U dient de aanvraag voor de renovatiepremie in na uitvoering van de werken. De premie wordt berekend op basis van de ingediende facturen, die op de aanvraagdatum niet ouder mogen zijn dan drie jaar, en die niet mogen dateren van voor de aankoop van de woning. Als u een nieuwe woning maakt in een bestaand gebouw, moeten de facturen dateren van na 1 januari 2014. De werken moeten zijn uitgevoerd door een aannemer of door u zelf. Als u de werken zelf doet, kunt u facturen van de aangekochte materialen voorleggen. Na de uitbetaling van een renovatiepremie voor uw woning kunt u tien jaar lang geen nieuwe renovatiepremie krijgen, ook niet als deze premie nog aan een vorige eigenaar werd betaald. Als u nog geen tien jaar eigenaar bent van de woning, vraagt u dus best bij Wonen-Vlaanderen of de woning al een premie kreeg. Als u de afgelopen drie jaar een verbeteringspremie hebt ontvangen, dan wordt dit bedrag afgetrokken van de renovatiepremie.
Foto kinderen: Lien Van Cromphaut
Meer informatie? Meer informatie en een aanvraagformulier vindt u op de websites www.wonenvlaanderen.be en www.premiezoeker.be, of bij de lokale afdeling van het agentschap Wonen-Vlaanderen.
RENOVATIEPREMIE
Wonen Antwerpen Lange Kievitstraat 111-113 bus 54 2018 Antwerpen Tel. 03 224 61 16 Wonen Limburg Vlaams Administratief Centrum Koningin Astridlaan 50 bus 1 3500 Hasselt Tel. 011 74 22 00 Wonen Oost-Vlaanderen Gebr. Van Eyckstraat 4-6 9000 Gent Tel. 09 265 45 11 Wonen Vlaams-Brabant VAC Leuven Diestsepoort 6 bus 92 3000 Leuven Tel. 016 66 59 30 Wonen West-Vlaanderen Koning Albert I-laan 1.2 bus 93 8200 Brugge Tel. 050 24 82 50 Belangrijk: deze folder geeft alleen algemene inlichtingen. Lees dus ook zeker grondig de toelichting bij uw aanvraagformulier. Uitgave februari 2014
V.U.WONEN-VLAANDEREN |Agentschap Wonen-Vlaanderen| Phoenixgebouw | Koning Albert II-laan 19 bus 40 | 1210 Brussel | februari 2014
Wanneer aanvragen?
RENOVATIEPREMIE Met de renovatiepremie steunt de Vlaamse Overheid eigenaars die een eigen woning willen renoveren of een bestaand gebouw willen omvormen tot woning. Komt u in aanmerking voor de renovatiepremie? Voorwaarden: 1. Als u de premie aanvraagt, mocht uw gezamenlijk belastbaar inkomen drie jaar eerder niet hoger zijn dan: ▪▪ 40.600 euro voor een alleenstaande; ▪▪ 57.990 euro voor een alleenstaande met een persoon ten laste; ▪▪ 57.990 euro voor samenwonenden. Per persoon ten laste op de aanvraagdatum mag u daar 3.250 euro bijtellen. Deze bedragen worden jaarlijks geïndexeerd. De bedragen hierboven gelden voor aanvragen van het jaar 2014. 2. De woning of het gebouw is op de aanvraagdatum minstens 25 jaar oud en ligt in het Vlaamse Gewest. Het is uw enige woning, en u bezat in de drie jaar voor de aanvraagdatum geen andere woning, tenzij die intussen is gesloopt en u geen eigenaar meer bent van het bouwperceel, of die woning, die u bewoonde tot uw verhuis naar de huidige woning, is op de aanvraagdatum verkocht. 3. Verhuurders kunnen een renovatiepremie krijgen voor een woning die ze voor minstens negen jaar verhuren aan een erkend sociaal verhuurkantoor. Voor hen geldt er ook geen inkomensgrens of eigendomsvoorwaarde. Als ze in een bestaande woning of gebouw verschillende nieuwe woningen creëren, kunnen ze voor elke nieuwe woning een renovatiepremie aanvragen. Meer informatie over de sociale verhuurkantoren vindt u www.vmsw.be.
De premie. ▪▪ ▪▪
▪▪
De renovatiepremie is een bepaald percentage van de kostprijs (zonder BTW) van de uitgevoerde werken. Afhankelijk van uw inkomen is dit 20 of 30%. Is uw inkomen van drie jaar voor de aanvraag niet hoger dan 29.000 euro (eventueel te verhogen met 1.510 euro per persoon ten laste), dan bedraagt de premie 30% van de ingediende factuur. Ligt uw inkomen hoger, dan bedraagt de premie 20%. Bij een aanvraag voor buitenschrijnwerk waarvan de facturen dateren van na 1 januari 2012, wordt de premie verhoogd met 10% als het buitenschrijnwerk voldoet aan volgende U-waarden: Uw (isolatiewaarde van het geheel: profiel en glas) van maximaal 1,7 W/m²K en Ug (isolatiewaarde van het glas) van maximaal 0,9 W/m²K. ▪▪De premie is maximaal 10.000 euro. De kostprijs van de werken moet minimaal 10.000 euro (zonder BTW) bedragen. Welke werkzaamheden komen in aanmerking? De renovatiepremie geldt voor een algemene renovatie, dus voor structurele werken die de woning grondig verbeteren. Als u een nieuwe woning maakt in een bestaand gebouw, mag u het oorspronkelijke gebouw niet uitbreiden.
De werken zijn verdeeld in acht groepen. Voor elke groep geldt er een maximaal factuurbedrag. De kostprijs mag ook hoger zijn, maar de premie wordt dan berekend op basis van het maximumbedrag.
De volgende werken, met bijgevoegde maximumbedragen, komen in aanmerking voor een premie: 1. Binnen- en buitenmuren (facturen tot 15.000 euro): afbraak en opbouw van muren, bekleden of bepleisteren van buitenmuren, behandelen van optrekkend vocht, waterdicht maken van ondergrondse muren, vernieuwing van voegwerk, bestrijding van huiszwam, bepleistering van binnenmuren 2. Draagvloeren (tot 15.000 euro): afbraak en vervanging van draagvloeren, opbouw van funderingen, behandeling tegen huiszwam en insecten, bepleistering van plafonds. 3. Dak (tot 15.000 euro): afbraak en vervanging van draagstructuur, onderdak en dakbedekking, elementen voor afvoer van hemelwater, dak(vlak)ramen, koepels, schouwen, bepleistering van plafonds en bestrijding van huiszwam en insecten. 4. Buitenschrijnwerk (tot 15.000 euro): vervangen van ramen en buitendeuren met hoogrendementsbeglazing (Ug=max.1,3W/m²K), inclusief ventilatie en rolluiken. 5. Centrale verwarming (tot 7.500 euro): installatie of vervanging van onderdelen voor centrale verwarming, installatie van een hoogrendementsketel (minstens HR+ of Optimaz), plaatsing van CO- of rookmelder. 6. Trap (tot 3.750 euro): vervangen van een binnentrap. 7. Elektriciteit (tot 3.750 euro): vernieuwen van de elektrische installatie volgens de normen van het AREI. 8. Sanitair (tot 3.750 euro): installatie of vervanging van een badkamer en/of toilet, van de leidingen en toebehoren voor aan- en afvoer, en van toestellen voor de productie van warm water. Bad of douche met gestuwde watertoevoer of met stoomtoevoer, badkameraccessoires en -meubilair komen niet in aanmerking. Als u voor de werken een stedenbouwkundige vergunning nodig hebt, moet u die kunnen voorleggen.