Magazine Mevrouw Vastgoed Makelaardij Kampen 2026

MEVROUW VASTGOED MAKELAARDIJ KAMPEN

JUBILEUM MAGAZINE

Volg ons ook op de socials!

Welkom bij Mevrouw Vastgoed Makelaardij Kampen

Beste lezer,

Met veel plezier presenteren wij het magazine van Mevrouw Vastgoed Makelaardij Kampen. JOUW makelaar in het creëren van een plek waar wonen echt voelt als thuis. In Kampen en de omliggende regio zet ik mij iedere dag met veel toewijding, persoonlijke aandacht en vakmanschap in om woningen op de best mogelijke manier in de markt te zetten.

In deze uitgave nodigen we je uit om verder te kijken dan alleen het adres of de vier muren. Van de eerste gedachte “Wat als...?” tot het moment waarop je de sleutel in het slot draait, nemen we je graag mee op ontdekkingsreis. Laat je inspireren door nieuwe mogelijkheden, ontdek praktische tips en zie hoe jouw ideale woonplek werkelijkheid kan worden.

Waarom dit magazine? Omdat wonen voor ons meer betekent dan alleen een huis. Het draait om gevoel, mogelijkheden en toekomst. Als makelaar én als betrokken adviseur luisteren we naar jouw verhaal, jouw wensen en jouw plannen. Elke woning heeft een eigen karakter en verdient een aanpak die daarbij past. Onze werkwijze is persoonlijk, transparant en betrokken – precies zoals onze klanten ons kennen.

Wij hopen dat dit magazine je inspireert, informeert en enthousiast maakt. Ben je bezig met verkopen, aankopen of ben je gewoon benieuwd naar de mogelijkheden? We denken graag met je mee en staan voor je klaar met enthousiasme en expertise. Heb je vragen of wil je eens kennismaken? Je bent van harte welkom.

Veel leesplezier!

Hartelijke groet, Angela Timmerman

Colofon

Dit magazine is een uitgave van Wi Media B.V. , in samenwerking met Mevrouw Vastgoed Makelaardij Kampen.

Uitgever

Wi Media B.V.

Tweelingenlaan 184, 7324 AT Apeldoorn

T. 055-203 2095

W. www.wi-media.nl

Vormgeving

Wi Media B.V. Uitgevoerd door Mitch Elsman, Ron Sneller & Tim Sneller

Niets van deze uitgave mag worden overgenomen zonder schriftelijke toestemming van de uitgever.

overzicht Een handig

06 Even voorstellen

08

10

Succesvol verkopen met Mevrouw Vastgoed Makelaardij

Succesvol aankopen met Mevrouw Vastgoed Makelaardij

Wij durfden het aan en kregen geen spijt

Taxatie & Hypotheken

Overige

22 Houtkachels & Haarden

23 Creëer jullie eigen droomhuis

25 Creëer comfort en stijl

28 Checklist voor bij bezichtigingen

32 De Mevrouw Vastgoed Woordzoeker

33 Zoek de 10 verschillen!

35 Moderne keukentrends en kwaliteit

37 Vloerverwarming: comfort en rust

39 De kunst van renoveren

41 Zekerheid achter de handtekening

43 Verhuis checklist

45 Nieuwbouw of bestaand?

47 Het Energielabel

Even voorstellen

Mevrouw Vastgoed Makelaardij is een betrokken makelaarskantoor onder leiding van Angela Timmerman, met ruim 30 jaar ervaring in vastgoed. Het team begeleidt kopers en verkopers bij het aankopen, verkopen en taxeren van woningen, met als doel: een plek creëren waar u zich echt thuis voelt.

Met een persoonlijke en transparante aanpak, korte lijnen en veel aandacht voor uw wensen, zorgt Mevrouw Vastgoed voor een soepel en succesvol traject – van eerste kennismaking tot sleuteloverdracht.

Mevrouw Vastgoed Makelaardij Kampen

“Als je ons kiest als jouw makelaar, kies je voor een persoonlijke benadering.”

Wat is Mevrouw Vastgoed haar missie?

Mevrouw Vastgoed haar missie is om zoveel mogelijk mensen te helpen hun thuis te creëren. Dat doen wij door te kopen, verkopen, taxeren én creëren.

Want in een fijn thuis kom je tot rust, laad je op en is er ruimte voor liefde, ideeën en creativiteit om jouw idealen en dromen te verwezenlijken. Ben jij op zoek naar een ander huis? Waar droom jij van? Welke woonwensen heb je? Wil je groter of misschien juist kleiner gaan wonen? Zoek je meer rust en natuur? Of juist de drukte van een bruisende binnenstad?

Succesvol verkopen met Mevrouw

Vastgoed Makelaardij Kampen

1. Kennismaken

We komen graag langs om jouw woning en wensen te leren kennen. Zo krijgen we een goed beeld én maak je kennis met Mevrouw Vastgoed Makelaardij Kampen: betrokken, vakkundig en transparant. Als beëdigd taxateur beoordelen we je woning deskundig en dankzij onze marktkennis weten we precies wat er speelt. Benieuwd wat we voor je kunnen betekenen? Maak een afspraak!

2. Vraagprijs bepalen

Na het kennismakingsgesprek ontvang je een offerte en een eerste waardeschatting. Ga je met ons in zee, dan doen we uitgebreid onderzoek en geven we een onderbouwd advies. Samen bepalen we een realistische vraagprijs en de beste verkoopstrategie, met één doel: jouw woning onder de beste voorwaarden verkopen.

3. Bouwkundig oordeel

Als verkoper moet je eerlijk zijn over de staat van je woning. Mevrouw Vastgoed Makelaardij Kampen helpt bij de vragenlijst en adviseert over eventuele gebreken. We controleren ook bestemmingsplannen en kadastrale zaken en schakelen waar nodig specialisten in. Zo voldoe je aan je meldingsplicht en zijn kopers goed geïnformeerd.

4. Te koop aanbieden

We maken samen een plan en geven tips om je woning verkoopklaar te maken. Met een frisse presentatie en professionele

8 Mevrouw Vastgoed Makelaardij Kampen

fotografie trekken we snel interesse. Dankzij ons netwerk kan je woning soms al binnen drie dagen verkocht zijn.

5. Netwerk en marketing

We schrijven een sterke verkooptekst en presenteren je woning op Funda, onze site en social media. Je woning wordt ook gedeeld in ons makelaarsnetwerk. We maken een digitale brochure, en stille verkoop is ook mogelijk via onze zoekerslijst.

6. Bezichtigingen

Bij interesse plannen we snel een bezichtiging in. Een verzorgde woning is cruciaal – eerste indrukken tellen! Na elke bezichtiging hoor je direct van ons hoe het is gegaan. Via een app blijf je op de hoogte. Heb je vragen? Bel gerust – ook buiten kantooruren.

7. Onderhandelen

Bij serieuze interesse onderhandelen wij namens jou over prijs en voorwaarden. We herkennen koopsignalen, sturen strategisch bij en houden jou nauw betrokken. Ons doel: een mooi bod, een eerlijk proces en een tevreden verkoper én koper.

8. Koopovereenkomst

Bij overeenstemming stellen we een concept koopovereenkomst op. Jij en de koper controleren dit document. Na ondertekening geldt drie dagen bedenktijd voor de koper. Dankzij onze voorbereiding zijn verrassingen vrijwel uitgesloten.

9. Overdracht

Bij de notaris vindt de overdracht en financiële afwikkeling plaats. Vooraf inspecteren we samen de woning en noteren de meterstanden. Na ondertekening is de woning officieel verkocht en zorgen wij dat alle afspraken worden nagekomen.

Tijd om te vieren

De verkoop is rond – tijd voor een nieuwe stap! Of je nu groter, kleiner of groener wilt wonen: Mevrouw Vastgoed Makelaardij Kampen helpt je ook bij het vinden van jouw volgende droomhuis.

Succesvol aankopen met Mevrouw

Vastgoed Makelaardij Kampen

1. Kennismaken

Weet jij hoe jouw droomhuis eruitziet –en of het haalbaar is? Mevrouw Vastgoed Makelaardij Kampen helpt je bij het concreet maken van je woonwensen én bij de zoektocht. Als aankoopmakelaar bewaken we het proces: kritisch bij bezichtigingen, realistisch in onderhandelingen. Zo voorkom je dat je te veel betaalt of iets over het hoofd ziet.

We zijn betrokken, vakkundig en transparant. Als beëdigd taxateur en lid van een brancheorganisatie kennen we de markt goed. Benieuwd wat we voor jou kunnen betekenen? Maak een afspraak!

2. Zoektocht

Samen gaan we op zoek naar jouw droomhuis. Via onze databases vinden we soms woningen nog vóór ze online komen. Zodra we iets geschikts zien, hoor je het direct van ons.

3. Bezichtigingen

Bij interesse plannen we een bezichtiging. Enthousiast? Dan volgt een tweede afspraak – bij voorkeur samen met ons. Zo kunnen wij met een professioneel oog naar de woning kijken: op gebreken, kansen en een eerlijke prijs. Je krijgt altijd een nuchter en eerlijk advies.

4. Bouwkundig oordeel

We controleren de staat van de woning, inclusief eventuele gebreken die de verkoper moet melden. Denk aan verzakkingen, lekkages of verborgen problemen. Ook bekijken we bestemmingsplannen en kadastrale verplichtingen. Indien nodig schakelen we een expert in – zo kom jij niet voor verrassingen te staan.

5. Bod en onderhandeling

Klaar om een bod te doen? Dan nemen wij dit proces van je over. De verkopende partij communiceert met ons, niet met jou. Wij onderhandelen namens jou, met ervaring, kennis van het spel en scherp inzicht in jouw budget en wensen. Jij blijft uiteraard betrokken bij elke stap.

6. Koopovereenkomst

Is er een deal? Dan zorgen wij snel voor een concept koopovereenkomst. Jij keurt deze goed, daarna volgt de ondertekening. Je hebt als koper drie dagen bedenktijd. Ontbinding daarna is alleen mogelijk bij opgenomen voorbehouden, zoals financiering of bouwkundige keuring. Wij zorgen dat alles vooraf goed geregeld is.

7. Onderhandelen

Bij de notaris vindt de overdracht plaats. Vooraf inspecteren we de woning samen en noteren we de meterstanden. Na ondertekening is het huis officieel van jou. Wij zorgen dat alles correct en volgens afspraak verloopt.

8. Tijd om te vieren

Gefeliciteerd! Je droomhuis is werkelijkheid geworden. Tijd om te proosten – en misschien alweer te dromen van je volgende stap.

Scan de QR-code voor het actuele woningaanbod!

Een aantal verkochte woningen

Eimbrink 10

8266 KJ KAMPEN

Energielabel: A

157 m2 5 2008 6

Anna Nabermanlaan 20

Energielabel: A

8265 TL KAMPEN 120 m2 4 2015 5

Buiten

Hofstraat 55

8261 BE KAMPEN

Energielabel: D

103 m2 2 1910 4

Met vertrouwen een bod uitbrengen

Neem contactopen breng jullievertrouwenmet bod uit!

In de koude maanden, wanneer de wind guur en het huis kil is, is er niets zo verwelkomend als de warme gloed van een houtkachel of haard. Het is niet zomaar een warmtebron; het is een samensmelting van kunst en wetenschap, traditie en innovatie, waar sfeer, gezelligheid en duurzaamheid hand in hand gaan.

Want wat bied je? Hoe sterk wil je erin staan? En hoe zorg je ervoor dat je met een goed gevoel op ‘versturen’ drukt?

Juist daarom bieden wij nu ook bodadvies aan. En eerlijk? Daar worden wij zelf ook ontzettend enthousiast van. Omdat we weten hoe fijn het is als er iemand met je meedenkt op zo’n belangrijk moment.

Heb je een woning gevonden waar je blij van wordt, maar wil je graag even sparren? Dan kijken wij met

je mee. We denken na over een passende strategie, geven eerlijk advies en helpen jou om met vertrouwen een bod uit te brengen dat bij jou past.

Persoonlijk, betrokken en zonder ingewikkeld gedoe. Gewoon samen kijken naar wat slim voelt en ondertussen net zo enthousiast worden over jullie nieuwe plek als jullie zelf. 14 Mevrouw Vastgoed Makelaardij Kampen

“ We weten hoe fijn het is als er iemand met je meedenkt op zo’n belangrijk moment.

Wij zijn niet perfect, maar blijven iedere dag streven om onszelf te verbeteren. Reviews zoals deze motiveren ons enorm om te blijven groeien en het iedere keer weer een stukje beter te doen!

Ds. Overduinhof 3

Beoordeelt met een 10,0

Geweldig goed contact. Werden van alles goed op de hoogte gehouden. Zelfs als het even stil lag toch contact. Zeer tevreden en zal deze makelaar iedereen aanraden.

Dikke 10

Mevrouw Vastgoed Makelaardij Kampen

Baan 50

Beoordeelt met een 10,0

Goed contact met de makelaar en haar kantoor, medewerkers zijn vriendelijk en ook onderling goed op de hoogte. Deskundig advies, uitstekende terugkoppeling gedurende het bezichtiging/verkoopproces.

Spoorkade 8-I

Beoordeelt met een 10,0

Wij bevelen Angela en haar team van Mevr. Vastgoed van harte aan. Tijdens het hele verkoopproces hebben wij hun professionaliteit, betrokkenheid en deskundigheid als zeer prettig ervaren. De communicatie was helder, ze waren altijd goed bereikbaar en namen de tijd om mee te denken. Dankzij hun marktkennis en uitstekende begeleiding verliep de verkoop soepel en zorgeloos. Wij zijn erg tevreden over de service en raden Mevr. Vastgoed zonder twijfel aan. Hartelijk dank aan Angela en het hele team!

Okmastraat 8

Beoordeelt met een 10,0

We zijn heel tevreden over de uitwisseling van informatie en het contact met de makelaar en de medewerkers van het kantoor. Er werd adequaat gehandeld en gereageerd op door ons gestelde vragen. We werden goed op de hoogte gehouden van ontwikkelingen. Gedurende de gehele periode dat ons huis in de verkoop was, is gebruik gemaakt van een appgroep van Whatsapp en dat werkte heel plezierig. We hadden een grote stem in het bepalen van de strategische beslissingen om de verkoopmogelijkheid te bevorderen. Al met al bevelen wij Angela en haar collega’s van harte aan.

Knotwilg 11

Beoordeelt met een 9,3

Wij hadden 3 makelaars uitgenodigd en met Mevrouw Vastgoed klikte het meteen. Het hele verkooptraject is snel en goed verlopen. De contacten met zowel Angela als de dames op kantoor waren zeer prettig en meelevend toen mijn echtgenote vlak voor de verkoop in het ziekenhuis belandde. Kortom: wij zijn zeer tevreden!

Tichlerstraat 35

Beoordeelt met een 10,0

Deskundige makelaar, korte en snelle lijnen, zeer goed benaderbaar, prettig in de omgang en kent de markt zeer goed. Zeker een aanrader!

Mevrouw Vastgoed Makelaardij Kampen

Jouw woonwensen beginnen met een goed gesprek.

Starters

Koop je eerste woning? We leggen alles duidelijk uit en helpen je stap voor stap bij het regelen van jouw eerste hypotheek.

Persoonlijk

Hypotheekadvies

In samenwerking met Univé Stad en Land x Mevrouw Vastgoed Makelaardij onze klanten niet alleen begeleiding bij aan- en verkoop, maar ook deskundig advies op het gebied van verzekeringen en hypotheken.

Scan de QR-code voor meer informatie!

Doorstromers

Samen bekijken we wat jouw huidige woning én financiële situatie betekenen voor je volgende droomhuis.

Oversluiten

Soms kan oversluiten zorgen voor lagere maandlasten of meer financiële ruimte. Wij rekenen het graag voor je uit.

Een huis kopen is één van de grootste financiële beslissingen in je leven. Daarom krijg je bij Univé persoonlijk advies van een adviseur uit de buurt. Gewoon bij ons op kantoor, online of bij jou thuis.

Mevrouw Vastgoed Makelaardij Kampen

Taxatie

Een goede taxatie is meer dan een waarde op papier

Of je nu een woning koopt, gaat verbouwen of je hypotheek wilt aanpassen: een betrouwbare taxatie is vaak de basis voor de volgende stap. Bij Mevrouw Vastgoed Makelaardij profiteer je van een erkend taxateur met kennis van de lokale woningmarkt. Dankzij die regionale expertise ontvang je een zorgvuldig onderbouwd taxatierapport dat voldoet aan de eisen van geldverstrekkers.

We houden de lijnen kort, communiceren helder en zorgen voor een vlotte afhandeling. Zo kun jij snel verder met jouw woonplannen, zonder onnodige vertraging.

Hypotheken

Financieel advies dat met je meebeweegt

Iedere woonsituatie is anders. Misschien koop je je eerste woning, wil je doorstromen, ga je verbouwen of ben je benieuwd of je huidige hypotheek nog bij je past. Wat jouw situatie ook is, een goed advies begint met luisteren.

De hypotheekadviseurs van Univé kijken verder dan alleen de cijfers. Samen brengen we jouw wensen, mogelijkheden en toekomstplannen in kaart. Zo krijg je een hypotheek die niet alleen vandaag past, maar ook ruimte biedt voor morgen.

Omdat Mevrouw Vastgoed Makelaardij en Univé nauw samenwerken, sluiten de taxatie en de financiering naadloos op elkaar aan. Dat betekent korte lijnen, persoonlijk contact en begeleiding tijdens het hele traject. Van de waardebepaling tot het hypotheekadvies heb je deskundige partijen naast je die de regio én de woningmarkt kennen.

Zo maak je met vertrouwen de volgende stap op de woningmarkt.

Waarom kiezen voor Mevrouw Vastgoed & Univé?

Lokale kennis van de woningmarkt

Erkend taxateur en onafhankelijk hypotheekadvies

Persoonlijke begeleiding van A tot Z

Korte lijnen en snel schakelen

Alles rondom jouw woonplannen onder één dak

Mevrouw Vastgoed Makelaardij Kampen

FEEDBACK COMPANY REVIEWS 98% van de klanten beveelt ons zeker aan

Van huis naar thuis met jouw droomhaard

Heb je net een huis gekocht? Maak van je huis een warm thuis

Wij helpen je graag bij het vinden van jouw droomhaard. Van een authentieke vrijstaande houtkachel tot een luxe sfeerhaard met maatwerk meubel, alles is mogelijk. Onze specialisten helpen je met persoonlijk advies, een passend ontwerp en vakkundige installatie. Zo geniet je straks elke dag van comfortabele warmte en sfeer in je nieuwe woning.

Haardmeubel op maat

Wist je dat je bij Warmtestore jouw haard ook kunt combineren met een maatwerk meubel? Het fijne van een haardopstelling op maat is dat wij deze naadloos kunnen aansluiten op de rest van jouw interieur en woonruimte. Vormen, afmetingen, materiaal en kleuren hebben geen grenzen en zijn geheel naar wens toe te passen.

Bestaande open haard moderniseren

Heb je in je nieuwe woning een bestaande open haard? Deze geeft vooral veel sfeer, weinig warmte en helaas ook veel overlast door uitstoot van schadelijke stoffen Wil je nou wel genieten van een open haard, maar dan met optimaal rendement en minder overlast? Ontdek dan de mogelijkheden van een EcoDesign inzethaard.

Moderne Ecodesign houthaarden

Tot wel 80% meer rendement Fors minder uitstoot en overlast, wel zo fijn voor je nieuwe buren!

Vooraf kanaalinspectie

Professionele montage door heel Nederland

Kom langs in één van onze showrooms bij jou in de buurt en beleef de warmte en sfeer van onze haarden. Plan vandaag nog een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek.

Vestiging Kampen

(+31) 038 - 85 00 776

verkoop@warmtestore.nl www.warmtestore.nl

Houtkachels & Haarden: Sfeervol én Duurzaam

In de koude maanden, wanneer de wind guur en het huis kil is, is er niets zo verwelkomend als de warme gloed van een houtkachel of haard. Het is niet zomaar een warmtebron; het is een samensmelting van kunst en wetenschap, traditie en innovatie, waar sfeer, gezelligheid en duurzaamheid hand in hand gaan.

Een oase van warmte en sfeer

Het idee van een knapperend vuur in huis roept nostalgische beelden op van samenkomsten met familie, momenten van rust en het onmiskenbare gevoel van ‘thuis zijn’. Echter, in een wereld die zich steeds meer bewust wordt van de ecologische voetafdruk, worden de romantiek en esthetiek van houtkachels en haarden zorgvuldig afgewogen tegen milieuoverwegingen.

Innovaties in warmte

De technologische vooruitgang heeft echter niet stilgestaan. Moderne houtkachels pronken met verbeterde efficiëntie en verminderde uitstoot, waardoor ze een geliefde keuze blijven voor diegenen die het beste van beide werelden wensen. Met rendementen die tot wel 90% kunnen oplopen, worden warmte en sfeer moeiteloos gecombineerd met energiezuinigheid en milieubewustzijn.

EcoDesign: De toekomst van vuur

De introductie van de EcoDesign-

richtlijn markeert een keerpunt in de evolutie van houtkachels. Met strenge normen voor rendement en emissies, leidt deze richtlijn de weg naar een toekomst waarin de gezelligheid van een vuurplaats niet ten koste gaat van de planeet. Het energielabel op de kachel wordt een baken van vertrouwen voor consumenten die op zoek zijn naar duurzame opties.

Aansteken van bewustzijn

Onderwijs en bewustwording spelen een cruciale rol. Het gaat niet alleen om de keuze van de kachel, maar ook om het meesterschap in het aansteken en onderhouden van het vuur. Een efficiënt brandend vuur minimaliseert de uitstoot en maximaliseert de warmte, waardoor het harmonie brengt tussen het huiselijke comfort en de zorg voor onze leefomgeving.

Conclusie

In de sfeervolle gloed van een houtkachel of haard vinden we een symbool van thuis, een toevluchtsoord van warmte en gezelligheid. Terwijl we de dans

22 Mevrouw Vastgoed Makelaardij Kampen

van vlammen bewonderen, worden we ons ook bewust van de verantwoordelijkheid die komt met de keuze van vuur. In de balans tussen sfeer en duurzaamheid, tussen het verleden en de toekomst, vinden we de essentie van modern wonen – waar de warmte van gisteren zich vermengt met de groene ambities van morgen.

Creëer jullie eigen droomhuis: Comfort, stijl en duurzaamheid

De eerste stap in jullie nieuwe thuis

Gefeliciteerd met jullie nieuwe aanwinst! Of het nu een modern appartement, een charmant rijtjeshuis of een statig vrijstaand huis is, de sleutel is nu in jullie handen. Het echte avontuur? Dat huis transformeren in jullie persoonlijke droomhuis.

Plannen en dromen

Bij het betreden van jullie nieuwe ruimte hebben jullie waarschijnlijk al visies en ideeën. Hoe de woonkamer eruit zal zien, welke kleuren de muren zullen sieren, welke stijl de keuken zal hebben. Deze dromen zullen beetje bij beetje tot leven komen, met behulp van jullie inspanningen en misschien wat externe expertise.

De persoonlijke toets

Of je nu een doe-het-zelver bent of vertrouwt op vakmensen, het is belangrijk om je persoonlijke stempel op het huis te drukken. Kleine details, zoals het type vloer, de kleur van de muren of zelfs de kussens op de bank, kunnen een enorm verschil maken. Het is die persoonlijke touch die het verschil maakt tussen een huis en een thuis.

Toekomstgericht en duurzaam

Duurzaamheid is tegenwoordig geen bijzaak meer, maar een noodzaak. Een huis dat niet alleen comfortabel is, maar ook energiezuinig, is goud waard. Warmtepompen, zonnepanelen en innovatieve isolatie zijn slechts enkele van de manieren om zowel het milieu als je portemonnee te helpen. Door nu te investeren in duurzame oplossingen, zorg je voor een comfortabele en kostenbesparende toekomst.

Slotgedachten

Of je nu aan het begin staat van je inrichtingsavontuur of de finishing touches aanbrengt, onthoud dat elk detail bijdraagt aan het creëren van jullie unieke thuis. Een plek waar herinneringen worden gemaakt, waar gelachen en misschien ook gehuild wordt, maar bovenal een plek waar jullie je echt thuis zullen voelen.

Vakwerk sinds 1992

voor zonwering én garagedeuren.

Abma zonwering en garagedeuren bestaat sinds 1992 en heeft meer dan 30 jaar ervaring. Wij zijn gespecialiseerd in zonwering, rolluiken en garagedeuren voor particulieren en bedrijven.

Met onze kennis en vakmanschap bieden wij een oplossing voor veel problemen en werken uitsluitend met kwaliteitsmerken.

Ook kunt u ook bij Abma zonwering en garagedeuren terecht voor het onderhoud van deze producten. Bel of mail gerust, óf kom langs in onze showroom in Kampen. Wij staan voor u klaar!

Handelsstraat 3, 8263 BE Kampen

038 333 10 00 info@abmazonwering.nl

Makelaardij Kampen

Creëer comfort en stijl met buitenzonwering en rolluiken

Zonwering is een essentieel onderdeel van een comfortabele woning. Het biedt bescherming tegen zonlicht, verhoogt privacy en verlaagt energiekosten. Drie populaire opties zijn markiezen, buitenzonwering en rolluiken.

Markiezen: Klassiek en effectief

Markiezen voegen een elegante, tijdloze uitstraling toe aan elke woning. Door hun gebogen vorm blokkeren ze zonlicht van meerdere hoeken, wat helpt om warmte en verblinding te verminderen. Ze beschermen meubels tegen verkleuring en zijn duurzaam dankzij materialen zoals hout, aluminium of kunststof. Bovendien zijn ze verkrijgbaar in diverse kleuren en patronen.

Buitenzonwering:

Praktisch en veelzijdig

Buitenzonwering, zoals zonneschermen en knikarmschermen, is ideaal voor grote ramen en terrassen. Het reguleert zonlicht en warmte effectief en is vaak elektrisch

bedienbaar. Veel modellen zijn weerbestendig en bieden comfortabele schaduw voor buitenruimtes, perfect voor zomerse dagen.

Rolluiken:

Veelzijdigheid en veiligheid

Rolluiken bieden meer dan zonwering alleen. Ze isoleren tegen warmte in de zomer en kou in de winter, dempen geluid en verhogen de veiligheid door hun stevige constructie. Rolluiken zijn beschikbaar in handmatige en elektrische varianten en passen bij verschillende raamformaten.

Welke zonwering kies jij?

De keuze voor zonwering hangt af van jouw behoeften en

budget. Markiezen bieden charme, buitenzonwering is veelzijdig en rolluiken combineren zonwering met isolatie en veiligheid. Kies kwaliteit en professioneel advies om te genieten van een stijlvol en comfortabel thuis.

ERVAAR HET GEMAK VAN

PROFESSIONEEL INTERIEURADVIES

Jan Buitink is een begrip op het gebied van woninginrichting. Samen met jou creëren wij graag een écht mooi (t)huis. Door in onze winkel te voelen, ruiken, kijken en vergelijken, ontdek je wat bij jou dat thuisgevoel oproept.

PERSOONLIJK INTERIEURADVIES

Je vindt bij ons eenvoudig een nieuwe look. Een pot verf, een tafel, een bank, een vloer. Of een heel nieuw interieur! Jan Buitink helpt je bij elke stap. Van een product tot aan de volledige inrichting van je thuis. Zonder gedoe en zonder dat het veel tijd kost. Kom naar de winkel en schuif letterlijk bij ons aan tafel voor een Design Date®

PLAN JOUW GRATIS DESIGN DATE ®

ERVAAR HET GEMAK VAN ECHTE VAKMENSEN

Buitink Schilders is een begrip op het gebied gebied van buiten- en binnenschilderwerk, wandafwerking, beglazing en spuitwerk. Van professioneel advies in onze winkel tot een geweldig eindresultaat door onze vakmensen.

Ervaar het gemak van echte vakmensen bij Buitink Schilders, waar we dit jaar ons 100-jarig bestaan vieren. Als schildersbedrijf kunnen wij veel voor u betekenen op het gebied van binnen- en buitenschilderwerk, wandafwerking, beglazing en spuitwerk. Bij Buitink gaan interieuradvies & vakmanschap hand in hand, want onze vakspecialisten brengen de interieurontwerpen tot leven.

MAAK VRIJBLIJVEND EEN AFSPRAAK

Checklist voor bij bezichtigingen

BINNEN

Wat is de verkoopprocedure? Met biedingen of niet.

Hoe oud is de keuken?

Waarom wordt het huis verkocht?

Hoeveel bezichtigingen zijn er gepland?

Wanneer willen ze het huis overdragen aan de nieuwe bewoners?

Vochtplekken zichtbaar? Is dit oud of recent?

Scheuren in de muren? Vraag hoe dit komt

Staat keuken en apparatuur? Los van smaak

Check ramen en deuren!

Trek het toilet door! Loopt het water goed weg?

Wordt het water snel warm?

Zijn de vloeren recht/horizontaal?

Check op schimmel!

Is er houtworm aanwezig?

BUITEN

Staat van kozijnen/schilderwerk?

Staat van de kozijnen? (Druk met je vinger in het hout)

Hoe ziet het dak eruit? Hoe oud is de dakbedekking?

Hoe zien de dakgoten eruit? Hangen ze recht of zie je lek sporen?

Zit het loodwerk ook goed? Lijkt alles plat te liggen of missen er bijvoorbeeld loodslabben?

Scheuren in de muren? I.v.m. een fundering problematiek

MOGELIJKHEDEN

Welke verbouwingen zijn mogelijk? (Uitbouw, dakopbouw, dakkapel)

Welke muren zijn draagmuren?

Is er een (begaanbare) kruipruimte?

DUURZAAMHEID

Energiebesparende maatregelingen genomen?

Gevelisolatie

Dakisolatie

Vloerisolatie, glasisolatie (dubbel, HR of Triple)

Kierdichting (Tochtstrip/naden dicht)

Zonnepanelen

Zonneboiler

Warmtepomp

Welk energielabel heeft de woning?

Hoe oud is de ketel en is het een HR ketel?

28 Mevrouw Vastgoed Makelaardij Kampen

GEZONDHEID

Is er asbest aanwezig?

Zijn er brandonveilige materialen in de woning?

Denk aan zachtboard platen.

Plastic of houten schrootjes, piepschuim platen.

Hoe is de woning geventileerd?

Voldoende daglicht?

Appartement

Wat is de staat van onderhoud van het hele gebouw?

Is de vereniging van eigenaars (VVE) actief?

Hoe hoog is het reservefonds van de VVE?

Wat betaal je maandelijks aan de VVE?

Is er een meerjarenonderhoudsplanning en dekt het reservefonds de te verwachte onderhoudskosten?

Vraag een verslag van de laatste jaarvergadering inclusief de laatste jaarcijfers op.

VRAGEN VOOR DE MAKELAAR

Zijn er gebreken bekend?

Staat van fundering? Palen van beton of hout? Misschien nog wel op staal?

Verontreinigde grond aanwezig?

Ondergrondse (olie)tank aanwezig?

Bestemmingsplan: Plannen in de omgeving?

Zijn er beperkingen vanuit de overheid? Bijvoorbeeld monument, beschermd stads- of dorpsgezicht.

Sprake van aanschrijving door gemeente? Bijvoorbeeld de eigenaar moet van de gemeente bepaald onderhoud plegen.

Sprake van erfdienstbaarheid? (Bijv. recht van overpad.)

Kloppen de grensafscheidingen met de kadastrale grenzen? Is er sprake van erfpacht?

TIPS

Is er voldoende ruimte voor de toekomst?

Voldoende stopcontacten en of praktische plekken?

Voldoende lichtpunten?

Voldoende privacy?

Zolder begaanbaar en bewoonbaar?

Mevrouw Vastgoed Makelaardij Kampen

VERZEKERINGSADVIES | POLISSEN | RISICOANALYSE

BEGELEIDING | PAKKETTEN | DUIDELIJKHEID

“ Verzekeren met een roze randje”

Heldere verzekeringen voor jouw nieuwe thuis

Bij het kopen van een woning komt meer kijken dan alleen stenen en locatie. Het is een grote stap, waarbij zekerheid en een goed gevoel minstens zo belangrijk zijn. Daarom sta ik, Juffrouw Polis voor je klaar.

Ik maak verzekeringen begrijpelijk, persoonlijk én verrassend toegankelijk. Complexe polisvoorwaarden vertaal ik naar heldere keuzes, zodat jij precies weet waar je aan toe bent. Van opstal- tot inboedelverzekeringen: ik stem alles zorgvuldig af op jouw situatie, wensen en toekomstplannen.

Met mijn frisse aanpak en praktische adviezen zorg ik voor overzicht en rust in een vaak drukke periode. Geen standaardoplossingen, maar maatwerk dat met je meegroeit.

Als trotse zakenpartner van Mevrouw Vastgoed Makelaardij sluit ik naadloos aan op jouw woonreis – van de eerste bezichtiging tot zorgeloos wonen in je nieuwe thuis. Zo ben je niet alleen goed verzekerd, maar ook echt voorbereid op wat komen gaat.

Wil je een offerte ontvangen, heb je vragen, ideeën of wil je samenwerken?

De Mevrouw Vastgoed Woordzoeker

Datum

Mevrouw Vastgoed Makelaardij Kampen

Zoek de 10 verschillen!

Alles om jou super blij te maken!

Direct de beste prijs

Altijd de mooiste keuken voor de beste prijs, zonder onderhandelen.

Perfecte montage

Twee linkerhanden? Geen probleem! We werken samen met montagebedrijven uit jouw regio.

Gratis 3D-ontwerp

Laat jouw nieuwe keuken echt tot leven komen met een op maat gemaakt 3D ontwerp.

A-merk apparatuur

Jouw nieuwe keuken is niet compleet zonder functionele keukenapparatuur van topkwaliteit.

10% KORTING OP MEUBELS BIJ AANKOOP VAN EEN KEUKEN*

10 jaar garantie

Met onze uitgebreide garantie kun je jarenlang zorgeloos genieten van jouw nieuwe keuken.

Duurzame keukens

Onze keukens worden gebouwd volgens hoogwaardige standaarden.

Scan de QR-code voor meer informatie & inspiratie

Samen creëren we jouw droomkeuken!

Benieuwd naar de mogelijkheden voor jouw keuken? Of wil je gewoon wat inspiratie opdoen? Maak online alvast een afspraak bij de Superkeukens showroom bij jou in de buurt. Ontvang een vrijblijvend advies van onze keukenexperts, inclusief transparante offerte en 3D-ontwerp!

Superkeukens Zwolle

Grote Voort 88

8041 BH Zwolle

Tel: 038 - 303 4301

Superkeukens Elburg

34 Mevrouw Vastgoed Makelaardij Kampen

zwolle@superkeukens.nl

Westerlengte 1 8081 PZ Elburg

Tel: 0525 - 68 88 88 elburg@superkeukens.nl

*Bij vertoon van deze advertentie krijgt u 10% korting op meubels bij aankoop van uw keuken! Geldig op één order. Actie loopt tot 31-12-2026.

Moderne keukentrends en kwaliteit: Slimme keuzen voor uw nieuwe woning

In een nieuwe woning is de keuken vaak het kloppend hart van het huis: een plek waar wordt gekookt, geleefd en samengekomen. Moderne keukens combineren esthetiek, functionaliteit en duurzaamheid. Open plattegronden en een naadloze integratie in de leefruimte zorgen voor een ruimtelijk en uitnodigend gevoel. Strakke lijnen, verborgen opbergruimte en het gebruik van natuurlijke materialen zoals hout en steen geven een moderne, maar warme uitstraling.

Duurzaamheid speelt een belangrijke rol, met energiezuinige apparaten en milieuvriendelijke materialen. Tegelijkertijd maakt slimme technologie het koken eenvoudiger, bijvoorbeeld met apparaten die op afstand te bedienen zijn. Kookeilanden

blijven populair, omdat ze extra werkruimte bieden en een centrale ontmoetingsplek vormen. Neutrale kleuren worden vaak aangevuld met subtiele accenten voor extra karakter.

Bij het kiezen van een keuken zijn kwaliteit en maatwerk essentieel. Duurzame materialen, vakkundige installatie en oplossingen op maat zorgen voor een keuken die jarenlang meegaat en perfect aansluit bij de wensen van de bewoners. Zo blijft de keuken een centrale plek waar comfort, sfeer en gebruiksgemak samenkomen.

ECOHEAT VLOERVERWARMING

Al 10 jaar de warmte die u verdient, de efficiëntie die u nodig heeft

Bij Ecoheat geloven we dat warmte in uw woning niet alleen voor comfort moet zorgen, maar ook voor efficiëntie en duurzaamheid.

Met onze jarenlange ervaring in vloerverwarmingssystemen zijn wij dé experts om uw huis of kantoor energiezuinig en comfortabel te verwarmen.

Ons Team van Installateurs

Wij werken met een professioneel team van gecertificeerde vloerverwarmingsinstallateurs.

Zij zorgen ervoor dat uw vloerverwarming vakkundig wordt geïnstalleerd, volgens de hoogste kwaliteitsnormen en met oog voor detail.

Wij staan garant voor een snelle en betrouwbare service, zodat u zonder zorgen kunt genieten van een optimaal verwarmde woning.

Soorten vloerverwarming.

Bij Ecoheat zijn we gespecialiseerd in warm water vloerverwarmingssystemen, waaronder natbouw vloerverwarming en droogbouw vloerverwarming. Beide systemen hebben hun eigen voordelen, afhankelijk van uw situatie.

Scan de QR-code voor meer informatie! 038-333 42 10 |

Natbouw vloerverwarming | Droogbouw vloerverwarming | Infrezen vloerverwarming

Vloerverwarming: comfort en rust

Vloerverwarming als stille kracht in huis

Er zijn van die woonoplossingen die niet meteen alle aandacht opeisen, maar wel dagelijks het verschil maken. Vloerverwarming is daar een perfect voorbeeld van. Geen radiatoren die ruimte innemen, geen zichtbare warmtebronnen aan de muur, maar een gelijkmatige en aangename warmte die van onderaf het hele huis omarmt. Het is comfort dat je niet alleen voelt, maar ook ervaart in rust, ruimte en uitstraling.

Een gelijkmatige warmtebeleving

Waar traditionele verwarmingssystemen vaak werken met plaatselijke warmte, zorgt vloerverwarming voor een meer egale verspreiding door de ruimte. Dat maakt het wooncomfort bijzonder aangenaam. Koude zones worden beperkt en de temperatuur voelt stabieler aan. Zeker in leefruimtes waar comfort centraal staat, zoals de woonkamer, keuken of badkamer, biedt dat een voelbaar verschil in beleving.

Meer vrijheid in je interieur

Een van de grote voordelen van vloerverwarming is de vrijheid die het geeft bij het inrichten van een woning. Doordat radiatoren overbodig worden of naar de achtergrond verdwijnen, ontstaat er meer visuele rust. Muren blijven vrijer, meubels zijn flexibeler te plaatsen en het interieur oogt strakker en ruimtelijker. Voor wie houdt van een moderne, open en rustige woonstijl, sluit vloerverwarming daar naadloos op aan.

Efficiëntie en duurzaamheid

In een tijd waarin energieverbruik en wooncomfort steeds vaker hand in hand moeten gaan, wordt vloerverwarming vaak genoemd als een interessante oplossing. Het systeem werkt op een lagere temperatuur dan veel traditionele verwarmingsvormen en kan daardoor goed samengaan met moderne,

energiezuinige installaties. Dat maakt het niet alleen aantrekkelijk voor nieuwbouwwoningen, maar ook voor renovatieprojecten waarin verduurzaming een belangrijke rol speelt.

Niet alleen voor nieuwbouw

Hoewel vloerverwarming vaak wordt geassocieerd met nieuwbouwhuizen, zijn er tegenwoordig ook steeds meer mogelijkheden binnen bestaande woningen. Afhankelijk van de opbouw van de vloer, de beschikbare hoogte en de wensen van de bewoners, zijn er verschillende systemen beschikbaar. Daardoor is het een optie geworden voor een brede groep huiseigenaren die hun woning comfortabeler en toekomstbestendiger willen maken.

Aandacht voor voorbereiding

Zoals bij veel woonverbeteringen geldt ook hier: een goede voorbereiding bepaalt voor een groot deel het eindresultaat. De keuze voor het juiste systeem, de geschiktheid van de ondervloer, de afwerking en de afstemming met andere installaties vragen om zorgvuldige afweging. Juist daarom is deskundig advies van belang. Een goed aangelegd systeem vormt immers de basis voor jarenlang comfort.

Slotgedachten

Vloerverwarming is misschien geen element dat direct in het oog springt, maar juist daarin schuilt de kracht. Het brengt warmte zonder visuele drukte, comfort zonder nadruk en efficiëntie zonder concessies aan sfeer. In de zoektocht naar een woning die niet alleen mooi oogt maar ook prettig aanvoelt, is vloerverwarming een stille, slimme en duurzame keuze die letterlijk de basis legt voor aangenaam wonen.

37 Mevrouw Vastgoed Makelaardij Kampen

Sinds 1935 is Vos Schildersbedrijf een vertrouwd adres voor al uw schilderwerk. Het bedrijf is steeds van vader op zoon overgegaan en inmiddels werken de 3e en 4e generatie in het bedrijf.

Vos Schildersbedrijf staat voor kwaliteit en een goede service. U kunt bij ons terecht voor binnen- en buitenschilderwerk, wand- en plafondafwerking, houtrotreparaties, spuiten van schilder- en sauswerk en het plaatsen van glas.

De kunst van renoveren Jouw nieuwe woning transformeren

Het betrekken van een nieuwe woning biedt een unieke kans om een ruimte te transformeren in een plek die jouw persoonlijke stijl en behoeften weerspiegelt. Renovatie speelt hierbij een cruciale rol. Het stelt je in staat om niet alleen de esthetiek van de woning te veranderen, maar ook om functionaliteit en comfort te verhogen. Hieronder volgen stappen en overwegingen om een succesvolle renovatie te waarborgen.

Begin met het identificeren van jouw doelen. Stel jezelf de vraag wat je wilt bereiken met de renovatie. Dit kan variëren van het creëren van extra ruimte, het moderniseren van een verouderd interieur, tot het personaliseren van de ruimte om deze als ‘thuis’ te laten aanvoelen.

Het vaststellen van een realistisch budget is de volgende cruciale stap. Overweeg alle potentiële kosten, inclusief die voor materialen, arbeid, en eventuele onvoorziene uitgaven. Een goed gepland budget biedt de basis voor een soepel verloop van de renovatie.

Bij het ontwerp is het belangrijk om consistentie in stijl en functionaliteit te overwegen. Of je nu neigt naar modern, klassiek, of een eclectische mix, zorg ervoor dat de ruimte afgestemd is op jouw levensstijl en esthetische voorkeuren.

Overweeg om professionals in te huren. Architecten, ontwerpers en aannemers kunnen met hun expertise en ervaring bijdragen aan een kwalitatief hoogwaardige renovatie. Zij kunnen je begeleiden bij het maken van geïnformeerde keuzes en het omzeilen van potentiële valkuilen.

De selectie van kwaliteitsmaterialen is essentieel. Duurzame en esthetisch aantrekkelijke materialen verhogen niet alleen de levensduur van de renovatie maar dragen ook bij aan de algehele beleving en waarde van de woning. Een nauwkeurige planning en

timing zijn onmisbaar. Door zorgvuldige coördinatie van de werkzaamheden en het anticiperen op mogelijke vertragingen, kan het renovatieproces soepel en efficiënt verlopen.

Let op de details. Verlichting, afwerking, en andere kleine elementen spelen een significante rol in het totaalbeeld en de ervaring van de ruimte.

Flexibiliteit is een waardevolle eigenschap tijdens het renovatieproces. Onvoorziene uitdagingen kunnen zich voordoen, en de mogelijkheid om aanpassingen te maken en innovatieve oplossingen te vinden, is cruciaal.

Zorg dat je werkt met professionals die garanties en ondersteuning bieden. Dit biedt zekerheid en gemoedsrust dat eventuele post-renovatie issues adequaat worden aangepakt.

Tot slot, neem de tijd om te genieten van het eindresultaat. De transformatie van een ruimte door renovatie is een beloning op zich. Het reflecteert jouw inspanningen, creativiteit en visie.

Elke renovatie is een persoonlijke reis, een kans om een woning te transformeren in een ruimte die jouw identiteit, stijl en comfort belichaamt. Door strategische planning, creativiteit en samenwerking kun je een huis creëren waarin elk detail een stukje van jouw verhaal vertelt.

Voor elke belangrijke stap in vertrouwen.

Notariskantoor Beens

Zekerheid in heldere taal

Notariskantoor Beens in Kampen combineert deskundigheid met persoonlijke aandacht. Of het nu gaat om een woning, onderneming of familieaangelegenheid: wij leggen helder uit, nemen de tijd en denken met u mee. Van testament tot bedrijfsoverdracht, van startersarrangement tot speciaal tarief voor goede doelen, u krijgt altijd betrouwbare begeleiding. Met ons gratis oriënterend gesprek weet u snel waar u aan toe bent. Duidelijk, betrokken en betaalbaar: dat is Notariskantoor Beens.

Familie:

Wil je een testament, samenlevingscontract of voogdijregeling opstellen? Een geregistreerd partnerschap aangaan? Of wil je meer weten over een erfenis? Je kunt bij ons terecht voor personen- en familierecht.

Wonen:

Heb je plannen om een huis te kopen of verkopen? Wij verzorgen graag de akte van eigendomsoverdracht en de hypotheekakte. Desgewenst geven wij een goed afgewogen advies vanuit onze ervaring op het gebied van onroerend goed.

Ondernemen:

Of je nu een onderneming wilt starten of juist wilt overdragen, een bedrijfspand of land wilt verkopen. Ons team staat voor jou klaar.

Wil je Notariskantoor Beens inschakelen voor notariële vragen rondom het ondernemerschap?

Wij ondersteunen ondernemers met veel zaken, neem contact met ons op.

Meeuwenweg 17, 8261 VZ Kampen (038) 333 70 51 info@notariskantoorbeens.nl www.notariskantoorbeens.nl

Zekerheid achter de handtekening

Bij het kopen van een woning denk je al snel aan de bezichtiging, de onderhandelingen en de hypotheek. Toch is er één partij die op de achtergrond een onmisbare rol speelt in het hele proces: de notaris. Deze zorgt ervoor dat alle juridische en financiële zaken zorgvuldig worden vastgelegd, zodat de overdracht van een woning correct en veilig verloopt.

Meer dan een handtekening

De notaris is veel meer dan degene die enkel documenten laat ondertekenen. Hij of zij controleert de eigendomssituatie van de woning, onderzoekt of er bijzonderheden zijn en stelt de officiële akten op. Denk daarbij aan de leveringsakte en, wanneer van toepassing, de hypotheekakte. Zo wordt vastgelegd wat is afgesproken en wie de nieuwe eigenaar wordt.

Zekerheid voor koper en verkoper

Juist bij een woningtransactie, waar vaak grote bedragen en belangrijke beslissingen mee gemoeid zijn, is duidelijkheid essentieel. De notaris bewaakt de zorgvuldigheid van het proces en zorgt ervoor dat zowel koper als verkoper weet waar hij aan toe is. Dat geeft rust in een fase die vaak al spannend genoeg is.

Een centrale rol bij de overdracht

Op de dag van de overdracht komen alle onderdelen samen. De akten worden besproken, gecontroleerd en ondertekend, waarna de notaris zorgt voor de

inschrijving bij het Kadaster. Pas daarna is de eigendom officieel overgedragen. Daarmee vormt de notaris het laatste, maar cruciale onderdeel van het koopproces.

Deskundigheid en onafhankelijkheid

Een belangrijk kenmerk van de notaris is de onafhankelijke positie. De notaris handelt niet in het belang van slechts één partij, maar ziet toe op een eerlijke en correcte afhandeling voor iedereen die betrokken is. Juist die combinatie van juridische kennis, betrouwbaarheid en onpartijdigheid maakt de notaris tot een vaste waarde in de wereld van wonen en kopen.

Slotgedachten

Een woning kopen is een grote stap, en daarbij wil je kunnen vertrouwen op een zorgvuldige afhandeling van elk detail. De notaris brengt structuur, duidelijkheid en rechtszekerheid in een proces dat draait om meer dan alleen stenen en sleutels. Zo vormt deze professional een stille, maar onmisbare schakel tussen droom en werkelijkheid.

Verhuis checklist: alles wat je moet regelen bij een verhuizing

TWEE MAANDEN VOOR DE VERHUIZING

Eventueel huur opzeggen; Verhuisservice gebruiken; Beginnen met opruimen; Internet en televisie overschrijven; Informeren bij BSO, kinderdagverblijf of school in nieuwe woonplaats;

Vloerbedekking, meubels en wandbekleding kopen;

Afspraak maken met schilder en/of stukadoor; Bij verbouwingsplannen bouwkundig adviesbureau inschakelen.

EEN MAAND VOOR DE VERHUISDAG

Verhuisberichten uitsturen; Verhuisdozen laten brengen; Nieuwe adres doorgeven bij bestellingen; Verhuisbedrijf of autoverhuurbedrijf regelen; Vrienden en/of familie om verhuis hulp vragen; Electra en gas opzeggen en/of verhuizen; Spullen opruimen die niet mee verhuizen.

PAAR WEKEN VOOR DE VERHUIZING

Adreswijziging regelen bij instanties en bank; Gas- en waterlevering opzeggen en aanvragen; Cv-onderhoud en glazenwasser opzeggen; Belangrijke documenten opbergen; Inschrijven bij nieuwe gemeente; Schoorsteen laten vegen; Garantiebewijzen/handleidingen klaarleggen; Kinderen opgeven bij nieuwe BSO/ kinderdagverblijf/school.

DE WEEK VOOR DE VERHUIZING

Bibliotheekboeken terugbrengen;

Afspraak maken voor het onderbrengen van de kinderen/huisdieren bij de verhuizing; Sleutels bijmaken en sleutels terugvragen aan buren en familie; VVE (appartement) inlichten; Stickers op verhuisdozen plakken;

E&E Timmerwerken is sinds 2019 een bekende en vertrouwde naam in Kampen, Zwolle en omgeving. De gezichten achter E&E zijn Erik en Erwin, twee enthousiaste timmermannen met samen meer dan 30 jaar ervaring. E&E Timmerwerken verzorgt diverse timmerwerkzaamheden in Kampen, IJsselmuiden, Zwolle en in wijde omgeving. Wat centraal staat zijn uitstekende service, klantvriendelijkheid en een goede prijs-kwaliteitverhouding.

E&E Timmerwerken Winterbed 51, 8266 LA Kampen • 06 - 166 626 95 • www.eetimmerwerken.nl

zonwering bezoek onze showroom!

Of uw project nou groot of klein is...zakelijk of particulier...eenvoudig of uitermate complex... Asbest Projecten Emmeloord is de partner die uw asbestsanering projecten onzorgt.

Nieuwbouw of bestaand?

Een wereld van verschillen

De keuze tussen het kopen van een nieuwbouw- of een bestaand huis is een significante beslissing voor toekomstige huiseigenaren. Beide opties hebben hun eigen unieke charmes en uitdagingen. Terwijl sommigen de voorkeur geven aan de gloednieuwe uitstraling en moderne faciliteiten van nieuwbouw, zijn anderen gecharmeerd van de karakteristieke kenmerken en sfeer van een bestaand huis.

Nieuwbouw: moderniteit en gemak

Een nieuwbouwwoning biedt de luxe van moderniteit. Alles is vers, ongebruikt en voldoet aan de nieuwste bouw- en energienormen.

De koper wordt vaak bespaard van onverwachte reparaties en onderhoud in de eerste jaren. Bovendien is er een besparing op de overdrachtsbelasting. Echter, het beperkte aanbod, potentiële vertragingen in oplevering en het ontbreken van een gevestigde sfeer kunnen als nadelen worden beschouwd.

Bestaand huis: charme en karakter

De keuze voor een bestaand huis gaat vaak gepaard met een voorliefde voor karakter en authenticiteit. De directe beschikbaarheid, de gevestigde sfeer en de aanwezigheid van unieke, historische details zijn aantrekkelijke factoren. Echter, potentiële kopers moeten ook rekening houden met

mogelijke renovatiebehoeften, onderhoudskosten en de algehele energie-efficiëntie van het huis.

Het beste van beide werelden?

De beslissing hangt grotendeels af van persoonlijke voorkeuren, budget en bereidheid om te investeren in renovaties of aanpassingen. Nieuwbouw biedt een instapklaar gemak, terwijl een bestaand huis mogelijkheden biedt voor personalisatie en de charme van een gevestigde woonomgeving.

Slotgedachten

Elke keuze komt met zijn eigen set van overwegingen, van de financiële impact tot de levensstijlcompatibiliteit. Toekomstige huiseigenaren doen er goed aan om een evenwichtige afweging te maken, rekening houdend met zowel de tastbare als de intangibele elementen die bijdragen aan het maken van een huis tot een thuis. Zo is elke keuze een stap richting het creeren van een persoonlijke haven van comfort, veiligheid en tevredenheid.

Het Energielabel Veranderingen en wat je moet weten

Het Begin van een Nieuw Tijdperk

Het energielabel heeft sinds de introductie in 2015 een significante evolutie ondergaan. Tot 2021 kon men eenvoudig een VEL (vereenvoudigd energielabel) online aanvragen. Met de komst van de NTA 8800 bepalingsmethode in 2021, werd dit proces grondiger, duurder, maar ook nauwkeuriger.

Een Grondige Inspectie

Sinds de introductie van de NTA 8800, moeten huiseigenaren een energieadviseur inschakelen die de woning fysiek inspecteert. Dit blijft dit de norm. De adviseur beoordeelt aspecten zoals isolatie, afmetingen en warmtebronnen om het energieverbruik en de potentiële besparingen van de woning te bepalen.

Kosten en Verplichtingen

Hoewel de kosten voor het verkrijgen van een energielabel aanzienlijk zijn gestegen – gemiddeld rond de € 150€ 400, vergeleken met de € 7,50 voor het oude VEL – is de toegenomen nauwkeurigheid een duidelijk voordeel. Deze grondige evaluatie helpt huiseigenaren om specifieke maatregelen te identificeren om hun huizen energiezuiniger te maken.

De Voordelen

Investeringen in energiebesparing hebben directe en indirecte voordelen. Enerzijds draag je bij aan een duurzamere wereld en bespaar je op je energierekening. Anderzijds heeft

een beter energielabel een positieve invloed op de verkoopprijs van je huis. In de huidige vastgoedmarkt, waar duurzaamheid een cruciale rol speelt, kan een gunstig energielabel een concurrentievoordeel bieden.

Naleving en Boetes

De Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) houdt strikt toezicht op de naleving van de energielabelverplichting. De boete van € 435 voor het niet kunnen tonen van een geldig energielabel bij overdracht blijft een belangrijke overweging voor huiseigenaren. Het is essentieel om voorbereid te zijn en te voldoen aan alle wettelijke vereisten.

Slotgedachten

Het energielabel blijft een integraal onderdeel van het huiseigendom, met een groeiende nadruk op nauwkeurigheid en duurzaamheid. Het biedt niet alleen inzicht in de energieprestaties

van een woning, maar dient ook als een waardevol instrument voor huiseigenaren om bewuste en duurzame keuzes te maken. Het anticiperen op en navigeren door deze veranderingen vereist een proactieve houding en gedegen kennis om de beste beslissingen voor je woning en portemonnee te nemen.

Adviesbureau voor energiebesparing

• Energiebesparing

• Energielabels

• Warmtescan

• Ventilatie

• Vocht

Bespaar samen met ons op uw energiekosten!

“Inzicht in energiezuinigheid wordt verfijnd: ontdek hoe het energielabel je helpt om efficiënte, duurzame keuzes te maken.”