Berghem, Berghse Weide | Brochure

Berghem

Berghse Weide

42 woningen in verschillende types

Inhoud

In de omgeving

Welkom in Berghem 04

Groene omgeving 08

Lokale voorzieningen 10

Het bouwproject

Architect aan het woord 06

Wonen in Berghse Weide 07

Natuurinclusief wonen 09 Situatie/woningen 18 Type woningen 19

Afwerking

Jouw duurzame leven 114

Algemeen

De voordelen van een nieuwbouwwoning 12

Energieneutraal wonen 16

Stappenplan voor jouw woning 115

Kopersopties studio

Bekijk alle opties voor je nieuwe woning 116

Badkamer en keuken

Laat je inspireren bij Huysinc 118

Binnenkijken bij... Emily en Puru 60

LEEF! ZOALS JIJ DAT WIL

Met ons ‘Aangenaam wonen concept’ willen we klantgericht bouwen en de klant centraal stellen. Ons concept biedt je allerlei kansen om van je nieuwe huis je eigen thuis te maken. Want daar gaat het natuurlijk om. Wij helpen je graag bij je keuzes. Want bij ons valt er iets te kiezen. Zo brengen wij aangenaam wonen dichterbij voor iedereen.

“Omdat wonen veel meer betekent, omdat de woning die je zoekt bij je moet passen, moet aansluiten bij jouw karakter en woonwensen. Dat maakt wonen aangenaam.”

Welkom in

Berghem

Berghem, daar kom je thuis. Dit 11.000 inwoners tellende dorp ligt op een steenworp afstand van Oss en maakt onderdeel uit van de gelijknamige gemeente. Tegelijkertijd heeft het een dorpse eigenheid, een Brabantse gezelligheid die je terugziet in het rijke verenigingsleven en het gemoedelijke karakter.

Veel mensen zoeken ernaar: aangenaam, ontspannen wonen met het gezin in een hechte gemeenschap waar van alles te beleven valt. In Berghem kennen buren elkaar en bekommeren ze zich om elkaar. Je vindt er wat je nodig hebt; het dorp beschikt over diverse faciliteiten, waaronder twee basisscholen, meerdere supermarkten en andere winkels voor de dagelijkse benodigdheden. Een dagje uitgebreid winkelen, naar het zwembad of het theater? Aan de overzijde van de N329 ligt de stad Oss met allerlei voorzieningen, waaronder diverse restaurants en een station.

In Berghem zelf is van alles te beleven. Bijvoorbeeld tijdens carnaval, wanneer het dorp is omgedoopt tot ‘Knollenrijk’. Dan struint een verlichte carnavalsoptocht door de straten. Elk jaar komen tienduizenden mensen uit het hele land meegenieten.

Zoek je liever de rust en natuur op? Trek je wandelschoenen aan en trek door naaldbossen en heiderestanten in de Herpse Bossen en het Natuurpark Maashorst. Aan de rand van dat natuurgebied bevindt zich Het Berghemse openluchttheater Hoessenbosch, waar in 1945 de eerste voorstelling werd gespeeld; een bevrijdingsrevue.

De oude dorpskern aan de noordkant van Berghem toont de historie in volle pracht. Je ziet er het voormalige raadhuis, het oude klooster en de SintWillibrorduskerk. Hier vlakbij verrijst de nieuwe wijk de Berghse Weide. De woningen komen vlakbij de sportvelden van plaatselijke voetbalclub Berghem Sport en de tennisbanen van LTC Rackets-Berghem te liggen. Berghem ligt gunstig. Via de snelwegen A59 en A50 ben je zo op weg. Vanuit Oss is er een snelle treinverbinding richting ’s-Hertogenbosch en Nijmegen.

Architect aan het woord

“ Een wijk als een familie”

“De nieuwe wijk Berghse Weide grenst aan de zuidkant aan het oude lint dat Oss met Berghem verbindt. Wanneer je vanaf de Osseweg de wijk inrijdt, valt meteen de vooraan gelegen tweekapper op. De traditionele stijl sluit goed aan bij de bestaande bebouwing aan het lint. Deze entree van Berghse Weide is kenmerkend voor de rest van de wijk; traditioneel, kleinschalig, ruim van opzet en met zicht op groen.

Door te spelen met een aantal ingrediënten hebben we een gevarieerde, eigentijdse wijk ontworpen die één geheel vormt. De gekozen materialen zijn traditioneel, de woonblokken hebben drie verschillende tinten baksteen met pannendaken. De lichte baksteen van de tweekappers komt terug in een blok verderop in de wijk

Jan-Pieter Oosterveld

QUADRANT ARCHITECTEN BNA

en in het appartementencomplex dat op de begane grond voorzien is van een lint van donker steen. Steeds komen accenten zoals verticale houten lamellen, hoge ramen, baksteentinten en Franse balkons terug in de andere delen van de nieuwe wijk.

Binnen de woonblokken zelf is er variatie in de symmetrie van de gevels, de accenten van bijvoorbeeld een Frans balkon of een doorlopende dakkapel, en in de pergola’s waarover de woonblokken aan de binnenzijde van de wijk beschikken. Zij vormen een zachte overgang tussen de woningen en de openbare ruimte. Dit alles maakt dat Berghse Weide speels en afwisselend is en dat tegelijkertijd alles verwant is aan elkaar. Eigenlijk net als bij familie.”

Jong en oud

Heerlijk wonen in

Berghse Weide

Aan de Osseweg in Berghem verrijst de nieuwe wijk Berghse Weide. Reuvers Projectontwikkeling, Daverveld Ontwikkeling en Whoon ontwikkelen er 42 grondgebonden woningen en 18 appartementen.

In Berghse Weide voelen jong en oud zich thuis. Of je nu starter, doorstromer of senior bent, er is aan jou gedacht. Er komen zes toekomstbestendige tweekappers, waarbij voorzieningen zoals de keuken, woon-, bad- en slaapkamer zich op de begane grond bevinden. Daarnaast worden er zes prachtige tweekappers gebouwd en dertig hoek- en tussenwoningen verdeeld over vijf woonblokken. De achttien appartementen zijn bestemd voor de verhuur.

Duurzaam en onderhoudsarm

Alle woningen zijn energieneutraal en beschikken over een A++++-label. Bovendien zijn ze onderhoudsarm; de komende jaren genieten de bewoners van hun nieuwe thuis zonder dat ze veel tijd en energie hoeven te steken in onderhoud.

Bos van Oss

Groen speelt een belangrijke rol in de nieuwe wijk én in de omgeving. Rond de Berghse Weide komt namelijk ‘Het Bos van Oss’. Lokale werkgevers slaan de handen ineen om Oss en Berghem te verrijken met een compleet nieuw aangeplant bos van maar liefst 20 hectare.

Op elke hectare planten zij zo’n 4000 bomen. Dit bos zorgt voor meer groen in de omgeving, een toename in biodiversiteit, het draagt bij aan het verlagen van de CO2-uitstoot en staat zo symbool voor een gezamenlijke, duurzame, groene toekomst. Het wordt een plek voor komende generaties. Zo blijft het aangenaam wonen in de Berghse Weide.

Groene

omgeving

Natuur en landschap

Een unieke plek in het Brabantse landschap. Rust en ruimte, met bossen en heidevelden. Dus trek je wandelschoenen aan.

Natuurgebied Maashorst

De Maashorst is een van de grootste aaneengesloten natuurgebieden van Noord-Brabant. De natuurkern wordt omgeven door een continue veranderend landschap en de kernen van de gemeenten Bernheze, Maashorst en Oss. Elk met zijn eigen cultuur, historische schatten en unieke kenmerken. De variatie zorgt voor een grote verscheidenheid aan planten en dieren. Het streven voor De Maashorst is procesnatuur. Hierbij wordt de ontwikkeling van de natuur vormgegeven door natuurlijke processen. Het idee is dat de mens de optimale voorwaarden schept en de natuur zelf de ontwikkeling ervan bepaalt. Natuurlijke processen kunnen hun gang gaan en er vindt weinig of geen onderhoud plaats. Dode bomen blijven bijvoorbeeld liggen en vergaan in het gebied. Dit biedt een voedingsbron of woonplaats voor andere soorten.

Natuurgebied Herperduin

Vroeger was Herperduin een heide- en stuifzandgebied, maar vanaf het einde van de 19e eeuw is het beplant met grove den om het stuifzand vast te leggen en mijnhout te leveren. Een groot gedeelte van het natuurgebied bestaat uit bossen. De laatste jaren worden delen die bestaan uit eenvormige voormalige productiebossen met veel naaldbomen, omgevormd naar een gevarieerder en meer open bos. Daarnaast zijn er een aantal vennen in het gebied, waarvan enkele al langer bestaan en enkele recenter zijn aangelegd. In het midden van het gebied ligt het Ganzenven, een dynamisch watergebied dat in drogere periodes compleet droogvalt en zich daarna in nattere periodes weer vult.

Flora en fauna

NATUURINCLUSIEF WONEN

In dit project worden veel voorzieningen getroffen om de natuur in al zijn flora en fauna de ruimte te geven. Zo worden langs de tuinen Gelderse hagen geplaatst die beschutting bieden aan huismussen en insecten aantrekken. Onder het dak en in de gevels van de woningen vind je nestvoorzieningen voor vogels en vleermuizen.

Doorgangen in de erfscheidingen laten kleine zoogdieren (egel en spitsmuis) en amfibieën (gewone pad en bruine kikker) van tuin naar tuin lopen. Een prachtige toevoeging waar je het hele jaar door van kunt genieten.

Lokale

Voorzieningen

Berghem (gemeente Oss), is een prachtige en gastvrije gemeente. Het beschikt over een goed voorzieningen netwerk met alle basisvoorzieningen, zoals (basis)scholen, winkels en sportverenigingen.

Sporten

Op sportief gebied zijn er talrijke keuzes in de gemeente Oss. Je kunt er o.a. terecht voor tennis, voetbal, basketbal, handbal, atletiek, korfbal, badminton en je kunt bij meerdere sportscholen terecht voor een body workout. Er is voor ieder wat wils! In Berghem kun je terecht bij Voetbalvereniging Berghem Sport en je kunt een balletje slaan op de tennisbanen van LTC Rackets-Berghem.

Bereikbaarheid

Berghem ligt gunstig. Via de snelwegen A59 en A50 ben zo op weg. Vanuit Oss is er een snelle treinverbinding richting ’s-Hertogenbosch en Nijmegen.

Onderwijs

Je kind kan in Berghem de weg vinden op een van de drie basisscholen; bs ‘t Molenveld, bs Fonkeling Eerste Stroming en Tweede Stroming. Ook voor kinderopvang zijn er verschillende mogelijkheden in de buurt. Voor voortgezet onderwijs zijn in Oss meerdere scholen, van praktijkonderwijs t/m (tweetalig) vwo.

Winkels

In Berghem bevinden zich drie supermarkten en een warme bakker. In Oss heb je meer keuze en kun je ook lekker shoppen in een van de gezellige winkeltjes in het centrum van Oss. Ontdek verborgen juweeltjes en laat je verrassen door de diversiteit van het aanbod.

Oss

Oss 3 km 5 min. 6 min.

Uden 15 km 16 min. 35 min.

Den Bosch 26 km 27 min. 65 min.

Nijmegen 31 km 33 min. 55 min.

Singel 1940 1945

Julianasingel

HartogHartogsingel

Een nieuwbouwwoning: de voordelen

OP EEN RIJ

Misschien sta jij op het punt om een nieuwbouwwoning te kopen. We nemen je graag bij de hand bij het maken van deze grote beslissing. Daarom hebben wij de voordelen voor jou op een rijtje gezet.

Comfortabel en duurzaam wonen met een lagere energierekening tot gevolg!

Iedereen ziet zijn ideale woning anders voor zich. Daarom hebben we een ruime keuze aan opties zodat jij je huis zo kan maken, zoals jij dat wil!

Door het gebruik van duurzame en kwalitatief goede materialen, heb je de komende jaren nauwelijks onderhoud aan je woning.

Deze woning koop je vrij op naam! Dat is mooi meegenomen. Ook krijg je jarenlange garantie.

kwaliteit en ontzorgen gasloos wonen

Bodemlus warmtepomp: verwarmen en koelen

In dit nieuwbouwproject worden de woningen voorzien van een een zogenaamde individuele warmtepomp met bodemlus toegepast. Er wordt een bodemlus ingebracht tot grote diepte, waarmee warmte kan worden onttrokken uit de bodem. Een groot voordeel van deze warmtepomp is dat je in de zomer zonder meerkosten er ook je huis mee kunt koelen!

Vloerverwarming

Voor een warmtepomp is lage temperatuurverwarming nodig, zoals vloerverwarming. Bij verwarming door radiatoren moest het water heel warm worden aangevoerd (vanaf 70 graden), maar bij vloerverwarming is dat slechts 35 graden. De temperatuur in je huis is hierdoor nagenoeg constant hetzelfde. Verlaging van de thermostaat ‘s nachts is niet/nauwelijks nodig. Als er water van 18 graden wordt aangevoerd, zorgt de vloerverwarming in de zomer zelfs voor koeling van het huis. Vloerverwarming is erg energiezuinig en biedt veel comfort.

lage energiekosten door energiezuinig bouwen

Balansventilatie

Door de toepassing van vloerverwarming in de hele woning is een andere manier van ventileren nodig. In plaats van koude buitenlucht die via roosters in gevelkozijnen rechtstreeks de woning binnenkomt, wordt met balansventilatie via het plafond voorverwarmde buitenlucht de woning in geleid. Hierdoor heb je geen tocht meer in huis, dat geeft nog meer wooncomfort!

Kwaliteit & duurzaamheid

De materialen die wij voor de bouw van jouw woning toepassen zijn geselecteerd op kwaliteit en duurzaamheid. Er wordt gewerkt met traditionele materialen, zoals hardhouten kozijnen en inbraakwerend hang- en sluitwerk. We leveren je woning te allen tijde op inclusief afwerkvloeren, een complete badkamer- en toiletruimte (inclusief wanden vloertegels en sanitair).

Geen zorgen

Heerlijk, je stapt in een splinternieuwe woning. Oftewel, geen zorgen over repareren of vervangen. De komende jaren heb je nauwelijks onderhoud aan je nieuwe huis. Heel aangenaam.

Energielabel: A++++

Nieuwbouwwoningen worden door ons, mits mogelijk, uitgevoerd als energieneutrale woningen (en voldoen aan BENG2=0) met energielabel A++++. Kijk in de technische omschrijving welk energielabel exact voor de woningen van toepassing is.

keuze voordeel

Volop keuze

Je kunt jouw woning meteen naar je smaak (laten) inrichten. Je hoeft het dus niet te doen met de keuken of de badkamer die vorige bewoners mooi vonden. Je kunt bij nieuwbouw kiezen uit tal van opties of of zelfs voor maatwerk. Dat levert je veel extra woonplezier en een gezonde trots op!

Kies

In ons magazine ‘Kies’ presenteren we we vele optiemogelijkheden. Zo kun je bijvoorbeeld je woning aan de achterzijde utbreiden, je badkamer laten vergroten of een dakkapel op zolder laten plaatsen. Maar ook de keuze voor de juiste deur, deurbeslag, trap, wandafwerking en opties voor je tuin komen aan bod. We bieden zoveel keuzes dat je je woning echt helemaal naar wens kunt samenstellen. Een woning waar je nooit meer weg wil!

financieel voordeel

Financieel voordeel

Een nieuwbouwwoning koop je vrij op naam. Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting. Wist je dat je extra financieringsruimte (hypotheek) kunt krijgen als je nieuwbouwwoning duurzaam is/wordt uitgevoerd? Vraag naar de (optionele) mogelijkheden bij de makelaar of je hypotheekadviseur.

Garantie

Het project is aangemeld bij Woningborg. Je ontvangt na aankoop het zogenaamde garantiecertificaat van Woningborg. Een bewijs dat je kiest voor een goed project en een betrouwbare bouwer. Gaat er iets mis tijdens de bouw, dan wordt het voor je opgelost. Je krijgt niet voor niets jarenlange garantie.

Meerwaarde

Nieuwbouwwoningen stijgen sneller in waarde dan bestaande woningen. Dat is niet verwonderlijk. Je steekt geen geld in overdrachtsbelasting of kostbare vervanging van een keuken of badkamer. De waarde van jouw woning is daardoor al snel hoger dan je hypotheek.

volop optiemogelijkheden voor jouw zolder

ENERGIENEUTRAAL WONEN

Duurzaamheid is één van de belangrijkste pijlers van onze toekomst. Door energieneutrale en toekomstbestendige woningen te realiseren, bieden we niet alleen hoogwaardige kwaliteit aan jou als koper, maar nemen we ook onze verantwoordelijkheid voor de generaties na ons. Energieneutrale woningen (BENG 2 = 0) is onze nieuwe standaard, maar wat betekent dit voor jou?

Lagere energiekosten

Doordat je woning netto (op jaarbasis) geen energie nodig heeft voor verwarming, koeling, ventilatie en warm tapwater bespaar je aanzienlijk op je maandlasten. Uitsluitend de energie die verbruikt wordt voor huishoudelijk verbruik resteert.

Duurzaam en toekomstbestendig wonen

Jouw woning wordt gebouwd met energiezuinige technieken en materialen, waardoor deze jarenlang aan de strengste duurzaamheidsnormen voldoet.

Gunstig(er) energielabel

Energieneutrale woningen (ofwel woningen die voldoen aan de eisen van BENG 2 = 0) resulteren in een nog gunstiger

Energielabel, veelal A++++. Kijk in de technische omschrijving welk energielabel exact voor de woningen (per bouwnummer) van toepassing is.

Comfortabel wonen

Dankzij optimale isolatie, triple beglazing, een slim warmteterugwin ventilatiesysteem en een duurzame warmtebron ervaar je een prettig en constant binnenklimaat. (Dit geldt voornamelijk voor woningen met een warmtepomp met bodemlus).

Waardevast en aantrekkelijk

Energieneutrale woningen worden steeds meer de norm, dat zorgt voor een hoge(re) marktwaarde en een aantrekkelijk toekomstperspectief. Duurzame(re) woningen behouden of stijgen eerder in waarde, mede door strengere wetgeving en een toenemende vraag.

Bijdrage aan een beter milieu

Door een woning te kopen die voldoet aan BENG 2 = 0, dragen kopers direct bij aan de reductie van CO2-uitstoot en een duurzamere samenleving.

Mogelijkheid voor een groene hypotheek

Veel banken en hypotheekverstrekkers bieden voor zeer energiezuinige woningen de mogelijkheid om een groene hypotheek af te sluiten. Dit betekent vaak een lagere hypotheekrente en gunstigere voorwaarden, waardoor de maandlasten nog verder zullen afnemen. Daarnaast kunnen kopers extra financiering krijgen (€ 10.000 extra leencapaciteit) omdat de woning voldoet aan de normen van een zeer duurzame en energiezuinige woning.

Een woning komt in aanmerking voor een groene hypotheek als deze voldoet aan bepaalde duurzaamheidscriteria. De exacte voorwaarden verschillen per bank, maar in het algemeen geldt het volgende:

Voorwaarden voor een groene hypotheek:

Energieprestatie: de woning moet een energielabel A++++ of hoger hebben. Vaak is BENG 2 = 0 vereist. Duurzame bouw: de woning moet energiezuinig gebouwd zijn, bijvoorbeeld met goede isolatie, warmtepomp, zonnepanelen en een slimme v entilatie-oplossing.

Gecertificeerde duurzaamheid (soms vereist): sommige banken vragen om een certificaat zoals GPR Gebouw, BREEAM-NL of een ander erkend duurzaamheidskeurmerk.

Specifieke hypotheekvoorwaarden: de hypotheek moet worden afgesloten bij een bank die groene hypotheken aanbiedt (bijvoorbeeld Rabobank, ABN AMRO, ING of ASN Bank)

De woningprijs en het leenbedrag moeten binnen bepaalde grenzen vallen.

Wil je weten of jouw toekomstige woning aan deze voorwaarden voldoet? Banken hebben vaak een online check waarmee je snel kunt zien of je in aanmerking komt voor een groene hypotheek.

Situatie

OSSEWEG

Type A/B/C hoek- en tussenwoning bwnr 19 t/m 24, bwnr 26 t/m 30

Type D tussenwoning bwnr 39 t/m 41

Type E/F hoek- en tussenwoning bwnr 25, 31 t/m 33, 36 t/m 38, 42

Mogelijke toekomstige ontwikkeling

Type G/L hoek- en tussenwoning bwnr 7, 8, 10 t/m 12, 35

Type M tussenwoning met topgevel bwnr 9, 34

Type H toekomstbestendige

Type I tweekapper met zij-uitbouw bwnr 13 t/m 16

Type J tweekapper met topgevel bwnr 17

Type N tweekapper bwnr 18

REUTSTRAAT

Appartementen 18 huurappartementen

Complete hoek- en tussenwoning

Kenmerken

• Complete hoek- en tussenwoning in fraaie architectuur met verschillende uitvoeringen

• Type A en C zijn tussenwoningen, type B is een hoekwoning

• Type C met een pergola aan voorzijde

• Gebruiksoppervlakte circa 90 m2

• Kaveloppervlakte van circa 86 tot 113 m2

• Berging in de achtertuin

• Gehele woning is voorzien van vloerverwarming

• Standaard 2 (slaap)kamers en complete badkamer op de verdieping

• Vrij indeelbare tweede verdieping

• Gasloos wonen: verwarmen en koelen met een warmtepomp

• Energieneutrale woning, energielabel A++++

• Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

voorgevel

achtergevel

begane grond

1:60

Bijzonderheden

• Getekend type A (bwnr 22)

• Hoekwoning type B, bwnr 19 met raam in zijgevel

• Lichte zithoek aan tuinzijde

• Keukenopstelling aan straatzijde

• Lichte woning door grote raampartijen

• Toiletruimte met wandcloset en fontein

zijgevel type B, bwnr 19 met zijraam (gespiegeld)

begane grond schaal 1:60

Opties

1. Uitbouw +2400mm (+1200mm ook mogelijk)

2. Dubbele tuindeuren in achtergevel, een schuifpui is ook mogelijk

TYPE A/B/C

eerste verdieping schaal 1:60

Bijzonderheden

• Getekend type A (bwnr 22)

• Standaard 2 (slaap)kamers

• Badkamer met inloopdouche en wastafel

voorgevel

type C, bwnr 28 met Frans balkon bwnr 27 en 29 gespiegeld

zijgevel type B, bwnr 19 met zijraam (gespiegeld)

zijgevel type B, bwnr 24 met zijraam

Wandcloset

tweede verdieping

schaal 1:60

Bijzonderheden

• Getekend type A (bwnr 22)

• Vrij indeelbare tweede verdieping

• Tweede verdieping met vaste trap bereikbaar

• Separate was/technische ruimte met wasmachine aansluiting, warmtepomp, mechanische ventilatie en warmte terugwinsysteem

tweede verdieping schaal 1:60

1. Dakkapel voorzijde 1800mm

2. Dakkapel achterzijde 1800mm

Sfeervolle tussenwoning met pergola

Kenmerken

• Sfeervolle tussenwoning in fraaie architectuur met een pergola aan voorzijde

• Gebruiksoppervlakte circa 104 m2

• Kaveloppervlakte circa 104 m2

• Gehele woning is voorzien van vloerverwarming

• Standaard 3 (slaap)kamers en complete badkamer op de verdieping

• Ruime tweede verdieping, met mogelijkheid voor extra (slaap)kamer

• Berging in de achtertuin

• Gasloos wonen: verwarmen en koelen met een warmtepomp

• Energieneutrale woning, energielabel A++++

• Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

begane grond schaal 1:60

Bijzonderheden

• Getekend bwnr 40

• Sfeervolle pergola aan voorzijde

• Lichte zithoek aan tuinzijde

• Keukenopstelling aan straatzijde

• Lichte woning door grote raampartijen

• Praktische trapkast

• Toiletruimte met wandcloset en fontein

• Separate technische ruimte met opstelplaats warmtepomp

begane grond schaal 1:60

Opties

1. Uitbouw +2400mm (+1200mm ook mogelijk)

2. Dubbele tuindeuren in achtergevel, een schuifpui ook mogelijk

eerste verdieping schaal 1:60

Bijzonderheden

• Getekend bwnr 40

• Complete badkamer met inloopdouche, wastafel en wandcloset

• Vaste trap naar tweede verdieping

eerste verdieping schaal 1:60

1. Samenvoegen slaapkamers 2. Vergroten badkamer

tweede verdieping

schaal 1:60

Bijzonderheden

• Getekend bwnr 40

• Ruime, multifunctionele zolder

• Zolder met vaste trap bereikbaar

• Aansluiting wasmachine

• Separate technische ruimte met opstelplaats warmtepomp, mechanische ventilatie, warmte terugwinningssysteem

tweede verdieping schaal 1:60

Opties

1. Indeling met overloop, extra (slaap)kamer en was-/technische ruimte

2. Brede dakkapel aan achterzijde 3400mm

3. Dakkapel voorzijde 1800mm

tussenwoningen

Sfeervolle hoek- en tussenwoning in verschillende uitvoeringen

Kenmerken

• Sfeervolle hoek- en tussenwoningen met fraaie architectuur

• Type E: complete tussenwoning met pergola

• Type F: fraaie hoekwoning met Frans balkon

• Gebruiksoppervlakte circa 111 m2

• Kaveloppervlakte van circa 106 tot 145 m2

• Gehele woning is voorzien van vloerverwarming

• Standaard 3 (slaap)kamers en complete badkamer op de verdieping

• Ruime tweede verdieping, met mogelijkheid voor extra (slaap)kamer

• Berging in de achtertuin

• Gasloos wonen: verwarmen en koelen met een warmtepomp

• Energieneutrale woning, energielabel A++++

• Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

begane grond schaal 1:60

Bijzonderheden

• Getekend type E, bwnr 33

• Hoekwoning type F, bwnr 32 met raam in zijgevel

• Sfeervolle pergola aan voorzijde

• Lichte zithoek aan tuinzijde

• Keukenopstelling aan straatzijde

• Lichte woning door grote raampartijen

• Praktische trapkast

• Toiletruimte met wandcloset met fontein

• Separate technische ruimte met opstelplaats warmtepomp

zijgevel type F, bwnr 25, 32, 38, en gespiegeld bwnr 31, 37, 42

begane

Opties

1. Uitbouw +2400mm (+1200mm ook mogelijk)

2. Schuifpui in achtergevel, dubbele tuindeuren zijn ook mogelijk

eerste verdieping schaal 1:60

Bijzonderheden

• Getekend type E, bwnr 33

• Ruime master bedroom

• Standaard 3 (slaap)kamers

• Complete badkamer met inloopdouche, wastafel en wandcloset

• Vaste trap naar tweede verdieping

eerste verdieping schaal 1:60

tweede verdieping

schaal 1:60 TYPE

Bijzonderheden

• Getekend type E, bwnr 33

• Type F, hoekwoning, bwnr 25, 31, 32, 37, 38, 42 met raam in zijgevel

• Ruime, multifunctionele zolder

• Zolder met vaste trap bereikbaar

• Aansluiting wasmachine

• Separate technische ruimte met opstelplaats warmtepomp, mechanische ventilatie, warmte terugwinningssysteem

zijgevel

type F, bwnr 25, 32, 38, en gespiegeld bwnr 31, 37, 42

MV/ WTW

tweede verdieping schaal

Opties

1. Indeling met overloop, extra (slaap)kamer en was-/technische ruimte

2. Brede dakkapel aan achterzijde 3400mm

3. Dakkapel voorzijde 1800mm

Sfeervolle hoek- en tussenwoning met fraaie architectuur

Kenmerken

• Hoek- en tussenwoningen met fraaie architectuur

• Type L is een hoekwoning, type G is een tussenwoning

• Bwnr 35 met een pergola aan voorzijde

• Gebruiksoppervlakte circa 111 m2

• Kaveloppervlakte van circa 108 tot 121 m2

• Gehele woning is voorzien van vloerverwarming

• Standaard 3 (slaap)kamers en complete badkamer op de verdieping

• Ruime tweede verdieping, met mogelijkheid voor extra (slaap)kamer

• Berging in de achtertuin

• Gasloos wonen: verwarmen en koelen met een warmtepomp

• Energieneutrale woning, energielabel A++++

• Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

achtergevel

begane grond schaal 1:60 TYPE G/L

Bijzonderheden

• Getekend type G, bwnr 11

• Ruime zithoek aan tuinzijde

• Mooie keuken aan straatzijde

• Lichte woning door grote raampartijen

• Praktische trapkast

• Toiletruimte met wandcloset met fontein

begane grond schaal 1:60

Opties

1. Uitbouw +2400mm (+1200mm ook mogelijk)

2. Dubbele tuindeuren in achtergevel, een schuifpui ook mogelijk

eerste verdieping schaal 1:60

Bijzonderheden

• Getekend type G, bwnr 11

• Woningbrede master bedroom

• Standaard 3 (slaap)kamers

• Complete badkamer met inloopdouche, wastafel en wandcloset

• Vaste trap naar tweede verdieping

eerste verdieping schaal 1:60

Opties

1. Samenvoegen slaapkamers

2. Separaat toilet met wandcloset met fontein

tweede verdieping

schaal 1:60

Bijzonderheden

• Getekend type G, bwnr 11

• Vrij indeelbare tweede verdieping

• Tweede verdieping met vaste trap bereikbaar

• Separate technische ruimte met aansluiting wasmachine, opstelplaats warmtepomp, mechanische ventilatie, warmte terugwinningssysteem

tweede verdieping schaal 1:60

1. Indeling met overloop, extra (slaap)kamer en was-/technische ruimte

2. Brede dakkapel aan achterzijde 3400mm

3. Dakkapel voorzijde 1800mm

Emily en Puru wonen inmiddels een klein jaar met veel plezier in hun nieuwbouwwoning in plan

Slotjes-Midden in Oosterhout.

Sinds vier maanden hebben ze gezelschap van baby Jay en ze hebben heerlijk alle ruimte met z’n drieën. Op de begane grond geeft de uitbouw van 2,40 meter extra mogelijkheden. De dubbel openslaande tuindeuren zorgen ervoor dat de woonkamer naadloos overgaat in de praktisch ingerichte en eveneens ruime achtertuin (13 meter diep).

EMILY + PURU Binnenkijken bij

Warm en natuurlijk, met enig contrast

“Het fijne van een nieuwbouwwoning is dat je alles zelf kunt uitkiezen en dat je helemaal je eigen draai aan het huis kunt geven. En er was gelukkig veel om uit te kiezen in deze tussenwoning. Zodra we hier woonden, wisten we het zeker: we hebben de goede keuzes gemaakt en de juiste accenten gekozen in de afwerking.”

Landelijk

Emily is hoofdzakelijk verantwoordelijk voor de afwerking en inrichting van het huis. Ze wilde dat het enerzijds ‘clean’ zou ogen, maar anderzijds ook een warme, Scandinavische sfeer zou uitademen. “Je zou het ook landelijk kunnen noemen.

De steenstrips bij de keuken in hoekopstelling dragen zeker aan die sfeer bij. De zwarte kleur van de keuken zorgt voor contrast.”

Puru en Emily wilden de keuken graag aan de voorkant van de woning hebben, zodat de zithoek met openslaande deuren optimaal

aansluit op de tuin. De eethoek - robuust houten blad en beige stoelen met zwart onderstel - vormt de natuurlijke verbinding tussen keuken- en zitgedeelte. De Secto designlamp is hier een ware eyecatcher.

Rustige tinten

In de zithoek zorgt het donkere wandmeubel eveneens voor contrast, terwijl verder vooral lichte en natuurlijke kleuren het beeld bepalen. De hele begane grond heeft een mooie strakke beige gietvloer; op de wanden is stucwerk en renovlies behang in rustige tinten aangebracht.

Industriële douchewand

Voor de inloopdouche hadden Emily en Puru voorkeur voor een industrieel ogende douchewand. De master bedroom is nog een ‘project voor de toekomst’, zegt Emily. Nu volstaan ze hier voorlopig met een box-spring en gordijnen in dezelfde kleur. Ook voor de zolder zijn er toekomstplannen (een dakkapel).

De trappen en de bovenverdieping zijn met pvc belegd. Jay heeft op de bovenverdieping de beschikking over een eigen kamer met jungle-thema.

“Dankzij het behang van Pimpelmees en de accessoires van Jollein wordt hij al een echte dierenvriend”, lacht Emily. Terracotta is de overheersende kleurtint en dat geeft rust.

Voorlopig richten Emily en Puru zich op het volop genieten van hun woning en hun zoontje. In de tuin ligt daarom praktisch kunstgras en aan de achterzijde is een heerlijke lounge-set beschikbaar. Emily: “Nog een overkapping en wat vaste planten erbij en dan is het voor ons helemaal prima. We hebben het hier heel erg naar ons zin.”

Ruime tussenwoning met topgevel

Kenmerken

• Ruime tussenwoning met topgevel, grote raampartijen en Frans balkon

• Topgevel zorgt voor extra licht en ruimte op de tweede verdieping

• Gebruiksoppervlakte circa 119 m2

• Kaveloppervlakte van circa 106 tot 116 m2

• Gehele woning is voorzien van vloerverwarming

• Standaard 3 (slaap)kamers en complete badkamer op de verdieping

• Ruime zolderverdieping, met mogelijkheid voor extra (slaap)kamer

• Berging in de achtertuin

• Gasloos wonen: verwarmen en koelen met een warmtepomp

• Energieneutrale woning, energielabel A++++

• Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

begane grond schaal 1:60

Bijzonderheden

• Getekend bwnr 9

• Ruime zithoek aan tuinzijde

• Fraaie keuken aan straatzijde

• Lichte woning door grote raampartijen

• Praktische trapkast

• Toiletruimte met wandcloset en fontein

Opties

1. Uitbouw +2400mm (+1200mm ook mogelijk)

2. Dubbele tuindeuren in achtergevel, schuifpui ook mogelijk

eerste verdieping schaal 1:60

Bijzonderheden

• Getekend bwnr 9

• Woningbrede master bedroom met Frans balkon

• Standaard 3 (slaap)kamers

• Complete badkamer met inloopdouche, wastafel en wandcloset

• Vaste trap naar tweede verdieping

eerste verdieping schaal 1:60

Opties

1. Samenvoegen slaapkamers

2. Separaat toilet met wandcloset en fontein

tweede verdieping

schaal 1:60

Bijzonderheden

• Getekend bwnr 9

• Extra licht en ruimte door topgevel met ramen aan voorzijde

• Vrij indeelbare tweede verdieping

• Tweede verdieping met vaste trap bereikbaar

• Separate technische ruimte met aansluiting wasmachine, opstelplaats warmtepomp, mechanische ventilatie, warmte terugwinningssysteem

tweede verdieping schaal 1:60

1. Indeling met overloop, extra (slaap) kamer en was-/technische ruimte

2. Brede dakkapel aan achterzijde 3400mm

Sfeervolle toekomstbestendige tweekapper

Kenmerken

• Sfeervolle toekomstbestendige tweekapper met standaard dakopbouw

• Gebruiksoppervlakte circa 142 m2

• Kaveloppervlakte van circa 251 tot 307 m2

• Volledig woonprogramma met slaapkamer en badkamer op de begane grond

• Flexibele opzet; toekomstbestendig wonen of werken aan huis

• Standaard 3 (slaap)kamers, 1 (slaap)kamer op de begane grond; 2 (slaap)kamers op de eerste verdieping waarvan 1 met dakopbouw

• Extra berging in de achtertuin

• Gasloos wonen: verwarmen en koelen met een warmtepomp

• Energieneutrale woning, energielabel A++++

• Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

begane grond schaal 1:60

Bijzonderheden

• Getekend bwnr 1

• Volledig woonprogramma, slaapen badkamer, op de begane grond

• Ruime woonkamer aan voorzijde

• Woonkeuken met dubbele tuindeuren aan achterzijde

• Royale slaapkamer aan achterzijde

• Badkamer met inloopdouche, wastafel en wandcloset

• Tevens separaat toilet met fontein

• Praktische trapkast

• Entree met toegang tot inpandige bergruimte met aansluiting wasmachine, opstelplaats warmtepomp en balansventilatie met warmte terugwinningssysteem

begane grond schaal 1:60

Opties

1. Verplaatsen slaapkamer naar 1e verdieping

2. Verplaatsen badkamer naar 1e verdieping, badkamer wordt berg-/wasruimte

3. Keuken verplaatsen naar voorzijde met mogelijkheid voor kookeiland

eerste verdieping schaal 1:60

Bijzonderheden

• Getekend bwnr 1

• Indeling met overloop, 2 (slaap) kamers en bergruimte

• Standaard dakopbouw aan voorzijde, 2 dakramen aan achterzijde en 2 ramen in zijgevel

• Praktische bergruimte

• Vlizotrap naar bergzolder

eerste verdieping schaal 1:60

Opties

1. Badkamer verplaatsen naar de verdieping met inloopdouche, wastafel en toilet

2. Dakkapel achterzijde 1800mm

TYPE

tweede verdieping schaal 1:60

Bijzonderheden

• Getekend bwnr 1

• Multifunctionele vliering

• Vliering via vlizotrap bereikbaar

Eigentijdse tweekapper met zij-uitbouw

Kenmerken

• Eigentijdse tweekapper met zij-uitbouw, fraaie gevelafwerking en Franse balkons

• Extra ruimte op de begane grond door zij-uitbouw

• Gebruiksoppervlakte circa 124 m2

• Kaveloppervlakte van circa 190 tot 211 m2

• Gehele woning is voorzien van vloerverwarming

• Standaard 3 (slaap)kamers en complete badkamer op de verdieping

• Berging in de achtertuin

• Ruime zolderverdieping, met mogelijkheid voor extra kamer

• Parkeerplaats op eigen terrein

• Gasloos wonen: verwarmen en koelen met een warmtepomp

• Energieneutrale woning, energielabel A++++

• Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

begane grond schaal 1:60

Bijzonderheden

• Getekend bwnr 15

• Veel woonruimte door royale zij-uitbouw

• Ruime zithoek aan tuinzijde

• Ruime leefkeuken aan straatzijde

• Lichte woning door grote raampartijen

• Toiletruimte met wandcloset en fontein

begane grond schaal 1:60

Opties

1. Uitbouw +2400mm (+1200mm ook mogelijk)

2. Dubbele tuindeuren in achtergevel, schuifpui is ook mogelijk

3. Trapkast

4. Entree met indeling; hal en deuren naar woonkamer en keuken

eerste verdieping schaal 1:60

Bijzonderheden

• Getekend bwnr 15

• Woningbrede master bedroom met Frans balkon

• Standaard 3 (slaap)kamers

• Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en wandcloset

• Vaste trap naar tweede verdieping

eerste verdieping schaal 1:60

Opties

1. Samenvoegen slaapkamers

2. Inloopkast met tv aansluiting

I

tweede verdieping

schaal 1:60 TYPE TYPE

Bijzonderheden

• Getekend bwnr 15

• Extra licht en ruimte door topgevel met ramen aan voor- en achterzijde

• Ruime, vrij indeelbare tweede verdieping

• Tweede verdieping met vaste trap bereikbaar

• Separate was/technische ruimte met wasmachine aansluiting, warmtepomp, mechanische ventilatie en warmte terugwinsysteem

tweede verdieping schaal 1:60

Opties

1. Indeling met overloop, extra (slaap)kamer en was-/technische ruimte

2. Dakkapel van ca. 3400mm breed

Sfeervolle tweekapper met dwarskap en garage

Kenmerken

• Sfeervolle tweekapper met dwarskap in fraaie architectuur met Franse balkons en een garage

• Dwarskap zorgt voor extra licht en ruimte op de tweede verdieping

• Gebruiksoppervlakte circa 167 m2

• Gesitueerd op een ruime kavel, kaveloppervlakte circa 319 m2

• Gehele woning is voorzien van vloerverwarming

• Standaard 3 (slaap)kamers en complete badkamer op de verdieping

• Ruime zolderverdieping, met mogelijkheid voor extra (slaap)kamers

• Aangebouwde garage met uitbreidingsmogelijkheden tot extra woonruimte!

• Twee parkeerplaatsen op eigen terrein

• Gasloos wonen: verwarmen en koelen met een warmtepomp

• Energieneutrale woning, energielabel A++++

• Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

linkergevel

voorgevel

achtergevel

TYPE J

begane grond schaal 1:60

Bijzonderheden

• Ruime zithoek aan straatzijde

• Royale leefkeuken aan tuinzijde

• Lichte woning door grote raampartijen

• Dubbele tuindeuren aan achterzijde

• Toiletruimte met wandcloset en fontein

• Aangebouwde, geïsoleerde garage

begane grond schaal 1:60

Opties

1. Uitbouw +2400mm (+1200mm ook mogelijk)

2. Schuifpui in achtergevel

3. Gedeelte garage aan woonruimte toevoegen met ruimte voor een speel-/ werkkamer

4. Verlengen voormalige garage met 1600mm

5. Voormalige garage uitvoeren als berging met loopdeur

6. Trapkast

7. Keuken verplaatsen naar voorzijde, ruimte voor een kookeiland`

TYPE J

eerste verdieping schaal 1:60

Bijzonderheden

• Royale woningbrede master bedroom

• Standaard 3 (slaap)kamers

• Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel

• Separaat toilet met fontein

• Vaste trap naar tweede verdieping

eerste verdieping schaal 1:60

Opties

1. Samenvoegen slaapkamers

2. Inloopkast met tv aansluiting

TYPE

TYPE J

tweede verdieping

schaal 1:60

Bijzonderheden

• Extra licht en ruimte door topgevel met ramen aan voor- en achterzijde

• Ruime, vrij indeelbare tweede verdieping

• Tweede verdieping met vaste trap bereikbaar

• Separate was/technische ruimte met wasmachine aansluiting, warmtepomp, mechanische ventilatie en warmte terugwinsysteem

tweede verdieping schaal

Opties

1. Indeling met overloop, extra (slaap)kamer, badkamer en separate wasruimte

2. Tweede badkamer met inloopdouche en wastafel

3. Dakramen in zijdakvlak

Sfeervolle

tweekapper

met garage

Kenmerken

• Sfeervolle tweekapper met fraaie architectuur, Franse balkons en een garage

• Gebruiksoppervlakte circa 152 m2

• Gesitueerd op een ruime kavel, kaveloppervlakte circa 351 m2

• Gehele woning is voorzien van vloerverwarming

• Standaard 3 (slaap)kamers en complete badkamer op de verdieping

• Ruime zolderverdieping, met mogelijkheid voor extra (slaap)kamers

• Aangebouwde garage met uitbreidingsmogelijkheden tot extra woonruimte!

• Twee parkeerplaatsen op eigen terrein

• Gasloos wonen: verwarmen en koelen met een warmtepomp

• Energieneutrale woning, energielabel A++++

• Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

begane grond schaal 1:60

Bijzonderheden

• Getekend bwnr 18

• Ruime zithoek aan straatzijde

• Royale leefkeuken aan tuinzijde

• Lichte woning door grote raampartijen

• Dubbele tuindeuren aan achterzijde

• Toiletruimte met wandcloset en fontein

• Aangebouwde, geïsoleerde garage

begane grond schaal 1:60

Opties

1. Uitbouw +2400mm (+1200mm ook mogelijk)

2. Schuifpui in achtergevel

3. Gedeelte garage aan woonruimte toevoegen met ruimte voor een woonkeuken met kookeiland

4. Verlengen voormalige garage met 1600mm

5. Voormalige garage uitvoeren als berging met loopdeur

6. Trapkast

eerste verdieping schaal 1:60

Bijzonderheden

• Getekend bwnr 18

• Royale woningbrede master bedroom

• Standaard 3 (slaap)kamers

• Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel

• Separaat toilet

• Vaste trap naar tweede verdieping

OPTIES TYPE N

eerste verdieping schaal 1:60

Opties

1. Samenvoegen slaapkamers

2. Inloopkast met tv aansluiting

tweede verdieping

schaal 1:60

Bijzonderheden

• Getekend bwnr 18

• Ruime, vrij indeelbare tweede verdieping

• Standaard raam in zijgevel

• Tweede verdieping met vaste trap bereikbaar

• Separate was/technische ruimte met wasmachine aansluiting, warmtepomp, mechanische ventilatie en warmte terugwinsysteem

tweede verdieping schaal 1:60 OPTIES TYPE N

Opties

1. Indeling met overloop, twee extra (slaap) kamers, tweede badkamer en was-/ technische ruimte

2. Tweede badkamer met inloopdouche en wastafel

3. Dakkapel voorzijde 1800mm

4. Dakkapel achterzijde 3400mm

DUURZAME LEVEN JOUW

Eén van de voordelen van een nieuwbouwwoning is dat deze aanzienlijk duurzamer is dan oudere woningen. Onze nieuwbouwwoningen zijn zeer energiezuinig. Dit is beter voor het milieu én je portemonnee. Daarnaast zijn onze nieuwbouwwoningen uitstekend geïsoleerd en worden duurzame technieken en materialen gebruikt tijdens de bouw. De duurzame basis van je woning verzorgen wij. En na oplevering kun je hier naar eigen wens zelf mee aan de slag!

Onze duurzame maatregelen

Wij streven ernaar om de woningen zoveel als mogelijk LEAN te (laten) bouwen. Dit betekent dat onder meer het bouwproces wordt geoptimaliseerd en materiaalverspilling tot een minimum wordt beperkt. Daarnaast bieden wij een grote verscheidenheid aan opties zodat jij je woning naar wens kan laten bouwen en de woning na oplevering direct bruikbaar is. Onze woningen zijn standaard voorzien van een warmtepomp, een balansventilatiesysteem, vloerverwarming op alle verdiepingen en hardhouten kozijnen met triple beglazing.

Verwarming

Ga slim om met de verwarming in je woning. Dat is goed voor het milieu en voor je energierekening. In een goed geïsoleerde woning kun je het meeste besparen door je thermostaat altijd een graadje lager te zetten.

Groene stroom

Een steentje bijdragen aan duurzame energieopwekking is makkelijker dan je denkt. Kies voor groene stroom van een groen bedrijf (liefst een bedrijf dat veel investeert in groene energiebronnen) of voor groene stroom die grotendeels in Nederland is opgewekt. Groene stroom is niet of nauwelijks duurder dan grijze stroom en overstappen is eenvoudig.

Tips

• Kijk voor een ranglijst van groene leveranciers eens op www. consumentenbond.nl/energievergelijken/groene-energieleveranciers Hier vind je ook een handige energievergelijker.

• Alle groene stroomproducenten staan in de Groene Stroom Checker van HIER op hier.nu

• Wisenederland.nl heeft een overstapservice naar de best scorende Nederlandse groene stroomleveranciers.

Kiezen voor groene stroom is een milieuvriendelijke keuze, maar minder stroom gebruiken levert nog meer voordeel op voor het milieu. Blijf dus vooral besparen, ook al heb je groene stroom!

Nieuwbouwwoningen worden door ons, mits mogelijk, uitgevoerd als energieneutrale woningen (en voldoen aan BENG2=0) met energielabel

A++++. Kijk in de technische omschrijving welk energielabel exact voor de woningen van toepassing is.

Elke dag gebruiken we in Nederland gemiddeld 120 liter water per persoon voor o.a. wassen, schoonmaken en het toilet. De belangrijkste reden om te besparen op water is de besparing op energie die voor de zuivering van water nodig is.

De mogelijkheid tot het terug leveren van (duurzaam) opgewekte energie aan het (elektriciteit)net is afhankelijk van onder andere, maar niet beperkt tot, de medewerking van de netwerkbeheerder en/of de beschikbare capaciteit van het (elektriciteit)net. Het wel of niet kunnen terug leveren van (duurzaam) opgewekte energie aan het (elektriciteit)net bevindt zich volledig buiten de macht en/of invloedsfeer van de aannemer. De aannemer is niet verantwoordelijk noch aansprakelijk voor de (on)mogelijkheid van het terug leveren van (duurzaam) opgewekte energie aan het (elektriciteit)net en/of de (financiële) gevolgen daarvan.

Stappenplan voor jouw

woning

oriëntatie

1 Verkoopgesprek bij de makelaar

6 Keuzes maken uit optielijsten ruwbouw

5 Gesprek met de kopersbegeleider

2 Ondertekenen koopen aannemingsovereenkomst

3 Bezoek showroom voor keuken en sanitair/tegelwerk

4 Vervallen ontbindende voorwaarden koopen aannemingsovereenkomst (twee maanden na stap 2)

aangenaam wonen

7 Onherroepelijke omgevingsvergunning / vervallen opschortende voorwaarden 8 Notarieel transport

Kijkdagen op de bouw

11 Tijdens de bouw blijf je op de hoogte via nieuwsbrieven

Start bouw

10 Keuzes maken uit optielijsten afbouw

Wij begeleiden je graag door alle opties in onze studio

In het souterrain van de Huysinc showroom bevindt zich onze studio met kopersopties. Hier vind je alle opties om jouw woning helemaal naar wens te maken.

De kopersbegeleider begeleidt je graag door dit proces.

Kopersbegeleider

Tijdens het hele proces van aankoop tot oplevering heb je een eigen contactpersoon: de kopersbegeleider. Hij of zij houdt je op de hoogte van de voortgang van de bouw, maar belangrijker nog, de kopersbegeleider denkt met je mee over de indeling en uitvoering van je woning. De kopersbegeleider toont je in de studio vele opties, zodat je een goede keuze kunt maken.

De kopersbegeleider legt uit wat je gedurende het bouwproces kunt verwachten, verwerkt je wensen altijd in een tekening en, indien nodig, in een aanbieding op maat. Geen mens is hetzelfde, dat geldt ook voor een woning.

Ervaar jouw ruimte

Beleef zelf de extra ruimte van een uitbouw. In de studio kun je met een druk op de knop live zien hoe de hoe de achtergevel incl. pui met 1,2 meter of 2,4 meter naar achteren schuift. Zo kun je de extra ruimte in jouw woning perfect ervaren.

Vraag de makelaar naar ons Kies magazine. Het magazine Kies is opgenomen in de kopersmap. Hierin tonen we je volop ideeën voor het uitbreiden, indelen en afwerken van je nieuwe woning. Zo droom je thuis op de bank al lekker weg over je nieuwe woonplek.

Optie trapkast

Benut de loze ruimte onder de trap en creëer extra bergruimte met een trapkast. Zo gebruik je de beschikbare ruimte in je woning zo efficiënt mogelijk. Een ideale plek om als voorraadkast in te richten en om grotere spullen zoals de stofzuiger netjes op te bergen. Of kijk eens op kastinkast.nl voor een handige draaibare inzetkast Optie dakkapel

Deurbeslag

Het zijn vaak de details die het verschil maken. Met een ander deurbeslag krijgt elke deur al snel een andere uitstraling. Kijk voor alle combinatiemogelijkheden van deuren en deurbeslag via het digitale kopersportaal in de tool mijndeur.nl

Als je extra leefruimte wilt creëren in je woning biedt een dakkapel uitkomst. Door een dakkapel voeg je extra nuttige vloeroppervlakte toe. Daarnaast zorgt een dakkapel ook voor een zee aan licht. Zo maak je van je zolder makkelijk een volwaardige woonverdieping met fijne lichte kamers.

Optie binnendeuren

Een mooie binnendeur maakt je woning echt af en kan een compleet andere sfeer aan een ruimte geven. De mogelijkheden zijn eindeloos en voor elke stijl is er de perfecte binnendeur. Wil je meer luxe of meer licht in je woning of een doorkijk naar een andere ruimte? Kies dan voor een deurmodel met panelen, of een deur met glasopeningen in staallook.

Jouw keuken- en badkamer dromen komen tot leven bij Huysinc

In de showroom van ruim 4500 m² ontdek je alles: van complete keukens en badkamers tot de nieuwste tegeltrends. Al meer dan 45 jaar is Huysinc dé specialist in wooninspiratie. Dankzij het brede aanbod, deskundig advies en uitstekende service vind je gegarandeerd de stijl die bij jou past.

Keukencheque

Je ontvangt als koper van een van onze woningen een keukencheque. Deze kan binnen de aangegeven termijn ingewisseld worden bij Huysinc. De waarde van de keukencheque zal in mindering worden gebracht op de aankoop van een complete keukeninrichting. Onder een complete keukeninrichting wordt tenminste verstaan: een keukenblok (bestaande uit meerdere onder- en eventuele bovenkasten), inclusief werkblad(en), spoelbak, mengkraan, afzuigkap en overige apparatuur (zoals bijv. een koelkast, oven, magnetron, vaatwasser).

De keukencheque is geregistreerd op naam van de koper, is niet overdraagbaar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.

Een keuken en badkamer zoals jij wil

Bij Huysinc vind je verschillende merken met oneindig veel stijlen. Welke past bij jou? Laat je inspireren door onze sfeervol ingerichte ruimtes en ontdek wat echt bij je woonwensen aansluit. Kies je liever vanuit een materiaaltype, zoals marmer, beton, hout of mozaïek? Dan is onze inspiratieverdieping iets voor jou. Uiteraard staan onze enthousiaste gastvrouwen en adviseurs graag voor je klaar om al je vragen te beantwoorden.

Tot in de puntjes!

Met behulp van de innovatieve tools in onze showroom brengen we jouw woonwensen pas écht tot leven. Ontwerp bijvoorbeeld virtueel jouw nieuwe keuken met de Touch Reality-tafel. Of kom met de VR-tool midden in je toekomstige badkamer te staan. Test je beoogde keukenopstelling op ware grootte in de paskamer. En in onze Kookstudio zie je meteen hoe je jouw nieuwe keukenapparatuur kunt gaan gebruiken. Genoeg te beleven en te doen!

Initiatief

VOF Daverveld Reuvers – Whoon

Informatie en verkoop

Van der Krabben Oss Gasstraat 20A 5340 AH Oss T 0412 632 928 nieuwbouw@krabben.nl www.krabben.nl

Cheizoo Makelaardij Hertogin Johannasingel 38 5345 AJ Oss T 0412 405 179 makelaar@chadv.nl www.cheizoomakelaardij.nl

Aannemer

Reuvers Ontwikkeling & Bouw Maaskade 18 5347 KD Oss T 0412 63 01 00 oss@reuversbouw.nl www.reuversbouw.nl

Architect

Quadrant Architecten BNA www.qarch.nl

Notaris

PPH Notarissen

Schoonstraat 1 5384 AK Heesch

T 0412 45 49 38 Heesch@pphnotarissen.nl www.pphnotarissen.nl

Showroom keukens en badkamers

Huysinc | keukens, badkamers & tegels Regterweistraat 5 4181 CE Waardenburg (A2, afrit 16) T 0418 55 66 66 info@huysinc.nl www.huysinc.nl

woneninberghem.nl

Dit Leef-magazine is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden van dit project te laten zien. De in dit Leef-magazine aangegeven keuken, huishoudelijke apparaten en inrichting c.q. aankleding geven een impressie van de mogelijkheden en behoren niet tot de standaard uitrusting van de woning. De juiste positie van elektra/schakelmateriaal, rookmelders, afzuigpunten t.b.v. ventilatie e.d. staan op de verkooptekeningen vermeld en zijn niet in de plattegronden opgenomen. Aan de beelden, illustraties, plattegronden en teksten in dit Leef-magazine kunnen geen rechten ontleend worden.