Handige tips & weetjes Hypotheekadvies
Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
Een hypotheek sluit je af voor een groot deel van je leven.
Kom je voor de aankoop of verbetering van jouw woning in
Het is daarom van belang dat je je goed laat informeren door
aanmerking voor NHG, dan betaal je een lagere hypotheek-
de bank, een tussenpersoon, adviseur of je eigen makelaar.
rente en is er een vangnet voor als je door omstandigheden
Een hypotheek los je verplicht af. Momenteel is er nog wel
jouw huis moet verkopen. Wanneer de opbrengst dan te laag
sprake van hypotheekrenteaftrek. Waardoor je via je
is om de restschuld af te lossen, betaalt het Waarborgfonds
belastingaangifte een deel van je maandlasten terug krijgt.
Eigen Woning het verschil aan de geldverstrekker. Vraag jouw adviseur naar de mogelijkheden.
Als potentiële koper bent u op zoek naar uw nieuw droomhuis en gaat u één van de grootste aankopenin uw leven doen.
Notaris
V o o r b o u w , tu in e n b e s tra tin g P ro d u c te n u it e ig e n m o le n
Bij de aan- en verkoop van een woning stelt de notaris de
Verzekeringen
leverings- en hypotheekakte op en verzorgt het kantoor de
Informeer verzekeraars tijdig over uw verhuizing.
financiële afwikkeling. Ook helpt de notaris bij het opmaken
Denk ook aan de verzekering van uw nieuwe woning
van een testament en/of samenlevingscontract.
voor de overdrachtsdatum!
Bouwtechnisch Adviesbureau
Gas, water en licht
Heb je je zinnen gezet op een woning, maar heb je twijfels
Zorg ervoor dat je tijdig de levering van gas, water
over de kwaliteit? In dat geval is het zéér raadzaam om een
en licht opzegt bij een verhuizing.
bouwtechnisch adviseur in te schakelen om wat meer zeker-
B e s te lle n , b e z o rg e n e n a fh a le n
ng
V e rk rijg b a a r a n a f k g
a le n
w , tu inK oemnjijboen sz etra s h otin w tug in b e z o e k e n ?
heid over de kwaliteit te krijgen. Een bouwtechnisch adviseur
Meterstanden
kan jou ook informeren over de te verwachten kosten op de
Een paar dagen voor de overdracht van jouw huis neem je
korte en lange termijn.
de meterstanden van gas, water en elektra op. Noteer deze. Bij de overdracht controleer je deze samen nogmaals met
u it e ig e n m o le n
Verbouwplannen in en rond het huis
b e z o rg e n eVno oa rfhbaole n , tu in e n b e s tra tin g uw
De economie in Nederland trekt aan. Dit betekent dat
en?
www.visser-weert.nl a a r a n a f+31 (0)495 Pkrog52d04u 67 c te n u it e ig e n m o le n
info@visser-weert.nl
Lozerweg 26, 6006 SR, Weert
B e s te lle n , b e z o rg e n e n a fh a le n V e rk rijg b a a r a n a f k g
er-weert.nl
h o w tu in Vboeo zr ob oeukwe, ntu?in e n b e s tra tin g 26, 6006 SR, Weert
P ro d u c te n u it e ig e n m o le n
de koper.
bedrijven als bijvoorbeeld de schilder, stukadoor, aannemer en
Sleutels
hovenier ontzettend druk zijn. Wanneer je iets in of rond jouw
Je kent het wel, je hebt sleutels rondslingeren, waarvan
huis gedaan wilt hebben, moet je er rekening mee houden dat
niemand nog weet waar ze voor zijn. Zoek jouw sleutels op
deze bedrijven op dit moment vaak met een wachtlijst werken.
tijd uit en voorzie ze van labels.
Informeer dus tijdig wanneer je verbouwplannen hebt. Ook is het belangrijk om tijdig te informeren naar voorschriften en/of vergunningen.
K o mV e jij o n z e s h o w tu in b e z o e k e n ? rk rijg b a a r a n a f k g
04 67
Aelmans, • inspecteert de bouwkundige staat, onderzoekt erfdienstbaarheden, e.d.; • adviseert of een bouwkundige keuring noodzakelijk is; • geeft u inzicht in de werkelijke waarde van de woning; • heeft kennis van de huizenmarkt en lokale regelgeving; • adviseert bij het bepalen van de strategie om de woning te kunnen kopen; • voert deskundige onderhandelingen om de verkoopprijs zo laag mogelijk te krijgen; • zorgt voor tijdwinst door deskundige afwikkeling van allerlei zaken; • is een gesprekspartner die alleen uw belang vertegenwoordigt; • beschikt over een netwerk dat ingeschakeld kan worden, bijv. als u een taxateur nodig heeft, een hypotheekadvies of een notaris die snel kan schakelen; • let als uw aankoopmakelaar op ontbindende voorwaarden, speciale clausules en boetebedingen; • controleert de notariële akte van levering en de afrekening van de notaris; • inspecteert met u de woning voor de overdracht bij de notaris, waarbij ook de meterstanden worden genoteerd.
Medische specialisten Informeer jouw arts, tandarts, opticien of andere medische specialisten tijdig dat je gaat verhuizen en stuur ze jouw
www.visser-weert.nl
K o m jij o n z e s h o w tu in b e z o e k e n ?
weert.nl
Ook benieuwd naar wat Aelmans als aankoopmakelaar voor u kan betekenen?
Een aankoopmakelaar bespaart geld Door de goede onderhandelingstechniek van uw aankoopmakelaar kost een dergelijke opdracht u dus eigenlijk niets. Sterker nog: het levert u zelfs geld op!
B e s te lle n , b e z o rg e n e n a fh a le n
R, Weert
Een makelaar die met u mee denkt!
nieuwe adresgegevens op tijd toe.
Lozerweg 26, 6006 SR, Weert
+31 (0)495 52 04 67
www.visser-weert.nl
info@visser-weert.nl
Lozerweg 26, 6006 SR, Weert
+31 (0)495 52 04 67
www.visser-weert.nl
info@visser-weert.nl
Lozerweg 26, 6006 SR, Weert
, Weert
De Woningmap is een uitgave van: World International Media BV te Apeldoorn T. 055 - 203 20 95 | info@wi-media.nl | www.wi-media.nl
Meer weten? Wij kunnen het gehele aankooptraject voor u verzorgen. Ook kunt u deeldiensten afnemen. Neem contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken.
Gebruikte Bouwmaterialen Weert
Onze werkzaamheden zijn van het slopen van badkamer, keuken tot complete woningen of bedrijfspanden. Wij verzorgen asbestinventarisatierapporten, asbestsaneringen en verhuren contrainers voor alle soorten afval.
- ANTIEKE BOUWMATERIALEN - RAMEN EN DEUREN - BALKHOUT EN PLANKEN - RADIATOREN EN CV - ELEKTRA EN VERLICHTING - STALEN BALKEN - ISOLATIEMATERIALEN - ENZ. ENZ. ENZ. WEBSITE: WWW.GEBRUIKTEBOUWMATERIALENWEERT.NL RISSEWEG 7, 6004 RM WEERT | 0495 - 652222
Vestiging Baexem Kerkstraat 2 6095 BE Baexem 0475 45 92 60 baexem@aelmans.com www.aelmans.com
Eén adres voor al uw ambities!