코어로직의 보험 솔루션
당 선임 디렉터인
카운티는 2만1,637채, 더 글러스 카운티는 2만827채로 집 계됐다.
콜로라도 주인구통계국(State Demography Office)의 관련 통
계에 따르면, 라플라타와 이글 카 운티내 주택 4채 중 3채 가까이가 산불로 손실될 위험에 처해 있는 반면 더글러스 카운티와 엘파소 카운티는 주택 20채 중 3채, 제퍼 슨 카운티는 주택 10채 중 1채 정 도가 산불로 인한 손실
1992년까지
들이 고위험 지역에서 보험을 계 약하는 것에
라슨은
로라도의 프론트 레인지(Front Range)는 지리적 특성상
(Philadelphia International Airport/PHL) ▲6위 클 리블랜드 홉킨스 국제공 항(Cleveland Hopkins International Airport/CLE)
▲7위 덴버 국제공항(Denver International Airport/DIA)
됐다.
보험사 들의 기피지역이 됐으며 콜로라 도도 뒤따를 것으로 예상된다”고 말했다.
“그렇다면 어떻게 사전 예방
적 조치를 취할 수 있을까? 보험
사들이 기피하지 않고 편안하 게 계약할 수 있는 방법은 없을 까?”라는 질문에 대해 크래프트 는 “테렌은 비행기에서 촬영한
LIDAR 이미지를 수집하여 초목 (vegetation)의 양과 ‘연료 프로 파일’(fuel profile)을 매우 정확한 수준으로 측정하는 ‘기후 회복 력’(climate resilience) 전문 신생 기업이다. 인공지능을 이용해 영 상을 분석한 뒤 위험 점수를 생성 하고 산불로 인한 화재 발생시 어 떤 부분을
최근 “비행 지 연, 보안 검색 대기 시간, 고객 만족도, 전문가의 리뷰” 등을 기준으로 미국내 ‘최악’(worst) 공항 톱 10 순위를 발표했다. 이 번 순위에서 덴버국제공항은 전국 7위에 이름을 올리는 불명 예를 안았다. 미국내 최악의 공 항 톱 10 순위는 다음과 같다. ▲1위 뉴왁 리버티 국제
공항(Newark Liberty International Airport/ EWR ▲2위 라과디아 공항 (LaGuardia Airport/LGA) ▲3위 로스앤젤레스 국제공항 (Los Angeles International Airport/LAX)▲4위 오 헤어 국제공항(O’Hare International Airport/ORD) ▲5위 필라델피아 국제공항
▲8위 댈러스/포트워스 국 제공항(Dallas/Fort Worth International Airport/DFW) ▲9위 웨스트 버지니아 국 제 예거 공항(West Virginia International Yeager Airport/ CRW)▲10위 워싱턴 둘리스 국 제공항(Washington Dulles International Airport/IAD) 한편, 너드 월렛(Nerd Wallet) 이 운영하는 소규모 비즈니 스 리소스 사이트 펀데라 (Fundera)는 편의성과 비행 성 능/가용성을 기준으로 비즈니 스 여행객에게 최악인 미국내 공항 톱 5를 선정했는데, 1위는 멤피스 국제공항이었고 그 다 음은 앵커리지
코로나19 대유행으로 큰 타격 을 입었던 항공업계가 근래들 어서는 여행객들의 급증으로 코로나19 이전에 버금가는 성 수기를 맞고 있다. 하지만 수 요 폭증에 대한 대비 소홀로 공항을 찾은 여행객들의 불만 이 봇물처럼 터져 나오고 있 다. 여행 전문 업체인 프로머스 (Frommer’s)는
테드 스티븐스 국제공항, 신시내티/켄터키 북 부 국제공항, 앨버커키 국제공 항, 팜비치 국제공항의 순이었 다. 이하린 기자 콜로라도 주내 엘파소 카운티를 비롯한 5개 카운티내 단독 주택 (single-family home) 약 32만채 가 산불 피해의 위험에 처해 있는 것으로 조사됐다. 부동산 정보 회사인 코어로직 (CoreLogic)이 매년 작성하는 산 불 피해 관련 윌파이어 보고서 (Wilfire Report)에 따르면 콜로 라도는 캘리포니아주, 플로리다 주, 텍사스주, 뉴 멕시코주와 함께 미국내에서 산불 피해에 가장 취 약한 톱 5개 주에 포함돼 있으며 특히 콜로라도와 뉴 멕시코주는 다른 3개 주 보다 인구수가 훨씬 적기 때문에 주택비율에 따른 피 해 위험이 상대적으로 더욱 큰 것 으로 파악됐다.
담
톰
“콜
콜로라 도주에서 산불 위험이 가장 높은 지역이다. 황야(wildland) 경계선 을 따라 자리잡은 많은 주택들이 산불로 인한 손실 위험에 직면해 있다”고 설명했다. 콜로라도에서 산불 피해 위험 주택이 가장 많은 곳은 엘파소 카 운티였으며 이어 이글 제퍼슨 라플라타 더글라스 카운티 순 으로 높았다. 엘파소 카운티내 산불 피해 위험 단독 주택은 3만 8,560채로 콜로라도주내 최다다. 이어 이글 카운티가 2만4,048채, 제퍼슨 카운티는 2만3,164채, 라 플라타
위험에 당 면해 있다. 볼더 카운티는 지난해 말 발생 한 대형 산불로 5억 달러 상당의 주택 1천여 채를 잃었지만 콜로라 도주내 산불 위험 카운티 톱 5안 에 들지는 않았다. 엘파소 카운티 는 2012년 6월 왈도 캐년(Waldo Canyon) 산불로 약 350채의 집 이 전소됐었다. 코어로직은 지난 10년 동안 미 전역에서 산불로 연평균 680만 에이커가 불탔으며 1983년부터
산불로 인해 매년 평 균 270만 에이커가 소실됐다고 밝혔다. 부동산 전문업체 레드핀 (Redfin)의 별도 보고서에 의하 면, 다른 주들은 산불 피해 위험 이 1959년부터 1990년까지 건축 된 주택의 23%에 불과한데 비해 콜로라도의 경우는 지난 10년 동 안 지금까지 지어진 주택의 90% 가 산불 위험에 직면해 있다는 것 이다. 이 66%의 격차는 캘리포니 아주의 52%를 추월한 미국내 50 개주 가운데 가장 크다. 레이크우드에 본사를 둔 테렌 (Teren)의 공동 설립자이자 CEO 인 토비 크래프트는 “산불로 인 한 주택 손실에 시달리는 보험사
대해 점점 더 경계하 게
캘리포니아주는
줄여야 하는지, 구조물 을 더 잘 보호할 수 있는 위치 등 에 대한 구체적인 권고안을 제시 할 수 있다”고 소개했다. 이은혜 기자 SBA자체 승인 대출기관(PLP Lender)으로서 신속한 결정 장기 융자기간 제공(부동산 융자 25년, 비즈니스 융자 10년까지) 낮은 다운 페이먼트 부담(부동산 융자일 경우 최저10%) 분할상환 스케쥴융자(만기 일시 상환이 아님) 및 클로징비용 대출 가능 * 모든 관련 조건 및 약관은 융자진행 및 신용 승인 결과에 따라 달라질 수 있습니다. Bank of Hope SBA Loans* 장우식 (Woo Shik Chang) SVP & SBA Loan Production Offi ce Manager 2851 S. Parker Rd. Suite 210, Aurora, CO 80014 Direct (720) 287-4536 Cell (720) 236-5424 Email woo.chang@bankofhope.com 303-751-2567 Koreadaily.com 2022년 09월 27일 화요일The Korea Daily Denver 엘파소>이글>제퍼슨>라플라타>더글라스 순 콜로라도서 산불로 주택 손실 위험 가장 높은 5개 카운티 덴버공항 미국내 최악의 공항 7위 최악 1위는 뉴저지의 뉴왁 공항 덴버국제공항이 국내 최악의 공항 7위에 오르는 불명예를 안았다.2022년 3월에 발생한 볼더카운티 회재 진압 장면.
가했다.
살면 많은 야 외 활동과 볼거리들을 접할 수 있다. 만약 여러분이 야외 오후 한때를 보내고 싶다면 Ryolite Regional Park, Philip S. Miller Park, Bison Park과 같은 독특 한 공원이 적격이다. 위스키 로지 (Whiskey Lodge)에서 열리는 라이브 쇼도 멋진 볼거리의 하나 며 Union An American Bistro, Scileppi's at The Old Stone Church, Castle Cafe 같은 맛집 들도 즐비하다. ■ 2위 커머스 시티: 중간주택 판매가-52만2,134달러 2베드룸 아파트 월평균 임대
명으로 4년전에 비해 15% 증가 했다. Pioneer Park, Monaco Park, Fronterra Park에서 한 가로이 독서를 하거나 Dion’s, State House, Butcher Block Cafe 같은 식당에서 식사를 하 는 것도 이 도시에 사는 즐거움 이다. ■ 3위 파커: 중간주택판매가-67만달러 2베드룸 아파트 월평균 임대 료-2,499달러 파커는 2017년 이후 인구가 11% 증가해 현재 6만여명이 거주하 고 있다. 덴버 메트로폴리탄 지 역으로의 접근이 용이하고 독특 한 웨스턴-빅토리아(WesternVictorian) 다운타운으로 유 명하다. 파커에 살면 Parker Garage, Saltgrass Steak House, Hickory House 같은 유 명 식당에서 훌륭한 먹거리를 맛 볼 수 있고 Challenger Regional Park, Tallman Meadow Park,
Discovery Park에서 산책 을 할 수 있으며 Parker Arts, Culture & Events Center, The Schoolhouse at Mainstreet, Wild Goose Saloon에서 펼쳐지 는 다양한 볼거리도 관람할 수 있다. ■ 4위 브룸필드: 중간주택판매가-66만달러, 2베드룸 아파트 월평균 임대 료-2,274달러 경치 좋고 지역경제와 커뮤니 티가 활성화된 브룸필드는 콜 로라도에서 가장 빠르게 성 장하는 도시 중 4위를 차지 한다. 인구는 7만5,300명으 로 2017년 이후 10% 늘었다. Broomfield Community Park, Anthem Community Park, Brandywine Park 등 아름다운 풍광의 공원들이 많고 Hickory & Ash, The Burns Pub & Restaurant, Scalzotto Italian Restaurant 등 맛집들도 적지 않 다. ■ 5위그랜드 정션: 중간 주택 판매가-41만7,650달 러, 2베드룸 아파트 월평균 임대 료-1,200달러 집값과 렌트비가 상대적으로 저 렴한 그랜드 정션은 콜로라도 의 서부 경사면(Western Slope) 에서 가장 큰 도시다. 콜로라 도 메사 대학(Colorado Mesa University)이 소재하며 인구 는 6만7천명으로 4년전 보다 8% 증가했다. Canyon View Park 에서 조깅을 하고 Museum of the West and The Art Center 에서 예술 작품을 감상하며 Avalon Theatre에서 쇼를 보거 나 Bin 707 Foodbar, The Goat and Clover Tavern, Enzo’s Ristorante Italiano 같은 식당 에서 맛깔나는 음식을 즐길 수 있다. 이하린 기자
2022년 09월 27일 화요일 콜로라도주 그릴리에 본사를 두 고 있는 거대 육류 생산업체 JBS 가 돼지고기 가격을 부풀리기 위 해 다른 육류 업체들과 공모했다 고 비난한 소비자들과의 소송을 해결하기 위해 2천만 달러를 지 불하기로 합의했다. 이같은 육류 업계의 합의는 백 악관과 연방의회, 그리고 무역 단 체들이 업계의 경쟁 부족이 가격 에 어떤 영향을 미치는지에 대해 제기한 우려를 강화할 것으로 보 인다. 최근 미네소타주의 연방법 원 판사는 돼지고기 가격 담합 소송과 관련, 소비자와 JBS간의 2천만 달러 합의안을 승인했다. 그러나 판사는 합의금 중 약 700 만 달러(합의금 총액의 33%)는 원고들의 변호사 비용으로 지불 하라고 아울러 판결했다. 돼지고기 소송은 법원에 제기 된 여러 가격 담합 소송 중 하나 이다. 육류 생산업체들은 쇠고기 와 닭고기 가격도 부풀렸다는 혐 의로 소송을 당했으며 이중 일부 는 수백만 달러의 합의로 마무리 됐다. 돼지고기 가격 담합과 관 련해 여러 건의 소송을 당한 JBS 도 이번 합의에 앞서 다른 식당 과 음식점에 1,275만 달러를 지급 하기로 합의했고 스미스필드 식 품은 2개의 다른 돼지고기 구매 자 그룹에 8,300만 달러와 4,200 만 달러를 각각 지급하기로 합의 한 바 있다. 이같은 합의에도 불구하고 육 류 업체들은 그들의 가격 책정 관행을 옹호해왔다. 그릴리에 미 국 본사를 둔 브라질 회사 JBS는 최근 합의에 대해서 즉각 입장을 밝히지 않았으며 이전에도 합의 의 조건이라며 어떠한 잘못도 인 정하지 않았다. 원고 측 변호인 단은 이번 합의로 2009년부터 지 난해까지 돼지고기를 구입한 개 인 소비자들이 얼마를 받을지 는 분명치 않다고 말했다. 합의 에 대한 자세한 내용은 온라인에 서 확인할 수 있다. 호멜, 타이슨 푸드, 그리고 가격 용량 수요에 대한 기밀 정보를 공유하기 위해 사용한 것으로 알려진 아그리 스 태츠 데이터베이스 회사를 포함 한 다른 주요 생산업체들도 돼지 고기 가격 담합 관련해 소송이 진행중인 상태다. JBS는 이번 합 의의 조건으로 다른 업체에 대한 소송에도 협력하기로 약속했다. 일련의 소송을 통해 전국 돼지 고기 생산량의 70% 이상을 함께 점유하고 있는 주요 육가공업체 들은 돼지 공급을 제한하고 가 격을 부풀리기 위해 협력하고 있 다고 비난받고 있다. 육류 생산 업체들은 공급과 수요 요인이 가 격을 견인한다고 주장하지만, 백 악관과 일부 농업 무역 단체, 다 수의 연방의원들은 모두 업계의 가격 책정 관행에 의문을 제기했 다. 법무부는 적어도 2020년부터 업계내 가격 담합 의혹을 들여다 보고 있지만 수사 내용을 업데이 트하지 않고 있다. 바이든 행정부 는 독립적인 도축장을 설립하고 확장하는 것을 돕기 위한 10억 달러 프로그램을 포함하여 가격 인하를 돕기 위해 육류 산업에서 경쟁을 증가시키기 위한 몇 가지 노력을 발표했다. 또한 백악관은 농부들과 목장주들이 반경쟁적 인 행동에 대한 우려를 보고하거 나 소송을 제기하는 것을 더 쉽 게 하기 위해 행정 규칙을 수정 했다. 이은혜 기자 2 콜로라도 콜로라도 그릴리에 소재한 육류생산업체 JBS 의 생산라인. 돼지고기 가격 담합 소송서 합의금 2천만 달러 지급 콜로라도 그릴리에 미국 본사 둔 브라질 거대 육류생산업체 JBS 부동산업체 '레드 핀', 콜로라도에서 가장 빠르게 성장하는 도시 1위 Castle Rock, 2위 Commerce City, 3위 Parker 부동산 전문업체인 ‘레드 핀’(Redfin)은 최근 2017년부터 2021년까지 5년 동안 인구가 가 장 많이 증가한 콜로라도에서 가 장 빠르게 성장하는 5개 도시를 선정, 발표했다. ■ 1위 캐슬 락(위 사진): 중간주택 판매가-645,000달러, 2베드룸 아파트 월평균 임대 료-2,452달러 1위를 차지한 캐슬 락은 작은 마 을 느낌, 덴버시와의 높은 근접 성, 많은 야외 레크리에이션 기 회로 가장 잘 알려져 있다. 이 도 시의 인구는 현재 거의 7만6,400 명으로 2017년보다 23%나 증
캐슬 락에
료-2,175달러 덴버 프리미엄 아울렛과 대형 노 천 샤핑몰이 있는 덴버 북부 서 버브 커머스 시티는 콜로라도에 서 두 번째로 빠르게 성장하는 도시다. 인구는 현재 약 6만4,300
퍼 (Cooper): 12월 7일 ▶ 선라이트 (Sunlight): 12월 9일 ▶ 애스핀 하 일랜즈 (Aspen Highlands): 12월 10일 ▶ 버터밀크 (Buttermilk): 12 월 17일 ▶ 아직 발표하지 않은 스키장: 그 랜비 랜치
▶ 러브랜
드 (Loveland): 10월 말 ▶ 울프 크
릭 (Wolf Creek): 11월 4일 ▶ 브
레큰리지 (Breckenridge): 11월 11
일 ▶ 베일 (Vail): 11월 11일 ▶ 카
퍼 마운틴 (Copper Mountain): 11
월 14일 ▶ 엘도라 (Eldora): 11월
18일 ▶ 퍼거토리 (Purgatory):
11월 19일 ▶ 비버 크릭 (Beaver
Creek): 11월 23일 ▶ 크레스티
드 뷰트 (Crested Butte): 11월 23
일 ▶스팀보트 (Steamboat): 11
월 23일 ▶ 애스핀 마운틴 (Aspen Mountain): 11월 24일 ▶ 스노우매
스 (Snowmass): 11월 24일 ▶ 텔
룰라이드 (Telluride): 11월 24일 ▶
하울슨 힐 (Howelsen Hill): 11월
25일 ▶ 파우더혼 (Powderhorn):
11월 25일 ▶ 모나크 (Monarch):
추수감사절 전후 ▶ 에코 마운틴 (Echo Mountain): 11월 말 ▶ 카
아 이콘 패스는 카퍼 마운틴, 스팀 보트, 윈터 파크, 애스펜 스노우 매스, 엘도라, 아라파호 베이신 등 6개 스키장을 갈 수 있다. 에픽 패스는 베일, 비버 크릭, 브레큰리지, 키스톤, 크레스티드 뷰트, 텔룰라이드 등 6개 스키 장 방문이 가능하다. 아이콘 시 즌 패스의 가격은 869달러부터 1,179달러까지이며, 에픽 패스는 655달러부터
10월8일 오전 10시 제자 한국 학교에서 '한국 문화역사 체험장'행사 를 연다.
인이 바뀐 것을 축하하며 개업식을
다. 16일에 열릴 예정이었으나,
점심을 대접 할 예정이다. 주소는 10691 E. Bethany Dr. #900, Aurora, CO 80014, 문의 720-
2022년 09월 27일 화요일 3콜로라도 콜로라도 한인 커뮤니티 행사 안내 발행인 김현주 Please be advised that JoongAng Newpaper Denver, Inc. dba Denver Korea Daily has no affiliation with JOONGANGILBO USA Inc., its parent company, subsidiaries, and affiliates. JoongAng Newpaper Denver Inc. dba Denver Korea Daily is only a license of the contents owned by JOONGANGILBO USA Inc, Inc. and is solely responsible for contents, including advertisements, except those provide by JOONGANGILBO USA Inc. 광고 접수 720-217-2779 기사 제보 303-751-2567 E-메일 koreadailydenver@gmail.com 본지는 신문윤리강령 및 그 실천요강을 준수합니다. 저작권자 중앙일보, 무단 전재 및 재배포 금지 여전히 덴버 메트로 지역에서는 수은주가 100도에 육박할 정도 로 더위가 맹위를 떨치고 있지 만, 역사적으로 보면 지금부터 한 달 안에 콜로라도 내의 스키 장 2-3곳은 눈이 내릴 가능성이 있다. 일단 눈이 내린 후에는 일 부 지역에서 제한적으로 스키를 탈 수 있게 될 것이다. 이미 아라파호 베이신과 카퍼 마운틴은 지난주인 9월 15일 목 요일에 약간이지만 눈이 내렸다. 콜로라도에서 지난 10년간 스키 장의 시즌 첫 개장일은 평균 10 월 22일이었다. 가장 빠른 개장일은 2019년 아 라파호 베이신의 10월 11일이었 고, 그 다음날 곧바로 키스톤이 개장했다. 지난 10년간 3차례는 10월 13일이 스키장의 첫 개장일 이었다. 작년의 경우, 울프 크릭 이 10월 16일에 처음으로 리프트 를 가동해 주말 동안만 스키어 들을 받았고, 아라파호 베이신 이 그 다음날 개장했다. 키스톤은 10월 22일, 러브랜드 는 10월 30일에 각각 문을 열었 다. 일부 콜로라도 스키장들이 인공눈을 만들어 뿌리기 시작 한 가운데, 많은 스키장들이 조 심스럽게 올 시즌 스키장 개장일 을 잠정적으로 발표하기 시작했 다. 날씨 상황에 따라 개장일이 조금 빨라지거나 늦추어질 수는 있겠지만, 현재까지 콜로라도의 스키장들이 발표한 스키장 개장 일은 다음과 같다. (순서는 빠른 개장 예정일 순) ▶아라파호 베이신(Arapahoe Basin): 10월 중순 ▶ 키스톤 (Keystone): 10월 중순
(Granby Ranch), 헤 스페러스 (Hesperus), 켄달 마 운틴 (Kendall Mountain), 실버 톤 (Silverton), 윈터 파크 (Winter Park) 한편 스키시즌을 앞두고 스키 패스 역시 일제히 판매에 들어갔 다. 콜로라도에서 가장 인기있는 패스는 아이콘 패스(Ikon Pass) 와 에픽 패스(Epic Pass)다.
879달러까지 있다. 주간포커스 제공 입시전문 리빙스톤 학원 학부모 온라인 세미나 9월30일 금요일 오후 6시10월6일 금요일 오후 1시 파라다이스 데이케어 개업식 뉴메니지먼트, 한인경영 입시전문학원인 리빙스톤 학원(원장 김 아란)이 'Post-Covid19, 성공적인 학교 생활과 대학입시'라는 주제로 학부모 온 라인 세미나를 9월30일 금요일 오후 6시 에 갖는다. 예약자에 한해 줌 링크를 받아 세미나 에 참석할 수 있다. 참석 예약 문의는 703.517.8400으로 하면 된다. 파라다이스 데이케어가 한국인으로 주
연
할머니 들의 건강상태가 좋지 않아 일주일 연 기되어,10월6일 금요일 오후 1시에 열린 다. 참가자들에게 맛있는
재미 한국학교협의회 한국 문화역사 체험장 재미한국학교 콜로라도협의회(회장 유 미순)는
줄다리기, 탈 만들기, 한복 입어 보기 등 다양한 행사로 진행될 예정이 며, 참가비는 10불이다. 주소는 8390 E. Hampden Ave. Denver, CO 80231이며, 문의는 720.252.3295. 하반기 콜로라도 순회영사 업무 11월5일~6일 사전 예약제 장소는 2주전 재확인해야 2022년 하반기 콜로라도 순회영사가 덴 버는 11월5일 오전 9시부터 오후 6시까 지 파빌리온 빌딩, 콜로라도 스프링스 는 11월6일 오후 2시부터 5시까지 스프 링스 한국학교에서 실시될 예정이다. 온라인 사전 예약은 필수이며, 문의는 720.215.1884(박준상 영사 협력원)로 하 면 된다. 10월8일 오전 10시 제자 한국학교 지난해 4월부터 콜로라도 북부 웰드 카운티에서 차량을 전문적 으로 훔쳐 온 일당 5명이 기소됐 다. 웰드 카운티 검찰은 최근 차 량 전문 절도 조직원 5명(아만다 존슨, 오스틴 칼홈, 라이얀 야우 드, 헥터 리베라, 제이콥 마티네 즈)이 대배심에 의해 기소돼 재 판을 받게 됐다고 밝혔다. 대배심은 이들 5명을 콜로라도 주 조직범죄 단속법 위반, 가중 자동차 절도, 신원 도용, 위조, 규제 약물 불법 유통 등 총 147건 의 혐의로 각각 기소했다. 이 절 도 조직은 콜로라도 북부 지역 의 가게와 아파트 주차장 등 여 러 곳에서 차량을 훔쳐 팔았으 며 일부는 피해자들의 신용카드 를 마구 사용하다 덜미를 잡힌 것으로 드러났다. 아울러 약 150 건에 달하는 각종 혐의로 기소 될 수 있도록 수사에 적극 협조 한 배틀 그룹 노스 및 웰드 카운 티 검찰에게도 감사를 전한다” 고 말했다. 덴버 경찰국에 따르 면 올해 1분기 동안 콜로라도 주 내에서 가장 많이 도난당한 자 동차 중 현대, 기아차 모델이 톱 10위에 올랐다. 이은혜 기자 2022-23시즌 콜로라도 스키장 개장 일정 아라파호 베이신, 키스톤, 러브랜드 첫 개장일 놓고 치열한 경쟁 중 차량전문 절도 일당 5명 기소 60°/ 38° 49°/ 28° 60°/ 35°53°/ 32° 61°/ 37°45°/ 31°60°/ 33° 덴버 날씨 Denver 78°/53° 78°/ 54°75°/52° 76°/ 52°54°83°/ 09월28일(수)09월27일(화) 09월29일(목) 09월30일(금) 10월01일(토) 10월02일(일) 10월03일(월) 맑음 부분적으로 흐림맑음 부분적으로 흐림 맑음맑음 부분적으로 흐림
조했다
러시아에서핀란드로향하는 차량행렬이이어지자핀란드정 부는앞으로며칠동안러시아
안에최종결정을내릴것이며결 정이나오면아주빠르게시행하
앞서핀란드정부는국제적인
이있었는지진실을이제야알기 시작했다며세계가이에대해 대응해야한다고호소했다 유엔인권최고대표사무소 (OHCHR)는이지움에현장조 사팀을보내는방안을추진하고 있다 우크라이나침공이후러시아 가철수한점령지에서다수의집 단매장지가발견되면서러시아 에의한학살의혹이제기됐다 지난3월부차에서는시신50여 구가묻힌집단매장지가확인된 것을비롯해러시아에의해살해 된것으로보이는수백구의민간 인시신이발견됐다마리우폴에 서도위성사진을통해매장터가 무더기로발견된바있다 그러나러시아는줄곧우크라이 나와서방의조작이라며이들의 혹을부인하고있다드미트리페 스코프크렘린궁대변인은이지움
2022년 09월 27일 화요일 A A 2022년9월24일토요일국제8 우크라매장지436구발굴 총상등30구에고문흔적 군동원령을피해핀란드로입국하려는러시아인들의차량이핀란드국경도시발리마입국소앞에길게늘어서있다 [로이터] 우크라이나는러시아로부터탈환 한동북부이지움외곽에서발견 된집단매장지발굴결과시신 436구를찾았으며이가운데서 다수의고문흔적을확인했다고 23일(현지시간)밝혔다 APAFP통신에따르면올레 그시네구보우하르키우주지사 는지난16일시작한발굴작업이 완료됐다면서이같은내용을공 개했다그는시신대부분에서 폭력적죽음의흔적이확인됐다 며30구는고문흔적도있었다 고말했다 이어목에밧줄이걸리고손 이묶인시신이있었고사지가 부러지거나총상을입은경우도 있었다고설명했다 특히일부남성은거세를당한 것으로파악됐다며이모든것 이침략자들이이지움주민에게 가한끔찍한고문의증거라고비 난했다 최근우크라이나가러시아로부 터수복한하르키우주이지움에 서는대규모집단매장지가발견 됐다묻힌시신대부분은민간 인인것으로추정된다 볼로디미르젤렌스키우크라이 나대통령은러시아는부차에서 저지른짓을이지움에서반복했 다우리는하르키우에서무슨일
매장지에서의학살정황에대해 부차와같은시나리오다거짓 말이라며우리는이사건에서 진실을지킬것이라고말했다 러동원령피해탈출차량400m행렬 러시아가부분군사동원령을내 리고나서러시아와인접한핀란 드로들어오려는차량행렬이끊 이지않고있다 23일(현지시간)러시아에서 육로로이어지는핀란드남부발 리마검문소앞에는차들이꼬리 에꼬리를물었다고AFP로이 터통신등이전했다 국경검문소관계자는이날검 문소앞에늘어선차량행렬은 400ｍ가넘어전날보다길어졌 다고밝혔다이관계자는전날 에만6000명이넘는러시아인이 입국했다며이는지난주의두 배수준이라고덧붙였다 러시아학생이라고밝힌맥스 (21)는원칙적으로징집대상이 아니지만상황이어떻게변할지 몰라국경을넘었다고설명했다 성을밝히기를거부한그는발 리마에도착하고나서로이터통 신에나는단지안전을원할뿐 이라고말했다 슬라바(29)와에브게니(35) 는어느순간에는징집될가능성 이있기때문에러시아를탈출했 다고밝혔다연인관계인두사 람은고국을떠나는것은분명 어려운결정이었지만목숨을 지키는것이더중요했다고강
인의입국을크게제한하겠다고 밝혔다 페카하비스토핀란드외교부 장관은관광을목적으로국경을 넘으려는사람들만입국이제한 될것이라고말했다다만핀 란드에서일을하거나공부를 하거나가족을방문하는등다 른이유가있다면여전히입국이 가능하다이원칙은핀란드가 발급한관광비자나다른솅겐 조약가입국이발급한비자를소 지한러시아인에게모두적용된 다고설명했다 유럽내자유로운통행을보장 하는솅겐조약에는22개유럽연 합(EU)회원국등26개국이가 입해있다 하비스토장관은앞으로며칠
겠다고부연했다
위상에해가된다는이유로러시 아인에게발급하는신규관광비 자를제한하겠다고밝혔다핀란 드는지난8월러시아인에게발 급하는관광비자를기존의10분 의1이하수준으로줄이겠다고 밝힌바있다 러시아와국경1300㎞를맞대 고있는핀란드는우크라이나전 쟁이후러시아인이유럽으로들 어갈때거쳐가는관문으로여 겨져왔다 블라디미르푸틴러시아대통 령은지난21일러시아의주권과 영토보호를위해예비군약30 만명을대상으로부분동원령을 내렸다 제2차세계대전이후처음내 려진이번동원령은우크라이나 전쟁으로심각한병력손실을겪 은것으로알려진가운데나왔다 핀란드뿐만아니라러시아와 국경을접한조지아카자흐스탄 등에도러시아에서들어오려는차 량이몰려혼잡이벌어지고있다 튀르키예아르메니아우즈 베키스탄등러시아인이무비자 로출입국이가능한국가로가는 항공표는매진이잇따르고있다 22일러시아인6천명입국에 핀란드관광목적입국금지 직업공부가족방문입국허용 레바논에서이민자를태우고출 발한배가시리아해안에서침몰 해최소53명이숨졌다고AP로 이터통신이23일(현지시간)보 도했다 레바논교통부장관은지중해 에서전날발생한침몰사고로지 금까지53구의시신을수습했다 고밝혔다 난민선탑승자의대다수는레 바논과시리아출신이며일부는 신분증을소지하지않았다정확 히배에몇명이탑승했고어디 로가던중이었는지는알려지지 않았다 다만시리아교통부는생존자 의말을인용해이배가며칠전 레바논해안도시미니에에서유 럽으로가기위해출발했으며배 에는120150명의서로다른국 적자들이탑승했다고전했다시 리아당국에따르면지금까지확 인된생존자는20여명이다 시리아해안경비대는전날오 후부터본격적인수색에들어갔 다AP통신은이번침몰사고가 레바논을탈출해유럽으로가려 는불법이주민들의해상사고중 최악이라고설명했다 22일레바논을떠나유럽으로향하던 밀입국선에탔다가침몰사고로목숨 을잃은한남성의시신을주민들이 옮기고있다 [로이터] 지중해서밀입국보트또참변 레바논발침몰최소53명사망 올해에만1300여명사망실종 5미국·월드 러 동원령 피해 탈출 차량 400m 행렬
2022년 09월 27일 화요일 7본국판 G G 2022년9월23일금요일 15한국경제
을계획하고바이어는모기지금리급등으로집구매보다는살던 집을고쳐사는게남는장사처럼여겨지기때문이다그러나요즘 같은고물가시대에리모델링도그리간단해보이지만은않다물가
또현관문주변을꾸미는것도 도움이된다.즉현관문페인트, 현관문주변조경업데이트,조 명교체등도큰돈들이지않고 변화를줄수있는방법이다. 부동산전문가들이추천하는 큰돈들이지않고잠재바이어
닛과싱크대사이벽면타일을 교체하는것”이라며“비교적소 액투자로주방분위기를확바 꿀수있어집가치상승에도움 을준다고말했다.
욕실전체가아닌부분업그레 이드도고려해볼만하다.욕실 전체를리모델링했을시투자대 비수익률은평균72.7%인반면 세면대,문고리,수전같은하드 웨어교체만으로도욕실가치를 높일수있다.
부동산전문가들은“지금당장 판매목적이아니더라도언젠가
이사를갈계획이라면집소유주 가원하는항목과투자대비수익 률을고려한절충안을찾는것이 가장현명하다”고조언한다. 불경기속리모델링 리모델링업계도물가상승에 직격탄을맞았다.관련업계에 따르면팬데믹동안전세계물류 현황악화,유류할증료에리모 델링수요까지늘면서리모델링 비용이상승하고있다.여기에 더해캐비닛과바닥재등원자재 값이매년20%이상상승하고 있는데이는물가상승률을훨씬 뛰어넘는수치다. 리스톤디자인케이트리스톤 대표는“팬데믹동안집에머무 는시간이늘어나면서리모델링 수요가급증했다”며“판매목적 이아닌거주목적리모델링을 원하는이들은적은비용으로최 대효과를내고싶어하는이들이 대부분”이라고전했다. 이처럼리모델링비용이증가
회수율을나타냈다.
DIY리모델링 주택리모델링온라인업체인하 우스메소드(housemethod.com) 의전국리모델링현황보고서에
19%는1만달러이상초과했다 고응답했다. 리스톤대표는“리모델링예 산계획시너무많은것을고치 려하다보면지레겁부터먹게 돼아예포기하게된다”며“대신 마감재,가전제품등작은업그 레이드로큰효과를누릴수있 는항목에투자하면좋은결과를 얻을수있다”고말했다.또그 는“최고를고집하기보다는현 재보다나은옵션을선택하는것 이예산을줄일수있는방법”이 라고덧붙였다.
중개인과의논하기 리모델링목적이판매에있다 면예산과계획을세우기전부 동산중개인과의논하는것도 도움이된다.현주택시장트렌 드와집가치결정을좌우하는 것이무엇인지는중개인이가장 많이알고있기때문이다.콜드 웰뱅커제인카츠중개인은“구 매자의마음을제대로아는중 개인과의논하면리모델링비용 은절약하고집가치는올릴수 있다”고조언했다. 이주현 기자
2022년 09월 27일 화요일10 부동산 키친 아일랜드하드웨어 투자대비 회수율 쏠쏠 F F KOREADAILY.COMThursday,September22,2022F REALESTATE&INVESTMENT 효율성따져보기 셀러가리모델링시가장먼저 고려하는것이주방과욕실이다. 집가치를높이는데주방과욕실 리모델링은도움이되지만투자 대비효용가치가높은항목들은 따로있다.리모델링매거진이 최근선정한‘투자대비환원율 (ROI)이높은리모델링’에서 차고문교체가1위에올랐다.차 고문교체에드는비용은전국 평균4000달러이상이지만주택 소유자는집판매시93%의 ROI를얻을수있다.
들에게좋은인상을줄수있는 리모델링항목으로는집안페 인트화이트톤으로교체오래 된벽거울제거오래된카펫 제거하고마룻바닥으로교체 방문및주방캐비닛손잡이교 체욕실비품교체조명업 데이트오래된창문교체또는 청소주방카운터대리석으로 교체주방가전제품업데이트 등을꼽았다. 콤파스부동산킴벌리제이중 개인은“최근부동산경기침체 로매물이팔리는시간이이전보 다길어지고있다”며“따라서판 매시기를조금이라도앞당기고 유리한가격대에판매하려면리 모델링은필수”라고조언했다. 주방·욕실업그레이드 부동산전문가들은“투자대 비가장효과가큰주방업그레 이드는키친아일랜드또는캐비
하고있지만거주목적이든판매 목적이든미래를생각하면리모 델링은충분한가치가있다는것 이전문가들의의견. 전국부동산중개인협회 (NAR)의‘2022년리모델링이 집판매에미치는영향보고서’ 에따르면바닥재교체시투자 대비147%비용회수를기대할 수있으며새나무바닥은118%
따르면전국주택리모델링의 60%가집주인이직접하는 DIY리모델링인것으로나타났 다.이보고서는DIY리모델링 을시행한주택소유자의57%가 “리모델링후주택감정가가 7500달러이상올라가매우만족 한다”고응답했다.또응답자의 93%가“예산에맞춰진행하는 게가장힘들었다”며“그러나판 매와별개로리모델링후삶의 질이높아졌다고만족감을드 러냈다. 예산초과와관련해서는응답 자의9%만이예산1000달러를 초과한반면38%는5000달러,
키친아일랜드하드웨어투자대비회수율쏠쏠 요즘같은부동산시장에선집을팔려는이들도구입하려는이들도 고민이깊기는마찬가지그래서인지리모델링을계획하는이들이 늘고있다셀러는원하는가격에빠르게집을팔기위해리모델링
상승으로원자재비용이급등했고인건비도만만치않기때문그러 다보니리모델링후본전을뽑을수있을지걱정부터앞선다부 동산및리모델링전문가들이제안하는고물가속본전제대로뽑는 리모델링팁을알아봤다 고물가시대본전뽑는리모델링팁 집을시장에내놓기위해리모델링을계획중이라면투자대비수익성이큰마룻바닥이나창문교체등을고려할만 하다 [potterybarncom캡처] 차고문마룻바닥투자가치1위 현관페인트조명교체해볼만
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