제443호 2026년 2월 20일 The Victoriatoday Korean News
빅토리아, 캐나다 최고 보트 여행 도시 1위
연중 즐기는 보트 체험, 관광 경쟁력 부각
빅토리아가 2026년 캐나다 최고의 보트 여 행 도시로 선정됐다.
보트 예약 플랫폼 보트부커는 최근 발표한
전국 순위에서 빅토리아를 ‘2026년 캐나다 최
고의 보트 타운 1위’로 꼽았다. 이 연례 순위는
보트 문화가 지역 사회와 관광, 접근성과 얼마
나 밀접하게 연결돼 있는지를 기준으로 평가
한다. 보트부커에 따르면 빅토리아는 살리시
해(Salish Sea)로의 직접적인 접근성과 이너 하
버에서 이어지는 활발한 해상 활동을 강점으 로 정상에 올랐다. 특히 염수 보트 문화와 남 부 밴쿠버아일랜드 해안으로 향하는 관문 역
할이 높게 평가됐다. 보트부커는 보고서에서 “
보트 여행의 매력뿐 아니라, 빅토리아의 해안
환경은 시즌 내내 다양한 수상 체험을 가능하
게 한다”고 밝혔다. 이어 “잔잔한 항만 크루즈
부터 인근 해안을 따라 이어지는 장거리 항해
까지, 보트는 사람들이 도시와 주변 환경을 경
험하는 방식에서 눈에 띄는 역할을 한다”고 설 명했다. 빅토리아 해안 일대는 숙련된 보트 이
용자부터 처음 방문한 관광객까지 모두를 만
족시킬 수 있는 환경을 갖추고 있다. 항만 투어
와 야생동물 관찰 크루즈, 관광 목적의 유람선 이 해안가에서 흔히 볼 수 있으며, 도심에 밀집
한 마리나와 중심 해안선 덕분에 주민과 관광 객 모두 쉽게 바다로 나설 수 있다.
보트 문화는 수도 빅토리아에서 계절에 국
한되지 않는다. 잔잔한 항만 크루즈부터 인근
해안을 따라 이어지는 항해까지, 연중 내내 사
람들이 도시를 즐기는 방식의 일부로 자리 잡
고 있다. 이너 하버는 다운타운의 중심축 역할
을 하며, 박물관과 해안 산책로, 공원, 역사적
명소가 모두 도보권에 모여 있다. 여기에 비교
적 온화한 그레이터 빅토리아의 기후가 더해
져, 수상 활동이 해안 도시 체험의 자연스러운
일부로 어우러진다는 평가다.
빅토리아는 2026년 상위 10위 목록에 이름
을 올린 두 곳의 BC주 지역 가운데 하나다. 켈
로나 역시 상위 10위에 포함돼 전국 각지의 도
시들과 함께 순위에 올랐다.
보트부커가 발표한 2026년 전체 순위는 다 음과 같다.
1. 빅토리아
2. 온타리오주 킹스턴
3. 뉴펀들랜드래브라도주 세인트존스
4. 브리티시컬럼비아주 켈로나
5. 온타리오주·퀘벡주 오타와–가티노
6. 퀘벡주 트루아리비에르
7. 매니토바주 위니펙
8. 뉴브런즈윅주 셰디액
9. 앨버타주 실번레이크
10. 서스캐처원주 새스커툰
보트부커는 이번 순위가 지난 1년간의 내부 예약 데이터와 여행객 관심도, 지역별 보트 활
동 수준을 종합해 산정됐다고 밝혔다. 이 플랫
폼은 전 세계 710개 목적지에서 8,400개 이상
의 보트 투어와 해상 체험을 여행객과 선장으 로 연결하고 있다.
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BC주 임대료 하락 지속…전국 최대 감소폭
캐나다 주택 건설 둔화, 4개월 연속 하락
2023년 9월 최고점 이후 하락세 이어져 이민 둔화·무역 불확실성·건설비 상승이 발목
BC주 주택·지방자치부는 2월 9일 발표된
Rentals.ca의 임대 시장 보고서에서 아파트 임대 희 망 가격이 계속해서 하락하고 있다고 밝혔다. 보고 서는 2026년 1월 기준 데이터를 바탕으로 작성됐 다. 보고서에 따르면 BC주 아파트 임대 희망 가격 은 2025년 1월 대비 4.7% 하락했으며, 최고치였던 2023년 9월과 비교하면 12.3% 급락한 것으로 나타 났다. 전국에서 가장 큰 임대 희망 가격 하락폭을 보
이고 있다는 점도 보고서는 지적했다.
지역별로는 밴쿠버의 원베드룸 아파트 임대 가 격이 전년 대비 6.3% 떨어졌고, 뉴웨스트민스터는 15.2% 감소했다. 켈로나의 투베드룸 임대 희망 가
격은 10.8%, 코퀴틀람의 원베드룸 가격은 10.3% 감
소한 것으로 집계됐다. 이 보고서와 관련해 크리스
틴 보일 주택·지방자치부 장관은 성명을 통해 “임대
료 하락은 BC주 거주자들의 생활비 부담을 줄이는
데 긍정적인 신호”라며, 2017년 이후 주정부가 시행
한 다양한 주택 정책과 투자와 관련이 있다고 평가
했다. 보일 장관은 성명에서 BC주가 기존의 저렴한
임대주택을 보호하기 위한 ‘렌털 보호기금(Rental Protection Fund)’이 당초 목표를 초과해 2,000채
이상의 주택을 보호하게 됐다고 밝혔다. 해당 기금
에 대한 5억 달러 투자로 비영리단체가 기존의 저
렴한 임대주택을 구매해 장기간 보존할 수 있게 됐
다는 점도 언급됐다. 이번 달에는 밴쿠버의 두 건물
과 화이트록의 세 건물에서 총 77채의 임대주택을
기금이 인수해 보존했으며, 폭력 피해 여성과 자녀
를 위한 150채 이상의 새로운 주택도 밴쿠버와 랭
리에서 문을 열었다고 장관은 전했다.
보일 장관은 또한 임대료 하락과 주택 공급 확대
가 건설업 일자리 증가와도 연결돼 있다고 말했다.
캐나다 통계청의 1월 노동력 조사에서 지난해 대비
BC주 건설 일자리가 13,000개 증가했다는 점을 성
명에서 소개했다.
한편 성명은 단순한 주택 공급 확대만으로는 충
분하지 않다고 지적하며, 단기 임대 규제 강화로 많
은 주택이 다시 장기 임대 시장으로 돌아왔다는 점
과, 밴쿠버 국제공항이 2025년에 약 2,700만 명의
여객을 처리해 전년 대비 2.7% 증가한 기록을 세웠
다는 사실도 함께 소개했다.
캐나다의 주택 건설 속도가 계속 둔화되고 있으 며 가까운 시일 내 반등 조짐도 보이지 않는다고 캐 나다 통신사 더 캐네디언 프레스가 2월 16일 보도 했다. 캐나다모기지주택공사는 2월 16일 발표에서 1월 기준 계절조정 연율 주택 착공 물량이 전월 대 비 15% 감소했다고 밝혔다. 대규모 프로젝트 착공 여부에 따라 월별 수치는 변동성이 크지만, 6개월 이동 평균 기준 연율 착공 물량 역시 3.5% 줄어든
것으로 나타났다.
CMHC의 수석 부수석 이코노미스트인 타니아
부라사 오초아는 보도자료를 통해 “6개월 추세가 4 개월 연속 하락했다”고 설명했다. 그는 무역과 지정
학적 불확실성, 높은 건설 비용, 약화된 수요, 늘어나 는 재고가 개발업체의 활동을 제약하고 있다며 “앞 으로도 신규 주택 건설은 하락 흐름을 이어갈 것으
로 예상된다”고 밝혔다. 부라사 오초아는 단기적인 반등 가능성이 낮아 보인다며, 이는 최근 수개월 동안 개발업체들로부 터 들은 현장의 분위기를 반영한 것이라고 덧붙였 다. 이 같은
CMHC는 1월 감소 폭이 12월에 나타났던 증가분을 상쇄하고도 남는 수준이라고 설명했다.
인구 1만 명 이상 도시 지역에서의 실제 주 택 착공은 전년 대비 1% 증가했다. 1월에는 이들 지 역에서 1만6,088호가 착공돼, 1년 전 같은 기간의 1 만5,957호보다 소폭 늘었다. 1월 기준 계절조정 연율 주택 착공의 6개월
평균은 25만4,794호로 집계됐다. 마크 카니 총리는 선거 과정에서 향후 10년 동안 연간 주택 건설 물량을 50만 호로 두 배 확대하겠다 는 공약을 내세운 바 있다. TD은행은 보고서에서 캐 나다의 과거 연간 주택 착공 최고치는 1970년대 중 반의 약 26만 호였다고 밝혔다. 연방 정부는 지난해 9월 주택 건설을 가속화하 기 위해 ‘빌드 캐나다 홈스(Build Canada Homes)’라 는 새 기관을 출범시켰다. 정부는 이 기관에 초기 자 금 130억 달러를 투입해 금융 지원을 제공하고, 토 지를 마련하며, 건설업체들이 사업을 시작할 수 있 도록 돕겠다는 계획을 밝힌 바 있다.
모기지
갱신의
갈림길, 3년이냐 5년이냐
금리 하락 기대하면 3년, 안정 원하면 5년
2026년 모기지 갱신을 앞둔 주택 소유주라면 고
민이 깊어질 수밖에 없다.
지난 몇 년간 높은 금리와 지속된 인플레이션 속
에서, 3년 만기와 5년 만기 중 어느 모기지를 선택하
느냐에 따라 모기지 전체 기간 동안 수천 달러의 비
용 차이가 발생할 수 있기 때문이다. 금리의 작은 차
이도 장기적으로는 큰 영향을 미친다.
모기지 만기 선택은 단순히 금리만의 문제가 아
니라 유연성, 안정성, 그리고 향후 금리 전망에 대
한 개인의 판단이 복합적으로 작용한다. 아래에서
는 3년 만기와 5년 만기 모기지 갱신의 장단점을 살 펴본다.
모기지 만기가 중요한 이유
3년과 5년 모기지 중 하나를 선택할 때 고려해야 할 요소는 여러 가지다. 현재의 금리 수준, 인플레 이션 상황, 개인의 재정 상태, 그리고 향후 경제 전
망이 모두 영향을 미친다.
지난 몇 년 동안 금리는
역사적으로 높은 수준을
유지해 왔으며, 일부 경제
학자들은 현재 경제가 “생
명 유지 장치에 의존하고 있다”고 표현하기도 했다.
코로나19 이후 인플레
이션을 억제하기 위해 캐
나다 중앙은행은 2022년
부터 2024년까지 기준금
리를 지속적으로 인상했 고, 2023년 중반에는 20 여 년 만의 최고치인 5%를
넘기기도 했다. 최근 중앙은행은 인플레이션이 목표치인 2%에
가까워지고 있다며 기준금리를 2.25%에서 동결할
계획이라고 밝혔다. 3년 만기를 선택하면 상대적으
로 빨리 다시 갱신해야 하기 때문에, 금리가 계속 하
락할 경우 더 낮은 금리를 적용받을 가능성이 있다.
반대로 5년 만기는 2년 더 긴 기간 동안 금리를 고 정할 수 있어 예산 계획의 안정성을 제공하지만, 3 년 이후 금리가 크게 떨어질 경우 절감 기회를 놓 칠 수 있다.
3년 만기 모기지의 장단점
3년 만기 모기지는 금리가 자주 변하는 시기에
유연성을 원하는 주택 소유주에게 매력적이다. 일
반적으로 짧은 만기는 장기 만기보다 약간 낮은 금
리 낮은 금리로 재계약할 수 있다. 또한 이사, 가족 계획, 주택 변경, 재융자, 장기 재 정 계획 조정 등 큰 생활 변화가 예상되는 경우에도
짧은 만기가 유리할 수 있다. 계약 기간이 짧을수록 중도 해지 시 부담해야 할 위약금도 줄어든다.
다만 단점도 있다. 3년 만기는 금리 변동에 더 많 이 노출된다. 만약 금리가 다시 상승한다면 그 영향
을 더 빨리 받게 된다. 잦은 갱신은 시장 변동성에 대 한 취약성을 키우며, 소폭의 금리 인상만으로도 월
상환액이 크게 늘어날 수 있다.
5년 만기 모기지의 장단점
5년 만기 모기지는 전반적인 안정성을 중시하는 차주들이 선호한다. 장기간 금리를 고정하면 단기 적인 시장 변동을 피할 수 있고, 매달 지출 계획을
세우는 데도 도움이 된다.
금리가 앞으로도 높은 수준을 유지하거나 다시
오를 가능성이 있다고 본다면, 현재의 비교적 낮은 금리를 5년간 확보하는 선택이 매력적일 수 있다. 3
년 만기 이후 더 비싼 금리 환경에서 재계약해야 할
위험을 피할 수 있기 때문이다.
반면 유연성은 줄어든다. 5년 만기는 대체로 3년 만기보다 약간 높은 금리를 적용받는 경우가 많으
며, 이는 대출 기관이 더 긴 기간 동안 위험을 부담 하기 때문이다. 또한 금리가 크게 하락할 경우, 위약 금을 내지 않고는 더 낮은 금리로 갈아타기 어렵다 는 점도 단점이다.
리를 제공하는 경우가 많아 단기 차입 비용을 줄일 수 있다. 향후 몇 년 안에 금리가 하락한다면, 3년 만 기를 선택한 경우 5년 만기에 묶인 사람보다 더 빨
최적의 금리 협상하기 갱신 시 제시되는 조건은 반드시 고정된 것이 아 니다. 금리 외에도 조기 상환 조건, 위약금 구조, 상 환 기간, 상환 유연성 등 모기지 계약 전반을 살펴 볼 필요가 있다. 첫 단계는 비교다. 현재 거래 중인 금융기관의 제안에만 의존하지 말고,
3년 만기는 유연성과 금리 하락의 기회를
고, 5년 만기는 안정성과 향후 금리 상승에 대한 보 호막을 제공한다. 중요한 것은 모기지 갱신을 수동적으로 처리하 지 않는 것이다. 충분히 비교하고, 조건 협상을 두려 워하지 말며, 장기적인 재정 목표를 염두에 두고 결 정하는 것이 바람직하다. 출처: CTV 뉴스(크리스토퍼 리우)
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캐 1월 일자리 2만5,000개 감소, 실업률은 되레 하락
캐나다인
10명 중 6명 “중국산 전기차 더 들어와도
제조업 직격탄에 일자리 감소, 실업률 6.5% 기록 퀘벡·고령층·남성 찬성 비율 높아…품질·산업 영향·안보 우려는 여전
캐나다 경제가 1월 한 달 동안 일자리를 2만
5,000개 잃었지만, 실업률은 오히려 하락했다고
CBC뉴스가 최근 보도했다.
통계청에 따르면 1월 캐나다 고용 상황은 엇갈린 흐름을 보였다. 전체 고용은 감소했으나 실업률은 6.5%로 낮아졌다. 이는 2024년 9월 이후 가장 낮은 수준이다. 실업률 하락은 일자리를 적극적으로 찾 는 인구가 줄어든 데 따른 결과라고 통계청은 설명 했다. 노동시장 참여율은 65%로 하락했다. 동시에
1년 전과 비교해 1월 기준 취업 상태도 아니고 구직
활동도 하지 않는 인구는 증가한 것으로 나타났다.
1월 일자리 감소의 상당 부분은 제조업에서 발생
했다. 제조업은 지난 10개월 동안 미국의 관세 조치
로 큰 타격을 받아온 분야다. 교육 서비스와 공공행
정 부문에서도 고용 감소가 나타났다.
BMO 수석 이코노미스트 더글러스 포터는 고객
보고서에서 고용 감소와 제조업 부진은 부정적인
신호인 반면, 실업률 하락과 근로 시간 증가라는 긍
정적인 요소도 함께 나타났다며 결과적으로는 부
정적 측면이 더 크다고 평가했다.
포터는 이번 보고서가 세 가지 큰 변화에 동시에
적응 중인 캐나다 경제를 보여준다고 설명했다. 그
는 미국 관세로 약화된 제조업, 인구 증가의 급격한
둔화, 그리고 65세 이상 인구 증가를 주요 요인으로
꼽았다. 그는 이 두 번째와 세 번째 요인으로 인해
자연 실업률이 점차 낮아지고 있다며, 고용과 근로
시간이 둔화되는 흐름만 놓고 보면 중앙은행이 통 화 완화 쪽으로 기울어야 할 상황이라고 분석했다.
다만 그는 캐나다중앙은행의 티프 맥클렘 총재
가 기준금리 동결 기조를 쉽게 바꾸지 않겠다는 점
을 분명히 해왔다며, 이번처럼 혼재된 데다 날씨 영
향까지 받은 고용 지표는 정책 변화를 이끌 만큼 충
분하지 않다고 말했다.
1월 고용 감소는 주로 시간제 일자리 감소에서 비
롯됐다. 시간제 고용은 1.8% 줄어든 반면, 정규직 고
용은 소폭 증가해 일부를 상쇄했다.
민간 부문 고용은 5만2,000명 줄어들며 2025년
마지막 석 달 동안의 증가분 일부를 되돌렸다. 공공
부문 고용은 큰 변동이 없었다.
반면 정보·문화·레크리에이션, 사업·건설 및 기
타 지원 서비스, 농업, 유틸리티 부문에서는 일자
리가 늘었다. 지역별로 보면 온타리오주에서 6만
7,000개의 일자리가 감소했으며, 제조업 일자리 손 실이 이 지역에 집중됐다. 반면 앨버타주는 2만 개, 서스캐처원주는 6,100개, 뉴펀들랜드 래브라도주 는 3,800개의 일자리가 각각 증가했다.
평균 시간당 임금은 전년 동기 대비 3.3% 상승해 1.18달러 오른 37.17달러를 기록했다.
CIBC 캐피털 마켓의 수석 이코노미스트 앤드루 그랜섬은 이번 고용 보고서에 대해 고용과 실업이 같은 달에 동시에 감소하는 매우 혼합된 결과라고 평가했다. 그는 이 지표가 캐나다중앙은행의 정책 판단에 큰 영향을 미치지 않을 것이며, 올해 남은 기 간 동안 금리가 동결될 것이라는 기존 전망에도 변 화가 없다고 밝혔다.
캐나다에서 중국산 전기차의 판매 확대를 허용
하는 데 대해 대다수 국민이 찬성한다는 여론조사
결과가 나왔다고 캐나다 언론이 보도했다.
여론조사에 따르면 캐나다인 대부분은 일부 우
려를 갖고 있으면서도 중국산 전기차가 캐나다에 서 더 많이 판매되는 것을 허용하는 데 지지 의사 를 나타냈다. 캐나다는 최근 중국산 전기차에 부과 하던 100% 관세를 6.1%로 낮추고, 연간 수입 물량 을 4만9,000대로 제한하는 조건을 포함한 조치를
약속했다. 이에 따라 중국은 캐나다산 농산물에 대 한 보복 관세를 낮출 것으로 예상된다고 전해졌다.
레저 여론조사 결과 응답자의 10명 중 7명은 오
타와와 베이징 간 합의에 대해 알고 있다고 답했다.
이 합의에 대한 인지율은 남성과 55세 이상 응답자
에서 더 높게 나타났다.
응답자의 61%는 중국산 전기차의 캐나다 시장
추가 진입을 허용하는 데 찬성했다. 이 가운데 24%
는 강하게 찬성한다고 답했고, 38%는 어느 정도 찬 성한다고 답했다. 지역별로는 퀘벡주에서 찬성 비
율이 72%로 특히 높았다. 남성과 55세 이상 응답자 에서도 찬성이 더 높게 나타났다.
레제의 서부 캐나다 담당 수석 부사장 스티브 모
솝은 캐나다인들이 지난 12개월 동안 중국과의 관
계를 바라보는 관점이 크게 바뀌었으며, 이번 결과
는 그 변화의 한 사례라고 말했다.
이번 여론조사는 2026년 1월 30일부터 2월 2일
까지 온라인으로 진행됐고, 1,570명이 참여했다. 온
라인 조사 방식이어서 오차범위를 부여할 수 없다
고 설명됐다. 전반적인 찬성 여론에도 불구하고 응답자의 4분 의 3은 적어도 한 가지 우려를 갖고 있다고 답했다. 중국산 전기차에 대해 가장 많이 제기된 우려는 차량 품질과 내구성, 그리고 캐나다 자동차 산업에 미칠 영향이었다.
차량 안전, 중국과 관련된 지정학적 또 는 국가안보 문제에 대한 우려가 뒤따랐다. 캐나다가 중국과의 합의를 발표했을 당시 더그 포드 온타리오주 총리는 중국산 전기차가 캐나다 운전자를 감시할 수 있다는 우려를
위치한 지 역으로 알려져 있다.
따르면 캐나다가 중국과의 무역 관계 를 강화할 경우 미국이 보복 조치를 취할 가능성에 대해 캐나다인의 약 3분의 2가 우려한다고 답했다. 중국산 전기차 추가 도입에 반대하는 응답자들 사 이에서는 이 우려가 71%로 더 높게 나타났다.
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Bay St Subway 250-360-0969
Nubo Kitchen 778-440-0490
Chicken 649 250-590-6491
Chimac 250-590-5098
ChubbyDumpling 250-361-6346
Edo Japan 250-361-4889
E:Ne 778-433-0363
Fable Lodge 250-658-6899
K Town Sushi & Grill 250-590-9909
Hiro Sushi XPress 250-590-1045
Moka House Coffee 250-298-8452
Mom's Kitchen 778-265-5151
Nubo 778-265-9909
Park's Kitchen 778-265-2227
Persimmon Tree 778-430-0355
Pluto's 250-385-4747
Seoul Chicken 250-590-9806
Seoul Togo 250-590-2300
Subway Langford 250-478-3898
Sushi Island 778-433-8488
Sushi Matsuri 250-590-8110
Sushi Story 250-590-2671
Sushi Time Express 778-432-3663
The Chicken 250-532-1035
Thunderbird Chicken 250-384-6090
Yokimono Sushi 250-590-1988
250-361-3432
250-370-1404
Entryway to Canada Immigration Services 250-507-9799
Success Immigration 250-361-9885
IMS글로리아 이주공사 604-420-9600
Lee, Wilson 604-415-0087
T: 250-858-6775
박보현 부동산 광역 빅토리아 주택/콘도 매매 T:778-887-1588
T:587-837-9062 신주현 부동산(Grace Shin)
총
Arbutus Ridge Golf Club 250-743-5000
Bear Mountain Golf Club 250-391-7160
Blenkinsop Valley Golf 250-721-2100
Cedar Hill Golf Course 250-475-7151
Cordova Bay Golf Club 250-656-4444
Highland Pacific Golf 250-478-4653
Olympic View Golf Club 250-474-3673
빅토리아은혜교회 12:30, 2pm 예배(675 Jolly Pl) T: 778-922-3927
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오후1:30, 3시 예배(1792Townley St)
T: 778-256-9871
778-922-3927 가나안장로교회
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캐·중국 관계 완화…무비자 입국 전격 시행
캐나다 여권 소지자가 2026년 2월 17일부터 중
국을 비자 없이 방문할 수 있게 됐다고 CBC News
가 최근 보도했다.
중국 외교부는 2026년 2월 15일 발표한 성명을
통해 캐나다 여권 소지자에 대한 무비자 입국 정책
을 시행한다고 밝혔다. 이에 따라 캐나다 국적자는
비즈니스, 관광, 가족 및 지인 방문, 교류, 환승 목적 에 한해 최대 30일까지 비자 없이 중국에 체류할 수 있다. 해당 정책은 2026년 12월 31일까지 적용 된다. 이 조치는 영국 여권 소지자에게도 동일하게
적용된다.
중국 외교부 대변인은 중국 외교부 공식 웹사이
트에 게시한 성명에서 “캐나다 여권 소지자는 중국
입국 시 비자가 면제되며, 관련 목적에 따라 최대 30일간 체류할 수 있다”고 밝혔다.
캐나다 외교부 장관 아니타 아난드는 소셜미디 어를 통해 이 같은 사실을
