlócsatornákkal tarkított alaplemez épült. A szerkezetmegerősítés részeként a pillérek köpenyezéses eljárással, a födémek szénszálas megerősítéssel és felületjavítással lettek az érvényben lévő szabványoknak megfeleltetve. Az eredeti épületdiagnosztikai felmérések alapján bontásra és visszaépítésre ítélt födémmennyiséghez képest a kivitelezés közbeni statikai vizsgálatok további 1000 m2 födémcserét tettek szükségessé.

Kivitelezés:

A zsúfolt Ferenciek terén sétáló emberek előtt rejtve maradt, hogy az állványzat, az impozáns homlokzat mögött komoly szerkezetépítési munka folyt. Egy meglévő épület átalakítása merőben más feladat, mint egy új ház építése. Kívülről nem annyira látványos, belülről viszont sokkal munkaigényesebb folyamat, hiszen igazodni kell a meglévő épület adottságaihoz, az építés nem mindig lentről felfelé halad. A kivitelezés egyes szakaszaiban előfordult, hogy egyszerre történt szerkezetépítés a pincében, a tetőn és a köztes szinteken.

A nehézségeket főleg ez a széttagoltság okozta. A bontás során sokszor addig rejtett „meglepetések” kerültek elő, külpontos falak, rossz felületek. Az építésitechnológia és az ütemek helyes megválasztása egy ilyen jellegű felújítás esetén kiemelt jelentőséggel bír. A bontás-építés mindig csak szakaszosan lehetséges, az épület egyik munkafázisban sem veszítheti el állékonyságát. Jó példa erre a központi liftakna és lépcsőházi mag, melyet csak akkor lehetett bontani, ha a mellette lévő új traktus szerkezetépítése elkészült és biztosította az épület kellő merevségét. Az ilyen jellegű, ütemezés és építési technológia szempontjából egymásra épülő lépések miatt hosszú folyamat az átalakítás. Esetünkben ez ráadásul egy belvárosi, műemléki épület, ennek következtében a kivitelezés során halmozott nehézségeket kellett leküzdeni. A házon belül számos műemléki rész található – passzázs, kupola, lépcsőházak, poligon udvar, tetőfelépítmények –, melyek közvetlen környezetében kellett a vasbeton szerkezetépítés korántsem patikus tevékenységeit végezni. Mindezek ellenére nagyon szép feladat volt a Párizsi Udvar építése. Számtalan olyan szerkezeti elemet lehetne felsorolni, melyek megépítése önmagában is komoly technológiai kihívást jelentett. Korábban említésre került a központi lépcsőház, mely „új ház volt a régi házban”. Az új kilenc szintes épületrész kivitelezése összetettsége és kiterjedése miatt végig kritikus úton volt. A központi kupola és az új belső udvari épületrész vasbeton. falának összemetsződése az ábrázoló geometriában tanult félgömb és sík áthatásának életnagyságú modellje. A falban egy 6 méter sugarú boltív készült, mely 11 métert hidal át, mindez a kupola felett, a földtől 13 méter magasan épült. Impozáns látványt nyújtott a poligon udvar nyers betonszerkezete a kétszintes pillérköpeny sorral, az alulbordás födémmel és a 3 méter széles, és 10 méter hosszú lépcsővel.

Építésszervezés:

Belvárosi építkezések sajátossága a kis felvonulási terület, ahol nagy volumenű anyagtárolására nincs lehetőség. A szállítmányoknak így mindig pontosan ütemezve kellett megérkezniük. A projekt a kivitelezés jelentős részében két oldalról

volt megközelíthető anyagszállítás céljából. Ez építéshelyi anyagmozgatás tekintetében hatalmas előny. Belvárosi átalakításnál fontos, hogy meglássuk az épület adottságaiban rejlő lehetőségeket az építésszervezés és kivitelezés szempontjából. A tető és belső udvarok remek depóhelyként szolgálnak. Anyagforgalom céljára kihasználhatók a liftaknák előre kibontott helyei, szintközi belső udvarok. A Párizsi Udvaron először használtunk a stabil, telepített betonpumpát. A betonozó csövek függőleges értelemben két helyen kerültek kiépítésre, a betonozandó szerkezeteket ezekhez csatlakozva értük el vízszintesen telepített csövekkel. A két kiépítés az egész épület területét le tudta fedni. Végezetül fontos kiemelni a darukapacitást és a daru, daruk pozíciójának helyes megválasztását, mely alapvetően meghatározza a kivitelezési és munkaszervezési folyamatokat, beleértve az építéshelyi dolgozók létszámát is.

Összefoglalás:

Párisi Udvar szerkezetépítése 20 hónapig tartott, beleértve az építés során szükségesség vált kiegészítő tervezési folyamatok időszükségletét is. Ez idő alatt több, mint 400 tonna betonacélt és 3200 köbméter betont dolgoztunk be. A felújítás során érdemi többletmunkát eredményezett a bontási munkák során feltárt, addig csak korlátozottan diagnosztizálható szerkezetek megerősítésének igénye, mely kihatással volt a kivitelezés idejére és nem utolsó sorban a költségeire is. E tapasztalat alapján általánosan elmondható, hogy az épületdiagnosztika jelentőségét nem szabad alábecsülni. A kivitelezés alatt a meglévő, feltételezett szerkezeti adottságokat folyamatosan ellenőrizni kell. A Párisi Udvar – a tartószerkezeti problémák ellenére – a maga 100 éves korával kiállta az idő próbáját, vasbetonvázas szerkezeti rendszerével napjaink népszerű építési módját vetítette előre. A többéves kitartó munkának köszönhetően pedig még nagyon sokáig a Ferenciek tere látványossága lesz.

Moratus Szerkezetépítő Kft.

1037 Budapest, Bojtár u. 53.

Tel.: (+36-1) 466 4827

Fax: (+36-1) 883 0243

E-mail: info@moratus.hu

Web: www.moratus.hu

TÖBB MINT 3.000 LÁMPA, TÖBB MINT

3 ÉVNYI MUNKA

ÚJRA FÉNYÁRBAN ÚSZIK

A PÁRISI UDVAR

A Párisi Udvar világításáért felelős csapat, a Solinfo Group tulajdonosa mesél az álomprojekt kulisszatitkairól

Hajdan egy húsz négyzetméteres kis Király utcai izzóboltból indult, mára viszont amellett, hogy exkluzív lámpa- és bútorboltként működik, világítástechnikai tervező irodává és további, designhoz minden esetben kötődő üzletággal büszkélkedő cégcsoporttá nőtte ki magát a Solinfo Group, amely a Párisi Udvar rekonstrukciójában egyebek mellett a világításért volt felelős. A hároméves munka alatt több mint háromezer lámpát szereltek az épületbe: előfordult, hogy egyszerre húszan dolgoztak a megvalósításon, és egyszer még egy vékony cirkuszi akrobatát is alkalmazniuk kellett, mert más nem fért volna el a kristálykupola egyes részein. A cég egyik alapítója, Orbán Zoltán roppant egyszerűen megmagyarázza, miért vállalták a nem éppen könnyű feladatot: szerelemből.

A Párisi Udvar felújítása talán még a világítás kivitelezőinek is álomfeladat. Olyan ez, mint egy bajnoki cím?

Azért mi korábban nagyon komoly projekteken dolgoztunk, a Kempinski / Marriott Hoteltől a Miniszterelnöki Hivatalig, a Graphisoftszékháztól a Stand étteremig. Az viszont biztos, hogy a Párisi Udvar egyfajta presztízsmunka. Későn kezdték hasznosítani, olyan volt, mint valami öreg hölgy, akit mindenki ismer, tisztel, de senki nem mer közeledni hozzá. Nincs már sok hozzá hasonló épület a városban.

Önök hogyan kerültek a képbe?

Korábban már dolgoztunk a beruházóval, úgyhogy hamar tudomást szereztünk a munkáról. Persze nem mi voltunk az egyetlenek. Rengetegen érdeklődtek a feladat iránt, de sokan – belelátva a munka komplexitásába – ki is rostálódtak. Végül aztán – a megfelelő tudás és tapasztalok birtokában – egyedül maradtunk. A feladat ugyanis, mint említettem, nem volt egyszerű, sok különböző térrel, összetett felületekkel, ráadásul egy hosszan elnyúló projektről volt szó.

Mégis belevágtak.

Mert olyan volt az egész, mint egy régi, nagy szerelem. Én például már gyerekként is imádtam a Párisi Udvart. A sarkon működött a Jégbüfé, amikor iskolaszerekért mentünk édesanyámmal szemben lévő ÁPISZ-ba, mindig megálltunk egy gofrira. Emlékszem, a munkálatok kezdetekor egy egész napot bolyongtam az épületben, pedig akkor még nem is nyertük el a megbízást. A mi sorsunk egyébként a belső passzázs próbavilágításánál dőlt el. Ekkor már csak ketten voltunk versenyben. Mi kaptuk a passzázs egyik oldalát, a másik pályázó a másikat, az eredményt pedig egy jó negyvenfős társaság értékelte, amelyben a műemlékvédelmisektől kezdve a beruházókig mindenki benne volt. Végül minket választottak.

Össze tudná röviden foglalni, mi volt a Párizsi udvar világítástechnikai koncepciója? Ha tényleg röviden kell összefoglalni, akkor azt mondanám, hogy egy nagyvonalú, elegáns világítást akartunk adni az épületnek. A gyakorlatban persze ez sokkal bonyolultabb volt, hiszen rengeteg különböző igénynek kellett megfelelni. A hotel tulajdonosai a pompát szerették volna hangsúlyozni, a

tető rezidencialakásai a luxust, a központi kupolánál pedig az volt a feladat, hogy az üveg olyan fénnyel ragyogjon, mintha természetes világítást kapna. A passzázsban például egyetlen megoldás sem volt sztenderd, nem volt egyetlen olyan termék sem, amire azt mondhattuk volna, hogy jó, akkor ezt most berakom ide, hanem a lámpákat egyenként, külön ki kellett találni és legyártani. Leginkább egy szimfóniára hasonlított az egész, amelyben minden hangnak megvan a maga helye.

Mi volt a legnehezebb?

Talán az alkalmazkodás. Mivel ez egy hosszú munka volt, rengeteg változtatás történt, világítási tervből is több készült. Előfordult, hogy bemegyünk valahová, és látjuk, hogy hopp, lejjebb került a plafon, mert kellett a hely a gépészetnek, pedig ott nekünk egy x lelógású csillárunk lett volna. Ilyenkor aztán újratervezés, kezdheted előlről az egészet, és persze felelj meg a szabványoknak, vagy éppen a menet közben kapott szállodasztenderdnek.

Technikailag mi volt a legnagyobb kihívás? Mindenképpen a passzázs kupolái. Ez az, amire a belső udvarról rá lehet látni. Olyan világítást kellett csinálnunk, ami természetesnek hat, és a lmezés világából vettünk ötleteket a derítések és indirekt fények megalkotásához. Például a kristálykupola feletti rész olyan, mint egy tükörszoba, annyi mesterséges fényvisszaverő felületet hoztunk benne létre. A helyzetet bonyolította, hogy alpinistákkal dolgoztunk együtt, akik nagydarab, erős fér ak, ide viszont egy ötven kilónál és 160 centinél nagyobb embert nem lehetett felküldeni. Kínunkban zsokék és cirkuszi artisták között kezdtünk keresgélni. Így akadtunk Balázsra, aki Spanyolországban volt akrobata, és értett a villanyszereléshez.

A Párisi Udvar egy százéves épület. A világítás terén hogyan lehetett a régit a modernnel összehangolni?

Rögtön szakítottunk azzal az elképzeléssel, amely amúgy máig erősen tartja magát, hogy a klasszikus világítás csak klasszikus csillárokból és falikarokból állhat. A mi koncepciónkban a műemlék terekben inkább a fények, semmint a lámpatestek dominálnak. De ha valamilyen modern hangulatú tér alakult ki, akkor mi is azt hangsúlyoztuk; nem kontrasztokat akartunk alkotni, hanem a régi és az új harmóniáját. Az már más kérdés, hogy egy ilyen kiemelt jelentőségű műemlék-épületben hogyan lehet a szerelést megvalósítani, hisz nincsenek puffer-zónák, nem arra tervezték hajdan, hogy egyszer majd működtető egységek és vezetékek fussanak benne. A passzázsban így nem csak magát a világítást kellett kitalálnunk, hanem az összes nyomvonalat is, azt, hogy hogyan rögzítsük, hogyan szakaszoljuk, hogyan tegyük vezérelhetővé a lámpákat, amelyekből volt vagy hétszáz. És hogy a munka bonyolultságát és összetettségét érzékeltessem: a világítás mellett mi biztosítottuk a legfelső szinten elhelyezkedő 130 és 290 négyzetméter alapterületű, ki nomult eleganciájú rezidenciák bútorait és teraszbútorait, valamint a 110 szoba összes kiegészítő és dekorációs elemét is.

Most, hogy vége a munkának, elégedett? Persze, bár szerintem ahányszor visszamennék, annyiszor találnék valamit, amit máshogy csinálnék. Talán ez így természetes. Az viszont biztos, hogy rengeteget tanultunk ebből a feladatból, és nem csupán szakmai szempontból. Megtanultuk például, hogyan kell együttműködni egy ekkora projektben, hogyan kell pro n kommunikálni a megrendelővel, a beruházóval. Csúcsidőben húszan dolgoztunk a megvalósításon, tervezők, kivitelezők vegyesen, de volt külön egy emberünk, aki kizárólag a kommunikációt és az egyeztetéseket intézte, itt erre is szükség volt.

Három évig dolgoztak a Párisi Udvaron. Nehéz elengedni egy ilyen feladatot?

Még szép. Lehet, hogy közhelyesen hangzik, de ez a projekt örök emlék marad. Sőt, van még egy bónusz is benne: tudok villogni vele a gyerekeim előtt. Remélem, az ő életükben is kerül majd egy olyan épület, amihez ennyire fognak érzelmileg kötődni.

Solinfo Group

1077 Budapest, Wesselényi utca 6.

Tel.: +36 1 267 0444

E-mail: info@solinfo.hu

Web.: www.solinfo.hu

A HOTEL, AMELY MÁS MINT A TÖBBI

A Bakart Kft. a szárazépítészeti munkák kivitelezésében, az elmúlt évek során jelentős hotelreferenciára tett szert. A Párisi Udvar volt sorban a kilencedik hotel a cég életében, amely egyben újabb mérföldkövet is jelentett számunkra. A kivitelezést megelőzően már a tervezési szakaszba is bevontak minket a műszaki tartalom végleges kialakításának meghatározására. Észrevételeinkkel, javaslatainkkal segítettük a tervezést, hogy az 5 csillagos luxusszálloda minden téren megfeleljen a minőségi követelményeknek, legyen szó akusztikáról, tűzvédelemről, a műemléki jegyekhez való kapcsolódásról, vagy a reprezentatív belső terekről. Mindezt úgy, hogy mindvégig szem előtt kellett tartani a költséghatékonyságot is. Már a tervekből is érzékelhető volt, hogy az elkészült épület rendkívül impozáns lesz, de látva a végeredményt, a belsőépítészeti megoldásokkal tarkított közösségi tereket, állíthatjuk, hogy

még az elképzeléseinket is felülmúlta. Komoly fejtörést okozott a minden belvárosi építkezésnél jelentkező organizációs és logisztikai probléma, ami itt a helyszín frekventáltsága miatt az eddigieknél is kreatívabb megoldásokat követelt. Nem könnyítette meg a dolgunkat a hosszú ideig tartó kivitelezés, és a napjainkban jellemző munkaerőhiány, de megtaláltuk a megfelelő embereket, akikkel határidőre, és az elvárt minőségben fejeztük be a projektet. Az I. emeleten megtalálható tnesz-, illetve wellnessrészleg, valamint a Poligon udvar üvegtetejéhez kapcsolódó álmennyezet megépítése külön kihívás volt, mert bár a szobák és a közlekedésre szánt területek is minden apró részletükben eleganciát sugároznak, az épület ezen részeinek íves, valamint nagyon tagolt felületei a fények játékával együttesen különleges hatást érnek el. Ehhez az élményhez fontos, hogy minden szárazépítészeti szerkezet rendkívül precízen

készüljön el, hiszen itt minden további befejező szakági munkának pontos felületet kell átadni a tökéletes végeredmény érdekében. A projekt sikeres megvalósítását segítették az évek óta megbízható beszállítóink ( B+M Hungaria Kft., Bau System 92 Kft., Graf Trade Kft.), saját kollégáink és alvállalkozóink, akiknek ezúton is szeretnénk köszönetet mondani!

Bakart Kft.

1117 Budapest

Fejér Lipót köz 7

Tel: (+36)1-205-3587

Fax: (+36)1-205-3588

Email:bakartiroda@bakart.hu

MITŐL VÁLIK EGY ENTERIŐR

IGAZÁN KÜLÖNLEGESSÉ?

A Bevlo az 1997-es alapítása óta megkerülhetetlenné vált a hazai exkluzív lakástextil piacon. Több mint harminc márka képviseletét látja el közép- és felsőkategóriás textilek, tapéták, díszlécek, szőnyegek terén, országosan kiterjedt viszonteladói hálózattal. Magas minőségű portfóliója évente többször is megújul, így ad folyamatos inspirációt az enteriőrök megálmodóinak. Kínálatában a teljességre törekszik, ezért mind designban, mind árban széles választék jellemzi. Számos hotel, bár és lakóingatlan köszönheti különleges hangulatát a Bevlo szakértelmének és exkluzív termékeinek. A cég sikereit meghatározza a magas színvonalú projektkezelés - rendkívül széles termékpalettájával, egyedi üzletpolitikájával komplex szolgáltatást nyújt és minden munkafolyamatban jelen van a belsőépítészeti tervezéstől egészen a kivitelezésig. Így történt ez a Párisi Udvar esetében is: már a projekt korai szakaszában bekapcsolódtak a tervezői folyamatokba. Bár a hotel koncepcióterve folyamatosan formálódott, a Bevlo képes volt termékportfóliójával rugalmasan

alkalmazkodni az új enteriőrképhez. Az elkészült szálloda belső tereibe végül a cég által forgalmazott Arte tapéták és Orac díszlécek kerültek be. A projekt rendkívüli méreteit mutatja, hogy az építők több mint egy kilométernyi dekorlécet és másfél kilométernyi tapétát használtak fel. Az Arte kifejezetten a Párisi Udvarhoz hasonló egyedi projektekhez fejlesztett ki egy luxustapéta termékcsoportot, melynél az exkluzív design és színek fontos szerepet kaptak. A tapéták megtervezésekor az épület klasszikus eleganciájához illő, különleges megjelenés mellett természetesen a későbbi gördülékeny üzemeltetés biztosítása is fontos célkitűzés volt. Az Orac magas minőségű dekorlécei lábazati és fali panelekként letisztult finomsággal simulnak a szálloda belső tereibe. Mindkét termékcsoportnál alapvető követelményként jelent meg az olyan technikai elvárásoknak való megfelelés, mint a tisztíthatóság vagy az ütésállóság. A Párisi Udvar egy egyedülálló projekt, melyben a múlt eleganciája a modern kor technológiájával karöltve alkot egészen különleges élményt a látogatóknak.

Nem is volt kérdés a tervezők részéről, hogy mindezt belsőépítészetileg is a legjobb alapanyagokkal koronázzák meg. A Bevlo extra minőségű termékportfóliójával, tapasztalt szakembereivel, a belváros szívében található, otthonos bemutatótermével, számos hazai kiállítás szervezőjeként nemzetközi színvonalat képvisel a magyar design világában.

1063 Budapest, Szinyei Merse u. 13. fszt. 4. üzlet

Tel: +36 1 371 0391

Tel/Fax: +36 1 204 4012

e-mail: bevlo@bevlo.hu

MINIATŰR ELEMEKBŐL HATALMAS

TELJESÍTMÉNY

A Market Építő Zrt. megkeresésére a Filó és Társa Kft. által tett és elfogadott ajánlat alapján a Párisi Udvar passzázsának kristálykupolája alatti, eredeti Villeroy & Boch kerámia-padlóburkolat rekonstrukciós munkáit cégünk nyerte el. A munkák során a kerámia-elemek az eredeti kerámia-burkolat alapján lettek újragyártva. A hatszögletű padlóburkolat külső széleit keretező bordűr 1x1 cm méretű, piros és fekete újragyártott mettlachi anyagú mozaikból lett rekonstruálva a Filó és Társa Kft. telephelyének műhelyében az egyedi, kézi kartonra rajzolt minta alapján történő ragasztással. Az egyedi mintákat a cégvezető és tulajdonos Filó Mihály rajzolta. A motívumot a megmaradt, ép eredeti burkolatról pauzálással vettük le. A munka igen sok időt vett igénybe az apró elemek egyenkénti ragasztásával, a motívum szerinti faragásokkal, illesztésekkel és fordulók kialakításával. A 42 méter hosszú és 60 cm széles mozaik bordűr elkészítése 6 hónapot vett igénybe.

A helyszíni kivitelezési munkákat a hatszögletű felületen a belső méhsejtes mintázatú kerámia-burkolat lerakásával kezdtük, ami az elemek sokfélesége miatt szintén igen nagy odafigyelést és szakmai felkészültséget igényelt. Minden elemet, kerámia-lapot egyenként raktunk le, különös tekintettel az illesztések pontosságára. Az egész felület méhsejt formában lett tervezve, illetve kivitelezve.

A méhsejt-motívumok külön-külön, két színnel vannak keretezve.Cégünk készítette az épület logóját is. A réz berakásos gránit intarzia padlóburkolat a liftekben látható, de a nagyméretű kerámia-lapokból kialakított egyedi liftajtó keretek is a Filó és Társa Kft. szakértelmét dicsérik. A külső munkák közül a Filó és Társa Kft. vállalta a Petőfi Sándor utca és Ferenciek tere felől oldalon lévő tardosi vörös mészkő lábazat és lépcsők felújítását,

a régi Aurisina-márványlépcsők felújítását, csiszolását és stokkolását, valamint az új Aurisina-lépcsők gyártását és elhelyezését, a pihenő és a lift előtereinek padlóburkolását. Cégünk a nehézségek ellenére is örömmel készítette el ezt a nagyon igényes és műemléki értéket képviselő burkolatot, amely a Párisi Udvar egyik meghatározó elemét képezi. Munkánkkal mi is hozzájárultunk Budapest egyik kiemelkedő építészeti alkotásának megújulásához. Köszönjük a Market Építő Zrt.-nek a lehetőséget, hogy ebben a felemelő munkában részt vehettünk. Kollégáink mindig örömmel idézik majd fel a kivitelezés során kialakult kiváló szakmai együttműködést és a jó kapcsolatokat, amely a kivitelezés sikerének egyik fontos záloga lett.

Filó És Társa Építőipari és Kereskedelmi Kft.

Iroda: 1116 Budapest, Vegyész u. 66.-68. Tel: 371-0820, 371-0819

Mobil: 30/9-482-978, 30/9-146-239

www.filo.hu, filo@filo.hu

A MAGASBAN IS STABILAN

A Dunamenti Állványtechnika Kft., mint a Dunamenti- cégcsoport tagja, immár 20 éve szolgálja a magyar- és az európai építőipar fontosabb és kevésbé fontos szereplőit. Társaságunkat, mint a magyar állványozási piac egyik vezető szolgáltatóját, egy szempont vezérel: hosszú távú partnerként segítsük ügyfeleinket abban, hogy vállalásaikat jobban, gyorsabban- és költséghatékonyabban tudják megvalósítani akár a magasépítés, akár az ipar területén. Cégünk alapításánál e szempontok gyelembevételével választottuk ki a LAYHER cég által gyártott állványrendszereket, melyek szerkezeti elve magas minőségi szintet képvisel. A tartozékok széles választéka lehetőséget biztosít, hogy a megrendelőink által megfogalmazott, szakmailag igényes és összetett feladatokat – a legegyszerűbbtől a legbonyolultabbig – a legrövidebb időn belül – és a legjobb minőségben lehessen megvalósítani. Az egyedülálló és csavarmentes kötéstechnológia egyetlen kalapácsütéssel alakíthatja át a laza kötést egy erős, szerkezetileg merev kapcsolattá és ez a szerkezet minimális súly mellett nagy erők ideális átvitelét teszi lehetővé. A Market Zrt.-vel együttműködésben, köszönhetően a folyamatos és felhőtlen munkaviszonyunknak, olyan, mérnöki szívet is büszkeséggel eltöltő projektek valósultak meg, mint például Párisi Udvar felújítása. A Párisi Udvar Hotel Budapest projekt állványozási feladainak

kihívásait nem valószínű, hogy meg lehetett volna valósítani a Layher állványrendszer multiplex tulajdonságai, és persze dolgozóink kiemelkedő szaktudása nélkül. A homlokzati állvány bonyolultságát a homlokzat műemlék jellegéből adódó tagoltság, a Zsolnaykerámiák, szobrok, domborművek és bukolatok megóvása jelentette. A passzázsba épített térállványoknak és a több tonnás terhet elviselő alátámasztó állványoknak is ugyanezeknek a feltételeknek kellett megfelelniük. Külön említést érdemel az a mérnöki bravúrfeladat, amelynek során egy olyan állványt kellett építenünk, melynek segítségével úgy tudtuk kiváltani a központi kupola acélszerkezetét tartó függesztéseket, hogy azok nem deformálódhattak és egy milliméternyit sem mozdulhattak el a térben. Ellenkező esetben a restaurált ólomüvegbetéteket nem lehetett volna visszahelyezni. Ez is azt bizonyítja, hogy igyekszünk a tervezéstől kezdve az anyagok biztosításán keresztül egészen a kivitelezésig mindenben kiszolgálni megrendelőinket. A kivitelezési munkákat a cégcsoportunk által megkövetelt szigorú előírásoknak, az MSZ EN ISO 9001:2009 (ISO 9001:2008) minőségirányítási MSZ EN ISO 14001:2005 (ISO 14001:2004) környezetirányítási, MSZ 28001:2008, MEB irányítási rendszereinek, illetve az MSZE 13020 állványozási előszabványban foglalt szakmai előírások betartása alapján végezzük.

Cégünk legfontosabb célkitűzése, hogy piaci partnereinket az európai normáknak megfelelő minőségi színvonalon, azok legnagyobb megelégedésére szolgálja ki. Partnereink és alvállalkozóink kiválasztásánál is a magas minőségi követelmények érvényesítése és a megbízhatóság az elsődleges szempont. A Dunamenti Állványtechnika szellemi vívmányaként tartja számon, hogy ötletgazdája, és alapító tagja a - Magyar Állványépítők Egyesületének, - melynek céljait két szóval tudnám a legjobban jellemezni: SZAKMAISÁG és ÉRDEKVÉDELEM.

Mint a Magyar Állványépítők Egyesületének elnökségi tagja aktívan részt vettem az MSZ 13020:2019 “Készelemes fém munkaállványok létesítésének, használatának és bontásának követelményei” lajstromcímű szabvány megvalósításán. Ez a szabvány olyan sorvezetőként szolgál a megrendelőknek és a szakmában dolgozóknak egyaránt, melynek segítségével biztonságos, szakszerű és minden szempontból a célnak legmegfelelőbb munkaállványok épülhetnek. Ferencz Csaba ügyvezető

2131 Göd, Nemeskéri Kiss Miklós u. 33.

Tel.: 06-27-532-230

Mobil: 06-30-2319 983

e-mail: info@dunamentiallvany.hu

Hő- és füstelvezetés, tűzés füstszakaszolás Ipari hűtés, légcsere Komplett épületenergetikai megoldások

Colt környezet, jobb közérzet

A Colt rendszerei hasznosítják a természetes erőforrásokat, így biztosítva az egészséges, kényelmes és biztonságos környezetet bármilyen funkciójú épületben.

www.colt-info.hu

ELEKTRO PROFI Vállalkozási Kft. 1148 Budapest, Fogarasi út 2-6. Tel.: (+36-01) 460 6180

E-mail: vallalkozas@elektroprofi.hu Web: www.elektroprofi.eu

ELEKTRO PROFI Mobility Kft. 1148 Budapest, Fogarasi út 2-6. Tel.: (+36-01) 460 6180

E-mail: vallalkozas@elektroprofi.hu Web: www.elektroprofi.eu

A BETONPARTNERREL AZ ÚJABB

SZÁZ ÉVÉRT

A Betonpartner Magyarország Kft. ismét egy szép és érdekes beruházásban vállalt szerepet. Egy százévesnél is idősebb műemlék épületet restaurálni már önmagában is komoly kihívás, ezért különösen nagy örömmel szállítottuk Budapest méltán híres Párisi Udvarának újjáépítéséhez a szükséges betont a kivitelezés során. Kétszáz évvel ezelőtt a Magyar Nemzeti Múzeum és a Sándor-palota építésze, Pollack Mihály (1773-1855) tervezte az első – ezen a helyen álló – épületet (1817), Magyarország egyik első üzletközpontját. Ő volt az, aki párizsi mintára egy fedett bevásárló utcát, egy ún. passzázst alakított ki az épületben, melyet a pesti köznyelv hamarosan „párisiház”-ként kezdett emlegetni. Később ebből származott a „ párisi udvar” elnevezés.

A Pollack-féle ház a XIX. század vége felé részben, majd 1909 nyarán teljesen lebontásra került. 1909-1912/13 között ennek helyén épült a Belvárosi Takarékpénztár központi épülete, amely üzleteket és bérlakásokat is rejtett magában. Schmahl Henrik (1846-1912) – többek között három Andrássy úti palota és az Uránia építésze – volt az eklektikus (arab, mór, gótikus) stílusú épület tervezője. A földszinten az előző épülethez hasonlóan egy fedett bevásárló utcát alakított ki. Az épületet a passzázs különlegesen megvilágított üvegteteje és kupolája, illetve a kerámiával díszített homlokzata tette egyedivé. A XX. század elején selyem- és csipkekereskedés, kelengyebolt, virágüzlet és fényképész műterem is akadt az akkori üzletek között.

A XX. század második felében volt itt ruházati és cipőbolt, idegen nyelvű könyvesbolt, de OTP és IBUSZ-iroda is. 1952-ben nyitotta meg kapuit a sokak által kedvelt sarki Jégbüfé is, ahol télen is lehetett 2 gombóc vaníliát kapni, ami a régi időkben nagy kuriózumnak számított. Az elmúlt évek alatt a Schmahl Henrik által tervezett épület teljes felújításon esett át és szebb lett, mint valaha. Különös büszkeséggel tölt el bennünket, a Betonpartner Kft. munkatársait, hogy részt vehettünk ennek az impozáns, gazdag történelmi múlttal rendelkező épületnek a rekonstrukciójában, hisz így régi értékek keltek ismét életre mindenki számára. (Scholz Péter-országos kereskedelmi és műszaki igazgató, cégvezető)

Betonpartner Magyarország Kft. 1186 Budapest, Zádor utca 3. Tel..: (+36-1) 433 4830

E-mail: o ce@betonpartner.hu Web: www.betonpartner.hu

TEKERCSBE SZŐTT

ÁLMOK – A PÁRISI UDVAR

SZŐNYEGBURKOLATAI

A K.M. Par-Ker Kft. 1998-ban alakult családi vállalkozásként, 100%-ban magyar tulajdonú, melegpadló burkolási munkákra szakosodott cég. A sok éves gyártási és kivitelezési tapasztalattal rendelkező, két testvérből álló vezetés munkáját hosszú évek óta nagy tapasztalattal rendelkező kollégák segítik nap, mint nap. Cégünk mára a hazai piacon meghatározó helyet foglal el projektek beszállítójaként, valamint egyedi melegpadló burkolatok tervezésének, gyártásának és azok beépítésének területén. Működésünk során, szinte az ország minden pontján jelen voltunk és vagyunk, ügyelve a minőségi munkavégzésre Sok éves együttműködésünk belsőépítészekkel, generálkivitelezőkkel, tervezőkkel, valamint bel-, és külföldi gyártókkal segíti, hogy a megrendelői elképzelések a lehető legmagasabb színvonalon, határidőre elkészüljenek. A Párisi-udvar hotel átépítése, felújítása alatt a generálkivitelezéssel megbízott Market Zrt.-vel közös munkánál, mint a szőnyegburkolatok szállítója és beépítője, ennek az együttműködésnek, a sokéves tapasztalatnak nagy szerepe volt. Maga a szálloda a legmagasabb minőségi követelményeknek kellett megfeleljen a tulajdonosok, építészek elvárásaként.

A belső építészeti-építészeti megoldásokat az angliai Blue Sky Hospitality és a Kroki Stúdió kezdetektől a Hilton hotelek szintjén fogalmazta meg. Ebben tökéletes választásnak bizonyult az általunk forgalmazott angollengyel Brintons Agnella PLC gyapjúPA szőnyegei. Komoly előnyt jelentett a mintáztatás folyamatában az angol tervező Henry Chabaane a szőnyeggyártó régi ismerője így a minőséget jól ismerő belsőépítésszel tudtunk együtt dolgozni a választását a fogásmintákkal segíteni. A Brintons-Agnella axminster szövésű szőnyegei komoly múltra tekintenek vissza, gépi szövésű termékei a kézi csomozású szőnyegkészítéshez fogható végeredményt nyújtanak. Alapanyagukban válogatott minőségű ausztrál és új-zélandi gyapjúból készülnek. A legújabb generációs gépek és gyártási technológiák szavatolják a legjobb minőséget, kényelmet, és időtállóságot. A szövési technológia segítségével ráadásul a tűzött szőnyegeknél jóval sűrűbb kialakítás is elkészíthető, melynek köszönhetően a szőnyeg sokkal tovább tartja meg eredeti megjelenését. Az így kapott sűrű szövésű szőnyeg kellemes, ugyanakkor tartós is, így felelve meg olyan hotelláncoknak, mint a Hyatt vagy a Four Seasons, de óceánjárók, paloták, vagy akár igényes magánlakások kényelmét és díszét is szolgálják. A Párisi udvar épületének felújítása egy csodálatos utazás volt régiből újba, sok kérdéssel, egyeztetéssel és sok munkával övezve. Igyekeztünk megrendelőink – generálkivitelezők és tulajdonosok – által támasztott követelményeknek megfelelni, amit kollégáink szorgalma, hozzáállása biztosított a teljes munkavégzés alatt. A végeredmény megfelel egy régi épület korszellemének újraértelmezéséhez. Köszönjük megrendelőink belénk fektetett bizalmát.

Km Par-Ker Kft.

1047 Budapest, Baross utca 92-96

Telefon: +36-1-272-1460

Fax: +36-1-272-1461

Web: http://parketta-padlo-intarzia.hu/

BIZTOS ALAPOKON ÚJABB 100 ÉVIG

Egy kultikus budapesti épület alapsíkmélyítési- és alapmegerősítési munkái jet grouting-technológiával

A Market Építő Zrt. cégünket, a BOHN Mélyépítő Kft.-t bízta meg a Párisi Udvarnak – ennek a Budapest szívében álló, történelmi jelentőségű épületnek – az alapsíkmélyítési és alapmegerősítési munkáival. A munkálatok elvégzése az épület funkcióváltásával együtt járó alapozási rendszerre jutó többletterhek és pincepadló-süllyesztés miatt vált szükségessé. Az építőipari kivitelezést szerető és lelkiismeretesen dolgozó embereket egy új munka, egy új feladat mindig kihívással, izgatottsággal, felújítandó épületek esetében pedig még egy kis csodálattal, a régi időkre tekintettel alázattal is tölti el. Ez számunkra különösen igaz volt a Párisi Udvar esetében, hiszen az épület minden budapesti számára ismert, különös jelentőségű történelmi épület. A patinás, de folyamatosan romló állapotú épület passzázsában megfordulva korábban még láthattuk a „boldog békeidők” esztétikáját szép lassan elpusztulni és ezzel párhuzamosan az épületet elnéptelenedni. Fenti előzmények birtokában cégünknek különösen fontossá vált a projekt sikeres megvalósítása. Már az ajánlatadás során több bejárást, kiegészítő vizsgálatot és feltárást készítettünk, hogy az épület igen bonyolult alapozási rendszerét minél jobban megismerjük. Már a kezdetekkor

is komoly kihívásokkal szembesültünk, hiszen a helyszűkére tekintettel darabokra kellett szednünk talajszondázó gépünket, majd a pincébe leszállítva ismét össze kellett szerelnünk, hogy ezt követően a 4,5 t zsákos cement leterheléssel három statikus szondát készítettünk, hogy az épület alatti altalaj talajfizikai jellemzőit pontosítsuk. Az épület alapozását több mint harminc kiegészítő feltárással pontosítottuk. Ellenőriztük a beton alaptestek jetfúrógéppel történő átfúrhatóságát, nehogy majd a kivitelezés közben ütközzünk nem várt akadályokba. Előmunkálataink és tárgyalásaink eredményeként 2016 elején a Market Építő Zrt. társaságunkat bízta meg a Párisi Udvar alapsíkmélyítési- és alapmegerősítési munkáival. Az elkövetkező hónapokban az épület alapozását ~2000 t cement felhasználásával ~4500 fm jet oszloppal erősítettük meg. A kivitelezési munkák során a legtöbb nehézséget – az érdemi munka mellett – az azt kiszolgáló egyéb tevékenységek jelentették. Belvárosi építkezés lévén a helyszűke miatt keverőtelepünk elhelyezése, cementsilóink ömlesztett cementtel való napi feltöltése, illetve a keletkező jetzagy konténerekben történő helyszíni tárolása és elszállítása nap nap után igen nagy kihívás elé állított bennünket. A folyamatos fúrási és injektálási munka kiszolgálásához naponta többszöri egyeztetés volt szükséges megrendelőnkkel és az építkezésen dolgozó más társvállalkozókkal. Cégünk munkáját siker koronázta, hiszen az elkészített alapsíkmélyítési- és alapmegerősítési munkánknak köszönhetően az épület az elkövetkező több mint 100 évben már biztos alapokon állhat. A közös cél megvalósult: az épület „nagy korszaka” együttes erővel visszaállításra került. Az épület 2019-re ismét eredeti fényében ragyog, melyre velünk, munkatársainkkal együtt az építkezésen részt vevő összes dolgozó büszke lehet.

BOHN Mélyépítő Kft.

1126 Budapest, Kiss János altábornagy u. 11. 1. em.

Tel: 1/224-00-11, 1/225-72-52

Fax: 1/224-00-12

E-mai: bohn@bohn.hu

Web: www.bohn.hu

TAPASZTALAT ÉS MINŐSÉG 1912 ÓTA VÁLTOZATLAN ODAADÁSSAL

A Kálmán Bútoripari Kft. története több, mint 100 éves múltra tekint vissza. A fafeldolgozás és asztalos mesterség apáról fiúra szállt – és száll még ma is – immáron a 4. generáción keresztül. 1912-ben – a Párisi Udvar átadásának évében– nyitották meg első műhelyüket. 15 évvel később a mester már tíz segéddel és számos inassal dolgozott. Az 1940-es évek elejére a Kálmán Bútorüzem meghaladta minden korábbi eredményét.

A II. világháború utáni államosítás miatt a műhely erősen lecsökkentett területen, de a korlátozott lehetőségek ellenére működött tovább. A rendszerváltozást követően, 1995ben megalakították a Kálmán Bútoripari Kft.-t, majd Rákospalotán, a Szentmihályi úton bemutatótermet és irodákat nyitottak. Ezen a bázison a kereskedelem mellett számos szolgáltatással – köztük bútor- és faipari felületkezeléssel, ragasztással és csiszolástechnikával, valamint szakszervizzel foglalkoznak. Ma már több nyugat-európai cég kizárólagos magyarországi képviselői.

Kálmán Bútoripari Kft 1154

Budapest Szentmihályi út 54 06-1-306-4941

www.kalmankft.hu

iroda@kalmankft.hu

A 2000-es évek elejétől egyedi tervezésű bútorok tervezési feladatain túl faburkolatok kivitelezésével is foglalkoznak, melyet saját, felkészült mérnökcsapat és jól képzett kivitelező gárda valósít meg. A Párisi Udvar Projekt keretein belül a feladatuk a parkettázandó helyiségek burkolása volt. A lakosztályokba, illetve az exkluzív szobákba hazai tölgy fafajú, több rétegű, ezáltal méretstabil, ún. francia halszálka (chevron) mintájú parkettát raktak le. A parketta a fenntarthatóság jegyében természetes alapú olaj/viasz felületkezeléssel készült, ami a lakkozással ellentétben egy természetes, könnyen karbantartható, nagy terhelhetőségű, lélegző bevonatot biztosít. A legnagyobb kihívást a lakosztályokban egyedi tervek szerint csillag, illeltve átlós-frízelt motívumokban fektetett nagy méretű, szintén tölgy svédpadló–elemek lerakása jelentette. A Market Építő Zrt.-vel kiemelt stratégiai partnerségi viszonyban állnak. Közösen dolgoztak többek közt a Gresham Palota Kollázs Étterem, a katari követség, valamint számos nagypolgári villa felújítási projektjén. A cég tervei között szerepel egy új, reprezentatív bútor-, illetve padlóburkoló anyag bemutatóterem kialakítása, amelynek építési munkái megkezdődtek, és melynek megnyitó ünnepségét remélhetően az év végén tartják.

ELSŐRE VÉGLEGES MEGOLDÁSOK

Magas szakmai presztízsű cégek vettek részt a Párisi Udvar rekonstrukciójában, köztük az olaszországi Mapei S.p.A. 1991-ben alapított magyarországi leányvállalata, a Mapei Kft. Markovich Bélát, a Mapei Kft. ügyvezetőjét e feladat jelentőségéről, részleteiről kérdeztük.

Lenyűgöző a Mapei referencialistája mind a nemzetközi, mind pedig a szűkebb, hazai válogatást tekintve. Nem tudom szakmailag megítélni a mérete, jelentősége okán, de akár a „főbb projektek” között is számontartható a Párisi Udvar?

Természetesen a Párisi Udvar cégünk egyik legfontosabb referenciája. Nemcsak azért, mert a Párisi Udvar Budapest egyik igen ismert és neves műemléke, hanem azért is, mert a felújítási munkálatok során jó néhány speciális megoldást kellett kidolgoznunk és alkalmaznunk, hogy a végeredmény olyan legyen, amit a megrendelők megálmodtak.

Egészen pontosan milyen feladataik voltak az épületen, az épületben? Építészeti?

Belsőépítészeti jellegűek?

Voltak építészeti és voltak belsőépítészeti feladatok is, amelyek kivitelezéséhez a mi termékeinket használták. Kezdem a külsőhöz kapcsolódó részekkel: a belső udvarban a homlokzati hőszigeteléshez a mi rendszerünket alkalmazták. Itt nagyon fontos volt, hogy a homlokzat végső megjelenése illeszkedjen a homlokzat többi részéhez. A belsőépítészeti feladatok a hidegburkolatok készítésével álltak kapcsolatban: szállodai szobák fürdőinek burkolata, közösségi terek burkolata, a lépcső mészkőburkolata, a Kristálykupola padlójának metlachi- és mozaikburkolata, a közönségforgalmi liftekben a szálloda logójával díszített intarziás gránitpadló, valamint az épület utcafrontjain a tardosi vörös mészkő lábazat.

Régi épületek felújításakor szinte minden esetében speciális anyagokra van szükség − nedvességkezelés, vázkitöltés, falazatmegerősítés. Itt is előkerültek ilyen szükséges eljárások, így kapcsolódó termékek? Természetesen előkerültek. A belső udvar vakolatának megerősítéséhez használtuk az ún. Mapegrid hálót. A liftekben és a mozaikburkolatok készítéséhez is szükség volt speciális megoldásra.

Szükség van a Mapei termékek használata előtt szakmai képzésre?

Az attól függ, hogy milyen termékekről beszélünk, illetve attól, hogy az adott termékrendszert vagy terméket az illető kivitelező használta-e már. A képzéseinken mi nemcsak a termékeink alkalmazására képezzük a kivitelezőket, hanem általános építési ismereteket adunk át, valamint olyan képzéseket is kapnak, amelyeken kommunikációra és a jó, a színvonalas létrehozásának szándékára is képezzük őket. A küldetésünkben megfogalmazott „elsőre végleges építési megoldásaink” csakis a kivitelezők képzésével együtt lesznek valóban elsőre véglegesek.

Van a szívéhez közelálló részlet, terület a létrejött szállodában?

Számomra a legkedvesebb részlet a Kristálykupola padlójának mozaikból kirakott részlete, amit egy nagyon kedves barátom, Filó Misi bácsi készítette saját kezűleg. Komoly odafigyeléssel, nagyon aprólékos munkával készült el a padló, és csodálatos lett! Látszik, hogy Filó Misi bácsi, aki egyébként 2015-ben elnyerte a Mesterek Mestere Díja megtisztelő címet is, a szívét-lelkét beletette ebbe a munkába.

Nordikal Tervező és Szolgáltató Kft. Alumínium nyílászárók, függyönfalak tervezése, gyártása, kivitelezése 1117 Budapest, Alíz utca 1. B/fsz.

Web: www.nordikal.hu

E-mail: iroda@nordikal.hu

OKOS OTTHON ÉRZÉSE EGY

HOTELSZOBÁBAN

Egy modern szállodában a vendégek elvárása, hogy a mindennapi életükben megszokott modern technológiákat (okos vezérlők, okos eszközök, érintőképernyő stb.) megtalálják a szállodai szobájukban is. Természetesen egy modern szállodában ezek a berendezések megjelenése és formavilága is kell, hogy illeszkedjen a hotel stílusához. A Párisi Udvaron a Sauter feladata a normál gépészeti berendezések vezérlésén felül a szobák és rezidenciák rendszereinek vezérlése is. Az intelligens helyiség vezérlő rendszer (IRC) irányítja a szoba fűtését és hűtését, a redőnyök és függönyök mozgatását, mindezt az épületen elhelyezett időjárásállomás jeleit alapul véve. Szintén az IRC vezérli a fürdőszobák padlófűtését a padlóba beépített érzékelők jele alapján, valamint a

világítás kapcsolását. Ezen az épületen a fenti elvárásoknak megfelelően a Sauter a modern és stílusos megjelenésű érintőképernyős szobai vezérlő modult választotta (lásd fotó). A kezelőegység az okostelefonoknál megszokott minőségű érintőképernyővel könnyedén kezelhető, egyszerű, jól átlátható felületén minden funkció könnyen elérhető, a világ bármely tájáról érkező vendég számára is egyértelmű. Az érintőképernyős felületről kapcsolhatjuk a világítást, nyithatjukzárhatjuk a függönyt, illetve a redőnyt és felülbírálhatjuk a fűtési, vagy hűtési igényt. Szintén a mai modern elvárásoknak megfelelően a szobák vezérlőrendszerei egy gra kus központi felügyeleti rendszerbe lettek bekötve, ahol minden paraméter folyamatosan monitorozható, valamint minden hiba, vagy normál szinttől való eltérés azonnal látható, amiről a szálloda üzemeltetése egy riasztást kap, így azonnal be tud avatkozni, ezzel biztosítva, hogy a vendég teljes kényelme zökkenőmentes legyen. A rendszer továbbá folyamatosan monitorozza a szobák és a szálloda egyéb kiszolgáló egységeinek – ebbe bele tartoznak a közösségi terek, étterem és wellness részlegek – energiafogyasztását (villamosenergia, hőmennyiség és vízfogyasztás), így a szálloda vezetése a mért adatokat gyelembe véve a lehető legenergiahatékonyabb módon üzemeltetheti az épületet.

Természetesen a szobák rendszerein kívül a kiszolgáló gépészeti rendszerek vezérlését is a Sauter épületautomatikai rendszere végzi, amely tartalmaz 10db légkezelő berendezést, 3 kazánt, 4db folyadékhűtő gépet, az épület használati melegvízelőállítását, valamint a hő- és füstelvezető rendszert. Az automatika-rendszert a modern BacNET IP kommunikációt használó Modulo 5 DDC elemeiből építettük fel, ami bármikor igény esetén bővíthető, moduljai a rendszerek kiesése nélkül javíthatók vagy cserélhetők. A nyitott BacNET kommunikációs protokollnak köszönhetően bármilyen egyéb harmadik fél által szállított rendszer könnyedén illeszthető. Egy szállodában a vendégek a nap 24 órájában jelen lehetnek az év 365 napján, így a rendszereknek megbízhatóan , meghibásodás nélkül működniük kell. Erről a Sauter több mint 100 éves tapasztalata, valamint a mai napig Svájcban és Németországban gyártott eszközeinek a megbízhatósága gondoskodik.

SAUTER Magyarország Sauter Automatikai Kft. Fogarasi út 2-6. | HU-1148 Budapest Tel. +36 1 470 1000 | Fax +36 1 467 9000

MINŐSÉG, INNOVÁCIÓ, TRANSZPARENCIA

EZEK AZ ALAPVETŐ TULAJDONSÁGOK TESZIK A VENTOR TŰZVÉDELMI KFT.-T IMMÁR 24 ÉVE AZ IGÉNYES BERUHÁZÓK ÉS KIVITELEZŐK HITELES ÉS MEGBÍZHATÓ PARTNERÉVÉ A TŰZVÉDELMI TERVEZÉS, KIVITELEZÉS ÉS ÜZEMELTETÉS TELJES TERÜLETÉN.

Törekszünk rá, hogy a magyar piacon is sikerre vigyük azokat az új technológiákat és megoldásokat, amelyek már bizonyítottak a fejlettségben előttünk járó piacokon. Mi vezettük be Magyarországon a vízködös oltástechnológiát, munkatársaink aktív részt vállaltak a korszerű mérnöki módszerek elterjesztésében, a hő- és füst szimulációk alkalmazásában, és a mérnöki módszerek elterjedését segítő jogszabályok kidolgozásában. A társaságunk által sikerrel bevezetett generál tűzvédelmi tervezési, kivitelezési és karbantartási fővállalkozói tevékenységünk hiánypótló és nagyobb hatékonyságot, kedvezőbb árat, jobb ár –érték arányt jelent! A magyar tűzvédelmi piac megkerülhetetlen szereplőjeként tervezünk, építünk szabványos sprinklereket és habbal oltókat, vízködös rendszereket, gázzal oltókat és konyhai oltóberendezéseket, Építészeti tűzvédelmi üzletágunk korszerű, nemzetközileg is elismert és tanúsított termékekkel biztosítja a magyar és nemzetközi előírások betartását. A legjobb tervek és a leggondosabb beépítés sem ér semmit, ha a beépített tűzvédelmi rendszerek és eszközök

üzemeltetése és karbantartása nem megfelelő.

A Ventor Tűzvédelemi Kft. hosszú távú szerződéses keretben, vagy egyedi megrendelések alapján vállalja aktív és passzív tűzvédelmi eszközök és berendezések üzemeltetését, rendszeres, vagy alkalomszerű karbantartását. Az általunk forgalmazott és alkalmazott anyagok és eszközök magas minősége garantálja a hosszú élettartamot és kedvező üzemeltetési költségeket. Referenciáink között megtalálhatóak a legjelentősebb középületek tűzvédelmi rendszereinek tervezési és kivitelezési munkái, repülőterektől, szállodákon, műemléképületeken, nagy kórházberuházásokon keresztül az ipari beruházásokig. Ügyfeleink igényeihez alkalmazkodva tervezzük, kivitelezzük és engedélyeztetjük rendszereinket a magyar szabványok és előírások szerint, vagy az FM, vagy VdS, illetve speciális biztosítói követelmények figyelembe vételével. Jelentős hozzáadott értéket képvisel a szakembereink által végzett tanácsadói munka. Legyen szó egy ad hoc telefonhívásról, vagy egy részletes működési audit készítéséről.

Tanácsadással kapcsolatos feladatainkat nagy tapasztalattal és objektivitással végezzük, mert a célt itt is az elégedett ügyfelek jelentik. VENTOR WET-CHEM NAGYKONYHAI OLTÓBERENDEZÉSEK

Szállodai konyhákban keletkező tüzek sokszor hónapokra megbéníthatják a teljes szállodaüzem működését. Egy kis banális hiba milliárdos károkat okozhat. A Ventor által tervezett és telepített beépített konyhai oltóberendezések rendelkeznek a szükséges nemzetközi és magyarországi vizsgálatokkal és jóváhagyásokkal. Szakembereink a gyártói előírások és az üzemeltetői szempontok figyelembe vételével tervezik és építik be az eszközöket. A korszerű konyhai oltóberendezések nem akadályozzák a hatékony munkát, nem befolyásolják a tisztasági követelmények betarthatóságát, de szükség esetén működésükkel életeket menthetnek és biztosítják a folyamatos üzletmenet.

Budapesti székhelyű Cégünk a T-Brass Kft. 1991-ben kezdte el tevékenységét. A kezdetek óta állunk az építkezők rendelkezésére épületszerkezeti, külső és belső lakatosmunkák kivitelezésével és tervezésével. Fő profilunk az egyedi tervezésű acél- és rozsdamentes korlátok, lépcsőszerkezetek gyártása, kivitelezése. Ezek mellett vállaljuk kerítések, kapuk, lakáskiegészítő és egyéb szerkezetek gyártását is. Egyedi elképzelései megvalósításában örömmel állunk rendelkezésére jól felkészült, egymást segítő szakembereink segítségével.

T-Brass Építőipari és Kereskedelmi Kft.

Cím: 1031 Budapest, Áldomás utca 39.

Tel: 361/250-27-11

Fax: 361/454-13-41

e-mail: brass@brass.hu web: www.brass.hu

FLAMSTOP – TŰZVÉDELEM A

SZÁLLODAFELÚJÍTÁSBAN

A Market Építő Zrt. megbízásából a Párisi Udvaron különféle tűzvédelmi feladatok kivitelezését végeztük el. A projekten 9 hónap alatt közel 3000 m2 acélszerkezeten festettünk 60 és 90 perces határértékű tűzvédelmi bevonatot, gépészeti és elektromos áttörések tűzvédelmi lezárását kiviteleztük. Cégünk 15 éves szakértelmével már több kiemelt projekten is részt vett különböző tűzvédelmi feladatok ellátásában. Megrendelőink igényét szem előtt tartva a leghatékonyabb, leggazdaságosabb megoldásokra törekszünk a kivitelezéseink során.

Főbb tevékenységi köreink:

• gépészeti légcsatornák, elektromos kábelrendszerek tűzvédelme (meglévő acéllemezekből készült szellőzőcsatornák utólagos tűzgátló burkolása, új, önálló szellőzőcsatorna építése, hő- és füstelvezető légcsatorna, elektromos kábelcsatorna és kábelköteg utólagos elburkolása);

• acélszerkezet tűzvédelmi és korrózióvédelmi bevonata, felületelőkészítés (szemcseszórás);

• gépészeti, elektromos áttörések és egyéb átvezetések tűzvédelmi lezárása;

• tűzvédelmi burkolatok, dobozolások;

• felülvilágítók, füstkötények;

• tűzjelző rendszer, sprinkler rendszer;

• tűzvédelmi rendszerek karbantartása;

• tűzvédelmi kivitelezési tanácsadás.

Flamstop Kft.

Flamstop Bevonattechnika Kft.

1112 Budapest, Tóberek u. 8.

Tel.: 061/877-5959

KERTBEN, PARKBAN, TÉRKŐBEN IS OTTHON

A Market Zrt. megbízásából cégünk készítette a Párisi Udvar emeleti terasz burkolatait, kivitelezte zöldtetőit és telepítette automata öntözőrendszerét.

Cégünk, a HARAPPA Kft. 2008-ban alakult a korábbi vállalkozói múlt, valamint a jogelőd cégformátum tapasztalatait átörökítve.

A cég fő tevékenységi területe a teljes körű kert- és parképítés, térkő- és lapburkolatok kivitelezése, automata öntözőrendszerek telepítése, valamint zöldterületek fenntartása és gondozása. Megrendelőink között beruházó vállalatok, önkormányzatok és magánszemélyek egyaránt megtalálhatók.

Miután megbízásainkat magas színvonalon és szigorúan határidőre teljesítjük, számos jelentős referenciával bírunk.

A stabil szakembergárda, valamint a kiforrott alvállalkozói kör a biztosítéka, hogy partnereink megtisztelő bizalmának a továbbiakban is az elvárt minőségű és határidejű munkavégzéssel tudjunk megfelelni.

HARAPPA Kft.

1154 Budapest, Pöltenberg Ernő u. 95. Tel.: +36-30/944-66-19

E-mail: harappakft@gmail.com Web: www.harappakft.hu

SZÉPSÉG ÉS MŰVÉSZET

A Holtság Kft. klasszikus ólomüvegezéssel és üvegfestéssel foglalkozik, a régi mesterek tapasztalatait a legmodernebb alapanyagokkal ötvözve. Az ólomüveget nem csak a hagyományos régi épületeknél alkalmazzák, mára a modern építészetben is egyre nagyobb teret hódít, hiszen az üveg az egyetlen olyan anyag, amely fényt hoz életünk tereibe, és a színek csak fokozzák a művészi hatást

A Holtság Kft. – szakmai tudása és tapasztalatai alapján – nyerte el a Párisi Udvar valamennyi ólomüveg-felületének restaurálására kiírt tendert. Természetesen az épület fő látványossága, a központi kupola jelentette a legnagyobb kihívást, de a cég szakemberei valamennyi ólomüveg restaurálását a legnagyobb odaadással és gyelemmel végezték el. „Nagy élmény volt ennek a páratlan épületnek az újjávarázsolásában részt venni” – értékelte a különleges megbízatást a kft. tulajdonos-alapítója, Holtság Károly Referenciák: szegedi Új Zsinagóga, Parlament, Gresham Palota, Prefektúra (Marosvásárhely). Sík- és térkupoláik 2004-ben elnyerték a Magyar Termék Nagydíjat. Egyéb termékeik: egyedi és széria bejárati és beltéri ajtó; üvegfalak; ablakok; bútorüveg. Tiffany-lámpák; falikarok és dísztárgyak.

REECONST KFT

2012-ben alapított Reeconst Kft. a Párisi Udvar Hotel L1 és L2 műemléki lépcsőházaiban a lépcsők, pihenők és a díszesen faragott oszlopok kőrestaurálási munkáit végezte. A passzázs és a homlokzatok lábazati kőelemeinek, továbbá a bejárati kapuzatok tisztítása, felújítása, felületkezelése is szakembereink munkáját dicséri. Kőrestaurátoraink segítségével sikerült a már megkopott, koszos és sérült kőelemeket újszerű állapotúvá restaurálni.

A cég profiljába tartozik műemléki felújításokon kívül középületek és családi házak természetes kőanyagú padló-, fal- és lépcsőburkolatainak készítése, továbbá előregyártott és helyszíni műkőburkolatok kivitelezése. Büszkeséggel tölt el minket, hogy Budapest egyik legszebb és legimpozánsabb épületének külső-belső megújulásában részt vehettünk.

100%-ban magyar tulajdonban lévő családi vállalkozás vagyunk, amely betonacél feldolgozóként, szerelőként, kereskedőként és nagy építőipari projektek beszállítójaként már több mint 25 éve van jelen a hazai piacon. Termékeinket saját tehergépjárműveinkkel igény szerint az ország bármely pontjára kiszállítjuk. Az évi 15.000 tonna betonacél megmunkálása modern technológiával és mérnöki szakértelemmel a közel 1 hektáros ürömi telephelyünkön történik.

Meglévő gépparkunk, infrastruktúránk, műszaki állományunk, több lépcsős minden folyamatra kiterjedő ellenőrző rendszerünk (ISO) és raktárkészletünk lehetővé teszik a precíz, magas szintű kiszolgálást az építőiparban felsorakozó és a betonacéllal, mint termékkel szorosan kapcsolódó cégek számára. A cégvezetés környezetvédelem iránti elhivatottságának eredménye a zöldmezős beruházás keretén belül megvalósított 50kW-os napenergia rendszer kiépítése, mely hozzájárul az energiatakarékos, környezetbarát és egészséges munkahelyek létrehozásához.

Cégnév: Holtság Kft.

Cím: 6000 Kecskemét, Ladánybenei út 1. Email: info@holtsagolomuveg.hu holtsagkft@t-online.hu Web: www.holtsagolomuveg.hu Telefon: 06-30-858-9669

Reeconst Kft.

2000 Szentendre, Nap u. 13/C

Mobil: +36-30-403-81-10

Email: gizella.balazs@reeconst.hu

TOMIRON Betonacél Kft. 2096 Üröm, Kőbánya utca 14/a. Mobil: +36-20-340-9309 info@tomiron.hu www.tomiron.hu

EGYEDI GYÁRTÁSÚ TAPÉTA

A FALAKON

A Wall Concept Kft. az angol gyártású prémium kategóriás Muraspec vinyl tapétákkal vált ismertté a hazai piacon. Az évek során tovább bővítettük termék palettánkat a padlóburkolatok terén is. Kínálatunkban megtalálható az Ideal Carus tekercses szőnyeg és a BerryAlloc vinyl burkolat is. Nagy örömmel vettük, hogy részt vehettünk a Párizsi udvar felújításában. Igazi kihívás volt az egyedileg gyártott tapétáknál, hogy az épületben nincs két egyforma szoba. A falakra egyaránt kerültek egyedileg, csak a hotelnek gyártott és standard tapéták is. Az egyedileg tervezett és gyártott (nem nyomtatott) tapétáink díszítik a szobák falait az egyediség és a falvédelem tökéletes ötvözésével kombinálva. Akár standard, akár egyedi tapétáinkról van szó, kiváló minőségüknek köszönhetően kiemelt tartósságot biztosítanak, jobb fakulás/ kopásállósággal, szakítószilárdsággal rendelkeznek, mint a hagyományos tapéták.

ZSARNÓCZI KFT.

Cégünk több mint 40 éves magyarországi és 30 éves osztrák tapasztalattal rendelkezik szakipari munkák területén. 1999 óta folyamatosan veszünk részt a szállodák felületképzési és tapétázási munkálataiban. Nagy büszkeséggel tölt el minket, hogy a Párizsi udvar megújításhoz cégünk is hozzájárult. Kollégáink a hosszú évek tapasztalatainak köszönhetően kiemelkedő precizitással és hatékonysággal helyeznek fel mind papír, mind vinyl alapú tapétákat, így a legkényesebb exkluzív típusokat is biztonsággal bízzák ránk megrendelőink. Egyre szélesebb körben elterjedt egyedi nyomtatású, valamint írható, mágnesezhető tapéták felhelyezésével kapcsolatban is állunk megrendelőink rendelkezésére.

Tapétáink Biocide 3010 adalékanyagot tartalmaznak, amely a baktériumok és mikroorganizmusok megtelepedését gátolja, ezáltal védve a felületet a penészesedéstől. Ezek a termékek akár kiemelt egészségügyi helyiségekbe is telepíthetők. A termékeink moshatók, így az esetleges szennyeződések a termék sérülése nélkül könnyen eltávolíthatók, ezáltal a fenntartási- és karbantartási költségek minimalizálódnak. Wall Concept kft.

A megszerzett szakmai tapasztalatainknak, és az évek alatt kialakított szakmai kapcsolatinak köszönhetően partnereink részéről felmerült az igény, hogy a projektek generál kivételezőként más szakterület vállalkozóit is bevonva bonyolítsuk le. Ennek a megtisztelő bizalomnak eleget téve cégünk a tervezéstől egészen az átadásig végigkíséri, irányítja és kontrollálja a projektet. Így biztosítva a projekt költség és időhatékonyságát, valamint nem utolsó sorban a cégünktől megszokott minőséget.

Zsarnóczi Kft 1141 Budapest Bosnyák utca 67 +36 30 4911 020 www.zsarnoczi.hu info@zsarnoczi.hu

Beruházó: SAMEER HAMDAN, AWAD ZUHAIR

(MELLOW MOOD HOTELS)

Generálkivitelező: Market Építő Zrt.:

Vezérigazgató: SCHEER SÁNDOR

Műszaki igazgató: BAJNOK SÁNDOR

Műemlékes projektvezető: TÓTH ANDRÁS

Építésvezetők: HORVÁTH PÉTER, SZABACSI ATTILA, SZERENCSÉS BOTOND, VARGA J. ZOLTÁN

Művezetők: BABOS ÁDÁM, BÉRES LAJOS, BODZSÁR MIKLÓS, FÖLDES GÁBOR, KAROSICS ATTILA,

LACZKÓ MIHÁLY BENEDEK, RAGÁNYI JÓZSEF

Fizikai munkatársak: MURSA GYULA, PALCSÓ RÓBERT, SZABÓ LÁSZLÓ, SZATMÁRY GYULA

Kivitelezési mérnök: MAJOR ANIKÓ

Kivitelezési műszaki előkészítő mérnökök: FÖLDI-HUJBER PETRA, MENYHÁRT ZSUZSANNA

Vállalkozási műszaki előkészítő mérnök: GYÖRGY GABRIELLA

Tervkoordinátor: SZABÓ ÁGOTA

Gépészeti projektvezető: VARGA ZSOLT

Gépészeti munkatárs: LANTOS LÁSZLÓ

Elektromos munkatárs: KOLOZSVÁRI PÉTER

Műszaki igazgató: HORVÁTH MÁRTON GERGELY (MORATUS KFT.)

Generáltervező: ARCHIKON Építésziroda Kft.

Vezető tervezők: NAGY CSABA, PÓLUS KÁROLY

Építészek: BATTA MIKLÓS, PÁSZTOR ÁDÁM, T. MAJOR KRISZTINA

Projektmenedzsment: Óbuda Group

Vezérigazgató: KÁLMÁN PÉTER

ANGYALFFY ZSUZSANNA, BALLA GERGELY, BÁN RÓBERT, BEREY BARNABÁS, BOGNÁR CSABA, CSOMOR DÁNIEL, FISCHER BRIGITTA, HÁGEN KATA, HORVÁTH ATTILA, KALMÁR FEJES ZSUZSANNA, KALMÁR GERGELY, KISS NORBERT, LÉTAY CSABA, MAKRAI-KIS ZOLTÁN, NÁDORI-NAGY BARBARA, NAGY GÁBOR, SZÁVKA MIHÁLY, TIKVICKI ANNA, ZALAVÁRI SÁRA

Belsőépítészet: Kroki Studio Kft. Vezető tervezők: KÉRY BALÁZS, GÖDE ANDRÁS, GÁL BÉLA

Belsőépítészek: TÉBY TÍMEA, HARMAT-SZABÓ ZOLTÁN, SÁRKÖZI DOMINIKA, HORVÁTH-MARÓTI KATALIN, RADNÓCZI KINGA, KIRÁLY EDINA, MANGOLD ZITA, DEBRECZENI PÉTER, GÖDE FERENC, CSÓKA BÁLINT, KERTÉSZ ZSUZSANNA, TÓTH ANNAMÁRIA, PAUNOCH RENÁTA, CZÓBEL NETTI

Belsőépítészet: Blue Sky Hospitality HENRY CHEBAANE

Műemléki szakértő: DR. DÉRY ATTILA PHD

Alvállalkozók:

Teljes körű kőrestaurálás: REECONST KFT.

Kerámiarestaurálás: ALAKART IPAR- ÉS KÉPZŐMŰVÉSZETI KFT.

Fa, gipszstukkó, üveg restaurálás: CENTRALWOOD KFT.

Díszítőfestés restaurálása: HERLING RESTAURÁTOR

ÉS MŰVÉSZETI STÚDIÓ KFT.

Díszítő üveg restaurálás: HOLTSÁG KFT.

Fémrestaurátori és lakatos munkák: LEGENDA 21 KFT.

Kerámia díszítőelemek mintázása, gyártása, leszállítása:

ZSOLNAY PORCELÁNMANUFAKTÚRA ZRT.

Állványozási munkák: DUNAMENTI ÁLLVÁNYTECHNIKA KFT.

Mélyépítés: BOHN MÉLYÉPÍTŐ KFT.

Szerkezetépítés: MORATUS SZERKEZETÉPÍTŐ KFT.

Szigetelés: HYDROPROOF KFT.

Homlokzati vékonyvakolati rendszer anyagszállítása: MAPEI KFT.

Szerkezeti lakatosmunkák: ARGO-HUNGARY KFT.

Lakatosmunkák: T-BRASS STEEL KFT.

Hő- és füstelvezető zsaluk: COLT HUNGÁRIA KFT

Acélszerkezetek tűzgátló festése: FLAMSTOP KFT.

Felvonók: OTIS FELVONÓ KFT.

Teljes körű épületgépészet: LÉGMESTER KLÍMA ÉS LÉGTECHNIKAI KFT.

Tűzgátló ablakok gyártása, szállítása és helyszíni beépítése: COOLFIRE KFT.

Alumínium nyílászárók: NORDIKAL KFT.

Teljes körű üvegezés: OROSHÁZAGLAS KFT.

Beltéri ajtók gyártása, szállítása és helyszíni beépítése: TRIO TREND KFT.

Hidegburkolatok beszállítása: V-CONSTRUCT KFT.

Hidegburkolás: DOMINÓ KFT., LATICRETE HUNGARY KFT.

Szárazépítészet: BAKART KFT., GIPSZ-COLOR KFT.

Avaya IP Office alközpont és kapcsolódó rendszerek üzembe helyezése, kivitelezése: INVITECH KFT.

Betonacél megmunkálása, hajlítása és kiszállítása: TOMIRON BETONACÉL KFT.

Felületképzési munkák: ZSARNÓCZI KFT.

ARTE tapéta és ORAC lábazatok beszállítása: BEVLO TEXTIL KFT.

Muraspec tapéták beszállítása: WALL CONCEPT KFT.

Erősáramú munkák: ELEKTROPROFI VÁLLALKOZÁSI KFT.

Lámpák beszállítása: SOL-LIGHT KFT.

SALTO A Element zárak beszállítása, beépítése és beüzemelése, szobai ajtók biztonsági reteszének beszállítása és felszerelése;

Onity széf és minibár beszállítása: KRISTÓ ÉS TÁRSA KFT.

Automatikai rendszer: SAUTER AUTOMATIKAI KFT.

Szerver oltó: VENTOR KFT.

Parkettázás: KÁLMÁN KFT.

Függöny és karnis beszállítása: JAB ANSTOETZ GROUP

Szőnyegezés: KM PAR-KER KFT.

Természeteskő-burkolás: FILÓ ÉS TÁRSA KFT.

Külső térburkolat helyreállítása:

PENTA ÁLTALÁNOS ÉPÍTŐIPARI KFT.

Kertészeti munkák: HARAPPA KFT.

Uszodatechnológia: FLUIDRA MAGYARORSZÁG KFT.

IMPRESSZUM

Vezető szerkesztő: SZIRA PÉTER (OCTOGON)

Szerkesztő: MARTINKÓ JÓZSEF (OCTOGON)

Szezők: BÁN DÁVID; FARKAS NOÉMI; GÖTZ ESZTER; LÁSZLÓ PÁL; MARTINKÓ JÓZSEF

Grafikai tervezés: BÁRDY ANNA

Fotósok: BUJNOVSZKY TAMÁS; MOLNÁR PÉTER; VÉGEL DÁNIEL

Archív fotók: FORTEPAN (SCHOCH FRIGYES);

FSZEK , BUDAPEST GYŰJTEMÉNY

Képelőkészítés: HORVÁTH ISTVÁN

Nyomtatás: PAUKER HOLDING NYOMDAIPARI ÉS KERESKEDELMI KFT.