VLIEG maakt het makkelijk.
Van aankoop tot verkoop. Van financiering tot verzekering.
Alkmaar - Amstelveen - Amsterdam - Bergen - Haarlem - Heerhugowaard - Hoofddorp - Lelystad- Schagen - Zaanstad
De voordelen van
Vraag hier een offerte aan!
Wij bieden een totaaloplossing voor uw vloer. Van vloerverwarming tot schuimbeton, zandcement dekvloeren en magnesietvloeren. Ook voor het leveren en leggen van PVC vloeren bent u bij ons aan het juiste adres. Magnesietvloeren zijn bovendien ideaal voor bestaande houten vloeren.
• Gelijkmatige en comfortabele warmte
• Geen koude voeten
• Lagere energiekosten
• Meer ruimte door geen radiatoren
• Geschikt voor warmtepompen
• Toepasbaar bij nieuwbouw en renovatie
• Vakkundige installatie en advies
Meer dan 20 jaar ervaring
Profiteer van 10+ jaar garantie
Vertrouwd door 500+ klanten
Zo maakt VLIEG Bergen het
makkelijk
VLIEG Makelaars OG is sinds 1974 gevestigd in het centrum van Bergen NH en actief in het Noord-Hollandse kustgebied in de plaatsen Groet, Schoorl, Bergen, Bergen aan Zee, Warmenhuizen, Egmond aan Zee, Egmond a/d Hoef, Egmond Binnen en Castricum. Onze specialismen zijn aankopen, verkopen en verhuren van zowel bestaande als ook nieuwbouw voor particulieren en ondernemers. Naast hypotheken kun je ook bij ons terecht voor verzekeringen. Heb jij een winkel of kantoorruimte in Bergen? Onze bedrijfsmakelaars helpen je graag verder!
Contactgegevens
VLIEG
Bergen
Jan Oldenburglaan 16a 1861 JT Bergen
072 – 589 80 04 bergen@vlieg.nl
maandag t/m vrijdag 09:00 tot 17:30 uur
Buiten kantoortijden op afspraak
Wij gaan je uitstekend helpen!
Marieke van der Wurff RM RT Makelaar / Vestigingsmanager
06 - 460 144 77 marieke@vlieg.nl
Berry Achthoven Financieel Adviseur
06 - 149 064 55 hypotheek@vlieg.nl
Job Kuperus RM RT Manager Woningmakelaardij 06 - 343 246 65 job@vlieg.nl
Bart Admiraal Makelaar
06 - 434 107 80 bart@vlieg.nl
Marijke van der Salm Office Manager 072 - 589 80 04 bergen@vlieg.nl
Mary Vingerling Financieel Adviseur 06 - 485 229 98 hypotheek@vlieg.nl
Dana van Gent Commercieel Medewerkster
072 - 589 80 04 bergen@vlieg.nl
Vraag naar onze superscherpe combi-deal tarieven en laat ons ook jouw verwachting overtreffen.
Jouw persoonlijke verkoopplan
Zekerheid
De makelaar en de commerciële binnendienst worden het vaste aanspreekpunt in alle fases van het verkooptraject. Vanaf het eerste gesprek, de voorbereiding tot en met de bezichtigingen, feedback en terugkoppeling, de opmaak van de koopakte en de uiteindelijke afhandeling tot aan de notaris.
Wij houden niet van verrassingen achteraf. Uiteraard worden alle afspraken vóóraf vastgelegd in een opdracht tot dienstverlening. Onze dienstverlening wordt verricht onder de algemene voorwaarden van de NVM en van VLIEG Makelaars OG. Deze zijn terug te vinden op onze VLIEG website: onderaan bij het kopje dienstverleningsvoorwaarden.
Gemak
Er wordt een Move.nl account aangemaakt waarin jullie op eenvoudige wijze alle documenten kunnen uploaden. Wel zo makkelijk. Mocht dit toch lastig zijn: uiteraard kan het ook via de mail of mogen jullie de stukken ook ouderwets langs komen brengen. De koffie staat altijd voor jullie klaar!
Juridische inventarisatie
Alle publiek- en privaatrechtelijke, milieutechnische en bouwkundige aspecten worden door ons onderzocht. Wij verzamelen alle benodigde documenten (voor een deel ook door jullie zelf aan te leveren), zoals het
eigendomsbewijs, het energielabel en een NVM vragenlijst, die onder meer antwoord geeft op de meest gestelde vragen van kijkers. Hiermee voldoen jullie aan de mededelingsverplichting richting de koper.
Dubbelcheck
Wij controleren de door jullie ingevulde documenten zoals de NVM vragenlijst over de woning (deel A en B) en samen kijken we naar de lijst van roerende zaken. In deze lijst geven jullie aan wat er wel- en niet in de woning achterblijft of wat ter overname wordt aangeboden.
Funda Premium
We laten een professionele foto- en filmpresentatie maken. Dit omvat uiteraard ook hoogtefoto’s en 360-graden opnamen.
Tevens laten wij bij het maken van de plattegronden een meetcertificaat opstellen conform BBMI (branchbrede meetinstructie) in verband met het gebruiken- en communiceren van de correcte maatvoering en de uitsluiting van de aansprakelijkheid van de verkoper richting de koper.
Verder melden we iedere woning standaard aan met het meest uitgebreide presentatiepakket: “Funda Premium’. De woningpresentatie is hierdoor maar liefst
33% groter. Verder zorgen het uitgelichte kenmerk ‘Blikvanger’ en de drie (hoofd)foto’s voor optimale zichtbaarheid én hoogst mogelijke plaatsing op Funda.
Energielabel en promotie
Verder kunnen we desgewenst ook het (verplichte) energielabel voor jullie verzorgen. Omdat we groot inkopen, kan dit bij onze partner Ridoh tegen een aantrekkelijk tarief (en met spoedopslag desgewenst binnen een week) worden geregeld.
De wervende teksten (Nederlands én Engels), de video en foto’s krijgen jullie te zien voordat de woning wordt aangemeld, zodat er van jullie kant ruimte is voor eventuele aanvullingen of opmerkingen. Wij zijn pas tevreden als jullie dat ook zijn.
Eerste indruk
Voor de VLIEGende start van het verkooptraject is een perfecte online presentatie essentieel. We doen dat op digitale media via Funda.nl, Facebook, Instagram, Youtube en niet te vergeten een complete presentatie op onze eigen website VLIEG.nl. Maar er is meer...
Unieke eigen website
We maken een unieke eigen website aan voor jullie woning, waar véél meer informatie is terug te vinden
dan de reguliere websites en misschien nog wel belangrijker: waar potentiële kopers niet kunnen doorklikken naar concurrerende woningen. VLIEG maakt het graag makkelijk maar ook uniek. We zitten er voor één partij: dat zijn jullie.
Jullie krijgen Promo Cards van de woning: visitekaartjes met de domeinnaam van jullie eigen woning website.
Verder kunnen jullie zelf actief meehelpen door familie, vrienden en kennissen te vragen om de VLIEGens Vlugge social media posts en de Promo Cards op actieve wijze te liken en te delen.
Transparant
Jullie krijgen toegang tot de Funda statistieken van jullie woning waarop alle bewegingen te volgen zijn: aantal bezoekers op de pagina van de woning, aantal reacties, aantal opgevraagde brochures etc.
Via jullie Move.nl account hebben jullie volledig inzage in de ingeplande afspraken, bezichtigingen en de geüploade documenten.
Hadden we het al gezegd? VLIEG maakt het graag makkelijk.
Volledig transparant en 24/7 in te
Nu nog de hypotheek
Hoera, ons bod is geaccepteerd! Of help, ik ga scheiden. Kan ik in de woning blijven wonen of moet ik iets anders gaan zoeken? Het leven is onzeker, maar een hypotheek is dat niet. Met een Financieel Adviseur van VLIEG weet je precies wat je bij wie kunt lenen. En tegen welke voorwaarden.
Financieel advies
Een hypotheekaanvraag begint met jouw situatie. Natuurlijk gaat het over je inkomen, maar ook over je wensen. Over de risico’s die je wel of juist niet wil lopen. En hoe je de toekomst voor je ziet. De rest mag je aan onze Financieel Adviseurs overlaten. Wij vergelijken alle hypotheken, voor- en nadelen en kosten. Vervolgens krijg jij een overzicht van goede financieringen. Keuze gemaakt? Mooi, nu de aanvraag bij de bank doen en de administratieve afwikkeling regelen. We helpen je van A tot Z. Beloofd.
Moet je nog andere dingen aanvragen, zoals een verzekering of taxatie? Ook dat kunnen wij eenvoudig voor jou regelen. Dat is niet alleen makkelijker, maar ook altijd goedkoper.
Hypotheek vóór 2013
Is jouw hypotheek vóór 1 januari 2013 afgesloten? Dan mag de hypotheekrente, ongeacht de hypotheekvorm (onder voorwaarden) fiscaal worden afgetrokken. Wil je weten wat er gebeurt als je een hypotheek van vóór 2013 oversluit of als je gaat verhuizen? Onze financieel adviseurs kunnen je daar meer over vertellen.
Recht op hypotheekrenteaftrek?
Sinds 2001 mag de hypotheekrente nog maximaal 30 jaar fiscaal worden afgetrokken. Het aftrekpercentage is afhankelijk van de belastingschijf die voor je geldt. De termijn van 30 jaar gaat in op het moment van afsluiten van de hypotheek. Heb je vóór 2001 een hypotheek afgesloten? Dan is de termijn van 30 jaar begonnen op 1 januari 2001; die eindigt dus op 1 januari 2031. Dateert jouw hypotheek van na 2012? Dan moet de lening gedurende de looptijd worden afbetaald.
Lineaire hypotheek?
Bij een lineaire hypotheek wordt gedurende de looptijd elke maand een vast aflossingsbedrag betaald. Daar
boven wordt een rentebedrag betaald over het nog niet afgeloste deel. Elke maand wordt dit rentebedrag dus lager. Een lineaire hypotheek heeft in het begin hogere bruto en netto maandlasten dan een annuïteitenhypotheek. Ook bij een lineaire hypotheek is het belastingvoordeel elk jaar wat minder.
Maar omdat elke maand een lager rentebedrag wordt betaald, nemen de lasten wel af gedurende de looptijd. Maar iedere situatie is anders dus laat je informeren door onze Financieel Adviseurs.
Annuïteitenhypotheek?
Het voordeel van een annuïteitenhypotheek is dat de netto maandlasten in het begin lager zijn dan bij een lineaire hypotheek (zie hierna). Gedurende de hele looptijd betaal je een vast bruto totaalbedrag. Met een deel van dit maandbedrag wordt de lening afgelost en het andere deel is rente.
In de beginjaren is het aflossingsdeel klein en het fiscaal aftrekbare rentedeel groot, vandaar de lage(re) netto maandlasten. Tijdens de looptijd ‘verschuift’ dit. Het aflossingsdeel wordt dan groter en het rentedeel kleiner. Het nadeel van een annuïteitenhypotheek is dus dat de netto maandlasten toenemen naarmate de looptijd van de hypotheek verstrijkt. Maar wellicht past dit gezien jouw toekomstige inkomensontwikkeling wel het beste bij je.
Voor meer informatie, scan de QR-code of ga naar vlieg.nl/ hypotheekvormen
Dromen mag
Stiekem verliefd op een huis, terwijl de financiering nog niet rond is? Dat blijft tussen ons, wij zorgen dat het lukt.
Eerlijk over geld
Praten over financiën is niet eng. Het is nodig. Ontdek eenvoudig wat je kan besteden. Nu én als het een keer tegenzit.
Kan ik het kopen?
Het is nu nog nooit zo eenvoudig geweest om de hoogte van je hypotheek te berekenen. Of je nu aan het plannen bent om een huis te kopen, te verbouwen, of te herfinancieren, met slechts één klik kun je alle benodigde informatie krijgen.
Ga naar de website of scan de QR-code. Voer simpelweg enkele basisgegevens in, zoals je inkomen, eventuele bestaande schulden en de geschatte waarde van het huis, en binnen enkele seconden krijg je een nauwkeurige schatting van het bedrag dat je kunt lenen.
Koos vriendloos
Wél het netwerk, niet de vriendjespolitiek. Het bestaat nog. Bij ons krijg je onafhankelijk advies over alle banken.
Normale taal
Splitsingsakte, bijleenregeling, woningforfait. Deze woorden mag je meteen weer vergeten - wij houden het makkelijk.
€150
KORTING
Op traprenovatie bij inlevering van deze waardebon!
Heerhugowaard
St. Annnaland
De bouwmarkt die écht helpt.
De vakman van Hubo helpt in de winkel, thuis of online.
Traprenovatie op maat
Kies uit vele dessins met laminaat toplaag naar wens. Zo sluit de trap perfect aan bij je woning. Onze montageservice verzorgt desgewenst een vakkundige renovatie.
Gratis inmeten
Voor horren & binnen zonwering bij inlevering van deze waardebon!
Heerhugowaard
Heerhugowaard
Scan de QR-code voor meer informatie!
Horren & binnen zonwering
Of je nu frisse lucht binnenlaat of hinderlijke insecten weert: met horren en binnenzonwering van Hubo bepaal je het gewoon zelf. Onze vakmensen monteren alles netjes bij jou thuis.
Vragen? Wij bespreken graag de mogelijkheden!
Kasten op maat
Voor onze vakman bestaat er geen moeilijke hoek. Of lastige schuine wand. Of je nu sorteert, organiseert, verbergt, stapelt of pronkt: hij vindt altijd een oplossing.
€150 KORTING
Op kasten bij inlevering van deze waardebon!
Heerhugowaard
Lokale specialist
Persoonlijk advies
Passie voor klussen
Oplossingen op maat
Puur vakmanschap
Montage aan huis
Binnen- & buiten deuren
*Uitgezonderd boarddeuren
Kom langs en bespreek samen met onze vakmensen de stijl, kwaliteit, maatvoering en afwerking. Hierna monteren onze vakmensen de deur netjes aan huis. Hoef je zelf niets voor te doen.
€100 KORTING
Op deuren bij inlevering van deze waardebon!
Heerhugowaard
Vrijblijvende offerte
Kom langs in de winkel of kijk op hubo.nl/offerte
Wat zijn de nadelen van een NHG hypotheek?
Een NHG hypotheek geeft je recht op een korting op de hypotheekrente, maar niet altijd is het kiezen voor een NHG hypotheek verstandig. Je betaalt er namelijk kosten voor en een korting wil nog niet zeggen dat het niet goedkoper kan. Bij het kopen van een huis kies je niet voor de eerste de beste hypotheek. Je laat je goed adviseren en je let niet alleen op de hoogte van de hypotheekrente. In je zoektocht naar informatie kom je ook de NHG hypotheek tegen. Kiezen voor deze hypotheek biedt grote voordelen, maar sta ook open voor de nadelen. Besef namelijk goed dat het afsluiten van een hypotheek een grote invloed heeft op wat je de komende 20 of zelfs 30 jaar te besteden hebt.
Wat is een NHG hypotheek?
De afkorting NHG staat voor Nationale Hypotheek Garantie. Als je een huis koopt met een koopsom tot €435.000, kun je kiezen voor NHG. Naast de korting op de hypotheekrente krijg je nog een ander groot voordeel. Met deze hypotheek heb je een soort financiële garantie als je door bijvoorbeeld een scheiding je woning moet verkopen. Het is een financieel vangnet om te voorkomen dat je na noodzakelijke verkoop van je woning een restschuld overhoudt. De Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) zorgt voor deze garantie.
Een NHG hypotheek is niet gratis
Bij het afsluiten van deze hypotheek betaal je een borgtochtprovisie. De kosten bedragen 0,6% van de koopsom van de woning. Stel, je koopt een huis voor €400.000. Dan betaal je dus €2.400 aan kosten. Dit zijn wel aftrekbare kosten, maar het overgrote deel van het bedrag betaal je toch gewoon. Deze kosten betalen kan uit als je een interessante korting op de hypotheekrente krijgt. Een onafhankelijk hypotheekadviseur kan voor
Strenge voorwaarden
Om in aanmerking te komen voor kwijtschelding moet je aan strenge eisen voldoen. Je moet namelijk goed meewerken om een restschuld te voorkomen. Je hebt bijvoorbeeld onlangs de mogelijkheid gehad om je woning te verkopen zonder een restschuld en dit bod heb je afgewezen. Later moet je verkopen tegen een bedrag waar een restschuld door ontstaat. Dit zou een reden kunnen zijn om afgewezen te worden voor kwijtschelding van de restschuld. Ook moet je aantonen dat het echt niet mogelijk is om de maandlasten te betalen. Het is belangrijk om je hypotheekadviseur in te schakelen als je een beroep moet doen op de garantieregeling. De adviseur kan ervoor zorgen dat je de juiste stappen zet.
Gedeeltelijk aflossingsvrij niet mogelijk voor starters
Om de maandlasten te verlagen kun je kiezen voor een deel aflossingsvrij. Met een gedeeltelijk aflossingsvrije hypotheek blijft er aan het einde van de looptijd een restschuld over. Starters kunnen binnen de NHG niet
Huis kopen met de ‘as is-where is’ clausule
In je zoektocht naar een woning kun je stuiten op de term ‘as is-where is’ clausule. De term roept vragen op die wij graag voor je beantwoorden. Potentiële kopers van een woning moeten namelijk goed opletten bij het lezen van deze clausule in de verkooptekst. Voordat je een woning koopt, moet je goed onderzoek doen naar wat je koopt. Van de koper wordt namelijk verwacht dat eerst goed wordt gekeken naar bijvoorbeeld de bouwkundige staat van hetgeen gekocht gaat worden. Met een bouwkundige keuring voordat de koop definitief is, kun je aan je onderzoeksplicht voldoen. Met de uitkomsten uit de bouwkundige keuring kun je besluiten om de woning wel of niet te kopen. De uitkomst uit de bouwkundige keuring kan ook een aanleiding zijn om weer het gesprek aan te gaan met de verkopers. Mogelijk heb je teveel geboden.
Wat betekent de ‘as is-where is’ clausule?
Het is een clausule die in het koopcontract komt ter bescherming van de verkopers. De clausule geeft bij de kopers aan dat ze het huis kopen in de staat zoals het nu is. Met andere woorden: de verkoper is na de koop niet verantwoordelijk voor eventuele mankementen die na de overdracht pas blijken voor de kopers. Deze clausule kom je vaak tegen bij oudere woningen die nog gerenoveerd moeten worden. De woning kan mankementen hebben door ouderdom of door achterstallig onderhoud, die nu niet zichtbaar zijn. Bij het wegbreken van voorzetwanden blijkt bijvoorbeeld dat de muren in een slechte bouwkundige staat zijn.
Verkopers moeten bestaande gebreken nog steeds melden
De clausule pleit de verkopers niet vrij van de mededelingsplicht. Als de verkopers op de hoogte zijn van bijvoorbeeld de slechte staat van het dak, dan moeten de verkopers dat melden. Ook met de ‘as is-where is’ clausule zijn de verkopers nog steeds aansprakelijk te stellen voor financiële schade door het niet voldoen aan de mededelingsplicht.
De clausule moet jou als koper zeer alert maken
Heb je interesse in een huis met deze clausule? Zorg dat je goed uitzoekt wat je koopt. De verkopers kiezen na-
melijk bewust voor de ‘as is-where is’ clausule. Laat goed uitzoeken wat de staat is van de woning voordat je de koop definitief maakt. Een bouwkundige keuring is hier een onderdeel van. Een bouwkundige geeft je namelijk maar een indruk van de kosten die je kunt verwachten. Er worden bijvoorbeeld geen dakplaten losgemaakt om te zien hoe het zit met de kwaliteit van het dak. Door na de bouwkundige keuring ook nog een bezichtiging in te plannen met je aannemer, kun je extra inzicht krijgen. De aannemer kan zich namelijk een beeld vormen van de kosten die je moet verwachten door de verbouwing. Is het verplaatsen van de keuken naar een andere plek ook echt mogelijk tegen lage kosten? Ook de aannemer kan niet alle gebreken uitsluiten, maar twee partijen met bouwkundige inzichten zien meer dan één.
Ieder zijn vak. Makelen is ons vak.
Laat je daarom bijstaan door een aankoop makelaar van VLIEG. Een particulier koopt misschien drie, hooguit vijf woningen aan in zijn/haar leven. Onze makelaars doen een veelvoud van die aantallen.....per week. Al bijna 50 jaar lang. Daarnaast zien wij transactieprijzen voorbij komen in plaats van vraagprijzen. Hierdoor weten we precies wat jouw droomhuis waard is. Onderhandelen is ons dagelijks werk én onze expertise. Hierdoor kunnen we altijd een beter prijsniveau en/of betere voorwaarden realiseren dan dat een particulier dat zelf kan.
We ontzorgen je bij de aankoop en letten op zaken waar je zelf niet aan denkt: bijvoorbeeld de oplevertermijn in combinatie met de offerteduur van de gunstigste hypotheekrente, de verschillende ontbindende voorwaarden (financiering, bouwkundige keuring, definitieve verkoop eigen woning), vormerkung in het kadaster, de roerende zaken die achterblijven- of juist meegaan én we onderzoeken de publiek- en privaatrechtelijke aspecten, de vragenlijsten, de bouwkundige staat van onderhoud, eventuele aanwezigheid van asbest en/of een olietank, erfdienstbaarheden, kettingbedingen, de liquide positie van een V.V.E., eventueel te verwachten verhogingen in servicekosten etc. etc. etc.
VLIEG maakt het makkelijk. Mogen we ook jouw verwachtingen overtreffen?
Droom je van een nieuw interieur, maar weet je niet waar je moet beginnen? Wij nemen je mee aan de hand en gaan stap voor stap de ruimtes doornemen en naar wens inrichten. Ontdek de perfecte match voor jouw woning.
voor meer informatie
Ruïnelaan 18,1861 LL BERGEN 072-5816682
bergen@bekointerieurs.nl www bekointerieurs nl
Sfeer creëren in je nieuwe woning
Bij het betrekken van een nieuwe woning is de creatie van een gastvrije, persoonlijke sfeer een prioriteit. De overgang van een lege ruimte naar een thuis, waarin comfort en persoonlijke stijl samenkomen, is een boeiend proces. Hier volgen enkele strategieën om de gewenste ambiance in je huis tot stand te brengen.
Begin met een grondige evaluatie van je stijlvoorkeuren. Een goed begrip van je esthetische neigingen, of die nu neigen naar minimalistisch, landelijk of een ander thema, vormt de basis voor coherente en bevredigende designkeuzes. De selectie van kleuren is cruciaal; ze bepalen niet alleen het visuele thema maar beïnvloeden ook de psychologische en emotionele ervaring van de ruimte. Experimenteer met verschillende tinten en overweeg hoe natuurlijk en kunstmatig licht de perceptie van kleur kunnen beïnvloeden.
Verlichting is een ander belangrijk aspect dat bijdraagt aan de algehele sfeer. De keuze en plaatsing van lichtbronnen, de intensiteit en kleurtemperatuur van het licht, en de interactie met kleuren en texturen in de kamer zijn allemaal factoren die overwogen moeten worden.
Meubelselectie en plaatsing dragen bij aan zowel de functionaliteit als de esthetiek van de ruimte. Comfort, gebruiksgemak, en visuele harmonie
zijn sleutelfactoren. Het toevoegen van textiel en texturen kan complexiteit en comfort aan de ruimte toevoegen, terwijl persoonlijke accenten zoals kunstwerken en memorabilia de ruimte een uniek, persoonlijk karakter geven.
Het integreren van natuurlijke elementen, zoals planten of decoraties gemaakt van natuurlijke materialen, kan de ruimte verrijken en een gevoel van verbondenheid met de natuur bevorderen. Wees ook bereid om de inrichting van je huis aan te passen aan veranderende behoeften, stemmingen, en seizoenen. Flexibiliteit in designkeuzes zorgt voor een levendige, adaptieve woonomgeving.
Samengevat is het creëren van de gewenste sfeer in een nieuwe woning een evenwichtsoefening tussen esthetische overwegingen, comfort, en persoonlijke expressie. Elk element, van kleur en verlichting tot meubels en decoratieve accenten, speelt een rol in het orkest van factoren dat samenkomt om van een huis een thuis te maken.
VLIEG verzekeringen
Deskundig en onafhankelijk advies. Je wilt weten of je goed bent verzekerd, een nieuwe verzekering afsluiten of gewoon een update van jouw financiële situatie krijgen? In al die gevallen ben je aan het juiste adres bij de deskundige, onafhankelijke Verzekeringsadviseurs van VLIEG.
Advies voor een langdurige relatie
Je wilt weten of je goed bent verzekerd, een nieuwe verzekering afsluiten of gewoon een update van jouw financiële situatie? In al die gevallen ben je aan het juiste adres bij de deskundige, onafhankelijke Verzekeringsadviseurs van VLIEG.
Jouw belang staat altijd voorop!
De adviseurs van VLIEG inventariseren jouw financiële wensen, de risico’s die je loopt, bereid bent te lopen en wij bieden je altijd een verzekeringsadvies gericht op een langdurige relatie. Er kunnen zich namelijk veel wijzigingen voordoen in jouw persoonlijke of zakelijke situatie. Ook dan staat jouw adviseur van VLIEG voor je klaar! In Noord-Holland is altijd een kantoor bij je in de buurt.
Wij informeren je open en transparant over onze dienstverlening en de kosten die wij hiervoor in rekening gaan brengen.
Onze verzekeringen
Woonverzekeringen:
• Woonhuis-/opstalverzekeringen
• Inboedelverzekering
Voertuigverzekeringen:
• Autoverzekering
• Oldtimerverzekering
• Motorverzekering
Rechtsbijstandverzekering:
• Rechtsbijstandverzekering
Recreatieve verzekeringen:
• Fietsverzekering
• Doorlopende reisverzekering
• Kortlopende reisverzekering
• Caravanverzekering
• Pleziervaartuigverzekering
• Golfverzekering
• Sport- en recreatiegoederenverzekering
Overige verzekeringen
• Ongevallenverzekering
• Aansprakelijkheidsverzekering
• Zorgverzekering
• Uitvaartverzekering
Schadeafhandeling heeft bij ons prioriteit
Er kan van alles gebeuren in het dagelijks leven op het gebied van schade. Lekkage in jouw woning, brand in een bedrijfsgebouw, een deuk in de deur van je auto of een koffer die zoek is geraakt tijdens een vakantie of zakenreis. Enorm vervelend, maar wij staan voor je klaar om je te helpen en de verdere schade-afhandeling voor onze rekening te nemen.
VLIEG Verzekeringen, waar we niet alleen jouw verzekeringsbehoeften begrijpen, maar waar we ook de tijd nemen om jou persoonlijk te adviseren. In een wereld waar online verzekeraars de norm lijken te zijn, bieden wij iets unieks: expertise en toewijding die je alleen bij ons zult vinden.
Wij zijn adviseurs die klaar staan om je te helpen bij elke stap van jouw verzekeringsreis. Of je nu op zoek bent naar een nieuw verzekeringspakket of gewoon advies nodig heeft over jouw bestaande dekking, ons team staat voor je klaar.
Bij VLIEG Verzekeringen geloven we in het bieden van meer dan alleen een polis. We streven ernaar om jouw vertrouwde partner te zijn, die altijd voor je klaarstaat met actuele kennis en op maat gemaakt advies. Onze persoonlijke aanpak zorgt ervoor dat je gehoord voelt en dat jouw verzekeringsbehoeften volledig worden begrepen.
Ontdek onze exclusieve verzekeringsdeal, speciaal ontworpen om je nog meer waarde te bieden.
Met onze verzekeringsdeal krijgt je niet alleen toegang tot uitgebreide dekkingen voor jouw nieuwbouwwoning, appartement, inboedel en aansprakelijkheid, maar ook een extra laag bescherming met onze gratis rechtsbijstandverzekering (vraag naar de voorwaarden).
Bij VLIEG Verzekeringen gaan we verder dan alleen het aanbieden van verzekeringen; we zijn jouw partners in bescherming van jouw kostbare bezit en droomwoning.
Ons team staat voor je klaar om ervoor te zorgen dat je de juiste dekking hebt voor jouw persoonlijke situatie, met advies en ondersteuning waarop je kunt vertrouwen.
Dus waarom genoegen nemen met minder? Neem vandaag nog contact met ons op en laat je informeren over onze verzekeringsdeal en verzekeringsservice.
Bij VLIEG Verzekeringen zijn we er om je te helpen beschermen wat voor jou belangrijk is.
Bij VLIEG Verzekeringen geloven
we in het bieden van meer dan alleen een polis.
Vraag vrijblijvend een offerte aan!
J&M Duurzame Techniek
Uw partner in duurzame techniek
Bij J&M Duurzame Techniek draait het om kwaliteit, overzicht en persoonlijk contact. Wij verzorgen het volledige traject van advies tot installatie, zodat u nergens omkijken naar heeft.
Wij realiseren installaties op maat, zoals zonnepanelen, laadpalen, thuisaccu’s en meterkasten. Alles wordt zorgvuldig afgestemd op uw energieverbruik en de mogelijkheden van uw woning, met oog voor detail en afwerking.
Onze aanpak is helder en persoonlijk. Wij regelen alles van A tot Z en zorgen voor een toekomstbestendige oplossing waar u jarenlang op kunt vertrouwen.
Zonnepanelen
Laadpalen
Meterkast vervangen
Accusysteem
Contactgegevens
J&M Duurzame Techniek Kerkstraat 73, 1738 BJ Waarland
+31 (0)6 51 71 53 23
info@jmdt.nl www.jmdt.nl
Meer grip op uw energie
Met een slimme thuisaccu haalt u meer uit uw energie en wordt u minder afhankelijk van het net. Wij adviseren u eerlijk over de mogelijkheden en verzorgen de complete installatie.
Bij Thuisaccu specialist, onderdeel van J&M, combineren we technische kennis met praktijkervaring. Ook hier geldt dat u direct contact heeft met ons en dat wij zelf de installatie verzorgen.
Persoonlijk advies op maat
Full-service aanpak: van advies tot installatie
4.9/5 sterren via Google
Ga voor meer informatie naar de website of neem contact op!
Thuisaccu-specialist.nl Kerkstraat 73, 1738 BJ Waarland
0226 - 428 215
info@thuisaccu-specialist.nl www.thuisaccu-specialist.nl
Wil jij meer kans maken bij de toewijzing van een (nieuwbouw)woning?
Doe de financieringscheck en krijg ‘voorrang’ bij de toewijzing.
Hoe werkt de financieringscheck?
Bij het aankopen van een nieuwe woning (bestaande bouw danwel nieuwbouw) werkt het in je voordeel om alvast een “financieringscheck” gereed te hebben. Hiermee kan je de verkoper of de ontwikkelaar laten zien dat je financieel gedegen bent voorbereid (en dus een interessante kandidaat bent). In de bestaande bouw kan het je zelfs concreet geld opleveren. In de huidige markt is zekerheid (een koper mét een financieringscheck) soms meer waard dan het allerhoogste voorstel (zónder financieringscheck). Doe er je voordeel mee!
Als exclusieve service biedt VLIEG Hypotheken deze verklaring gratis aan.
Wil jij je inschrijven voor een nieuwbouwproject of een bod doen voor een woning in de bestaande bouw? Vraag dan snel onderstaande financieringscheck aan en maak meer kans! VLIEG maakt het makkelijk.
1. Vraag de vrijblijvende financieringscheck aan via het onderstaande formulier.
2. Eén van onze adviseurs neemt telefonisch contact met je op over de vervolgstappen.
3. Tijdens een oriëntatiegesprek beoordeelt onze adviseur jouw financiële situatie en stelt op basis daarvan een financieringsverklaring op.
4. Voeg nu deze financieringsverklaring toe aan je nieuwbouw inschrijving of bieding op een bestaande woning en vergroot je kans op succes!
Doe de financieringscheck en vergroot je kans!
Scan de QR-code of ga naar vlieg.nl/financieringscheck/ en wij nemen contact met je op!
Wij analyseren de marktwaarde, beoordelen de vraagprijs en begeleiden jullie bij het uitbrengen van een passend bod.
Met vertrouwen jullie nieuwe woning kopen
Zekerheid
Bij de aankoop van een woning komen vaak veel vragen en keuzes kijken. Met een VLIEG aankoopmakelaar staan jullie er niet alleen voor. Wij behartigen jullie belangen gedurende het gehele aankooptraject: van het inventariseren van jullie woonwensen en het zoeken naar geschikte woningen tot en met de onderhandelingen, de controle van de koopakte en de uiteindelijke overdracht bij de notaris. Zo weten jullie zeker dat er professioneel wordt meegekeken bij één van de belangrijkste aankopen in jullie leven.
Deskundig advies
Tijdens bezichtigingen kijken wij niet alleen naar de sfeer van de woning, maar ook naar de bouwkundige staat, onderhoud en mogelijke gebreken. Daarnaast onderzoeken wij relevante informatie zoals bestemmingsplannen, kadastrale gegevens, milieuaspecten en – indien van toepassing – de situatie
binnen de Vereniging van Eigenaren. Zo krijgen jullie een compleet beeld voordat jullie een beslissing nemen.
Sterk in onderhandelen
Een woning kopen vraagt om strategie. Wij analyseren de marktwaarde, beoordelen de vraagprijs en begeleiden jullie bij het uitbrengen van een passend bod. Dankzij onze kennis van de markt en ervaring met onderhandelen verkleinen we de kans dat jullie te veel betalen en zorgen we voor gunstige voorwaarden.
Begeleiding tot de sleuteloverdracht
Ook na een geaccepteerd bod blijven wij betrokken. Wij controleren de koopovereenkomst, begeleiden de inspectie van de woning en zorgen dat alles goed geregeld is tot aan de overdracht bij de notaris. Kortom: VLIEG maakt het kopen van een woning overzichtelijk, veilig en een stuk makkelijker.
Scan de QR-code voor meer informatie!
UW DROOMKEUKEN, PERFECT OP MAAT GEREALISEERD
Wij zijn Ant. Duijn Keukens, een Noord-Hollands familiebedrijf met ruim 50 jaar ervaring in het ontwerpen en realiseren van keukens op maat. Vanuit onze ruime showroom in Heerhugowaard begeleiden wij onze klanten persoonlijk bij het samenstellen van hun ideale keuken. Onze collectie varieert van modern en strak tot landelijk en klassiek, met hoogwaardige materialen en apparatuur van gerenommeerde merken. Daarbij staat maatwerk altijd centraal, zodat elke keuken perfect aansluit bij de ruimte en de wensen van de bewoners.
Wij verzorgen het complete traject: van deskundig advies en 3D-ontwerp tot vakkundige montage door onze eigen monteurs. Ook de demontage van de oude keuken en de volledige afwerking nemen wij uit handen.
Met oog voor detail, kwaliteit en functionaliteit creëren wij stijlvolle, praktische leefkeukens waarin koken en wonen samenkomen. Dankzij onze jarenlange ervaring en persoonlijke aanpak kunnen onze klanten rekenen op een keuken die niet alleen mooi is, maar ook jarenlang comfort en gebruiksgemak biedt.
Bezoek onze showroom in Heerhugowaard en ontdek hoe uw droomkeuken werkelijkheid wordt.
Moderne keukentrends en kwaliteit: Slimme keuzen voor uw nieuwe woning
In een nieuwe woning is de keuken vaak het kloppend hart van het huis. Het is een plaats van culinaire creativiteit en huiselijke warmte. Tegenwoordig kenmerken moderne keukens zich door een combinatie van esthetiek, functionaliteit en duurzaamheid. Hier wordt niet alleen gekookt, maar ook geleefd. Zo zijn er trends zoals de naadloze integratie van de keuken in de leefruimte, waarbij open plattegronden zorgen voor een ruimtelijk en uitnodigend gevoel.
De strakke, minimalistische vormgeving met zijn heldere lijnen en verborgen opbergruimten biedt een modern, opgeruimd aanzicht. Natuurlijke elementen zoals hout en steen worden steeds vaker geïntegreerd, wat zorgt voor een warm en aards contrast met de moderne esthetiek.
Duurzaamheid staat ook hoog op de agenda. Energiezuinige apparaten en duurzame materialen worden geselecteerd met het oog op milieuvriendelijkheid en efficiëntie. Daarnaast is de technologische evolutie onmiskenbaar aanwezig in de keuken. Slimme apparaten, van koelkasten die je boodschappenlijstje bijhouden tot ovens die op afstand kunnen worden bediend, maken het leven gemakkelijker en het koken aangenamer. Kookeilanden blijven een populaire keuze. Ze bieden niet alleen extra werk- en opslagruimte, maar zijn
ook een sociaal centrum, waar familie en vrienden samenkomen. Wat kleurgebruik betreft, worden neutrale tinten vaak opgefleurd met speelse kleuraccenten die karakter en energie aan de ruimte toevoegen.
Bij het kiezen van een keuken is de kwaliteit van de materialen en de installatie cruciaal. Het gaat hierbij om duurzaamheid en functionaliteit. Goed geselecteerde materialen en professioneel geïnstalleerde apparaten verzekeren een keuken die jarenlang meegaat en bestand is tegen de uitdagingen van het dagelijkse gebruik.
Maatwerkoplossingen zorgen ervoor dat elke keuken uniek is, aangepast aan de specifieke behoeften en voorkeuren van de eigenaar. Of het nu gaat om op maat gemaakte kasten of specifieke oplossingen voor opslag en organisatie, personalisatie staat centraal.
In dit tijdperk, waarin de keuken een centraal element van het huis is, gaan esthetiek, functionaliteit en duurzaamheid hand in hand. Het is een ruimte waar innovatie en traditie samenkomen, en waar elke maaltijd een ervaring is die verder gaat dan het culinaire, en zich uitstrekt tot de sfeer en het gevoel van thuis.
De afwerking van de moderne keuken: details die het verschil maken
Meer dan alleen het ontwerp
Waar het ontwerp van de keuken de basis vormt, zit het echte verschil vaak in de afwerking en materiaalkeuze. Details bepalen niet alleen de uitstraling, maar ook het dagelijks gebruiksgemak. Werkbladen, achterwanden en grepen spelen hierin een belangrijke rol. Ze vormen de verbinding tussen esthetiek en functionaliteit en zorgen ervoor dat de keuken aansluit bij de rest van de woning.
Werkbladen als blikvanger
Het werkblad is één van de meest gebruikte onderdelen van de keuken en daarmee bepalend voor zowel uitstraling als duurzaamheid. Materialen zoals composiet, keramiek en natuursteen zijn populair vanwege hun robuuste karakter en lange levensduur. Ze zijn bestand tegen hitte, krassen en vlekken, wat ze uitermate geschikt maakt voor intensief gebruik. Tegelijkertijd dragen ze bij aan een luxe en hoogwaardige uitstraling van de keuken.
Achterwanden met karakter
De achterwand is allang niet meer alleen functioneel, maar biedt volop mogelijkheden om een persoonlijk accent toe te voegen. Van strakke, naadloze panelen tot tegels met structuur of een opvallend patroon: de keuze voor een achterwand kan de sfeer van de keuken versterken. Daarnaast zijn moderne materialen eenvoudig te reinigen, wat bijdraagt aan het dagelijkse gebruiksgemak.
Verlichting en details
Goede verlichting is essentieel in de keuken en wordt steeds vaker geïntegreerd in het ontwerp. Denk aan subtiele LED-strips onder bovenkasten of in lades, die niet alleen functioneel zijn maar ook sfeer toevoegen. Ook kleine details, zoals greeploze kastfronten of juist opvallende handgrepen, dragen bij aan de uitstraling van het geheel. Het zijn deze elementen die de keuken een persoonlijke en doordachte uitstraling geven.
Een samenhangend geheel
In moderne keukens draait het om balans. Materialen, kleuren en afwerkingen worden zorgvuldig op elkaar afgestemd om rust en eenheid te creëren. Door bewuste keuzes te maken in afwerking ontstaat een keuken die niet alleen mooi oogt, maar ook prettig werkt in het dagelijks gebruik.
Slotgedachten
De kracht van een moderne keuken zit niet alleen in het grote ontwerp, maar juist in de details. Door aandacht te besteden aan afwerking, materialen en slimme oplossingen ontstaat een ruimte die zowel praktisch als sfeervol is. Zo groeit de keuken uit tot een plek waar comfort, uitstraling en gebruiksgemak moeiteloos samenkomen.
Succesvol verkocht
samen met VLIEG Bergen
Filarskiweg 21, Bergen
Vraagprijs: €595.000
Woonoppervlakte: 125 M�
Bouwjaar: 1960
Aantal kamers: 6 kamers
Energielabel: C
Doorntjes 10, Bergen
Vraagprijs: €950.000
Woonoppervlakte: 116 M�
Bouwjaar: 1934
Aantal kamers: 5 kamers
Energielabel: C
J.A. Rädeckerweg 61, Schoorl
Vraagprijs: €595.000
Woonoppervlakte: 140 M�
Bouwjaar: 2009
Aantal kamers: 5 kamers
Energielabel: A+
Lindenlaan 2, Bergen
Vraagprijs: €895.000
Woonoppervlakte: 96 M�
Bouwjaar: 1930
Aantal kamers: 4 kamers
Energielabel: F
Scan de QR-code voor meer informatie!
15 + Jaar ervaring
250 + Tuinen gerealiseerd
98 %
Klanttevredenheid
999 + bomen en planten geplant
Met oog voor detail en duurzaamheid
Een Tuin die Past bij Uw Levensstijl – Vakmanschap & Persoonlijk Advies
Uw tuin is een verlengstuk van uw woning en moet passen bij uw manier van leven. Of u nu houdt van een strak modern ontwerp, een groene oase vol bloemen of een onderhoudsvriendelijke buitenruimte, wij vertalen uw wensen naar een doordacht en stijlvol tuinontwerp.
Met jarenlange ervaring en passie voor groen creëren wij een perfecte balans tussen functionaliteit en esthetiek. Van ontwerp tot aanleg en onderhoud denken wij met u mee, zodat u jarenlang geniet van uw tuin.
Wij werken met duurzame materialen en leveren maatwerk dat aansluit bij uw stijl en budget. Of het nu gaat om bestrating, beplanting, verlichting of renovatie: wij verzorgen het traject van A tot Z.
Vraag een vrijblijvende offerte aan!
Een doordacht tuinontwerp als basis voor een prachtige buitenruimte
De kracht van een goed plan
Een tuin is meer dan een verlengstuk van de woning; het is een plek waar rust, natuur en functionaliteit samenkomen. Een goed tuinontwerp vormt daarbij de basis. Het zorgt voor structuur, balans en een duidelijke indeling van de beschikbare ruimte. Door vooraf na te denken over looproutes, zichtlijnen en gebruikszones ontstaat een tuin die niet alleen mooi oogt, maar ook praktisch is in het dagelijks gebruik.
Balans tussen groen en verharding
In moderne tuinen draait alles om de juiste verhouding tussen beplanting en verharding. Borders met vaste planten en siergrassen zorgen voor een levendig geheel, terwijl terrassen en paden juist rust en overzicht creëren. Door deze elementen zorgvuldig te combineren ontstaat een tuin die elk seizoen aantrekkelijk blijft.
Aanleg met oog voor detail
De aanleg van een tuin vraagt om vakmanschap. Het gaat niet alleen om het plaatsen van beplanting of het aanleggen van een terras, maar ook om een goede voorbereiding van de ondergrond en afwatering. Een
stevige basis voorkomt verzakkingen en zorgt ervoor dat de tuin jarenlang mooi blijft.
Onderhoud als verlengstuk van aanleg
Een tuin komt pas echt tot zijn recht met regelmatig onderhoud. Snoeien, bemesten en het verzorgen van het gazon dragen bij aan een gezonde en verzorgde uitstraling. Door onderhoud al mee te nemen in het ontwerp, blijft de tuin ook op de lange termijn in balans.
Seizoenen en beleving
Een goed ontworpen tuin leeft mee met de seizoenen. Bloeiende planten in het voorjaar, volle borders in de zomer en warme tinten in het najaar zorgen voor een dynamisch geheel. Zo blijft de tuin het hele jaar door een plek om van te genieten.
Slotgedachten
Een doordacht tuinontwerp in combinatie met vakkundige aanleg en regelmatig onderhoud vormt de sleutel tot een buitenruimte die zowel functioneel als sfeervol is. Het resultaat is een tuin die aansluit bij de wensen van de bewoners en jarenlang plezier biedt.
De basis van een sterke tuin: sierbestrating, schuttingen en overkappingen
Structuur en functionaliteit
In particuliere tuinen spelen harde elementen een steeds belangrijkere rol. Sierbestrating, schuttingen en overkappingen vormen de ruggengraat van de tuin en bepalen in grote mate de indeling en het gebruik.
Ze zorgen voor structuur, comfort en een duidelijke afbakening van verschillende zones.
Sierbestrating als fundament
Sierbestrating is vaak het uitgangspunt van de tuin.
Terrassen, looppaden en opritten moeten niet alleen mooi zijn, maar ook duurzaam en praktisch in gebruik. De keuze voor materialen, patronen en kleuren bepaalt de uitstraling, terwijl een goede onderbouw essentieel is om verzakkingen en wateroverlast te voorkomen.
Overkappingen als verlengstuk van de woning
Overkappingen maken het mogelijk om het hele jaar door van de tuin te genieten. Ze creëren een beschutte plek waar binnen en buiten in elkaar overlopen. Of het nu gaat om een eenvoudige veranda of een volledig ingerichte buitenruimte, maatwerk speelt hierbij een belangrijke rol.
Het belang van goed rioolwerk
Onder de zichtbare elementen ligt een minstens zo belangrijk onderdeel: het rioolwerk. Een goede afwatering voorkomt problemen zoals wateroverlast en verzakkingen. Het aanleggen van drainage en het correct aansluiten van hemelwaterafvoer zijn daarom essentieel bij de aanleg van een tuin.
Vakmanschap in uitvoering
Het realiseren van deze elementen vraagt om ervaring en precisie. Van het egaliseren van de ondergrond tot het nauwkeurig plaatsen van bestrating en constructies: elk detail telt. Goed uitgevoerd hovenierswerk zorgt ervoor dat de tuin niet alleen mooi oogt, maar ook bestand is tegen intensief gebruik en verschillende weersomstandigheden.
Slotgedachten
Met de juiste combinatie van sierbestrating, schuttingen, overkappingen en degelijk rioolwerk ontstaat een tuin die zowel praktisch als stijlvol is. Het vormt de basis voor een buitenruimte die aansluit bij de wensen van de bewoners en jarenlang comfort en gebruiksgemak biedt.
De badkamer als stijlvolle en comfortabele leefruimte
De badkamer is tegenwoordig veel meer dan alleen een praktische ruimte. In moderne woningen vormt de badkamer steeds vaker een plek van ontspanning, comfort en luxe. Het is een ruimte waar de dag begint én eindigt, waardoor sfeer en functionaliteit hand in hand gaan. Moderne badkamers combineren daarom strak design met slimme oplossingen die bijdragen aan gemak en welzijn.
Een belangrijke trend binnen hedendaagse badkamers is de open en rustige uitstraling. Ruimtelijke ontwerpen, grote tegels en minimalistische lijnen zorgen voor een serene sfeer waarin ontspanning centraal staat. Inloopdouches zijn daarbij enorm populair. Ze creëren niet alleen een luxe uitstraling, maar versterken ook het gevoel van ruimte en comfort. Door het gebruik van glazen wanden en subtiele afwerkingen ontstaat een moderne en stijlvolle badkamer die perfect aansluit op de rest van de woning.
Qua vormgeving kiezen veel mensen voor een strak en tijdloos design. Greeploze badkamermeubels, zwevende wastafelkasten en slim weggewerkte opbergruimten zorgen voor een opgeruimd geheel. Tegelijkertijd worden natuurlijke materialen steeds vaker toegepast om warmte toe te voegen aan de ruimte. Denk aan houtlook meubels, natuursteen en aardetinten die een rustgevende en luxe sfeer creëren. Deze combinatie van moderne elementen met natuurlijke accenten zorgt voor een badkamer die zowel stijlvol als uitnodigend aanvoelt.
Ook duurzaamheid speelt een steeds grotere rol bij het ontwerpen van een nieuwe badkamer.
Waterbesparende kranen, energiezuinige verlichting en duurzame materialen dragen bij aan een milieuvriendelijke én toekomstbestendige inrichting. Daarnaast zorgt technologische innovatie voor extra comfort. Slimme spiegels met geïntegreerde verlichting, digitale douchesystemen en vloerverwarming maken de badkamer niet alleen praktischer, maar verhogen ook het dagelijkse gebruiksgemak.
Kleurgebruik krijgt eveneens steeds meer aandacht. Hoewel lichte en neutrale tinten populair blijven vanwege hun rustige uitstraling, kiezen veel mensen tegenwoordig voor subtiele contrasten en donkere accenten. Matzwarte kranen, warme houttinten of luxe marmerlooks geven de badkamer een eigentijds en persoonlijk karakter.
Bij het samenstellen van een badkamer is maatwerk vaak essentieel. Iedere ruimte en iedere gebruiker heeft immers specifieke wensen. Op maat gemaakte meubels, slimme indelingen en praktische opbergoplossingen zorgen ervoor dat de beschikbare ruimte optimaal wordt benut. Hierdoor ontstaat een badkamer die niet alleen mooi oogt, maar ook volledig aansluit op de leefstijl van de bewoners.
De moderne badkamer is daarmee uitgegroeid tot een plek waar comfort, design en ontspanning samenkomen. Het is een ruimte waarin functionaliteit en sfeer elkaar versterken en waar dagelijks genieten centraal staat.
Wand- en vloerafwerking als basis voor een stijlvol interieur
De samenhang in huis
De afwerking van wanden en vloeren vormt de basis van iedere woning. Het zijn elementen die direct in het oog springen en bepalend zijn voor de sfeer en uitstraling van een ruimte. Materialen zoals gietvloeren, wandtegels, tapijt, behang en vloerkleden bieden volop mogelijkheden om een interieur persoonlijk en functioneel in te richten.
Strakke basis met gietvloeren
Gietvloeren zijn populair vanwege hun naadloze en moderne uitstraling. Ze zorgen voor rust en eenheid in de ruimte en zijn bovendien praktisch in onderhoud. Dankzij hun sterke en slijtvaste eigenschappen zijn ze geschikt voor intensief gebruik, terwijl ze tegelijkertijd comfort bieden in combinatie met bijvoorbeeld vloerverwarming.
Karakter met wandtegels en behang Wandafwerking speelt een belangrijke rol in het creëren van sfeer. Wandtegels worden allang niet meer alleen in badkamers of keukens toegepast, maar ook als decoratief element in woonruimtes. Behang biedt daarnaast eindeloze mogelijkheden op het gebied van kleur, structuur en patronen. Hiermee kan eenvoudig een accentmuur worden gecreëerd die de ruimte extra karakter geeft.
Warmte en comfort met tapijt en vloerkleden Tapijt en vloerkleden brengen warmte en zachtheid in huis. Ze verbeteren niet alleen het comfort, maar werken ook geluiddempend. Tapijt is bijzonder geschikt voor slaapkamers, terwijl vloerkleden juist flexibiliteit bieden in woonkamers of zithoeken. Ze verbinden meubels met elkaar en zorgen voor een gezellige, uitnodigende sfeer.
Praktische keuzes voor dagelijks gebruik
Bij het kiezen van wand- en vloerafwerking spelen naast uitstraling ook praktische overwegingen een rol. Onderhoudsgemak, duurzaamheid en geschiktheid voor het gebruik van de ruimte zijn hierbij belangrijk. Door materialen te kiezen die passen bij de leefstijl van de bewoners, blijft het interieur niet alleen mooi, maar ook functioneel.
Een gebalanceerd geheel
Het combineren van verschillende materialen vraagt om een goede balans. Door kleuren en structuren op elkaar af te stemmen ontstaat rust en samenhang in het interieur. Zo versterken vloeren en wanden elkaar en dragen ze gezamenlijk bij aan de totale woonbeleving.
KNIKARM SCHERMEN
Kom langs in onze showroom en laat je inspireren!
Kom langs in onze showroom en laat je inspireren!
TERRASOVERKAPPINGEN
Sfeer en comfort rondom de woning met overkappingen, zonwering en raamdecoratie
Wonen draait tegenwoordig niet alleen meer om de inrichting binnenshuis. Ook de overgang tussen binnen en buiten krijgt steeds meer aandacht. Overkappingen, zonwering en raamdecoratie spelen daarin een belangrijke rol. Ze zorgen niet alleen voor extra comfort en sfeer, maar dragen ook bij aan de uitstraling, privacy en functionaliteit van een woning. Daarmee vormen ze een waardevolle aanvulling op het dagelijks woongenot.
Een overkapping maakt het mogelijk om langer van de tuin en het buitenleven te genieten. Of het nu gaat om een stijlvolle veranda aan huis of een vrijstaande overkapping in de tuin, deze uitbreiding creëert een extra leefruimte waarin ontspanning centraal staat. Dankzij moderne ontwerpen sluiten overkappingen naadloos aan op de architectuur van de woning. Strakke lijnen, duurzame materialen en veel glas zorgen voor een open en luxe uitstraling. Bovendien bieden overkappingen beschutting tegen zon, regen en wind, waardoor buiten zitten in vrijwel ieder seizoen aangenaam blijft.
Ook zonwering speelt een steeds grotere rol in het wooncomfort. Naast bescherming tegen fel zonlicht helpt zonwering om de temperatuur binnenshuis aangenaam te houden. Hierdoor ontstaat niet alleen meer comfort, maar kan ook worden bespaard op energiekosten tijdens warme dagen. Screens, uitvalschermen en knikarmschermen zijn populair vanwege hun combinatie van functionaliteit en uitstraling. Daarbij kiezen steeds meer mensen voor elektrische bediening of slimme systemen die automatisch reageren op zonlicht en weersomstandigheden.
Binnen in de woning zorgt raamdecoratie voor sfeer, privacy en een verzorgde afwerking van het interieur. Gordijnen, jaloezieën, shutters en plisségordijnen worden niet alleen gekozen op basis van uitstraling, maar ook vanwege hun praktische voordelen. Ze helpen bij het reguleren van lichtinval en dragen bij aan een aangename akoestiek in huis. Daarnaast kunnen bepaalde soorten raamdecoratie isolerend werken, wat extra comfort oplevert in zowel zomer als winter.
Qua stijl is er steeds meer aandacht voor rust en harmonie. Natuurlijke materialen, warme kleuren en strakke afwerkingen sluiten goed aan bij uiteenlopende woonstijlen. Houtaccenten, neutrale tinten en subtiele structuren zorgen voor een tijdloze uitstraling die eenvoudig gecombineerd kan worden met verschillende interieurs en exterieurs.
Duurzaamheid en kwaliteit spelen eveneens een belangrijke rol bij de keuze voor overkappingen, zonwering en raamdecoratie. Hoogwaardige materialen en professionele montage zorgen ervoor dat producten jarenlang meegaan en bestand zijn tegen intensief gebruik en verschillende weersomstandigheden. Steeds vaker wordt gekozen voor onderhoudsvriendelijke oplossingen die comfort combineren met een lange levensduur.
Daarnaast groeit de vraag naar maatwerk. Iedere woning is anders en persoonlijke woonwensen verschillen per situatie. Op maat gemaakte oplossingen zorgen ervoor dat overkappingen, zonwering en raamdecoratie perfect aansluiten op de stijl van de woning én de wensen van de bewoners. Hierdoor ontstaat een harmonieus geheel waarin uitstraling, comfort en functionaliteit samenkomen.
Met de juiste combinatie van buiten- en binnenoplossingen wordt een woning niet alleen comfortabeler, maar ook sfeervoller en praktischer in dagelijks gebruik. Overkappingen, zonwering en raamdecoratie dragen daarmee bij aan een leefomgeving waarin rust, gemak en genieten centraal staan.
VLIEG Combi Deal
Mocht je een woning op het oog hebben die niet bij VLIEG in de verkoop staat? Dan wijzen we je graag op onze superscherpe VLIEG Combi Deal, met een VLIEG aankoopmakelaar én financieel maatwerk specialist die een financieringsverklaring voor je maakt.
Wat is een financieringsverklaring?
Bij het aankopen van een nieuwe woning werkt het in je voordeel om een “financieringsverklaring” gereed te hebben. Hiermee laat je als koper zien dat je goed bent voorbereid. En dat maakt je een interessante kandidaat. In de huidige markt is zekerheid vaak meer waard dan het allerhoogste voorstel. Als exclusieve service biedt VLIEG deze verklaring gratis aan. Ben jij benieuwd naar jouw financiële mogelijkheden én/of wil je je onderscheiden met een financieringsverklaring? We koppelen je graag aan een VLIEG Hypotheekadviseur bij jou in de buurt.
Een samenvatting van de voordelen van VLIEG:
• Gratis intake gesprek met NVM aankoopmakelaar én financieel maatwerkspecialist.
• We brengen je als eerste op de hoogte over nieuw aanbod (zowel nieuwbouw als bestaande bouw) maar ook van aankomend aanbod.
• Geen idee wat jouw droomhuis waard is? Wij zien naast de vraagprijs ook de transactieprijzen.
• Onderhandelen is ons dagelijks werk. Jij profiteert van het prijsvoordeel en de gunstige voorwaarden.
• Geen zorgen! Wij letten op zaken waar je zelf niet zo snel aan denkt zoals:
• de oplevertermijn in combinatie met de offerteduur van de gunstigste hypotheekrente
• de verschillende ontbindende voorwaarden (financiering, bouwkundige keuring, definitieve verkoop eigen woning)
• de vormerkung in het kadaster
• de roerende zaken die achterblijven- of juist meegaan
• we onderzoeken de publiek- en privaatrechtelijke aspecten, de vragenlijsten, de bouwkundige staat van onderhoud, eventuele aanwezigheid van asbest en/of een olietank, erfdienstbaarheden, kettingbedingen, de liquide positie van een V.V.E., eventueel te verwachten verhogingen in servicekosten, etc. etc. etc.
Waardecheque
Ja, ik wil graag een gratis financieringsverklaring.
De heer/mevrouw
Adres
Postcode
Woonplaats
Telefoonnummer
Emailadres
Mail naar hoofddorp@vlieg.nl of scan de QR-code!
Frisse lucht in ieder huis. Jouw ventilatie, onze zorg.
Laat je ventilatiesysteem professioneel reinigen door dé luchtspecialist van Noord-Holland. Adem je nog wel écht frisse lucht in huis? Een vervuild ventilatiesysteem kan zorgen voor stofophoping, schimmelvorming en een verminderd binnenklimaat. Tijd voor onderhoud.
Wat doen wij?
Wij reinigen en inspecteren:
• Mechanische ventilatie (MV)
• WTW-systemen (warmteterugwinning)
• Ventielen, kanalen, filters en warmtewisselaars
Waarom kiezen voor ons?
Altijd met:
• Persoonlijk advies
• Duidelijke rapportage
• Advies op maat
• Meer dan 10 jaar ervaring
• Je bent verzekerd van kwaliteit en vakmanschap
• Je krijgt eerlijk advies en duidelijke prijzen
• Je voorkomt schimmel, stof en allergieën
• Je verlengt de levensduur van je systeem
Succesvol aangekocht
samen met VLIEG Bergen
Breelaan 128, Bergen
Vraagprijs: €695.000
Woonoppervlakte: 91 M�
Bouwjaar: 1988
Aantal kamers: 3 kamers
Energielabel: B
Groteblok 46, Tuitjenhorn
Vraagprijs: €525.000
Woonoppervlakte: 124 M�
Bouwjaar: 2006
Aantal kamers: 6 kamers
Energielabel: A
Bisschopskroft 39, Egmond aan den Hoef
Vraagprijs: €1.065.000
Woonoppervlakte: 203 M�
Bouwjaar: 2006
Aantal kamers: 6 kamers
Energielabel: A
Vliewint 10, Petten
Vraagprijs: €599.000
Woonoppervlakte: 131 M�
Bouwjaar: 2004
Aantal kamers: 5 kamers
Energielabel: A
De kunst van renoveren
Jouw nieuwe woning transformeren
Het betrekken van een nieuwe woning biedt een unieke kans om een ruimte te transformeren in een plek die jouw persoonlijke stijl en behoeften weerspiegelt. Renovatie speelt hierbij een cruciale rol. Het stelt je in staat om niet alleen de esthetiek van de woning te veranderen, maar ook om functionaliteit en comfort te verhogen. Hieronder volgen stappen en overwegingen om een succesvolle renovatie te waarborgen.
Begin met het identificeren van jouw doelen. Stel jezelf de vraag wat je wilt bereiken met de renovatie. Dit kan variëren van het creëren van extra ruimte, het moderniseren van een verouderd interieur, tot het personaliseren van de ruimte om deze als ‘thuis’ te laten aanvoelen.
Het vaststellen van een realistisch budget is de volgende cruciale stap. Overweeg alle potentiële kosten, inclusief die voor materialen, arbeid, en eventuele onvoorziene uitgaven. Een goed gepland budget biedt de basis voor een soepel verloop van de renovatie.
Bij het ontwerp is het belangrijk om consistentie in stijl en functionaliteit te overwegen. Of je nu neigt naar modern, klassiek, of een eclectische mix, zorg ervoor dat de ruimte afgestemd is op jouw levensstijl en esthetische voorkeuren.
Overweeg om professionals in te huren. Architecten, ontwerpers en aannemers kunnen met hun expertise en ervaring bijdragen aan een kwalitatief hoogwaardige renovatie. Zij kunnen je begeleiden bij het maken van geïnformeerde keuzes en het omzeilen van potentiële valkuilen.
De selectie van kwaliteitsmaterialen is essentieel. Duurzame en esthetisch aantrekkelijke materialen verhogen niet alleen de levensduur van de renovatie maar dragen ook bij aan de algehele beleving en waarde van de woning.
Een nauwkeurige planning en timing zijn onmisbaar. Door zorgvuldige coördinatie van de werkzaamheden en het anticiperen op mogelijke vertragingen, kan het renovatieproces soepel en efficiënt verlopen.
Let op de details. Verlichting, afwerking, en andere kleine elementen spelen een significante rol in het totaalbeeld en de ervaring van de ruimte.
Flexibiliteit is een waardevolle eigenschap tijdens het renovatieproces. Onvoorziene uitdagingen kunnen zich voordoen, en de mogelijkheid om aanpassingen te maken en innovatieve oplossingen te vinden, is cruciaal.
Zorg dat je werkt met professionals die garanties en ondersteuning bieden. Dit biedt zekerheid en gemoedsrust dat eventuele post-renovatie issues adequaat worden aangepakt.
Tot slot, neem de tijd om te genieten van het eindresultaat. De transformatie van een ruimte door renovatie is een beloning op zich. Het reflecteert jouw inspanningen, creativiteit en visie.
Elke renovatie is een persoonlijke reis, een kans om een woning te transformeren in een ruimte die jouw identiteit, stijl en comfort belichaamt. Door strategische planning, creativiteit en samenwerking kun je een huis creëren waarin elk detail een stukje van jouw verhaal vertelt.
Stalen deuren Tijdloze elegantie en moderne functionaliteit
Stalen deuren zijn een stijlvolle en functionele toevoeging aan iedere woning. Met hun strakke lijnen en industriële uitstraling vormen ze een perfecte combinatie van robuustheid en verfijning. Ze brengen licht en ruimte in een interieur, terwijl ze tegelijkertijd een krachtig visueel statement maken
Licht en Ruimtelijkheid
Dankzij hun slanke profielen en grote glasoppervlaktes laten stalen deuren meer natuurlijk licht door dan traditionele deuren. Dit zorgt voor een open en luchtig gevoel in huis, zonder concessies te doen aan de scheiding tussen ruimtes. Of het nu gaat om een enkele deur, een dubbele taatsdeur of een volledige stalen pui, de mogelijkheden zijn eindeloos.
Duurzaamheid en Kwaliteit
Stalen deuren staan bekend om hun uitzonderlijke duurzaamheid. In tegenstelling tot houten of kunststof deuren, zijn ze bestand tegen slijtage en behouden ze hun uitstraling door de jaren heen. Ze zijn onderhoudsvriendelijk en kunnen worden voorzien van verschillende afwerkingen, van matzwart tot gepoedercoat in een kleur naar keuze.
Veelzijdigheid in Stijl
Van een modern loft tot een klassiek herenhuis: stalen deuren passen binnen vrijwel iedere woonstijl. Ze kunnen worden gecombineerd met helder, gerookt of
matglas, afhankelijk van de gewenste sfeer en privacy. Hierdoor zijn ze niet alleen een praktische, maar ook een decoratieve keuze.
Een Slimme Investering
Naast hun esthetische meerwaarde verhogen stalen deuren ook de waarde van een woning. Ze worden gezien als een luxe en tijdloze toevoeging, die de architectonische uitstraling van een huis naar een hoger niveau tilt. Hoewel de investering hoger ligt dan bij standaard deuren, betaalt deze zich terug in uitstraling, duurzaamheid en wooncomfort.
Slotgedachten
Stalen deuren bieden een unieke combinatie van stijl, lichtinval en stevigheid. Ze vormen een tijdloze en waardevolle toevoeging aan iedere woning en creëren een harmonie tussen design en functionaliteit. Of het nu gaat om een subtiele scheiding tussen woonruimtes of een opvallend architectonisch element, stalen deuren tillen een interieur naar een hoger niveau.
- HR++ Glas voor iedere woning
- 24-uurs spoedservice
- Schilderwerkzaamheden
- Houtrotherstel
HR++ Glas voor iedere woning.
Over ons - Passie voor vakmanschap & betaalbaar glas
Wij zijn Junior en Fleur, trotse ondernemers en de gezichten achter Glas voor ieder Budget. Al jaren runnen wij ons eigen bouwbedrijf, waar we met veel passie werken aan renovaties en onderhoudsprojecten. Maar bovenal zijn we trotse papa en mama van twee prachtige kinderen. Onze droom? Een toekomst bouwen waarin duurzaamheid voor iedereen haalbaar is!
Met 15 jaar ervaring in de glasbranche hebben we van dichtbij gezien hoe belangrijk goed isolerend glas is voor wooncomfort en energiebesparing. Maar we zagen ook iets anders: de prijzen voor glasvervanging lopen vaak hoog op, waardoor verduurzaming voor veel mensen onbereikbaar blijft.
Dat moest anders. Iedereen verdient een warm en comfortabel thuis – zonder torenhoge kosten.
Persoonlijk en eerlijk advies
we denken met je mee en zoeken de beste oplossing voor jouw situatie.
Vakkundige installatie
ons ervaren team zorgt voor een perfecte plaatsing van je nieuwe glas.
Jij hoeft alleen de subsidie aan te vragen
en zelfs daarbij helpen we je graag!
- Andre Braas
Prima en snelle service door goede vaklui. Behulpzame mensen. Goede communicatie. Raad dit bedrijf echt aan.
Gebruik onze gratis rekentool om direct een prijsindicatie te ontvangen.
Kalverdijk 4, 1747 GL Tuitjenhorn 072 - 234 0567 | info@glasvooriederbudget.nl
Verhuis checklist - Alles wat je moet regelen bij een verhuizing
Twee maanden voor de verhuizing:
Eventueel huur opzeggen
Beginnen met opruimen
Internet en televisie overschrijven
Informeren bij BSO, kinderdagverblijf of school in nieuwe woonplaats
Nieuwe meubels uitzoeken
Afspraak maken met schilder en of stukadoor
Bij verbouwingsplannen bouwkundig adviesbureau inschakelen
Een maand voor de verhuisdag:
Verhuisberichten uitsturen
Verhuisdozen laten brengen
Nieuwe adres doorgeven bij bestellingen
Verhuisbedrijf of autoverhuurbedrijf regelen
Vrienden en/of familie om verhuishulp vragen
Twee weken voor de verhuizing:
Adreswijziging regelen bij de dokter, instanties en bank
Gas- en waterlevering opzeggen en aanvragen
Internet en televisie overschrijven
Cv-onderhoud en glazenwasser opzeggen
Inschrijven bij nieuwe gemeente
Garantiebewijzen/handleidingen klaarleggen
Kinderen opgeven bij nieuwe BSO/kinderdagverblijf/ school
Gereedschap benodigd bij verhuizing apart houden
Bij de buren geleende spullen terugbrengen
Inplannen schoonmaken nieuwe huis
Afspraak maken ophalen grofvuil
De week voor de verhuizing:
Afspraak maken voor het onderbrengen van de kinderen/huisdieren bij de verhuizing
Sleutels bijmaken en sleutels terugvragen aan buren en familie
Ophalen afval op ophaaldag gemeente
Eten en drinken regelen voor verhuisdag
Diepvries leeghalen en ontdooien
Schoonmaakspullen en vuilniszakken halen
Spullen inpakken die al ingepakt kunnen worden
Woning schoonmaken
En verhuizen…
Dé grote dag zelf:
Meterstanden opnemen, waterleiding aftappen bij vorst
Zorg voor voldoende geld op zak
Bewaar wat dozen voor de laatste spullen
Sleuteloverdracht
Trommelbeveiliging wasmachine aanbrengen
Belangrijke zaken bij je houden
Houd jouw legitimatiebewijs bij de hand
Na de grote dag:
Sluit ramen en deuren goed
Houd jouw legitimatiebewijs bij de hand
Tijdens de inspectie dag meterstanden opnemen
Sleuteloverdracht
Het WoningMagazine is een uitgave van: World International Media BV te Apeldoorn T. 055 - 203 20 95 | info@wi-media.nl | www.wi-media.nl
VLIEG maakt het makkelijk.
Van aankoop tot verkoop. Van financiering tot verzekering.