Issuu

Uw eigen serviceflat maart 2019

Maak kennis met onze nieuwbouw serviceflats

Uw eigen plek met alle comfort Beste, Verspreid over heel de stad bieden wij al jaren degelijke en moderne serviceflats aan. Dankzij die ervaring weten we perfect hoe we zo’n woning helemaal op uw maat moeten bouwen. Als u dus op zoek bent naar een aangename plek om te wonen, doe dan uw voordeel met onze jarenlange ervaring in serviceflats. U woont zelfstandig in een comfortabele nieuwbouw, met andere senioren als buren. En indien u wenst, is er nog extra comfort vlakbij: een lekker, goedkoop middagmaal en boeiende activiteiten in het dienstencentrum, poetshulp, thuisverpleging, ... U kiest zelf waar u wilt wonen. We hebben de voorbije jaren nieuwe serviceflats gebouwd in Berchem (De Veldekens), Deurne (Gallifort, Silsburg), Hoboken (Groen Zuid), Linkeroever (Europark), Merksem (Melgeshof) en in Wilrijk (Oosterveld). In deze brochure maakt u kennis met deze flats. Stap er op papier al eens binnen, kijk rond en ontdek hoe u uw eigen serviceflat koopt of huurt. Of bezoek een modelflat op een van onze locaties. Onze nieuwbouwflats zijn te koop en te huur. Daarnaast bieden we ook serviceflats te huur aan in alle districten. Heeft u vragen? Laat het ons weten: we helpen u graag. Vriendelijke groeten, Johan De Muynck Algemeen Directeur Zorgbedrijf Antwerpen

Inhoud De serviceflats van Zorgbedrijf Antwerpen: uw eigen plek met alle comfort

Een woning die mee met u evolueert

De nieuwbouw serviceflats Groen Zuid, Europark, Gallifort, Silsburg, De Veldekens, Oosterveld

Alles om u thuis te voelen

Koop of huur de flat van uw keuze

Is de koopformule interessant voor u?

De voordelen van de koopformule in centen en procenten

Wat moet u betalen?

Een overzicht van wat we u aanbieden

Logische vragen, geruststellende antwoorden

Interesse? Zo maakt u er werk van

Maak kennis met onze andere diensten

Vraag zeker ook naar de aparte bijlage van de locatie(s) waarvoor u interesse heeft. Hierin vindt u meer specifieke informatie over de locatie, een overzicht van alle types flats, grondplannen en gedetailleerde prijzen. U kunt alle info ook online vinden op www.zorgbedrijf.antwerpen.be/serviceflats

Wonen Een serviceflat van Zorgbedrijf Antwerpen:

uw eigen plek, met alle comfort.

Een woning die mee met u evolueert Wat we nodig hebben, verandert doorheen de tijd. Een serviceflat houdt daar rekening mee: u kiest zelf wat u nodig hebt, welke zorg u wenst.

Veilig en comfortabel wonen In een serviceflat woont u veilig en comfortabel. U vindt er alles wat u nodig hebt in een compacte flat. U doet het liefst alles zelf? In een serviceflat leeft u zelfstandig maar is zorg vlakbij, indien u dat wenst.

Op uw maat Dankzij onze jarenlange ervaring vindt u bij ons zeker een serviceflat aangepast aan wat u nodig hebt. En op uw maat. We hebben namelijk veel verschillende soorten flats. Zo is er voor ieder wat wils.

Omringd met leeftijdsgenoten U woont met andere senioren als buren. U bent dus omringd met leeftijdsgenoten. Een serviceflat is bovendien altijd vlak bij een dienstencentrum. Een plek waar u ‘s middags goedkoop en lekker kunt gaan eten, waar u kunt deelnemen aan activiteiten en nog veel meer...

Service tot uw dienst Wanneer u op een bepaald moment hulp wenst of zorg nodig hebt, dan is die bij de hand. Als bewoner van een serviceflat heeft u voorrang om tegen betaling gebruik te maken van alle thuisdiensten van Zorgbedrijf Antwerpen: Krijgt u graag hulp bij het huishouden of de schoonmaak? Dan is er de huishoudhulp of de poetsdienst. Als u behoefte hebt aan verzorging, dan komen onze verpleegkundigen gewoon tot bij u. Voor kleine of grote klusjes kan u bij ons terecht: de medewerkers van karweihulp staan altijd paraat. Dankzij het persoonlijk alarmsysteem staat u dag en nacht rechtstreeks in verbinding met hulp wanneer u die nodig hebt (dit is in de prijs van uw flat inbegrepen).

U hoeft zich geen zorgen te maken over praktische beslommeringen Zorgbedrijf Antwerpen beheert de gebouwen, er is geen syndicus. Is er bijvoorbeeld een lek in het dak of is uw verwarming stuk? Dan herstellen wij dat en daar betaalt u niets voor. Zo heeft u geen extra kosten of zorgen en blijft uw flat in goede staat.

Kortom: in een serviceflat woont u zelfstandig, omringd met leeftijdsgenoten, met hulp en zorg naast de deur. Dat is niet alleen handig, het geeft u ook een gerust gevoel.

ZANDVLIET

BERENDRECHT

Op deze kaart vindt u alle nieuwbouw serviceflats die we te koop of te huur aanbieden. Daarnaast ziet u LILLO alle bestaande complexen waar u een serviceflat kunt huren.

Linkeroever 126 serviceflats in 6 gebouwen 12 types dienstencentrum

EKER

Interesse? Neem dan contact op met onze klantendienst op het nummer 03 431 31 31

Legende Dienstencentrum Serviceflats Voldoende parking Groene omgeving Oplaadpunt voor fietsen en scooters Winkels in de buurt Aan waterkant

Groen Zuid 118 flats in 3 woontorens 7 types dienstencentrum

HOBOKEN KLAAR NAJAAR 2019

Oudestraat in Hoboken 60 serviceflats dienstencentrum

EKEREN

KLAAR NAJAAR 2020

Nobele Donk 47 serviceflats dienstencentrum

KLAAR VOORJAAR 2019

Melgeshof 43 serviceflats rond binnentuin dienstencentrum

MERKSEM Gallifort 193 serviceflats in 4 gebouwen 7 types flats dienstencentrum

KLAAR NAJAAR 2020

Cadix 65 serviceflats dienstencentrum

LINKEROEVER

BORGERHOUT

DEURNE

KLAAR ZOMER 2019

ANTWERPEN

Gitschotelhof 29 serviceflats dienstencentrum

BERCHEM

Silsburg 116 serviceflats 12 types flats dienstencentrum

Veldekens 60 serviceflats in U-vormig gebouw 8 types flats dienstencentrum KLAAR NAJAAR 2019

Boeksveld 79 serviceflats rond groene binnentuin dienstencentrum

WILRIJK

Oosterveld 75 serviceflats in woontoren dienstencentrum

Alles om u thuis te voelen Een ruime, instapklare flat

Slapen en genieten

De serviceflats van Zorgbedrijf Antwerpen zijn instapklaar, geschilderd en volledig afgewerkt. U hoeft enkel nog uw eigen spullen mee te brengen om er uw thuis van te maken. Flats die al bewoond waren, mag u opnieuw schilderen in een kleur van uw keuze.

Uw flat heeft één of twee slaapkamers: aan u de keuze. De tweede slaapkamer kunt u gebruiken voor een éénpersoonsbed, als hobbykamer of polyvalente ruimte.

U merkt het meteen: uw serviceflat is aangenaam ruim, met een leefruimte waarin veel licht binnenkomt. Heel wat flats hebben een terras, zodat u in alle rust buiten kunt zitten. En de voordeur heeft een slot dat u kunt bedienen met een badge.

Een keuken en badkamer op uw maat In de ingebouwde keuken beschikt u over handige schuiven, een kookplaat, een dampkap, en de mogelijkheid om een vaatwasmachine aan te sluiten. Op sommige locaties vindt u in de keuken ook een oven en/of een ingebouwde koelkast met vriesschuiven. De keuken is niet in alle flats op dezelfde manier ingericht. Zo hebben we ervoor gezorgd dat de ruimte in de flat altijd optimaal wordt gebruikt. Dicht bij de keuken vindt u de berging. Daar zijn er aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Uw badkamer heeft een inloopdouche. En als u dat wilt, stellen we u een douchestoeltje ter beschikking. Maar ook op andere vlakken is uw flat helemaal op uw maat gebouwd: er ligt een antislipvloer, er is een persoonlijk alarmsysteem, u kunt op de videofoon zien wie er voor de deur staat en de aansluitingen voor telefonie, (digitale) televisie en internet liggen klaar.

Heel wat flats beschikken over een terras of balkon. Op het gelijkvloers hebben de meeste flats een tuinterras. De verdiepingen zijn makkelijk te bereiken met de rolstoeltoegankelijke lift.

Energiezuinig wonen Er is een gemeenschappelijke centrale verwarming op gas, maar u kunt uiteraard de verwarming in uw flat zelf regelen. Elke flat heeft een eigen warmtewisselaar voor warm water en verwarming. Daarnaast bezit de flat ook een individuele water- en elektriciteitsmeter. Wat u bovendien niet meteen ziet maar wel merkt aan uw energiefactuur, is dat uw flat volgens strenge energienormen is gebouwd. U betaalt dus geen cent te veel voor uw verwarming en elektriciteit. Verder zijn de wanden tussen de verschillende woningen geluidsisolerend gemaakt, zodat u geen geluidshinder ondervindt van de buren of buiten.

Alles in de buurt Wilt u naar de bakker, uw krant gaan kopen, inkopen gaan doen of met de bus of tram op stap? U vindt vlakbij uw serviceflat alles wat u nodig heeft. Elke locatie is natuurlijk anders. Daarom bekijken we ook elk project op zich en passen we de mogelijkheden en opties aan volgens de lokale behoeften.

Uw flat is aangenaam ruim, met een leefruimte waarin veel licht binnenkomt.

Wenst u een bezoek te brengen aan een afgewerkte nieuwbouw flat? Neem dan contact op met onze klantendienst op het nummer 03 431 31 31 . In de ingebouwde keuken vindt u alles wat u nodig heeft.

Uw flat heeft één of twee slaapkamers: aan u de keuze.

Uw badkamer heeft een inloopdouche en zitje.

Uw nieuwe serviceflat: » Lichte leefruimte » Ingebouwde keuken met inductiekookplaat, dampkap, ingebouwde koelkast, combi-oven en ruimte voor vaatwasmachine, ijskast met vriesschuiven » Aansluitingen voor telefonie, (digitale) tv, internet » Een persoonlijk alarmsysteem

» Badkamer met inloopdouche en antislipvloer » 1 of 2 slaapkamers » Balkon en/of terras » Rolstoeltoegankelijke lift » Centrale verwarming op gas » Individuele water- en elektriciteitsmeter » Dienstencentrum vlakbij

Wilt u een kijkje komen nemen in onze kijkflat? Maak vrijblijvend een afspraak met onze klantendienst. Dat kan op het nummer 03 431 31 31 of stuur een mail naar: klantendienst@zorgbedrijf.antwerpen.be

Verhuizen zonder zorgen Het is niet evident om uw eigen woning te verlaten. Bij een verhuis komt bovendien heel wat kijken: inpakken, opruimen, uitpakken, meubels verhuizen, adreswijzigingen doorgeven... Bij al die praktische klussen kunt u beroep doen op onze medewerkers. Zo hoeft u zich hier geen zorgen over te maken.

We helpen u graag bij de verhuis en met het papierwerk. U beslist waarmee we u kunnen helpen: u kiest eenvoudigweg uit de pakketten die we aanbieden. De prijs hangt af van de omvang van uw verhuis en van de service die u verkiest. Contacteer onze klantendienst voor een offerte: tel. 03 431 31 31 klantendienst@zorgbedrijf.antwerpen.be

Wilt u meer weten over de flats op een van onze locaties? Vraag zeker ook naar de aparte bijlage van de locatie(s) waarvoor u interesse heeft. Hierin vindt u meer specifieke informatie over de locatie, een overzicht van alle types flats, grondplannen en gedetailleerde prijzen. U kunt alle info ook online vinden op www.zorgbedrijf.antwerpen.be/serviceflats.

Kijk. Kies. Koop. Wanneer het u uitkomt

Gratis levering

Veilige betaling

Handige tips voor de inrichting van uw flat Zoekt u iets leuks, handigs, comfortabels voor de inrichting van uw flat of voor uzelf? Of om cadeau te doen? Surf naar www.deschakel.be, de handige webwinkel van Zorgbedrijf Antwerpen. U vindt er honderden slimme, toffe en eigentijdse producten waar geen leeftijd op staat en die u het leven gemakkelijker maken. Plus een ruim aanbod degelijke, klassieke zorgmiddelen. U kunt gewoon vanuit uw zetel winkelen: online via uw computer, laptop of tablet is www.deschakel.be altijd open. Dag en nacht, óók op zon- en feestdagen. Zo kijkt, kiest en koopt u op uw gemak, wanneer het u uitkomt. En alles wordt nadien netjes bij u thuis afgeleverd. Handig, toch?.

De Schakel. Alles voor en getest door senioren. Bredabaan 386, 2170 Merksem. tel. 03 431 32 33 - www.deschakel.be open van maandag tot zaterdag van 10 tot 18 uur facebook.com/deschakel En ook voor advies bij u thuis kunt u bij Zorgbedrijf Antwerpen terecht. Onze ergotherapeuten geven u gratis advies over kleine hulpmiddelen die het u thuis makkelijker maken. Dat is trouwens ook interessant wanneer u nog niet heeft beslist of u wilt verhuizen naar een serviceflat of als u op de wachtlijst staat. Contacteer voor meer info de klantendienst tel. 03 431 31 31 klantendienst@zorgbedrijf.antwerpen.be

Financieel Verwerf uw eigen serviceflat dankzij een woonrechtcertificaat of huur uw flat.

Koop of huur de flat van uw keuze Wilt u kopen of huren? We bieden u beide mogelijkheden aan. U kunt in al onze nieuwbouwcomplexen een flat huren aan een maandelijkse huurprijs of een flat kopen door eenmalig een woonrechtcertificaat aan te kopen. In beide gevallen betaalt u daarnaast maandelijks een voorschotbedrag voor vaste kosten.

Verwerf uw eigen serviceflat dankzij een woonrechtcertificaat Misschien bent u vandaag eigenaar van een huis of appartement en ziet u er tegenop om huurder te worden van een serviceflat? Misschien hebt u geld opzijgezet om zonder zorgen comfortabel te kunnen genieten van het leven? Misschien zoekt u zekerheid voor de komende tijd? In al die gevallen is het voor u interessant om eigenaar te worden van een serviceflat. Dat kan met een soort obligatie (kasbon): het zogenaamde woonrechtcertificaat.

U woont dan in uw eigen serviceflat dankzij de rente op uw kapitaal. Met een woonrechtcertificaat belegt u, net als bij een obligatie, een kapitaal. Dat eigen kapitaal krijgt u 100% terugbetaald na afloop van de cerfiticaatstermijn. Het verschil met een obligatie zit in de jaarlijkse interesten of coupons. Bij een obligatie krijgt u elk jaar uw rente in geld. Bij wat wij u voorstellen, wordt uw rente gedurende de looptijd van uw woonrechtcertificaat elk jaar, omgezet in ‘het recht om in uw eigen serviceflat te wonen’ en betaalt u dus geen huur meer. Vandaar de naam ‘woonrechtcertificaat’.

Huur de serviceflat van uw keuze Niet iedereen wil of kan een serviceflat kopen. Daarom blijven we ook op nieuwbouwlocaties flats te huur aanbieden. U sluit dan een huurcontract af en betaalt maandelijks de huurprijs. De huurprijs hangt net zoals de koopprijs af van het type flat.

Wie kan er in een serviceflat wonen? Elke inwoner van België kan vanaf 65 jaar in een serviceflat van Zorgbedrijf Antwerpen wonen. Als er meer vraag is naar serviceflats dan aanbod op een bepaalde locatie, geeft Zorgbedrijf Antwerpen bij de toewijzing van de flats voorrang aan inwoners van Antwerpen, 75-plussers en zorgbehoevende senioren. Wie zorgbehoevend is, kan trouwens al vanaf 60 jaar een serviceflat aanvragen.

Wie kan een serviceflat kopen? Degene die een serviceflat koopt (intekent), wordt beschouwd als de certificaathouder van het woonrechtcertificaat. U kunt zelf intekenen op een woonrechtcertificaat. U kunt ook uw (stief)kind(eren), uw (stief)broer(s) en/of (stief) zus(sen) laten intekenen. In dat geval staat u aangeduid als de ‘begunstigde bewoner’ van de flat.

Waar moet u rekening mee houden als u een serviceflat koopt? Of u nu zelf intekent of uw naaste familie, u gaat ermee akkoord om meteen in de flat te trekken zodra die beschikbaar is. Zie het dus niet als een investering in een flat die u nu aankoopt om er pas over enkele jaren te gaan wonen. De serviceflat is wel degelijk bedoeld om er zelf in te wonen. U mag de flat niet verhuren of gratis door anderen laten bewonen.

Is de koopformule interessant voor u? Een serviceflat kopen met een woonrechtcertificaat heeft heel wat voordelen. Dankzij het kapitaal dat u belegt, bent u er zeker van dat u gedurende de volledige looptijd van het certificaat in uw flat lang kunt wonen. Bovendien is het een veilige belegging. Want het geld dat u belegt, krijgt u aan het einde van de rit volledig terugbetaald.

De pluspunten van deze formule 1. U bent ‘eigenaar’ zonder de nadelen ervan » U betaalt geen huurgelden, geen notariskosten, geen registratiekosten, geen onroerende voorheffing (‘kadastraal inkomen’) en geen btw op nieuwbouw (21%). U moet wel roerende voorheffing* betalen, omdat het om een belegging gaat. » U hoeft zich geen zorgen te maken over herstellings- en onderhoudswerken aan het gebouw: Zorgbedrijf Antwerpen regelt en betaalt die. Uiteraard moet u de serviceflat onderhouden ‘als een goede huisvader’.

2. U doet een interessante belegging » U woont ‘gratis’: het rendement van uw belegging betaalt uw woning**. » U verliest geen geld aan een maandelijkse huurprijs. » U krijgt uw kapitaal na afloop voor de volle 100% terug. » Het woonrechtcertificaat biedt u de mogelijkheid tot interessante successieplanning.

3. U zit jarenlang gerust » U woont ‘gratis’: het rendement van uw belegging betaalt uw woning. » U verliest geen geld aan een maandelijkse huurprijs. » U hebt voorrangsrecht op ons ruim aanbod aan andere diensten (dienstencentrum, huishoudhulp, poetshulp, thuisverpleging). Die extra’s moet u wel apart te betalen.

* Enkel op de waarde van de wooncomponent wordt roerende voorheffing gerekend, waarvan het percentage van 30% is vastgelegd door de regering. Zorgbedrijf Antwerpen is niet verantwoordelijk voor veranderingen in dit tarief als gevolg van regeringsbeslissingen. ** De berekening van het rendement vindt u volledig uitgelegd op pagina 22 - 23

TOREN 3 NIV. +1 TYPE 3 105-14

135

TERRAS

De voordelen van de koopformule in centen en procenten

730

Waarom is het interessant om een serviceflat te kopen? We werken voor u de cijfers, de centen en procenten helder uit in een voorbeeld. Zo ziet u hoe zo’n woonrechtcertificaat concreet in zijn werk gaat.

SLAAPKAMER WOONKAMER

BERGING

BADKAMER

KEUKEN

» Neem nu bijvoorbeeld serviceflat type 3 in Groen Zuid. Voor zo’n flat die in alledrie de torens beschikbaar is met 1 slaapkamer, een terras en een oppervlakte tussen 60 en 65 m² betaalt u 184.690 euro.

ALLE OPGETEKENDE

Een investering die zichzelf terugverdient. U koopt uw serviceflat Kostprijs woonrechtcertificaat

U huurt uw serviceflat

30% roerende Huur/maand voorheffing/ ** jaar*

De voordelen van kopen in centen & procenten

Huur/jaar

Uitgespaard t.o.v. huurder

Rendement woonrechtcertificaat

€ 10.811

€ 8.481

4,6%

Voorbeeld: Flat in Groen Zuid (Hoboken) 60 - 65 m² 1 slaapkamer met terras

€ 184.690

€ 2.330

€ 900,94

* H et bedrag van de roerende voorheffing is berekend op de waarde van de wooncomponent. Het percentage van roerende voorheffing van 30% wordt vastgelegd door de regering. Zorgbedrijf Antwerpen is niet verantwoordelijk voor veranderingen in dit tarief als gevolg van regeringsbeslissingen. ** De huurprijzen zijn onderhevig aan de prijsindex en worden jaarlijks geïndexeerd.

U ziet het: U doet als koper elk jaar verschillende duizenden euro’s voordeel. Als koper van een woonrechtcertificaat betaalt u geen btw op nieuwbouw (21%), geen notariskosten, geen registratierechten, noch onroerende vooheffing. Maar u betaalt wel elk jaar roerende voorheffing op uw belegging. Dit bedrag ligt altijd lager dan wat u op jaarbasis aan huur zou betalen. Zo spaart u in de voorbeeldflat bijvoorbeeld voor 10.811 euro huur uit per jaar. 900,94 euro huur/maand x 12 maanden = 10.811 euro U betaalt jaarlijks roerende voorheffing (huidig tarief 30%) ter waarde van 2.330 euro. Dit betekent dat u in jaar 1 maar liefst 8.481 euro voordeel doet ten opzichte van een huurder.

U doet jaar na jaar uw voordeel Het woonrechtcertificaat voor de flat loopt vanaf het moment dat u intekent tot de einddatum van het certificaat. Die einddatum verschilt per locatie. Uw nettovoordeel Zoals u merkt, loopt uw nettovoordeel behoorlijk op. Bovendien krijgt u, aan het einde van de rit, het kapitaal dat u investeerde in het woonrechtcertificaat voor de volle 100% terug. De looptijd van het woonrechtcertificaat verschilt per locatie. Voor de serviceflats van Gallifort, Silsburg, Europark en De Veldekens loopt het woonrechtcertificaat af op 19 juni 2034. Het woonrechtcertificaat voor de serviceflats Groen Zuid loopt tot 31 december 2036. Het woonrechtcertificaat voor de serviceflats Oosterveld loopt tot 2037.

U kunt alle info ook online vinden op www.zorgbedrijf.antwerpen.be/serviceflats

Wat moet u betalen? We bekijken even op welke kosten u moet rekenen wanneer u in uw serviceflat gaat wonen. » U huurt: maandelijkse huurprijs U betaalt elke maand de huur voor uw flat. U betaalt ook eenmalig een waarborg van één maand huurprijs. Die betalen we u terug als er geen schade is aan de flat wanneer u die verlaat.

» U koopt: eenmalige aankoop certificaat Dit is een eenmalige investering, waarop jaarlijks roerende voorheffing wordt aangerekend. Voor deze eenmalige kost, krijgt u gedurende de looptijd van het certificaat het woonrecht in de serviceflat van uw keuze.

» Inbegrepen diensten: Of u huur of koopt: een persoonlijk alarmsysteem is in de flat inbegrepen. Zo kunt u met één druk op de knop dag en nacht op hulp rekenen. Ook onderhoud en herstellingen aan de gebouwen zijn inbegrepen.Bovendien krijgt u het voorrangsrecht op de andere diensten van Zorgbedrijf Antwerpen.

» Maandelijkse kosten: vast bedrag U betaalt maandelijks een vast bedrag voor de onkosten aan de gemeenschappelijke delen van het gebouw (schoonmaak, nutsvoorzieningen...) en sommige onkosten in uw eigen serviceflat (gasverbruik voor verwarming). Jaarlijks ontvangt u een exacte afrekening van die maandelijkse voorschotten.

» Individuele kosten U blijft uiteraard uw eigen individuele kosten zoals inkopen in de supermarkt, uw krant of andere boodschappen zelf betalen. Dat geldt ook voor uw persoonlijk verbruik in de flat zoals elektriciteit, waterverbruik, televisie, internet, telefoon enzovoort. Doet u een beroep op de thuisdiensten van Zorgbedrijf Antwerpen, dan is dat ook voor uw rekening.

In alle flats 24u/24 persoonlijk alarmsysteem Voorrangsrecht op diensten van Zorgbedrijf Antwerpen

U koopt? Eenmalige kost certificaat Jaarlijks roerende voorheffing Woonrecht gedurende de looptijd van het certificaat Geen registratierechten, geen notariskosten, geen btw op nieuwbouw (21%), geen onroerende voorheffing. Onderhoud en herstellingen aan gebouwen zijn inbegrepen.

U huurt? Maandelijkse huurprijs Eenmalige waarborg van 1 maand huurprijs

Maandelijks vast bedrag (jaarlijkse eindafrekening)

Gemeenschappelijke ruimten, bijvoorbeeld: Schoonmaak en onderhoud Nutsvoorzieningen (lift, verlichting, ... ) Branddetectie en blusapparaten In de serviceflat, bijvoorbeeld: uw persoonlijk verbruik van gas (voor de verwarming, in Gallifort hoort dit bij individuele kosten)

Individuele kosten (wat u zelf bijbetaalt)

o.a. Individuele kosten van elektriciteit en waterverbruik in uw flat Televisie, internet, telefoon Brandverzekering, met inbegrip van schade aan derden en basisverzekering inboedel

Persoonlijke maaltijden, pedicure, was, apotheek,... Optioneel: diensten van Zorgbedrijf Antwerpen, zoals poetshulp, huishoudhulp, thuisverpleging (kwalitatieve dienstverlening aan huis)

Interesse? Maak er meteen werk van. »» Via onze klantendienst maakt u eenvoudig en snel een afspraak voor een vrijblijvend gesprek. U krijgt daarbij alle ruimte om vragen te stellen en de mogelijkheid om onze site(s) te bezoeken.

»» U bereikt ons op het nummer 03 431 31 31 of stuur een mail naar: klantendienst@zorgbedrijf.antwerpen.be

Een overzicht van wat we u aanbieden In uw serviceflat: » Welkomstpakket

» Toegangscontrole en brandveiligheid

» Volledig instapklaar, geschilderd en afgewerkt

» Brandverzekering inboedel (met inbegrip van schade aan derden en basisverzekering inboedel)

» Lichte leefruimte » Ingebouwde keuken met ruimte voor vaatwasmachine en in sommige flats ook inductie-kookplaat, dampkap, ingebouwde koelkast met vriesschuiven en combi-oven. » Badkamer met inloopdouche en antislipvloer » Eén of twee slaapkamers » Centrale verwarming op gas (gemeenschappelijk) » Aparte warmtewisselaar » Individuele water- en elektriciteitsmeter » Aansluitingen voor telefonie, (digitale) tv en internet » Geluidsisolerende wanden voor minimale geluidshinder » Gebouwd volgens strenge energienormen voor minimale verbruikskost » Alle flats zijn rolstoeltoegankelijk

» Gemeenschappelijke vuilnisberging » Kleine herstellingen of klusjes op afspraak » Mogelijke deelname aan bewonersraad: voor suggesties en praktische afspraken (geen syndicus) » Rechtstreeks aanspreekpunt aanwezig op de site: woonassistent of centrumleider van het dienstencentrum » Bijhouden van coördinatieplan met uw gegevens voor in geval van nood (medische voorgeschiedenis, belangrijke contactgegevens zoals huisarts, kinderen,... ) » Organisatie van gegroepeerde leveringen aan huis, zoals van de apotheek, bakker of supermarkt » Fietsenstalling en oplaadpunt voor elektrische fiets of scooter » Eventueel mogelijkheid tot huren van parkeerplaats in overdekte garage (afhankelijk van locatie tot locatie)

Onderhoud en nutsvoorzieningen. Zorgbedrijf Antwerpen staat in voor het beheer en onderhoud van de gebouwen. U betaalt hiervoor maandelijks een bijdrage. Eén keer per jaar krijgt u hiervan een definitieve afrekening. » Opvolgen inspectie Vlaamse Gemeenschap, brandveiligheid, ... » Naleven van de kwaliteitsnormen » Bewaken van erkenningsnormen

gebouw, zoals de traphal en de lift » Het gebruik van alle gemeenschappelijke nutsvoorzieningen, zoals de rolstoeltoegankelijke liften, de verlichting,...

» Onderhoud en reiniging van de buitenkant van het gebouw

» Installatie en onderhoud van branddetectie en blusapparaten

» Onderhoud en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten in het

» Het gasverbruik voor de verwarming van uw eigen serviceflat (uitgezonderd Gallifort)

24u/24 persoonlijk alarmsysteem: eerste hulpdienstsysteem met permanentie, 24 uur op 24 en de garantie op crisis- en overbruggingszorg Voorrangsrecht op de thuisdiensten van Zorgbedrijf Antwerpen (betalend) Zorgbedrijf Antwerpen beschikt over alle diensten en erkenningen zodat we u een pakket op maat kunnen aanbieden tegen het meest gunstige tarief.

Poetsdienst: hulp bij dagelijks onderhoud en de schoonmaak van uw woning Huishoudhulp (erkende dienst voor gezinszorg): hulp bij huishoudelijke taken, persoonlijke verzorging en administratie Grote schoonmaak: hulp bij de lentepoets of bij grote schoonmaakklussen

Thuisverpleging: professionele verpleegkundigen die naar u toe komen Ergowoonadvies: gratis advies van een ergotherapeut Karweihulp: professionele werkmannen voor allerlei grote en kleine klusjes Verhuisservice: hulp bij inpakken, verhuizen, uitpakken, meubels (de) monteren en zelfs met de paperassen als u dat wenst

Meer weten over onze thuisdiensten? Kijk op onze website www.zorgbedrijf.antwerpen.be Vraag de gratis dienstencatalogus aan of contacteer onze klantendienst op 03 431 31 31 of klantendienst@zorgbedrijf.antwerpen.be

In het dienstencentrum, verbonden aan de serviceflats (dienstencentrum ook toegankelijk voor buurtbewoners) »» Een betaalbare lunch: soep, hoofdgerecht en dessert tegen een zachte prijs »» Mogelijkheid tot dieetmaaltijden op bestelling, bijvoorbeeld voor patiënten met suikerziekte »» Iedere weekdag activiteiten: cursussen, informatiesessies, hobby en creatieve workshop, sport en spel,... (sommige gratis, sommige betalend) »» Clubs zoals biljart, sjoelen, kaarten, bloemschikken,... »» Wellnessaanbod

»» Wassalon »» Informatie over onze thuisdiensten en hulp bij uw aanvraag »» Internet en computerlokaal »» Hulp bij vragen over uw administratie: invullen van uw belastingsbrief, advies over uw pensioen, ... »» Hulp bij uw boodschappen »» Extra voordelen voor u als bewoner: gemeenschappelijke televisieruimte, mogelijkheid huren van de zaal voor feestjes… 27

Logische vragen, geruststellende antwoorden Na verloop van tijd kan er veel veranderen. Het is heel normaal dat u daarover een aantal vragen hebt. “Wat als ik morgen meer zorg nodig heb? Wat als ik niet meer kan blijven wonen in mijn serviceflat?” We zijn er om voor uw comfort te zorgen. Daarom hebben we ook daar aan gedacht en kunnen we u op die vragen geruststellende antwoorden geven.

Wat als de leefsituatie van de bewoner verandert? Hebt u in de loop van de jaren meer behoefte aan zorg of een verhuis naar een woonzorgcentrum? Als bewoner van een serviceflat bij Zorgbedrijf Antwerpen krijgt u voorrang, zodat u indien nodig snel naar een woonzorgcentrum kunt verhuizen. Als u huurt, sluiten we uw huurcontract af zodat u niet op twee plaatsen moet betalen. Als u gekocht heeft, komt uw volledig kapitaal gewoon vroegtijdig vrij.

Ik wil huren Kan de huurprijs zomaar worden verhoogd? Als u bij ons een flat huurt, sluiten we met u een huurcontract af. Net zoals altijd wanneer u iets huurt, mogen wij de huurprijs één keer per jaar indexeren. Prijsstijgingen kunnen enkel wanneer er bijvoorbeeld grondig gerenoveerd wordt, maar in deze nieuwbouwflats zal dat zeker niet meteen aan de orde zijn.

Ik wil samen met mijn partner huren. Wat gebeurt er als een van ons overlijdt? Als u samen het huurcontract heeft afgesloten, kan de overblijvende partner

aan dezelfde voorwaarden in de flat blijven wonen. Dat is ook zo wanneer een van u beiden naar een woonzorgcentrum zou verhuizen.

Ik wil kopen Degene die de serviceflat koopt, wordt beschouwd als de certificaathouder van het woonrechtcertificaat. Dit kunt u zijn of een verwant: uw (stief)kind(eren), uw (stief) broer(s) en/of uw (stief)zus(sen). Wanneer de certificaathouder komt te overlijden, kunnen er zich twee situaties voordoen:

De certificaathouder is de begunstigde bewoner: U hebt als bewoner zelf ingetekend. Het certificaat vervalt en het geïnvesteerde bedrag komt vrij. Uw geld gaat vervolgens naar uw erfgenamen.

De certificaathouder is niet de begunstigde bewoner: Het certificaat blijft verder bestaan en u kan als bewoner in de flat blijven wonen zolang het certificaat loopt. Het woonrechtcertificaat komt in de erfenis terecht van de overleden certificaathouder. De erfgenamen beslissen over de verderzetting van het woonrechtcertificaat.

Wat als de bewoner langer leeft dan de duurtijd van het certificaat? Wanneer de bewoner langer leeft dan de looptijd van de obligatie tot duurtijd van het certificaat, zoeken we samen met de bewoner naar een geschikte oplossing. Zo kunt u bijvoorbeeld in uw serviceflat blijven wonen tegen de actuele huurprijs of een verhuis naar een ander serviceflatcomplex overwegen.

Ik heb een laag inkomen. Kan ik rekenen op een tegemoetkoming? Sommige mensen met een lager inkomen komen mogelijk in aanmerking voor de Vlaamse huurpremie of de Vlaamse tegemoetkoming in de huurprijs. De twee premies zijn niet cummuleerbaar en voor beide gelden andere voorwaarden.* * Zorgbedrijf Antwerpen kan deze premie of subsidie niet garanderen, omdat deze afhangt van de overheid en onderhevig is aan erkenningen en regelgeving, waar Zorgbedrijf Antwerpen geen invloed op kan uitoefenen.

Voor meer info en aanvraag: Wonen Vlaanderen /Wonen Antwerpen Lange Kievitstraat 111/113 - 2018 Antwerpen - tel. 03 224 61 16 - fax: 03 224 61 12 Vlaamse infolijn: 1700 (gratis nummer) www.wonenvlaanderen.be

Hebt u nog andere vragen? U hebt vast nog vele andere vragen voor uw eigen, specifieke situatie. Dat is logisch. U kunt gerust contact opnemen met onze klantendienst. Zij zoeken samen met u naar een oplossing op maat. U kunt onze medewerkers elke werkdag bellen op het nummer 03 431 31 31.

Heeft u misschien ook wel specifieke fiscale en erfrechterlijke vragen? Dan raden we u aan om erover te gaan praten met uw financiële vertrouwenspersoon en/of notaris. Zij hebben ongetwijfeld de beste kijk op uw persoonlijke situatie.

U kunt uw vraag ook mailen naar klantendienst@zorgbedrijf.antwerpen.be.

Interesse? Zo maakt u er werk van. Maak meteen een afspraak met onze klantendienst voor een vrijblijvend gesprek, met alle ruimte om vragen te stellen. U kan onze medewerkers bereiken op het nummer 03 431 31 31 of stuur een e-mail naar: klantendienst@ zorgbedrijf.antwerpen.be 1. Een medewerker van onze klantendienst komt dan zo snel mogelijk bij u langs om al uw vragen in detail te beantwoorden, zonder verdere verplichting tot intekening.

2. Als u overweegt een woonrechtcertificaat te kopen, kunt u ook altijd terecht bij een Belfius Bank-kantoor in Antwerpen, Berchem, Borgerhout, Borsbeek, Deurne, Hoboken, Wilrijk of op Linkeroever met vragen over de financiële kant van de zaak. 3. Als u dat wenst, kunt u een kijkflat bezichtigen in Wilrijk of op Linkeroever. Ook op onze locaties in Berchem, Deurne en Hoboken kunt u na afspraak een flat bezoeken. 29

U kunt ons bijna alles vragen Er is altijd wel iets te doen in huis. De was en plas, boodschappen, poetsen, eten maken, de grote schoonmaak: iedereen kijkt er wel eens tegenop. De medewerkers van onze thuisdiensten doen het graag voor u. Daarvoor hoeft u niet te wachten tot u beslist te verhuizen naar een serviceflat. Wat u allemaal in huis kunt halen Poets- of huishoudhulp Hulp bij grote schoonmaak, opruimbeurt voor de zolder... Karweihulp voor klussen Thuisverpleging Nachtzorg Persoonlijk alarmsysteem Ergowoonadvies

Wonen, zorg en comfort op

maat in het woonzorgcentrum Soms lukt zelfstandig wonen niet meer. Als u verzorging of rust nodig heeft, dan is de omgeving ontzettend belangrijk. Onze woonzorgcentra zorgen voor dat thuisgevoel en omringen zorgbehoevende senioren met de beste zorgen. Zorgbedrijf Antwerpen en in Brasschaat heeft 18 woonzorgcentra, verspreid over alle districten van Antwerpen. Er is er dus zeker een bij u in de buurt.

Vervoer

Onze woonzorgcentra bieden vier formules aan:

Minder Mobielen Centrale

U woont thuis en komt overdag naar een dagverzorgingscentrum.

U woont thuis en komt voor een korte periode naar een woonzorgcentrum.

U en uw partner of familielid willen samen blijven wonen met hulp van vlakbij in uw zorgflat.

Verhuisservice Oppashulp Strijkdienst

Altijd welkom in het dienstencentrum in uw buurt U blijft graag actief, komt graag onder de mensen. In het dienstencentrum vindt u zeker wat u zoekt: of u er nu gezond en goedkoop gaat eten of een cursus zoekt die u altijd al wilde volgen. Met 44 dienstencentra verspreid over alle districten van de stad Antwerpen is er zeker een dienstencentrum in uw buurt. Ga er eens langs en u zult ervan versteld staan wat daar allemaal georganiseerd wordt of wat u er zelf kunt ondernemen.

4. U verhuist naar een woonzorgcentrum.

Wilt u meer weten over onze diensten? Contacteer onze klantendienst op 03 431 31 31 of mail naar klantendienst@zorgbedrijf.antwerpen.be Kijk op www.zorgbedrijf.antwerpen.be. Of vraag de gratis dienstencatalogus aan op onze website of bij onze klantendienst.

Gallifort Zorgbedrijf Antwerpen heeft 193 nieuwe serviceflats en een dienstencentrum gebouwd aan de Gallifortlei in Deurne. De serviceflats van Zorgbedrijf Antwerpen zijn instapklaar. Sommige flats hebben een (tuin) terras en ze zijn allemaal rolstoeltoegankelijk. U hoeft enkel nog uw eigen spullen mee te brengen om er uw thuis van te maken. Flats die al bewoond waren, kunt u opnieuw schilderen in een kleur van uw keuze. We hebben de serviceflats ingedeeld in 7 types, volgens grootte, aantal slaapkamers en een eventueel terras. Hiernaast krijgt u alvast een beeld van het project. Verderop in deze brochure maakt u kennis met de verschillende types flats.

Serviceflats Gallifort

2 Woonzorgcentrum De Pelikaan

De nieuwe serviceflats Gallifort De serviceflats staan verspreid op een groen terrein van maar liefst 3,5 ha groot tussen de Gallifortlei, de Kerkeveldlaan en de Bosuil in Deurne. U vindt er ook dienstencentrum Bosuil, waar altijd wat te beleven is. Ook woonzorgcentrum De Pelikaan bevindt zich op hetzelfde terrein. In Gallifort kunt u kiezen tussen 7 verschillende types serviceflats. Die zijn ingedeeld volgens oppervlakte, aantal slaapkamers en het eventuele terras.

193 serviceflats ✓✓ De meeste flats zijn op het gelijkvloers, de eerste of de tweede verdieping. Enkel aan de Gallifortlei zijn er drie verdiepingen.

✓✓ Tussen de gebouwen met serviceflats zijn groene wandelstraten aangelegd.

✓✓ Alle gebouwen hebben een lift, toegankelijk voor rolstoelen.

Dienstencentrum Bosuil Vlakbij de serviceflats bevindt zich een nieuw dienstencentrum, waar bewoners van de flats en mensen uit de buurt ‘s middags lekker en goedkoop kunnen eten. Behalve elke dag een driegangenmenu en een gezellige cafetaria zijn er ook een kapsalon, pedicure en een wellnessruimte. Er is ook een terras waar u gezellig iets kunt drinken. Dienstencentrum Bosuil biedt daarnaast een ruim aanbod aan activiteiten en cursussen aan. Kijk zeker al eens op www.facebook.com/DienstencentrumBosuil om te zien wat er allemaal te beleven valt.

Gallifort: rustig woongebied met alles vlakbij

De serviceflats liggen op een rustig en groen woongebied van 3,5 ha groot. Toch bent u overal vlakbij. Zelfs de supermarkt is op wandelafstand. Ook met het openbaar vervoer zijn de flats en het dienstencentrum goed bereikbaar.

1’ Delhaize

2’ Tram 5 en bus 19

3’ Krantenwinkel

4’

8’ Bakker Apotheker

Bosuilstadion Bisschoppenhofpark

12’

15’

Aldi

Lidl

De wandeltijden die u hierboven ziet, zijn een gemiddelde. Het aanbod van winkels en openbaar vervoer in uw buurt kan bovendien wisselen.

Deurne heeft heel wat te bieden ‘Den Bosuil’ is een bekende wijk in Deurne en de stad. Al in de Middeleeuwen was er hier een herberg. En ook vandaag is het er goed toeven. U hoeft niet ver te gaan om te ontspannen, te genieten of even tot rust te komen. Het is aangenaam fietsen en wandelen in de omgeving. Of trek naar het stadscentrum voor een museumbezoek of een winkeluitstap.

Inhoud Serviceflats Gallifort Situering, prijs & grondplan

Grondplan per type serviceflat

Financieel plaatje overzicht

Situering flats Gallifort

Legende

detailplan ✓ aantal serviceflat flats

kostprijs ✓ huurprijs ✓ woonrecht-✓ per maand certificaat

Type A

1 slaapkamer zonder (tuin)terras

p.16

130.000 €

784,45 €

Type B

1 slaapkamer met terras

p.17

150.000 €

849,84 €

Type C

1 slaapkamer met tuinterras

p.18

170.000 €

915,54 €

Type D

2 slaapkamers zonder (tuin)terras

p.19

175.000 €

980,63 €

Type E

2 slaapkamers met terras

p.20

190.000 €

1.045,73 €

Type F

2 slaapkamers met tuinterras

p.21

210.000 €

1.078,88 €

p.22

150.000 €

817,30 €

Serviceflat specifiek voor rolstoelgebruikers

Type G

1 grote slaapkamer met directe toegang tot de gemeenschappelijke tuin

In Gallifort vindt u een serviceflat op uw maat. Er zijn immers meerdere types, aangepast aan wat u nodig hebt. In deze brochure kunt u al even rondkijken en u meteen thuis voelen. Alle serviceflats beschikken over hetzelfde basiscomfort en dezelfde basisuitrusting. U kan kiezen tussen 1 of 2 slaapkamers,

met of zonder tuin/terras. Er zijn ook serviceflats voor rolstoelgebruikers. Op de volgende pagina’s vindt u plannetjes per type serviceflat met een idee van hoe u de flat zou kunnen inrichten. Kleine afwijkingen zijn mogelijk.

ANTZ236 WRC Grondplan A3

gelijkvloers

nen

atste

LEIN aanwezig jn UILP BOS tsleidingen zi u alle n

asfalt

800,3

ntew

ee - gem

EF JOZ AAT KEN SSTR E D U ME DE

nen

atste

nstra

beto

els nteg

583,6

nstra

beto

beto glas

nen

atste nstra

beto

dienstencentrum

rin

e ev

t ns

Dienstencentrum

nen

atste

asfalt

800,3

eg ntew tenen mee tonstraats

els

teg eton

o et

b b LE aanwezig 8 18 jn UILP glas alt nen BOS tsleidingen zi atste ne gn asf tee nstra u atsw beto stnrate alle n n s to l e be e e ls n tene m ntege eg H H - gem raats ru beto nt nt to PLEIN nwezig betonst ce be s n SUIL ingen zijn aa 8 BO n gla ste 7/0-55 7/0-56 e7/0-54 id 18 7/0-51 7/0-52 7/0-53 n le te n alt uts ats nen alle n nstra LIFT g Daiesf atste beto nstra TRAP TRAP we n beto m eente ringe ls tru m e g e KISS&RIDE n te -g ve ce beton EIN anwezig le en 9/0-61 Dienstencentrum a ILPL st glans OSU leidingen zijn en Die GAS B ts tsten 1'

EF JOZ AAT KEN SSTR DE U ME DE EF JOZ AAT E K N SSTR DE U ME DE EF JOZ AAT KEN SSTR E D U ME DE

e nt

583,6

e IN - g

nen

atste

nstra

beto

583,6

nstra

beto

10'

800,3

583,6

800,3

rin

e Di

Dienstencentrum 7'

10'

Dienstencentrum

7/0-51 7/0-52 7/0-53 7/0-54 7/0-55 7/0-56 Serviceflats De Wielewaal 1'

10'

11'

12'

13'

9/0-62

D''

9/0-63

9/0-64

9/0-65 9/0-66

9/0-67

9/0-68 9/0-69

C''

TRAP

LIFT

9/0-70

10'

9/0-71

9/0-72 9/0-73

9/0-74

9/0-76 9/0-77

9/0-75

10'

11'

12'

13'

LIFT

TRAP

7/0-51 7/0-52H 7/0-53 3'

papier

restafval

TRAP

7/0-54 7/0-55 7/0-56

LIFT

10'

7/0-54 7/0-55 7/0-56

LIFT

TRAP

papier papier

10'

B' A'

9/0-71

TRAP

13'

afval berging

AMBULANCE

B' A'

C'' B D''

TRAP

B A C''

9/0-76 papier 9/0-77

Serviceflats De Bonte Specht

9/0-72 9/0-73 KISS&RIDE 9/0-74 4

12'

H Hperscontainer 9/0-67 9/0-76 9/0-77 9/0-75 9/0-68glas 9/0-69

9/0-75

LIFT

9/0-68 9/0-69

11'

TRAP

9/0-70

D'' C''

9/0-67 9'

LIFT

B A

TRAP

9/0-70

9/0-71 2

9/0-72 9/0-73

HH 4

9/0-75

personeel

afval berging

H Hperscontainer 8

afval berging

glas

H Hpapier perscontainer

n tse laa erp rke

3 VIJVER

LIF

-36

pa rk

50 3

LIF

AP TR

tse

laa

9 0-03 3/0-0 3/

-02

n tse

40-10 3/03-0/

3/0-0

/0-0 5 3

496,4

ALT

3 3/0-1

afval IFO ezig berging ALL aanw

I-g

LE RT

la eerp

0-3

TYPE

gels

nte

beto

asfa

gels

nte

beto

LIFT

asfa

682,

beto

rio

gels

nte

beto

G lering

beto

682,

LIFT

asfa

t een

6 3 /0-0 -12 afval 3/ park 5 3 3/0 3/0-0 S&RIDE 13 berging /0-0 1 3 2 KIS -0 -1 3 0 /0 eg / 3 -1 4 3 0 / els 1 tew 3/0-0 -10 2 3betonteg een 3/0-0 -1 0 0 / 3 3/ gem 3 I -0 afval LE 3/0 1 berging ORT eg E 2 -09 3/0-1 ALT IF ezig SH tew BU 3/0-0 3/0 0 0-13 GALriLng aanw een / -1 1 3 0 8 -0 3/ gem 2 riole 3/0 3/0-0 -1 I 0 3/ 7 LE RT 3/0-0 E IDE ALT IFO ezig 0-09 &R 11 SH

0-07 3/0

LIFT

gels

nte

beto

50-1 3/0-03/ H

3/0-0

afval berging

2 3

3/0-1

6 3/10-0

H H

0-13

8 /0 3/0-0-01 3

eerp

496,4

LIF

park

496,4

tse

laa

eerp

ark 3p

0-3

3/0-0

VIJVER

A TR

AP TR

3/0-0

682,

9 59

0-3

T LIF

60 0

0-3

-36

3/0-0

/0-0

5 3

3 3/0-0

496,4

VIJVER

0-3

5 43

ats

rpla

kee

par

Serviceflats De Leeuwerik

ats

25 pa rke rke erp erp laa laa tse tse n n

3 parkeerplaatsen andersvaliden 2 parkeerplaatsen

10 parkeerplaatsen personeel

rpla

0-3

50 3

9 59

personeel

leveringen economaat

3 parkeerplaatsen andersvaliden 2 parkeerplaatsenVIJVER

50 3

S KI

10 parkeerplaatsen papier

asfalt

LIF

3 parkeerplaatsen andersvaliden 2 parkeerplaatsen

asfalt

personeel

asfalt

-36

LIF

5/ 5/ 5/ 0 0-3 5/ 9 9 9 4 0-2 0-2 0-2 -44 -44 0-4 5/ 5/ 5/ /0 /0 9 5 5 5/ 8E 8 E 0-2 -448 E 3 ID 0-I2D 0-2 -43 -43 5/ /00-2 ID R / / / 0-4 &R &R 5 5 5 5 /0 /0 S& 8 5 5 5/ SS SS E 3 KIS KI KI ID 0-2 0-4 &R 2 5/ -42 -42 7 7 5/ 7 SS 0 0 0-4 KI / / 0-2 0-2 0-2 5 5 5/ 5/ 5/ 2 5/ 4 7 0-2 -26 -26 /0 -26 -41 -41 -41 /0 /0 5 /0 5/ /0 /0 /0 5 5 5 0 5 0 5 0 5 6 1 0-4 0-4 0-4 5 5 0-4 0-2 5/ 5/ 5/ -25 0-2 0-2 5/ 5/ /0 9 9 9 5/ 5 -450/ 0-3 0-3 0-3 5 /0 5/ 5/ 5/ 4 45 4 0-2 90-2 0-2 0-2 5/ E 8 8 8 ID 5/ IDE /05-3/ &RIDE 5/ R 0-3 0-3 0-3 5 S 5/ 5/ 5/ & SS

0-2

glas

AMBULANCE leveringen economaat

tstenen tstenen tonstraatstenen betonstraa betonstraa be

H Hpapier 10 parkeerplaatsen perscontainer

els betonteg

afval

leveringen economaat berging

LIF

AMBULANCE

els betonteg

AMBULANCE 22 parkeerplaatsen

asfalt

3 parkeerplaatsen 23 parkeerplaatsen andersvaliden 2 parkeerplaatsen personeel

9/0-7610 9/0-77 parkeerplaatsen

22 parkeerplaatsen KISS&RIDE A'

9/0-74

tstenen

23 parkeerplaatsen personeel 1

leveringen economaat

KISS&RIDE 22 parkeerplaatsen B'

els

betonstraa

papier

restafval

13'

betonteg

restafval

LIFT

0-2

50 3

Serviceflats De Merel

TR a a a ol ol ol bi bi bi Fa Fa Fa in in in ng ng ng ni ni ni Ko Ko Ko .2 .2 .2 nr nr nr rp rp rp Do Do Do ng ng ng e e e gi gi gi ni 38 rn ni 38 rn ni 38 rn re il 1 eu ere il 1 eu re il 1 eu Ve osu 1 D V osu 1 D Ve osu 1 D B 00 B 00 B 00 2 2 2

9/0-65 9/0-66

23 parkeerplaatsen personeel

rp Woonzorgcentrum H la at H se

5/ T

LIF

3 00-2 5/

tstenen tstenen tonstraatstenen betonstraa betonstraa be els els betonteg betonteg

53 3

3 0-2 5/

40 0

12'

9/0-68 9/0-69

luiers

&R SS

AP TR

22 parkeerplaatsen

9/0-64 4'

TRAP

AP TR

9/0-63

TRAP

23 parkeerplaatsen

0 7 /0 /0 5 5 5/ 2 2 0-3 2 5 35 35 0-2 0-25/ 0-2 0 0 0-3 3 5/ 56/ 5/ / / 5 5 5/ 0 1 1 5-2/1 0-2 4 4 4 5 /0 5/ 0-3 0-3 0-3 0-3 5 5/ 5/ 5/

4 b Fa

3 3 3 0-3 0-3 0-3 2 5/ 2 5/ 2 5/ 0-la3 0-3 5/io 5/ 1 0-3

0-3

1n 0-n3gi 5K/oni

11'

luiers

0-2

0-3

5/ 1

0-3

9/0-67

personeel 9/0-61 9/0-62 9/0-65 9/0-66 9/0-70 9/0-63 9/0-71 9/0-64 9/0-72 9/0-73 9/0-74

Woonzorgcentrum

0-2 5/

40 0

10'

glas

LIF

3 5/

60 0

2 0-2 5/

0-3 2 5/

60 0

0-3 nr rp Do ng e gi ni 38 rn re il 1 eu Ve osu 1 D B 00 2 60 0

Woonzorgcentrum

60 0

luiers

0-2 5/

AP TR

0-3

3.indd 1

9/0-65 9/0-66

D' C'

betonteg

D' C'

tstenen

restafval

11 parkeerplaatsen

betonstraa

woonzorgcentrum Woonzorgcentrum H

9/0-64

els

luiers

leveringen keuken leveringen RVT keuken leveringen RVT keuken RVT

11 parkeerplaatsen

H H9/0-61 9/0-62

KISS&RIDE A

9/0-63

D''

betonteg

GAS

4 parkeerplaatsen 4 parkeerplaatsen 4 parkeerplaatsen

7/0-51 7/0-52 7/0-53 11 parkeerplaatsen

KISS&RIDE

eweg nteweg nteweg gemeent - els - gemee - gemee betonteg LDLAANLDLAAN LDLAAN els

GAS

D C

KISS&RIDE A B

9/0-61 9/0-62

TRAP

A A'

A' D'

E ezigRKEVez Eig VE RKEVnw ezig KERKE KingEen zijn aa KEzijn aanw zijn aanw eid e nutsleidingen e nutsleidingen all all

KISS&RIDE

alle nutsl

GAS

TRAP

eweg

leveringen keuken RVT

eid

tru

e st

11 parkeerplaatsen 1'

4 parkeerplaatsen

n ge

alle nutsl

raa tonst

meent AN - ge VELDLA KERKE ingen zijn aanwezig

u alle n

Situering flats Gallifort

Legende

detailplan ✓ aantal serviceflat flats

kostprijs ✓ huurprijs ✓ woonrecht-✓ per maand certificaat

Type A

1 slaapkamer zonder (tuin)terras

p.16

130.000 €

784,45 €

Type B

1 slaapkamer met terras

p.17

150.000 €

849,84 €

Type C

1 slaapkamer met tuinterras

p.18

170.000 €

915,54 €

Type D

2 slaapkamers zonder (tuin)terras

p.19

175.000 €

980,63 €

Type E

2 slaapkamers met terras

p.20

190.000 €

1.045,73 €

Type F

2 slaapkamers met tuinterras

p.21

210.000 €

1.078,88 €

p.22

150.000 €

817,30 €

Serviceflat specifiek voor rolstoelgebruikers

Type G

1 grote slaapkamer met directe toegang tot de gemeenschappelijke tuin

ANTZ236 WRC Grondplan A3

1ste verdiep nen

atste

weg

beto glas

nen

atste nstra

beto

Dienstencentrum

nen

atste

800,3

ntew

asfalt

LEIN aanwezig atste nstra jn UILP beto glas BOS tsleidingen zi en tsten 2'

nstra

beto

n tene lt raats asfa

els n 7/1-54 nteg7/1-56 te 7/1-55 beto asfsalt

rin

e Di

LIFT

Dienstencentrum

10'

Dienstencentrum

11 parkeerplaatsen

10'

TRAP

9/1-67

9/1-70

9/1-71

AMBULANCE

9/1-71

9/1-72 9/1-73

23 parkeerplaatsen personeel

9/1-74

KISS&RIDE

H Hperscontainer afval

LIF

ats e

ee rpla

pa rk

T LIF

LIF

3 parkeerplaatsen andersvaliden 2 parkeerplaatsen

VIJVER

3/1-0

LIF

park

40 0

3/41-1

3rk/eerp 3/ 8 13 pa 2 3/1-01 3/1-0 erplaatsen 7 1-0 1-0 rke

3/1-0

1-13

afval berging

496,4

6 /11-0 3/51-13 3/1H-0 H

3/1-0

LEI RT IFO ezig

- ge

gels

nte

beto

asfa

gels

nte

beto

682,

riole 3 6 /1-1 4 3/1-0 1-12 3 pa 3/ 3/ 3/S1&-0RIDE /1-05 13 / 3 IS 3 3K 1 afval eg 3/1-0 3/1-04 3/1-1 ew berging 2 ent -0 0 -1 3 me /1 1 3 3 -1 e / 1 g -0 3 / afval 1 I3/1 2 3 berging 3/1-0 TLE 2 3/1-1 OR 3/1-0 3/1-09 1-13 ALLIgFaanwezig / 1 3 1 -0 G lerin eg 3/1 /1-08 3/1-1 3/1-12 rio tew 0 een 7 3 gem 3/D1E-1 3/1-0 11

TYPE

asfa

t een

afval LL nw berging GA ring aa

/1-0

5 3

LIFT

682,

gels

nte

beto

2 3

3/1-1

tse

a rpla

en 1-09laats1-03

40 0

A TR

3/1-0

496,4

682,

LIF

9 59

60 0

3/1-0

VIJVER

/1-0

5 3

3 3/1-0

496,4

ats

rpla

kee

par

VIJVER

Serviceflats De Leeuwerik

3 parkeerplaatsen andersvaliden 2 parkeerplaatsen

10 parkeerplaatsen personeel

HH VIJVER

25 25 pa pa pa rke rke rke erp erp erp laa laa laa tse tse tse n n n

10 parkeerplaatsen personeel leveringen economaat

enen tstenen tstenen tonstraatst be betonstraa betonstraa

5 43

papier

leveringen economaat

3 parkeerplaatsen andersvaliden 2 parkeerplaatsen

asfalt

10 parkeerplaatsen personeel

glas papier

AMBULANCE

asfalt

H Hperscontainer

AMBULANCE

9 59

berging

glas leveringen economaat

asfalt

T LIF

afval papier berging

els els betontegbetonteg

AP TR

glas

22 parkeerplaatsenAMBULANCE

asfalt

LIF

1-3

H Hperscontainer

A 12

enen tstenen tstenen tonstraatst be betonstraa betonstraa els els betontegbetonteg

luiers

afval berging

luiers

SS KI

1-2

personeel

9/1-7610 9/1-77 parkeerplaatsen

9/1-75

22 parkeerplaatsen

23 parkeerplaatsen personeel

9/1-74

9/1-76 9/1-77 9/1-75 leveringen economaat

KISS&RIDE

3 parkeerplaatsen andersvaliden 2 parkeerplaatsen

C'' A

papier

TRAP

22 parkeerplaatsen

rp Woonzorgcentrum la at

TRAP

9/1-70

D'' B

C''

Serviceflats De Bonte Specht

9/1-72 9/1-73

afval

9/1-68berging 9/1-69

KISS&RIDE LIFT

TRAP

9/1-67 H Hperscontainer 9/1-76 9/1-77 9/1-68glas 9/1-69 9/1-75

LIFT A'

13' D''

12'

C''

9/1-65 9/1-66 LIFT

tstenen

keuken RVT leveringen leveringen keuken RVT keukenleveringen RVT

papier

betonstraa

papier

11'

13'

els betonteg

papier

10'

12'

els

restafval

9/1-68 9/1-69

11'

betonteg

restafval

10'

22 parkeerplaatsen

9/1-64

13'

els

restafval

9/1-63

23 parkeerplaatsen personeel

9/1-67

53 3

Serviceflats De Merel

9/1-61 9/1-62 9/1-63 9/1-64 9/1-65 9/1-66 9/1-70 9/1-71 9/1-72 9/1-73 9/1-74

0 0 0 1-3 1-3 1-3 5/ 5/ 5/ 0 1-3 5/ 9 9 9 4 4 1-2 1-2 /1-2 -44 1-4 /1-4 5/ 5 5/ /1 9 5 5 5/ 8 E -44 E 8 8 E 1-2 3 3 3 ID 1-2 ID 1 ID 1-2 /1-2 5/ 1-4 1-4 /1-4 &R 5/ ISS&R 5/ISS&R 5/ 5 8 5/ 5 5/ SS E K 3 K KI ID 1-2 1-4 &R 5/ -42 -42 1-42 7 7 5/ 7 SS 1 1 KI 1-2 1-2 1-2 5/ 5/ 5/ 5/ 25/ 5/ 4 7 1 1 /-216 1-26 1-2 -26 -41 1-4 /1-4 /1 / /51 5/ /1 5 5 5 5 5/ 0 5 6 -40 -40 1-4 -41 5 / /1 5/1 1-2 5 5 /1 -25 -25 1-2 5/ 0 5 /1 /1 9 9 9 5/ 5 5 1-4 1-3 1-3 /1-3 5 5/ 5/ 5 5/ 1-2 -24 39E -24 -24 5/ E 8 8 8 /1 /D1E /1 -D I I ID 5 5 5 1 1-3 1-3 /1-3 &R 5/&R SS&R 4 5/ 5 5/ SS SS KI KI KI 1-2 8 7 7 7 5/ 1-3 3 1-3 1-3 /1-3 5/ 1-23 1-23 1-2 5/ 5 5/ 5/ 5/ 5/ -36 -36 -36 7 /1 /1 5/1 5 5 2 2 1-3 2 5 5 5 5/ /1-2 /1-2 1-2 1-3 1-3 /1-3 5/ 1-36 5 5 5/ 5 5/ 1 5/ 1-21 1-21 1-2 -34 -34 1-34 5/ 1-35 5/ 5/ 1 /1 5 5/ 5/ 5/ 3 3 3 4 1-3 1-3 1-3 1-3 2 5/ 2 5/ 2 5/ 5/ 1-3 1-3 /1-3 5 5/ 1 1-3 1-3

7' C'

9/1-61 9/1-62

9/1-65 9/1-66

40 0

Woonzorgcentrum 18

LIF

-33

40 0

9/1-64

23 parkeerplaatsen personeel

1 2 5/

12'

D''

TRAP

KISS&RIDE A

1-2

1-3

11'

KISS&RIDE

betonteg

Woonzorgcentrum

10'

9/1-62 H H9/1-61 9/1-63

60 0

1-3

60 0

9/1-76 9/1-77

9/1-75

LDLALDLA

9/1-74

luiers

1-2

3.indd 2

9/1-72 9/1-73

tstenen betonstraa ew nteweg eeeg eentew-eg els meentm betonteg - gem AN ge AN - ge

9/1-71

woonzorgcentrum Woonzorgcentrum

11 parkeerplaatsen

9/1-70

TRAP

11 parkeerplaatsen

TRAP

LIFT

luiers

9/1-68 9/1-69

HS GAS

9/1-67

TRAP

9/1-65 9/1-66

C''

KISS&RIDE

7/1-54 7/1-55 7/1-56

LIFT

9/1-64 C'

10'

7/1-54 7/1-55 7/1-56

EF JOZ AAT KEN SSTR DE U ME ZEF DE EN JO RAAT K ST DE US ME DE

13'

D''

9/1-63

TRAP

1' 9'

12'

LDLAAN

GAS

9/1-61 9/1-62

TRAP

LIFT

11'

TRAP

7/1-51 7/1-52 7/1-53

10'

VE igEKEVE nwezig nwezig EVR KEez KERKE ingenKzijEnRaaKnw zijn aa zijn aa eidingeneidingen eid alle nutslalle nutsl

restafval

7/1-51 7/1-52 7/1-53

alle nutsl

papier

eweg

GAS

Dienstencentrum

Serviceflats De Wielewaal 7/1-51 7/1-52 7/1-53 7/1-54 7/1-55 7/1-56 1'

TRAP

KISS&RIDE

tru

e st

leveringen keuken RVT

11 parkeerplaatsen

eid

in er

c en

alle nutsl

stra eton

t en

meent AN - ge VELDLA KERKE ingen zijn aanwezig

alle n

tsten

tene

raats

st TRAP eton

els

nteg

beto um

nstra

beto

800,3

GAS

en tsten

EF JOZ AAT KEN SSTR DE U E M DE

l ge

10'

tru

n ce

LIFT n L nwezi weg Die jn aa UILP BOS tsleidingen zi eente nenen glas u - gemetog nstraatsteering alle n IN E zi eb L v le UILP gen zijn aanw glas BOS in en

tsleid

583,6

7/1-51 7/1-52 - g 7/1-53 g EIN

800,3

nst beto weg

ente eme

TRAP

nte

beto

583,6

alle n

nen

atste

nstra

beto

gels

583,6

nstra

beto

ee - gem

tru

s en

dienstencentrum

rin

e ev

EF JOZ AAT KEN SSTR E D U ME DE

4 parkeerplaatsen

u alle n

nen

atste

nstra

beto

els nteg

4 parkeerplaatsen 4 parkeerplaatsen 4 parkeerplaatsen

LEIN aanwezig jn UILP BOS tsleidingen zi

asfalt

800,3

ente

e - gem

583,6

nstra

beto

gels

nte

beto lt asfa lt

asfa

Situering flats Gallifort

Legende

detailplan ✓ aantal serviceflat flats

kostprijs ✓ huurprijs ✓ woonrecht-✓ per maand certificaat

Type A

1 slaapkamer zonder (tuin)terras

p.16

130.000 €

784,45 €

Type B

1 slaapkamer met terras

p.17

150.000 €

849,84 €

Type C

1 slaapkamer met tuinterras

p.18

170.000 €

915,54 €

Type D

2 slaapkamers zonder (tuin)terras

p.19

175.000 €

980,63 €

Type E

2 slaapkamers met terras

p.20

190.000 €

1.045,73 €

Type F

2 slaapkamers met tuinterras

p.21

210.000 €

1.078,88 €

p.22

150.000 €

817,30 €

Serviceflat specifiek voor rolstoelgebruikers

Type G

1 grote slaapkamer met directe toegang tot de gemeenschappelijke tuin

ANTZ236 WRC Grondplan A3

2de verdiep nen

atste

beto glas

nen

tste straa

beto

Dienstencentrum

nen

atste

800,3

ntew

asfalt

nte

LEIN aanwezig atste nstra jn UILP beto glas BOS tsleidingen zi en tsten

nstra

beto

nen

n tene lt raats asfa

e Di

LIFT

Dienstencentrum

10'

Dienstencentrum

11'

9/1-64

C''

D''

9/1-65 9/1-66 LIFT

TRAP

9/1-67

9/1-70

9/1-71

AMBULANCE

9/1-71

9/1-74

22 parkeerplaatsen

9/1-72 9/1-73

KISS&RIDE

9/1-74

22 parkeerplaatsen

9/1-75 9

H Hperscontainer afval

ats e

pa rke erp la

VIJVER

3 parkeerplaatsen andersvaliden 2 parkeerplaatsen

LIF

VIJVER

3/2-0

LIF

496,4

3/1-0

/1-0

LT HA

TLE OR LIF wezig

asfa

tew

en me

I-g

afval L n GAlering aa berging

rio 3 6 /1-1 4 3/1-0 1-12 3 3/ park 3/ 3IS/S1&-0RIDE /1-05 13 / 3 3 3K 1 afval eg gels 3/1-0 3/1-04 3/1-1 nte berging ew beto 2 ent -0 0 -1 3 me /1 1 3 3 e -1 / 1 g -0 3 / afval 1 I3/1 2 3 berging 3/1-0 TLE 2 3/1-1 OR 3/1-0 3/1-09 1-13 ALLIgFaanwezig / 1 3 1 -0 G lerin eg 3/1 /1-08 3/1-1 3/1-12 rio tew 0 een 7 3 gem 3/D1E-1 3/1-0 11

gels

nte

beto

asfa

gels

nte

beto

682,

LIFT

682,

gels

nte

2 3

5 3

LIFT

TYPE

496,4

beto

11-06 /2-13/ 1-035

40 0

8 13 pa 2 3/2-0 3/1-0 rplaatsen ee 2-07 1-01

afval berging

rke

3/1-0

2-13

/H 2-10 3

3/4

9 tsen 3 3/2e-0rplaa/1-0

3/2-1

60 0

park

682,

LIF

tse

a rpla

496,4

9 59

3/2-0

VIJVER

/2-0

5 3

3 3/2-0

496,4

3/2-0

ats

rpla

kee

par

VIJVER

Serviceflats De Leeuwerik

3 parkeerplaatsen andersvaliden 2 parkeerplaatsen

25 25 pa pa pa rke rke rke erp erp erp laa laa laa tse tse tse n n n

10 parkeerplaatsen personeel

tstenen tstenen betonstraa betonstraa

LIF

10 parkeerplaatsen personeel leveringen economaat

tstenen

5 43

papier

leveringen economaat

3 parkeerplaatsen andersvaliden 2 parkeerplaatsen

betonstraa

10 parkeerplaatsen personeel

glas papier

AMBULANCE

asfalt

H Hperscontainer

asfalt

berging

glas leveringen economaat

AMBULANCE

9 59

asfalt

afval papier berging

els els betontegbetonteg

LIF

1-3

H Hperscontainer

els

asfalt

enen tstenen tstenen tonstraatst betonstraa be betonstraa els els betontegbetonteg

afval berging

glas

personeel

22 parkeerplaatsenAMBULANCE

23 parkeerplaatsen personeel

9/1-7610 parkeerplaatsen 9/1-77

KISS&RIDE

3 parkeerplaatsen andersvaliden 2 parkeerplaatsen

9/1-76 9/1-77 9/1-75 leveringen economaat

tstenen

23 parkeerplaatsen personeel

C'' A

papier

TRAP

els

TRAP

9/1-70

D'' B

C''

Serviceflats De Bonte Specht

9/1-72 9/1-73

afval

9/1-68berging 9/1-69

KISS&RIDE LIFT

TRAP

9/1-67 H Hperscontainer 9/1-76 9/1-77 9/1-68 9/1-69 glas 9/1-75

LIFT A'

13'

12'

22 parkeerplaatsen

13'

betonteg

leveringen leveringen keuken RVT keukenleveringen RVT keuken RVT

papier

10'

12'

betonstraa

papier

9/1-68 9/1-69

els

papier

9/1-63

23 parkeerplaatsen personeel

11'

9/1-61 9/1-62 9/1-63 9/1-64 9/1-65 9/1-66 9/1-70 9/1-71 9/1-72 9/1-73 9/1-74

10'

betonteg

restafval

9/1-61 9/1-62

9/1-67

betonteg

restafval

AP TR

D''

9/1-65 9/1-66

13'

luiers

ID &R

LIF

rp Woonzorgcentrum la

40 0

9/1-64

TRAP

0 0 0 1-3 1-3 1-3 0 5/ 5/ 5/ 2-3 5/ 9 9 9 4 4 1-2 1-2 /1-2 -44 1-4 /1-4 5/ 5 5/ /1 9 5 5 5/ 8 E -44 E 8 8 2-2 E ID 5/ 1-2 ID /2 ID 1-2 1-2 -43 -43 1-43 1 1 &R 5/ ISS&R 5 ISS&R 5/ 5/ 5/ 5/ 5/ SS E -28 KI K 3 K ID 2 2-4 &R 2 2 5/ 5/-27 -27 -42 7 SS 1-4 /1-4 KI /1 1-2 1 1 5 5 5/ 2 5/ 5/ 5/ 7 2-4 2-2 5/-26 -26 -26 -41 -41 1-41 5/ /1 /1 /1 /1 / /1 5 5 5 0 5 0 5 0 5 6 1 1-4 1-4 /1-4 5 5 2-2 2-4 5 5/ 5 5/ 5/ 5/ 1-2 1-2 1-2 9 9 9 5/ 2-40 5/ 5/ 1-3 1-3 /1-3 5 5/ 5/ 5 5/ 2-2 -24 -39E -24 -24 5/ E 8 8 8 /1 /D1E /1 D ID I I 2 5 5 5 1-3 1-3 /1-3 &R 5/&R SS&R 4 5/ 5 5/ SS SS KI KI KI 2-2 5/ 7 7 7 -38 3 3 /2 3 1-3 1-3 1-3 5 1-2 1-2 1-2 5/ 5/ 6 5/ / 6 6 5/ 5/ 1-3 1-3 /1-3 7 5 5/ 5 5/ 2-3 2 5 5 5 5/ /1-22 /1-22 1-2 1-3 1-3 /1-3 5/ 2-36 5 5 5/ 5 5/ 1 5/ -21 -21 1-2 1 1 -34 -34 1-34 5/ 2-35 5/ 5/ 1 /1 5 5/ 5/ 5/ 3 3 4 3 1-3 1-3 1-3 2-3 5/ 2 5/ 2 5/ 2 5/ 1-3 1-3 /1-3 5 5/ 1 1-3 1

40 0

1-3

40 0

12'

luiers

11'

luiers

9/2-75 10'

KISS&RIDE

Serviceflats De Merel

KISS&RIDE A

Woonzorgcentrum 18

SS KI

3 2-2

3 2-3 5/

KISS&RIDE

60 0

9/1-62 H H9/1-61 9/1-63

60 0

23 parkeerplaatsen personeel

2 2-3 5/

9/2-74 7'

Woonzorgcentrum

2 2-2 5/

AP TR

9/2-72 9/2-73

1 2-2

2-3

3.indd 3

9/2-76 9/2-77

en tonstr egaatsten ntew eg eg beew els meent - gem-ee meentew betonteg- ge LAANLA AN ge

woonzorgcentrum Woonzorgcentrum

11 parkeerplaatsen

9/2-71

luiers

11 parkeerplaatsen

9/2-70

TRAP

HS GAS HS

10'

TRAP

LIFT

TRAP

11 parkeerplaatsen

9/2-68 9/2-69

LDLAAN

GAS

TRAP

9/2-67

7/1-54 7/1-55 7/1-56

LIFT

9/2-65 9/2-66

KISS&RIDE 7'

EF JOZ AAT KEN SSTR DE U ME ZEF DE EN JO RAAT K ST DE US ME DE

13'

C''

10'

7/1-54 7/1-55 7/1-56

12'

9/2-64

TRAP

LIFT

11'

D''

9/2-63

1' 9'

TRAP

7/1-51 7/1-52 7/1-53

10'

VE igEKEVE nwezig nwezig EVR KERKE ingenKzijEnRaaKnw KEez zijn aa zijn aa eid eidingeneidingen alle nutslalle nutsl

restafval

7/1-51 7/1-52 7/1-53

alle nutsl

papier

eweg

GAS

9/2-61 9/2-62

Dienstencentrum

Serviceflats De Wielewaal 7/1-51 7/1-52 7/1-53 7/1-54 7/1-55 7/1-56 1'

TRAP

KISS&RIDE

tru

rin

leveringen keuken RVT

eid

11 parkeerplaatsen 1'

rin

s en

alle nutsl

nstra

beto

t en

meent AN - ge VELDLA KERKE ingen zijn aanwezig

alle n

tsten

straa

n TRAP beto

els

nteg

beto um

nstra

beto

800,3

LIFT n L nwe weg Die jn aa UILP BOS tsleidingen zi eente nenen glas u - gemetog nstraatsteering alle n IN E zi eb L v le UILP gen zijn aanw glas BOS in en

GAS

tru

n ce

en tsten

EF JOZ AAT KEN SSTR DE U E M DE

l ge

10'

els n nteg 7/2-56 7/2-54 te 7/2-55 beto asfsalt

7/2-51 7/2-52 - g 7/2-53 EIN zig tsleid

583,6

800,3

nst beto weg

ente eme

TRAP

beto

583,6

alle n

nen

atste

nstra

beto

gels

583,6

nstra

beto

ee - gem

t ns

dienstencentrum

rin

e ev

EF JOZ AAT KEN SSTR E D U ME DE

4 parkeerplaatsen

lle nu

nen

atste

nstra

beto

ls tege

4 parkeerplaatsen 4 parkeerplaatsen 4 parkeerplaatsen

LEIN aanwezig jn UILP BOS tsleidingen zi

asfalt

800,3

ntew

ee - gem

583,6

nstra

beto

gels

nte

beto lt asfa lt

asfa

Situering flats Gallifort

Legende

detailplan ✓ aantal serviceflat flats

kostprijs ✓ huurprijs ✓ woonrecht-✓ per maand certificaat

Type A

1 slaapkamer zonder (tuin)terras

p.16

130.000 €

784,45 €

Type B

1 slaapkamer met terras

p.17

150.000 €

849,84 €

Type C

1 slaapkamer met tuinterras

p.18

170.000 €

915,54 €

Type D

2 slaapkamers zonder (tuin)terras

p.19

175.000 €

980,63 €

Type E

2 slaapkamers met terras

p.20

190.000 €

1.045,73 €

Type F

2 slaapkamers met tuinterras

p.21

210.000 €

1.075,88 €

p.22

150.000 €

817,30 €

Serviceflat specifiek voor rolstoelgebruikers

Type G

1 grote slaapkamer met directe toegang tot de gemeenschappelijke tuin

ANTZ236 WRC Grondplan A3

3de verdiep nen

atste

beto glas

tene

aats tonstr

u alle n

Dienstencentrum

nen

atste

800,3

ntew

asfalt

LEIN aanwezig atste nstra jn UILP beto glas BOS tsleidingen zi en tsten 2'

nstra

beto

stra eton

rin

e Di

LIFT

Dienstencentrum

10'

Dienstencentrum

C''

10'

11 parkeerplaatsen

10'

11'

TRAP

9/1-67

9/1-70

9/1-71

9/1-72 9/1-73

9/1-71

AMBULANCE

9/1-74

KISS&RIDE

9/1-74

H Hperscontainer afval

n tse

10 parkeerplaatsen personeel leveringen economaat

1-2

laa erp rke pa

10 parkeerplaatsen personeel

5/ 2

3 parkeerplaatsen andersvaliden 2 parkeerplaatsen

LIF

9 59

erp

rke

VIJVER

LIF

VIJVER

3/3-0

LIF

3rk/ee 3/ 8 1/31p-0a 2 n tse 3 3/3-0 laa 7 1 erp 3-0 1-0 rke

3/1-0

afval berging

496,4

/1-0

5 3

3/1-0

E ALT

496,4

LEI RT IFO ezig

- ge

asfa

t een

afval LL nw berging GA ring aa

riole 3 6 /1-1 4 3/1-0 1-12 3 pa 3/ 3/ 3/S1&-0RIDE /1-05 13 / 3 3 3 KIS 1 afval eg 3/1-0 3/1-04 gels 3/1-1 ew nte berging 2 ent beto -0 0 -1 3 me /1 1 3 3 e -1 / 1 g -0 3 / afval 1 I3/1 2 3 berging 3/1-0 TLE 2 3/1-1 OR 3/1-0 3/1-09 1-13 ALLIgFaanwezig / 1 3 1 -0 G lerin eg 3/1 /1-08 3/1-1 3/1-12 rio tew 0 een 7 3 gem 3/D1E-1 3/1-0 11 LIFT

gels

nte

beto

asfa

gels

nte

beto

682,

LIFT

682,

gels

nte

beto

2 3

/ -10 3 H

TYPE

3-13

6 3/11-0 3-1 1-035/

3/3-1

3/43

park

en 3-0rpla9ats1-03

A TR

tse

a rpla

496,4

5 682,

LIF

3/3-0

9 59

3 3/3-0

VIJVER

/3-0

5 3

3/3-0

496,4

ats

rpla

kee

par

tse

erp

LIF

erp

laa ts

5 43

Serviceflats De Leeuwerik

rke

LIF

rke

3 parkeerplaatsen andersvaliden 2 parkeerplaatsen

laa

60 0

AP TR

tse

laa

asfalt

papier

leveringen economaat

3 parkeerplaatsen andersvaliden 2 parkeerplaatsen

tstenen tstenen betonstraa betonstraa

1-3

10 parkeerplaatsen personeel

glas papier

AMBULANCE

enen

1-2 H

H Hperscontainer

AMBULANCE

VIJVER

berging

glas leveringen economaat

asfalt

afval papier berging

tst betonstraa

glas

22 parkeerplaatsenAMBULANCE

els els betontegbetonteg

H Hperscontainer

A 12

asfalt

enen tstenen tstenen tonstraatst betonstraa be betonstraa els els betontegbetonteg

afval berging

luiers

personeel

9/1-7610 9/1-77 parkeerplaatsen

9/1-75

22 parkeerplaatsen

23 parkeerplaatsen personeel

9/1-76 9/1-77 9/1-75 leveringen economaat

KISS&RIDE

3 parkeerplaatsen andersvaliden 2 parkeerplaatsen

C'' A

papier

TRAP

D'' B

C''

luiers

TRAP

9/1-72 9/1-73 4

afval

9/1-68berging 9/1-69

Serviceflats De Bonte Specht

22 parkeerplaatsen

23 parkeerplaatsen personeel

13'

9/1-70

TRAP

9/1-67 H Hperscontainer 9/1-76 9/1-77 9/1-68glas 9/1-69 9/1-75

KISS&RIDE LIFT

TRAP

12'

D''

LIFT A'

13'

C''

9/1-65 9/1-66 LIFT

12'

tstenen

leveringen leveringen keuken RVT keukenleveringen RVT keuken RVT

papier

9/1-68 9/1-69

betonstraa

papier

11'

els betonteg

papier

10'

9/1-64

9/1-67

luiers

SS KI

T LIF

22 parkeerplaatsen

0 0 0 1-3 1-3 1-3 5/ 5/ 5/ 9 9 9 4 4 1-2 1-2 /1-2 -44 1-4 /1-4 5/ 5 5/ /1 5 5 5/ 8 E 8 E E 8 ID ID 1-2 1-2 ID 1-2 -43 -43 1-43 1 1 &R 5/ ISS&R ISS&R 5/ 5/ 5/ 5/ 5/ SS E KI K K ID &R 2 2 -42 7 7 7 SS 1-4 /1-4 KI /1 1-2 1-2 1-2 5 5 5/ 5/ 5/ 5/ 6 6 6 -41 -41 1-41 1-2 1-2 1-2 /1 / /1 5/ 5/ 5/ 0 5 0 5 0 5 1-4 1-4 /1-4 5 5 5 5/ 5 5/ 1-2 1-2 1-2 9 9 9 5/ 5/ 5/ 1-3 1-3 /1-3 5/ 5 5/ 4 4 4 1-2 1-2 1-2 E E 8 8 8 ID ID 5/ 5/IDE 5/ 1-3 1-3 /1-3 &R &R &R 5/ 5 5/ SS SS SS KI KI KI 7 -37 1-37 3 3 3 1-3 / / /1 1-2 1-2 /1-2 6 5 6 5 6 5 5/ 5 5/ 1-3 1-3 /1-3 5/ 5 5/ 2 2 35 35 1-35 1-2 1-2 1 1 5/ 5/ 5/ 5/ 5/ 1 1 1-2 1-2 4 4 4 5/ 5/ 1-3 1-3 /1-3 5/ 5 5/ 3 3 3 1-3 1-3 1-3 2 5/ 2 5/ 2 5/ a 1-3 1-3 /1-3 5 5/ 1 1-3

9/1-63

23 parkeerplaatsen personeel

9/1-65 9/1-66

9/1-61 9/1-62 9/1-63 9/1-64 9/1-65 9/1-66 9/1-70 9/1-71 9/1-72 9/1-73 9/1-74

Serviceflats De Merel

rp Woonzorgcentrum la

60 0

Woonzorgcentrum 18 H

13'

els

restafval

9/1-61 9/1-62

1-3

60 0

12'

betonteg

restafval

9/1-64

23 parkeerplaatsen personeel

nr rp Do ng e gi ni 38 rn re il 1 eu Ve osu 1 D B 00 2 60 0

11'

els

restafval

Woonzorgcentrum

3.indd 4

10'

betonteg

LDLALDLA

KISS&RIDE D''

TRAP

KISS&RIDE A

tstenen betonstraa ew nteweg els eentew-eg eeeg meentm betonteg - gem AN ge AN - ge

woonzorgcentrum Woonzorgcentrum

11 parkeerplaatsen

9/1-62 H H9/1-61 9/1-63

TRAP

11 parkeerplaatsen

luiers

7/1-54 7/1-55 7/1-56

HS GAS

TRAP

B B'

10'

TRAP

LIFT

KISS&RIDE 7'

TRAP

1' 9'

7/1-54 7/1-55 7/1-56

LIFT

LDLAAN

GAS

TRAP

LIFT

EF JOZ AAT KEN SSTR DE U ME ZEF DE EN JO RAAT K ST DE US ME DE

13'

TRAP

7/1-51 7/1-52 7/1-53

12'

VE igEKEVE nwezig nwezig EVR KERKE ingenKzijEnRaaKnw KEez zijn aa zijn aa eid eidingeneidingen alle nutslalle nutsl

restafval

7/1-51 7/1-52 7/1-53

11'

alle nutsl

papier

10'

eweg

GAS

Dienstencentrum

Serviceflats De Wielewaal 7/1-51 7/1-52 7/1-53 7/1-54 7/1-55 7/1-56 1'

TRAP

KISS&RIDE

tru

e st

leveringen keuken RVT

11 parkeerplaatsen

eid

in er

c en

D''

t en

nen

atste

nstra

beto

els

nteg

alle nutsl

gels

meent AN - ge VELDLA KERKE ingen zijn aanwezig

alle n

nstra

beto

nte beto beto um

en tsten

EF JOZ AAT KEN SSTR DE U E M DE

l ge

10'

800,3

GAS

tru

n ce

n atelt asf ns ie Dgla s

tsten

583,6

800,3

nst beto weg

LE aanwezig weg jn UILP BOS tsleidingen zi eente nenen u - gem nstraatsteering alle n v PLEINjn aanwebzietog le IL U zi glas BOS ingen en tsleid

nte

beto

n tene lt raats asfa

ente eme

IN - g

nen

583,6

alle n

nen

atste

nstra

beto

gels

583,6

nstra

beto

ee - gem

tru

s en

dienstencentrum

v le

EF JOZ AAT KEN SSTR E D U ME DE

4 parkeerplaatsen

LEIN aanwezig UILP ijn BOS tsleidingen z

els nteg

nen

atste

nstra

beto

4 parkeerplaatsen 4 parkeerplaatsen 4 parkeerplaatsen

- gem

asfalt

800,3

w eente

583,6

nstra

beto

gels

nte

beto lt asfa lt

asfa

Standaard serviceflat Serviceflat met 1 slaapkamer

Grondplan Type A Bruto gemiddelde opp. (incl. gemeensch. delen): 76,2 m² Netto gemiddelde opp. (incl. binnenmuren): 54,12 m²

201 360

169 10

101 300

2010x2280

1010x1800

300

264.5

362

565.5

Slaapkamer1 101

Woonkamer

220

930x2315

Berging

120

235

930x2315 167

101

135 310

100

Keuken

18.5

240

1030x2315

109 102.5

Badkamer 15

74 120

185

1210x600 160 121

1010x2150 10 49

167 10 101 1391 Bosuiplein

1810x1050 300 181

Dit plannetje geeft u een idee van hoe u de flat zou kunnen inrichten. Het gaat louter om een voorbeeld: elke flat is anders en kleine afwijkingen zijn mogelijk.

Standaard serviceflat Serviceflat met 1 slaapkamer met terras

Grondplan Type B Bruto gemiddelde opp. (incl. gemeensch. delen): 97,2 m² Netto gemiddelde opp. (incl. binnenmuren): 54,12 m² + 4,5 m² (terras) 300 150

Terras 201 360

169 10

101 300

2010x2280

1010x1800

300

264.5

362

Woonkamer

101

565.5

Slaapkamer1

220

930x2315

Berging

120

235

930x2315 167

101

135 310

100

Keuken

18.5

240

1030x2315

109 102.5

Badkamer 15

74 120

185

1210x600 160 121

1010x2150 10 49

167 10 Bosuiplein 1 139 101

1810x1050 300 181

Dit plannetje geeft u een idee van hoe u de flat zou kunnen inrichten. Het gaat louter om een voorbeeld: elke flat is anders en kleine afwijkingen zijn mogelijk.

Standaard serviceflat Serviceflat met 1 slaapkamer met tuinterras

Grondplan Type C Bruto gemiddelde opp. (incl. gemeensch. delen): 88,5 m² Netto gemiddelde opp. (incl. binnenmuren): 54,12 m² + gemiddeld 20 m² (tuinterras)

201 360

169 10

101 300

2010x2280

1010x1800

300

264.5

362

565.5

Slaapkamer1 101

Woonkamer

220

930x2315

Berging

120

235

930x2315 167

101

135 310

100

Keuken

18.5

240

1030x2315

109 102.5

Badkamer 15

74 120

185

1210x600 160 121

1010x2150 10 49

167 10 101 139 1 Bosuiplein

1810x1050 300 181

Dit plannetje geeft u een idee van hoe u de flat zou kunnen inrichten. Het gaat louter om een voorbeeld: elke flat is anders en kleine afwijkingen zijn mogelijk.

Standaard serviceflat Serviceflat met 2 slaapkamers

Grondplan Type D Bruto gemiddelde opp. (incl. gemeensch. delen): 93,0 m² Netto gemiddelde opp. (incl. binnenmuren): 62,94 m²

101 204

141 23

1010x1800

201 362

hwa Ø100mm

169 10

101 300

2010x1800

1010x1800

362

300

389 Sl aa pk am er

270.5

264.5

204

Woonkamer

101

118.5

1130x2315

930x2315

227 220

120

235

Berging

176.5

1130x2315

227

Slaapkamer1

389

930x2315 167

1010x1350 112

199 101

135

100

Keuken

18.5

101 310

240

1030x2315

109 102.5

Badkamer 15

74 120

185

1210x600 160 121

1810x1050

1010x2150 10 49

167 101

10 139

300 181

Standaard serviceflat Serviceflat met 2 slaapkamers met terras

Grondplan Type E Bruto gemiddelde opp. (incl. gemeensch. delen): 109,5 m² Netto gemiddelde opp. (incl. binnenmuren): 62,94 m² + 4,5 m² (terras) 300

201 362

141 23

1010x1800

150

Terras 101 204

hwa Ø100mm

169 10

101 300

2010x1800

1010x1800

362

300

389 Sl aa pk am er

270.5

264.5

204

101

Woonkamer

118.5

1130x2315

930x2315

227 220

120

235

Berging

176.5

1130x2315

227

Slaapkamer1

389

930x2315 167

1010x1350 112

199 101

135 310

240

Keuken 100

101

18.5

1030x2315

109 102.5

Badkamer

74 120

185

1210x600 160 121

1810x1050

1010x2150 10 167 Bosuiplein 1 49 101

10 139

300 181

Dit plannetje geeft u een idee van hoe u de flat zou kunnen inrichten. Het gaat louter om een voorbeeld: elke flat is anders en kleine afwijkingen zijn mogelijk.

Standaard serviceflat Serviceflat met 2 slaapkamers met tuinterras

Grondplan Type F Bruto gemiddelde opp. (incl. gemeensch. delen): 110,7 m² Netto gemiddelde opp. (incl. binnenmuren): 62,94 m² + gemiddeld 25 m² (tuinterras)

101 204

141 23

1010x1800

201 362

hwa Ø100mm

169 10

101 300

2010x1800

1010x1800

362

300

389 Sl aa pk am er

270.5

264.5

204

Woonkamer

101

118.5

1130x2315

930x2315

227 220

120

235

Berging

176.5

1130x2315

227

Slaapkamer1

389

930x2315 167

1010x1350 112

199 101

135

100

Keuken

18.5

101 310

240

1030x2315

109 102.5

Badkamer 15

74 120

185

1010x2150

1210x600 160 121

10 49

167 101

1810x1050 10 139

300 181

Bosuiplein 1 Dit plannetje geeft u een idee van hoe u de flat zou kunnen inrichten. Het gaat louter om een voorbeeld: elke flat is anders en kleine afwijkingen zijn mogelijk.

Rolstoelflat met 1 slaapkamers met directe toegang tot de gemeenschappelijke tuin

Grondplan Type G Bruto gemiddelde opp. (incl. gemeensch. delen): 76,2 m² Netto gemiddelde opp. (incl. binnenmuren): 64,20 m² Interesse in een serviceflat, speciaal uitgerust voor rolstoelgebruikers? Contacteer onze klantendienst op het nummer 03 431 31 31 over de modaliteiten en prijzen. 181 300

hwa Ø120mm

179 10

201 362 2010x2080

1810x975

160

Keuken 310 40

1030x2310 230

Berging 250

120

60 96

362 102.5

635.5

167.5

112.5

1130x2315

Woonkamer

226 10

136

1010x2150

1010x2150 167

10 1 101 Bosuiplein129

101

TYPE G

132 10

158 185

1210x600 10 49

185 142

Dit plannetje geeft u een idee van hoe u de flat zou kunnen inrichten. Het gaat louter om een voorbeeld: elke flat is anders en kleine afwijkingen zijn mogelijk.

Badkamer 112.5

218 167

300

1030x2310

373 H.plafond +2.580

76 156

102.5

Slaapkamer1 320

595.5

300

Rolstoelflat met tuinterras. opp. flat: 64.20m² (tussen de buitenmuren inclusief de binnenmuren) /

Huren of kopen: de cijfers De beslissing om een nieuwe woning te kopen of huren, is niet eenvoudig. Daar gaat wat tijd over. En daar heeft u vooral veel informatie voor nodig. Daarom zetten we de twee even naast elkaar in een overzichtelijke tabel. In de brochure ‘Uw eigen serviceflat’ vindt u op p.22 uitgebreide uitleg hoe u deze tabel best kan lezen.

Kenmerken serviceflats Type serviceflat

U koopt uw serviceflat Kostprijs woonrechtcertificaat looptijd t.e.m.19 juni 2034

U huurt uw serviceflat

De voordelen van kopen in centen & procenten

gemiddeld**

Uitgespaard t.o.v. huurder in jaar 1

Rendement woonrechtcertificaat in jaar 1

30% roerende voorheffing/ jaar *

Huur / maand

Huur / jaar

gemiddeld**

type A 1 slaapkamer

€ 130.000

€ 2.039

€ 784,45

€ 9.413

€ 7.375

5,7 %

type B 1 slaapkamer met terras

€ 150.000

€ 2.039

€ 849,84

€ 10.198

€ 8.159

5,4%

type C 1 slaapkamer met (tuin)terras

€ 170.000

€ 2.039

€ 915,54

€ 10.986

€ 8.948

5,3 %

type D 2 slaapkamers

€ 175.000

€ 2.374

€ 980,63

€ 11.768

€ 9.394

5,4 %

type E 2 slaapkamers met terras

€ 190.000

€ 2.374

€ 1.045,73

€ 12.549

€ 10.175

5,4 %

type F 2 slaapkamers met (tuin)terras

€ 210.000

€ 2.374

€ 1.078,88

€ 12.947

€ 10.573

5,0 %

Sommige mensen met een lager inkomen komen mogelijk in aanmerking voor de Vlaamse huurpremie of de Vlaamse tegemoetkoming in de huurprijs. De twee premies zijn niet cummuleerbaar en voor beide gelden andere voorwaarden. Zorgbedrijf Antwerpen kan deze premie of subsidie niet garanderen, omdat deze afhangt van de overheid en onderhevig is aan erkenningen en regelgeving, waar Zorgbedrijf Antwerpen geen invloed op kan uitoefenen. * Enkel op de waarde van de wooncomponent wordt roerende voorheffing gerekend, waarvan het percentage van 30% is vastgelegd door de regering. Zorgbedrijf Antwerpen is niet verantwoordelijk voor veranderingen in dit tarief als gevolg van regeringsbeslissingen. In een schrikkeljaar gebeurt de berekening van de roerende voorheffing op basis van 366 dagen en niet op basis van 365 dagen, zoals in deze berekening. ** Huurprijzen op 1 maart 2019. Onderhevig aan jaarlijkse indexering. Op de website vindt u steeds de meest actuele prijzen.

V.U.: Zorgbedrijf Antwerpen, Johan De Muynck, Ballaarstraat 35, 2018 Antwerpen.

Hebt u vragen? Hebt u interesse? Contacteer dan onze klantendienst. U kan onze medewerkers altijd bereiken op het nummer 03 431 31 31. U kunt uw vraag ook mailen naar klantendienst@zorgbedrijf.antwerpen.be Zorgbedrijf Antwerpen telt 44 dienstencentra, een gamma aan thuisdiensten (zoals poetshulp, huishoudhulp-gezinszorg, persoonlijk alarmsysteem…), 3.350 serviceflats, 17 woonzorgcentra in de stad Antwerpen, (web)winkel www.deschakel.be met producten voor en getest door senioren en 7 centra voor jeugdzorg. Zorgbedrijf Antwerpen staat ook in voor het beheer en management van het woonzorgcentrum Vesalius in Brasschaat en voor dienstencentrum en serviceflats Felix Brouwershof in Onze-Lieve-Vrouw-Waver. Het is de grootste speler in de Antwerpse zorgsector met 4.000 gemotiveerde medewerkers die elke dag 18.000 klanten helpen. Zorgbedrijf Antwerpen ontving in 2017 en 2018 een Gault&Millau Catering Award.

www.zorgbedrijf.antwerpen.be dacebook.com/ZorgbedrijfAntwerpen