The Korea Daily Denver
303-751-2567 Koreadaily.com
2023๋ 10์ 17์ผ ํ์์ผ
โ2024 ์ฌ์ฐ์ธ ์ฆ๊ฐ์จ ์ ํโ์ฃผ๋ฏผํฌํ๋ก ๊ฒฐ์
์ 6ํ ์ฝ๋ก๋ผ๋ ์ด๋ฆฐ์ด ๋์๋ํ
11์7์ผ์ ๊ฑฐ์ํฌํ์์55%์ด์์ฐฌ์ฑํ๋ฉดํต๊ณผ
11์ 4์ผ(ํ ) ์คํ 3์ ํฌ์ปค์ค ๋ฌธํ์ผํฐ
์ฝ๋ก๋ผ๋์ ์ฌ์ฐ์ธ ์์ ์ฆ๊ฐ์จ ์ ์ ํํ๋ ๋ด์ฉ์ ๊ณจ์๋ก ํ ๋ ์ฃผ๋ฏผํฌํ ๋ฐ์์(Colorado Proposition HH, ์ฌ์ฐ์ธ ๋ณ๊ฒฝ ๋ฐ ์ธ์์ ๋ณ๊ฒฝ ๋ฒ์/Property Tax Changes and Revenue Change Measure 2023)์ด ์ค๋ 11์ 7์ผ ์ ๊ฑฐ์์ ์ฐฌ๋ฐ ์ฃผ๋ฏผํฌํ๋ฅผ ํตํด ์ต ์ข ๊ฒฐ์ ๋๋ค. ๋ด๋ฒ ํฌ์คํธ์ ์ต๊ทผ ๋ณด๋์ ๋ฐ๋ฅด ๋ฉด, ์ฌ์ฐ์ธ ์์ ์ฆ๊ฐ์จ์ ์ฐ 4% ๋ก ์ ํํ๋ ์ด ๋ฐ์์์ ์ฝ๋ก๋ผ ๋์์ ์ฃผ๋ฏผํฌํ์ ๋ถ์ณ์ง๊ธฐ ์ ํ ์ฒญ์ ์๊ฑด(required signatures for petition)์ธ 12๋ง4,238๋ช ์ ์ ๋ช (์ง๋ ์ด์ ์์ ์ฝ๋ก๋ผ๋ ๊ตญ๋ฌด ์ฅ๊ด์ง์ ํฌํํ ์ด ํฌํ์์ 5%) ์ ์ถฉ์กฑ์์ผฐ๋ค. ์ด ๋ฐ์์์ ์ฃผ ํ ๋ฒ์ ๊ฐ์ ํ๋ ๊ฒ์ด๋ฏ๋ก 11์์ ์ฃผ ๋ฏผํฌํ์์ 55%์ด์์ ์ฐฌ์ฑํ๋ฅผ ์ป์ด์ผ ํ๋ค. ๋น์๋ฆฌ ๋ณด์ ์ง์ง ๋จ์ฒด์ธ ์ด๋๋ฐด ์ค ์ฝ๋ก๋ผ๋(Advance Colorado) ๋ ์ด ๋ฐ์์์ ์ง์งํ๋ค. ์ด ๋จ์ฒด ์ ๋ง์ดํด ํ์ฆ ํ์ฅ์ โ์ด ๋ฐ์์
์ ์ฃผ๋ฏผํฌํ์ ๋ถ์น๊ธฐ ์ํด ๋ง์ ์ ๊ถ์๋ค์ด ๋น ๋ฅธ ์๊ฐ์์ ์๋คํฌ์ด ์๋ช ์ ํ๋ ๋ฑ ํฐ ๊ด์ฌ์ ๋ณด์๋ค. ์ด ๋ฐ์์์ผ๋ก ์ธํด ์ฌ์ฐ์ธ๊ฐ ๋น์ฅ ๋ด๋ ค๊ฐ์ง๋ ์๊ฒ ์ง๋ง ๋ฏธ๋์ ์ฆ๊ฐ ๋ฅผ ์ ํํ ๊ฒโ์ด๋ผ๊ณ ๋งํ๋ค. ์ด ๋ฐ์์์ ์ฃผ์ ์ญ ์ฝ๋ก๋ผ๋ ์ฃผ ๋ฏผ๋ค์ด ๊ธ๋ฑํ๋ ๋ถ๋์ฐ ํ๊ฐ์ก๊ณผ ์์ธ๋ฌ ์ฌ์ฐ์ธ์ ์ฆ๊ฐ๋ฅผ ๊ฒช๊ณ ์ ๋ ๊ฐ์ด๋ฐ ๋์จ ๊ฒ์ด๋ค. ๋ถ๋์ฐ ์ฌ ์ ๊ด(assessor)๋ค์ ์ฌ ๋ด, ์ฝ๋ก๋ผ ๋ ์ฃผ๋ด ๋ถ๋์ฐ ๊ฐ์น์ ์ค๊ฐ๊ฐ์ด 33~47%๋ ์ฆ๊ฐํ๋ค๊ณ ํ๊ฐํ๋ค. ํ์ฆ๋ โ๊ฐ์ข ์งํ์ ์ฅ๊ธฐ ์ถ์ธ๋ฅผ ๋ณผ ๋, ์ ๋ถ ์ฑ์ฅ์ด ์ฌ์ ํ ์๊ธ ์ฆ ๊ฐ์จ์ ์์ง๋ฅด๊ณ ์ธํ๋ ์ด์ ๋ ์์ง๋ฅผ ๊ฒ์ด๋ค. ์ฐ๋ฆฌ๋ 4%๋ฅผ ํ์ฉ ํ๋ ๊ฒ์ ๊ฝค ๊ท ํ ์กํ ์ ๊ทผ๋ฒ์ด ๋ผ๊ณ ์๊ฐํ๋คโ๊ณ ์ ํ๋ค. ์ด๋นํ ์ ๋ฒ ์ง์๋ค์ ์ด๊ธฐ ์ฌ์ ๋ถ์์ ๋ฐ๋ฅด๋ฉด, ์ด ๋ฐ์์์ด ์น์ธ ๋๋ฉด 2025๋ ์ ๋ก์ปฌ์ ๋ถ๋ค์ ์ฝ 1 ์ต1,500๋ง๋ฌ๋ฌ์ ๋น์ฉ์ด ๋ฐ์ํ ๊ฒ์ผ๋ก ์์๋๋ค. ์ ๋ฒ ๋ถ์๊ฐ๋ค ์ 2025๋ ์ฃผ์ ์ฒด์ ๋ถ๋์ฐ ๊ฐ์น ์ฆ๊ฐ์จ์ ํ๊ท 4.7%๋ก ์์ธกํ๋ค. ๊ทธ๋ฌ๋ ์ง๋ณด ์ฑํฅ์ธ ๋ฒจ ์ ์ฑ ์ผํฐ (Bell Policy Center)์ ์ค์ฝง ์์ ๋จผ ๋ํ๋ โ์ฌ์ฐ์ธ ์ฆ๊ฐ ์ ํ์ด ๋ณต ํฉ์ ์ธ ํจ๊ณผ๋ฅผ ๊ฐ์ ธ์ฌ ๊ฒ์ด๊ธฐ ๋ ๋ฌธ์ ๋ก์ปฌ์ ๋ถ๋ค์ ์ฌ์ฐ์ธ ์์ ์์ค์ ์ฅ๊ธฐ์ ์ผ๋ก ํจ์ฌ ๋ ๋์
๊ฒ์ด๋ค. ๋ด๊ฐ ์ง๊ธ๊น์ง ๋ณธ ๊ฒ ์ค ๊ฐ ์ฅ ํฐ๋ฌด๋์๊ณ ๋นํ์ค์ ์ธ ๋ฐ์์ ์ค ํ๋๋คโ๋ผ๊ณ ๋งํ๋ค. ๋ฒจ ์ ์ฑ ์ผํฐ์ ์กฐ์ฌ์ ๋ฐ๋ฅด๋ฉด, ์ฌ ์ฐ์ธ ์์ ์ ์ฃผ ์ ์ฒด ์ฆ๊ฐ์จ์ ํต ์์ ์ผ๋ก 4%๋ฅผ ๋์ด์ฐ์ง๋ง ๋ชจ๋ ์นด์ดํฐ์์ ์ฆ๊ฐ์จ์ด ๊ฐ์ง๋ ์๋ค. ์ฆ, ์ด ๋ฐ์์์ ์ง์ญ์ฌํ๊ฐ ์ง์ญ์ ํ์๋ฅผ ์ํด ์ฌ์ฐ์ธ ์ด์ก์ ์ ์งํ ๊ณ ์ ํ ๋๋ง๋ค ์ฃผ ์ ์ฒด์ ํฌํ ๊ฒฐ ๊ณผ๋ฅผ ๊ฐ์ ธ์ฌ ์ ์๋ค๋ ๊ฒ์ ์๋ฏธ ํ๋ค๋ ๊ฒ์ด๋ค. ์์๋จผ์ โ์ ์คํ์์๋ ๊ฐ์น ๊ฐ ๊ธ๊ฒฉํ ์์นํ์ง๋ง ๋๋ถ ํ์ (Eastern Plains)์์๋ ์๋์ ์ผ ๋ก ๋ณดํฉ์ธ๋ฅผ ์ ์งํ๋ค๋ฉด ์ ์ฃผ ์ ์ฒด ์ฃผ๋ฏผํฌํ๋ฅผ ํด์ผ ํ๋๊ฐ? โ๋ผ๊ณ ๋ฌผ์๋ค. ์ฃผ์ํ ์์๋ค๊ณผ ์ฃผ์ง์ฌ๋ ๋ถ๋ ์ฐ์ธ์ ๊ธ๊ฒฉํ ์ธ์์ ๋ฌด๋๊ฒ ํ ๊ณ , ์ด๋ก ์ธํด ๋ถ๋์ฐ ์์ ์๋ค์ด ๋ด์ผ ํ ์ธ๊ธ์ ์๋ฐฑ๋ฌ๋ฌ๋ ์ ์ฝ ํ๊ณ ์ ํ๋ ์ฌํด์ ์ฃผ๋ฏผ๋ฐ์์ (Colorado Proposition HH)์ ์ง ์งํ๋ค. ์ด ๋ฐ์์์ ๋, ๋ฉ์ธ์ ๊ถ ๋ฆฌ์ฅ์ (TABOR) ํ๋๋ฅผ ๋๋ฆผ์ผ ๋ก์จ ์ฃผ์ ๋ถ๊ฐ ๋ณด๊ดํ ์ ์๋ ์ธ ๊ธ์ ์์ ์ฆ๊ฐ์ํฌ ๊ฒ์ด๋ค. ๊ทธ ์ฌ ๋ถ์ ๋ ์ค ์ผ๋ถ๋ ์ธ์ ์์ค์ ๋ฉ ์ฐ๊ธฐ ์ํด ๋ก์ปฌ์ ๋ถ๋ก ๊ฐ๊ฒ ๋ ๊ฒ ์ด๋ค.
์ 5ํ ๋์๋ํ์์ ์์ํ ์ด๋ฆฐ์ด๋ค์ด ๊ธฐ๋ ์ดฌ์์ ํ๊ณ ์๋ค. ์ฃผ๊ฐ ํฌ์ปค์ค์ ์ฝ๋ก๋ผ๋ ํ์ธ ์ฒญ์๋ ๋ฌธํ์ฌ๋จ์ด ๊ณต๋ ์ฃผ์ต ํ๋ ์ 6ํ ์ฝ๋ก๋ผ๋ ์ด๋ฆฐ์ด ๋ ์๋ํ๊ฐ ์ค๋ 11์ 4์ผ ํ ์์ผ ์คํ 3์ ์ฃผ๊ฐ ํฌ์ปค์ค ๋ฌธํ์ผํฐ ์์ ๊ฐ์ต๋ ์์ ์ด๋ค. ํฌ๋ฐ๋ฏน์ผ๋ก ์ธํด 4๋ ๋ง์ ๊ฐ ์ต๋๋ ์ฝ๋ก๋ผ๋ ์ด๋ฆฐ์ด ๋์ ๋ํ๋ ์๋ฆ๋ค์ด ํ๊ตญ ๋์์ ๋ณด๊ธ๊ณผ ์ด๋ฆฐ์ด๋ค์ ์ฌ๋ฅ ๊ณ๋ฐ ์ ์ํด ๊ธฐํ๋์๋ค. ์ฐธ๊ฐ๋์์ ๋ง 4์ธ์์ 13์ธ(6 ํ๋ )์ ๊ฐ์ธ์ด๋ ๋จ์ฒด๋ฉด ๋๊ตฌ ๋ ์ ์ฒญ์ด ๊ฐ๋ฅํ๋ค. ํ์ฌ ์ทจ์ง ์ ํ๊ตญ ๋์๋ง ๊ฐ๋ฅํ๋ฉฐ, ์ ์ ๋ 11์ 1์ผ ์์์ผ ์คํ 5์๊น ์ง ์ฃผ๊ฐ ํฌ์ปค์ค ์ ๋ฌธ์ฌ๋ก ํ๋ฉด ๋๋ค. โ ์ฐธ๊ฐ๋์ : ๋ง 4์ธ~13์ธ โ ์ฐธ๊ฐ์ข ๋ชฉ : ํ๊ตญ๋์
โ ์ ์๋ง๊ฐ : 11์ 1์ผ ์์์ผ ์คํ 5์ โ ๋ํ์ผ์ : 11์ 4์ผ ํ ์์ผ ์คํ 3์ โ ์๊ธ๋ด์ญ : -๋์ / 500๋ฌ๋ฌ -๊ธ์ / 300๋ฌ๋ฌ -์์ / 200๋ฌ๋ฌ -๋์ / 100๋ฌ๋ฌ -์ธ๊ธฐ์ / 50๋ฌ๋ฌ ๋์๋ํ๊ฐ ์ด๋ฆด ์ฃผ๊ฐ ํฌ์ปค ์ค ๋ฌธํ์ผํฐ์ ์ฃผ์๋ 11000 E. Yale Ave. #30, Aurora, CO 80014(๊ฐ๋๋น๋ฉ ์งํ)์ด๋ค. ์ฐธ๊ฐ ์ ์ฒญ ๋ฐ ์์ธํ ๋ฌธ์๋ 303-751-2567์ด๋ weeklyfocus@gmail.com๋ก ํ๋ฉด ๋ ๋ค. ๋ฐ์ ์ ๊ธฐ์
์ด์ํ ๊ธฐ์
๋ด๋ฒ์, ์ฌํด ๊ธฐ๋ก์ ์ธ ํด๊ฑฐ ์ ์ฒญ ์์ โฆ ์ฝ๋ก๋19 ๊ธฐ๊ฐ ์ฃผ ๋ฐ ์ฐ๋ฐฉ์ ๋ถ ์ง์ ๋๋ ๋ด๋ฒ์์์ ์ฌํด๋ค์ด ์ธ์ ์(์์ฐจ์ธ)๋ค์ ๋ํ ํด๊ฑฐ ์ ์ฒญ(eviction filings)์ด ๊ธฐ๋ก์ ์ผ๋ก ๊ธ์ฆํ ๊ฒ์ผ๋ก ์์๋๊ณ ์๋ค. ๋ด๋ฒ NBC ๋ด์ค์ ์ต๊ทผ ๋ณด๋์ ๋ฐ๋ฅด๋ฉด, ๋ด ๋ฒ์๋ ์ต๊ทผ ์ฐจ๊ธฐ ์์ฐ์ ๋ฐํํ๋ฉด์ 2023 ๋ ์ ํด๊ฑฐ ์ ์ฒญ๊ฑด์๊ฐ ๊ธฐ๋ก์ ์ธ 1๋ง2์ฒ์ฌ๊ฑด ์ ๋ฌํ ์์ ์ด๋ฉฐ ์ด ์์น๋ ๋๋ถํฉ(Great Recession) ์๊ธฐ์๋ 2010๋ ์ 1๋ง241๊ฑด์
๋์ด์๋ ๊ฒ์ด๋ผ๊ณ ๋ฐํ๋ค. ๋ง์ดํฌ ์กด์คํด ์์ฅ์ โ์ฃผ์ ๋ถ ๋ฐ ์ฐ๋ฐฉ์ ๋ถ์ ์๋ ์ง์ ํ ๋ก๊ทธ๋จ์ด ์ข ๋ฃ๋จ์ ๋ฐ๋ผ ๋ ํธ๋น๊ฐ ๋ฐ๋ฆฐ ์ธ ์ ์๋ค์ ๋ํ ํด๊ฑฐ ์ ์ฒญ์ด ๊ธ์ฆํ๊ณ ์์ด ์๊ธฐ๋ค. ๋๊ณ ์๋ ๋ ธ์์ ๋ฌธ์ ๋ฅผ ํด๊ฒฐํ๊ธฐ ์ํด ๋ ธ๋ ฅํ๊ณ ์๋ ์์ ๋ถ ์ ์ฅ์์๋ ๋งค ์ฐ ๊ณคํน์ค๋ฝ๋คโ๊ณ ํ ๋กํ๋ค. ์๋ ์ง์ ํ๋ก๊ทธ๋จ์ธ โ์ฝ๋ก๋ผ๋ ํ์ฐ์ง ์ปค
๋ฅ์ธ โ(Colorado Housing Connects)์ ํป ๋๋ ๋๋ ํฐ๋ โ๋ ํธ๋น ์ง๋ถ์ ์ด๋ ค์์ ๊ฒช ์ด ํด๊ฑฐ ์๊ธฐ์ ์ฒํ ์ธ์ ์๋ค๋ก๋ถํฐ์ ๋ฌธ ์๊ฐ ์๋ํ๊ณ ์๋ค. ๋์์ ํ๊ณ๊ฐ ์๊ธฐ ๋ ๋ฌธ์ ์ ๋ง ์ด๋ ต๋คโ๊ณ ๋งํ๋ค. ๊ทธ๋ โ๋ ํธ๋น ์ธ์๊ณผ ์ ์๋์ธต ๊ฐ์ ์ ๋ํ ๊ฒฝ์ ์ ์๋ฐ ์ด ๊ฒฐํฉ๋ผ ์ํฉ์ด ๋ ์ ํ๋๋ ๊ฒ ๊ฐ๋คโ๊ณ ๋ง๋ถ์๋ค.
๋ด๋ฒ์๋ 2022๋ ์ ์ธ์ ์๋ฅผ ๋๊ธฐ ์ํ ์ ์ฐ์ด 2์ฒ๋ง๋ฌ๋ฌ์ ๋ฌํ๋๋ฐ ์ด์ค 1,700๋ง ๋ฌ๋ฌ๊ฐ ์ฃผ ๋ฐ ์ฐ๋ฐฉ์ ๋ถ์ ํฌ๋ฐ๋ฏน ์๊ธ์ด์ ๋ค. ๋ด๋ฒ์๋ ์ด์ ๋ ์ฌ๋ผ์ง ์์ฐ ๋ถ์กฑ๋ถ์ ๋ฉ์ฐ๊ธฐ ์ํด ์ฌํด ์ ์์ฐ์ ์ฐจ์ฉํ์ง๋ง ์ ๋ ์ ๋นํด 800๋ง๋ฌ๋ฌ๊ฐ ์ฌ์ ํ ๋ถ์กฑํ ์ค ์ ์ด๋ค.
Bank of Hope SBA Loans * SBA์์ฒด ์น์ธ ๋์ถ๊ธฐ๊ด
(PLP Lender)์ผ๋ก์ ์ ์ํ ๊ฒฐ์
์ฅ๊ธฐ ์ต์ ๊ธฐ๊ฐ ์ ๊ณต(๋ถ๋์ฐ ์ต์ 25๋ , ๋น์ฆ๋์ค ์ต์ 10๋ ๊น์ง) ๋ฎ์ ๋ค์ด ํ์ด๋จผํธ ๋ถ๋ด
(๋ถ๋์ฐ ์ต์์ผ ๊ฒฝ์ฐ ์ต์ 10%)
๋ถํ ์ํ ์ค์ผ์ฅด์ต์ (๋ง๊ธฐ ์ผ์ ์ํ์ด ์๋) ๋ฐ ํด๋ก์ง๋น์ฉ ๋์ถ ๊ฐ๋ฅ * ๋ชจ๋ ๊ด๋ จ ์กฐ๊ฑด ๋ฐ ์ฝ๊ด์ ์ต์์งํ ๋ฐ ์ ์ฉ ์น์ธ ๊ฒฐ๊ณผ์ ๋ฐ๋ผ ๋ฌ๋ผ์ง ์ ์์ต๋๋ค.
์ฅ์ฐ์ (Woo Shik Chang)
SVP & SBA Loan Production Of๏ฌce Manager
2851 S. Parker Rd. Suite 1260 Aurora Co 80014 Direct (720) 701-2459 Cell (720) 236-5424
Email woo.chang@bankofhope.com
์ด์ํ ๊ธฐ์