东区住房市场正在转向买卖均衡的市场型态。当中有许多因素导致这个变化，其中有几个值得大家注意的。首先，房源库存达到自2008/2009年来的最高水平。从去年的1月份到9月份，待售房屋数量猛增214％，全年算增长66％。虽然有很多的房源给买家选择，但由于国际政治环境和美国政府经济政策的不明朗因素，买家持谨慎态度，从而抑制了豪华品的购买。另外，海外投资者在本地的投资，与2016/2017年相比，也大幅下滑，主要是他们受到中国政府的外汇限制。这尤其影响东区房产市场，
原因是在过去的5年里，东区买家群中很多都是海外买家。
