MACROLOCALIZAÇÃO
Mooca
RESUMO Implantado em terrenos que abrigavam antigas fábricas na região, o equipamento urbano possui 4 torres de edifícios, que prevê apartamentos de 50 e 70m2. O terreno de 6. 418, m2 contém um grande galpão dos quais sua fachada é tombada pelos órgãos de proteção. O acesso ao complexo é de uso coletivo e entre suas praças é possível acessar a estação da Mooca ao lado sudoeste do terreno e as duas ruas confrontantes a ele. Logo acima desse térreo livre é possível acessar uma grande praça elevada que abraça as 4 Torres, interligando-as e garantindo um percurso com diferentes perspectivas do complexo. Nesse nível temos acesso a passarela que leva até o outro lado da linha férrea, facilitando o percurso dos usuários da linha na região. Ao nível acima dessa praça elevada, nascem as 4 torres, dos quais possuem posições estratégicas de perspectivas e orientação solar dos apartamentos. A torre confrontante a casa tombada no terreno, possui um considerável recuo, e nele foi previsto uma diferença de nível no térreo, de modo que o gabarito total fosse ligeiramente menor, respeitando a presença do patrimônio histórico. A transição entre as edificações tombadas com o novo edifício, é feita com com recuos e praças, sendo ela elevada ou no próprio térreo, abrigando cafés, permanências, acessos, etc. 1 das 4 torres, possui um uso comercial, para escritórios no geral, de modo a garantir o uso coletivo no complexo, além das praças e acessos livre ao público. No geral o complexo híbrido servirá de equipamento urbano na região, seja ele como acesso, moradia, trabalho, e lazer.
PERSPECTIVA APROXIMADA Escada central externa atua como elemento central do projeto, como uma escultura, os lances não tocam os patamares, criando uma fresta entre esses elementos, trazendo leveza apesar o peso plástico do concreto armado aparente.
Foro Metálico
ESTRATÉGIA
Bloco A Torres de apartamentos de 50m2
Passarela A partir do nível do calçadão suspenso, é possível acessar o outro lado da linha, facilitando o fluxo, de modo que o complexo se torne um ponto de permanência e passagem, tornando um dispositivo para a região.
Calçadão Suspenso No nível acima do térreo uma grande praça supensa interliga todas as torres do complexo.
Luminária
Viga invertida
Pilar
Vanorden Bloco B Apartamento de 70m2
Escada de concreto
Bloco C Torre comercial de escritórios
Estação Mooca O complexo encontra-se próximo a estação da CPTM, de modo a faciliar o acesso ao modal.
Antiga Fábrica Antarctica Paulista A transposição facilita o acesso ao bem tombado, que futuramente poderá prever equipamento para a região.
PERSPECTIVA APROXIMADA Vão em baixo do bloco A, destaca o rebaixo e a diferença de nível com o térreo, esse espaço é criado para desaceleração, lazer e ósseo.
COMPLEXO HÍBRIDO NA MOOCA - PROJETO III - ZAQUEU BATISTA BERNARDINO - PRANCHA Nº 1
Orientador(a): Profª Drª. Vera Cristina Osse