Praktisch recht – Bijzondere overeenkomsten 2019 INLEIDING Hoofdstuk
1
INDELING VAN DE OVEREENKOMSTEN
Hoofdstuk
2
KOOP
1 GEMEEN KOOPRECHT ......................................................................................................... 1.1. DEFINITIE EN CONSTITUTIEVE BESTANDDELEN ................................................. 1.2. GELDIGHEIDSVEREISTEN............................................................................................ 1.3. VORM VAN EEN KOOPOVEREENKOMST............................................................... 1.4. BEWIJS EN PUBLICITEITSVEREISTEN ................................................................... 1.5. OVEREENSTEMMING EN RISICO ............................................................................. 1.6. VERPLICHTINGEN VAN DE VERKOPER ................................................................. 1.7. VERPLICHTINGEN VAN DE KOPER (hoofdstuk V)................................................. 1.8. NIETIGHEID EN ONTBINDING (hoofdstuk VI) .......................................................... 1.9. SPECIFIEK: VEILING VAN ONVERDEELDE GOEDEREN. ................................... 1.10. OVERDRACHT VAN SCHULDVORDERINGEN EN ANDERE ONLICHAMELIJKE RECHTEN (Hoofdstuk VIII) ................................................................... 2 CONSUMENTENBESCHERMING (BIJZONDERE WETGEVING – afdeling IV) ........ 2.1. WET CONSUMENTENKOOP (BW – boek III, titel VI, hoofdstuk IV, afdeling IV) 2.2. BESCHERMENDE BEPALINGEN IN HET WETBOEK VAN ECONOMISCH RECHT (o.a. BOEK VI en BOEK VII) ................................................................. 2.3. WET INZAKE PRODUCTAANSPRAKELIJKHEID ....................................................
Hoofdstuk 3 1.
HUUR
GEMEEN HUURRECHT 1.1. DEFINITIE EN CONSTITUTIEVE BESTANDDELEN VAN HUUR................ 1.2. DE ONDERLINGE VERHOUDING GEMEEN HUURRECHT – BIJZONDER HUURRECHT .......................................................................................................... 1.3. PUBLICITEITSVEREISTEN BIJ HET TE HUUR STELLEN 1.4. DE TOTSTANDKOMING VAN DE HUUR 1.5. BEWIJS VAN DE HUUR TUSSEN PARTIJEN EN TEGENSTELBAARHEID AAN DERDEN ................................................................................................................................... 1.6. DUUR VAN DE HUUR ................................................................................................... 1.7. VERPLICHTINGEN VAN DE VERHUURDER ........................................................... 1.8. VERPLICHTINGEN VAN DE HUURDER ................................................................... 1.9. ONDERHUUR EN OVERDRACHT VAN HUUR ........................................................ 1.10. OVERDRACHT VAN HET VERHUURDE GOED ...................................................... 1
1.11. EINDE VAN DE HUUR ................................................................................................ 1.12. RECHTSPLEGING INZAKE HUUR ........................................................................... 2. WONINGHUUR ............................................................................................................. 2.1. TOEPASSINGSGEBIED................................................................................................ 2.2. ENKELE ALGEMENE BEPALINGEN UIT HET GEMEEN RECHT DIE DWINGEND ZIJN OVERGENOMEN IN HET VLAAMS WONINGHUURDECREET 2.3. SPECIFIEKE BEPALINGEN INZAKE REGISTRATIE, HERZIENING VAN DE HUURPRIJS, INDEXATIE VAN DE HUURPRIJS, HERZIENING VAN KOSTEN EN LASTEN, HUURWAARBORG ............................................................................................... 2.4. STAAT VAN HET GEHUURDE GOED ....................................................................... 2.5. DUUR (EN OPZEGGINGSMOGELIJKHEDEN) VAN DE WONINGHUUROVEREENKOMST ...................................................................................... 2.6. VERLENGING WEGENS BUITENGEWONE OMSTANDIGHEDEN ..................... 2.7. OVERDRACHT VAN HUUR EN ONDERHUUR.............. 2.8. OVERDRACHT VAN HET VERHUURDE GOED ....... 2.9. EINDE VAN DE HUUR .................................................................................................. 2.10. BETWISTINGEN EN RECHTSPLEGING 2.11. STUDENTENHUUR (VANAF 1 JANUARI 2019) 3. HANDELSHUUR .................................................................................................................... 3.1. DE HANDELSHUURWET ............................................................................................. 3.1.1. TOEPASSINGSGEBIED 3.1.2. DUUR VAN DE HANDELSHUUR 3.1.3. HERZIENING VAN DE HUURPRIJS 3.1.4. GROTE AANPASSINGSWERKEN, DIENSTIG VOOR DE HANDEL 3.1.5. OVERDRACHT VAN HUUR EN ONDERHUUR 3.1.6. OVERDRACHT VAN HET VERHUURDE HANDELSGOED 3.1.7. DE HANDELSHUURHERNIEUWING 3.1.8. DE UITZETTINGSVERGOEDING 3.1.9. RECHTSPLEGING 3.2. HET VLAAMSE DECREET HOUDENDE HUUR VAN KORTE DUUR VOOR HANDEL EN AMBACHT (HET ZOGENAAMDE POP-UPDECREET) ............................. 3.2.1. TOEPASSINGSGEBIED 3.2.2. DUUR EN EINDE 3.2.3. VERBOUWINGSWERKEN 3.2.4. OVERDRACHT VAN HUUR EN ONDERHUUR 3.2.5. OVERDRACHT VAN HET VERHUURDE GOED 4. PACHT EN VEEPACHT ......................................................................................................
Hoofdstuk 4 AANNEMING 1. DE AANNEMING (IN HET GEMEEN RECHT)................................................................ 1.1. BEGRIP EN TOEPASSINGSGEBIED ....................................................................... 1.2. VERSCHILLENDE WIJZEN VAN PRIJSBEPALING .............................................. 1.3. VERPLICHTINGEN VAN DE AANNEMER............................................................... 2
1.4. VERPLICHTINGEN VAN DE OPDRACHTGEVER ................................................. 1.5. LEVERING, OPLEVERING EN RISICO ................................................................... 1.6. ONDERAANNEMING................................................................................................... 1.7. AANSPRAKELIJKHEIDSVORDERINGEN ............................................................... 1.8. EINDE ............................................................................................................................. 2. WONINGBOUWWET.................................................................................................... 2.1. TOEPASSINGSGEBIED 2.2. WETTELIJKE FORMALITEITEN 2.3. SANCTIES
Hoofdstuk 5 LENING 1. BRUIKLENING OF COMMODAAT (hoofdstuk I) ............................................................ 1.1. AARD VAN DE BRUIKLENING (afdeling I) .............................................................. 1.2. VERPLICHTINGEN VAN DE LENER (afdeling II) ................................................... 1.3. VERPLICHTINGEN VAN DEGENE DIE IN BRUIKLEEN GEEFT (afdeling III) .. 2. VERBRUIKLENING OF EENVOUDIGE LENING (hoofdstuk II) ................................... 2.1. AARD VAN DE VERBRUIKLENING (afdeling I) ...................................................... 2.2. VERPLICHTINGEN VAN DE UITLENER (afdeling II)............................................. 2.3. VERPLICHTINGEN VAN DE LENER (afdeling III) .................................................. 3. LENING OP INTEREST (Hoofdstuk III) ............................................................................
Hoofdstuk 6
BEWAARGEVING EN SEKWESTER
1. EIGENLIJKE BEWAARGEVING (hoofdstuk II)................................................................ 1.1. AARD EN WEZEN VAN HET CONTRACT VAN BEWAARGEVING. .................. 1.2. DE VRIJWILLIGE BEWAARGEVING ........................................................................ 1.3. VERPLICHTINGEN VAN DE BEWAARNEMER ...................................................... 1.4. VERPLICHTINGEN VAN DE BEWAARGEVER ...................................................... 1.5. BEWAARGEVING UIT NOODZAAK .......................................................................... 2. HET SEKWESTER (hoofdstuk III) ..................................................................................... 2.1. BIJ OVEREENKOMST BEDONGEN SEKWESTER ............................................... 2.2. GERECHTELIJK SEKWESTER OF GERECHTELIJK BEWAARGEVING..........
Hoofdstuk 7
KANSCONTRACTEN
1. SPEL EN WEDDENSCHAP (hoofdstuk I)........................................................................ 2. CONTRACT VAN LIJFRENTE (hoofdstuk II) .................................................................. 2.1. VOORWAARDEN DIE VOOR DE GELDIGHEID VAN HET CONTRACT VEREIST ZIJN (afdeling I) ...................................................................................................... 2.2. GEVOLGEN VAN HET CONTRACT TUSSEN DE CONTRACTERENDE PARTIJEN (afdeling II)............................................................................................................. 3
3. TONTINEBEDING EN HET BEDING VAN AANWAS....................................................
4
Hoofdstuk 8
LASTGEVING
1. AARD EN VORM VAN DE LASTGEVING (hoofdstuk I) ................................................ 2. VERPLICHTINGEN VAN DE LASTHEBBER (hoofdstuk II).......................................... 2.1. DE OPDRACHT VOLBRENGEN ............................................................................... 2.2. REKENSCHAP VERLENEN ....................................................................................... 3. VERPLICHTINGEN VAN DE LASTGEVER (hoofdstuk III) ........................................... 3.1. DE LASTGEVING IN HOOFDE VAN DE LASTHEBBER MOGELIJK MAKEN .. 3.2. BETALEN VAN EEN (EVENTUELE) VERGOEDING, VOORSCHOTTEN EN KOSTEN.................................................................................................................................... 4. EINDE VAN DE LASTGEVING (hoofdstuk IV) ................................................................
Hoofdstuk 9 BORGTOCHT 1. AARD EN OMVANG VAN DE BORGTOCHT (hoofdstuk I) ............................................ 2. GEVOLGEN VAN BORGTOCHT (hoofdstuk II)................................................................ 3. TENIETGAAN VAN BORGTOCHT (hoofdstuk III) ........................................................... 4. SOORTEN BORGTOCHT (hoofdstukken IV en V) ..........................................................
Hoofdstuk 10 DADING 1. DEFINITIE 2. GELDIGHEIDSVEREISTEN EN OMVANG
Hoofdstuk 11 ONBENOEMDE OVEREENKOMSTEN 1. FINANCIELE LEASING (financieringshuur of huurkoop)............................................... 2. OPERATIONELE LEASING (renting) ............................................................................... 3. FACTORING 4. FRANCHISING BIBLIOGRAFIE .................................................................................................................................
5