Fachblatt für Vermieter von Gästezimmern und Ferienwohnungen
Es bedarf immer wieder Anpassungen und einer gewissen Offenheit gegenüber Veränderungen und Neuerungen. Ganz in diesem Sinne präsentieren wir Ihnen mit dieser Ausgabe unser neues Weiterbildungsprogramm 2020/21... Beilage
2
2
40-Jahr-Feier abgesagt 3
2020/21 3
3
Messe HOTEL 2020 .................................4
Termine für Priatvermieter 15 Bild des Monats 15 Zitat des Monats .................................. 15
Grußworte der Präsidentin
Liebe Mitglieder, fast schien es im vergangenen Sommer, als hätten wir das Coronavirus einigermaßen unter Kontrolle, fast….
Mit Herbst ist das Virus zurückgekehrt mit all seinen Konsequenzen. Und dennoch wissen wir jetzt, aufbauend auf die Erfahrungen des Frühjahres, besser damit umzugehen. Wir kennen die Schutzmaßnahmen, die es gerade in der kälter werdenden Jahreszeit absolut einzuhalten gilt, um diese außergewöhnliche Zeit bestmöglich zu überstehen.
In unseren Betrieben haben wir im Sommer die Situation verantwortungsbewusst gemeistert und einen ganz beachtlichen Erfolg erzielt. Mit einem Plus von 7,5% bei den Nächtigungen standen wir als Privatvermieter ganz vorne in der Gunst der Gäste unseres Landes.
Für mich ist dies ein starker Ansporn weiterhin zuversichtlich, weiterhin motiviert zu bleiben.
….und ich bin ganz sicher, dasselbe gilt auch für jeden von Euch.
Ihre/Eure
Esther Mutschlechner-Seeber
Frau Emanuela Canins
Ciasa de Lenz in St. Kassian/Abtei
Frau Judith Huber
Der Ruibacher Ferienwohnungen in Marling
- Goyen in Schenna
Herr Kurt Hofer The View House
40-Jahr-Feier abgesagt
Die geplante Feier zum 40-jährigen Bestehen unseres Verbandes wurde auf Grund der derzeitigen Maßnahmen nun leider DEFINITIV abgesagt.
Der Verwaltungsrat hat bei der letzten Sitzung beschlossen, dass die geplante 40-Jahr-Feier des Verbandes im heurigen Jahr nicht mehr abgehalten werden kann, da sämtliche Veranstaltungen und Feiern bis auf Weiteres untersagt sind. In dieser besonderen Zeit ist die Abhaltung einer Feier einfach nicht zu bewältigen.
Weiterbildung
Dank an Mitglieder
Wir möchten uns auf diesem Weg jedoch bei allen treuen Mitgliedern bedanken und hoffen sehr, dieses Jubiläum in einer anderen Art und Weise nachzuholen und zu feiern.
Seien wir... OFFEN FÜR NEUES!
In dieser Ausgabe der VPS-Nachrichten haben wir Ihnen unser VPS-Weiterbildungsprogramm 2021 unter dem Motto „Seien wir... offen für Neues!“ beigelegt.
Beruflich wie privat stehen wir immer wieder vor neuen Herausforderungen: zwischen Digitalisierung, Trends und gesetzlichen Änderungen oder vielleicht sogar beim Generationswechsel. Es bedarf immer wieder Anpassungen und einer gewissen Offenheit gegenüber Veränderungen und vor allem gegenüber Neuerungen.
Darum steht auch unser Weiterbildungsprogramm 2021 ganz im Zei-
chen des Wandels. So erwarten Sie nicht nur neue Themen sondern auch neue Arten der Abhaltung der Kurse. Es werden einige Kurse auch als Webinare angeboten. Diese Form der Kursabhaltung ermöglicht nicht nur mehr Flexibilität im täglichen Arbeitsalltag, sondern auch in Coronazeiten am Ball zu bleiben und sich weiterzubilden.
Darum nutzen auch Sie die Chance und seien Sie offen für Neues!
Büroferien
HINWEIS
Mit dieser Ausgabe möchten wir Sie vorab auf unsere Öffnungszeiten bzw. Ferientage im Monat Dezember hinweisen.
Brückentag
Wir weisen darauf hin, dass unsere VPS-Verbandszentrale in Bozen am Montag, den 07. Dezember 2020, auf Grund des Brückentages geschlossen bleibt.
Ab Mittwoch, 09. Dezember, sind wir wieder zu den gewohnten Bürozeiten für Sie da.
Weihnachtsferien
Zudem nutzen wir die Gelegenheit bereits auf die VPS-Büroferien über die Weihnachtsfeiertage hinzuweisen.
So bleibt unser Büro sowie die Außenstelle in Bruneck von
Donnerstag, 24. Dezember 2020, bis einschließlich Mitttwoch, 06. Jänner 2021, auf Grund der jährlichen Büroferien geschlossen.
Ab Donnerstag, den 07. Jänner 2021, sind wir wieder zu den gewohnten Büroezeiten für Sie da.
Notdienst
Wie gewohnt können Sie uns in dringenden Fällen eine Mail an info@vps.bz.it senden. Jemand aus unserem Team wird sich sodann mit Ihnen in Verbindung setzen.
Messe HOTEL 2020
HOTEL 2020 im Zeichen der Sicherheit!
Es war auf den ersten Blick nicht die Messe HOTEL, die wir alle gewohnt waren. Sie war leiser, verhaltener, behutsamer... Die 44. Auflage der Fachmesse für Hotellerie und Gastronomie, HOTEL 2020, stand vor allem im Zeichen der Sicherheit und wurde als reine Produktschau abgehalten.
Eine etwas andere, aber nicht minder interessante Messe HOTEL 2020 fand vom 19. bis 22. Okotber in der Messe Bozen statt. 360 Firmen - darunter rund 70 neue Aussteller - präsentierten ihre Innovationen wie gewohnt an ihren Messeständen. Die 44. Auflage der Fachmesse für Hotellerie und Gastronomie bot als reine Produktschau einen Überblick über die wichtigsten Neuheiten der Branche und besonders über die besten Lösungen für die Herausforderungen der bevorstehenden Wintersaison.
Eventprogramm als Livestream verfolgbar
Aufgrund der Verschärfung der Maßnahmen zur Einschränkung der Pandemie konnten die geplanten Rahmenveranstaltungen nicht wie ursprünglich geplant in hybrider oder physischer Form stattfinden, sondern ausschließlich in digitaler Form. Den Ausführungen der 120 Experten zu hochaktuellen Themen wie Sicherheit, Innovation, Nachhaltigkeit, Architektur und Wein konnte man somit aber online über Facebook und Youtube bequem und sicher auch von zuhause aus folgen.
Wir waren dabei...
Auch wir haben die Chance genutzt und waren auf der Messe HOTEL wiederum mit einem eigenen Stand vertreten. Zudem konnten wir unter dem Motto „360° Privatvermieter“ an zwei Messetagen die Bühne HOTEL CONNECTS STAGE nutzen. Neben einen Impulsreferat zum Thema „Privatvermieter: Trend & Chance“ wo wir den Tourismustrends, welche uns in Zukunft erwarten, auf den Grund gingen und deren Chancen für Privatvermieter erörterten, hatten wir jeweils einen Vorzeigebetriebe am Start. So referierte am Montag, den 19. Oktober, Thomas Rabanser vom „Apartment Haus Gabi“ in Lajen zum Thema Generationswechsel und am Dienstag, den 20. Oktober, Günter Wimmer von der „Moar Lodge“ in Burgstall zum Thema Digitalisierung. Beide berichteten aus ihrer eigenen Erfahrung.
Events verpasst?
Für all jene, welche die Events nicht live mitverfolgen konnten, besteht die Möglichkeit dies über dem Youtube-Kanal der Messe Bozen (FieraMesse BolzanoBozen) nachzuholen.
360° PrivatvermieterFokus Generationswechsel
Impulsreferat von Sabine Tammerle, Mitarbeiterin des VPS zum Thema: „Privatvermieter: Trend & Chance“
Thomas Rabanser - Vorzeigebetrieb Apartement Haus Gabi in Lajen zum Thema: Generationswechsel
https://www.youtube.com/watch?v=GfDdvz3aGRY&t=7355s ► START bei 1:09:00
360° PrivatvermieterFokus Digitalisierung
Impulsreferat von Sabine Tammerle, Mitarbeiterin des VPS zum Thema: „Privatvermieter: Trend & Chance“
Günter Wimmer - Vorzeigebetrieb Moar Lodge in Burgstall zum Thema: Digitalisierung
https://www.youtube.com/watch?v=iaCVG6xJ0AA&feature=youtu.be ► START bei 7:41:45
Schließung der Beherbungsbetriebe
Die unterzeichnete Verordnung von Landeshauptmann Arno Kompatscher Nr. 63/2020 von Dienstag, 03. November 2020, sieht auf Grund der steigenden Infektionszahlen weitere Verschärfung der Maßnahmen zur Einschränkung der Verbreitung des Virus SARS-CoV-2 (Coronavirus) vor. So dürfen ab Mittwoch, 04.11.2020, 0:00 Uhr auch Beherbergungsbetriebe keine neuen Gäste mehr aufnehmen.
Mit in Kraft treten der Verordnung Nr. 63/2020 vom 03/11/2020 werden weitere Maßnahmen zur Vorbeugung und Bewältigung des epidemologischen Notstandes aufgrund des COVID-19 eingeführt.
Schließung der Betriebe
Auch für Beherbergungsbetriebe, dazu zählen auch Privatvermieter, wurden Einschränkungen. erlassen. So dürfen diese voraussichtlich bis zum 22. November 2020, keine neuen Gäste zum touristischen Zweck aufnehmen. Dies bedeutet somit die erneute Schließung auch für Privatvermieter.
Ausnahmen
Ab Mittwoch, 04. November, 0:00 Uhr (Mitternacht) sind nur mehr Übernachtungen, welche im Zusammenhang mit Berufstätigkeiten stehen, erlaubt.
Dazu gehören z. B.:
• Gesundheitspersonal, welches im Zusammenhang mit dem Notstand eingesetzt wurde,
• Personen, welche vom Bevölkerungsschutz eingestellt wurde
• allgemein Personen, die sich aus
Arbeitsgründen in Südtirol aufhalten.
Die Tätigkeiten der Verabreichung von Speisen und Getränken innerhalb der Beherbergungsbetriebe darf ausschließlich zugunsten der Hausgäste fortgeführt werden.
Hingegen alle betrieblichen Leistungen, wie Schwimmbäder, Wellnessbereiche, Fitnessräume usw., welche sich in den Beherbergungsbetrieben befnden, müssen ebenso mit in Kraft treten der Verordnung geschlossen werden.
Reisewarnung für Südtirol
Das Auswärtige Amt der Bundesrepublik Deutschland hat eine Reisewarnung für bestimmte Regionen in Italien, unter anderem auch für Südtirol, erlassen. Somit ist Südtirol seit Samstag, 24. Oktober, als Risikogebiet eingestuft.
Die Einstufung Südtirols als Risikogebiet traf den Tourismus in Südtirol hart, weil es das Reisen für bundesdeutsche Gäste beschwerlicher macht.
Wie geht man am besten mit der Reisewarnung um?
Auf www.suedtirol.info/sicherreisen finden Gäste immer die aktuellsten Informationen. Darum raten wir dazu auf allen Kommunikationskanälen auf die soeben genannte Website zu verlinken. Da sich die Situation im Land ständig ändern kann, spart man sich mit dieser Verlinkung viel Zeit für die Pflege aller Kommunikationsmittel. Zudem ist die transparente Information über die aktuelle Covid-Situation in Südtirol somit immer gegeben.
„Eine Reisewarnung stellt kein Reiseverbot dar. Reisende entscheiden in eigener Verantwortung, ob sie eine Reise antreten!“
Wie sollte man auf Stornierungen reagieren?
Auf Stonierungen auf Grund einer Reisewarnung sollte man kulant und flexibel reagieren.
Folgende Schritte sollte man dabei beachten:
1. Bieten Sie dem Gast an, den Aufenthalt zu verschieben.
2. Falls der Gast den gebuchten Aufenthalt nicht auf ein späteres Datum verschieben möchte, sollte man einen Gutschein für bereits bezahlte Leistungen (Angeld/caparra) anbieten.
3. Sollte der Gast weder den Aufenthalt verschieben noch einen Gutschein wünschen, ist es ratsam die
Aufruf zur Aktualisierung
Auf Grund der immer wieder ändernden Bestimmungen in Bezug auf die Maßnahmen zur Vorbeugung und Bewältigung des COVID-19 ist es ratsam die Freimeldung in allen Kanälen (TIC-Web und Ähnliches) regelmäßig zu kontrollieren und gegebenenfalls richtig zu stellen. So dürfen z. B. bis dato bis 22. November keine neuen Gäste aufgenommen werden.
bezahlte Leistung zurück zu erstatten und auf etwaige Stornierungsgebühren zu verzichten.
Sollte es zu einem Reiseverbot bzw. einem Ein- oder Ausreiseverbot kommen, hat der Gast auf jeden Fall das Recht auf Rückerstattung der bereits erhöhten Leistungen auf Grund von höherer Gewalt.
Trotzdem kann man dem Gast zuerst anbieten, den Aufenthalt zu verschieben bzw. einen Gutschein für die bereits bezahlte Leistung auszustellen.
Beim „Bonus vacanze“ handelt es sich um einen Steuerbonus, der für einen Aufenthalt in einem Beherbergungsbetrieb in Italien von 1. Juli bis zum 31. Dezember 2020 gewährt wird.
Der „Bonus vacanze“ ist nur Personen mit einem Wohnsitz in Italien und mit einem ISEE-Wert bis 40.000 Euro vorbehalten. Die Höhe des Bonus hängt dabei von der Anzahl der Personen in der Familie ab und kann 150 Euro bis max. 500 Euro betragen. Der Steuerbonus kann nur von einem Familienmitglied einmalig beansprucht werden. Der Betrag kann nicht geteilt werden. Ebenso kann ein Restbetrag nicht weitergetragen werden. Der Steuerbonus kann noch bis zum 31. Dezember 2020 in Anspruch genommen werden.
Ab dem ersten Werktag nach Abrechnung des Bonusbetrages stellt der gewährte Rabatt für den Beherbergungsbetrieb ein Steuerguthaben dar, das für die Verrechnung mit anderen Steuern über den Vordruck F24 verwendet werden kann.
Genauere Informationen zur Handhabung können Sie in der letzten Ausgabe der VPS-Nachrichten Nr. 4/2020 (August) oder direkt auf unserer Website www.vps.bzl.it unter News entnehmen.
WICHTIG!
Hinweis für alle Buchhaltungskunden:
Damit die Berechnung des Steuerbonus und die anschließende Kompensierung möglich sind, bitten wir die betroffenen Buchhaltungskunden uns die entsprechende Bestätigungen zum Bonus vacanze per Mail weiterzuleiten bzw. zukommen zu lassen: info@vps.bz.it
Steuerbonus Bonus für Bankkommissionen
Unternehmen und Freiberuflern, mit einem Vorjahresumsatz von unter 400.000 €, steht seit dem 01. Juli 2020 ein Steuerbonus in Höhe von 30% der angelasteten Bankkommissionen, welche bei elektronisch durchgeführten Zahlungen (POS-Zahlungen) anfallen, zu.
Voraussetzung, um in den Genuss dieses Steuerbonus zu gelangen, ist einzig und alleine, dass die Erlöse und Vergütungen der begünstigten Unternehmen und Freiberufler im Vorjahr nicht mehr als 400.000 Euro betrugen.
Die Summe der angelasteten Bankkommissionen bei Zahlungen von Endverbrauchern mittels Kredit-, Debit-, Prepaidkarten usw. wird von den Banken oder Zahlungsdienstleistern (POS-Anbieter usw.) berechnet und in einer monatlichen Aufstellung ihren Kunden zur Verfügung gestellt.
Aufstellung in digitaler Form
Die Aufstellung wird entweder mittels zertifizierter elektronischer Post (PEC) zugesendet, oder sie wird digital bereitgestellt. Entschließt sich die Bank oder der Zahlungsdienstleister, die Aufstellung digital bereitzustellen, so kann dies beispielsweise im Online-Banking sein. Eine Zustellung in Papierform ist nicht vorgesehen. Mittels dieser Auf-
stellung kann das Steuerguthaben für die angelasteten Kommissionen ermittelt werden.
Mittels F24 verrechnet
Das Steuerguthaben kann ab dem Folgemonat mittels F24 mit anderen Steuern und Gebühren verrechnet werden. Die Verrechnung über Modell F24 ist die einzige Möglichkeit, um in den Genuss des Steuerbonus zu gelangen.
WICHTIG!
Hinweis für alle Buchhaltungskunden:
Damit die Berechnung des Steuerbonus und die anschließende Kompensierung möglich sind, bitten wir die betroffenen Buchhaltungskunden uns die entsprechende Monatsaufstellung per Mail weiterzuleiten bzw. zukommen zu lassen: info@vps.bz.it
Bei der ital. Steuernummer, den sog. „codice fiscale“, handelt es sich um eine Kombination aus Buchstaben und Ziffern, welche sich aus den Schlüsseldaten des Bürgers (Name, Vorname, Geschlecht, Geburtsdatum, Geburtsort oder -land) errechnet.
Der „codice fiscale“ ist in Italien ein Instrument zur Identifizierung des Bürgers und wird bei der Ausstellung von Rechnungen an italienische Bürger immer benötigt. Da gerade bei der Ausstellungen von Rechnungen sich bei der Steuernummer die meisten Fehler einschleichen, raten wir dazu am besten die sog. „tessera sanitaria“ zu kopieren bzw. ein Foto davon zu machen.
Zusammenstellung codice fiscale
Aber wie setzt sich der sog. „codice fiscale“ (Steuernummer) genau zusammen?
Vera Gurndin, Mitarbeiterin der VPS-Betriebsberatung, ist dieser Frage auf den Grund gegangen und hat nachstehend für Sie die Zusammenstellung der Steuernummer, welche den Nach- und Vornamen, Geburtsdatum (+ Geschlecht), Geburtsort und Überprüfungsziffer aufgelistet:
• Nachname: Die ersten 3 Buchstaben vom Nachnamen (nur Konsonanten, sofern genügend vorhanden sind)
• Vorname: Die ersten 3 Buchstaben vom Vornamen (nur Konsonanten, sofern genügend vorhanden sind)
• Geburtsjahr: Letzten 2 Zahlen
• Geburtsmonat: 1 Buchstabe als Kürzel (siehe nachstehend):
A = Jänner E = Mai P = September
B = Februar H= Juni R = Oktober
C = März L = Juli S = November
D = April M = August T = Dezember
• Geburtstag und Geschlecht: 2 Ziffern für Geburtstag (Wenn unter 10, dann erster 0 hinzufügen). Männern werden die Ziffern des Geburtsdatums ohne Änderung zugeschrieben; Frauen wird 40 der Ziffer der Tage hinzugefügt. So liefert z. B. der 1. Juli 1990 für Frauen 90L41 als Ergebnis.
• Geburtsort: Auch hier gibt es eine Liste mit den vorgegebenen Kennzahlen
• Prüfzahl vom System zugewiesen
Land und Staat
Stempelmarke
Pauschalbetriebe sind verpflichtet Ihre Ausgangsrechnungen mit einem Betrag über Euro 77,47.- mit einer Stempelmarke zu versehen.
Ausgangsrechnungen von Pauschalbetrieben (contribuente minimo) mit einem Betrag über €uro 77,47.-, welche nicht der MwSt. unterliegen, sind mit einer Stempelmarke in der Höhe von Euro 2,00 zu versehen.
Auch auf einer elektronischen Rechnung muss die Stempelmarke, eine sog. „virtuelle Stempelmarke“ angebracht werden.
VPS-Tipp:
Zudem kann man auf verschiedenen Websiten, wie z. B. www.codicefiscaleonline.com oder www. codicefiscale.it die Richtigkeit der Steuernummer schnell und einfach kontrollieren.
Maria Dorfmann Mitarbeiterin VPS-Betriebsberatung
südtirol privat
Alles neu...
...macht der Oktober. Der Herbst läutet wieder die Saison für Veränderungen und Neues ein: Neben dem neuen Katalog der Vermarktungsgruppe „südtirol privat“ haben wir auch neue Stofftaschen in neuem modernen Design im Angebot.
Na gut, es ist nicht alles neu, sondern Altbewährtes, wie der Jahreskatalog und die Stofftaschen, wurden neu interpretiert und ein neues frisches Design lässt die Produkte im neuen Glanz erstrahlen.
Der Katalog 2021 ist da!
Der Katalog ist immer noch einer der stärksten Werbemittel unserer Marketinggruppe und Beweis dafür, dass Printwerbung noch immer funktioniert! Die ca. 15 Katalogbestellungen pro Tag geben uns immer wieder Recht. Unsere Werbemaßnahmen zeigen, dass die Verbindungen zwischen Print und Online Werbung fließend sind. So ist die jährliche Katalogkampagne auf Facebook bereits mit Erfolg gestartet und auch der Sondernewsletter zum Katalog (an über 25.000 Adressen) wurde im Oktober versendet. Beides zusammen erbrachte über 1.500 Katalogbestellungen in einer Woche. Wie gewohnt ist der Katalog auch ON-
LINE auf unserer Website zum Blättern und/oder Download verfügbar.
Marke stärken
Um die Marke „südtirol privat“ mitzutragen, den Bekanntheitsgrad der Marke aber auch jedes einzelnen Mitgliedes zu stärken, ist auch jeder südtirol privat Partnerbetrieb gefragt! Holen Sie sich Ihre Exemplare bei uns im VPS-Büro in Bozen oder in der Außenstelle in Bruneck ab und lassen Sie die Kataloge im Eingangsbereich oder in den Ferienwohnungen/Zimmern aufliegen. Sorgen wir gemeinsam dafür, dass der Gast sich auch bei einen nächsten Urlaub wiederum für einen Urlaub bei einer südtirol privat Unterkunft verbringt. So profitiert schlussendlich jedes einzelne Mitglied.
Neue Stofftaschen erhältlich
Die Stofftaschen haben wir bereits seit längerem bei unserem Gadgetangebot mit dabei. Aufgrund der hohen Abnah-
me haben wir nun neue Stofftaschen im neuem Design und neuen Farben für Sie vorliegen. Die Stofftaschen gibt es somit ganz klassisch in Naturfarbe oder nun neu im eleganten und auffälligen Schwarz.
Insbesondere aufgrund der vielfältigen Einsatzmöglichkeit sind die Stofftaschen gefragt, z. B. als Brot- oder Frühstückstasche, als generelle Aufmerksamkeit - damit der Gast während seiner Urlaubszeit eine Einkaufstasche hat oder einfach als Gastgeschenk. Denn der Gast wird die Stofftasche auch nach dem Urlaub in einer südtirol privat Unterkunft verwenden und an die schöne Urlaubszeit zurückdenken...
Und das Beste...
Mit der Stofftasche als Begleiter - egal wo - macht der Gast nebenbei Werbung für die gesamte Marketinggruppe und demzufolge für jeden einzelnen Mitgliedsbetrieb.
südtirol privat
Bestellungen ab sofort möglich...
Welche ist ihr Favorit? Ist es die schwarze Stofftasche - der aufregende Hingucker? Oder ist es doch die klassisch weiße bzw. naturfarbene Stofftasche - der Alleskönner? Zögern Sie nicht und bestellen Sie jetzt Ihren Favorit oder gerne auch beides!
Mitgliedsbetriebe der Vermarktungsgruppe „südtirol privat“ erhalten die Stofftaschen zum Vorzugspreis:
Bestellungen nehmen wir gerne über info@suedtirolprivat.com entgegen.
südtirol privat - Expertentipp
Bewertungen einbauen
Bewertungen sind und werden besonders für Unterkunftsseiten sehr wichtig, da sie den Entscheidungsprozess bei der Auswahl einer Unterkunft maßgebend beeinflussen. Dem Gast wird durch Bewertungen eine zusätzliche Vertrauensbasis und Sicherheit geboten.
Da viele unserer Mitgliedsbetriebe bei „TurstYou“ registriert sind, haben auch wir die Bewertungsverlinkung von „TrustYou“ seit Frühjahr 2020 auf unsere Website www.suedtirolprivat.com eingebaut. Die Bewertungen sind sei es bei der Unterkunftslistung als auch in der jeweiligen Detailseite sichtbar.
Mitmachen lohnt sich...
Wir empfehlen deshalb allen südtirol privat Mitgliedsbetrieben eine Teilnahme bei „TrustYou“.
Jeder Betrieb kann bei „TrustYou“ mitmachen. Sobald der Betrieb bei „Trust You“ registriert ist, scheinen die Bewertungen automatisch auf der Website der Vermarktungsgruppe auf.
Darum nutzen auch Sie diese Chance. Denn nur wenn sich Beherbergungsbetriebe Bewertungen zu Herzen nehmen, bauen Sie Vertrauen auf, treffen bessere Entscheidungen und gewinnen so letztlich mehr Gäste.
Unser Expertentipp:
Rufen Sie Ihre Gäste aktiv auf, Ihnen eine Bewertung zu hinterlassen.
Ingrid Passler
Verantwortliche der Vermarktungsgruppe „südtirol privat“
Konvention mit
DIREKTBUCHUNGSPORTALE:
Mit Bookiply einfach und zentral verwalten
Mit Bookiply wird die Verwaltung der Online-Betriebskanäle (wie booking.com, Airbnb, Homeaway, Holidu, GoogleVR...) vereinfacht und zentralisiert. Zudem erhält der Privatvermieter durch die Präsenz auf allen wichtigen Distributionskanälen eine Steigerung der Sichtbarkeit und somit auch eine Steigerung des Umsatzes .
Holidu ist eines der am schnellsten wachsenden Reiseunternehmen weltweit, das sich zum Ziel gesetzt hat, die Suche und Buchung von Ferienunterkünften zu erleichtern. Holidu wurde 2014 von den Brüdern Johannes und Michael Siebers gegründet und hat ihren Hauptsitz in München. Die Suchmaschine ist mittlerweile in 21 Märkten aktiv und bedient mehr als 10 Millionen Besucher pro Monat. Holidu vergleicht die Preise von mehr als 15 Millionen Unterkünften auf über 1000 verschiedenen Websites.
Bookiply:
Für glückliche Gastgeber
Holidu hat unter der Marke Bookiply auch eine unabhängige Komplettlö-
sung für die Ferienhausbesitzer entwickelt. Das System von Bookiply ermöglicht es, die komplizierte Verwaltung der Online-Vertriebskanäle (Booking.com, Airbnb, Homeaway, Holidu, GoogleVR um nur einige zu nennen) zu zentralisieren und zu vereinfachen.
„Unser Ziel ist es, das Vermieten von Ferienobjekten zu vereinfachen!“
Ziel von Bookiply ist es, das Vermieten von Ferienobjekten zu vereinfachen und dabei die Gastgeberqualitäten in den Vordergrund zu rücken und den Verwaltungsaufwand um ein Vielfaches zu reduzieren.
Ein Team von Experten kümmert sich dabei nicht nur um die Veröffentlichung der Anzeigen auf den einzelnen Vertriebskanälen, sondern auch um die Erstellung hochqualitativer Inhalte, einschließlich muttersprachlicher Beschreibungstexte und professionelle Fotoshootings.
Bookiply ist bereits Marktführer in mehreren europäischen Urlaubsdestinationen und Premium Connectivity Partner von Booking.com.
Die hervorragenden Gastgeberqualitäten werden in den Fokus gerückt und reduzieren den Verwaltungsaufwand um ein Vielfaches.
Bookiply Bozen
Bookiply hat im Oktober 2019 das erste lokale Büro Italiens eröffnet, um auch die Südtiroler Ferienhausbesitzer bei der Optimierung ihrer Immobilie zu unterstützen. Zielgruppe von Bookiply sind ausschließlich Klein-und Mittelbetriebe im Bereich Ferienhausvermietung, da sich das Unternehmen komplett auf die Vermarktung von diesen spezialisiert hat.
Das Unternehmen setzt den Fokus auf lokale Teams, welche eine langfristige und kundenorientierte Zusammenarbeit mit den Ferienhausbesitzern anstreben, um die Entwicklung der Region als Urlaubsdestination voranzutreiben. Bookiply möchte Eigentümer von Ferienwohnungen proaktiv dabei unterstützen,ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren und zu verwalten. In der Region Südtirol haben sich innerhalb von kurzer Zeit bereits mehr als 500 Unterkünfte für Bookiply entschieden.
Funktionen von Bookiply:
• Automatische Veröffentlichung Ihrer Immobilie auf allen wichtigen Buchungsportalen für Ferienunterkünfte
• Synchronisation Ihrer Kalender und eine zentrale, strukturierte Übersicht über alle Kalender, Buchungen und Verfügbarkeiten
• Preisgestaltung (inkl. saisonaler
Preise, Check-in/ Check-out-Datum und Mindestaufenthaltsdauer)
• Option zur Aktivierung von Rabatten (Last-Minute- und Frühbucherrabatte)
• Automatische Aktualisierung aller Vertriebsportale durch Änderung im Bookiply-Konto
• Steigerung der Sichtbarkeit Ihres Objekts und des Umsatzes durch die Präsenz auf allen wichtigen Distributionskanälen für Ferienunterkünfte
• Günstige Auszahlungsbedingungen (Hausbesitzer werden vor der Ankunft der Gäste bezahlt)
• Automatisiertes Inkasso (Bookiply sammelt Buchungszahlungen von allen Partner-Websites und überweist das Geld auf das Bankkonto des Eigentümers)
• Kundenservice per E-Mail, Telefon oder Whatsapp an 7 Tagen in der Woche erreichbar
Vorteile für VPS-Mitglieder
@ 5% Provision und eine einmalige Aktivierungsgebühr von 100 € (statt 150€)
@ kostenloses Beratungsgespräch und Erstkonfiguration
@ Fachkundige Beschreibungstexte von Experten in Deutsch, Italienisch und Englisch
@ Professionelles Fotoshooting der Ferienunterkunft inklusive
@ Professionalisierung der Online-Inserate durch feste Ansprechpartner und einen individuellen Account Manager in Bozen
Kundenerfahrung
Was sagen Kunden über Bookiply?
Maximilian & Karin Costa von Gemma Apartments in Vilpian
„Wir sind Besitzer von 2 neuen Ferienwohnungen in Vilpian und es ist uns bewusst, dass Onlinepràsenz in der heutigen Zeit sehr wichtig ist. Bookiply ist eine große Hilfe für jeden Hausbesitzer, der seine Ferienunterkunft vermieten möchte. Man ist präsent auf den wichtigsten online Portalen und die Freundlichkeit vom Bookiply Team in Bozen ist sehr groß, dass einem wirklich die Frage kommen könnte: ist das effektiv alles wahr oder ist es ein Fake? Die Mitarbeiter und die Berater sind sehr zuvorkommend und alles hat wunderbar geklappt.
Bookiply hat unsere Arbeit sehr erleichtert und wir würden das immer wieder machen.“
Interesse geweckt?
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns unverbindlich. Wir beraten Sie gerne:
DIGITALER KIOSK FÜR IHRE GÄSTE
readtoday.media macht‘s möglich
Gastgeber können ihren Gästen ab sofort mithilfe der Plattform readtoday.media einen ganz besonderen Zusatzservice anbieten: mehr als 500 Zeitschriften und Zeitungen in mehr als 20 Sprachen ganz bequem als E-Paper zu lesen.
Ferien sind Lesezeit: Gerade im Urlaub nehmen sich viele Menschen gerne Zeit zum Lesen, ob nach dem Frühstück, beim Entspannen am Pool oder vor dem Zubettgehen. Schließlich baut man so Stress ab und stimuliert Geist und Gedächtnis.
Readtoday.media ist ein Südtiroler Unternehmen im digitalen Mediabereich, welchem es gelungen ist die größten und bekanntesten Verlagshäuser in einer Plattform zu vereinen.
Einfache Nutzung
Dieser Kiosk hat keine Öffnungszeiten: readtoday.media ist rund um die Uhr an 365 Tagen im Jahr zugänglich und wird unkompliziert über die IP-Adresse des Beherbergungsbetriebs freigeschaltet. Die Gäste müssen weder eine E-Mail-Adresse noch ein Passwort eingeben und auch keine App herunterladen, sondern können direkt über einen Webbrowser mit der Lektüre starten. Die Plattform funktioniert auf allen Geräten, sowohl mit Android als auch mit iOS.
Zudem werden die Gastdaten niemals gespeichert.
Echtes Lesevergnügen
Die digitale Zeitungen und Zeitschriften sehen aus wie die gedruckte Ausgabe. Zur Auswahl stehen Tageszeitungen wie die Süddeutsche Zeitung, Der Standard, La Stampa, La Repubblica, The Guardian und The Times, Wochenzeitungen wie Die Zeit, aber auch Magazine aus allen Interessenbereichen wie Der Spiegel, WirtschaftsWoche, Kicker oder Donna, Cosmopolitan, Men’s Health oder GQ.
Ein weiterer Vorteil der digitalen Version: Sie ist absolut kompatibel mit den geltenden Bestimmungen zur Eindämmung von Covid-19. Gedruckte Zeitungen und Magazine dürfen derzeit nur beschränkt bzw. mit genauen Auflagen durchgeblättert werden. In den meisten Hotels/Beherbergungsbetrieben, aber auch in Friseursalons oder Arztpraxen wurden die Zeitungsständer deshalb vorsorglich entfernt. Mit readtoday.media gehört dieses Problem definitiv der Vergangenheit an.
Kostenlos testen
readtoday.media
Sie Ihren Gästen mit readtoday.media die wichtigsten Zeitungen und Zeitschriften der Welt auf einem Gerät.
VPS-Mitglieder haben die Möglichkeit die Plattform readtotay.media kostenlos zu testen.
Interesse?
Dann melden Sie sich direkt beim VPS unter info@vps.bz.it oder 0471 978 321 und erhalten Sie die kostenlosen Zugangsdaten zum Testen.
Keine versteckten Kosten
Die Preispolitik ist absolut transparent und ohne versteckte Kosten. Die Bezahlung erfolgt jährlich gemeinsam mit dem Mitgliedsbeitrag direkt an den VPS zum Fixpreis von Euro 120,00.- . Es entstehen keine versteckten Download- oder Hardware-Anschaffungskosten. Die Abos gelten jährlich (Jänner bis Dezember) und sind
TAGESZEITUNGEN TAGESZEITUNGEN TAGESZEITUNGEN
TAGESZEITUNGEN
TAGESZEITUNGEN
TAGESZEITUNGEN
Hinweis
Termine für Privatvermieter
NOVEMBER - DEZEMBER – JANUAR
30. November 2020 telematische Übermittlung der Steuererklärung (dichiarazione fiscale)
30. November 2020 Fälligkeit Steuererklärung*
01. Dezember 2020 Ausweisung der neuen Preise: Die neuen Mindest- und Höchstpreise müssen gut sichtbar augehängt werden. Preiskärtchen können in den VPS-Büros angefordert werden.
07. Dezember 2020 Brückentag: Die VPS-Verbandszentrale bleibt auf Grund des Brückentages geschlossen.
16. Dezember 2020 Fälligkeit GIS (2020)*
24. Dezember 2020 bis einschließlich 06. Jänner 2021 VPS-Weihnachtsferien: Die VPS-Verbandszentrale sowie die Außenstelle in Bruneck bleibt geschlossen. In dringenden Fällen wenden Sie sich bitte an info@vps.bz.it
20. Januar 2021 Fälligkeit Mitgliedsbeitrag VPS
innerhalb 20. Januar 2021 Trimesterbetriebe: Abgabe bzw. Weiterleitung per E-Mail der Spesenbelege und evtl. Zahlungsbelege der Monate Oktober, November und Dezember, sprich 4. Trimester 2020. Hinweis: Die Einnahmen und Rechnungen können wir direkt aus dem Portal zur „fattura elettronica“ einlesen.
innerhalb 31. Januar 2021 Ex-Minimi und Pauschalbetriebe: Abgabe bzw. Weiterleitung per E-Mail der Spesenbelege und evtl. Zahlungsbelege (wie RAI-Gebühren, SIAE-Gebühren..) des gesamten Jahres 2020. Hinweis: Die Einnahmen und Rechnungen können wir direkt aus dem Portal zur „fattura elettronica“ einlesen.
31. Januar 2021 Fälligkeit RAI-Gebühren
► *Auf Grund von COVID-19 sind Aussetzungen bzw. Aufschübe immer wieder möglich....
Social Media
Bild des Monats
Dieses Bild wurde auf unserem Facebook-Account von 25.307 Personen gesichtet, 3.233 Mal gelikt, 101 Mal geteilt und 61 Mal kommentiert.
Zitat des Monats:
„Io sono stata la scorsa settimana a Tirolo, vicino a Merano. Zona veramente bella, tranquilla e ospitale. E prezzi per tutte le tasche.“
(entnommen aus den Kommentaren auf Facebook @suedtirolprivat - Katia Rovai)
HÄUFIGES HÄNDEWASCHEN MIT WASSER UND SEIFE ODER MIT GEL AUF ALKOHOLBASIS
NICHT MIT DEN HÄNDEN DIE AUGEN, NASE ODER MUND BERÜHREN
EINIGE EINFACHE VERHALTENSREGELN, UM DIE AUSBREITUNG DES CORONAVIRUS ZU VERMINDERN
DEN NAHEN KONTAKT MIT PERSONEN MEIDEN UND EINEN MINDESTABSTAND VON EINEM METER EINHALTEN
MENSCHENANSAMMLUNGEN VERMEIDEN
HÄNDE REICHEN UND UMARMUNGEN VERMEIDEN, SOLANGE DER NOTSTAND AUFRECHT IST
MUND UND NASE BEIM NIESEN ODER HUSTEN MIT EINWEGTASCHENTÜCHERN BEDECKEN ODER DIE ARMBEUGE BENUTZEN
WENN GRIPPEÄHNLICHE SYMPTOME AUFTRETEN, ZU HAUSE BLEIBEN, NICHT DIE NOTAUFNAHME ODER ARZTPRAXEN AUFSUCHEN, SONDERN DEN JEWEILIGEN HAUSARZT, KINDERÄRZTE FREIER WAHL, ARZT DER BETREUUNGSKONTINUITÄT ODER DIE GRÜNE NUMMER 800 751 751 (VON 8.00 BIS 20.00 UHR) ANRUFEN
Impressum
Herausgeber:
VPS – Verband der Privatvermieter Südtirols Gen. Schlachthofstr. 59 – 39100 Bozen
Telefon 0471 978 321, Fax 0471 981 939 info@vps.bz.it, ww.vps.bz.it
Eingetr. H.reg. BZ, St. u. MwSt.Nr. 00817490212 Gen.reg. BZ Nr. A146001, Sekt. I
Textredaktion/Texte: Dr. Heidi Puff, Ingrid Passler
