The Korea Daily Denver
303-751-2567 Koreadaily.com
2022๋ 02์ 15์ผ ํ์์ผ
์ค๊ฐ๊ฐ๊ฒฉ 1,901๋ฌ๋ฌ, ์ ๋ ๋๋น 18% ์ฌ๋ผ
๋จ์ค, 22๋ ๋ง์ ์ํผ๋ณผ ์ฐ์น
์๋ ๋ด๋ฒ ๋ฉํธ๋ก ๋ ํธ๋น ์์น๋ฅ ์ ๊ตญ 25์
1๋ถ 29์ด ๋จ๊ธฐ๊ณ ์ญ์ ํฐ์น๋ค์ด
๋ด๋ฒ ๋ฉํธ๋ก์ง์ญ์ ์ํํธ ๋ ํธ ๋น ์ค๊ฐ๊ฐ๊ฒฉ์ ์ 1,901๋ฌ๋ฌ๋ก ์ ๋ ๋๋น ์ฝ 18%๊ฐ ์ค๋ฅธ ๊ฒ์ผ๋ก ์กฐ ์ฌ๋๋ค. ์ด๊ฐ์ ์์น๋ฅ ์ ๋ฏธ๊ตญ๋ด 50๋ ๋ฉํธ๋กํด๋ฆฌํ(๋๋์ ๊ถ์ญ) ์ง์ญ ์ค์์ ์ค์๊ถ์ธ 25์๋ฅผ ๊ธฐ ๋กํ๋ค. ๋งค๋ฌ ์ ๊ตญ์ ๋ ํธ๋น ํํฉ์ ์กฐ ์ฌํ๊ณ ์๋ ๋ฆฌ์ผํฐ๋ท์ปด(Realtor. com)์ ์๋ 12์ ์๊ฐ ๋ณด๊ณ ์ ์ ๋ฐ๋ฅด๋ฉด, ๋ด๋ฒ-์ค๋ก๋ผ-๋ ์ดํฌ ์ฐ๋ ๋ฉํธ๋กํด๋ฆฌํ์ง์ญ์ ์ํ ํธ ๋ ํธ๋น ์ค๊ฐ๊ฐ๊ฒฉ์ ์ 1,901๋ฌ ๋ฌ๋ก ์ง๋ํด์ ๋นํด 17.9%๊ฐ ์ฌ ๋๋ค. ๋ด๋ฒ ๋ฉํธ๋ก์ ์ ๋ ๋๋น ๋ ํธ๋น ์์น๋ฅ 17.9%๋ ๋ฏธ์ ์ญ 50 ๋ ๋ฉํธ๋กํด๋ฆฌํ์ง์ญ ๊ฐ์ด๋ฐ 25
๋ฒ์งธ๋ก ๋์ ๊ฒ์ด๋ค. ๋ด๋ฒ ๋ฉํธ ๋ก์ ์คํ๋์ค ๋ ํธ๋น ์ค๊ฐ๊ฐ๊ฒฉ ์ 1,598๋ฌ๋ฌ(์ ๋ ๋๋น 18.3%โ) ์๊ณ 1๋ฒ ๋๋ฃธ ์ํํธ์ ์ค๊ฐ๊ฐ๊ฒฉ ์ 1,781๋ฌ๋ฌ(์ ๋ ๋๋น 19.0%โ), 2 ๋ฒ ๋๋ฃธ ์ํํธ ์ค๊ฐ๊ฐ๊ฒฉ์ 2,192 ๋ฌ๋ฌ(์ ๋ ๋๋น 18.2%โ)๋ก ํ์ ๋ ๋ค. ์ด๋ฒ ๋ณด๊ณ ์์์ 50๋ ๋ฉํธ๋ก ํด๋ฆฌํ์ง์ญ ์ค ์ ๋ ๋๋น ์ํํธ ๋ ํธ๋น ์์น๋ฅ ์ด ๊ฐ์ฅ ๋์ ๊ณณ์ ํ๋ก๋ฆฌ๋ค์ฃผ์ ๋ง์ด์ ๋ฏธ-ํฌํธ ๋ก ๋๋ฐ์ผ-์จ์คํธ ํ ๋น์น๋ก ๋ฌด๋ ค 49.8%์ ๋ฌํ๋ค. ์ด ์ง์ญ์ ๋ ํธ ๋น ์ค๊ฐ๊ฐ๊ฒฉ์ ์ 2,850๋ฌ๋ฌ์๋ค. 2์๋ ํ๋ก๋ฆฌ๋ค์ฃผ ํฌํ-์ธ์ธํธ ํผํฐ์ค๋ฒ๊ทธ-ํด๋ฆฌ์ด์ํฐ๋ก 35.9% ์ ์์น๋ฅ (๋ ํธ๋น ์ค๊ฐ๊ฐ์ 2,038
๋ฌ๋ฌ)์ ๊ธฐ๋กํ์ผ๋ฉฐ 3์๋ 34.1% ๊ฐ ์ค๋ฅธ ํ๋ก๋ฆฌ๋ค์ฃผ ์ฌ๋๋-ํค์ ๋ฏธ-์ํฌ๋(๋ ํธ๋น ์ค๊ฐ๊ฐ 1,807 ๋ฌ๋ฌ)์๋ค. 4~10์๋ ๋ค๋ฐ๋ค์ฃผ ๋ผ์ค๋ฒ ๊ฐ ์ค-ํจ๋์จ-ํ๋ผ๋ค์ด์ค(์ ๋ ๋ ๋น ์์น๋ฅ 29.8%/์ค๊ฐ๊ฐ 1,631๋ฌ ๋ฌ), ํ ๋ค์์ฃผ ๋งดํผ์ค(29.4%/1,324 ๋ฌ๋ฌ), ์บ๋ฆฌํฌ๋์์ฃผ ์๋์๊ณ ์นผ์ค๋ฐฐ๋(29.3%/2,970๋ฌ๋ฌ), ํ ๋ก๋ฆฌ๋ค์ฃผ ์ญ์จ๋น(29.0%/1,583๋ฌ ๋ฌ), ํ ์ฌ์ค์ฃผ ์ค์คํด-๋ผ์ด๋ ๋ก (28.7%/1,717๋ฌ๋ฌ), ์บ๋ฆฌํฌ๋์ ์ฃผ ๋ฆฌ๋ฒ์ฌ์ด๋-์ ๋ฒ๋๋๋ ธ-์จ ํ๋ฆฌ์ค(27.2%/2,550๋ฌ๋ฌ), ์ ๋ฆฌ์กฐ ๋์ฃผ ํผ๋์ค-๋ฉ์ฌ-์ค์ฝํธ๋ฐ์ผ (26.7%/1,800๋ฌ๋ฌ)์ด์๋ค. ํํธ, ๋ฆฌ์ผํฐ๋ท์ปด์ ๋ณด๊ณ ์์ ๋ฐ๋ฅด๋ฉด, ๋ฏธ์ ์ญ์ ์ ๋ ํธ๋น๊ฐ ๊ณ ์ ์์น์ธ๋ฅผ ๋ณด์ด๊ณ ์๋ ๊ฒ์ผ๋ก ํ์ ๋๋ค. 2021๋ ๋ ํธ๋น๋ 2020 ๋ ๋ณด๋ค ํ๊ท 10.1% ์์นํ์ผ๋ฉฐ 12 ์๊น์ง ์ ๊ตญ์ ์๋๋ฃ๋ 6๊ฐ์ ์ฐ ์ ๋ ์๋ฆฟ์ ์ฐ๊ฐ ์ฑ์ฅ๋ฅ ์ ๊ธฐ๋ก ํ๋ค. ์ด์ํ ๊ธฐ์
๋ด๋ฒ ํ๋ก ํฐ์ด-๋ง์ด์ ๋ฏธ ์คํผ๋ฆฟํญ๊ณต ํฉ๋ณ ์๋ ์ ๋น์ฉํญ๊ณต์ฌ, ๋ฏธ๊ตญ๋ด 5์ ํญ๊ณต์ฌ๋ก ์ฌํ์ ๋ฏธ๊ตญ์ ์๋ ์ ๋น์ฉํญ๊ณต์ฌ(LCC) ์ธ ๋ด๋ฒ ๊ฑฐ์ ํ๋ก ํฐ์ดํญ๊ณต๊ณผ ๋ง ์ด์ ๋ฏธ ๊ฑฐ์ ์คํผ๋ฆฟํญ๊ณต์ด ์ง๋ 7 ์ผ ์์ฌ๊ฐ ํฉ๋ณ์ ๋์ํ๋ค๊ณ ๋ฐ ํ๋ค. ๋ด๋ฒ์ง์ญ๊ณผ ๋ฏธ๊ตญ๋ด ์ฃผ์ ์ธ๋ก ๋ณด ๋์ ๋ฐ๋ฅด๋ฉด, ํฉ๋ณ ํ์ฌ๋ ์์ฅ์ ์ ์จ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ๋ฏธ๊ตญ๋ด 5์ ํญ๊ณต ์ฌ๊ฐ ๋๋ค. ์ด๋ฒ ๊ฑฐ๋ ๊ท๋ชจ๋ ์ด 66์ต๋ฌ๋ฌ๋ก
ํ๋ก ํฐ์ดํญ๊ณต์ธก์ด ํฉ๋ณ ํ์ฌ์ ์ง๋ถ 51.5%๋ฅผ ๊ฐ๋๋ค. ๋ ํ์ฌ๋ ํ์ฌ ๋ฏธ๊ตญ, ์นด๋ฆฌ๋ธํด, ์ค๋จ๋ฏธ์์ ํ๋ฃจ 1์ฒ์ฌ ํธ์ ์ดํญ ์ค์ด๋ฉฐ, ๋๋ถ๋ถ์ ๋ฏธ ๊ตญ๋ด์ ์ด๋ค. ํฉ๋ณ ์์ ์ ์ฌํด ํ๋ฐ๊ธฐ์ ๋ง๋ฌด ๋ฆฌ๋ ์์ ์ด๋ค. ๊ทธ๋ฌ๋ ์ด๋ฒ ํฉ๋ณ์ ์กฐ ๋ฐ์ด๋ ํ์ ๋ถ์ ๋ฐ๋์ ์ง๋ฉดํ ๊ฐ๋ฅ์ฑ ๋ ์๋ค๊ณ NYT๋ ๋ถ์ํ๋ค.
๋ฐ์ด๋ ํ์ ๋ถ๋ ๊ฒฝ์์ ์ฝํํ ๊ณ ๊ฐ๊ฒฉ์ ์ฌ๋ฆด ์ ์๋ค๋ ์ด์ ๋ก ์ฃผ์ ๊ธฐ์ ๋ค์ ํฉ๋ณ์ ๋ฐ๋ํ๋ ๋ฐ๋ ์ ์์ก์ ์๋ฐ๋ผ ๋ด๊ณ ์๋ค. ํํธ, ๋ด๋ฒ์ ๋ณธ์ฌ๋ฅผ ๋๊ณ ์ง๋ 1994๋ ๋ถํฐ ์ดํญ์ ์์ํ ํ๋ก ํฐ์ดํญ๊ณต์ ๋ฏธ๊ตญ๋ด 100์ฌ๊ฐ ๋ ธ์ ๊ณผ 30์ฌ๊ฐ ๊ตญ์ ์ ์ ์ดํญํ๊ณ ์ ์ผ๋ฉฐ ์ง์์๋ 3์ฒ์ฌ๋ช ์ ์ด๋ฅธ๋ค.
๋ก์ค์ค์ ค๋ ์ค ๋จ์ค๊ฐ ์ ์๋ด ํฐ ๋ฒต๊ณจ์ค์ ๊ทน์ ์ธ ์ญ์ ์น์ ๊ฑฐ๋๊ณ 22 ๋ ๋ง์ ์ํผ๋ณผ ์ ์์ ์ฌ๋๋ค.
๋ก์ค์ค์ ค๋ ์ค ๋จ์ค๊ฐ ์ ์๋ด ํฐ ๋ฒต๊ณจ์ค์ ๊ทน์ ์ธ ์ญ์ ์น์ ๊ฑฐ๋๊ณ 22๋ ๋ง์ ์ํผ๋ณผ ์ ์ ์ ์ฌ๋๋ค. ๋จ์ค๋ 14์ผ(ํ๊ตญ์ ๊ฐ) ์บ๋ฆฌํฌ๋์์ฃผ ์๊ธ์ฐ๋์ ์ํ์ด ์คํ๋์์์ ์ด๋ฆฐ ์ 56ํ ์ํผ๋ณผ์์ ์ ์๋ดํฐ๋ฅผ 23-20์ผ๋ก ์ ์ํ๋ค. ์ด๋ก์จ ๋จ์ค๋ ์ธ์ธํธ๋ฃจ์ด์ค ์์ ์ธ 2000๋ 1์ ํ ๋ค์ ํ์ด ํ์ค๋ฅผ 23-19๋ก ๊บพ๊ณ ์ฐฝ๋จ ์ฒซ ์ฐ์น์ ์ฐจ์งํ ์ด๋ 22๋ ๋ง์ ๋ ๋ฒ์งธ ์ํผ๋ณผ ์ฐ์น์ ๊ฐ๊ฒฉ์ ๋๋ ธ๋ค. ๋จ์ค๋ ์๋ฐฉ์์ ๋น์ค ๋กฌ๋ฐ๋ฅด ๋ ํธ๋กํผ๋ฅผ ๋ค์ด ์ฌ๋ ค ๊ธฐ์จ์ ๋ํ๋ค. ์ง๊ธ๊น์ง ํ ๊ฒฝ๊ธฐ์ฅ์ ์ ๊ฐ์ต๋ ์ํผ๋ณผ์ ์ง์ถํ ํ ์ ์ง๋ํด์ ํฌํ๋ฒ ์ด ๋ฒ์ปค๋ ์ด์ค์ ์ฌํด์ ๋จ์ค ๋ฑ ๋ ํ๋ฟ ์ด๋ค. 54ํ๊น์ง ํ๊ตฌ์ฅ์์ ์ ํผ๋ณผ ๊ฒฝ๊ธฐ๋ฅผ ์น๋ฅธ ํ์ด ์์๋ ๋ฐ, 2๋ ์ฐ์์ผ๋ก ์ด๋ฐ ์ฌ๋ก๊ฐ ๋ฐ์ํ ๊ฒ์ด๋ค. ์ง๋ํด ์ํผ๋ณผ์์ ํฌํ๋ฒ ์ด ๊ฐ ์๋ฐฉ์์ ์ถ๋ฐฐ๋ฅผ ๋ค์๋ค. ๋จ
์ค ์ญ์ ์๋ฐฉ ์ฐ์น ๊ธฐํ๋ฅผ ๋์น ์ง ์์๋ค. ๊ทน์ ์ธ ์ญ์ ์น์ด์ ๋ค. ๋จ์ค๋ 4์ฟผํฐ ๋ง์ง๋ง ๊ณต๊ฒฉ ๊ธฐํ์์ ์ข ๋ฃ 1๋ถ 29์ด๋ฅผ ๋จ๊ธฐ ๊ณ ํฐ์น๋ค์ด์ ์์ฑํ๋ฉฐ ์น๋ถ ๋ฅผ ๋ค์ง์๋ค. ๋จ์ค์ ์ฟผํฐ๋ฐฑ ๋งค์ ์คํํฌ๋ ๋ ์ธํฐ์ ์ 2๊ฐ๋ฅผ ๊ธฐ๋กํ์ง๋ง, ํฐ์น๋ค์ด ํจ์ค 3๊ฐ๋ฅผ ๊ณ๋ค์ฌ 283์ผ๋๋ฅผ ๋์ ธ ์น๋ฆฌ์ ์ผ๋ฑ ๊ณต ์ ์ด ๋๋ค. ํนํ ์์ด๋๋ฆฌ์๋ฒ ์ฟ ํผ ์ปต๊ณผ ์ ํธํก์ด ์ ๋ฌํ๋ค. ์ปต์ ๊ฒฝ๊ธฐ ์ข ๋ฃ 1๋ถ 29์ด๋ฅผ ๋จ ๊ธฐ๊ณ ์ญ์ ํฐ์น๋ค์ด์ ์ฐ๋ ๋ฑ ํฐ์น๋ค์ด 2๊ฐ๋ฅผ ์ฑ๊ธฐ๊ณ ์คํํฌ ๋์ ํจ๊ป ๊ทน์ ์ธ ๋๋ผ๋ง๋ฅผ ์ผ ๋ค. ๋ฆฌ๊ทธ ์ต๊ณ ์ ์๋น์๋ก ๊ผฝํ ๋ ๋จ์ค์ ๋ํ์๋ธ ํํด ์๋ฐ ๋๋๋๋ ์ด๋ฆ๊ฐ์ ํกํกํ ํ ๋ค. ๋๋๋๋ ๊ฒฝ๊ธฐ ์ข ๋ฃ ์ง์ ์ ๋ ์ฟผํฐ๋ฐฑ ์กฐ ๋ฒ๋ก์ฐ๋ฅผ ์๋๋ก ์(์ฟผํฐ๋ฐฑ์ด ๋ณผ์ ์์ ํ ์ํฉ ์์ ํํด์ ๋นํ๋ ๊ฒ)์ ์ฑ ์ ์ง๋ฉฐ ์น๋ฆฌ์ ์จ์ ์ฃผ์ญ์ด ๋๋ค. <LA ์ค์์ผ๋ณด>
์ด์ํ ๊ธฐ์
์ฅ์ฐ์ (Woo Shik Chang) SVP & SBA Loan Production Of๏ฌce Manager โข SBA์์ฒด ์น์ธ ๋์ถ๊ธฐ๊ด(PLP Lender)์ผ๋ก์ ์ ์ํ ๊ฒฐ์
2851 S. Parker Rd. Suite 210, Aurora, CO 80014
โข ์ฅ๊ธฐ ์ต์๊ธฐ๊ฐ ์ ๊ณต(๋ถ๋์ฐ ์ต์์ผ ๊ฒฝ์ฐ 25๋ / ๋น์ฆ๋์ค ์ต์์ผ ๊ฒฝ์ฐ 10๋ ๊น์ง)
Direct: (720) 287-4536 | Cell: (720) 236-5424
โข ๋ฎ์ ๋ค์ด ํ์ด๋จผํธ ๋ถ๋ด(๋ถ๋์ฐ ์ต์์ผ ๊ฒฝ์ฐ ์ต์ 10%)
Email: woo.chang@bankofhope.com
โข ๋ถํ ์ํ ์ค์ผ์ฅด ์ต์(๋ง๊ธฐ ์ผ์ ์ํ์ด ์๋) ๋ฐ ํด๋ก์ง ๋น์ฉ ๋์ถ ๊ฐ๋ฅ *๋ชจ๋ ๊ด๋ จ ์กฐ๊ฑด ๋ฐ ์ฝ๊ด์ ์ต์์งํ ๋ฐ ์ ์ฉ ์น์ธ ๊ฒฐ๊ณผ์ ๋ฐ๋ผ ๋ฌ๋ผ์ง ์ ์์ต๋๋ค.