Vantaan Louhi
Taiteilijan n채kemys
LOUHELA KERROSTALO
Puistojen ja palveluiden vieress채
2 yitkoti.fi/louhi
HYVIEN TARINOIDEN KULMAKUNTA Haluan asettua paikkaan, jossa viihdytään ilman ikärajaa! Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin. Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. Autoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen. Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita! Lue lisää: yitkoti.fi/lahella
Louhelan sydämessä on helppoa ja mukavaa asua! Hyvät lähipalvelut, puistot ja ulkoilumaastot ovat kotitalon vieressä. Liikenneyhteydet pelaavat omalla autolla, junalla ja bussilla kaikkialle pääkaupunkiseudulle sekä kauemmaksi. Vantaan Myyrmäessä sijaitseva Louhela on vireä ja uudistuva 60-luvun lähiö. Alueen keskustassa ovat päiväkoti, kirkko, tori ja uusi moderni ostoskeskus, jossa asukkaita palvelevat supermarketin lisäksi, grilli, konditoria ja kampaamo. Myyrmannin monipuolinen kauppakeskus on parin kilometrin päässä. Läheisessä Jokiuomanpuistossa on lenkkipolkuja, matonpesupaikka, minigolfrata ja koira-aitaus.
PAALUPAIKKA KAIKKIALLE Viereiseltä Louhelan juna-asemalta pääsee Helsingin Rautatieasemalle ja lentoasemalle puolessa tunnissa. Kotitalon kulmilla on myös bussipysäkki. Autoilijoille Louhelan sijainti on mitä mainioin paalupaikka, sillä se on usean valtaväylän läheisyydessä, kuten Vihdintien, Hämeenlinnanväylän sekä Kehä I:n ja III:n.
UOMARINTEEN KOULU, LOUHELAN PÄIVÄKOTI JOKIUOMANPUISTO VASKIVUOREN LUKIO KAUPPAKESKUS MYYRMANNI MYYRMÄEN UIMAHALLI LOUHELAN JUNA-ASEMA BUSSIPYSÄKKI VIERESSÄ
RAAPPAVUORI MYYRMÄEN ULKOILUPUISTO
Asunto Oy Vantaan Louhi
Kaikki kätevästi käsillä
3
4
yitkoti.fi/louhi
5 Asunto Oy Vantaan Louhi
Uusi koti, jossa kaikki kohdallaan yitkoti.fi/louhi
Asunto Oy Vantaan Louhi sijaitsee Louhelan keskustassa, ostoskeskuksen naapurissa. Viihtyisä ja turvallinen leikki- ja oleskelupaikka on erotettu katualueesta aidalla. Hissitalon kaikissa kodeissa on ensiluokkainen varustelutaso.
Louhen YIT Kodissa on laadukkaat materiaalit ja hyvä varustelutaso aina ikkunoiden sälekaihtimia myöten. Asuinhuoneissa on kaunis lautaparketti ja pesutilojen laattalattioissa asunnon sähköön liitetty mukavuuslattialämmitys. Kodeissa on joko ranskalainen parveke tai lasitettu parveke, osassa huoneistoja on myös yksi tai useampi vaatehuone. Keittiöissä on kalusteuuni, keraaminen keittotaso, astianpesukone ja jääkaappipakastin.
VAKIONA NYKYAIKAINEN TALOTEKNIIKKA Modernin hissitalon porrashuoneiden ulko-ovet on varustettu koodilukoilla. Kodeissa on asuntokohtaiset vesimittarit ja omaa vedenkulutusta voi seurata asukasportaalin kautta. Talossa on kaapelitelevisiojärjestelmä ja asuntojen yhtiövastikkeeseen kuuluu laajakaistaliittymä.
ERIKOKOISIA KOTIRATKAISUJA Etsitkö toimivaa tilaihmettä vai avaraa kotia isommalle perheelle? Louhesta löydät molemmat: toimivista minikodeista aina kolmen huoneen ja saunan perheasuntoihin. Lisäksi asuntoja voi yhdistää vaikkapa kahden sukupolven tarpeita vastaavaksi.
Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 15 % maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyy vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. Lue lisää yitkoti.fi/tiesitkö tai tämän esitteen sivuilta 6-13.
6 yitkoti.fi/louhi
Uusi YIT Koti. Inspiraatioita elämään. Odotettavissa iloa, innostusta ja riemunkiljahduksia! Asumisen onni on isoja ja pieniä asioita yhdessä. Yksilölliset tarpeesi oivaltava tilankäyttö. Sisustus, jossa näkyvät ja tuntuvat omat toiveesi. Vapauden tunne ilman remonttihuolia. Virkistävä ja viihtyisä asuinympäristö, joka saa luovuutesi kukkimaan. Arkeasi helpottavat palvelut – joita voit vaikka tilata luoksesi. Mikä sytyttää sinut? Toiveiden täyttäminen on intohimomme, kerro omasi.
KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA
yitkoti.fi
7
yitkoti.fi/tiesitko
UUSI ASUNTO EDULLISELLA MAKSUEHDOLLA 15 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat kaupanteon yhteydessä vain 15 % asunnon velattomasta hinnasta. Loppuosa maksetaan vasta lähellä asunnon valmistumista. TOIMI AJOISSA, HYÖDYT ENEMMÄN 15 %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tästä on sinulle etua: • • • • •
Valittavanasi on enemmän vapaita asuntoja. Alussa voit vaikuttaa enemmän oman kodin sisustusratkaisuihin. Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisäksi rakenteilla olevan asunnon kuluja. 15 % rahoitusetu antaa sinulle aikaa järjestellä asunnon lopullisen rahoituksen. Saat aikaa vanhan asuntosi myymiseen.
YHTIÖLAINAN EDUT Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Saat yhtiölainan ilman erillisiä vakuuksia.*) Säästät aikaa ja vaivaa, sillä yhtiölaina on valmiiksi kilpailutettu. Yhtiölainassa maksetaan yleensä aluksi vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. sisustamiseen. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Tällöin ostajat eivät karsiudu siksi, etteivät saa pankista niin isoa henkilökohtaista lainaa. *) Jos asunnon yhtiölainaosuudeksi jää enemmän kuin 50 % asunnon velattomasta hinnasta, maksetaan asuntoyhtiön ennakkotilille 3 – 4 kuukauden pääomavastikkeita vastaava summa. Kysy lisää YIT Asuntomyynnistä. YHTIÖLAINA JOUSTAA Ensimmäiset 1–2 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yhtiölainasta yleensä ainoastaan korkoa. Tämän jälkeen korkoihin lisätään myös yhtiölainan lyhennykset, jolloin pääomavastikkeen suuruus nousee. Halutessasi voit maksaa osittain tai kokonaan oman osuutesi taloyhtiön lainasta juuri ennen kotisi valmistumista. Jos maksat yhtiölainan kokonaan pois jo ennen asunnon valmistumista, et maksa pääomavastiketta lainkaan. Voit myös myöhemmin lyhentää yhtiölainaa joko osittain tai kokonaan. Ylimääräinen lyhennys on yleensä mahdollista 1–2 kertaa vuodessa lainaehdoista riippuen. Jos myyt asunnon ennen laina-ajan umpeutumista, siirtyvät jäljellä oleva yhtiölaina ja siihen liittyvät pääomavastikkeet uuden omistajan vastuulle. Tarkemmat lainaehdot kerrotaan asunto-osakeyhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa.
Asunto Oy Vantaan Louhi
YIT Kodin rahoitusratkaisut
8 yitkoti.fi/louhi
yitkoti.fi/tiesitko
Elämäsi mukainen koti Kun nautit oman rakkaan kotisi tunnelmasta ja kaikista sen tyylikkäistä mukavuuksista, sinun ei tarvitse muuttaa minnekään, vaikka elämäntilanteesi muuttuisikin. ELO varusteet huolehtivat siitä, että uusi koti elää mukanasi kaikissa mukavissa vaiheissa, vauvavuosista vauhtivuosiin. ELO varusteluun kuuluvat mm. seinien erilaiset tuet sekä kalustekorkeuden muutokset. Seinärakenteissa on jo suunnitteluvaiheessa huomioitu ELO varusteiden sijoittelu. Siksi varusteiden asentaminen onnistuu myös myöhemmin, ilman suurempia remontteja. ELO varusteita voit tilata uuteen asuntoosi kaupanteon jälkeen. Saatavuudessa ja tilausaikataulussa sinua neuvoo YIT Asuntomyynti. ELO varusteiden hinnaston löydät osoitteesta yitkoti.fi/elo. ELO KEITTIÖSSÄ Kalustekorkeuden ja kalusteiden välitilan madaltaminen sekä alakaapistojen vaihtaminen laatikostoiksi lisäävät keittiön käytettävyyttä etenkin, jos kumartelu alas tai kurottelu ylös on hankalaa. Pistorasiat voidaan sijoittaa normaalikorkeutta alemmaksi tai ylemmäksi. Lisäturvaa tuovat mm. työtasoon asennettava tukikaide sekä pistorasioiden erillinen merkkivalolla varustettu turvakytkin. ELO MAKUUHUONEESSA Makuuhuoneen toimivuutta uudessa asunnossasi voidaan parantaa esim. liukuovilla sekä kalusteiden ja pistorasioiden korkeusvalinnoilla. Erilliseen vaatehuoneeseen voidaan asentaa liiketunnistimella toimiva valaistus. ELO ETEISESSÄ Hyvä valaistus, liukuovikaapit ja pistorasioiden sijoittelu lisäävät uuden asuntosi eteisen käytettävyyttä ja helppokulkuisuutta. Lisäturvaa tuovat asunnon oveen asennettava turvalukko, ovisilmä ja varmuusketju. ELO PESUHUONEESSA ELO varusteiden keskinäinen sijoittelu, kalustekorkeudet, valaistus ja värit suunnitellaan asukkaan tarpeiden mukaan. Tukikaiteet helpottavat ja turvaavat lasten sekä vanhempien liikkumista. Kaiteiden väri- ja materiaalivalinnoilla kylpyhuoneeseen on luotavissa yksilöllinen ja kodikas tunnelma.
9
yitkoti.fi/tiesitko
VALINNAINEN VUOKRATONTTI JOUSTAA ELÄMÄNTILANTEESI MUKAAN. Vuokratontille rakennetun YIT Kodin ostajana voit halutessasi maksaa taloyhtiölle huoneistokohtaisen lunastusosuuden tontista ja vapautua tontin vuokranmaksuvelvollisuudesta. Jos taas et tahdo sijoittaa varojasi tonttiin, voit maksaa osuutesi tontinvuokrasta kuukausittaisena vastikkeena. Tällöin pääset asunnon omistajaksi pienemmällä alkupääomalla. LUNASTA OSUUTESI SILLOIN KUN SINULLE SOPII... Voit maksaa lunastusosuutesi kerralla pois heti asunnon valmistumisen yhteydessä tai myöhempinä vuosina, rahatilanteesi muuttuessa. Osuuden maksettuasi et enää maksa tontista vuokraa. ...TAI MAKSA TONTINVUOKRAA VASTIKKEENA Kun maksat osuuttasi tontinvuokrasta vastikkeena, pääset pienemmällä pääomalla kiinni uuteen kotiin. Huomaathan, että tontinvuokramaksut eivät pienennä tontin huoneistokohtaista lunastusosuutta. Päätät lunastuksestasi itse, riippumatta siitä mitä muut osakkaat tekevät. LUNASTUSOIKEUDEN KÄYTTÖ JA SIIRTÄMINEN Tontin lunastusosuus ei sisälly huoneiston velattomaan hintaan. Mahdollisuus osuuden maksamiseen on kerran vuodessa ja lunastusoikeutta käytettäessä on maksettava koko summa kerralla. Jos myyt myöhemmin asuntosi etkä ole käyttänyt lunastusoikeuttasi, se siirtyy uudelle omistajalle. TONTIN LUNASTUSHINTA Lunastushinta säilyy kohtuullisena, sillä tonttien tai asuntojen hintojen nousu ei vaikuta siihen. Lunastushintaan lasketaan mm. varainsiirtovero*, elinkustannusindeksin nousu sekä eräitä pienempiä kuluja. Laskelman tekee kyseisen kohteen rakennuttaja-asiamies tai isännöitsijä. Heiltä saat myös tarkempaa tietoa laskelman määräytymisestä ja maksamisesta. Tilaisuus lunastushinnan maksamiseen on vuosittain vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti. *) Lisää tietoa varainsiirtoverosta tarjoaa verohallinnon palvelunumero 020 697 022.
Asunto Oy Vantaan Louhi
Joustava vuokratontti
10 yitkoti.fi/louhi
yitkoti.fi/tiesitko
YIT Kodin sisustusteemat VALITSE UPEA KOKONAISUUS – ILMAN LISÄHINTAA Kun ostat uuden YIT Kodin ennen materiaalivalintojen tilauspäivää, saat samaan hintaan valita minkä tahansa kolmesta valmiista teemakokonaisuudesta (Kuura, Luoto, Hehku). Voit myös yhdistellä eri teemojen materiaaleja ja varusteita ilman lisäveloitusta. MIETI RAUHASSA, TOIMI AJOISSA Materiaalit valitaan kaupanteon jälkeen. Tarkista saatavilla olevat materiaalivaihtoehdot YIT Asuntomyynnistä. Palauta valintalomakkeet täytettyinä nimetylle muutostyöinsinöörillesi tai YIT Asuntomyyntiin. Viimeisen tilauspäivän ja muut tärkeät tiedot löydät YIT Kodin Materiaalivalinnat -aineistosta. Tilauspäivät ovat sitovia ja että niiden umpeuduttua YIT Rakennus Oy valitsee kotien materiaalit. Myöhemmin esitettyjä valintatoiveita emme voi toteuttaa. YIT Rakennus Oy hankkii ja asentaa kaikki tarvittavat materiaalit.
11 Asunto Oy Vantaan Louhi
Huomioithan, että rakentamisen aikana esimerkiksi kodinkonetyyppi saattaa muuttua toiseksi vastaavanlaiseksi sen valmistajasta johtuen. Tästä ei luonnollisestikaan aiheudu sinulle lisäkustannuksia. Aukeaman kuvat ovat esimerkkejä jo toteutuneista YIT Kodeista. Irtaimisto ei sisälly tuotekokonaisuuteen. Kuvien todellinen värimaailma voi painoteknisistä syistä poiketa alkuperäisestä.
12 yitkoti.fi/louhi
yit.fi/plus
YIT Plus -palvelu OMAN KOTITALOSI ASUKKAIDEN KOHTAAMISPAIKKA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu uusi, sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä asioista, seuraat tuoreimpia uutisia, ilmoittaudut mukaan tärkeisiin kokouksiin tai järjestät sellaisen itse. Voit myös tilata erilaisia tuotteita ja palveluita. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta – ja liityt mukaan parilla klikkauksella! KAIKKI OMASTA KODISTA Saat mahdollisuuden rekisteröityä YIT Plus -palveluun kaupanteon yhteydessä. Näin pääset seuraamaan kotitalosi valmistumista vaihe vaiheelta. YIT Plus -palvelusta löydät sinulle tärkeät tiedotteet ja dokumentit: asunnonostajan opas, kodinkoneiden käyttöohjeet, taloyhtiön asiakirjat, hyödylliset linkit huoltopalveluun ja taloyhtiön turvallisuusohjeet. Näet myös oman kotisi pohjakuvat, materiaalit ja kalusteet. OTA YHTEYTTÄ, OSALLISTU – TAI JÄRJESTÄ ITSE! YIT Plus -palvelun kautta voit myös ottaa yhteyttä naapureihisi ja keskustella heidän kanssaan. Kotitalosi yhteisellä foorumilla tai kahden kesken, ihan miten itse haluat. YIT Plus -palvelusta näet, mitä tapahtumia on tulossa. Voit myös itse järjestää tilaisuuden ja toimia kokoonkutsujana. Taloyhtiön kokoukset, pihajuhlat, kirpputorit, tupaantuliaiset, merkkipäivät – paljon mahdollisuuksia kaikille! YIT Plus -palvelu kehittyy ja täydentyy uusilla toiminnoilla jatkuvasti. YIT PLUS ON SUUNNITELTU HELPOKSI KÄYTTÄÄ NIIN TIETOKONEELLA, TABLETILLA KUIN PUHELIMELLA. IPAD JA IPHONE -KÄYTTÄJÄ VOI LADATA YIT PLUS -PALVELUN PUHELIMEENSA ILMAISENA MOBIILISOVELLUKSENA.
13 Asunto Oy Vantaan Louhi
YIT on rakennusalan edelläkävijä Luomme parempaa elinympäristöä Suomessa, Venäjällä, Baltian maissa, Tšekissä, Slovakiassa ja Puolassa. Yli 100 vuoden kokemuksella olemme saavuttaneet vahvan markkina-aseman: Suomessa olemme suurin asuntorakentaja ja yksi suurimmista toimitila- ja infrarakentajista sekä Venäjällä merkittävin ulkomainen asuin- ja aluerakentaja. Visiomme on olla askeleen edellä – asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme välittäen. Työllistämme lähes 6 000 henkilöä seitsemässä maassa. Vuonna 2014 liikevaihtomme oli noin 1,8 miljardia euroa. Osakkeemme noteerataan NASDAQ OMX Helsinki Oy:ssä. Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asunto-rakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. Katso lisää yit.fi.
14 yitkoti.fi/louhi
Taiteilijan n채kemys
ASUNTOYHTIÖ
15
Yhtiössä on yksi kaksiportainen hissillinen kerrostalo, jossa on 6 asuinkerrosta. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee asuntojen lisäksi yhteistilat.
ASEMAKAAVA Alueella on vahvistettu asemakaava. Alueen asemakaavasta saa tietoja Vantaan kaavoituksen asiakaspalvelusta kaavoitus.asiakaspalvelu@vantaa.fi tai p. 09 8392 2242.
TONTTI Kaupunki Vantaa Kaupunginosa Myyrmäki Kortteli 15103 Tontti 1 Tontin pinta-ala 2 439 m² Asuntojen lukumäärä 52 kpl Asuinhuoneistoala 2 523 m² Tontti on vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella. Osakkaalla on oikeus lunastaa tontista huoneistokohtainen osuutensa kerran vuodessa.
HUONEISTOLUETTELO 1 2 2 2 2 3 3 3 3
h+kt h+kt h+kt h+kt+s h+th+kt+s h+kt h+kt+s h+kt+s h+kt+s
27,5 35,5 41,5 46,5 49,5 66,5 55,0 64,0 69,0
m² m² m² m² m² m² m² m² m²
10 5 5 6 5 5 5 6 5
kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl
AUTOPAIKAT Asuintalon tontilla 15103/1 sijaitsee 23 autopaikkaa, joista 13 sijaitsee autokatoksessa ja 10 on avopaikkoja. Yksi avopaikka on yhtiön hallintaan jäävä liikuntaesteisen autopaikka. Myytävät autopaikat on varustettu lämmityspistokkeella.
TEKNISET JA YHTEISTILAT Ensimmäisessä kerroksessa on irtaimistovarastokäytössä oleva yhtiön väestönsuoja, irtaimisto-, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarastot, kuivaushuone, jätehuone, talovarasto, siivouskomero, teknisiä tiloja ja kolme myytävää varastoa.
ARKKITEHTISUUNNITTELU Arkkitehdit Casagrande Oy
Asunto Oy Vantaan Louhi
Asunto Oy Vantaan Louhi Eräkuja 2, 01600 Vantaa
16
© Karttakeskus
yitkoti.fi/louhi
A s unt o O y V ant aan L o uhi P
Asemapiirustus
B
tala
Ma
A
uri
mu
Tomutus
Pp.
Ko
UVV
am
rke
LVV
Pp.
uur i
VSS tie
tus
rtti Po
las
Pe
Pp.
JÄTE
Invap.
1
23 22
Pergola
21
HE
U LO
4
Parkkipaikka 5
TIE
LAN
18 17
6
16 15
7 8
14
9 10 11
12 13
s
ato
tok
Au
A
i uur am rke
3
19
KUJ
Ko
20
Bussipysäkki
Ajo
2
ERÄ
Leikki ja oleskelu
JULKISIVUKUVAT
17
1b
1a
6a
9
5a
6a
3
2
6a 6b
5a
5a 5b
Asunto Oy Vantaan Louhi
7
1a. Rappaus, valkoinen 1b. Rappaus, tiilenpunainen 2. Pinnaelementti, alum./teräs, valkoinen 3. Pinnakaide, teräs, vaaleanharmaa 4. Parvekkeen tausta, valkoinen 5a. Kaidelasi, kirkas 1a. Rappaus, valkoinen 5b. Kaidelasi, hiekkapuhallettu 1b. Rappaus, 6a. Avattava parvekelasitus, kirkastiilenpunainen 2. Pinnaelementti, alum./teräs, valkoinen hiekkapuhallettu 6b. Avattava parvekelasitus, 7. Poimulevy, hopea3. Pinnakaide, teräs, vaaleanharmaa 4. Parvekkeen tausta, valkoinen 8. Sokkeli, betoni, luonnonvärinen 1a. Rappaus, valkoinen 5a. Kaidelasi, kirkas 9. Ikkunat, alumiini, vaalean harmaa Kaidelasi, hiekkapuhallettu 5b. 1b. Rappaus, 10. Graafinen betonimuuritiilenpunainen 6a. Avattava parvekelasitus, kirkas 2. Pinnaelementti, valkoinen parvekelasitus, hiekkapuhallet 6b. Avattavaalum./teräs, 7. Poimulevy, teräs,hopea vaaleanharmaa 3. Pinnakaide, 8. Sokkeli, betoni, luonnonvärinen 4. Parvekkeen tausta, valkoinen 9. Ikkunat, alumiini, vaalean harmaa 10. Graafinen 5a. Kaidelasi, kirkasbetonimuuri
5b. Kaidelasi, hiekkapuhallettu 6a. Avattava parvekelasitus, kirkas 6b. Avattava parvekelasitus, hiekkapuha 7. Poimulevy, hopea 8. Sokkeli, betoni, luonnonvärinen 9. Ikkunat, alumiini, vaalean harmaa 10. Graafinen betonimuuri
4 3
10
ETELÄ
8
10
ETELÄÄN 16.11.2015
7
7
7
6a 2
9 3
5a 6a
1b
2
1a 6a 6b
5a
5a 5b
1a. Rappaus, valkoinen 1b. Rappaus, tiilenpunainen 2. Pinnaelementti, alum./teräs, valkoinen 3. Pinnakaide, teräs, vaaleanharmaa 4. Parvekkeen tausta, valkoinen 5a. Kaidelasi, kirkas 1a. Rappaus, valkoinen 5b. Kaidelasi, hiekkapuhallettu 1b. Rappaus, 6a. Avattava parvekelasitus, kirkastiilenpunainen 2. Pinnaelementti, alum./teräs, valkoinen hiekkapuhallettu 6b. Avattava parvekelasitus, 7. Poimulevy, hopea3. Pinnakaide, teräs, vaaleanharmaa 4. Parvekkeen tausta, valkoinen 8. Sokkeli, betoni, luonnonvärinen 1a. Rappaus, valkoinen 5a. Kaidelasi, kirkas 9. Ikkunat, alumiini, vaalean harmaa hiekkapuhallettu 5b. Kaidelasi, 1b. Rappaus, tiilenpunainen 10. Graafinen betonimuuri 6a. Avattava parvekelasitus, kirkas 2. Pinnaelementti, valkoinen parvekelasitus, hiekkapuhallettu 6b. Avattavaalum./teräs, 7. Poimulevy, teräs,hopea vaaleanharmaa 3. Pinnakaide, 8. Sokkeli, betoni, luonnonvärinen 4. Parvekkeen tausta, valkoinen 9. Ikkunat, alumiini, vaalean harmaa 10. Graafinen 5a. Kaidelasi, kirkasbetonimuuri
1a 6b
6a
5b
5a
2
5b. Kaidelasi, hiekkapuhallettu 6a. Avattava parvekelasitus, kirkas 6b. Avattava parvekelasitus, hiekkapuhallettu 7. Poimulevy, hopea 8. Sokkeli, betoni, luonnonvärinen 9. Ikkunat, alumiini, vaalean harmaa 10. Graafinen betonimuuri
4
4
3
8
10
8
10
8
10
10
POHJOINEN ETELÄÄN
ITÄÄN POHJOISEEN 16.11.2015
7
7
paus, valkoinen paus, tiilenpunainen elementti, alum./teräs, valkoinen kaide, teräs, vaaleanharmaa kkeen tausta, valkoinen elasi, kirkas 1a. Rappaus, valkoinen elasi, hiekkapuhallettu 1b. Rappaus, ava parvekelasitus, kirkastiilenpunainen 2. Pinnaelementti, alum./teräs, valkoinen tava parvekelasitus, hiekkapuhallettu ulevy, hopea3. Pinnakaide, teräs, vaaleanharmaa 4. Parvekkeen tausta, valkoinen li,Rappaus, betoni, luonnonvärinen valkoinen 5a. Kaidelasi, kirkas at, alumiini, vaalean harmaa hiekkapuhallettu 5b. Kaidelasi, Rappaus, tiilenpunainen finen betonimuuri 6a. Avattava parvekelasitus, kirkas Pinnaelementti, valkoinen parvekelasitus, hiekkapuhallettu 6b. Avattavaalum./teräs, 7. Poimulevy, Pinnakaide, teräs,hopea vaaleanharmaa 8. Sokkeli, betoni, luonnonvärinen Parvekkeen tausta, valkoinen 9. Ikkunat, alumiini, vaalean harmaa 10. Graafinen Kaidelasi, kirkasbetonimuuri
9
1a
7
1a 6b
6a
5b
5a
1a 2
4
6a 5a
Kaidelasi, hiekkapuhallettu Avattava parvekelasitus, kirkas Avattava parvekelasitus, hiekkapuhallettu Poimulevy, hopea Sokkeli, betoni, luonnonvärinen kkunat, alumiini, vaalean harmaa Graafinen betonimuuri
4 8
10
ITÄ POHJOISEEN
ITÄÄN
10
10
LÄNSI LÄNTEEN
2
Mittakaava 1:200
5m
P
U+L
AP
B26 2H+KT+S
(MIvar)
SK/ PY
B40
B41
B49
B46
B45
B39
IRT.VAR. 1
B44
B-PORRAS
B36
(PY+KR var)
B50
B51
JKPK
PARVEKE
JKPK
(KL var)
(PY+KR var)
PARVEKE
AP
B27 3H+KT+S
SK/ PY
(MIvar)
LJH
SPK
HISSI
SK
TALOVAR
A24
B26
B29
LVV
A16
A17
A19
A21
B31
B30
A22
IRT.VAR. 2 B34
B35
B28
B33
B38
B43
B48
B27
AULA
A14
KUIVAUS
A6
A7
A9
A11
A12
IRT.VAR. 3
A4
A2
A1
A23
A13
A18
B32
A-PORRAS
HISSI
B37
B52
TELE
B42
B47
A5
A8
A3
A10
VSS
UVV 1
A15
A20
A25
JÄTEHUONE
IRT.VAR. 4
VAR 1 VAR 2 VAR 3
UVV 2
Polkup.
Polkup.
Polkup.
Tomutus
yitkoti.fi/louhi
U+L
13.11.2015
18
1. KERROS
1:200
P
B31 2H+KT+S
AP
(MIvar)
SK/ PY
AP
L
B29 1H+KT
(PY+KR var)
B30 1H+KT
SK/ PY
(MIvar) JKPK
SK/ PY
(MIvar) JKPK
L
(PY+KR var)
AP
PARVEKE
B28 3H+KT
JKPK
U+L
PARVEKE
A5 3H+KT+S
PY
(KL var) JKPK
U+L
(KL var) SK
(MIvar)
AP
U+L
A4 2H+KT
JKPK
SK/ PY (PY+KR var)
JKPK
PY/ SK
U+L
AP
A3 3H+KT+S
(PY+KR var)
A1 2H+KT
SK/ PY (PY+KR var)
U+L
PARVEKE
JKPK
U+L
(PY+KR var)
(MIvar)
AP
PARVEKE
(PY+KR var)
(PY+KR var)
A2 3H+KT+S
AP
SK/ PY
B32 3H+KT+S
U+L
Katos
(MIvar)
(PY+KR var)
(KL var)
(PY+KR var)
5m (MIvar) JKPK
Mittakaava 1:200 L
Katos
JKPK
AP
Katos
PARVEKE
PARVEKE
1:200 Asunto Oy Vantaan Louhi
13.11.2015
2. KERROS 19
(MIvar)
SK/ PY
AP (MIvar)
AP (MIvar)
JKPK SK/ PY
P
PARVEKE
B36 2H+KT+S
(MIvar)
SK/ PY
AP
L
B34 1H+KT
(PY+KR var)
B35 1H+KT
SK/ PY
(MIvar) JKPK
SK/ PY
(MIvar) JKPK
L
(PY+KR var)
AP
PARVEKE
B33 3H+KT
U+L PY
(KL var)
PARVEKE
A10 3H+KT+S
JKPK
AP
JKPK SK
U+L
(MIvar)
U+L
A9 2H+KT
JKPK
SK/ PY (PY+KR var)
SK/ PY (PY+KR var)
U+L
U+L
(PY+KR var)
JKPK
AP
(MIvar)
(KL var)
(PY+KR var)
SK/ PY
PARVEKE
AP
A6 2H+KT
JKPK
AP
A8 3H+KT+S
U+L
A7 3H+KT+S
AP
(PY+KR var)
(PY+KR var)
U+L
(PY+KR var)
(MIvar) JKPK
5m L
Mittakaava 1:200 (MIvar)
AP
B37 3H+KT+S
JKPK
PY/ SK
SK/ PY
PARVEKE
PARVEKE
yitkoti.fi/louhi
(KL var)
(PY+KR var)
13.11.2015
20
3. KERROS
1:200
(MIvar)
SK/ PY
AP (MIvar)
AP (MIvar)
JKPK
P
PARVEKE
B41 2H+KT+S
AP
L
B39 1H+KT
(PY+KR var)
B40 1H+KT
SK/ PY
(MIvar) JKPK
SK/ PY
(MIvar) JKPK
L
(PY+KR var)
AP
PARVEKE
B38 3H+KT
(KL var)
PARVEKE
A15 3H+KT+S
JKPK
(MIvar)
SK/ PY
PY
SK
(MIvar)
AP
AP
U+L
U+L
U+L
A14 2H+KT
JKPK
SK/ PY (PY+KR var)
SK/ PY (PY+KR var)
U+L
U+L
(PY+KR var)
JKPK
AP
(MIvar)
JKPK
(PY+KR var)
(KL var)
JKPK
PY/ SK (PY+KR var)
AP
A13 3H+KT+S
U+L
A12 3H+KT+S
AP
SK/ PY
PARVEKE
U+L
A11 2H+KT
(MIvar)
(PY+KR var)
(KL var)
(PY+KR var)
5m (MIvar) JKPK
Mittakaava 1:200 L
(PY+KR var)
JKPK
AP
B42 3H+KT+S
PARVEKE
PARVEKE
1:200 Asunto Oy Vantaan Louhi
13.11.2015
4. KERROS 21
(MIvar)
SK/ PY
AP (MIvar)
AP (MIvar)
JKPK SK/ PY
P
PARVEKE
B46 2H+KT+S
(MIvar)
SK/ PY
AP
L
B44 1H+KT
(PY+KR var)
B45 1H+KT
SK/ PY
(MIvar) JKPK
SK/ PY
(MIvar) JKPK
L
(PY+KR var)
AP
PARVEKE
B43 3H+KT
U+L PY
(KL var)
PARVEKE
A20 3H+KT+S
JKPK
AP
JKPK SK
U+L
(MIvar)
U+L
A19 2H+KT
JKPK
SK/ PY (PY+KR var)
SK/ PY (PY+KR var)
U+L
U+L
(PY+KR var)
JKPK
AP
(MIvar)
(KL var)
(PY+KR var)
SK/ PY
PARVEKE
AP
A16 2H+KT
JKPK
AP
A18 3H+KT+S
U+L
A17 3H+KT+S
AP
(PY+KR var)
(PY+KR var)
U+L
(PY+KR var)
(MIvar) JKPK
5m L
Mittakaava 1:200 (MIvar)
AP
B47 3H+KT+S
JKPK
PY/ SK
SK/ PY
PARVEKE
PARVEKE
yitkoti.fi/louhi
(KL var)
(PY+KR var)
13.11.2015
22
5. KERROS
1:200
(MIvar)
SK/ PY
AP (MIvar)
AP (MIvar)
JKPK
P
PARVEKE
B51 2H+KT+S
AP
L
B49 1H+KT
(PY+KR var)
B50 1H+KT
SK/ PY
(MIvar) JKPK
SK/ PY
(MIvar) JKPK
L
(PY+KR var)
AP
PARVEKE
B48 3H+KT
(KL var)
PARVEKE
A25 3H+KT+S
JKPK
(MIvar)
SK/ PY
PY
SK
(MIvar)
AP
AP
U+L
U+L
U+L
A24 2H+KT
JKPK
SK/ PY (PY+KR var)
SK/ PY (PY+KR var)
U+L
U+L
(PY+KR var)
JKPK
AP
(MIvar)
JKPK
(PY+KR var)
(KL var)
JKPK
PY/ SK (PY+KR var)
AP
A23 3H+KT+S
U+L
A22 3H+KT+S
AP
SK/ PY
PARVEKE
U+L
A21 2H+KT
(MIvar)
(PY+KR var)
(KL var)
(PY+KR var)
5m (MIvar) JKPK
Mittakaava 1:200 L
(PY+KR var)
JKPK
AP
B52 3H+KT+S
PARVEKE
PARVEKE
1:200 Asunto Oy Vantaan Louhi
13.11.2015
6. KERROS 23
(MIvar)
SK/ PY
AP (MIvar)
AP (MIvar)
JKPK SK/ PY
LIUK
(MIvar) JKPK
L
AP
27,5 m²
24 yitkoti.fi/louhi
Miniasunto!
OH
(PY+KR var)
ET
2. 3. 4. 5. 6.
KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS
PH
LIUKUOVI
B29 B34 B39 B44 B49
RK
SK/ PY
1 h + kt
RANSKALAINEN PARVEKEKAIDE
(MIvar) JKPK
L
Kompakti ja kätevä keittiö!
AP
18.11.2015
B
A
OH
A s unt o O y V ant aan L o uhi
1 h+kt 27,5 m2 B30 B40 B50
Ranskalainen parveke tuo kaupunkitunnelmaa!
2. kerros 4. kerros 6. kerros
SK/ PY
RK
(PY+KR var)
ET LIUKUOVI
PH
RANSKALAINEN PARVEKEKAIDE
OH
L
(MIvar) JKPK
27,5 m²
B
B
SK/ PY
2. KERROS 4. KERROS 6. KERROS
(PY+KR var)
RK
1 h + kt
P
RANSKALAINEN PARVEKEKAIDE
B30 B40 B50
PH
ET
5m
Mittakaava 1:100
A
A
Miniasunto!
LIUKUOVI
AP
Kompakti ja kätevä keittiö!
AP
L
(MIvar) JKPK
OH
RANSKALAINEN PARVEKEKAIDE
Ranskalainen parveke tuo kaupunkitunnelmaa!
Mittakaava 1:100
5m
LIUK AP
L
(MIvar) JKPK
27,5 m²
Miniasunto!
PH
ET
3. KERROS 5. KERROS
LIUKUOVI
B35 B45
SK/ PY
1 h + kt
RK
(PY+KR var)
RANSKALAINEN PARVEKEKAIDE
Asunto Oy Vantaan Louhi
OH
25
Kompakti ja kätevä keittiö!
AP
L
(MIvar) JKPK
18.11.2015
B
OH
A o O y V ant aan L o uhi A s unt
2 h+kt 35,5 m2 A1 A11 A21
RANSKALAINEN PARVEKEKAIDE
Ranskalainen parveke tuo kaupunkitunnelmaa!
2. kerros 4. kerros 6. kerros
RANSKALAINEN PARVEKEKAIDE
MH
OH
Avaruutta alkoviratkaisulla!
LIUKUOVIVARAUS (MIvar) JKPK
RANSKALAINEN PARVEKEKAIDE
2 h + kt
B
A
2. KERROS 4. KERROS 6. KERROS
OH
P
Miniasunto!
5m
Mittakaava 1:100 LIUKUOVIVARAUS
LIUKUOVI
PH RK
A
ET (PY+KR var)
B
Kompakti ja kätevä keittiö!
SK/ PY
(MIvar) JKPK
Koko seinän pituudelta säilytystilaa!
L
A1 A11 A21
MH
AP
RK
PH
(PY+KR var)
SK/ PY
L
LIUKUOVI
AP
35,5 m² ET
Ranskalainen parveke tuo kaupunkitunnelmaa!
Mittakaava 1:100
5m
LIUKUOVIVARAUS (MIvar) JKPK
35,5 m² PH
RK
ET
Avaruutta alkoviratkaisulla!
Ranskalainen parveke tuo kaupunkitunnelmaa! RANSKALAINEN PARVEKEKAIDE
(PY+KR var)
SK/ PY
L
yitkoti.fi/louhi
LIUKUOVI
AP
26
2 h + kt A6 A16
MH
3. KERROS 5. KERROS
OH
Miniasunto!
LIUKUOVIVARAUS
Kompakti ja kätevä keittiö!
AP
(MIvar) JKPK
L
2 h+kt 41,5 m A4
JKPK
(PY+KR var)
PH
SK/ PY
VH
41,5 m²
(MIvar)
U+L
MH
RANSKALAINEN PARVEKEKAIDE
JKPK
KT
ET
LIUKUOVIVARAUS
P
2. KERROS
B PH
SK/ PY
2 h + kt A4
(PY+KR var)
RK
OH
PH
ET
LIUKUOVIVARAUS
KT
ET
2. kerros
AP
U+L
RK
var)
2
RK
A
LIUKUOVI
B
Koko seinän pituudelta säilytystilaa!
(PY+KR var)
A s unt o O y V ant aan L o uhi
SK/ PY
18.11.2015
VH
A
Tilava vaatehuone!
5m
Mittakaava 1:100
OH
B
A
MH
RANSKALAINEN PARVEKEKAIDE
Ranskalainen parveke tuo kaupunkitunnelmaa!
Mittakaava 1:100
5m
/
LIUKUOVIVA
VH
41,5 m² MH
(PY+KR var)
RK
PH
AP
3. 4. 5. 6.
ET
KERROS KERROS KERROS KERROS
LIUKUOVIVARAUS
A9 A14 A19 A24
KT
SK/ PY
VH
Tilava vaatehuone!
18.11.2015
OH
A s unt o O y V ant aan L o uhi B
MH
A
2 h+kt+s 46,5 m2 B26
RANSKALAINEN PARVEKEKAIDE
Ranskalainen parveke tuo kaupunkitunnelmaa!
1. kerros
(MIvar) JKPK
U+L
AP
KT
ET LIUKUOVIVARAUS SK/ PY
46,5 m² OH
PH
KORKEAT PYSTYPINNAT
S
(MIvar) LASITUKSEN PINOAMINEN
(PY+KR var)
5m
AVATTAVA LASITUS
1. KERROS
B
AP
A
ET LIUKUOVIVARAUS
VH
2 h + kt + s
SK/ PY
P
S
PARVEKE
Mittakaava 1:100
B
A
AVATTAVA LASITUS
B26
U+L
KT
LASITUKSEN PINOAMINEN
RK
MH
JKPK
OH
PH
MH
VH
(PY+KR var)
ORKEAT TYPINNAT
JKPK
U+L
2 h + kt
EKE
SITUKSEN NOAMINEN
(MIvar)
RANSKALAINEN PARVEKEKAIDE
Asunto Oy Vantaan Louhi
OH
27
RK LASITUKSEN PINOAMINEN
KORKEAT PYSTYPINNAT
Ikkunallinen vaatehuone!
Suuri lasitettu parveke!
Mittakaava 1:100
5m
S
VEKE
46,5 m² OH
28
PH
yitkoti.fi/louhi
(PY+KR var)
MH
U+L
AP
KT
ET LIUKUOVIVARAUS
VH
2 h + kt + s
AVATTAVA LASITUS
SK/ PY
2. KERROS 4. KERROS 6. KERROS
S
PARVEKE
KORKEAT PYSTYPINNAT
B31 B41 B51
OH
PH
MH
VH
18.11.2015
2
2 h+kt+s 46,5 m B36 B46
3. kerros 5. kerros
AVATTAVA LASITUS
A
(PY+KR var)
A s unt o O y V ant aan L o uhi B
P
RK LASITUKSEN PINOAMINEN
Ikkunallinen vaatehuone!
Suuri lasitettu parveke!
(MIvar) JKPK
U+L
AP
KT
ET LIUKUOVIVARAUS SK/ PY
S
46,5 m² OH
PH
B
KORKEAT PYSTYPINNAT
EKE
LASITUKSEN PINOAMINEN
LASITUKSEN PINOAMINEN
RK
VH
2 h + kt + s 3. KERROS 5. KERROS Mittakaava 1:100
5m
JKPK
U+L
AP
KT
ET LIUKUOVIVARAUS
P
SK/ PY
S
PARVEKE
OH
PH
MH
VH
B
A
AVATTAVA LASITUS
(PY+KR var)
B36 B46
AVATTAVA LASITUS
MH
A
(MIvar)
(PY+KR var)
ORKEAT TYPINNAT
JKPK
LASITUKSEN PINOAMINEN
RK
ASITUKSEN INOAMINEN
SITUKSEN NOAMINEN
(MIvar) LASITUKSEN PINOAMINEN
RK LASITUKSEN PINOAMINEN
KORKEAT
Ikkunallinen vaatehuone!
PYSTYPINNAT Suuri lasitettu parveke!
Mittakaava 1:100
5m
3 h + kt + s
AVATTAVA LASITUS
LASITUKSEN PINOAMINEN
TH
MH
KORKEAT PYSTYPINNAT
A2 A12 A22
29
LASITUKSEN PINOAMINEN
KT
U+L
JKPK (MIvar)
AUS
AVATTAVA LASITUS
PARVEKE
Makuuhuoneen jatkeena erillinen työhuone!
KORKEAT PYSTYPINNAT
Asunto Oy Vantaan Louhi
49,5 m²
OH
Valoa kahdelta suunnalta!
2. KERROS 4. KERROS 6. KERROS LASITUKSEN PINOAMINEN
S
AP
AVATTAVA LASITUS
(PY+KR var)
PY/ SK
OH PH PARVEKE
A s unt o O y V ant aan L o uhi 18.11.2015
AP
AVATTAVA LASITUS
3. kerros 5. kerros
KORKEAT PYSTYPINNAT
MH
49,5 m² 3 h + kt + s
LASITUKSEN PINOAMINEN
KT
3. KERROS 5. KERROS LASITUKSEN PINOAMINEN
LASITUKSEN PINOAMINEN
TH
MH
P
5m
Mittakaava 1:100 S
AVATTAVA LASITUS
(PY+KR var)
PY/ SK
OH PH PARVEKE
ET
LASITUKSEN PINOAMINEN
KT
LIUKUOVIVARAUS
U+L
AP
(MIvar)
A
RK
B
JKPK
A7 A17
Makuuhuoneen jatkeena erillinen työhuone!
A
KORKEAT PYSTYPINNAT
PARVEKE
AVATTAVA LASITUS
OH
B AVATTAVA LASITUS
LASITUKSEN PINOAMINEN
U+L
JKPK (MIvar)
AUS
LASITUKSEN
PINOAMINEN Suuri lasitettu parveke!
KORKEAT PYSTYPINNAT
U+L (MIvar)
A7 A17
LASITUKSEN PINOAMINEN
KT
LIUKUOVIVARAUS JKPK
A
ET RK
B
3 h+kt+s 49,5 m2
Mittakaava 1:100
LASITUKSEN
PINOAMINEN Suuri lasitettu parveke!
5m
AP
AVAT
PARVEKE
(PY+KR var)
KORKEAT PYSTYPINNAT
2. KERROS PH
VH
A s unt o O y V ant aan L o uhi S
OH
2
3 h+kt+s 55,0 m
VH
MH2 LASITUKSEN PINOAMINEN
18.11.2015
B
A
A8
Suuri lasitettu parveke!
Vaatehuoneet molemmissa makuuhuoneissa!
Saunassa ikkuna!
3. kerros
MATALAT PYSTYPINNAT
MH1
KORKEAT PYSTYPINNAT
SK/ PY
KT
AVATTAVA LASITUS
MATALAT PYSTYPINNAT KORKEAT PYSTYPINNAT
AVATTAVA LASITUS, PYSTYPINNOJEN KOHDALLA LASITUS JA KAIDE HIEKKAPUHALLETTUJA
AP
AVATTAVA LASITUS, PYSTYPINNOJEN KOHDALLA LASITUS JA KAIDE HIEKKAPUHALLETTUJA
A3
AP
3 h + kt + s
U+L
LASITUKSEN PINOAMINEN
ET
U+L
LASITUKSEN PINOAMINEN
(MIvar)
MH2
JKPK
(MIvar)
55,0 m²
Tilava keittiö! RK
yitkoti.fi/louhi
OH
VH
RK
30
VH
LIUKUOVIVARAUS JKPK
(MIvar)
PARVEKE
LIUKUOVIVARAUS
AVATTAVA LASITUS
OH
VH
MH2 LASITUKSEN PINOAMINEN
Saunassa ikkuna! B
A
Vaatehuoneet molemmissa makuuhuoneissa!
Mittakaava 1:100
Suuri lasitettu parveke!
5m
MATALAT PYSTYPINNAT
VH
KORKEAT PYSTYPINNAT
PARVEKE
AVATTAVA LASITUS
SK/ PY
PH
S
MH1
AVATTAVA LASITUS, PYSTYPINNOJEN KOHDALLA LASITUS JA KAIDE HIEKKAPUHALLETTUJA
3. KERROS
LASITUKSEN PINOAMINEN
AP
KT
5m (PY+KR var)
MATALAT PYSTYPINNAT KORKEAT PYSTYPINNAT
A8
AVATTAVA LASITUS, PYSTYPINNOJEN KOHDALLA LASITUS JA KAIDE HIEKKAPUHALLETTUJA
LASITUKSEN PINOAMINEN
AP
MH2
ET
PU+L
(MIvar)
3 h + kt + s
Mittakaava 1:100
JKPK
U+L
VH
Tilava keittiö! RK
55,0 m² VH
A
LIUKUOVIVARAUS
RK
(MIvar)
PARVEKE
B
(MIvar)
AP
MH1
JKPK
U+L (MIvar)
AP
KT
OH
JKPK
RK U+L
LASITUKSEN PINOAMINEN
AVATT
(MIvar)
PARVEKE
ET
KT AP
(MIvar)
MH1
SK/ PY (PY+KR var)
MATALAT PYSTYPINNAT
KT
PARVEKE
4. KERROS
A s unt o O y V ant aanS L o uhi
OH
VH
MH2 LASITUKSEN PINOAMINEN
2
3 h+kt+s 55,0 m 18.11.2015
B
A
A18
ET
Vaatehuoneet molemmissa makuuhuoneissa!
Saunassa ikkuna!
5. kerros
MATALAT PYSTYPINNAT
VH
KORKEAT PYSTYPINNAT
PH
AVATTAVA LASITUS, PYSTYPINNOJEN KOHDALLA LASITUS JA KAIDE HIEKKAPUHALLETTUJA
A13
KORKEAT PYSTYPINNAT
AVATTAVA LASITUS, PYSTYPINNOJEN KOHDALLA LASITUS JA KAIDE HIEKKAPUHALLETTUJA
3 h + kt + s
ET
31 Asunto Oy Vantaan Louhi
LASITUKSEN PINOAMINEN
AP
U+L
(MIvar)
MH2
JKPK
LASITUKSEN PINOAMINEN
AVATTAVA LASITUS
U+L
JKPK
VH
RK
OH
Tilava keittiö! RK
55,0 m² VH
KORKEAT PYSTYPINNAT
LIUKUOVIVARAUS
Suuri lasitettu parveke!
LASITUKSEN PINOAMINEN
KT
LIUKUOVIVARAUS
AVATTAVA LASITUS
LIUKUOVIVARAUS
PARVEKE
PH
S
VH
OH
VH
MH2 LASITUKSEN PINOAMINEN
Saunassa ikkuna! B
A
Vaatehuoneet molemmissa makuuhuoneissa!
Mittakaava 1:100
Suuri lasitettu parveke!
5m
MATALAT PYSTYPINNAT
MH1
KORKEAT PYSTYPINNAT
KT
AVATTAVA LASITUS
SK/ PY
AP
AVATTAVA LASITUS, PYSTYPINNOJEN KOHDALLA LASITUS JA KAIDE HIEKKAPUHALLETTUJA
5. KERROS
ET 5m
U+L
(PY+KR var)
MATALAT PYSTYPINNAT KORKEAT PYSTYPINNAT
AVATTAVA LASITUS, PYSTYPINNOJEN KOHDALLA LASITUS JA KAIDE HIEKKAPUHALLETTUJA
A18
AP
LASITUKSEN PINOAMINEN
LASITUKSEN PINOAMINEN
P JKPK
(MIvar)
3 h + kt + s
Mittakaava 1:100
MH2
RK
VH
Tilava keittiö! RK
55,0 m² VH
A LASITUKSEN PINOAMINEN
KT U+L
(MIvar)
PARVEKE
B ET
(MIvar)
AP
MH1
JKPK
U+L (MIvar)
AP
KT
OH
JKPK
RK U+L
LASITUKSEN PINOAMINEN
55,0 m²
SK/ PY
MATALAT PYSTYPINNAT
KT
MH1
(PY+KR var)
KORKEAT PYSTYPINNAT
AVATTAVA LASITUS, PYSTYPINNOJEN KOHDALLA LASITUS JA KAIDE HIEKKAPUHALLETTUJA
ET
KORKEAT PYSTYPINNAT
AP
AP
U+L
PARVEKE
(MIvar)
LASITUKSEN PINOAMINEN
6. KERROS
RK
MH2
JKPK
LASITUKSEN PINOAMINEN
AVATTAVA LASITUS
Tilava keittiö!
VH
3 h + kt + s A23
LASITUKSEN PINOAMINEN
KT
LIUKUOVIVARAUS
RK
VH
ET
U+L
PARVEKE
(MIvar)
VH
MH2
(PY+KR var)
KORKEAT PYSTYPINNAT
U+L
AP
KT
LIUKUOVIVARAUS
RK
ET
S
Suuri lasitettu parveke!
18.11.2015
ET
1. kerros
B
64,0 m²
A
B
P
A
5m
3 h + kt + s
Mittakaava 1:100
P
1. KERROS
Tilaa isolle ruokapöydälle!
5m
KORKEAT PYSTYPINNAT
AVATTAVA LASITUS
Mittakaava 1:100 LASITUKSEN PINOAMINEN
OH
RT
MH2
(MIvar) LASITUKSEN PINOAMINEN
JKPK
AP U+L Paljon säilytystilaa makuuhuoneessa
KT
RK
ET
LIUKUOVIVARAUS
U+L
LIUKUOVIVARAUS
AVATTAVA LASITUS
KT AP
KORKEAT PYSTYPINNAT
MH1
PARVEKE
PH
JKPK
Suuri lasitettu parveke!
(KL var)
(MIvar)
(PY+KR var)
SK/ PY
B27
(MIvar)
JKPK
LASITUKSEN PINOAMINEN
Vaatehuoneet molemmissa makuuhuoneissa!
(MIvar) LASITUKSEN PINOAMINEN
PH
KT AP
3 h+kt+s 64,0 m2
U+L
MH1
PARVEKE
Saunassa ikkuna!
A s unt o O y V ant aan L o uhi
B27
LIUKUOVIVARAUS
AVATTAVA LASITUS
A
MH2
JKPK
B
OH
(KL var)
S
MATALAT PYSTYPINNAT
VH RT
OH
KORKEAT PYSTYPINNAT
LASITUKSEN PINOAMINEN
AVATTAVA LASITUS, PYSTYPINNOJEN KOHDALLA LASITUS JA KAIDE HIEKKAPUHALLETTUJA
PH
AVATTAVA LASITUS
KORKEAT PYSTYPINNAT
SK/ PY
32 yitkoti.fi/louhi
OH
MH1
(MIvar)
KT
1. kerros
JKPK
AP
AVATTAVA LASITUS
B27 U+L
S
Tilava keittiö! ET Mittakaava 1:100
5m
B37 B47
3. kerros 5. kerros B
64,0 m²
33 Asunto Oy Vantaan Louhi
P 5m
3 h + kt + s B32 B42 B52
A
Mittakaava 1:100
2. KERROS 4. KERROS 6. KERROS
Tilaa isolle ruokapöydälle!
AVATTAVA LASITUS
AVATTAVA LASITUS
KORKEAT PYSTYPINNAT
LASITUKSEN PINOAMINEN
OH
LASITUKSEN PINOAMINEN
OH
RT
MH2
RT
MH2
KT
LIUKUOVIVARAUS
RK
ET
S
18.11.2015
PH
ET
LIUKUOVIVARAUS
RK ET
KT
S
Tilava keittiö! ET
64,0 m² 3 h + kt + s
U+L
LIUKUOVIVARAUS
(MIvar)
U+L
KORKEAT PYSTYPINNAT
LIUKUOVIVARAUS
AVATTAVA LASITUS
KORKEAT PYSTYPINNAT AVATTAVA LASITUS
KT
AP
AP AP U+L Paljon säilytystilaa makuuhuoneessa
JKPK
Suuri lasitettu parveke!
B37 B47
U+L
SK/ PY
(MIvar) LASITUKSEN PINOAMINEN
KT AP
JKPK
PH (PY+KR var)
SK/ PY
3. kerros 5. kerros
JKPK
B37 B47
MH1
PARVEKE
(MIvar) LASITUKSEN PINOAMINEN
JKPK
3 h+kt+s 64,0 m2
MH1
(KL var)
A s unt o O y V ant aan L o uhi
PARVEKE
(KL var)
(MIvar)
(PY+KR var)
B
A
P 5m
Mittakaava 1:100
3. KERROS 5. KERROS
Tilaa isolle ruokapöydälle!
AVATTAVA LASITUS
KORKEAT PYSTYPINNAT
B
LASITUKSEN PINOAMINEN
OH
A
RT
MH2
P (PY+KR var)
5m (MIvar) (MIvar) LASITUKSEN PINOAMINEN
Suuri lasitettu parveke!
JKPK
AP U+L Paljon säilytystilaa makuuhuoneessa
KT
RK
ET
LIUKUOVIVARAUS
U+L
LIUKUOVIVARAUS
KT AP
AVATTAVA LASITUS
JKPK
KORKEAT PYSTYPINNAT
(KL var)
MH1
PARVEKE
PH
SK/ PY
Mittakaava 1:100
S
Tilava keittiö! ET Mittakaava 1:100
5m
66,5 m²
A s unt o 34
O y V ant aan L o uhi
18.11.2015
yitkoti.fi/louhi
3 h+kt 66,5 m2 B28 B38 B48
2. kerros
34.hkerros + kt 6. kerros
B28 B38 B48
2. KERROS 4. KERROS 6. KERROS Paljon säilytystilaa! 18.11.2015
Tilava vaatehuone/komero
MH1
LIUKUOVIVARAUS
MH2
VH PH LIUKUOVIVARAUS
LIUKUOVIVARAUS
MH1
Vaatehuone!
VH
(PY+KR var)
MH2
SK/ PY
RK
(KL var)
JKPK
U+L
VH
(MIvar)
(PY+KR var)
SK/ PY
LIUKUOVIVARAUS
AP
(KL var)
JKPK
U+L
(PY+KR var)
PH
KT
Tilaa isolle ruokapöydälle!
OH
(MIvar)
H
ET
KT
VH
AP
H
ET PH
RK
OH L
AP
PARVEKE
PARVEKE
OH
LASITUKSEN PINOAMINEN
LASITUKSEN PINOAMINEN
AVATTAVA LASITUS
AVATTAVA LASITUS
KORKEAT PYSTYPINNAT
KORKEAT PYSTYPINNAT
KORKEAT PYSTYPINNAT
B
KORKEAT PYSTYPINNAT
A
B
A
P 5m
Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
5m
66,5 m²
A s unt o O y V ant aan L o uhi
18.11.2015
B33 B43
Asunto Oy Vantaan Louhi
3 h+kt 66,5 m2 3. kerros
35.hkerros + kt B33 B43
3. KERROS 5. KERROS
Paljon säilytystilaa! 18.11.2015
Tilava vaatehuone/komero
MH1
LIUKUOVIVARAUS
MH2
VH PH LIUKUOVIVARAUS
LIUKUOVIVARAUS
MH1
Vaatehuone!
VH
(PY+KR var)
SK/ PY
RK MH2
(KL var)
JKPK
U+L
VH
(MIvar)
(PY+KR var)
SK/ PY
LIUKUOVIVARAUS
AP
(KL var)
JKPK
U+L
(PY+KR var)
PH
KT
Tilaa isolle ruokapöydälle!
OH
(MIvar)
H
ET
KT
VH
AP
H
ET PH
RK
OH L
AP
PARVEKE
PARVEKE
OH
LASITUKSEN PINOAMINEN AVATTAVA LASITUS
LASITUKSEN PINOAMINEN AVATTAVA LASITUS
KORKEAT PYSTYPINNAT
KORKEAT PYSTYPINNAT
B
A
B
A
P 5m
Mittakaava 1:100
35
Mittakaava 1:100
5m
69,0 m²
36 A s unt o
O y V ant aan L o uhi
18.11.2015
yitkoti.fi/louhi
3 h+kt+s 69,0 m2 A5 A15 A25
2. kerros
3 h4. + kt + s kerros A5 A15 A25
6. kerros
2. KERROS 4. KERROS 6. KERROS
18.11.2015
MH1
MH2
S
MH1
MH2
Tilava vaatehuone/komero
VH PH PY
SK LIUKUOVIVARAUS
S
ET
(PY+KR var)
RK (KL var)
VH
SK
JKPK
LIUKUOVIVARAUS
(MIvar)
AP
ET
AP
PY
U+L
PH
(PY+KR var) (KL var)
RK
JKPK
AP
AP
(MIvar)
U+L
(MIvar)
OH
KT
Tilaa isolle ruokapöydälle!
(MIvar)
OH
KT
PARVEKE
PARVEKE
LASITUKSEN PINOAMINEN
LASITUKSEN PINOAMINEN
AVATTAVA LASITUS
AVATTAVA LASITUS
KORKEAT YSTYPINNAT
KORKEAT PYSTYPINNAT
B
A
B
A
P 5m
Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
5m
69,0 m²
A s unt o O y V ant aan L o uhi
18.11.2015
A10 A20
Asunto Oy Vantaan Louhi
3 h+kt+s 69,0 m2 3. kerros
3 h5. + kt + s kerros A10 A20
3. KERROS 5. KERROS
18.11.2015
MH1
MH2
S
MH1
MH2
Tilava vaatehuone/komero
VH PH PY
SK LIUKUOVIVARAUS
S
ET
(PY+KR var)
RK (KL var)
VH
JKPK
SK
U+L
PH PY
LIUKUOVIVARAUS
AP
ET
(PY+KR var) (KL var)
RK
(MIvar)
JKPK
U+L AP
OH
KT
Tilaa isolle ruokapöydälle!
(MIvar)
OH
KT
PARVEKE
PARVEKE
LASITUKSEN PINOAMINEN
LASITUKSEN PINOAMINEN
AVATTAVA LASITUS
AVATTAVA LASITUS KORKEAT PYSTYPINNAT
KORKEAT PYSTYPINNAT
B
A
B
A
P 5m
Mittakaava 1:100
37
Mittakaava 1:100
5m
38 yitkoti.fi/louhi
RAKENNUSTAPASELOSTUS 12.11.2015
ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Vantaan Louhi sijaitsee Vantaan Myyrmäessä tontilla no 15103/1. Tontti on vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella. Osakkaalla on oikeus lunastaa tontista huoneistokohtainen osuutensa kerran vuodessa. Yhtiössä on yksi kaksiportainen 6-kerroksinen lamellitalo. Osoite: Eräkuja 2, 01600 Vantaa.
RAKENTEET JA JULKISIVUT Asuinrakennus on betonirunkoinen ja siinä on paaluperustus. Ala-, väli- ja yläpohjat ovat ontelolaattarakenteisia. Kerrostalossa on tasakatto, jonka katteena on bitumikermi. Kerrostalon ulkoseinät ovat pääosin ohutrapattuja. Ulkoseinissä lämmöneristeen sisäpuoli on betonirakenteinen. Parvekkeiden taustaseinät ovat maalattuja betonipintaisia sandwich-elementtejä. Autokatos on melumuurin osalta betonirakenteinen ja muilta osin puu- ja teräsrakenteinen. Autokatoksessa on viherkatto.
PARVEKKEET Kerrostalon parvekkeiden lattiat ovat pesubetonipintaisia betonielementtejä. Parvekkeet ovat lasitettuja. Parvekkeiden kaide on metallirunkoinen lasikaide, joka on pääosin läpinäkyvää lasia. Muutaman asunnon osalta kaidelasi ja avattava lasitus ovat osin hiekkapuhallettua lasia. Kaiteen yläpuolinen osa on varustettu avattavilla parvekelaseilla. Parveke on vapaasti tuulettuva, eikä lasitus estä täysin tuulen, veden ja lumen tunkeutumista parvekkeille.
IKKUNAT JA OVET Ikkunat ovat kolmilasisia sisään aukeavia puuikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta on kestävyyden varmistamiseksi polttomaalattua alumiinia. Parvekeovet ovat lasiaukollisia puuovia, joiden ulkopinta on alumiiniverhoiltu ja polttomaalattu kuten ikkunoissa. Asuntojen ikkunat ja parvekkeiden ovet varustetaan mattavalkoisilla sälekaihtimilla. Asuntojen parvekkeen ovessa sälekaihtimet ovat pinta-asennettuja. Asuntojen kerrostaso-ovet ovat paloa pidättäviä yksilehtisiä ovia, jotka varustetaan palotilanteessa toimivilla ovensulkimilla.
Väliovet Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laaka- tai liukuovia pohjapiirustusten mukaisesti. Löylyhuoneen ovi on kokolasiovi.
Lattiat Asuinhuoneissa on lautaparketti. Parkettia ei asenneta kiintokalusteiden alle. Lautaparkettipäällysteeseen tehdään tarvittaessa valmistajan ohjeiden mukaisesti liikuntasaumoja, jotka peitetään listoilla. Pesuhuoneen ja saunan lattioissa on keraamiset laatat.
Seinät Asuinhuoneiden seinät tasoitetaan ja maalataan. Tasoitusta ja maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse. Keittiön työtason ja seinäkaapiston väli laatoitetaan. Pesuhuoneiden seinissä on keraamiset laatat. Saunojen seinät paneloidaan.
Katot Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettuja ja osin maalattuja. Saunan ja pesuhuoneen katot paneloidaan.
Kalusteet Asuntojen kalusteet tehdään kalustekaavioiden mukaisesti. Kalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kalusterungot ovat väriltään valkoisia. Keittiön työtasot ovat laminaattia ja päältäpäin työtasoon upotetut altaat ovat ruostumatonta terästä.
Koneet ja laitteet Keittiöissä on kalusteuuni, keraaminen keittotaso, astianpesukone ja jääkaappipakastin sekä tilavaraus mikroaaltouunille. Pienissä mini-yksiöissä ja -kaksioissa on jääkaappi pakastinlokerolla ja uuni-mikroaaltouuniyhdistelmä. Pesuhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
ILMANVAIHTO, LÄMMITYS JA VESI
ASUNTOJEN SISÄTILAT Katso valintavaihtoehdot lomakkeesta.
niä. Kylpyhuoneen seinät ovat kivirakenteisia ja osin levyrakenteisia pohjapiirustusten mukaisesti.
YIT
kodin
materiaalivalinnat
Väliseinät Huoneistoja rajaavat väliseinät ovat betoniseiniä. Asunnon sisäiset kevyet väliseinät ovat metallirankaisia kipsilevysei-
Rakennuksessa on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä. Asunnoissa voidaan ruoanlaittotilanteissa liesikuvun säätöpelti avata, jolloin liesikuvun kautta poistetaan suurempi ilmamäärä kuin normaalitilanteessa.
39
Lämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Lisäksi lämmityskaudella tuloilmaa lämmitetään keskitetyssä ilmanvaihtojärjestelmässä kaukolämmöllä. Kylpyhuoneen laattalattioissa on mukavuuslattialämmitys, joka on kytketty asunnon sähköstä. Ikkunallisissa löylyhuoneissa on lisäksi patteri.
JÄRJESTELMÄT Yhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona 10/10Mb nopeudella toimiva laajakaistaliittymä. Pääsisäänkäynnin kohdalla ulko-ovi on varustettu koodilukolla. Yhtiö kuuluu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella ympärivuorokautiseen etävalvontaan, joka tuottaa reaaliaikaista tietoa teknisten järjestelmien toiminnasta. Hälytykset ja vikailmoitukset tulevat valvomoon, jossa asiantuntija analysoi ne ja tekee tarvittavat toimenpiteet. Valvomo raportoi järjestelmien toiminnasta säännöllisesti kiinteistön isännöitsijälle. Etäseuranta lisää järjestelmien toimintavarmuutta, ennaltaehkäisee ongelmia ja nopeuttaa korjaustoimenpiteitä.
YHTEISET PIHA-ALUEET JA AUTOPAIKOITUS Piha-alueet ja istutukset tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Autopaikat (10 kpl avopaikkoja ja 13 kpl katospaikkoja) sijaitsevat kerrostalon kanssa samalla tontilla. Yksi avopaikka varataan liikuntaesteisille. Myytävät autopaikat on varustettu lämmityspistorasioin.
HUOMAUTUS Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Ostajien on mahdollista muuttaa asuntonsa varustelua ja pintarakenteita YIT Kodin materiaalivalinnat ja - muutostyöt -aineiston mukaisesti.
Asunto Oy Vantaan Louhi
Asunnoissa on asuntokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittari, jonka avulla osakkeenomistaja voi seurata vedenkulutusta asukasportaalin kautta.
KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA
yitkoti.fi/louhi
ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Arkadiankatu 2, 00100 Helsinki Puh. 020 433 2990* RAKENTAJA YIT Rakennus Oy Kerrostalot Pääkaupunkiseutu PL 36, 00621 Helsinki puh. 020 433 111** (*Puhelun hinta 0,088 eur/min) (**Puhelun hinta 8,35 snt/puh + 6,00 snt/min (alv 24%) - kotimaan lankaliittymistä, 8,35 snt/puh + 17,17 snt/min (alv 24%) - kotimaan matkapuhelimista)
facebook.com/YitKoti yitkoti.fi