The Victoriatoday Korean News
제435호 2025년 10월 17일
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빅부동산,거래는늘고가격은안정
사고팔고, 구인구직, 렌트, 개인지도 등
9월 거래 554건...가을 빅토리아 시장 ‘숨 고르기'
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빅토리아 부동산위원회(Victoria Real Estate Board)에 따르면, 2025년 9월 한 달 동안 총 554건의 부동산이 거래됐다. 이는 2024년 9 월의 571건보다 3% 감소했지만, 2025년 8월 대비로는 5.5% 증가한 수치다. 유형별로 보면 콘도미니엄 거래는 2024년 9월 대비 18.5% 줄어든 154건이었고, 단독 주택 거래는 같은 기간 6.3% 늘어난 289건으 로 집계됐다. 빅토리아 부동산위원회 의장 더 크 밴더왈(Dirk VanderWal)은 “9월은 지역 부 동산 시장이 또 한 번 안정세를 보인 달이었다” 고 말했다. 그는 “가격이나 거래량에서 큰 변동 이 없는 시장은 긍정적인 신호”라며 “현재 시장 은 계절적 요인에 따라 움직이면서도 적절한 매물과 구매자가 함께 존재해 과열된 거래 압 박이 없는 건강한 상태”라고 설명했다. 이어 “지금은 매도자와 매수자 모두 여유를 가지고 충분한 검토 후 결정을 내릴 수 있는 균 형 잡힌 시장”이라고 덧붙였다. 9월 말 기준 빅토리아 부동산위원회 다중 매물서비스(MLS) 시스템에 등록된 매물은 3,694건으로, 8월 대비 2.6% 증가했고 2024 년 9월의 3,361건과 비교하면 9.9% 늘었다. 밴더왈 의장은 “지난달 단독주택과 타운홈 거래는 강세를 보였지만 콘도 시장은 다소 약
세였다”고 전했다. 그는 “금리 인하가 이어질 경우 신규 진입자, 특히 첫 주택 구매자들이 다 시 시장에 참여할 가능성이 높다”며 “균형 시장 에서는 판매자는 매물을 깔끔히 정리하고 적 정가에 내놓는 것이 중요하고, 구매자는 다양 한 선택지 중 본인의 우선순위를 명확히 해야 한다”고 조언했다. 또 “전문 중개인의 조언을 통해 성공적인 거 래 전략을 세우는 것이 도움이 된다”고 덧붙 였다. 가격 지표를 보면, 2024년 9월 기준 빅 토리아 중심지역 단독주택의 MLS 주택가격 지수(HPI) 기준가는 1,279,700달러였으며, 2025년 9월에는 1.2% 상승한 1,294,800달 러를 기록했다. 이는 8월의 1,308,100달러보 다는 다소 낮은 수준이다. 콘도미니엄의 경우 2024년 9월 기준가가 553,400달러였으며, 2025년 9월에는 1.1% 하락한 547,500달러로, 8월의 551,300달러 보다 소폭 낮아졌다.
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