De Reelander
UITGEVER: TIENPLUS
078 - 750 89 66
WWW.TIENPLUS.NET
DEREELANDER@GMAIL.COM
Jaargang 36 Nummer 2 Mei 2026 FACEBOOK.COM/WIJKKRANTDEREELANDER
Vlijweide, vrij wonen aan de Vlij
2 Dat verdient een bloemetje
3
Impressie met links het appartementengebouw
4 Energietransitie trailer
5 Ik woon hier al een tijdje
6 Een bredere Verswinkel
7
Schetsontwerp plangebied In maart werd de ontwikkelovereenkomst, voor de bouw van circa zeventig woningen aan de Noordendijk, tussen gemeente Dordrecht en Pure Development ondertekend. “We zijn erg blij dat project Vlijweide nu van start kan gaan. We kijken niet meer achterom naar jarenlange vertragingen, maar optimistisch vooruit”, zegt Martijn Brekelmans, directeur van Pure Development. “Sinds de bekendmaking is het aantal vragen om informatie enorm”, zegt Brekelmans. “Gelukkig zijn we sinds april nu ook te benaderen via platform vlijweide-dordrecht.nl waarop geïnteresseerden zich kunnen melden en we verdere ontwikkelingen bekend gaan maken.” Ontwerp Het schetsontwerp waarop het project is gegund voldeed niet meer aan het in 2024 aangepaste bestemmingsplan. Dat schreef voor dat er niet in de randen van de Vlij-oever gebouwd mocht worden. Het schetsontwerp is het afgelopen jaar daarop aangepast. “In ons bouwteam verzorgt bureau wUrck uit Rotterdam het landschappelijk, stedenbouwkundig en architectonisch ontwerp. Ze worden daarbij
ondersteund door Goderie Ecologisch Advies en Natuur- Wetenschappelijk Centrum. Ontwikkel- en bouwonderneming ThuisinBouwen is als aannemer aangesloten. De woningen komen te liggen op twee zogenaamde ‘vloedheuvels’ waartussen het water van de Vlij naar binnen wordt gelaten door middel van twee kreken. De bestaande schotbalken in de Vlij ter hoogte van de Baden Powelllaan worden verwijderd. Hierdoor is straks volledige getijdewerking van zo’n zeventig centimeter in het nieuwe plan merkbaar. We realiseren natuurlijke oevers met onder andere rietkragen, herkenbaar voor het dan ontstane plas-dras gebied.” Woningdifferentiatie Aan de zuidzijde van het plan, langs de Noordendijk komen patiowoningen van circa 130m2. Aan de westzijde een kleinschalig appartementengebouw van vier lagen met appartementen van 95 tot 155m2. Op de twee verhoogde vloedheuvels in het midden liggen heuvelwoningen van circa 180m2 bovenop een, halve meter onder huidig maaiveld gelegen, parkeerlaag. Vanuit die ondergrondse garage kan direct de eigen woning in-
NAH Sportief | Voor mensen met hersenletsel
gestapt worden. Aan de noordzijde aan de Vlij komen vrijstaande villa’s van circa 230m2. Tot slot wordt aan de oostzijde een rij kadewoningen van circa 155m2 gerealiseerd met uitzicht op de jachthaven. Over prijsklasse van de woningen wilde de ontwikkelaar in dit stadium nog weinig kwijt want deze is volgens hem van zoveel factoren afhankelijk, zoals uitwerking woningontwerpen en veranderende bouwkosten. Het grootste deel van het eigendom van het openbaar terrein, openbare wegen en oevers gaat na oplevering terug naar de gemeente. Planning “De gemeente is in gesprek met de huidige tijdelijke gebruikers van de oude schoolgebouwen op de locatie, over het moment waarop deze beschikbaar komen voor de ontwikkeling.”, aldus Wilfred Leenheer, projectmanager van de gemeente. Brekelmans: “met de
bewoners van de Tiny Houses op de bouwlocatie hebben we goed contact. We maken duidelijke afspraken met hen zodat ze lang van te voren worden geïnformeerd over de vereiste toekomstige verhuisdatum. Ook zullen we de bewoners van de aangrenzende Wantijbuurt, die direct aan het water wonen en uitkijken over Vlijweide, de komende periode informeren over onze plannen. Daarnaast willen we in de zomer van dit jaar een algemene informatiebijeenkomst organiseren. De bedoeling is dat in het eerste kwartaal van 2027 de woningen in verkoop gaan en dat we eind 2027 starten met de bouw. Die bouw gaat in twee fases plaatsvinden. De verwachting is nu dat de laatste woning zo’n drie jaar later opgeleverd zal kunnen worden.” Tekst Gerard Zwinkels Beeld: wUrck | Architectuur, stedenbouw, landschap & infrastructuur
Natuurlijk Reeland
Bosuilskuikens in het Wantijpark Foto Marian Schenk
Kindertheater Marjolijn Dit gun je toch ieder kind
8 De geschiedenis van Wantijpop
Impressie met rechts de heuvelwoningen
Heb jij ook zo'n bijzonder Natuurlijk Reeland plaatje geschoten? Heeft u een verhaal of gedicht voor Het Reeland Cursief? Deel ‘m met ons inclusief je naam - via dereelander@gmail.com Stuur het - met uw naam - naar dereelander@gmail.com
Bewoners weten het beste wat er speelt in de wijk • Buurtwerk Dordrecht • www.buurtwerkdordrecht.nl