Populära Coworking Werket gör plats för fler. sid 4–5
”Häftigast
i Jönköping”
Lyft för hela kvarteret när Castellum renoverar Scandic Portalen. sid 3
Dags för något nytt?
Här är arbetsplatserna att längta till. sid 6–7
Kontoret gör comeback!
Jönköpings unga skattar kontoret allra högst. sid 2
”En
stad som bubblar”
Andreas Georgii om kärleken till stan och om Castellums planer framåt. sid 2
Jönköping – en stad som bubblar
När jag cyklar till jobbet längs Vätterstranden och ser den kilometerlånga sandstranden bryta vågorna precis framför staden som breder ut sig, när jag tar en glass med barnen en sommarkväll vid Atollen och hör surret och sorlet från uteserveringarna eller när jag ger mig ut på en löptur runt Munksjön en klar höstdag. Då, som så många andra gånger, slås jag av vilken oerhört vacker stad vi bor i.
Jönköping är inte bara en naturskön stad, här finns också ett rikt näringsliv med allt från större industribolag till mindre företag. Här bubblar en entreprenöriell anda, här rör sig studenter mitt i stan och bidrar med kompetens och energi till ännu mer innovation, ännu fler startups. Att vi har lägre arbetslöshet än övriga landet och att vi är en av Sveriges snabbast växande kommuner är också värt att nämna. Liksom att vi lockar många stora, unika och olika evenemang till staden.
Vi har så mycket att vara stolta över och att få leva och verka i Jönköping är fantastiskt utvecklande och roligt. Det kan vi på Castellum intyga. I snart 30 år har vi hjälpt företag – stora som små – att hitta hem i attraktiva fastigheter.
Förutom att vi skapar arbetsplatser att länga till är vi också med och driver stadsutvecklingen. Vi investerar i nya fastigheter och tar alla tillfällen som ges för att utveckla de vi redan har. Vi är aktiva i vår förvaltning, skapar smarta och hållbara lösningar för att skapa plats för fler och vi vågar oss också på de större projekten.
Som Werket till exempel (läs mer om coworkingsuccén på sidan 4). Här förvandlade vi en tomställd myndighetsbyggnad mitt i stan till en attraktiv kontorsbyggnad och mötesplats. Ett annat exempel är den nu pågående renoveringen av Scandic Portalen där vi även passar på att ge hela kvarteret mer kärlek genom att återställa 1960talets glans (läs mer på sidan 3).
Att vara med och forma framtidens Jönköping är en ynnest. Och det kommer vi fortsätta göra.
Vi hoppas att de här sidorna gör att du lär känna oss på Castellum lite bättre och att du känner precis som vi – en stolthet över att få leva och verka i Jönköping. Det finns det all anledning till.
Varmt välkomna till oss på Castellum – trevlig läsning!
Andreas Georgii, affärsområdeschef Jönköping
Kontoret gör comeback – allra viktigast för de unga
Efter år av distansarbete gör kontoret comeback, det visar Castellums rapport Framtidens arbetsliv. Och av alla som har svarat är det åldersgruppen under 25 år som skattar kontoret allra högst.
Framtidens arbetsliv är en årligt återkommande trendrapport där drygt 4 000 kontorsarbetare i Norden medverkat. Den senaste rapporten visar att kontoret har blivit viktigare och den främsta fördelen anses vara möjligheten att träffa kollegorna. Hela 86 procent av de som svarat anser att kontoret är viktigt för det sociala livet.
Viktigt för hälsan
Av alla som har svarat är det åldersgruppen under 25 år som skattar kontoret allra högst. För de yngre är kontoret en oerhört viktig faktor både för den fysiska och psykiska hälsan. De yngre grupperna anser också att kontoret främjar kreativitet och att det är enklare att utföra sitt arbete där. Det blir lättare att utbyta erfarenheter och överföra kompetens mellan olika åldersgrupper.
90 %
av kontorsarbetarna i Jönköping anser att kontoret är viktigt för det sociala livet
Kollegor viktigast i Jönköping
Vad tycker kontorsarbetarna i Jönköping då? Hela 90 procent anser att kontoret är viktigt för det sociala livet. På frågan vilka som är de främsta fördelarna med att arbeta på kontoret, i stället för på distans, pekas det främst på mötet med kollegor, att det är enklare att utföra sitt arbete samt spontana avstämningar och möten. På frågan vad som gör kontoret mer attraktivt lyfts gott kaffe och te, frukost och fruktkorg.
Individuellt arbete en utmaning
Rapporten visar också att allt fler kontorsarbetare är mer positiva till obligatorisk närvaro på kontoret. Samtidigt finns utmaningar, många anser nämligen att kontoret har dåliga förutsättningar för individuellt arbete, digitala möten och telefonsamtal.
– Väldigt många upplever att kontoret fungerar bra utifrån samarbete och umgänge men när det gäller individuellt fokuserat arbete är vi inte lika bra vilket genererar en önskan om det egna rummet. Jag tror inte det är försvarbart att ge alla varsitt rum men däremot ska vi kunna ha ett eget rum när vi behöver det, säger Heléne Lidström som är arbetsplatsstrateg på Castellum.
Varför är kontoret viktigt för dig?
Era Gerguri, kontorsområdeschef Statens Servicecenter
– Kontoret skapar struktur i arbetsdagen och underlättar samarbete. Det blir enklare att kommunicera, ställa frågor och lösa saker snabbt tillsammans.
– Som chef för en del unga medarbetare är kontoret också en avgörande faktor för lärande, mentorskap och snabb feedback. Dessutom byggs relationer och förtroende starkare när man ses regelbundet.
Malte Adolfsson, skolinspiratör Ung Företagsamhet
– För mig är kontoret en viktig gemenskap. Vi är ett härligt gäng som träffas, pratar och umgås här.
– Det betyder också mycket att få komma hemifrån, jag blir mer motiverad, får bättre energi och fokus än när jag sitter hemma. Det är skönt när jobbet får vara jobbet och hemma får vara hemma.
Hannah Sundberg, marknadskoordinator Toxic
– För mig är det viktigt att få träffa människor och vara social. Kontoret är en viktig plats, både för att jag har så goa kollegor där och för att vi har en väldigt trivsam kontorsmiljö.
– I mitt jobb håller jag i intervjuer och har många möten och då blir det så mycket roligare och mer naturligt när man faktiskt får träffas i verkligheten.
Framtidens Jönköping – här satsar Castellum
Vi på Castellum är med och utvecklar Jönköping som stad på flera sätt och på flera håll.
Här är några exempel på satsningar för att göra staden ännu mer hållbar och attraktiv.
Haga företagspark växer, Bevego flyttar till nybyggda lokaler
Vi på Castellum fortsätter att utveckla Haga företagspark och bygger just nu en helt ny butik och lagerbyggnad åt grossist och handelsföretaget Bevego.
– Etableringen i Haga ger oss ett mer centralt läge med god tillgänglighet, vilket underlättar för våra kunder och stärker vår affär. Här får vi moderna och hållbara lokaler som möter våra behov.
Vi ser särskilt fram emot en trivsam butiksmiljö och en tryggare arbetsplats, säger Kristian Stenfelt, regionchef på Bevego. Vi på Castellum är glada över att få välkomna Bevego till Haga, en etablering som stärker och göra hela området ännu mer attraktivt. Den nya byggnaden kommer att certifieras enligt Miljöbyggnad Silver. Inflyttning är planerad till hösten 2026.
Werket byggs ut när Polisen flyttar in
Snart flyttar Polisen in i Werket i centrala Jönköping, Castellum har tecknat ett sexårigt hyresavtal med myndigheten. Inför flytten kommer det iordningställas kontorslokaler och även byggas till 2 200 kvadratmeter, vilket innebär att delar av byggnaden kommer att förses med två nya våningsplan.
– Vi är glada över att få utveckla våra lokaler tillsammans med Castellum. Dels för att möta den stora tillväxt som Polisen är inne i. Dels för att kunna förbättra våra möjligheter att ge en god service till medborgarna, säger Jan Sundström på Polismyndighetens lokalförsörjningsenhet.
Polisen, som redan huserar i grannfastigheten, utökar nu alltså sina ytor och beräknas flytta in i Werket under våren 2027.
Ett kvarter som lyfter hela city
Nu har totalrenoveringen av Scandic Portalen dragit i gång. Bland annat uppgraderas rum, reception och allmänna ytor. Rummen blir fler, fasaden snyggas till, fönsterpartier och entrédörrar byts till tidstypisk modell och ytterväggar tilläggsisoleras. I samband med renoveringen ger vi hela citykvarteret ett lyft.
– Det här området, Västra Storgatan och Barnarpsgatan, är själva ursprunget till Jönköpings city. Det här var den tidens hotspot, förklarar Thomas Bergström, affärsutvecklare på Castellum, och fortsätter:
– Under 60talet såg man bara möjligheter. Så storskaligt man byggde då har vi inte gjort sedan dess. Det skapades en rik variation av butiker, frisörer, resebyråer och hotell. Vi vill tillbaka till glansens dagar och även flirta, rent visuellt, med den tiden. Vi vill komma tillbaka till känslan av det häftigaste och mest moderna kvarteret i Jönköping.
De kommande åren kommer det att göras flera satsningar i kvarteret, både av befintliga hyresgäster som vill vidareutveckla sin verksamhet och genom att välkomna helt nya etableringar i kvarteret. För att landa rätt har vi på Castellum låtit göra en analys och hört oss för med människor som arbetar i området och rör sig här både på dag och kvällstid.
– Vi vill veta hur vi kan bidra till området ytterligare och förstå vilka luckor vi kan fylla. Vi har en rätt bra bild av vad vi vill göra men saknar fortfarande några pusselbitar, förklarar Thomas.
Vill du veta mer?
Vilka gator kommer stängas av? Vad görs först och när blir allt klart? Läs mer om projektet på castellum.se/hotellet8
Coworkingen på Werket: ”En
succé!”
Med över 70 företag under samma tak har Werket blivit ett bevis på att det moderna kontoret handlar om mer än bara kvadratmeter. Vad är det som lockar? Hur är en dag på Coworking Werket? Och vad menar Evelina Hjalmarsson med att alla stannar kvar för energin?
I hjärtat av den populära mötesplatsen Werket – med den grönskande atriumgården som närmsta granne – finns Coworking Werket. Här huserar allt från mindre enmansföretag till större bolag som Sandvik, Cloetta och Iver.
Allt i ett
Så vad innebär konceptet coworking? Många förknippar fortfarande coworking med tillfälliga lösningar, men på Werket är verkligheten en annan. Här blir miljön en förlängning av företagets egen kultur där allt ”runt omkring” ingår. Enkelt förklarat: kontor, nätverk och gemenskap – allt i ett. Som medlem kan du välja mellan att hyra din arbetsplats i öppna loungeytor, vid ett fast skrivbord eller i ett privat kontor. Dessutom är flexibiliteten total, utformningen kan anpassas under resans gång i takt med att ett bolag växer eller förändras.
Helhetslösning för tillväxt I dagens konkurrens om talanger är kontorets utformning och placering också ett viktigt argument i rekryteringsprocesser. – Att kliva in på Werket är att erbjuda sina medarbetare en miljö som främjar välmående. Här anordnas bland annat gemensamma träningspass och nätverksfrukostar. Det blir en levande atmosfär och arbetsplats man faktiskt vill åka till, snarare än måste, säger Evelina Hjalmarsson som driver verksamheten tillsammans med Felicia Jädervik, bilden ovan.
Nya samarbeten uppstår
Werkets coworking öppnade i november 2023. Och sett så här i efterhand blev det precis det man hoppades på, ett community där medlemmarna blir mer av kollegor, och i många fall också vänner. – Det finns ingenting som gör mig så stolt som när jag ser medlemmar sitta i möten och göra affärer med varandra, då känner jag att vi har lyckats. Vi vill se en mix av stora och små företag från olika branscher och när det resulterar i att människor börja arbeta ihop, då blir vi så glada.
Stannar för energin
Nyligen fick medlemmarna svara på frågor kring trivseln och resultatet av undersökningen var tydligt – medlemmarna stortrivs.
– De flesta som kommer hit gör det för att få det där nya kontoret, den nya arbetsplatsen. Men när man suttit här ett tag är det inte det som väger tyngst, man stannar för energin, förklarar Evelina och fortsätter:
– Det är ett sprudlande nätverkande hela tiden.
Planerar för expansion
Intresset för Werkets coworking är jättestort och det finns nu planer på att expandera.
– Det vi får fundera på nu är hur vi kan växa och utöka vårt erbjudande. Det har blivit en jätteattraktiv mötes och arbetsplats, vi står i ett läge där människor knackar på dörren så hur kan vi möta det på bästa sätt framöver?
Rymligt och ljust kontor med närhet till all service
Centrum, Slottsgatan 14
Vad är det bästa med Slottsgatan?
Jens Claesson, kontorschef Handelsbanken – Lokalen har ett bra läge med god tillgänglighet och bra synlighet. Vi hade också stora möjligheter att påverka utformningen av vår lokal som är väl anpassad för vår verksamhet.
– Castellum är måna om vår trivsel och vi har fortlöpande avstämningar tillsammans. När det uppstår något problem får vi snabb hjälp från vår hyresvärd. Vi trivs här!
Ljust och modernt kontor med toppläge intill E4:an
Flexibel kontorslokal i hjärtat av Jönköping
Centrum, Slottsgatan 14
Kontor med utsikt över takåsarna i Jönköpings citykärna
Centrum, Trädgårdsgatan 5
Kontorsläge som syns – i hjärtat av ett attraktivt företagskluster
Rymligt och ljust kontor med närhet till all service
Centrum, Klubbhusgatan 13
kvm
Unikt kontor med fantastiskt skyltläge i Jönköping City!
Centrum, Hoppets Torg 4
kvm
Vad uppskattar du mest med A6området?
Robert Lindström, vd Kapsch
TrafficCom AB
– Att det både ligger nära stan och motorvägen, det är lätt för anställda och kunder att ta sig hit. Tack vare Asecs har vi butiker och lunchrestauranger precis intill, dessutom finns här gott om parkeringar och bra service för alla som cyklar, bland annat ett inomhuscykelgarage. Vi har också en fantastisk panoramautsikt. Vi sitter på tredje våningen och kan blicka ut över Vättern, de västra delarna av stan och sjöarna söderut.
– Sist men inte minst har vi har ett bra samarbete med Castellum som vi uppskattar mycket. Bra fastighetsservice och trevlig personal, det betyder mycket.
Vad får dig att trivas på Klubbhusgatan?
Maria Brandt, vd Qvalify – Jag gillar verkligen läget. Det är smidigt att ta sig hit, enkelt att parkera och nära till stan för att uträtta ärenden. Dessutom har vi fantastiska Rocksjön intill där jag gärna tar promenader eller slår mig ner på en bänk med lunchlådan. Här kommer du bort från trafiken och direkt in i skogen.
– Jag uppskattar också Castellum som hyresvärd. De försöker alltid tillmötesgå våra önskemål, oavsett om det handlar om en ny krok eller laddning i garaget. Trots att det är ett stort bolag känns de också väldigt nära och familjära.
Mer än bara en lokal
Rätt kontor handlar om mer än kvadratmeter. Det handlar om läge, flöden, trivsel och möjligheten att växa. Vi hjälper dig att hitta rätt – och skapa en arbetsplats att längta till.
Kontakta oss så hjälper vi dig vidare
Ledig kontorslokal på plan 9 med fantastiska vyer över sjö & stadsmiljö
Centrum, Klubbhusgatan 13
kvm
På väg till något
nytt? Vi hittar arbetsplatsen att längta till
Mer än bara en lokal. Rätt kontor handlar om mer än kvadratmeter. Det handlar om läge, flöden, trivsel och möjligheten att växa. Vi hjälper dig att hitta rätt –och skapa en arbetsplats att längta till.
Kommersiell Förvaltare
Fredrik Georgsson 036580 11 56
Kommersiell Förvaltare
Chef Kommersiell Förvaltning Åsa Brantgården 036580 11 55
Kontakta oss så hjälper vi dig vidare
Jonas Larsson 036580 11 51
11 64
Om Castellum
Castellum är ett av Sveriges största börsnoterade fastighetsbolag. Vi skapar framtidens hållbara arbetsplatser och drivs av att erbjuda rum där både organisationer och människor mår bra och utvecklas. Alla förtjänar en arbetsplats att längta till.
