TURUN FABRIIKIN FORTUNA POHJOLA KERROSTALOKOTEJA
KOTEJA, KÄMPPIÄ JA KAUPUNGIN VALOT.
2 Asunto Oy Turun Fabriikin Fortuna
KAUPUNKI HELLII KAIKKIA AISTEJANI Kaupungilla olen ihmisten ilmoilla ja aistin uudet tuulet ensimmäisenä. Täällä myös eilinen on muotia ja arki täynnä ajan kerrostumia. Kaupungilla ei tarvitse kiirehtiä, sillä olen valmiiksi perillä. Ulottuvillani ovat vehreät puistot istutuksineen ja kävelyreitteineen. Kaupungin rytmi kuljettaa löydöstä toiseen, terästää uteliaisuuteni ja pitää hereillä. Kaupungilla sydämeni sykkii voimakkaammin, kotona se lepää ja rentoutuu uutta päivää odottaen.
Fabriikki on uusi ja urbaani, mutta lämminhenkinen asuinalue Turun keskustassa, entisellä VR:n konepaja-alueella. Fabriikki on historiallista uutta Turkua, josta suunnitteilla olevaa uutta kävelysiltaa pitkin on matkaa kauppatorille alle kilometri. Keskustan kaupat, ravintolat, kahvilat ja riennot ovat kävelyetäisyydellä, silti voit asua oman yhtenäisen alueen rauhassa. Kulttuurikeskus Logomo on aivan vieressä ja aluetta halkoo Tenderipuisto. Fabriikissa kuljet kaupungin rytmissä; junalla, bussilla, autolla, fillarilla tai tennareilla. Turun päärautatieasema ja linja-autoasema ovat näköetäisyydellä ja Helsingin sekä Tampereen moottoritielle pääsee helposti. Alle kilometrin säteellä on useita kouluja ja päiväkoteja. Pohjolan ja Juhannuskukkulan idyllisillä ja vehreillä alueilla Fabriikkia rajaavan Köydenpunojankadun toisella puolella on hyvät ulkoilumahdollisuudet.
TURUN KESKUSTAN PALVELUT LÄHIKAUPPA KOULUT JA PÄIVÄKODIT TURUN YLIOPISTO HALISTENKOSKEN ULKOILU- JA VIRKISTYSALUE RUISSALO LINJA-AUTOASEMA RAUTATIEASEMA PAIKALLISBUSSIT
yitkoti.fi/fabriikki
TURUN KESKUSTA KULTTUURIKESKUS LOGOMO
3 Asunto Oy Turun Fabriikin Fortuna
Fabriikissa elät kaupungin rytmissä
4
Asunto Oy Turun Fabriikin Fortuna
Turun Fabriikin ensimmäinen asunto-osakeyhtiö Fortuna sijoittuu alueen Logomon puoleiseen päätyyn. Asunnoista on avarat näkymät. Olohuoneiden parvekkeiden kohdalta lattiaan saakka ulottuvat ikkunat ja lasikaiteet maksimoivat maiseman.
Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 15 % maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyy vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. Lue lisää yitkoti.fi tai tämän esitteen seuraavilta aukeamilta.
Taiteilijan näkemys
Keittiö ja olohuone ovat avointa tilaa, joka jatkuu lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeilta avautuu urbaaneja näkymiä keskustan ja Logomon suuntaan sekä alueen keskelle tulevan Tenderipuiston suuntaan. Fortunan asunnoissa on valinnanvaraa. Taloon tulee erikokoisia saunallisia ja saunattomia huoneistoja pienistä yksiöistä isoihin kolmioihin. Kahden ylimmän kerroksen asunnot sijaitsevat talon päälle tulevassa noppa-elementissä. Autopaikat ja jätekatokset ovat katseilta suojassa pihakannen alla.
yitkoti.fi/fortuna
5 Asunto Oy Turun Fabriikin Fortuna
Valoisa kaupunkikoti urbaanilla näkymällä
6 Asunto Oy Turun Fabriikin Fortuna
yit.fi/plus
YIT Plus -palvelu OMAN KOTITALOSI ASUKKAIDEN KOHTAAMISPAIKKA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu uusi, sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä asioista, seuraat tuoreimpia uutisia, ilmoittaudut mukaan tärkeisiin kokouksiin tai järjestät sellaisen itse. Voit myös tilata erilaisia tuotteita ja palveluita. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta - ja liityt mukaan parilla klikkauksella! KAIKKI OMASTA KODISTA Saat mahdollisuuden rekisteröityä YIT Plus -palveluun kaupanteon yhteydessä. Näin pääset seuraamaan kotitalosi valmistumista vaihe vaiheelta. YIT Plus -palvelusta löydät sinulle tärkeät tiedotteet ja dokumentit: asunnonostajan opas, kodinkoneiden käyttö-ohjeet, taloyhtiön asiakirjat, hyödylliset linkit huoltopalveluun ja taloyhtiön turvallisuusohjeet. Näet myös oman kotisi pohjakuvat, materiaalit ja kalusteet. OTA YHTEYTTÄ, OSALLISTU – TAI JÄRJESTÄ ITSE! YIT Plus -palvelun kautta voit myös ottaa yhteyttä naapureihisi ja keskustella heidän kanssaan. Kotitalosi yhteisellä foorumilla tai kahden kesken, ihan miten itse haluat. YIT Plus -palvelusta näet, mitä tapahtumia on tulossa. Voit myös itse järjestää tilaisuuden ja toimia kokoonkutsujana. Taloyhtiön kokoukset, pihajuhlat, kirpputorit, tupaantuliaiset, merkkipäivät – paljon mahdollisuuksia kaikille! YIT Plus -palvelu kehittyy ja täydentyy uusilla toiminnoilla jatkuvasti.
YIT PLUS ON SUUNNITELTU HELPOKSI KÄYTTÄÄ NIIN TIETOKONEELLA, TABLETILLA KUIN PUHELIMELLA. IPAD JA IPHONE- KÄYTTÄJÄT VOIVAT LADATA ILMAISEN MOBIILISOVELLUKSEN, JONKA AVULLA YIT PLUS TULEE PUHELIMEESI.
7
yitkoti.fi/rahoitus
UUSI ASUNTO EDULLISELLA MAKSUEHDOLLA 15 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat kaupanteon yhteydessä vain 15 % asunnon velattomasta hinnasta. Loppuosa maksetaan vasta lähellä asunnon valmistumista. TOIMI AJOISSA, HYÖDYT ENEMMÄN 15 %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tästä on sinulle etua: • • • • •
Valittavanasi on enemmän vapaita asuntoja. Alussa voit vaikuttaa enemmän oman kodin sisustusratkaisuihin. Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisäksi rakenteilla olevan asunnon kuluja. 15 % rahoitusetu antaa sinulle aikaa järjestellä asunnon lopullisen rahoituksen. Saat aikaa vanhan asuntosi myymiseen.
YHTIÖLAINAN EDUT Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Saat yhtiölainan ilman erillisiä vakuuksia.*) Säästät aikaa ja vaivaa, sillä yhtiölaina on valmiiksi kilpailutettu. Yhtiölainassa maksetaan yleensä aluksi vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. sisustamiseen. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Tällöin ostajat eivät karsiudu siksi, etteivät saa pankista niin isoa henkilökohtaista lainaa. *) Jos asunnon yhtiölainaosuudeksi jää enemmän kuin 50 % asunnon velattomasta hinnasta, maksetaan asuntoyhtiön ennakkotilille 3 – 4 kuukauden pääomavastikkeita vastaava summa. Kysy lisää YIT Asuntomyynnistä. YHTIÖLAINA JOUSTAA Ensimmäiset 1–2 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yhtiölainasta yleensä ainoastaan korkoa. Tämän jälkeen korkoihin lisätään myös yhtiölainan lyhennykset, jolloin pääomavastikkeen suuruus nousee. Halutessasi voit maksaa osittain tai kokonaan oman osuutesi taloyhtiön lainasta juuri ennen kotisi valmistumista. Jos maksat yhtiölainan kokonaan pois jo ennen asunnon valmistumista, et maksa pääomavastiketta lainkaan. Voit myös myöhemmin lyhentää yhtiölainaa joko osittain tai kokonaan. Ylimääräinen lyhennys on yleensä mahdollista 1–2 kertaa vuodessa lainaehdoista riippuen. Jos myyt asunnon ennen laina-ajan umpeutumista, siirtyvät jäljellä oleva yhtiölaina ja siihen liittyvät pääomavastikkeet uuden omistajan vastuulle. Tarkemmat lainaehdot kerrotaan asunto-osake- yhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa.
Asunto Oy Turun Fabriikin Fortuna
YIT Kodin rahoitusratkaisut
8 Asunto Oy Turun Fabriikin Fortuna
Taiteilijan näkemys
Kaupunkikoti keskustassa, oman alueen rauhassa. ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Turun Fabriikin Fortuna Vaunukatu 11, 20100 Turku Yhtiössä on yksi kaksiportainen 6-/8-kerroksinen kerrostalo.
ASEMAKAAVA Alueella on vahvistettu asemakaava, josta saa tietoja: Turun kaupungin kaavoitusyksiköstä, puh. (02) 262 4300, Puolalankatu 5, 20100 Turku, www.turku.fi.
TONTTI Kohde sijaitsee Turun kaupungin Pohjolan (71) kaupunginosassa korttelissa 29 tontilla 12. Tontti on 1 346 m²:n omistustontti.
9 Asunto Oy Turun Fabriikin Fortuna
HUONEISTOT: 1 h+kt 24,0 m² 12 kpl 1 h+kt 26,5 m² 5 kpl 1 h+kt 29,0 m² 5 kpl 1 h+kt 29,5 m² 5 kpl 1 h+kt+alk 32,5 m² 8 kpl 1 h+kt+alk 33,0 m² 4 kpl 1 h+kt+alk 38,0 m² 5 kpl 2 h+kt 36,0 m² 4 kpl Yhteensä 82 huoneistoa Liiketila 99,5 m²
YHTEISET JA TEKNISET TILAT 2 h+kt 2 h+kt+s 2 h+kt+s 2 h+kt+s 3 h+kt+s 3 h+kt+s 3 h+kt+s 3-4 h+kt+s
37,0 m² 37,5 m² 42,5 m² 59,5 m² 65,0 m² 65,5 m² 68,0 m² 81,5 m²
10 kpl 5 kpl 5 kpl 2 kpl 5 kpl 3 kpl 2 kpl 2 kpl
AUTOPAIKAT Asuntoyhtiön myytävät autohallipaikat sijaitsevat asuntoyhtiöiden yhteisessä autohallissa.
Talon ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat huoneistokohtaiset ja erikseen myytävät irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot, talovarasto, kuivaushuoneet, siivouskomero ja tekniset tilat sekä väestönsuoja, jossa sijaitsee osa huoneistokohtaisista irtaimistovarastoista. Yhtiön jätehuone sijaitsee autohallissa. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee myös erikseen myytävä liiketila.
ARKKITEHTISUUNNITTELU Schauman Arkkitehdit Oy
10
JULKISIVUKUVAT As Oy Turun Fabriikin Fortuna
Asunto Oy Turun Fabriikin Fortuna
Lounas
Koillinen
P
Kaakko 0
1
2
3
4
Luode 5
t. en
us Vi r
ta
nra n T uo maa
so ni nk.
A rwi ds
Jokikatu
.
Piispa nk.
tis
a
so nink
ie nt tis te
nt Lo
Lo ntt iste te n tie nt.
Vän rikinkatu
Jo kikatu
enrin ne än mä
atu
in k . nrik He
pa n k. Pii s
. nk
He
nrik
ink.
pa Piis
. ank
na Lin k.
Ra nta
ian k.
d Uu en
m
V
ä äh
ee
nk
H
a tu
li n
Oik
. op
ns oi t
j an ta
n
u rtt
ll o
hä
Ke
tu ka
de
nm aa .
kj .
Ku
nk
ta pit
ten
Luostarinmäen
ke an
n
Tä ht ni n
k.
en or
de k en
vu
r ito
ti o
k.
r Va
Käsityöläismuseo PIHAKANSI
k.
in P.
n K.
a rkk
la n
ka
tu
E HT
ST
L KU
PI
O OIST NP IN VU HALL . SA PU AR + IRT.VUKKU LU
ALLA ANNEN ALLI K AUTOH
ST
ST ST
ST
ST
V UV ri u mu
ST ST
ST ST ST
O AJ
hä Vä
Uu
es elj
(LÄ
TE J Ä AAN TIL
ee
Ke
e inn
Py
Si
a/ Ait
e
m
u at nk aa
r gin
en
u M
in v sta
PIHAKANSI
VI
m Hä
me
Hä
at u nk
. atu nk uli uli nk rtt t Ke Kert
k.
m k. kate an A mi
atu nk ee
Hä
n irko iok om Tu
ate
Ak
It.
Ryss
Pi is pa n k k.
ri kin
atu
n k.
Vartiovuori Vårdberget
lku
s
katu
k. i vo Ka
iok ir k o
m Hä
k. en me H ä VARTIOVUOREN TÄHTITORNI
Ve
.
k.
nk
nin
Turun
i
en k
l in
ta
urt or
ke n nie m
ntie
Ett Hem
om
Pii s p
.
Tuo m aa nranta
rto m Mu
mä
rtha
Y
ST
PYSÄKÖINTIALUE
Calo nian kj.
u rtt Ke
k.
Tu
ri to ri on i rk n to i ok irk o o m mio k u T Tuo
KU
AS OY TURUN FABRIIKIN FORTUNA
Ar wids
t. en
e re mp Ta
nti e
Ta
mp
Bilmarki nk.
ha nk
nt
K atavisto
pi
itti in a ra
Po
) YS
VIII
I
ri
K
R es i
Lo
K ukkulakj.
er e e
n k.
Su o me n tie
Va
p.
i
an
P u ist ok at u
ma
k.
katu
kj. rti o
i-po aan
sk
on Hei
Samppalinna
la n
Kos
k.
Ka
Carl V
k.
ni k
ks e n
Aboa Vetus & Ars Nova
tu ka
ta
k.
mi Do
ric o
Va
an
t ti
R
Re
nta
av Ol
nh aS u
an nn
k. I t.
anin
KULTTURIKESKUS
Nu
tu
ta
Ra It. . int
atu
il ve
I
Va
ta
nt a
tak R an
n Ra
il ns
I
It.
. t ak an
zeliu
tu
Matti Koivurinnan Säätiö R. S.
ra Au
uri a tu mu / ta k a an t. R Ait
a t. R
L
k.
.R
rK
k.
.
ta an t. R
t an
n t.
tink atu
ili nna V es
TUOMIOKIRKKO Tuomiokirkkomuseo TUOMIOKIRKKO AKATEMIATALO
sil
tu
a sk pia
tu
tu
nt a
tak
lte Vo
k.
Ra nt. La
La
atu La n
Lin
ka
up
ka
ka
n na Li n
na
a nk
n na
Ka
ra
an
p.
t. k. nta L an Ra nt. La
n Ra
La
nt.
k nta Ra
Ge
ko
k.
Li n
tu ka
k aa
n k.
SibeliusMuseo
irk
en
i
Au
ii n ist Kr
tu ka
in rra He
. in k
na
. nk
si n Ur
a tu
Li n
ah
k.
a tu
io
n na
Port h
Ee
i
l an
nk
uk nA
. in k
n na
o Tu
tu
Br
to r pa
ol a
u
Pu
at . nk
sio
Li n
a tu
ps4news.com/©HERE
to r
Apteekkimuseo ja Qwenselin Talo
li ke Es
aa
k
up
nk
in a
Li n
lP
n ko
ka
i ok om Tu
Ka
la
i ist
fae Ra
ri k
pa up
tu
Ee
a tu
ka
Mi
on
a tu
tu
ola Kr
to n
u
tu
a tu
ka
nk
nk
. ink
at
n ee
ilä i kk
fi a
i
lis
tu
k. O in P ri k AeN Nk.TS E
E in POVEerik
si n
ok
n uo
He
So
ri k
Ka
. nk
LKU
ka .
Ur
i st Pu
sh
ut
ira Sa
Pu
i st
nk
ka
KAUPPA-
l äis nk
tu
Ra
h ar
io p
. ink rik Ee
to pa up
i nk ri k TENDERIPUISTO Ee TORI
Ee
yö
to
tu
atu ak
k
Yl
ru
ra
Ka
ma
si t
is iop Yl
ka
on
Ag
vie
ORTODOKSINEN KIRKKO KAUPPATORI ri
. ak
rh
k.
Kä
atu
elin av
tu
l ta
u ta
Pu
a rh u ta
rh uta
atu
k.
ak
i st op
tu ka
Pu
tu
k ulu
en ka
h ar ut
ka
atu
en ah
tu
Ko
e on an
Pu
rin
Br
ka
ta a
Mu
. sk pi a
an
Hu
Pu
Na
u hk
up
.
uh
tu
a ak
MIKAELINKIRKKO MIKAELINKIRKKO
Yli
Au
sk ka an
Te h
p. u at i n n k od se kok u k Uk
atu nk
Ka
tu ka t on
läi
Ra
Assisten
tu
a Ma
ri a
nk.
a nk mo
r
All ink .
H el singi
As Oy Turun Fabriikin Fortuna Pu
uh Ra
k.
sten
H elsingi nka
to Ku
To
u
Puolalanmäki
at u
t.
Si
li be
u
Puololabacken
n in
t ka
li s
yö
P
ma
si t
nt.
k.
. nk
Turun Taidemuseo
Hu
Kä
La
ä i tk
e ks
at
pu
an
li u
11
Ka iri
nk .
Verkap ih
nk te
l al
tu
n k.
rin
a is
o Pu
ta a
in k
a tu
o i st
aj a
p.
äk
o k. re p rin u u po T
be Si
en
hl a
a tu
ton
Lä
nt
i tk nP ine
re
k.
ks
nk
o pelt
ki s
at u
nk
rin
ka
i ki
Ar
a tu
te h
An
Turun Päärautatieasema
nk
Ve rk a
ai st enkatu
k.
k ul u
R
i ha
Ani nk
in ur
Ko n Pa
n sio
p a ta
po
liu be Si
Kj.
i ha tap Ra
ne
. ak
-Heikkilän ollisuusalue
e ur
Aj
ldin
.
. in k
li
ä
u Tu
Tu
Va
kj .
ili p Pe
. nk oj a
kin
gi n k - atu
tu LINJA-AUTOASEMA ka
tu ka
a ri
an Kö
p en yd
un
t Pi e
n
t.
k Pit
Pitkä k.
k. Lant. Pitkäk.
k. j an
n Suomen La Partiomuseo
kj.
an
u
P nt.
it kä
tt a
Ra
LOGOMO
tu ka
La nt .
lj e
u
lli o Ka
rp
h Ju
t ka us
H
in g el s
a at
k.
at
n i ha ta p
en
ok kk
La
ah
Ko
He l si n
tu l
R
tu ka Br
uj a
Lo
en
Ko
o kk
j.
nk
ti e in
r
Pa
si atii
ntie
Ku
kk a -
ri m ik iehN en k.
sk nu
äk
s lak
n ha
rl ä
To
ri n
.
ie
Ju
li kj.
är
Virusmäenramppi
Yrjä nänk.
i st ka
int
k.
n i An i
är
k en
en
nä nk atu
tull
h Kä
uh
Ai r
an
t ie
.
K.
e uh Lo
Lo
Y rjä
. nk
is p Pi
an
t in
ldin
atu
ja nk.
Raunistulan Teollisuusalue
Raunistulanramppi
n te ai s
od
i Va
pu en
k j an no
Ve tu
u no
ie
al sp
pu
yd Kö
h Kä
hä Kä
r
np
t an ns
Ka
in k An
m K
ä äh
ie i nt
K
e ö yd
Ko
Pi
k.
La
t ar
äm ä
en
tie men Pie
h kin
kj.
aa
ie nt
Asunto Oy Turun Fabriikin Fortuna
uo
Pä
än
Kukonvahant.
K
tie r in
tu
nt.
u
ä äh
Py rkiv
ie
k Ti k
ie
Autistenka
nt
n k.
t en mä
t.
e anti unn tak
kari
a-S kk Va
U
la nto
in un
e mä
Ra
äe m
Rä
ki
k.
Sa
mä Ti kku
en
ä . nk ä m ä e änt äm R nt
Vi ru s
tu
is
ka
ht
lo n
Le
a Ylit
IIN LL A H TO AU
U AT K U UN VA
It.
k Pi t
äk
.
K P Kupittaan
KT
B40 3H+KT+S 65,0 m2 OH
KT
MH2
OH
MH1
A5 1H+KT+ALK 38,0 m2
OH
MH
A4 1H+KT 24,0 m2
A3 1H+KT 24,0 m2 OH
OH
A2 1H+KT 24,0 m2
OH
OH
1. KERROS 1:300
31
37
36
35
LE
LE
24
23
22
21
20
19
18
17
16
15
34
33
32
29
28
27
26
25
30
As Oy Turun Fabriikin Focus Tontti 11
jätehuone
+10,280
Tontti 12 As Oy Turun Fabriikin Fortuna
savunpoistopuhallin pihatasolla
6
7
8
9
5
1
2
3
4
SAVUSULKU
IVL-45
SAVUSULKU
käsijohde
3
nousukaide
käsijohde
2
4 5
PRS
TALOVAR.
3 4 5
käsijohde
1
1
2
nousukaide
2
1
käsijohde
3
IRTAIMISTOVARASTO
7 x 174 x 270
4
IVL-45
PRS
SAVUSULKU
IRTAIMISTOVARASTO
16 x 174 x 270
6 5
SAVUSULKU
KUIVAUSH.
+10,480
10
6
7 x 174 x 270
11
12
13
16 x 174 x 270
14
5 4 3
KUIVAUSH.
2 1
hissi hissi
B PRSH
+10,480
A PRSH
m
VSS m
TK
KÄYTÄVÄ
IRTAIMISTOVARASTO
tilavaraus lattia-allas hiekanerotussiivousSIIV. kaivolla kärrylle/ -koneelle
TAUKOTILA
WC
SK
JK (mikro)
TEKN. SÄHKÖ 9,0 m2
UV.VAR.
TK
UV.VAR.
tk
LIIKETILA 99,5 m2
1. kerros 0
1
2
3
LMJH 12,0 m2
UV.VAR.
TEKN. SÄHKÖ 12,0 m2
myymälätila 93,0 m2
IV-LAITE
1:300 4
P
5
2. KERROS 1:300
As Oy Turun Fabriikin Fortuna
OH OH
MH
OH
B36 1H+KT 29,0 m2
1 2 3 4
OH
MH
OH
A7 1H+KT 29,5 m2
A6 2H+KT 37,0 m2
B37 2H+KT 37,0 m2
1 2 3 4
5
5
7
S
16 x 174 x 270
ET ET
KH
KH
PRS
8 9
A1 1H+KT 24,0 m2
6
6
7
hissi
B PRSH
hissi
10
A PRSH
KH ET
13
10
KH
VH
VH
11 12
ET ET
ET
KH
14
8 9
11 12
KH
13
16 x 174 x 270
17 x 176 x 270
B42 1H+KT 26,5 m2
B41 2H+KT+S 42,5 m2
17 x 176 x 270
OH
OH
MH
PRS
PP-V KUIV-V
ET
LTO
KH
14
RK
15
JK
KT
SK/ PY
RK
15
S KH
KH
KH
VH
(mikro) APK
MH1 VH WC
L
Asunto Oy Turun Fabriikin Fortuna
2. kerros 1:300
-1 00
12
MH2
B38 2H+KT+S 37,5 m2
B39 3H+KT+S 65,5 m2
PP-V KUIV-V
JK/ PK
RK
ET
KT
LTO
ALK
ET
KH
VH
S
ET
KH
KH
KH
S
PP-V KUIV-V
SK/ PY
ET
ET
ET
SK/ PY
ET
LTO
RK
(mikro) APK
L
JK
KT
KT
2. kerros
B40 3H+KT+S 65,0 m2 OH
MH2
MH2
B38 2H+KT+S 37,5 m2
B39 3H+KT+S 65,5 m2
MH1 OH
1:300
OH
MH
OH
A5 1H+KT+ALK 38,0 m2
A4 1H+KT 24,0 m2
A3 1H+KT 24,0 m2 OH
OH
A2 1H+KT 24,0 m2
OH
MH1
OH
3.–7. kerros 6. KERROS 1:300
13
tos ka
tos ka
As Oy Turun Fabriikin Fortuna nousukaide 7
A14 1H+KT 29,5 m2
1 2 3
8
17 x 176 x 270
ET S
PRS
ET
KH
KH
4
nousukaide
6
OH
OH
A13 2H+KT 37,0 m2
tasokaide
5
tasokaide
3
OH
MH
B44 2H+KT 37,0 m2
5
6
9
B PRSH
hissi
11
KH
12 13
ET
14
A PRSH
ET ET
ET
KH
10
hissi
KH
VH
VH
11 12 13
KH
14
15
15
16
A8 2H+KT 36,0 m2
7
8
9 10
17 x 176 x 270
2
4
MH
OH
B43 1H+KT 29,0 m2
1
käsijohde
käsijohde
OH
17 x 176 x 270
B50 1H+KT 26,5 m2
B49 2H+KT+S 42,5 m2
KH
17 x 176 x 270
OH
OH
MH
ET
PRS
16
S KHOH
ALK KT
KH
VH käsijohde
KT
3
KH
OH ET
ALK
KH
KH ALK
S
4 5
17 x 176 x 270
KT
1
6
ET
h=900
9
11
12
MH2
14
hissi ET
B46 1H+KT+ALK 32,5 m2
B45 2H+KT+S 37,5 m2
OH
15
OH
ET
WC
8
10
32,5 PRS 13
KH
ET
ET
KH
7
B47 B PRSH 1H+KT+ALK m2
ET
B48 3H+KT+S 65,0 m2
B79 3-4H+KT+S ET 81,5 m2
ALK
2
ET
nousukaide
WC
ET
MH
MH
MH1
B82 2H+KT+S 59,5 m2
MH1
h=900 tasokaide
VH
KH
KH
A12 1H+KT+ALK 38,0 m2
(MH3)
OH
MH
OH
A11 1H+KT 24,0 m2 OH
16
OH
A9 1H+KT+ALK 33,0 m2
A10 1H+KT 24,0 m2 OH
OH
KH
VH
MH2
MH2
S
S
S
MH2
S
WC
KH
KH VH
ET
ET
MH1
3.-6. kerros
1:300
B81 3H+KT+S 68,0 m2
7. KERROS 1
2
3
4
P
OH MH1
OH
0
B80 3H+KT+S 65,5 m2
KT
KT
5
1:300 8. kerros
1:300
OH
MH1 OH
2 3 4 6 5 7 8
18 x 176 = 3 170
ET KH
MH
B75 3-4H+KT+S 81,5 m2
1
tasokaide h=900
17 x 176 x 270
KT
nousukaide
B78 2H+KT+S 59,5 m2
KT
WC
9
10 11
B PRSH hissi
12
(MH3)
13
ET
14
PRS 15 16 17
KH VH
MH2
MH2
S
S
S KH
MH2
S
WC KH VH
ET
ET
MH1
B77 3H+KT+S 68,0 m2
B76 3H+KT+S 65,5 m2
KT
KT
VESIKATON LÄPIVIENNIT ERIKOISPIIRUSTUSTEN MUKAAN
OH MH1
OH
1:300
As Oy Turun Fabriikin Fortuna tos ka
tos ka
1:300 OH
4 5
PRS
KH
ET
S KH
MHKH
VH
17 x 176 x 270
käsijohde
ET
9 1 10 2 11 3 12 4 13 5 14 6 15 7 16 8
nousukaide
KH
KTET
9 10 11 12
PRS 13 14
MH
OH
OH
OH
A13 2H+KT 37,0 m2
A14 1H+KT 29,5 m2
1 2 3
MH1
B79 3-4H+KT+S 81,5 m2 KH
8
17 x 176 x 270
S
7
tasokaide
3
6
B82 2H+KT+S 59,5 m2
MH
B44 2H+KT 37,0 m2
B PRSH
hissi
KT ET
KH
OH
4
nousukaide
OH
OH
B43 1H+KT 29,0 m2
2
tasokaide
käsijohde
OH
1
5 6 7 8 9
VH
10
hissi
KH
VH
A PRSH
ET ET
ET
11 12 13
KH
h=900
14 15
WC
B PRSH
A8 2H+KT 36,0 m2
käsijohde
B50 1H+KT 26,5 m2
17 x 176 x 270
B49 2H+KT+S 42,5 m2
nousukaide
OH
h=900 tasokaide
MH
17 x 176 x 270
8. KERROS
KH
17 x 176 x 270
7. kerros
ET
PRS
16
hissi (MH3)
KH
KH
MH
ET
15 16
MH1 VH
MH2
KT
KH
ET
ET
KH ET
WC B47 1H+KT+ALK 32,5 m2
ET
OH
3.-6. kerros 8. kerros 2
3
4
KH ALK
KT
KT
ET
MH2
KH B46 1H+KT+ALK 32,5 m2
B45 2H+KT+S 37,5 m2 OH
MH MH1
OH
A12 1H+KT+ALK 38,0 m2
A11 1H+KT 24,0 m2
A10 1H+KT 24,0 m2 OH
KH ET
A9 1H+KT+ALK 33,0 m2
OH
OH
B80 3H+KT+S 65,5 m2 OH
MH1
OH
1
KH
ET
OH
OH
0
ET
MH2
S KH
S
VH
MH2
B81 3H+KT+S 68,0 m2
ALK
ET S
S
S
B48 3H+KT+S 65,0 m2
ALK
KH
VH
WC ET
ALK
1:300 1:300
P
5
OH
MH1 OH
Asunto Oy Turun Fabriikin Fortuna
1:300
1 h + kt
1H+KT 24,0m²
As Oy Turun Fabriikin Fortuna 2.kerros A1
A 1 2. KERROS
1H+KT 24,0m² 2.kerros A1
LASITETTU PARVEKE
LASITETTU PARVEKE
OH
(mikro) APK
OH L+U
JK (mikro)
SK/ PY
KT
APK
PP-V KUIV-V
ET
LTO L+U
JK
KH RK
KT
SK/ PY
PP-V KUIV-V
ET
LTO
KH RK
P
17 x 176 x 270 16 x 174 x 270
1
1
2
2
3
3
4
4
5
5
6
6
7
7
8
8
9
9
10
10
11
11
12
12
13
13
14
14
15
15
681,0 m2
17 x 176 x 270
1 2 3 4 5
6 7
16 x 174 x 270
Mittakaava 1:100
5m
8 9 10 11 12
1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13
13
14
14
15
15
17 x 176 x 270
P 16 x 174 x 270
681,0 m2
17 x 176 x 270
Asunto Oy Turun Fabriikin Fortuna
24,0 m²
As Oy Turun Fabriikin Fortuna
16 x 174 x 270
14
24,0 m² KH
As Oy Turun Fabriikin Fortuna
A 2 2. KERROS
Asunto Oy Turun Fabriikin Fortuna
1 h + kt
15
PP-V KUIV-V
1H+KT 24,0m² P
SK/ PY
ET
RK
LTO (mikro) JK
L
APK
KT
As Oy Turun Fabriikin Fortuna
2.kerros A3
1H+KT 24,0m²
OH
681,0 m2
2
3
3
4
4
5
5
Ranskalainen parveke
2.kerros A3
17 x 176 x 270
2
6
6
16 x 174 x 270
7
7
8
8
9
9
10
10
11
11
12
12
13
13
14
14
15
15
16 x 174 x 270
17 x 176 x 270
1
1
KH PP-V KUIV-V
24,0 m² JK
RK
ET
LTO (mikro) L+U
681,0 m2
SK/ PY
APK
KT
KH PP-V KUIV-V
1 h + kt
OH
RK
ET
LTO (mikro) L+U
JK
SK/ PY
APK
KT
A 3 2. KERROS Ranskalainen parveke
OH
Ranskalainen parveke
P
681,0 m2
2
3
3
4
4
5
5
6
6 7
7
16 x 174 x 270
8
8
9
9
10
10
11
11
12
12
13
13
14
14
15
15
681,0 m2
Mittakaava 1:100
5m 17 x 176 x 270
1 2 3 4 5
6 7
16 x 174 x 270
8 9 10 11 12 13 14 15
16 x 174 x 270
17 x 176 x 270
2
17 x 176 x 270
P 1
1
KH
1 h + kt
As Oy Turun Fabriikin Fortuna
PP-V KUIV-V
RK
17 x 176 x 270
1
2
2
3
3
4
4
5
5
7
16 x 174 x 270
8
9
9 10 11 12 13
14
14
15
15
JK
OH
Ranskalainen parveke
3.kerros A11 4.kerros A18 5.kerros A25 6.kerros A32
7
8
11
13
L+U
KT
1H+KT 24,0m²
6
6
10
12
APK
As Oy Turun Fabriikin Fortuna
3.kerros A11 4.kerros A18 5.kerros A25 6.kerros A32 1
(mikro)
SK/ PY
1H+KT 24,0m² P 681,0 m2
LTO
ET
A 4 2. KERROS
17 x 176 x 270
KH RK
LTO
ET
SK/ PY
(mikro) APK
681,0 m2
L+U
JK
KT KT
KH
17 x 176 x 270
1
2
3
4
5
6
7
16 x 174 x 270
24,0 m²
PP-V KUIV-V
8
9
10
11
12
13
14
15
1 h + kt
RK
11 18 25 32
3. 4. 5. 6.
LTO
ET (mikro)
SK/ PY OH
A A A A
PP-V KUIV-V
APK
L+U
JK
KT KT
KERROS KERROS KERROS KERROS OH LASITETTU PARVEKE
UMPIKAIDE 3. KERROKSESSA
P
LASITETTU PARVEKE
UMPIKAIDE 3. KERROKSESSA
17 x 176 x 270
1
1 2
2
3
3
4
4
5
5 6
6 7
7
8
8
17 x 176 x 270
9
9
10
10
11
11
12
12
13
13
14
Mittakaava 1:100
17 x 176 x 270
P 14
15
15
16
16
5m 17 x 176 x 270
1 2 3 4 5 6 7 8
17 x 176 x 270
9 10 11 12 13 14 15 16
17 x 176 x 270
Asunto Oy Turun Fabriikin Fortuna
24,0 m²
16 x 174 x 270
16
1 h + kt A A A A
10 17 24 31
3. 4. 5. 6.
17 Asunto Oy Turun Fabriikin Fortuna
KH
As Oy Turun Fabriikin Fortuna
KERROS KERROS KERROS KERROS
PP-V KUIV-V
RK
ET
LTO (mikro)
1H+KT 26,5m² P 2.kerros B42 3.kerros B50 4.kerros B58 5.kerros B66 6.kerros B74 2
3
3
4
4
5
KT
(mikro)
5
17 x 176 x 270
17 x 176 x 270
2
SK/ PY
APK
As Oy Turun Fabriikin Fortuna 1
1
L+U
JK
OH
6
6 7
17 x 176 x 270
1H+KT 26,5m²
7
8
8
9
9
10
10
11
11
12
12
13
13
14
14
15
15
16
16
17 x 176 x 270
LASITETTU PARVEKE
LASITETTU PARVEKE
2.kerros B42 3.kerros B50 4.kerros B58 5.kerros B66 OH 6.kerros B74
26,5 m²
UMPIKAIDE 3. KERROKSESSA
LASITETTU PARVEKE
KT
JK/ PK
L+U
APK
SK/ PY
(mikro)
1 h + kt
PP-V KUIV-V
RK
ET
LTO
B B B B B
42 50 58 66 74
2. 3. 4. 5. 6.
OH
KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS
KH
KT JK/ PK
L+U
APK
SK/ PY
(mikro) PP-V KUIV-V
RK
ET
LTO
KH
17 x 176 x 270
1 2 3 4 5 6 7 8
17 x 176 x 270
9 10 11
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
12
12
13
13
14
17 x 176 x 270
P
17 x 176 x 270
KSESSA
24,0 m²
14
15
15
16
16
P Mittakaava 1:100
5m
5.kerros B59 6.kerros B67
1 h + kt B B B B B
36 43 51 59 67
2. 3. 4. 5. 6.
LASITETTU PARVEKE
As Oy Turun Fabriikin Fortuna
KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS
1H+KT 29,5m² P 2.kerros A7 3.kerros A14 4.kerros A21 5.kerros A28 6.kerros A35
SK/ PY
17 x 176 x 270
2
As Oy Turun Fabriikin Fortuna 4
5
5
6
6
7
7
8
8
17 x 176 x 270
9
9 10
11
11
12
12
13
13
14
JK/ PK
PP-V KUIV-V 3
4
10
L+U
(mikro)
2
3
KT
RK
APK
1
1
OH
17 x 176 x 270
14
15
15
16
16
LTO
1H+KT 29,5m²
ET
KH
2.kerros A7 3.kerros A14 4.kerros A21 5.kerros A28 6.kerros A35
LASITETTU PARVEKE
OH
29,5 m²
LASITETTU PARVEKE
KT
1 h + kt
JK/ PK
SK/ PY
APK
L+U
RK
(mikro) PP-V KUIV-V
2. 3. 4. 5. 6.
KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS
2 3 4 5
7 8
13
OH
16
SK/ PY
APK
L+U
RK
(mikro) PP-V KUIV-V LTO
ET
17 x 176 x 270
1 2 3 4 5 6 7 8
17 x 176 x 270
9 10 11
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
12
12
13
13
14
17 x 176 x 270
P
KH
5m
11 12
15
KH
JK/ PK
9 10
14
KT
Mittakaava 1:100
1
6
ET
17 x 176 x 270
7 14 21 28 35
17 x 176 x 270
LTO
A A A A A
14
15
15
16
16
17 x 176 x 270
Asunto Oy Turun Fabriikin Fortuna
29,0 m²
17 x 176 x 270
18
P
32,5 m² B B B B
46 54 62 70
3. 4. 5. 6.
KERROS KERROS KERROS KERROS
Asunto Oy Turun Fabriikin Fortuna
1 h + kt + alk
SESSA
19 LTO PP-V KUIV-V
RK
ALK
As Oy Turun Fabriikin Fortuna ET
SK/ PY
KH
P1H+KT+ALK 32,5m² JK/ PK
APK
(mikro)
2
2
3
3
4
4
5
5
OH
L+U
1H+KT+ALK 32,5m² KT
6
6 7
7
8
8
17 x 176 x 270
9
9
10
10
11
11
12
12
13
13
14
14
15
15
16
16
17 x 176 x 270
17 x 176 x 270
1
1
As Oy Turun Fabriikin Fortuna
17 x 176 x 270
3.kerros B47 4.kerros B55 5.kerros B63 6.kerros B71
3.kerros B47 4.kerros B55 5.kerros B63 6.kerros B71
LASITETTU PARVEKE
UMPIKAIDE 3. KERROKSESSA
ALK KH
ET
32,5 m² SK/ PY
RK
PP-V KUIV-V LTO
JK/ PK
ALK
APK
(mikro)
3. 4. 5. 6.
SK/ PY
ET
RK
2 3 4 5
7
PP-V KUIV-V LTO
8
17 x 176 x 270
47 55 63 71
1
6
L+U
KT
B B B B
KH 17 x 176 x 270
1 h + kt + alk
(mikro)
9 10 11 12 13 14 15 16
OH
JK/ PK
KERROS KERROS KERROS KERROS
APK (mikro)
(mikro)
L+U
LASITETTU PARVEKE KT
OH
UMPIKAIDE 2.ja 4. KERROKSISSA
P
LASITETTU PARVEKE
UMPIKAIDE 2.ja 4. KERROKSISSA
2
3
3
4
4
5
5 6
6 7
7
8
8
17 x 176 x 270
9
9
10
10
11
11
12
12
13
13
14
14
15
15
16
16
17 x 176 x 270 17 x 176 x 270
1
1
2
2
3
3
4
4
5
5
6
6
7
7
8
8
9
9
10
10
11
11
12
12
13
13
14
14
15
15
16
16
17 x 176 x 270
5m
17 x 176 x 270
Mittakaava 1:100
17 x 176 x 270
17 x 176 x 270
2
17 x 176 x 270
P 1
1
33,0 m² 1 h + kt + alk A A A A
9 16 23 30
3. 4. 5. 6.
KERROS KERROS KERROS KERROS
PP-V KUIV-V LTO
ALK
As Oy Turun Fabriikin Fortuna KH
ET
SK/ PY
2H+KT 36,0m²
RK
JK/ PK APK
(mikro)
P
3.kerros A8 4.kerros A15 5.kerros A22 6.kerros A29
As Oy Turun Fabriikin Fortuna L+U
2H+KT 36,0m²
17 x 176 x 270
3.kerros A8 4.kerros A15 LASITETTU PARVEKE 5.kerros A22 6.kerros A29 1
1 2
2
3
3
4
4
5
5
OH
KT
LASITETTU PARVEKE
17 x 176 x 270
6
6 7
7
8
8
17 x 176 x 270
9
9
10
10
11
11
12
12
13
13
14
14
15
15
16
16
36,0 m²
UMPIKAIDE 3. KERROKSESSA
OH
L+U
LASITETTU PARVEKE
(mikro) APK
KT LTO PP-V KUIV-V
17 x 176 x 270
RK
SK/ PY
17 x 176 x 270
2 h + kt
JK/ PK
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
A A A A
8 15 22 29
3. 4. 5. 6.
KERROS KERROS KERROS KERROS
KH
OH
L+U
ET (mikro) APK JK/ PK
KT RK
SK/ PY
MH
LTO PP-V KUIV-V
KH
ET
P
17 x 176 x 270
1
1 2
2
3
3
4
4
5
5 6
6 7
7
8
8
17 x 176 x 270
9
9
10
10
11
11
12
12
13
13
14
14
15
15
16
16
P
5m
17 x 176 x 270
1
1
2
2
3
3
4
4
5
5
6
6
7
7
8
8
17 x 176 x 270
Mittakaava 1:100
17 x 176 x 270
MH
17 x 176 x 270
Asunto Oy Turun Fabriikin Fortuna
A
20
17 x 176 x 270
H
L+U
2 h + kt A A A A A
6 13 20 27 34
2. 3. 4. 5. 6.
As Oy Turun Fabriikin Fortuna
KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS
MH
OH
2H+KT 37,0m²
(mikro) APK
2.kerros B37 P 3.kerros B44 As Oy Turun Fabriikin Fortuna
KT
4.kerros B52 5.kerros B60 6.kerros B68
2H+KT 37,0m² VH
17 x 176 x 270
1
1
2
2
3
3
4
4
5
5 6
6 7
7
8
8
17 x 176 x 270
9
9
10
10
11
11
12
12
13
13
14
14
15
15
16
16
LASITETTU PARVEKE
37,0 m² (mikro) APK
2 h + kt KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS
OH
MH LASITETTU PARVEKE
KT
L+U
JK/ PK
1 2 3 4 5 6 7
OH
MH
8
17 x 176 x 270
2. 3. 4. 5. 6.
RK
PP-V KUIV-V
17 x 176 x 270
37 44 52 60 68
JK/ PK
ET LTO
2.kerros B37 3.kerros B44 4.kerros B52 5.kerros B60 6.kerros B68
L+U
SK/ PY
KH PP-V KUIV-V
B B B B B
21
9 10 11 12 13 14 15 16
SK/ PY
KH (mikro) APK
ET
VH
KT
PP-V KUIV-V RK
LTO L+U
JK/ PK
SK/ PY
KH ET
VH
PP-V KUIV-V LTO
P
17 x 176 x 270
1
1 2
2
3
3
4
4
5
5 6
6 7
7
8
8
17 x 176 x 270
9
9
10
10
11
11
12
12
13
13
14
P
14
15
15
16
16
17 x 176 x 270 17 x 176 x 27
1
1
2
2
3
3
4
4
5
5
6
6
7
7
8
8
9
9
10
10
11
11
12
12
17 x 176 x 270
5m
7 x 176 x 270
Mittakaava 1:100
17 x 176 x 270
RK
17 x 176 x 270
ET
37,0 m²
LASITETTU PARVEKE
17 x 176 x 270
SK/ PY
17 x 176 x 270
JK/ PK
Asunto Oy Turun Fabriikin Fortuna
K
KT
2 h + kt + s
PP-V KUIV-V LTO
KH
As Oy Turun Fabriikin Fortuna
RK
ET
B 38 2. KERROS SK/ PY
2H+KT+S 37,5m²
S
JK/ PK
P
3.kerros B45 4.kerros B53 5.kerros B61 6.kerros B69
L+U
As Oy Turun Fabriikin Fortuna APK (mikro)
2H+KT+S 37,5m² OH
681,0 m2
17 x 176 x 270
1
1
2
2
3
3
4
4
5
KT
5
MH
6
6 7
7
16 x 174 x 270
8
8
9
9
10
10
11
11
12
12
13
13
14
14
LTO
15
15
3.kerros B45 4.kerros B53 5.kerros B61 KH 6.kerros B69
Ranskalainen parveke PP-V KUIV-V LTO
RK
ET
37,5 m² SK/ PY
S LTO
JK/ PK
3. 4. 5. 6.
APK (mikro)
KERROS KERROS KERROS KERROS
ET SK/ PY
OH
MH
1 2 3 4 5
6
S
7
16 x 174 x 270
45 53 61 69
681,0 m2
RK
17 x 176 x 270
B B B B
KH
KT
L+U
2 h + kt + s
PP-V KUIV-V LTO
8 9 10 11 12 13 14 15
JK/ PK
L+U
KT
APK (mikro)
LASITETTU PARVEKE
OH
MH
UMPIKAIDE 3. KERROKSESSA
P LASITETTU PARVEKE
17 x 176 x 270
1
1 2
2
3
3
4
4
5
5 6
6 7
7
8
8
17 x 176 x 270
9
9
10
10
11
11
12
12
13
13
14
14
15
15
16
16
P
17 x 176 x 270
1
1
2
2
3
3
4
4
5
5
6
6
7
7
8
8
17 x 176 x 270
5m
1
0
Mittakaava 1:100
17 x 176 x 270
UMPIKAIDE 3. KERROKSESSA
17 x 176 x 270
Asunto Oy Turun Fabriikin Fortuna
37,5 m²
LTO
17 x 176 x 270
22
16 x 174 x 270
MH
38,0 m²
1H+KT+ALK 38,0m²
As Oy 2.kerros TurunA5Fabriikin Fortuna
2. KERROS
1H+KT+ALK 38,0m² 2.kerros A5
LTO PP-V KUIV-V LTO
KH
RK
ALK
ET
LTO PP-V KUIV-V LTO SK/ PY
KH
JK/ PK APK (mikro)
RK
ALK
ET
OH
SK/ PY JK/ PK
L+U
KT
APK (mikro)
Ranskalainen parveke
OH
L+U
KT
Ranskalainen parveke
P
681,0 m2
1
2
2
3
3
4
4
16 x 174 x 270
5
5
6
6
7
7
8
8
9
9 10
11
11
12
12
13
13
14
14
15
15
17 x 176 x 270
1 2 3 4 5
6 7
16 x 174 x 270
8 9 10 11 12
1 2 3 4 5
17 x 176 x 270
681,0 m2
6 7 8 9 10 11 12
13
13
14
14
15
15
16 x 174 x 270
17 x 176 x 270
1
10
17 x 176 x 270
P
16 x 174 x 270
A 5
23 Asunto Oy Turun Fabriikin Fortuna
1 h + kt + alk
As Oy Turun Fabriikin Fortuna
1 h + kt + alk A A A A
12 19 26 33
3. 4. 5. 6.
KERROS KERROS KERROS KERROS
As Oy Turun Fabriikin Fortuna
1H+KT+ALK 38,0m²
As Oy Turun Fabriikin Fortuna 3.kerros A12 4.kerros A19 5.kerros A26 6.kerros A33
1H+KT+ALK 38,0m² 3.kerros A12 4.kerros A19 5.kerros A26 6.kerros A33
LTO PP-V KUIV-V LTO
KH LTO PP-V KUIV-V
RK
ALK LTO
ET
KH SK/ PY RK
ALK
JK/ PK
ET
APK (mikro) SK/ PY JK/ PK
OH
L+U
APK (mikro)
KT
OH
L+U
KT LASITETTU PARVEKE
UMPIKAIDE 3. KERROKSESSA LASITETTU PARVEKE
P
UMPIKAIDE 3. KERROKSESSA
17 x 176 x 270
2 3 4 5 6 7 8
17 x 176 x 270
Mittakaava 1:100
5m
9
11 12 13
1
2
2
3
3
4
4
5
5
6
6
7
7
8
8
9
9 10
11
11
12
12
13
13
14
14
15
15
16
16
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
14
14
15
15
16
16
17 x 176 x 270
17 x 176 x 270
17 x 176 x 270
1
10
1
10
17 x 176 x 270
P
17 x 176 x 270
Asunto Oy Turun Fabriikin Fortuna
38,0 m²
17 x 176 x 270
24
42,5 m²
2H+KT+S 42,5m² 2H+KT+S 42,5m² 2.kerros B41 2.kerros B41
LASITETTU PARVEKE
LASITETTU PARVEKE
OH
OH
KT
KT
(mikro) APK
L+U
JK/ PK
L+U RK PP-V KUIV-V LTO RK PP-V KUIV-V LTO
S
JK/ PK
KH
KH
ET
VH
SK/ PY
PP-V KUIV-V LTO
S
S
SK/ PY
ET
PP-V KUIV-V LTO
VH
KH
KH
P P 681,0 m2
17 x 176 x 270
681,0 m2
1
1
2
2
3
3 4
4
16 x 174 x 270
5
5
6
6
7
7
8
8
9
9 10
10
11
11
12
12
13
13
14
14
15
15
17 x 176 x 270
1 2 3
1 2 3
4
4
5
5
6 7
16 x 174 x 270
8 9 10 11 12 13
6 7 8 9 10 11 12 13
14
14
15
15
17 x 176 x 270
S
(mikro) APK
16 x 174 x 270
MH
LASITETTU PARVEKE
17 x 176 x 270
MH
LASITETTU PARVEKE
16 x 174 x 270
B 41 2. KERROS
As Oy Turun Fabriikin Fortuna As Oy Turun Fabriikin Fortuna
Asunto Oy Turun Fabriikin Fortuna
2 h + kt + s
25
As Oy Turun Fabriikin Fortuna
2 h + kt + s B B B B
49 57 65 73
3. 4. 5. 6.
KERROS KERROS KERROS KERROS
3.kerros B49 4.kerros B57 5.kerros B65 6.kerros B73
As Oy Turun Fabriikin Fortuna
2H+KT+S 42,5m² 3.kerros B49 4.kerros B57 5.kerros B65 6.kerros B73 LASITETTU PARVEKE
MH
OH
KT
(mikro) APK
L+U
JK/ PK
RK
MH
OH PP-V KUIV-V LTO
S
(mikro) KT ET APK
KH
SK/ PY
L+U PP-V KUIV-V LTO
S RK PP-V KUIV-V LTO
KH
SK/ PY
P
PP-V KUIV-V LTO
17 x 176 x 270
1 2 3 4 5 6 7 8
17 x 176 x 270
17 x 176 x 270
1 2 3 4 5 6 7 8
17 x 176 x 270
9 10 11
5m
P
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
11
11
12
12
13
13
14
14
15
15
16
16
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
12
12
13
13
14
Mittakaava 1:100
9 10
17 x 176 x 270
S
ET
14
15
15
16
16
17 x 176 x 270
S
JK/ PK
17 x 176 x 270
Asunto Oy Turun Fabriikin Fortuna
42,5 m²2H+KT+S 42,5m²
17 x 176 x 270
26
59,5 m² 2H+KT+S 59,5m²
As Oy Turun Fabriikin Fortuna
B 78 7. KERROS
Asunto Oy Turun Fabriikin Fortuna
2 h + kt + s
27
As Oy Turun Fabriikin Fortuna
7.kerros B78
2H+KT+S 59,5m² 7.kerros B78
OH L+U
h = 1100
(mikro)
PP-V KUIV-V LTO
h = 1100
JK/ PK
L+U
APK
ET KTSK RK PY
KH
MH LASITETTU TERASSI
UMPIKAIDE
OH LASITETTU TERASSI
UMPIKAIDE
APK
KT
(mikro)
JK/ PK PP-V KUIV-V
VH
LTO
ET
SK
RK PY
KH
S
MH
PP-V KUIV-V
VH S PP-V KUIV-V
P P
351,5 m2
17 x 176 x 270
1 2 3 4 6 5 7 8
18 x 176 = 3 170
9 10 11 12 13 14 15 16 17
351,5 m2 VESIKATON LÄPIVIENNIT ERIKOISPIIRUSTUSTEN MUKAAN
17 x 176 x 270
1 2 3 4 6 5 7 8
18 x 176 = 3 170
9 10 11 12 13 14 15 16 17
VESIKATON LÄPIVIENNIT ERIKOISPIIRUSTUSTEN MUKAAN
Mittakaava 1:100
5m
As Oy Turun Fabriikin Fortuna
2 h + kt + s 2H+KT+S
As Oy Turun59,5m² Fabriikin Fortuna
B 82 8. KERROS
8.kerros B82
2H+KT+S 59,5m² 8.kerros B82
OH L+U
APK
KT
h = 1100
OH
(mikro)
h = 1100
ET
SK
RK
LTO
(mikro)
PY
KH
MH
JK/ PK PP-V KUIV-V LTO
ET
SK
RK PY
MH
KH
VH S
PP-V KUIV-V
VH S PP-V KUIV-V
P P 1 2 3 4 5
17 x 176 x 270
6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
1 2 3 4 5
17 x 176 x 270
6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
Mittakaava 1:100
L+U
APK
KTJK/ PK
PP-V KUIV-V
LASITETTU PARVEKE
Asunto Oy Turun Fabriikin Fortuna
59,5 m²
LASITETTU PARVEKE
28
5m
65,0 m²
29
3 h + kt + s B B B B B
40 48 56 64 72
2. 3. 4. 5. 6.
KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS
Asunto Oy Turun Fabriikin Fortuna
As Oy Turun Fabriikin Fortuna
As Oy Turun Fabriikin 3H+KT+S 65,0m²Fortuna 2.kerros B40 3H+KT+S 65,0m² 3.kerros B48 4.kerros B56 2.kerrosB64 B40 5.kerros 3.kerrosB72 B48 6.kerros 4.kerros B56 5.kerros B64 6.kerros B72 PP-V KUIV-V LTO
S KH
VH
S
RK
MH1
KH
VH
MH1
PP-V KUIV-V LTO
WC
SK/ PY
ET
RK
WC
SK/ PY
ET
VH
VH
(mikro) L
APK
KT
MH2
(mikro)
L JK/ PK
(PK)
APK
OH
KT (PK)
JK/ PK
MH2 OH
LASITETTU PARVEKE
UMPIKAIDE 2. JA 4. KERROKSISSA LASITETTU PARVEKE
UMPIKAIDE 2. JA 4. KERROKSISSA
P
3
4
4
5
5
6
6
7
7
8
8
9
9 10 11 12 13
14
14
15
15
16
16
17 x 176 x 270
1 2 3 4 5 6 7 8
17 x 176 x 270
Mittakaava 1:100
5m
9 10 11 12
17 x 176 x 270
2
3
13
1 2 3 4 5
17 x 176 x 270
17 x 176 x 270
1
2
11 12
6 7 8 9 10 11 12
13
13
14
14
15
15
16
16
17 x 176 x 270
17 x 176 x 270
1
10
17 x 176 x 270
P
As Oy Turun Fabriikin Fortuna
3 h + kt + s B 39 2. KERROS
3H+KT+S 65,5m² As Oy Turun Fabriikin Fortuna 2.kerros B39
3H+KT+S 65,5m² 2.kerros B39
(mikro) APK
VH
PP-V KUIV-V
JK/ PK
LTO
RK
KH
ET
KT
S SK/ PY (mikro) APK
VH
L
PP-V KUIV-V
JK/ PK
RK
LTO
KH
ET
KT
S SK/ PY
MH2 MH1 OH
MH2 MH1 OH
LASITETTU PARVEKE
UMPIKAIDE LASITETTU PARVEKE
P
17 x 176 x 270
1
1
2
2
3
3 4
4
16 x 174 x 270
5
5
6
6
7
7
8
8
9
9
10
10
11
11
12
12
13
13
14
14
15
15
17 x 176 x 270
P
681,0 m2
16 x 174 x 270
17 x 176 x 270
1 2 3 4 5
6 7
16 x 174 x 270
Mittakaava 1:100
5m
8 9
1 2 3 4 5
6 7 8 9
10
10
11
11
12 13
17 x 176 x 270
681,0 m2
12 13
14
14
15
15
16 x 174 x 270
Asunto Oy Turun Fabriikin Fortuna
65,5 m²
L
30
65,5 m² 3H+KT+S 65,5m²
As Oy Turun Fabriikin Fortuna Asunto Oy Turun Fabriikin Fortuna
3 h + kt + s
31
As Oy Turun Fabriikin Fortuna
7.kerros B76
B 76 7. KERROS
3H+KT+S 65,5m² 7.kerros B76
PP-V RK KUIV-V LTO
MH2
S KH
PY
ET
JK/ PK
LASITETTU TERASSI
MH1
(mikro)
KT
PY SK
ET
h = 1100
PP-V RK KUIV-V LTO
APK
MH2
S KH
LASITETTU TERASSI
SK
OH
L+U JK/ PK
MH1
APK
KT
h = 1100
(mikro)
UMPIKAIDE
OH
L+U
UMPIKAIDE
P
351,5 m2
P 17 x 176 x 270
1 2 3 4 6 5 7 8
18 x 176 = 3 170
9 10 11 12 13 14 15 16 17
VESIKATON LÄPIVIENNIT ERIKOISPIIRUSTUSTEN MUKAAN
351,5 m2
17 x 176 x 270
1 2 3 4 6 5 7 8
18 x 176 = 3 170
9 10 11 12 13 14 15 16 17
VESIKATON LÄPIVIENNIT ERIKOISPIIRUSTUSTEN MUKAAN
Mittakaava 1:100
5m
3 h + kt + s
As Oy Turun Fabriikin Fortuna 8.kerros B80
B 80 8. KERROS
3H+KT+S 65,5m² 8.kerros B80
PP-V RK KUIV-V LTO
MH2
S KH
PY
ET
JK/ PK
PP-V RK KUIV-V LTO
APK (mikro)
MH2
S
LASITETTU PARVEKE
SK
MH1
KH
PY
KT ET
JK/ L+U PK
OH
LASITETTU PARVEKE
SK
h = 1100
Asunto Oy Turun Fabriikin Fortuna
65,5 m² 3H+KT+S 65,5m²
As Oy Turun Fabriikin Fortuna
MH1
APK (mikro)
KT
h = 1100
32
OH
L+U
P P 1 2 3 4 5
17 x 176 x 270
6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
1 2 3 4 5
17 x 176 x 270
6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
Mittakaava 1:100
5m
68,0 m² 3H+KT+S 68,0m²
As Oy Turun Fabriikin Fortuna
B 77 7. KERROS
Asunto Oy Turun Fabriikin Fortuna
3 h + kt + s
33
As Oy Turun Fabriikin Fortuna
7.kerros B77
3H+KT+S 68,0m² 7.kerros B77
MH2
PP-V KUIV-V
S
LTO
SK/ PY
WC
KH
VH
LASITETTU TERASSI
LASITETTU TERASSI
ET RK
MH2
PP-V KUIV-V
S
LTO
SK/ PY
WC
KH JK/ PK
KT RK
ET
(mikro)
VH (mikro) APK
UMPIKAIDE
L+U
MH1
OH
(mikro) JK/ PK
KT
(mikro) APK
UMPIKAIDE
L+U
MH1
OH
P P 17 x 176 x 270
1 2 3 4 6 5 7 8
18 x 176 = 3 170
9 10 11 12 13 14 15 16 17
VESIKATON LÄPIVIENNIT ERIKOISPIIRUSTUSTEN MUKAAN
17 x 176 x 270
1 2 3 4 6 5 7 8
18 x 176 = 3 170
9 10 11 12 13 14 15 16 17
VESIKATON LÄPIVIENNIT ERIKOISPIIRUSTUSTEN MUKAAN
Mittakaava 1:100
5m
Asunto Oy Turun Fabriikin Fortuna
68,0 m² 3H+KT+S 68,0m²
As Oy Turun Fabriikin Fortuna
3 h + kt + s B 81 8. KERROS
As Oy Turun Fabriikin Fortuna
8.kerros B81
3H+KT+S 68,0m² 8.kerros B81
MH2
PP-V KUIV-V
S
LTO
SK/ PY
WC
KH
VH
ET LASITETTU PARVEKE LASITETTU PARVEKE
34
RK
MH2
PP-V KUIV-V
S
SK/ PY
LTO
WC
KH JK/ PK
VH
ET
KT
(mikro)
(mikro)
RK
APK L+U
MH1
OH
(mikro) JK/ PK
KT
(mikro) APK L+U
MH1
OH
P P 1 2 3 4 5
17 x 176 x 270
6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
1 2 3 4 5
17 x 176 x 270
6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
Mittakaava 1:100
5m
As Oy Turun Fabriikin Fortuna
81,5 m²3-4H+KT+S 81,5m² B 75 7. KERROS
Asunto Oy Turun Fabriikin Fortuna
3–4 h + kt + s
35
B75 As7.kerros Oy Turun Fabriikin Fortuna
3-4H+KT+S 81,5m² 7.kerros B75
MH1 L+U
UMPIKAIDE
OH
APK
KT
LASITETTU TERASSI
(mikro)
JK
MH1
WC
L+U
UMPIKAIDE
OH
PK APK
(MH3)
ET
KT RK (mikro) SK
LASITETTU TERASSI
PY JK
KH WC PK PP-V KUIV-V
S
MH2 (MH3)
LTO
ET RK PY
SK
KH
S
P
PP-V KUIV-V
MH2
LTO
351,5 m2
P 17 x 176 x 270
1 2 3 4 6 5 7 8
18 x 176 = 3 170
9 10 11 12 13 14 15 16 17
VESIKATON LÄPIVIENNIT ERIKOISPIIRUSTUSTEN MUKAAN
351,5 m2
17 x 176 x 270
1 2 3 4 6 5 7 8
18 x 176 = 3 170
9 10 11 12 13 14 15 16 17
VESIKATON LÄPIVIENNIT ERIKOISPIIRUSTUSTEN MUKAAN
Mittakaava 1:100
5m
3–4 h + kt + s
As Oy Turun Fabriikin Fortuna 8.kerros B79
B 79 8. KERROS
3-4H+KT+S 81,5m² 8.kerros B79
MH1 L+U
OH
APK
KT (mikro)
MH1 L+U
LASITETTU PARVEKE
Asunto Oy Turun Fabriikin Fortuna
81,5 m²3-4H+KT+S 81,5m²
As Oy Turun Fabriikin Fortuna
OH
JK
WC
APK
PK
KT
(MH3)
(mikro) ET RK JK
PY
LASITETTU PARVEKE
36
SK
WC PK
KH PP-V KUIV-V
S
ET
(MH3)
MH2
LTO RK PY
SK
KH
S
PP-V KUIV-V
P
MH2
LTO
P 1 2 3 4 5
17 x 176 x 270
6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
1 2 3 4 5
17 x 176 x 270
6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
Mittakaava 1:100
5m
RAKENNUSTAPASELOSTE
37
ASUNTO OY TURUN FABRIIKIN FORTUNA
RAKENTEET, MATERIAALIT JA VARUSTEET
YLEISTÄ Asunto Oy Turun Fabriikin Fortuna toteutetaan VR:n entiselle konepaja-alueelle kulttuurin, taiteen ja luovan talouden keskuksen Logomon naapuriin. Rakennuspaikka sijaitsee Pohjolan kaupunginosassa korttelissa 29 tontilla 12, osoitteessa Vaunukatu 11, 20100 Turku. Tontti on omistustontti.
PERUSTAMINEN Asuinrakennus ja autohalli perustetaan laadittavien rakennesuunnitelmien mukaan.
Koko alueelle tullaan rakentamaan useita kerrostaloja pihakansineen ja muun muassa korttelin 29 keskelle julkiseen käyttöön tuleva Tenderipuisto. Talojen välissä pihakannen päällä tulee myöhemmässä vaiheessa sijaitsemaan yhtiöiden käyttöön tulevia korttelipihoja istutus- ja oleskelualueineen. Oleskelu- ja leikkialueet toteutetaan ohjeellisesti asemapiirustuksen mukaan siten, että ne ovat lopullisesti valmiita viereisen taloyhtiön valmistuessa. Ensimmäisessä vaiheessa toteutetaan Asunto Oy Turun Fabriikin Fortuna. Rakennuksessa on 6 / 8 kerrosta, joihin toteutetaan yhteensä 82 asuntoa. Myytävät autopaikat on sijoitettu autohalliin asemapiirustuksen mukaisesti. Ensimmäiseen kerrokseen sijoitetaan yhteisiä tiloja: ulkoiluvälinevarastot, kuivaushuoneet, huoneistokohtaiset ja erikseen myytävät irtaimistovarastot sekä väestönsuoja jossa sijaitsee osa irtaimistovarastoista. Lisäksi ensimmäiseen kerrokseen sijoitetaan talovarasto, siivouskomero, tekniset tilat ja liiketila, joka voidaan jakaa useammaksi osaksi. Yhtiön jätehuone sijaitsee autohallissa. Asuntoyhtiöiden väliset oikeudet ja velvollisuudet sovitaan laadittavissa sopimuksissa. KAAVOITUS VR:n konepaja-alueen asemakaava on astunut voimaan 11.10.2014. Lisätietoja alueen kaavoituksesta ja rakentamisesta on saatavilla Turun kaupungin kaavoitusyksiköstä, Puolalankatu 5, p. 02 262 4300 sekä kaupungin internetsivuilta (www.turku.fi -> asuminen ja ympäristö -> kaupunkisuunnittelu -> asemakaavoitus). AUTOPAIKAT Yhtiön myytävät autopaikat sijaitsevat toteutettavassa yhteisessä autohallissa. Autohalli rakentuu vaiheittain kunkin yhtiön rakentamisen yhteydessä. Rakennettavan autohallin ensimmäisessä vaiheessa toteutetaan vain osa yhtiön autopaikoista. ULKOALUEET Pihan oleskelu- ja leikkialueet, istutukset, nurmialueet, aidat ja pihakäytävät sekä pihan varusteet toteutetaan ohjeellisesti asemapiirroksen mukaan ensimmäisen rakennusvaiheen edellyttämässä laajuudessa. Pihavarusteiden ja istutusalueiden lopullinen sijoittelu saattaa poiketa asemapiirustuksessa osoitetusta.
ALA-, VÄLI- JA YLÄPOHJAT SEKÄ JULKISIVUT JA VESIKATTO Ala-, väli- ja yläpohjat valetaan pääosin paikan päällä teräsbetonista. Rakennuksen Logomon suuntainen julkisivu sekä päädyt tehdään osittain betonielementtipintaisena ja osittain tiililaattaverhouksena. Pihakannen puoleinen julkisivu tehdään pääosin paikalla muurattuna punatiilestä ja osittain tiililaattaverhouksena. 7. ja 8. kerroksen julkisivut toteutetaan pääosin Corten-teräspintaisina. Parveketaustat toteutetaan pääosin kuitusementtilevypintaisina. Vesikaton katemateriaali on huopa. VÄLISEINÄT Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetoniseiniä. Asuntojen sisäiset kevyet väliseinät ovat metallirankaisia kipsilevyseiniä. IKKUNAT JA OVET Asuntojen ikkunat ovat pääosin kolmilasisia, kaksipuitteisia, sisäänpäin aukeavia, MSE-tyyppisiä puualumiini-ikkunoita. Osassa asuntoja ikkunat ovat paloluokiteltuja alumiini-ikkunoita joista osa on kiinteitä. Puualumiini-ikkunoissa sisäpuite on valkoiseksi maalattua puuta saunan ikkunoita lukuun ottamatta. Ulkopuite ja karmin ulkopuolen verhoilu ovat polttomaalattua alumiinia arkkitehdin värimäärityksen mukaisesti. Porrashuoneen ulko-ovet ovat lasiaukollisia metalliovia arkkitehdin värimäärityksen mukaisesti. Asuinhuoneistojen kerrostaso-ovet ovat viilupintaisia luokiteltuja ovia. Parvekkeiden ovet ovat pääosin puu-alumiiniparvekeovia. Osassa asuntoja parvekeovet ovat paloluokiteltuja alumiiniovia. Sisäovet ovat tehdasmaalattuja, valkoisia laaka- / liukuovia pohjapiirustusten mukaisesti. Saunan ovet ovat lasiovia. PARVEKKEET JA TERASSIT Kaikissa asunnoissa on parveke, ranskalainen parveke tai terassi pohja- ja julkisivupiirustusten mukaisesti toteutettuna. Parvekkeiden kaiteet ovat pääosin alumiinirunkoisia lasikaiteita. Osassa parvekkeita ja terasseilla on umpikaiteet. Ranskalaisten parvekkeiden kaiteet ovat alumiinirunkoisia lasikaiteita. Parvekkeilla ja terasseilla on kaksoispistorasia sekä tuuletustanko. Parvekkeet ja terassit varustetaan pääosin avattavilla parvekelaseilla. Osassa parvekkeita ja terasseja on myös umpiosia. Parveke ja terassi ovat lasituksesta huolimatta vapaasti tuulettuvia, ulkoilman sääolosuhteille alttiita tiloja. SISÄSEINIEN PINTARAKENTEET Asuinhuoneiden ikkunaseinät, keittiön, eteisen ja vaatehuoneen seinät ovat maalattuja. Pesuhuoneen ja erillisen WC-tilan seinät laatoite-
Asunto Oy Turun Fabriikin Fortuna
12.9.2016
38 Asunto Oy Turun Fabriikin Fortuna
taan. Saunan seinät paneloidaan. Keittiön kaapistojen välitila laatoitetaan. Muut huoneiden seinät tapetoidaan tai maalataan.
lämpimän veden huoneistokohtainen mittaus. Hanat ovat vettä säästäviä yksiotesekoittajia.
Porrashuoneen seinät ovat pääosin maalattuja. Pääsisäänkäynnin seinät porrashuoneen ensimmäisessä kerroksessa laatoitetaan osittain.
Ilmanvaihto toteutetaan asuntokohtaisilla, lämmön talteenotolla varustetuilla ilmanvaihtolaitteilla. Ilmavaihtolaite sijoitetaan asunnon pesuhuoneeseen. Ilmanvaihdon säätö on liesituulettimessa ja siinä on tehostusmahdollisuus. Rakennus liitetään alueen kaasutunnistusjärjestelmään.
SISÄKATTOJEN PINTARAKENTEET Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettuja kattoja. Osa katoista ja koteloista tasoitetaan ja maalataan. Eteistilan katot ovat alaslaskettuja kipsilevykattoja. Saunan ja pesuhuoneen katot ovat puupaneelikattoja. Yleisten tilojen alaslasketut katot toteutetaan pääosin T-listoilla kannatetuilla villalevyillä. LATTIAN PINTARAKENTEET Asuinhuoneiden, keittiön, eteisen ja vaatehuoneen lattiat ovat tammilautaparkettia. Pesuhuoneen, saunan ja erillisen WC-tilan lattiat laatoitetaan. Porrashuoneiden kerrostasojen ja lepotasojen lattiat päällystetään askeläänieristetyllä muovimatolla. Pääsisäänkäynnin lattia porrashuoneen ensimmäisessä kerroksessa päällystetään kuivapuristetuilla keraamisilla laatoilla. KALUSTEET JA VARUSTEET Asuntoihin asennetaan arkkitehtisuunnitelman mukaiset tehdasvalmisteiset, vakiomalliset kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti toteutettuna. Keittiöiden, makuuhuoneiden ja eteiskalusteiden ovet ja laatikostojen etulevyt ovat maalattua MDF-levyä. Eteisen naulakkokomeron ovet ovat liukupeiliovia. Keittiön työpöytätasot ovat laminaattipintaisia, tasoon upotetut pesualtaat ovat ruostumatonta terästä. Ikkunoiden yläpuolelle asennetaan verholevy, jossa on kaksi kiskoa. Pesuhuoneisiin asennetaan allaslaatikosto altaan yhteyteen. Käsienpesualtaiden yläpuolelle asennetaan ledvalolipalla varustettu valaisinpeilikaappi erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. Pesuhuoneissa on koukusto, WC-paperiteline ja suihkuseinäke. Erillisissä WC-tiloissa on WC-paperiteline, koukusto, allaskaappi ja peilikaappi erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. Jokaiseen huoneistoon asennetaan verkkovirtaan kytketty palovaroitin. Huoneistokohtaisiin irtaimistovarastoihin sijoitetaan hylly ja vaatetanko. LAITTEET JA KONEET Keittotilat varustetaan suunnitteluratkaisun mukaisilla ruoanvalmistus- ja kylmälaitteilla. Kaikissa keittotiloissa on lisäksi liesikupu, astianpesukone ja tilavaraus mikroaaltouunille kalusteessa. Saunoissa on sähkökiuas. Jokaisessa asunnossa on liitäntävalmiudet pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. TALOTEKNIIKKA LVI- ja sähkötyöt tehdään erikoissuunnitelmien mukaan. Rakennus liitetään Turku Energian sähkö- ja kaukolämpöverkostoon sekä Turun kaupungin vesi- ja viemäriverkostoon. Asunnot lämmitetään vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kiinteistössä on sähkön sekä kylmän ja
Yhtiö liitetään kaapelitelevisiojärjestelmään. Huoneistoihin asennetaan ovipuhelinjärjestelmä. Asunnot varustetaan tietoliikennekaapeloinnilla, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona laajakaistaliittymä. PORTAAT JA HISSI Porrassyöksyt ovat tehdasvalmisteisia betoniporrassyöksyjä. Askelmapinnat ovat mosaiikkibetonia. Hissi on 6-hengen henkilöhissi, jossa on automaattiovet. YHTEYSTIEDOT Pääurakoitsija: YIT Rakennus Oy, Talonrakennus, Turku Arkkitehtisuunnittelu: Schauman Arkkitehdit Oy Rakennesuunnittelu: Sweco Rakennetekniikka Oy LVI-suunnittelu: Siikon Oy Sähkösuunnittelu: Sähköinsinööritoimisto Matti Leppä Oy Geosuunnittelu: SM Maanpää Oy Edellä lueteltujen valintavaihtoehtojen lisäksi asukkaiden on mahdollista muuttaa asuntonsa varustelua ja pintarakenteita yksilöllisten tarpeiden ja mieltymysten mukaisesti. Tiedustele asuntomyynnistämme/ muutostyöpalvelustamme muutosmahdollisuuksista, jotta kodistasi tulisi juuri sinun tarpeitasi vastaava koti. Tämä seloste on ohjeellinen ja perustuu tilanteeseen 12.9.2016. Rakentajalla on oikeus vaihtaa rakenteita ja materiaaleja toisiin samanarvoisiin sekä soveltaa tarvittaessa arkkitehtisuunnitelmissa esitettyjä mitoituksia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. YIT Rakennus Oy Talonrakennus Lemminkäisenkatu 59, 20520 Turku Puhelin 020 433 7300, Faksi 020 433 7007
KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA
yitkoti.fi/fortuna
ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Lemminkäisenkatu 59 20520 Turku Puh. 020 433 7007* (0,088 eur/min) facebook.com/YitKoti yitkoti.fi