Woningmagazine Startbox Makelaars

Vakmanschap voor generaties

Sinds 1965

Ontvang nu extra voordeel als klant van Startbox! *

Vraag naar de voorwaarden bij één van onze adviseurs!

Klaas Jan Schram ondernemer Cornelis Houtmanstraat 41 T: 0591-646700 grando. nl/emmen

Voorwoord

Welkom bij het magazine van Startbox Makelaars – jouw betrouwbare gids in de wereld van wonen, kopen en verkopen in Zuidoost-Drenthe. Of je nu op zoek bent naar je eerste huis, toe bent aan een volgende stap of simpelweg nieuwsgierig bent naar de lokale woningmarkt: wij staan voor je klaar.

Met meer dan 30 jaar ervaring kennen wij de regio als geen ander. Wat ons onderscheidt? Een persoonlijke aanpak, korte lijnen en oprechte aandacht. Wij geloven niet in snelle verkooppraatjes, maar in eerlijk advies en duidelijke communicatie. Geen poespas, wel resultaat. Daarom waarderen klanten ons gemiddeld met een 9,3 — iets waar we ontzettend trots op zijn.

In dit magazine nemen we je mee in onze werkwijze, laten we succesverhalen zien en delen we tips over kopen, verkopen, taxeren en verhuren. We werken samen met professionele fotografen om woningen realistisch én aantrekkelijk in beeld te brengen, zonder overdreven bewerking. Zo geven we ieder huis de aandacht die het verdient.

Bij Startbox draait alles om jouw volgende stap. We luisteren, denken mee en doen wat nodig is om jouw woonwensen waar te maken. Niet als verkopers, maar als partners.

Blader gerust verder en laat je inspireren. Of neem direct contact op voor een vrijblijvend gesprek. We kijken ernaar uit om je te ontmoeten en samen te bouwen aan jouw toekomst.

Colofon

Dit magazine is een uitgave van Wi Media B.V. , in samenwerking met Startbox Makelaars

Uitgever

Wi Media B.V.

Tweelingenlaan 184

7324 AT Apeldoorn

T. 055-203 2095

W. www.wi-media.nl

Redactie

Pim Kisjes

Vormgeving

Uitgevoerd door Mitch Elsman, Tim Sneller & Ron Sneller

Niets van deze uitgave mag worden overgenomen zonder schriftelijke toestemming van de uitgever.

06 08 Wij stellen ons graag voor

Huis verkopen met Startbox Makelaars

Een huis kopen met hulp van onze aankoopmakelaar 10 12 13 Schakel de verhuurspecialist in Vastgoedbeheer voor maximaal rendement

Van rondneuzen tot gericht bezichtigen 16

INHOUDSOPGAVE

Marloes Fransen

Bas Stroeve

Ronald Gerdes

Wij stellen ons graag voor

Een huis kopen is een grote stap. Het is belangrijk dat er een goede klik is met de makelaar.

Startbox Makelaars is er voor iedereen. Voor elke nieuwe start, hoe die ook mag zijn. Wij willen ook niet het grootste kantoor van Emmen worden. Wij willen uw woning verkopen tegen de beste prijs en voorwaarden. Daar steken wij graag onze energie in. Wij zijn bijzonder in het gewone.

Huis verkopen met Startbox Makelaars

ALLE TIJD VOOR UW NIEUWE START

Uw huis verkopen... is binnenlopen bij één van onze kantoren! Waar de koffie klaarstaat en onze adviseurs in de startblokken klaarstaan om uw vragen te beantwoorden. Loopt u rond met vragen als:

• Wat is slim, eerst kopen of eerst verkopen?

• Wat is de maximale opbrengst van mijn woning?

• Wat komt er allemaal bij een verkoop kijken?

Wat uw vraag ook is: onze adviseurs hebben het antwoord. Onze kennismaking start met de waardebepaling van uw woning. Onze NVM-makelaars komen graag bij u thuis en voorzien u direct van een doortimmerend verkoopadvies. Vanuit uw situatie en wensen kijken we naar de optimale verkoopstrategie: het verkopen van uw woning voor de beste prijs en voorwaarden.

Helpende hand IJzersterke

Als u uw woning verkoopt met Startbox Makelaars, zorgen we ervoor dat alles tot in de puntjes wordt geregeld. We houden u van alle stappen op de hoogte en ontzorgen u van A tot Z.

woningpresentatie Uw belang voorop

Foto’s achteraf fotoshoppen

doen wij niet. We zorgen dat alles er piekfijn uitziet, vóórdat het gefotografeerd of gefilmd wordt.

Onze lat ligt hoog en dat ziet u terug in de opbrengst van uw woning.

Wij zijn er voor elke nieuwe start

Wij luisteren naar uw verhaal en passen onze verkoopstrategie hierop aan. Als er iets moet worden gerepareerd om de verkoop te bevorderen, regelen wij het. Zo simpel is het.

Overweegt u uw huis te verkopen of heeft u al serieuze verkoopplannen? Startbox Makelaars begeleidt u graag tijdens dit gehele proces. Startbox Makelaars is er voor iedereen. Voor elke nieuwe start, hoe die ook mag zijn. Zit u nog met prangende vragen of wilt u alvast kennismaken? in of neem contact op voor vragen, geen vraag is ons te gek!

Alles moet kloppen

Wij adviseren u van A tot Z

IJzersterke presentatie van uw woning

Nauw contact met de makelaar

Onderhandelingen

Nazorg (aansprakelijkheid bouwkundige staat, milieu-eisen, etc.)

Een huis kopen met hulp van onze aankoopmakelaar

SAMEN KOPEN WE UW DROOMHUIS!

Samen vinden wij uw droomhuis. Hoe koopt u de beste woning voor de juiste prijs? Daar komt de aankoopmakelaar in beeld. Een huis kopen doet u niet elke dag, dus het is prettig om iemand te hebben die met u meedenkt. Samen vinden wij uw droomhuis.

10 Startbox Makelaars

Hoe werkt het als u ons inschakelt?

1. Kennismaken en wensen bespreken

We bespreken wat u zoekt en welk budget u heeft, zodat we gericht aan de slag kunnen.

2. Zoeken en bezichtigen

We zoeken geschikte huizen voor u en letten op alle belangrijke details tijdens de bezichtigingen.

3. Feiten checken en risico’s uitsluiten

We doen het grondige onderzoek naar alles wat u wilt weten over het huis.

4. Onderhandelen voor de beste prijs

We gebruiken onze ervaring om een slimme deal voor u te regelen.

5. Inspectie en feestelijke overdracht

Alles in orde? Tijd voor de sleutel en een klein feestje!

Zorgeloos naar uw nieuwe woning

Met ons als uw aankoopmakelaar loopt alles gesmeerd. Geen gedoe, geen stress. U hoeft alleen nog maar in te pakken en te verhuizen!

Scan de QR-code voor meer informatie over het aankopen van een woning!

Startbox Makelaars

Schakel de verhuurspecialist in Het

eerste gesprek is altijd gratis

Vind de perfecte huurder voor uw woning of garagebox. Wilt u uw woning of garagebox verhuren, maar weet u niet waar u moet beginnen? Het vinden van een huurder die betrouwbaar en financieel zeker is, kan lastig zijn. U bepaalt hoe het verhuurproces eruitziet. U houdt de regie, wij doen het werk.

Kies huurders die bij u passen

Altijd een sluitend en professioneel contract Geen stress, alles soepel en veilig geregeld

Zorgeloos verhuren, precies op uw voorwaarden Van het screenen van huurders tot het opstellen van het contract: alles wordt zorgvuldig afgehandeld. U bepaalt hoe betrokken u wilt zijn en wat belangrijk is. Zo verloopt het verhuurproces soepel en zonder zorgen.

Plan een vrijblijvend adviesgesprek en ontdek hoe u uw woning of garagebox verhuurt zonder gedoe.

Vastgoedbeheer voor maximaal rendement

Uw vastgoed in goede handen

Startbox Makelaars is uw betrouwbare vastgoed beheerder. Wilt u zo zorgeloos mogelijk uw woning verhuren en laten beheren? Geen zin om tijd kwijt te zijn aan het innen van rekeningen, technische mankementen en/of vragen van uw huurder? Dat is geen enkel probleem! Wij beheren uw vastgoed en alle hiermee gemoeide zaken. Als ervaren vastgoedbeheerder is Startbox Makelaars nauw betrokken bij u, uw vastgoed en uw huurders!

Startbox makelaars biedt voor u als verhuurder/ vastgoedbelegger verschillende diensten en pakketten aan op het gebied van beheer. U wilt het maximale rendement uit uw vastgoed halen. Dat vraagt om goed beheer: commercieel, financieel, technisch en administratief. Wij kunnen het complete vastgoedbeheer van u overnemen, zodat u zelf nergens omkijken naar heeft.

Voor al uw luxe houtbouw, overkappingen, schuttingen & glazen schuifwanden.

Op zoek naar inspiratie voor jouw volgende houtbouwproject?

Scan de QR-code hieronder en ontdek een wereld van prachtige maatwerkprojecten!

Laat je inspireren door onze eerdere realisaties en blijf op de hoogte van onze nieuwste projecten via onze Facebook-pagina!

Scan mij!

Bent u op zoek naar een betrouwbare partner voor uw houtbouwprojecten?

JW Houtbouw in Erica staat voor u klaar met vakmanschap en ervaring. Wij zijn gespecialiseerd in houtbouw, timmerwerken en leveren maatwerk van hoge kwaliteit. Of het nu gaat om een op maat gemaakte overkapping, een tuinhuis of andere houtconstructies, wij denken graag met u mee om uw wensen te realiseren. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek wat JW Houtbouw voor u kan betekenen.

Een praktische gids

Van rondneuzen tot gericht bezichtigen

Voorbereiding is het halve werk

Een huisbezichtiging begint lang voordat je voet zet in een potentiële nieuwe woning. De financiële aspecten spelen hierbij een sleutelrol. Het is onpraktisch en tijdrovend om huizen te bezichtigen zonder inzicht in je financiële capaciteit. Een gesprek met je bank of financieel adviseur vooraf is dan ook een onmisbare stap.

Wapen jezelf met informatie

Met een duidelijk budget in het achterhoofd, is het zaak je huiswerk

grondig te doen. In een tijdperk waarin informatie overvloedig beschikbaar is - dankzij technologische innovaties en big data - moet je gewapend zijn met kennis. Van foto’s en plattegronden tot buurtinformatie, alles is essentieel.

Tijd en geduld

De vastgoedmarkt is in 2025 hectischer dan ooit, maar laat je niet opjagen. Tijd en geduld zijn je bondgenoten. Zelfs in een markt waar elk pand meerdere geïnteresseerden trekt, is het essentieel om je tijd te nemen en kritische vragen te stellen.

Buurtanalyse

In de context van de hedendaagse urbanisatie en gemeenschapsontwikkeling, verdient de buurt waarin het huis staat speciale aandacht. Een gesprek met toekomstige buren en een analyse van de lokale nieuwsberichten kan onthullende inzichten bieden.

De onderhandelingen

En dan, als je overtuigd bent van je keuze, breekt de fase van onderhandeling aan. In de competitieve markt van 2025 kan het inschakelen

“Ontdek de kunst van het bezichtigen: transformeer casual rondkijken in een effectieve en doelgerichte huisbezichtiging.”

van een aankoopmakelaar het verschil maken, iemand die je gidst door de complexiteit van biedingen en contracten.

In een wereld waar de vastgoedmarkt continu in beweging is, is de overgang van casual rondneuzen naar een effectieve, doelgerichte bezichtiging essentieel. Het is een kunst die, met de juiste voorbereiding en aanpak, de sleutel kan zijn tot het vinden van je droomhuis in het bruisende landschap van 2025.

Waar aan te denken bij een bezichtiging?!

Je hebt serieuze plannen om voor het eerst een huis te kopen. Na uren zoeken op funda.nl heb je een huis naar je zin gevonden en contact opgenomen met de makelaar. Morgen is de bezichtiging. Waar moet je dan op letten?

Voorbereiding

Verkennend gesprek met de bank

Betaalbaarheids-/acceptatiecheck hypotheek

Indelingen en afmetingen van het huis opzoeken

Alvast nadenken over indeling/ruimte voor eigen meubels

Streetview: straat en omgeving verkennen

Verdiepen in plaats en buurt

Is de buurt in het nieuws (geweest)?

Ter plaatse oriënteren en sfeer proeven

Welke voorzieningen in de buurt

Lijstje met vragen maken

Bij de bezichtiging

Mee: vragenlijstje, meetlint, notitieblok, pen, zaklantaarn, camera

Na begroeting volg je de makelaar

Neem de tijd om overal goed rond te kijken

Fotografeer bijzondere/opvallende/nuttige details

Stel tijdens het rondlopen je vragen

Noteer antwoorden en eigen bevindingen

Houd overzicht en laat je niet opjagen

Bedenk dat je te gast bent in andermans huis

Na de bezichtiging

Laat alles goed op je inwerken

Laat je ook nu niet opjagen

Raadpleeg je notities over onduidelijkheden; Vraag de makelaar over technische/ bouwtechnische details

Wil je een 2e bezichtiging?

Ben je overtuigd dat dit je huis is?

Overweeg of je alsnog een aankoopmakelaar wilt inschakelen

Overweeg een bod en neem contact op met de makelaar

Uw partner in duurzaamheid

✓ Korte terugverdientijd

✓ Persoonlijk advies op maat

✓ Snelle levering en vakkundige installatie

✓ State-of-the-art warmtepompen en accusystemen

✓ Verlaag uw terugleverkosten

✓ Handel op de energiemarkt

✓ All-electric en hybride warmtepompen

✓ Minimaal €2.850,- ISDE-subsidie op warmtepompen*

✓ Gratis subsidieservice

* Geen subsidie voor woningen gebouwd na 2018.

Hoogwaardige warmtepomp met milieuvriendelijk R290 koelmiddel

Deze geavanceerde warmtepomp maakt gebruik van het natuurlijke en duurzame koudemiddel R290 (propaan). Dankzij de hoge efficiëntie en brede toepasbaarheid is het systeem geschikt voor verwarming tot maar liefst 75 °C. Hierdoor is deze warmtepomp niet alleen ideaal voor goed geïsoleerde woningen, maar ook uitermate geschikt voor bestaande bouw en renovatieprojecten.

✓ A+++ energielabel

✓ Technisch hoogstaand

✓ Eenvoudige installatie

✓ Verwarmt tot 75 °C

✓ Verschillende capaciteiten

✓ Duurzaam Verwarmd Award

✓ Smartgrid ready

✓ Stil in gebruik

✓ Onderhoudsarm

✓ 36 maanden garantie!

Slimme en veilige thuisbatterijen

Bespaar op uw energierekening en gebruik uw zonne-energie wanneer het u uitkomt. Onze thuisbatterijen zijn uitgerust met veilige LFP-accucellen en een uniek ingebouwd aerosol blussysteem, zodat u zorgeloos energie opslaat.

✓ Maximale veiligheid – LFP-accu’s met geavanceerd blussysteem

✓ Slim energiebeheer – optimaal in combinatie met een warmtepomp

✓ Krachtige omvormers – beschikbaar van 5 kW tot 15 kW

✓ Uitbreidbare opslagcapaciteit – van 16 kWh tot 64 kWh

✓ Mogelijkheid tot handelen op de energiemarkt

✓ BTW-teruggave mogelijk in bepaalde situaties

✓ Automatische noodstroomvoorziening bij stroomuitval

✓ Snelle en professionele installatie

✓ Scherpe prijzen & 5 jaar garantie

Adem de toekomst in:

Ventilatie als sleutel tot een gezonder, energiezuinig huis

We staan aan de drempel van een nieuw tijdperk in huiscomfort, waar isolatie en ventilatie niet langer rivalen zijn, maar bondgenoten in het creëren van energiezuinige, gezonde woningen. Het gaat niet langer om het kiezen tussen warmtebehoud en luchtkwaliteit - moderne technologieën maken het mogelijk om beide te optimaliseren.

De nieuwe ademhaling van ons huis

Tijden veranderen, en de lessen die we leren uit gezondheidsbewustzijn, met name in het licht van pandemieën, hebben het belang van luchtkwaliteit in de schijnwerpers gezet. Onze woningen zijn onze toevluchtsoorden, en de lucht die we inademen, is van cruciaal belang voor ons welzijn.

Harmonie tussen warmte en lucht

Isolatie speelt een cruciale rol in energie-efficiëntie, maar een goed geïsoleerd huis heeft een geavanceerd ventilatiesysteem nodig om de luchtkwaliteit te waarborgen. Dit is waar moderne ventilatietechnologieën, zoals mechanische ventilatie met warmteterugwinning (WTW), hun intrede doen.

Energiezuinig ademen

Een WTW-systeem illustreert de innovatie in huiscomfort. Het maakt gebruik van de warmte van afgevoerde binnenlucht om de binnenkomende koude buitenlucht op te warmen. Het resultaat is een constante stroom van frisse, gefilterde lucht zonder significant warmteverlies - een win-win voor energie-efficiëntie en luchtkwaliteit.

De toekomst is nu

Met de opkomst van smart homes en geïntegreerde systemen, wordt de balans tussen isolatie en ventilatie verfijnd. We kijken naar huizen die ademen, zich aanpassen en reageren op de dynamische behoeften van hun bewoners, het milieu en energie-efficiëntie.

Afsluiting

In deze tijd van technologische vooruitgang en toenemend milieubewustzijn, is het evident dat isolatie en ventilatie hand in hand gaan. Het integreren van geavanceerde ventilatiesystemen in goed geïsoleerde woningen belooft een toekomst van gezonde, comfortabele, en energiezuinige leefruimtes. Het is een toekomst waarin we niet alleen energie besparen, maar ook de kwaliteit van de lucht die we inademen, verheffen. Het is tijd om een adem van frisse lucht in te ademen, in woningen die ontworpen zijn om te ademen, te beschermen en te koesteren, elke dag weer.

Navigeren door de hypotheekwereld van 2025

Hypotheekvormen

Eerste stappen in Hypotheekland

In het complexe landschap van de hypotheekwereld is het van essentieel belang om goed geïnformeerd te zijn.

De regels en trends rondom hypotheken evolueren, en 2025 is geen uitzondering.

Of je nu een ervaren huiseigenaar of een beginnende koper bent, het up-to-date blijven met de meest recente informatie is cruciaal.

De veranderende aard van hypotheekrente

De hypotheekrente heeft altijd centraal gestaan in de discussies rondom huisfinanciering. In de voorgaande jaren hebben we een daling van de rentepercentages waargenomen. Maar met economische veranderingen aan de horizon is het cruciaal om de huidige rentestanden en voorspellingen voor 2025 nauwlettend in de gaten te houden.

Flexibiliteit en voorwaarden

Hypotheken in 2025 zijn meer dan cijfers en percentages. De voorwaarden en flexibiliteit die ze bieden, zijn net zo cruciaal. Van overdraagbare hypotheken tot die met flexibele aflossingsvoorwaarden, het verkennen van je opties en het kiezen van een hypotheek die past bij jouw levensstijl en financiële gezondheid is een must.

Technologie en hypotheekverstrekking

De invloed van technologie op hypotheekverstrekking kan niet worden onderschat. In 2025 zijn digitale processen en automatisering prominent aanwezig. De beschikbaarheid van online tools en apps die het proces van aanvraag tot goedkeuring stroomlijnen, versterkt de klantervaring en versnelt de besluitvorming.

Duurzaamheid en groene hypotheken

In lijn met de wereldwijde verschuiving naar duurzaamheid, winnen groene hypotheken aan populariteit. Ze bieden voordelen zoals lagere rentetarieven voor milieuvriendelijke huizen. Het begrijpen van deze optie en het overwegen ervan in je hypotheekplannen kan zowel financiële als ecologische voordelen opleveren.

Tot slot

In de wereld van hypotheken in 2025 is informatie macht. Het is een jaar van kansen, mogelijk gemaakt door lage rentetarieven, technologische vooruitgang en een groeiende focus op duurzaamheid. Het zorgvuldig onderzoeken van je opties, het stellen van de juiste vragen en het raadplegen van professioneel advies kan het pad effenen voor een weloverwogen en voordelige hypotheekkeuze.

Je hypotheek is meer dan een lening; het is een langdurige financiële verbintenis die een aanzienlijke invloed heeft op je financiële welzijn en levenskwaliteit. Neem de tijd om je opties af te wegen en kies wijselijk.

Je eerste woning kopen?

Maak een afspraak voor een gratis adviesgesprek bij

De Hypotheker via onderstaande waardecheque

Waardecheque GRATIS ADVIESGESPREK

Scan de QR-code en vraag een eerste, gratis gesprek aan om de mogelijkheden te ontdekken. Wij adviseren je graag. De gesprekken kunnen ook telefonisch en online plaats vinden.

Dit kan je verwachten van ons hypotheekadvies:

Het eerste gesprek is altijd kosteloos; Echt onafhankelijk advies: onze adviseurs vergelijken meer dan 40 aanbieders; Zeker weten dat je de beste hypotheek voor jouw persoonlijke situatie hebt, nu én in de toekomst; Je afspraak kan telefonisch, digitaal of bij ons op de vestiging plaatsvinden; Complete afwikkeling, van offerte tot het afsluiten van de hypotheek.

Bij De Hypotheker Emmen kun je terecht bij Stefan Sterken en zijn team voor deskundig hypotheekadvies en voor andere financiële zaken zoals woonverzekeringen. Onze onafhankelijke hypotheekadviseurs brengen je huidige financiële situatie in kaart en zetten alle mogelijkheden voor je op een rijtje. Zo komen we samen tot de beste hypotheek voor jou. Persoonlijk contact en direct verbonden zijn met onze klanten vinden we erg belangrijk. We spelen in op je persoonlijke wensen en helpen je met de grootste aankoop van je leven, je (t)huis! Je vindt De Hypotheker Emmen aan het Marktplein.

We hopen je snel te mogen verwelkomen voor een vrijblijvende eerste kennismaking! Maak via het afspraakformulier direct een afspraak met een van onze hypotheekadviseurs.

Neemt de tijd, beantwoordt vragen, is goed op de hoogte van alle regelgeving, vriendelijk. Geldt ook voor de andere adviseur en de rest van het team. - Bianca

Openingstijden

09:00 - 18:00

09:00 - 18:00 09:00 - 18:00 09:00 - 18:00

09:00 - 17:00

Gesloten Gesloten

Maandag Dinsdag Woensdag Donderdag Vrijdag Zaterdag Zondag

• Entreematten

• Tapijt

• Linoleum

• PCV

• Rubber

• Marmer

• Gietvloer

Als het op uw vloer neerkomt

Heijmans Vloeronderhoud is ontstaan vanuit een passie voor vloeren. Met een groen hart werken we om al onze dienstverlening en producten zo milieuvriendelijk mogelijk te maken. En we staan garant staan voor een optimaal resultaat zodat u zo lang mogelijk van uw vloer kunt genieten.

• Geweven vinyl

• Grindvloer

24 Startbox Makelaars

We staan klaar voor zowel particulieren als bedrijven. We zetten in op langdurige relaties. We blijven onze kwaliteit in communicatie, diensten en producten continu bewaken. Als het op uw vloer neerkomt is Heijmans vloeronderhoud de beste keuze!

Ben Heijmans

Houten vloeren:

Tijdloze elegance

De klassieke keuze van hout straalt warmte en natuurlijke schoonheid uit. Of je nu kiest voor de authentieke massieve houten planken of de meer budgetvriendelijke laminaatoptie, je huis zal baat hebben bij hun duurzaamheid en tijdloze uitstraling.

Tegelvloeren:

Robuust en stijlvol

Tegels bieden een combinatie van duurzaamheid en veelzijdigheid. Hun vochtbestendige en slijtvaste eigenschappen maken ze een uitstekende keuze voor ruimtes zoals de keuken en badkamer. Bovendien biedt de variatie in kleuren en patronen eindeloze designmogelijkheden.

Vinyl en PVC Vloeren:

Functionaliteit ontmoet esthetiek

Voor een kosteneffectieve oplossing die geen compromis sluit op stijl, zijn vinyl en PVC vloeren ideaal. Ze zijn on -

Een vloer kiezen

het canvas van je interieur

Het kiezen van de juiste vloer is een essentiële stap in het inrichten van je nieuwe huis. Dit fundamentele element beïnvloedt niet alleen het esthetische gevoel van je ruimte maar ook de functionaliteit. Elke type vloer, van hout tot beton, brengt zijn eigen sfeer en unieke voordelen met zich mee.

derhoudsarm en bieden een reeks van ontwerpen, perfect voor het moderniseren van elke leefruimte.

Tapijtvloeren:

Een toets van comfort

Niets zegt comfort zoals het zachte, weelderige gevoel van tapijt onder je voeten. Perfect voor slaapkamers en leefruimtes, tapijt biedt een gevoel van warmte en gezelligheid waar je zult waarderen.

Betonnen Vloeren: Industriële chic

Voor een moderne, industriële esthetiek is beton een uitstekende keuze. Het is niet alleen duurzaam maar biedt ook een strak, gepolijst oppervlak dat elke ruimte een eigentijds gevoel geeft.

Natuursteen:

De luxe van authenticiteit

Als luxe en verfijning bovenaan je lijstje staan, is natuursteen de weg te

gaan. Elk stuk, uniek en tijdloos, voegt een niveau van onderscheid en klasse toe aan je interieur.

Het overwegen van de functie van elke kamer, je budget, en esthetische voorkeur is cruciaal bij het selecteren van de perfecte vloer. Of je nu de warmte van hout, het comfort van tapijt, of de moderne flair van beton verkiest, elke keuze dient als een canvas waarop je jouw interieur zal schilderen. De vloer vormt de basis waarop jouw huis, een thuis wordt.

“Kies een vloer die aansluit bij jouw stijl en levensstijl, en transformeer je huis van gewoon naar buitengewoon.”

Begin met een grondige evaluatie van je stijlvoorkeuren. Een goed begrip van je esthetische neigingen, of die nu neigen naar minimalistisch, landelijk of een ander thema, vormt de basis voor coherente en bevredigende designkeuzes. De selectie van kleuren is cruciaal; ze bepalen niet alleen het visuele thema maar beïnvloeden ook de psychologische en emotionele ervaring van de ruimte. Experimenteer met verschillende tinten en overweeg hoe natuurlijk en kunstmatig licht de perceptie van kleur kunnen beïnvloeden.

Verlichting is een ander belangrijk aspect dat bijdraagt aan de algehele sfeer. De keuze en plaatsing van lichtbronnen, de intensiteit en kleurtemperatuur van het licht, en de interactie met kleuren en texturen in de kamer zijn allemaal factoren die overwogen moeten worden.

Sfeer creëren in je nieuwe woning

Bij het betrekken van een nieuwe woning is de creatie van een gastvrije, persoonlijke sfeer een prioriteit.

De overgang van een lege ruimte naar een thuis, waarin comfort en persoonlijke stijl samenkomen, is een boeiend proces. Hier volgen enkele strategieën om de gewenste ambiance in je huis tot stand te brengen.

Meubelselectie en plaatsing dragen bij aan zowel de functionaliteit als de esthetiek van de ruimte. Comfort, gebruiksgemak, en visuele harmonie zijn sleutelfactoren. Het toevoegen van textiel en texturen kan complexiteit en comfort aan de ruimte toevoegen, terwijl persoonlijke accenten zoals kunstwerken en memorabilia de ruimte een uniek, persoonlijk karakter geven.

Het integreren van natuurlijke elementen, zoals planten of decoraties gemaakt van natuurlijke materialen, kan de ruimte verrijken en een gevoel

van verbondenheid met de natuur bevorderen. Wees ook bereid om de inrichting van je huis aan te passen aan veranderende behoeften, stemmingen, en seizoenen. Flexibiliteit in designkeuzes zorgt voor een levendige, adaptieve woonomgeving.

“Je

eigen stijl en kleurkeuze zijn bepalend voor de sfeer in je huis.”

Samengevat is het creëren van de gewenste sfeer in een nieuwe woning een evenwichtsoefening tussen esthetische overwegingen, comfort, en persoonlijke expressie. Elk element, van kleur en verlichting tot meubels en decoratieve accenten, speelt een rol in het orkest van factoren dat samenkomt om van een huis een thuis te maken.

Opknappen

Natuurlijk zitten er al trappen in het huis dat je koopt. Tenzij het een bungalow of appartement is natuurlijk. Zetten die trap of trappen jouw creativiteit in werking, zijn ze echt aan een opknapbeurt toe of wil je ze meer in lijn brengen met jouw smaak en interieur? Dan zijn er allerlei mogelijkheden om dat te doen; van eenvoudig opknappen tot renoveren of zelfs een complete metamorfose.

Opknappen

Trappen worden oud, gaan slijten en kraken, de bekleding of de verflaag heeft zijn beste tijd gehad en de leuning begint ook al los te laten. Tijd om er een vakman bij te halen. Of, als je handig bent, naar je bouwmarkt gaan om ideeen op te doen en aan de slag te gaan. De oude vloerbedekking moet eraf of het hout moet worden geschuurd en behandeld, spijkertjes moeten worden verwijderd en de lijmresten moeten weg. Klusjes die vragen om professioneel gereedschap voor het beste resultaat. Een goede tip daarbij is om van boven naar beneden te werken. Is de rommel verwijderd, dan kun je

Maak van je trap een eyecatcher

Met een trap kan veel meer dan alleen naar boven of beneden lopen; je kunt er namelijk ook een sprekend en opvallend onderdeel van je interieur van maken! Dat doe je door met accessoires, kleuren, licht en bekleding te spelen. Lees hier hoe jij van jouw trap een eyecatcher maakt!

gaan schuren, kieren afdichten, kit tegen kraken aanbrengen, de leuning controleren en vastzetten, schilderen of de trapbekleding aanbrengen. Vraag je bouwmarkt om advies. Tip: Ga je de trap alleen verven? Zorg dan voor antislipstrips of de zgn. halve maantjes op de treden voor extra veiligheid.

Renoveren

Zie je het niet zitten om zelf met je trap aan de gang te gaan of heb je daar geen tijd voor, dan zijn er gespecialiseerde bedrijven die je trap(pen) compleet kunnen renoveren. Na een grondige voorbereiding gebeurt dit meestal door de bestaande traptreden met overzetstroken van hout, laminaat of kunststof te bekleden, waarbij je kunt kiezen uit een breed assortiment met verschillende materialen, kleuren en patronen. Ook zijn er overzettreden van triplex met een toplaag van een houtsoort naar jouw keuze en een antislipstrip voor extra veiligheid, die de specialist met oliën en verf van een andere kleur kan voorzien. Wat ook kan is dat je de trapbekleding in lijn laat brengen met de vloer beneden of boven voor een smaakvol geheel.

Trapverlichting

Misschien heb je het al eens gezien: trapverlichting. Deze geraffineerde en stijlvolle ledverlichting is verkrijgbaar voor de volle breedte van de traptrede of alleen centraal voor het looppad. Er zijn sets die je aan en uit kunt zetten en een variant die automatisch reageert als iemand de trap op- of afloopt. Naast handig is dat ook nog eens veilig. Ben je overtuigd? Ga dan op zoek naar een ervaren traprenovatie bedrijf in de buurt en vraag ze om van jouw trap een echte én smaakvolle eyecatcher in je huis maken!

Al uw woonwensen onder één dak

Onze naam zegt het al: wij leveren Totaal Design. Naast uw nieuwe keuken, sanitair of vloer kunt u bij ons terecht voor het totaalplaatje.

Voor inspiratie

Al uw woonwensen onder één dak waarbij maatwerk heel normaal is. Laat onze vakmensen u ontzorgen zodat u binnen de kortste keren aangenaam kan wonen.

Bart Totaal Design maakt uw huis compleet

Stappen naar duurzaam bouwen en verduurzaming van je woning

Duurzaam bouwen betekent het realiseren van woningen waarin energie, materialen en water efficiënt worden gebruikt. Dit draagt bij aan een gezond binnenklimaat, beperkte overlast van licht en geluid, verminderde CO2-uitstoot en het gebruik van herbruikbare materialen. In zo’n huis geniet je van optimaal comfort en een aangenaam leefklimaat, waarbij aan al jouw woonwensen wordt voldaan.

Verschillende typen duurzame woningen bieden gevarieerde voordelen. Een lage energiewoning kenmerkt zich door compacte afmetingen en extra isolatie. Een nul energiewoning haalt alle energie uit duurzame bronnen, terwijl een passiefhuis minimale energie verliest dankzij optimale isolatie en luchtdichtheid.

Ook bestaande woningen kunnen worden verduurzaamd. Er zijn diverse opties en

middelen beschikbaar om dit te faciliteren, en de overheid biedt hiervoor verschillende regelingen. Door je huis te verduurzamen, draag je bij aan het milieu, verbeter je het wooncomfort en kun je op termijn besparen op de energiekosten.

In de wereld van duurzaam bouwen en verbouwen is een schat aan informatie beschikbaar voor diegenen die de sprong willen wagen. Het realiseren van een groenere, efficiëntere woning is een investering in de toekomst van onze planeet, en in het comfort en de gezondheid van je eigen huishouden. Het pad naar duurzaamheid is duidelijk, met talrijke middelen en ondersteuning beschikbaar om huiseigenaren te begeleiden op hun reis naar een duurzamer leven.

Kozijn en glas:

De sleutel tot stijlvol en energiezuinig wonen

Bij het inrichten en verbeteren van je nieuwe woning is het belangrijk om aandacht te besteden aan de details die het verschil maken.

Kozijnen en glas vormen een cruciaal onderdeel van zowel de esthetiek als de energie-efficiëntie van je huis.

Kozijnen hebben een aanzienlijke invloed op de algehele stijl en uitstraling van je huis. Van klassieke houten kozijnen tot modern aluminium, de keuze van het materiaal bepaalt mede de architectonische look van je woning. Glas speelt een essentiële rol bij het bepalen van de hoeveelheid natuurlijk licht in je huis en het creëren van een open sfeer. Grote ramen kunnen prachtige uitzichten naar buiten brengen en de connectie tussen binnen en buiten versterken. Bovendien kunnen goed geïsoleerde kozijnen en hoogwaardig isolerend glas de energie-efficiëntie van je huis aanzienlijk verbeteren. Ze helpen warmte binnen te houden tijdens de winter en te reflecteren tijdens de zomer, waardoor je energierekening wordt verlaagd.

In de wereld van kozijnen zijn er verschillende materialen waaruit je kunt kiezen. Houten kozijnen geven een warme en natuurlijke uitstraling aan je huis. Ze kunnen worden aangepast aan verschillende stijlen en kunnen goed worden geschilderd of gebeitst. Aluminium kozijnen zijn slank en modern, en ze zijn zeer duurzaam en onderhoudsarm. Ze zijn verkrijgbaar in verschillende kleuren en afwerkingen. Voor een budgetvriendelijke optie kun je kiezen voor kunststof kozijnen, die minimaal onderhoud vereisen en beschikbaar zijn in diverse kleuren. Ze zijn ook uitstekend bestand tegen weersinvloeden.

Wat betreft glas, dubbel glas bestaat uit twee glasplaten met een luchtruimte ertussen, wat zorgt voor extra isolatie en geluidswering. Hoogrendementsglas (HR-glas) heeft een dunne metalen coating die warmte reflecteert naar binnen en zorgt voor nog betere isolatie. Voor de hoogste isolatiewaarde kun je overwegen om triple glas te installeren, wat bestaat uit drie glasplaten en ideaal is voor energiezuinige huizen.

Bij het kiezen van kozijnen en glas is het raadzaam om deskundig advies in te winnen. Een ervaren professional kan je helpen bij het selecteren van de juiste materialen, stijlen en isolatiewaarden die passen bij de behoeften van je woning. Daarnaast is de juiste installatie van groot belang voor optimale prestaties en duurzaamheid.

Door te investeren in hoogwaardige kozijnen en isolerend glas kun je niet alleen de esthetiek en waarde van je nieuwe woning verbeteren, maar ook bijdragen aan een energie-efficiëntere leefomgeving. Kozijnen en glas zijn niet alleen functionele elementen, maar ook belangrijke componenten voor een comfortabel, stijlvol en duurzaam thuis.

De Startbox woordzoeker

De Startbox kleurplaat

SAMEN MAKEN WIJ VAN UW DROOM-HUIS EEN DROOM-THUIS.

Waar professioneel werk samenkomt met persoonlijkheid, proberen wij u van de beste installatie te voorzien.

Ook kunnen wij helpen bij het samenstellen van een betrouwbaar team voor uw gehele badkamer en/of toilet renovatie.

Kom echt thuis in een huis voorzien van Middel installatietechniek.

Wij streven naar korte wachttijden en vlot contact.

36 Startbox Makelaars

Wij bieden o.a. de volgende diensten aan:

• Badkamers

• Keuken voorbereiding

• Koelen en verwarmen

• Elektriciteit

• Water

• Riool

• Sanitaire ruimte

• Warmtepompen

• Laadpalen

• CV-ketels

• Groepenkasten

• En nog meer

Voor meer informatie of het opvragen van een offerte kunt u naar de website www.middelinstallatietechniek.nl of kunt u een mail sturen naar info@middelinstallatietechniek.nl

Jouw sleutel tot een geoptimaliseerd huis: De onmisbare rol van de installateur!

Bij het creëren van je droomhuis staat comfort en functionaliteit voorop. Dit is waar de installateur het toneel betreedt: een deskundige die de technische kant van je woonervaring naar een hoger niveau tilt. Ze zijn de ongeziene helden die je huis omtoveren tot een hub van gemak, comfort en technologische innovatie.

Een multitalent in huis:

Installateurs zijn geen eendimensionale experts. Ze hebben een breed scala aan vaardigheden en kennis, variërend van het aanleggen van sanitair en elektriciteit tot het installeren van geavanceerde huisautomatiseringssystemen. Elk project is een symfonie van precisie en vakmanschap.

Meer dan comfort:

De installateur gaat verder dan alleen het installeren van verwarmings- en koelsystemen. Ze zijn de architecten van een leefomgeving waar comfort en efficiëntie samenvloeien. Elk systeem, elke installatie is op maat gemaakt om te voldoen aan jouw unieke behoeften en levensstijl.

Groen denken:

De moderne installateur is ook een voorvechter van duurzaamheid. Ze begeleiden huiseigenaren

door de wereld van groene technologie, waar energie-efficiënte oplossingen en milieuvriendelijke innovaties de norm zijn.

Smart Home innovaties:

In een wereld waar technologie koning is, brengen installateurs smart home innovaties tot leven. Ze installeren en integreren alles, van slimme thermostaten tot geavanceerde beveiligingssystemen, waardoor je huis zo responsief en intuïtief wordt als een smartphone.

Kiezen voor ervaring:

De sleutel tot succes ligt in de keuze van je installateur. Een expert die niet alleen de kennis en vaardigheden heeft, maar ook de toewijding om naar je wensen te luisteren en oplossingen op maat aan te bieden, waarbij samenwerking en transparantie centraal staan.

Bouwen aan de toekomst:

De installateur is niet gewoon een technicus; ze zijn de bouwmeesters van de toekomst. Ze transformeren huizen in hoogwaardige, energie-efficiënte, en technologisch geavanceerde leefruimtes.

In een wereld waar huizen niet alleen plekken zijn om te wonen, maar ook reflecties van onze ambities en waarden, is de installateur de brug tussen vandaag en morgen, tussen dromen en realiteit. Zij zijn de onmisbare partners die elk huis transformeren in een meesterwerk van comfort, efficiëntie en innovatie.

Al onze keukens en badkamers zijn van kwalitatief en gemaakt van de beste materialen. Degelijk, functioneel en mooi. Daar heb je gegarandeerd jarenlang plezier van. Onze opties zijn oneindig. Voor iedere smaak en elk budget.

het zelf! Al onze keukens zijn van kwalitatief en gemaakt van de beste materialen. Degelijk, functioneel en mooi. Daar heb je gegarandeerd jarenlang plezier van. Onze opties zijn oneindig. Voor iedere smaak en elk budget.

Moderne keukentrends en kwaliteit: Slimme keuzen voor uw nieuwe woning

In een nieuwe woning is de keuken vaak het kloppend hart van het huis. Het is een plaats van culinaire creativiteit en huiselijke warmte. Tegenwoordig kenmerken moderne keukens zich door een combinatie van esthetiek, functionaliteit en duurzaamheid. Hier wordt niet alleen gekookt, maar ook geleefd. Zo zijn er trends zoals de naadloze integratie van de keuken in de leefruimte, waarbij open plattegronden zorgen voor een ruimtelijk en uitnodigend gevoel.

De strakke, minimalistische vormgeving met zijn heldere lijnen en verborgen opbergruimten biedt een modern, opgeruimd aanzicht. Natuurlijke elementen zoals hout en steen worden steeds vaker geïntegreerd, wat zorgt voor een warm en aards contrast met de moderne esthetiek.

Duurzaamheid staat ook hoog op de agenda. Energiezuinige apparaten en duurzame materialen worden geselecteerd met het oog op milieuvriendelijkheid en efficiëntie. Daarnaast is de technologische evolutie onmiskenbaar aanwezig in de keuken. Slimme apparaten, van koelkasten die je boodschappenlijstje bijhouden tot ovens die op afstand kunnen worden bediend, maken het leven gemakkelijker en het koken aangenamer. Kookeilanden blijven een populaire keuze. Ze bieden niet alleen extra werk- en opslagruimte, maar zijn ook een sociaal centrum, waar familie en vrienden samenkomen. Wat kleurgebruik betreft, worden neutrale tinten vaak opgefleurd met speelse kleuraccenten die karakter en energie aan de ruimte toevoegen.

Bij het kiezen van een keuken is de kwa liteit van de materialen en de installatie cruciaal. Het gaat hierbij om duurzaam heid en functionaliteit. Goed geselec teerde materialen en professioneel geïnstalleerde apparaten verzekeren een keuken die jarenlang meegaat en bestand is tegen de uitdagingen van het dagelijkse gebruik.

Maatwerkoplossingen zorgen ervoor dat elke keuken uniek is, aange past aan de specifieke behoeften en voorkeuren van de eigenaar. Of het nu gaat om op maat gemaakte kasten of specifieke oplossingen voor opslag en organisatie, personalisatie staat centraal.

In dit tijdperk, waarin de keu ken een centraal element van het huis is, gaan esthetiek, functionali teit en duurzaamheid hand in hand. Het is een ruimte waar innovatie en traditie samenkomen, en waar elke maaltijd een ervaring is die verder gaat dan het culinaire, en zich uitstrekt tot de sfeer en het gevoel van thuis.

Met ruim 45 jaar ervaring is AGA hét adres als het gaat om verfraaiing van uw woning en zijn we nog steeds de nummer 1 op het gebied van kwaliteit, service, garantie en betrouwbaarheid. Alles wordt gemaakt in eigen atelier!

Creëer comfort en stijl met markiezen, buitenzonwering

en rolluiken

Zonwering is een essentieel onderdeel van een comfortabele woning. Het biedt bescherming tegen zonlicht, verhoogt privacy en verlaagt energiekosten. Drie populaire opties zijn markiezen, buitenzonwering en rolluiken.

Markiezen: Klassiek en effectief

Markiezen voegen een elegante, tijdloze uitstraling toe aan elke woning. Door hun gebogen vorm blokkeren ze zonlicht van meerdere hoeken, wat helpt om warmte en verblinding te verminderen. Ze beschermen meubels tegen verkleuring en zijn duurzaam dankzij materialen zoals hout, aluminium of kunststof. Bovendien zijn ze verkrijgbaar in diverse kleuren en patronen.

Buitenzonwering: Praktisch en veelzijdig

Buitenzonwering, zoals zonneschermen

en knikarmschermen, is ideaal voor grote ramen en terrassen. Het reguleert zonlicht en warmte effectief en is vaak elektrisch bedienbaar.

Veel modellen zijn weerbestendig en bieden comfortabele schaduw voor buitenruimtes, perfect voor zomerse dagen.

Rolluiken: Veelzijdigheid en veiligheid

Rolluiken bieden meer dan zonwering alleen. Ze isoleren tegen warmte in de zomer en kou in de winter, dempen geluid en verhogen de veiligheid door hun stevige constructie. Rolluiken zijn beschikbaar in handmatige en

elektrische varianten en passen bij verschillende raamformaten.

Welke zonwering kies jij?

De keuze voor zonwering hangt af van jouw behoeften en budget. Markiezen bieden charme, buitenzonwering is veelzijdig en rolluiken combineren zonwering met isolatie en veiligheid. Kies kwaliteit en professioneel advies om te genieten van een stijlvol en comfortabel thuis.

Kvik Emmen

Een nieuwe keukenwinkel in het oude centrum van Emmen

Getoonde opstelling

Noliam Beige / Wood leverbaar vanaf

€10.950,- incl. montage en 5 apparaten van Bosch *

Kvik Emmen

Noorderplein 112

7811 MG Emmen

Tel. 0591 - 242 607

Kvik.nl/emmen kvikemmen

Jouw stressvrije verhuisgids:

Een overzichtelijke checklist

Verhuizen is zowel spannend als overweldigend. Elk detail telt, en voorbereiding is de sleutel tot een naadloze overgang. Deze uitgebreide checklist leidt je stap voor stap door het proces, van de eerste inpakfase tot de laatste afwerking in je nieuwe thuis.

Voorbereidingsfase:

Begin met een inventarisatie van je bezittingen; beslis wat mee moet en wat achterblijft. Verhuisdozen, inpakmateriaal en etiketten worden je beste vrienden. Zet een verhuisdatum vast en roep de hulp in van vrienden, familie of professionals.

Papierwerk in orde:

De gemeente, je bank, verzekeraars en andere belangrijke instanties moeten op de hoogte zijn van je nieuwe adres. Zorg ook voor de overdracht of afsluiting van nutsvoorzieningen.

Het inpakproces:

Start tijdig en pak systematisch in. Etiketteer elke doos met inhoud en bestemming. Stel een ‘essentiële doos’ samen met benodigdheden voor de eerste dagen na de verhuizing.

Adreswijzigingen doorvoeren:

Familie, vrienden, collega’s, en abonnementsservices moeten op de hoogte gebracht worden van je nieuwe woonadres.

De verhuisdag:

Huur een verhuiswagen en zorg voor voldoende bevestigings- en beschermingsmateriaal voor je spullen. Neem maatregelen om meubels en andere waardevolle spullen te beschermen tegen schade.

Inrichting en organisatie:

Maak een indelingsplan voor je nieuwe huis. Zorg dat het schoon en gereed is voor intrekking en regel zaken als gordijnen en verlichting.

Technologie en diensten:

Overdracht van internet en andere diensten moeten tijdig worden geregeld. Denk ook aan de installatie van beveiligingssystemen en andere technologie.

Sleuteloverdracht:

Zorg voor een soepele overdracht van sleutels en toegangspassen en houd een set reservesleutels bij de hand.

Verkenning van de nieuwe buurt:

Maak jezelf vertrouwd met de omgeving, identificeer belangrijke plaatsen zoals supermarkten, ziekenhuizen en scholen.

Persoonlijke documenten en zorg:

Update je identiteitsdocumenten en meld je aan bij nieuwe zorgverleners indien nodig.

Met deze checklist als leidraad, is de weg naar je nieuwe woning geen pad vol obstakels, maar een georganiseerde reis waarbij elk detail zorgvuldig is gepland en uitgevoerd. Elk vakje dat je aanvinkt, is een stap dichter bij het openen van de deur naar je nieuwe thuis, waar nieuwe herinneringen en avonturen wachten.

Wij spuiten keukens, meubels en interieur

Jarmo is een spuiterij dat zowel keukens, meubels en interieur in vrijwel alle kleuren kan spuiten die er zijn.

Wij kunnen de plakfolie verwijderen, omdat deze folie los laat (dit is het plastic laagje op de keukendeurtjes). Daarna worden de keukenkastjes fronten over gespoten in een kleur van uw keuze.

Bent u uitgekeken op de kleur of u wil simpelweg een andere uitstraling. De keuze zou dan een nieuwe keuken kunnen zijn maar dat is veel werk en veel duurder dan uw keuken laten spuiten. Gemakkelijker en veel goedkoper is de lades en deurtjes van de keuken over te laten spuiten met onze speciale verf dat gemaakt is voor het spuiten van keukens.

Het vernieuwen of anders gezegd renoveren van een keuken is dan gemakkelijk te realiseren door de bestaande keukendeurtjes van de keukenkastjes te laten spuiten. Uw voordeel kan flink oplopen ten op zichte van nieuwe keuken frontjes of keukens, deze kosten veel meer dan het laten over spuiten van de bestaande delen. Na het spuiten heeft u weer “nieuwe” keukendeurtjes.

Nieuwbouw of bestaand?

Een Wereld van Verschillen

De keuze tussen het kopen van een nieuwbouw- of een bestaand huis is een significante beslissing voor toekomstige huiseigenaren. Beide opties hebben hun eigen unieke charmes en uitdagingen. Terwijl sommigen de voorkeur geven aan de gloednieuwe uitstraling en moderne faciliteiten van nieuwbouw, zijn anderen gecharmeerd van de karakteristieke kenmerken en sfeer van een bestaand huis.

Nieuwbouw:

Moderniteit en Gemak

Een nieuwbouwwoning biedt de luxe van moderniteit. Alles is vers, ongebruikt en voldoet aan de nieuwste bouw- en energienormen. De koper wordt vaak bespaard van onverwachte reparaties en onderhoud in de eerste jaren. Bovendien is er een besparing op de overdrachtsbelasting. Echter, het beperkte aanbod, potentiële vertragingen in oplevering en het ontbreken van een gevestigde sfeer kunnen als nadelen worden beschouwd.

Bestaand Huis:

Charme en Karakter

De keuze voor een bestaand huis gaat vaak gepaard met een voorliefde voor karakter en authenticiteit. De directe beschikbaarheid, de gevestigde sfeer en de aanwezigheid van unieke, historische details zijn aantrekkelijke facto-

ren. Echter, potentiële kopers moeten ook rekening houden met mogelijke renovatiebehoeften, onderhoudskosten en de algehele energie-efficiëntie van het huis.

Het Beste van Beide Werelden?

De beslissing hangt grotendeels af van persoonlijke voorkeuren, budget en bereidheid om te investeren in renovaties of aanpassingen. Nieuwbouw biedt een instapklaar gemak, terwijl een bestaand huis mogelijkheden biedt voor personalisatie en de charme van een gevestigde woonomgeving.

Slotgedachten

Elke keuze komt met zijn eigen set van overwegingen, van de financiële impact tot de levensstijlcompatibiliteit. Toekomstige huiseigenaren doen er goed aan om een evenwichtige afweging te maken, rekening houdend met zowel de tastbare als de intangibele elementen die bijdragen aan het maken van een huis tot een thuis. Zo is elke keuze een stap richting het creëren van een persoonlijke haven van comfort, veiligheid en tevredenheid.

“Modern comfort of nostalgische charme?

Ontdek de unieke voordelen en uitdagingen van zowel nieuwbouw als bestaande huizen.”

De kunst van renoveren

Jouw nieuwe woning transformeren

Het betrekken van een nieuwe woning biedt een unieke kans om een ruimte te transformeren in een plek die jouw persoonlijke stijl en behoeften weerspiegelt. Renovatie speelt hierbij een cruciale rol. Het stelt je in staat om niet alleen de esthetiek van de woning te veranderen, maar ook om functionaliteit en comfort te verhogen. Hieronder volgen stappen en overwegingen om een succesvolle renovatie te waarborgen.

Begin met het identificeren van jouw doelen. Stel jezelf de vraag wat je wilt bereiken met de renovatie. Dit kan variëren van het creëren van extra ruimte, het moderniseren van een verouderd interieur, tot het personaliseren van de ruimte om deze als ‘thuis’ te laten aanvoelen.

ervaring bijdragen aan een kwalitatief hoogwaardige renovatie. Zij kunnen je begeleiden bij het maken van geïnformeerde keuzes en het omzeilen van potentiële valkuilen.

Onvoorziene uitdagingen kunnen zich voordoen, en de mogelijkheid om aanpassingen te maken en innovatieve oplossingen te vinden, is cruciaal.

Het vaststellen van een realistisch budget is de volgende cruciale stap. Overweeg alle potentiële kosten, inclusief die voor materialen, arbeid, en eventuele onvoorziene uitgaven. Een goed gepland budget biedt de basis voor een soepel verloop van de renovatie.

Bij het ontwerp is het belangrijk om consistentie in stijl en functionaliteit te overwegen. Of je nu neigt naar modern, klassiek, of een eclectische mix, zorg ervoor dat de ruimte afgestemd is op jouw levensstijl en esthetische voorkeuren.

Overweeg om professionals in te huren. Architecten, ontwerpers en aannemers kunnen met hun expertise en

De selectie van kwaliteitsmaterialen is essentieel. Duurzame en esthetisch aantrekkelijke materialen verhogen niet alleen de levensduur van de renovatie maar dragen ook bij aan de algehele beleving en waarde van de woning.

Een nauwkeurige planning en timing zijn onmisbaar. Door zorgvuldige coördinatie van de werkzaamheden en het anticiperen op mogelijke vertragingen, kan het renovatieproces soepel en efficiënt verlopen.

Let op de details. Verlichting, afwerking, en andere kleine elementen spelen een significante rol in het totaalbeeld en de ervaring van de ruimte.

Flexibiliteit is een waardevolle eigenschap tijdens het renovatieproces.

Zorg dat je werkt met professionals die garanties en ondersteuning bieden. Dit biedt zekerheid en gemoedsrust dat eventuele post-renovatie issues adequaat worden aangepakt.

Tot slot, neem de tijd om te genieten van het eindresultaat. De transformatie van een ruimte door renovatie is een beloning op zich. Het reflecteert jouw inspanningen, creativiteit en visie.

Elke renovatie is een persoonlijke reis, een kans om een woning te transformeren in een ruimte die jouw identiteit, stijl en comfort belichaamt. Door strategische planning, creativiteit en samenwerking kun je een huis creëren waarin elk detail een stukje van jouw verhaal vertelt.

Creëer jullie eigen droomhuis: Comfort, stijl en duurzaamheid

De eerste stap in jullie nieuwe thuis

Gefeliciteerd met jullie nieuwe aanwinst!

Of het nu een modern appartement, een charmant rijtjeshuis of een statig vrijstaand huis is, de sleutel is nu in jullie handen. Het echte avontuur? Dat huis transformeren in jullie persoonlijke droomhuis.

Plannen en dromen

Bij het betreden van jullie nieuwe ruimte hebben jullie waarschijnlijk al visies en ideeën. Hoe de woonkamer eruit zal zien, welke kleuren de muren zullen sieren, welke stijl de keuken zal hebben. Deze dromen zullen beetje bij beetje tot leven komen, met behulp van jullie inspanningen en misschien wat externe expertise.

De persoonlijke toets

om je persoonlijke stempel op het huis te drukken. Kleine details, zoals het type vloer, de kleur van de muren of zelfs de

Of je nu een doe-het-zelver bent of vertrouwt op vakmensen, het is belangrijk “Van de eerste schets tot het laatste detail, maak van je nieuwe huis een weerspiegeling van jou en je gezin.”

kussens op de bank, kunnen een enorm verschil maken. Het is die persoonlijke touch die het verschil maakt tussen een huis en een thuis.

Toekomstgericht en duurzaam

Duurzaamheid is tegenwoordig geen bijzaak meer, maar een noodzaak. Een huis dat niet alleen comfortabel is, maar ook energiezuinig, is goud waard. Warmtepompen, zonnepanelen en innovatieve isolatie zijn slechts enkele van de manieren om zowel het milieu als je portemonnee te helpen. Door nu te investeren in duurzame oplossingen, zorg je voor een comfortabele en kostenbesparende toekomst.

Slotgedachten

Of je nu aan het begin staat van je inrichtingsavontuur of de finishing touches aanbrengt, onthoud dat elk detail bijdraagt aan het creëren van jullie unieke thuis. Een plek waar herinneringen worden gemaakt, waar gelachen en misschien ook gehuild wordt, maar bovenal een plek waar jullie je echt thuis zullen voelen.

JOUW NOTARIS

VOOR

HET KOPEN VAN EEN HUIS

Welkom bij Veen & Veste, jouw vertrouwde partner voor juridische zekerheid, professioneel advies en een persoonlijke aanpak. Bij Notariskantoor Veen & Veste staan we midden in de gemeenschap. Wij begrijpen dat de zaken die wij behandelen vaak gepaard gaan met diepe emoties en belangrijke levensmomenten.

Kantoor Gemeente Emmen 0591 317 200 info@veenenveste.nl

Kantoor Coevorden 0524 517 755 coevorden@veenenveste.nl

MA AT WERKK ASTE

Hubohelpt

INDUSTRIËLE ALUMINIUM DEUREN

Metalen deuren spelen in op de huidige trends en maken je industriële interieur helemaal af Natuurlijk maken wij alles op maat Kom naar jouw Hubo winkel in de buurt. Wij meten, maken en monteren het bij je thuis.

eilingstraat 36 w-Amsterdam foon: 0591 55 12 43 w.hubo.nl/nieuw-amsterdam HUBO Nieuw Amsterdam

0591 30 14 12 www.hubo.nl/erica HUBO Erica

Vaart z.z. 92A

Notaris: Jouw gids in de wereld van woningtransacties

De rol van de notaris bij de aan- of verkoop van een woning is onmisbaar. Deze bij de koning benoemde professional waarborgt de integriteit en professionaliteit bij elke vastgoedtransactie, en staat garant voor deskundigheid, onpartijdigheid en onafhankelijkheid. Ze zijn gespecialiseerd in het opstellen van juridisch bindende, heldere en duidelijke afspraken die in een akte worden vastgelegd, of het nu gaat om het kopen of verkopen van een woning, het opstellen van huwelijkse voorwaarden, of het overnemen van een bedrijf.

Als je een woning koopt, heb je als koper het recht om te kiezen welke notaris de overdracht regelt. Het is verstandig om een notaris te kiezen die jouw belangen en behoeften begrijpt. Ze zijn er om

je door elke fase van de transactie te leiden en zorgen voor een zorgvuldige en transparante afhandeling van elk detail. Bij nieuwbouwprojecten wordt vaak een projectnotaris aangesteld om consistentie en efficiëntie te waarborgen bij elke transactie binnen het project.

De notaris is verantwoordelijk voor een reeks cruciale taken, van het opstellen van de leverings- en hypotheekakte tot het inschrijven van de akten in openbare registers zoals het Kadaster. Ze voeren ook noodzakelijk onderzoek uit en zorgen voor de financiële afwikkeling. Bij de verkoop van een woning draagt de koper vaak de notariskosten, en de notaris zorgt voor de overdracht, inclusief het tekenen van de koopakte en het overhandigen van de sleutels.

Elke vastgoedtransactie is een complex proces waarbij elk detail telt. In deze wereld van complexiteit en wettelijke vereisten staat de notaris klaar als een betrouwbare partner. Met hun juridische expertise, administratieve vaardigheden en toewijding aan integriteit, zijn notarissen de stille krachten die elke transactie van begin tot eind begeleiden, en zorgen voor een soepele, naadloze ervaring voor alle betrokken partijen.

Wouter: 06 - 27 092 837

Bernardo: 06 - 55 697 941

info@behangersbedrijfhena.nl www.behangersbedrijfhena.nl

Q @behangersbedrijf_h_en_a E Behangersbedrijf H en A

Glasweefselbehang | Renovlies | Fotobehang | Luxe behang

HET BEHANGERSBEDRIJF VOOR UW PARTICULIERE OF PROJECTMATIGE KLUS

Met jarenlange ervaring in stucwerk bied ik diverse afwerkingen aan, zoals gipswerk (sausklaar of behangklaar), sierpleister, fijn schuurwerk en spack. Ook stuc ik buitengevels en verzorg ik decoratief stucwerk, zoals betonlook.

Daarnaast pas ik stucwerk toe in de wc en badkamer, rechtstreeks over tegels. Dit bespaart veel sloopwerk en zorgt voor een strakke, moderne uitstraling. Met oog voor detail en vakmanschap lever ik kwaliteit voor iedere ruimte.

Of het nu gaat om een renovatie of nieuwbouw, ik zorg voor perfect afgewerkt stucwerk dat volledig aansluit bij uw wensen. NEEM HIER CONTACT OP! 06 - 317 457

Een strakke start met de stukadoor

De overgang naar een nieuw huis betekent nieuwe mogelijkheden. Hoewel een leeg canvas van ruimtes open staat voor je interieurambities, is het de professionaliteit van een stucadoor die je muren kan transformeren tot perfecte achtergronden die jouw stijl en persoonlijkheid uitstralen.

Stucwerk is meer dan verfraaiing; het legt de basis voor je gehele interieur. Met de hulp van een stucadoor worden oneffenheden verborgen en wordt een naadloos oppervlak gecreëerd, klaar om te worden afgewerkt met jouw persoonlijke stijl. De fijnste stucadoors zijn net kunstenaars, bewapend met technieken om iedere look te realiseren die je maar wenst.

Tijd is kostbaar, en een stucadoor is niet alleen een kunstenaar maar ook een tijdbespaarder. Ze leveren kwaliteitswerk op een snelle en efficiënte manier, waardoor jij eerder kunt genieten van jouw vernieuwde thuisomgeving. De keuze van de stucadoor is cruciaal. Kies iemand die luistert, jouw ruimte en jouw stijl begrijpt en in staat is deze te vertalen naar een prachtig eindresultaat.

In de wereld waar het huis roept om een persoonlijke touch, is een vakkundige stucadoor de eerste stap. Het gaat verder dan gaten vullen en muren gladmaken - het gaat om het creëren van een persoonlijke, comfortabele ruimte. Met de basis gelegd, is het canvas van jou, klaar om tot leven gebracht te worden met jouw kleurkeuzes, kunst en decor.

Doe een gratis waardebepaling!

Bent u benieuwd naar de waarde van uw woning? Gaat u misschien verhuizen, of heeft u nog geen serieuze plannen?

Het maakt niet uit in welke situatie u zich bevindt: bij Startbox

Makelaars kunt u altijd een gratis waardebepaling laten uitvoeren door onze woningexperts.

Onderzoek naar vergelijkbare woningen in de omgeving

De onderhoudsstaat van het huis

Kansen tot verbetering van de woning

De populariteit van het dorp, de wijk of de stad

Verhuis checklist alles wat je moet regelen bij een verhuizing

Twee maanden voor de verhuizing:

Eventueel huur opzeggen

Verhuisservice gebruiken

Beginnen met opruimen

Internet en televisie overschrijven

Informeren bij BSO, kinderdagverblijf of school in nieuwe woonplaats

Vloerbedekking, meubels en wandbekleding kopen

Afspraak maken met schilder en of stukadoor

Bij verbouwingsplannen bouwkundig adviesbureau inschakelen

Een maand voor de verhuisdag:

Verhuisberichten uitsturen

Verhuisdozen laten brengen

Nieuwe adres doorgeven bij bestellingen

Verhuisbedrijf of autoverhuurbedrijf regelen

Vrienden en/of familie om verhuishulp vragen

Electra en gas opzeggen en/of verhuizen

Spullen opruimen die niet meeverhuizen

Paar weken voor de verhuizing:

Adreswijziging regelen bij instanties en bank

Gas- en waterlevering opzeggen en aanvragen

Cv-onderhoud en glazenwasser opzeggen

Belangrijke documenten opbergen

Inschrijven bij nieuwe gemeente

Schoorsteen laten vegen

Garantiebewijzen/handleidingen klaarleggen

Kinderen opgeven bij nieuwe

BSO/kinderdagverblijf/school

Gereedschap benodigd bij verhuizing apart houden

De week voor de verhuizing:

Afspraak maken voor het onderbrengen van de kinderen/huisdieren bij de verhuizing

VVE (appartement) inlichten

Stickers op verhuisdozen plakken

Spullen inpakken die al ingepakt kunnen worden

Diepvries leeghalen en ontdooien

Parkeerruimte op de verhuisdag regelen

Ophalen afval op ophaaldag gemeente

Schoonmaakspullen en vuilniszakken halen

Dé grote dag zelf:

Meterstanden opnemen, waterleiding aftappen bij vorst

Zorg voor voldoende geld op zak

Bewaar wat dozen voor de laatste spullen

Sleuteloverdracht

Trommelbeveiliging wasmachine aanbrengen

Belangrijke zaken bij u houden

Sluit ramen en deuren goed

Houd uw legitimatiebewijs bij de hand

Stroeve Automotive heeft inmiddels jarenlange ervaring binnen de autobranche. We richten ons zowel op de particuliere als de zakelijke markt.

Van in- en verkoop van occasions en nieuwe (bedrijfs)auto’s, lease, wagenparkbeheer, bedrijfswageninrichting tot aan zoekopdrachten.

Kwaliteit en service staat hoog bij ons in het vaandel. Als je op zoek bent naar jouw droomauto dan ben je bij ons aan het juiste adres!

Misschien staat jouw droomauto al bij ons in de showroom of ben je op zoek naar een specifieke auto, wij helpen je graag verder!

Uw partner in mobiliteit!

• In/verkoop

• Occasions

• Nieuwe (bedrijfs)auto’s

• Lease

• Wagenparkbeheer

• Bedrijfswageninrichting