Buurtinformatiesessie NIEUWBOUW VESALIUS
donderdag 24 september 2026
Welkom
Op het programma 1. Voorstelling Zorgbedrijf Brasschaat 2. Bouwprogramma 3. Impact voor de buurt 4. Verdere verloop
5. Communicatie buurt 6. Zijn er nog vragen?
Voorstelling Zorgbedrijf Brasschaat
Zorgbedrijf Brasschaat Huidig aanbod: Woonzorgcentrum Vesalius: 132 bewoners waarvan 2 kamers voor kortverblijf Dagverzorgingscentrum Brasschaat: 15 klanten Assistentiewoningen Balderhof: 20 flats > beschikbaar tot 30 juni 2032
Waarom verhuizen we het woonzorgcentrum en het dagverzorgingscentrum ? Vesalius verhuist van ziekenhuis naar woonomgeving Kleinschalig wonen in het woonzorgcentrum
Bouwprogramma
AZ Klina
Vesalius
Waar bouwen we?
OLO Rotonde
Sint Jozef
Prins Kavelhof
Wat bouwen we op de site Sint Jozef? Renovatie van het huidige Sint Jozef-gebouw en de kapel: dagverzorgingscentrum Brasschaat voor 15 personen ondersteunende functies woonzorgcentrum Vesalius Nieuw woonzorgcentrum voor 132 bewoners 35 parkeerplaatsen waarvan 32 ondergronds (volgens verordening en mobiliteitstoets) Buitenaanleg met maximaal behoud van open ruimte
Aangesteld voor ontwerp en realisatie van het masterplan: Van Roey NV – Osar Architects NV
V (Vean Pe sa eld liu sd reef re e f)
Wat bouwen we op de site Sint Jozef? Gebouw B leefgroepen
Dodenhuisje
Kapel
modelkamer
Augus
Gebouw A
dagverzorgingscentrum ondersteunende functies woonzorgcentrum
i tlijnsle
Sint-Jozef
leefgroepen
inrit parking
n Va
l
H
e em
ei
kl c j i r
Renovatie Sint Jozef Zicht vanuit Augustijnslei: Uitzicht blijft behouden Kapel en Sint Jozef worden gerenoveerd met respect voor het erfgoedkarakter
Renovatie Sint Jozef: dagverzorgingscentrum •
Voor 15 personen: idem zoals heden
Kiss & ride nabij inkom
Nieuw woonzorgcentrum
Nieuw woonzorgcentrum
Nieuw woonzorgcentrum Zicht vanuit Van Hemelrijcklei: Nieuwbouw van 3 verdiepingen Materialisatie: volledig metselwerk
Nieuw woonzorgcentrum Zicht vanuit OLO Rotonde: Nieuwbouw van 2 verdiepingen Materialisatie: combinatie van metselwerk en pleister
Volgens welk concept bouwen we? Kleinschalig wonen in het woonzorgcentrum
Leefgroepen van 8 tot 11 bewoners met eigen leefruimte Koppeling 2 leefgroepen met gemeenschappelijke keuken Korte gangen en korte loopafstanden Grote open leefruimtes met veel daglicht en zicht naar buiten Elke leefgroep heeft een eigen ‘inkom’ Mogelijkheid tot koppelkamers Comfortplus kamers (eigen sanitair) Inrichting kamer naar keuze bewoner Koken op de afdelingen Maaltijden bereid in de keuken van de leefgroep Samen koken: voor en met de bewoners
Concept kleinschalig wonen
Referenties Osar Architects
leefgroep
leefkeuken
leefgroep
Duurzaamheid Performante buitenschil Isolatie Zonwering Buitenschrijnwerk Zonnepanelen Gezond en aangenaam binnenklimaat door ventilatiesysteem Gasloos verwarmen door geothermie Waterhuishouding
Hemelwater opvangen voor hergebruik Hemelwater bufferen via groendak en wadi Gesloten bouwput en aanstelling bomenspecialist om bestaande bomengordel te behouden Geen technische installaties op het dak
Impact voor de buurt
Va (Ve n Pe sa eld liu sd reef ree f)
De omgeving Aandacht voor groen: landschapspark met openbaar karakter Levendige binnentuin
lei
Parkeren op eigen terrein (ondergronds)
stlijns
Behoud Mariagrot
Augu
Maximaal behoud van bestaande bomen en buurtweg
n Va
H
e em
l
kl c j i r
ei
Va (Ve n Pe sal eld ius re dre ef ef)
Toegangen tot de site Sint Jozef
Leefgroepen
ijnslei
tl Augus Ondergrondse parking
Dagverzorgingscentrum
Toegang binnentuin voetgangers + brandweer / ambulance / …
nH a V
elr m e
i
le ji ck
ijnslei
tl Augus
laden en lossen Sint Jozef en kapel
V (Vean P sa eel liu dr sd ee re f ef)
Toegangen tot de site Sint Jozef: laden en lossen
afvalstraat ingebed in groene zone
V
H an
e
lr e m
le ijck
i
laden en lossen gebouw A en B
Verdere verloop
Toegang werf
Tegemoetkoming: Parkeren in kelder
er ke
er el v f m er t He w n r t i a itr ifpoo d V u o & u b in sch rver via rkee pa
lei k c rij
Omleiding buurtweg tijdens de werken
tijdelijke omlegging voor fietsers en voetgangers huidige buurtweg afgesloten tijdens de bouwwerken
Werf
Werf
Werf
Werf
Werf
Werf
Communicatie buurt
Vervolg communicatie We organiseren ca. elke 6 maanden een buurtinformatievergadering Bij piekmomenten in werfverkeer/werkzaamheden worden buurtbewoners telkens vooraf verwittigd door de aannemer Van Roey / Osar maakt voor specifieke situaties afspraken met de verkeerspolitie voor de verkeersafwikkeling
Nieuwbouwzondag 25 oktober Bezoek modelkamer in de kapel + werf in gebouw B Tijdslots tussen 10 en 17 uur Inschrijven via zorgbedrijfbrasschaat.be/nieuwbouwzondag
Modelkamer in de kapel
Modelkamer
Modelkamer
Modelkamer
Modelkamer
Modelkamer
Modelkamer
Events 2027 Buurtinformatiesessie: datum nog te bepalen Dag van de Zorg: zondag 21 maart
Zijn er nog vragen?
Spreek ons team aan:
Erwin Callens Karina Hans Dirk Bervoets Ondervoorzitter Algemeen Voorzitter Zorgbedrijf Brasschaat 0486 31 78 24 Erwin.Callens@zorgbedrijf.be
Zorgbedrijf Brasschaat Schepen sociale zaken
directeur
Zorgbedrijf Brasschaat
Miquel Joseph Directeur vastgoed en investeringen Zorgbedrijf Brasschaat
Riet van Dorst
Els Vodderie
Buurtzorgmanager
Projectmanager vastgoedontwikkeling
Zorgbedrijf Brasschaat
Zorgbedrijf Brasschaat
Presentatie herbekijken? Vanaf 25 september vind je de presentatie op www.zorgbedrijfbrasschaat.be en op www.brasschaat.be
In geval van vragen: De klantendienst: tel.: 03 431 25 80 wzc.vesalius@zorgbedrijf.be
Bedankt voor uw aandacht