ΥΠΕΡΒΑΣΗ NEWS 22-03-2026 | ΠΕΡΙΕΡΓΗ ΚΑΘΥΣΤΕΡΗΣΗ ΣΤΟΝ ΑΡΕΙΟ ΠΑΓΟ ΜΕ ΤΗΝ ΑΠΟΦΑΣΗ ΓΙΑ ΤΑ ΔΑΝΕΙΑ ΤΟΥ ΝΟΜ by YpervasiNews

Αριθ. Φύλλου 427 Σ/Κ 21-22/03/2026

ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΣΥΝΤΑΞΗΣ:

Θοδωρής Ζούμπος

ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΕΚΔΟΣΗΣ :

Κυριάκος Τόμπρας

Η ΕΒΔΟΜΑΔΙΑΙΑ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ ΤΩΝ ΚΑΤΑΧΡΕΩΜΕΝΩΝ ΕΛΛΗΝΩΝ

ΕΔΩ ΔΙΑΒΑΖΕΙΣ ΟΛΑ ΟΣΑ ΔΕΝ ΣΟΥ ΛΕΝΕ ΑΥΤΟΙ ΠΟΥ ΣΕ ΧΡΕΩΣΑΝΕ

ΕΚΔΟΤΗΣ: ΥΠΕΡΒΑΣΗ

ΤΗΛ. 210 5200452-62

Email : ypervasi.gr@gmail.com

ΕΚΔΟΤΗΣ : ΥΠΕΡΒΑΣΗ – ΤΡΑΠΕΖΙΚΗ & ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΔΙΚΑΙΟΣΥΝΗ Μη Κερδοσκοπικό Σωματείο * Αγίου Κωνσταντίνου 2 10431 Αθήνα * ΑΦΜ 997277532 * Δ.Ο.Υ. Α’ ΑΘΗΝΩΝ ΕιρΑθηνών 431/2013 (ΕΔ) * ΑΒΣ ΠρωτΑθηνών 29909/2014 ΤΗΛ. 210 5200452 – 62 * Email : ypervasi.gr@gmail.com

Σ/Κ 21-22 Μαρτίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 427 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα |

Σελίδα 2

ΜΙΛΕΝΑ ΑΠΟΣΤΟΛΑΚΗ

με Επίκαιρη Ερώτηση προς τον Υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών κ. Κυριάκο Πιερρακάκη.

νώ οι τράπεζες καταγράφουν ιλιγγιώδη κέρδη, οι πολίτες βλέπουν τις αποταμιεύσεις τους να παραμένουν ουσιαστικά χωρίς απόδοση.

ην παγίωση των ολιγοπωλιακών συνθηκών στο τραπεζικό σύστημα, την εκτόξευση της τραπεζικής κερδοφορίας και την επιβολή νέων χρεώσεων στους πολίτες αναδεικνύει η Βουλευτής ΠΑΣΟΚ, Μιλένα Αποστολάκη…

Στην ερώτησή της, η βουλευτής του ΠΑΣΟΚ επισημαίνει ότι ενώ οι τράπεζες καταγράφουν ιλιγγιώδη κέρδη, οι πολίτες βλέπουν τις αποταμιεύσεις τους να παραμένουν ουσιαστικά χωρίς απόδοση, ενώ ακόμη και η απλή διατήρηση ενός τραπεζικού λογαριασμού μετατρέπεται σταδιακά σε υπηρεσία με μηνιαία χρέωση. Την ίδια στιγμή, η κυβέρνηση παρακολουθεί αδρανής, επιτρέποντας τη διαμόρφωση ενός καθεστώτος τραπεζικής αυθαιρεσίας. Σύμφωνα με την Ενδιάμεση Έκθεση της Επιτροπής Ανταγωνισμού για τις τραπεζικές καταθέσεις, η ελληνική αγορά χαρακτηρίζεται από υψηλό βαθμό συγκέντρωσης, καθώς κυριαρχείται από τέσσερις συστημικές τράπεζες, γεγονός που περιορίζει τον ανταγωνισμό στα επιτόκια καταθέσεων. Παρά τις σημαντικές αυξήσεις επιτοκίων από την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα την περίοδο 2022-2024, οι ελληνικές τράπεζες μετέφεραν τις αυξήσεις αυτές στα επιτόκια καταθέσεων

Σ/Κ 21-22 Μαρτίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 427 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα |

μόνο μερικώς και με σημαντική καθυστέρηση, ενώ τα επιτόκια δανείων αυξήθηκαν άμεσα. Την ίδια ώρα, οι τέσσερις συστημικές τράπεζες κατέγραψαν το 2025 καθαρά κέρδη περίπου 4,5 δισ. ευρώ και σχεδιάζουν διανομές περίπου 2,5 δισ. ευρώ σε μερίσματα και επαναγορές μετοχών. Η κερδοφορία αυτή δεν στηρίζεται σε ουσιαστική χρηματοδότηση της πραγματικής οικονομίας, αλλά στη διεύρυνση της ψαλίδας μεταξύ επιτοκίων καταθέσεων και χορηγήσεων, καθώς και σε ένα διαρκώς διευρυνόμενο πλαίσιο χρεώσεων. Παράλληλα, οι τράπεζες προχωρούν σταδιακά στην επιβολή μηνιαίων χρεώσεων ύψους 60 έως 80 λεπτών για βασικά πακέτα λογαριασμών, εγκαινιάζοντας στην πράξη το τέλος της δωρεάν τήρησης τραπεζικών λογαριασμών.

ρόκειται για μια πρακτική που, αν και εμφανίζεται μικρή σε ατομικό επίπεδο, σε μαζική εφαρμογή δημιουργεί μια σταθερή και επαναλαμβανόμενη ροή εσόδων για τις τράπεζες

, ενώ ταυτόχρονα εγκαθιδρύει μια νέα κανονικότητα: ακόμη και η διατήρηση ενός λογαριασμού στον οποίο κατατίθεται ο μισθός ή η σύνταξη του πολίτη αποκτά κόστος. Σε πολλές περιπτώσεις οι τράπεζες, προκειμένου να δικαιολογήσουν τη μεταφορά στα «δήθεν» βασικά πακέτα λογαριασμών, δεν διστάζουν, με παραπλανητικές ανακοινώσεις, να εμφανίζουν ως παροχή των πακέτων ακόμη και υπηρεσίες που από το νόμο οφείλουν να παρέχουν χωρίς χρέωση. Η βουλευτής του ΠΑΣΟΚ ερωτά ποια είναι η στρατηγική της κυβέρνησης απέναντι σε αυτή την ολιγοπωλιακή λειτουργία του τραπεζικού συστήματος και ζητά να διευκρινιστεί αν θεωρεί αποδεκτή την επιβολή χρεώσεων ακόμη και για την πίστωση μισθών και συντάξεων. Παράλληλα ζητά από την κυβέρνηση να ζητήσει από τις εποπτικές αρχές αξιολόγηση των συνδρομητικών πακέτων λογαριασμών και να προχωρήσει σε παρεμβάσεις για την προστασία των καταναλωτών και την ενίσχυση του ανταγωνισμού στο τραπεζικό σύστημα. Τέλος, υπενθυμίζει ότι το ΠΑΣΟΚ είχε προτείνει από το 2022 τη δημιουργία ισχυρής Αρχής Προστασίας Καταναλωτών. Αντί γι’ αυτό, η Κυβέρνηση ίδρυσε μια Αρχή όπου η προστασία των καταναλωτών παραμένει υποβαθμισμένη απέναντι σε ισχυρούς οικονομικούς οργανισμούς.

Σελίδα 3

Προς τον Υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κυριάκο Πιερρακάκη Θέμα: Η κυβέρνηση παρακολουθεί αδρανής την παγίωση τραπεζικού ολιγοπωλίου, την εκτόξευση της κερδοφορίας των τραπεζών και την επιβολή νέων χρεώσεων στους πολίτες Κύριε Υπουργέ, Η προκλητική πραγματικότητα που διαμορφώνεται στο τραπεζικό σύστημα παγιώνεται. Ενώ εσείς σιωπάτε, οι τράπεζες συγκεντρώνουν ιλιγγιώδη κέρδη. Ενώ εσείς αδρανείτε, οι πολίτες δοκιμάζονται από τις καταχρηστικές τους πρακτικές. Αυτή είναι η σύνοψη της κυβερνητικής στρατηγικής απέναντι στο τραπεζικό σύστημα. Από τη μία πλευρά, οι τράπεζες καταγράφουν εξαιρετικά υψηλή κερδοφορία και σχεδιάζουν γενναίες διανομές προς τους μετόχους τους και υψηλότατες αυξήσεις στα στελέχη τους, από την άλλη, οι πολίτες βλέπουν τις αποταμιεύσεις τους να παραμένουν ουσιαστικά χωρίς απόδοση, ενώ ακόμη και η απλή διατήρηση ενός τραπεζικού λογαριασμού μετατρέπεται σταδιακά σε υπηρεσία με μηνιαία χρέωση. Η δε κυβέρνηση, αντί να ασκήσει ουσιαστικό έλεγχο και να προστατεύσει τους καταθέτες και τους συναλλασσόμενους, σιωπά προκλητικά και επιτρέπει να διαμορφώνεται ένα καθεστώς τραπεζικής αυθαιρεσίας. Με βάση την Ενδιάμεση Έκθεση της Επιτροπής Ανταγωνισμού για τις τραπεζικές καταθέσεις , που δημοσιεύτηκε στις 5.3.2026, η ελληνική αγορά καταθέσεων χαρακτηρίζεται από έντονη συγκέντρωση, καθώς κυριαρχείται από τις τέσσερις συστημικές τράπεζες. Η παραπάνω κατάσταση δημιουργεί συνθήκες περιορισμένου ανταγωνισμού, ιδιαίτερα στα επιτόκια καταθέσεων. Παρότι η ΕΚΤ αύξησε σημαντικά τα επιτόκια την περίοδο 2022-2024, οι ελληνικές τράπεζες περιορίστηκαν σε πολύ μικρές ή ασήμαντες αυξήσεις στα επιτόκια καταθέσεων. Οι τράπεζες αύξησαν άμεσα τα επιτόκια δανείων αλλά όχι των καταθέσεων.

Επιτροπή Ανταγωνισμού καταλήγει ότι η ελληνική αγορά καταθέσεων είναι ολιγοπωλιακή, ο ανταγωνισμός στα επιτόκια είναι περιορισμένος, οι τράπεζες δεν μεταφέρουν επαρκώς τις αυξήσεις επιτοκίων στους καταθέτες

και απαιτούνται παρεμβάσεις για ενίσχυση του ανταγωνισμού. Όλα τα παραπάνω λαμβάνουν χώρα την ίδια στιγμή που οι τέσσερις συστημικές τράπεζες

Σ/Κ 21-22 Μαρτίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 427 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα | κατέγραψαν το 2025 συνολικά καθαρά κέρδη περίπου 4,5 δισ. ευρώ, αυξημένα κατά 5% σε ετήσια βάση, και σχεδιάζουν να διανείμουν περίπου 2,5 δισ. ευρώ μέσω μερισμάτων και επαναγορών μετοχών, με μέσο δείκτη διανομής 56%, έναντι 45% το 2024. Η κερδοφορία αυτή δεν εδράζεται σε μια υγιή πιστωτική επέκταση προς νοικοκυριά και επιχειρήσεις, αλλά στηρίζεται, μεταξύ άλλων, στην περαιτέρω διεύρυνση της ψαλίδας μεταξύ επιτοκίων καταθέσεων και χορηγήσεων, καθώς και σε ένα σύνθετο και διαρκώς διευρυνόμενο πλαίσιο χρεώσεων. Οι τράπεζες ενισχύουν τα κέρδη τους όχι επειδή χρηματοδοτούν πιο δυναμικά την πραγματική οικονομία, αλλά επειδή κερδίζουν περισσότερα από τη διαφορά ανάμεσα στο τι χρεώνουν στον δανειολήπτη και στο τι αποδίδουν στον καταθέτη, ενώ ταυτόχρονα προσθέτουν νέες και επαναλαμβανόμενες επιβαρύνσεις στην καθημερινότητα του πολίτη. Πρόκειται για ένα μοντέλο κερδοφορίας κοινωνικά άδικο και αναπτυξιακά προβληματικό. Το τελευταίο εξάμηνο οι τράπεζες έχουν προχωρήσει, ουσιαστικά μονομερώς, δίχως τη ρητή συγκατάθεση των καταθετών, σε χρεώσεις 60 έως 80 λεπτών τον μήνα, με πρόσχημα δήθεν βασικά πακέτα λογαριασμών, με σκοπό να επιβάλλουν «τέλος εποχής» στη δωρεάν τήρηση καταθετικών λογαριασμών. Οι πρακτικές που ακολουθούν είναι καταχρηστικές και ως τέτοιες έχουν κριθεί, άλλωστε, και με βάση τη νομολογία του Δικαστηρίου της Ευρωπαϊκής Ένωσης (Απόφαση 11.11.2020 στην υπόθεση C-287/19 DenizBank που απαιτεί τη ρητή συγκατάθεση των καταναλωτών). Τα δε παράνομα οφέλη των τραπεζών, μόνο από μία τέτοια πρακτική, λαμβάνοντας υπόψη τα εκατομμύρια των λογαριασμών στους οποίους επιβάλλονται πλέον τέτοιες επιβαρύνσεις, αποτιμώνται σε ετήσια βάση σε πολλές δεκάδες εκατομμυρίων ευρώ. Ακόμη και αν η επιβάρυνση εμφανίζεται μικρή σε ατομικό επίπεδο, όταν εφαρμόζεται σε μαζική κλίμακα μετατρέπεται σε σταθερή και επαναλαμβανόμενη ροή εσόδων για τις τράπεζες, ενώ ταυτόχρονα εγκαθιδρύει μια νέα κανονικότητα, με βάση την οποία η διατήρηση ενός απλού τραπεζικού λογαριασμού που αποτελεί κεφαλαιακή ενίσχυση για το τραπεζικό σύστημα, δεν είναι πλέον χωρίς κόστος. Σε πολλές περιπτώσεις οι τράπεζες, προκειμένου να δικαιολογήσουν τη μεταφορά στα «δήθεν» βασικά πακέτα λογαριασμών, δεν διστάζουν, με παραπλανητικές ανακοινώσεις, να εμφανίζουν ως παροχή των πακέτων ακόμη και υπηρεσίες ή διευκολύνσεις που από το νόμο οφείλουν να παρέχουν χωρίς χρέωση. Πάγια, εξάλλου, γίνεται δεκτό ότι η επιβολή εξόδων σε λογαριασμούς καταθέσεων είναι παράνομη.

ι τράπεζες, ωστόσο, όχι μόνο δεν αμείβουν τους καταθέτες για τη χρηματοδότηση που τους παρέχουν αλλά, με διάφορα προσχήματα, τους επιβάλλουν έξοδα.

Ο δε πολίτης χρεώνεται προκειμένου να διατηρεί λογαριασμό στον οποίο κατατίθεται ο μισθός του, η σύνταξή του, το επίδομά του, ή από τον οποίο πληρώνει βασικές υποχρεώσεις. Η τραπεζική σχέση αποτελεί πλέον αναγκαστική επιλογή για εργαζόμενους και συνταξιούχους και προϋπόθεση συμμετοχής τους στην οικονομική ζωή, και παρ´όλα αυτά τους επιβάλλεται για αυτό μηνιαία

Σελίδα 4

χρέωση. Η πρόσβαση δηλαδή στον μισθό, ή τη σύνταξη έχει τιμή εισόδου. Ποια ακριβώς είναι η στρατηγική της κυβέρνησης απέναντι σε αυτή την ολιγοπωλιακή λειτουργία των τραπεζών; Να παρακολουθεί τις ανακοινώσεις για δισεκατομμύρια κέρδη και δισεκατομμύρια διανομών. Να αποδέχεται ως «κανονικότητα» ότι οι πολίτες θα πληρώνουν κάθε μήνα για την τήρηση του λογαριασμού τους, δηλαδή να απουσιάζει οποιαδήποτε ελεγκτική στρατηγική παρέμβασης. Το ΠΑΣΟΚ είχε επισημάνει την ανάγκη, σε μία εποχή μάλιστα που οι τράπεζες, και όχι μόνο, συστηματικά καταφεύγουν σε αθέμιτες πρακτικές και καταχρηστικές χρεώσεις σε βάρος των καταναλωτών, να ιδρυθεί μία ισχυρή Αρχή για την Προστασία των Καταναλωτών, έχοντας καταθέσει από το 2022 και σχετική πρόταση νόμου. Αντ’ αυτού η Κυβέρνηση εισηγήθηκε μία Αρχή Ελέγχου της Αγοράς και Προστασίας του Καταναλωτή, στην οποία δυστυχώς, μέχρι σήμερα, η εφαρμογή της νομοθεσίας για την προστασία των καταναλωτών απέναντι στους ισχυρούς οικονομικά οργανισμούς παραμένει μία υποβαθμισμένη υπόθεση.

Κατόπιν των ανωτέρω ερωτάται ο αρμόδιος Υπουργός: 1. Θεωρεί η κυβέρνηση αποδεκτό οι τράπεζες να επιβάλλουν χρεώσεις σε απλούς καταθετικούς λογαριασμούς ή και σε πολίτες ακόμη και για την πίστωση του μισθού τους, με πρόσχημα δήθεν πακέτα υπηρεσιών που δεν έχουν αιτηθεί; Προτίθεται να ζητήσει από τις αρμόδιες εποπτικές αρχές αξιολόγηση για το κατά πόσον η γενίκευση των συνδρομητικών πακέτων λογαριασμών αλλοιώνει τους όρους πρόσβασης σε βασικές τραπεζικές υπηρεσίες και θίγει τους καταναλωτές; 2. Πώς απαντά η κυβέρνηση στο γεγονός ότι η αυξημένη κερδοφορία των τραπεζών δεν συνδέεται με ουσιαστική πιστωτική επέκταση προς την πραγματική οικονομία, αλλά κυρίως με τη διεύρυνση της ψαλίδας επιτοκίων και τις αυξανόμενες χρεώσεις, και σε ποιες ενέργειες θα προχωρήσει ώστε να αντιμετωπιστεί η ανεξέλεγκτη τραπεζική συμπεριφορά;

Σ/Κ 21-22 Μαρτίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 427 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα |

Σελίδα 5

Σ/Κ 21-22 Μαρτίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 427 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα |

Σελίδα 6

του Παναγιώτη Αποστόλου Πολιτικού αναλυτή, αρθρογράφου

στερα από χρόνια που η κυβέρνηση Μητσοτάκη κατάφερε να σκοτώσει τον πρωτογενή τομέα παραγωγής τους αγρότες, τους κτηνοτρόφους, τους αλιείς - που αποτελούσαν τη ραχοκοκαλιά της ελληνικής οικονομίας, ήρθε πλέον η ώρα για το επόμενο θύμα…

: η μικρομεσαία επιχειρηματικότητα και η εργατική τάξη. Ο φούρναρης, ο ταξιτζής, ο βενζινοπώλης, ο ψιλικατζής, ο μαγαζάτορας της γειτονιάς - οι άνθρωποι που έχτισαν

αυτή τη χώρα με τα χέρια τους - βρίσκονται σήμερα στο στόχαστρο μιας εξουσίας που τους αντιμετωπίζει όχι ως παραγωγικές δυνάμεις, αλλά ως εμπόδιο στα σχέδιά της. Αυτό το άρθρο είναι καταγγελία. Είναι κραυγή. Είναι η αλήθεια που δεν τολμούν να πουν τα «εγκάθετα» ΜΜΕ.

Σ/Κ 21-22 Μαρτίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 427 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα |

Σελίδα 7

στους μικρούς, αφήνει τις μεγάλες αλυσίδες και τις ξένες πλατφόρμες να κανιβαλίζουν την αγορά, και χαμογελά μπροστά στα επενδυτικά road show για τους πλούσιους ξένους επενδυτές.

Κάποτε κάθε γειτονιά είχε τη δική της ψυχή. Τον φούρνο που μύριζε φρέσκο ψωμί τα χαράματα. Το περίπτερο που ήξερε τα πάντα για τους ανθρώπους της γύρω περιοχής. Τον μπακάλη που δάνειζε ο ίδιος αλεύρι και ζάχαρη σε δύσκολες εποχές. Το ταβερνάκι με τις μαρμελάδες στα τζάμια. Αυτή η Ελλάδα εκτελείται εν ψυχρώ. Τα νούμερα μιλούν από μόνα τους και είναι σκανδαλώδη:

πό τα 11.000 περίπτερα του 2010, σήμερα έχουν επιβιώσει μόλις 4.200 με 4.700…..

— δηλαδή, χάθηκαν περισσότερα από τα μισά. Περίπου 1.500 φούρνοι έχουν βάλει λουκέτο από το 2022, ενώ σε 30 μήνες έκλεισαν πάνω από 3.000 καταστήματα αρτοποιίας και ζαχαροπλαστικής. Τα ψιλικατζίδικα-παντοπωλεία από 30.000 που ήταν, έπεσαν στα 21.000. Η εστίαση, παρά την άνοδο του τουρισμού, σημειώνει πτώση τζίρου για πρώτη φορά μετά το 2020. Και ποιος κερδίζει από αυτό; Τα μεγάλα franchise, τα convenience stores των ομίλων, οι αλυσίδες σούπερ μάρκετ, οι κινεζικές πλατφόρμες που απέσπασαν το 17% του εορταστικού τζίρου των Χριστουγέννων. Σύμφωνα με στοιχεία της ΕΣΕΕ, το 80% των μικρομεσαίων επιχειρήσεων εμφάνισε ίδιο ή μικρότερο τζίρο σε σχέση με πέρυσι. Και η κυβέρνηση δεν κάνει τίποτα, γιατί αυτό ακριβώς θέλει.

Στις 17 Μαρτίου 2026 οι ταξιτζήδες της Αττικής κατέβηκαν στους δρόμους. Δεν το έκαναν για να διαμαρτυρηθούν για ψιλοπράγματα. Το έκαναν επειδή το νομοσχέδιο Κυρανάκη, όπως το χαρακτήρισε ο ίδιος ο κλάδος, είναι «εκδίκηση κατά του κλάδου των ταξί, ευτελισμός μιας δημόσιας υπηρεσίας». Και έχουν απόλυτο δίκιο. Τι κρύβει το νομοσχέδιο: Το νομοσχέδιο ανοίγει διάπλατα την πόρτα στις εταιρίες ενοικιαζόμενων ΕΙΧ με οδηγό, αφαιρώντας ουσιαστικά ανταγωνιστικά εμπόδια. Καταργεί την υποχρέωση επιστροφής του οχήματος στην έδρα. Προβλέπει ανάκληση άδειας ταξί ακόμη και για απλή σωματική βλάβη, δηλαδή για αδικήματα που δεν θεωρούνται σοβαρά στον Ποινικό Κώδικα, μετατρέποντας τον οδηγό ταξί σε κατηγορούμενο από προεπιλογή. Και το «κερασάκι στην τούρτα»: υποχρεωτική, βίαιη μετάβαση στην ηλεκτροκίνηση για τα ταξί Αθήνας και Θεσσαλονίκης. Ο κλάδος δεν αντιτίθεται στην ηλεκτροκίνηση αρχή. Αντιτίθεται στη βίαιη και άμεση υποχρέωση, χωρίς επαρκή υποστήριξη, χωρίς πρόσβαση σε χρηματοδότηση, χωρίς ουσιαστική μεταβατική περίοδο. Το επιχείρημα «καθαρό περιβάλλον» καταρρίπτεται αμέσως: δεκάδες χιλιάδες ιδιωτικά οχήματα κατακλύζουν τους δρόμους της Αθήνας κάνοντας αστική μεταφορά — αυτά δεν ενοχλούν τον κ. Κυρανάκη. Ποιος ωφελείται;

οιος ωφελείται από την κατάρρευση του κλάδου των ταξί; Οι πλατφόρμες Uber και Bolt, που λειτουργούν με ΕΙΧ και αποφεύγουν τις αυστηρές υποχρεώσεις που ισχύουν για τα ταξί.

Αυτές οι εταιρίες δεν είναι ελληνικές. Δεν πληρώνουν φόρους στην Ελλάδα με τον ίδιο τρόπο. Δεν έχουν χτίσει Πάνω από 300.000 οφειλέτες βρίσκονται «στο κόκκινο», χωρίς καμία ουσιαστική ρύθμιση να ορίζεται στον ορίζοντα. Τα χρέη προς τον ΕΦΚΑ εκτοξεύτηκαν από 32 δισ. ευρώ στα 55 δισ. ευρώ το 2025. Παράλληλα, κάθε νέο «ψηφιακό» μέτρο — myDATA, POS, εισροές-εκροές — αποτελεί νέα υποχρεωτική επένδυση. Μέσα σε διάστημα ενάμιση έτους, οι επαγγελματίες κλήθηκαν να δαπανήσουν πάνω από 5.000 ευρώ για να ανταποκριθούν στις νέες απαιτήσεις. Αυτό δεν είναι εκσυγχρονισμός, αυτό είναι στραγγαλισμός. Ο ίδιος ο επικεφαλής του ομίλου «Βενέτης», μια από τις μεγαλύτερες αλυσίδες αρτοποιίας στη χώρα, δήλωσε δημόσια: «Σε πέντε χρόνια δεν θα υπάρχουμε». Αν ακόμη και οι μεγάλοι παίκτες αγωνιούν για την επιβίωσή τους, τι απομένει για τους μικρούς; Η απάντηση είναι απλή: θάνατος. Το Ελληνικό Δημόσιο βλέπει να σβήνουν φούρνοι, περίπτερα και ταβέρνες και δεν κινεί ούτε δάκτυλο. Αντιθέτως, επιβάλλει πλαφόν κέρδους μόνο

Σ/Κ 21-22 Μαρτίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 427 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα |

Σελίδα 8

Η αλήθεια που δεν θέλει να πει ο Μητσοτάκης είναι αυτή: ο ΕΦΚ (Ειδικός Φόρος Κατανάλωσης) στη βενζίνη ανέρχεται σε περίπου 0,71 ευρώ ανά λίτρο, ένας από τους υψηλότερους στην Ευρώπη. Επιπλέον, ο ΦΠΑ υπολογίζεται πάνω στην ήδη φορολογημένη τιμή. Με άλλα λόγια, οι Έλληνες οδηγοί πληρώνουν φόρο πάνω στον φόρο. Το κράτος εισπράττει κάθε χρόνο εκατοντάδες εκατομμύρια μόνο από τα καύσιμα. Το 2022: 3,98 δισ. ευρώ. Το 2025: 3,86 δισ. ευρώ. Φέτος εκτιμάται στα 4 δισ. ευρώ.

Α αυτή τη χώρα. Ο ταξιτζής, όμως, ναι. Και αυτός ακριβώς είναι ο λόγος που στοχοποιείται. Οι ταξιτζήδες δεν είναι εχθροί - είναι η ραχοκοκαλιά της αστικής μετακίνησης. Είναι ο εργαζόμενος που πήρε δάνειο για να αγοράσει την άδειά του, που πλήρωσε εισφορές επί δεκαετίες, που στάθηκε εκεί τα Χριστούγεννα και τη Νύχτα της Πρωτοχρονιάς. Αντί για σεβασμό, η κυβέρνηση τού στέλνει νομοσχέδιο-θηλιά.

Όταν στα μέσα Μαρτίου 2026 η βενζίνη ξεπέρασε τα 2 ευρώ ανά λίτρο στην Αττική, η κυβέρνηση Μητσοτάκη ανακοίνωσε με κάθε επισημότητα το «πλαφόν» στα κέρδη των πρατηριούχων. Μέχρι 12 λεπτά ανά λίτρο το μικτό περιθώριο κέρδους. Παρουσιάστηκε ως μέτρο προστασίας του καταναλωτή. Είναι στην πραγματικότητα κλεψιά σε βάρος του μικρού επιχειρηματία.

υτό σημαίνει ότι όσο ακριβαίνει η βενζίνη λόγω της κρίσης στη Μέση Ανατολή, τόσο περισσότερα εισπράττει το κράτος. Το κράτος ωφελείται από την ακρίβεια.

Το πλαφόν, λοιπόν, δεν αφορά τον αγωγιάτη - αφορά τον βενζινοπώλη, τον μικρό πρατηριούχο που αγωνίζεται να επιβιώσει.

Η Πρόεδρος της Ένωσης Βενζινοπωλών Αττικής, Μαρία Ζάγκα, χτυπάει κώδωνα κινδύνου: τα τιμολόγια ανεβαίνουν 1-3 λεπτά ανά ημέρα τις τελευταίες εβδομάδες, η κατάσταση είναι εξαιρετικά κρίσιμη. Οι βενζινοπώλες Βορείου Αιγαίου έκλεισαν τα πρατήριά τους σε Λέσβο και Λήμνο σε ένδειξη διαμαρτυρίας. Τα πρατήρια δεν μπορούν να είναι βιώσιμα με πλαφόν που δεν συνυπολογίζει τον ΦΠΑ στον υπολογισμό του κέρδους. Η κυβέρνηση απάντησε σε... συνάντηση με τον Θεοδωρικάκο, χωρίς

Σ/Κ 21-22 Μαρτίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 427 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα |

ουσιαστική λύση. Γιατί; Γιατί αν μειώσουν τον ΕΦΚ, θα χάσουν δισεκατομμύρια εσόδων. Κι αυτά τα δισεκατομμύρια τα χρειάζονται για τα «πρωτογενή πλεονάσματα» που εντυπωσιάζουν τους δανειστές. Η αίσθηση δημοσιονομικής ευρωστίας οικοδομείται πάνω στα κόκαλα των Ελλήνων εργαζομένων.

Ύστερα από τον αγρότη, ύστερα από τον κτηνοτρόφο, ύστερα από τον αλιέα, σειρά έχει ο φούρναρης, ο ταξιτζής, ο πρατηριούχος, ο μπακάλης. Υπάρχει ένα σαφές μοτίβο σε αυτή τη διαδοχή: η συστηματική εκκαθάριση κάθε παραγωγικής, αυτοδύναμης τάξης που μπορεί να σταθεί στα πόδια της χωρίς να ζητά άδεια από κανέναν. Αυτοί οι άνθρωποι δεν είναι «εξαρτημένοι» από το κράτος και γι' αυτό ακριβώς ενοχλούν. Η Ελλάδα που θέλει η κυβέρνηση Μητσοτάκη είναι μια χώρα χωρίς παραγωγικές μεσαίες τάξεις, χωρίς ανεξάρτητο οικονομικό υποκείμενο, όπου ο πολίτης επιβιώνει με επιδόματα και εξαρτάται απόλυτα από τις αποφάσεις μιας ολιγαρχίας. Μια χώρα που παράγει τουρίστες για να χαζεύουν τα ερείπιά της, αλλά δεν παράγει τίποτε άλλο. Απέναντι σε αυτό το σχέδιο, δεν υπάρχει άλλη απάντηση από τη συλλογική αντίσταση. Ο φούρναρης, ο ταξιτζής, ο βενζινοπώλης δεν πρέπει να αγωνίζεται μόνος. Αγωνίζεται για όλους μας — για μια Ελλάδα που δουλεύει, παράγει, αξιοπορεύεται. Για μια Ελλάδα που αξίζει να ζεις σε αυτή. Η γειτονιά είναι η Ελλάδα. Και η Ελλάδα δεν σβήνει από χάρτη.

Σε αυτό το καθεστωτικό κυβερνητικό τοπίο, φαντάζει ότι δεν υπάρχει ελπίδα σωτηρίας στον πολιτικό ορίζοντα! Αντιπολίτευση δεν υπάρχει! Κόμμα που θα ανατρέψει την καθεστωτική κυριαρχία της Μητσοτακικής ΝΔ δεν υπάρχει! Υπό αυτά τα δεδομένα, η Ελλάς χάνεται, ο λαός υποδηλώνεται περαιτέρω! Να γιατί υποστηρίζω, πως, μόνη ανατρεπτική λύση αυτής της σοβούσας κατάστασης είναι το κυοφορούμενο κόμμα Αντώνη Σαμαρά! Του πρώην Πρωθυπουργού, που όλα δείχνουν πως μια κάθοδος στην εκλογική αρένα αυτού του κόμματος, θα είναι δεύτερο (σίγουρα), ακόμη και πρώτο κόμμα (υπό υγιείς προϋποθέσεις)! Με ισχυρή παρακαταθήκη την de jure υποστήριξη του πρώην (επίσης) Πρωθυπουργού και «ιδιοκτήτη» της γαλάζιας πολυκατοικίας Κώστα Καραμανλή!

Σελίδα 9

να κόμμα που θα ενώσει την κεντροδεξιά με την κεντροαριστερά, που θα προσθέσει και θα πολλαπλασιάσει αντίρροπες πολιτικές δυνάμεις, αφού το διακύβευμα που θα προκύψει ως εθνική επιταγή θα είναι ΕΝΑ: ΑΝΑΤΡΟΠΗ ΤΟΥ ΚΑΘΕΣΤΩΤΟΣ!

Απόλυτα εφικτό, για να γυρίσει πολιτική σελίδα η Ελλάδα και να αρχίσει να αναρριχάται από το έσχατο σημείο του γκρεμού, που σήμερα βρίσκεται! Ο ελληνικός λαός υπό τις δύσκολες σημερινές συνθήκες, είναι σίγουρο πως έχει ωριμάσει, και ξεπερνώντας ιδεοληψίες του παρελθόντος, θα στηρίξει αυτήν την ανατρεπτική πολιτική προσπάθεια! Ας μην απογοητεύσει ο Αντώνης Σαμαράς την τελευταία ΕΛΠΙΔΑ του ελληνικού λαού για παροχή οξυγόνου στη ζωή του και την επαναφορά της Δημοκρατίας στην χώρα που την γέννησε και την μεταλαμπάδευσε σε όλο τον Πλανήτη!

Σ/Κ 21-22 Μαρτίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 427 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα |

Σελίδα 10

του Νότη Μαριά

Καθηγητή Θεσμών της ΕΕ στο Πανεπιστήμιο Κρήτης, πρώην Ευρωβουλευτή

ο «γνωστό τροπάριο» της πλήρους αποστρατιωτικοποίησης των ελληνικών νησιών στο Β.Α Αιγαίο και στη Δωδεκάνησο συνεχίζει πλέον ακάθεκτος ο Ερντογάν, ισχυριζόμενος ότι η αποστρατιωτικοποίησή τους δήθεν προβλέπεται από τη Συνθήκη της Λοζάνης και τη Συνθήκη Ειρήνης των Παρισίων του 1947.

Ισχυρισμοί που είναι νόμω και ουσία αβάσιμοι όπως ήδη αναλύσαμε από τη στήλη αυτή (www.political.gr, 7/3/2026, σελ. 50). Μάλιστα σύμφωνα με τη Milliyet η Τουρκία έστειλε επιστολές σε ΝΑΤΟ, ΗΠΑ και ΕΕ διαμαρτυρόμενη για τη μεταφορά ελληνικών Patriot στην Κάρπαθο και τη στάθμευση F-16 στη Λήμνο (www.protothema.gr 19/3/2026). Στην ίδια γραμμή και ο αντιπρόεδρος του τουρκικού κυβερνώντος κόμματος ΑΚΡ, Χουσεΐν Γιαϊμάν, που δήλωσε: «Αν στρατιωτικοποιείτε αυτά τα νησιά εναντίον της Τουρκίας, αυτά τα όπλα δεν θα είναι αρκετά για αντιμετωπιστεί η Τουρκία» (www.skai.gr 19/3/2026).

Σ/Κ 21-22 Μαρτίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 427 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα |

Σελίδα 11

δικαιώματα των Τουρκοκυπρίων» (www.skai.gr 29/9/2022). Και όλα αυτά ενώ είναι πλέον πανθομολογούμενο ότι η τουρκική στρατιά του Αιγαίου, το τουρκικό casus belli και

δη από τον Σεπτέμβριο του 2020 η Άγκυρα είχε αρχίσει να διατείνεται ότι ο αμυντικός εξοπλισμός των νησιών του Αιγαίου αποτελεί δήθεν «απειλή για την εθνική ασφάλεια της Τουρκίας»

(www.dailysabah.com 20/9/2020), με τον Ερντογάν να διαμηνύει από την Έφεσο στις 9/6/2022 ότι «δεν κάνει πλάκα» (www.tanea.gr 9/6/2022) αλλά αντίθετα απαιτεί εδώ και τώρα την αποστρατιωτικοποίηση των νησιών μας αλλιώς θα ενεργήσει με βάση δήθεν τις διεθνείς Συνθήκες (www.dailysabah.com 9/6/2022) και τον Τσελίκ να προαναγγέλλει απροκάλυπτα εισβολή δηλώνοντας «μπορεί να έρθουμε ξαφνικά ένα βράδυ» (www.cnn.gr 9/6/2022). Στη συνέχεια ο Ερντογάν κυριολεκτικά το τερμάτισε, καθώς με δηλώσεις του αμέσως μετά την συνεδρίαση του Συμβουλίου Ασφαλείας της Τουρκίας επισήμανε σε συνέντευξή του στο CNN Turk μεταξύ άλλων και τα εξής: «Έχουμε προειδοποιήσει και τις ΗΠΑ και την Ελλάδα. Η Ελλάδα πρέπει να αποστρατιωτικοποιήσει τα νησιά. Στείλαμε επιστολή στον ΟΗΕ για να μην μας πουν αργότερα πως δεν τους είχαμε προειδοποιήσει» (www.kathimerini.gr 28/9/2022). Είχε προηγηθεί το Συμβούλιο Ασφάλειας της Τουρκίας, το οποίο σε Ανακοίνωσή του στις 28/9/2022 είχε δηλώσει: «Παρά τις εκκλήσεις μας να εφαρμόσει τις υποχρεώσεις της που προκύπτουν από το διεθνές δίκαιο και τις συνθήκες, η Ελλάδα συνεχίζει τις παράνομες ενέργειες της και εξετάστηκαν όλες οι προκλητικές ενέργειες. Τονίστηκε ότι δεν θα διστάσουμε να χρησιμοποιήσουμε κάθε είδους νόμιμες μεθόδους και μέσα για την προστασία των συμφερόντων του έθνους μας απέναντι στις μάταιες προσπάθειες της Ελλάδας. Καλούμε σε εκλογίκευση τους κύκλους που παροτρύνουν την Ελλάδα να στρατιωτικοποιήσει τα νησιά, τα οποία έχουν αποστρατιωτικοποιημένο καθεστώς» (www.skai.gr 28/9/2022). Στη συνέχεια την σκυτάλη πήρε ο Τσαβούσογλου που σε νέες δηλώσεις του είπε: «Φυσικά, ενώ η Ελλάδα παραβιάζει το καθεστώς των αποστρατιωτικοποιημένων νησιών κατά παράβαση του διεθνούς δικαίου, δεν μπορούμε να είμαστε αδρανείς», για να καταλήξει ότι «τόσο στο Αιγαίο όσο και στην Κύπρο, θα λάβουμε τα απαραίτητα μέτρα για να εδραιώσουμε τα δικά μας συμφέροντα και ασφάλεια και να προστατεύσουμε τα

ι συνεχείς τουρκικές παραβιάσεις του ελληνικού εναέριου χώρου αποτελούν απειλή για την άμυνα και ασφάλεια των ελληνικών νησιών, γεγονός το οποίο δικαιολογεί τον πλήρη αμυντικό τους εξοπλισμό στο πλαίσιο του δικαιώματος αυτοάμυνας της Ελλάδας το οποίο κατοχυρώνει το άρθρο 51 του Καταστατικού Χάρτη του ΟΗΕ.

Τελεία και παύλα.

Σ/Κ 21-22 Μαρτίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 427 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα |

Σελίδα 12

Σ/Κ 21-22 Μαρτίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 427 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα |

Σελίδα 13

Σ/Κ 21-22 Μαρτίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 427 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα |

Σελίδα 14

του Νίκου Ι. Νικολόπουλου Προέδρου Χριστιανοδημοκρατικού Κόμματος Ελλάδος πρώην Υφυπουργού και πρώην Βουλευτή

απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας για τη συνταγματικότητα του γάμου των ομόφυλων ζευγαριών και της υιοθεσίας τέκνων δεν είναι μια ουδέτερη νομική εξέλιξη. Είναι ένα βαθύ ρήγμα ανάμεσα στην Πολιτεία και την κοινωνία. Δεν πρόκειται για εκσυγχρονισμό. Πρόκειται για ιδεολογική επιβολή. Η κυβέρνηση του Κυριάκου Μητσοτάκη αγνόησε συνειδητά την πολιτισμική και θρησκευτική παράδοση του ελληνικού λαού και προχώρησε χωρίς κοινωνική συναίνεση σε ένα ζήτημα που

αγγίζει τον πυρήνα της εθνικής ταυτότητας. Η οικογένεια στην Ελλάδα δεν είναι νομική σύμβαση. Είναι θεσμός ιστορικός, πολιτισμικός και θρησκευτικός. Η Αγία Γραφή και η εκκλησιαστική παράδοση είναι σαφείς. Ο Απόστολος Παύλος στις επιστολές του θέτει τα όρια της ηθικής τάξης, ενώ οι Ιεροί Κανόνες και το Ιερό Πηδάλιο αποτυπώνουν τη διαχρονική διδασκαλία της Εκκλησίας. Και όμως, το κράτος επιλέγει να νομοθετήσει σε πλήρη αντίθεση με αυτή την παράδοση. Η ευθύνη βαραίνει τον Πρωθυπουργό Κυριάκο Μητσοτάκη, αλλά και όλους όσοι ψήφισαν ή σιώπησαν. Ιδιαίτερη ανησυχία προκαλεί και η στάση της Δικαιοσύνης. Η απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας γεννά εύλογα ερωτήματα: λειτουργεί η Δικαιοσύνη ως ανεξάρτητος θεσμός ή επικυρώνει πολιτικές επιλογές; Η εμπιστοσύνη των πολιτών δοκιμάζεται. Και όταν η εμπιστοσύνη κλονίζεται, κλονίζεται η ίδια η Δημοκρατία. Την ίδια στιγμή, η Ελλάδα αντιμετωπίζει μια υπαρξιακή απειλή: το δημογραφικό. Σε μια χώρα που γηράσκει, που οι γεννήσεις μειώνονται δραματικά και που το μέλλον του έθνους τίθεται υπό αμφισβήτηση, η ενίσχυση της οικογένειας δεν είναι ιδεολογική επιλογή. Είναι εθνική ανάγκη. Και αυτή η ανάγκη συνδέεται άρρηκτα με την ύπαρξη ετερόφυλων ζευγαριών και του γάμου, που αποτελούν τη φυσική και κοινωνική βάση της τεκνογονίας και της συνέχειας του έθνους. Αντί η Πολιτεία να στηρίξει αυτή την πραγματικότητα, επιλέγει να ανοίξει μέτωπα και να μεταβάλλει θεμελιώδεις έννοιες. Η κοινωνία δεν αντέχει άλλο αποφάσεις ερήμην της.

Η ευθύνη ανήκει σε όλους. Η κοινωνία θα κρίνει. Και η ιστορία θα καταγράψει.

Σ/Κ 21-22 Μαρτίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 427 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα |

Σελίδα 15

Σ/Κ 21-22 Μαρτίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 427 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα |

νώ η απόφαση του Αρείου Πάγου για τους δανειολήπτες του νόμου Κατσέλη δεν έχει ακόμα καθαρογραφεί, η Ολομέλεια των Δικηγορικών Συλλόγων της χώρας επανήλθε στην τελευταία συνεδρίασή της στο θέμα με τις «καταχρηστικές και αθέμιτες συμπεριφορές των τραπεζών», καταγγέλλοντας την αδράνεια της Τράπεζας της Ελλάδος. Από το dimokratia.gr: «Σε περίπτωση συνέχισης των συμπεριφορών αυτών ή μη

Σελίδα 16

λήψης των αναγκαίων μέτρων από την Πολιτεία, η Ολομέλεια εξουσιοδοτεί τη Συντονιστική Επιτροπή να προτείνει στους Δικηγορικούς Συλλόγους στοχευμένες δράσεις», αναφέρεται στη σχετική απόφαση που επιβεβαιώνει το ρεπορτάζ της «κυριακάτικης δημοκρατίας» την 1η Μαρτίου ότι είναι ανοιχτό το ενδεχόμενο στοχευμένων αποχών από τις διαταγές πληρωμής και τις πράξεις αναγκαστικής εκτέλεσης τραπεζών και funds. Η Ολομέλεια, που συνήλθε το περασμένο Σάββατο, επανέφερε με ξεχωριστή ανακοίνωση «το θέμα των καταχρηστικών συμπεριφορών και πρακτικών των εταιριών διαχείρισης απαιτήσεων και των τραπεζών” και επισημαίνει «για μία ακόμη φορά» ότι αυτές οι συμπεριφορές και πρακτικές «φαλκιδεύουν τα δικαιώματα των δανειοληπτών και θέτουν σε κίνδυνο απώλειας της περιουσίας τους». Όπως τονίζεται,

Ολομέλεια «λαμβάνοντας υπόψη την αδράνεια της Τράπεζας της Ελλάδος σε σχετική επιστολή της όπου κατήγγελλε συγκεκριμένες συμπεριφορές, αποφάσισε να ζητήσει συνάντηση με τον υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών

προκειμένου να δημιουργηθεί το κατάλληλο θεσμικό πλαίσιο για την αποφυγή τέτοιων συμπεριφορών και πρακτικών στο μέλλον, με

Σ/Κ 21-22 Μαρτίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 427 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα | επιβολή κυρώσεων σε περίπτωση παραβίασής του». Ζητά ειδικότερα «τη δημιουργία ψηφιακής πλατφόρμας για διακανονισμένα, εξοφλημένα και λοιπά δάνεια και ζητά να προσκομίζεται βεβαίωση από την πλατφόρμα αυτή ως διαδικαστική προϋπόθεση για την έναρξη κάθε διαδικασίας». Η «κυριακάτικη δημοκρατία» είχε αποκαλύψει την επιστολή με την οποία, απαντώντας προς τους δικηγορικούς συλλόγους, ο κ. Στουρνάρας νομιμοποιεί ουσιαστικά το καθεστώς λεηλασίας σε βάρος των δανειοληπτών από funds και Servicers, μη λαμβάνοντας κανένα συγκεκριμένο μέτρο, μολονότι η σχετική αρμοδιότητα ανήκει στην Τράπεζα της Ελλάδος.

Σελίδα 17

μηνιαίας δόσης και όχι επί του συνολικού κεφαλαίου. Καθότι πάντως αναμένονται με αυξημένο ενδιαφέρον οι «λεπτομέρειές» της, αν και έχει ήδη περάσει ένας και πλέον μήνας, η απόφαση όχι μόνο δεν έχει καθαρογραφεί αλλά, κατά πληροφορίες, ακόμα δεν έχει γνωστοποιηθεί το περιεχόμενό της στους διαδίκους.

εξέλιξη αυτή έρχεται στον απόηχο της απόφασης που έλαβε η Ολομέλεια του Αρείου Πάγου στις 5 Φεβρουαρίου υπέρ των δανειοληπτών, κρίνοντας ότι οι τόκοι πρέπει να υπολογίζονται επί της

εκπροσώπηση του δανειολήπτη στις προσημειώσεις, γεγονός που εγείρει και ζητήματα σύγκρουσης συμφερόντων. Καταχρηστικές συμπεριφορές εταιρειών διαχείρισης απαιτήσεων –

Αίτημα να δημιουργηθεί ψηφιακή πλατφόρμα για διακανονισμένα, εξοφλημένα και λοιπά δάνεια και να προσκομίζεται σχετική βεβαίωση ως διαδικαστική προϋπόθεση για την έναρξη κάθε διαδικασίας αναγκαστικής εκτέλεσης από τις εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων. Η Ολομέλεια των Δικηγορικών Συλλόγων επαναφέρει το ζήτημα των καταχρηστικών συμπεριφορών και πρακτικών των εταιρειών διαχείρισης απαιτήσεων και των τραπεζών, με την εξής ανακοίνωση: Καταχρηστικές συμπεριφορές Τραπεζών - Η Ολομέλεια εκφράζει την κατηγορηματική αντίθεσή της στις καταχρηστικές και αθέμιτες συμπεριφορές των Τραπεζών που επιδιώκουν να διορίζουν δικηγόρους της αρεσκείας τους και για την

Ολομέλεια επισημαίνει για μία ακόμη φορά τις καταχρηστικές συμπεριφορές και πρακτικές των εταιρειών Διαχείρισης Απαιτήσεων, που φαλκιδεύουν τα δικαιώματα των δανειοληπτών και θέτουν σε κίνδυνο απώλειας της περιουσίας τους

, όπως επίσης και σε απαξιωτικές συμπεριφορές έναντι δικηγόρων και οφειλετών. Η Ολομέλεια, λαμβάνοντας υπόψη την αδράνεια της Τράπεζας της Ελλάδος σε σχετική

Σ/Κ 21-22 Μαρτίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 427 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα | επιστολή της όπου κατήγγελλε συγκεκριμένες συμπεριφορές, αποφάσισε να ζητήσει συνάντηση με τον Υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών προκειμένου να δημιουργηθεί το κατάλληλο θεσμικό πλαίσιο για την αποφυγή τέτοιων συμπεριφορών και πρακτικών στο μέλλον, με επιβολή κυρώσεων σε περίπτωση παραβίασής του.

Σελίδα 18

Ειδικότερα, ζητά τη δημιουργία ψηφιακής πλατφόρμας για διακανονισμένα, εξοφλημένα και λοιπά δάνεια και ζητά να προσκομίζεται βεβαίωση από την πλατφόρμα αυτή ως διαδικαστική προϋπόθεση για την έναρξη κάθε διαδικασίας αναγκαστικής εκτέλεσης από τις Εταιρείες Διαχείρισης Απαιτήσεων. Παράλληλα, θα αναδείξει με κάθε πρόσφορο τρόπο την πραγματική διάσταση του προβλήματος που διαταράσσει την κοινωνική συνοχή και οδηγεί σε οικονομική καταστροφή μεγάλο μέρος της κοινωνίας. Σε περίπτωση συνέχισης των συμπεριφορών αυτών ή μη λήψης των αναγκαίων μέτρων από την Πολιτεία, η Ολομέλεια εξουσιοδοτεί τη Συντονιστική Επιτροπή να προτείνει στους Δικηγορικούς Συλλόγους στοχευμένες δράσεις.

με βάση το τρέχον επιτόκιο και να επιστρέψουν ποσά που εισπράχθηκαν παράτυπα. Παράλληλα, επισημαίνεται η υποχρέωση παροχής πλήρους ενημέρωσης προς τους δανειολήπτες για τη συνολική κατάσταση των δανείων τους, ενώ υπενθυμίζεται ότι υπάρχουν αποφάσεις των Ειρηνοδικείων που καθορίζουν τα ποσά καταβολής. Το ΙΝΚΑ επισημαίνει ότι το ζήτημα εντάσσεται στο ευρύτερο πλαίσιο ελέγχου της λειτουργίας των εταιρειών διαχείρισης απαιτήσεων στην Ελλάδα, για το οποίο έχει καταθέσει καταγγελία στην

Οι τράπεζες και οι εταιρείες διαχείρισης καλούνται να εφαρμόσουν χωρίς καμία καθυστέρηση την απόφαση του Αρείου Πάγου που θα ανακουφίσει περίπου 350.000 δανειολήπτες. Αίτημα επαναπροσδιορισμού των απαιτήσεων δανείων που έχουν υπαχθεί στον νόμο 3869/2010 (νόμος Κατσέλη) διατυπώνει το ΙΝΚΑ - Γενική Ομοσπονδία Καταναλωτών Ελλάδας, μετά την απόφαση της Ολομέλειας του Αρείου Πάγου, σύμφωνα με την οποία ο υπολογισμός των τόκων πρέπει να γίνεται επί της μηνιαίας δόσης και όχι επί του συνολικού κεφαλαίου της οφειλής, όπως καταχρηστικά έπρατταν τράπεζες και εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων. Η απόφαση αφορά περίπου 350.000 δανειολήπτες, των οποίων οι δόσεις των δανείων τους μειώνονται δραστικά.

Ομοσπονδία, όπως αναφέρεται σε ανακοίνωση, ζητά από τράπεζες και εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων (funds και Servicers) να συμμορφωθούν με το ισχύον νομικό πλαίσιο, να υπολογίζουν τις μηνιαίες καταβολές

Σ/Κ 21-22 Μαρτίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 427 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα |

Σελίδα 19

υπολογισμού: Οι τόκοι υπολογίζονταν επί του συνολικού ποσού των 120.000 ευρώ. Αυτό σήμαινε ότι, παρά τη χαμηλή δόση, το δάνειο συνέχιζε να «γεννά» υψηλούς τόκους, αυξάνοντας σημαντικά το τελικό ποσό αποπληρωμής και καθιστώντας τη ρύθμιση οριακά βιώσιμη. Νέος τρόπος (μετά την απόφαση): Οι τόκοι υπολογίζονται πλέον μόνο επί της μηνιαίας δόσης των 300 ευρώ. Έτσι, η συνολική επιβάρυνση από τόκους μειώνεται δραστικά και ο δανειολήπτης γνωρίζει ότι, εφόσον τηρεί τη ρύθμιση, το χρέος του αποπληρώνεται πραγματικά και δεν διογκώνεται. Παράδειγμα 2: Δάνειο σε καθυστέρηση με fund Δανειολήπτρια έχει καταναλωτικό δάνειο 40.000 ευρώ, το οποίο έχει μεταβιβαστεί σε εταιρεία διαχείρισης (fund).

Ευρωπαία Εισαγγελέα μαζί με εμπορικούς φορείς.

Η απόφαση του Αρείου Πάγου, η οποία αναμένεται να δημοσιευτεί τις επόμενες ημέρες, όπως σημειώνει η Ένωση Καταναλωτών Ποιότητα Ζωής (ΕΚΠΟΙΖΩ), θα αποτελέσει δεσμευτική κατεύθυνση για όλα τα δικαστήρια της χώρας.

ι τράπεζες και οι εταιρείες διαχείρισης καλούνται να εφαρμόσουν χωρίς καμία καθυστέρηση την απόφαση του Αρείου Πάγου. Αυτό σημαίνει: νέο, ορθό υπολογισμό των τόκων, προσαρμογή των υφιστάμενων ρυθμίσεων και συμψηφισμό των χρημάτων που έχουν καταβάλει αδίκως οι δανειολήπτες όλα αυτά τα χρόνια

, ενημέρωση των δανειοληπτών για τις νέες, χαμηλότερες δόσεις και αποστολή νέου δοσολογίου.

Παραδείγματα που δείχνουν πώς η απόφαση του Αρείου Πάγου λειτουργεί υπέρ των δανειοληπτών: Παράδειγμα 1: Στεγαστικό δάνειο με μεγάλη οφειλή Δανειολήπτης έχει στεγαστικό δάνειο με συνολική οφειλή 120.000 ευρώ και έχει υπαχθεί στον νόμο Κατσέλη. Το δικαστήριο έχει ορίσει μηνιαία δόση 300 ευρώ για 20 χρόνια. Παλαιός τρόπος

Έχει ενταχθεί στον νόμο Κατσέλη και πληρώνει μηνιαία δόση 150 ευρώ. Πριν την απόφαση: Το fund απαιτούσε τόκους με βάση το σύνολο της οφειλής, υποστηρίζοντας ότι η τοκοχρεολυτική μέθοδος είναι η «κανονική τραπεζική πρακτική». Η δανειολήπτρια αντιμετώπιζε συνεχείς πιέσεις και αβεβαιότητα για το αν η οφειλή της πράγματι μειώνεται. Μετά την απόφαση της Ολομέλειας: Η ερμηνεία του Αρείου Πάγου δεσμεύει και τους Servicers. Οι τόκοι υπολογίζονται πλέον στη μηνιαία δόση, περιορίζοντας δραστικά τις απαιτήσεις του fund και ενισχύοντας τη διαπραγματευτική και νομική θέση της δανειολήπτριας.

Σ/Κ 21-22 Μαρτίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 427 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα |

Σελίδα 20

ΑΡΙΑΔΝΗ ΝΟΥΚΑ

κυροι οι διαταγές πληρωμής και οι πλειστηριασμοί από Servicers και funds, αν δεν αναγράφεται το τίμημα πώλησης, σημειώνει η γνωστή δικηγόρος, Αριάδνη Νούκα.

Σε άρθρο της στην dimokratia.gr η κα Νούκα εξηγεί: Την τελευταία δεκαετία εκατοντάδες χιλιάδες δάνεια μεταβιβάστηκαν από τράπεζες σε εταιρίες ειδικού σκοπού (funds) στο πλαίσιο τιτλοποιήσεων. Οι απαιτήσεις αυτές στη συνέχεια διαχειρίζονται από εταιρίες διαχείρισης (Servicers), οι οποίες προχωρούν συχνά σε έκδοση διαταγών πληρωμής και σε πλειστηριασμούς, μια πραγματικότητα που έχει πλέον καταστεί καθημερινότητα. Η μεταβίβαση των δανείων αυτών δεν ολοκληρώνεται απλώς με την υπογραφή της σύμβασης. Απαιτείται η καταχώριση περίληψης σε ειδικό δημόσιο βιβλίο και η πράξη αυτή δεν είναι τυπική δημοσιότητα. Είναι η πράξη που ενεργοποιεί τη μεταβίβαση και λειτουργεί ως επίσημη γνωστοποίηση προς τον οφειλέτη.

ν δεν γίνει σωστά, η μεταβίβαση δεν παράγει έννομα αποτελέσματα.

Το ερώτημα είναι θεμελιώδες. Πρέπει να αναγράφεται το τίμημα; Η απάντηση που έδωσαν οι Δικαστές Ουσίας είναι ξεκάθαρη. Εάν το τίμημα δεν αναγράφεται στην καταχωρισμένη περίληψη, η μεταβίβαση δεν παράγει έννομα αποτελέσματα. Και αν δεν έχει επέλθει νόμιμα μεταβίβαση, δεν υπάρχει νομιμοποίηση για διαταγές πληρωμής και πλειστηριασμούς. Οι αποφάσεις αυτές θυμίζουν κάτι

Σ/Κ 21-22 Μαρτίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 427 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα |

Σελίδα 21

την υπ’ αριθμ. 19169 ΕΞ 2024 υπουργική απόφαση, φάνηκε αρχικά ότι διατηρείται η υποχρέωση αναφοράς του τιμήματος στο έντυπο δημοσίευσης της αγοράς δανείων. Ωστόσο στο Παράρτημα της ίδιας απόφασης (Παράρτημα 2, όρος 2α) διευκρινίστηκε ότι αρκεί το τίμημα να περιλαμβάνεται στη σύμβαση πώλησης, δηλαδή στο ιδιωτικό συμφωνητικό μεταξύ τράπεζας και fund, το οποίο δεν δημοσιοποιείται. Έτσι, η διαφάνεια διατηρείται τυπικά, αλλά αποδυναμώνεται ουσιαστικά. Το αν η επιλογή αυτή θα αντέξει στον δικαστικό έλεγχο μένει να φανεί. Οι αρχές, όμως, που ανέδειξε η πρόσφατη νομολογία για ουσιαστική και όχι προσχηματική δημοσιότητα παραμένουν αδιαπραγμάτευτες. Επισημαίνεται ότι οι αποφάσεις αυτές βεβαίως δεν απαλλάσσουν συλλήβδην τους οφειλέτες από τα δανειακά βάρη ούτε καταργούν τις υποχρεώσεις τους. Στέλνουν όμως ένα σαφές μήνυμα.

απλό αλλά θεμελιώδες. Ακόμη και οι πιο σύνθετες χρηματοοικονομικές συναλλαγές οφείλουν να τηρούν τον νόμο κατά γράμμα. Κάποιοι θα σπεύσουν να μιλήσουν για τυπικότητες» ή για «νομικισμό». Θα πουν ότι η οικονομική ουσία δεν επηρεάζεται από το αν το ποσό γράφτηκε ρητά ή παραπέμφθηκε σε άλλο έγγραφο. Όμως το τίμημα δεν είναι δευτερεύουσα λεπτομέρεια. Δεν αποτελεί απλή πληροφορία. Είναι ο πυρήνας της συναλλαγής, η καρδιά της σύμβασης πώλησης. Όταν ο νόμος απαιτεί να καταχωρίζεται περίληψη με τα ουσιώδη στοιχεία, δεν το κάνει για διακοσμητικούς λόγους. Απαιτεί διαφάνεια και ασφάλεια δικαίου. Γι’ αυτό και η καταχώριση στο ειδικό βιβλίο δεν είναι απλή γραφειοκρατική πράξη. Είναι η πράξη που «γεννά» τη μεταβίβαση έναντι τρίτων και λειτουργεί ως επίσημη γνωστοποίηση προς τον οφειλέτη.

ταν το κράτος απαιτεί από τον πολίτη ακρίβεια, συνέπεια και αυστηρή τήρηση των διαδικασιών, το ίδιο μέτρο ισχύει και για όσους διεκδικούν περιουσίες μέσω της αναγκαστικής εκτέλεσης.

ν η καταχώριση είναι ελλιπής, η μεταβίβαση μένει μετέωρη. Τα δικαστήρια μάλιστα έκριναν ότι δεν απαιτείται καν να αποδειχτεί βλάβη του οφειλέτη.

Η πλημμέλεια εξετάζεται αντικειμενικά. Χωρίς ορθή καταχώριση δεν υπάρχει ενεργητική νομιμοποίηση. Η εξέλιξη αυτή ενισχύει τη σημασία της διαφάνειας και της τυπικής ακρίβειας σε ένα πεδίο που επηρεάζει άμεσα περιουσίες και ζωές. Η διαχείριση των «κόκκινων» δανείων ήταν και παραμένει κρίσιμη για την οικονομική σταθερότητα. Οι τιτλοποιήσεις και, μέσω αυτών, η πώληση των δανείων αποτέλεσαν βασικό εργαλείο αυτής της στρατηγικής. Όμως η ανάγκη ταχύτητας και αποτελεσματικότητας δεν μπορεί να μετατρέπεται σε ελαστικότητα απέναντι σε ρητές νομοθετικές απαιτήσεις. Η έννομη τάξη δεν λειτουργεί με βάση την «ουσία όπως τη βλέπει η αγορά», αλλά με βάση τους κανόνες που η ίδια θέτει. Εάν επιτραπεί η αντίληψη ότι οι ουσιώδεις όροι μπορούν να αποσιωπώνται ή να κρύβονται πίσω από γενικές παραπομπές, τότε η δημοσιότητα χάνει τον ρόλο της και η διαφάνεια καθίσταται κενό γράμμα. Η προβληματική αυτή δεν περιορίζεται στη νομολογία. Με τον νόμο 5072/2023, ο οποίος αναμόρφωσε το σχετικό πλαίσιο και ενσωμάτωσε την Οδηγία (Ε.Ε.) 2021/2167 για τους διαχειριστές και αγοραστές πιστώσεων, θεσπίστηκε νέο καθεστώς που εφαρμόζεται στις μεταβιβάσεις δανείων μετά την έναρξη ισχύος του. Τον Φεβρουάριο του 2024, με

Η ασφάλεια δικαίου δεν είναι επιλεκτική. Και σε ένα πεδίο τόσο ευαίσθητο όσο η απώλεια κατοικίας ή επαγγελματικής περιουσίας η τήρηση του νόμου δεν είναι τεχνικό ζήτημα. Είναι ζήτημα δημοκρατικής νομιμοποίησης. Ίσως τελικά η υπόθεση του «μη αναγραφόμενου τιμήματος» να είναι κάτι περισσότερο από μια νομική λεπτομέρεια. ίσως να αποτελεί υπενθύμιση ότι το κράτος δικαίου κρίνεται ακριβώς στις λεπτομέρειες.

Σ/Κ 21-22 Μαρτίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 427 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα |

Σελίδα 22

ΚΑΤΕΡΙΝΑ ΦΡΑΓΚΑΚΗ

Όπως γράφει ο Δημήτρης Χριστούλιας στο enikos.gr ο νέος εξωδικαστικός μηχανισμός στοχεύει στην προστασία της πρώτης κατοικίας και γενικότερα στη ρύθμιση ιδιωτικού χρέους. «Η κατεύθυνση αυτή παραπέμπει σε βασικές αρχές του νόμου Κατσέλη, προσαρμοσμένες όμως σε ένα ταχύτερο και περισσότερο ευέλικτο εξωδικαστικό πλαίσιο», επισημαίνει η δικηγόρος, Κατερίνα Φραγκάκη. Σύμφωνα με την Κατερίνα Φραγκάκη, «

ο υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών προωθεί νέες παρεμβάσεις στον εξωδικαστικό μηχανισμό, που επιχειρούν να επαναφέρουν στον πυρήνα της ρύθμισης την προστασία της κύριας κατοικίας.

εντρικό στοιχείο της νέας προσέγγισης είναι η δυνατότητα του οφειλέτη να ζητήσει τη διάσωση της πρώτης κατοικίας του, επιλέγοντας παράλληλα τη ρευστοποίηση της λοιπής περιουσίας του.

Με τον τρόπο αυτό, η κύρια κατοικία αποσυνδέεται από το σύνολο της περιουσιακής κατάστασης και αποκτά αυτοτελή προστασία, υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις». «Η φιλοσοφία της ρύθμισης, συνεχίζει η Κ. Φραγκάκη βασίζεται πλέον στην πραγματική οικονομική δυνατότητα του οφειλέτη και στην αξία των περιουσιακών του στοιχείων. Δεν επιδιώκεται η τυπική και ανεφάρμοστη αποπληρωμή του συνόλου της οφειλής, αλλά η

Σ/Κ 21-22 Μαρτίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 427 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα | διαμόρφωση μιας βιώσιμης λύσης, η οποία θα επιτρέπει την εξυπηρέτηση του χρέους χωρίς να οδηγεί σε οικονομικό αδιέξοδο». Ενδεικτικά, σε περίπτωση όπου το συνολικό χρέος ανέρχεται σε 300.000 ευρώ, η αξία της κύριας κατοικίας διαμορφώνεται στις 100.000 ευρώ και η αξία της λοιπής ακίνητης περιουσίας στις 200.000 ευρώ, ο οφειλέτης δύναται να ρυθμίσει ποσό αντίστοιχο της αξίας της κύριας κατοικίας, ήτοι 100.000 ευρώ, ενώ το υπόλοιπο ποσό των 200.000 ευρώ μπορεί να οδηγηθεί σε διαγραφή, υπό την προϋπόθεση ότι θα πληρούνται τα κριτήρια βιωσιμότητας και θα ολοκληρωθεί η εκποίηση της λοιπής περιουσίας.

Σελίδα 23

διάσωση κύριας κατοικίας και όχι των λοιπών περιουσιακών στοιχείων. Ως αποτέλεσμα, η δόση και τα κουρέματα των οφειλών του θα είναι ουσιαστικά βελτιωμένα και ανταποκρινόμενα μόνον στην αξία της κατοικίας και των εισοδημάτων του, θα διασώζεται η κύρια κατοικία του οφειλέτη, ενώ τα λοιπά περιουσιακά στοιχεία θα εκποιούνται μέσω διαδικασίας ηλεκτρονικού πλειστηριασμού.

-Αλγόριθμος θα λαμβάνει υπόψιν μόνον την αξία της κύριας κατοικίας, εφόσον το επιλέξει ο ίδιος ο οφειλέτης. -Ως αξία της κατοικίας ισχύουν τα ήδη αναφερόμενα στο νόμο του εξωδικαστικού (δηλ. το μέγιστο μεταξύ της εμπορικής αξίας όπως την δηλώνει στο σύστημα ο πιστωτής ή η αξία ΕΝΦΙΑ)

Με τον τρόπο αυτό, ο εξωδικαστικός μηχανισμός αποκτά ουσιαστικό χαρακτήρα «δεύτερης ευκαιρίας», αντί να λειτουργεί απλώς ως εργαλείο αναδιάρθρωσης χωρίς πραγματική απομείωση του χρέους.

-Η εκποίηση θα ενσωματώνεται ως όρος στη σύμβαση αναδιάρθρωσης και θα διενεργείται ηλεκτρονικά μέσω της διαδικασίας του e auction.-Ο οφειλέτης έχει το δικαίωμα να απορρίψει ή να αποδεχθεί την πρόταση που παράγεται από τον αλγόριθμο. -Εφόσον αποδεχτεί, συντάσσεται η σύμβαση αναδιάρθρωσης με τα ανωτέρω χαρακτηριστικά (δόση προς διάσωση της κύριας κατοικίας εφόσον τηρηθεί και εκποίηση λοιπών ακινήτων).

προσέγγιση αυτή εισάγει μία κρίσιμη τομή: το μη βιώσιμο τμήμα της οφειλής δεν παραμένει επ’ αόριστον ενεργό, αλλά δύναται να διαγράφεται, εφόσον αποδεικνύεται αντικειμενικά ότι δεν μπορεί να εξυπηρετηθεί.

Όπως επισημαίνει το newsbeast.gr μια σημαντική αλλαγή στον εξωδικαστικό μηχανισμό για την προστασία της πρώτης κατοικίας εξήγγειλε σήμερα ο Υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κυριάκος Πιερρακάκης. Η νέα ρύθμιση δίνει για πρώτη φορά τη δυνατότητα στους οφειλέτες να διαχωρίζουν την κύρια κατοικία τους από την υπόλοιπη περιουσία τους, ώστε να επιτυγχάνουν μεγαλύτερο «κούρεμα» και χαμηλότερες μηνιαίες δόσεις. Οι οφειλέτες θα μπορούν να επιλέγουν την προστασία της πρώτης κατοικίας τους, με αντάλλαγμα τη ρευστοποίηση των λοιπών περιουσιακών στοιχείων. Με τη νέα ρύθμιση που επεξεργάζεται η Γενική Γραμματεία Ιδιωτικού Χρέους, το ύψος του «κουρέματος» και της μηνιαίας δόσης θα διαμορφώνεται με βάση την αξία της πρώτης κατοικίας του οφειλέτη σε σχέση με το συνολικό του χρέος προς τους χρηματοδοτικούς φορείς. Παράλληλα, από το Υπουργείο Οικονομικών, επισημαίνεται ότι η διαδικασία θα είναι ταχεία, ώστε να προσφέρει μια πραγματική δεύτερη ευκαιρία σε όσους επιθυμούν να ρυθμίσουν τα χρέη τους και να διασφαλίσουν την κατοικία τους.

Η βελτίωση του εξωδικαστικού μηχανισμού κατά τρόπο ώστε ο οφειλέτης, εάν το επιθυμεί, να επιλέγει τη διάσωση μόνον της κύριας κατοικίας του. Στην περίπτωση αυτή ο εξωδικαστικός, στον υπολογισμό της παραγόμενης πρότασης, θα λαμβάνει υπόψιν μόνον την αξία της υπό

πρόταση θα περιλαμβάνει την εκποίηση των λοιπών ακινήτων του οφειλέτη (εκτός πρώτης κατοικίας).

-Σημαντικές διαγραφές και χαμηλότερη δόση στην παραγόμενη πρόταση (προσοχή: εφόσον η αξία του ακινήτου είναι χαμηλότερη από τα συνολικά ποσά οφειλών σε χρηματοδοτικούς φορείς) -Διάσωση της κύριας κατοικίας μέσω σταδιακής αποπληρωμής της αξίας της στους χρηματοδοτικούς φορείς-Όλα τα εργαλεία διάσωσης κατοικίας που έχουν υπάρξει κατά το παρελθόν είχαν ακριβώς αυτό το χαρακτηριστικό: σταδιακή αποπληρωμή της αξίας της κατοικίας. Αυτό θα κάνει και η νέα ρύθμιση. Εκποίηση δευτερευόντων ακινήτων μέσω πλειστηριασμού τα οποία πολλές φορές δεν ήταν εφικτό να εκποιηθούν (λόγω μη εύρεσης αγοραστή κλπ) και επιβάρυναν σημαντικά την παραγόμενη πρόταση.

Σ/Κ 21-22 Μαρτίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 427 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα |

Σελίδα 24

ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΗ ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ

Επιμέλεια: Κώστας Διώτης

13 εκατ. ευρώ για το χρονικό διάστημα 2011-2020 !!!

Οικονομολόγος, Στατιστικός, Πρώην Εφοριακός και Επιθεωρητής ΥΠΟΙΚ, Επίτροπος Οικονομικών Υπέρβασης

Όπως μεταδίδει το thefaq.gr απολογήθηκε για ξέπλυμα και φοροδιαφυγή 13 εκατ. ευρώ και … αφέθηκε ελεύθερη με περιοριστικούς όρους η χήρα του Γ. Τράγκα. Ελεύθερη με δύο περιοριστικούς όρους, της απαγόρευσης εξόδου από τη χώρα και της επιβολής εγγύησης 100 χιλιάδων ευρώ, αφέθηκε μετά την απολογία της η χήρα του Γιώργου Τράγκα, Μαρία Καρρά.

υπόθεση που την έφερε στα δικαστήρια ως κατηγορούμενη αφορά το αδίκημα για ξέπλυμα μαύρου χρήματος στο πλαίσιο φοροδιαφυγής ποσού που αγγίζει τα

«Η κα Καρρά μετά από πολύωρη διερευνητική ανακριτική διαδικασία αφέθηκε ελεύθερη με περιοριστικούς όρους και εγγυοδοσία. Απάντησε στο σύνολο των ερωτημάτων με πληρότητα και με έναν τεράστιο αριθμό εγγράφων έχουν αιτιολογηθεί χωρίς παρερμηνείες οι απαντήσεις που έδωσε στην ανακριτική διαδικασία», δήλωσε ο δικηγόρος της Θεόδωρος Μαντάς.

Σ/Κ 21-22 Μαρτίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 427 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα |

Ο Μάριος Χριστοδούλου εξηγεί στο bankingnews.gr: Από τη Δευτέρα 16/3 η νέα ελεγκτική διεύθυνση ΔΕΟΣ ρίχτηκε δυναμικά στη μάχη κατά της φοροδιαφυγής και του λαθρεμπορίου, παίρνοντας τη σκυτάλη από το ΣΔΟΕ και αναλαμβάνοντας πρωταγωνιστικό ρόλο στην αντιμετώπιση του οργανωμένου οικονομικού εγκλήματος. Με «όπλο» τη σύγχρονη τεχνολογία και αιχμή του δόρατος τους στοχευμένους ελέγχους, η ΔΕΟΣ θα λειτουργεί σε 24ωρη βάση, σε στενή συνεργασία με διεθνείς αρχές, επιδιώκοντας τον άμεσο εντοπισμό και τη δίωξη σύνθετων μορφών οικονομικού εγκλήματος. Ο πήχης για το 2026 τίθεται ψηλά, καθώς ο στόχος είναι τουλάχιστον 30.000 έλεγχοι μέσα στη χρονιά, αριθμός που μεταφράζεται σε περίπου 100 ελεγκτικές δράσεις κάθε ημέρα.

α επιχειρησιακά κλιμάκια της ΔΕΟΣ θα είναι πλήρως εξοπλισμένα με σύγχρονα μέσα, όπως drones, φορητές κάμερες, ειδικά οχήματα και σκάφη, καθώς και μέσα ατομικής προστασίας, ενισχύοντας την ικανότητά τους να παρεμβαίνουν άμεσα και αποτελεσματικά σε κάθε περιστατικό.

Αναλυτικότερα, αποστολή της ΔΕΟΣ είναι: -Ο εντοπισμός, η αποκάλυψη και η καταπολέμηση εστιών οικονομικού εγκλήματος που άπτονται φορολογικών και τελωνειακών υποθέσεων, μεγάλης φοροδιαφυγής και δασμοφοροδιαφυγής, καθώς και ο έλεγχος της κίνησης κεφαλαίων, της κατοχής και διακίνησης απαγορευμένων ή

Σελίδα 25

υπό ειδικό καθεστώς ειδών και ουσιών. -Η διεξαγωγή ερευνών, ελέγχων πρόληψης και δίωξης, εκ των υστέρων ελέγχων, καθώς και μερικών επιτόπιων ελέγχων για την εξακρίβωση της ορθής εφαρμογής της φορολογικής και τελωνειακής νομοθεσίας, τον εντοπισμό, την καταπολέμηση και τον κολασμό της φοροαποφυγής και φοροδιαφυγής, του λαθρεμπορίου και της δασμοφοροδιαφυγής καθώς και κάθε φαινομένου απάτης σε βάρος των δημοσίων εσόδων. -Ο έλεγχος της ορθής εφαρμογής των διατάξεων που σχετίζονται με τον εντοπισμό και την καταπολέμηση του λαθρεμπορίου, της δασμοφοροδιαφυγής, της φοροδιαφυγής και της ορθής εφαρμογής των διατάξεων που σχετίζονται με τις εθνικές και κοινοτικές επιδοτήσεις και επιχορηγήσεις, η αποκάλυψη περιπτώσεων διαφθοράς και απάτης, καθώς επίσης και ο έλεγχος της ορθής εφαρμογής των διατάξεων που αναφέρονται στην προστασία της δημόσιας περιουσίας, με σκοπό την πρόληψη των σχετικών παραβάσεων και παράνομων πράξεων, την οικειοθελή συμμόρφωση των υπόχρεων, τη δίωξη των υπευθύνων παραβατών, καθώς και την προστασία γενικότερα των οικονομικών συμφερόντων του Ελληνικού Δημοσίου, της εθνικής οικονομίας, του κοινωνικού συνόλου και της Ευρωπαϊκής Ένωσης (Ε.Ε.). -Η διασφάλιση της συνεργασίας με ελεγκτικές ή διωκτικές υπηρεσίες εντός και εκτός της ΑΑΔΕ για την καταπολέμηση της φοροδιαφυγής, του λαθρεμπορίου, απάτης και παρατυπίας και λοιπών εστιών οικονομικού εγκλήματος, που είναι συναρμόδιες ή

Σ/Κ 21-22 Μαρτίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 427 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα | εμπλεκόμενες σε θέματα αρμοδιότητας της Γενικής Διεύθυνσης. -Ο συντονισμός, η ανάπτυξη, η παρακολούθηση των διεθνών οικονομικών σχέσεων σε πολυμερές και διμερές διακρατικό επίπεδο στους τομείς αρμοδιότητας της Γενικής Διεύθυνσης.

Οι ομάδες ελέγχου της ΔΕΟΣ θα λειτουργούν όλο το εικοσιτετράωρο, όλες τις ημέρες της εβδομάδας με την απαιτούμενη εναλλαγή του προσωπικού, το οποίο υποχρεούται σε τακτική ή και υπερωριακή εργασία και κατά τις ημέρες αργιών και τις νυχτερινές ώρες, ανάλογα με τις ανάγκες των υπηρεσιών. Ιδιαίτερη βαρύτητα αποκτά η θεσμική και επιχειρησιακή διασύνδεση της ΔΕΟΣ και η δυνατότητα συνεργασίας με ένα ευρύτερο δίκτυο ευρωπαϊκών και διεθνών φορέων. Στο πλαίσιο αυτό, η συνεργασία με ευρωπαϊκούς φορείς, όπως η Ευρωπαϊκή Υπηρεσία Καταπολέμησης της Απάτης (OLAF), ενισχύεται περαιτέρω ενώ ιδιαίτερη σημασία αποκτά η συνεργασία με την Ευρωπαϊκή Εισαγγελία (EPPO), η οποία έχει αρμοδιότητα για τη διερεύνηση και δίωξη εγκλημάτων που θίγουν τα οικονομικά συμφέροντα της Ευρωπαϊκής Ένωσης, όπως η απάτη στον ΦΠΑ μεγάλης κλίμακας και οι καταχρήσεις ευρωπαϊκών κονδυλίων.

Σελίδα 26

σε τομείς όπως το λαθρεμπόριο καυσίμων και καπνικών προϊόντων, η απάτη στον ΦΠΑ τύπου «καρουζέλ» και το ξέπλυμα χρήματος. Παράλληλα, η συμμετοχή της ΔΕΟΣ στο Eurofisc επιτρέπει την ταχεία ανταλλαγή πληροφοριών μεταξύ κρατώνμελών, την έγκαιρη ανίχνευση ύποπτων συναλλαγών και την πρόληψη απωλειών δημοσίων εσόδων πριν αυτές οριστικοποιηθούν. Στον τομέα των τελωνειακών ελέγχων, η συνεργασία με τη Frontex και με τελωνειακές αρχές άλλων κρατών-μελών αποκτά ιδιαίτερη βαρύτητα, ιδίως σε ζητήματα που άπτονται της παράνομης διακίνησης εμπορευμάτων και της προστασίας των εξωτερικών συνόρων της Ευρωπαϊκής Ένωσης. Τέλος, θα υπάρχει στενότερη και πιο θεσμοθετημένη συνεργασία της ΑΑΔΕ με την Ελληνική Αστυνομία, το Λιμενικό Σώμα και την Ελληνική Ακτοφυλακή, την Αρχή Καταπολέμησης της Νομιμοποίησης Εσόδων από Εγκληματικές Δραστηριότητες και τις δικαστικές αρχές.

αράλληλα, η Europol διαδραματίζει καθοριστικό ρόλο στην αντιμετώπιση οργανωμένων εγκληματικών δικτύων που δραστηριοποιούνται

Το dnews.gr έχει το ρεπορτάζ: Παρά το γεγονός ότι η συντριπτική πλειονότητα των επιχειρήσεων έχει συμμορφωθεί με την υποχρεωτική διασύνδεση ταμειακών μηχανών και POS, οι φορολογικές αρχές εξακολουθούν να εντοπίζουν περιπτώσεις καταστρατήγησης της νομοθεσίας. Το εύρημα αυτό έχει οδηγήσει την ΑΑΔΕ σε εντατικοποίηση των ελέγχων, με στόχο τον πλήρη έλεγχο

Σ/Κ 21-22 Μαρτίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 427 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα | της αγοράς και την αντιμετώπιση των εναπομεινάντων φαινομένων παραβατικότητας. Οι ελεγκτικοί μηχανισμοί επικεντρώνονται στον εντοπισμό επιχειρήσεων που είτε δεν έχουν ολοκληρώσει τη διασύνδεση είτε εμφανίζουν παρατυπίες στη λειτουργία των συστημάτων τους, όπως μη διαβίβαση αποδείξεων ή χρήση μη δηλωμένων τερματικών. Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται σε κλάδους με έντονη λιανική δραστηριότητα, όπως η εστίαση, η διασκέδαση και τα πρατήρια καυσίμων, καθώς και σε επιχειρήσεις με υψηλό ημερήσιο τζίρο, όπου ο κίνδυνος φοροδιαφυγής θεωρείται αυξημένος. Οι έλεγχοι επεκτείνονται και σε περιοχές με υψηλή τουριστική και εμπορική κίνηση, με στόχο την

πρόληψη και την άμεση καταστολή παραβάσεων. Σύμφωνα με τη φορολογική διοίκηση, οι διασταυρώσεις στοιχείων καλύπτουν πλέον το σύνολο της αγοράς, αξιοποιώντας τόσο επιτόπιους ελέγχους όσο και ηλεκτρονικά δεδομένα. Το ισχύον πλαίσιο προβλέπει αυστηρές κυρώσεις για τις επιχειρήσεις που δεν συμμορφώνονται, με πρόστιμα που διαφοροποιούνται ανάλογα με το λογιστικό σύστημα και αυξάνονται σημαντικά σε περίπτωση υποτροπής. Οι αρχές επισημαίνουν ότι οι έλεγχοι δεν έχουν τυπικό χαρακτήρα, αλλά στοχεύουν στον ουσιαστικό εντοπισμό και την αποτροπή πρακτικών φοροδιαφυγής. Παράλληλα, σε εξέλιξη βρίσκονται

Σελίδα 27

εκατοντάδες υποθέσεις που σχετίζονται με πιο σύνθετες μορφές φοροδιαφυγής, πολλές από τις οποίες έχουν διεθνή διάσταση και συνδέονται με οργανωμένα δίκτυα. Οι έρευνες βασίζονται σε ανάλυση κινδύνου, αξιοποίηση πληροφοριών από το εξωτερικό και συνεργασίες με άλλες αρχές. Καθοριστικό ρόλο διαδραματίζει πλέον η τεχνολογία, καθώς οι ελεγκτικοί μηχανισμοί χρησιμοποιούν εργαλεία ανάλυσης δεδομένων και τεχνητής νοημοσύνης για τον εντοπισμό ύποπτων συναλλαγών και μοτίβων. Μέσω αυτών των διαδικασιών, οι φορολογικές αρχές επιδιώκουν να ενισχύσουν τη διαφάνεια και να περιορίσουν δραστικά τα φαινόμενα φοροδιαφυγής στην αγορά.

λαμβάνει υπόψη, απαιτώντας ξανά εφάπαξ πληρωμές που οι άνθρωποι αυτοί δεν μπορούν να καλύψουν. Το αποτέλεσμα είναι σκληρό:

ολίτες που έχουν κάνει ό,τι τους ζήτησε η Δικαιοσύνη, που πληρώνουν τις δόσεις τους κανονικά, ενημερώνονται ότι δεν μπορούν να πάρουν σύνταξη αν δεν καταβάλουν άμεσα ποσά που το ίδιο το δικαστήριο έχει ήδη ρυθμίσει. Όπως εξηγεί το euro2day.gr χιλιάδες ασφαλισμένοι που εντάχθηκαν στον Νόμο Κατσέλη βρίσκονται αντιμέτωποι με ένα παράδοξο: ενώ έχουν τηρήσει στο ακέραιο τις δικαστικές ρυθμίσεις αποπληρωμής των οφειλών τους, ο ΕΦΚΑ μπλοκάρει τη συνταξιοδότησή τους. Πρόκειται κυρίως για ελεύθερους επαγγελματίες και αγρότες που έχουν συμπληρώσει ηλικιακά και ασφαλιστικά κριτήρια, αλλά βλέπουν την αίτησή τους να «κολλάει» σε μια γραφειοκρατική ερμηνεία που αγνοεί τις δικαστικές αποφάσεις. Οι υπηρεσίες του ΕΦΚΑ εφαρμόζουν τη γενική διάταξη περί οφειλών: το όριο των 30.000 ευρώ (ή 10.000 ευρώ για τον πρώην ΟΓΑ). Αν η οφειλή ξεπερνά αυτά τα ποσά, ο ασφαλισμένος καλείται να πληρώσει εφάπαξ τη διαφορά μέσα σε δύο μήνες. Το πρόβλημα είναι ότι για όσους έχουν υπαχθεί στον Νόμο Κατσέλη, το χρέος έχει ήδη ρυθμιστεί από το δικαστήριο, όμως ο ΕΦΚΑ δεν το

Σ/Κ 21-22 Μαρτίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 427 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα | Για πολλούς, αυτό σημαίνει παράταση εργασίας σε ηλικίες που δεν αντέχουν άλλο ή παραμονή χωρίς εισόδημα ενώ έχουν θεμελιώσει δικαίωμα. Το υπουργείο Εργασίας αναγνωρίζει το πρόβλημα. Ο υφυπουργός Κώστας Καραγκούνης δήλωσε ότι ο ΕΦΚΑ θα εκδώσει οδηγία, ώστε να ξεμπλοκάρουν οι συντάξεις όσων τηρούν τις δικαστικές ρυθμίσεις. Η λύση που εξετάζεται προβλέπει ότι ο χρόνος που αντιστοιχεί στις δόσεις

που εξοφλούνται θα θεωρείται συντάξιμος, ενώ ο χρόνος που αντιστοιχεί σε οφειλές που διαγράφηκαν από το δικαστήριο δεν θα υπολογίζεται. Νομικοί επισημαίνουν ότι αυτή η λύση θα επιτρέπει την απονομή σύνταξης, αλλά πιθανότατα θα σημαίνει πως οι «διαγραμμένες» οφειλές δεν θα μπορούν να ενταχθούν στα όρια των 30.000 ή 10.000 ευρώ που ρυθμίζονται μέσω σύνταξης. Παρ’ όλα αυτά, θεωρείται η μόνη

Χιλιάδες ιδιοκτήτες σε μικρούς οικισμούς βλέπουν την έκπτωση 50% στον ΕΝΦΙΑ να εξαφανίζεται, όχι επειδή δεν τη δικαιούνται, αλλά επειδή το Ε9 είναι γεμάτο λάθη, κενά και ασάφειες.

πό το περίπου 1 εκατομμύριο δικαιώματα που πληρούν τα κριτήρια, η πρώτη εκκαθάριση αναγνώρισε τη μείωση μόλις σε 583.724 περιπτώσεις. Για τους υπόλοιπους το κράτος ζητά ξανά και ξανά διορθώσεις, λες και οι πολίτες είναι υπεύθυνοι για τις αδυναμίες του συστήματος.

Το μεγαλύτερο πρόβλημα εντοπίζεται στον αριθμό παροχής ρεύματος, που συχνά λείπει ή έχει δηλωθεί λάθος. Η ΑΑΔΕ ανοίγει ξανά την εφαρμογή του Ε9 μέχρι 31 Ιουλίου 2026, δίνοντας στους πολίτες την ευθύνη να διορθώσουν τεχνικές λεπτομέρειες που θα έπρεπε να ελέγχει το ίδιο το σύστημα. Αν μετά τη νέα εκκαθάριση η έκπτωση δεν εμφανιστεί, οι φορολογούμενοι πρέπει να περάσουν από

Σελίδα 28

ρεαλιστική διέξοδος ώστε να μη μένουν οι ασφαλισμένοι εγκλωβισμένοι σε μια αδιέξοδη διαδικασία. Η παρέμβαση του ΕΦΚΑ αναμένεται να καθορίσει επιτέλους έναν ενιαίο τρόπο αντιμετώπισης των περιπτώσεων αυτών, ώστε οι άνθρωποι που έχουν ήδη περάσει από δικαστικές διαδικασίες και πολυετείς οικονομικές δυσκολίες να μην τιμωρούνται ξανά από την ίδια την πολιτεία.

ΔΟΥ ή ΚΕΦΟΚ, κουβαλώντας τίτλους, άδειες, κτηματολογικά και λογαριασμούς. Η διαδικασία αυτή επιβαρύνει κυρίως ανθρώπους που ζουν σε μικρούς οικισμούς ηλικιωμένους, χαμηλοσυνταξιούχους, οικογένειες με περιορισμένα μέσα. Η έκπτωση θεσπίστηκε για να στηρίξει αυτούς ακριβώς τους πολίτες, όμως η γραφειοκρατία λειτουργεί σαν φίλτρο που αποκλείει όσους δεν έχουν τη δυνατότητα ή τη γνώση να εντοπίσουν και να διορθώσουν λάθη που συχνά δεν έκαναν οι ίδιοι. Η ΑΑΔΕ υπενθυμίζει και τα συχνότερα λάθη που φουσκώνουν τον φόρο: λανθασμένα τετραγωνικά σε αποθήκες και πάρκινγκ, μη δήλωση ημιτελών κτισμάτων, λάθος εμπράγματα δικαιώματα, λάθος ποσοστά συνιδιοκτησίας, λάθος όροφος, λάθος έτος άδειας, λάθη σε αγροτεμάχια με κτίσματα. Κάθε ένα από αυτά μπορεί να στερήσει την έκπτωση ή να αυξήσει τον φόρο, μετατρέποντας μια απλή δήλωση σε παγίδα. Η μείωση αφορά κατοικίες σε οικισμούς έως 1.500 κατοίκους (ή 1.700 σε παραμεθόριες περιοχές), με όριο αξίας τα 400.000 ευρώ. Η κύρια κατοικία λαμβάνεται από τη δήλωση εισοδήματος του 2024, κάτι που δημιουργεί επιπλέον σύγχυση σε όσους άλλαξαν κατοικία μέσα στη χρονιά. Για τους πολίτες, το ζήτημα δεν είναι μόνο οικονομικό. Είναι θέμα δικαιοσύνης: η πολιτεία αναγνωρίζει ότι οι μικροί οικισμοί χρειάζονται στήριξη, αλλά η ίδια η διαδικασία στερεί την έκπτωση από όσους δεν μπορούν να παλέψουν με ένα σύστημα που απαιτεί τεχνικές γνώσεις, χρόνο και υπομονή. Διαβάστε αναλυτικά στο euro2day.gr.

Σ/Κ 21-22 Μαρτίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 427 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα |

Σελίδα 29

δεδομένα τους. Ο προσεκτικός έλεγχος των προσυμπληρωμένων στοιχείων είναι απαραίτητος, καθώς λάθη σε προσωπικά δεδομένα, οικογενειακή κατάσταση ή εξαρτώμενα μέλη μπορεί να επηρεάσουν επιδόματα και τελικό φόρο. Αντίστοιχα, πρέπει να επιβεβαιωθούν όλα τα εισοδήματα, οι παρακρατήσεις, οι ασφαλιστικές εισφορές και οι ηλεκτρονικές δαπάνες που καλύπτουν το αφορολόγητο.

Ι Περισσότεροι από 1,5 εκατομμύριο φορολογούμενοι έλαβαν ενημερωτικό σημείωμα από την ΑΑΔΕ, με το οποίο ενημερώνονται ότι οι φορολογικές τους δηλώσεις για το 2025 έχουν ήδη προσυμπληρωθεί και προεκκαθαριστεί. Η διαδικασία αυτοματοποίησης επιτρέπει στους πολίτες είτε να υποβάλουν οι ίδιοι τη δήλωση είτε να την αφήσουν να οριστικοποιηθεί αυτόματα από τη φορολογική διοίκηση. Η αποστολή των ειδοποιήσεων συνέπεσε με την ανακοίνωση του υπουργείου Οικονομικών για παράταση της προθεσμίας υποβολής έως τις 15 Μαΐου 2026. Όσοι εξοφλήσουν τον φόρο μέχρι τις 31 Ιουλίου διατηρούν την έκπτωση 4%, ενώ η αρχική προθεσμία της 30ής Απριλίου μετατέθηκε έπειτα από αίτημα των λογιστών. Αμετάβλητη παραμένει η τελική ημερομηνία της 15ης Ιουλίου για την υποβολή των δηλώσεων.

ο σύστημα εκπτώσεων παραμένει ενεργό: 3% για δηλώσεις έως 15 Ιουνίου και 2% έως 15 Ιουλίου.

Ο φόρος μπορεί να πληρωθεί εφάπαξ ή σε οκτώ μηνιαίες δόσεις, με πρώτη καταβολή έως το τέλος Ιουλίου. Η ΑΑΔΕ συνεχίζει για τρίτη χρονιά την προσυμπλήρωση δηλώσεων μισθωτών και συνταξιούχων, αξιοποιώντας τα διαθέσιμα στοιχεία εισοδημάτων και παρακρατήσεων. Εφόσον ο φορολογούμενος δεν παρέμβει, η δήλωση θα οριστικοποιηθεί αυτόματα στις 16 Απριλίου 2026. Όσοι χρειάζονται διορθώσεις μπορούν να υποβάλουν αρχική δήλωση έως τις 15 Απριλίου ή τροποποιητική χωρίς πρόστιμο από 17 Απριλίου έως 15 Ιουλίου. Η ΑΑΔΕ επισημαίνει ότι σε περίπτωση μεταβολής των στοιχείων, οι πολίτες θα ειδοποιούνται για να επανεξετάσουν τα

διαίτερη προσοχή απαιτείται στα τεκμήρια διαβίωσης, στα στοιχεία ακινήτων και στο δηλωμένο IBAN, ώστε να αποφευχθούν πρόσθετες επιβαρύνσεις και να διασφαλιστεί η σωστή επιστροφή τυχόν πιστωτικού υπολοίπου.

Σ/Κ 21-22 Μαρτίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 427 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα | Η αυτοματοποίηση διευκολύνει, αλλά δεν υποκαθιστά την ανάγκη για σχολαστικό έλεγχο από τον ίδιο τον φορολογούμενο.

Παρατείνεται έως τις 15 Μαΐου 2026 η προθεσμία για την υποβολή δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος έτους 2025, με δικαίωμα έκπτωσης 4%, εφόσον ο φόρος εξοφληθεί έως τις 31 Ιουλίου 2026. Η αρχική προθεσμία της 30ής Απριλίου παρατείνεται κατά δύο εβδομάδες, με στόχο τη διευκόλυνση των φορολογουμένων, σημειώνει το ΥΠΕΘΟΟ

Το protothema.gr αναφέρει: Προς παράταση οδεύει η υποχρεωτική καταβολή των ενοικίων μέσω τραπεζών, καθώς στο υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών εξετάζεται το ενδεχόμενο μετάθεσης της έναρξης του μέτρου για 2 έως 3 μήνες, προκειμένου να λυθούν βασικά τεχνικά και λειτουργικά ζητήματα που παραμένουν ανοιχτά. Η εικόνα που διαμορφώνεται είναι ότι το νέο πλαίσιο δύσκολα μπορεί να εφαρμοστεί από την πρώτη ημέρα, καθώς κρίσιμες προϋποθέσεις δεν έχουν ακόμη διασφαλιστεί. Κομβικό πρόβλημα αποτελεί το γεγονός ότι δεν υπάρχει ακόμη ειδικό τραπεζικό προϊόν για την πληρωμή των ενοικίων, το οποίο θα επιτρέπει την ταυτοποίηση της συναλλαγής και τον αποτελεσματικό έλεγχο τόσο από την ΑΑΔΕ όσο και από την πλατφόρμα του ΜΙΔΑ. Χωρίς ένα τέτοιο εργαλείο, η διαδικασία δεν μπορεί να λειτουργήσει με ασφάλεια και διαφάνεια, ενώ αυξάνεται ο κίνδυνος λαθών και μη αναγνώρισης πληρωμών. Το θέμα αυτό θα επιλυθεί με συνεργασία μεταξύ ΥΠΕΘΟ και τραπεζών.

πίσης, δεν έχουν δηλωθεί ακόμη οι τραπεζικοί λογαριασμοί στο Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ), κάτι που αποτελεί βασική προϋπόθεση για την εφαρμογή του μέτρου.

Χωρίς τη δήλωση αυτή, δεν είναι σαφές σε ποιον λογαριασμό πρέπει να κατατίθεται το μίσθωμα ώστε να αναγνωρίζεται από τα συστήματα της ΑΑΔΕ, ιδιαίτερα σε περιπτώσεις με περισσότερους συνιδιοκτήτες, όπου απαιτείται χρόνος συνεννόησης και ορισμού δικαιούχου. Παράλληλα, παραμένουν ανοιχτά κρίσιμα ζητήματα ως προς τις εξαιρέσεις από την υποχρεωτική τραπεζική καταβολή, αλλά και ως προς τον τρόπο εφαρμογής σε περιπτώσεις συνιδιοκτησίας ή είσπραξης από τρίτους, ενώ δεν έχει ακόμη εκδοθεί η υπουργική απόφαση που θα καθορίζει το πλαίσιο εφαρμογής. Το αποτέλεσμα είναι να

Σελίδα 30

σε ανακοίνωσή του. Υπενθυμίζεται ότι οι δηλώσεις υποβάλλονται έως τις 15 Ιουλίου (ή έως 31 Ιουλίου για όσους συμμετέχουν σε νομικά πρόσωπα με απλογραφικά βιβλία), ενώ ο φόρος μπορεί να εξοφληθεί είτε εφάπαξ είτε σε 8 μηνιαίες δόσεις, με πρώτη έως 31/7/2026. Οι απαραίτητες λεπτομέρειες για την ομαλή ολοκλήρωση της διαδικασίας υποβολής των φορολογικών δηλώσεων καθορίζονται με απόφαση του Διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή (Α. 1062/2026). Στην ψηφιακή εφαρμογή «Δήλωση Φορολογίας Εισοδήματος ΦΠ Ε1 – Ε2 – Ε3», έχουν ενσωματωθεί όλες οι πρόσφατες νομοθετικές ρυθμίσεις, καθώς και νέες λειτουργικότητες, με στόχο την απλούστευση της διαδικασίας και τη βελτίωση της εξυπηρέτησης των φορολογουμένων.

διαμορφώνεται ένα περιβάλλον αβεβαιότητας για ιδιοκτήτες και ενοικιαστές, με το μέτρο να κινδυνεύει να ξεκινήσει χωρίς σαφείς κανόνες. Στο πλαίσιο αυτό, η ΠΟΜΙΔΑ με επιστολή της προς τον διοικητή της ΑΑΔΕ Γιώργο Πιτσιλή ζητά την αναβολή της έναρξης του μέτρου έως ότου προηγηθεί η δήλωση των τραπεζικών λογαριασμών στο ΜΙΔΑ, καθοριστούν οι εξαιρέσεις και αποσαφηνιστούν οι κανόνες εφαρμογής, επισημαίνοντας ότι διαφορετικά υπάρχει κίνδυνος να δημιουργηθούν σοβαρές στρεβλώσεις στην αγορά.

Σ/Κ 21-22 Μαρτίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 427 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα |

Σελίδα 31

Σ/Κ 21-22 Μαρτίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 427 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα |

Σελίδα 32

ΤΡΑΠΕΖΙΚΗ ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ

Επιμέλεια: Θοδωρής Ζούμπος

Γράφει η Βάσω Κυριαζή στο taxydromos.gr: Καζάνι που βράζει είναι οι δανειολήπτες, οι οποίοι είχαν ενταχθεί στον νόμο Κατσέλη και μετά την απόφαση του Αρείου Πάγου που τους δικαιώνει περιμένουν να καθαρογραφεί, ώστε στη συνέχεια να μπορέσουν αφενός να επαναδιαγματευθούν το ποσό των δόσεων και αφετέρου να διεκδικήσουν επιστροφή των επιπλέον χρημάτων που πλήρωναν στο πλαίσιο του ανατοκισμού που επιβαλλόταν από τράπεζες και funds. Η ριζική αλλαγή στον τρόπο υπολογισμού των δανείων του νόμου Κατσέλη είναι μία βαθιά ανάσα για τους δανειολήπτες, σε αντίθεση με ό,τι ισχύει για τα funds, τα οποία μέχρι να τεθεί σε ισχύ η απόφαση έχουν κυριολεκτικά ξεσαλώσει, όπως λένε δανειολήπτες και δικηγόροι.

α τηλέφωνα καθημερινά πέφτουν βροχή κυρίως σε δανειολήπτες, οι οποίοι μετά τη δημοσιοποίηση της απόφασης σταμάτησαν να καταβάλλουν τη δόση, περιμένοντας τον επανυπολογισμό και τη νέα διαπραγμάτευση που πρέπει να κάνουν με την τράπεζα, ώστε να μην πληρώσουν προσαυξημένα ποσά ακόμη και κατά 30%. «Δεν πλήρωσα τη δόση του Φεβρουαρίου που έληγε τέλος του μήνα και μέσα σε δύο μέρες με πήραν τηλέφωνο από εισπρακτική να με ρωτήσουν γιατί…», υπογράμμισε στον ΤΑΧΥΔΡΟΜΟ ο Δ.Κ. Ο Βολιώτης συνταξιούχος είχε ενταχθεί στον νόμο Κατσέλη και πλήρωνε τη δόση του προσαυξημένη. Όσες φορές απευθύνθηκε στην τράπεζα για να ζητήσει επανυπολογισμό, δηλώνοντας

Σ/Κ 21-22 Μαρτίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 427 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα | αδυναμία να ανταπεξέλθει στα «πανωτόκια» η απάντηση ήταν αρνητική. «Τους εξήγησα ότι δεν πρόκειται να καταβάλω καμία δόση μέχρι να καθαρογραφεί η απόφαση και πως δεν είμαι διατεθειμένος να πληρώσει άλλα επιπλέον χρήματα. Ούτως ή άλλως πλήρωνα κανονικά τη δόση και το αρχικό κεφάλαιο του δανείου που είχα λάβει δεν είχε μειωθεί παρά ελάχιστα. Τους διαμήνυσα επίσης ότι θα απευθυνθώ ξανά στο δικηγόρο μου και ότι δεν θέλω να του τηλεφωνούν, αλλά και πριν από τρείς μέρες επικοινώνησαν μαζί μου, «προειδοποιώντας με» ότι

μπορεί η απόφαση να καθυστερήσει να εκδοθεί επίσημα και οι δόσεις θα τρέχουν….», περιέγραψε την πίεση που βιώνει ο Βολιώτης συνταξιούχος. Σημειώνεται πως η απόφαση - ανάσα για περίπου 350.000 δανειολήπτες σ’ όλη τη χώρα που ανήκουν σ’ αυτή την κατηγορία εκδόθηκε στις αρχές Φεβρουαρίου και πιο συγκεκριμένα στις 5 του μήνα. Έναν μήνα όλοι βρίσκονται εν αναμονή της δημόσιας ανάρτησής της, ώστε να γνωρίζουν οι άμεσα ενδιαφερόμενοι πως θα γίνει ο επανυπολογισμός των δανείων, αφού το ΣτΕ έκρινε ότι

Σελίδα 33

το επιτόκιο πρέπει να υπολογίζεται επί της μηνιαίας δόσης και όχι επί του συνολικού άληκτου κεφαλαίου, βάζοντας τέλος σε μια πρακτική που είχε μετατρέψει τις ρυθμισμένες οφειλές σε νέα τοκοχρεολυτικά δάνεια. Επιπροσθέτως κι αυτό θεωρείται το πλέον σημαντικό είναι να ξεκαθαριστεί εάν- όπως λέγεταιθα υπάρχει αναδρομική ισχύ στην απόφαση, ώστε να μπορούν οι δανειολήπτες να διεκδικήσουν τα επιπλέον χρήματα που κατέβαλλαν ή να συμψηφιστούν έναντι των επόμενων δόσεων και σε ποιο πλαίσιο.

αλλά έχουν στα χέρια τους δάνεια Ελλήνων άνω των 80 δισ. ευρώ, που αγόρασαν από τις τράπεζες σε εξευτελιστικές τιμές. Τα στοιχεία από τη μελέτη της Ένωσης Καταναλωτών αποτυπώνουν μια ιδιαίτερα ανησυχητική πραγματικότητα: ο τραπεζικός τομέας και οι εταιρίες διαχείρισης δανείων φαίνεται ότι λειτουργούν συχνά όχι ως μηχανισμός στήριξης της οικονομίας αλλά ως παράγοντας που επιβαρύνει περαιτέρω τους καταναλωτές. Τα στοιχεία είναι αποκαλυπτικά.

Μεταδίδει το dimokratia.gr: Μελέτη της Ένωσης Καταναλωτών αποτυπώνει τη ζοφερή πραγματικότητα: Οι πολίτες παραμένουν παντελώς απροστάτευτοι στην ασυδοσία των πιστωτών με ευθύνη της κυβέρνησης.

σύδοτες πρακτικές, ασφυκτικές πιέσεις, παραπλάνηση καταναλωτών και στο βάθος κατασχέσεις σε πολίτες ακόμα και αν έχουν δηλωμένο ακατάσχετο λογαριασμό.

Αυτή είναι η εικόνα με την οποία έρχονται αντιμέτωποι οι πολίτες τα τελευταία χρόνια, με τις καταγγελίες να πέφτουν «βροχή», καθώς στις περισσότερες περιπτώσεις οι πρακτικές των τραπεζών και των funds είναι τόσο εξόφθαλμες που χρήζουν άμεσης παρέμβασης. Με το κράτος, όμως, να είναι απλός θεατής σε όλα αυτά, οι Έλληνες καταναλωτές -σε μια περίοδο έντονης οικονομικής πίεσης- αναζητούν μια λύση στα προβλήματά τους και καταφεύγουν σε Ενώσεις όπως η Ένωση Εργαζομένων Καταναλωτών. Όλα αυτά την ώρα που οι πολίτες βρίσκονται αντιμέτωποι με πολλαπλές προκλήσεις: από την ακρίβεια και τα κόκκινα δάνεια, έως τη στεγαστική κρίση και τις αθέμιτες εμπορικές πρακτικές των τραπεζών και των ξένων funds, με τα τελευταία να μη διαθέτουν ούτε καν γραφεία ή προσωπικό στη χώρα μας,

ο 2025 ο τραπεζικός τομέας συγκεντρώνει το 59,27% των καταγγελιών που υποβλήθηκαν στην Ένωση Καταναλωτών, ποσοστό που τον κατατάσσει με μεγάλη διαφορά στην πρώτη θέση των προβληματικών κλάδων για τους πολίτες.

Καμία άλλη κατηγορία δεν πλησιάζει καν αυτό το ποσοστό. Οι καταγγελίες για προϊόντα και υπηρεσίες περιορίζονται στο 17,45%, ενώ ακόμη χαμηλότερα βρίσκονται οι

Σ/Κ 21-22 Μαρτίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 427 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα | υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, ο τουρισμός και οι τηλεπικοινωνίες. Με απλά λόγια, οι περισσότερες αναφορές πολιτών αφορούν τη σχέση τους με τράπεζες και χρηματοοικονομικές εταιρίες. Το πιο ανησυχητικό στοιχείο αφορά τις δεσμεύσεις τραπεζικών λογαριασμών. Σύμφωνα με τη μελέτη, το 89,57% των καταγγελιών στις τραπεζικές συναλλαγές σχετίζεται με δεσμεύσεις χρηματικών ποσών. Ακόμη πιο προβληματικό είναι το γεγονός ότι η συντριπτική πλειονότητα αυτών αφορά ποσά που βρίσκονται κάτω από το ακατάσχετο όριο, ακόμη και σε λογαριασμούς που έχουν δηλωθεί επισήμως ως ακατάσχετοι. Πρόκειται για μια πρακτική που όχι μόνο δημιουργεί σοβαρά ερωτήματα για τη συμμόρφωση με το ισχύον νομικό πλαίσιο, αλλά και θέτει σε άμεσο κίνδυνο την οικονομική επιβίωση χιλιάδων νοικοκυριών. Οι συνέπειες είναι δραματικές. Όταν δεσμεύονται χρήματα που προορίζονται για βασικές ανάγκες, οι πολίτες βρίσκονται ξαφνικά χωρίς πρόσβαση σε πόρους για ενοίκιο, τρόφιμα ή λογαριασμούς. Ακόμη και όταν οι δεσμεύσεις κρίνονται τελικά αδικαιολόγητες, η αποδέσμευση των ποσών καθυστερεί σημαντικά, αφήνοντας τους καταναλωτές για μεγάλο χρονικό διάστημα σε οικονομική ασφυξία. Την ίδια στιγμή, η καθημερινότητα χιλιάδων πολιτών παραμένει εγκλωβισμένη στο πρόβλημα των «κόκκινων» δανείων.

α στεγαστικά δάνεια αποτελούν το 57,06% των μη εξυπηρετούμενων οφειλών, ενώ τα επαγγελματικά δάνεια αντιστοιχούν στο 35,56%.

Πρόκειται, δηλαδή, για δάνεια που συνδέονται άμεσα με την κατοικία και την επαγγελματική δραστηριότητα των πολιτών – δύο βασικούς πυλώνες της οικονομικής και κοινωνικής τους σταθερότητας. Ακόμη πιο αποκαλυπτικό είναι το ύψος των οφειλών για τις οποίες καταγράφονται καταγγελίες. Σχεδόν το 39% αφορά ποσά έως 50.000 ευρώ, ενώ ένα επιπλέον 21% κυμαίνεται μεταξύ 50.000 και 100.000 ευρώ. Τα στοιχεία αυτά δείχνουν ότι το πρόβλημα δεν αφορά μόνο μεγάλους δανειολήπτες ή επιχειρηματικά σχήματα αλλά κυρίως μικρομεσαία νοικοκυριά που προσπαθούν να διαχειριστούν σχετικά περιορισμένα χρέη. Συνολικά, οι οφειλές των καταναλωτών που απευθύνθηκαν στην Ένωση Καταναλωτών φτάνουν τα 24,2 εκατ. ευρώ. Μέσα από διαδικασίες διαπραγμάτευσης ρυθμίστηκε περίπου το 70,8% των ποσών, ενώ διαγράφηκε οριστικά σχεδόν το 29%. Τα στοιχεία αυτά δείχνουν ότι σε πολλές

Σελίδα 34

περιπτώσεις οι οφειλές μπορούν να αντιμετωπιστούν με ρεαλιστικές λύσεις – κάτι που θέτει εύλογα ερωτήματα για το κατά πόσο οι τράπεζες και τα funds επιλέγουν εξαρχής να προχωρήσουν σε τέτοιες λύσεις ή αν οδηγούν πρώτα τους οφειλέτες σε αδιέξοδο.

Όλα αυτά εξελίσσονται σε ένα περιβάλλον έντονης στεγαστικής κρίσης. Η αύξηση των ενοικίων και η περιορισμένη προσφορά προσιτών κατοικιών δημιουργούν μια ασφυκτική κατάσταση για νέους εργαζομένους, οικογένειες και ευάλωτα νοικοκυριά. Σε αυτό το πλαίσιο οι πρακτικές που συνδέονται με πλειστηριασμούς και κατασχέσεις εντείνουν ακόμη περισσότερο την κοινωνική πίεση. Η εικόνα που προκύπτει είναι σαφής: αντί το τραπεζικό σύστημα να λειτουργεί ως μοχλός σταθερότητας και στήριξης της οικονομίας, σε πολλές περιπτώσεις εμφανίζεται να επιβαρύνει περαιτέρω τους πολίτες. Οι καταγγελίες για δεσμεύσεις λογαριασμών κάτω από το ακατάσχετο όριο, οι δυσλειτουργίες στις ρυθμίσεις οφειλών και οι πιέσεις από τα funds δημιουργούν την αίσθηση ενός συστήματος που συχνά λειτουργεί εις βάρος των καταναλωτών. Σε μια κοινωνία που ήδη δοκιμάζεται οικονομικά, το ερώτημα που τίθεται πλέον δεν είναι μόνο πώς θα ρυθμιστούν τα χρέη των πολιτών, αλλά και πώς θα διασφαλιστεί ότι οι χρηματοπιστωτικοί θεσμοί λειτουργούν με κανόνες δικαιοσύνης και πραγματικού σεβασμού προς τον καταναλωτή. Γιατί, χωρίς αυτή την ισορροπία, η σχέση μεταξύ πολιτών και τραπεζικού συστήματος κινδυνεύει να μετατραπεί σε μια μόνιμη σχέση δυσπιστίας και σύγκρουσης.

Σ/Κ 21-22 Μαρτίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 427 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα |

Γράφει ο Σπύρος Σκιαδόπουλος, Δικηγόρος Κέρκυρας και ΜΔΕ Εμπορικού Δικαίου του ΑΠΘ στο dikastikoreportaz.gr: Η ανεξέλεγκτη δράση των funds έχει δημιουργήσει μια νέα πραγματικότητα στην ελληνική κοινωνία, όπου η πίεση προς τους δανειολήπτες είναι καθημερινή. Με αυτή την πίεση θα ασχοληθούμε από τρία περιστατικά που έχουν τύχει σε δανειολήπτες. Εννοείται ανώνυμες ιστορίες που έχουν εισφερθεί, για να δούμε πως συμπεριφέρονται πολλές φορές τα funds.

Έχουμε πλειστηριασμό σε πρώτη κατοικία δανειολήπτη, είναι σε εκκρεμότητα ανακοπή και ο πλειστηριασμός έρχεται σε 4 μήνες, και προσπαθώ να βγάλω άκρη με προσωπική διαπραγμάτευση. Για να μην κουράσω, θα σας πω ότι τους έπαιρνα τηλέφωνο σχεδόν μέρα παρά μέρα και εμαιλ 1-2 φορές την εβδομάδα. Τους στέλνω εξουσιοδότηση. Μέχρι να εγκριθεί η εξουσιοδότηση μου έχει περάσει ένας μήνας. Το fund μου ζητάει μετρημένα 50 έγγραφα (25 από πρωτοφειλέτη και εγγυητή). Τα στέλνω. Μου στέλνει ότι δεν έχω στείλει το έγγραφο 23,24 και 25. Τα στέλνω. Περιμένω, τους καλώ μου

Σελίδα 35

λένε πως «εξετάζουμε το αίτημα». Περνάει ένας μήνας. Μου απαντάει ξανά ότι μου λείπει το 23 και 25 έγγραφο. Τα ξαναστέλνω. Συζητείται η ανακοπή. Παίρνω τηλέφωνο, στέλνω εμαιλ, μου απαντάνε ότι είναι σε σειρά προτεραιότητας. Κάνω καταγγελία/παράπονο στην Ένωση Τραπεζών. 15 εργάσιμες πριν τον πλειστηριασμό. Βγαίνει η απόφαση, ακυρώνει τον πλειστηριασμό. Μαντέψτε τι έγινε μετά. Μου έστειλαν ότι μου κάνουν ρύθμιση. Ο δανειολήπτης αποδέχθηκε την ρύθμιση. Έχουμε έναν δανειολήπτη που προσπαθεί να ρυθμίσει, συνεργάζεται, και κάθε βράδυ κοιμάται με το σκεπτικό ότι το σπίτι του θα βγει στον πλειστηριασμό. Τι βλέπουμε εδώ; Κωλυσιεργία. Το fund ξέρει ότι, όσο πιο κοντά συζητάμε στον πλειστηριασμό, τόσο πιο πιθανό είναι να αποδεχθεί μια ΟΠΟΙΑΔΗΠΟΤΕ πρόταση για να σώσει το σπίτι του. Υ.Γ. Το παράπονο μου ακόμα εξετάζεται.

Σ/Κ 21-22 Μαρτίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 427 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα | Έχω προσωρινή διαταγή (δίνω τη δόση) σε δανειολήπτη που έχει κάνει αίτηση για να υπαχθεί στα υπερχρεωμένα νοικοκυριά. Συζητείται η κύρια αίτηση των υπερχρεωμένων. Προ της συζήτησης, το fund μου στέλνει διαταγή πληρωμής. Εννοείται κάνω ανακοπή. Δεν ανησυχούμε ιδιαίτερα, δεν ζητάμε αναστολή με δικόγραφο, έχω προσωρινή διαταγή, υπάρχει και πλούσια νομολογία άλλωστε που λέει πως «δεν είναι επιθετική κίνηση η έκδοση μόνο διαταγής πληρωμής, μπορούν να το κάνουν». Να ευχαριστήσουμε τους καλούς δικονομολόγους που τα κάνουν όλο και πιο περίπλοκα με την πάροδο των χρόνων. Περνάνε 2 μήνες περίπου και το fund μου στέλνει πλειστηριασμό σε πρώτη κατοικία. Κάνω ανακοπή. Το fund παίρνει τηλέφωνο τον δανειολήπτη και του λέει να κάνει ρύθμιση με προκαταβολή. Θυμίζω περιμένω απόφαση από υπερχρεωμένο. Τον ξαναπαίρνει αναφέροντας του πως «μπορεί αμέσως να βγάλει το σπίτι στον πλειστηριασμό». Τονίζω το αμέσως. Τελικώς η ανακοπή έγινε δεκτή για άσχετο λόγο (όχι για καταχρηστικότητα). Εδώ, έχουμε έναν δανειολήπτη που είχε την ατυχία να μην μπορεί να εξυπηρετήσει τις οφειλές του και να ζητά να μπει στα υπερχρεωμένα. Ενώ είναι υπό την διαδικασία του υπερχρεωμένου, και πάλι το fund με κάθε τρόπο προσπάθησε να πιέσει και να εισπράξει το ΟΤΙΔΗΠΟΤΕ, φτάνοντας στο σημείο να παραπληροφορήσει ότι ο πλειστηριασμός γίνεται «αμέσως».

Έχουμε έναν δανειολήπτη με δάνειο που δεν εξυπηρετεί, και του βγάζουν πλειστηριασμό. Ξεκινάει απευθείας διαπραγμάτευση. Ως πρωτοοφειλέτης ζητάω ρύθμιση. Μου ζητάνε έγγραφα από την εγγυήτρια, που έχει πεθάνει. Λέω δεν μπορώ. Το fund σε κλήση που δεν καταγράφεται μου ζητάει να κάνω νομιμοποίηση κληρονομών. Λέω δεν ξέρω αν μπορώ να το κάνω, έτσι κι αλλιώς μπορεί να είναι και τσακωμένοι οι κληρονόμοι. Μου λένε δεν μπορούμε να

κάνουμε κάτι. Τελικά, μετά από πολλά τηλέφωνα, αλλαγή σε άτομα που με ανέλαβαν, καταφέραμε και πληρώσαμε. Πολλοί δανειολήπτες προσπαθούν να ρυθμίσουν εγκαίρως, να καταθέσουν αιτήσεις σε εξωδικαστικούς μηχανισμούς ρύθμισης ή να προσφύγουν έγκαιρα στη δικαιοσύνη. Και πάλι τα funds να προχωρήσουν σε διαταγές πληρωμής και πλειστηριασμούς. Δεν ξέρω αν βλέπετε κάτι περίεργο, αλλά τα funds εκπροσωπούν διάφορες εταιρίες με έδρα το εξωτερικό, οι οποίες έχουν εξαγοράσει ιδιωτικά χρέη στην Ελλάδα, τα οποία είναι ναι μεν οφειλόμενα δάνεια, αλλά από εταιρίες που ανακεφαλαιοποιήθηκαν από χρήματα των φορολογούμενων. Άρα, και τα χρήματα εισπράχθηκαν (από το δημόσιο δηλαδή τους ιδιώτες), αλλά και πωλήθηκαν ως οφειλές (από τις τράπεζες), αλλά και συνεχίζουν να οφείλονται (από τους ιδιώτες). Νομικώς ορθά όλα. Επί της ουσίας όμως; Τα funds λοιπόν, εισπράττουν για λογαριασμό άσχετων με την εθνική οικονομία επιχειρήσεων, αποκτούν ακίνητα στην τοπική αγορά ακινήτων με χρήματα που λαμβάνουν από τους οφειλέτες ή ακίνητα οφειλετών, τα οποία τις περισσότερες φορές αφήνουν άδεια.

χουν μοναδικό γνώμονα το κέρδος, χρησιμοποιούν συχνά αθέμιτες και καταχρηστικές πρακτικές για να πιέσουν τους δανειολήπτες να αποπληρώσουν τις οφειλές τους με κάθε τρόπο.

Η φράση «θα χάσετε το σπίτι σας την επόμενη εβδομάδα» έχει γίνει καθημερινότητα για πολλούς πολίτες, οι οποίοι πανικοβάλλονται και οδηγούνται σε λάθος αποφάσεις. Η παρέμβαση της πολιτείας είναι απαραίτητη για να περιοριστεί η αυθαιρεσία των funds. Χρειάζεται ένα σαφές ρυθμιστικό πλαίσιο που να προστατεύει τους δανειολήπτες.

προβλήματα στη διαχείριση δανείων, όπως αναφέρει η Ένωση Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης. Σύμφωνα με την ανακοίνωση,

Σοβαρό περιστατικό καταγγέλθηκε στη Σητεία, όταν δανειολήπτης βρέθηκε αντιμέτωπος με εξώδικο που απαιτούσε σχεδόν 10.000 ευρώ, παρόλο που η πραγματική του οφειλή ήταν μόλις 300 ευρώ. Το περιστατικό φέρνει στο φως

Σελίδα 36

δανειολήπτης είχε ήδη τακτοποιήσει τις υποχρεώσεις του, όμως έλαβε εξώδικο από δικηγορικό γραφείο για λογαριασμό της

εταιρείας διαχείρισης, με ποσό που ξεπερνούσε τις 9.900 ευρώ και απειλές για αναγκαστικά μέτρα είσπραξης.

Σ/Κ 21-22 Μαρτίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 427 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα | Μετά την παρέμβαση της Ένωσης Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης, εκδόθηκε βεβαίωση που επιβεβαίωνε ότι η πραγματική οφειλή από δάνειο ανέρχονταν σε 300 ευρώ και το ποσό καταβλήθηκε άμεσα. Επιπλέον, ζητήθηκε η

έκδοση βεβαίωσης μη οφειλής και έγιναν κοινοποιήσεις στο δικηγορικό γραφείο και στη Γενική Γραμματεία Εμπορίου και Προστασίας Καταναλωτή. Η Ένωση προειδοποιεί για «αλαλούμ» στη διαχείριση δανείων και ζητά

Σε μια απόφαση - σταθμό που βάζει «φρένο» στην ασυδοσία των εταιρειών διαχείρισης απαιτήσεων και την πρακτική των πλειστηριασμών για ψίχουλα, προχώρησε η ελληνική Δικαιοσύνη, υψώνοντας ανάστημα προστασίας απέναντι σε έναν δανειολήπτη που κινδύνευσε να χάσει το σπίτι του για μια οφειλή που δεν ξεπερνούσε τις 14.000 ευρώ. Η υπόθεση, που προκαλεί το δημόσιο αίσθημα, αφορά ακίνητο αξίας 173.700 ευρώ, στο οποίο μάλιστα διαμένει η υπέργηρη μητέρα του οφειλέτη.

αρά την προκλητική άρνηση του Servicer να δεχτεί οποιαδήποτε ρύθμιση, το Δικαστήριο έκρινε τη συμπεριφορά της εταιρείας ως προφανώς καταχρηστική και ευθέως αντίθετη με την αρχή της αναλογικότητας.

Το σκεπτικό της απόφασης είναι καταπέλτης, καθώς τονίζεται ότι η εταιρεία όφειλε να έχει εξαντλήσει κάθε άλλο ηπιότερο μέσο είσπραξης πριν φτάσει στο έσχατο σημείο του πλειστηριασμού, ειδικά από τη στιγμή που ο

Σελίδα 37

ενίσχυση του θεσμικού πλαισίου για την προστασία συνεπών δανειοληπτών, καλώντας τους πολίτες να ελέγχουν προσεκτικά εξώδικα και να ενημερώνονται από αρμόδιους φορείς πριν από οποιαδήποτε ενέργεια.

δανειολήπτης βρισκόταν σε ενεργή διαδικασία ρύθμισης μέσω του εξωδικαστικού μηχανισμού (Ν. 5193/2025). Η δικαιοσύνη κατέστησε σαφές ότι δεν μπορεί να γίνεται ανεκτή η εκποίηση μιας περιουσίας τεράστιας αξίας για ένα δυσανάλογα μικρό χρέος, αγνοώντας τις κοινωνικές συνέπειες και την επιβίωση ευάλωτων πολιτών. Η δικηγόρος Κατερίνα Φραγκάκη, η οποία χειρίστηκε με επιτυχία την υπόθεση, μιλώντας στο dikastiko.gr, έδωσε το στίγμα αυτής της μεγάλης νίκης: «Η απόφαση αυτή αποτελεί μια σπουδαία νίκη του δικαίου απέναντι στην αυθαιρεσία. Το Δικαστήριο επιβεβαίωσε με τον πλέον κατηγορηματικό τρόπο ότι το δικαίωμα της είσπραξης δεν μπορεί να ασκείται πέρα από τα όρια της καλής πίστης και των χρηστών ηθών, ούτε να αγνοεί τον κοινωνικοοικονομικό σκοπό για τον οποίο θεσπίστηκε. Η προσπάθεια εκποίησης μιας περιουσίας 170.000 ευρώ για ένα χρέος 14.000 ευρώ, την ώρα μάλιστα που ο δανειολήπτης επιδίωκε έμπρακτα τη ρύθμιση και προστάτευε τη στέγη της ηλικιωμένης μητέρας του, κρίθηκε ως μια πράξη μη ανεκτή από τη σύγχρονη κοινωνική συνείδηση. Είναι ένα σαφές μήνυμα ότι η δικαιοσύνη παραμένει το τελευταίο ανάχωμα προστασίας για τους πολίτες απέναντι σε πρακτικές που παραβιάζουν κατάφωρα την αρχή της αναλογικότητας». Η απόφαση αυτή μπαίνει ως «πυξίδα» για χιλιάδες άλλους δανειολήπτες που βρίσκονται στο στόχαστρο των «κορακιών», υπογραμμίζοντας ότι οι πιστωτές είναι υποχρεωμένοι να σέβονται τον νόμο και να σταθμίζουν τις πράξεις τους, ειδικά όταν απέναντί τους βρίσκονται άνθρωποι που παλεύουν για την πρώτη τους κατοικία.

Σ/Κ 21-22 Μαρτίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 427 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα |

Ακυρότητα καταγγελίας δανειακής σύμβασης λόγω μη επίδειξης πληρεξουσίου – Απόρριψη έφεσης – Τελεσίδικη ακύρωση της διαταγής πληρωμής (ΤρΕφΠειρ). ΤριμΕφΠειρ 119/2026 : Ανακοπή κατά διαταγής πληρωμής. Καταγγελία μέσω πληρεξουσίου. Δυνατότητα εκείνου προς τον οποίο απευθύνεται δήλωση, δια της οποίας συντελείται μονομερής δικαιοπραξία ή οιονεί δικαιοπραξία εκ μέρους προσώπου που φέρεται ως αντιπρόσωπος άλλου, εφόσον δεν του επιδεικνύεται πληρεξούσιο έγγραφο, να αποκρούσει αυτή, για το λόγο αυτό, χωρίς υπαίτια καθυστέρηση. Απόλυτη ακυρότητα επιχειρούμενης πράξης στην προλεχθείσα περίπτωση. Σε περίπτωση μη εναντίωσης του αποδέκτη της

καταγγελίας, η μονομερής δικαιοπραξία που επιχειρείται προς άλλο χωρίς επίδειξη του πληρεξουσίου είναι ισχυρή, αν υπάρχει πληρεξουσιότητα ή επακολούθησε έγκριση. Διοικητικό Συμβούλιο Α.Ε. ως όργανο εκπροσώπησης της εταιρίας εξώδικα. Δυνατή η παροχή από το ΔΣ παροχής πληρεξουσιότητας σε τρίτο πρόσωπο προκειμένου αυτό να διενεργήσει για λογαριασμό της εταιρίας συγκεκριμένη πράξη. Πλην όμως, στην περίπτωση αυτή, η ανώνυμη τραπεζική εταιρία, προκειμένου να αποκρούσει τον συγκεκριμένο λόγο ανακοπής, θα πρέπει να προσκομίζει το καταστατικό της, από το οποίο θα προκύπτει (α) αν το διοικητικό συμβούλιο μπορεί να αναθέτει την άσκηση του συνόλου ή μέρους των εξουσιών του διαχείρισης και εκπροσώπησης της Τράπεζας σε ένα ή περισσότερα πρόσωπα, μέλη του διοικητικού συμβουλίου ή μη, υπαλλήλους της τράπεζας ή τρίτους, καθορίζοντας και την έκταση των ανατιθέμενων εξουσιών, (β) τον τρόπο με τον οποία τα πρόσωπα, στα οποία ανατίθενται οι ανωτέρω

Σελίδα 38

εξουσίες, δεσμεύουν την τράπεζα, ως όργανα αυτής, σε όλη την έκταση των εξουσιών που τους ανατέθηκαν (γ) αν με βάση το προαναφερόμενο καταστατικό και τη σχετική απόφαση του Δ.Σ, διόρισε πληρεξουσίους, αντιπροσώπους και αντικλήτους αυτής, υπαλλήλους της που θα πρέπει να αναφέρονται ονομαστικά σε αυτό, στους οποίους παρέσχε την ειδική εντολή και πληρεξουσιότητα να προβαίνουν επ` ονόματι και για λογαριασμό της (της Τράπεζας) στις ειδικότερα περιγραφόμενες ενέργειες, μεταξύ των οποίων περιλαμβάνεται και η καταγγελία των δανειακών συμβάσεων και (δ) αν στα πρόσωπα αυτά περιλαμβάνονται και οι ως άνω υπάλληλοι, οι οποίοι ενεργώντας από κοινού προέβησαν εν προκειμένω στην καταγγελία της ένδικης δανειακής σύμβασης, ενεργώντας ως όργανα εκπροσώπησης του νομικού προσώπου της καθ`ης Τράπεζας. Απορρίπτεται η έφεση, ακυρώνεται τελεσιδίκως η διαταγή πληρωμής. Διαβάστε περισσότερα στο legalnews24.gr.

Γράφει η Κωνσταντίνα Λεκκάκου, Δικηγόρος - Τραπεζική Διαμεσολαβήτρια, Δικηγορικά γραφεία «Λεκκάκου & Συνεργάτες»: Η πρόσφατη δικαστική απόφαση επί της ανακοπής κατά έκθεσης κατάσχεσης ακινήτου για οφειλή 30.000 ευρώ, αποτελεί χαρακτηριστικό παράδειγμα της αυστηροποίησης του δικαστικού ελέγχου απέναντι στις πρακτικές των Εταιρειών Διαχείρισης Απαιτήσεων (Servicers). Η υπόθεση αναδεικνύει την επιτακτική ανάγκη για διαφάνεια και την τήρηση της αρχής της έγγραφης απόδειξης, η οποία συχνά υποχωρεί έναντι της αυτοματοποιημένης έκδοσης εκτελεστών τίτλων. Ι. Το πραγματικό της υπόθεσης: Δικονομικές πλημμέλειες και αποδεικτική ανεπάρκεια Στην εν λόγω περίπτωση, ο

Σ/Κ 21-22 Μαρτίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 427 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα | δανειολήπτης βρέθηκε αντιμέτωπος με κατάσχεση, η οποία στηρίχθηκε σε μια Διαταγή Πληρωμής με δομικά ελαττώματα. Οι κρίσιμοι άξονες της δικαστικής απόφασης που εκδόθηκε την… 2/2025 από το Μονομελές Πρωτοδικείο Ηρακλείου συνοψίζονται στα εξής: Ανυπαρξία εκκαθαρισμένης απαίτησης: Η απαίτηση δεν αποδείχθηκε μέσω της πλήρους και συνεχούς κίνησης του τραπεζικού λογαριασμού. Αντιθέτως, προσκομίστηκαν αποσπασματικά έγγραφα, στερούμενα λογικής αλληλουχίας και επίσημης βεβαίωσης από τραπεζικό υπάλληλο. Πλημμελείς διαδικαστικές προϋποθέσεις: Η έλλειψη υπογραφής του πληρεξούσιου δικηγόρου της αντιδίκου στα έγγραφα κίνησης του λογαριασμού οδήγησε στην ακύρωση της νομιμοποίησης της δικαστικής εκπροσώπησης. Ακυρότητα εκτελεστότητας: Το δικαστήριο έκρινε ότι η Διαταγή Πληρωμής εκδόθηκε κατά παράβαση των άρθρων 623 και 626 του ΚΠολΔ, καθώς η απαίτηση δεν ήταν βέβαιη και εκκαθαρισμένη βάσει εγγράφων. ΙΙ. Θεωρητική ανάλυση και νομολογιακή θεμελίωση Ακύρωση πλειστηριασμού: Γιατί το δικαστήριο έθεσε τέλος στην «αυτοματοποιημένη» είσπραξη απαιτήσεων Η συγκεκριμένη απόφαση δεν αποτελεί μεμονωμένο γεγονός, αλλά εντάσσεται σε μια παγιωμένη πλέον τάση της ελληνικής νομολογίας, που απαιτεί την πλήρη διαφάνεια των τραπεζικών χρεώσεων και την αυστηρή τήρηση της πληρεξουσιότητας. 1. Η αρχή της έγγραφης απόδειξης και η τυπική βεβαιότητα Η πλειονότητα των ελληνικών δικαστηρίων (βλ. ενδεικτικά ΜΠρΑθ 1234/2023, ΕφΑθ 567/2024) συγκλίνει στη θέση, ότι η Διαταγή Πληρωμής, ως τίτλος που εκδίδεται χωρίς

Σελίδα 39

ακροαματική διαδικασία, απαιτεί απόλυτη αποδεικτική πληρότητα. Η προσκόμιση «συρραφής» αποσπασμάτων χωρίς ενιαία λογιστική ροή παραβιάζει το δικαίωμα του οφειλέτη σε δικαστική προστασία (Άρθρο 20 Συντ.), καθώς καθιστά αδύνατο τον έλεγχο των επιτοκίων, των προμηθειών και των ανατοκισμών. 2. Η δομική αδιαφάνεια των Servicers ως λόγος ακυρότητας Παρατηρείται μια νομολογιακή στροφή προς τον έλεγχο της αλυσίδας νομιμοποίησης (chain of title). Τα δικαστήρια απαιτούν πλέον την πλήρη αποκάλυψη των συμβάσεων ανάθεσης διαχείρισης και την απόδειξη, ότι ο υπογράφων δικηγόρος διαθέτει ειδική πληρεξουσιότητα, η οποία καλύπτει τη συγκεκριμένη πράξη εκτέλεσης. Η έλλειψη αυτής της διαφάνειας θεωρείται πλέον ουσιώδης πλημμέλεια, που οδηγεί σε ακύρωση των πράξεων, ανεξαρτήτως της ύπαρξης ή μη της οφειλής. 3. Η εδραίωση της προστασίας έναντι της καταχρηστικότητας Η θέση που παγιώνεται, επιτάσσει ότι η επιτάχυνση των πλειστηριασμών δεν μπορεί να λειτουργεί εις βάρος της νομιμότητας. Το δικαστικό σύστημα παρεμβαίνει διορθωτικά, υπογραμμίζοντας ότι η νομιμοποίηση (standing) δεν είναι μια τυπική γραφειοκρατική λεπτομέρεια, αλλά η πεμπτουσία του κράτους δικαίου στην οικονομική σφαίρα. ΙΙΙ. Συμπεράσματα και θεσμική αποτίμηση Η ακύρωση του πλειστηριασμού στη συγκεκριμένη υπόθεση λειτουργεί ως ανάχωμα στην αδιαφάνεια. Η σύγχυση, που προκλήθηκε από την έκδοση μιας Διαταγής Πληρωμής χωρίς τις νόμιμες προϋποθέσεις, αναδεικνύει την ανάγκη για έναν «δικαστικό ακτιβισμό», ο οποίος θα εγγυάται ότι οι τίτλοι εκτέλεσης δεν είναι απλά λογιστικά αρχεία, αλλά έγκυρα νομικά εργαλεία.

Από το neakriti.gr: Σημαντική δικαστική απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών δικαιώνει δανειολήπτη του νόμου Κατσέλη, απορρίπτοντας αίτημα τράπεζας για έκπτωσή του από τη ρύθμιση και κρίνοντας καταχρηστικές πρακτικές σε βάρος των οφειλετών. Ανάσα σε χιλιάδες δανειολήπτες που έχουν ρυθμίσει τα δάνειά τους μέσω του νόμου 3869/2010, γνωστού ως νόμου Κατσέλη, δίνει απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών, η οποία απορρίπτει αίτημα τράπεζας σε βάρος δανειολήπτη. Σύμφωνα με την Ένωση Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης, με την υπ’ αριθμ. 9067/2025 απόφαση το δικαστήριο απέρριψε αίτηση τράπεζας που ζητούσε την έκπτωση δανειολήπτη από τη ρύθμιση του νόμου Κατσέλη, επικαλούμενη τη μη καταβολή των δόσεων που είχαν οριστεί από προηγούμενη δικαστική απόφαση. Ωστόσο,

ατά την εκδίκαση της υπόθεσης αποδείχθηκε ότι ο λογαριασμός στον οποίο ο δανειολήπτης κατέβαλλε τις δόσεις είχε κλείσει από την ίδια την τράπεζα, με αποτέλεσμα να μην μπορούν να πραγματοποιηθούν οι πληρωμές και να δημιουργηθεί η εντύπωση ότι ο οφειλέτης δεν τηρούσε τη ρύθμιση. Το δικαστήριο έκρινε ότι η πρακτική αυτή είναι καταχρηστική και απέρριψε την αίτηση της τράπεζας, ενώ παράλληλα την επιβάρυνε και με τα δικαστικά έξοδα της υπόθεσης. Η Ένωση Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης επισημαίνει ότι το τελευταίο διάστημα έχουν καταγγελθεί παρόμοια περιστατικά και από μέλη της, τα οποία διαπίστωσαν ότι ο λογαριασμός στον οποίο κατέθεταν τη δόση του δανείου τους είχε κλείσει χωρίς να τους δοθεί νέος λογαριασμός πληρωμής.

Σ/Κ 21-22 Μαρτίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 427 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα |

Σύννεφα νομικής αβεβαιότητας καλύπτουν το «κόκκινο» χαρτοφυλάκιο στεγαστικών δανείων της πρώην Αγροτικής Τράπεζας, καθώς οι δανειακές συμβάσεις έχουν ένα μεγάλο κενό που οδηγεί στη δικαίωση των δανειοληπτών, με απόρριψη διαταγών πληρωμής από τα δικαστήρια. Σύμφωνα με το sofokleousin.gr όπως αποδεικνύεται στις δικαστικές αίθουσες, αδιανόητες νομικές παραλείψεις του παρελθόντος δημιουργούν σήμερα ένα ισχυρό ανάχωμα προστασίας για τους δανειολήπτες απέναντι στις εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων (funds), μπλοκάροντας τις διαδικασίες αναγκαστικής εκτέλεσης και τους πλειστηριασμούς. Μια χαρακτηριστική περίπτωση που επιβεβαιώνει αυτό το «κενό» στις τυποποιημένες συμβάσεις στεγαστικών δανείων της ΑΤΕ εκδικάστηκε πρόσφατα, καταλήγοντας στην έκδοση της υπ’ αριθμόν 431/2026 απόφασης του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών -οι ανακόπτοντες εκπροσωπήθηκαν από τη δικηγόρο Καβάλας, Ιωάννα Χριστοφορίδου. Η υπόθεση αφορούσε δύο δανειολήπτες που είχαν λάβει στεγαστικό δάνειο από την πρώην «Αγροτική Τράπεζα Ελλάδος Α.Ε.» το 2005, με πρόσθετες πράξεις να υπογράφονται τον Ιανουάριο του 2010 και τον Απρίλιο του 2013. Η εταιρεία διαχείρισης, λειτουργώντας ως ειδικός διάδοχος, προχώρησε το 2022 στην έκδοση διαταγής πληρωμής, διεκδικώντας το ποσό των 176.010,88 ευρώ νομιμοτόκως. Στη συνέχεια, προχώρησε σε επιταγή προς πληρωμή. Ωστόσο, το Πρωτοδικείο έκανε δεκτή την ανακοπή των δανειοληπτών και ακύρωσε τη διαδικασία, στηριζόμενο σε ένα εξαιρετικά ενδιαφέρον νομικό σκεπτικό.

Σύμφωνα με τη νομοθεσία (άρθρα 623 και 626 του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας), για να εκδοθεί μια διαταγή πληρωμής (που αποτελεί εκτελεστό τίτλο), η απαίτηση πρέπει να αποδεικνύεται εγγράφως. Στα τραπεζικά δάνεια, ο νόμος δέχεται ότι το ποσό της οφειλής μπορεί να αποδειχθεί από τα αποσπάσματα των μηχανογραφικών εμπορικών βιβλίων της τράπεζας. Για να έχουν, όμως,

Σελίδα 40

νομική ισχύ ιδιωτικού εγγράφου αυτά τα απλά εκτυπωμένα αποσπάσματα της τράπεζας στο δικαστήριο, απαιτείται μια ειδική συμφωνία (κατ’ άρθρο 361 του Αστικού Κώδικα). Πρέπει, δηλαδή, μέσα στην ίδια τη δανειακή σύμβαση που υπέγραψε ο δανειολήπτης να αναφέρεται ρητά ότι «οφειλή θα αποδεικνύεται από το απόσπασμα των εμπορικών βιβλίων της τράπεζας». Αυτό ονομάζεται έγκυρη «δικονομική σύμβαση». Οι ανακόπτοντες δανειολήπτες προέβαλαν τον ισχυρισμό ότι στα δικά τους συμβόλαια με την Αγροτική Τράπεζα δεν υπήρχε πουθενά τέτοια συμφωνία. Το δικαστήριο προχώρησε σε επισκόπηση της αρχικής σύμβασης του 2005 και των πρόσθετων πράξεων. Διαπίστωσε ξεκάθαρα ότι «σε κανένα σημείο τους δεν εμπεριέχεται σχετική δικονομική συμφωνία των συμβαλλομένων μερών» που να καθιστά τα μηχανογραφικά αποσπάσματα αποδεικτικό μέσο υπέρ της τράπεζας. Αν και η εταιρεία διαχείρισης ισχυρίστηκε ότι ο σχετικός όρος υπήρχε στη σύμβαση, το δικαστήριο απέρριψε τον ισχυρισμό, κρίνοντας ότι δεν προέκυπτε από το γράμμα των εγγράφων. Λόγω αυτής της ουσιώδους έλλειψης, η αίτηση για διαταγή πληρωμής δεν πληρούσε την αρχή της έγγραφης απόδειξης. Έτσι, το δικαστήριο ακύρωσε τόσο τη διαταγή πληρωμής (υπ’ αριθ. 5265/2022) όσο και την επιταγή προς εκτέλεση, επιβάλλοντας επιπλέον στον Servicer τα δικαστικά έξοδα ύψους 2.700 ευρώ.

Την ίδια τυπική έλλειψη στις συμβάσεις παρουσιάζουν τα περισσότερα κόκκινα στεγαστικά της πρώην ΑΤΕ που σήμερα διεκδικούνται από funds και Servicers, ενώ ανάλογο πρόβλημα υπάρχει και με συμβάσεις του πρώην Ταχυδρομικού Ταμιευτηρίου. Η διαδρομή των κόκκινων στεγαστικών δανείων διαφέρει πολύ από την αντίστοιχη διαδρομή που ακολούθησαν τα αγροτικά δάνεια της τράπεζας: Η Ομαδοποίηση από την PQH: Σε αντίθεση με τα

Σ/Κ 21-22 Μαρτίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 427 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα | δάνεια των αγροτών που έμειναν σε ξεχωριστή διαχείριση, τα στεγαστικά της πρώην ΑΤΕ ομαδοποιήθηκαν από την PQH (τον Ενιαίο Ειδικό Εκκαθαριστή). Εντάχθηκαν σε ένα γιγαντιαίο πακέτο μαζί με αντίστοιχα δάνεια 12 ακόμη τραπεζών που είχαν τεθεί υπό εκκαθάριση (όπως το Ταχυδρομικό Ταμιευτήριο, η Proton Bank και διάφορες Συνεταιριστικές). Από την «Αριάδνη» στο «Alphabet»: Αρχικά, το τεράστιο αυτό πακέτο βγήκε προς πώληση με την ονομασία «Αριάδνη». Λόγω του τεράστιου όγκου του, «έσπασε» σε τρία μικρότερα χαρτοφυλάκια υπό την ονομασία Alphabet (συνολικής λογιστικής αξίας 4,8 δισ. ευρώ). Οι Νέοι Ιδιοκτήτες: Το τμήμα αυτού του χαρτοφυλακίου που αφορά τα εξασφαλισμένα δάνεια λιανικής —όπου ανήκουν τα στεγαστικά δάνεια με υποθήκες— έχει λογιστική αξία 1,4 δισ. ευρώ. Η πώλησή του άργησε πολύ.

Σελίδα 41

Ολοκληρώθηκε στις αρχές του 2025 και πέρασε στα χέρια κοινοπραξίας που χρηματοδοτείται από τα διεθνή funds Fortress Investment Group και Bain Capital. Αυτά τα funds και οι Servicers τους βρίσκονται πλέον αντιμέτωποι με τις νομικές «τρύπες» των παλαιών συμβάσεων της ΑΤΕ, με τα δικαστήρια να βάζουν αυστηρά εμπόδια στις γρήγορες εισπράξεις που υπολόγιζαν.

γίνουν από πέντε μεγάλους servicers. Δηλαδή εταιρείες που απέκτησαν τα δάνεια αυτά από το 2020 και μετά.

Το ot.gr αναλύει: Σε απόγνωση βρίσκονται χιλιάδες δανειολήπτες που δεν μπορούν να πληρώσουν τις δόσεις για τα σπίτια τους. Αιτία, οι πολιτικές των funds αλλά και η πολιτική αντιμετώπισής τους από την κυβέρνηση, όπως επισημαίνει δικηγόρος ειδικευμένος στους πλειστηριασμούς ακινήτων. Ο δικηγόρος Δημήτρης Λυρίτσης, μιλώντας στο MEGA, σημειώνει ότι το βασικό συναίσθημα των ανθρώπων που κινδυνεύουν να χάσουν το σπίτι τους (οι πλειστηριασμοί φέτος μπορεί να φτάσουν τις 80.000 σύμφωνα με υπολογισμούς) είναι η ντροπή. Διότι στη συντριπτική πλειονότητά τους είναι άνθρωποι που δεν μπόρεσαν να ανταποκριθούν στο δάνειό τους εξαιτίας των οικονομικών συνθηκών.

Από το 2018 έως και σήμερα, οι πλειστηριασμοί αυξάνονται με μεγάλο ρυθμό. Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσιάστηκαν στην εκπομπή «Εξελίξεις», οι αριθμοί είναι οι εξής: 2018: 22.400 πλειστηριασμοί, 2019: 29.100, 2022: 52.595, 2023: 63.632, 2024: 69.339, 2025: 67.309!!! Ο κ. Λυρίτσης επισήμανε ότι την τελευταία τριετία σπάμε ρεκόρ 15ετίας και το 2026, με βάση τα στοιχεία του πρώτου τριμήνου του έτους η προοπτική είναι να φτάσουν τους 80.000 πλειστηριασμούς. Συγκεκριμένα, για το α’ τρίμηνο του 2026, έχουν προγραμματιστεί σχεδόν 20.000 πλειστηριασμοί, από τους οποίους οι περίπου 17.000 θα

Επίσης, σύμφωνα με τα στοιχεία, από το 2022 έως το 2025 χάνονταν σε πλειστηριασμούς κατά μέσο όρο πάνω από 10.500 ακίνητα. Σύνολο: 42.521. Τα ακίνητα αυτά πήγαν σε εταιρείες απόκτησης ακινήτων σε τριγωνικές σχέσεις, ώστε μέσω τραπεζών Servicers να πωλούν ακίνητα τα οποία με τη σειρά τους κατακυρώνονται σε Servicers. Χαρακτηριστικά παραδείγματα του τι αντιμετωπίζουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων που κινδυνεύουν να τα χάσουν μέσω πλειστηριασμών ήταν οι άνθρωποι που μίλησαν στο MEGA. H κυρία Πόπη πήρε ένα δάνειο 100.000 ευρώ πριν από περίπου δέκα χρόνια το οποίο πλήρωνε κανονικά. Ωστόσο, εξαιτίας της οικονομικής κρίσης δεν μπορούσε να αποπληρώσει τις δόσεις της. Και το σπίτι της κινδυνεύει να χαθεί σε πλειστηριασμό. «Είμαι σε κατάσταση απελπισίας», λέει. «Πήρα ένα δάνειο για να αγοράσω το σπίτι αυτό, στο Παλαιό Φάληρο, πριν από 10-12 χρόνια περίπου. Πλήρωνα κανονικά μέχρι το ’21. Κατόπιν έχασα τη δουλειά μου, οπότε δεν μπορούσα πλέον να ανταποκριθώ στις υποχρεώσεις μου. Άρχισε το ποσό να ανεβαίνει, μίλησα με το fund, τους ζήτησα να με βοηθήσουν

Σ/Κ 21-22 Μαρτίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 427 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα | για να μπορέσω να αποπληρώσω το δάνειο». Προσπάθησε να επικοινωνήσει με το fund προκειμένου να γίνει διακανονισμός. «Μου είπαν τότε ότι θα έπρεπε να πληρώσω το ληξιπρόθεσμο για να γίνει κάποιος διακανονισμός. Ζήτησα βοήθεια από φίλους, συγγενείς, κατάφερα να βρω το ποσό. Μιλάμε για ποσό που ήταν γύρω στις 14.000». Αλλά αποδείχθηκε ότι δεν ήταν αρκετό. «Μου είπαν ότι δεν είχε γίνει συμφωνία, ότι θα έπρεπε να έχει γίνει συμφωνία εκ προοιμίου για να υπολογιστεί το ποσό αυτό. Οπότε κατόπιν εγώ δεν μπορούσα πλέον να πληρώσω.

ταν ήρθα σε επαφή πάλι μαζί τους, μου είπαν ότι θέλουν 30.000 για να κάνουμε καινούργια συμφωνία. Παρ’ όλα αυτά όμως, μου έβγαλαν το σπίτι στον πλειστηριασμό.

Σελίδα 42

αυτή τη στιγμή. Του ζητάνε 14.000 ευρώ μετρητά προκειμένου να μπει στον εξωδικαστικό διακανονισμό και έχουν ορίσει για τις 10 Ιουνίου ημερομηνία πλειστηριασμού. «Οι Servicers οι οποίοι έρχονταν σε επαφή τα επόμενα χρόνια μαζί μου, μου προτείνανε να κάνουμε διακανονισμούς οι οποίοι ήταν εξωπραγματικοί. Περάσαμε ένα διάστημα οικογενειακώς που δεν υποστηριζόταν ούτε το σπίτι εύκολα, οπότε δεν μπορούσαμε να υποστηρίξουμε τις δόσεις που μας ζήταγαν. Οι δόσεις που μας ζητούσαν ήταν πάλι 600 ευρώ, προκαταβολές πάνω από 5.000 και 10.000 ευρώ κάθε φορά σε κάθε τηλεφώνημα άλλο», είπε αρχικά. «Το θέμα είναι ότι αποδέχομαι ότι έχω πάρει ένα δάνειο, φυσικά δεν θέλω να μου σβηστεί, δεν υπάρχει μαγικό ραβδάκι. Επιλογή μου ήταν, αλλά πρέπει να είναι στο πλαίσιο του λογικού και του ανθρώπινου. Γιατί αυτήν τη στιγμή έχει εξευτελιστεί η ζωή μας, έτσι όπως λειτουργούν αυτές οι εταιρείες. Δηλαδή μας δείχνουν ότι δεν θέλουν τελικά να το πληρώσουμε το δάνειό μας», επισημαίνει.

Δηλαδή έχει κοινοποιηθεί ημερομηνία πλειστηριασμού». Η ίδια θα ακολουθήσει τη νομική οδό προκειμένου να μη χάσει το σπίτι της και βρεθεί σε απόγνωση.

Ο κύριος Κωνσταντίνος πήρε ένα δάνειο ύψους 114.000 ευρώ το 2006 και μέχρι το 2013 πλήρωνε κανονικά τις δόσεις του, 650 ευρώ η κάθε μία. Αφορούσε δάνειο πρώτης κατοικίας στην Αγία Βαρβάρα. Στη διάρκεια της κρίσης, απολύθηκε και είχε τη δυνατότητα να βάζει μόνο μικρά ποσά. Το 2021 το δάνειο μεταβιβάστηκε σε fund. Κι ενώ προσπαθεί να κάνει διακανονισμό τα ποσά που του ζητάνε είναι εξωπραγματικά σε σχέση με τον μισθό που παίρνει

To newmoney.gr έχει το αναλυτικό ρεπορτάζ: Τα ακίνητα σημαντικών βιομηχανιών, αλλά και ημιτελείς βίλες στη Μύκονο κυριαρχούν στη σημερινή λίστα των ηλεκτρικών πλειστηριασμών. Από όσους, όμως, είχαν

προγραμματιστεί για την Παρασκευή 20 Μαρτίου, υπήρξαν αρκετές αναστολές. Μεταξύ αυτών και για το ακίνητο της Schwabe Hellas (κατασκευή εξειδικευμένου ηλεκτροτεχνικού υλικού), επί της λεωφόρου ΒάρηςΚορωπίου, που φιλοξενείται στην πλατφόρμα πλειστηριασμών από το καλοκαίρι του 2022. Μετά την τελευταία άγονη προσπάθεια που έγινε στις 19 Φεβρουαρίου, η τιμή πρώτης προσφοράς είχε υποχωρήσει στα 5.200.000 ευρώ έναντι 6.500.000 ευρώ που ήταν προηγουμένως, αλλά πριν λίγες μέρες η διαδικασία οδηγήθηκε σε αναστολή. Μετά το άγονο σφυρί τον περασμένο Δεκέμβριο, για την Παρασκευή είχε προγραμματιστεί το επαναληπτικό για κάποια ακίνητα στο «νησί των ανέμων». Ειδικότερα, πρόκειται για ημιτελείς κατοικίες στην περιοχή «Πλυντρί» ή «Πλάκα Κούνδουρου» ή «Κουφώκι», του Δήμου Μυκόνου. Σημειώνεται ότι ο πλειστηριασμός αφορά στο 55% εξ αδιαιρέτου επί των αγροτεμαχίων μετά του επ’ αυτού ανεγερθησομένων κατοικιών. Το οικόπεδο στο οποίο χωροθετείται το πρώτο συγκρότημα, βρίσκεται εκτός του σχεδίου πόλεως και έχει

Σ/Κ 21-22 Μαρτίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 427 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα | επιφάνεια 4.110 τ.μ. κατά τον τίτλο ιδιοκτησίας και 4.000 τ.μ. κατά το Κτηματολόγιο. Όσον αφορά την τιμή πρώτης προσφοράς έχουν υπάρξει… σκαμπανεβάσματα. Με βάση την κατασχετήρια έκθεση, η συνολική αγοραία αξία τους (100%) υπολογιζόταν σε 3.631.000 ευρώ, ενώ για το 55% που αφορούσε ο πλειστηριασμός σε 1.697.492,50 ευρώ και μετά από στρογγυλοποίηση σε 1.700.000 ευρώ. Ακολούθησε ανακοπή που έγινε εν μέρει δεκτή, με το δικαστήριο για το α’ ακίνητο να εκτιμά την αξία του ποσοστού 55% πλήρους κυριότητας εξ αδιαιρέτου, αφαιρούμενου του σχετικού προστίμου νομιμοποίησης, στο ποσό των 2.118.000 ευρώ. Εκεί ορίστηκε και η τιμή πρώτης προσφοράς για τον πλειστηριασμό της 10ης Δεκεμβρίου 2025, ο οποίος όμως ματαιώθηκε ελλείψει πλειοδοτών. Έτσι, για την Παρασκευή α η τιμή είναι μειωμένη κατά 20% (στο 80% της αρχικής) στα 1.694.400 ευρώ. Για την Παρασκευή είχε προγραμματιστεί

πλειστηριασμός και για το συγκρότημα της «Εκκοκκιστήρια Θράκης», συμφερόντων της οικογένειας Ακκά, με επισπεύδουσα την Cepal. Πρόκειται για ένα γήπεδο έκτασης 49.647 τ.μ., και ένα γήπεδο19.557 τ.μ., που βρίσκονται στην Βιομηχανική Περιοχή Κομοτηνής και αποτελούν εν τοις πράγμασι ένα ενιαίο λειτουργικά ακίνητο, συνολικού εμβαδού 69.204 τ.μ. εντός του οποίου υφίσταται αυτοτελές βιομηχανικό συγκρότημα εκκοκκιστηρίου βάμβακος. Η συνολική τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί σε 1.784.000 ευρώ. Η οικογένεια Ακκά υπήρξε επί δεκαετίες μία από εκείνες που έγραψαν τις «χρυσές σελίδες» στην πλούσια ιστορία της ελληνικής κλωστοϋφαντουργίας. Μέσα στην οποία πέρασαν και… χάθηκαν εμβληματικές εταιρείες, όπως η Πειραϊκή Πατραϊκή της οικογένειας Στράτου, η «Αιγαίον», ο Λαναράς και τόσοι άλλοι. Ο εν λόγω όμιλος θα μπορούσε να χαρακτηριστεί ως ο «τελευταίος των Μοϊκανών» καθώς μέχρι τα τέλη του 2013, εξακολουθούσε να είναι leader στον κλάδο και κυρίως στην παραγωγή και εξαγωγή denim, του υφάσματος με το οποίο τα δημοφιλή ξένα brands κατασκευάζουν τα μπλου τζινς. Όταν άρχισε η αντίστροφη μέτρηση η αρνητική εξέλιξη ήταν ραγδαία, με αποτέλεσμα να έρθει αντιμέτωπος με τα υπέρογκα δάνεια, τις ζημιές, τον φθηνό ανταγωνισμό και την κάθετη πτώση των πωλήσεων. Κάπως έτσι χάθηκε προ ετών ο βασικός βραχίονας του ομίλου, η Ελληνική Υφαντουργία, που «λύγισε» υπό το βάρος μη εξυπηρετούμενων δανείων ύψους 92 εκατ. ευρώ, με τη γνωστή κατάληξη των πλειστηριασμών για τα ακίνητα και τον εξοπλισμό της. Από τον Ιούνιο του 2018 βγήκαν στο σφυρί ακίνητα και μηχανολογικός εξοπλισμός του εργοστασίου στη Νέα Πέλλα Γιαννιτσών, χωρίς αποτέλεσμα. Ξαναβγήκαν από το 2023 με αρχική τιμή εκκίνησης άνω των 5 εκατ. ευρώ. Τελικά, μετά από

Σελίδα 43

διαδοχικές άγονες προσπάθειες, στις 9 Οκτωβρίου 2024 βγήκε σε πλειστηριασμό το κτήριο του κυρίως εργοστασίου (κλωστοϋφαντουργείο) με τιμή εκκίνησης 1,39 εκατ. ευρώ που άλλαξε χέρια στα 1,944 εκατ. ευρώ. Την Παρασκευή είχε προγραμματιστεί να χτυπήσει το σφυρί και

για το βιομηχανικό ακίνητο της εταιρείας Rico Chemicals AEBE, με επισπεύδουσα την Cepal. Η αρχική τιμή εκκίνησης είχε οριστεί σε 1.215.000 ευρώ, αλλά κατόπιν ανακοπής που έγινε εν μέρει δεκτή αυξήθηκε στα 1.900.000 ευρώ. Πρόκειται για βιομηχανικό συγκρότημα κατασκευής του 2005, που αποτελείται από υπόγειο επιφάνειας 58,60 τ.μ., ισόγειο 3.345 τ.μ. και πατάρι 589,22 τ.μ. Η Rico Chemicals AEBE ιδρύθηκε το 1993 και έκτοτε δραστηριοποιείται στην παραγωγή απορρυπαντικών για οικιακή και επαγγελματική χρήση. Από το 2007 η παραγωγή των προϊόντων γίνεται στην σύγχρονη ιδιόκτητη μονάδα στο Βαθύ Αυλίδας. Την Παρασκευή είχε προγραμματιστεί επαναληπτικός πλειστηριασμός σε βάρος της «Άλμα Α.Ε.», με επισπεύδουσα τη doValue, για ακίνητο στον Ασπρόπυργο. Πρόκειται για αγροτεμάχιο, έκτασης κατά τον τίτλο κτήσης 22.390 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στη θέση «Δύο Πεύκα» στη Δημοτική Ενότητα Ασπροπύργου του Δήμου Ασπροπύργου Αττικής. Επ αυτού υφίσταται μεταλλικό κτήριο (αποθήκη) που ανεγέρθηκε περί το 2006, συνολικής επιφάνειας 4.000 τ.μ. Δεδομένου ότι έχουν προηγηθεί δύο άγονοι πλειστηριασμοί (ο τελευταίος στις 18 Φεβρουαρίου 2026) η τιμή πρώτης προσφοράς είναι μειωμένη κατά 20% (στο 80% της αρχικής) στα 2.800.000 ευρώ, έναντι 3.500.000 ευρώ προηγουμένως.

Όπως αναφέρει το capital.gr στο στόχαστρο των πλειστηριασμών παραμένουν η γνωστή λαρισινή εταιρεία

Σ/Κ 21-22 Μαρτίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 427 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα |

Soukos Robots και ο Γιώργος Πετζετάκις της ιστορικής βιομηχανίας, η οποία, παρόλο που έχει πτωχεύσει, εξακολουθεί ακόμη και σήμερα να αντιμετωπίζει προκλήσεις. Για τις 30 Σεπτεμβρίου 2026 έχει προγραμματιστεί νέος πλειστηριασμός για το βιομηχανικό συγκρότημα της Soukos Robots στη Λάρισα, με τιμή πρώτης προσφοράς 1,418 εκατ. ευρώ, χαμηλότερη από προηγούμενη απόπειρα που είχε ανασταλεί. Παράλληλα, αναρτήθηκαν δύο νέοι πλειστηριασμοί εις βάρος του Γιώργου Πετζετάκι, που αφορούν το δικαίωμα ισόβιας επικαρπίας δύο κατοικιών στο Καβούρι. Στη δίνη των πλειστηριασμών παραμένει η Soukos Robots, η οποία δραστηριοποιείται από το 1979 στον σχεδιασμό, τη μελέτη και την ανάπτυξη ρομποτικών συστημάτων για βιομηχανικές και περιβαλλοντικές εφαρμογές. Σημειωτέον ότι η Soukos Robots είναι η εταιρεία που, όπως έχει γράψει το Capital.gr, ανέλαβε το έργο καταστροφής ναρκών κατά προσωπικού στις εγκαταστάσεις των Ελληνικών Αμυντικών Συστημάτων (ΕΑΣ) στο Λαύριο, έργο το οποίο ανεστάλη το 2019 έπειτα από καταγγελίες εργαζομένων για ανεξέλεγκτη διάθεση εκρηκτικών αποβλήτων. Υπενθυμίζεται επίσης ότι τον περασμένο Οκτώβριο άλλαξαν χέρια τρία ημιτελή διαμερίσματα της εταιρείας στη Λάρισα. Σύμφωνα με τις οικονομικές καταστάσεις που δημοσιεύθηκαν για τη χρήση 2024, η εταιρεία εμφάνισε μειωμένο κύκλο εργασιών 1,35 εκατ. ευρώ, από 2,03 εκατ. ευρώ το 2023, και καθαρά κέρδη 47.198 ευρώ, έναντι κερδών 810.566 ευρώ του 2023. Για τον Οκτώβριο είχε επίσης προγραμματιστεί πλειστηριασμός για τις εγκαταστάσεις της εταιρείας στη Λάρισα, με τιμή πρώτης προσφοράς 1.530.000 ευρώ. Ο συγκεκριμένος πλειστηριασμός τέθηκε σε αναστολή, όπως είχε συμβεί και με αντίστοιχο πλειστηριασμό που είχε προγραμματιστεί για τον Δεκέμβριο του 2023. Ωστόσο, πρόκειται για τη διαδικασία που επανέρχεται και πάλι στο προσκήνιο, αυτή τη φορά με χαμηλότερη τιμή πρώτης προσφοράς. Εφόσον λοιπόν δεν ανασταλεί εκ νέου, ο νέος πλειστηριασμός για το ακίνητο της εταιρείας στη Λάρισα έχει προγραμματιστεί για τις 30 Σεπτεμβρίου 2026, έχει επισπεύδουσα την Intrum Hellas και τιμή πρώτης προσφοράς το 1.418.000 ευρώ. Στο επίκεντρο του ενδιαφέροντος παραμένει και η οικογένεια Πετζετάκι. Υπενθυμίζεται ότι τον Ιούνιο του 2023 είχε αλλάξει χέρια διαμέρισμα του Γιώργου Πετζετάκι στην Άνω Βούλα, ενώ τον Απρίλιο του 2024 πέρασε σε νέο ιδιοκτήτη ένα ακίνητο-αγροτεμάχιο της εταιρείας στο Ηράκλειο Κρήτης. Ο Όμιλος Πετζετάκις κατείχε ηγετική θέση τόσο στην αγορά ευκάμπτων πλαστικών σωλήνων της Ευρώπης και της Νότιας Αφρικής, όσο και στην αγορά σκληρών πλαστικών σωλήνων της Ελλάδας και της Νότιας Αφρικής. Ήταν ένας από τους ταχύτατα αναπτυσσόμενους παραγωγούς συστημάτων σκληρών και εύκαμπτων πλαστικών σωλήνων παγκοσμίως και ιστορικά η πρώτη ελληνική πολυεθνική, απασχολώντας περισσότερα από

Σελίδα 44

1.250 άτομα. Η παγκόσμια παρουσία της υποστηριζόταν από εννέα παραγωγικές μονάδες σε επτά χώρες και ένα εκτεταμένο δίκτυο δεκαπέντε θυγατρικών εταιρειών και αποκλειστικών αντιπροσώπων, το οποίο εκτεινόταν σε Ευρώπη, Βόρεια και Νότια Αφρική, Βόρεια Αμερική και Μέση Ανατολή. Ωστόσο, ο ξαφνικός θάνατος του Αριστόβουλου Πετζετάκι το 1973, σε ηλικία μόλις 50 ετών, και η αδυναμία εύρεσης των κατάλληλων ανθρώπων για να τον διαδεχτούν στο τιμόνι του ομίλου, σηματοδότησε την έναρξη μιας κατάρρευσης, η οποία, αρκετά χρόνια αργότερα, κατέληξε στην πτώχευση. Τα προβλήματα για τον διάδοχο του Αριστόβουλου Πετζετάκι, Γιώργο Πετζετάκι, ξεκίνησαν σχεδόν ταυτόχρονα με τον θάνατο του πατέρα του, παρά το γεγονός ότι ο ίδιος ήταν ακόμη τότε παιδί. Όταν αργότερα, το 1986, ανέλαβε τα ηνία της Πετζετάκις, σε ηλικία μόλις 23 ετών, η αντίστροφη μέτρηση για τη βιομηχανία είχε ήδη ξεκινήσει. Αποκορύφωμα όλων των προβλημάτων και περιπετειών του Γιώργου Πετζετάκι ήταν η σύλληψή του για χρέη προς το δημόσιο άνω των 2 εκατ. ευρώ, το 2011. Έναν χρόνο μετά καταδικάστηκε ερήμην σε δεκαετή φυλάκιση χωρίς αναστολή, ωστόσο φέρεται να έχει διαφύγει στο εξωτερικό. O όμιλος κηρύχθηκε επισήμως σε κατάσταση πτώχευσης τον Δεκέμβριο του 2015, με το Πολυµελές Πρωτοδικείο Αθηνών να ορίζει χρόνο παύσεως πληρωµών την 17/12/2013, ενώ, λίγο αργότερα, ξεκίνησαν να βγαίνουν στο σφυρί περιουσιακά στοιχεία του ομίλου. Αναρτήθηκαν στην πλατφόρμα των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών δύο νέα σφυριά, που στρέφονται εις βάρος του Γεωργίου Πετζετάκι και, εφόσον δεν μεσολαβήσει έως τότε κάποια προσπάθεια αναστολής της διαδικασίας, έχουν προγραμματιστεί για τις 8 Ιουλίου 2026. Οι πλειστηριασμοί έχουν επισπεύδουσα τη Cepal και αφορούν στο δικαίωμα της ισόβιας επικαρπίας και σε ποσοστό 100/100, των κατωτέρω δύο αυτοτελών και ανεξαρτήτων οριζοντίων ιδιοκτησιών (διαμερισμάτων), οικοδομικού συγκροτήματος, ήτοι: 1) μιας οριζόντιας ιδιοκτησίας (κατοικίας) του πρώτου ορόφου και 2) μιας οριζόντιας ιδιοκτησίας (κατοικίας) η οποία αποτελείται από

Σ/Κ 21-22 Μαρτίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 427 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα | υπόγειο τμήμα και ισόγειο τμήμα. Το όλο οικοδομικό συγκρότημα στο οποίο βρίσκονται οι ανωτέρω κατοικίες, έχει ανεγερθεί επί οικοπέδου εκτάσεως 8.725 τ.μ., κειμένου στην κτηματική περιφέρεια της Δημοτικής Ενότητας Βουλιαγμένης, του Δήμου Βάρης – Βούλας – Βουλιαγμένης, της Περιφερειακής Ενότητας Ανατολικής Αττικής, της Περιφέρειας Αττικής, στη θέση «Καβούρι». Η τιμή πρώτης προσφοράς για το δικαίωμα της ισόβιας επικαρπίας της πρώτης οριζοντίου ιδιοκτησίας στο ποσό των 192.600 ευρώ και για το δικαίωμα της ισόβιας επικαρπίας της δεύτερης οριζοντίου ιδιοκτησίας στο ποσό των 138.000 ευρώ.

Εβδομάδα με σημαντικούς επαναληπτικούς πλειστηριασμούς ξεκινά για γνωστά ακίνητα και βιομηχανικές μονάδες, με τη Fieratex, την Ατλάντικ, τη Schwabe Hellas, τα Εκκοκκιστήρια Θράκης, τον Ελληνικό Νηογνώμονα και το ξενοδοχείο «The Pink Palace» στην Κέρκυρα να βγαίνουν ξανά στο σφυρί. Μετά τον άγονο πλειστηριασμό του Ιανουαρίου, ένα επαναληπτικό σφυρί για τη μονάδα της Fieratex έχει προγραμματιστεί για την Τετάρτη, 18 Μαρτίου 2026, με επισπεύδουσα την Alpha Bank και ίδια τιμή πρώτης προσφοράς, ήτοι 5.540.000 ευρώ. Υπενθυμίζεται ότι τον Απρίλιο του 2025 η κλωστοϋφαντουργία κηρύχτηκε σε πτώχευση, ενώ τον Δεκέμβριο του 2024 είχε προηγηθεί η διαγραφή των μετοχών της εταιρείας από το ταμπλό του Χρηματιστήριου Αθηνών. Στο σφυρί οδηγείται εκ νέου και το ακίνητο της βιομηχανίας ηλεκτροτεχνικών προϊόντων Schwabe Hellas στο Κορωπί. Ο νέος πλειστηριασμός, με επισπεύδουσα την doValue Greece, έχει προγραμματιστεί για την Παρασκευή, 20 Μαρτίου 2026, με τιμή πρώτης προσφοράς τα 5.200.000 ευρώ. Το σφυρί αφορά σε ένα αγροτεμάχιο με τα συστατικά, μέρη, παραρτήματα, παρακολουθήματα και προσαυξήματα του εν γένει, και μετά των επ’ αυτού κτισμάτων, που βρίσκεται στον Δήμο Κρωπίας, στη θέση “Κλωσσάρι. Ξανά στο στόχαστρο των πλειστηριασμών αναμένεται να βρεθούν εγκαταστάσεις της Ατλάντικ, περίπου 15 χρόνια μετά την επίσημη κήρυξη της πτώχευσης της αλυσίδας σούπερ μάρκετ. Ειδικότερα, για την Τετάρτη έχουν προγραμματιστεί δύο επαναληπτικοί πλειστηριασμοί εις βάρος της «Ατλάντικ Σούπερ Μάρκετ ΑΕΕ» με επισπεύδοντα τον σύνδικο πτώχευσης της εταιρείας. Ο πρώτος πλειστηριασμός, με μειωμένη την τιμή πρώτης προσφοράς στις 769.875 ευρώ (από 1.026.500 ευρώ αρχικά), αφορά ένα αγροτεμάχιο, άρτιο και οικοδομήσιμο, μετά των επ’ αυτού βιοτεχνικών κτισμάτων, που βρίσκεται στην κτηματική περιοχή του Αγροκτήματος “Αγχίαλος” της περιφέρειας του Δήμου Αγίου Αθανασίου και δη στο 13° χλμ. της Παλαιάς Εθνικής Οδού Θεσσαλονίκης – Βέροιας, στο αγρόκτημα Αγχιάλου, της Δημοτικής Ενότητας Αγίου Αθανασίου του Δήμου Χαλκηδόνος. Στο σφυρί αναμένεται να βγουν ξανά και ιδιοκτησίες της «Ελληνικός Νηογνώμων Α.Ε.» στην Ακτή Μιαούλη στον Πειραιά. Ο Ελληνικός Νηογνώμων ιδρύθηκε το 1919 και εκτός από τον χώρο της ναυτιλίας δραστηριοποιείται και στον χώρο της βιομηχανίας, σε

Σελίδα 45

επιθεωρήσεις και πιστοποιήσεις εγκαταστάσεων και εξοπλισμού όπως επίσης και στην Πιστοποίηση Συστημάτων Διαχείρισης. Πρόκειται για πέντε πλειστηριασμούς που έχουν προγραμματιστεί για την Τετάρτη με επισπεύδοντα ιδιώτη. Οι πλειστηριασμοί, για τους οποίους μάλιστα έχει σχηματιστεί «Οριστικοποιημένη Λίστα Συμμετοχών», αφορούν στις παρακάτω ανεξάρτητες, διαιρεμένες και αυτοτελείς οριζόντιες ιδιοκτησίες μιας πολυώροφης οικοδομής (μεγάρου) που είναι κτισμένη σε οικόπεδο που βρίσκεται στον Πειραιά Αττικής, κατά τη συνοικία Τρούμπα, παρά την Ακτή Μιαούλη και επί της Ακτής Μιαούλη και της οδού Αγίου Σπυρίδωνος. Ξανά θα χτυπήσει το σφυρί και για το ξενοδοχείο «The Pink Palace»

στην Κέρκυρα, με τον σχετικό πλειστηριασμό να έχει προγραμματιστεί για την Τετάρτη. Το σφυρί αφορά ειδικότερα σε ένα οικόπεδο συνολικού εμβαδού 5353,61 τ.μ., μετά της επ’ αυτού ξενοδοχειακής μονάδας, ήτοι οικόπεδο εκτάσεως 4.960,21 τ.μ. και οικόπεδο εκτάσεως 393,40 τ.μ., επί των οποίων έχει ανεγερθεί ξενοδοχειακό συγκρότημα συνολικού εμβαδού 2.862,53 τ.μ. Τα δύο οικόπεδα βρίσκονται στη θέση «Αλωνάκια» της γενικότερης περιοχής του Αγίου Γορδίου, περιφέρειας της κοινότητας Σιναράδων Κερκύρας. Πρόκειται για ξενοδοχείο με την ονομασία «The Pink Palace» καταχωρημένο στο ΞΕΕ ως ξενοδοχείo 2* με την επωνυμία «Ροζ Οδύσσεια» με 85 δωμάτια και 164 κλίνες, που λειτουργεί την περίοδο Μάϊου – Οκτωβρίου. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στα 4 εκατ. ευρώ. Διαβάστε περισσότερα στο capital.gr.

Σ/Κ 21-22 Μαρτίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 427 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα |

Η Εθνική Τράπεζα ολοκλήρωσε τη συναλλαγή «Etalia A» για πώληση χαρτοφυλακίου μηεξυπηρετούμενων ανοιγμάτων ύψους €0,1 δισ. Η Εθνική Τράπεζα ενημερώνει το επενδυτικό κοινό για την ολοκλήρωση της συναλλαγής «Etalia A», που αφορά την πώληση χαρτοφυλακίου μη-

εξυπηρετούμενων ανοιγμάτων ύψους €0,1 δισ. σε ανεξόφλητο κεφάλαιο σε εταιρεία απόκτησης (Leon Issuer DΑC) συμφερόντων της Bain Capital. Η συναλλαγή ενισχύει τα συνολικά κεφάλαια της Τράπεζας. Η εταιρία διαχείρισης doValue Greece αναλαμβάνει τη διαχείριση του χαρτοφυλακίου. Η Morgan

Αμετάβλητα, όπως αναμένονταν άλλωστε, διατήρησε τα επιτόκια της η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα (ΕΚΤ) στη συνεδρίαση του Διοικητικού της Συμβουλίου.

ΕΚΤ εκτιμά ότι ο πόλεμος στη Μέση Ανατολή έχει αυξήσει σημαντικά την αβεβαιότητα που περιβάλλει τις προοπτικές, δημιουργώντας ανοδικούς κινδύνους για τον πληθωρισμό και καθοδικούς κινδύνους για την οικονομική ανάπτυξη.

Θα έχει σημαντικό αντίκτυπο στον βραχυπρόθεσμο πληθωρισμό μέσω των υψηλότερων τιμών της ενέργειας. Οι μεσοπρόθεσμες επιπτώσεις του θα εξαρτηθούν τόσο από την ένταση και τη διάρκεια της σύρραξης όσο και από τον τρόπο με τον οποίο οι τιμές της ενέργειας θα επηρεάσουν τις τιμές καταναλωτή και την οικονομία. Το Διοικητικό Συμβούλιο είναι σε θέση να διαχειριστεί αυτή την αβεβαιότητα. Ο πληθωρισμός έχει διαμορφωθεί γύρω από τον στόχο του 2%, οι πιο μακροπρόθεσμες προσδοκίες για τον πληθωρισμό είναι σταθεροποιημένες και η οικονομία

Σελίδα 46

Stanley & Co. International plc ενήργησε ως χρηματοοικονομικός σύμβουλος και διοργανωτής (Arranger) της συναλλαγής, ενώ οι δικηγορικές εταιρείες Καρατζά & Συνεργάτες και Clifford Chance LLP ως επίκουροι νομικοί σύμβουλοι ελληνικού και αγγλικού δικαίου αντίστοιχα.

έχει επιδείξει ανθεκτικότητα τα τελευταία τρίμηνα. Οι εισερχόμενες πληροφορίες για την προσεχή περίοδο θα βοηθήσουν το Διοικητικό Συμβούλιο να αξιολογήσει τον τρόπο με τον οποίο ο πόλεμος θα επηρεάσει τις προοπτικές για τον πληθωρισμό και τους κινδύνους που τις περιβάλλουν. Το Διοικητικό Συμβούλιο παρακολουθεί προσεκτικά την κατάσταση και η προσέγγισή του που εξαρτάται από τα εκάστοτε διαθέσιμα στοιχεία θα το βοηθήσει να καθορίσει την κατάλληλη νομισματική πολιτική. Οι νέες προβολές των εμπειρογνωμόνων της ΕΚΤ ενσωματώνουν κατ’ εξαίρεση πληροφορίες μέχρι τις 11 Μαρτίου, μια μεταγενέστερη από ό,τι συνήθως ημερομηνία συμπερίληψης στοιχείων. Σύμφωνα με το βασικό σενάριο, ο γενικός πληθωρισμός προβλέπεται να διαμορφωθεί κατά μέσο όρο σε 2,6% το 2026, 2,0% το 2027 και 2,1% το 2028. Ο πληθωρισμός έχει αναθεωρηθεί προς τα πάνω σε σχέση με τις προβολές του Δεκεμβρίου, ιδίως για το 2026. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι οι τιμές της ενέργειας θα είναι υψηλότερες λόγω του πολέμου στη Μέση Ανατολή. Σε ό,τι αφορά τον πληθωρισμό χωρίς την ενέργεια και τα είδη διατροφής, οι εμπειρογνώμονες προβλέπουν ότι θα διαμορφωθεί κατά μέσο όρο σε 2,3% το 2026, 2,2% το 2027 και 2,1% το 2028. Αυτοί οι ρυθμοί είναι επίσης υψηλότεροι σε σχέση με την πορεία που προβλεπόταν στις προβολές του Δεκεμβρίου, κυρίως λόγω της μετάδοσης των υψηλότερων τιμών της ενέργειας στον πληθωρισμό χωρίς την ενέργεια και τα είδη διατροφής. Οι εμπειρογνώμονες αναμένουν ότι η οικονομική ανάπτυξη θα διαμορφωθεί κατά μέσο όρο σε 0,9% το 2026, 1,3% το 2027 και 1,4% το 2028. Αυτό συνεπάγεται αναθεώρηση προς τα κάτω, ιδίως για το 2026, αντανακλώντας τις παγκόσμιες επιδράσεις του πολέμου στις αγορές βασικών εμπορευμάτων, στα πραγματικά εισοδήματα και στην εμπιστοσύνη.

Σ/Κ 21-22 Μαρτίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 427 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα |

Σελίδα 47

Σ/Κ 21-22 Μαρτίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 427 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα |

Σελίδα 48