ACTIEPLAN GAW Sint-Andries Oever 11 in Antwerpen, verslagnummer ZI-2025-02181
(DEEL)MODULE
Vermeld hier de module en deelmodule waarvoor een tekort werd vastgesteld - bijvoorbeeld module personeel - deelmodule personeelsbezetting
ERKENNINGSVOORWAARDE
NIETCONFORMEN/OFSMK
NIETAANGETOOND Vermeld hier het artikel
OMSCHRIJVINGTEKORTREMEDIËRING
Schriftelijke opnameovereenkomstBVR 28/06/2019, bijlage 10, art.22Er worden kosten aangerekend voor het verbruik in de gemeenschappelijke delen van het gebouw, deze kosten dienen in de dagprijs inbegrepen te zijn.
In bijlage vindt u de schriftelijke opnameovereenkomst. De kosten voor de nutsvoorzieningen, die aangerekend worden, hebben betrekking op de assistentiewoning zelf indien de bewoner niet rechtstreeksmet de leverancier van zijn keuze kan contracteren en dus gebruikt maakt van de collectieve installatie (vb. verwarming of water).
DOORWIETIJDSTIPVANUITVOERING
OPMERKINGENOF BIJLAGEN
Financieel beleid - Juridische dienstQ3/ 2025Zie schriftelijke opnameovereenkomst in bijlage.
Schriftelijke opnameovereenkomstBVR 28/06/2019, bijlage 10, art. 22 en art. 11, 3°, a.
In artikel 7 van de overeenkomst wordt gesteld dat er een maandelijkse voorafbetaling wordt gevraagd voor het verbruik van de nutsvoorzieningen in de algemene delen. Deze kosten diensen echter verplicht deel uit te maken van de dagprijs.
In artikel 7 ishet thansduidelijker gesteld dat de voorafbetaling enkel betrekking heeft op de nutsvoorzieningen voor de assistentiewoning. "Bij de inwerkingtreding van deze overeenkomst bedraagt de maandelijkse voorafbetaling voor de kosten voor de nutsvoorzieningen van de assistentiewoning (indien niet individueel): ............euro."
Financieel beleid - Juridische dienstQ3/ 2025Zie schriftelijke opnameovereenkomst in bijlage.
Schriftelijke opnameovereenkomstBVR 28/06/2019, bijlage 10, art. 23 en art.11, 3°, e er wordt geen waarborg gevraagd maar men werkt met een voorschot op de dagprijsdat maandelijksop de factuur verrekend wordt; in de overeenkomst wordt gesteld dat die voorschot op het einde van het verblijf zal verrekend worden met eventuele openstaande schulden. Aangezien dit voorschot niet enkel gebruikt wordt alsvoorschot op de dagprijsmaar ook voor het vergoeden van openstaande schulden iser de facto sprake van een waarborg en moet dit bedrag geplaatst worden op een geblokkeerde huurwaarbogrekening.
Schriftelijke opnameovereenkomstBVR 28/06/2019, bijlage 10, art. 17 en art. 11, 2°, c
In artikel 4.5 wordt vermeld dat een langstlevende partner die niet voldoet aan de woonvoorwaarden (65+ en zelfredzaam) een opzegtermijn krijgt van 30 dagen om de woning te verlaten. Ook voor deze bewoner moet echter de wettelijke opzegtermijn van 60 dagen worden toegepast.
Zorgbedrijf neemt kennis van de bedenking van de Zorginspectie, maar bevestigt dat de voorschotten niet aangewend worden voor andere doeleinden dan de betaling van de facturen voor het verblijf in de assistentiewoning. In de schriftelijke opnameovereenkomst wordt dit zo worden omschreven. De bewoner ziet duidelijk de verrekening van het voorschot op de volgende zorgnota.
Juridische dienstQ3/ 2025Zie schriftelijke opnameovereenkomst in bijlage.
Artikel4.5vandeschriftelijkeopnameovereenkomstwerdals volgtaangepast. "Inhetanderegevalwordtdeovereenkomst beëindigdenzaldelangstlevendepartnerbinnen60dagen een andere woning moeten zoeken."
Juridische dienstQ3/ 2025Zie schriftelijke opnameovereenkomst in bijlage.