1
6. helmikuuta 2020
6.2.2020
ASIAA ASUMISESTA, RAKENTAMISESTA, REMONTOINNISTA JA SISUSTAMISESTA ESITTELYSSÄ TALO KESKELLÄ GOLF-KENTTÄÄ S.5 SÄHKÖISET PALVELUT YLEISTYMÄSSÄ ASUNTOKAUPASSA S.10 VIHERSISUSTAMINEN TUO LUONNON OMAAN KOTIIN S.6
2
6. helmikuuta 2020
Tervetuloa tutustumaan Sauvon monipuoliseen tonttitarjontaan alle puolen tunnin matkan päässä Turusta! Valittavana on kauniisti kumpuilevaa maaseutumaisemaa, vihreitä metsätontteja ja meren läheisyyttä. SAUVON KUNTA
tarkempia tietoja saat myös puhelinnumerosta 02-474 4100 sekä internetsivuiltamme www.sauvo.fi
Kustavin kunnan omakotitontit 0,85-3 €/m2
Valokuituyhteydet mm. etätyöhön. Myös lapsiperheille hyvän ja virikkeellisen elämän puitteet kilpailukykyisellä kunnallisveroprosentilla 18,25 ja maksuttomilla varhaiskasvatuspalveluilla. Lisätietoja:
Laadukkaat ikkunat ammattitaidolla Varaa maksuton arviokäynti paikalliselta Pihla-jälleenmyyjältäsi!
Länsirannikon ikkunat ja ovet Jari Laurila | 050 539 9551 jari.laurila@ikkunatjaovet.fi www.pihla.fi
Tule tutustumaa Pihlan tuot n teis Turun Raken iin na & Sisusta -mes suille 7.-9.2.2020
0500 785 324, 0500 740 006
www.kustavi.fi
Olemme Rakenna & Sisusta -messuilla 7.-9.2.2020 os. D89
PÄÄKIRJOITUS
TERVETULOA UUTEEN KOTIIN! Luet parhaillaan ML-Medioiden uusinta tuotetta: Uuteen kotiin -lehteä, joka jaetaan jatkossa kerran kuussa Turun Seutusanomien välissä yhteensä 140 000 kotiin. Niin tässä kuin tulevissakin lehdissä käsitellään kotiin, asumiseen, sisustamiseen, remontointiin, pihan kunnostukseen ja muuttopuuhiin liittyviä asioita. Lehdestä löytyy mielenkiintoista luettavaa niin uutta kotia etsiville kuin niillekin, jotka haluavat viihtyä nykyisessä kodissaan entistä paremmin. Lehdessä on myös kaksi vakiopalstaa, joita teemme yhteistyössä teidän, lukijoidemme, kanssa: Kysy asiantuntijalta ja Kuukauden koti. Kuukauden koti -palstalla lukijat pääsevät esittelemään omia kotejaan toimittajan avustamina. Tässä lehdessä sivulla 5
UUDISRAKENTAMINEN RAUHOITTUNEE TÄNÄ VUONNA
NYT KIINNITETÄÄN HUOMIOTA ASUMISEN HIILIJALANJÄLJEN PIENENTÄMISEEN Huoneistokeskuksen tammikuussa julkistamassa asuntomarkkinakatsauksessa ennustetaan uudisasuntojen rakentamisen hiljenevän vuonna 2020 edeltäviin vuosiin verrattuna. Nousevina trendeinä uudisrakentamisessa ovat asumisen energiatehokkuus ja hiilijalanjäljen pienentäminen. – Vuoden 2019 tammi–lokakuussa uudisasuntoja valmistui 2 % vähemmän ja oli rakenteilla 8 % vähemmän, kuin samalla ajanjaksolla edeltävänä vuonna. Tilastokeskuksen mukaan myös rakennuslupia myönnettiin 13 % vähemmän, eli voimakkain uudisrakentamisen buumi tulee luultavasti vuonna 2020 rauhoittumaan, Huoneistokeskuksen liiketoimintajohtaja Anu-Elina Hintsa toteaa. Vihreiden arvojen korostuminen heijastuu myös asuntokauppaan. Energiatehokkuus ja sen myötä pienenevät asumiskulut ovat asia, jonka perään ostajat osaavat kysyä.
– Ostajat ovat valveutuneita energiatehokkuuteen ja ympäristöystävällisyyteen liittyvissä seikoissa, ja esimerkiksi maalämpö ja uusiutuvan energian käyttö ovat ehdottomasti myyntivaltteja asuntokaupoilla. Asumisen hiilijalanjälki on koko ajan enemmän esillä yleisessä keskustelussa, ja sen pienentäminen on järkevää myös kustannustehokkuuden näkökulmasta, Hintsa kertoo. Suomessa on parhaillaan rakenteilla ensimmäiset Joutsenmerkki-asuinkerrostalot. – Joutsenmerkki-taloissa on kiinnitetty erityishuomioita rakennusmateriaalien ympäristöystävällisyyteen, uusiutuvien energialähteiden, kuten aurinkosähkön, hyödyntämiseen sekä hiilijalanjäljen pienentämiseen rakentamisen kaikissa vaiheissa. Ne ovat hyvä esimerkki koko ajan vahvistuvasta vihreästä rakentamisesta, Hintsa sanoo. TSS
esitellään koti keskellä golf-keskusta. Olisiko sinun kotisi seuraavaksi esittelyn kohteena? Kysy asiantuntijalta -palstalla taas lukijat saavat esittää kysymyksiä esimerkiksi asunnon ostosta, remontoinnista, sisustuksesta tai muusta teemaan liittyvästä. Toimitus etsii alan parhaat asiantuntijat vastaamaan. Kysymyksiä ja juttuvinkkejä saa lähettää toimitukselle osoitteeseen: toimitus@turunseutusanomat.fi. Janica Vilen Päätoimittaja
KOTITALOUDET VELKAANTUVAT – ONNEKSI KOROT OVAT MATALAT Kotitalouksien rahoitusvarallisuus on kasvanut, mutta niin on myös velkaantuminen. Suomen Pankin tilastojen mukaan eniten ovat kasvaneet taloyhtiölainat sekä kulutusluotot. Ulkomaiset kulutusluotottajat, ns. pikavippiyhtiöt, puuttuvat tilastoista, joten niiden määrästä ei ole tarkkaa tietoa. – Viime vuosina on peräänkuulutettu taloudenhallinnan taitoja ja niille on selvästi tarvetta. Jo lähes 390 000 suomalaisella on maksuhäiriömerkintä, huomioi Säästöpankin pääekonomisti Henna Mikkonen. Velkaantuneiden kotitalouksien tilannetta helpottaa se, että korkotaso on nyt ennätyksellisen matala. – Vaikka velkaantuminen on kasvanut, maksavat kotitaloudet korkoja tällä hetkellä
ennätyksellisen vähän suhteessa tuloihinsa. Lyhyet euribor-korot ovat miinuksella ja tämän odotetaan jatkuvan myös lähivuodet. Korkojen noususta ei siis ole tulossa shokkia kotitalouksien rahatilanteeseen lähivuosina, Mikkonen kommentoi. Hyvässä taloudenpidossa kannattaa kuitenkin varautua myös siihen, että korot jonain päivänä nousevat. – Oma velka tulee suhteuttaa tuloihin, mutta myös velan rakenteella on merkitystä. Varallisuutta kasvattavat velat kuten asuntoon liittyvä velka on ”parempaa” velkaa kuin saman tien kulutukseen menevät velat, Mikkonen muistuttaa. TSS
3
6. helmikuuta 2020
Kuvat: Harppuunakortteli
HARPPUUNAKORTTELIN TAVOITTEENA ON OLLA EUROOPAN PARAS ASUMISEN LINNAKE mo tai muuta palveluliiketoimintaa. Varaus on mahdollista tehdä myös vaikka ravintolalle, Jokinen sanoo. Liiketilat ja tapahtumatori on suunniteltu niin, että ne palvelevat myös muita kuin Harppuunakorttelin asukkaita.
Harppuunakortteli on 12 talon rakennushanke, joka edustaa ekologista, yhteisöllistä ja monia sukupolvia palvelevaa asumista. Ensimmäinen talo valmistui viime vuonna, seuraava valmistuu maaliskuussa ja viimeinen talo tullee saamaan asukkaansa vuonna 2024 tai 2025. Turun sataman alueelle Turun linnaa vastapäätä rakennetaan parhaillaan Harppuunakortteliksi nimettyä kokonaisuutta, johon on tulossa 12 kerrostaloa, yhteinen korttelitalo juhlia ja saunomista varten sekä Turun linnan puolelle tapahtumatori, joka on avointa julkista tilaa. Pihakannen alla sijaitsee noin 300 auton autohalli, joten itse piha on täysin autoton. Kerrostalot luovat korttelista suojaisan keitaan, jonka pihamaalla voi vaikka leikkiä, hoitaa hyötykasveja tai kuntoilla. Pihaa tulee nimittäin kiertämään noin 500 metrin mittainen juoksurata. Tällä hetkellä valmiina on autohalli, korttelitalo sekä ensimmäinen kerrostalo Turun Harppuunan Puosu. – Siinä on 101 asuntoa, joista merkittävä osa on myyty. Maaliskuussa valmistuu Turun Harppuunan Majakka, jossa on 98 asuntoa. Nekin ovat jo myynnissä, ker-
too projektipäällikkö Matti Jokinen. Asuntoja myy OP Koti. Kolmannen talon eli Turun Harppuunan Ankkurin runkotyöt ovat meneillään. Kohteen on tarkoitus valmistua ensi vuoden alussa. – Sen jälkeen seuraavat kohteet ovat Poiju ja Kompassi. Niiden kehittämissuunnitelmat aloitettiin tällä viikolla. Tavoitteena on saada rakennusluvat kesän aikana ja aloittaa rakentaminen syksyllä, Jokinen kertoo aikatauluista. Vaikka korttelia rakennetaan vielä monta vuotta, asuminen siellä on tehty turvalliseksi jo nyt. – Siellä ei asuta rakennustyömaan keskellä, vaan kortteli rakentuu pala palalta niin, että taloja voidaan ottaa turvallisesti käyttöön valmistumisjärjestyksessä, Jokinen kertoo. Valmiissa Harppuunakorttelissa tulee olemaan
Ekologista asumista
lähes 600 asuntoa: suurimmaksi osaksi kaksioita ja kolmioita, mutta myös yksiöitä ja isompia perheasuntoja. Maatasoon Turun linnan puolelle on tulossa myös
kaupallisia tiloja. – Päivittäistavarakaupalle on varattu 1000 neliön tila ja lisäksi suunnitelmissa on pienempiä liiketiloja, joihin mahtuu esimerkiksi kampaa-
Maalämpökaivot talojen alla ja sadat aurinkopaneelit niiden katoilla luovat korttelista lähes energiaomavaraisen kohteen. Ekologisuutta on ajateltu jo projektin alkuvaiheessa, sillä tonteilta purettujen talojen purkujätteet on murskattu paikan päällä ja ne tullaan käyttämään alueen kulkureittien perustamistöissä. Autopaikoitushallin alla on käytetty kevennyksenä sekä eristeenä vaahtolasia, joka on kotimainen kierrätystuote. Lisäksi kortteliin tulee keskitetty jätehuolto. – Tavoitteena on tehdä tästä ehkäpä jopa Euroopan paras asumisen linnake, Jokinen tiivistää. Puurakentamistakin mietittiin, mutta lopulta sen ei katsottu sopivat tähän kohteeseen.
Modernit ratkaisut lisäävät esteettömyyttä
Harppuunakorttelin pysäköintilaitoksen päälle on tehty viherkatto. Pihalla olevat kävelytiet pidetään sulana lämmityksen avulla, jolloin pihaa ei tarvitse hiekottaa tai aurata. Muutenkin huomiota on kiinnitetty paljon esteettömyyteen. – Pyörätuolin kanssa pärjää helposti, mutta esteettömyyttä on ajateltu liikkumisen lisäksi myös kuulo-, näkö- ja hajuaistien kannalta. Esteettömyyteen on panostettu värivalinnoin ja esimerkiksi oven kahvasta voi tuntea tulleensa oman talonsa ovelle. Tapahtumatorille on tulossa infotaulu, jolla opastetaan eri kohteisiin, Jokinen kertoo. Viimeisten talojen suunnitelmia ei olla vielä lyöty lukkoon, sillä yhä edelleen on tarkoitus kartoittaa tulevaisuuden trendejä ja pysyä kiinni ajassa. Janica Vilen
4
6. helmikuuta 2020
RAKENNA & SISUSTA -MESSUJEN TEEMANA EKOLOGISUUS
SISUSTUSSUUNNITTELIJA SEIJA STRAND ANTAA VINKKEJÄ MESSUKÄVIJÖIDEN SISUSTUSPULMIIN Turun Messukeskuksessa valmistaudutaan jälleen talven suurimpaan messukoitokseen, Rakenna & Sisusta -messuihin. Rakentaminen ja remontointi kukoistaa tällä hetkellä Lounais-Suomen alueella. Se näkyy myös tämän viikon Rakenna & Sisusta -messuilla 7.–9. helmikuuta. Näytteilleasettajia on kaikkiaan mukana lähes 250. − Kodin rakentaminen, remontointi ja sisustaminen ovat aina ajankohtaisia. Tämän vuoden tapahtumassa näkyy koko asumisen kaari ensiasunnon ostamisesta aina senioriasumiseen, messujen projektijohtaja Krista Ahonen sanoo.
Ekologisuus tämän vuoden erityisteema
Rakenna & Sisusta -messut nostaa vuosittain esille ajalle ominaisia trendejä. Vuoden 2020 tapahtuman erityispiirteenä on ekologisuus. Varsinainen ekoasumisen taidonnäyte tapahtumassa on sisustuksellinen messutalo monine huoneineen, joka kohoaa messukeskuksen halliin. Koti pohjolassa -teemainen
talo on sisustettu muun muassa pohjoismaisella designilla ja mukana on runsaasti luonnollisia valintoja, puuta, kiveä, savea, hamppua, pellavaa ja puuvillaa. Talon suunnittelusta ovat vastanneet Kati Laituri ja Hanna Leino.
Sisustusvinkkejä luvassa lauantaina
Sisustusvinkkejä kaipaavien kannattaa suunnata sisustussuunnittelija Seija Strandin meet & greet -tilaisuuteen lauantaina 8.2. Seija Strand on tullut suomalaisille tutuksi TV-ohjelmista Tervetuloa Kotiin, Ravintola X ja Kotoisa. – Itse pidän trendikkäänä sellaista sisustusta, joka ottaa vaikutteita vallalla olevista trendeistä, mutta on silti vahvasti asukkaansa näköinen. Yleisellä tasolla voisin sanoa, että kodit ovat nyt runsaammin sisustettuja, tekstiilejä käytetään enemmän, koriste-esineet ovat taas mukana sisutuksessa, maanläheiset luonnosta napatut sävyt ovat vallallaan, mutta niiden rinnalla myös voimakkaita vahvoja sävyjä sinisestä keltaiseen ja punaiseen, linjat ovat pehmeämpiä, pyöreitä ja kaare-
via. Kodit saavat olla paikkoja, joissa elämä näkyy. Koti on turvasatama tässä kovassa maailmassa, Strand analysoi tämän hetken sisustamista. Materiaaleista hän nostaa esille puun sen eri sävyissä – ja lisäksi muutkin luonnonmateriaalit kuten kiven ja marmorin. – Sävyistä juurikin maanläheiset sävyt, mutta myös sininen, keltainen ja muut värit nostavat päätään, Strand listaa. – Uskoisin, että metallin sävyt muuttuvat taas jossain kohtaa viileämmiksi eli terästä, hopeaa ja rosteria tulemme myös näkemään, toki messinkiä ja kultaa näkyy vielä mukana, hän ennustaa. Myös messuilla vahvasti esillä oleva kierrätys ja muutenkin kestävät valinnat ovat nyt ajankohtaisia asioita sisustamisessa. Strandin pikakonsultaatiot ovat käynnissä messuilla kello 14.15–16 välisenä aikana. – Pikakonsultoinnissa voidaan käydä läpi lähestulkoon mitä sisustuspulmaa vain. Pohjakuva voi olla mukana, voi kysyä sävyistä tai ylipäänsä vinkkejä sisustukseen, Strand selventää.
Seuraava ilmestyy 19.3.
Sisustussuunnittelija Seija Strandin mielestä elämä saa näkyä ja tuntua kodeissa.
Sunnuntaina järjestetään Moodboard-työpaja, jossa osallistujat voivat koota vuoden 2020 trendeistä kollaasin. Mukana on muun muassa laattoja ja luonnonmateriaaleja. Puutarha-alan ammattilainen Annina Jaala-Myllyoja kertoo terassin ruukku- ja hyötykasveista perjantaina ja sunnuntaina. Messutalon kattauskoulussa visualisti ja valokuvaaja Hanna Leino
näyttää osallistujille kauniin kattauksen niksit ja opastaa muun muassa kangasservettien käyttöön.
Paljon infoa asumisesta
Lauantaina messuilla on vuorossa muun muassa OP Turun seudun ensiasunnon ostajan infotilaisuus. Ammattilaiset ovat koolla Lounais-Suomen Rakennuspäivässä ja Kiinteistöliitto Varsinais-Suomi järjestää kutsuvieraille ener-
gia-aiheisen tilaisuuden sekä taloyhtiöiden vastuullisuutta käsittelevän seminaarin. Lauantaina pääsee seuraamaan myös paikallisten oppilaitosten välistä laatoituskilpailua. Vanhaa taloa remontoivalle, myyvälle tai ostavalle sekä uutta rakentavalle on tarjolla hyödyllistä tietoa ja oppia, kun PRKK ry järjestää rakentaja- ja remonttikoulut. Janica Vilen
KYSY MEILTÄ mitä tahansa liittyen rakentamiseen, asumiseen tai sisustamiseen. Järjestämme asiantuntijan vastaamaan kysymykseenne. toimitus@turunseutusanomat.fi TURUN
SEUTUSANOMAT
KESKUSTA – MARTTI – VASARAMÄKI – RUISSALO – HIRVENSALO – KAKSKERTA – UITTAMO
keskusta
5
6. helmikuuta 2020
Tältä näyttää Hannu Lindroosin talo Kultaranta Golfin vitosgriiniltä katsottuna.
TALO KESKELLÄ GOLF-KENTTÄÄ Himogolfariksi itseään tituleeraava Hannu Lindroos iloitsee Kultaranta Resortin kauniiseen ympäristöön rakennetusta talosta. Ihan kenelle tahansa ei talon rakentamista golf-kentän keskelle voi suositella, mutta Hannu Lindroosille se sopii täydellisesti. Erittäin innokkaana golfarina tunnettu Lindroos ker-
too uuden talonsa olevan upein, missä hän on koskaan asunut. – Sopiva tontti oli pitkään hakusessa. Halusin rakentaa Kultarannan golfkentän lähellä olevalle tontille, ja kun tämä tontti tuli vastaan, totesin sen olevan juuri sellainen, mitä olen hakenut, kertoo Lindroos. Lindroosin talo, joka on tällä hetkellä muutamia laatikostojen ja hyllykkö-
jen asennusta vaille valmis, sijaitsee kentän viidennen viheriön takana – ja seitsemännen väylän vierellä. – Tein tarkan arvion siitä, onko mahdollista, että vitosgriiniä kohti lyötävät pallot lentävät talon takapihalle asti. Arvioni on, että eivät lennä, nauraa Lindroos. Matkaa griiniltä onkin sen verran reilusti, että takapihalla on varmasti tur-
vallista istuskella kesällä ja seurata kentän tapahtumia. Sama, riittävä turvaetäisyys on etupihalta kentän seiskaväylälle. – Niin, ja voinhan minä katsella kentälle olohuoneen isoista ikkunoistakin. Itse asiassa luulenkin, että television katselu häiriintyy, kun kenttä näkyy olohuoneeseen niin hyvin. Se vangitsee katseen, pohtii Lindroos.
Itse suunniteltu kokonaisuus
Kun sopiva tontti oli löytynyt, oli Hannu Lindroosilla pitkä taival, ennenkuin hänen tarpeisiinsa ja toiveisiinsa sopiva talomalli tuli vastaan. – Kävin pariinkin kertaan asuntomessuilla, ja ensimmäinen talomalli, joka suurinpiirtein vastasi toiveitani, löytyi Jukka-Talolta. Sitä pohdin pitkään ja mallia yritettiin muunnella suunnitelmiani vastaaviksi.
Muutokset eivät kuitenkaan kaikilta osin onnistuneet, joten valinta oli lopulta rakentaa talo ihan täysin oman suunnitelman mukaiseksi, kertoo Lindroos. Lindroos ei tarvinnut isoa talo. Lopputuloksessa on yhteensä 140 asuinpinta-alaneliötä. Ne koostuvat reilun sadan neliön ”päärakennuksesta” ja noin neljänkymmenen neliön saunarakennuksesta, joka toimii ison takkahuoneen ansiosta myös vierastalona. Varsinaisen asuinrakennuksen pääosan muodostaa iso avoin tila – sisältäen muun muassa ison keittiön, suuren olohuoneen sekä makuuhuone-osion. – Tämä on upein talo, missä minä olen koskaan asunut, kertoo lopputulokseen äärimmäisen tyytyväinen Hannu Lindroos. Tontin koko on 1200 neliötä. – En tarvitse yhtään isompaa tonttia. En ole mi-
kään auringonottajakaan, joten senkään vuoksi en tarvitse isoa ulkotilaa. Tontti on pidetty mahdollisimman paljon luonnontilassa, halusin säilyttää tontilla ollutta kalliotakin niin paljon kuin mahdollista, kertoo Lindroos. Talon rakentamisen taustalla ovat olleet lähiseudun ammattilaiset. Vastaavana rakennusmestarina toimi Markku Roininen. Rakennusprojektin osaalueista ovat huolehtineet Aquacenter Oy, SähköRex ja LVI Jari Laiho sekä KRauta Kuninkoja. – Rakentaminen sujui todella sujuvasti osaavien ammattilaisten kanssa, kuten myös lupa-asiat Naantalin kaupungin kanssa, kiittelee Lindroos projektiin osallistuneita. Marko Vuosjoki
Hannu Lindroos uskoo seuraavansa kesällä enemmän Kultarannan golf-kentän tapahtumia kuin televisiota.
Tällä palstalla esitellään lukijoidemme koteja Turun seudulla. Kutsu toimittaja kylään tai vinkkaa mielenkiintoinen kohde: toimitus@turunseutusanomat.fi
KYLÄSSÄ
6
6. helmikuuta 2020
VIHERSISUSTAMINEN TUO LUONNON OMAAN KOTIIN Erilaisilla kasveilla sisustaminen on ollut suosittu trendi jo muutaman vuoden ajan – eikä suosiolle näy loppua. Viidakkomainen tai hillitympi sisustus halutaan saavuttaa joko itse tai ammattilaisen avustuksella.
Osa vihersisustajista haluaa sisustaa nimenomaan kirjavalehtisillä kasveilla.
Kaktusten suosion taustalla on muun muassa helppohoitoisuus.
Peikolehdet, anopinkielet, muorinkukat – suomalaiset ovat innostuneet vihersisustamisesta tosissaan. Syitä suosion taustalla on monia. Turkulaisen kukkakauppa Pasadenan kauppias Janette Stenholmin mukaan vihersisustaminen on ihmisten keino vaikuttaa maailman nykytilaan. – Maailma on niin keinotekoinen tänään, kun teknologia on kehittynyt paljon. Ihmisellä on luontainen halu palata luonnon äärelle, mutta kaikilla ei ole mahdollisuutta asua metsän keskellä. Kasveilla ihmiset voivat tuoda luonnon omaan kotiin, Stenholm kertoo. Kasveilla on kauneutensa lisäksi myös muita vaikutuksia ihmiseen: Stenholmin mukaan kasvien läsnäolo ja niiden katseleminen rauhoittaa ihmisiä. Kasvien hoitaminen tuottaa myös mielihyvää, kun ihminen kokee onnistuvansa kasvin kasvaessa. Kaarinan Kukkatalon suunnitteluhortonomi Jenni Mäki-Tasku on samoilla linjoilla Stenholmin kanssa. – Ihmiset ovat tietoisempia luonnon olosuhteista ja kasvien vaikutuksesta ihmiseen. Ne puhdistavat ilmaa, tuottavat happea ja sitovat hiilidioksidia sekä haitallisia kemikaaleja itseensä. Samalle vehreys virkistää ja tuo viihtyvyyttä, Mäki-Tasku sanoo.
Pelkkä kauneus ei vie pitkälle
Kasvit tuovat raikkautta ja vehreyttä omaan kotiin.
Vihersisustamisessa on erittäin paljon vaihtoehtoja, kun erilaisia kasveja löytyy aina kaktuksista palmuihin ja köynnöskasveihin. Mäki-Taskun mukaan suosituimmat kasvit ovat pitäneet jalansijansa jo muutaman vuoden ajan. – Kotiin halutaan perinteisiä kasveja: peikonlehdet, rönsyliljat ja muorinkukat. Myös kultaköynnökset, kaktukset ja piileat ovat suosittuja. Kun halutaan näyttävyyttä, myös isot ja rehevät kasvit löytävät ihmisten koteihin, Mäki-Tasku sanoo. Stenholm on kuullut usein asiakkailta, että heidän kodissaan kasvit kuolevat joka kerta. Silloin täytyy miettiä, onko kasvivalinta osunut oikeaan. Kasveilla on erilaisia tarpeita, jotka on hyvä ottaa huomioon kasvia valittaessa. – Tietyt kasvit eivät sovi kaikille. Jos matkustaa paljon, ei missään nimessä hankita paljon kastelua vaativia kasveja. Myös valo on tärkeä seikka. Näiden asioiden kautta kartoitetaan, millainen kasvi sopii kenellekin. Kaksi tai kolme helppoa kasvia samalla kastelurytmillä on hyvä tapa päästä alkuun. Suurin virhe on valita kasvi pelkän kauneuden perusteella, Stenholm kertoo. Kasvin valitsemisen lisäksi kasvi tarvitsee multaa ja ruukun. Muovipurkissa myytävä kasvi on istutettu kasvuturpeeseen, joka ei varaa ravinteita ja vettä. Sen takia kasvia ei kannata jättää kyseiseen purkkiin.
– Isompi ruukku, jossa on muutama sentti tilaa kasvin ympärillä sopii oikein hyvin. Sen lisäksi laadukas multa tekee suuren eron. Myös lannoittaminen on erittäin tärkeää, Stenholm sanoo.
Viidakko omassa kodissa
Vihersisustuksessa on monia erilaisia tyylejä. Varsinkin sosiaalisessa mediassa on paljon kuvia viidakkomaisista asunnoista, joissa voi olla satoja huonekasveja. Mäki-Taskun mukaan viidakkotyyli vallitsee edelleen. – Jokaisella on oma makunsa. Joku haluaa hillitympää ja selkeälinjaista, toiset taas haluavat oikein rönsyilevää tyyliä. Tällä hetkellä runsas ja monikerroksellinen tyyli on trendikästä, hän sanoo. Pasadena-kukkakaupassa ollaan huomattu sama asia. Stenholmin mukaan viidakkotyyli on suosiossa, mutta sen rinnalle on noussut hillitty tyyli. – Monella on ajatus siitä, että keittiöön tarvitaan tämä kasvi, makuuhuoneeseen tuo ja olohuoneeseen vielä yksi. Se, että joka huoneessa ja ikkunalla on kasveja tuo kodikkuutta, Stenholm sanoo. Oman kodin tyyliin voi vaikuttaa helposti myös viherseinien ja amppelien avulla. Ne sopivat kaikenkokoisiin tiloihin. – Viherseinillä ja amppaleilla saadaan näyttävyyttä pieneenkin tilaan, jota voidaan hyödyntää tehokkaasti, Mäki-Tasku Kaarinan Kukkatalosta kertoo.
Ammattilainen apuun
Monelle vihersisustaminen on harrastus, mutta osalla taas ei ole aikaa kierrellä kukkakaupoissa ottamassa selvää kasveista ja niiden vaatimasta hoidosta. Stenholmin mukaan varsinkin kaupungissa on tarve palvelulle, jossa ammattilainen hoitaa vihersisustamisen asiakkaan puolesta. Kiireen lisäksi ei haluta tehdä virheostoksia. – Ihmiset arvostavat vihersisustamista ja haluavat kasveja kotiin, mutta oma tieto ei riitä. Varsinkin kolme-nelikymppiset palkkaavat mielellään asiantuntijan tekemään sen vihersisustamisen puolestaan, Stenholm kertoo. Kasveilla sisustaminen ei ole vain tietyn ikäpolven tai sukupolven suosiossa. Harrastus sopii kaikille. – Nuorten innostuminen vihersisustamiseen näkyy kyllä! Myös nuoret miehet haluavat kotiinsa kasveja ja sisustaa niillä. Vihersisustamista harrastetaan kyllä iästä riippumatta, Mäki-Tasku kertoo. Stenholmin mukaan eri-ikäisillä on taustalla eri syyt ostaa kasveja. – Nyt on tullut paljon vanhoja perinnekasveja takaisin. Nuorille ne ovat uutuuksia, mutta vanhemmille ne ovat kasveja omasta lapsuudesta, mikä saa innostumaan. Liisa Kallio
7
6. helmikuuta 2020
Elämäsi kotiin
OSTOTOIMEKSIANNOT OVAT YLEISTYNEET VIIMEISEN Elämäsi kotiin VIIDEN VUODEN AIKANA Tarjouskampanja: Tee myyntitoimeksianto 30.9.2019 mennessä
Aula LKV:n asiakkaista 70 % on myyjiä Kun myyt asunnon meidän välityksellä, ja 30 %saat ostajia. Yhä useampi ostaja laittaa
välittäjän asialle sen sijaan, että lähtisi itse juoksemaan asuntonäytöissä.
tokaupassa välityspalkkio vain on laskettu mukaan asunnon hintaan, muistuttaa Karri Grönlund. Myös myyjät ovat olleet tyytyväisiä ostotoimeksiantosopimuksiin. – Silloin kaupat syntyvät nopeasti ja myyjä välttyy siltä, että pitää siivota ja avata ovensa julkisiin näyttöihin pahimmillaan monta sunnuntaita putkeen. Mutta jos haluaa parhaan mahdollisen hinnan, niin kannattaa laittaa asunto julkiseen myyntiin, Grönlund neuvoo. Ostotoimeksiantoja on tehty käytännössä niin kauan kuin välitystoimintaa on ollut, mutta ei tällaisella panostuksella. – Viimeiset viisi vuotta ollaan oikeasti kunnolla perehdytty ostotoimeksiantoihin ja tehty paljon kauppaa, Grönlund kertoo.
ostotoimeksiantopalvelun ilmaiseksi Aula Lkv:n Turun Puutarhakadun toimipisteen yrittäjä Karri Grönlund panostaa ostotoimeksiantoihin, joissa perinteinen Me etsimme asiakkaillemme unelmien koteja vaivattomasti ja riskittömästi. Tehokkaat asuntokauppa kääntyy päälaelleen. Ostotoiammattilaisemme tekevät puolestasi asunnon etsintään liittyvän salapoliisityön. meksiannossa ostaja kertoo välittäjälle mistä, millä hinnalla ja minkälaisen kodin haluaa Pääset tutustumaan kohteisiin, jotka eivät ole julkisessa myynnissä. ostaa ja sen jälkeen välittäjä lähtee etsimään hänelle uutta kotia. Välityspalkkio: Ostajan kannalta ostotoimeksiantosopiOsake — 4,36% (sis. alv) velattomasta kokonaiskauppahinnasta. Kiinteistö — 4,96% (sis. alv). mus houkuttelee, koska silloin hänen ei tarMinimipalkkio 3.700e (sis. alv), välityspalkkion lisäksi perimme: aloitusmaksu (sis.muiden Alv) jaostajien asiakirjakulut. vitse300e kilpailla kanssa. Sopimus ei myöskään maksa ostajalle mitään, jos sopivaa asuntoa ei löydy. – Kun asunto löytyy, ostaja maksaa välityspalkkion. Mutta ainahan rahat palkkion maksuun ostajalta tulevat. Perinteisessä asun-
ASIAKKAAMME OSTAA
MYYDÄÄN
KERROSTALOT
RIVITALOT
Sijoittaja ostaa Turusta remontoitavan asunnon 1-2 h, ei Varissuo tai Lauste. Hinta max. 100.000 e. jesa.makinen@aulalkv.fi 044 906 8309 TA-3533
Naantali tai Turku. Kolmehenkinen lapsiperhe ostaa 4h,k,s n. 100m². Avokeittiö plussaa tai olohuone ja keittiö vierekkäin. Hyvä julkinen liikenne. Mielellään 2010 luvulla rak yhtiö. Hinta max. 450.000 e. karri.gronlund@aulalkv.fi 040 515 2573 TA-3450
Eläkkeelle siirtyvä asiakkaamme ostaa Turun keskustasta kolmion tai suuremman, min 80 m². Vanhat 20-50-luvun talot kiinnostavat tai uudemmat 2000-luvun talot. Ei alin kerros. Hinta max. 340.000 e. jesa.makinen@aulalkv.fi 044 906 8309 TA-3469
Janica Vilen
PUUTALOT
PT
+wc +oleskelutila. Upea kokonaisuus vaikka edustuskäyttöön. Makuutilat peräti 14 hengelle. Rantasauna 2 ja 2 kpl paljuja aivan rannassa. Suojaisa 35m² laituri/ TURKU Raunistula 81/126 m Aula Lkv:n Turun Puutarhakadun pisteenterassi, yrittäjä Karri Grönlund panostaa isollekin veneelle.5010m² oma tontti, noin 100 m rantaviivaa. Es. sop. mukaan Grönlund 040 515 ostotoimeksiantoihin. 2573. Mh. 598.000 e Pitkäluodontie 266 7886839
LT TURKU
39 m2
4-5h,k,sauna ja autotalli. 81/126m2. Rak 1926/86. Tontti1240m² Kuntotarkastettu! D2018* Es. sop. mukaan Sahonen 044 906 8225. Mh. 190.000 e Virusmäentie 86 B 7895678
Elämäsi kotiin
Loma-as. PARAINEN
2h+k +wc katutaso Hyvällä sijainnilla oleva parturi/
Nuorimies ostaa 1-2h asunnon RaunistuKuusisto 130 m2 kampaamo.Yrittäjä toiminut samalla paikalla n.40v , la /Pohjola alueelta, miel. peruskuntoinen hinja omaa erittäin laajan asiakaskunnan.Toiminnalle haeASIAKKAAMME OSTAVAT: ta max. 70.000 e jaakko.sahonen@aulalkv.fi taan jatkajaa jolla on valmis liiketila sekä asiakaskunta. Tee n.70 Sinäkin 0449068225 ostotoimeksianto. Etsimme SinulleTA-3475 uuden kodin. Ei myyntikuluja myyjälle. Ostaja maksaa palkkion! Taloyhtiössä isot korjaukset tehty.Tässä loistava tilaiNainen ostaa länsipuolelta Turkua 2-3h,k suus joko aloittelevalle tai vanhenmalle yrittäjälle. Es. m², saa olla peruskuntoinen, hinta max. 120.000 sop. mukaan Sahonen 044 906 8225. Mh. 138.882 e jaakko.sahonen@aulalkv.fi 0449068225 RIVITALOT e, Vh. 160.000 e Satakunnantie 29 KERROSTALOT Tarjouskampanja: Tee myyntitoimeksianto 30.9.2019 mennessä 7905866 TA-3474
Elämäsi kotiin
OMAKOTITALOT Naantali tai Turku.OKT-tontti Kolmehenkinen lapsiperhe ostaa 4h,k,s n. TURKU Ensiasunnonostaja ostaa 40-60 m2 kaksion Turun keskustasta, Sioittaja ostaa 2-3h seuraaviltaKokonainen alueilta: Pansio, taimökki, perno, saari jossa rantasauna100m². venevaja.Avokeittiö ja kak- Runosmäki plussaa tai olohuone ja keittiö vierekkäin. 993 m2 Pohjolasta, Martista, Raunistulasta tai Kärsämäestä. Mieluitenostaa vähintään Pariskunta 3 tarjota mh, peruskuntoimutta saa myös Raisioston Vaisaaresta. si laituria. n.18 ha luonnonsuojeltu saari jossa rantaviivaa n liikenne. Sijoitusyhtiö ostaa Turun keskustasta 1-3h. 20Keskeneräinen uudisrakennus ja vanha omakotitalo, joHyvä julkinen Mielellään 2010 luvulla rak yhtiö. yhtiöstä, jossa isoja taloyhtiöremontteja tulosa. sen suoraryhtisen talon, sähköt ja po- ka kaipaa kunnostusta. Uudisrakennukselle pohjaker60m². Max Hp.ei150.000e. karri.gronlund@auHp n.miel.omalla 90.000t€ tontilla max. 2km ja 84 ha yhteistä vesialuetta! Saaressa Hinta max. 450.000 €. 6 km torilta. Hinta max. 300.000e jaakko.sahorakaivo. Venepaikka mukaan Grön- ros muurattu harkosta. Asuinkerrosta ei vielä rakennetHinta lalkv.fimax. 040 170.000 515 2573€. TA-3449 karri.gronlund@aulalkv.fi 040 515 2573 TA-3724mantereelta. Es. sop.karri.gronlund@aulalkv.fi 040 515 2573 TA-3450 lund 040 515 2573. Mh. 465.000 e Harsholmi 7761940 tu. Rakennettava TA-3498 kerrosala 121 m2. Tontilla on yhteensä jesa.makinen@aulalkv.fi 044 906 8309 TA-3739 nen@aulalkv.fi 0449068225
Kun myyt asunnon meidän välityksellä, saat
ostotoimeksiantopalvelun ilmaiseksi
Loma-as. NAANTALI Remonttitaitoinen sijoittaja ostaa 2 km säteellä Turun Ostetaan remontoitavaksi 1-3h Kt tai Rt: Kaarina, Lieto, Remonttitaitoinen sijoittaja ostaa Turun keskusRöölä kauppatorilta remontoitavan 2-5 h asunnon, ideaali tasta remontoivavan 1-3 h asunnon. Hinta max. Littoinen alueilta. Käy myös Turku kerrostalosta. TONTIT kokoluokka 70-100 m2. Hinta max. 290.000 €. 230.000 e. jesa.makinen@aulalkv.fi 044 906 Hp 200.000t€ karri.gronlund@aulalkv.fi 040 515 2573 TA-3672 jesa.makinen@aulalkv.fi 044 906 8309 TA-3735 8309 TA-3320 Me etsimme asiakkaillemme unelmien koteja vaivattomasti ja riskittömästi.
rakennusoikeutta 198 m2. Es. sop. mukaan Suotunen 7903397
044 906 8222. Mh. 125.000 e Vahdontie 8 PUUTALOT 120/145 m2
OKT-tontti Ensiasunnonostaja ostaa 40-60 TURKU m2 kaksion Turun keskustasta, 2 Kärsämäki 660 m Pohjolasta, Martista, Raunistulasta tai Kärsämäestä. Mieluiten Tehokkaat Tasainen puutarhatontti jossa omenapuita ja Kaarinalainen asiakkaamme ostaa rivitalotonyhtiöstä, jossa ei isoja taloyhtiöremontteja tulosa.kahden Hinta max. marjapensaita,torilta 4km , sijainti puiston Nuori nainen ostaa ENSIASUNNON Länsipuolelta Turkua Suikkitintekevät Turun keskustasta 4 kmasunnon säteellä tuomiokirammattilaisemme puolestasi etsintään liittyvän salapoliisityön. 170.000 €. jesa.makinen@aulalkv.fi 044 906 8309 TA-3739 Remontti Reiska ostaa 1-2h ”huonokuntoisia” asuntoja välissä, alaaste alle 500m, yläaste 2km, tarha 200m, kolta, rakennuttaakseen itselleen ja lähipiirilla, Nättinummi, Runosmäki 2-3h ja saa olla huonokuntoinenkin. 2 kaupat alle 1km. Tontin koko 660 m jossa rak.oiTurusta Hp max 165.000t€ Pääset tutustumaan jotkaHinta eivät ole julkisessa myynnissä. leen kohteisiin, pienrivitalon alueelle. max. 800.000 Arvostaa hyviä näkymiä! Hp n. 120.000t€ keutta 180 m2 +40 m2max erillinen talousrakennus. Es. Sijoittaja ostaa remontoitavan 1-3 h, 4 km karri.gronlund@aulalkv.fi 040 515 2573 TA-3138 e. markus.suotunen@aulalkv.fi 044 906 8222 sop. mukaan Sahonen 044 906 8225. Mh. 79.800 karri.gronlund@aulalkv.fi 040 515 2573 TA-3474 TA-3451 Turun keskustasta. max. 200.000 Välityspalkkio: 6h+k+kh+2kpl wc. Saunarakennuksessa: Sauna +kh e Hinta Valkiasvuorenkatu 30€. 7903386 jesa.makinen@aulalkv.fi 044 906 8309 TA-3736 Ostetaan remontoitavaksi Kiinteistö 2-3h, Pansion läheisyyOsake — 4,36% velattomasta kokonaiskauppahinnasta. — telakan 4,96% (sis. alv). Sijoittaja asiakas ostaa Turun keskustasta ja (sis. 3kmalv) säteellä kesdestä. Hp n. 100.000t€ Minimipalkkio 3.700e (sis. alv), välityspalkkion lisäksi perimme: aloitusmaksu 300e (sis. Alv) ja asiakirjakulut. kustasta 1-2h alle 65 m2. Myös remontoitavat asunnon käyvät Nuorimies ostaa 1-2h asunnon Raunistula/Pohjola alueelta, karri.gronlund@aulalkv.fi 040 515 2573 TA-3705 asiakkaalemme. Hinta max. 150.000 €. miel.peruskuntoinen hinta max. 70.000 e markus.suotunen@aulalkv.fi 044 906 8222 TA-3727 Katso myös karri.gronlund@aulalkv.fi 040 515 2573 TA-3475 Sijoittaja ostaa Turusta remontoitavan asunnon 1-2 h, ei Varissuo tai Lauste. Hinta max. 100.000 €. Remonttitaitoinen sijoittaja ostaa 4 km säteellä Turun kesmuut myynnissä Asiakkaani ostaa 1h+k ja mielellään sellaisen asunnon missä markus.suotunen@aulalkv.fi 044 906 8309 TA-3533 kustasta remontoitavan 1-3 h asunnon, 22-50 m2. Hinta max. kohteet044 906 8309OSTAA ei vielä ole laajennusta tehty yläkokonaisuus ja alakertaan, saa kuitenkin 140.000 €.olevat jesa.makinen@aulalkv.fi TA-3738 +wc +oleskelutila. Upea vaikka edustusASIAKKAAMME MYYDÄÄN käyttöön. Makuutilat perätiseuraavilata 14 hengelle. Rantasauna tarjota valmiiksikin remontoituja alueilta. Sijoitusyhtiö ostaa Turun keskustasta 1-3h. 20-60m². Etuovi.com, PT TURKU Raunistula 81/126 m2 ja 2 kpl paljuja aivan rannassa. Suojaisa 35m² laituri/ Sijoittaja ostaa remontoitavan 1-3 h, alle 85 m2 asunnon, put- RIVITALOT Martti, Portsa terassi, ja Pohjola. max 200.000€ Max Hp. 150.000€. isollekinHp veneelle.5010m² oma tontti, noin 100 KERROSTALOT m rantaviivaa. Es. sop. mukaan Grönlund 040 515 Oikotie.fi taipostinumerot 20100, 20500, kiremontoidusta yhtiöstä. Alue: karri.gronlund@aulalkv.fi 040 515 2573 TA_3726 karri.gronlund@aulalkv.fi 040 515 2573 TA-3449 2573. Mh. 598.000 e Pitkäluodontie 266 7886839 Karri Grönlund Jesa Mäkinen Markus Suotunen Tommi Lehtihuhta Jaakko Sahonen Naantali tai Turku. Kolmehenkinen lapsiperhe 20520, 20700, 20810,Sijoittaja 20300, 20200. Hinta max. 200.000 €. ostaa Turusta remontoitavan asunnon Aulalkv.fi sivuilta! LT TURKU 39 m2LKV ostaa 4h,k,s n. 100m². Avokeittiö plussaa tai Yrittäjä Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT Kiinteistönvälittäjä LKV Kiinteistönvälittäjä harjoittelija Kiinteistönvälittäjä 1-2 h, ei Varissuo tai Lauste. Hinta max. 100.000 jesa.makinen@aulalkv.fi 044 906 8309 TA-3736 perhe ostaa ”hyväkuntoisen” omakotitalon omalla tontilla. Turku, Kaarina tai olohuone ja keittiö vierekkäin. Hyvä julkinenNelihenkinen lii-
OMAKOTITALO
e. jesa.makinen@aulalkv.fi 044 karri.gronlund@aulalkv.fi/ 906 8309 jesa.makinen@aulalkv.fi/ markus.suotunen@aulalkv.fi/ tommi.lehtihuhta@aulalkv.fi/ jaakko.sahonen@aulalkv.fi/ kenne. Mielellään 2010 luvulla rak yhtiö. Hinta TA-3533 Liedosta. Hp n. 450.000t€ 040 515 2573 TA-3737 P. 040 515 2573max. 450.000 e. karri.gronlund@aulalkv.fi P.044 906 8309 P. 044 906 8222 karri gronlund@aulalkv.fi P. 044 906 8221 P. 044 906 8225 040 515 2573 TA-3450 4-5h,k,sauna ja autotalli. 81/126m2. Rak 1926/86. Eläkkeelle siirtyvä asiakkaamme ostaa Turun Tontti1240m² Kuntotarkastettu! D2018* Es. sop. mukaan Sahonen 044 906 8225. Mh. 190.000 e keskustasta kolmion tai suuremman, min 80 Virusmäentie 86 B 7895678 m². Vanhat 20-50-luvun talot kiinnostavat tai uuPUUTALOT demmat 2000-luvun talot. Ei alin kerros. Hinta Loma-as. PARAINEN max. 340.000 e. jesa.makinen@aulalkv.fi 044 2h+k +wc katutaso Hyvällä sijainnilla oleva parturi/ Nuorimies ostaa 1-2h asunnon RaunistuKuusisto 130 m2 kampaamo.Yrittäjä toiminut samalla paikalla n.40v , 906 8309 TA-3469 la /Pohjola alueelta, miel. peruskuntoinen hinja omaa erittäin laajan asiakaskunnan.Toiminnalle haeta max. 70.000 e jaakko.sahonen@aulalkv.fi taan jatkajaa jolla on valmis liiketila sekä asiakaskunta. 0449068225 TA-3475 Taloyhtiössä isot korjaukset tehty.Tässä loistava tilaiNainen ostaa länsipuolelta Turkua 2-3h,k n.70 suus joko aloittelevalle tai vanhenmalle yrittäjälle. Es. m², saa olla peruskuntoinen, hinta max. 120.000 sop. mukaan Sahonen 044 906 8225. Mh. 138.882 e jaakko.sahonen@aulalkv.fi 0449068225 e, Vh. 160.000 e Satakunnantie 29 7905866 TA-3474
KG Lighthouse Oy | Puutarhakatu 15, 20100 Turku | P. 040 515 2573 | www.aulalkv.fi OMAKOTITALOT
OKT-tontti TURKU
2
8
6. helmikuuta 2020
KIINTEISTÖMAAILMAN YRITTÄJÄT LAHJOITTIVAT
30 000 EUROA SYÖPÄSÄÄTIÖLLE
30 vuotta täyttäneen Kiinteistömaailman yrittäjät keräsivät yhdessä 30 000 euron lahjoituksen. Monista kohteista lahjoituksen saajaksi valikoitui Syöpäsäätiö. Yrittäjävetoisen kiinteistövälitysketju Kiinteistömaailman perustamisesta tuli kuluneeksi 30 vuotta. Ketjun yrittäjätoimikunnassa pohdittiin viime syksynä tasaluvun saavuttamista ja tapaa juhlistaa sitä unohtamatta yhteiskuntavastuuta. Kiinteistömaailma Verdulon toimitusjohtaja Janne Salmisen mukaan sen kantaminen on ollut yrittäjille aina tärkeää. – Kaikki yrittäjät lähtivät mukaan, yhteensä noin 80 yritystä siis. Saatiin kunnon tempaus aikaiseksi, ja summa saatiin kasaan oikeastaan samantien. Tällä ei haettu mainosta vaan haluttiin tehdä hyvää, Salminen kertoo. 30-vuotisen taipaleen kunniaksi summaksi valikoitui 30 000 euroa. Ehdotuksia lahjoituksen saajasta oli erittäin paljon ja laidasta laitaan, mutta äänestyksen voitti Syöpäsäätiö. – Lahjoitus julkistettiin Kiinteistömaailmapäivässä tammikuussa. Syöpäsäätiöllä oltiin erittäin tyytyväisiä tähän, sillä he pystyvät panostamaan tutkimustyöhön vuoden ajan lahjoitetulla summalla, Salminen sanoo.
Kiinteistökaupassa tarvitaan luottamusta
Kiinteistömaailman tarina alkoi 30 vuotta sitten, jolloin se tunnettiin PSV-nimellä. Rauhallisen alkuvaiheen jälkeen yritys kasvoi nopeasti, nimi muuttui nykyiseksi ja lopulta Kiinteistömaailma saavutti
markkinajohtajan paikan Suomessa. – Ala on muuttunut valtavasti. Edelleen työ on toki ihmisten kanssa tekemistä, mutta tekniikka on kehittynyt huimasti. Itse aloittaessani 20 vuotta sitten työpaikka oli kaksi tietokonetta ja kuvat otettiin filmikameralla. Nykyään kaupat voidaan tehdä sähköisesti ostajan ja myyjän ollessa eri mantereilla, Salminen kertoo. Salmisen mukaan Kiinteistömaailman menestyksen taustalla on yrittäjäpohjaisuus ja pyrkimys tuoda uusia toimintatapoja ja sisältöä alalle. Myös ammattitaitoa ja palvelua arvostetaan nykyään entistä enemmän, kun kyseessä on oman asuntokaupan tekeminen. – Luotettavuus on hyvin tärkeää. Kiinteistövälittäjä tapaa usein asiakkaan ensimmäistä kertaa kotiovella ja saa heti avaimet käteen. Siinä täytyy syntyä molemminpuolinen luottamus. Nykyään suomalaisomistuksessa olevan Kiinteistömaailman tulevaisuus näyttää valoisalta Salmisen mukaan. Suunnitelmia löytyy, vaikka paikka johtoasemassa on jo
saavutettu. – Tarkoituksena on ottaa vielä selkeämmin markkinajohtajan paikka ja kasvattaa markkinaosuutta.
Uusi kasvustrategia uudelle vuosikymmenelle
Kiinteistömaailman historian yksi isoimmista muutoksista ajoittui syyskuuhun 2019, kun uusi omistajanelikko Risto Kyhälä, Kenneth Kaarnimo, Arto Martonen ja Merasco Real Estate osti Kiinteistömaailma Oy:n Danske Bankilta. Ketjuun kuuluvat yli 80 yrittäjäyhtiötä jatkavat Kiinteistömaailma Oy:n omistajavaihdoksen jälkeenkin itsenäisinä franchisingketjuyrityksinä tarjoten palvelua yli 100 asuntomyymälässä. – Vuosi 2020 käynnistää ketjun uuden kasvustrategian, jonka kulmakiviä ovat empaattisuus ja näkemyksellisyys. Haluamme uudistaa välityspalvelua ja myös välitystyötä, jotta se on houkuttava uravaihtoehto uusille välittäjäsukupolville, sanoo toimitusjohtaja Risto Kyhälä. – Datan parempi hyödyntäminen tarjoaa jatkossa mahdollisuuksia perustellumpien näkemyksien antamiseen asiakkaalle merkityksellisissä asioissa, kuten hinnanmäärityksessä ja alueiden arvostuksissa. Käynnistymässä olevat hankkeet hyödyttävät ennen kaikkia asiakkaitamme mutta myös ketjun yrittäjiä ja välittäjiä, kun välitystyö muuttuu yhä monipuolisemmaksi palvelumyynnin asiantuntijatyöksi, Kyhälä lisää. Liisa Kallio Janne Salminen oli alusta asti mukana lahjoituksen järjestämisessä.
Enää ei pitäisi olla epäselvää, että kuka ne asunnot myy. Meiltä saat palvelua, jolla tehdään oikeasti kauppaa. Käynnistä kotisi myynti, se alkaa Kotikäynnistä.
www.kiinteistomaailma.fi/kotikaynti
Kiinteistömaailma | Verdulo Oy LKV | www.kiinteistomaailma.fi Bränditutkimuksen toteutti Innolink Research Oy. Kiinteistömaailma Turku Brahenkatu Brahenkatu 20, 20100 Turku | 0800 955 66 (ilmainen) | turku.brahenkatu@kiinteistomaailma.fi Kiinteistömaailma Salo Asemakatu 8, 24100 Salo | 050 351 7770 | salo@kiinteistomaailma.fi
9
6. helmikuuta 2020
KAARINA HYVÄSSÄ RAKENNUSVIREESSÄ – MUUT KUNNAT SEURAAVAT PERÄSSÄ Rakennusvire Turun seudulla jatkuu vahvana. Kaarinaan valmistui viime vuonna lähes 100 uutta omakotitaloa. Raisiosta ja Ruskolta kysellään pieniä tontteja, isoja taas Paimiosta ja Mynämäeltä. Turun Seutusanomien tekemässä omakotitalojen rakentamiskattauksessa selvisi, että Kaarinassa rakennetaan varsin hyvällä volyymilla. Viime vuonna valmistui komeat 98 omakotitaloa, aloitettiin 89:n talon rakentaminen ja rakennuslupia myönnettiin 98:lle uudisomakotitalolle. Kaarinaan uuden kotinsa rakentavat hakevat ensisijaisesti varsin kompaktin kokoisia tontteja, sillä kaupunkikehityspalveluista saatujen tietojen mukaan viime vuonna myydyt tontit olivat pääasiassa 800–1200 neliön kokoisia. Omakotitontteja myytiin viime vuonna Kaarinassa 50 kappalta. Tontteja on Kaarinassa edelleen varsin hyvin tarjolla, sillä jatkuvan haun piirissä on vajaat 90 vapaata tonttia ja helmikuun aikana tarjolle tulee 11 tonttia lisää. Isoin menekki on ollut peltoton-
teilla, mutta myös metsäisiä tontteja on saatu kaupaksi. Kaarinan 98 uuden, viime vuonna valmistuneen omakotitalon lukemiin eivät muut Turun Seutusanomien kyselyyn vastanneet kunnat yltäneet. Lietoon valmistui viime vuonna 66 uutta omakotitaloa, Raisioon 32, Paimioon 26, Ruskolle 14, Mynämäelle 13 ja Nousiaisiin 10. Sauvoon ei valmistunut viime vuonna yhtään uutta taloa. Kaikissa kyselyyn vastanneista kunnista viime vuoden aikana aloitettiin uusien omakotitalojen rakentaminen. Aloitettuja omakotitaloja oli Kaarinassa 89, Paimiossa 23, Sauvossa 2, Liedossa 68, Ruskolla 20, Raisiossa 29, Nousiaisissa 5 ja Mynämäellä 10. Valtakunnallisesti uudisasuntojen rakentamisen on ennustettu tänä vuonna
hiljenevän edellisiin vuosiin verrattuna.
Kompaktit tontit asemakaava-alueella kiinnostavat
Turun seudun kunnista saatujen vastausten perusteella suurin osa uuden omakotitalon rakentajista hakee ensisijaisesti pienehköä tai keskikokoista tonttia asemakaava-alueelta, läheltä palveluja. Isot ja syrjäisemmät metsätontit menevät yleensä kaupantekoon yksityisten myyjien kautta. Haluttujen tonttien koot toki vaihtelevat, mutta Kaarinan lisäksi esimerkiksi Raisiossa ja Ruskolla suosituimpia ovat kompaktit, noin tuhannen neliön tontit. Paimiosta ja Mynämäeltä kerrotaan, että noin 1500-neliöisiä tontteja kysellään kaikkein eniten. Liedossa, jossa viime vuonna valmistui 66 uutta omakotitaloa, kaikenkokoiset tontit käyvät kaupaksi. Samantyyppisiä kommentteja kerrotaan Sauvosta, josta
RAKENNA & SISUSTA -MESSUT
Monissa varsinaissuomalaisissa kunnissa omakotitalorakentaminen on mukavasti kasvussa. Kuvituskuva Raision Ihalasta. tontin sijainnin kerrotaan olevan paljon tärkeämpi kuin sen koko. Sauvossa rakentamisbuumia ei ole viime vuonna nähty, sillä vuoden 2019 aikana kuntaan aloitettiin vain kahden uuden omakotitalon rakentaminen. Nousiaisista kerrotaan puolestaan, että jopa hehtaarin kokoisia tontteja kysellään.
Tontteja myös vuokrataan
Varsinais-Suomessa on mo-
nen kunnan osalta ollut myös mahdollista vuokrata kunnalta tontti. Vaikka monilla alueilla ihmiset haluavat omistaa tontilla olevan talonsa lisäksi myös tontin, on Varsinais-Suomen kunnissa edelleen voimissaan oleva tonttien vuokraustapa. Esimerkiksi Ruskolla viime vuonna myytyjen ja vuokrattujen tonttien määrä on sama – seitsemän. Myös Raisiossa tonttien vuokraus on varsin suosittua, viime vuoden tilas-
toissa oli 12 vuokrattua tonttia, kun kaupaksi Raisiossa meni 9 tonttia. Toisaalta, ihmiset myös lunastavat jokusen vuoden uudessa kodissaan asuttuaan vuokratontin omaksi. Mynämäellä kunta myi viime vuonna yhteensä 13 omakotitonttia – tästä määrästä 8 oli nimenomaan vuokratonttien lunastuksia. Marko Vuosjoki
Tontit Paraisten parhaalla paikalla nyt myynnissä! Aurinkokaaressa kunnallistekniikka, kaukolämpö ja valokuitu ovat valmiina! Lue lisää osoitteessa aurinkokaari.fi
TURUSSA 7.–9.2.2020
MESSUILLE RAKENTUU TÄNÄ VUONNA EKOLOGINEN MESSUTALO!
Talosta löytyy pohjoismaalaista designia sekä käsintehtyjä, rouheita ja luonnollisia valintoja.
Sisustussuunnittelija
SEIJA STRAND
AVOINNA: PE JA LA KLO 10–18, SU KLO 10–17 LIPUT: 16/13/5 € • PYSÄKÖINTI: 6 € KATSO OHJELMA JA OSTA LIPUT: WWW.RAKENNUSMESSUT.FI
Tule tutustumaan Paraisten tonttitarjontaan Rakenna ja Sisusta -messuille 7.-9.2. Turun Messukeskuksessa! Paraisten kaupungin osasto B61
10
6. helmikuuta 2020
SÄHKÖISET PALVELUT YLEISTYMÄSSÄ ASUNTOKAUPASSA ASUNTOKAUPAN VOI ALLEKIRJOITTAA VAIKKA PUOLUKKAMETSÄSSÄ Sähköiset palvelut säästävät usein kiinteistövälittäjän ja kuluttajan aikaa. Erilaisten palveluiden avulla voi hankkia asunnolle hinta-arvion tai suorittaa asuntokaupan allekirjoituksen sähköisesti. Asuntokaupan digitalisoituminen on ottanut Suomessa harppauksen eteenpäin, sil-
lä tänä päivänä esimerkiksi asuntokaupan allekirjoittamisen voi hoitaa pelkän
älylaitteen välityksellä. Kesäkuussa 2019 lanseerattua suomalaista DIAS-alustaa käyttää jo yli 2000 kiinteistövälittäjää ja se kattaa 96 prosenttia asuntolainamarkkinasta. – DIAS on kiinteistövälittäjien ja pankkien käyttämä järjestelmä asuntokauppojen toteuttamiseen. Kaupan ehtojen sopimiseen saakka toimitaan samoin kuin ennenkin, mutta sen jälkeen välittäjä lähettää kaupan DIASiin. Me hoidamme kaupan, pankki tarkistaa edellysten olevan kunnossa
ja sitten tarvitaan vain allekirjoitukset. DIAS valvoo maksujen tapahtumisen, jonka jälkeen paperinen osakekirja lähetään pankin holviin, DIASin toimitusjohtaja Sami Honkonen avaa järjestelmää. Prosessin jälkeen välittäjä saa kaiken tiedon kaupan toteutumisesta sähköisesti. Honkosen mukaan DIAS säästää ennen kaikkea eri osapuolien aikaa. – Kiinteistövälittäjille on hankalaa sopia pankkiin kaupantekoaika, joka menee yleensä kolmen viikon päähän. Pankin lisäksi ajan pitää sopia muillekin osapuolille. Esimerkiksi neljän ihmisen aikataulujen sopiminen keskelle työpäivää on aikamoinen hässäkkä. DIASin avulla kauppa on tehty parissa päivässä. DIASin avulla loppuun vietyjä asuntokauppoja tehdään kuukausittain kymmenillä miljoonilla euroilla. Itse allekirjoitukseen menee pari
minuuttia, ja sen voi hoitaa käytännössä missä vain. – Kauppoja on tehty niin, että toinen osapuoli on ollut muun muassa Australiassa, puolukkametsällä tai kotona ilman housuja. Riittää, kun on älylaite. Välittäjät ovat innoissaan ajan ja vaivan säästymisestä ja kuluttajat ovat tykänneet myös. DIAS osuu juuri oikeisiin kipukohtiin, jotka on aiemmin koettu asuntokaupassa vaikeiksi, Honkonen kertoo.
Hinta-arvio sähköisesti
Asuntokaupan lisäksi kiinteistövälitysalalla on muitakin kohteita, joissa digitalisaatiosta on ollut hyötyä. Esimerkiksi Solid House on tarjonnut vuoden alusta Earvio -palvelua, jonka avulla asunnon tai kiinteistön hinta-arvion voi tilata netistä. Se sopii hyvin tilanteisiin, joissa hinta-arvio tarvitaan esimerkiksi lainaa hakiessa. Solid Housen toimitusjohtaja Lee-
na Tuijulan mukaan E-arvio on erittäin kattava palvelu. – Asiakkaan täytyy antaa paljon tietoa asunnosta ja myös valokuvia, joiden perusteella ammattitaitoinen välittäjä laskee ja tekee tarkan hinta-arvion käymättä paikan päällä. E-arvion avulla asiakas voi säästää satoja euroja, sillä E-arvion kanssa voi mennä vaikka seitsemään pankkiin ja sen voi tilata mistä päin Suomea tahansa, Tuijula kertoo. E-arvio on otettu Tuijulan mukaan hyvin vastaan. Sille on selkeä tarve. – Kysyntä on kasvanut tietoisuuden levitessä. Arviointi on helppo tehdä sähköisesti, kun tietoa on niin paljon saatavilla, Tuijula sanoo. Liisa Kallio
LIEDON KESKUSTAAN TULOSSA KYMMENITTÄIN ASUMISOIKEUSASUNTOJA TA-Yhtiöihin kuuluva TAAsumisoikeus Oy rakennuttaa osoitteeseen Nuolemontie 22 yhteensä 35 kerrostaloasuntoa. Asuntojen arvioitu valmistumisajankohta on marraskuun lopussa. Kuusikerroksisen talon asuntojakauma on monipuolinen. – Asuntovaihtoehtoja on tupakeittiöllisistä 38 m² yksiöistä tilaviin 78 m² neljän huoneen perheasuntoihin, joissa on kaikissa tilava parveke. Asuntoihin tulee ajattomat ja kestävät laminaattilattiat ja maalatut seinät. Pesuhuoneet puolestaan laatoitetaan nykyaikaisilla laatoilla, ja kaikissa asunnoissa on oma sauna, myyntineuvottelija Ida Pajamäki TAYhtiöistä kertoo. Piha-alueelle rakennetaan lasten leikkialue ja autoille on lämpötolpallisia paikkoja. Kiinteistö on täysin savuton. – Asunnot valmistuvat hyvälle sijainnille Liedon keskustaan. Kaikki tärkeät päivittäispalvelut, kuten terveyskeskus, ruokakaupat, pankit sekä kirjasto sijaitsevat aivan kotinurkilla. Liedon keskustan alueella toimii useampia päiväkoteja ja perusopetusta
tarjoavat koulut sekä lukio löytyvät parin kilometrin säteeltä, Ida Pajamäki kertoo. Rakennuskohteen urakoitsijana toimii Hartela Länsi-Suomi Oy ja arkkitehtisuunnittelusta on vastannut Arkkitehtitoimisto Haroma & Partners Oy.
Jokihelmeen 28 asumisoikeusasuntoa
Varsinais-Suomen Asumisoikeus Oy:lle rakennettavaan Liedon Jokihelmeen tulee yhteensä 28 asuntoa. Jokihelmen rakentaminen on aloitettu joulukuussa 2019 ja asunnot ovat muuttovalmiita joulukuussa 2020. – Liedon Jokihelmi valmistuu erinomaiselle paikalle Liedon keskustaan ja tuo hienosti monipuolisuutta asumisvaihtoehtoihin tähän poikkeuksellisen hyvät palvelut omaavaan kortteliin, Maria Aspala Varsinais-Suomen Asumisoikeus Oy:lta sanoo. Jokihelmi on osa Liedon keskustaan rakennettavaa aluehanketta, jossa on viisi 5-kerroksista asuinkerrostaloa sekä parkkihalli. – Kunnan erinomaisella asioiden edistämisellä olemme kehittäneet yhden Liedon
hienoimmista asuinympäristöistä ennakoitua nopeammassa aikataulussa. Kohteiden valmistuessa ensi vuoden loppupuolella olemme luoneet upean naapuruston ja mukavuusalueen tuleville asukkaille, toteaa Pohjola Rakennuksen hankejohtaja Antti Saarinen. Ensimmäiset kaksi kerrostaloa, Liedon Säästöpankille rakennettu As Oy Liedon Kyöstinkartano I valmistui toukokuussa 2019 ja Pohjola Rakennuksen omaa asuntotuotantoa oleva As Oy Liedon Rauha elokuussa 2019. As Oy Kyöstinkartano I:ssa on yhteensä 38 asuntoa ja Liedon Rauhassa 28 asuntoa. Rakenteilla oleva Aurahovin Senioripalveluille rakennettava 38-asuntoinen seniorikoti valmistuu kesällä 2020. Liedon Säästöpankille rakennettavan As Oy Liedon Kyöstinkartano III:n rakennuslupa jätettiin tammikuussa 2020. Rakentamisen on tarkoitus alkaa parkkihallin valmistumisen jälkeen huhtikuussa. Rakennustyöt ovat valmiit kesällä 2021, jolloin koko alue valmistuu. TSS
11
6. helmikuuta 2020
ASUNTOLAINAT MITOITETTU VARSINAIS-SUOMESSA JÄRKEVÄSTI Varsinaissuomalaiset asuntolainan hakijat ovat yleensä järkeviä, eikä ylimitoitettuja lainoja juurikaan haeta. Suurin osa varsinaissuomalaisista asuntolainan hakijoista ymmärtää taloudelliset realiteetit, eikä hae ylisuuria lainoja hankkiakseen miljoona-asuntoja. Hakijat saavat mahdollisen lainan lisäksi myös laajan kattauksen taloudellisia palveluita, sillä pankkien kanssa käydään perusteellinen dialogi lainahakemuksesta keskustellessa. – Ihmiset ovat jo pitkään olleet järkeviä asuntolainahakemustensa kanssa, kertoo Nousiaisten-Mynämäen Osuuspankin toimitusjohtaja Lasse Vehviläinen. Vehviläinen kertoo, että harvat asuntolainahakemukset ovat täydellisen ylimitoitettuja. – Selvästi suurin osa lainahakijoista osaa suhteuttaa asuntohaaveensa taloudelliseen tilanteeseensa. Toki joskus lopullinen laina täsmentyy neuvottelujen myötä pienemmäksi kuin lähtötilanteessa, mutta harvemmin enää haetaan tulotasoon nähden aivan ylisuurta
asuntolainaa. Ylivelkaantumistilanteissahan on useimmiten kyse hallitsemattomasta kulutuskäyttäytymisestä, jota ylläpidetään esimerkiksi muiden kuin perinteisten pankkien myöntämillä pikalainoilla. – Meidän ydintoimialueellamme, joita ovat Mynämäki, Nousiainen, Lemu ja Askainen, keskimääräiset asuntolainat ovat 150 000 eurosta 200 000 euroon. Kasvukeskuksissa asunnot ovat luonnollisesti kalliimpia ja sinne merkittävä osa meidänkin asuntorahoituksestamme tänä päivänä suuntautuu, kertoo Vehviläinen.
Perusteellinen talouskatsaus
Kun hakija on lähettänyt hakemuksensa pankkiin – yleensä verkko- tai mobiilipankin kautta – asiakas kutsutaan pankkiin, jossa käydään perusteellinen dialogi, minkä tarkoituksena on löytää paras mahdollinen vaihtoehto pankin asiakkaalle. – Käymme asiakkaiden kanssa perusteellisen keskustelun, jossa käydään läpi paljon muitakin asioita kuin pelkästään haettavan lainan
suuruus. On molempien, sekä asiakkaan että pankin etu, että asiakkaan lainanhoitokyky kartoitetaan ja laina mitoitetaan järkevästi. Se ei ole järkevää, että kuukausittainen lainanlyhennys vie asiakkaan taloudellisen tilanteen riskirajoille, kertoo Vehviläinen. Lainanhoitokyvyn lisäksi kartoitetaan muun muassa asiakkaan mahdollisuus säännölliseen säästämiseen – esimerkiksi helpot rahastot ovat suosittuja säästämisen työkaluja. Niinikään käydään läpi muun muassa suojautuminen korkojen nousun sekä työttömyyden ja sairauden varalta. – Korkosuojausta suositellaan vahvasti, sillä jos – ja kun – tällä hetkellä erittäin alhaiset korot jossain vaiheessa nousevat, lainanmaksu voi aiheuttaa taloudellisia ongelmia, jos korkosuojausta ei ole. Sitäpaitsi markkinatilanteen vuoksi korkosuojaukset ovat tällä hetkellä todella edullisia, muistuttaa Vehviläinen.
Reaalivakuudet vahvimpia
Lainanmaksukyvyn lisäksi vaaditaan luonnollisesti riittäviä vakuuksia. 1990-luvun
OP Mynämäki-Nousiaisten toimitusjohtaja Lasse Vehviläinen kertoo laina-asiakkaiden olevan varsin järkeviä, sillä hyvin harva hakee ylisuurta asuntolainaa.
hulluina vuosina henkilötakaus oli riittävä, mutta niistä koitui monelle taloudellisia katastrofeja. Nykyään jo sääntelynkin takia haetaan reaalivakuuksia. – Ensisijaisena vakuutena lainalle on tietenkin ostettava kohde. Ostettavan talon tai asunnon arvosta hyväksytään tyypillisesti 70 prosenttia vakuusarvoksi. Lopulle summalle haetaan muita reaaliva-
kuuksia, kertoo Vehviläinen. Pienehköjä lainan osuuksia voidaan toki edelleen kattaa henkilötakauksilla. Lainasummankin maksimimäärä on säädelty. – Lainakattosääntelyn johdosta ensiasunnon ostaja voi saada lainaa 95 prosenttia ostettavan kohteen käyvästä arvosta, muille maksimi on 85 prosenttia. Loppuosa on katettava joko säästöillä
tai muilla reaalivakuuksilla. Tätäkin silmällä pitäen me autamme asiakkaitamme löytämään sopivan säästämismuodon. OP Mynämäki-Nousiainen myönsi asuntoluottoja viime vuonna yhteensä 476. Marko Vuosjoki
VAKUUTUKSIA KILPAILUTTAESSA EI VOI TUIJOTTAA PELKKÄÄ HINTAA Hyvä hetki vakuutuksien kilpailutukselle on elämänmuutosten yhteydessä tai muutaman vuoden välein. Yhteenmuuton, lapsen syntymän tai erotilanteen tullessa vastaan vähintään omien vakuutusten läpikäyminen päivittää oman käsityksen tilanteesta. Vakuutuksien kilpailutuksen voi aloittaa ottamalla yhteyttä noin kolmeen eri vakuutusyhtiöön. Asiakas voi vertailla eri yhtiöiden tarjouksia ja saa hyvän kokonaiskuvan tilanteesta, vaikka joutuukin selailemaan paljon papereita. Finen vakuutusasiantuntija Hanna Salo kertoo, että vakuutuksia kilpailuttaessa pitää ottaa monta asiaa huomioon. – Moni hakee kilpailutuksesta vakuutusmaksujen pienentymistä, ja kilpailutus voi säästää rahaa. Kuitenkin hinnan lisäksi pitää olla perillä vakuutuksen sisällöstä ja että kaikki halutut kohteet ovat vakuutettuina, hän sanoo. Vakuutusten kilpailuttaminen voi tuntua työläältä, mutta itselle tärkeiden asioiden pri-
orisointi auttaa vertailussa. Jos tarvitsee henkilövakuutuksen, voi keskittyä siihen. Yksi vaaranpaikka Salon mukaan on juuri uuden vakuutuksen sisältö. Uusiin sopimuksiin pitää perehtyä huolella. – Jos oma käsitys vakuutusturvasta ja sen voimassaolosta ei olekaan oikea, voi vastaan tulla ikäviä yllätyksiä. Ei voi luottaa siihen, että uusi vakuutus pitää sisällään samat asiat kuin vanha vakuutus.
Kaikkia vakuutuksia ei kannata muuttaa
Yhdellä ihmisellä voi olla monia vakuutuksia kotivakuutuksesta henki- ja autovakuutukseen. Vakuutusten keskittämisellä yhteen yhtiöön voi saada alennusta. Kilpailuttamisen yhteydessä Salo muistuttaa pohtimaan keskittämistä eri näkökulmista. – Jos on saman pankki- ja vakuutuskonsernin jäsen, niin keskittämisestä voi olla etua. Kuitenkin voi olla myös hyvä jättää jokin vakuutus toiselle yhtiölle ja hajauttaa niitä, jos vastaan tulee hyvä tarjous. Esimerkiksi
voi olla hyvä idea jättää veneen tai lemmikin vakuutuksen eri yhtiöön kuin missä ne muut vakuutukset ovat. Vakuutuksia kilpailuttaessa voi tulla eteen tilanne, jossa huomaa, ettei vanhasta vakuutuksesta kannatakaan luopua. Toinen vakuutusyhtiö ei välttämättä pysty tarjoamaan parempaa versiota. – Henkilövakuutusten kohdalla kannattaa aina miettiä, että olisiko järkevää pitää kiinni vanhasta vakuutuksesta. Jos on vanhoja sairauksia, niin uusi vakuutus ei niitä välttämättä enää korvaa, Salo kertoo.
Irtisanomiseen tarkkuutta
Jos kilpailutuksen yhteydessä päättää vaihtaa vakuutusyhtiötä, pitää vanhat vakuutukset aina irtisanoa. Se pitää aina hoitaa kirjallisesti joko itse tai uuden vakuutusyhtiön toimesta. Päivämäärien ja haluttujen vakuutusten irtisanomisen kanssa pitää olla tarkkana. – Yhtiötä vaihtaessa asiakkaan pitää katsoa huolella, ettei katkaise vanhoja vakuutuksia ennen uusien voimaantuloa. Siinä kannattaa
pelata varman päälle. Monesti uusi yhtiö irtisanoo vanhat vakuutukset, mutta senkin suhteen pitää olla tarkkana, että oikeat vakuutukset irtisanotaan, sillä eri yhtiöillä on erilaisia nimiä vakuutuksille. Säästämisen lisäksi vakuutusten kilpailutus antaa vähintään vakuutetulle hyvän käsityksen siitä, kuinka ajan tasalla omat vakuutukset ovat. Joskus vakuutukset voivat unohtua vuosiksi, jolloin niiden päivittäminen voi olla hyvinkin ajankohtaista. – Vakuutusyhtiöille tulee jatkuvasti uusia tarjouksia. Kilpailutuksen yhteydessä voi aina bongata uusia tuotteita, vaikka ei lopulta päätyisikään vaihtamaan yhtiötä. Liisa Kallio
12
6. helmikuuta 2020
Osasto A43