NIEMENRANNAN MENUETTI NIEMENRANTA KERROSTALO
15
Uusi kaupunginosa hyvien yhteyksien p채채ss채.
2
Haluan asettua paikkaan, jossa viihdytään ilman ikärajaa! Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin. Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. Autoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen. Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita! Taiteilijan näkemys Niemenrannasta
Ryydynpohja
la Lie
Päiväkoti
Terveysasema
2 3
Koulu
2
Seurakuntakeskus
atu
4 5
en
6
Pankki
7 8 9 10
Huonekaluliike
k
Apteekki
Rautakauppa Urheiluvälinekauppa Ruokakauppa
11 Rientolan liikunta-,
3
tu
1
Terveysasema
2 3
Koulu
4 5
Seurakuntakeskus
6
10 Bank Nordea ja Danske
7
5 Osuuspankki
8 9 10 Va as aa n 11
13 Te i
Päiväkoti
va
al
an
tie
Apteekki
12 de
nk
at
u
13
K-Rauta Plantagen
Li
h ela
7
11
Asko 6
9
Gigantti 6 Stadium
10
13 12 Pa 13 Intersport asikMegastore 9 iv
14 Citymarket
1
2
ent
LIELAHTI atu
13 Huoltoasema 14 Katsastusasema
ka
ink
12 Lielahtikeskus
8
on
ist
harrastus- ja kulttuurikeskus
13
ur
qv
Menuetti
hd
Päiväkoti
M
yp yll
En
rtano
1
Lentävänniemi
Lintulampi
la
Kattavat palvelut löytyvät Lielahdesta, aivan läheltä Niemenrantaa!
Pohto
yitkoti.fi/menuetti
HYVIEN TARINOIDEN KULMAKUNTA
ie
EPILÄNHARJU 15 Prisma
16 Sportia Pekka 17 Rientolan liikuntaharrastusja kulttuurikeskus
14
9 Kes
kus
taan
6 km
3
NAUTI AVARASTA PERINNEMAISEMASTA
MENUETTI
Niemenrannan rakentaminen jatkuu! Uuden alueen asukkaat tulevat nauttimaan hyvistä lähipalveluista, puistoalueista ja upeista Näsijärven maisemista Näsinneulaa vastapäätä. Tampereen keskustaa vastapäätä sijaitseva Niemenrannan viihtyisä asuinalue laajenee Näsijärven rannan suuntaan ympäröivää perinnemaisemaa kunnioittaen. Lielahtikeskus monipuolisine palveluineen sijaitsee noin 1,5 kilometrin päässä. Keskustaan matkaat joustavasti oman auton lisäksi myös bussilla, joka lähtee pääsääntöisesti vartin välein. Pyörällä pääset mukavasti minne päin tahansa, sillä alueella on erityisen hyvä kevyen liikenteen verkosto. Tutustu tarkemmin alueeseen: www.niemenranta.fi.
KARTANOMILJÖÖ JA JÄRVIMAISEMA
Lentävänniemi
anka
tu
Niemi
2 4
Lie
ka
tu
2 3 4 5 6
7 8 Rautakauppa 9 Urheiluvälinekauppa 10 Ruokakauppa
Päiväkoti
Niemenrannan Kartano
lah
n de
1
Lielahden kartano, historialliset punatiiliset rakennukset, vehreät puistomaisemat ja kaunis järviluonto rantareitTerveysasema 1 Terveysasema teineen tekevät tästä paikasta Koulu 2 Koulu nautinnollisen asua. Nie3 Päiväkoti Päiväkoti menrannan Menuetti kohoaa Raamikadun ja SahanvaiSeurakuntakeskus 4 Seurakuntakeskus nionpuiston kulmaan. Kaikkiaan seitsemän asuintalon 5 Apteekki Apteekki kortteliin kuuluu avara ja 6suojaisa Nordea jayhteispiha, Danske Bank joka tulevaiPankki Osuuspankki Huonekaluliike 7 suudessa kokoaa asukkaat yhteen. RUOKAKAUPPA
Menuetti
11 Rientolan liikunta-, PÄIVÄKOTI
harrastus- ja kulttuuriSELLUPUISTO keskus
12 Lielahtikeskus
8 9 10 11
Asko K-Rauta Plantagen Gigantti
12 Stadium 13 Intersport Megastore
14 Citymarket 13 HuoltoasemaLIELAHTIKESKUS 15 Prisma RIENTOLAN LIIKUNTAJA KULTTUURIKESKUS 14 Katsastusasema TERVEYSKESKUS16 Sportia Pekka 17 Rientolan liikuntaharrastusja kulttuurikeskus
BUSSI 18 Lielahtikeskus SUUNNITTEILLA 19 RAITIOTIE GoGoExpress -kuntosali 7 NÄSIJÄRVI
20 Teboil 21 Neste
KARTANOMILJÖÖ22 23 NÄSIJÄRVI
Katsastusasema McDonald’s
24 Classic American Diner 25 Ravintola Artisokka 26 Lounasravintola-konditoria Mainio Oy
27 Hesburger
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti
niemenranta.fi
4 yitkoti.fi/menuetti
Menuetin sisustettu mallikoti, 30,5 m2. PIENETKIN ASUNNOT VOIDAAN SISUSTAA VIIHTYISIKSI JA TOIMIVIKSI. Toteutimme Niemenrannan YIT Koti showroomiin Menuetin tulevat YIT Kodit lähes sellaisina kuin ne ovat valmistuessaan: yläkuvassa 30,5 neliöisen ja alakuvassa 24 neliöisen yksiön sisustus, katso kuvat mallikotien keittiöistä seuraavalta aukealta!
Menuetin sisustettu mallikoti, 24 m2.
5
KAUNIS KOTI, KEPEÄ ARKI, SUJUVA ELÄMÄ Menuetin YIT Kotien kokovalikoimassa on erinomaisia vaihtoehtoja ensiasunnon hankkijoille, kasvaville perheille sekä heille, jotka etsivät huoletonta ja vaivatonta vaihtoehtoa omakotiasumiselle. Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetissa asuminen sujuu kuin tanssi ilman remonttihuolia ja pihatöitä. Aikaa vapautuu harrastuksiin ja yhdessäoloon. Talon sisäpihalta ja katutasolta on esteettömät sisäänkäynnit porraskäytävään. Katutasossa on myös kaksi kotia, joissa on omat sisäänkäynnit. Yhteispihan pihakannen alla sijaitseviin erikseen myytäviin autopaikkoihin pääsee helposti hissillä omasta asuinkerroksesta.
NAUTINNOLLISIA NELIÖITÄ Osittain vuokratontille* kohoavan hissitalon kodeissa on runsaasti vaihtoehtoja erilaisiin tarpeisiin ja elämäntilanteisiin. Suunnittelussa on panostettu avaraan oleskelutilaan yhdistämällä keittiö ja olohuone. Monessa kodissa tila jatkuu lasitetulle parvekkeelle. Terassimatolla varustetusta parvekkeesta saa mukavasti lisäneliöitä keväästä syksyyn. Osassa pienimmistä kodeista ranskalainen parveke antaa lämpiminä vuodenaikoina avaruutta sisätiloihin.
LAATUA JA TYYLIÄ Menuetin kodeissa on laadukkaat materiaalit. Oleskelutilojen, makuu- ja vaatehuoneiden lattiat ovat lauta-
parkettia. Kosteiden tilojen laatoitetuissa lattioissa on jalkoja ihanasti hellivä lattialämmitys. Ikkunoihin ja oviin on asennettu sälekaihtimet valmiiksi. Moderniin talotekniikkaan kuuluvat muun muassa ovipuhelin, kaapeli-TV –järjestelmä ja laajakaistayhteys. *) Lue lisää vuokratontista sivulta 11.
TUTUSTU YIT KODIN RAHOITUSETUIHIN, YHTIÖLAINAAN JA 15 % MAKSUEHTOON. KÄYTÖSSÄSI ON MYÖS TALOYHTIÖN OMA PORTAALI, YIT PLUS -PALVELU. UUDEN KODIN HINTAAN SISÄLTYY VAPAAVALINTAISET SISUSTUSMATERIAALIT VAKIOVALIKOIMASTAMME. LUE LISÄÄ YITKOTI.FI TAI SEURAAVILTA SIVUILTA.
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti
yitkoti.fi/menuetti
6 yitkoti.fi/menuetti
Hehku on rohkea ja voimakas! Kuva Menuetin 24 neliöisen kodin mallikeittiöstä.
Millainen on sinun unelmiesi keittiö? Toteutetaan se yhdessä!
Kuuran ajatonta kontrastia.
Luodon voima on harmonia! Kuva Menuetin 30,5 neliöisen kodin mallikeittiöstä.
Valmiiden, sisustusarkkitehtimme suunnittelemien sisustusteemojen lisäksi voit tehdä oman makusi mukaisen ainutlaatuisen tyylin yhdistelemällä valmiista teemoista materiaaleja ja värejä.
7 Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti
UNELMIEN KEITTIÖ Menuetin uudessa YIT Kodissa kokkaaminen on silkkaa huvia! Keittiötila on hyödynnetty parhaimmalla mahdollisella tavalla ja kalusteiden sijoittelu tekee ruoanlaitostasi helppoa. Menuetin keittiöiden toiminnallisuuteen ja selkeään muotoiluun on kiinnitetty erityistä huomiota – koneistus ja kalusteet sopivat saumattomasti yhteen. Säilytystilojen määrä on maksimoitu ja suurimpien kotien keittiössä on myös käytännöllinen saareke. Laatikoissa ja kaapeissa on vaimennus, ja ne sulkeutuvat äänettömän pehmeästi. Kulmien alakaapeissa on käyttöä helpottavat mekanismit, ja niiden tilat on hyvin hyödynnettävissä.
MODERNIA ARJEN ESTETIIKKAA Modernin keittiön integroidut kylmälaitteet ja astianpesukone muodostavat yhtenäisen ilmeen muiden kalusteiden kanssa. Lisäksi keittiössä on mm. induktiotaso sekä integroidut kaluste- ja mikroaaltouuni, joiden värivaihto-
ehdot ovat valkoinen ja teräs. Ajaton ja selkeä suorakaiteen muotoinen allas on Silgranit-kivimassaa.
SISUSTUSARKKITEHDIN SUUNNITTELEMA Kuura, Luoto ja Hehku ovat sisustusarkkitehtimme suunnittelemat teemat. Kukin teema muodostaa kauniin eheän kokonaisuuden värejä, tyylejä ja materiaaleja myöten. Valmiiden sisustusteemojen lisäksi voit tehdä oman makusi mukaisen ainutlaatuisen tyylin yhdistelemällä valmiista teemoista materiaaleja ja värejä. Kun teet asuntokaupat hyvissä ajoin, pääset vielä vaikuttamaan kotisi materiaaleihin. Tutustu sisustusteemoihimme tarkemmin: yitkoti.fi/sisustusratkaisut ja kysy materiaalivalintojen tarkemmista aikatauluista asuntomyynnistämme.
8 yitkoti.fi/menuetti
Uusi YIT Koti. Inspiraatioita elämään. Odotettavissa iloa, innostusta ja riemunkiljahduksia! Asumisen onni on isoja ja pieniä asioita yhdessä. Yksilölliset tarpeesi oivaltava tilankäyttö. Sisustus, jossa näkyvät ja tuntuvat omat toiveesi. Vapauden tunne ilman remonttihuolia. Virkistävä ja viihtyisä asuinympäristö, joka saa luovuutesi kukkimaan. Arkeasi helpottavat palvelut – joita voit vaikka tilata luoksesi. Mikä sytyttää sinut? Toiveiden täyttäminen on intohimomme, kerro omasi.
KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA
yitkoti.fi
9
yitkoti.fi/tiesitko
UUSI ASUNTO EDULLISELLA MAKSUEHDOLLA 15 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat kaupanteon yhteydessä vain 15 % asunnon velattomasta hinnasta. Loppuosa maksetaan vasta lähellä asunnon valmistumista. TOIMI AJOISSA, HYÖDYT ENEMMÄN 15 %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tästä on sinulle etua: • • • • •
Valittavanasi on enemmän vapaita asuntoja. Alussa voit vaikuttaa enemmän oman kodin sisustusratkaisuihin. Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisäksi rakenteilla olevan asunnon kuluja. 15 % rahoitusetu antaa sinulle aikaa järjestellä asunnon lopullisen rahoituksen. Saat aikaa vanhan asuntosi myymiseen.
YHTIÖLAINAN EDUT Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Saat yhtiölainan ilman erillisiä vakuuksia.*) Säästät aikaa ja vaivaa, sillä yhtiölaina on valmiiksi kilpailutettu. Yhtiölainassa maksetaan yleensä aluksi vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. sisustamiseen. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Tällöin ostajat eivät karsiudu siksi, etteivät saa pankista niin isoa henkilökohtaista lainaa. *) Jos asunnon yhtiölainaosuudeksi jää enemmän kuin 50 % asunnon velattomasta hinnasta, maksetaan asuntoyhtiön ennakkotilille 3 – 4 kuukauden pääomavastikkeita vastaava summa. Kysy lisää YIT Asuntomyynnistä. YHTIÖLAINA JOUSTAA Ensimmäiset 1–2 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yhtiölainasta yleensä ainoastaan korkoa. Tämän jälkeen korkoihin lisätään myös yhtiölainan lyhennykset, jolloin pääomavastikkeen suuruus nousee. Halutessasi voit maksaa osittain tai kokonaan oman osuutesi taloyhtiön lainasta juuri ennen kotisi valmistumista. Jos maksat yhtiölainan kokonaan pois jo ennen asunnon valmistumista, et maksa pääomavastiketta lainkaan. Voit myös myöhemmin lyhentää yhtiölainaa joko osittain tai kokonaan. Ylimääräinen lyhennys on yleensä mahdollista 1–2 kertaa vuodessa lainaehdoista riippuen. Jos myyt asunnon ennen laina-ajan umpeutumista, siirtyvät jäljellä oleva yhtiölaina ja siihen liittyvät pääomavastikkeet uuden omistajan vastuulle. Tarkemmat lainaehdot kerrotaan asunto-osakeyhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa.
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti
YIT Kodin rahoitusratkaisut
10 yitkoti.fi/menuetti
yit.fi/plus
YIT Plus -palvelu OMAN KOTITALOSI ASUKKAIDEN KOHTAAMISPAIKKA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu uusi, sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä asioista, seuraat tuoreimpia uutisia, ilmoittaudut mukaan tärkeisiin kokouksiin tai järjestät sellaisen itse. Voit myös tilata erilaisia tuotteita ja palveluita. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta - ja liityt mukaan parilla klikkauksella! KAIKKI OMASTA KODISTA Saat mahdollisuuden rekisteröityä YIT Plus -palveluun kaupanteon yhteydessä. Näin pääset seuraamaan kotitalosi valmistumista vaihe vaiheelta. YIT Plus -palvelusta löydät sinulle tärkeät tiedotteet ja dokumentit: asunnonostajan opas, kodinkoneiden käyttöohjeet, taloyhtiön asiakirjat, hyödylliset linkit huoltopalveluun ja taloyhtiön turvallisuusohjeet. Näet myös oman kotisi pohjakuvat, materiaalit ja kalusteet. OTA YHTEYTTÄ, OSALLISTU – TAI JÄRJESTÄ ITSE! YIT Plus -palvelun kautta voit myös ottaa yhteyttä naapureihisi ja keskustella heidän kanssaan. Kotitalosi yhteisellä foorumilla tai kahden kesken, ihan miten itse haluat. YIT Plus -palvelusta näet, mitä tapahtumia on tulossa. Voit myös itse järjestää tilaisuuden ja toimia kokoonkutsujana. Taloyhtiön kokoukset, pihajuhlat, kirpputorit, tupaantuliaiset, merkkipäivät – paljon mahdollisuuksia kaikille! YIT Plus -palvelu kehittyy ja täydentyy uusilla toiminnoilla jatkuvasti.
YIT PLUS ON SUUNNITELTU HELPOKSI KÄYTTÄÄ NIIN TIETOKONEELLA, TABLETILLA KUIN PUHELIMELLA. IPAD JA IPHONE- KÄYTTÄJÄT VOIVAT LADATA ILMAISEN MOBIILISOVELLUKSEN, JONKA AVULLA YIT PLUS TULEE PUHELIMEESI.
11
yitkoti.fi/tiesitko
VALINNAINEN VUOKRATONTTI JOUSTAA ELÄMÄNTILANTEESI MUKAAN. Vuokratontille rakennetun YIT Kodin ostajana voit halutessasi maksaa taloyhtiölle huoneistokohtaisen lunastusosuuden tontista ja vapautua tontin vuokranmaksuvelvollisuudesta. Jos taas et tahdo sijoittaa varojasi tonttiin, voit maksaa osuutesi tontinvuokrasta kuukausittaisena vastikkeena. Tällöin pääset asunnon omistajaksi pienemmällä alkupääomalla. LUNASTA OSUUTESI SILLOIN KUN SINULLE SOPII... Voit maksaa lunastusosuutesi kerralla pois heti asunnon valmistumisen yhteydessä tai myöhempinä vuosina, rahatilanteesi muuttuessa. Osuuden maksettuasi et enää maksa tontista vuokraa. ...TAI MAKSA TONTINVUOKRAA VASTIKKEENA Kun maksat osuuttasi tontinvuokrasta vastikkeena, pääset pienemmällä pääomalla kiinni uuteen kotiin. Huomaathan, että tontinvuokramaksut eivät pienennä tontin huoneistokohtaista lunastusosuutta. Päätät lunastuksestasi itse, riippumatta siitä mitä muut osakkaat tekevät.
LUNASTUSOIKEUDEN KÄYTTÖ JA SIIRTÄMINEN Tontin lunastusosuus ei sisälly huoneiston velattomaan hintaan. Mahdollisuus osuuden maksamiseen on kerran vuodessa ja lunastusoikeutta käytettäessä on maksettava koko summa kerralla. Jos myyt myöhemmin asuntosi etkä ole käyttänyt lunastusoikeuttasi, se siirtyy uudelle omistajalle. TONTIN LUNASTUSHINTA Lunastushinta säilyy kohtuullisena, sillä tonttien tai asuntojen hintojen nousu ei vaikuta siihen. Lunastushintaan lasketaan mm. varainsiirtovero*, elinkustannusindeksin nousu sekä eräitä pienempiä kuluja. Laskelman tekee kyseisen kohteen rakennuttaja-asiamies tai isännöitsijä. Heiltä saat myös tarkempaa tietoa laskelman määräytymisestä ja maksamisesta. Tilaisuus lunastushinnan maksamiseen on vuosittain vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti. *) Lisää tietoa varainsiirtoverosta tarjoaa verohallinnon palvelunumero 020 697 022.
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti
Joustava vuokratontti
12 yitkoti.fi/menuetti
yitkoti.fi/tiesitko
YIT Kodin sisustusteemat VALITSE UPEA KOKONAISUUS – ILMAN LISÄHINTAA Kun ostat uuden YIT Kodin ennen materiaalivalintojen tilauspäivää, saat samaan hintaan valita minkä tahansa kolmesta valmiista teemakokonaisuudesta (Kuura, Luoto, Hehku). Voit myös yhdistellä eri teemojen materiaaleja ja varusteita ilman lisäveloitusta. MIETI RAUHASSA, TOIMI AJOISSA Materiaalit valitaan kaupanteon jälkeen. Tarkista saatavilla olevat materiaalivaihtoehdot YIT Asuntomyynnistä. Palauta valintalomakkeet täytettyinä nimetylle muutostyöinsinöörillesi tai YIT Asuntomyyntiin. Viimeisen tilauspäivän ja muut tärkeät tiedot löydät YIT Kodin Materiaalivalinnat -aineistosta. Tilauspäivät ovat sitovia ja että niiden umpeuduttua YIT Rakennus Oy valitsee kotien materiaalit. Myöhemmin esitettyjä valintatoiveita emme voi toteuttaa.
13 Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti
YIT Rakennus Oy hankkii ja asentaa kaikki tarvittavat materiaalit. Huomioithan, että rakentamisen aikana esimerkiksi kodinkonetyyppi saattaa muuttua toiseksi vastaavanlaiseksi sen valmistajasta johtuen. Tästä ei luonnollisestikaan aiheudu sinulle lisäkustannuksia. Aukeaman kuvat ovat esimerkkejä jo toteutuneista YIT Kodeista. Irtaimisto ei sisälly tuotekokonaisuuteen. Kuvien todellinen värimaailma voi painoteknisistä syistä poiketa alkuperäisestä.
14 yitkoti.fi/menuetti
yitkoti.fi/tiesitko
Elämäsi mukainen koti Kun nautit oman rakkaan kotisi tunnelmasta ja kaikista sen tyylikkäistä mukavuuksista, sinun ei tarvitse muuttaa minnekään, vaikka elämäntilanteesi muuttuisikin. ELO varusteet huolehtivat siitä, että uusi koti elää mukanasi kaikissa mukavissa vaiheissa, vauvavuosista vauhtivuosiin. ELO varusteluun kuuluvat mm. seinien erilaiset tuet sekä kalustekorkeuden muutokset. Seinärakenteissa on jo suunnitteluvaiheessa huomioitu ELO varusteiden sijoittelu. Siksi varusteiden asentaminen onnistuu myös myöhemmin, ilman suurempia remontteja. ELO varusteita voit tilata uuteen asuntoosi kaupanteon jälkeen. Saatavuudessa ja tilausaikataulussa sinua neuvoo YIT Asuntomyynti. ELO varusteiden hinnaston löydät osoitteesta yitkoti.fi/elo. ELO KEITTIÖSSÄ Kalustekorkeuden ja kalusteiden välitilan madaltaminen sekä alakaapistojen vaihtaminen laatikostoiksi lisäävät keittiön käytettävyyttä etenkin, jos kumartelu alas tai kurottelu ylös on hankalaa. Pistorasiat voidaan sijoittaa normaalikorkeutta alemmaksi tai ylemmäksi. Lisäturvaa tuovat mm. työtasoon asennettava tukikaide sekä pistorasioiden erillinen merkkivalolla varustettu turvakytkin. ELO MAKUUHUONEESSA Makuuhuoneen toimivuutta uudessa asunnossasi voidaan parantaa esim. liukuovilla sekä kalusteiden ja pistorasioiden korkeusvalinnoilla. Erilliseen vaatehuoneeseen voidaan asentaa liiketunnistimella toimiva valaistus. ELO ETEISESSÄ Hyvä valaistus, liukuovikaapit ja pistorasioiden sijoittelu lisäävät uuden asuntosi eteisen käytettävyyttä ja helppokulkuisuutta. Lisäturvaa tuovat asunnon oveen asennettava turvalukko, ovisilmä ja varmuusketju. ELO PESUHUONEESSA ELO varusteiden keskinäinen sijoittelu, kalustekorkeudet, valaistus ja värit suunnitellaan asukkaan tarpeiden mukaan. Tukikaiteet helpottavat ja turvaavat lasten sekä vanhempien liikkumista. Kaiteiden väri- ja materiaalivalinnoilla kylpyhuoneeseen on luotavissa yksilöllinen ja kodikas tunnelma.
15 Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti
YIT on rakennusalan edelläkävijä. Luomme parempaa elinympäristöä Suomessa, Venäjällä, Baltian maissa, Tšekissä, Slovakiassa ja Puolassa. Yli 100 vuoden kokemuksella olemme saavuttaneet vahvan markkina-aseman: Suomessa olemme suurin asuntorakentaja ja yksi suurimmista toimitila- ja infrarakentajista sekä Venäjällä merkittävin ulkomainen asuin- ja aluerakentaja. Visiomme on olla askeleen edellä – asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme välittäen. Työllistämme yli 5 000 henkilöä kahdeksassa maassa. Vuonna 2015 liikevaihtomme oli noin 1,7 miljardia euroa. Osakkeemme noteerataan NASDAQ OMX Helsinki Oy:ssä. Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asunto rakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. Katso lisää yit.fi.
16 yitkoti.fi/menuetti
Taiteilijan näkemys Taiteilijan näkemys
TALOYHTIÖLLÄ UPEA SAUNAOSASTO Lue lisää sivulta 18.
ASUNTOYHTIÖ
17
Yhtiö on 7-kerroksinen, yksiportainen hissillinen asuinkerrostalo.
ASEMAKAAVA Vahvistettu asemakaava. Lisätietoja kaavasta on mahdollista saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenckell p. 03 5656 4400.
TONTTI Tontti on vuokratontti, josta yhtiö omistaa 4/10. Tampere Niemenranta / 7919 / 5. Tontin kokonaispinta-ala: 1 777 m2.
HUONEISTOT 1 h+kt 24,0 m2 5 2 1 h+kt 26,0 m 1 1 h+kt+alk. 26,0 m2 3 1 h+kt 26,5 m2 6 1 h+kt 30,5 m2 5 2 1 h+kt+alk. 33,5 m 6 2 h+kt 38,5 m2 1 2 h+kt+s 44,0 m2 7 2 h+kt 44,5 m2 1 2 2 h+k 44,5 m 1 2 h+kt 45,0 m2 5 2 h+kt+s 46,0 m2 1 2 h+k 46,0 m2 3 2 2 h+kt+s 47,0 m 7 2 h+k+s 56,5 m2 6 3 h+k+s 71,0 m2 7 3 h+k+s 78,0 m2 3 Asuinhuoneistoja yhteensä 68 Huoneistoala yhteensä: 2 980
kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl
kpl. m2.
AUTOPAIKOITUS Asemakaavan edellyttämät autopaikat tulevat sijaitsemaan saman korttelin pysäköintilaitoksessa sekä pihakannella. Autopaikat ovat sähköpistokkeellisia ja niiden osakkeet myydään erikseen. Yksi autopaikka pihakannella jää yhtiön hallintaan. Pysäköintilaitoksesta on sisäyhteys kerroksiin.
YHTEISET TILAT Kuivaushuone Lastenvaunuvarasto Polkupyörävarasto korttelin yhteiskäytössä VSS / irtaimistovarastot Irtaimistovarasto Saunaosasto
ARKKITEHTISUUNNITTELU Aihio Arkkitehdit Oy
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti Raamikatu 18, 33400 Tampere
18 yitkoti.fi/menuetti
Menuetin saunaosaston terassilta avautuu upeat maisemat.
SAUNO NÄSIJÄRVEN MAISEMISSA Menuetin asukkaiden yhteiskäytössä on tyylikäs saunaosasto. Ylimmän kerroksen tiloista avautuvat maisemat kohti Näsijärveä. Viihtyisässä tilassa on reilun kokoinen sauna, kahden suihkun pesutila, pukuhuone ja suuri, lasitettu parveke. Rauhallinen tila muodostaa tunnelmallisen kokonaisuuden hyvään saunanautintoon. Ikkunallisen saunan lauteet ovat tummanharmaat ja paneloidut seinät kuultovalkeat. Pesuhuoneet seinät ja koko saunaosaston lattia on laatoitettu. Oleskelutilassa voi valmistaa herkullisia sapaksia eli saunatapaksia, sillä se on varustettu jääkaapilla, mikroaaltouunilla ja astianpesukoneella. Lasitetun parvekkeen suojassa on autuasta vilvoitella ja nauttia hienoista maisemista!
Taloyhtiön asukkailla Saunaosasto 44,0m² upea on käytössään saunaosasto talon ylimmässä kerroksessa.
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
KORTTELIPIIRROS
19 Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti
15.4.2016 FEDERLEYNK ATU
JÄTE
1
2 INVA-AP
3 INVA-AP
POLKUPYÖRÄT
3
TOMUTUS
OLESKELU JÄTE PELASTUSTIE
LT INVA-AP
SAHANVAINIONPUISTO
12
TOMUTUS
POLKUPYÖRÄT RAAMIKATU
13
4
INVA-AP
11
7
LEIKKIPAIKKA
POLKUPYÖRÄT
10
pp-katos
AJO AUTOHALLIIN
INVA-AP
INVA-AP
OLESKELU
6
pp-katos
P
pp-katos
POLKUPYÖRÄT
MENUETTI 5
JÄTE
SAHANVAINIONPUISTO
1 2 3 4 5 6 7
5
1 2 3 4 5 6 7
Aaria Federleynkatu 56 Elegia Fuuga Menuetti Preludi Sinfonia
Aaria Federleynkatu 56 LIELAHTI Elegia Fuuga Menuetti Preludi Sinfonia
Menuetti
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti
yitkoti.fi/menuetti
JULKISIVUKUVAT
9 5
annan Menuetti
SP
21
7
2
9
7
8 16
7
166
18
9 4
9
7 14
9 14
8
7 18 10 11
12
30.3.2016 8
TONTIN RAJA TONTTI 9
17
15
AUTOHALLI TONTIN RAJA TONTTI 5
TONTTI 5
9
9
1
7 10 11
8
9
1 12
7 10 11
9 14 21 7 10
20 18 12
11 12
TONTIN RAJA TONTTI 6
7 8
17 TONTIN RAJA RAAMIKATU TONTTI 5 TONTTI 5
5
20 2
10 18 12 11
19
2
12
14 16
19 17
6
9 14
18
12
SP 8 AJO AUTOHALLIIN 15
17
TONTIN RAJA TONTTI 5 TONTTI 9
15
17 6
AUTOHALLI
15 17
TONTIN RAJA RAAMIKATU TONTTI 5
19
6 2 17 TONTTI 5
JULKISIVU JULKISIVU POHJOISEEN ETELÄÄN
JULK
ETELÄ
JULKISIVUMATERIAALIT JA -VÄRIT: 1 Rapattu, taitettu valkoinen 9 12 Polttomaalattu metalli (ikkunakaiteet), harmaa 21 2 Maalattu betoni, ruskea 14 14 Maalattu betoni, tummanharmaa 9 JULKISIVUMATERIAALIT JA -VÄRIT: 4 Tiililaatta, kastanjanruskea 15 Betoni, harmaa 20 4 5 Väribetoni, valkoinen 10 18 16 Maalattu puu (terassien 18 8 aidat), tummanruskea 11 12 1 RAPATTU taitettu valkoinen 11 6 Uritettu väribetoni, Kalannin harmaa 17 Betonimuurikivi, musta 12 2 MAALATTU BETONI ruskea 7 Maalattu betoni, ruskeanharmaa 18 Maalattu betoni (parvekepielet), oranssi 14 12 19 4 TIILILAATTA kastanjanruskea 8 Puu/alumiini (ikkunat, ovet), ruskeanharmaa 19 Rapattu, maalattu ruskea 15 5 VÄRIBETONI valkoinen 9 Muovipinnoitettu pelti, tummanruskea 20 Parvekekaidelasi, oranssi 16 6 URITETTU VÄRIBETONI Kalannin harmaa 17 10 Parvekelasitus (avattavat lasit), 21 Kermikate, musta 7 kirkas MAALATTU BETONI ruskeanharmaa 18 PUU/ALUMIINI (ikkunat, ovet) ruskeanharmaa 11 Parvekekaidelasit, opaalilasi 8 TONTIN RAJA SAHANVAINIONPUISTO
ALLI
JULK
8
TONTIN RAJA TONTTI 5
TONTTI 5
LÄNTEEN
TONTIN RAJA SAHANVAINIONPUISTO
LÄNSIJULKISIVU
TONTIN RAJA TONTTI 6
20
Raamikatu 18 33400 Tampere
9 10
MUOVIPINNOITETTU PELTI tummanruskea PARVEKELASITUS (avattavat lasit) kirkas 7
6 2 17
2
4
8
8
6
TONTIN RAJA
19 20 21
PARVEKEKAIDELAS POLTTOMAALATTU MAALATTU BETON BETONI MAALATTU PUU (te BETONIMUURIKIVI MAALATTU BETON RAPATTU, MAALAT PARVEKEKAIDELAS KERMIKATE
7 14
7
8 16
7
166
30.3.2016
8
TONTIN RAJA TONTTI 9
17
1
15
AUTOHALLI
21 TONTTI 5
JULKISIVU LÄNTEEN
9 18
JULKI
9 14
8
1
9
7 18 10 11
7 10
12
12
20 710
11 12
OHALLI
taitettu valkoinen ruskea kastanjanruskea valkoinen Kalannin harmaa ruskeanharmaa ruskeanharmaa tummanruskea sit) kirkas
TONTIN RAJA TONTTI 6
17
2
12
17
SP 8 AJO AUTOHALLIIN 15
17
15
TONTIN RAJA TONTTI 5 TONTTI 9
17 6
AUTOHALLI
9 14
12 4 19
5 6 7 8 9 10
6 2 17
TONTIN RAJA RAAMIKATU TONTTI 5
9
RAPATTU 18 MAALATTU BETONI TIILILAATTA VÄRIBETONI URITETTU VÄRIBETONI MAALATTU BETONI PUU/ALUMIINI (ikkunat, ovet) MUOVIPINNOITETTU PELTI PARVEKELASITUS (avattavat lasit)
11 12 14 15 16 17 18 19 20 21
4 taitettu valkoinen 8 ruskea kastanjanruskea valkoinen Kalannin harmaa ruskeanharmaa ruskeanharmaa tummanruskea kirkas 7
6 2
2
17
8
4
11 12 14 15 16 17 18 19 20 21
8
6
TONTIN RAJA TONTTI 5 TONTTI 9
TONTTI 5
ITÄ
JULKI
21
JULKISIVUMATERIAALIT JA -VÄRIT: 10 118 12 11 2
19
TONTTI 5
15 17
TONTTI 5
20
10 18 12 11
19
JULKISIVU POHJOISEEN POHJOINEN JULKISIVU ETELÄÄN
TONTIN RAJA SAHANVAINIONPUISTO
17
TONTIN RAJA TONTTI 5
7 8
TONTIN RAJA RAAMIKATU TONTTI 5
2
14 16
19 6
20
5
18 11
12
15
18
21
1 8
9 14
9
TONTIN RAJA SAHANVAINIONPUISTO
9 14
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti
TONTIN RAJA TONTTI 5
TONTTI 5
TONTIN RAJA TONTTI 6
nrannan Menuetti
JULKISIVU ITÄÄN
PARVEKEKAIDELASIT POLTTOMAALATTU METALLI (ikkunakaiteet) MAALATTU BETONI BETONI MAALATTU PUU (terassien aidat) BETONIMUURIKIVI MAALATTU BETONI (parvekepielet) RAPATTU, MAALATTU PARVEKEKAIDELASI KERMIKATE
opaalilasi harmaa tummanharmaa harmaa tummanruskea musta oranssi ruskea oranssi musta
PARVEKEKAIDELAS POLTTOMAALATTU MAALATTU BETONI BETONI MAALATTU PUU (tera BETONIMUURIKIVI MAALATTU BETONI RAPATTU, MAALATT PARVEKEKAIDELAS KERMIKATE
22
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti
1. kerros
yitkoti.fi/menuetti
1.Raamikatu KERROS 18
15.4.2016
33400 Tampere 1:200
AJOLUISKA AUTOHALLIIN
63 18 17 16 15 14 12 10 9 8 7 6 5 4
19 20
66 39 38
22
37
24
36
68
35
SP
YLÄIKKUNA YLÄIKKUNA
K 11 33 44 40 13 59 42 46 45 67 41
25 34 26 32
43
27 30
31
28 29
23
3
21 64 60 53
65
2 1 VSS / IRT.VAR 94.5 m² SPK 7.5 m²
VARATIE
A1 2H+K 44,5 m²
s, 0m vyty . 290 intile eus n sto aku nek ork o hu
mm 550 n. 2 eus rk o k one Huonekorkeus n. 3000 mm Hu
ET
MH
PH
TERASSI OH
A2 1H+KT 26,0 m²
PH u rke
sn
0 55 .2
mm
KT
o ek on Hu VARATIE
KUIV. 7.0 m²
m
OH
TERASSI
Huonekorkeus n. 3000 mm
LVV 12.0 m²
LJH 8.0 m²
PS
Huonekorkeus n. 3200 mm
OH
KT
50
49 48 47 62 IRT.VAR 52 25.5 m² 54 55 56 57 58 61
e o rk ek on Hu
50 26 n. us
mm
ET
Huonekorkeus n. 3200 mm Huonekorkeus n. 3200 mm
PARV
Mittakaava 1:200
Mittakaava 1:200
5m
A5 2H+KT+S 44,0 m² OH
10 m
PARV
MH
ET
MH
Huonekorkeus n. 3200 mm
PH
MH2
S
mm
MH
PH S
A6 2H+KT+S 46,0 m² OH
Huonekorkeus n. 3200 mm
PH
Huonekorkeus n. 3200 mm
650
ET
KT
n. 2
mm 650 n. 2
n
mm
PARV
S
PRSH 1. KERROS 64.5 m²
KT
Huonekorkeus n. 3200 mm
o Hu
us rke
PH
HISSI 630 kg
eu ork ek
e ko
eu s ork ne k Huo
ETs n. 2650
n Huo
S
51
A3 2H+KT+S 47,0 m²
K
A4 3H+K+S 71,0 m² OH
Huonekorkeus n. 3200 mm
VH
MH1
Huonekorkeus n. 3200 mm
PARV
P
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti
2. kerros 30.3.2016
33400 Tampere 1:200
SÄLEIKKÖ
OH
S
A8 2H+K+S 56,5 m²
OH A9 2H+KT 45,0 m²
PH
ET
MH VH
SÄLEIKKÖ
A7 2H+KT 38,5 m² AITA
KT
PARV
OH
PARV
OH A11 1H+KT+ALK 33,5 m²
PARV
ET
OH
A10 1H+KT 26,5 m²
PH
ET
ET
KT
ALK
PH
KT
ET
SK
PH
KT OH A12 2H+KT+S 47,0 m²
KT ET HISSI 630 kg
ALKOVI KT PH A16 1H+ALKOVI ET 26,0 m² OH KT
OH
KT
PARV
Mittakaava 1:200
MH2
PH
ET S
A15 2H+K 46,0 m²
5m
PH S
ET PH
MH
Mittakaava 1:200
PARV
MH S
PRSH 2. KERROS 71,5 m² ET
MH
PH
AITA
TERASSI h=880
VH
K
SÄLEIKKÖ
h=880
TERASSI
MH
10 m
A14 2H+KT+S 44,0 m² OH
PARV
MH
KT
A13 3H+K+S 71,0 m² OH
VH
MH1
PARV
P
23 Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti
2.Raamikatu KERROS 18
24
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti
3. kerros
yitkoti.fi/menuetti
3.Raamikatu KERROS 18
30.3.2016
33400 Tampere 1:200
OH
MH
VH S
A19 2H+K+S 56,5 m²
PARV
OH A20 2H+KT 45,0 m²
PH ET
K OH
KT
ET
A18 1H+KT 30,5 m² KT OH A17 1H+KT 24,0 m² KT
A21 1H+KT 26,5 m² KT
PH
ET
ET
PH
ALK PH ET
PH
KT PH
MH
ET
A26 2H+K 46,0 m² KT
PARV
Mittakaava 1:200
5m
10 m
OH
PARV
KT OH
PARV
A23 2H+KT+S 47,0 m² MH PH S
PH
ET
MH2
PH
S A25 2H+KT+S 44,0 m²
OH
Mittakaava 1:200
ET
PARV
PH
S
PRSH 3. KERROS 60,5 m²
ET
OH
ET
ET HISSI 630 kg
PARV
A22 1H+KT+ALK 33,5 m²
KT
KT ALKOVI A27 1H+ALKOVI 26,0 m² OH
MH
PH
OH
PARV
VH
A24 3H+K+S 71,0 m² MH
K
OH
MH1
PARV
P
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti
4. kerros 30.3.2016
33400 Tampere 1:200
OH
MH
VH S
A30 2H+K+S 56,5 m²
PARV
OH
ET
OH
KT
ET A29 1H+KT 30,5 m²
KT OH
A31 2H+KT 45,0m²
PH
K
ET
A32 1H+KT 26,5 m² KT
PH ET
PH
ALK A28 1H+KT 24,0 m²
KT
PH ET
PH
KT PH
MH
OH
A37 2H+K 46,0 m²
Mittakaava 1:200
Mittakaava 1:200
5m
10 m
OH
PARV
KT OH
PARV
A34 2H+KT+S 47,0 m² MH PH S
PH
ET
MH2
PH
ET S
K
PARV
ET
PARV
PH
S
PRSH 4. KERROS 60,5 m²
ET
OH
ET
ET HISSI 630 kg
PARV
A33 1H+KT+ALK 33,5 m²
KT
ALKOVI KT A38 1H+ALKOVI 26,0 m² OH
MH
PH
A36 2H+KT+S 44,0 m² OH
PARV
VH
A35 3H+K+S 71,0 m² MH
K
OH
MH1
PARV
P
25 Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti
4.Raamikatu KERROS 18
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti
5. kerros
yitkoti.fi/menuetti
5.Raamikatu KERROS 18
30.3.2016
33400 Tampere 1:200
OH
MH
VH
PARV
OH
ET
OH
KT
ET A40 1H+KT 30,5 m²
KT OH
A42 2H+KT 45,0 m²
PH
K
ET
A43 1H+KT 26,5 m² KT
PH ET
PH
ALK A39 1H+KT 24,0 m²
KT
PH ET
MH2
HISSI 630 kg
WC
KT
KT
ET
MH1
OH
Mittakaava 1:200
PARV
KT OH
PARV
A45 2H+KT+S 47,0 m² MH PH S
PH
ET
MH2
PH
A47 2H+KT+S 44,0 m² OH
PARV
5m
OH
S A48 3H+K+S 78,0 m²
Mittakaava 1:200
PARV
PH
S
PRSH 5. KERROS 56,5 m²
ET
OH
ET
ET
S
PARV
A44 1H+KT+ALK 33,5 m²
KT
PH
MH
PH
S A41 2H+K+S 56,5 m²
h=1200
26
10 m
PARV
VH
A46 3H+K+S 71,0 m² MH
K
OH
MH1
PARV
P
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti
6. kerros 30.3.2016
33400 Tampere 1:200
OH
MH
VH S
A51 2H+K+S 56,5 m²
PARV
OH A52 2H+KT 45,0 m²
PH ET
K OH
KT
ET
A50 1H+KT 30,5 m² KT
ET
A53 1H+KT 26,5 m² KT
PH ET
PH
ALK
OH A49 1H+KT 24,0 m²
PH
KT
ET
ET PH
PH MH2
WC
KT
ET
MH1
OH
OH
Mittakaava 1:200
PARV
A55 2H+KT+S 47,0 m² MH
S
PH
ET
MH2
PH
A57 2H+KT+S 44,0 m² OH
PARV
5m
PARV
S A58 3H+K+S 78,0 m²
Mittakaava 1:200
OH
PH
h=1200
K
PARV
S
PRSH 6. KERROS 56,5 m²
ET
OH
KT
ET HISSI 630 kg
PARV
A54 1H+KT+ALK 33,5 m²
KT
S
MH
PH
10 m
PARV
VH
A56 3H+K+S 71,0 m² MH
K
OH
MH1
PARV
P
27 Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti
6.Raamikatu KERROS 18
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti
7. kerros 15.4.2016
33400 Tampere 1:200
MH
OH
VH S
A61 2H+K+S 56,5 m²
PARV
OH
ET
KT
A59 1H+KT 24,0 m²
MH2
PH
PARV
10 m
PARV
PH
KT
KT
A65 2H+KT+S 47,0 m²
S
OH
PARV
OH
PARV
MH2
PH S
ET
m
A67 2H+KT+S 44,0 m²
PARV
PH S
PH
ak hu ustoin one tile kork vyty eus s, n. 2 600 m
A68 3H+K+S 78,0 m²
OH
A63 1H+KT 26,5 m²
MH
ET K
PARV
OH A64 1H+KT+ALK 33,5 m²
ET
PRSH 7. KERROS
ET
MH1
KT
HISSI 630 kg
KT
Mittakaava 1:200
KT
ALK
ET
WC
PH
5m
ET
ET
S
Mittakaava 1:200
A62 2H+KT 44,5 m²
PH
PH
KT
OH
OH
ET
A60 1H+KT 30,5 m²
OH
MH
PH
PH
ET
K
ak hu ustoin n. onek tilev 260 ork yty 0 m eus s, m
yitkoti.fi/menuetti
7.Raamikatu KERROS 18
h=1200
28
MH
K
A66 3H+K+S 71,0 m²
VH
OH
MH1
PARV
P
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti
Ullakkokerros 30.3.2016
33400 Tampere 1:200
valoau kk
o
SP
kk o valoau
tekn
iikka ku
ilu
HISSI 630 kg
PRSH U. KERROS WC
PUKUH.
IV-KONEHUONE
PH SAUNAOSASTO 44,0 m²
S
PARV
Taloyhtiöllä upea saunaosasto, lue lisää sivulta 18.
Mittakaava 1:200
Mittakaava 1:200
5m
10 m
P
29 Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti
ULLAKKOKERROS Raamikatu 18
KT
KATOS
ET
APK
1h+kt1h+kt | 24,0| m² 24,0 m²
Asunto Asunto Oy Tampereen Oy Tampereen Niemenrannan Niemenrannan Menuetti Menuetti L
JK/PK
MU
PY/SK
24,0 m²
A28 A39 A49 A59
1 h + kt
A28 4. kerros4. kerros A39 5. kerros5. kerros A49 6. kerros6. kerros A59 7. kerros7. kerros
30.3.2016 30.3.2016
A17 3. KERROS
OH RANSK. PARV.
yitkoti.fi/menuetti
Raamikatu 18 18 30 Raamikatu 33400 Tampere 33400 Tampere
PH
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti (PPK) (KVR)
Raamikatu 18 33400 Tampere
KT
KATOS
ET
APK L
JK/PK
MU
PY/SK
Tilaa ruokailuryhmälle!
3. kerros
OH
RANSK. PARV.
RANSK. PARV.
OH
PH
PH (PPK) (KVR)
24,0 m²
(PPK) (KVR)
P
5m
KT
Mittakaava 1:100
KT
APK
APK
MU
MU
ET
JK/PK L
L
PY/SK
JK/PK
ET
PY/SK
1 h + kt
4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS 7. KERROS
OH RANSK. PARV.
A28 A39 A49 A59
PH (PPK) (KVR)
3. kerros
KT
ET
APK L MU
JK/PK
PY/SK
5m Mittakaava 1:100 4. kerros 4. kerros
5.-7. kerros 5.-7. kerros
5m Mittakaava 1:100
kaavaMittakaava 1:100 1:100
P
5m 5m
P
KT
APK
Asunto Asunto Oy Tampereen Oy Tampereen Niemenrannan Niemenrannan Menuetti Menu VARATIE
JK/PK
Huonekorkeus n. 300
26,0 m²
Raamikatu Raamikatu 18 18 33400 Tampere 33400 Tampere
31 Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti
1 h + kt (PPK) (KVR)
PY/SK
OH
PH
L
o ek on Hu
MU APK
0 55 .2 sn u rke
A2 1. KERROS
mm
ET
KT JK/PK
VARATIE
ISTUTUSALLAS
TERASSI JK/PK
Huonekorkeus n. 3000 mm
Hätäpoistumistie
Tilava terassi! Oma sisäänkäynti.
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti Raamikatu 18 33400 Tampere
KT
JK/PK L
L
MU
MU
APK
APK
KT
(PPK) (KVR)
ALK. ALK. PH ET
1h+kt+alkovi | 26,0 m² OH
OH
A16 A27 A38
2. kerros 3. kerros 4. kerros
30.3.2016
PY/SK
1 h + kt + alkovi MU (PPK) (KVR)
APK
KT
ALK.
PH
A16 2. KERROS A27 3. KERROS A38 4. KERROS
ET
1. kerros
OH
PY/SK
P
5m Mittakaava 1:100
2. kerros 2. kerros
3.-4. kerros 3.-4. kerros
5m Mittakaava 1:100
5m
MittakaavaMittakaava 1:100 1:100
ET
1. kerros
Mittakaava 1:100
L
PH
PY/SK
26,0 m² JK/PK
(PPK) (KVR)
5m
5m
ET
ET KT ETKT
KT
26,5 m²
1h+kt1h+kt | 30,5| m² 30,5 m²
Asunto Oy Tampereen Oy Tampereen Niemenrannan Niemenrannan Menuetti Menuetti 32 Asunto PY/SK
JK/PK
PY/SK
JK/PK L
APK
PY/SK MU
JK/PK L
APK
APK
L
MU
MU
yitkoti.fi/menuetti
Raamikatu Raamikatu 18 18 33400 Tampere 33400 Tampere
A18 A18 3. kerros3. kerros A29 A29 4. kerros4. kerros A40 A40 5. kerros5. kerros A50 OH A50 6. kerros6. kerros PARV
1 h + kt A10 A21 A32 A43 A53 A63
2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS 7. KERROS
30.3.2016 30.3.2016
PH (PPK) (KVR)
ET
KT
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti Raamikatu 18 33400 Tampere
OH
JK/PK
APK
L
MU
Koko huoneiston levyinen lasitettu parveke terassimatolla! Keittiön työtaso toimii myös ruokailutilana!
OH s ivarau kaapp
s ivarau kaapp
erros 2. kerros 2. kerros
PY/SK
PY/SK
3.-4. kerros3.-4. kerros3.-4. kerros
RANSK. PARV.
5.-7. kerros5.-7. kerros5.-7. kerros
ET5 m ET
P
30,5 m² 5m
5m
h = 1200 APK
kaava 0 Mittakaava 1:100 1:100
MU
KT
KT
JK/PK
JK/PK L
1 h + kt 3. 4. 5. 6.
(PPK) (KVR)
PH
P
PH
L
OH
KERROS KERROS KERROS KERROS
2. kerros
3.-4. kerros
s ivarau kaapp
A18 A29 A40 A50
P
h = 1200
APK (PPK) (KVR)MU
RANSK. PARV.
RANSK. PARV.
PY/SK
5.-7. kerros
PY/SK
ET
5m
h = 1200 APK
Mittakaava 1:100
MU
KT JK/PK
(PPK) (KVR)
PH
L
Tilaa ruokailuryhmälle!
3.-4. kerros 3.-4. kerros
Mittakaava 1:100
kaavaMittakaava 1:100 1:100
5.-6. kerros 5.-6. kerros
5m
5m
5m
P
P
RANSK. PARV.
30,5 m²
Asunto Asunto Oy Tampereen Asunto Oy Tampereen Oy Tampereen Niemenrannan Niemenrannan Niemenrannan Menuetti Menuetti Menuetti
MU
KT
A60 7. KERROS
s ivarau kaapp
RANSK. PARV.
h = 1200 APK
1 h + kt
OH
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti
Raamikatu Raamikatu 18 Raamikatu 18 18 33400 Tampere 33400 Tampere 33400 Tampere
33
JK/PK
L
PY/SK
ET h = 1200 APK MU
KT JK/PK
(PPK) (KVR)
ALK ALK ALK
PH
OH
OH
(P (K
OHPARV PARV PARV
L
Tilaa ruokailuryhmälle!
ET
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti
ET
ET
1h+kt+alk | 33,5 m² h = 1200
Raamikatu 18 33400 Tampere
PY (PPK) (KVR)
PY (PPK) (KVR)
PH
PY (PPK) (KVR)
PH
h = 1200
h = 1200
APK
APK
APK SK
SK
PH
SK
A11
2. kerros KTkerros 3. 4. kerros 5. kerros 6. kerros7. kerros 7. kerros
KT A22 KT A33 A44 A54 A64
L
MU
L JK/PK MU
L JK/PK MU
JK/PK
30.3.2016
33,5 m²
5m
Mittakaava 1:100
ALK
OH
7. kerros
Mittakaava 1:100 (PPK) (KVR)
SK
PH
A11 A22 A33 A44 A54 A64
5m
ET PY
1 h + kt + alkovi
PARV
h = 1200
2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS 7. KERROS
P
APK
KT L
JK/PK MU
Koko huoneiston levyinen lasitettu parveke terassimatolla! Tilaa ruokailuryhmälle!
2. kerros 2. kerros 2. kerros
Mittakaava 1:100
5m
3.-4. kerros 3.-4. kerros3.-4. kerros
5m MittakaavaMittakaava 1:100 Mittakaava 1:100 1:100
5m
5m
5.-7. kerros 5.-7. kerros5.-7. kerros
SÄLEIKKÖ
OH
PY/SK
to Asunto Oy Asunto Tampereen Oy Tampereen Oy Tampereen Niemenrannan Niemenrannan Niemenrannan Menuetti Menuetti Menuetti
38,5 m²
yitkoti.fi/menuetti
Raamikatu atu 18 18 18 34 Raamikatu Tampere 33400 Tampere 33400 Tampere
/PK
2h+kt+s 2h+kt+s | 2h+kt+s 44,0 | m² 44,0| m² 44,0 m²
ET
A14 A142. kerros A14 2. kerros2. kerros A25 A253. kerros A25 3. kerros3. kerros A36 A364. kerros A36 4. kerros4. kerros A47 A475. kerros A47 5. kerros5. kerros A57 A576. kerros A57 6. kerros6. kerros 30.3.2016 30.3.2016 30.3.2016
h = 1200 MU
APK
2 h + kt AITA H=2615 A7
(PPK) (KVR) L
2. KERROS
KT
PH AITA H=2615
JK/PK
MH
L
KT
JK/PK
L
KT
JK/PK
PY
L
KT ET
ET PHET PH
(PPK) (KVR)
PY
PH
(PPK) (KVR)
PY
(PPK) (KVR)
SÄLEIKKÖ H=880
TERASSI
VH
OH
PY/SK
ET
h = 1200
APK
APK MU
APK SK MU
SK
SK
S
S
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti MU
S
APK
(PPK) (KVR)
AITA H=261518 Raamikatu 33400 Tampere
OH
2. kerros
OH
OH
MH MH
L
KT
PH
JK/PK
MH P
44,0 m² 5m
Mittakaava 1:100
PARVPARV PARV
2 h + kt + s A14 A25 A36 A47 A57
2. 3. 4. 5. 6.
PY
L
JK/PK
KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS
KT
APK
ET
SK
PH
(PPK) (KVR)
S
MU
2. kerros
5m Mittakaava 1:100
kerros 2. kerros 2. kerros
3.-4. kerros 3.-4. kerros 3.-4. kerros
5m Mittakaava 1:100
kaava 00 Mittakaava 1:100 1:100
5m
5.-7. kerros 5.-7. kerros 5.-7. kerros
OH
MH
PARV P levyinen P P Etelään avautuva huoneiston lasitettu parveke terassimatolla!
5m 5m
Asunto Oy Tampereen Nie 2h+k Raamikatu 18
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti
44,0 m²
35
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti
33400 Tampere
Raamikatu 18 33400 Tampere
2 h + kt + s A67 7. KERROS
PY
L
(PPK) (KVR)
SK
SK
MU
sn . 26 00 mm
n. 2 600 mm aku sto
inti
MH
OH
aku s
lev yty s, h uon e
kor keu s
sn . 26 00 mm ne kor keu huo aku sto intil evy tys ,
APK
ET
S
MU
OH
KT
JK/PK
ne kor keu
APK
PH
huo
JK/PK
Keittiötila avautuu olohuoneeseen.
ET
L
aku sto intil evy tys ,
KT
Löylyhuoneen kulmaan sijoitettu kokolasiovi luo tilan tuntua.
PARV
PARV Etelään avautuva huoneiston levyinen lasitettu parveke terassimatolla!
7. kerros 7. kerros
5m Mittakaava 1:100
5m
Mittakaava 1:100
5m
Mittakaava 1:100
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti
44,0 m²
2h+kt | 44,5 m²
36 Raamikatu 18 yitkoti.fi/menuetti
33400 Tampere
OH
Huonekorkeus n. 3200 mm
Huonekorkeus n. 3200 mm L
PARV + s 2 h + kt A5
A62 7. kerros 30.3.2016
MH
JK/PK
KT
H
. sn eu o rk ek n uo
50 26
mm
PY
ET
PH
(PPK) (KVR)
1. KERROS SK
APK
S
MU
(PPK) (KVR)
PH
Asunto Oy Tampereen OHNiemenrannan Menuetti MH Raamikatu 18 33400 Tampere
MH
Huonekorkeus n. 3200 mm
PY
Huonekorkeus n. 3200 mm
PARV
OH Etelään avautuva huoneiston levyinen lasitettu parveke terassimatolla!
1. kerros
44,5 m² JK/PK
SK
Mittakaava 1:100
5m
ET
P
KT APK
L
PARV
MU
2 h + kt
(PPK) (KVR)
A62 7. KERROS
PY
MH
PH Olohuone ja keittiötila muodostavat avaran oleskelu1. kerros tilan.
OH
5m Mittakaava 1:100
JK/PK
Lasitetulla parvekkeella terassimatto.
SK
KT ET
APK L
PARV
MU
7. kerros
Eteisestä suora yhteys keittötilaan. P
5m Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
5m
Asunto Oy Tampereen Nie
(PPK) (KVR)
MH
PY
JK/PK SK
PH ET
OH
SK
ET
SK
ET
JK/PK
37
JK/PK
2 h + kt
KT2. KERROS KT KT
A9 A20 APK L A31 MU A42 A52
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti
45,0 m² Raamikatu 18 33400 Tampere
PARV PARV PARV
APK APK 3. KERROS L L MU MU 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS
Lasitetulla parvekkeella terassimatto.
S
JK/PK
PH
SK
KT
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti ET PARV
2h+kt+s | 46,0 m²
APK
L
MU
Raamikatu 18 33400 Tampere
(PPK) (KVR)
MU
A6
Olohuone ja keittiötila muodostavat avaran oleskelutilan.
1. kerros
L
15.4.2016
Eteisestä suora yhteys keittötilaan. 2. kerros 2. kerros 2. kerros
3.-4. kerros 3.-4. kerros 3.-4. kerros
5m MittakaavaMittakaava 1:100 Mittakaava 1:100 1:100
PH 2. kerros
3.-4. kerros
(PPK) (KVR)
MU
Tilava makuuhuone!
ko one Hu PY
KT
us rke
JK/PK
65 n. 2
m 0m
ET
Huonekorkeus n. 3200 mm
46,0 m²
5m
5m
PA
A6
1. KERROS
5.-6. kerros APK
P
L
5m
MH
2 h + kt + s
SK
S
5.-6. kerros 5.-6. kerros 5.-6. kerros
akaava 1:100
MH
OH
Huonekorkeus n. 3200 mm
Huonekorkeus n. 3200 mm
PARV
Etelään avautuva lasitettu parveke terassimatolla!
1. kerros
5m Mittakaava 1:100
5m
Mittakaava 1:100
MH
MH
PY
SK
PY
SK
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti
46,0 m²
38 Raamikatu 18 yitkoti.fi/menuetti
33400 Tampere
MU
JK/PK
A3
MU
JK/PK
OH2 h + kt OH
L
KT
1. kerros
15.4.2016
L
PH
KT APK
A15 2. KERROS A26 3. KERROS A37 4. KERROS
2h+kt+s | 47,0 m²
ET
APK
PPK KVR
MH
SK
PY
PARV PARV MU JK/PK L
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti KT OH APK
Raamikatu 18 33400 Tampere
Asu
Raam 3340
PARV Huonekorkeus n. 3200 mm
OH
MU APK
KT
Olohuone ja keittiötila PARV muodostavat avaran oleskelutilan.
Lasitetulla parvekkeella terassimatto.
L
JK/PK
2. kerros 2. kerros
3.-4. kerros3.-4. kerros
ET mm H
n uo
e ork ek
n us
.2
0 65
Huonekorkeus n. 3200 mm
PY
MH
47,0 m² SK
S
5m
5m
PH
P
(PPK) (KVR)
P
kaavaMittakaava 1:100 1:100
Olohuone ja keittiötila muodostavat avaran oleskelutilan.
2 h + kt + s A3
1. KERROS
Huonekorkeus n. 3200 mm
2. kerrosMU
3.-4. kerros
OH
APK
Lasitetulla parvekkeella terassimatto.
PARV
KT L
5m
JK/PK
Mitta
Mittakaava 1:100
ET mm
n us rke ko ne o Hu SK
S
PY
PH
Huonekorkeus n. 3200 mm
MH
(PPK) (KVR)
P
5m Mittakaava 1:100
0 65
Tilava makuuhuone!
1. kerros
Mittakaava 1:100
.2
5m
KT L
KT L
KT L
JK/PK
SK MU
OH
APK
PARVS
KT
ET
47,0 m² Raamikatu 18 33400 Tampere
ET PY
SK
SK
S
S PH
PY
(PPK) (KVR)
PH
L
JK/PK
Asunto Oy Tampereen Nie
JK/PK
MH MH
PY
39 Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti
Olohuone ja keittiötila muodostavat avaran oleskelutilan.
Lasitetulla parvekkeellaET terassimatto.
JK/PK
MH
2 PHh + kt + s (PPK) (KVR)
A12 A23 A34 A45
(PPK) (KVR)
2. 3. 4. 5.
KERROS KERROS KERROS KERROS
ET MH
PY
SK
S
(PPK) (KVR)
PH
unto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti
mikatu 18 00 Tampere
2h+kt+s | 47,0 m² MU
A55 6. kerros A65 7. kerros 30.3.2016
Tilava makuuhuone!
APK
L
KT JK/PK
ET 2. kerros 2. kerros 2. kerros
3.-4. kerros 3.-4. kerros3.-4. kerros
5. kerros 5. kerros 5. kerros SK
5m Mittakaava Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100 1:100
Olohuone ja keittiötila muodostavat avaran oleskelutilan. 2. kerros
3.-4. kerros
5. kerros
OH
MU APK
L
KT
5m
Lasitetulla parvekkeella terassimatto.
PARV
S
47,0 m²
5m
5m
PH
2 h + kt + s A55 6. KERROS A65 7. KERROS P
P
JK/PK
akaava 1:100
AVATTAVA LASITUS
ET MH
PY
SK
S
(PPK) (KVR)
PH
Tilava makuuhuone!
6.-7. kerros
5m Mittakaava 1:100
5m
Mittakaava 1:100
SÄLEIKKÖ H=88
AsuntoAsunto Oy Tampereen Oy Tampereen Niemenrannan Niemenrannan Menuetti Menuetti
56,5 m²
yitkoti.fi/menuetti
Raamikatu 18 18 40 Raamikatu 33400 Tampere 33400 Tampere
2h+k+s 2h+k+s | 56,5| m² 56,5 m² PH
JK/PK
K
2 AITA h + k +s H=2615
ET PY
A19 A19 3. kerros3. kerros A30 A30 4. kerros4. kerros A41 A41 5. kerros5. kerros A51 Asunnossa A51 6. kerros6. kerros vaatehuone! 30.3.2016 30.3.2016
(PPK) (KVR)
SK APK
L MU
A8 2. KERROS
OH
SÄLEIKKÖ H=880
MH
VH
TERASSI SÄLEIKKÖ H=880
S
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti
OH
Raamikatu 18 33400 Tampere
OH
MH
PH
JK/PK
K VH
MH
ET
VH
(PPK) (KVR)
PY SK L
APK
AITA H=2615
MU
S
S
PH
PH
PARV PARV 2. kerros JK/PK
K
K
JK/PK
ET
56,5 m² APK
Mittakaava 1:100
5m
L
APK MU
PY SK
L
3. 4. 5. 6.
Lasitetulla parvekkeella terassimatto.
KERROS KERROS KERROS KERROS
(PPK) (KVR)
PY
P
(PPK) (KVR)
SK
Olohuone ja keittiötila muodostavat avaran oleskelutilan.
MU
2 h + k + s A19 A30 A41 A51
ET
OH
Tilavassa makuuhuoneessa vaatehuone!
MH
VH S
2. kerros
PARV
5m Mittakaava 1:100
PH
JK/PK
K
ET PY SK APK
L MU
3.-4. kerros3.-4. kerros
5.-6. kerros5.-6. kerros
5m Mittakaava 1:100
kaavaMittakaava 1:100 1:100
P
5m 5m
P
(PPK) (KVR)
2h+
AsuntoPARV Oy Tampereen Niem
56,5 m² Raamikatu 18 33400 Tampere
Tilavassa makuuhuoneessa vaatehuone!
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti
Olohuone ja keittiötila muodostavat avaran oleskelutilan.
41
K
2 h + k + s A61 7. KERROS
OH
Lasitetulla parvekkeella terassimatto.
MH
VH S 50 . 26 sn keu kor one Hu
PARV
K
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti Raamikatu 18 33400 Tampere
ET PY
(PPK) (KVR)
mm
PH
JK/PK
APK
ET
SK
3h+k+s | 71,0 m²
(PPK) (KVR)
SK
PY
JK
A
PH
PK
APK
L MU
A4
1. kerros
15.4.2016 L
MU
7. kerros
K
71,0 m² PARV
Eteisestä suora yhteys tilavaan keittöön.
5m
Mittakaava 1:100
50 . 26 sn keu kor one Hu
S
SK
(PPK) (KVR)
mm
ET
Huonekorkeus n. 3200 mm
PY
MH2
3 h + k + s
PH
A4
JK
PK
VH
APK
7. kerros
L
P
5m
MU
Mittakaava 1:100
1. KERROS
OH
K
Huonekorkeus n. 3200 mm
MH1
Huonekorkeus n. 3200 mm
Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone!
PARV
Etelään avautuvalla lasitetulla parvekkeella terassimatto.
1. kerros
5m Mittakaava 1:100
5m
Mittakaava 1:100
to Asunto Oy Tampereen Asunto Oy Tampereen Oy Tampereen Niemenrannan Niemenrannan Niemenrannan Menuetti Menuetti Menuetti
71,0 m²
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti
PK
yitkoti.fi/menuetti
Raamikatu atu 18 18 18 42 Raamikatu Tampere 33400 Tampere 33400 Tampere
ET
3h+k+s 3h+k+s | 3h+k+s 71,0 | m² 71,0| m² 71,0 m² A13 A24 A35 A46
Raamikatu 18 33400 Tampere
3 h + k + s A13 A24 A35 A46
SK
ET
2. 3. 4. 5.
SK
(PPK) (KVR) PY
30.3.2016 30.3.2016 30.3.2016
KERROS KERROS KERROS KERROS
S
SK
(PPK) (KVR)
(PPK) (KVR)
ET PH
PH
PY
PY
S
S
MH2 MH2 MH2
L
JK APK
L
MU
KT
PK
JK
PK
JK
(PPK) (KVR)
PH
Eteisestä suora yhteys tilavaan keittöön.
APK
VH JK
PK
VH VH
L
KT
OH
OH
MU
OH MH1 MH1 MH1 KT
OH
PARV
kerros 2. kerros 2. kerros
3.-4. kerros 3.-4. kerros3.-4. kerros
5m
5m
Etelään avautuvalla lasitetulla parvekkeella terassimatto.
5. kerros 5. kerros 5. kerros 2. kerros
Mittakaava 1:100
MH1 Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone!
PARV PARV PARV
kaava 00 Mittakaava 1:100 1:100
MH2
PK
MU
KT
PY
VH
L
S
SK
PH ET
APK
A132. kerros A13 2. kerros2. kerros A243. kerros A24 3. kerros3. kerros A354. kerros A35 4. kerros4. kerros A465. kerros A46 5. kerros5. kerros
3.-4. kerros
5. kerros P
5m 5m
Mittakaava 1:100
5m
P
P
3h+k
Asunto Oy Tampereen Nie Raamikatu 18 3h+k+s | 71,0 m² 43
71,0 m²
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti
A56
3 h + k + s
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti
33400 Tampere
Raamikatu 18 33400 Tampere
6. kerros
30.3.2016
A56 6. KERROS
SK
S
SK (PPK) (KVR)
ET
PY
MH2
(PPK) (KVR)
ET
PY
PH
JK
APK
JK
APK
PH
PK
PK
VH L
L
MU
K
MU
K
OH
MH1 Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone!
PARV
PARV
Etelään avautuvalla lasitetulla parvekkeella terassimatto.
6. kerros 6. kerros
5m Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
5m
5m
Mittakaava 1:100
P
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti 44 yitkoti.fi/menuetti
71,0 m²
Raamikatu 18 33400 Tampere
3 h + k + s
3h+k+s | 71,0 m²
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti Raamikatu 18 33400 Tampere
A66
7. kerros
30.3.2016
A66 7. KERROS
S
SK (PPK) (KVR)
ET
PY
MH2
PH
S
SK (PPK) (KVR)
ET JK
APK
PY
MH2
PH
PK
VH JK
APK
PK
VH
Eteisestä suora yhteys tilavaan keittöön.
L
MU
K
OH
MH1
L
MU
K
OH
PARV
MH1
Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone!
PARV
Etelään avautuvalla lasitetulla parvekkeella terassimatto.
7. kerros
7. kerros
P
5m Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
5m
5m Mittakaava 1:100
3h
Asunto Oy Tampereen Niem
78,0 m²
45
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti
3h+k+s | 78,0 m²
3 h + k + s
Raamikatu 18 33400 Tampere
A48 5. KERROS A58 6. KERROS A68 7. KERROS
A48 A58 A68
5. kerros 6. kerros 7. kerros
30.3.2016
S
MH2 Saunassa oma ikkuna!
MH2
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti
Raamikatu 18 33400 Tampere
S PH
WC
(PPK) (KVR)
ET SK
PY
MH1
PK
h = 1200
JK
MH1
KT
Keittiössä saareke, keittiön ja olohuoneen välissä matala seinäke.
MU
h = 1200
APK L
h = 1200
OH
OH PARV
PARV
Etelään avautuvalla lasitetulla parvekkeella terassimatto.
5.-7. kerros
Mittakaava 1:100
5.-7. kerros
5m 5m
Mittakaava 1:100 P
46 yitkoti.fi/menuetti
RAKENNUSTAPASELOSTUS 10.3.2016
ASUNTOYHTIÖ
VÄLIPOHJAT
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti
Teräsbetonilaatta.
RAKENNUSTYYPPI
YLÄPOHJA
7-kerroksinen, 1-portainen asuinkerrostalo.
Teräsbetonilaatta, puurakenteet ja kumibitumikermikate. Lämmöneristeenä puhallusvilla.
RAKENNUSPAIKKA Raamikatu 18, 33400 Tampere. Niemenranta / 7919 / 5. Vuokratontti, josta yhtiö omistaa 4/10. Tontin kokonaispinta-ala on 1777 m2. KAAVA Vahvistettu asemakaava. Lisätietoja kaavasta on mahdollista saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenckell p. 03 5656 4400.
ULKOSEINÄT
Anne Mäkinen c/o YIT Rakennus Oy, Hatanpään valtatie 11, 33100 Tampere, puh. 0400 871 222.
Rakennuksen katujulkisivu, julkisivu etelään ja pääty pohjoiseen on rapattu, sisäkuoret ovat betonielementtejä. Näillä julkisivuilla 1. kerroksen seinät ovat osin sandwichrakenteisia betonielementtejä, joiden pinta on hienopesty ja uritettu tai tiililaattapintainen. Pihan puolella ja länsipäädyssä ulkoseinät ovat sandwich-rakenteisia betonielementtejä. Pihan puolella julkisivupinta on valkobetonia ja pääty länteen on tiililaattapintainen. Parvekkeiden taustaseinät ovat sandwich-rakenteisia betonielementtejä, joiden pinta on maalattu. Kadun puolella parvekkeiden taustaseinät ovat tiililaattapintaisia sandwich-rakenteisia betonielementtejä. Julkisivussa on myös maalattuja tehosteosia.
VARASTOT JA YHTEISET TILAT
HUONEISTOJEN VÄLISET SEINÄT
RAKENNUSAIKAINEN ISÄNNÖITSIJÄ
Jokaisella asuinhuoneistolla on käytössään irtaimistovarastokomero. Yhtiön hallinnassa on lisäksi lastenvaunuvarasto, kuivaushuone ja talosaunaosasto. Korttelissa on yhteiskäytössä polkupyörävarastot, jotka sijaitsevat tonteilla 5, 6 ja 7 asemapiirroksen mukaisesti.
AUTOPAIKOITUS Asemakaavan edellyttämät autopaikat tulevat sijaitsemaan saman korttelin pysäköintilaitoksessa sekä pihakannella. Autopaikat ovat sähköpistokkeellisia ja niiden osakkeet myydään erikseen. Yksi autopaikka pihakannella jää yhtiön hallintaan. Pysäköintilaitoksesta on sisäyhteys kerroksiin.
Betonielementtejä.
TÄYDENTÄVÄT RAKENTEET KEVYET VÄLISEINÄT Metallirunkoisia kipsilevyseiniä, löylyhuoneen seinät osin puurunkoisia.
IKKUNAT Asuntojen ikkunat ovat pääosin 3-kertaisia tehdasmaalattuja sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita ja ne varustetaan sälekaihtimin.
PIHA-ALUEET
HUONEISTO-OVET
Tontin liikennejärjestelyt ja eri alueiden käyttötarkoitukset ilmenevät asemapiirustuksesta. Nurmikot, istutukset ja ulko- ja leikkivarusteet toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti.
VÄLIOVET
VÄESTÖNSUOJA S1-luokan väestönsuoja sijaitsee yhtiön 1. kerroksessa.
JÄTEHUOLTO Tonttien 5 ja 6 yhteiskäytössä olevat syväkeräyssäiliöt sijoitetaan tontille 5 (Menuetti) asemapiirustuksen mukaisesti.
RUNKORAKENTEET ALAPOHJA Kantava maanvastainen teräsbetonilaatta. Lämmöneristeenä muovieristyslevy.
Jalopuupintaisia EI15-luokan palo-ovia, sisäovina valkoiseksi maalatut laakaovet.
Väliovet ovat valkoiseksi maalattuja laakaovia. Löylyhuoneiden ovet ovat lasiovia, karmit puuta.
PARVEKEOVET Tehdasmaalattuja, ulos aukeavia puualumiiniovia. Asuntojen parvekeoviin asennetaan valkoiset sälekaihtimet.
RANSKALAISTEN PARVEKKEIDEN OVET Tehdasmaalattuja, sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita, joissa on välikarmi. Oviin asennetaan valkoiset sälekaihtimet.
47
Parvekekaiteet ovat metalli- ja lasirakenteisia. Parvekkeilla on parvekelasitus sekä terassimatto.
PINTARAKENTEET
LATTIAT
SEINÄT KATOT
OH lautaparketti maalaus ruiskutasoitus K/KT lautaparketti maalaus ruiskutasoitus/ maalaus/ järjestelmäkatto ET lautaparketti maalaus maalaus/ järjestelmäkatto MH/ALK lautaparketti maalaus ruiskutasoitus WC laatoitus laatoitus paneeli PE laatoitus laatoitus paneeli S laatoitus paneeli paneeli VH lautaparketti maalaus maalaus/ järjestelmäkatto Lautaparketti on tammea. Jalkalistat ovat parketin sävyyn kuultovärjättyä mäntyä. Parketin sävyvalinta on mahdollista tehdä materiaalivalintaohjeen ja -aikataulun mukaisesti. Arkkitehdin suunnitelman mukaisesti huoneistossa on tehosteväriseiniä, joiden sävyvalinta on mahdollista tehdä kolmesta sävystä materiaalivalintaohjeen mukaisesti. Aikataulun umpeuduttua asunnot, joihin materiaalivalintoja ei ole tehty, toteutetaan suunnitelman mukaisilla materiaalivalinnoilla ja seinät maalataan suunnitelman mukaisella maalisävyllä. Eteisen, keittiön, keittotilan ja vaatehuoneen alaslasketut katot toteutetaan maalattuina kipsilevykattoina tai järjestelmälevykattoina. Ruiskutasoitetuissa tiloissa tekniikkakotelot ovat tasoitettuja ja maalattuja. Keittiöissä laatoitetaan ylä- ja alakaappien väli. Löylyhuoneiden paneelit ovat kuusta. Laudetasot ovat lämpökäsiteltyä kuusta ja muut laudeosat tavallista kuusta.
KALUSTEET JA KONEET Keittiökalusteiden ovet ovat maalattua mdf-levyä tai mikrolaminaattipintaisia kalusteovia. Keittiön työtasot ovat laminaattipintaisia, tasoon upotettu allas on Silgranit-kivimassaa. Keittiökaappien ovivalinta on mahdollista tehdä materiaalivalintaohjeen mukaisesti. Makuuhuoneiden ja eteisten kalusteovet ovat valkoiseksi maalattua mdf-levyä.
Pesuhuoneissa ja erillis-wc:ssä on allaslaatikosto ja ledvalolipallinen pistorasialla varustettu peilikaappi. Kalusteovet ovat maalattua mdf-levyä. Keittiöissä on 4-levyinen keraaminen induktiotaso, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni sekä jääkaappipakastin. Yli 70 m2 asunnoissa on jääkaappi ja pakastinkaappi. Astianpesukone ja kylmälaitteet ovat integroituja kodinkoneita.
TALOTEKNIIKKA Yhtiö liittyy kaukolämpöverkkoon. Lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen patterilämmitys. Pesu- ja löylyhuoneiden sekä erillis-wc:den lattiassa on sähköinen lattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin. Kiinteistössä on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus. Rakennuksessa on keskitetty lämmön talteenotolla varustettu koneellinen tulo-poisto-ilmanvaihto. Yhtiössä on kaapeli-TV- ja ovipuhelinjärjestelmä sekä yleiskaapelointi ja laajakaistayhteys. Asuntojen sähkö-, antennija yleiskaapelointipistokkeet sijoitetaan erikoispiirustusten mukaan. Asunnot varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla. Tämä rakennustapaselostus perustuu laatimisajankohdan (maaliskuu 2016) suunnitelmiin. Oikeus muutoksiin pidätetään laatutasoa alentamatta.
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti
PARVEKKEET
20.4.2016
KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA
ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Hatanpään valtatie 11, 1.krs 33100 Tampere puh. 020 433 4635* RAKENTAJA YIT Rakennus Oy Hatanpään valtatie 11, 33100 Tampere facebook.com/YitKotiTampere yitkoti.fi
*Puhelun hinta 0,088 eur/min
yitkoti.fi/menuetti