Kavelbemiddelaar en herverkavelaar voeren keukentafelgesprekken om eigendoms- en gebruikstoestand en de bestaande ruilen binnen en buiten het ruilverkavelingsgebied in kaart te brengen.
2010
Uitwerken herverkavelingsplan met regelmatig keukentafelgesprekken om bij te sturen.
Verzoekschrift ingediend bij de Minister.
2011
Onderzoek naar het nut ingesteld bij MB. 24.8.2011
Verzoek tot nuttigverklaring wordt voorbereid. KNELPUNT: geen sluitende financiering voor verharding openbaar domein, waardoor het dossier stilviel.
2012
2013 Verzoek tot nuttigverklaring wordt ingediend bij de Minister.
van de
VRIJWILLIGE RUILVERKAVELING
De aanvraag gebeurt door minstens 3 belanghebbenden. Beperkte oppervlakte. Verwezenlijking van de ruilverkaveling gebeurt wanneer alle belanghebbenden akkoord zijn. Iedereen gaat erop vooruit. Gunfactor bepaalt het succes. De partijen moeten accepteren dat iemand er meer kan op vooruit gaan dan iemand anders. De grondenbank is de smeerolie. Tijdens de onderhandelingsperiode wordt er gekocht en verkocht ... De grondenbank kan hierbij ingeschakeld worden.
Ondertussen (najaar 2012) wordt op vraag van enkele belanghebbenden uit het gebied Molenveld-Rotem, het gebied Graskamp Rotem bestudeerd en start daar een nieuwe vrijwillige ruilverkaveling waarvan de akte verleden wordt in juni 2015.
2014 26.6.2014
Voorlopig nuttig verklaard bij Ministerieel Besluit. Herstart onderhandelingen Molenveld-Rotem najaar 2015 (na verlijden akte Graskamp). Inventarisatie van gewijzigde eigendoms- en gebruikstoestand.
2015
In deze ruilverkaveling werden voor € 216.000 werken (aanleg wegen + opruimwerken) uitgevoerd. € 130.000 via subsidies Vlaamse Overheid, € 33.000 Dilsen-Stokkem en € 53.000 via SALK.
najaar 2015
Uitwerken aangepast herverkavelingsplan a.h.v. opmerkingen en wijzigingen.
2016
Verzamelen van de definitieve handtekeningen met finalisatie van het herverkavelingsplan. 105 handtekeningen bezegelen het herverkavelingsplan.
2017
In oktober 2017 wordt het Verzoekschrift tot verwezenlijking ingediend bij de Minister. okt. 2017
2018 26.4.2018 25.5.2018 23.10.2018 10.12.2018
De vrijwillige ruilverkaveling Molenveld-Rotem wordt definitief nuttig verklaard bij MB en het Provinciaal Comité dat deze ruilverkaveling zal uitvoeren, wordt aangesteld. Eerste vergadering van het Provinciaal Comité. Start werken op het terrein en uitzetten van de nieuwe kavels. VERLIJDEN AKTE MOLENVELD-ROTEM
Vlaamse Landmaatschappij Koning Albert II-laan 15 1210 Brussel www.vlm.be
V.U. Toon Denys, gedelegeerd bestuurder, Koning Albert II-laan 15, 1210 Brussel
2009
Vrijwillige ruilverkaveling
Molenveld-Rotem VLAAMSE LAND MAATSCHAPPIJ
vlm.be omgevingvlaanderen.be
Molenveld-Rotem Oppervlakte ruilverkaveling
52ha 33a 25ca
in 2009
bij start onderhandelingen
Aantal gebruikers
Aantal eigendommen
in 2017
bij indienen definitief verzoekschrift
vóór
de
VRIJWILLIGE RUILVERKAVELING
Eigendom 281 kadastrale percelen
met een gemiddelde oppervlakte per perceel van 18a 62ca
na
de
VRIJWILLIGE RUILVERKAVELING
Eigendom 91 kadastrale percelen
met een gemiddelde oppervlakte per perceel van 56a 84ca (x3)
na ruilverkaveling
18
19
in totaal 24 handtekeningen nodig
66
in totaal 81 handtekeningen nodig
18
51
49
Eigendom vóór ruilverkaveling Gebruik 37 gebruiksblokken
met een gemiddelde oppervlakte van 1ha 43a 80ca
Molenveld-Rotem is een aanééngesloten landbouwgebied, gelegen tussen het centrum van Rotem en het natuurgebied De Broeken. Een gebied van ruim 50 ha telde er 294 kadastrale percelen (± 17a/perceel). Landbouwers hadden al heel wat ploegruilen uitgevoerd om de gebruikspercelen te optimaliseren. Het heikele punt in het gebied was de buurtweg nr. 48 die dwars door de gebruiksblokken liep en elk jaar grotendeels mee omgeploegd werd. In tegenstelling tot de minder-complexe vrijwillige ruilverkaveling Graskamp, was het absoluut noodzakelijk dat hier een nieuwe weg, liefst verhard, werd aangelegd. Een extra uitdaging voor een vrijwillige ruilverkaveling, waaraan alle belanghebbenden vrijwillig deelnemen en tot laat in de procedure kunnen afhaken.
Gebruik vóór ruilverkaveling
Eigendom na ruilverkaveling Gebruik 18 gebruiksblokken
met een gemiddelde oppervlakte van 2ha 80a 38ca* (x2)
Gebruik na ruilverkaveling *Een aantal percelen zijn betrokken in een ruil buiten het ruilverkavelingsgebied. Die ruil is uiteraard zo behouden. Dit maakt dat de situatie op terrein anders is dan de officiële situatie. Officieel zijn er 20 gebruiksblokken met een gemiddelde oppervlakte van 2ha 58a 63ca.