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CONTRATOS MERCANTILES

COMITÉ CIENTÍFICO DE LA EDITORIAL TIRANT LO BLANCH María José Añón Roig

Catedrática de Filosofía del Derecho de la Universidad de Valencia

Ana Cañizares Laso

Catedrática de Derecho Civil de la Universidad de Málaga

Jorge A. Cerdio Herrán

Catedrático de Teoría y Filosofía de Derecho. Instituto Tecnológico Autónomo de México

José Ramón Cossío Díaz

Ministro en retiro de la Suprema Corte de Justicia de la Nación y miembro de El Colegio Nacional

Eduardo Ferrer Mac-Gregor Poisot

Presidente de la Corte Interamericana de Derechos Humanos. Investigador del Instituto de Investigaciones Jurídicas de la UNAM

Owen M. Fiss

Catedrático emérito de Teoría del Derecho de la Universidad de Yale (EEUU)

José Antonio García-Cruces González

Catedrático de Derecho Mercantil de la UNED

Luis López Guerra

Catedrático de Derecho Constitucional de la Universidad Carlos III de Madrid

Ángel M. López

López

Catedrático de Derecho Civil de la Universidad de Sevilla

Marta Lorente Sariñena

Catedrática de Historia del Derecho de la Universidad Autónoma de Madrid

Javier

Lucas Martín

Catedrático de Filosofía del Derecho y Filosofía Política de la Universidad de Valencia

Víctor Moreno Catena

Catedrático de Derecho Procesal de la Universidad Carlos III de Madrid

Francisco Muñoz Conde

Catedrático de Derecho Penal de la Universidad Pablo de Olavide de Sevilla

Angelika Nussberger

Jueza del Tribunal Europeo de Derechos Humanos. Catedrática de Derecho Internacional de la Universidad de Colonia (Alemania)

Héctor Olasolo Alonso

Catedrático de Derecho Internacional de la Universidad del Rosario (Colombia) y Presidente del Instituto Ibero-Americano de La Haya (Holanda)

Luciano Parejo Alfonso

Catedrático de Derecho Administrativo de la Universidad Carlos III de Madrid

Tomás Sala Franco

Catedrático de Derecho del Trabajo y de la Seguridad Social de la Universidad de Valencia

Ignacio Sancho Gargallo

Magistrado de la Sala Primera (Civil) del Tribunal Supremo de España

Tomás S. Vives Antón

Catedrático de Derecho Penal de la Universidad de Valencia

Ruth Zimmerling

Catedrática de Ciencia Política de la Universidad de Mainz (Alemania)

Procedimiento de selección de originales, ver página web: www.tirant.net/index.php/editorial/procedimiento-de-seleccion-de-originales

CONTRATOS MERCANTILES

Prof. Dr. LUIS MANUEL PILOÃ‘ETA ALONSO Profesor Titular de Derecho Mercantil

tirant lo blanch Valencia, 2020

Copyright ® 2020 Todos los derechos reservados. Ni la totalidad ni parte de este libro puede reproducirse o transmitirse por ningún procedimiento electrónico o mecánico, incluyendo fotocopia, grabación magnética, o cualquier almacenamiento de información y sistema de recuperación sin permiso escrito del autor y del editor. En caso de erratas y actualizaciones, la Editorial Tirant lo Blanch publicará la pertinente corrección en la página web www.tirant.com.

© TIRANT LO BLANCH EDITA: TIRANT LO BLANCH C/ Artes Gráficas, 14 - 46010 - Valencia TELFS.: 96/361 00 48 - 50 FAX: 96/369 41 51 Email:tlb@tirant.com http://www.tirant.com Librería virtual: http://www.tirant.es ISBN: 978-84-1336-443-8 MAQUETA: Innovatext Si tiene alguna queja o sugerencia, envíenos un mail a: atencioncliente@tirant.com. En caso de no ser atendida su sugerencia, por favor, lea en www.tirant.net/index.php/empresa/politicas-de-empresa nuestro Procedimiento de quejas. Responsabilidad Social Corporativa http://www.tirant.net/Docs/RSCTirant.pdf

A la memoria de mi padre (â€ ) Para Amaia, Leire y Javier

ÍNDICE Palabras de presentación......................................................................... 25

PARTE GENERAL O PRIMERA FUNDAMENTOS DE LA CONTRATACIÓN EN EL MERCADO Capítulo preliminar INTRODUCCIÓN AL DERECHO MERCANTIL DE OBLIGACIONES Y CONTRATOS 1.1. ECUACIÓN: LIBERTAD/DERECHO......................................................... 33 1.2. PRIMERO EL EMPRESARIO Y DESPUÉS SU ACTIVIDAD................... 35 1.3. EL CONTRATO COMO MANIFESTACIÓN JURÍDICA DE LA ACTIVIDAD EMPRESARIAL................................................................................ 36 1.4. EL MERCADO COMO MARCO DE LA CONTRATACIÓN EMPRESARIAL........................................................................................................... 36 1.5. DEMOCRACIA POLÍTICA Y LIBERTAD ECONÓMICA........................ 37 1.5.1. La propiedad y su función social.......................................................... 38 1.5.2. Apuesta por un sistema económico de libre mercado............................ 39 1.5.3. Autonomía de la voluntad y libertad de mercado................................. 40 1.5.4. Constitución y economía social............................................................ 42 1.6. LA CONTRATACIÓN MERCANTIL Y SU REGULACIÓN JURÍDICA........ 43 1.6.1. Tipología normativa............................................................................. 43 1.6.2. Sistema general de fuentes.................................................................... 45 1.6.3. ¿Hacia un nuevo Código Mercantil?.................................................... 47 Capítulo 2 EL CONTRATO MERCANTIL (I): CONCEPTO, REQUISITOS Y ELEMENTOS 2.1. CONCEPTO Y NATURALEZA JURÍDICA: EL CONTRATO COMO NEGOCIO JURÍDICO Y LEX INTER PARTES............................................ 53 2.2. REQUISITOS DEL CONTRATO................................................................ 54 2.3. ELEMENTOS PERSONALES...................................................................... 55 2.4. PERFECCIÓN DE LOS CONTRATOS...................................................... 56 2.4.1. La «oferta» y la «aceptación» como presupuestos del consentimiento.... 56 2.4.2. Vicios del consentimiento.................................................................... 59 2.4.3. El silencio en la contratación mercantil................................................ 60 2.4.4. Negociaciones y contratos preliminares. El precontrato y la opción de contrato............................................................................................... 61 2.4.5. Contratos entre ausentes...................................................................... 62 2.4.6. Mutuo disenso..................................................................................... 62 2.4.7. Rescisión del contrato.......................................................................... 63 2.5. FORMALIZACIÓN Y PRUEBA DEL CONTRATO MERCANTIL.......... 63

Índice

2.5.1. La libertad de forma y sus excepciones................................................. 63 2.5.2. Formalización electrónica de los contratos............................................ 65 2.5.3. Régimen probatorio de los contratos mercantiles................................. 71 Capítulo 3 EL CONTRATO MERCANTIL (II): CONTENIDO, EJECUCIÓN Y RÉGIMEN DE INCUMPLIMIENTO 3.1. CONTENIDO Y EFECTOS DEL CONTRATO......................................... 83 3.1.1. Derechos y obligaciones contractuales a cargo de las partes............................. 83 3.1.2. El dinero como objeto de las obligaciones mercantiles.......................... 85 3.1.3. Determinación del contenido de los contratos mercantiles: la interpretación................................................................................................... 86 3.2. CUMPLIMIENTO Y EJECUCIÓN............................................................. 88 3.2.1. La buena fe como principio configurador del contenido y alcance del contrato............................................................................................... 88 3.2.2. Rigor en el cumplimiento y la ejecución de las prestaciones a cargo de las partes.............................................................................................. 88 3.2.3. Cumplimiento por el deudor o por medio de otros.............................. 89 3.2.4. Garantías de cumplimiento.................................................................. 89 3.2.5. Especial incidencia de los plazos........................................................... 90 3.2.6. Ley de morosidad................................................................................. 92 3.3. INCUMPLIMIENTO Y RESPONSABILIDAD........................................... 95 3.3.1. Régimen de incumplimiento................................................................ 95 3.3.2. Fundamentos de la responsabilidad contractual.................................... 98 3.4. RECLAMACIÓN DE LAS OBLIGACIONES CONTRACTUALES: LA PRESCRIPCIÓN........................................................................................... 101 3.4.1. Tiempo y Derecho............................................................................... 101 3.4.2. La prescripción mercantil..................................................................... 101 Capítulo 4 CONTRATOS DE ADHESIÓN Y CONDICIONES GENERALES DE CONTRATACIÓN 4.1. CONTRATOS NEGOCIADOS VS. CONTRATOS DE ADHESIÓN........ 109 4.2. CONDICIONES GENERALES DE CONTRATACIÓN............................ 111 4.2.1. Concepto y caracteres.......................................................................... 111 4.2.2. Requisitos de incorporación................................................................. 112 4.2.3. Interpretación...................................................................................... 113 4.2.4. Validez y eficacia.................................................................................. 113 4.2.5. Acciones de reclamación...................................................................... 114 4.2.6. Registro de Condiciones Generales de Contratación............................ 116 Capítulo 5 DEFENSA Y PROTECCIÓN DEL CONTRATANTE DE BUENA FE 5.1. EL POSTULADO GENERAL DE «BUENA FE»......................................... 121

Índice

5.2. LA FIGURA DEL CONTRATANTE DE BUENA FE O CONTRATANTE DÉBIL....................................................................................................... 121 5.3. LOS CONTRATOS CON CONSUMIDORES. PARTICULARIDADES DE SU RÉGIMEN JURÍDICO..................................................................... 123 5.3.1. Punto de partida.................................................................................. 123 5.3.2. Consumidores vs empresarios.............................................................. 124 5.3.3. Acciones colectivas y sistema arbitral de consumo................................ 125 5.3.4. Régimen general de los contratos entre empresarios y consumidores.... 126 5.3.5. Marco regulatorio del derecho de desistimiento................................... 129 5.3.6. Cláusulas no negociadas y cláusulas abusivas........................................ 131 5.3.7. Contratos celebrados a distancia........................................................... 133 5.3.8. Contratos celebrados fuera de establecimientos mercantiles........................ 140

SEGUNDA PARTE ACTIVIDAD CONTRACTUAL MERCANTIL

Sección Primera

Contratos traslativos de dominio Capítulo 6 COMPRAVENTA MERCANTIL EN GENERAL 6.1. CONCEPTO: COMPRAVENTA MERCANTIL Y COMPRAVENTA CIVIL.............................................................................................................. 149 6.2. ELEMENTOS: PERFECCIÓN Y FORMA.................................................. 151 6.3. CONTENIDO Y EJECUCIÓN. OBLIGACIONES DE LAS PARTES. GARANTÍAS DE CUMPLIMIENTO.......................................................... 152 6.3.1. Obligaciones de la parte vendedora...................................................... 152 6.3.2. Obligaciones de la parte compradora................................................... 159 6.4. LA TRANSMISIÓN DEL RIESGO.............................................................. 161 6.5. INCUMPLIMIENTO Y RESPONSABILIDAD........................................... 162 Capítulo 7 COMPRAVENTAS ESPECIALES 7.1. COMPRAVENTA DE PRODUCTOS DE CONSUMO............................. 169 7.1.1. Delimitación y régimen legal............................................................... 169 7.1.2. Configuración jurídica......................................................................... 169 7.1.3. Responsabilidad del vendedor.............................................................. 170 7.1.4. Garantías comerciales........................................................................... 173 7.1.5. Documento de garantía, repuestos y servicio técnico............................ 174 7.2. COMPRAVENTA AL DETALLE Y COMERCIO MINORISTA................ 174 7.2.1. Régimen general.................................................................................. 174 7.2.2. Actividades promocionales................................................................... 175 7.2.3. Modalidades especiales......................................................................... 177 7.2.4. Compraventa en subasta...................................................................... 178 7.3. COMPRAVENTA DE INMUEBLES............................................................ 180

Índice

7.3.1. 7.3.2. 7.3.3. 7.3.4.

Contratación en el mercado inmobiliario............................................. 180 Proceso habitual de contratación.......................................................... 181 Incumplimiento y responsabilidad....................................................... 185 Incidencia de las normas de ordenación del mercado inmobiliario dictadas en defensa del consumidor.......................................................... 186 7.4. COMPRAVENTA A PLAZOS DE BIENES MUEBLES.............................. 187 7.4.1. Régimen jurídico................................................................................. 187 7.4.2. Delimitación de operaciones................................................................ 187 7.4.3. Formalización por escrito..................................................................... 188 7.4.4. Contenido y efectos............................................................................. 190 7.4.5. Incumplimiento y responsabilidad....................................................... 190 7.4.6. Inscripción en el Registro de Bienes Muebles....................................... 191 7.4.7. Garantías del acreedor en caso de incumplimiento............................... 192 Capítulo 8 COMPRAVENTAS DE PLAZA A PLAZA E INTERNACIONALES 8.1. EL COMERCIO INTERNACIONAL Y SU REGULACIÓN. LA CONVENCIÓN DE VIENA DE 1980.......................................................................... 197 8.2. PERFECCIÓN DEL CONTRATO............................................................... 199 8.3. OBLIGACIONES DEL VENDEDOR.......................................................... 201 8.3.1. Entrega de las mercaderías.................................................................... 201 8.3.2. Conformidad con el contrato............................................................... 202 8.3.3. Ausencia de derechos o pretensiones de terceros................................... 203 8.4. OBLIGACIONES DEL COMPRADOR...................................................... 204 8.4.1. Pago del precio..................................................................................... 204 8.4.2. Recepción de la mercadería.................................................................. 204 8.5. TRANSMISIÓN DEL RIESGO.................................................................... 205 8.6. INCUMPLIMIENTO Y RESPONSABILIDAD........................................... 206 8.6.1. Del incumplimiento del contrato y sus consecuencias.......................... 206 8.6.2. Régimen de responsabilidad................................................................. 208 8.6.3. Indemnización de daños y perjuicios.................................................... 210 8.7. LAS CONDICIONES GENERALES DEL COMERCIO INTERNACIONAL O INCOTERMS................................................................................... 211 8.7.1. Sentido y alcance................................................................................. 211 8.7.2. Operaciones comerciales realizadas por cualquier modo o modos de transporte............................................................................................ 213 8.7.3. Operaciones comerciales llevadas a cabo por mar o por aguas interiores........................................................................................................ 215 Capítulo 9 OTROS CONTRATOS AFINES 9.1. CONTRATO DE PERMUTA....................................................................... 219 9.2. CONTRATOS DE OPCIÓN DE COMPRA Y DE VENTA....................... 220 9.3. APORTACIONES AL PATRIMONIO DE UNA SOCIEDAD DE CAPITAL................................................................................................................. 221 9.4. CONTRATO DE SUMINISTRO................................................................. 222

Índice

9.5. 9.6. 9.7.

9.8.

9.4.1. Concepto y función económica............................................................ 222 9.4.2. Régimen jurídico................................................................................. 223 9.4.3. Elementos............................................................................................ 223 9.4.4. Contenido........................................................................................... 224 9.4.5. Incumplimiento y responsabilidad....................................................... 225 9.4.6. Extinción............................................................................................. 225 TRANSMISIÓN DE CRÉDITOS Y DEMÁS DERECHOS INCORPORALES............................................................................................................. 226 TRANSFERENCIA DE TECNOLOGÍA Y CESIÓN DE DERECHOS DE PROPIEDAD INDUSTRIAL.................................................................. 229 TRANSMISIÓN DE ACCIONES Y DE PARTICIPACIONES SOCIETARIAS. 232 9.7.1. Fundamentos....................................................................................... 232 9.7.2. Contratos de transmisión de acciones................................................... 233 9.7.3. Contratos de transmisión de participaciones........................................ 236 TRANSMISIÓN DE EMPRESAS................................................................. 237 9.8.1. La empresa y su enajenación................................................................ 237 9.8.2. Formas de transmitir............................................................................ 238 9.8.3. La empresa como objeto de transmisión............................................... 239 9.8.4. La valoración de la empresa como problema........................................ 242 9.8.5. Contenido y ejecución......................................................................... 243

Sección Segunda

Arrendamientos mercantiles y financieros Capítulo 10 CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO MERCANTILES 10.1. ARRENDAMIENTO DE INMUEBLES DE USO EMPRESARIAL........... 249 10.1.1. Concepto y régimen jurídico................................................................ 249 10.1.2. Elementos............................................................................................ 250 10.1.3. Obligaciones del arrendador................................................................ 252 10.1.4. Obligaciones del arrendatario............................................................... 255 10.1.5. Cesión del contrato y venta del inmueble arrendado............................ 258 10.1.6. Subarriendo......................................................................................... 260 10.1.7. Régimen de incumplimiento y responsabilidad.................................... 261 10.1.8. Extinción del arrendamiento................................................................ 263 10.2. ALQUILER DE EQUIPOS Y MAQUINARIA............................................. 265 10.2.1. Mercado «alternativo» del alquiler........................................................ 265 10.2.2. Concepto y elementos.......................................................................... 266 10.2.3. Derechos y obligaciones de las partes................................................... 267 10.2.4. Responsabilidad y extinción................................................................. 268 10.3. ALQUILER DE VEHÍCULOS...................................................................... 269 10.3.1. Análisis preliminar del mercado........................................................... 269 10.3.2. Concepto y normativa......................................................................... 270 10.3.3. Elementos............................................................................................ 271 10.3.4. Efectos del contrato............................................................................. 272 10.3.5. Responsabilidad y extinción................................................................. 274

Índice

Capítulo 11 CONTRATOS DE «LEASING» Y DE «RENTING» 11.1. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO O «LEASING».... 277 11.1.1. Concepto, función económica y naturaleza jurídica............................. 277 11.1.2. Régimen jurídico................................................................................. 278 11.1.3. Elementos............................................................................................ 279 11.1.4. Contenido y efectos............................................................................. 280 11.1.5. Incumplimiento, responsabilidad y extinción....................................... 282 11.2. CONTRATO DE «RENTING»..................................................................... 283 11.2.1. Concepto, función económica y elementos.......................................... 283 11.2.2. Derechos y obligaciones de las partes................................................... 284 11.2.3. Incumplimiento, responsabilidad y extinción....................................... 285

Sección Tercera

Contratos de gestión y comercialización Capítulo 12 CONTRATO DE COMISIÓN 12.1. CONCEPTO, NATURALEZA JURÍDICA Y FUNCIÓN ECONÓMICA. 291 12.2. ELEMENTOS................................................................................................ 291 12.3. CONTENIDO Y EFICACIA: OBLIGACIONES DE LAS PARTES........... 292 12.3.1. Obligaciones del comisionista.............................................................. 292 12.3.2. Obligaciones del comitente.................................................................. 296 12.4. INCUMPLIMIENTO Y RESPONSABILIDAD........................................... 298 12.4.1. Planteamiento inicial........................................................................... 298 12.4.2. Responsabilidad del comisionista......................................................... 298 12.4.3. Responsabilidad del comitente............................................................. 299 12.5. EXTINCIÓN.................................................................................................. 300 12.6. BREVE REFERENCIA A LAS PRINCIPALES MODALIDADES DE COMISIÓN.......................................................................................................... 300 Capítulo 13 CONTRATO DE MEDIACIÓN O CORRETAJE 13.1. CONCEPTO, NATURALEZA JURÍDICA Y FUNCIÓN ECONÓMICA.. 305 13.2. ELEMENTOS................................................................................................ 306 13.3. CONTENIDO Y ALCANCE DE LA RELACIÓN DE CORRETAJE........ 307 13.3.1. Obligaciones del corredor.................................................................... 307 13.3.2. Contraprestación del comitente........................................................... 308 13.4. RÉGIMEN DE INCUMPLIMIENTO, RESPONSABILIDAD Y EXTINCIÓN.................................................................................................................. 308 13.5. TIPOLOGÍA Y PRINCIPALES MODALIDADES DE CORRETAJE........ 309 13.6. ESPECIAL REFERENCIA A LA «MEDIACIÓN EN ASUNTOS CIVILES Y MERCANTILES»........................................................................................ 309 13.6.1. Concepto, función y principios informadores...................................... 309 13.6.2. Perfección del contrato y constitución de la mediación........................ 311

Índice

13.6.3. Sujetos de la mediación civil y mercantil.............................................. 312 13.6.4. Contenido y alcance............................................................................ 314 13.6.5. Régimen de responsabilidad................................................................. 317 13.6.6. Extinción............................................................................................. 317 Capítulo 14 CONTRATOS DE COMERCIALIZACIÓN 14.1. LOS CONTRATOS DE COMERCIALIZACIÓN EN GENERAL............. 321 14.2. CONTRATO DE AGENCIA........................................................................ 322 14.2.1. Concepto y función económica............................................................ 322 14.2.2. Elementos del contrato........................................................................ 323 14.2.3. Contenido y efectos............................................................................. 324 14.2.4. Incumplimiento, responsabilidad y extinción....................................... 327 14.3. CONTRATO ESTIMATORIO..................................................................... 329 14.3.1. Concepto y elementos.......................................................................... 329 14.3.2. Contenido y efectos............................................................................. 330 14.3.3. Incumplimiento, responsabilidad y extinción....................................... 330 14.4. CONTRATOS DE DISTRIBUCIÓN COMERCIAL.................................. 331 14.4.1. Concepto, función económica y caracteres........................................... 331 14.4.2. Elementos contractuales....................................................................... 332 14.4.3. Sistemas de distribución....................................................................... 333 14.4.4. Contenido y efectos............................................................................. 334 14.4.5. Incumplimiento, responsabilidad y extinción....................................... 337 14.4.6. Especial referencia al contrato de distribución de automóviles y vehículos industriales..................................................................................... 338 14.5. CONTRATO DE FRANQUICIA O «FRANCHISING»............................. 340 14.5.1. Concepto, naturaleza jurídica y función económica............................. 340 14.5.2. Elementos............................................................................................ 341 14.5.3. Contenido y efectos............................................................................. 342 14.5.4. Incumplimiento, responsabilidad y extinción....................................... 343 14.6. CONTRATOS DE SERVICIOS DE COMERCIALIZACIÓN A TRAVÉS DE INTERNET............................................................................................. 344

Sección Cuarta

Contratos de custodia, cobranza, compensación, asesoramiento y promocionales Capítulo 15 CONTRATO DE DEPÓSITO MERCANTIL 15.1. CONCEPTO Y NATURALEZA JURÍDICA................................................ 353 15.2. ELEMENTOS................................................................................................ 353 15.3. CONTENIDO Y EFECTOS......................................................................... 354 15.4. INCUMPLIMIENTO, RESPONSABILIDAD Y EXTINCIÓN.................. 354 15.5. MODALIDADES ESPECIALES................................................................... 355 15.5.1. Depósito en almacenes generales.......................................................... 355 15.5.2. Contrato de aparcamiento o «parking» de vehículos............................. 355

Índice

Capítulo 16 CONTRATO DE FACTURACIÓN O «FACTORING» 16.1. CONCEPTO, NATURALEZA JURÍDICA Y FUNCIÓN ECONÓMICA. 359 16.2. ELEMENTOS................................................................................................ 360 16.3. CONTENIDO Y EFECTOS. MODALIDADES DE «FACTORING»......... 360 16.4. INCUMPLIMIENTO, RESPONSABILIDAD Y EXTINCIÓN.................. 362 Capítulo 17 CONTRATO DE CUENTA CORRIENTE MERCANTIL 17.1. CONCEPTO, NATURALEZA JURÍDICA Y FUNCIÓN ECONÓMICA. 367 17.2. ELEMENTOS................................................................................................ 367 17.3. CONTENIDO Y EFECTOS......................................................................... 368 17.4. INCUMPLIMIENTO, RESPONSABILIDAD Y EXTINCIÓN.................. 369 Capítulo 18 CONTRATOS DE SERVICIOS DE ASESORAMIENTO TÉCNICO Y CONSULTORÍA 18.1. DELIMITACIÓN CONCEPTUAL Y FUNCIÓN ECONÓMICA............. 373 18.1.1. Concepto y naturaleza jurídica............................................................. 373 18.1.2. Función económica.............................................................................. 373 18.2. ELEMENTOS................................................................................................ 373 18.3. CONTENIDO Y EFECTOS......................................................................... 374 18.4. INCUMPLIMIENTO, RESPONSABILIDAD Y EXTINCIÓN.................. 375 18.5. ESPECIAL REFERENCIA A LOS CONTRATOS SERVICIOS DE ASESORAMIENTO JURÍDICO......................................................................... 376 Capítulo 19 CONTRATOS PUBLICITARIOS 19.1. A MODO DE INTRODUCCIÓN: PUBLICIDAD Y MERCADO............ 381 19.2. LA CONTRATACIÓN EN EL MERCADO PUBLICITARIO.................... 382 19.3. PRINCIPALES MODALIDADES DE CONTRATOS PUBLICITARIOS.. 383 19.3.1. Contrato de creación publicitaria......................................................... 383 19.3.2. Contrato de publicidad........................................................................ 384 19.3.3. Contrato de difusión publicitaria......................................................... 384 19.3.4. Contrato de patrocinio........................................................................ 385

Sección Quinta

Contratos de obra por empresa y afines Capítulo 20 CONTRATO EMPRESARIAL DE OBRA 20.1. CONCEPTO, NATURALEZA JURÍDICA Y CARACTERES.................... 391 20.2. TIPOLOGÍA.................................................................................................. 391

Índice

20.3. ELEMENTOS................................................................................................ 392 20.3.1. Perfección y forma del contrato............................................................ 392 20.3.2. Partes contratantes............................................................................... 393 20.3.3. Prestaciones objeto de contratación...................................................... 393 20.4. CONTENIDO Y EFECTOS......................................................................... 394 20.4.1. Planteamiento...................................................................................... 394 20.4.2. Obligaciones del empresario contratista............................................... 394 20.4.3. Obligaciones del comitente de la obra.................................................. 396 20.5. RIESGOS DE LA OBRA............................................................................... 398 20.6. INCUMPLIMIENTO, RESPONSABILIDAD Y EXTINCIÓN.................. 399 20.6.1. Falta de cumplimiento......................................................................... 399 20.6.2. Responsabilidad................................................................................... 400 20.6.3. Extinción............................................................................................. 400 Capítulo 21 CONTRATO DE EDIFICACIÓN 21.1. CONCEPTO Y ORDENACIÓN NORMATIVA......................................... 405 21.2. PROYECTO DE EDIFICACIÓN Y DIRECCIÓN TÉCNICA DE LA OBRA.............................................................................................................. 405 21.3. CONTENIDO Y EJECUCIÓN.................................................................... 406 21.4. RESPONSABILIDADES Y GARANTÍAS.................................................... 408 Capítulo 22 OTRAS MODALIDADES DE OBRA 22.1. CONTRATOS DE REPARACIÓN............................................................... 413 22.1.1. El contrato de reparación de bienes muebles en general........................ 413 22.1.2. El contrato de reparación de vehículos................................................. 414 22.1.3. El contrato de reparación de aparatos domésticos................................. 416 22.2. CONTRATOS DE OBRA «LLAVE EN MANO»......................................... 417 22.3. CONTRATOS DE RENDIMIENTO ENERGÉTICO................................ 418 22.3.1. Introducción y fundamentos................................................................ 418 22.3.2. Concepto y función económica............................................................ 419 22.3.3. Contenido y alcance de la relación....................................................... 420

Sección Sexta

Contratos de transporte, de hostelería y turísticos Capítulo 23 CONTRATO DE TRANSPORTE: FUNDAMENTOS DE SU RÉGIMEN JURÍDICO 23.1. EL TRANSPORTE Y SU REGULACIÓN.................................................... 429 23.2. EL CONTRATO DE TRANSPORTE EN GENERAL: CONCEPTO, NATURALEZA JURÍDICA Y DISTINCIÓN DE FIGURAS AFINES................. 431 23.3. CONCEPTO JURÍDICO DE PORTEADOR.............................................. 432 23.4. ACERCA DE LA DIVERSIDAD DE MODALIDADES DE TRANSPORTE. 433

Índice

23.4.1. Modalidades «jurídicas»....................................................................... 433 23.4.2. Transporte terrestre de mercancías........................................................ 434 23.4.3. Transporte terrestre de personas........................................................... 434 23.4.4. Transporte marítimo de mercancías...................................................... 435 23.4.5. Transporte marítimo de personas......................................................... 436 23.4.6. Transporte aéreo de mercancías y de personas...................................... 437 23.5. CONCURRENCIA DE REGÍMENES: EL TRANSPORTE MULTIMODAL. 437 23.6. JUNTAS ARBITRALES DEL TRANSPORTE............................................. 439 Capítulo 24 CONTRATO DE TRANSPORTE TERRESTRE DE MERCANCÍAS 24.1. EL MERCADO DE LOS TRANSPORTES TERRESTRES Y SU NORMATIVA DE ORDENACIÓN...................................................................... 445 24.2. CONTRATO DE TRANSPORTE TERRESTRE DE COSAS..................... 446 24.2.1. Concepto............................................................................................. 446 24.2.2. Régimen jurídico................................................................................. 447 24.2.3. Elementos del contrato........................................................................ 447 24.2.4. Contenido y efectos............................................................................. 449 24.2.5. Responsabilidad por incumplimiento................................................... 456 24.2.6. Extinción............................................................................................. 460 24.2.7. Contrato de transporte sucesivo........................................................... 461 24.2.8. Contrato de transporte multimodal..................................................... 461 24.2.9. Contrato de mudanza.......................................................................... 463 24.2.10. Prescripción de acciones....................................................................... 464 Capítulo 25 CONTRATO DE TRANSPORTE TERRESTRE DE PERSONAS 25.1. DELIMITACIÓN CONCEPTUAL.............................................................. 469 25.2. RÉGIMEN JURÍDICO.................................................................................. 469 25.3. ELEMENTOS................................................................................................ 471 25.3.1. Partes contratantes. La figura del viajero............................................... 471 25.3.2. Formalización y prueba........................................................................ 472 25.4. CONTENIDO Y EFECTOS......................................................................... 473 25.4.1. Obligaciones del transportista de personas........................................... 473 25.4.2. Obligaciones del contratante y/o viajero............................................... 477 25.5. RESPONSABILIDAD.................................................................................... 479 25.6. NUEVAS FORMAS DE CONTRATACIÓN DEL TRANSPORTE DE PERSONAS POR CARRETERA: EL DENOMINADO «CARPOOLING» O COCHE COMPARTIDO............................................................................. 481 Capítulo 26 CONTRATOS DE HOSTELERÍA 26.1. INTRODUCCIÓN: EL MERCADO TURÍSTICO..................................... 489 26.2. ACUERDOS DE RESERVA.......................................................................... 489 26.3. CONTRATO DE ALOJAMIENTO.............................................................. 490 26.3.1. Aproximación conceptual y elementos................................................. 490 26.3.2. Contenido y ejecución......................................................................... 491

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26.4. CONTRATOS DE RESTAURANTE Y DE SERVICIO DE BAR............... 492 Capítulo 27 CONTRATOS DE VIAJE COMBINADO Y DE SERVICIOS DE VIAJE VINCULADOS 27.1. PANORAMA GENERAL............................................................................... 497 27.2. CONTRATO DE VIAJE COMBINADO..................................................... 498 27.2.1. Concepto y delimitación...................................................................... 498 27.2.3. Elementos personales........................................................................... 500 27.2.3. Proceso de contratación....................................................................... 503 27.2.4. Contenido y ejecución. Garantías........................................................ 506 27.2.5. Incumplimiento y responsabilidad....................................................... 509 27.3. CONTRATO DE PROMOCIÓN DE SERVICIOS DE VIAJE VINCULADOS........................................................................................................... 512 27.4. PRESCRIPCIÓN Y RÉGIMEN SANCIONADOR..................................... 513

Sección Séptima

Contratación bancaria y financiera Capítulo 28 MERCADO DEL CRÉDITO 28.1. CRÉDITO Y MERCADO.............................................................................. 519 28.2. ORDENACIÓN DEL MERCADO DEL CRÉDITO.................................. 520 28.3. CRISIS FINANCIERA Y REESTRUCTURACIÓN DE LAS ENTIDADES DE CRÉDITO....................................................................................... 522 28.4. LOS CONTRATOS BANCARIOS EN GENERAL..................................... 525 28.4.1. Actividad contractual de las entidades de crédito.................................. 525 28.4.2. Regulación: fragmentaria y dispersa..................................................... 525 Capítulo 29 CONTRATOS BANCARIOS DE GESTIÓN 29.1. CONTRATO DE SERVICIOS DE CAJA O CUENTA CORRIENTE BANCARIA................................................................................................................. 531 29.2. TRANSFERENCIA BANCARIA DE DINERO........................................... 532 29.3. GESTIÓN DE MEDIOS DE PAGO............................................................. 533 29.3.1. Gestión de cheques.............................................................................. 533 29.3.2. Tarjetas de crédito................................................................................ 534 29.3.3. Dinero electrónico............................................................................... 536 29.4. MEDIACIÓN BANCARIA EN LOS MERCADOS DE INVERSIÓN............ 536 Capítulo 30 CONTRATOS BANCARIOS DE PASIVO 30.1. DEPÓSITOS BANCARIOS DE DINERO................................................... 539 30.1.1. Concepto y naturaleza jurídica............................................................. 539

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30.1.2. Elementos............................................................................................ 539 30.1.3. Contenido y modalidades.................................................................... 540 30.1.4. Responsabilidad y extinción................................................................. 541 30.2. DEPÓSITO Y ADMINISTRACIÓN DE VALORES................................... 542 30.3. OTROS........................................................................................................... 542 30.3.1. Alquiler de cajas de seguridad............................................................... 542 30.3.2. Emisión de obligaciones....................................................................... 543 Capítulo 31 CONTRATOS DE CRÉDITO Y FINANCIACIÓN 31.1. PRÉSTAMO MERCANTIL........................................................................... 547 31.1.1. Concepto y elementos.......................................................................... 547 31.1.2. Contenido........................................................................................... 549 31.1.3. Régimen de incumplimiento................................................................ 551 31.2. APERTURA DE CRÉDITO.......................................................................... 553 31.2.1. Concepto y función económica............................................................ 553 31.2.2. Elementos............................................................................................ 554 31.2.3. Contenido y modalidades.................................................................... 554 31.2.4. Incumplimiento y responsabilidad....................................................... 555 31.2.5. Extinción............................................................................................. 556 31.3. APERTURA DE CRÉDITO DOCUMENTARIO....................................... 558 31.4. DESCUENTO O ANTICIPO DE CRÉDITOS........................................... 559 Capítulo 32 CONTRATACIÓN DE CRÉDITOS INMOBILIARIOS 32.1. INTRODUCCIÓN: EL CRÉDITO INMOBILIARIO................................ 563 32.2. CONTRATO DE «PRÉSTAMO INMOBILIARIO».................................... 565 32.2.1. Concepto y fundamentos..................................................................... 565 32.2.2. La condición de prestamista inmobiliario y su estatuto jurídico........... 566 32.2.3. Deberes legales de información............................................................ 568 32.2.4. Normas de transparencia en la contratación......................................... 572 32.2.5. Formalización del contrato................................................................... 575 32.2.6. Contenido y efectos del contrato.......................................................... 576 32.2.7. Morosidad y vencimiento anticipado................................................... 582 32.2.8. Responsabilidad disciplinaria............................................................... 583 32.3. CONTRATOS DE INTERMEDIACIÓN DE CRÉDITO INMOBILIARIO................................................................................................................. 583 32.3.1. Concepto y regulación......................................................................... 583 32.3.2. La figura del intermediario de crédito inmobiliario.............................. 584 32.3.3. Los «representantes designados»........................................................... 586 32.3.4. Proceso de contratación....................................................................... 587 32.3.5. Contenido de los contratos.................................................................. 588 32.2.6. Responsabilidad y extinción................................................................. 589 32.4. CONTRATO DE ASESORAMIENTO EN MATERIA DE CRÉDITO INMOBILIARIO............................................................................................ 590 32.4.1. Asesoramiento y asesores en créditos inmobiliarios............................... 590 32.4.2. Posición del asesor................................................................................ 591