Boertjes Makelaardij

Voel

je thuis bij

Boertjes Makelaardij & Hypotheken

Alles voor tuin en terras, onder één dak

Alles voor tuin en terras, onder één dak.

Bij Timmerman in Ruinerwold vormen kwaliteit, betrouwbaarheid en vakmanschap al jaren de kern van wat wij doen. Met Timmerman Beton leveren we sterke, duurzame oplossingen voor opritten, terreinen, tuinen en erfafscheidingen. Denk aan betonplaten, keerwanden, betonelementen en maatwerk voor zowel particulieren als professionals. Een stevige basis die generaties meegaat.

Vanuit die solide fundering is een nieuwe tak ontstaan:

Eigen transport & snelle levering

Veel producten zijn direct uit voorraad leverbaar en worden door onze eigen chauffeurs zorgvuldig bij je thuis bezorgd. Zo houden we de kwaliteit in eigen handen, van beton tot tuinmeubelen.

Trendrijk & Tijdloos Timmerman, onze inspiratieplek voor complete buitenbeleving.

Wij denken graag met je mee

Elke tuin en elk project is uniek. Daarom luisteren we, geven we eerlijk advies en helpen we je bij het maken van de beste keuzes in stijl, materiaal en toepassing. Met mooie acties en seizoensaanbiedingen maken we buitenleven bereikbaar voor iedereen.

Trendrijk & Tijdloos Timmerman

Wat ooit begon met Timmerman Sierbestrating, is uitgegroeid tot grote overdekte en eigentijdse showrooms, een mooi showterrein en een decoratiewinkel waar je alles vindt om jouw tuin in te richten:

– tuinmeubelen; – buitenverlichting; – hottubs en wellness; – kunstgras & accessoires; – decoratie; – en een compleet aanbod sierbestrating en tuintegels.

Onze showtuinen en stijlopstellingen laten direct zien hoe materialen en kleuren samen een sfeervol buitenleven vormen.

‘Je thuis voelen’

kan op veel verschillende manieren. Op de plek waar je woont of werkt, bijvoorbeeld. Ben jij toe aan een nieuwe omgeving, een groter huis of een woonboerderij? Dan kijken en denken wij graag met je mee!

Met ons persoonlijke, onafhankelijke advies op maat, maak jij verstandige keuzes die aansluiten op zowel je gevoel als je verstand. Wij begeleiden jou graag bij het vinden, kopen en financieren van jouw nieuwe (t)huis.

Daarbij kun je gebruikmaken van onze 80-jarige ervaring en onze actuele marktkennis van woningen, paardenobjecten, bedrijfspanden en agrarische objecten. Voor elk van deze sectoren hebben wij gespecialiseerde makelaars en taxateurs die bij de NVM-vakgroep zijn aangesloten. Jij kiest welke diensten jij nodig hebt en je kunt onze verschillende diensten naar eigen behoefte combineren.

Heb je vragen over het (ver)kopen of financieren van jouw huis? Dan staat onze deur altijd voor je open!

Carmen Boertjes (Directie & makelaar/taxateur wonen en agrarisch)

Boertjes Makelaardij & Hypotheken

Colofon

Dit magazine is een uitgave van Wi Media B.V. , in samenwerking met Boertjes Makelaardij.

Uitgever

Wi Media B.V.

Tweelingenlaan 184, 7324 AT Apeldoorn

T. 055-203 2095

W. www.wi-media.nl

Vormgeving

Wi Media B.V. Uitgevoerd door Mitch Elsman en Tim Sneller.

Niets van deze uitgave mag worden overgenomen zonder schriftelijke toestemming van de uitgever.

Evelien Hofstede NVM makelaar

Carmen Boertjes makelaar/taxateur wonen & agrarisch

Irma Boertjes-Ebbers binnendienst & administratie

Harry Boertjes makelaar/taxateur agrarisch

Boertjes Makelaardij & Hypotheken

Karin Oostindiën binnendienst hypotheken

Janneke Gerrits-Klein Horsman binnendienst adviseur hypotheken

Wouter de Jong office manager

Karen Tiemens-Dunnink binnendienst makelaardij

Annet Troost-Kuiers binnendienst makelaardij

Alfred Meedendorp manager hypotheken & financieel adviseur

Boertjes Makelaardij & Hypotheken

Je huis verkopen...

Jij wilt je (t)huis verkopen, en daar helpen we je graag bij. Samen met jou kijken wij naar de beste verkoopstrategie. Je krijgt advies over de marketingmiddelen die het beste bij jou passen en een gedegen plan voor het verkooptraject. Wij zorgen ervoor dat de verkoop van je huis soepel en vlot verloopt en jij je nergens zorgen over hoeft te maken.

Deskundig en persoonlijk

Bij Boertjes Makelaardij is het onze missie dat wij bewoners en gebruikers aan een thuis voor wonen en werken willen helpen, inclusief een passende financiering en gebaseerd op kennis en vertrouwen. ‘Thuis zijn’ komt weliswaar in alle vormen voor, waarbij het altijd gaat om belangrijke en grote beslissingen.

Bij dit soort levensgebeurtenissen heb je een deskundig iemand naast je nodig die kennis heeft van alles wat er komt kijken bij kopen, verkopen en financieren. Iemand die jou persoonlijk begeleidt en adviseert. Zodat het nemen van deze grote beslissingen met een goed gevoel en in goed vertrouwen gebeurt.

Boertjes Makelaardij & Hypotheken

Onze historie

Mogelijk heb je onze eerdere uitgave, onze 75-jarige jubileumeditie, gemist. Daarom nemen wij je graag nog even mee in onze historie die begint met de bijzondere start van ons kantoor op 1 juli 1945. In dat jaar, waarin Nederland de bevrijding vierde, vond de overdracht van Makelaarskantoor Lefert ten Kate aan Jan (‘Opa’) Boertjes plaats. Dit gebeurde op basis van de mondelinge afspraak tussen de gezworen kameraden Jan Boertjes en Lefert ten Kate aan het begin van de oorlog. Zij deden al veel zaken met elkaar en kwamen bij veel boerenbedrijven over de vloer. “Jan, als mij wat overkomt, is de zaak voor jou!”, zo had Lefert zijn beste vriend toen ingeprent. Was het een vermoeden? Een voorgevoel? Als actief verzetsman daagde Lefert de bezetter immers keer op keer uit, tot vlak voor het einde van de oorlog zijn geluk ophield. Hij werd opgepakt en enkele dagen voor de bevrijding genadeloos gefusilleerd.

Getrouw aan deze belofte vond op 1 juli 1945 de overdracht van Makelaarskantoor Lefert ten Kate aan Jan Boertjes plaats en was Makelaars-, assurantieen administratiekantoor Boertjes aan de Hoofdvaart 61 in Dedemsvaart een feit. Sindsdien heeft ons familiebedrijf en NVM makelaarskantoor zich met succes toegelegd op een totaalpakket aan diensten. Waarbij inmiddels de 3e generatie aan het roer staat!

Van de aan- en verkoop en de (ver)huur van woningen en bedrijfspanden, bemiddelen in hypotheken en het uitvoeren van taxaties, tot een internationaal be- en erkende expertise in de aan- en verkoop van maneges, pensionstallen, woonboerderijen en bijzondere woningen in het buitengebied voor heel veel (paarden) liefhebbers.

Door mee te kijken, mee te denken en eerlijk, onafhankelijk en op maat te adviseren, vormen zich verstandige keuzes, die aansluiten op zowel gevoel als verstand. ‘Thuis zijn’ duurt een leven lang, met alle stappen die daarbij horen. Daarom leveren wij maatwerk, in welke fase jij je ook bevindt, waardoor jij je thuis voelt bij Boertjes.

Kennis en ervaring

Onze combinatie van ruim 80 jaar kennis en ervaring, biedt jou als koper en verkoper grote voordelen. We kennen ons vak en ons werkgebied immers op ons duimpje, waardoor we geïnteresseerden kunnen aantrekken, verkopen tot stand kunnen brengen en woningzoekenden aan hun droomhuis kunnen helpen. Waarbij het ons niet gaat om de stapel stenen, maar om mensen die op zoek zijn naar hun nieuwe thuis. Dáár zetten wij ons voor in!

Boertjes Makelaardij & Hypotheken

... en je droomhuis kopen?

Jij hebt je ultieme droomhuis gevonden en wilt je eigen huis verkopen. Hoe handig is het dan om één aanspreekpunt te hebben voor de verkoop én de aankoop van jouw nieuwe (t)huis. Samen kijken we naar het aankoop- en verkoopproces en bepalen we wat het beste bij jouw situatie en wensen past. Zo krijg jij advies op maat en helpen we jouw droom te realiseren.

Boertjes Makelaardij & Hypotheken

Alles-in-huis

Jij zoekt één partij die je kan ontzorgen in het hele proces van verkoop, aankoop en hypotheek. Wij helpen jou met het verkopen van je huis, het regelen van een hypotheek en het vinden van jouw ultieme droom(t)huis. Alles-in-huis en onder één dak dus, hoe mooi is dat?

Zo bespaar je tijd en regelwerk en kun je vlot verhuizen.

Wil je kennismaken en een oriënterend gesprek aangaan?

Maak dan een vrijblijvende afspraak! Bel: 0522-462844 of mail naar: staphorst@boertjes.nl

Hypotheken

Bij grote stappen en belangrijke beslissingen horen ook financiën. Er komt daarbij een overweldigende lading aan vragen op je af; verzekeringen, aktes, nota’s, kleine lettertjes, hypotheken, overdrachtsbelasting... en nog veel meer.

80 jaar onafhankelijk hypotheekadvies op maat

Wij snappen dat een goede klik en vertrouwen in onze hypotheekadviseur belangrijk zijn. Daarom starten wij altijd met een vrijblijvend gesprek waarin we niet alleen de cijfertjes doornemen, maar ook met Staphorster gastvrijheid elkaar leren kennen.

Jouw wensen vertaald door onze mensen

Wij luisteren naar jouw persoonlijke verhaal, twijfels, vragen en dromen, en daarna zetten we alles samen in een compleet financieel overzicht. Zo kun jij bouwen op 80 jaar ervaring en duizenden succesvolle onafhankelijke hypotheekaanvragen. Er is altijd een totaalpakket dat past.

Gratis hypotheekadvies

Je kunt ons bellen voor een gratis eerste adviesgesprek op: 0522–462844. Of vul op onze website ons formulier in. Dan nemen wij spoedig contact met je op.

Boertjes Makelaardij & Hypotheken

Boertjes Buitenleven

Als echte paardenfamilie beschikken wij over een speciale afdeling Paardenobjecten binnen onze makelaardij. Hier zijn wij jou graag van dienst als je een woning in het buitengebied met stallen en/of een manege zoekt. Of als je als zakelijk gebruiker belangstelling hebt voor een manege, pensionstal en/of een woonboerderij. Ook de verkoop daarvan kun je aan ons toevertrouwen.

Onze passie voor paarden geldt voor onze familie én voor ons team. Die gedeelde liefhebberij heeft geleid tot een ruime ervaring in en een grote kennis van maneges, pensionstallen, woonboerderijen en alles wat daarmee samenhangt. Landelijk en internationaal staan wij bekend als goed ingevoerde en deskundige makelaar voor professionele én particuliere paardenliefhebbers.

Groot netwerk

Net als op de woningmarkt in onze regio, hebben wij ook in de paardenwereld een groot netwerk opgebouwd. Dat heeft ermee te maken dat wij zelf jarenlang bestuurlijk actief zijn geweest binnen de agrarische vakgroep van de NVM. En dat we diverse functies in de paardensector hebben bekleed. Bovendien onderhouden we goede relaties met organisaties als de sportorganisatie KNHS, het paardenstamboek KWPN en de Federatie voor ruitersportcentra FNRS en zijn we aanwezig op regionale en landelijke paardenevenementen. Ons specialisme en onze bekendheid zorgen er samen voor dat wij jou goed kunnen adviseren bij de aan- en verkoop van een paardenobject. Ook wat de actuele wet- en regelgeving betreft.

Taxaties paardenobjecten

Boertjes Makelaardij is gecertificeerd taxateur voor agrarische en landelijke objecten. Als makelaar en taxateur met “paardenverstand”, weten wij exact welke elementen bepalend zijn voor de waarde van het object. Bij onze taxaties ontvang je een uitgebreid en goed onderbouwd taxatierapport die door alle geldverstrekkers worden geaccepteerd. Wij mogen taxeren voor alle grote banken in Nederland. Landelijk zijn er slechts enkele taxateurs die gespecialiseerd zijn in paardenobjecten. Naast professionele paardenobjecten zijn wij bovendien thuis in taxaties en bemiddeling bij aan- en verkoop van particuliere locaties voor een paard-aan-huis.

Ben je geïnteresseerd? Wil je kennismaken en een oriënterend gesprek aangaan? Maak dan een vrijblijvende afspraak! Bel: 0522-462844 of mail naar: staphorst@boertjes.nl

Boertjes Makelaardij & Hypotheken

Sierbestrating | Tuintegels

Droomhuis gekocht… en dan?

Gefeliciteerd met jullie nieuwe woning! Een geweldige mijlpaal, en hét moment om van je huis een écht thuis te maken. Misschien is de binnenkant inmiddels ingericht, de dozen uitgepakt en de eerste week achter de rug. Dan komt de volgende stap vanzelf in beeld: de tuin.

Een plek waar je wilt ontspannen, genieten en trots op kunt zijn. Maar hoe richt je die mooi én passend bij jouw wensen in?

Boertjes Makelaardij & Hypotheken

Bij Budget-Bestrating.nl denken we graag met je mee. Wij adviseren jou graag eerlijk en transparant, zodat je de juiste balans kunt vinden tussen uitstraling, kwaliteit en budget. Of je nu een groot of klein budget hebt: in ons uitgebreide assortiment vind je zowel hoogwaardige materialen met een lange levensduur als praktische, voordelige opties om direct mee aan de slag te kunnen.

Banden, randen | Zand, Grind & Split | Buitenverlichting | Kunstgras | Stapelblokken | U&L-elementen

Bezoek onze vestiging in Staphorst en laat je inspireren. In onze showroom ontdek je een ruime collectie sierbestrating en tuinmaterialen, die je rustig kunt bekijken. Met meer dan 25 jaar ervaring helpen we je stap voor stap bij het samenstellen van een tuin die past bij jouw stijl én manier van wonen.

Actie! !

Speciaal voor jou als nieuwe huiseigenaar

Wat je tuinplannen ook zijn, we staan klaar om samen met jou het beste resultaat te creëren. Wees welkom bij Budget-Bestrating.nl!

De tuin, het visitekaartje van je woning. Tot ziens in Staphorst!

Ga je aan de slag met je tuin? Dan hebben wij een mooi extra voordeel voor je. Bij aankoop van €1500,- of meer aan tuintegels ontvang je van ons de 1e zak GatorSand XP G2, onkruidwerende voegmortel gratis.

GatorSand XP G2 zorgt voor een sterke, nette en duurzame voeg — ideaal voor een strak terras waar je jarenlang plezier van hebt.

Kom langs in onze vestiging in Staphorst en ontdek onze ruime collectie tuintegels. Wij adviseren je graag bij het kiezen van de juiste materialen voor jouw tuinproject.

Woning gekocht? De notaris denkt graag met je mee

Een huis kopen is een van de grootste gebeurtenissen in je leven. Een mooie stap waar veel bij komt kijken. Je krijgt te maken met koopcontracten, hypotheken, juridische termen en grote bedragen. Gelukkig sta je er niet alleen voor: naast een (aankoop)makelaar of adviseur speelt de notaris een centrale rol in het traject van de aankoop van je woning.

Wat doet de notaris eigenlijk?

Ons kantoor is onafhankelijk en onpartijdig. We zien erop toe dat alles bij de aankoop van een woning juridisch correct verloopt. We behartigen niet alleen de belangen van de koper, maar ook die van de verkoper. We zorgen ervoor dat beide partijen weten waar ze aan toe zijn en dat de overdracht van de woning plaatsvindt volgens de wettelijke regels en de afspraken in het koopcontract.

Aan de hand van een getekende koopovereenkomst stellen wij de akte van levering op — het officiële document waarmee het huis daadwerkelijk jouw eigendom wordt. Deze akte wordt ondertekend op ons kantoor. Wij zorgen ervoor dat de overdracht wordt ingeschreven bij het Kadaster. Sluit je een hypotheek af? Dan stellen we ook de hypotheekakte op. Hierin worden alle afspraken met de geldverstrekker vastgelegd. We zorgen ervoor dat de hypotheekgelden veilig worden overgemaakt en dat de verkoper zijn geld ontvangt zodra de akte is gepasseerd en alle controles kloppen.

Wij gaan graag een stapje verder

Naast deze algemene werkzaamheden kunnen wij ook specifiek in jouw of jullie geval advies geven hoe de zaken goed te regelen:

• Kopen jullie samen een kavel of woning als starters? Wij kunnen jullie adviseren bij het maken van een samenlevingscontract en/of testamenten of het opnemen van een verblijvingsbeding in de akte van levering.

Boertjes Makelaardij & Hypotheken

• Brengt de één meer geld in dan de ander en willen jullie dit gescheiden houden? Wij kunnen hier een vaststellingsovereenkomst voor opstellen zodat hierover later geen onduidelijkheid ontstaat.

• Koop je een woning van familie en is het de bedoeling dat deze – bij eventuele verkoop – eerst weer wordt aangeboden binnen de familie? Wij denken graag mee om dit goed te verwoorden in de akte.

• Hebben jullie in het verleden testamenten en/of volmachten gemaakt, maar is jullie situatie in de tussentijd gewijzigd? Dan is de aankoop van een woning hét moment om deze akten onder de loep te nemen.

Kortom: we brengen graag jullie situatie in kaart en kijken samen tijdens een bespreking wat we kunnen vastleggen. Zodat jullie daarna met een gerust hart kunnen genieten van jullie nieuwe plek!

Notaris: Jouw gids in de wereld van woningtransacties

De rol van de notaris bij de aan- of verkoop van een woning is onmisbaar. Deze bij de koning benoemde professional waarborgt de integriteit en professionaliteit bij elke vastgoedtransactie, en staat garant voor deskundigheid, onpartijdigheid en onafhankelijkheid. Ze zijn gespecialiseerd in het opstellen van juridisch bindende, heldere en duidelijke afspraken die in een akte worden vastgelegd, of het nu gaat om het kopen of verkopen van een woning, het opstellen van huwelijkse voorwaarden, of het overnemen van een bedrijf.

Als je een woning koopt, heb je als koper het recht om te kiezen welke notaris de overdracht regelt. Het is verstandig om een notaris te kiezen die jouw belangen en behoeften begrijpt. Ze zijn er om

je door elke fase van de transactie te leiden en zorgen voor een zorgvuldige en transparante afhandeling van elk detail. Bij nieuwbouwprojecten wordt vaak een projectnotaris aangesteld om consistentie en efficiëntie te waarborgen bij elke transactie binnen het project.

De notaris is verantwoordelijk voor een reeks cruciale taken, van het opstellen van de leverings- en hypotheekakte tot het inschrijven van de akten in openbare registers zoals het Kadaster. Ze voeren ook noodzakelijk onderzoek uit en zorgen voor de financiële afwikkeling. Bij de verkoop van een woning draagt de koper vaak de notariskosten, en de notaris zorgt voor de overdracht, inclusief het tekenen van de koopakte en het overhandigen van de sleutels.

Elke vastgoedtransactie is een complex proces waarbij elk detail telt. In deze wereld van complexiteit en wettelijke vereisten staat de notaris klaar als een betrouwbare partner. Met hun juridische expertise, administratieve vaardigheden en toewijding aan integriteit, zijn notarissen de stille krachten die elke transactie van begin tot eind begeleiden, en zorgen voor een soepele, naadloze ervaring voor alle betrokken partijen.

Breng kleur aan in elk project - met de kwaliteit van DP Paint

Schilders verf

PRIMERS

WATERGEDRAGEN LAKKEN

1K EN 2K

Houtdraaier 13 7951 ZB Staphorst 0627044579

info@dppaint.nl www.dppaint.nl

A Oude Rijksweg 244A, 7954 DR Rouveen

T 06 - 42 21 64 59

E info@jonsconstructieadvies.nl

W www.jdonsconstructieadvies.nl

Het Energielabel in 2026

Veranderingen en wat je moet weten

Het Begin van een

Nieuw Tijdperk

Het energielabel heeft sinds de introductie in 2015 een significante evolutie ondergaan. Tot 2021 kon men eenvoudig een VEL (vereenvoudigd energielabel) online aanvragen. Met de komst van de NTA 8800 bepalingsmethode in 2021, werd dit proces grondiger, duurder, maar ook nauwkeuriger.

Een Grondige Inspectie

Sinds de introductie van de NTA 8800, moeten huiseigenaren een energieadviseur inschakelen die de woning fysiek inspecteert. In 2026 blijft dit de norm. De adviseur beoordeelt aspecten zoals isolatie, afmetingen en warmtebronnen om het energieverbruik en de potentiële besparingen van de woning te bepalen.

Kosten en Verplichtingen

Hoewel de kosten voor het verkrijgen van een energielabel aanzienlijk zijn gestegen – gemiddeld rond de € 190, vergeleken met de € 7,50 voor het oude VEL – is de toegenomen nauwkeurigheid een duidelijk voordeel. Deze grondige evaluatie helpt huiseigenaren om specifieke maatregelen te identificeren om hun huizen energiezuiniger te maken.

De Voordelen

Investeringen in energiebesparing hebben directe en indirecte voordelen. Enerzijds draag je bij aan een duurzamere wereld en bespaar je op je energierekening. Anderzijds heeft een beter energielabel een positieve invloed op de verkoopprijs van je huis. In de huidige vastgoedmarkt, waar duurzaamheid een cruciale rol speelt, kan een gunstig energielabel een concurrentievoordeel bieden.

Naleving en Boetes

De Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) houdt strikt toezicht op de naleving van de energielabelverplichting. De boete van € 435 voor het niet kunnen tonen van een geldig energielabel bij overdracht blijft een belangrijke overweging voor huiseigenaren. Het is essentieel om voorbereid te zijn en te voldoen aan alle wettelijke vereisten.

Slotgedachten

In 2026 blijft het energielabel een integraal onderdeel van het huiseigendom, met een groeiende nadruk op nauwkeurigheid en duurzaamheid. Het biedt niet alleen inzicht in de energieprestaties van een woning, maar dient ook als een waardevol instrument voor huiseigenaren om bewuste en duurzame keuzes te maken. Het anticiperen op en navigeren door deze veranderingen vereist een proactieve houding en gedegen kennis om de beste beslissingen voor je woning en portemonnee te nemen.

“Inzicht in energiezuinigheid wordt verfijnd: ontdek hoe het energielabel in 2026 je helpt om efficiënte, duurzame keuzes te maken.”

Nieuwbouw of bestaand?

Een Wereld van Verschillen

De keuze tussen het kopen van een nieuwbouw- of een bestaand huis is een significante beslissing voor toekomstige huiseigenaren. Beide opties hebben hun eigen unieke charmes en uitdagingen. Terwijl sommigen de voorkeur geven aan de gloednieuwe uitstraling en moderne faciliteiten van nieuwbouw, zijn anderen gecharmeerd van de karakteristieke kenmerken en sfeer van een bestaand huis.

Nieuwbouw:

Moderniteit en Gemak

Een nieuwbouwwoning biedt de luxe van moderniteit. Alles is vers, ongebruikt en voldoet aan de nieuwste bouw- en energienormen. De koper wordt vaak bespaard van onverwachte reparaties en onderhoud in de eerste jaren. Bovendien is er een besparing op de overdrachtsbelasting. Echter, het beperkte aanbod, potentiële vertragingen in oplevering en het ontbreken van een gevestigde sfeer kunnen als nadelen worden beschouwd.

Bestaand Huis:

Charme en Karakter

De keuze voor een bestaand huis gaat vaak gepaard met een voorliefde voor karakter en authenticiteit. De directe beschikbaarheid, de gevestigde sfeer en de aanwezigheid van unieke, histori-

sche details zijn aantrekkelijke factoren. Echter, potentiële kopers moeten ook rekening houden met mogelijke renovatiebehoeften, onderhoudskosten en de algehele energie-efficiëntie van het huis.

Het Beste van Beide Werelden?

De beslissing hangt grotendeels af van persoonlijke voorkeuren, budget en bereidheid om te investeren in renovaties of aanpassingen. Nieuwbouw biedt een instapklaar gemak, terwijl een bestaand huis mogelijkheden biedt voor personalisatie en de charme van een gevestigde woonomgeving.

Slotgedachten

Elke keuze komt met zijn eigen set van overwegingen, van de financiële impact tot de levensstijlcompatibiliteit. Toekomstige huiseigenaren doen er goed aan om een evenwichtige afweging te maken, rekening houdend met zowel de tastbare als de intangibele elementen die bijdragen aan het maken van een huis tot een thuis. Zo is elke keuze een stap richting het creëren van een persoonlijke haven van comfort, veiligheid en tevredenheid.

“Modern comfort of nostalgische charme?

Ontdek de unieke voordelen en uitdagingen van zowel nieuwbouw als bestaande huizen.”

Brakke Asbestsanering

SPECIALIST IN BINNEN EN BUITENSANERING

Brakke Asbestsanering BV is gespecialiseerd in het verwijderen van asbesthoudende materialen en asbest besmette gebieden in of aan bouwwerken, machines en boten. Elke werkdag zijn we met ca. 10 medewerkers bezig om de saneringwerkzaamheden goed te laten verlopen.

We werken veel voor sloopaannemers en montage bedrijven maar ook boeren en particulieren kunnen bij ons terecht. Bel of mail en we pakken elke sanering aan!

Boertjes Makelaardij & Hypotheken

Asbestsanering buiten

Brakke Asbestsanering BV saneert asbest zowel binnen als buiten. Bij buiten asbest verwijderen gaat het vaak om asbesthoudende golfplaten op schuren en daken en asbesthoudend dakbeschot in woningen of bijgebouwen. Voordat de asbesthoudende materialen verwijdert mogen worden, moet er een sloopmelding gemaakt worden bij uw gemeente. Voor het aanvragen van de sloopmelding is een asbestinventarisatierapport verplicht. Zodra het rapport is opgesteld, kan het verwijderen van het asbest beginnen.

Soorten asbest buitensanering

Onder asbest saneren buiten vallen de volgende soorten asbesthoudende materialen:

• Asbesthoudende golfplaten op schuren en stallen

• Asbesthoudend dakbeschot onder dakpannen of rieten daken

• Asbesthoudende kozijnen en vensterbanken

• Asbesthoudende kit en lijm

• Asbest in boten en schepen

Jouw stressvrije verhuisgids:

Een overzichtelijke checklist

Verhuizen is zowel spannend als overweldigend. Elk detail telt, en voorbereiding is de sleutel tot een naadloze overgang. Deze uitgebreide checklist leidt je stap voor stap door het proces, van de eerste inpakfase tot de laatste afwerking in je nieuwe thuis.

Voorbereidingsfase:

Begin met een inventarisatie van je bezittingen; beslis wat mee moet en wat achterblijft. Verhuisdozen, inpakmateriaal en etiketten worden je beste vrienden. Zet een verhuisdatum vast en roep de hulp in van vrienden, familie of professionals.

Papierwerk in orde:

De gemeente, je bank, verzekeraars en andere belangrijke instanties moeten op de hoogte zijn van je nieuwe adres. Zorg ook voor de overdracht of afsluiting van nutsvoorzieningen.

Het inpakproces:

Start tijdig en pak systematisch in. Etiketteer elke doos met inhoud en bestemming. Stel een ‘essentiële doos’ samen met benodigdheden voor de eerste dagen na de verhuizing.

Adreswijzigingen doorvoeren:

Familie, vrienden, collega’s, en abonnementsservices moeten op de hoogte gebracht worden van je nieuwe woonadres.

De verhuisdag:

Huur een verhuiswagen en zorg voor voldoende bevestigings- en beschermingsmateriaal voor je spullen. Neem maatregelen om meubels en andere waardevolle spullen te beschermen tegen schade.

Inrichting en organisatie:

Maak een indelingsplan voor je nieuwe huis. Zorg dat het schoon en gereed is voor intrekking en regel zaken als gordijnen en verlichting.

Technologie en diensten:

Overdracht van internet en andere diensten moeten tijdig worden geregeld. Denk ook aan de installatie van beveiligingssystemen en andere technologie.

Sleuteloverdracht:

Zorg voor een soepele overdracht van sleutels en toegangspassen en houd een set reservesleutels bij de hand.

Verkenning van de nieuwe buurt:

Maak jezelf vertrouwd met de omgeving, identificeer belangrijke plaatsen zoals supermarkten, ziekenhuizen en scholen.

Persoonlijke documenten en zorg:

Update je identiteitsdocumenten en meld je aan bij nieuwe zorgverleners indien nodig.

Met deze checklist als leidraad, is de weg naar je nieuwe woning geen pad vol obstakels, maar een georganiseerde reis waarbij elk detail zorgvuldig is gepland en uitgevoerd. Elk vakje dat je aanvinkt, is een stap dichter bij het openen van de deur naar je nieuwe thuis, waar nieuwe herinneringen en avonturen wachten.

HET VAKMANSCHAP VAN KLOOSTERMAN.

Het is al méér dan 120 jaar geleden dat de eerste Kloosterman, het rietdekken van zijn stiefvader leerde. We doen alle voorkomende werkzaamheden die met een rieten dak te maken hebben. Van nieuwbouw, renovatie tot aan onderhoud van een rieten dak.

INFO@KLOOSTERMANSTAPHORST.NL • VOOR MEER INFORMATIE: WWW.KLOOSTERMANSTAPHORST.NL

ICT

Datanetwerken

Wifinetwerken

Systeembeheer

Thuisnetwerken

Software / Office 365

Telecom

VoIP telefonie

Mobiele telefonie (zakelijk)

Internet

Abonnementen

Straalverbindingen

Beveiliging

Camerabewaking

Inbraakbeveiliging

Toegangscontrole

Brandbeveilliging

Intercomsystemen

Wethouder Klompstraat 6, 7951 SC Staphorst | 0522-202 180 | info@jb-com.nl

VOOR MEER INFORMATIE BEZOEK GERUST ONZE WEBSITE: WWW.JB-COM.NL

De vele voordelen van een rieten dak

Waar rieten daken oorspronkelijk vooral op boerderijen en enkele villa’s te zien waren, wint deze natuurlijke dakbedekking nog steeds aan populariteit door de fraaie en stoere uitstraling, de hoge isolatiewaarde en de lange levensduur. Riet is bovendien tijdloos, waardoor je het tegenwoordig zelfs in de moderne architectuur tegenkomt.

Het leggen van een rieten dak is een echt ambacht waar je goed opgeleide en ervaren vakmensen voor nodig hebt die op grote hoogte kunnen werken. Gezekerd door rietdekstoelen en dwarsbomen, gaan zij aan de slag om met eenjarig riet een fraai dak op je huis te leggen. Is dat dak eenmaal klaar, dan heb je een huis waarin het ’s zomers lekker koel en ’s winters warm en behaaglijk is. Een gevolg van de stilstaande lucht in het riet, dat als een comfortabele ‘deken’ fungeert.

Twee soorten daken

Rieten daken zijn er als traditioneel gebonden dak en als schroefdak. Waar het traditioneel gebonden dak een zgn. ‘open’ kapconstructie heeft, die je aan de binnenzijde kunt voorzien van meerlaagse isolatiefolie, is het schroefdak een gesloten constructie met speciale isolatiepanelen. Daardoor kan de wind niet door het rieten dak heen waaien, wat niet alleen aanzienlijk scheelt in je stookkosten, maar je dak ook nog eens brandveiliger maakt.

Zonnepanelen

Het plaatsen van zonnepanelen op je rieten dak is geen enkel probleem. Daarbij worden de panelen tussen het riet geplaatst en wordt het riet op plaatsen waar de zonnepanelen komen, verwijderd. Of het riet wordt bij een nieuw dak direct al op die plaatsen weggelaten. Wat ook voorkomt is dat het plaatsen van zonnepanelen wordt gecombineerd met de renovatie van de rieten kap, dan wel het aanbrengen van een compleet nieuw dak. Dat geldt trouwens ook voor het plaatsen van dakramen en/of dakkapellen, want ook die kunnen op een fraaie wijze in de rieten kap worden geïntegreerd.

Onderhoud

Goed en regelmatig onderhoud van de buitenboel is de beste garantie dat je ‘probleemgebieden’ op tijd signaleert en kunt verhelpen. Hetzelfde geldt voor rieten daken. Elk rieten dak heeft immers wel plekken

waar vochtproblemen kunnen optreden, zoals bij killen, drupranden en bovenkanten van dakkapellen. Blijft het riet daar lang vochtig dan kan algen- en mosgroei ontstaan, wat op den duur leidt tot problemen omdat vochtig riet slechter ademt.

Renovatie

Een goed gelegd en regelmatig onderhouden rieten dak heeft een levensduur van soms wel 30 jaar of meer. Wordt de conditie slecht, dan kan het dak (gedeeltelijk) worden vervangen, waarbij ook de dakconstructie kan worden aangepast, inclusief het aanbrengen van goede isolatie. Zo heb je langer plezier van je rieten dak, dat dan qua duurzaamheid ook weer helemaal up to date is. Meer informatie vind je op de website van de Vakfederatie Rietdekkers, www.riet.com

VOOR INFORMATIE SCAN DE QR-CODE!

DÉ VAKMAN VOOR

We leveren hoogwaardig schilder- en onderhoudswerk voor binnen en buiten, wandafwerking en renovatie, (glasvezel) en behang. Opdrachtgevers reiken van bedrijven, overheid tot particulieren. Bakker schilder en onderhoud levert hoge kwaliteit, service en perfecte afwerking. Ons werkgebied is binnen een straal van 75 km rond Meppel.

Neem geheel vrijblijvend contact met ons op!

Boertjes Makelaardij & Hypotheken

Een strakke start met de stukadoor

De overgang naar een nieuw huis betekent nieuwe mogelijkheden. Hoewel een leeg canvas van ruimtes open staat voor je interieurambities, is het de professionaliteit van een stucadoor die je muren kan transformeren tot perfecte achtergronden die jouw stijl en persoonlijkheid uitstralen.

Stucwerk is meer dan verfraaiing; het legt de basis voor je gehele interieur. Met de hulp van een stucadoor worden oneffenheden verborgen en wordt een naadloos oppervlak gecreëerd, klaar om te worden afgewerkt met jouw persoonlijke stijl. De fijnste stucadoors zijn net kunstenaars, bewapend met technieken om iedere look te realiseren die je maar wenst.

Tijd is kostbaar, en een stucadoor is niet alleen een kunstenaar maar ook

een tijdbespaarder. Ze leveren kwaliteitswerk op een snelle en efficiënte manier, waardoor jij eerder kunt genieten van jouw vernieuwde thuisomgeving. De keuze van de stucadoor is cruciaal. Kies iemand die luistert, jouw ruimte en jouw stijl begrijpt en in staat is deze te vertalen naar een prachtig eindresultaat.

In de wereld waar het huis roept om een persoonlijke touch, is een vakkundige stucadoor de eerste stap. Het gaat verder dan gaten vullen en muren gladmaken - het gaat om het creëren van een persoonlijke, comfortabele ruimte. Met de basis gelegd, is het canvas van jou, klaar om tot leven gebracht te worden met jouw kleurkeuzes, kunst en decor.

Topgarden hoveniers is gevestigd aan de rand van Nieuwleusen. In vijftien jaar tijd is het bedrijf uitgegroeid tot een mooie BV, waar zeven vaste krachten in dienst zijn. Het team is jong, dynamisch en elk talentvol in een eigen tak binnen de hovenierswereld U kunt Topgarden inhuren voor het onderhoud aan uw tuin, de aanleg van uw tuin en natuurlijk voor het ontwerpen van uw tuin of buitenverblijf.

Hilco is een creatieve denker en heeft zijn eigen manier van ontwerpen, hierdoor is geen tuin gemaakt door Topgarden hetzelfde. De inbreng van en samenwerking met klanten is een belangrijke factor en staat hoog in het vaandel bij Topgarden.

Dat Topgarden meebeweegt in de huidige maatschappij is wel zichtbaar in de aanleg van tuinen, met veel oog voor groen. Een groene tuin wil niet zeggen dat er ook meteen veel onderhoud nodig is, met een slim ontwerp

kan je een rijke tuin creëren wat niet alleen een heerlijke plek is voor jezelf, maar ook voor insecten en dieren. Tevens zorgt een groene tuin ervoor dat u voorbereid bent op de groeiende gevolgen van klimaatverandering. Dit wordt bijvoorbeeld zichtbaar in het plaatsen van de planten op een juiste plek, dan is er minder onderhoud en water nodig om de gewenst bloei te krijgen, zodat er optimaal kan worden genoten van een prachtig bloeiend kleurenpallet. Wat minstens zo belangrijk is bij een groene, toekomstbestendige tuin is de opvang van water in combinatie met de veranderende temperatuur. Topgarden kan met u meedenken, als het gaat om kleine of grote veranderingen, met betrekking tot de neerslag. Die we in deze tijd steeds extremer zien, het verwerken van grote hoeveelheden regenwater tijdens hevige buien met daar tegenover de lange droge periodes. Denk hierbij aan het opvangen van het regenwater in uw tuin.

Toptree is sinds 8 jaar onderdeel van topgarden Hoveniers!

Toptree, onder leiding van Chiel Wijnholt, is sinds 8 jaar onderdeel van Topgarden hoveniers, deze tak van het bedrijft houdt zich voornamelijk bezig met het hooghouden van de vitaliteit van bomen. Het behoud van de boom staat hierbij voorop. Denk hierbij aan het bemesten van de boom, plantadvies, weerbaar maken tegen ziekten/plagen en het snoeien van bomen op een juiste manier.

Mocht het toch nodig zijn om bomen (deels) te kappen, dan kunt u Toptree ook inschakelen. Zij kunnen vakkundig een boom of onderdeel daarvan voor u verwijderen, gecertificeerde ETWers (European tree workers), gaan dan aan de slag met behulp van een hoogwerker of een telekraan.

Daarnaast zijn deze jongens getraind om in bomen te klimmen en beheersen zij hiervoor verschillende klimtechnieken, zodat dit op een veilige manier gebeurd. De verwijderde

delen van de boom worden meestal weer duurzaam ingezet, bijvoorbeeld als grondstof voor houten banken of het wordt gebruikt om bio brandstof van te produceren.

Ook is het mogelijk om Toptree te benaderen om een veiligheidsinspectie uit te voeren, dit doen zij nu al regelmatig voor overheidsinstanties, landgoederen en particulieren. Hierbij wordt gekeken naar wat er nodig is om de boom zo lang mogelijk gezond te houden, in combinatie met de omgevingsfactoren. Een voorbeeld hiervan is dat bomen bemest moeten worden of juist gesnoeid om een zo lang en gezond mogelijk leven te leiden. Hier ontvangt u dan een uitgebreid rapport van.

H. MUSSCHE TECHNIEK:

Expert in elektra, data en innovatie

H. Mussche Techniek brengt meer dan 20 jaar ervaring samen in professionele elektra-, data- en installatietechniek. Van moderne domotica tot het plaatsen van laadpalen: Harm Mussche levert vakwerk met oog voor kwaliteit. H. Mussche Techniek biedt service, onderhoud en betrouwbare oplossingen voor zowel particuliere als zakelijke klanten.

Schuthekkeweg 1b, Staphorst | 06-142 643 27 | info@musschetechniek.nl | www.musschetechniek.nl

De meest inspirerende woonwinkel van Staphorst en omstreken!

Zoek je een inspiratievolle woonwinkel in Staphorst? En wil je graag de mooiste woninginrichting bekijken? Dan zit je bij Colors@Home Bisschop goed! Een eigentijdse woonwinkel, met oog voor detail en kennis van de nieuwste ontwikkelingen op interieurgebied. Zo zou je Colors@Home Bisschop samen kunnen vatten. Wij zijn dé interieurspecialist van Staphorst en omstreken. Je kunt bij ons terecht voor alles op het gebied van (onder andere) raamdecoratie, vloeren, gordijnen, buitenzonwering & horren.

Colors@Home Bisschop

Oude Rijksweg 157A, 7951 ED Staphorst Telefoon 0522-461852 | E-mail info@bisschoptapijt.nl

Jouw sleutel tot een geoptimaliseerd huis: De onmisbare rol van de installateur!

Bij het creëren van je droomhuis staat comfort en functionaliteit voorop. Dit is waar de installateur het toneel betreedt: een deskundige die de technische kant van je woonervaring naar een hoger niveau tilt. Ze zijn de ongeziene helden die je huis omtoveren tot een hub van gemak, comfort en technologische innovatie.

Een multitalent in huis:

Installateurs zijn geen eendimensionale experts. Ze hebben een breed scala aan vaardigheden en kennis, variërend van het aanleggen van sanitair en elektriciteit tot het installeren van geavanceerde huisautomatiseringssystemen. Elk project is een symfonie van precisie en vakmanschap.

Meer dan comfort:

De installateur gaat verder dan alleen het installeren van verwarmings- en koelsystemen. Ze zijn de architecten van een leefomgeving waar comfort en efficiëntie samenvloeien. Elk systeem, elke installatie is op maat gemaakt om te voldoen aan jouw unieke behoeften en levensstijl.

Groen denken:

De moderne installateur is ook een voorvechter van duurzaamheid. Ze begeleiden huiseigenaren

door de wereld van groene technologie, waar energie-efficiënte oplossingen en milieuvriendelijke innovaties de norm zijn.

Smart Home innovaties:

In een wereld waar technologie koning is, brengen installateurs smart home innovaties tot leven. Ze installeren en integreren alles, van slimme thermostaten tot geavanceerde beveiligingssystemen, waardoor je huis zo responsief en intuïtief wordt als een smartphone.

Kiezen voor ervaring:

De sleutel tot succes ligt in de keuze van je installateur. Een expert die niet alleen de kennis en vaardigheden heeft, maar ook de toewijding om naar je wensen te luisteren en oplossingen op maat aan te bieden, waarbij samenwerking en transparantie centraal staan.

Bouwen aan de toekomst:

De installateur is niet gewoon een technicus; ze zijn de bouwmeesters van de toekomst. Ze transformeren huizen in hoogwaardige, energie-efficiënte, en technologisch geavanceerde leefruimtes.

In een wereld waar huizen niet alleen plekken zijn om te wonen, maar ook reflecties van onze ambities en waarden, is de installateur de brug tussen vandaag en morgen, tussen dromen en realiteit. Zij zijn de onmisbare partners die elk huis transformeren in een meesterwerk van comfort, efficiëntie en innovatie.

Boertjes Makelaardij & Hypotheken

Creëer jullie eigen

droomhuis:

Comfort, stijl en duurzaamheid

De eerste stap in jullie nieuwe thuis

Gefeliciteerd met jullie nieuwe aanwinst!

Of het nu een modern appartement, een charmant rijtjeshuis of een statig vrijstaand huis is, de sleutel is nu in jullie handen. Het echte avontuur? Dat huis transformeren in jullie persoonlijke droomhuis.

Plannen en dromen

Bij het betreden van jullie nieuwe ruimte hebben jullie waarschijnlijk al visies en ideeën. Hoe de woonkamer eruit zal zien, welke kleuren de muren zullen sieren, welke stijl de keuken zal hebben. Deze dromen zullen beetje bij beetje tot leven komen, met behulp van jullie inspanningen en misschien wat externe expertise.

De persoonlijke toets

om je persoonlijke stempel op het huis te drukken. Kleine details, zoals het type vloer, de kleur van de muren of zelfs de

Of je nu een doe-het-zelver bent of vertrouwt op vakmensen, het is belangrijk “Van de eerste schets tot het laatste detail, maak van je nieuwe huis een weerspiegeling van jou en je gezin.”

kussens op de bank, kunnen een enorm verschil maken. Het is die persoonlijke touch die het verschil maakt tussen een huis en een thuis.

Toekomstgericht en duurzaam

Duurzaamheid is tegenwoordig geen bijzaak meer, maar een noodzaak. Een huis dat niet alleen comfortabel is, maar ook energiezuinig, is goud waard. Warmtepompen, zonnepanelen en innovatieve isolatie zijn slechts enkele van de manieren om zowel het milieu als je portemonnee te helpen. Door nu te investeren in duurzame oplossingen, zorg je voor een comfortabele en kostenbesparende toekomst.

Slotgedachten

Of je nu aan het begin staat van je inrichtingsavontuur of de finishing touches aanbrengt, onthoud dat elk detail bijdraagt aan het creëren van jullie unieke thuis. Een plek waar herinneringen worden gemaakt, waar gelachen en misschien ook gehuild wordt, maar bovenal een plek waar jullie je echt thuis zullen voelen.

Een zorgeloze verhuizing: De voordelen van een professioneel verhuisbedrijf

Het avontuur van verhuizen naar een nieuwe woning brengt vaak een mix van opwinding en stress met zich mee. Hoewel het een nieuw hoofdstuk markeert, kan de fysieke verhuizing een uitdaging zijn. Een professioneel verhuisbedrijf inschakelen verandert dit scenario drastisch, door het proces te vereenvoudigen en veel van de zorgen weg te nemen.

Professionele verhuizers brengen een schat aan ervaring en expertise mee. Met jarenlange ervaring in het veld weten ze precies hoe ze je bezittingen veilig en efficiënt kunnen inpakken, vervoeren en uitpakken. Deze expertise staat garant voor een gestroomlijnde en zorgeloze ervaring.

Efficiëntie is een ander voordeel. Een team van professionele verhuizers, uitgerust met de juiste hulpmiddelen en vaardigheden, voltooit de klus sneller dan je het zelf zou kunnen. Ze beschikken over de nodige materialen en apparatuur om je spullen veilig te verplaatsen, wat leidt tot een aanzienlijke tijdsbesparing.

Het aspect van stressvermindering kan niet worden onderschat. Verhuizen is meer dan het verplaatsen van objecten; het is een overgang naar een nieuwe leefruimte en levensfase. Professionele verhuizers nemen het zware werk uit handen, waardoor je energie overhoudt om je op je nieuwe omgeving te concentreren.

Een ander cruciaal element is de verzekering en aansprakelijkheid. Als er iets misgaat, bieden betrouwbare verhuisbedrijven dekking voor eventuele schade of verlies. Dit aspect verhoogt de gemoedsrust aanzienlijk.

Maatwerk in dienstverlening zorgt ervoor dat aan specifieke behoeften wordt voldaan. Of het nu gaat om een volledige verhuisservice of specifieke taken, professionele verhuizers zijn flexibel en passen hun diensten aan jouw behoeften aan.

Onvoorziene uitdagingen zijn onvermijdelijk, maar met een team van experts worden problemen snel opgelost. Of het nu gaat om het manoeuvreren van meubels door nauwe ruimtes of het aanpassen aan het weer, je kunt vertrouwen op hun vaardigheid en aanpassingsvermogen.

In de initiële fase kunnen de kosten van het inhuren van professionals ontmoedigend lijken, maar de lange termijn kostenbesparing is significant. Het vermijden van schade aan bezittingen, de snelheid van verhuizen, en besparing op het huren van apparatuur maken het een kostenefficiënte keuze.

Het ultieme voordeel is gemoedsrust. Weten dat je bezittingen met zorg worden behandeld en dat elk aspect van de verhuizing wordt beheerd door experts, laat je toe om te focussen op de opwinding van je nieuwe woning. Zo wordt de overgang niet alleen vloeiend maar ook plezierig.

“Een

professioneel verhuisbedrijf transformeert een potentieel stressvolle ervaring in een gestroomlijnd, zorgeloos proces.”

Drie experts.

Eén doel: jouw beste hypotheek.

Samen kijken we verder dan alleen de cijfers.

In een vrijblijvend gesprek leren we je kennen, luisteren we naar je vragen en zetten we samen alles op een rij.

Plan je gratis hypotheekadviesgesprek, we helpen je graag verder.

Vuurtje van Gezelligheid: Hoe houtkachels en haarden een balans brengen

tussen sfeer en duurzaamheid

In de koude maanden, wanneer de wind guur en het huis kil is, is er niets zo verwelkomend als de warme gloed van een houtkachel of haard. Het is niet zomaar een warmtebron; het is een samensmelting van kunst en wetenschap, traditie en innovatie, waar sfeer, gezelligheid en duurzaamheid hand in hand gaan.

Een oase van warmte en sfeer

Het idee van een knapperend vuur in huis roept nostalgische beelden op van samenkomsten met familie, momenten van rust en het onmiskenbare gevoel van ‘thuis zijn’. Echter, in een wereld die zich steeds meer bewust wordt van de ecologische voetafdruk, worden de romantiek en esthetiek van houtkachels en haarden zorgvuldig afgewogen tegen milieuoverwegingen.

Innovaties in warmte

De technologische vooruitgang heeft echter niet stilgestaan. Moderne houtkachels pronken met verbeterde efficiëntie en verminderde uitstoot, waardoor ze een geliefde keuze blijven voor diegenen die het beste van beide werelden wensen. Met rendementen die tot wel 90% kunnen oplopen, worden warmte en sfeer moeiteloos gecombineerd met energiezuinigheid en milieubewustzijn.

EcoDesign:

De toekomst van vuur

De introductie van de EcoDesign-richt-

lijn markeert een keerpunt in de evolutie van houtkachels. Met strenge normen voor rendement en emissies, leidt deze richtlijn de weg naar een toekomst waarin de gezelligheid van een vuurplaats niet ten koste gaat van de planeet. Het energielabel op de kachel wordt een baken van vertrouwen voor consumenten die op zoek zijn naar duurzame opties.

Aansteken van bewustzijn

Onderwijs en bewustwording spelen een cruciale rol. Het gaat niet alleen om de keuze van de kachel, maar ook om het meesterschap in het aansteken en onderhouden van het vuur. Een efficiënt brandend vuur minimaliseert de uitstoot en maximaliseert de warmte, waardoor het harmonie brengt tussen het huiselijke comfort en de zorg voor onze leefomgeving.

Conclusie

In de sfeervolle gloed van een houtkachel of haard vinden we een symbool van thuis, een toevluchtsoord van warmte en gezelligheid. Terwijl we de dans van vlammen bewonderen, wor-

den we ons ook bewust van de verantwoordelijkheid die komt met de keuze van vuur. In de balans tussen sfeer en duurzaamheid, tussen het verleden en de toekomst, vinden we de essentie van modern wonen – waar de warmte van gisteren zich vermengt met de groene ambities van morgen.

“Ontdek de magie van houtkachels en haarden, die niet alleen sfeer en warmte bieden, maar ook inspelen op de moderne behoeften van energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid.”

Countus. Daar reken je op.

Als ondernemer wil jij je richten op de dingen waar je goed in bent, namelijk ondernemen! Je bent altijd op zoek naar mogelijkheden om te innoveren, groeien of gewoon je zaken nóg beter op orde te hebben. Countus helpt je daarbij.

We helpen je met financiële dienstverlening; jaarrekening, financiële planning en rapportages. Maar we zijn ook al meer dan 100 jaar sparringpartner en bedrijfsadviseur

voor ondernemers in verschillende sectoren. We hebben branchespecialisten en kennisexperts in huis die helpen met de vragen die jíj hebt.

Countus Staphorst 0522 235 950

staphorst@countus.nl

40 Boertjes Makelaardij & Hypotheken

COUNTUS.NL

Belastingwetten en de huiseigenaar: Wat je moet

weten in 2026

Aftrek hypotheekrente

De regels rond de aftrek van hypotheekrente zijn in het verleden vaker veranderd en het is essentieel om de huidige stand van zaken te begrijpen. Tot 2022 daalde het maximale aftrekpercentage gestaag. Het is raadzaam om de meest actuele informatie voor 2026 te verifiëren bij de Belastingdienst of een belastingadviseur om te weten hoeveel je precies kunt aftrekken.

Eigenwoningforfait

Het eigenwoningforfait blijft een belangrijk aspect van huiseigendom. Dit is een percentage van de WOZ-waarde van je huis dat als inkomen wordt beschouwd. Omdat deze percentages kunnen variëren, is het aan te raden om de officiële website van de Belastingdienst te raadplegen voor de meest recente cijfers en berekeningen voor 2026.

Inkomstenbelasting over WOZ-waarde

De afschaffing van de ‘wet Hillen’ betekent dat huiseigenaren met een lage hypotheek inkomstenbelasting betalen over de WOZ-waarde van hun huis. Deze regel zal tot 2048 geleidelijk volledig worden ingevoerd. Het is van belang om de huidige stand van de implementatie te controleren en te begrijpen hoe dit je belasting in 2026 beïnvloedt.

Overdrachtsbelasting

De regels rond overdrachtsbelasting zijn complex en afhankelijk van verschillende factoren zoals je leeftijd, of je een starter bent en of het je eerste woning is. De specifieke percentages en voorwaarden kunnen veranderen, dus het is cruciaal om de meest up-to-date informatie te hebben voor 2026 om onverwachte kosten te voorkomen.

Aan de slag in 2026

Het navigeren door de complexe wereld van belastingen en huiseigendom vereist up-to-date kennis en begrip van de huidige wetten en regelgeving. Verifieer altijd de laatste informatie bij officiële en betrouwbare bronnen zoals de Belastingdienst en de Vereniging Eigen Huis om ervoor te zorgen dat je volledig geïnformeerd bent en in staat bent om weloverwogen financiële beslissingen te nemen in 2026.

Zorg er ook voor dat je de impact van deze fiscale regels op jouw specifieke situatie begrijpt, en overweeg professioneel advies in te winnen indien nodig. Zo kun je optimaal profiteren van de beschikbare belastingvoordelen en tegelijkertijd voldoen aan alle wettelijke vereisten.

Een zonnige toekomst:

Ontdek de voordelen van zonnepanelen

In een wereld waar duurzaamheid en energie-efficiëntie kernwoorden zijn geworden, steken zonnepanelen boven het maaiveld uit als een stralende ster. Het transformeren van de overvloedige energie van de zon in bruikbare elektriciteit markeert niet alleen een revolutie in energieproductie maar brengt ook een golf van voordelen met zich mee voor elke huiseigenaar.

De esthetische elegantie en technologische finesse van moderne zonnepanelen dragen bij aan de architecturale aantrekkingskracht van je huis. Ze zijn verre van opdringerig; in plaats daarvan integreren ze naadloos in het ontwerp van je dak, waarbij elke straal van de zon wordt vastgelegd en omgezet in elektriciteit. Besparingen zijn een van de meest tastbare voordelen van deze groene technologie. Na de initiële investering beginnen zonnepanelen zichzelf terug te verdienen, verminderen ze elektriciteitsrekeningen en bieden ze een rendement dat traditionele energiebronnen niet kunnen evenaren. In een wereld van stijgende energieprijzen, is deze vorm van hernieuwbare energie een solide stap naar financiële vrijheid.

Het milieu dankt elke zonnepaneelbezitter. Door over te stappen op deze vorm van energieproductie, vermindert de afhankelijkheid van fossiele brandstoffen, waardoor de uitstoot van broeikasgassen aanzienlijk wordt verminderd. Elke watt energie geproduceerd door zonnepanelen is een stap naar een schonere, groenere en meer duurzame planeet.

Ook het onderhoudsgemak is een groot voordeel. Zonnepanelen zijn ontworpen om de tand des tijds te doorstaan, bestand tegen de elementen en vereisen minimale inspanning om op topprestaties te blijven functioneren. De rust van de geest die komt met een energiebron die zo betrouwbaar is, is onbetaalbaar.

Flexibiliteit en schaalbaarheid zijn ingebouwd in het DNA van zonnepanelen. Voor elk huis, groot of klein, is er een zonne-energiesysteem dat kan worden afgestemd op specifieke energiebehoeften. Naarmate je behoeften veranderen, bieden zonnepanelen de flexibiliteit om mee te groeien, wat zorgt voor een toekomstbestendige energieoplossing.

In de overgang naar een wereld aangedreven door schone energie, staan zonnepanelen in de voorhoede, niet alleen als een technologische innovatie, maar als een pad naar een levensstijl waarin economische en ecologische voordelen samenkomen. Het is een investering in de toekomst van de planeet en in persoonlijk welzijn, een stralend baken van duurzaamheid dat elke dag oplicht met elke zonsopgang.

“Een stap richting zonnepanelen is een sprong naar een groenere, kostenefficiënte en zelfvoorzienende woonervaring.”

Voel je thuis bij Boertjes

Makelaardij & Hypotheken

• Ruim 80 jaar actief in de regio

• Alles in huis voor aankoop, verkoop en taxatie

• Expert in paardenobjecten

• Gecertificeerd NVM-makelaar & taxateur

• Erkend hypotheekadviseur

• Gespecialiseerd in dorp & buitengebied