Bijlage Grondplannen & prijslijst serviceflats Melgeshof in Merksem maart 2018
De serviceflats in Melgeshof in Merksem In Merksem heeft Zorgbedrijf Antwerpen 43 nieuwe serviceflats te huur of te koop, vlakbij het woonzorgcentrum Melgeshof, tussen twee groene oases die u even kunnen wegvoeren van het lawaai van de stad. U woont er zelfstandig in een slim ontworpen nieuwbouw. U hebt er de privacy en de rust die u wenst. Maar er is ook extra comfort dichtbij voor de momenten waarop u dat nodig hebt: een lekker middagmaal, een kapsalon, een wassalon en een wellnessruimte. Alle flats zijn instapklaar en toegankelijk voor rolstoelen. Ze hebben bovendien (bijna) allemaal een terras, met zicht op de mooie binnentuin. Er zijn elf types van serviceflats, volgens grootte en aantal slaapkamers. Ontdek ze verder in deze brochure. De nieuwe serviceflats passen overigens in de complete renovatie van onze locatie in Melgeshof, waar een nieuw woonzorgcentrum, dienstencentrum en 43 extra serviceflats alle comfort bieden vanaf 2019.
2
3
De gloednieuwe serviceflats Melgeshof De 43 serviceflats liggen samen met woonzorgcentrum Melgeshof in Merksem, in de wijk tussen twee groene oases, het Gemeentepark en het Fort van Merksem. In Melgeshof kunt u kiezen tussen 11 verschillende types serviceflats. Die zijn ingedeeld volgens oppervlakte, aantal slaapkamers en hun oriëntatie. De flats zijn te huur of te koop.
43 serviceflats ✓✓ Elk blok heeft een individuele toegang met geautomatiseerde deuren.
✓✓ Er zijn 39 ondergrondse parkeerplaatsen.
✓✓ Elke serviceflat heeft een aparte ingang.
✓✓ Voor fietsen en scooters is er in elk blok een fietsstalling met een oplaadpunt en geautomatiseerde toegangsdeuren.
✓✓ De serviceflats zijn toegankelijk voor rolstoelen.
Gemeenschappelijke faciliteiten: ✓✓ wellness (regendouche, infraroodstraler) ✓✓ kapper ✓✓ pedicure en manicure ✓✓ fitness
✓✓ De flats kijken uit op de mooie binnentuin. U kunt van dit groen genieten zonder er inspanningen voor te moeten doen. Zorgbedrijf Antwerpen neemt het groenonderhoud voor zijn rekening.
✓✓ restaurant ✓✓ wassalon
Is een van u beiden zorgbehoevend, maar wilt u wel graag samen blijven wonen? Als een van u beiden zorgbehoevend is of wordt en u wilt graag blijven samenwonen met uw partner of familielid, dan kunt u terecht in een van drie nieuwe zorgflats voor twee personen van Melgeshof. In een zorgflat woont u samen in uw eigen appartement, terwijl u 24 uur op 24 een beroep kunt doen op verpleegkundigen voor alle hulp en verzorging van het woonzorgcentrum.
4
Dienstencentrum Melgeshof In maart 2019 beginnen we met de bouw van een nieuw dienstencentrum met 49 serviceflats. Bewoners van de serviceflats en mensen uit de buurt zullen er goedkoop en lekker kunnen eten. Tot dan kunnen onze serviceflatbewoners voor een warme maaltijd terecht in het nieuwe cafetaria van het woonzorgcentrum Melgeshof. Zodra het nieuwe dienstencentrum klaar is, kunnen (buurt)bewoners er een aanbod van activiteiten en cursussen ontdekken en kunnen ze er terecht voor hulp en advies en de toegang tot thuisdiensten.
Melgeshof: rustig en toch vlakbij de stad
De serviceflats Melgeshof liggen in een rustige wijk, goed bereikbaar en toch vlakbij het centrum van Antwerpen. In de buurt vindt u alles wat u nodig hebt, vlakbij: bakkers en een beenhouwer, een krantenwinkel, apotheken, een postkantoor en supermarkten. In de serviceflats van Melgeshof kunt u dus rustig wonen, en toch is alles wat u nodig heeft vlakbij: de bakker, de beenhouwer, de apotheker, de supermarkt… En met het openbaar vervoer zijn de flats en het dienstencentrum goed bereikbaar.
5’
7-9’
12-16’
Apotheker
Bakker
Supermarkt
Bus 640 - 642 -650 - 33
Beenhouder
De Post
Krantenwinkel
Park Bibliotheek
Merksem heeft heel wat te bieden U hoeft niet ver te gaan om te ontspannen, te genieten of even tot rust te komen. Op wandelafstand vindt u het Gemeentepark, een van de mooiste en meest rustgevende plekjes van Merksem. Een korte wandeling in de andere richting brengt u in het Fort van Merksem, een van vestingen van de 19de eeuwse fortengordel, een fijne plek om te fietsen. Het Cultureel Centrum Merksem biedt een gevarieerd programma vlakbij huis.
5
6
Inhoud Serviceflats Melgeshof, situering, prijs & grondplan
8
Grondplan per type serviceflat
16
Financieel plaatje overzicht
23
7
Situering serviceflats Melgeshof
De Lunden 2A - 2C - 12
De Lunden 2A | Serviceflats De Tuinwijk (beschikbaar vanaf oktober 2017) Type flat
netto oppervlakte
omschrijving
oriëntatie
detailplan
prijs woonrechtcertificaat
huur/ maand
Type A
60 - 65 m²
1 slaapkamer met terras
N en O
p. 16
249.000 €
820 €
Type A’
60 - 65 m²
1 slaapkamer met terras
N
p. 17
-
-
Type B
70 - 75 m²
1 slaapkamer met terras
W en Z
p. 18
274.000 €
906 €
Type C
90 - 100 m²
2 slaapkamers met terras
Z-W
p. 19
-
-
Type E
80 - 85 m²
2 slaapkamers met terras
O
P. 21
-
-
Type F
80 - 85 m²
2 slaapkamers met terras
W
P. 22
-
-
Type G
85 - 90 m²
2 slaapkamers met terras
W
P. 23
329.000 €
1.094 €
Type H
90 - 95 m²
2 slaapkamers met terras
W
P. 24
-
-
Type I
55 - 60 m²
1 slaapkamer zonder terras
Z
P. 25
-
-
Type D
55 - 60 m²
1 slaapkamer zonder terras
Z
P. 20
geen verkoop via woonrechtcertificaat
-
De Lunden 2C | Serviceflats De Pipeel (beschikbaar vanaf februari 2019)
8
Type flat
netto oppervlakte
omschrijving
oriëntatie
detailplan
prijs woonrechtcertificaat
huur/ maand
Type A
60 - 65 m²
1 slaapkamer met terras
N en O
p. 16
-
-
Type A’
60 - 65 m²
1 slaapkamer met terras
N
p. 17
-
-
Type B
70 - 75 m²
1 slaapkamer met terras
W en Z
p. 18
-
-
Type C
90 - 100 m²
2 slaapkamers met terras
Z-W
p. 19
-
-
Type E
80 - 85 m²
2 slaapkamers met terras
O
P. 21
-
-
Type F
80 - 85 m²
2 slaapkamers met terras
W
P. 22
-
-
Type G
85 - 90 m²
2 slaapkamers met terras
W
P. 23
-
-
Type H
90 - 95 m²
2 slaapkamers met terras
W
P. 24
-
-
Type I
55 - 60 m²
1 slaapkamer zonder terras
Z
P. 25
229.000 €
752 €
Gelijkvloers
huisnum
huisnummer 2C
De Lunden 12
Woonzorgcentrum Lundenhof Woonzorgcentrum Lundenhof
Serviceflats De Paddekes
Royenborg
Serviceflats Pipeel
huisnummer 2C
Woonzorgcentrum Royenborg Woonzorgcentrum
huisnummer 2A
Serviceflats Serviceflats De Tuinwijk De Tuinwijk
Serviceflats Pipeel
r
De Lunden 12
De vermelde oppervlakte is de netto oppervlakte van de flat die u zelf kunt inrichten. Terras, binnenmuren of gemeenschappelijke ruimtes zijn hierin niet inbegrepen.
um
De
ck n i V
tr
n ce g or nz
oo W
m
ru t n
V e D
ce g or z n
oo W
Op de volgende pagina’s vindt u plannetjes per type serviceflat met een idee van hoe u de flat zou kunnen inrichten. Kleine afwijkingen zijn mogelijk.
9
Situering serviceflats Melgeshof
De Lunden 2A - 2C - 12
De Lunden 2A | Serviceflats De Tuinwijk (beschikbaar vanaf oktober 2017) Type flat
netto oppervlakte
omschrijving
oriëntatie
detailplan
prijs woonrechtcertificaat
huur/ maand
Type A
60 - 65 m²
1 slaapkamer met terras
N en O
p. 16
249.000 €
820 €
Type A’
60 - 65 m²
1 slaapkamer met terras
N
p. 17
249.000 €
819 €
Type B
70 - 75 m²
1 slaapkamer met terras
W en Z
p. 18
274.000 €
906 €
Type C
90 - 100 m²
2 slaapkamers met terras
Z-W
p. 19
359.000 €
1.200 €
Type E
80 - 85 m²
2 slaapkamers met terras
O
P. 21
-
-
Type F
80 - 85 m²
2 slaapkamers met terras
W
P. 22
-
-
Type G
85 - 90 m²
2 slaapkamers met terras
W
P. 23
-
-
Type H
90 - 95 m²
2 slaapkamers met terras
W
P. 24
339.000 €
1.130
Type I
55 - 60 m²
1 slaapkamer zonder terras
Z
P. 25
-
-
Type D
55 - 60 m²
1 slaapkamer zonder terras
Z
P. 20
geen verkoop via woonrechtcertificaat
752 €
De Lunden 12 | Serviceflats De Paddekes (beschikbaar vanaf oktober 2017) Type flat
netto oppervlakte
omschrijving
oriëntatie
detailplan
prijs woonrechtcertificaat
huur/ maand
Type A
60 - 65 m²
1 slaapkamer met terras
N en O
p. 16
249.000 €
820 €
Type A’
60 - 65 m²
1 slaapkamer met terras
N
p. 17
-
-
Type B
70 - 75 m²
1 slaapkamer met terras
W en Z
p. 18
274.000 €
906 €
Type C
90 - 100 m²
2 slaapkamers met terras
Z-W
p. 19
-
-
Type E
80 - 85 m²
2 slaapkamers met terras
O
P. 21
309.000 €
1.026 €
Type F
80 - 85 m²
2 slaapkamers met terras
W
P. 22
329.000 €
1 .094 €
Type G
85 - 90 m²
2 slaapkamers met terras
W
P. 23
-
-
Type H
90 - 95 m²
2 slaapkamers met terras
W
P. 24
-
-
Type I
55 - 60 m²
1 slaapkamer zonder terras
Z
P. 25
-
-
De Lunden 2C | Serviceflats De Pipeel (beschikbaar vanaf februari 2019)
10
Type flat
netto oppervlakte
omschrijving
oriëntatie
detailplan
prijs woonrechtcertificaat
huur/ maand
Type A
60 - 65 m²
1 slaapkamer met terras
N en O
p. 16
249.000 €
820 €
Type A’
60 - 65 m²
1 slaapkamer met terras
N
p. 17
-
-
Type B
70 - 75 m²
1 slaapkamer met terras
W en Z
p. 18
274.000 €
906 €
Type C
90 - 100 m²
2 slaapkamers met terras
Z-W
p. 19
-
-
Type E
80 - 85 m²
2 slaapkamers met terras
O
P. 21
309.000 €
1.026 €
Type F
80 - 85 m²
2 slaapkamers met terras
W
P. 22
329.000 €
1 .094 €
Type G
85 - 90 m²
2 slaapkamers met terras
W
P. 23
-
-
Type H
90 - 95 m²
2 slaapkamers met terras
W
P. 24
-
-
Type I
55 - 60 m²
1 slaapkamer zonder terras
Z
P. 25
-
-
huisnummer 2
De Lunden 12
De Lunden
Woonzorgcentrum Lundenhof
Serviceflats De Paddekes
Woonzorgcentrum Royenborg
Woonzorgcentrum Royenborg
Woonzorgcentrum Lundenhof
Vi nk
Serviceflats De Pipeel
huisnummer 2C
Serviceflats Serviceflats De Tuinwijk De Tuinwijk
Serviceflats Pipeel
D
e
huisnummer 2A
huisnummer 12
m tru n ce rg o z on Wo
m
ru t n
Verdieping 1
De vermelde oppervlakte is de netto oppervlakte van de flat die u zelf kunt inrichten. Terras, binnenmuren of gemeenschappelijke ruimtes zijn hierin niet inbegrepen. De vermelde oppervlakte is de netto oppervlakte van de flat die u zelf kunt inrichten. Terras, binnenmuren of gemeenschappelijke ruimtes zijn hierin niet inbegrepen.
De
k c n Vi
ce g or z n
oo W
Op de volgende pagina’s vindt u plannetjes per type serviceflat met een idee van hoe u de flat zou kunnen inrichten. Kleine afwijkingen zijn mogelijk.
Op de volgende pagina’s vindt u plannetjes per type serviceflat met een idee van hoe u de flat zou kunnen inrichten. Kleine afwijkingen zijn mogelijk.
11
Situering serviceflats Melgeshof
De Lunden 2A - 2C - 12
De Lunden 2A | Serviceflats De Tuinwijk (beschikbaar vanaf oktober 2017) Type flat
netto oppervlakte
omschrijving
oriëntatie
detailplan
prijs woonrechtcertificaat
huur/ maand
Type A
60 - 65 m²
1 slaapkamer met terras
N en O
p. 16
249.000 €
820 €
Type A’
60 - 65 m²
1 slaapkamer met terras
N
p. 17
249.000 €
819 €
Type B
70 - 75 m²
1 slaapkamer met terras
W en Z
p. 18
274.000 €
906 €
Type C
90 - 100 m²
2 slaapkamers met terras
Z-W
p. 19
359.000 €
1.200 €
Type E
80 - 85 m²
2 slaapkamers met terras
O
P. 21
-
-
Type F
80 - 85 m²
2 slaapkamers met terras
W
P. 22
-
-
Type G
85 - 90 m²
2 slaapkamers met terras
W
P. 23
-
-
Type H
90 - 95 m²
2 slaapkamers met terras
W
P. 24
-
-
Type I
55 - 60 m²
1 slaapkamer zonder terras
Z
P. 25
-
-
Type D
55 - 60 m²
1 slaapkamer zonder terras
Z
P. 20
geen verkoop via woonrechtcertificaat
752 €
De Lunden 12 | Serviceflats De Paddekes (beschikbaar vanaf oktober 2017) Type flat
netto oppervlakte
omschrijving
oriëntatie
detailplan
prijs woonrechtcertificaat
huur/ maand
Type A
60 - 65 m²
1 slaapkamer met terras
N en O
p. 16
249.000 €
820 €
Type A’
60 - 65 m²
1 slaapkamer met terras
N
p. 17
-
-
Type B
70 - 75 m²
1 slaapkamer met terras
W en Z
p. 18
-
-
Type C
90 - 100 m²
2 slaapkamers met terras
Z-W
p. 19
-
-
Type E
80 - 85 m²
2 slaapkamers met terras
O
P. 21
309.000 €
1.026 €
Type F
80 - 85 m²
2 slaapkamers met terras
W
P. 22
329.000 €
1 .094 €
Type G
85 - 90 m²
2 slaapkamers met terras
W
P. 23
-
-
Type H
90 - 95 m²
2 slaapkamers met terras
W
P. 24
339.000 €
1.130 €
Type I
55 - 60 m²
1 slaapkamer zonder terras
Z
P. 25
-
-
De Lunden 2C | Serviceflats De Pipeel (beschikbaar vanaf februari 2019)
12
Type flat
netto oppervlakte
omschrijving
oriëntatie
detailplan
prijs woonrechtcertificaat
huur/ maand
Type A
60 - 65 m²
1 slaapkamer met terras
N en O
p. 16
249.000 €
820 €
Type A’
60 - 65 m²
1 slaapkamer met terras
N
p. 17
-
-
Type B
70 - 75 m²
1 slaapkamer met terras
W en Z
p. 18
274.000 €
906 €
Type C
90 - 100 m²
2 slaapkamers met terras
Z-W
p. 19
-
-
Type E
80 - 85 m²
2 slaapkamers met terras
O
P. 21
309.000 €
1.026 €
Type F
80 - 85 m²
2 slaapkamers met terras
W
P. 22
329.000 €
1 .094 €
Type G
85 - 90 m²
2 slaapkamers met terras
W
P. 23
-
-
Type H
90 - 95 m²
2 slaapkamers met terras
W
P. 24
-
-
Type I
55 - 60 m²
1 slaapkamer zonder terras
Z
P. 25
-
-
huisnumm huisnumm
De Lunden 12 De Lunden 12
De Lunden
Woonzorgcentrum Lundenhof
Serviceflats De Paddekes
Vi nk
Woonzorgcentrum Royenborg
Woonzorgcentrum Woonzorgcentrum Royenborg Royenborg
Woonzorgcentrum Lundenhof Woonzorgcentrum Lundenhof
D
e
Serviceflats Pipeel
huisnummer 2C
Serviceflats Pipeel Serviceflats Pipeel
huisnummer 2A
Serviceflats Serviceflats De Tuinwijk Serviceflats De Tuinwijk De Tuinwijk
huisnummer 12
m ru t n ce g r o nz o Wo
Verdieping 2
De vermelde oppervlakte is de netto oppervlakte van de flat die u zelf kunt inrichten. Terras, binnenmuren of gemeenschappelijke ruimtes zijn hierin niet inbegrepen. De vermelde oppervlakte is de netto oppervlakte van de flat die u zelf kunt inrichten. Terras, binnenmuren of gemeenschappelijke ruimtes zijn hierin niet inbegrepen.
ck n i V k e D inc m eV u r nt m D e gc tru r zo cen n oo org W nz oo W
Op de volgende pagina’s vindt u plannetjes per type serviceflat met een idee van hoe u de flat zou kunnen inrichten. Kleine afwijkingen zijn mogelijk. Op de volgende pagina’s vindt u plannetjes per type serviceflat met een idee van hoe u de flat zou kunnen inrichten. Kleine afwijkingen zijn mogelijk.
13
Situering serviceflats Melgeshof
De Lunden 2A - 2C - 12
De Lunden 2A | Serviceflats De Tuinwijk (beschikbaar vanaf oktober 2017)
14
Type flat
netto oppervlakte
omschrijving
oriëntatie
detailplan
prijs woonrechtcertificaat
huur/ maand
Type A
60 - 65 m²
1 slaapkamer met terras
N en O
p. 16
249.000 €
820 €
Type A’
60 - 65 m²
1 slaapkamer met terras
N
p. 17
249.000 €
819 €
Type B
70 - 75 m²
1 slaapkamer met terras
W en Z
p. 18
274.000 €
906 €
Type C
90 - 100 m²
2 slaapkamers met terras
Z-W
p. 19
359.000 €
1.200 €
Type E
80 - 85 m²
2 slaapkamers met terras
O
P. 21
-
-
Type F
80 - 85 m²
2 slaapkamers met terras
W
P. 22
-
-
Type G
85 - 90 m²
2 slaapkamers met terras
W
P. 23
-
-
Type H
90 - 95 m²
2 slaapkamers met terras
W
P. 24
-
-
Type I
55 - 60 m²
1 slaapkamer zonder terras
Z
P. 25
-
-
Type D
55 - 60 m²
1 slaapkamer zonder terras
Z
P. 20
geen verkoop via woonrechtcertificaat
752 €
De Lunden 12
huisnumm
De Lunden 12
huisnummer
De Lunden
Woonzorgcentrum Lundenhof Woonzorgcentrum Lundenhof
Serviceflats De Paddekes
Woonzorgcentrum Royenborg
Vi nk
Woonzorgcentrum Woonzorgcentrum Royenborg Royenborg
Woonzorgcentrum Lundenhof
Serviceflats De Pipeel
huisnummer 2C
Serviceflats De Tuinwijk Serviceflats Serviceflats De Tuinwijk De Tuinwijk
Serviceflats PipeelPipeel Serviceflats
huisnummer 2A
huisnummer 12
m tru n e gc r o z on o W
Verdieping 3
De vermelde oppervlakte is de netto oppervlakte van de flat die u zelf kunt inrichten. Terras, binnenmuren of gemeenschappelijke ruimtes zijn hierin niet inbegrepen. De vermelde oppervlakte is de netto oppervlakte van de flat die u zelf kunt inrichten. Terras, binnenmuren of gemeenschappelijke ruimtes zijn hierin niet inbegrepen.
De
ck n i V
De k m ru Vinc t en De c rg um o nz ntr o e o W rgc zo n oo W
Op de volgende pagina’s vindt u plannetjes per type serviceflat met een idee van hoe u de flat zou kunnen inrichten. Kleine afwijkingen zijn mogelijk. Op de volgende pagina’s vindt u plannetjes per type serviceflat met een idee van hoe u de flat zou kunnen inrichten. Kleine afwijkingen zijn mogelijk.
15
60-65 m² 1 slaapkamer met terras N en O - oriëntatie
Grondplan type A
beschikbare flats (flatnr.)
16
Serviceflats De Paddekes (nr. 12)
1.01, 2.01
Serviceflats De Tuinwijk (nr. 2A)
0.01, 0.02, 0.03, 1.03, 1.04, 1.05, 2.03, 2.04, 2.05, 3.03, 3.04, 3.05
Serviceflats Pipeel (nr. 2C)
1.02, 2.02
Dit plannetje geeft u een idee van hoe u de flat zou kunnen inrichten. Het gaat louter om een voorbeeld: elke flat is anders en kleine afwijkingen zijn mogelijk.
kostprijs woonrechtcertificaat
huurprijs / maand
249.000 €
820 €
60-65 m² 1 slaapkamer met terras N - oriëntatie
Grondplan type A’
beschikbare flats (flatnr.)
Serviceflats De Paddekes (nr. 12)
-
Serviceflats De Tuinwijk (nr. 2A)
1.01, 2.01, 3.01
Serviceflats Pipeel (nr. 2C)
-
Dit plannetje geeft u een idee van hoe u de flat zou kunnen inrichten. Het gaat louter om een voorbeeld: elke flat is anders en kleine afwijkingen zijn mogelijk.
kostprijs woonrechtcertificaat
huurprijs / maand
249.000 €
819 €
17
70-75 m² 1 slaapkamer met terras W en Z - oriëntatie
Grondplan type B
beschikbare flats (flatnr.)
18
Serviceflats De Paddekes (nr. 12)
1.04
Serviceflats De Tuinwijk (nr. 2A)
0.05, 1.07, 2.06, 2.07, 3.07
Serviceflats Pipeel (nr. 2C)
1.03, 2.03
Dit plannetje geeft u een idee van hoe u de flat zou kunnen inrichten. Het gaat louter om een voorbeeld: elke flat is anders en kleine afwijkingen zijn mogelijk.
kostprijs woonrechtcertificaat
huurprijs / maand
274.000€
906€
90-100 m² 2 slaapkamers met terras Z-W - oriëntatie
Grondplan type C
beschikbare flats (flatnr.)
Serviceflats De Paddekes (nr. 12)
-
Serviceflats De Tuinwijk (nr. 2A)
1.08, 2.08, 3.08
Serviceflats Pipeel (nr. 2C)
-
Dit plannetje geeft u een idee van hoe u de flat zou kunnen inrichten. Het gaat louter om een voorbeeld: elke flat is anders en kleine afwijkingen zijn mogelijk.
kostprijs woonrechtcertificaat
huurprijs / maand
359.000€
1.200€
19
55-60m² m² 55-60 slaapkamerzonder zonderterras terras 11slaapkamer - oriëntatie NN- oriëntatie
Grondplantype typeDD Grondplan beschikbare flats (flatnr.) beschikbare flats (flatnr.)
Serviceflats De Paddekes (nr. 12) Serviceflats De Paddekes (nr. 12) -Serviceflats De Tuinwijk (nr. 2A) 1.02,2.02, 2.02,3.02 3.02 Serviceflats De Tuinwijk (nr. 2A) 1.02, Serviceflats Pipeel (nr. 2C) Serviceflats Pipeel (nr. 2C) --
20 20
Dit plannetje geeft u een idee van hoe u de flat zou kunnen inrichten. DitHet plannetje geeftom u een van hoeelke u deflat flatis zou kunnen inrichten. gaat louter eenidee voorbeeld: anders en kleine afwijkingen zijn mogelijk. Het gaat louter om een voorbeeld: elke flat is anders en kleine afwijkingen zijn mogelijk.
kostprijs kostprijs woonrechtcertificaat woonrechtcertificaat
huurprijs / huurprijs / maand maand
229.000€€ 229.000
752€€ 752
80-85 m² 2 slaapkamers met terras O - oriëntatie
Grondplan type E
beschikbare flats (flatnr.)
Serviceflats De Paddekes (nr. 12)
1.02, 2.02
Serviceflats De Tuinwijk (nr. 2A)
-
Serviceflats Pipeel (nr. 2C)
1.01, 2.01
Dit plannetje geeft u een idee van hoe u de flat zou kunnen inrichten. Het gaat louter om een voorbeeld: elke flat is anders en kleine afwijkingen zijn mogelijk.
kostprijs woonrechtcertificaat
huurprijs / maand
309.000€
1.026€
21
80-85 m² 2 slaapkamers met terras W - oriëntatie
Grondplan type F
beschikbare flats (flatnr.)
22
Serviceflats De Paddekes (nr. 12)
1.03, 2.03
Serviceflats De Tuinwijk (nr. 2A)
-
Serviceflats Pipeel (nr. 2C)
1.04, 2.04
Dit plannetje geeft u een idee van hoe u de flat zou kunnen inrichten. Het gaat louter om een voorbeeld: elke flat is anders en kleine afwijkingen zijn mogelijk.
kostprijs woonrechtcertificaat
huurprijs / maand
329.000€
1.094€
85-90 m² 2 slaapkamers met terras W - oriëntatie
Grondplan type G
beschikbare flats (flatnr.)
Serviceflats De Paddekes (nr. 12)
-
Serviceflats De Tuinwijk (nr. 2A)
0.04
Serviceflats Pipeel (nr. 2C)
-
Dit plannetje geeft u een idee van hoe u de flat zou kunnen inrichten. Het gaat louter om een voorbeeld: elke flat is anders en kleine afwijkingen zijn mogelijk.
kostprijs woonrechtcertificaat
huurprijs / maand
329.000€
1.094€
23
90-95 m² 2 slaapkamers met terras W - oriëntatie
Grondplan type H
beschikbare flats (flatnr.)
24
Serviceflats De Paddekes (nr. 12)
2.04
Serviceflats De Tuinwijk (nr. 2A)
1.06, 3.06
Serviceflats Pipeel (nr. 2C)
-
Dit plannetje geeft u een idee van hoe u de flat zou kunnen inrichten. Het gaat louter om een voorbeeld: elke flat is anders en kleine afwijkingen zijn mogelijk.
kostprijs woonrechtcertificaat
huurprijs / maand
339.000€
1.130€
50-60 m² 1 slaapkamers zonder terras Z - oriëntatie
Grondplan type I
beschikbare flats (flatnr.)
Serviceflats De Paddekes (nr. 12)
-
Serviceflats De Tuinwijk (nr. 2A)
-
Serviceflats Pipeel (nr. 2C)
0.01
Dit plannetje geeft u een idee van hoe u de flat zou kunnen inrichten. Het gaat louter om een voorbeeld: elke flat is anders en kleine afwijkingen zijn mogelijk.
kostprijs woonrechtcertificaat
huurprijs / maand
229.000€
752€
25
Huren of kopen: de cijfers De beslissing om een nieuwe woning te kopen of huren, is niet eenvoudig. Daar gaat wat tijd over. En daar heeft u vooral veel informatie voor nodig. Daarom zetten we de twee even naast elkaar in een overzichtelijke tabel. In de brochure ‘Uw eigen serviceflat’ vindt u op p. 22 uitgebreide uitleg hoe u deze tabel best kan lezen. Type / omschrijving
Type categorie
U koopt uw serviceflat Kostprijs woonrechtcertificaat
30% roerende voorheffing/ looptijd t.e.m. 2036 jaar *
U huurt uw serviceflat Huur / maand
Huur / jaar
gemiddeld**
gemiddeld**
De voordelen van kopen in centen en procenten Rendement Uitgespaard woonrechtt.o.v. huurder certificaat in jaar 1 in jaar 1
De Lunden 2A - 2C - 12 Type A 60 - 65m² / 1 slaapkamer met terras / oriëntatie N en O p. 16
249.000 €
2.187 €
820 €
9.844 €
7.657 €
3,1 %
9.829 €
7.647 €
3,1 %
10.870 €
8.375 €
3,1 %
14.396 €
10.843 €
3,0 %
12.315 €
9.387 €
3,0 %
13.133 €
9.959 €
3,0 %
13.133 €
9.959 €
3,0 %
13.563 €
10.261 €
3,0 %
9019 €
7.080 €
3,1 %
Type A’ 60 - 65m² / 1 slaapkamer met terras / oriëntatie N p. 17
249.000 €
2.182 €
819 €
Type B 60 - 65m² / 1 slaapkamer met terras / oriëntatie W en Z p. 18
274.000 €
2.494 €
906 €
Type C 95-100m² / 1 slaapkamer met terras / oriëntatie Z-W p. 19
359.000 €
3.552 €
1.200 €
Type E 80-85m² / 1 slaapkamer met terras / oriëntatie O p. 21
309.000 €
2.928 €
1.026 €
Type F 80-85m² / 2 slaapkamers met terras / oriëntatie W p. 22
329.000 €
3.173 €
1.094 €
Type G 85-90m² / 2 slaapkamers met terras / oriëntatie W p. 23
329.000 €
3.173 €
1.094 €
Type H 90-95m² / 2 slaapkamers met terras / oriëntatie W p. 24
339.000 €
3.303 €
1.130 €
Type I 55-60m² / 1 slaapkamer zonder terras / oriëntatie Z p. 25
229.000 €
1.939 €
752 €
Type D 55-60m² / 1 slaapkamer zonder terras / oriëntatie Z p. 20
geen verkoop via woonrechtcertificaat
752 €
Sommige mensen met een lager inkomen komen mogelijk in aanmerking voor de Vlaamse huurpremie of de Vlaamse tegemoetkoming in de huurprijs. De twee premies zijn niet cummuleerbaar en voor beide gelden andere voorwaarden *** * Enkel op de waarde van de wooncomponent wordt roerende voorheffing gerekend, waarvan het percentage van 30% is vastgelegd door de regering. Zorgbedrijf Antwerpen is niet verantwoordelijk voor veranderingen in dit tarief als gevolg van regeringsbeslissingen. In een schrikkeljaar gebeurt de berekening van de roerende voorheffing op basis van 366 dagen en niet op basis van 365 dagen, zoals in deze berekening.
** Huurprijzen op 1 maart 2018. Onderhevig aan jaarlijkse indexering. Op de website vindt u steeds de meest actuele prijzen. *** Z orgbedrijf Antwerpen kan deze premie of subsidie niet garanderen, omdat deze afhangt van de overheid en onderhevig is aan erkenningen en regelgeving, waar Zorgbedrijf Antwerpen geen invloed op kan uitoefenen.
27
V.U.: Zorgbedrijf Antwerpen, Johan De Muynck, Ballaarstraat 35, 2018 Antwerpen.
Hebt u vragen? Hebt u interesse? Contacteer dan onze klantendienst. U kan onze medewerkers altijd bereiken op het nummer 03 431 31 31. U kunt uw vraag ook mailen naar klantendienst@zorgbedrijf.antwerpen.be Zorgbedrijf Antwerpen telt 44 dienstencentra, een gamma aan thuisdiensten (zoals poetshulp, huishoudhulp-gezinszorg, persoonlijk alarmsysteem…), 3.350 serviceflats, 17 woonzorgcentra in de stad Antwerpen, (web)winkel www.deschakel.be met producten voor en getest door senioren en 7 centra voor jeugdzorg. Zorgbedrijf Antwerpen staat ook in voor het beheer en management van het woonzorgcentrum Vesalius en serviceflats Balderhof in Brasschaat en voor de verhuur van serviceflats Felix Brouwershof in OnzeLieve-Vrouw-Waver. Het is de grootste speler in de Antwerpse zorgsector met 4.000 gemotiveerde medewerkers die elke dag 17.000 klanten helpen. Zorgbedrijf Antwerpen ontving in 2017 een Gault&Millau Catering Award.
www.zorgbedrijf.antwerpen.be zCacebook.com/ZorgbedrijfAntwerpen