The Korea Daily Denver
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2024년 03월 12일 화요일
2024년 가장 열심히 일하는 도시
2월 덴버 주택 매물·매매 급증
덴버 9위, 오로라 17위, 콜로라도 스프링스 35위
1월 대비 신규 매물 29.1% ↑, 매매 31.2% ↑
덴버가 열심히 일하는 도시 순위에서 최상위권인 전국 9위를 차지했다. 미국에서는 매년 3월 1일을 ‘직원 감사의 날’(Employee Appreciation Day)로 지정하고 직장에서 열 심히 일하는 근로자들의 노고에 감사를 표한다. 개인 금융 웹사이트 월렛허브 (WalletHub)는 직원 감사의 날 을 맞아 ‘2024년 미국에서 가장 열 심히 일하는 도시’(2024’s Hardest-Working Cities in America) 에 대한 조사 결과를 발표해 관심 을 모았다. 이번 조사 대상에 포함 된 콜로라도의 대표적인 3개 도시 들은 모두 최상위권 또는 중상위권 에 이름을 올렸다. 미국인들이 가장 열심히 일하는 도시를 파악하기 위해 월렛허브는 미전역 116개 대도시를 대상으로 고용률, 평균 주당 근무 시간, 여러
직업을 가진 근로자의 비율 등 총 11개 주요 지표를 비교해 순위를 매 겼다. 덴버는 열심히 일하는 도시 순위 에서 총점 73.93점으로 최상위권인 전국 9위를 차지했다. 덴버의 직접 작업 인자 순위(Direct Work Factors Rank)는 전국 12위, 간접 작업 인자 순위(Indirect Work Factors Rank)는 전국 22위였다. 이어 오로라는 71.68점을 얻어 상 위권인 전국 17위를 기록했다. 오로 라의 직접 작업 인자 순위는 전국 24위, 간접 작업 인자 순위는 전국 16위였다. 콜로라도 스프링스는 전 국 35위(67.43점)로 중상위권에 들 었으며, 직접 작업 인자 순위는 전 국 52위, 간접 작업 인자 순위는 전 국 17위였다.
가장 열심히 일하는 도시 1위는 총점 76.67점을 획득한 워싱턴 DC 가 차지했으며 2위는 텍사스주 어 빙(76.39점), 3위는 와이오밍주 샤 이엔(76.39점), 4위는 버지니아주 버지니아 비치(75.79점), 5위는 알 래스카주 앵커리지(75.55점)였 다. 6~10위는 버지니아주 노포크 (75.27점), 텍사스주 댈러스(75.21 점), 캘리포니아주 샌프란시스코 (74.67점), 콜로라도주 덴버, 텍사스 주 오스틴(73.82점)의 순이었다. 상 위 20개 도시 중 9개가 텍사스 주내 도시들이어서 눈길을 끌었다. 이번 조사에서 미국인들은 연간 평균 1,811시간을 일하며 이는 대 부분의 다른 산업화된 국가의 사 람들보다 더 많은 수치였다. 텍사 스주 어빙은 성인이 일하지 않는 가구의 비율이 가장 낮았는데 이 는 가장 높은 도시인 디트로이트 보다 3.6배 낮았다. 뉴욕시는 평균 통근 시간이 가장 긴 도시로, 가장 짧은 도시인 와이오밍주 샤이엔, 노스 다코타주 파고에 비해 2.6배 더 길었다. 이은혜 기자
콜로라도 야생 곰 목격·충돌건 수 현저히 감소 2023년 3,526건…5년간 평균 보다 21% ↓ 콜로라도에서 야생 곰들이 타운 에 나타나 갖가지 충돌을 일으키 는 사례가 현저히 줄어든 것으로 나타났다. 덴버 abc 뉴스의 보도 에 따르면, 주공원&야생동물국 (Colorado Parks and Wildlife/ CPW)은 최근 2023년 한해동안 인 간과 곰의 갈등이 크게 줄어들었 으며 이는 예년에 비해 야생에서의 먹거리가 비교적 풍부했기 때문이 라고 보도자료를 통해 밝혔다. 콜로라도에는 현재 1만7,000~2만
마리의 야생곰이 서식하는 것으로 추산되고 있는데, 이중 지난해 타 운에 나타난 곰을 목격했거나 충 돌이 일어났다며 CPW에 접수된 신고 건수는 총 3,526건으로 집계 됐다. 이 수치는 2019~2023년 5년 간 접수된 평균 신고 건수보다 21% 나 감소한 것이다. CPW에 접수된 3,526건의 신고 가운데 1,795건은 창고, 차고, 집, 차량, 울타리 등이 파손되는 재산 피해였다. 곰으로 인한 재산 피해
의 92%는 일종의 유인물질과 관련 이 있는 것으로 파악됐다. 즉, 51% 는 쓰레기, 20%는 가축, 닭, 벌통과 관련이 있으며 19%는 새 모이, 반 려동물 사료, 바비큐 그릴, 쿨러 및 냉장고와 관련이 있었다. 주민들이 부엌 창문이나 출입문 단속을 철저히하고 쓰레기통 뚜껑 도 확실히 닫는 등 곰들을 유인할 만한 요소의 제거에 협조해줄 것 을 당부한다고 CPW는 덧붙였다. 김경진 기자
덴버주택매물및매매가급증했다. 덴버 메트로 지역의 2월 주택시 장이 신규 매물(listings)과 매매 (closings) 모두 1월에 비해 크게 증가한 것으로 나타났다고 덴버 포스트가 최근 보도했다. 덴버 메트 로 부 동산 협회 (Denver Metro Association of Realtors/DMAR)의 최신 업계 동향 보고서에 따르면, 덴버 메 트로 주택 시장은 지난 2월 초 봄의 조짐을 보이면서 크게 활 성화됐다. 판매자(seller) 활동 의 척도인 신규 매물은 1월 대비 29.1% 증가한 4,243건으로 전년 동기대비 22.6% 증가했다. 매매 건수는 1월 대비 31.2% 증가한 2,864건이었지만 지난해 같은 기간에 비해서는 0.45% 감소한 수준을 유지했다. 월말 기준 매매 가능한 주택 과 콘도는 5,511건으로 2023년 1월보다 13.1%, 2023년 2월보 다 45.9% 각각 증가했다. 2월 단 독주택 중간 판매 가격은 63만 3,000달러로 1월의 62만5,000 달러보다 1.28%, 1년전 보다는 5.5% 각각 상승했다. 콘도 및 타 운하우스 판매 가격은 1월 대비 4.13%, 전년 대비 1.23% 상승한 41만달러를 기록했다. DMAR 시장 동향 위원회 위 원장이자 부동산 중개인인 리비 레빈슨-캐츠는 “봄철시즌이 점 점 달아오르고 있다. 준비된 판 매자는 검사(inspection)시 구 매자(buyer)와의 2차 협상을 억
제할 수 있으며 전략적 구매자 는 샤핑 전에 자신이 원하는 것 이 무엇인지, 사용할 수 있는 옵 션이 무엇인지 알 수 있다”고 전 했다. 주택시장 활성화의 조짐을 나 타내는 가장 주목할만한 것 중 의 하나는 매물이 시장에서 얼 마나 오랜 시간을 소비하는가인 데, 1월에는 평균 36일이었으나 2월에는 23일로 2주 가까이 짧 아졌다. 리비 레빈슨-캐츠는 “구매자 들이 주택 하자에 대해 더 많이 반발함에 따라 지난 몇 달 동안 검사와 관련된 어려움이 증가하 고 있다. 구매자가 모기지 금리 인상으로 인해 최고 금액을 지 불하고 있다고 느끼면 구입하려 는 주택이 보다 완벽한 입주 준 비 상태에 있기를 원한다”고 설 명했다. 보험 비용 상승은 주택 소유 자 협회(homeowners association) 수수료의 인상으로 이어 지며 이는 결국 더 많은 콘도 유 닛 소유자가 출구를 찾도록 동 기를 부여하는 것으로 보인다. DMAR 보고서에 따르면, 2월말 현재 50만달러 미만의 콘도가 1,000개 가까이 매물로 나와 있 다. 앞으로 높은 모기지(주택담보 대출) 금리로 인해 부동산 거래 가 압박을 받을 가능성도 높다. 지난달 30년 만기 대출 평균 금 리가 6.67%에서 7.13%로 올라 모기지 신청이 17%나 감소했다. 미래 활동의 척도인 판매 보류 (pending sales)는 증가했지만 지난 1월 월간 증가율 42.6%에 비해 2월에는 12.7%로 증가율 폭은 줄었다. 이은혜 기자
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