RUILVERKAVELING WILLEBRINGEN
1
Het ruilverkavelingscomité
De commissie van advies
Hendrik Neven , voorzitter ALBON Annick Grillet, secretaris VLM Hilde Villé, Dep. Landbouw en Visserij Myriam Thijs, FOD Financiën Jana Vanhoyweghen, Dep. Ruimte Vlaanderen Jan Van Ormelingen, Ag. Onroerend Erfgoed Liesbet Van Laer, Ag. voor Natuur en Bos Jona Lambrechts, prov. Vlaams-Brabant
Hendrik Neven, voorzitter ALBON Annick Grillet, secretaris VLM Katrien Partyka, Stad Tienen Elke Vandeplas, gemeente Hoegaarden Christine Dejaeger, gemeente Boutersem Jan Van der Velpen, gemeente Bierbeek Hugo Abts, Natuurpunt vzw Jules Robijns, Natuurpunt vzw Maria Tollet, eigenaar Michel Hendrickx, eigenaar
Vertegenwoordigers prov. landbouwkamer: Guy Vanparijs Hubert Petitjean Willy Vanacker Valère Vanschoenbeek
Vertegenwoordigers prov. landbouwkamer: Luc Dehertogh Thierry Taverniers
Het projectteam op terrein
2
De voorbereiding en de uitvoering van een ruilverkaveling vraagt heel wat expertise. Een team van VLM-experten bereidt de dossiers op het terrein voor, onderzoekt de knelpunten en controleert de opdrachten. Marino Boyen is bioloog en volgt de aanwezige fauna en flora op in het gebied. Onze archeoloog, David Depraetere , onderzoekt het archeologisch erfgoed in het gebied. Het landschap en de historisch waardevolle kenmerken van dat landschap volgt Philippe De Keyser op.
De topografische ploeg van Jan De Graef meet de perceelsgrenzen op. Voor hydrologische knelpunten wordt Leen Sammels geconsulteerd. Eddy Huysmans, leidend ambtenaar, is verantwoordelijk voor het goed verloop van de uitvoering van de werken. Ook de gebiedsleider Paul De Vis, de projectleider Annick Grillet, de herverkavelaar Marijke Janssen en de toezichters Eric Steurs en Ludo Bogaerts zijn afwisselend aanwezig op de wekelijkse zitdag om uw vragen te beantwoorden.
INHOUD Ruilverkaveling echt van start Planning van herverkaveling Afpaling van de blokgrens Planning van de werken Ook de ruilverkaveling heeft een omgevingsvergunning nodig! Werken in 2017-2018 Weetjes vanop het terrein WIN! WIN! WIN!
3 4 5 6 8 9 10 11
RUILVERKAVELING ECHT VAN START
WERKEN IN OPDRACHT VAN
RUILVERKAVELING WILLEBRINGEN
De ruilverkaveling Willebringen is nu echt van start gegaan. Hoewel de herverkaveling van de percelen en het opmeten van de blokgrens nog loopt, zijn de eerste realisaties in het openbaar domein reeds zichtbaar. Je kunt ze herkennen aan dit bord van de ruilverkaveling, zoals hiernaast afgebeeld, dat tijdens de duur van de uitvoering ter plaatse staat. Als de werken afgerond zijn worden de borden verplaatst naar een volgende uitvoering. Voor vragen kun je elke dinsdag terecht in de werfkeet tussen 9.30 uur en 12 uur. Ook telefonisch of per email zijn we bereikbaar, via de contactgegevens die vermeld zijn op de achterzijde van dit magazine.
VLM.be
3
Herverkavelaar Marijke Janssen beantwoordt vragen van betrokkenen
PLANNING VAN HERVERKAVELING Het herverkavelingsproces is nog steeds lopende. De kadastrale oppervlakte is ondertussen omgerekend naar een puntenwaarde. Daarbij hielden we rekening met de bodemgeschiktheid voor landbouw en heel wat andere factoren. Meer uitleg daarover vind je in infokrant 3 of op www.vlm.be (zoek ‘Willebringen’). Wanneer er eigendoms- of gebruiksgegevens wijzigen, geef dat dan door aan de herverkavelaar. 4
Die werkt nu aan een eerste voorstel tot herschikking van de percelen en zal dat voorstel in 2018 met de betrokkenen bespreken (de officieuze neerlegging). Daarna volgt er een openbaar onderzoek over het herverkavelingsplan. Het comité en de commissie van advies hebben de randvoorwaarden vastgelegd waarbinnen de herverkaveling moet uitgewerkt worden.
Voorbeeld van een hoeksteen
AFPALING VAN DE BLOKGRENS Ook de opmeting van de grens van het ruilverkavelingsgebied is nog steeds lopende. Die grens wordt de blokgrens genoemd. De landmeters meten daarvoor letterlijk de rand van de ruilverkaveling op met behulp van de kadastrale gegevens. Daarbij worden de hoekstenen gezocht of nieuwe hoekstenen geplaatst om de gemeenschappelijke rand van de percelen binnen en buiten de ruilverkaveling officieel
af te bakenen. De betrokken eigenaars worden per brief gevraagd om mee te werken aan de opmeting. De blokgrens ten noorden van de E40 is reeds volledig opgemeten, ten zuiden van de E40 wordt de opmeting afgewerkt in 2017. Als dat gebeurd is worden alle aanpalende eigenaars aangeschreven om de landmeetkundige opmeting van de blokgrens definitief te bekrachtigen in 2018. 5
PLANNING VAN DE WERKEN
Het goedgekeurde ruilverkavelingsplan is de referentiekaart voor de uitvoering. Dat plan bevat de maatregelen die nodig zijn voor een betere ontsluiting van het landbouwgebied, een veiliger verkeer voor de aangelanden en recreanten, een bescherming van het erfgoed, een verdere ontwikkeling van natuur in de valleien en op verspreide locaties in het open akkergebied, een bescherming van de typische landschapselementen voor 6
Zuid-Hageland/Haspengouw (zoals holle wegen), tegen erosie-, water- en modderstromen naar de dorpskernen. Het doel is een mooi geïntegreerde inrichting van het gebied met een duurzame toekomst voor mensen, dieren en planten. Nu moeten de maatregelen verder uitgewerkt worden in concrete ontwerpen, waarbij we rekening houden met de impact op het milieu.
Kleine Grijpenweg, Tienen
Op die manier vertalen we het ruilverkavelingsplan geleidelijk naar een eigentijds landschapsplan. Eerst voeren we de werken uit in functie van het algemeen belang. Daarna verschuift de uitvoering naar werken in functie van de nieuwe gebruikspercelen met hun specifieke bestemming volgens het ruilverkavelingsplan. Omdat de ene maatregel de andere versterkt, Aanleg van de nieuwe ruilvermoeten we nog even wachkavelingsbaan ten op het eindresultaat (Kleine Grijpen, van de ruilverkaveling! Tienen)
november 2011 Minister beslist over het nut van de ruilverkaveling
oktober 2013 Oprichting ruilverkavelingscomité en commissie van advies
januari 2014 Start voorbereiding inbreng en werken
oktober 2015 Definitieve inbreng
mei 2016 Start 1e uitvoeringsdossier: duurzame verharding op enkele bestaande veldwegen
januari 2017 Start 2e uitvoeringsdossier: duurzame verharding op enkele bestaande veldwegen en aanleg van 3 wachtbekkens
2018 - … Definitieve afpaling van blokgrens Start 3e uitvoeringsdossier: aanleg van fietspaden tussen de dorpskernen Officieuze neerlegging van herverkavelingsplan
De gedetailleerde planning kan je bekijken op de website van de VLM op de projectpagina van Ruilverkaveling Willebringen www.vlm.be
7
OOK DE RUILVERKAVELING HEEFT EEN OMGEVINGSVERGUNNING NODIG!
Voor de uitvoering van de werken moet ook de ruilverkaveling de normale procedure van een omgevingsvergunning volgen. Provincie Vlaams-Brabant is bevoegd voor de procedure. Zij controleert of het aanvraagdossier alle vereiste documenten bevat en vraagt adviezen op bij de verschillende overheden over het ingediende dossier. Het openbaar onderzoek wordt gedelegeerd aan de betreffende gemeenten waar de werken zullen plaatsvinden. Met gele affiches op de locaties van de geplande werken wordt het onderzoek aangekondigd. De technische ontwerpen kunnen dan ingekeken wor8
den op het gemeentehuis. Indien u een bezwaar hebt over de uitvoeringsmodaliteiten, dan kan u die in de dezelfde periode indienen bij de burgemeester. De bevoegde ambtenaar van de provincie verwerkt alle adviezen en bezwaren en neemt een weloverwogen beslissing over het dossier. De beslissing ligt vervolgens ter inzage in de betreffende gemeente. Bij elk dossier organiseert de VLM een infomoment om de inhoud toe te lichten.
Houd daarvoor de gemeentelijke communicatie in de gaten!
Het eerste uitvoeringsdossier is afgerond. Het betreft een 10-tal hoofdontsluitingswegen in het landbouwgebied met beton, betonsporen of kasseienverharding. Een volgend wegendossier gecombineerd met de aanleg van 3 wachtbekkens is vergund in 2016 en zal in 2017 uitgevoerd worden. Een derde dossier van secundaire ontsluitingswegen en wandelverbindingen is voorbereid, alsook een functioneel
Geeststraat, Kumtich
fietsdossier tussen de dorpskernen. Deze dossiers willen we toelichten op een infomoment in 2017 en hopen we in 2018 te kunnen uitvoeren. De gedetailleerde planning van de dossiers kun je raadplegen op de website www.vlm.be
WERKEN IN 2017-2018 9
Romeinse vondsten De archeoloog heeft meerdere vondsten uit de Gallo-Romeinse periode in de bodem teruggevonden op 3 sites in het ruilverkavelingsgebied. De meest opvallende zijn de stenen fundamenten van een Romeinse villa en bijgebouw te Meldert. Kleinere vondsten zoals bouwmaterialen, botresten, een grote hoeveelheid aardewerkscherven en gesmede nagels en een goed bewaarde bronzen mantelspeld zijn ook het vermelden waard. Deze vondsten tonen aan dat gepaste maatregelen ter bescherming van deze sites zeker noodzakelijk zijn om de kennis die ze nog herbergen voor de toekomst veilig te stellen. Het betreft nog meer informatie over deze Romeinse landbouwbedrijven uit de 2de-3de eeuw na Chr. en hun relatie tot de omgeving van Tienen als belangrijke vicus of Romeins baandorp.
WEETJES VANOP HET TERREIN Ludo getuigt. “Ik ben toezichter van de werken, net zoals Eric Steurs. Dat wilt zeggen dat wij samen de ogen zijn van de leidend ambtenaar. Wij volgen de uitvoering op en bespreken dit met Eddy die verantwoordelijk is voor de opdracht. Hij coördineert de opdracht met de aannemer.” Waarom doe je dit graag? “ik ben een buiten mens en voel me gelukkig wanneer ik op terrein kan werken. Ik heb voldoening van mijn werk als het goed verloopt. Door kort op de bal te spelen, kan ik heel wat problemen voorkomen. Ook het contact met de landbouwers is fijn. Het luisteren en het helpen oplossen van hun vragen vind ik tof.” Wat is je ervaring? “Ik ben al geruime tijd toezichter van de werken. Mijn vorige opdracht was in ruilverkaveling Jesseren.”
10
Zeldzame Sleedoornpage Het gaat beter met de Sleedoornpage in de streek. Die zeldzame dagvlinder werd in het voorjaar 2016 bijkomend gevonden op twee nieuwe locaties in de ruilverkaveling op het grondgebied van de gemeenten Hoegaarden en Bierbeek. De vaststelling gebeurde op basis van de witte eitjes van de vlinder op de sleedoorn. Je kan ze ook op andere struiken en bomen uit de Prunus-familie zoals zoete kers en vogelkers vinden. De eitjes zijn slechts 1 millimeter groot en lijken op een mini-golfballetje. Door gerichte ingrepen zal deze dagvlinder meer kansen krijgen tot uitbreiding en verspreiding.
Wekelijkse zitdag, nu in Willebringen. Weet je dat je wekelijks een medewerker van de VLM kunt raadplegen over de ruilverkaveling? Voortaan ben je welkom voor
Deze speld werd bij archeologische opgravingen gevonden door onze archeoloog David Depraetere.
allerlei vragen over ruilverkaveling Willebringen op een meer centraal gelegen locatie in de ruilverkaveling. De wekelijkse zitdag blijft ongewijzigd, zonder afspraak op dinsdagvoormiddag tussen 9u30 en 12u, maar ze gaat door in de werfkeet van aannemer Roos op de Willebringsestraat, voorbij huisnr 145 en bij de brug van TGV en E40.
Napoleonskop als kassei Ken je het verschil tussen een grijze en roestbruine kassei? De roestbruine kassei of Napoleonskop is de erfgoed-kassei van de streek. De kwartsiet werd in het verleden rond Tienen gedolven. De grijze kassei komt uit de streek van Luik en Dinant. Beide kasseien komen op de landbouwwegen voor. Kasseien worden op kleur gesorteerd en de historische roestbruine kassei wordt bij voorkeur gelegd binnen het beschermd erfgoed van de lindeboom in Meldert, de oude meidoorn rond het moordenaarskruis, de omgeving van de hoeve Berkenhof, en de dorpskern te Opvelp. brochure: rlzh.be
WIN! WIN! WIN! Ben je geïnteresseerd in een brooddoos van ruilverkaveling Willebringen? Stuur dan vóór 31 maart 2017 een email met je naam en adres naar: info.rvkwillebringen@vlm.be Er worden 5 brooddozen bij loting verdeeld.
Doe mee en win een brooddoos!
11
Het comité van de ruilverkaveling coördineert de uitvoering van de werken. De commissie van advies geeft advies over de uitvoeringsmodaliteiten. de Vlaamse Landmaatschappij, die het secretariaat van de ruilverkaveling waarneemt, bereidt de dossiers voor en volgt de uitvoering nauwgezet op.
Vlaamse Landmaatschappij Diestsepoort 6 bus 74 3000 Leuven www.vlm.be 12
016 31 17 50 info.rvkwillebringen@vlm.be Depotnummer D/2017/3241/105