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SÁBADO
15.10.2022 SUR DE SONORA AÑO LIV. ED 21488 16 páginas 3 cuerpos $12.00
Libre expresión al servicio de la verdad
m rar na asa s e im si le r la infla i n STAFF redaccion@tribuna.com.mx
La inflación está ‘golpeando’ sin distinción alguna a todos los sectores: los alimentos suben de precio, los servicios cuestan más cada día y pese a las políticas aplicadas por el gobierno el panorama resulta incierto. No es diferente para el mercado inmobiliario, hoy comprar una casa resulta muy costoso, pero mañana por la inflación resultará casi imposible.
¿Por qué será más costoso? Hay que empezar diciendo que los ajustes que realiza el Banco de México (Banxico) a la tasa de referencia para contener la inflación están generando una presión en el costo del dinero al pedir un crédito para comprar una casa o departamento; por ende si la tasa aumenta la hipoteca que se pagará será más elevada. MAÑANA SERÁ MÁS CARO Karim Goudiaby, CEO de una inmobiliaria digital, explica en su columna para El Universal que para un crédito hipotecario de un millón de pesos al 8 ó 9 por ciento, un acreditado paga una hipoteca de 8 a 9 mil pesos. Si mañana la tasa sube al 10 ó 11 por ciento tendría que pagar 10 ó 11 mil pesos mensuales. Goudiaby recuerda que como los bancos necesitan clientes potenciales y estos deben acreditar tener mínimo, ingresos iguales a tres meses de su hipoteca, de manera que siguiendo el ejemplo se necesitaría un sueldo de 33 mil pesos mensuales cuando menos.
Muchos no podrán hacerse de su patrimonio ante el temor de no poder pagar las hipotecas cada vez más caras; expertos advierten que hoy es el mejor momento para adquirir pues mañana será aún más costoso. Banxico no descarta subir nuevamente su tasa de interés Los integrantes de la Junta de Gobierno consideran continuar conn el ciclo de alza de tasas, para así mantener ancladas las expectativas inflacionarias. El panorama inflacionario tanto a nivel local como global se suman a un entor-dad de no de menor liquidez y la posibilidad rolongachoques nuevos derivados de la prolongactos geoción o intensificación de los conflictos ario conpolíticos. Esto haría que sea necesario eferencia. tinuar incrementando la tasa de referencia. ecesario En Banxico coinciden en que “es necesario ajustar la postura monetaria ante los niveles de gundo orden” inflación para evitar efectos de segundo orden”.
339,193 Créditos para comprar o remodelar vivienda se pidieron al Infonavit de enero a agosto de 2021.
227,073 Créditos para comprar o remodelar vivienda se pidieron al Infonavit de enero a agosto de 2022. años mientras la incertidumbre económica siga presentándose. “Hemos identificado que, a medida que ha subido la tasa de referencia, en el contexto de la inflación y que los bancos ya empiezan a subir sus bases hipotecarias, sí existe está percepción”, admite Óscar Ernesto Vela Treviño, subdirector de Planeación Financiera y Fiscalización del Infonavit. Vela Treviño explica que los trabajadores han decidido postergar la compra de sus casas y departamentos en gran medida por la falta de oferta asequible y el encarecimiento de las unidades.
“El problema desde luego es que la gente no ha tenido un aumento en sus sueldos equiparable al aumento de la inflación”, cita el experto. Como consecuencia ve que muchos no podrán comprar y tendrán que seguir rentando. DESACELERACIÓN YA SE PRESENTA El Instituto del Fondo
Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ya ve una caída anual del 33 por ciento en los créditos hipotecarios precisamente porque los trabajadores temen que los financiamientos se encarezcan por la inflación, los empleados no están dispuestos a adquirir una casa que implicaría un compromiso de 15 ó 30
NO PARA DE SUBIR A junio de 2022, a nivel nacional, el precio promedio de una vivienda fue de 1 millón 502 mil pesos y el precio mediano de 881 mil pesos, según cifras de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF). Esto significa un crecimiento del 7.9 por ciento comparado con el mismo periodo de 2021. Quintana Roo, Baja California Sur, Nayarit, Michoacán y Sinaloa son las entidades con los precios más elevados.
San Carlos: bloquean paso y exigen energía eléctrica en terrenos irregulares Ante la omisión de las autoridades por entrarle al tema de regularización de terrenos campestres, un grupo de vecinos bloqueó el bulevar Tetakawi en San Carlos, provocando que decenas de automóviles se quedaran varados en la carretera por más de 30 minutos. De acuerdo con los inconformes existen más de 2 mil familias que carecen
del servicio de energía eléctrica en terrenos campestres que adquirieron en años pasados y las constructoras no les han resuelto nada.
no poder introducir líneas por carecer de urbanización y estar impedidos para atravesar terrenos ejidales.
Solicitaron la intervención del gobernador Alfonso Durazo para solucionar la problemática y que la CFE realice los contratos e instale las líneas de energía eléctrica. La paraestatal alude
El secretario del Ayuntamiento, Celestino Sarabia Tautimez y manifestantes acordaron entablar una mesa de diálogo con las partes involucradas y lograr una solución.
El conflicto se da entre la desarrolladora que vendió los predios y CFE, para lograr la instalación de energía eléctrica en los terrenos campestres que presentan irregularidades, al no tener un paso de servidumbre que sea autorizado por parte de los ejidatarios de Buenos Aires de San Carlos.
Pobreza en México no ha bajado en 20 años La pobreza no ha bajado sustancialmente en 20 años y una de sus causas principales se produce desde el mundo del trabajo con el pago de muy bajos salarios, advierte un estudio realizado por la organización de Acción Ciudadana Frente a la Pobreza. El estudio destaca que, en 2008, 44% de la población vivía en condición de pobreza y en 2020, también es 44%. El punto más bajo en estos 14 años fue 42% en 2018 y el más alto de 46% en 2014. La diferen-
cia en todos los años es marginal. Además, dado el crecimiento demográfico de la población, aunque el porcentaje sea casi igual, hay más personas en pobreza: en 2008 eran 49 millones 500 mil personas y para 2020 ya son 55 millones 700 mil personas. Un crecimiento de 8 millones 200 mil personas más en pobreza en 12 años. Los estados con mayor incidencia (porcentaje) de población en pobreza se ubican en el sur sureste
El estado con mayor cantidad de personas en pobreza es el Estado de México, donde 8 millones 342 mil personas viven en esa condición. del país: Chiapas (75%), Guerrero (66%), Puebla (62%) y Oaxaca (61%). Sin embargo, incluso los estados con menor porcentaje de población en
Yaquis sorprende a Tomateros y se lleva el primero de la serie con una cerrada pizarra de 3-2 >Deportes Pág 1C
pobreza tienen gran cantidad de personas en esa condición: Baja California (852 mil), Nuevo León (1 millón 425 mil), Chihuahua (952 mil) y Coahuila (812 mil).
“Todo bajo control”: autoridades tras los enfrentamientos Después de las horas de terror que vivieron los ciudadanos de Guaymas, San Luis Río Colorado y Rosario de Tesopaco tras los diversos enfrentamientos armados, las autoridades de seguridad en Sonora aseguraron que ya se están realizando las investigaciones pertinentes a la par de decir que la situación está controlada. María Dolores del Río, titular de la Secretaría de Seguridad Pública (SSP), señaló que en cuanto a Guaymas nunca hubo un ataque directo al Centro de Reinserción Social (Cereso) y tampoco hubo un intento de entrar. Asimismo señaló que 116 personas privadas de su libertad fueron trasladadas a otros centros del estado para su
seguridad, pero negó que se hubiera registrado un motín. Sobre San Luis Río Colorado la titular de la Fiscalía General de Justicia del Estado (FGJE), Claudia Indira Contreras Córdova, dijo que fueron aseguradas en el lugar armas de alto calibre, tres vehículos, narcóticos y dinero en efectivo. De los enfrentamientos en este municipio fronterizo 4 personas resultaron asesinadas. Mientras que en Rosario de Tesopaco fueron asesinadas 2 personas y tres vehículos fueron dañados, Del Río dijo que se instalará una base de la Policía Estatal en ese municipio para garantizar la seguridad de los pobladores.
Lamarque defiende a AMLO; “sí apoyará con recursos” Al ser cuestionado sobre si el presidente Andrés Manuel López Obrador apoyará o no al municipio con recursos federales para el rescate de las calles, el alcalde Javier Lamarque Cano defendió que el compromiso del mandatario sigue en pie. Recientemente Andrés Manuel López Obrador mandó un mensaje a los alcaldes y gobernadores, asegurando que es su responsabilidad el tema del bacheo en los municipios y les sugirió investigar sobre una máquina alemana con capacidad para realizar trabajos en las calles en minutos. Con base en lo anterior se le preguntó al presidente municipal si el mensaje de AMLO significaba que no otorgaría recursos a Cajeme como el alcalde lo ha mencionado en distintas ocasiones, negando Lamarque Cano que sea el caso. “No significa que no vaya a apoyarnos, claro
que sigue en pie su compromiso. De hecho estamos analizando e investigando sobre esta máquina que planteaba”, dijo. Agregó que próximamente podría llegar una primera parte de recursos federales al municipio y recordó que también están en puerta 14 millones de pesos correspondientes a la regularización de los denominados autos ‘chocolates’. “Esperamos que para la próxima semana ya contemos con estos recursos para las calles”, concluyó.