제418호 2025년 2월 7일
The Victoriatoday Korean News
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빅주택 1월매물10년만에최고치기록
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부동산 시장 활기… 단독주택 가격 상승, 콘도 가격 소폭 하락
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올해 1월, 빅토리아 부동산 위원회(Victoria Real Estate Board) 관할 지역에서 총 422건의 부동산 거래가 이루어졌다. 이는 2024년 1월 341건 대비 23.8% 증가한 수치이며, 2024 년 12월 대비 0.2% 증가한 수치다. 콘도미 니엄 거래량은 146건으로 2024년 1월 대비 30.4% 증가했으며, 단독주택 거래량은 194 건으로 19.8% 증가했다. 2025년 빅토리아 부동산 위원회 의장인 더 크 반더왈(Dirk VanderWal)은 "12월 시장에 서 1월로의 원활한 흐름이 이어졌으며, 시장 에 긍정적인 모멘텀이 형성되고 있다"고 말했 다. 그는 또한 "1월 한 달 동안 신규 매물 등록 이 증가했으며, 1월에 1,000건 이상의 신규 매 물이 추가된 것은 10년 만에 처음 있는 일"이 라며 "2025년을 앞두고 시장에 긍정적인 신호 가 나타나고 있다"고 평가했다. 2025년 1월 말 기준, 빅토리아 부동산 위원회 다중 리스팅 서 비스(MLS®)에 등록된 매물은 총 2,395건으 로, 2024년 12월 대비 4.6%, 2024년 1월 대 비 11.9% 증가했다. 반더왈 의장은 "빅토리 아 광역 지역의 부동산 시장은 전반적으로 균 형을 유지하고 있다"며 "시장의 기본적인 요소 들이 견고하게 유지되고 있으며, 가격은 안정
적이고, 매물 수준도 최근 몇 년과 비교했을 때 양호하다. 또한, 금리는 소비자들에게 유리한 방향으로 움직이고 있다"고 설명했다. 다만 그 는 "국제 무역 관계가 시험대에 오르면서 앞으 로 몇 달간 불확실성이 있을 수도 있다"며 "이 러한 요인이 시장에 미치는 영향을 지속적으 로 모니터링할 것"이라고 덧붙였다. 빅토리아 중심부의 단독주택 MLS® 주 택 가격 지수(HPI) 기준 가격은 2024년 1월 1,252,200달러에서 2025년 1월 1,287,200 달러로 2.8% 상승했다. 다만, 2024년 12월 기준 가격인 1,306,400달러보다는 다소 하 락했다. 반면, 빅토리아 중심부 콘도미니엄의 MLS® HPI 기준 가격은 2024년 1월 551,900 달러에서 2025년 1월 548,100달러로 0.7% 하락했다. 이는 2024년 12월 547,800달러에 서 소폭 상승한 수치다.
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