VERO 314

1 Rodovia Castello Branco

IMÓVEIS

Metro

novo morador MANUAL

2 Km 21: saída para Av. Piracema

3 Km 22: saída para Al. Araguaia

4 Km 23A: saída para Al. Rio Negro

5 Km 23B: saída para Estr. da Aldeinha

6 Km 24: saída para Via Parque

DO DE ALPHAVILLE

quadrado, microrregiões e os detalhes de comprar um imóvel por aqui

INFRA

Da mobilidade urbana à educação

SER LOCAL

Como fazer parte da comunidade, se divertir e muito mais

DIALETOS

Palavras e expressões que só quem mora aqui sabe

12 novo morador MANUAL DO DE ALPHAVILLE

VAI COMPRAR UM IMÓVEL POR AQUI?

Saiba as particularidades do mercado imobiliário da região

INFRAESTRUTURA LOCAL

Um panorama sobre a mobilidade, o comércio, a educação, a saúde e a gastronomia de Alphaville 20

EXPEDIENTE

26

PERTENCIMENTO

Você chegou: como se sentir parte da comunidade?

66

MINIDICIONÁRIO

Conheça as palavras e as expressões que só quem mora aqui sabe

CEO Roberta Furlan – robertafurlan@vero.com.br • DIRETORA-EXECUTIVA Milena Beber • CONSELHO Marcos Lage Gozzi MARKETING Livia Pontes (coordenadora de marketing), Felipe Marcon (analista de marketing) • COMERCIAL Adriana Romano, Camila Lourenço e Mariana Bachi (executivas de contas), Mayara Lotério e Guilherme Moraes (executivos de conta Helloo), Gabriela Andreu (coordenadora do sucesso do cliente) • CONTEÚDO Julia Pires (conselheira editorial), Alexandre Barreto – 3GB Comunicação (revisão), Júlio Kniss (direção de arte) • FOTO DA CAPA Uelson Henkell • FINANCEIRO Safe BackOfficeAndrea Rodrigues e Weslley Damasceno • CTP, IMPRESSÃO E ACABAMENTO Leograf • VERO E HELLOO ALPHAVILLE - Alameda Grajaú, 219 - 3o andar, Orgânico Coworking – Alphaville, Barueri, SP, (11) 99483-5486. vero@vero.com.br – vero.com.br. As informações e opiniões expressas nos textos dos nossos colunistas e nos publieditoriais são de responsabilidade dos respectivos autores e não necessariamente refletem a visão da VERO ou de seus colaboradores.

Q que você precisa saber sobre morar

se mudarAntes de

Do valor do metro quadrado às regras que impactam sua rotina, reunimos aqui tudo o que não aparece na negociação, mas muda completamente a experiência de viver na região

PARA QUEM acabou de chegar, está de mudança ou até pensando em vir, existe um intervalo importante entre a escolha do imóvel e o início da rotina: o de entender como Alphaville funciona de verdade. Custos extras, particularidades entre municípios e decisões que, se não forem avaliadas, só mostram impacto depois. E não para por aí. A forma de se locomover, os serviços do dia a dia e os hábitos fazem parte de uma lógica própria. Por isso, a VERO organizou esta edição como um manual dividido por etapas: da escolha do imóvel à rotina instalada, passando pela infraestrutura, pelos serviços e pela construção de pertencimento. Por onde começar?

SAIBA DE CARA

O nome de Alphaville está espalhado pelo Brasil em diferentes empreendimentos residenciais planejados. Mas foi aqui que tudo começou. Desde a fundação, em 1974, até hoje, deixou de ser apenas um conjunto de residenciais para se consolidar como um bairro com dinâmica própria.

UM BAIRRO QUE CRUZA CIDADES

Hoje a região de Alphaville e Tamboré ocupa cerca de 47 km² e se divide entre Barueri e Santana de Parnaíba, o que impacta diretamente impostos, regras e a gestão urbana.

R$ 8 MIL

A R$ 30 MIL

ESSA É A VARIAÇÃO DO METRO QUADRADO DE IMÓVEIS EM ALPHAVILLE

R$ 4 MIL

A R$ 60 MIL

É O QUE SE PAGA POR MÊS PARA ALUGAR UM APARTAMENTO

R$ 12 MIL

A R$ 200 MIL

É O QUE SE PAGA POR MÊS PARA ALUGAR UMA CASA

mudar

em Alphaville

ENTRADA E EIXO DE SERVIÇOS

A entrada principal é pela Alameda Rio Negro. Ali estão desde os primeiros prédios construídos até lançamentos mais recentes, além do acesso aos residenciais 0, 1 e 2, concentrando também comércio, serviços, restaurantes e shoppings. É o que costumamos chamar de centro.

EXPANSÃO E NOVAS CENTRALIDADES

Seguindo pela Avenida Alphaville, o bairro se expande. Uma bifurcação marca duas novas centralidades: de um lado, o 18 do Forte Empresarial; do outro, a Alameda Andrômeda, que conecta o Alphagran e o Green Valley. Em seguida, a Avenida Marcos Penteado de Ulhôa Rodrigues reúne prédios residenciais e centros comerciais como AlphaSítio, Reserva e Trix. Já na região da Avenida Yojiro Takaoka, o Centro de Apoio funciona como um dos núcleos mais tradicionais de serviços do bairro, atendendo diretamente residenciais como o Alphaville 5 e 6.

O VALOR DO METRO QUADRADO

Se Alphaville não é uma coisa só, o valor do metro quadrado também não é. Segundo Luiz Alves, da Broker Prime, hoje é possível encontrar imóveis a partir da faixa dos R$ 8 mil/m², em residenciais mais distantes como o Valville, enquanto os patamares mais altos chegam a cerca de R$ 30 mil/m² em condomínios como o Tamboré 2, referência entre os endereços de maior valor. Residenciais tradicionais, como Alphaville 1 e 2, também seguem entre os mais consolidados, com valores que costumam variar entre R$ 12 mil e R$ 20 mil/m², de acordo com dados observados no Zap Imóveis e Viva Real. Já os apartamentos

107.110 mil

42 residenciais HORIZONTAIS

48.676

MORADORES EM CASAS É a área de extensão aproximada de Alphaville e Tamboré moradores no total

114 condomínios VERTICAIS

58.434

MORADORES EM APARTAMENTOS

47km ONDE É?

VALORES EM ALGUMAS REGIÕES/CONDOMÍNIOS

da região central, no chamado “quadrilátero”, formado pelas alamedas Grajaú, Oiapoque, Amazonas e Itapecuru, mantêm alta liquidez e valores entre R$ 11 mil e R$ 18 mil/ m², também com base nessas plataformas. Na avaliação de Marcelo Moralles, da Upgrade Imóveis, os diferentes valores refletem a diversidade de projetos e momentos de desenvolvimento dentro do próprio bairro. Além do valor do metro quadrado, considere que há custos extras, como taxas obrigatórias de associações e laudêmio. Veja no box abaixo.

VAI CONSTRUIR OU REFORMAR?

Antes de qualquer obra, o projeto precisa passar pelo crivo do condomínio, que avalia recuos, padrão estético e impacto no entorno, segundo Renata Guzzardi, sócia-diretora da Capital Assessoria. Paulo Cunha, diretor-presidente do Residencial 6, explica que só depois disso, entram as exigências das prefeituras. Também vale ressaltar: em Alphaville, muitas casas têm entre 10 e 30 anos,

Custos extras: o que entra na conta

e isso significa que nem sempre a conservação e a documentação acompanham o que se vê na visita. “Verifice a matrícula e a regularidade da construção antes da compra. Irregularidades podem gerar multas, impedir financiamentos e comprometer a transferência do imóvel”, orienta a advogada Fernanda Bonatto, da Alpha Soluções.

MICRORREGIÕES

n 18 do Forte Empresarial e Melville

n Av. Marcos Ulhôa + perto do Res. Tamboré e Trix

n Av. Marcos Ulhôa + perto do AlphaSítio

n Burle Marx

n Centro de Alphaville (Alphaville industrial)

n Distritq e Itahyê

n Polo Empresarial Tamboré e região do Mackenzie

n Reg. do Alpha Gran, Green Valley e Gramercy Park

ITBI

Em Barueri, o imposto pago na transferência fica em torno de 3%; em Santana de Parnaíba, pode chegar a 4%. Em um imóvel de R$ 2 milhões, isso representa algo entre R$ 60 mil e R$ 80 mil.

IPTU

Em Santana de Parnaíba, o IPTU é calculado com base no valor venal do imóvel. As alíquotas costumam girar em torno de 1% ao ano para imóveis residenciais, segundo a prefeitura. Já em Barueri, o imposto segue a mesma lógica de cálculo, mas não há uma alíquota única: os percentuais variam conforme o tipo, uso e características da propriedade. “Na prática, o IPTU em Santana de Parnaíba costuma ser mais caro por ter maior dependência desse imposto, um valor venal mais elevado, além de uma menor diluição da carga tributária”, explica Roberta Chahade, da RC - Consultoria Imobiliária.

LAUDÊMIO E FORO

São cobranças menos comuns, ligadas ao histórico de alguns terrenos no Brasil. O laudêmio é pago na venda do imóvel e costuma girar em torno de 5% do valor do terreno. Já o foro é uma taxa anual. Em Alphaville, essas incidências não estão ligadas a um condomínio específico, mas à natureza jurídica do lote, e aparecem apenas em alguns casos. Por isso, a verificação deve ser feita sempre na matrícula do imóvel. O foro é um tipo de regime que vem sendo reduzido no Brasil e pode, em alguns casos, deixar de existir.

ASSOCIAÇÕES

No Centro Empresarial Alphaville e no 18 do Forte Empresarial, os proprietários passam automaticamente a integrar entidades responsáveis pela gestão urbana local: a AREA e a Sociedade Alphaville 18 do Forte. No caso da AREA, a contribuição é mensal e proporcional ao tamanho do imóvel. “A taxa é calculada com base na metragem e viabiliza serviços como segurança, limpeza, paisagismo e manutenção urbana”, explica Leonardo Cunha, gerente-geral. No 18 do Forte, é semelhante. “A contribuição dos proprietários é obrigatória e garante a manutenção da qualidade urbana, segurança e organização da região”, afirma André Bezerra, diretor administrativo.

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acontece Onde a vida

Como Alphaville funciona na prática, e por que isso define a experiência de quem já mora ou pensa em vir pra cá

deixou de ser um bairro essencialmente residencial para se tornar um território multifuncional, com presença empresarial,opções educacionais, rede de saúde estruturada e um comércio capaz de sustentar grande parte da vida cotidiana. Esse amadurecimento explica por que, segundo o Censo VERO 2025, mais de 63,83% dos moradores concentram sua rotina dentro da própria região, reduzindo a dependência de São Paulo para trabalho, consumo e lazer.

Esse dado não significa que Alphaville funcione da mesma forma para todos, mas que oferece condições para diferentes formas de viver. O que define a experiência de morar aqui não é apenas a infraestrutura, mas também como cada rotina se organiza dentro dela, considerando deslocamentos, horários e a relação entre moradia,

MOBILIDADE: ONDE TUDO COMEÇA

A mobilidade é o principal ponto desafio para quem chega. As atuais obras na Castello Branco impactam ainda mais o fluxo, especialmente nos horários de pico, criando retenções tanto na rodovia quanto nos acessos ao bairro. O tempo de deslocamento é impactado também pela circulação interna. Vias como Alameda Rio Negro, Alameda Araguaia, Avenida Mackenzie e Avenida Piracema concentram fluxos simultâneos, fazendo com que trajetos curtos variem bastante ao longo do dia. Esse cenário reforça uma característica conhecida: o trânsito é sensível aos horários e pode se tornar caótico no ínicio da manhã e fim da tarde devido ao alto fluxo de entrada e saída das pessoas nas empresas, somado ao trânsito nas portas das escolas. “Tem dias

dinâmica muda, com deslocamentos mais rápidos e previsíveis, especialmente entre 10h e 16h, à noite e aos fins de semana.

Hoje, consultar o Waze antes de sair de casa deixou de ser exagero e virou ferramenta prática.

CENTRO DE ALPHAVILLE:

ONDE A DEPENDÊNCIA DO CARRO DIMINUI

Nos últimos anos, um movimento ganha força: a redução da dependência do carro em algumas regiões. O centro de Alphaville é o principal exemplo. A oferta de serviços, escolas, hospitais, academias, mercados, restaurantes e escritórios permite que parte da rotina seja feita a pé, além de concentrar melhor oferta de transporte.

Esse formato atende jovens e casais

sem filhos, mas também idosos, que valorizam autonomia no dia a dia. Juliana Gomes vive esse cenário com o marido e a mãe, de 73 anos. “Para o nosso perfil funciona muito. Temos tudo perto, e, para a minha mãe, isso acaba virando uma forma de se exercitar nas caminhadas até o supermercado, farmácia e shopping”, conta.

NOVAS CENTRALIDADES

Outro movimento relevante é a formação de novas centralidades, que redistribuem serviços e reorganizam deslocamentos. Regiões como Green Valley, Alpha Sítio e 18 do Forte ganharam estrutura própria, com supermercados, farmácias, academias e conveniências. Isso aumenta a possibilidade de não usar tanto o carro.

“A região passa por um momento de transição, com aumento de fluxo e surgimento de novas centralidades. Ainda existe forte dependência do automóvel, mas a verticalização e esses novos polos começam a mudar essa dinâmica”, explica André Cruz, diretor de Planejamento Urbano da Urban Systems.

A LÓGICA DAS FAMÍLIAS

A forma como as famílias organizam seus deslocamentos traduz a vida real em Alphaville.

Há perfis distintos. De um lado, famílias que concentram moradia, escola e trabalho no mesmo eixo. De outro, quem opta por regiões mais afastadas, como Burle Marx e Genesis, incorporando o trânsito à rotina.

Rafaela Seiler Vaz de Deus, analista de sistemas, mora no Burle Marx e trabalha na Avenida Paulista. “Saio às 5h20 para chegar à Castello antes das 6h.” A ida leva cerca de 1h20. Na volta, o tempo varia. “Já fiquei quase duas horas para andar menos de um quilômetro na Alameda Araguaia.”

Ainda assim, ela não abre mão da tranquilidade.

Caroline Lima Guedes fez movimento parecido ao sair do Residencial 6 para o Genesis 1. O aumento no tempo foi pequeno, mas a mudança trouxe mais contato com a natureza.

“Mesmo mais distante da região central, morar aqui é maravilhoso. Estar em contato direto com a natureza, acordar com os passarinhos cantando, ver o sol nascer e se pôr... vale muito a pena”.

Se você depende de transporte público ou de aplicativo, prefira morar nas regiões centrais. Nas áreas mais afastadas, o serviço pode ser irregular, com demora, cancelamentos frequentes ou pouca disponibilidade.

COMBINANDO PERCURSOS

Organizar o dia faz diferença. Em muitas rotinas, o deslocamento conecta atividades.

“ Eu levo meus filhos à escola e nem volto para casa, já vou para academia e depois para o trabalho. Encaixo os compromissos todos no mesmo caminho e ganho tempo.”, conta Maria Eduarda Monteiro, moradora do Residencial 3.

Em Alphaville, mobilidade se resolve não apenas reduzindo distâncias, mas também ajustando a relação entre os pontos do dia.

SAÚDE

A infraestrutura de saúde evoluiu com a chegada do Hospital 9 de Julho e do Hospital Rede D’Or São Luiz, ampliando uma oferta antes concentrada no Einstein Alphaville. Para quem está se mudando, vale verificar se os hospitais atendem o seu convênio. A região também conta com ampla rede de clínicas e laboratórios.

EDUCAÇÃO

Alphaville reúne escolas do infantil ao ensino médio e opções de ensino superior. Segundo levantamento da VERO em 2025, são 26 escolas e 3 faculdades. A variedade ajuda, mas exige critério: mais do que escolher uma boa escola, é preciso entender qual funciona dentro da rotina, e da logística família para reduzir o impacto do trânsito.

COMÉRCIO E SERVIÇOS

Supermercados, farmácias, academias e centros comerciais permitem resolver grande parte da rotina sem sair do bairro. A região concentra oito shoppings, um número surpreendente para atender a população local.

GASTRONOMIA

A região se consolidou como polo gastronômico. O delivery atende bem a maior parte do bairro, com limitações pontuais em áreas mais afastadas. Para explorar melhor, o Alphaville Guidebook VERO reúne os principais endereços.

PERTENCER Viver junto é

Como Alphaville construiu uma

comunidade onde a vida acontece

em grupo

QUANDO A advogada Regina Campos engravidou da sua filha mais velha, há cinco anos, ela tinha um sonho: encontrar um lugar para viver em que pudesse ver os filhos crescerem com tranquilidade. “Nos mudamos para uma casa de aluguel, para ver se iríamos nos adaptar. O problema é que não só nos adaptamos como também nos apaixonamos”, conta. Advogados da Faria Lima, como ela brinca, Regina e o marido também encontraram o primeiro empecilho: a distância e a dificuldade de ir para São Paulo. O caminho, para eles, foi óbvio. Largaram os empregos na capital e começaram do zero por aqui.

“Pedi demissão e montamos nosso escritório aqui, para que a gente pudesse viver, de fato, Alphaville. Foi uma decisão maravilhosa, nos estabelecemos e, hoje, atendemos empresa grandes daqui”, relata.

“Mesmo sendo empresária, dona de um escritório de direito tributário – todo mundo sabe quão apertado é tocar um negócio –, hoje vivo aqui com muita tranquilidade. Almoço em casa, participo das atividades dos meus filhos. Tenho tempo, qualidade de vida e ainda acesso a grandes empresários. Considero que nosso escritório está em uma localização estratégica”, conta Regina, que também é membro ativo da comunidade do tênis e do beach tennis no bairro.

UMA CIDADE DE INTERIOR CONTEMPORÂNEA

É importante lembrar, no entanto, que o bairro tem algumas características importantes, que favoreceram a adaptação da família da Regina.

Por aqui, o clima é de comunidade, quase interiorano, mas a infraestrutura é robusta. Durante a semana, o bairro funciona em ritmo de cidade grande. A região recebe diariamente milhares de pessoas que chegam para trabalhar, movimentando escritórios, comércio e serviços. Mas, principalmente nos fins de semana, esse ritmo desacelera e dá lugar a outra dinâmica: ruas mais tranquilas, famílias circulando, atividades ao ar livre e uma rotina que convida ao convívio.

A região concentra centenas de restaurantes e cafés. Academias e espaços voltados ao bem-estar sempre estiveram presentes, mas, nos últimos anos, ganharam reforços com a chegada de grandes redes. Há ainda uma das maiores concentrações de shoppings e centros de compras por metro quadrado do país.

O Alphaville Tênis Clube (ATC) e os espaços esportivos dos residenciais somam dezenas de quadras poliesportivas, de tênis e de beach tennis, mantendo a vida em constante movimento. A Via Parque, aos domingos, reúne pessoas correndo, pedalando e caminhando, assim como a pista de cooper da Alameda Mamoré, a Praça Oiapoque e o Parque 18 do Forte.

Há trilhas para bikes e motos, além de muitos espaços verdes. Só o Parque Ecológico de Barueri tem cerca de 1 milhão de metros quadrados. Somado às áreas internas dos residenciais e às zonas arborizadas, Alphaville mantém uma relação direta com a natureza. É comum moradores relatarem visitas de tucanos e macaquinhos. Tudo isso está fazendo com que a arquiteta Camila Dirani, moradora de Alphaville há nove anos, junte-se a Regina em um movimento similar. Ela está migrando seu escritório de arquitetura e interiores de Moema para cá, devido à alta demanda de projetos por aqui. “Tenho

filho pequeno e quero participar das atividades dele. Concentrar o trabalho próximo vai me ajudar a estar mais presente”, conta ela, confiante nas conexões de networking que já tem no bairro.

É importante lembrar, no entanto, outra característica do bairro: aqui a vida acontece principalmente durante o dia. Não há muita vida noturna, com baladas ou grandes circuitos de madrugada. Esse comportamento se reflete também nos hábitos dos moradores. Segundo o Censo

CLÁUDIA FORONI

VERO 2025, 79,6% praticam atividades físicas regularmente, um indicativo de uma rotina mais ativa, social e conectada aos espaços do bairro. Em contrapartida, dentro dos residenciais, crianças ainda brincam nas ruas, enquanto adultos se encontram com frequência, muitas vezes mais de uma vez no mesmo dia.

Moradora há mais de 30 anos, a publicitária Cláudia Foroni, 39 anos, reforça essa característica: “Eu amo morar aqui. Gosto de ter tudo perto, de me sentir segura, de criar meu filho em um condomínio familiar e gostoso… gosto de tudo. Choro quando tenho que ir a São Paulo”, ri.

NETWORKING QUE ACONTECE

Em Alphaville, o networking não começa somente com intenção, ele surge também como consequência da convivência. Não é exagero dizer que você pode sair para encontrar os amigos em um churrasco e voltar para casa como sócio de uma nova empreitada. Diferentemente dos grandes centros, onde as conexões profissionais costumam ser planejadas e muitas vezes formais, aqui elas nascem de encontros cotidianos: no clube, na escola, nos restaurantes e nos próprios círculos sociais do bairro. “A forma como os residenciais são organizados acaba incentivando essa convivência no dia a dia”, explica Paulo Cunha, diretor-presidente do Residencial 6. Isso se traduz em um sistema baseado em confiança. Os moradores daqui apoiam o negócio local, incentivam o empreendedorismo, indicam para os amigos e fazem a roda girar.

As pessoas se conhecem, frequentam os mesmos lugares, shoppings, restaurantes... e as recomendações surgem”

Cláudia Foroni, moradora há 30 anos

Cláudia Foroni percebe isso no dia a dia do seu negócio. “Tenho uma agência de marketing digital, e ter um negócio aqui é vantajoso em vários sentidos. Para mim, especialmente, porque a indicação funciona muito bem. As pessoas se conhecem, frequentam os mesmos lugares, e naturalmente as recomendações surgem. É algo muito positivo”, diz. Essa lógica se repete em diferentes áreas. O empresário Luiz Raphael Vieira Angelo, 40 anos, reforça essa dinâmica. Após se mudar, há seis anos, decidiu trazer seu escritório também para a região. “Ganhei qualidade de vida e um networking mais orgânico. Muitos vizinhos viraram clientes e amigos”, conta. Luiz ainda relata: “Em Alphaville, encontrei segurança, tranquilidade e vida social ativa. Estar numa região com estrutura de vigilância própria, fora do eixo caótico de São Paulo e cercado de pessoas que buscam uma vida em comunidade, acaba proporcionando uma vida mais feliz e gregária, o

que talvez seja o maior valor para o morador do bairro”. E lembra da história da ausência da vida noturna no bairro? Pois, para isso, o maior trunfo é pertencer ao bairro: “Eu participo de vários grupos... Tem o do condomínio, o do tênis, o dos pais dos amiguinhos da minha filha, todos divertidos e solícitos. Não tem um final de semana sem convite pra churrasco e festa”, revela Luiz.

AQUI, PERTENCER É PARTICIPAR

No dia a dia, a convivência aproxima, mas é nos grupos que o pertencimento se consolida. Em Alphaville, fazer parte não é apenas morar, você precisa participar. Como explica Paulo Cunha, os residenciais funcionam como associações, com regras e participação ativa dos moradores, o que torna esse envolvimento parte natural da vida no bairro. É a partir dessa estrutura que surgem as microcomunidades que organizam a vida social, especialmente em um contexto familiar e conectado. Confrarias, grupos esportivos, campeonatos internos, jantares semanais e encontros recorrentes fazem parte da rotina de muitos moradores e funcionam como pontos de encontro constantes.

Ainda mais para quem chega de fora, esses grupos são portas de entrada para a integração. Foi o que aconteceu com a advogada Regina Campos. Mineira, ela encontrou nesses círculos um caminho mais natural para se conectar com o bairro.

Além do aspecto social, essas redes também têm impacto direto na vida prática. “Participo de grupos do condomínio, da escola, de desapego… E funcionam muito bem.

Facilitam a troca de informações, ajudam em questões do dia a dia, fortalecem conexões e geram negócios”, explica. É claro que esse processo acontece de forma gradual para quem acabou de chegar. Rita Castro vive esse momento. “Nos mudamos há cerca de dois meses, buscando expandir os negócios do meu esposo, que é estrategista digital, e tem dado certo. Entre Teresópolis e Alphaville, senti diferença na rotina e precisei fazer várias adaptações para não ‘enlouquecer’ no dia a dia.” Com o tempo, a estrutura começa a fazer sentido. “Hoje me sinto mais adaptada. Escolhemos vir principalmente por causa da escola das crianças, que fica ao lado do condomínio. Isso facilitou muito a logística da família. No geral, temos mais pontos positivos do que negativos nessa nova fase.” E são justamente os grupos que aceleram esse processo. “O grupo do condomínio é uma mão na roda”, conta. Enquanto isso, os filhos se adaptam rapidamente, aproveitando a estrutura e, muitas vezes, puxando a integração da família como um todo. A psicóloga e mestre em ciências sociais Ana Maria Morini, também moradora da região há mais de 20 anos, dá alguns indícios de como a formação social e geográfica do bairro contribui para a criação dessa comunidade. Para ela, é natural a formação de grupos por afinidades. “O mais curioso não são os grupos em si, isso existe em qualquer lugar, mas a extensão deles. Depois das atividades, sempre tem o jantar, o almoço, o café, o churrasco…”, relata. E completa: “Eu mesma não faço mais natação há anos, mas ainda faço parte do grupo e vou a todos os jantares”.

Muita gente aqui já viveu aquela agitação da cidade grande e encontra aqui uma espécie de resgate”

Ana Maria Morini, moradora há 20 anos

Outra motivação para esse senso de comunidade é geográfica. “São Paulo é uma cidade grande. As pessoas têm menos tempo para se organizarem em grupo. Aqui, apesar de ser um bairro grande, as coisas são mais perto e isso faz com que as pessoas ganhem tempo e, ainda, acabem sendo mais cordiais. Dá tempo de passar na casa do vizinho pra tomar um café, dar uma carona, pegar alguma coisa na portaria, afinal, tudo é caminho”, conta Ana Maria.

OS EVENTOS DAQUI

Se você acabou de chegar, vale entender uma coisa: em Alphaville, a vida social não está concentrada em um único lugar, ela acontece espalhada pelo bairro, ao longo do ano, e de forma muito interna. Os condomínios têm um calendário ativo, especialmente para quem tem filhos. A temporada de festa junina é a queridinha: não basta o mês todo de junho, tem o de julho também, com cada residencial organizando o seu arraiá, além das quermesses das igrejas da região. É aquele tipo de evento em que todo mundo se encontra. Carnaval, Halloween e eventos temáticos também fazem parte da rotina e ajudam a criar essa sensação

ONDE ENCONTRAR

sua tribo

Grupos de corrida e ciclismo, além de academias e clubes esportivos

Confrarias organizadas dentro dos residenciais

de comunidade no dia a dia. Se você gosta de esporte, também vai encontrar seu espaço com facilidade. Os próprios condomínios organizam campeonatos, com disputas internas e até entre residenciais. Vale também acompanhar as iniciativas da VERO, que tem atuado como uma das articuladoras desse movimento local. Além de divulgar o que acontece na região, promove encontros próprios, como o Piquenique VERO e o Samba do Saruê, que reúnem moradores em experiências leves e ao ar livre. Siga a @veroalphaville no Instagram para ficar por dentro de tudo

Centros religiosos que reúnem famílias e criam redes de convivência

Eventos como festas juninas, torneios e encontros sociais

Grupos de WhatsApp de condomínio, escola e interesses em comum

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Quando penso em presentear minha mãe, penso em itens que ela vai usar, combinar, repe tir e gostar cada vez mais. Fui ao Shopping Tamboré com este olhar: garimpar peças e combinações que funcionam no dia a dia, mas que também têm aquele toque especial. Olha só o que encontrei.

PRESENTES PARA MÃES USAREM E AMAREM

Por : Rô Furlan

São sugestões com estilo e praticidade para surpreender no Dia das Mães. Você encontra tudo no Shopping Tamboré!

LIFE BY VIVARA

Essa pulseira Life (R$ 553) é um clássico e uma ótima oportunidade de a mãe se conectar com a filha usando a mesma peça. A dica também vale para os separadores Girl (R$ 200), Boy (R$ 200) e Mama Árvore da Vida – Family (R$ 210).

SHOULDER

Trench coat (R$ 899) é uma peça para ter o resto da vida, e essa versão mais curta traz um ar mais moderno. A calça jeans slim (R$ 459) completa o look atual para ser usado em muitas estações.

JORGE BISCHOFF

A bota de cano médio marrom tabaco (R$ 799) é uma peça que todo mundo tem que ter. Combina com tudo, do vestido ao jeans. Para compor, a bolsa de ombro caramelo anis matelassê (R$ 1.199).

TRACK & FIELD

Nada mais elegante que um conjunto. E, para o inverno que está chegando, essa jaqueta slim (R$ 699,90) é quentinha e facilita a mobilidade para as que não abrem mão do exercício físico. Formam o look o top básico Brilho (R$ 249,90) e a legging básica Brilho (R$ 329,90).

Colégio Objetivo, educando para a vida.

No Colégio Objetivo, o nosso maior mérito vai além das milhares de medalhas em olimpíadas científicas. Celebramos, sim, cada conquista no Enem e nos principais vestibulares, mas o que realmente nos enche de orgulho é ver nossas crianças e jovens desabrocharem.

EDUCAÇÃO INFANTIL

ENSINO FUNDAMENTAL

ENSINO MÉDIO

CURSO PRÉ-VESTIBULAR

Lançamentos

e encontros

Na agenda de Alphaville os eventos que conectaram negócios, arquitetura e gente

1 e 2. Convidados se reuniram para celebrar a carreira da arquiteta Leonice Alves (@ leonicearq), que apresenta sua trajetória em um livro.

3 e 4. Lançamento da revista da @mpdengenharia em Alphaville. Evento marcou a apresentação da publicação com foco em projetos e posicionamento da incorporadora.

5 até 9 . Yearbook 2025 do @polodesign chegou à Livraria da Travessa. O anuário regional de arquitetura e decoração reúne 60 profissionais de arquitetura, decoração e design e tem a renda revertida para a Associação Rainha da Paz. 10 e 11. Encontro com Moses Fliter e comunidade NOLT apresentou o LIV Stay Residence, da @rsfempreendimentos, para investidores

Fotos

: Thiago Henrique

Partiu Paraguai?

A carga tributária brasileira está insuportável, e, a cada dia, surgem novas notícias de empresários migrando para o Paraguai. Mas será que essa é, de fato, a solução?

Raphael Angelo é advogado, mestre em Direito Tributário pela FGV, pós-graduado pela USP e UNICAMP

A BUSCA por eficiência tributária tem levado empresários brasileiros a cruzar a fronteira. O Paraguai consolidou-se como destino estratégico para reduzir a carga fiscal, atraindo milhares de empreendedores brasileiros nos últimos anos. No entanto, o que parece uma solução simples pode virar uma armadilha caso não haja o devido planejamento.

Os motivos que atraem os empresários brasileiros são variados: o Paraguai não tributa renda oriunda de negócios realizados em outros países; também não tributa herança, doações, grandes fortunas, ganhos sobre investimentos estrangeiros ou criptomoedas, e ainda tem regimes de tributação favorecida para vários segmentos (como as maquiladoras). Contudo, não se pode ter a ilusão de que basta obter um documento paraguaio para se livrar dos impostos brasileiros.

A simples abertura de contas bancárias ou a abertura da empresa no Paraguai não afastam, por si sós, a tributação brasileira, sendo fundamental que o empresário forma-

lize sua saída fiscal definitiva do Brasil. E enquanto o empresário mantiver sua vida cotidiana, seu centro de interesses econômicos, gestão de empresas ou vínculos em território brasileiro, continuará sujeito à tributação da Receita Federal, o que pode resultar em autuações severas e investigações por evasão fiscal.

PARA UMA MIGRAÇÃO

LEGÍTIMA, É IMPRESCINDÍVEL OBSERVAR FORMALIDADES:

n Comunicação formal à Receita Federal; n Declaração de Saída Definitiva do País; n Encerramento de vínculos empresariais, econômicos e bancários nacionais; n Mudança de domicílio em caráter real.

Já no Paraguai, é necessário cumprir os requisitos de permanência, formalizar a situação e estabelecer uma estrutura coerente com a nova realidade. A internacionalização de patrimônio não aceita improvisos. A Oper Tax oferece consultoria especializada para estruturar sua mudança de domicílio fiscal com total segurança jurídica. Planejar é proteger. Para uma avaliação, é só fazer o agendamento.

Uma solução simples pode virar uma armadilha caso não haja o devido planejamento”

OPERTAX

Av. Sagitário, 138, cj 414 (11) 4191-4385, opertax.com.br @oper.tax

Como os cenários globais impactam o seu bolso

Uma análise de como a alta do petróleo e os juros impactam a inflação e a proteção do seu patrimônio.

Charles Mendlowicz é economista, sócio da consultoria financeira Ticker Wealth e fundador do canal Economista Sincero, no qual analisa cenários macroeconômicos, mercados globais e geopolítica

O OTIMISMO que marcou o nosso mercado nas últimas semanas deu lugar a uma cautela analítica rigorosa, e é sobre isso que precisamos conversar. O recente Relatório Focus do Banco Central revelou uma elevação na projeção do IPCA para 2026, saltando para 4,31%. Aqui na Ticker Wealth, observamos que esse movimento reflete diretamente o impacto do petróleo acima de US$ 100 na nossa estrutura de custos, impulsionado pelas tensões prolongadas no Oriente Médio.

O IMPACTO LOGÍSTICO DO DIESEL NO SEU BOLSO

Enquanto as expectativas de inflação se aproximam do teto da meta, destaco a nossa forte dependência rodoviária. Como o diesel representa grande parte dos custos de transporte no Brasil, a alta do combustível encarece toda a cadeia de consumo. A atual defasagem de preços exige a nossa atenção, pois os repasses inevitavelmente afetam todos os setores da economia.

JUROS E O CENÁRIO MACROECONÔMICO

As projeções de juros também refletem essa conjuntura. A mediana do Focus consolidou a Selic em 12,5% para o fim de 2026. Esse aperto monetário prolongado é, sim, necessário para conter os preços, mas impõe desafios à atividade econômica e ao crescimento sustentável. Continuamos com o radar ligado no Estreito de Ormuz, rota de até 30% da produção mundial de petróleo, um fator que será decisivo para a nossa inflação local.

Como o diesel representa grande parte dos custos de transporte no Brasil, a alta do combustível encarece toda a cadeia de consumo”

ESTRATÉGIA: PROTEÇÃO ESTRUTURADA DO SEU PATRIMÔNIO

Apesar da resiliência do Ibovespa acima dos 180 mil pontos, a minha orientação para você é focar planejamento estratégico. Com o dólar valorizado e a inflação pressionada, a melhor forma de navegar por essa volatilidade com segurança é a diversificação em ativos reais e moedas fortes. Essa é a chave para a proteção patrimonial inteligente.

TICKER WEALTH

Al. Tocantins, 350, 1º andar tickerwealth.com.br @tickerwealth

Quem se antecipa

planeja melhor

Reforma Tributária e patrimônio: atenção às decisões de hoje

A REFORMA Tributária em implementação no Brasil vai além da simplificação de impostos e começa a impactar decisões estratégicas relacionadas à organização patrimonial e à sucessão familiar. Mudanças nas regras de tributação exigem uma análise cuidadosa, especialmente por parte de famílias empresárias e investidores.

Antecipar-se às novas normas permite maior previsibilidade e segurança jurídica. Nesse contexto, estruturas de organização patrimonial, como as holdings familiares, surgem de forma pontual no debate, não como solução padrão, mas como parte de um planejamento alinhado à realidade de cada negócio.

Ismael Porsani, sócio da Porsani Consultoria e Assessoria Contábil e especialista em holding

familiar, atua na condução de estratégias voltadas à organização patrimonial, sucessão familiar e recuperação de crédito tributário, acompanhando famílias e empresas diante do novo cenário tributário.

PORSANI CONSULTORIA E ASSESSORIA CONTÁBIL

Serviços contábeis, Holding Familiar e Recuperação de Crédito Tributário

Av. Sagitário, 138, cj 1803, Alpha Square Alphaville, (11) 3090-2324, (11) 96574-7912 porsaniconsultoria.com.br

Manutenção

da pista de cooper em Alphaville

Cuidado diário e manutenção constante da AREA garantem segurança, conforto e bem-estar em um dos espaços mais frequentados do bairro

A EQUIPE da Associação Residencial Empresarial Alphaville (AREA) trabalha diariamente para manter a pista de cooper sempre impecável, garantindo um espaço adequado para os amantes do esporte e de uma vida saudável.

Localizada ao longo da Alameda Mamoré, no Centro Empresarial de Alphaville, a pista se tornou um importante ponto de encontro para quem busca qualidade de vida por meio da prática de atividades físicas ao ar livre. Além da pista de cooper, o local também conta com equipamentos para exercícios físicos, que passam por cuidados constantes para permanecerem sempre bem conservados e seguros para uso.

Para assegurar que todos possam utilizar o espaço com conforto e segurança, a AREA mantém uma equipe permanente dedicada à conservação do local. Diariamente, profissionais realizam serviços de jardinagem, limpeza, pintura, irrigação e outras ações de manutenção nos parques, jardins e na própria pista, mantendo o ambiente sempre organizado e agradável para a comunidade.

AREA ALPHAVILLE Pç. Oiapoque, 333, (11) 4191-2300 www.area-alphaville.org.br, @areaalphaville

O futuro da odontologia já chegou, e ele é sem dor

Sempre acreditei que cuidar do sorriso vai muito além da estética: proporciona bem-estar, confiança e uma experiência verdadeiramente acolhedora

Katia Magro – CRO/SP: 83254 – Cirurgiã-dentista, mestre em Implantodontia e especialista em Cirurgia e Traumatologia Bucomaxilofacial e Homeopatia. Atua em clínica própria com foco em odontologia integrada, reabilitação oral, implantes, planejamento digital do sorriso e estética facial. Defende uma prática baseada em diagnóstico preciso, tecnologia e respeito à funcionalidade e à identidade do paciente.

AO LONGO da minha trajetória, percebi que um dos maiores receios dos pacientes em relação à limpeza dental sempre foi o desconforto. Foi a partir dessa escuta atenta que busquei uma solução que pudesse transformar esse momento em algo leve e tranquilo. Hoje tenho o prazer de oferecer um protocolo inovador: o Guided Biofilm Therapy (GBT), uma tecnologia suíça que representa uma nova era na odontologia. Com uma abordagem minimamente invasiva, utilizo um sistema que combina água aquecida e precisão para remover placa bacteriana e tártaro de forma eficaz, respeitando a sensibilidade de cada paciente. O resultado vai além de uma limpeza profunda. É uma experiência praticamente indolor, mais confortável e que contribui não apenas para a saúde bucal, mas também para a prevenção e o tratamento de condições como gengivite, periodontite e peri-implantite. Como um cuidado adicional, muitos pacientes ainda percebem um leve efeito de clareamento, trazendo ainda mais leveza ao sorriso. Mais do que tecnologia, acredito no cuidado indivi-

O Guided Biofilm

Therapy (GBT) é uma tecnologia suíça que representa uma nova era na odontologia”

dualizado, no olhar atento e na confiança construída em cada atendimento. É isso que levo diariamente para a minha prática na Clínica Katia Magro, um espaço onde ciência, inovação e sensibilidade caminham juntas.

KATIA MAGRO

Calç. das Hortênsias, 14, 1º andar Centro Comercial Alphaville, (11) 98542-2288 (11) 4193-1892, @katiamagro

Desde 2005, a visão inovadora e a paixão de Leonice Alves pela arquitetura deram origem a um escritório que se tornaria sinônimo de excelência e bom gosto Nestes 20 anos, a arquiteta não apenas desenhou projetos, mas moldou estilos de vida, criando ambientes que refletem a personalidade e os desejos mais profundos de seus clientes Em residências de alto padrão, a assinatura de Leonice Alves é reconhecida pela funcionalidade impecável, estética refinada e a atemporalidade que desafia as tendências passageiras

Atingir a marca de mais de 2 000 projetos não é apenas um número, mas um testemunho da confiança depositada por cada cliente e da dedicação incansável de uma equipe talentosa que compartilha da mesma paixão Cada projeto é uma narrativa, um desafio superado e um sonho materializado, onde cada detalhe é meticulosamente planejado para proporcionar conforto, beleza e exclusividade

O que o peso azul não conta?

O peso do azul revela uma dor silenciosa que profissionais da saúde, educação e sociedade ainda não enxergam. É hora de mudar esse olhar

Rosa Griffel é terapeuta de mães atípicas. Realiza palestras e mentorias e é autora dos livros Mulheres que se Amam e Desmistificando o Autismo

NO MÊS de abril, os canais de comunicação se inundam com a conscientização do autismo. Somos impactados por mensagens sobre respeito, inclusão e a importância de olhar para o diferente com empatia. Isso é necessário, mas, como terapeuta de mães atípicas e, acima de tudo, como uma delas, preciso dizer o que a conscientização muitas vezes silencia: ela não sustenta a realidade por muito tempo. No cotidiano, a história é outra. Quando entrego o Matheus na clínica ou quando ele está com o mediador, a pergunta é sempre a mesma: “Como ele está?”. Sei que a indagação nasce do cuidado, mas há uma pergunta que quase nunca é feita: como está essa mãe? Essa mulher que transita entre terapias, laudos, negativas de planos de saúde, rejeição escolar e julgamentos silenciosos. A mãe que precisa ser fortaleza mesmo quando está emocionalmente esgotada. Afinal, quem cuida de quem cuida? É aqui que surge o que chamo de peso do azul. A cor não representa apenas o saber; ela carrega o peso da comparação, da culpa e de uma dor invisível. Em minhas palestras, costumo citar a história bíblica da mulher que sangrava havia doze anos. Uma dor contínua que fazia parte de sua identidade até que uma decisão a res -

A cor não representa apenas o saber; ela carrega o peso da comparação, da culpa e de uma dor invisível”

taura por completo. Não falo de religião, mas de lapidação. A vida muitas vezes tenta nos paralisar pelo que sangra por dentro, mas é nesse processo de enfrentamento que somos transformadas. O “diferente” não deve ser um fardo que imobiliza, mas a força que revela nosso brilho. Não basta conscientizar; é preciso agir e olhar para quem sustenta essa jornada todos os dias. Cuidar das mães é humanizar o autismo em sua raiz.

ROSA GRIFFEL

Al. Grajaú, 219, 3° andar, Alphaville (21) 97008-6107, @rosagriffel

Como está a sua saúde?

Prevenção, tecnologia e bem-estar redesenham a forma de cuidar do corpo e da mente

SE ANTES a saúde era tratada apenas diante de sintomas, hoje ela começa muito antes e passa a fazer parte da rotina de forma contínua. O avanço da medicina, aliado a um público cada vez mais informado, transformou a maneira como cuidamos do corpo e da mente. Diagnósticos mais precisos, tratamentos personalizados e novas abordagens ampliaram as possibilidades de prevenção, acompanhamento e qualidade de vida.

Esse movimento acompanha uma mudança de comportamento. Segundo levantamento da Deloitte, a

IKA CLINIC (CRM-SP: 129066, RQE: 34239)

DERMATOLOGIA E NUTROLOGIA

Suplementação injetável

“Com nutrientes de alta absorção, a suplementação injetável contribui para a produção de energia, favorece a queima calórica e auxilia na melhora do desempenho físico e do bem-estar no dia a dia”, explica o dermatologista e nutrólogo Felipe Kezam. Av. Ipanema 165, sl 707, (11) 94845-2799 ikaclinic.com.br, @ika.clinic, @drfelipekezam

busca por práticas de bem-estar e saúde preventiva vem crescendo de forma consistente nos últimos anos, refletindo uma população mais consciente e ativa em relação ao próprio cuidado.

Ao mesmo tempo, a saúde deixou de ser fragmentada. Corpo e mente passaram a ser tratados de forma integrada, com maior atenção ao bem-estar emocional, à performance e à longevidade. Nesta seleção, reunimos profissionais e especialidades que refletem esse novo momento, com diferentes caminhos para um cuidado mais atento, preciso e alinhado à vida contemporânea.

LUCIANA B. SCOMPARINI (CRM-SP 147833, RQE 43956)

PSIQUIATRIA

Você sabe o que é TAG?

O transtorno de ansiedade generalizada pode comprometer todas as atividades do dia a dia. É associado a irritabilidade, dificuldade de concentração, alteração de sono e fadiga. Buscar avaliação e tratamento é fundamental. Av. Ipanema, 165, cj 1906, (11) 99117-0062 dralucianascomparini.com.br, @dralucianapsiquiatra

EDNA SAMPAIO PRIOLLI (CRP: 06/118131)

PSICOLOGIA

Desvende suas emoções

Ansiedade, indecisões, conflitos e sobrecarga emocional? Edna Priolli une terapia sistêmica e psicanálise para ajudar na compreensão e transformação de emoções, promovendo mudanças e qualidade de vida. Atende online e presencialmente em Aldeia da Serra e Barueri. (11) 99906-6639 ednapriolli.com.br, @psiednapriolli

TESTYOU SERVIÇOS DIAGNÓSTICOS

TESTES GENÉTICOS

A evolução do papanicolau

Sabia que o teste genético ajuda a cuidar da saúde da mulher de forma prática e responsável? O HPV, principal causador do câncer do colo do útero, pode ser identificado antes mesmo dos sintomas. A detecção precoce aumenta as chances de prevenção e tratamento eficaz. Av. Copacabana, 112, sl 605 (11) 91016-1452, testyou.com.br, @testyou_br

NEUROPEDIATRIA

Distúrbios da neurologia infantil

Luciano Basilio atua com distúrbios da neurologia infantil como epilepsia, TDAH, TEA, paralisia cerebral, cefaleia, etc.

“Anamnese e exame físico cuidadosos me permitem fazer a intervenção adequada e dar suporte para as famílias.”

Av. Yojiro Takaoka, 4384, sl 601, Centro de Apoio 1, (11) 99383-3598, @clinica.fonep

O que dizem os especialistas

Dúvidas comuns, respostas claras: médicos explicam, de forma direta, temas que fazem parte da rotina

Cirurgia é a única solução para hérnia de disco?

Na maioria dos casos, iniciamos com medicação e fisioterapia. Quando a dor persiste ou há inflamação, a infiltração é uma alternativa: procedimento que aplica medicação diretamente no local e ajuda a reduzir a dor e a melhorar a função, podendo evitar a cirurgia. Ariel Falbel Lugão, ortopedista e especialista em cirurgia da coluna da Clínica Atualli (CRM: 162318, RQE: 76350)

Como é o tratamento de crianças com TDAH?

Envolve profissionais da área médica, psicologia, pedagogia, além da família e escola. O tratamento farmacológico pode ser indicado, e o acompanhamento é fundamental, pois quadros não tratados estão associados a altos índices de abandono escolar. Luciana B. Scomparini, psiquiatra geral, da infância e adolescência (CRM-SP: 147833, RQE: 43956)

O des envolvimento do s eu filho vai muito além de uma sala de atendimento.

Na Hippus Aldeia, cada detalhe do ambiente foi pens ado para estimular, acolher e potencializar o des envolvimento de cada indivíduo.

EQUIPE INTEGRADA

Profissionais de diferentes áreas atuando juntos para promover evolução individual

ATENDIMENTO PERSONALIZADO

Cada criança é única

Cada plano de cuidado também

AMBIENTE QUE DESENVOLVE

Espaço natural e acolhedor que favorece o progresso e novas experiências

Porque desenvolvimento infantil não acontece apenas dentro de uma sala, ele acontece na experiência como um todo

MUITO ALÉM DA CLÍNICA

A Hippus é um ambiente pensado para o desenvolvimento integral de crianças, adolescentes e jovens adultos

Mais do que uma clínica, a Hippus é um espaço onde diferentes áreas se conectam para cuidar do desenvolvimento infantil de forma completa e integrada.

Cuidado diário

Lugares em Alphaville para quem busca se cuidar sem perder tempo, priorizando sempre a qualidade

BEM-ESTAR

Cuidado no ponto certo

Voltada para o público masculino, a HomenZ Alphaville oferece uma experiência para quem valoriza resultados de excelência. Tratamentos de modelagem corporal, depilação a LED e rejuvenescimento facial com tecnologia de ponta. Al. Araguaia, 762, Shopping Flamingo, (11)947954066, (11) 94795-4066, @homenz.alphaville

UM REFÚGIO DE BELEZA PENSADO PARA A MULHER CONTEMPORÂNEA

& BRUSH BEAUTY BOUTIQUE

Beleza que respeita o seu tempo

Muitas vezes, o maior desafio da rotina feminina atual é conciliar o autocuidado com uma agenda produtiva. A Blush & Brush Beauty Boutique leva o tempo a sério, e o rigor nos horários é um pilar inegociável. A proposta é simples: oferecer um atendimento que não atrase, respeitando os compromissos de quem passa por ali. O salão alia essa pontualidade a uma entrega técnica de qualidade. Da escolha de produtos premium à personalização de cada serviço, tudo é pensado para quem valoriza sofisticação, mas também eficiência. Em Alphaville, é o tipo de experiência que transforma o cuidado com a imagem em algo leve, previsível e, sobretudo, possível dentro da rotina. Al. Pau Brasil, 48, lj 07, Tamboré (11) 98977-9646, blushebrush.com.br @blushebrush

Sabores que ficam

Para dias e vontades diferentes, quatro endereços que valem a escolha

PEQUENAS DELÍCIAS

O clássico, como deve ser

A receita original foi resgatada: vinagre, buttermilk e cacau alcalino revelam um vermelho intenso e uma textura única. A massa úmida é construída por meio de cremagem lenta e finalizada com uma autêntica cobertura e recheio cremoso de cream cheese e frutas vermelhas. Clássico, técnico e sofisticado, perfeito para paladares exigentes. Av. Yojiro Takaoka 4384, lj 15, (11) 4153-8213 @pequenasdelicias.doceria

ENTRE AROMAS que abrem o apetite e pratos que pedem pausa, este roteiro reúne diferentes maneiras de aproveitar bem uma refeição. Quatro paradas que convidam a sentar, escolher sem pressa e aproveitar o momento.

GRILLARICA CONDE

Para todos os gostos

O Grillarica Conde oferece buffet completo e variado que conta com churrasco, frutos do mar, massas artesanais, bacalhau, saladas, comida japonesa e sobremesas diversas. Às quartas e aos sábados, tem feijoada completa, com todos os acompanhamentos. Para acompanhar o almoço, que tal uma caipirinha? A casa conta com diversas opções de bebidas e cerveja de garrafa gelada. De seg. a sáb., das 11h30 às 15h. Al. Andrômeda, 658, (11) 98993-7039 @grillaricaconde

Clássico de sábado

Além da tradicional feijoada, tem pratos executivos, cortes selecionados de carne, massas, lanches e churrasco, além de drinks. Ambiente completo com espaço infantil e variedade para todos os gostos. Calç. Rigel, 20, Centro de Apoio II (11) 92104-9200, citysteakhouse.com.br @city.steakhouse

Sabor marcante

Carré de cordeiro suculento e macio, com crosta dourada e ervas aromáticas, acompanhado de gnocchi trufado de funghi, leve e cremoso, com sabor intenso e sofisticado. Uma combinação elegante e memorável.

Av. Vênus, 124, Centro de Apoio 2 (11) 99006-3577, santabottega.com.br @santa_bottega

Muito

além da foto

Como a Cabine FotoStar transformou uma ideia em um negócio consolidado, criando experiências interativas que marcam eventos em Alphaville e São Paulo

A CABINE FotoStar nasceu de um propósito muito especial na vida de Meire Hellen Zanetti Silva: a maternidade. A empresa surgiu como uma alternativa para conciliar a vida profissional com o desejo de estar mais presente nos primeiros anos de vida da filha, transformando uma renda extra de finais de semana em um negócio que rapidamente ganhou destaque no mercado de eventos.

O que começou de forma simples se consolidou ao longo de mais de dez anos como uma empresa reconhecida por entregar experiências completas de entretenimento e fotolembrança, sempre com foco em inovação, qualidade e personalização. Atendendo Alphaville e diversas regiões de São Paulo, a Cabine FotoStar oferece um portfólio amplo de soluções para eventos corporativos, sociais e formaturas. Entre elas estão cabines fotográficas, totens de gamificação com captação de LEDs, totens fotográficos, máquinas de brindes (grua), túnel de LED, plataforma 360 e ativações personalizadas, além de lembranças produzidas ao vivo, como fotos imantadas, chaveiros, monóculos e livros de assinatura.

Cada projeto é desenvolvido de forma única, respeitando o perfil de cada cliente e criando experiências que realmente engajam e marcam presença nos eventos. A empresa investe constantemente em novos equipamentos e tecnologia, garantindo entregas modernas, ágeis e de alto padrão. Com uma trajetória consolidada e em constante crescimento, a Cabine FotoStar também se prepara para um novo momento: compartilhar sua expertise por meio de uma mentoria voltada a quem deseja iniciar no mercado de eventos com estrutura e direcionamento profissional. “Transformamos ideias em experiências e momentos em lembranças que permanecem”, destaca Meire, à frente da Cabine FotoStar.

CABINE FOTOSTAR

R. das Bromélias, 42 Cajamar, (11) 98994-2450 cabinefotostar.com.br @cabinestar

NEWTECH -blindagens-

Na Newtech Blindagens, a proteção vai além da resistência balística: ela se transforma em arte e tecnologia de última geração.

Mais do que blindagem, entregamos tranquilidade, sofisticação e exclusividade para quem não abre mão do melhor.

Blindagem Invisível, Segurança Máxima

✔ Produtos da mais alta qualidade;

✔ Tecnologia de última geração;

✔ Blindagem mais leve sem perder proteção balística;

✔ Acabamento fiel ao padrão de fábrica.

Endereço Fábrica

Rua Santa Clara, 515 -

Condomínio Industrial San José - Cotia - SP - 06715-867

☎ Telefone Fixo: 11 4703-8121

Celular: 11 99885-9760

Comercial:

A. Ipanema, 165 – CJ 1409 – Ed. Monte Carlo

18 do Forte – Barueri – SP – 06472-002

☎ (11) 4134-3030 | (11) 91280-7256

Casa de Repouso Harmony

Harmony Casa de Repouso

Harmony e sênior: integração, convivência e reabilitação para a melhor idade, buscando sempre o respeito e o entendimento para melhor atender aqueles que necessitam de uma atenção maior.

Casa de Repouso Harmony

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Unidade com 30 anos de experiência e uma área de mais de 27 mil m².

Casa de Repouso Sênior Cotia

11 94214-7835

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Unidade Harmony - Rua do Ancião, 08

Jardim Jaragua, São Paulo

Unidade Sênior - Rua São Vicente, 411

Parque Rincão, Cotia

Nova unidade que levará a execelencia e trará um toque adicional na infraestrutura.

+de 10 suítes, quartos individuais e duplos, atendendo somente senhoras, com fácil acesso no km 30 da Raposo Tavares ao lado da Granja Viana.

harmonycasaderepouso.com.br

Enquanto alguns ainda duvidam, outros já estão se preparando para proteger suas margens e ganhar vantagem competitiva.

Esperar “pra ver o que vai acontecer” pode sair caro.

Se antecipar agora é a melhor decisão que você pode tomar.

Dra. Mariana Minerbo

CRP 06/16542

Mais de 20 anos atendendo em Alphaville

Mestre e Doutora em Psicologia

Clínica pela USP, Especialização pelo Inst. Sedes Sapientiae

• Infantil, Adolescente e Adulto

• Terapia de casal

• Orientação Vocacional

• Supervisão para Profissionais de Psicologia

TEL: (11) 4195.1888 / WhatsApp: (11) 99113-5489

Calç. das Papoulas, 61 - C. C. Alphaville

The wine spot

Loja com mais 600 rótulos, com garantia de qualidade e procedência.

Wine Bar com wine dispenser, com 10 vinhos para degustação.

Salão de eventos para até 30 pessoas, com cozinha profissional, som e projeção.

Lounge sofisticado para coquetel e eventos informais com capacidade para até 70 pessoas

Confraria com espaço privativo e organização completa das reuniões.

Consultoria para adegas e cartas de vinhos, cursos em parceria com a ABS-SP

Eventos externos com carrinho de bebidas.

Minidicionário do morador de Alphaville

Se você entendeu tudo isso aqui sem tradução… parabéns, você já é de casa

“Banca do japonês”

Ponto oficial — e não oficial — de encontro da vizinhança, especialmente em época de Copa do Mundo. É lá que o negócio fica sério: troca de figurinha, negociação intensa e fila organizada (ou não) pra completar o álbum.

Função sazonal: central de trocas do álbum da Copa (com direito a especialistas, propostas ousadas e aquela figurinha que “vale duas”)

Fora da temporada da Copa: tem de tudo um pouco — funko pop, massinha de modelar, revistinha, doce e cacarecos mil que você nem sabia que precisava. (ninguém questiona qual é)

“No 6” / T6 / T3

Aqui ninguém fala bairro… fala número. “No 6” = Residencial 6; “T6” = Tamboré 6; “T3” = Tamboré 3. É praticamente um CEP afetivo.

Tradução simultânea:

“Você mora onde?” “No 6” Pronto, já define status, localização e rota mental.

“AREA”

Via Parque

O nome é Avenida Dib Sauaia Neto, mas pouca gente conhece essa versão.

Uso clássico:

“Vou pela Via Parque que é mais tranquilo”

“Curvão”

Todo mundo sabe onde é – e respeita.

Função:

referência + leve tensão no volante

“ATC”

É o famoso Alphaville Tênis Clube. Mas ninguém fala o nome completo, né?

É onde tudo acontece: treino, encontro, fofoca e muitas festas também.

Exemplo: “Te vejo no ATC depois”

É o órgão de “fiscalização” local mais eficiente. Quando a gente vê alguma coisa desalinhada pelo bairro, é por eles que a gente chama!

“Hoje tenho que ir pra São Paulo”

Frase carregada de emoção. Não significa só deslocamento. significa planejamento, trânsito e, possivelmente, sofrimento.

A mensagem subliminar por trás é: “Hoje o dia vai ser longo”

“Bolsão da Unip”

Ponto clássico. Mistura de estacionamento e ponto de encontro.

Função oficial: estacionamento

Função real: “Te espero no bolsão da Unip”

Morar em Alphaville É QUASE APRENDER UM NOVO IDIOMA. CURTO, DIRETO E CHEIO DE CÓDIGOS. SE VOCÊ JÁ FALA “TE ENCONTRO NO ATC”, “VOU PELA VIA PARQUE” E FICA IRRITADO QUANDO TEM QUE IR PRA SÃO PAULO, RELAXA, VOCÊ JÁ É FLUENTE.