The Victoriatoday Korean News
제433호 2025년 9월 19일
TEL : 250.885.2490 e-mail : victodaynews@gmail.com
빅토리아,임대료전국5위...1위는?
사고팔고, 구인구직, 렌트, 개인지도 등
원베드룸 2,090달러…전국 임대료 11개월 연속 하락
또는 모임이나 행사, 개업 소식 등 각종
광고를 올리고 싶으신 분들, 알림을 올리고 싶은신 분들은
캐나다 전역의 임대료가 완만히 안정세를 보이는 가운데, 빅토리아는 여전히 캐나다에 서 가장 임대료가 비싼 도시 중 하나로 꼽혔다. 주거정보업체 줌퍼(Zumper)의 최신 캐나 다 전국 임대 보고서에 따르면, 빅토리아는 조 사 대상 23개 도시 중 임대료가 다섯 번째로 높 은 도시로 나타났다. 8월 기준 빅토리아의 원 베드룸 중간 임대료는 전달보다 3.5% 상승 해 2,090달러(약 2,140,000원)에 달했다. 반 면 투베드룸 임대료는 전달보다 3.2% 하락해 2,700달러(약 2,765,000원)를 기록했다. 연간 기준으로 보면 투베드룸 임대료는 5.3% 하락하며 수년간 이어진 꾸준한 인상세 이후 세입자들에게 다소 숨통을 틔워주고 있 다. 원베드룸 임대료 역시 지난해보다 3.2% 낮아졌다. 전국적으로는 임대료가 거의 1년 가까이 하락세를 보이고 있다. 이번 보고서는 캐나다에서 연간 기준으로 11개월 연속 임대료가 하락했다고 전하며, 이 는 주택 공급 확대와 수요 둔화가 맞물린 결과 라고 분석했다. 전국적으로 지난달 원베드룸 중간 임대 료는 전달보다 0.1% 떨어져 1,820달러( 약 1,862,000원)를 기록했으며, 투베드룸 임대료는 0.6% 소폭 상승해 2,256달러(약
2,310,000원)에 달했다. 캐나다 내 원베드룸 임대료 상위 5개 도시 1.밴쿠버 – 2,500달러 (전년 대비 7.1%↓) 2.버나비 – 2,300달러 (전년 대비 7.3%↓) 3.토론토 – 2,200달러 (전년 대비 12%↓) 4.핼리팩스 – 2,100달러 (변동 없음) 5.빅토리아 – 2,090달러 (전년 대비 3.2%↓) 토론토는 전국에서 가장 큰 하락폭을 보이 며 원베드룸과 투베드룸 모두 전년 대비 약 12% 떨어졌다. 밴쿠버 역시 7~9% 사이의 임대료 하락을 기록했다. 줌퍼 보고서는 수요가 반등하지 않는 한 임 대료 하락세는 올가을에도 이어질 것으로 전 망했다. 다만 인공지능(AI) 관련 기술 투자가 늘어나면서 IT 인재 유입이 가속화될 경우 상 황이 달라질 수 있다고 지적했다. 보고서는 “캘리포니아 베이 지역이 AI 기업 급성장으로 새로운 고소득 인력이 몰리면서 임대료가 다시 치솟았던 것처럼, 캐나다의 토 론토·몬트리올·밴쿠버 같은 기술 허브에서도 비슷한 현상이 나타날 수 있다”며 “만약 이 부 문 수요가 가속화된다면, 주요 기술 중심지에 서 임대료 상승 압력이 다시 커질 수 있다”고 분석했다. 이번 보고서에서 빅토리아는 기술 허브로 직접 언급되지는 않았지만, 빅토리아 혁신·첨 단기술·기업가정신 위원회(VIATEC)는 지난해 발표한 연구에서 이 도시의 기술 산업이 “주목 할 만한 성장”을 기록했으며, 2023년 총매출 이 약 59억 달러(약 6조 원)에 달했다고 밝힌 바 있다.
빅토리아투데이 웹사이트
www.victoday.ca 커뮤니티 게시판 무료 광고를 이용하세요
다음 발행일 10월3일
매달 첫,셋째주 금요일 발행
• Key Cho / Realtor • Sutton West Coast Realty(나나이모 오피스) Nanaimo, Ladysmith, Parksville, Courtenay, Comox • 250-268-1238(Direct) 성실함과 전문성 그리고 풍부한 경험으로 최선을 다하겠습니다. • 250-756-2112(Nanaimo Office) • keycho@sutton.com 주택 /상업용 부동산/ 분양콘도/ 비지니스
조기준 부동산
▪미드아일랜드단층주택
▪나나이모 Oceean View 2층주택
미드 아일랜드 단층주택
방5개+덴,화장실4개
3bed2bath.halfacre의좋은
North Nanaimo교통좋고 편
투자처
리한곳. 아래층세줄수있음.
가격 : $1,049,000
▪미드아일랜드컨비딸린부동산 넓은주차장과컨비건물 및5베드룸있는거주용 2층집포함
가격:$2,100,000
가격 : $1,180,000
▪2bed 2 bath 모바일홈 잘가꾸어지고 안전하고 좋은동네. 은퇴후 편안한 곳에서 사시는분들에게 딱 좋은곳 !
가격 : $549,000
<Toronto ,Ontario Realtor 2003~2017> ▪ Take-out Sushi Restaurant 팍스빌 다운타운 통 행량 많은곳 위치. 주 차장 넓고 은행 있는 플라자.high potential business.
가격 : $59,000
▪미드아일랜드식당 CommercialHood설치. 큰길가에위치하여 접근성좋음.낮은렌트비
가격 : $89,000
▪나나이모2층주택 3베드 3 화장실 .잘 관리 된 6년된 주택 . 넓은 뒷마당 과 잘 관리된 집 좋은가격에 판매합니다.
가격 : $759,900
☆☆☆ 비지니스매물찾고계신가요? 비지니스파실계획있으신가요? 미리미리준비하시기바랍니다. 연락주시면 매물&바이어 연결해드립니다. 무료상담환영합니다. ☆☆☆