Thursday May 28, 2026

GOOD MORNING

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Weather

PRMA calls for swift replacement in vacated posts at DDEC

By THE STAR STAFF

The Puerto Rico Manufacturers Association (PRMA) is urging Gov. Jenniffer González Colón to swiftly appoint a permanent secretary to lead the Department of Economic Development and Commerce (DDEC), warning that continued uncertainty could undermine investor confidence at a critical moment for the island’s economy.

PRMA Vice President Karen Mojica Franceschi said the abrupt leadership changes at DDEC -- including the resignation of the official overseeing reshoring efforts -- have raised concerns in the private sector about the government’s ability to project stability and maintain momentum in key economic initiatives.

“What matters now is knowing what will happen at the Department of Economic Development,” Mojica said in a televised interview. “Consistency and the perception of Puerto Rico as a reliable regulatory system are essential for companies and investors.”

The governor has tapped DDEC Deputy Secretary Roberto Lefranc Fortuño to serve as interim secretary following the abrupt departure on Tuesday of former secretary Sebastián Negrón Reichard. Mojica emphasized that while the reasons for the shake-up will be evaluated in the appropriate forums, the private sector’s priority is to ensure continuity in policy execution.

“These disruptions -- whatever the reasons -- need to be addressed with agility,” she said. “But more important than speed is choosing the right person, someone with the expertise to lead at a time when Puerto Rico is undergoing a structural reform of its permitting system and working to streamline incentives.”

Mojica noted that several major investment projects are already in the pipeline, including expansions by companies currently operating on the island and new opportunities tied to global reshoring trends. Maintaining credibility, she said, is essential to securing those commitments.

“Puerto Rico must project internationally that it offers a trustworthy regulatory framework,” she added. “That message becomes even more important when the person in charge of reshoring efforts has also stepped down.”

competitive process to the appropriate authorities. He stated that subsequent actions by La Fortaleza, including interventions through other officials in areas where the law delegates authority to the DDEC secretary, made it impossible to continue performing the role with the autonomy and integrity it requires.

Despite the leadership vacuum, Mojica highlighted that some functions have been insulated from political turnover. Invest Puerto Rico, the public-private entity responsible for promoting the island as an investment destination, continues its work uninterrupted. Still, she stressed that the government plays a decisive role in closing deals.

“The private sector attracts companies, but the government is the one that retains them with incentives and the tools needed to establish operations here,” she said.

Mojica said the PRMA stands ready to collaborate with the administration during the transition, whether by helping identify qualified candidates or ensuring ongoing initiatives do not stall. Protecting industrial operations and job creation, she said, must remain top priorities.

“Puerto Rico has the lowest unemployment rate in many years, and we want to keep it that way,” she said.

Negrón Reichard resigned as DDEC secretary effective at noon Tuesday, a departure accompanied by the resignations of more than 10 senior officials across the agency.

In a written resignation letter, Negrón Reichard said he submitted his resignation to the governor after concluding that the mutual trust required to carry out the responsibilities of the position no longer existed.

The former secretary said the breakdown followed his referral of findings from an internal evaluation of a

Asked whether the interim appointment of Lefranc Fortuño provides the stability the sector is seeking, Mojica described him as a long-standing collaborator who has worked closely with industry groups since the start of the administration.

“He has shown himself to be an ally of the private sector,” she said. “He has already reached out to the business associations to offer support and ensure continuity.”

Still, Mojica reiterated that the island needs a permanent, fully empowered secretary to guide economic development policy at a moment of significant opportunity -- and risk.

DDEC deputy secretary: Agency operations continue following Negrón Reichard’s resignation

By THE STAR STAFF

Department of Economic Development and Commerce (DDEC by its initials in Spanish) Deputy Secretary Roberto Lefranc Fortuño stated on Wednesday that the agency is continuing its operations following the resignation of former secretary Sebastián Negrón Reichard.

“At the DDEC, agency operations have not ceased. The resignations involve personnel who served as trust staff to the former Secretary,” Le franc Fortuño said in a written statement. “The DDEC’s operational structure continues to func tion normally. In fact, just yesterday, we continued to issue 145 permits and process 63 applications for various incentives.” Lefranc Fortuño noted that starting Tuesday afternoon, meetings were held with various DDEC components to ensure continuity in the agency’s work and services.

Regarding the resignations, he clarified that they involve nine trust employees and aides to Negrón Reichard.

He also denied that Carlos Herrero has resigned as director of the Rums of Puerto Rico Program.

“Carlos Herrero continues to perform his duties as usual as Director of the Rums of Puerto Rico Program and has not submitted any resig nation,” the official said.

Lefranc Fortuño pointed out that several DDEC divisions are staffed by permanent or interim officials, including the Tourism Com pany, the Land Administration, the Roosevelt Roads Development Authority, the Industrial Development Company, the Office of Permit Management, and the Office of Incentives.

In the area of business development, he noted that the Office of Manufacturing Business Development issued two letters of intent for incentives regarding projects in the life sciences and information technology sectors.

This week, the Seed Capital and Marketing Incentives Evaluation Committee has 30 cases currently under review.

The Crafts Program certified eight artisans on Tuesday at the DDEC offices; meanwhile, 23 artisans are being assisted this Wednesday in Cabo Rojo, and on Thursday, the program will continue in Ponce. Lefranc Fortuño added that appointments were coordinated for young people to begin internships next week, and disburse

ments for active scholarships were approved.

In coordination with the Department of Education, DDEC staff visited PharmaEssentia in Vega Baja to explore opportunities for youth employment placement at the life sciences company.

He also reported that on Tuesday, $933,301 was disbursed for programs administered by Rums of Puerto Rico, Act 60, the Puerto Rico Industrial Development Company (PRIDCO), and DDEC.

Regarding the summary suspensions of two employees, Lefranc Fortuño stated that DDEC Human Resources is currently evaluating whether such action is appropriate under the law, appli cable regulations, due process standards, and the rights of career employees.

“The former Secretary requested the summary suspension of two employees,” noted. “However, it is the responsibility of Human Resources to determine whether such action is appropriate in light of the constitutional protections and rights afforded to public career employees. This does not constitute a reversal of previous decisions, but rather a strict adherence to the due process of law that protects all parties involved.”

Department of Economic Development and Commerce Deputy Secretary Roberto Lefranc Fortuño

Lefranc Fortuño affirmed that the referrals and allegations made by Negrón Reichard remain active before the appropriate entities, including the Government Ethics Office, the Department of Justice, the Office of the Comptroller, and DDEC’s internal administrative processes.

“The Government will act with responsibility, transparency, and in accordance with the law,” the official said. “Clear institutional mechanisms are in place to investigate any allegations and to safeguard both the public interest and the due process of law that protects all career employees.”

RUM and students reach agreements to end protests

By THE STAR STAFF

University of Puerto Rico at Mayagüez (RUM by its acronym in Spanish)

Interim Chancellor Miguel Muñoz Muñoz announced on Wednesday that the university administration and the General Student Council have reached agreements to conclude student protests and guarantee free access to the campus.

“These agreements represent an important step for our university community,” Muñoz Muñoz said in written remarks. “We will continue to foster spaces for communication and understanding that allow us to address institutional matters within an environment of respect and collegial coexistence.”

As part of the agreements, both parties reaffirmed the right to free expression and peaceful protest.

They also established commitments regard ing academic continuity, collegial coexistence and access to campus facilities.

University authorities and student rep resentatives agreed to maintain institutional mechanisms for dialogue, mediation and com munication to address matters concerning the RUM community.

“In the exercise of free expression, we reaf firm the right of the student body, as well as

Island gaming commission joins self-exclusion program

By THE STAR STAFF

Puerto Rico will become the first U.S. ter ritory to participate in the National Vol untary Self‑Exclusion Program (NVSEP), a unified system that allows individuals to bar themselves from multiple gambling operators through a single registration.

The information was provided by iGaming Business (IGB), an established source of infor mation for the regulated global gaming industry, citing the island’s gaming regulator this week.

The Puerto Rico Gaming Commission said the integration will begin in June, extending the national self‑exclusion framework to the

island’s land‑based casinos, regulated sports betting platforms and other licensed gambling activities. The move comes as Puerto Rico’s gaming sector continues to expand under a regulated model, the publication said.

The NVSEP, launched in 2024, currently operates in eight U.S. states -- California, Wyo ming, Colorado, Nebraska, Iowa, Wisconsin, Michigan and Louisiana with Massachusetts set to join later this year. Puerto Rico’s par ticipation marks a significant expansion of the program beyond the continental U.S.

Before the NVSEP, self‑exclusion proce dures were fragmented, requiring players to file separate requests with individual operators

or jurisdictions. Regulators say this complexity discouraged participation and limited the ef fectiveness of responsible‑gaming tools.

The national platform consolidates those processes, enabling individuals to restrict access to casinos, sports betting websites and other regulated gambling services through a single online application.

“This alliance strengthens our public policy efforts to maintain a safe, highly regulated gam ing industry grounded in responsible gaming practices,” said Juan Carlos Santaella Marchán, executive director of the Puerto Rico Gaming Commission, as quoted by IGB.

He added that the initiative complements

faculty and non faculty staff, to have free ac cess to the institution’s facilities and to ensure the continuity of academic and administrative operations,” the interim chancellor said.

Muñoz emphasized that the campus will uphold its long standing academic mission.

“As a century old institution, we maintain our mission to continue educating professionals of excellence and citizens committed to Puerto Rico,” he said.

ongoing education campaigns and reinforces the commission’s commitment to consumer protection.

The NVSEP platform was developed by idPair, a technology firm that specializes in cross jurisdictional exclusion systems. CEO Jonathan Aiwazian said the integration will “simplify self‑exclusion for individuals while streamlining processes for operators.”

The system enables data‑sharing between participating jurisdictions, improving regulatory coordination and helping operators maintain compliance across multiple markets.

The island gaming commission, which did not disclose how many operators will par ticipate in the program at the outset, said the integration represents a step toward modern izing regulatory oversight while prioritizing consumer protection.

Governor declares state of emergency over severe coastal erosion in Loíza, other northern coastal communities

By THE STAR STAFF

Gov. Jenniffer González Colón has declared a state of emergency in response to worsening coastal erosion threatening the Parcelas Suárez sector of Loíza and several communities along Puerto Rico’s northern shoreline.

The action, formalized through Executive Order 2026-27, aims to accelerate mitigation and protection efforts as erosion intensifies and encroaches on homes, public infrastructure and natural resources.

According to the order, rising sea levels, recurring swells, atmospheric events, and the inherent geomorphological vulnerability of coastal zones have combined to create an urgent and escalating threat. The administration warned that the situation now poses a

The state of emergency declaration, formalized through Executive Order 2026‑27, aims to accelerate mitigation and protection efforts as erosion inten‑ sifies and encroaches on homes, public infrastructure and natural resources.

(Israel Morales)

direct risk to the safety of residents and the stability of critical infrastructure.

“My administration is acting with urgen-

cy to protect lives, properties, and critical infrastructure in our coastal communities,” González Colón said in a written statement.

“This Executive Order allows us to expedite the work needed to address a situation that represents a real and imminent risk for hundreds of Puerto Rican families.”

Under the emergency declaration, the Department of Natural and Environmental Resources and other government agencies are authorized to immediately implement mitigation projects and emergency response actions. The order also activates special emergency procurement procedures to speed the acquisition of materials and services necessary for erosion-related interventions.

The directive further mandates interagency coordination among the Office of Management and Budget, the Fiscal Agency

and Financial Advisory Authority, and other government entities to ensure the availability of resources and operational support.

The order took effect upon being signed Tuesday night and will remain active until amended, revoked or replaced.

During González Colón’s tenure as resident commissioner, she secured the first-ever allocation from the U.S. Army Corps of Engineers specifically for coastal erosion studies in Puerto Rico -- funding she has frequently cited as foundational to current mitigation efforts.

The emergency declaration comes as coastal communities across the island continue to confront accelerating shoreline loss, a challenge scientists and local officials warn will require sustained, long-term adaptation strategies.

ACLU comes out against redefinition of maritime-terrestrial zone

By THE STAR STAFF

The American Civil Liberties Union (ACLU) of Puerto Rico has reiterated its strong opposition to House Bill 25 (PC 25), warning that the proposed measure to redefine the island’s maritime-terrestrial zone disproportionately favors private development at the expense of the public interest and constitutional environmental protections.

During a recent public hearing, the organization urged lawmakers to reject the bill, arguing that it directly contradicts Puerto Rico’s constitutional mandate to conserve its natural resources.

“The bill weakens coastal protections, facilitates private claims on land that previously fell clearly under public domain, and completely ignores climate change and rising sea levels,” said Lolimar Escudero Rodríguez, public policy attorney for the ACLU of Puerto Rico.

House Bill 25 was originally introduced on Jan. 2, 2025, at the start of the current legislative term. Despite early pushback and analysis submitted by the ACLU, the island House of Representatives approved the measure on Jan. 27 of this year.

The bill is currently under review by the Senate Committee on Tourism, Natural Resources, and the Environment. Following revisions to the text, the ACLU reviewed the amended bill but concluded that its core issues remain unaddressed. The organization has since submitted multiple explanatory memoranda -- most recently on May 14 -- and testified during a public hearing on May 19 to maintain its firm stance against the legislation.

“Extending the reach of private ownership inland into the maritime-terrestrial zone, thereby reducing public space, is incompatible with our constitutional principle of the most effective conservation, development, and use

of our natural resources,” Escudero Rodríguez stated in the memorandum. “Instead, it directly stifles it.”

The ACLU emphasized that Puerto Rico is already facing an unprecedented environmental crisis, marked by accelerated coastal erosion, rising sea levels, extreme wave events, and the loss of critical habitats such as mangroves and sand dunes. These ecosystems serve as vital natural barriers during severe weather events, such as Hurricane Maria in 2017.

According to the ACLU, PC 25 fails to offer a science-based legislative approach that harmonizes coastal boundaries with current environmental realities.

“The bill attempts to address property rights by amending the definition of a natural resource that is protected by constitutional rank,” the ACLU’s analysis notes.

Critics warn that redefining the maritimeterrestrial zone will significantly shrink areas

designated for public use and degrade ecologically sensitive regions.

The ACLU specifically highlighted that the measure would reduce environmental safeguards in critical areas such as the mangroves of La Parguera, which are essential for Puerto Rico’s biodiversity and ecological stability.

By THE STAR STAFF

The island Family Department announced a new phase of federal assistance that will provide up to $1,000 to households with overdue electric bills, an effort aimed at easing the financial strain on thousands of low-income families.

The initiative, funded through the federal Low

Income Home Energy Assistance Program (LIHEAP) and administered by the Administration for the Socioeconomic Development of the Family (ADSEF), will begin with the automatic distribution of aid to some 3,960 families. That initial disbursement represents more than $925,000 in assistance. According to ADSEF, the first group of beneficiaries includes active participants in the Temporary Assistance for Needy Families, or TANF,

program, recipients of the Nutritional Assistance Program, known as PAN in Puerto Rico, and adults aged 60 and older who meet the program’s eligibility criteria.

However, the aid will not be limited to those pre-identified by the agency. Beginning Wednesday, May 27, eligible residents who are behind on their electricity payments may also apply through the ADSEF Digital platform.

Family Secretary Suzanne Roig Fuertes said the program is designed to address one of the most pressing financial burdens facing Puerto Rican households.

The new LIHEAP phase comes as many families continue to struggle with rising utility costs and economic instability. Officials emphasized that the goal is to help vulnerable residents stabilize their household budgets and avoid service interruptions. Gov’t to offer up to $1,000 in aid for families behind on electricity bills

Cubans deported to Mexico live a precarious existence, report finds

By PATRICIA MAZZEI

Record numbers of Cuban nationals have been deported from the United States since President Donald Trump returned to office last year, but most have not been repatriated to Cuba. Instead, they have been sent to Mexico, where many arrive with little documentation or money — and in some cases wind up living on the street, Human Rights Watch reported on Wednesday. The group found that Cuban deportees, many of them older men who had lived in Florida or other U.S. states for decades, have struggled to find shelter, receive medical care

and generally get by in Mexico. Unable to return to Cuba, or to legally work or relocate within Mexico for many months, some of the men are living in an “indefinite legal limbo,” the report said.

The report was based on interviews with 53 recent deportees, 41 of them Cuban, conducted between February and March. The oldest man was 83. Several had lived in the United States since they were children or teenagers. Others were once legal permanent residents, but lost their green cards after criminal convictions. Cuba usually will not accept deportees with criminal convictions.

Cubans had long benefited from legal privileges unavailable to immigrants from other countries, but the Trump administration has not hesitated to deport them, all but ending legal immigration from the island.

The Brigade 2506 Monument in the Little Havana neighborhood of Miami, March 8, 2026. More than 4,300 Cubans were deported from the United States to Mexico between President Trump’s 2025 inauguration and March 9, 2026. (Eva Marie Uzcategui/The New York Times) homemartpr@gmail.com Lic. 5891 ( 787 ) 647-8225

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The New York Times interviewed several of the men before the report’s release. One 59-year-old, who requested anonymity for fear of retaliation against his relatives in the United States, described being sent on a 38hour bus journey from the southern border to Villahermosa, in southern Mexico. There, he said, Mexican authorities simply told him and other deportees to get off the bus.

that deportees often lack cellphones or email accounts, yet are required to have regular in-person check-ins.

detention center in the Florida Everglades known as Alligator Alcatraz.

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Some men eventually made their way to a temporary shelter. But months later, Human Rights Watch found others living across the street from a hospital. In Tapachula, another city in southern Mexico with many Cuban deportees, some have been living in a public park, the report said.

The report laid out numerous concerns about the Trump administration’s so-called third-country deportation policy, which sends deportees not to their home countries, but to other nations that have agreed to accept them. Some have been sent as far as to African countries.

But a vast majority have ended up in Mexico, where Cubans in particular are effectively without a country. Cuban consular authorities typically decline to assist Cuban nationals deported to Mexico, the report found. The Mexican government does not ensure services for deportees from other countries, according to Human Rights Watch, and requires them to navigate a complicated system to apply for asylum.

“Once in Mexico, the avenues for regularizing their status are largely limited to seeking asylum,” the report said, noting

Between Trump’s 2025 inauguration and March 9, the United States deported to Mexico nearly 13,000 people who were not Mexican, the report noted. Of those, more than 4,300 were Cuban, the most from a single country.

A significant portion of the Cubans, 41%, had been detained in Florida, and 37% in Texas. A Human Rights Watch analysis of data from Immigration and Customs Enforcement found that 27% had no criminal records in the United States.

The Trump administration has said that third-country deportations allow ICE to enforce final removal orders for people who cannot be returned to their home countries. The White House did not respond to a request for comment late Tuesday.

In the past, many Cubans with deportation orders ended up staying because repatriating them was not a priority. Many built families and businesses in South Florida, the heart of the Cuban exile community.

But last year, some South Florida Cubans with old criminal convictions began getting detained at their regular ICE check-ins, as the Trump administration was doing with other foreign nationals. Many were sent to a new

Then, word began to spread across the Miami area that some of the men were being taken to the border, released into Mexico and bused by Mexican authorities to the southern part of the country.

Their families called elected officials and immigration lawyers in South Florida for help. Few spoke publicly about the deportations, both out of fear of retaliation and out of apparent shame over their relatives’ convictions.

One of the Miami men deported to Mexico last August, Raúl Hernández, posted a TikTok video sharing his story. He built a following while streaming live from Mexico and interviewing other deported Cubans. He considers himself luckier than most: His father already lived in Cancún, so he had a place to go after the bus dropped him off in Villahermosa, more than 500 miles away, he said in an interview.

Hernández, 29, who arrived in the United States when he was 6, acknowledged that he had a long criminal record that began when he was 15. But he said he has met plenty of Cuban deportees in Mexico who do not, he said.

For many of them, he added, life without legal status in Mexico has been “hell on earth.”

Cornyn crushed: 7 takeaways from Tuesday’s runoffs in Texas

By SHANE GOLDMACHER

Ken Paxton, the Trump-endorsed and MAGA-backed insurgent, ousted Sen. John Cornyn in a runoff Tuesday, becoming the second primary challenger to knock out an incumbent Republican senator in less than two weeks in a raw display of President Donald Trump’s powerful hold on the party base.

The contest was the most expensive primary in American history — and Paxton prevailed despite being outspent on advertising by pro-Cornyn forces by roughly $80 million.

Now, Republicans are bracing for a potentially competitive general election in Texas, where Democrats have not won statewide in a generation. Democratic donors nationwide have swooned for their nominee, James Talarico, a smooth-talking 37-year-old seminarian and state legislator, in the hopes he will realize their long-dashed dreams of turning Texas blue.

National Republicans have warned for months that Paxton’s scandal-riddled past could put the Republican-held seat in jeopardy. But GOP primary voters proved Tuesday that they were in no mood for political guidance from Cornyn or a much-reviled party establishment.

The scope of his defeat was staggering. Cornyn, once the No. 2 Republican in the Senate, was trailing in nearly all of Texas’ 254 counties.

Voters cast ballots in several other key contests Tuesday, including the first older congressional Democratic incumbent to lose to a younger rival in a primary.

Here are seven other key takeaways on a consequential night of primary runoffs:

Cornyn’s defeat is another proof point of Trump’s sway.

Texas is home to nearly 19 million voters. But for much of 2025 and early 2026, the Texas Republican Senate primary played out as a battle for an audience of one.

Cornyn’s allies spent tens of millions of dollars on advertising in hopes of showing that the senator had a clear path to reelection, and thus a chance to unlock Trump’s endorsement. His super political action committee hired a top Trump adviser, Chris LaCivita, to lead its efforts; his campaign used the president’s pollster, Tony Fabrizio.

In the aftermath of the first round of voting in March — when Cornyn edged ahead of Paxton, exceeding expectations — most expected the president to back the state’s senior senator. Trump said an endorsement was imminent, and he declared on social media that whomever he didn’t back should drop out.

In the end, the president went with his longtime loyalist, Paxton, despite the attorney general’s history of impeachment, indictment and accusations of adultery.

The race was not particularly close. Paxton improved on the first round in March nearly everywhere and was leading by more than 25 percentage points, with roughly three-quarters of the vote counted.

An ugly GOP primary could take time to heal.

It is an understatement to say that the race between Cornyn and Paxton has left wounds within the party that won’t heal soon.

Even in the final hours Tuesday, Cornyn was attacking Paxton, telling CNN he was an “embarrassment” and

bringing up his wife’s accusations of marital infidelity.

“You can’t trust Ken Paxton,” Cornyn said bluntly, creating the kind of sound bite that Democrats could use this fall.

Democrats had a bitter primary too, between Talarico, who is white, and Rep. Jasmine Crockett, who is Black, that at times split along racial lines. But Talarico has had the advantage of time; he has been working for close to three months now to try to repair some of those relationships.

If electability had been Cornyn’s chief argument, Republicans are wasting no time in pivoting to typecast Talarico as too liberal for Texas, with one GOP group branding him a “woke weirdo.”

The general election is going to have a Texas-size price tag. Talarico had been outpacing just about every other Democrat in the country in fundraising even before his matchup with Paxton was set.

He raised $27 million in the first quarter; no Republican running for the Senate in any state raised more than $4 million for his or her main campaign account.

Cornyn has been one of the Republican Party’s best fundraisers. Paxton has not. As a result, party leaders in Washington have said that Paxton’s nomination could force donors to divert as much as $100 million to save the seat. Senate officials are hoping Trump and his $350 million super PAC decide to pony up. Notably, the main Senate Republican super PAC left Texas entirely out of its fall ad reservations.

Cornyn’s loss could reverberate on Capitol Hill, too.

For much of Trump’s second term, Republicans have eaten just about whatever Trump has been serving.

But Senate Republicans started to object in recent weeks to at least some of Trump’s more self-indulgent moves, including his push for security funding for his White House ballroom and a $1.8 billion “anti-weaponization” fund to reward those — presumably his allies — who say they were victims of political persecution. The president’s successful push to oust

Cassidy, and now Cornyn, who for years served in leadership and is popular among many colleagues, has only added to the ranks of Republican senators who now feel less inclined — or incentivized — to side with the president.

Sen. Thom Tillis, a retiring Republican from North Carolina, is among those who appear increasingly unshackled. He mocked Paxton’s troubled past over the weekend on CNN in colorful fashion, invoking a comparison to a cannibalistic serial killer. “To call Paxton ethically challenged is to call Jeffrey Dahmer suffering from an eating disorder,” Tillis said. “This guy is an empty suit.”

With just 53 Republicans in the Senate, it takes only a few senators to derail almost any vote.

An old-guard Democrat goes down.

Rep. Al Green, 78, became the first old-guard Democrat — and first Democratic House incumbent, period — to lose a primary to a younger challenger, falling to Rep. Christian Menefee, 38, after a Republican gerrymander forced the two Democrats to seek the same seat in Houston.

Republicans redrew Green’s current 9th Congressional District to take in a different area to elect a Republican. As a result, he ran in the 18th District, where Menefee had won a special election only a few months ago.

Still, the primary represented one of the first tests of the appetite of Democratic primary voters to turn the page on older politicians two years after former President Joe Biden was forced to step aside from his reelection run as the public questioned his competence to serve another four years.

In Dallas, another Democratic incumbent lost. Colin Allred defeated his successor in the House, Rep. Julie Johnson, to reclaim the nomination for 33rd District after he lost a Senate race in 2024 and dropped out of the 2026 Senate primary, as well. Crypto spent big and won.

The crypto industry’s giant super PAC, Fairshake, set out to make an example of Green, who sits on the House Financial Services Committee, at the beginning of 2026. By the end of the runoff, an offshoot of Fairshake had poured $6.5 million into the race, mostly boosting Menefee.

Attorney General Ken Paxton of Texas waves as he arrives at a primary election night gathering in Dallas, March 3, 2026. Paxton, the scandalscarred attorney general of Texas and loyalist to President Trump, defeated Senator John Cornyn in a Republican primary runoff election on Tuesday, May 26, 2026, according to The Associated Press, casting out the state’s senior senator and bolstering Democratic hopes of flipping the seat. (Desiree Rios/The New York Times)

One unusual late ad from the group featured another member from Texas, Crockett, arguing for a “new generation of fighters.” It is rare to see a sitting lawmaker in an industry group’s ad.

Green had campaigned heavily against the industry, including a recent speech on the House floor saying he was “unbought” and attacking those in the party who side with it as “cryptocrats.”

A sheriff’s deputy prevails over a sex therapist accused of antisemitism.

A mysterious super PAC with links to Republicans spent nearly $900,000 trying to nominate a left-wing sex therapist whose remarks about imprisoning “American Zionists” had drawn rebukes from national Democrats and accusations of antisemitism.

The apparent gambit to elevate an unelectable opponent fell short Tuesday.

Maureen Galindo, the sex therapist, lost the primary to Johnny Garcia, a deputy sheriff, who Democratic leaders hope can compete in a seat that Republicans had tried to gerrymander for their party last year.

Points of clarification for the president to consider

May 23, 2026

To Hon Donald Trump

President White House

1600 Pennsylvania Ave NW Washington DC 20500

RE: THE DENIAL OF VOTING RIGHTS IN FEDERAL ELECTIONS TO THE AMERICAN CITIZENS RESIDENTS OF PUERTO RICO BASED ON THE WAY THEY MAY VOTE (DEMOCRAT OR REPUBLICAN) UNDER STATEHOOD

Dear President Trump:

I am a Republican, and have supported both of your administrations, but not your political denial of voting rights to the American citizens residents of Puerto Rico under statehood, as you publicly stated last week. Your comments are contradictory to those you made in response to my letter requesting your support for Puerto Rico to be certified by Congress as an incorporated territory, when de facto it is, April 21, 2026. There you stated:

“... Thank you for taking the time to share your views.

We are in the midst of the most extraordinary period of political reform in the history of our country — and we will continue making good on our promises to the American people and advancing our agenda of prosperity, peace, safety, and success ...”

Federal elections laws are clear on voters’ rights. Your comments are evidence that your advisors did not inform you of the legal and political consequences of what you said to the American citizen residents of Puerto Rico to justify denial of statehood status.

Consider:

• In a federal, state, or local general election, you do not have to:

• declare a political party

• vote for the party you are registered with

• Depending on state’s rules, you may only be allowed to vote for the political party you are registered with. Applicable only when you vote in:

• a presidential primary or caucus

• congressional or local office primaries.

Thus in the general election, you are eligible to vote for any candidate from any party.

• it does not matter if you are registered with a political party or who you voted for in the past.

• you can vote in the general election even if you did not vote in your state’s primary or caucus.

The American citizens of Puerto Rico have been denied participation to vote in federal elections for over 128 years. Your comment is not only a denial to vote under the U.S. Constitution (Articles XIV and XV), but has national political consequences. You did not consider that over 6 million Puerto Ricans live in the states, making them the second-largest Hispanic group in the country. It is significantly larger than the population on the island, with the Northeast and Florida accounting for the majority of mainland Puerto Ricans.

Consider the states with the largest approximate Puerto Rican populations:

• Florida: 1.3 million (The largest population, largely centered around the Orlando and Tampa areas).

• New York: 1 million (Historically the primary hub for stateside migration).

• Pennsylvania: 494,000

• New Jersey: 484,000

• Massachusetts: 330,000

• Connecticut: 300,000 (Puerto Ricans make up the largest share of the population here, at 8.3%)

• Texas & California: Both states have surpassed 200,000.

As you can see, we have political power in states and can decide federal elections, including midterm elections in November 2026. In addition, your comments are in contradiction to the U.S. demand for democratic rights for the citizens of other countries (Cuba, Venezuela, Iran) and, ironically, using

our young people to defend these rights in military activities, risking their lives while not being able to vote for their commander in chief. Particularly, consider how families in Puerto Rico that have lost a relative in active duty will feel this Memorial Day with such a comment.

It is important, Mr. President, that you reconsider and publicly clarify your policy on our voting rights in federal elections under constitutional law, and under international treaties to which the U.S. is signatory (Int Covenant of Civil and Political Rights), and as related to statehood for Puerto Rico. Voting rights were reconsidered for African Americans in 1968.

After 128 years, Puerto Rico is a “de facto incorporated U.S. territory” which Congress must certify and officially consider in transit to statehood. Our discriminatory servitude of democratic denial to vote in federal elections must end.

If you do reconsider, I will gladly and respectfully reconsider, and the over six million American citizens residing in the states, and other Hispanics, will reconsider as well.

Respectfully yours,

GREGORIO IGARTUA

Attorney at Law (Republican)

DRNA hace histórica entrega de sobre $1.5 millones en vehículos,

POR EL STAR STAFF

SAN JUAN – La secretaria de Estado, Rosachely Rivera, junto al secretario del Departamento de Recursos Natura les y Ambientales (DRNA), Waldemar Quiles, anunciaron la histórica compra de $1,533,223.00 en equipo, incluyendo patrullas, armas de fuego y modernos sis temas de computadora.

“Hoy la administración de nuestra gobernadora, Jenniffer González Colón continúa fortaleciendo el Cuerpo de Vi gilantes del Departamento de Recursos Naturales y Ambientales con una inver sión de más de $1.5 millones en equi po, tecnología y herramientas esenciales para proteger nuestros recursos natura les y garantizar la seguridad de quienes sirven con valentía en cada rincón de Puerto Rico.Esta inversión que anuncia mos hoy, representa el compromiso del Gobierno de Puerto Rico con modernizar las capacidades operacionales de hom bres y mujeres que diariamente enfrentan condiciones difíciles para proteger nues tras costas, bosques, reservas naturales y comunidades”, expresó la secretaria de Estado.

Los fondos para la histórica compra de equipo provienen del ‘Puerto Rico Scien ce, Technology & Research Funds’. En el 2018 la Gobernadora, desempeñándose como Comisionada Residente en Wash ington, gestionó su aumento de sobre 18 por ciento en recursos para el ‘Fund’. . “Gracias a las gestiones de nuestra Gobernadora, hoy hacemos una entrega histórica de equipo a los hombres y mu jeres que laboran en el Cuerpo de Vigi lantes. Esto es un paso trascendental hacia la modernización y el fortalecimiento de la seguridad en nuestras reservas naturales y recursos orientados a la protección ambiental, el norte de la Agencia. La integración de estas nuevas herramientas tácticas responde a la necesidad de dotar a las unidades con recursos de alta resistencia y precisión, idóneos para las exigencias de patrullaje tanto en entornos terrestres como marítimos y costeros”, señaló el Secretario del DRNA.

armas y computadoras

Si el mundo se te inclina, puedes estar perdiendo el balance.

Reconoce las señales repentinas de un Stroke

Actuar rápido puede salvar vidas.

patibilidad de recursos y la familiaridad táctica son cruciales”, agregó Quiles.

Por otro lado, se repartieron 50 tabletas inteligentes modelo Latitude 7230

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En total se 21 vehículos Dodge Durango con el llamado ‘Police Package’, una (1) Dodge Ram Pro Master 1500 con

Rugged Extreme LTE, diseñadas para optimizar el trabajo en campo de los vigilantes tanto en operaciones terrestres como marítimas. Estas avanzadas unidades tecnológicas cuentan con conectividad a internet mediante SIM card, lo que permitirá a los vigilantes acceder en tiempo real a plataformas y sistemas esenciales para el desempeño de sus funciones.

La inversión en estos sistemas fue de $155,395.00.

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Thursday, May 28, 2026

Julieta Venegas, a Mexican pop hitmaker, is looking homeward

By JON PARELES

Separations, homecomings and memories — personal and historical — fill the songs on “Norteña,” the ninth studio album by Mexican American songwriter Julieta Venegas and her most personal one.

Música norteña is a regional genre that straddles the border between Mexico and the United States: rancheras, polkas, corridos, cumbias. Born in California but raised in Tijuana, Mexico, Venegas, 55, has crossed that border countless times. On “Norteña,” she said, the border is “almost a character in the album.”

She added, “This theme keeps coming back in the songs: about migration, and about leaving a place where you’re from and looking for something else.”

In the course of making the album, Venegas gradually realized that her songs were telling her something. After eight years of living in Argentina, she felt compelled to return to Mexico. A visit to Mexico City in November 2024 clinched it.

Venegas writes songs that have made her a pop star in Mexico and Latin America for two decades. Her voice is natural and disarming, bright but never overpowering or showy. “I’ve learned to write songs with my limitations,” she said. “That’s what my style is about, just being me.”

Her lyrics speak plainly and directly, most often about the ups and downs of love, and her tunes have an infectious, inviting lilt. She prizes simplicity and deliberately strips her songs of unnecessary convolutions. “My friends are always bothering me because I love writing with simple chords,” she said. “I don’t like writing with complex chords. There are no ninths or sevenths in my songs.

“I always say I’m the ‘Guitarra Fácil’ songwriter,” she added, referring to the “Easy Guitar” series of elementary pop songbooks sold on newsstands in Mexico.

But there’s skillful pop distillation behind the simplicity. “She has clarity,” said El David Aguilar, a Mexican songwriter who co-produced “Norteña” with Venegas and helped write many of its songs. “She knows how to write good melodies that everybody will like and will want to sing.”

Ramón K Sotomayor M.D. FACS

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The Mexican-American singer-songwriter Julieta Venegas in Los Angeles on April 27, 2026. On her new album, “Norteña,” Venegas embraces regional traditions and unlocks her most personal songwriting yet. (Amanda Hakan/The New York Times)

In 2012, Rolling Stone named Venegas’ 2000 album, “Bueninvento,” as one of the 10 greatest Latin rock albums. Her 2006 album, “Limón y Sal” and a live follow-up, “MTV Unplugged,” were bestsellers in Latin America and Spain. She has won eight Latin Grammy Awards, including alternative music album (“Limón Y Sal” and “MTV Unplugged”), pop/ rock album (“Algo Sucede” from 2015) and pop vocal album (“Tu Historia” from 2022).

Since her 1997 debut album, “Aquí,” Venegas has collaborated with musicians from across the Americas: Silvio Rodríguez from Cuba, Marisa Monte from Brazil, Ana Tijoux from Chile, Mala Rodríguez from Spain, Calle 13 from Puerto Rico and Natalia Lafourcade from Mexico (who rejoins her in a duet on the new album, a song about lasting friendship called “Tengo que Contarte”).

In 2021, reggaeton producer Tainy invited Venegas to share a track with Bad Bunny: “Lo Siento BB:/” (“I’m Sorry Baby”), a worldwide hit that has been streamed 250 million times on YouTube. Venegas’ voice, lyrics and piano fill its first full minute. She went on to perform it with Bad Bunny for the American Music Awards and onstage in Mexico. Venegas was especially pleased to join a songwriter who respects women. Bad Bunny has “never needed misogyny,” she said. “From his first song, he has had this great vision with women.”

The “Norteña” album is independently released on Venegas’ own label, Lolein Music, and she has written a memoir, “Norteña: Memorias del Comienzo” (“Norteña: Memories of the Beginning”), through independent publishers in Mexico, Argentina, Colombia, Chile and Spain.

The music on “Norteña” delves into border styles, but doesn’t always conform to their conventions. “I wasn’t going to do a traditional norteño album,” Venegas said. “It was going

to be my version of norteño — my imaginary norteño album.”

The album production is almost entirely acoustic, featuring Venegas on accordion joined by the guitar-like Mexican requinto, the bajo quinto (acoustic bass guitar) and occasional strings and brass-band horns. A few songs have synthesizer hooks like 1980s Tejano music, another border style. Venegas sings duets with Aguilar and with José Guadalupe Esparza from the long-running Mexican band Bronco. “When I first went to Mexico City, Bronco would be on the radio all the time,” Venegas said. “Bronco is just such an important part of my emotional existence.”

Growing up near the border, Venegas soaked up Mexican standards along with 1980s pop and rock; she also studied classical piano and took up the accordion. In her teens she gravitated toward Anglo music — the Cure, Suzanne Vega, Sinead O’Connor, Madness — and began performing and writing songs while working at a record store. At 21, she quit her spot in Tijuana No!, a rising local ska band, to move to Mexico City and start her pop career.

She struggled at first, and at one point — in an episode that appears both in the book and in one of the album’s pivotal songs, the corrido “Terca” (“Stubborn”) — she told her family she was thinking of coming back to Tijuana. To her surprise, her mother said, “You’ve already taken flight. Don’t look back.”

Aguilar had encouraged her to add personal details to her new songs. “I wanted to put some truth in the lyrics,” he said. “Most of Julieta’s songs are very general, and I thought that she needed to put in some biographical places, names, years, specific situations. Who she is. And I think people will love to hear that.”

In 2026, writing about the border can’t help but consider immigration. The only non-Mexican collaborator on “Norteña” is a Mexican American group from Washington state: Yahritza y Su Esencia, a group of siblings. Yahritza sings with Venegas in “La Línea” (“The Line”). Its narrator has been deported and separated from a partner, but still proclaims lasting love and hope for a reunion.

Venegas wrote “La Línea” two years ago, before the second Trump administration began; now, she can only hope that its optimism proves correct. “I wanted to express the emotional side of it. I wasn’t trying to be political,” she said. “But in a sense it definitely becomes a political song.”

One of Yahritza’s brothers (and band members) was deported and spent months in Mexico before eventually resolving visa problems. “I didn’t know this had happened,” Venegas said. “But they said it was sort of healing to be able to do the song.”

Yet even “La Línea” is a love song. “I’m a little loveobsessed mythomaniac,” she wrote in her memoir. “My songs are full of its stories, some beautiful, others sad and desolate. Beginnings, endings, in-betweens. But even with everything I’ve written, inspiring me in love, I can’t guarantee anything.” She expects to keep writing about love. “It’s just such an attractive subject,” she said. “It’s the best thing that we have, not only romantic love but love in every sense. If we don’t have that, what do we have?”

S&P 500 forecast to end year slightly higher even as war drags on

The benchmark Standard & Poor’s 500 index will end ⁠2026 ⁠slightly higher than its current record levels, according to ⁠a Reuters poll of stock market forecasters, who pointed to risks from higher energy prices and inflation if the Middle East war drags on.

The index will finish 2026 at 7,620, or 1.3% above its Tuesday close of 7,519.12, according to the median estimate of 47 market strategists, analysts and portfolio managers polled from May 15 to 26. They forecast that the benchmark index would reach 8,050 by mid-2027. Open link to detailed Reuters poll data

rates moving higher, and we are seeing inflation becoming more entrenched.” He has a 7,500 year-end target on the S&P ⁠500.

Talks to bring the war to ⁠a close have been complicated. Iran said on Tuesday the United States had violated a ceasefire by striking targets near the contested Strait of Hormuz.

War-driven inflation worries have pushed bond yields up sharply recently and are increasingly ⁠filtering into expectations for interest rates. Futures markets are now pricing in the potential for a rate hike by the Federal Reserve later in 2026.

At the start of this year, markets were banking on more equity-friendly rate cuts.

But nine of 13 respondents to an extra question in the poll said an S&P 500 correction in the next three months was unlikely while only four said it was likely.

In March, both the Nasdaq Composite and Dow Jones Industrial Average indices had corrections, falling at least 10% from ⁠respective all-time highs.

The poll forecasts the Dow will finish the year at 52,500. It closed Tuesday at 50,461.68.

jrclegalsolutions tuabogadapr@outlook.com Urb. Villa Blanca 76 Calle Aquamarina Caguas PR

In February, a similar group forecast that the S&P 500 would ⁠end the year at ⁠7,500.

Following a strong first-quarter U.S. earnings season and expectations of upbeat earnings for the rest of the year as well as hopes of some progress in talks to end the U.S.-Israel war with Iran, the S&P 500 has hit a series of record highs recently.

“We have strong AI secular tailwinds that were confirmed through the earnings we saw, and it helped stocks recover off the March lows,” said Anthony Saglimbene, chief market strategist at Ameriprise.

“What’s different now is we have higher energy prices,

Strength ⁠in earnings and renewed optimism in the AI trade have allowed investors to some extent to look past surging oil prices, the war and other negative factors.

Chipmaker stocks are up sharply since the start of the year. An index of semiconductors has risen more than 80% since the end of December.

Last week, AI heavyweight Nvidia forecast second-quarter revenue above Wall Street estimates and announced an $80 billion share repurchase program. Its CEO, Jensen Huang, aimed to assure investors that the world’s most valuable company can keep up its blockbuster growth.

Expectations for 2026 year-over-year S&P 500 earnings growth have leapt from 16% in early January to almost 25% last week, LSEG data showed. The last time annual profit growth was higher was in 2021, in the wake of the early fallout from the pandemic, according to Tajinder Dhillon, head of earnings research at LSEG.

“Whether or not the investment ⁠in AI ultimately pays off... most - if not all - major companies are racing to get ahead of, and better understand, the new technology, and that AI arms race will likely lead to higher prices in the short run,” said Chris Zaccarelli, chief investment officer at Northlight Asset Management. He forecasts the S&P 500 will end the year at 8,300.

Trump says he feels no political pressure to make an Iran deal

By MAX BEARAK, ERIKA SOLOMON, EUAN WARD, LUKE BROADWATER and MICHAEL LEVENSON

President Donald Trump on Wednesday held the door open for more negotiations with Iran but insisted he did not feel any political pressure to make a deal to end the unpopular three-month war and lower gas prices.

At the same time, Trump renewed his threats to strike Iran again if it does not agree to his terms for a peace deal.

“They’re negotiating on fumes, but we’ll see what happens,” the president said at a White House Cabinet meeting, referring to Iran’s faltering economy and its battered military. “Maybe we have to go back and finish it. Maybe we don’t.”

He rejected any suggestion that the looming midterm elections and high gas prices stemming from Iran’s closure of the Strait of Hormuz had increased the pressure on him to strike an agreement that would reopen the waterway to oil tankers and other commercial ship traffic.

“I don’t care about the midterms — look what happened last night,” he said.

The comment was an apparent reference to the victory in Texas on Tuesday night by a Trump-backed candidate, Ken Paxton, over a longtime Republican stalwart, Sen. John Cornyn, in a primary runoff election.

As for gas prices, which hit a four-year high in the United States over Memorial Day weekend, Trump dismissed the notion that they were adding to the sense of urgency he felt in the pursuit of a deal. “The primary urgency is that we can’t let Iran have a nuclear weapon,” Trump said. He predicted that prices were “going to come down fast.”

Trump’s vacillation between hope for negotiations and threats of more strikes came on a day when Israel ramped up its offensive against Hezbollah in Lebanon, further eroding a tenuous ceasefire in that country and potentially complicating a peace agreement with Iran, Hezbollah’s sponsor.

Iran and the United States have offered conflicting accounts of what the outlines of a peace deal might look like, after weeks of diplomacy involving mediators from Pakistan, Qatar and Oman.

Iranian state television reported

Wednesday that it had obtained an “initial, unofficial” framework for an agreement.

The White House roundly dismissed the report, calling it a “complete fabrication,” and Trump said several of the terms it outlined would be unacceptable.

Under the purported framework, Iran would reopen the Strait of Hormuz to commercial ships, but it would continue to control the strait in cooperation with Oman, and ship traffic would return to prewar levels within a month of the deal’s approval. In return, it said, the United States would lift its naval blockade on ships entering and leaving Iranian ports.

The Iranian report also said that the United States would withdraw an unspecified number of troops from “areas surrounding Iran” without specifying whether that would apply to U.S. military bases in the Persian Gulf and Iraq.

The reported draft made no mention of some of the most contentious issues in the

negotiations, including the future of Iran’s nuclear program and its stockpile of enriched uranium.

Secretary of State Marco Rubio reiterated at the Cabinet meeting Wednesday that any deal must ensure that Iran cannot develop a nuclear weapon. “I think there’s been some progress and some interest,” he said, “and we’ll see over the next few hours and days whether progress could be made.”

Rubio also alluded to the possibility of more strikes on Iran, telling the president, who was seated next to him, that “you have other options available to you if that doesn’t work.”

Trump dismissed the idea of Iran and Oman sharing control of the strait, saying the waterway must be “open for everybody.” Tehran has said it plans to charge fees on ships passing through the waterway from now on.

“Nobody’s going to control it,” Trump said. “We’ll watch over it.”

He warned Oman, a U.S. ally, not to get involved in management of the strait.

“Oman will behave just like everybody else, or we’ll have to blow them up,” Trump said. “They understand that.”

His warning came after a flare-up in hostilities between United States and Iran this week, combined with the intensifying Israeli combat in Lebanon, threatened to set back diplomatic talks.

On Monday, U.S. forces targeted missile launch sites in southern Iran and sank two Iranian speedboats that U.S. officials said were trying to lay mines in the Strait of Hormuz. The U.S. military characterized the strikes as defensive.

Iran’s Revolutionary Guard has vowed a “decisive reciprocal response” to any violations of the ceasefire reached last month. Iran’s supreme leader, Ayatollah Mojtaba Khamenei, suggested that his country could renew strikes on U.S. military bases in the Persian Gulf.

Iran has argued that any peace agreement should apply to the war in Lebanon as well, but U.S. and Israeli officials have described that as a separate matter. The Israeli military said Wednesday that it had struck more than 150 targets in Lebanon associated with Hezbollah over the past day and that it had issued evacuation orders for Nabatieh and Tyre, two of the largest cities in the country’s south.

It was the second day of heavy Israeli military operations in the country. On Tuesday, Israeli strikes killed at least 31 people in Lebanon, including four children, according to the Lebanese Health Ministry.

Despite a ceasefire in Lebanon that took effect in April, Hezbollah and Israel have continued to trade attacks, deepening fears that the truce could collapse altogether.

On Wednesday, Hezbollah carried out more drone and rocket attacks against Israeli troops in southern Lebanon and continued to fire across the border into Israel.

Hezbollah said its fighters were also engaged in close combat with Israeli forces in Zawtar al-Sharqiyah, a town about 6 miles from the Israeli border and just north of the Litani River. The clashes signaled that Israeli troops were advancing beyond what they call the “forward defense line,” an area extending several miles into southern Lebanon that Israel has occupied since it invaded in March.

How wine, truffles and honey could help Europe fight wildfires

By JEANNA SMIALEK

Flames engulfed a forest in Catalonia, Spain, ripping across a wooded expanse and heading straight for hundreds of acres of pines and underbrush. But before it reached them, the inferno encountered Celler Abadal, an 800-year-old family vineyard that sprawls across the red-clay hills.

As the fire approached the tidy rows of grapes, separated from the tree line by only a few yards of barren soil, a strange thing happened.

The blaze stopped.

It was an example, in 2017, of an unexpected piece of good news. Certain landscapes, including vineyards, can help to slow or even partly stop runaway forest fires.

“It’s not only that it is beautiful,” said Ramón Roqueta, the owner of Celler Abadal, walking across his terraced vineyard on a sunny day this month, pointing out a largely treeless hill where flames once raged. “It’s also making the area more resilient.”

Wildfires in Europe are growing more intense and catastrophic over time. Last year, the Continent experienced its worst wildfire season since records began in 2006, with nearly 2.5 million acres scorched. Already, the cumulative area burned in 2026 is outpacing the yearly average from 2006 to 2025.

As fires worsen, European nations are adapting, focusing less on purely responding and more on preparing.

One novel idea that fire researchers are promoting is that winemakers — along with truffle farms and apiaries — have a critical role to play in making dry, arid places more resilient to climate change and extreme blazes.

In the case of vineyards, lush green vines are tough to burn. The clean space between rows means that fire has to jump to continue. And grapes thrive where other crops would not. Vineyards sometimes place water hookups and access routes, which are useful to firefighters, high in the mountains, where such infrastructure might otherwise not exist.

Likewise, truffle and honey cultivation spurs farmers to manage forest patches that would otherwise grow wild.

Given that, over the past year, experts working with the Forest Science and Technology Center of Catalonia have begun to award a “Fire Wine” and “Fire Product” designation to vineyards and other farms that adopt practices that could help to avoid fu-

The vineyard at Celler Abadal, next to an area that got burned in 2017, in Santa Maria d’Horta d’Avinyó, Spain, on May 13, 2026. As fires worsen, European nations are adapting, focusing less on purely responding and more on preparing. (Samuel Aranda/The New York Times)

ture disasters.

Last year, Celler Abadal became the first winemaker to receive the “Fire Wine” label.

The badge, not unlike the organic designation featured on many European labels, is meant to both reward good behavior and raise and spread knowledge around good practices. The hope is that consumers will eventually come to recognize it, making it a marketing tool that rewards responsible growers.

“Those who become included in the label, they’re more aware of what they’re doing well, what they could be doing better,” said Elena Górriz Mifsud, a senior researcher at the Forest Science and Technology Center of Catalonia who helped start the project. The European Union provided initial funding, she said.

“We are not only producing wine,” she explained. “We are producing security.”

Katerina Horakova, a European Union spokesperson, said that while the authorized certification is only in Catalonia for now, the framework is adaptable, and “there is a possibility that the model could be extended to other fire-prone regions.”

Górriz Mifsud said businesses in southern France, Bulgaria and the Canary Islands had expressed interest in the program.

The innovation is one of many efforts that European authorities are making to counter the growing threat of wildfires. The EU has developed extensive mapping and monitoring technologies, which it is improving with more data and frequent updates. The bloc and national capitals also work together to position firefighters in places of high risk and expand fleets of firefighting aircraft.

But preventive measures, like landscape management, play a major and growing role.

Martín Códax Viticultores, a wine-

growing collaborative in Galicia, reached out to the forest science center after fires raged in the region for two weeks last year.

The “Fire Wine” team suggested that the vineyards maintain buffer zones between the vines and the forest, cut back vegetation during fire season and improve access to water for firefighting teams, said Miguel Tubío, a director at the collaborative.

“We increasingly see vineyards not just as crops,” Tubío said in an email.

Juan Martínez de Aragón said the same of his black truffles.

He manages Biotruf, which grows the pungent delicacies in the hills of Catalonia. Like vineyards, truffle plantations can help stop flames spreading.

Truffles are planted at the base of holm oak trees. The rows of trees are spaced far apart and at a distance from the surrounding forest, and they have water lines running between them. The surrounding ground cover is sparse because of how the truffles grow.

“It’s something that happens naturally: the elimination of vegetation from the ground because the fungus around the tree acts as a natural herbicide,” Martínez de Aragón explained. “They are like islands scattered throughout what would be the forest.”

Martínez de Aragón takes tourists truffle digging as part of his business, showing them how to wash and prepare the fungi. In the truffle tasting room, he displays the packaging he uses for his fungi, stamped with the “Fire Product” label.

“The public needs to know that besides truffles being very delicious and widely consumed, we are doing very important work,” he said.

How Delta steered around airline industry chaos

By NIRAJ CHOKSHI

The airline business is in turmoil. Spirit Airlines abruptly shut down this month. Jet fuel prices have risen around 50% because of the war with Iran. And some industry executives are publicly talking about the need for airline mergers.

But that tumult has barely touched Delta Air Lines and its CEO, Ed Bastian.

Delta is the most profitable airline in the United States, and its business is booming. The company has no interest in making any drastic changes, Bastian said in an interview near Delta’s Atlanta headquarters this month.

“Sometimes, if you have to make big decisions, you haven’t been making the right decisions all along,” he said. “It’s far more important to be making timely decisions as you go and have a strategy that you’re aligned with. And if you have to course-correct, if you have to tweak, you can do it without having to disrupt the organization.”

Delta has become the airline that others are trying to emulate and catch up to. For many years, the company has been courting well-heeled customers with perks such as spacious seats and luxurious airport lounges. That strategy helped Delta earn nearly $14.7 billion in profits over the past five years, nearly double the next-closest carrier.

The big question for Delta and Bastian, who became CEO in 2016, is whether the airline can stay on top. United Airlines, which is led by a CEO who recently proposed a merger with American Airlines, is trying to overtake Delta by also offering premium services and expanding rapidly.

The collapse of Spirit, once a very profitable company, is a reminder that there are no permanent victories in this business and that successful strategies can unravel quickly.

“There’s only one thing that can stop us,” Bastian told hundreds of employees at a meeting in Atlanta this month. “We start to believe that we’re better.”

The making of ‘a loyalty machine’

Delta’s strategy was born of failure. In 2005, the airline filed for bankruptcy protection, struggling with high costs and slumping sales after the terrorist attacks of Sept. 11, 2001. It had to find a way to reduce spending or get customers to pay more.

Bastian, then chief financial officer, said Delta executives had realized that the airline could not survive by only chasing travelers who shopped on price alone. So they decided to go after customers who would pay more for better service — an unconventional bet at the time.

The first step, Bastian said, was to improve Delta’s on-time performance, which attracted customers willing to spend more for consistency. Those flyers joined the airline’s loyalty program, signing up for credit cards offered by American Express — a partnership that brought in more than $8 billion for Delta last year. The airline also invested in lounges, planes, technology and employees in an effort to encourage customers to keep flying with it.

Two decades later, Bastian said, “our best customers

“I don’t know how to fly the planes. I don’t know how to fix the planes,” Bastian said at this month’s event. “But I know how to find out what our people are feeling and make certain that we’re getting the support, the tools, the technology, the capabilities, the resources.”

Bastian credits his parents, a dentist and a dental hygienist, for giving him his earliest management lessons by teaching him how to lead and motivate his eight younger siblings. The family lived in Poughkeepsie, New York.

Airline employee relations are often fraught, marked by drawn-out contract negotiations with unions that represent pilots, flight attendants, baggage handlers and other workers. Delta has had to contend with its share of strife.

The company has struggled recently to recover from disruptions caused by storms and technology outages. Its pilots’ union has said those problems could have been avoided had the airline been better prepared, including by hiring more staff. Bastian disagrees with that assessment, but said the airline and pilots’ union were working to make improvements.

don’t even look at the price” when booking tickets.

The airline’s approach was validated this month when Berkshire Hathaway disclosed that it had taken a more than 6% stake in Delta.

“You’re not necessarily investing as much in an airline as you are a loyalty machine,” said David Vernon, an airline industry analyst at Sanford C. Bernstein.

The stock market values Delta at around $50 billion. Its frequent flyer program, SkyMiles, is worth nearly two-thirds of that, or around $32 billion, according to On Point Loyalty, a consulting firm.

But customers who spend more also expect more, and Delta has sometimes struggled to keep them happy.

As SkyMiles became more popular after the COVID-19 pandemic, customers grew frustrated by crowded lounges and limited seat upgrades. So in 2023, the airline required members to spend more to earn benefits and limited lounge access. That incited a backlash, forcing Delta to walk back some changes.

Managing a growing workforce

During its bankruptcy, Delta executives started meeting with groups of hundreds of employees, many of them anxious and furious. The meetings took place in a dank building that used to be a Macy’s store in Atlanta.

These days the meetings, called Delta Velvet (a reference to the metaphorical velvet rope that executives are taking employees behind), are held around the country. Bastian speaks at more than a dozen annually, including one this month at a relatively new Hilton hotel in downtown Atlanta, where the mood was celebratory. Dozens of employees lined up to take photos with him after he spoke.

Bastian said Delta’s more than 100,000 employees were his top priority, above customers and investors. In recent years, Delta has handed out profit-sharing bonuses that were larger than those offered by other airlines.

The challenger who likes to make big bets Bastian, 68, said he had learned early in his career that it was better to develop and refine strategies without making bet-the-farm decisions in one go.

“I think you learn to have confidence in your decisionmaking capabilities by making them smaller, making them faster, so that when you have to make a change, you can do it without creating big risk,” he said.

That approach is a contrast to perhaps his most formidable business rival, Scott Kirby, the CEO of United. Kirby’s audacious proposal to merge with American would have created the world’s largest airline and drawn significant scrutiny from antitrust regulators. American, where Kirby previously worked, rebuffed him.

In an interview with The New York Times last month, Kirby said Delta had been the first U.S. airline to lure travelers with more premium services and get them to become loyal to it. But Kirby said United was now doing it better.

“They’re still really good, but we passed them,” he said. United flies to more international destinations than any other U.S. airline and is expanding its premium options. The carrier plans to add 250 new planes over the next two years. It also plans to install the Starlink internet service, which is much faster than standard airline Wi-Fi, to all its planes by the end of next year.

Delta is adding new international flights and will bring on as many new planes as United but over a slightly longer period. It plans to install Amazon’s Leo satellite service but not until 2028.

Bastian acknowledged that United had gained some ground. But where it matters most, he added, the gap “isn’t shrinking.” He noted that Delta’s share price is higher today than before the start of the war in Iran, which is not true for shares of United and other major U.S. airlines.

“That’s the market telling you what they think about the durability and the differentiation of the Delta experience,” he said.

Puerto Rico

Thursday, May 28, 2026 15

10th anniversary of RioBlanco in Puerto Rico

By JUDY GORDON-CONDE and JENNIFER CONDE-POWERS

RioBlanco Capital celebrated its 10th anniversary with a landmark event in the lobby of Centro Europa. At the exclusive event, more than 200 guests enjoyed a spectacular evening with delicious passed hors d’oeuvres and sparkling champagne - all to commemorate the company’s decade of sustained growth, disciplined execution, and a long-term commitment to Puerto Rico’s economic development.

RioBlanco Capital projects include the exquisite Le Parc and the luxurious The Icon, currently under construction and scheduled for completion by the end of 2026, developments that have helped redefine the standard of luxury residential housing in the metro area. Also, during the celebration, the firm announced four projects that represent almost $200 million in combined investment, including more than $120 million in Puerto Rico.

Searching Paris for Ben Franklin, America’s ‘least-dead’ founder

By ERIC WEINER

There’s something about Benjamin Franklin. He is the least dead of America’s founders, and the most relatable, the founder you want to have a beer with. Thomas Jefferson and James Madison have scholars; Franklin has fans — including me.

As the nation prepares to celebrate 250 years of independence, I am particularly enthralled by the diplomatic magic Franklin performed in France as a U.S. representative. Against steep odds, he managed to persuade a wary French government to back the American rebels with guns and money, thus enabling George Washington and his Continental Army to triumph over the British.

What really intrigues me is that Franklin pulled off this diplomatic feat in his 70s, while suffering from a number of ailments. It was in his closing act, a time when he could have been doing the colonial equivalent of golfing in Florida, that he accomplished the most and changed the most.

Traveled the most, too, for Franklin was the most peripatetic of the founders, logging some 42,000 miles and crossing the Atlantic eight times.

With all this in mind, I, too, crossed the Atlantic, a journey that took seven hours, not seven weeks, as it did in Franklin’s time. Before long, I found myself in the Brittany village of Auray. This is where Franklin came ashore on a cold December day in 1776. Normally, he loved sea

voyages, but not this time. The ship that carried him and his two grandchildren from Philadelphia was “a miserable vessel,” he wrote in a letter to his daughter and son-in-law. The autumn seas were rough, the quarters cramped, the food too hard. The journey, he recalled, “almost demolish’d me.”

Franklin didn’t stay long in Auray (though that hasn’t stopped the town from naming a quay, a bar and an ice cream flavor after him). From my vantage on the terrace of Bar Crêperie Le Franklin I could survey all of Auray: the wooden sailboats bobbing in the harbor, the black-roofed buildings contrasting with cottony clouds, the sidewalk booksellers who arrange their offerings in neat, adoring rows.

The next day, Franklin began the arduous carriage journey to Paris, dodging armed bandits and fawning fans

alike. Thanks to his electrical experiments, he was famous in France. Cheering crowds lined Paris’ Rue de l’Université to greet him. He soon settled in the village of Passy — today part of Paris’ posh 16th Arrondissement.

‘Mon cher papa’

Passy is a neighborhood where no one walks. They stroll, so I did, too. I strolled past the impromptu book stalls where each volume was, again, displayed with great care and — there is no other word for it — love. Franklin, the printer, no doubt would have appreciated this passion for books. I strolled past utility workers, leather-apron men, as Franklin called the working class, wrestling with a tangle of cables. I strolled to the Marché de Passy, a covered market featuring sides of beef, cuts of veal and wheels of cheese the size of my head. No wonder Franklin had trouble resisting.

I couldn’t help noticing a profusion of opticians in Passy. Very Franklin, given his invention of bifocals.

I had strolled down Rue Benjamin Franklin and then a narrow street, Rue Raynouard, when I spotted it: a plaque marking the spot where the Hôtel de Valentinois once stood. This had been Franklin’s home and the makeshift U.S. mission, the nation’s first. The mansion was ideally situated — close to Paris but far enough away to offer breathing space and, best of all, on the road to Versailles, the seat of government. It overlooked vineyards sloping toward the Seine. It had a wine cellar and, once Franklin moved in, a lightning rod (another Franklin invention) on the roof and a printing press in the basement.

Franklin adored Passy. He delighted in the spring water, far healthier than anything in London, where he had spent 17 years. As he relayed to his sister Jane in Boston: “I live in a fine airy house upon a hill, which has a large garden

with fine walks in it, about 1/2 an hours drive from the city of Paris. I walk a little every day in the garden, have a good appetite and sleep well. I have got into a good neighborhood, of very agreeable people who appear very fond of me.”

That was an understatement. The French adored Franklin and couldn’t get enough of him. “Mon cher papa,” they called him. He was constantly buttonholed by “projectors, speculators, and adventurers of all descriptions,” recalled his grandson Temple, years later, in a compilation of his grandfather’s writing. Franklin was a regular at salons, especially those hosted by Madame Helvétius, the widow of a renowned philosopher, Claude Adrien Helvétius, and an intellectual force in her own right. Her cat-filled house in Auteuil, a short carriage ride from Passy, was nicknamed the Nine Sisters, after the Nine Muses; the “philosophes” who gathered there were known as L’Académie d’Auteuil. Franklin often played chess there late into the night, as long as the candles held out.

The academy is long gone, but a short distance away I stumbled upon Le Franklin cafe, with its jarringly contemporary vibe, and attempted in bumbling French to order la salade Franklin, a mix of smoked salmon, cherry tomatoes, apples and shrimp. I’m not sure what is Franklinesque about that, though he was fond of apples, Newtown Pippins, in particular.

On to Versailles

After a few wrong turns, I found the right station and boarded the train for Versailles. It took 35 minutes. Franklin’s journey by carriage took several hours, and the rough, bumpy ride aggravated his kidney stones. Still, he didn’t complain.

When the train arrived, it deposited me into a cornucopia of Americana: KFC, McDonald’s and Starbucks. What would Franklin make of this unholy trinity? He’d smile, I’m sure, pleased that his prediction proved correct. American culture was indeed ascendant.

I walked along a gravel, tree-lined path. Some 250 years ago, a trio of American emissaries, led by Franklin, walked here, too, hats in hand. Today Americans come by the thousands, looking not for arms and money but for trinkets and Instagram pics and, perhaps most of all, a whiff of the royal scent that, inexplicably, we children of rebels can’t seem to get enough of.

This was a major breakthrough, one that Franklin accomplished not by coercion or bribery, but owing to his gentle charm and deep empathy. This approach often put him at odds with his more caustic colleagues, John Adams and Arthur Lee.

To this day, Franklin is revered in France. As for the others, well, let’s just say there is no Rue Adams or Rue Lee. Franklin went on to help negotiate the treaty ending the Revolutionary War, and finally, in 1785, the Continen-

I skirted the crowds, heading to one room in particular. Markedly smaller than the others and furnished more simply, the Council Room is among the palace’s least popular draws. I saw why. The ceiling is bare, the few mirrors small and dirty. The floors are simple parquet, like something you’d see in a basement rec room, not a French palace. On one side of the room is a fireplace and, in the center, a wooden desk. King Louis XVI conducted business here.

I can’t picture Franklin in over-the-top spaces in Versailles, but I can picture him here, where sleeves were rolled up and important decisions made. It was here where, in 1778, he had an audience with the king. They were commemorating the two treaties France and the infant United States had just signed. No more half measures. The French were now all in with les insurgés, as they called the Americans.

tal Congress relieved him of his duties, dispatching Jefferson to succeed him. “Having finish’d my day’s task, I am going home to go to bed,” he told David Hartley, his British counterpart at the peace negotiations. But his health had deteriorated further, and at age 79, he had no guarantee he would survive the long journey to Philadelphia.

“Stay,” his French friends pleaded. “Spend the rest of your days here, in the company of those who love you.” What to do? Franklin explained his predicament in a letter to a friend, the sea captain Nathaniel Falconer. “The French are an amiable people to live with: They love me, and I love them. Yet I do not feel my self at home, and I wish to die in my own country.”

Maybe that is the true definition of home — not where you want to live but where you want to die. For Franklin, it wasn’t even close. In July 1785, he began the long journey from Passy to Philadelphia, once again accompanied by his two grandchildren. Too ill to endure the rough carriage ride to the port city of Le Havre, Franklin benefited from one last French kindness: Queen Marie Antoinette lent him her personal litter.

On my last day in Paris, I returned to Rue Benjamin Franklin. At one end of the street is a bronze statue of Franklin. He is seated, upright and alert, as if he might spring into action at any moment. His expression is bright and attentive, his lips revealing a trace of a smile, as if he is reprising one of the bawdy jokes he liked to tell. He does not look young, nor does he look old.

Franklin aged without angst. He never let his ailments disturb his equilibrium. He never succumbed to the stubborn crabbiness that many older people do. If anything, he grew more sanguine, and serene, with age.

He owed this tranquility, I think, to the fact that, in France, he had found not only a people who loved him but also his true calling: charming revolutionary. And at age 70! Maybe, just maybe, I thought, as I rejoined Rue Benjamin Franklin, there is hope for the rest of us, too.

Thursday, May 28, 2026 18

The San Juan Daily Star

Trump administration to send Americans exposed to Ebola to Kenya

By APOORVA MANDAVILLI and ZOLAN KANNOYOUNGS

The Trump administration plans to send to Kenya U.S. citizens exposed to the Ebola virus rather than bring them home for observation and treatment, according to three people with knowledge of the plans.

The approach is a stark contrast to the way previous administrations responded to outbreaks, during which healthcare workers and other U.S. citizens exposed to the virus were brought home to be treated at specialized medical units. The administration this month flew an American doctor who developed symptoms to a hospital in Germany, and transported six other Americans for monitoring in Germany and the Czech Republic.

The Ebola outbreak in Congo is estimated to have ballooned to more than 1,000 cases and more than 200 deaths in just the 11 days since it was first announced, making it the third largest on record already. Aid cuts by the Trump administration shut down crucial disease surveillance networks and medical supply chains that might have detected and contained the epidemic sooner.

Last week, the Trump administration invoked a public health law known as Title 42 to bar immigrants and legal permanent residents who had been in Congo, Uganda or South Sudan in the previous 21 days from entering the United States.

The administration’s new plan would also keep U.S. citizens who might have been exposed to Ebola out of the country, according to two of the people with knowledge of the plans, who spoke on condition of anonymity because they were not authorized to discuss the matter publicly.

A few dozen Public Health Service officers are now being trained to deploy to Kenya to provide medical care to Americans who are deemed at high risk of developing Ebola. The initial plan was to monitor those Americans in Kenya, but to move anyone who started to show symptoms for treatment in Europe.

In a photo from the World Health Organization, Health supplies from the World Health Organization are unloaded at the airport in Bunia city in the Ituri Province of the Democratic Republic of the Congo, on Tuesday, May 18, 2026. The Ebola outbreak in Congo is estimated to have ballooned to more than 1,000 cases and more than 200 deaths in just the 11 days since it was first announced, making it the third largest on record already. (World Health Organization via The New York Times)

But the administration now plans to provide treatment in Kenya as well, according to two of the people with knowledge of the planning. Government scientists and physicians who develop symptoms will also be treated in Kenya.

The administration is setting up a facility in Kenya where U.S. citizens can quarantine or be treated, through a coordinated effort with the State and Defense departments, and the Department of Health and Human Services, according to one of the people with knowledge of the plans, a Trump administration official. Each case will be evaluated in case more advanced care is needed, according to the official.

A White House spokesperson declined to comment.

Ebola has a death rate of about 50%, but early access to high-quality care and treatments can dramatically improve

the odds of survival.

“We know that their chances of getting through an Ebola infection would be higher in specialized units that have been designed to care for them,” said Dr. Tom Inglesby, the director of the Johns Hopkins Center for Health Security at the Bloomberg School of Public Health.

The United States has multiple facilities with state-ofthe-art resources for monitoring and treating people with dangerous diseases, including Ebola. These include a unit in Omaha, Nebraska, where 18 Americans are under observation for hantavirus following an outbreak on a Dutch cruise ship this month.

Inglesby said he was particularly surprised by the plan to not repatriate Public Health Service officers back to the United States for treatment. “We have a strong ethical commitment to care for them with the best possible care in the U.S.,” he said.

While the facility in Kenya may be better than those in Congo, it is unlikely to match the sophistication of those established in the United States for Ebola and other dangerous viruses, according to Dr. Craig Spencer, a public health expert at Brown University.

“I find it hard to believe that they’re going to be able to stand up in the span of a couple days or even months a similar system that has been created over the past decade to do exactly this,” Spencer said.

Spencer is an emergency medicine physician who contracted Ebola in 2014 after treating patients in Guinea. He was in the intensive care unit at Bellevue Hospital in New York City for 19 days. Leaving Americans in Africa rather than bringing them home is “a dramatic abdication of what we owe our own,” Spencer said.

The Ebola outbreak is centered in Ituri province, which has near-constant conflict and high population mobility, both of which make it more challenging to snuff out an outbreak. The rapidly escalating epidemic in Congo has prompted the World Health Organization to call it a public health emergency of international concern.

LEGAL NOTICE

SUPERIOR COURT OF THE VIRGIN ISLANDS CLERK OF THE COURT DIVISION OF ST. THOMAS AND ST. JOHN. ABDEL HAMID GHRYEB Plaintiff, Vs ANNA LOUISE ESANNASON GONZALEZ and HERNAN PEREZ BASRA and ARNINDE BARROSA HERNANEZ, and HERMBERTO PEREZ

BASRROSA, and any Unknown Heirs of ANNA LOUISE ESANNASON GONZALEZ HERNAN PEREZ BASROSSA ARNINDE BARROSA HERNANEZ, or HERMBERTO PEREZ

BASRROSA and SOPHIA MILLER and ALL PERSONS CLAIMING AN INTEREST IN THE REAL PROPERTY DESCRIBED AS PARCELS NOS. 64A AND 64B PRINDSENS GADE, KINGS QUARTER ST. THOMAS, VIRGIN ISLANDS, AS SHOWN ON MEASURE BRIEF DATED 10/5/ 12, BOOK I FOLIO 156, AS TO 64A, and AS SHOWN ON MEASURE BRIEF J DATED 11/13/ 12, BOOK I FOLIO 157, AS TO 64B Defendants ST-2021-CV-00237. ACTION TO QUIET TITLE. SUMMONS. To: ARNINDE BARROSA HERNANEZ 1073 Calle 12, Rio Piedras, PR 00927

Within the time limited by law (see Note below) you are hereby required to appear before this Court and answer to a Complaint filed against you in this action and in case of your failure to appear or answer, judgment by default will be taken against you as demanded in the Complaint.

/s/ Peter J. Lynch

Peter J. Lynch, Esq. VI Bar No. 1256 Z FLAG LAW VI By PO Box 303300 Court | St. Thomas, VI 00803 (340) 201-5955 pete@flaglawvi.com

Tamara Charles, Clerk of Court. Superior Court of the Virgin Islands April 16, 2026

Date

plaintiff’s attorney within twenty (20) days after service of this summons, excluding the date of service. The defendant, if served by publication or be personal service outside of the jurisdiction, is required to file his answer or other defense with the Clerk of this Court, and to serve a copy thereof upon the attorney for the plaintiff within thirty (30) days after the completion of the period of publication or personal service outside of the jurisdiction

LEGAL NOTICE

SUPERIOR COURT OF THE VIRGIN ISLANDS CLERK OF THE COURT DIVISION OF ST. THOMAS AND ST. JOHN. ABDEL HAMID GHRYEB Plaintiff, Vs ANNA LOUISE ESANNASON GONZALEZ and HERNAN PEREZ BASRA and ARNINDE BARROSA HERNANEZ, and HERMBERTO PEREZ BASRROSA, and any Unknown Heirs of ANNA LOUISE ESANNASON GONZALEZ HERNAN PEREZ BASROSSA ARNINDE BARROSA HERNANEZ, or HERMBERTO PEREZ BASRROSA and SOPHIA MILLER and ALL PERSONS CLAIMING AN INTEREST IN THE REAL PROPERTY DESCRIBED AS PARCELS NOS. 64A AND 64B PRINDSENS GADE, KINGS QUARTER ST. THOMAS, VIRGIN ISLANDS, AS SHOWN ON MEASURE BRIEF DATED 10/5/ 12, BOOK I FOLIO 156, AS TO 64A, and AS SHOWN ON MEASURE BRIEF J DATED 11/13/ 12, BOOK I FOLIO 157, AS TO 64B Defendants ST-2021-CV-00237. ACTION TO QUIET TITLE. SUMMONS. To: HERBERTO PEREZ BASRROSA 1073 Calle 12, Rio Piedras, PR 00927

FLAG LAW VI By PO Box 303300 Court | St. Thomas, VI 00803 (340) 201-5955

pete@flaglawvi.com

Tamara Charles, Clerk of Court. Superior Court of the Virgin Islands April 16, 2026

Date

NOTE: The defendant, if served personally, is required to file his answer or other defense with the Clerk of this Court, and to serve a copy thereof upon the plaintiff’s attorney within twenty (20) days after service of this summons, excluding the date of service. The defendant, if served by publication or be personal service outside of the jurisdiction, is required to file his answer or other defense with the Clerk of this Court, and to serve a copy thereof upon the attorney for the plaintiff within thirty (30) days after the completion of the period of publication or personal service outside of the jurisdiction

LEGAL NOTICE

SUPERIOR COURT OF THE VIRGIN ISLANDS CLERK OF THE COURT DIVISION OF ST. THOMAS AND ST. JOHN. ABDEL HAMID GHRYEB

Plaintiff, Vs ANNA LOUISE ESANNASON GONZALEZ and HERNAN PEREZ BASRA and ARNINDE BARROSA HERNANEZ, and HERMBERTO PEREZ BASRROSA, and any Unknown Heirs of ANNA LOUISE ESANNASON GONZALEZ HERNAN PEREZ BASROSSA ARNINDE BARROSA HERNANEZ, or HERMBERTO PEREZ BASRROSA and SOPHIA MILLER and ALL PERSONS CLAIMING AN INTEREST IN THE REAL PROPERTY

PEREZ BASRROSA

1073 Calle 12, Rio Piedras, PR 00927

Within the time limited by law (see Note below) you are hereby required to appear before this Court and answer to a Complaint filed against you in this action and in case of your failure to appear or answer, judgment by default will be taken against you as demanded in the Complaint.

/s/ Peter J. Lynch

Peter J. Lynch, Esq. VI Bar No. 1256 Z FLAG LAW VI By PO Box 303300 Court | St. Thomas, VI 00803 (340) 201-5955

pete@flaglawvi.com

Tamara Charles, Clerk of Court Superior Court of the Virgin Islands

April 16, 2026

Date

NOTE: The defendant, if served personally, is required to file his answer or other defense with the Clerk of this Court, and to serve a copy thereof upon the plaintiff’s attorney within twenty (20) days after service of this summons, excluding the date of service. The defendant, if served by publication or be personal service outside of the jurisdiction, is required to file his answer or other defense with the Clerk of this Court, and to serve a copy thereof upon the attorney for the plaintiff within thirty (30) days after the completion of the period of publication or personal service outside of the jurisdiction

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

MUNICIPIO DE SAN JUAN, REPRESENTADO POR SU HONORABLE ALCALDE, MIGUEL ROMERO LUGO

AMBOS; DORAL MORTGAGE CORPORATION; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES

Parte con Interés Civil Núm.: SJ2026CV01263. Sala: 1002. Sobre: EXPROPIACIÓN FORZOSA. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EEUU, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. A: FÉLIX MONSERRATE NIEVES, Y SU ESPOSA PROVIDENCIA APONTE DE MONSERRATE, CADA UNO POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS.

NOTE: The defendant, if served personally, is required to file his answer or other defense with the Clerk of this Court, and to serve a copy thereof upon the

Within the time limited by law (see Note below) you are hereby required to appear before this Court and answer to a Complaint filed against you in this action and in case of your failure to appear or answer, judgment by default will be taken against you as demanded in the Complaint.

/s/ Peter J. Lynch

DESCRIBED AS PARCELS NOS. 64A AND 64B PRINDSENS GADE, KINGS QUARTER ST. THOMAS, VIRGIN ISLANDS, AS SHOWN ON MEASURE BRIEF DATED 10/5/ 12, BOOK I FOLIO 156, AS TO 64A, and AS SHOWN ON MEASURE BRIEF J DATED 11/13/ 12, BOOK I FOLIO 157, AS TO 64B

Parte Peticionaria Vs. ADQUISICIÓN DE PROPIEDAD DE 297.3265

METROS CUADRADOS LOCALIZADA EN 955, CALLE MALVIS, EXT. COUNTRY

CLUB, SAN JUAN, PUERTO RICO 00924; FELIX MONSERRATE

NIEVES, Y SU ESPOSA PROVIDENCIA APONTE DE MONSERRATE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ BANCO POPULAR DE The San Juan Daily Star Thursday, May 28, 2026 19

Peter J. Lynch, Esq. VI Bar No. 1256 Z

Defendants ST-2021-CV-00237. ACTION TO QUIET TITLE. SUMMONS. To: HERNAN

CADA UNO POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR

RE: Adquisición en pleno dominio y a título absoluto de la propiedad de 300 metros cuadrados localizada 183 Calle Pesante, Santurce, San Juan, PR 00911. DESCRIPCIÓN AMPLIA DEL SUJETO EXPROPIADO SUFICIENTE PARA SU IDENTIFICACIÓN: URBANA: Solar identificado como #955 de la Calle Melvis (antes número 64 del Bloque AH) de la Urbanización Extensión Country Club, Bo. Sabana Llana de Río Piedras del término municipal de San Juan, Puerto Rico. El solar tiene cabida superficial de doscientos noventa y siete con tres mil doscientas sesenta y cinco diezmilésimas (297.3265) de metros cuadrados equivalentes a cero con setecientas cincuenta y seis diezmilésimas (0.0756) de cuerda. En lindes por el Norte en distancia de doce con novecientas noventa y tres milésimas (12.993) de metros lineales con solar 4954 de la Calle Mirlo (antes número 47 del bloque AH); por el Sur en distancia de doce con novecientas setenta y cuatro milésimas (12.974) de metros lineales con la Calle Melvis (antes Calle #64); por el Este en distancia de veintidós con ochocientas sesenta milésimas (22.860) de metros lineales con solar #957 (antes número 11 del bloque AH); y por el Oeste en distancia de veintidós con novecientas cuarenta y una milésimas (22.941) de metros lineales con solar #953 (antes número 13 del bloque AH). En el solar enclava una estructura de dos (2) niveles de hormigón y bloques para fines residenciales. Finca Número 5486, inscrita al Folio 176 del Tomo 126 de Sabana Llana, Registro

de la Propiedad de San Juan, Sección V. CODIFICACIÓN NÚM.: 063-090-196-41-001. ENTIDAD EXPROPIANTE Y CITAR LA LEGISLACIÓN EN VIRTUD DE LA CUAL SE EXPROPIA: El procedimiento de Expropiación Forzosa se instituye por el Municipio de San Juan, conforme a la Autorizada de la Ley General de Expropiación Forzosa del 12 de mayo de 1903, según enmendada, el Código Municipal de Puerto Rico, Ley 107 del 14 de agosto de 2020, según enmendada; la Ordenanza Núm. 1, Serie 20212022 y la Resolución Núm. 34, Serie 2025-2026 de la Legislatura Municipal de San Juan. El interés y el fin para el cual el Municipio de San Juan se propane a adquirir la propiedad es para mejorar el área eliminando un estorbo publico declarado por el Municipio. Quedan emplazados y notificados que en este Tribunal se ha radicado Demanda de Expropiación Forzosa. El abogado de la parte demandante es el Lcdo. Pablo Guerrero Sanfilippo cuya dirección postal es: 1353 Ave. Luis Vigoreaux, PMB 270, Guaynabo, Puerto Rico, 00966 cuyo número de teléfono es (787) 273-0611 y su correo electrónico es: pguerrerosanfilippo@ gmail.com. Se les advierte que este edicto se publicará en un periódico de circulación general una sola vez y que si no comparecen a contestar dicha Demanda radicando el original de la misma en el Tribunal, con copia al abogado de la parte demandante dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del Edicto, se le anotará la rebeldía y se dictará Sentencia concediendo el remedio así solicitado sin más citarles ni oírles. Este Tribunal ha señalado para el 2 DE SEPTIEMBRE DE 2026 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, Sala 1002 del Centro Judicial de San Juan, el cual ubica en Hato Rey, PR, para la Vista del caso, en cuyo día se determinará el justo valor de la propiedad y las partes a ser compensadas ya cuya vista podrán ustedes comparecer y ofrecer prueba de valoración, aunque no hayan contestado la Petición. Expedido por Orden del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, Puerto Rico, a 07 de mayo de 2026. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. LIZ M. RIVERA DÍAZ, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.

LEGAL NOTICE

PUERTO RICO

Demandante V. VICTOR MANUEL JUSTINIANO JUSTINIANO Y LEOMARIS JUSTINIANO CHARON

Demandados

Civil Núm.: ISCI201001695. Sobre: COBRO DE DINERO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PR, SS. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Mayagüez, a la parte demandada y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 21 de abril de 2026 y para satisfacer la Sentencia dictada en el caso de autos fechada 10 de enero de 2012 y notificada el 17 de enero de 2012, procederá a vender el día 10 DE JUNIO DE 2026 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Mayagüez, la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: RUSTICA: Barrio Bateyes y Río Cañas Arriba de Mayagüez, Puerto Rico. Solar: 3. Cabida: 1,122.834 Metros Cuadrados. Linderos: NORTE, con Alberto Irizarry; SUR, en parte con finca segregada en el caso 4-70-0522LS y parcela dedicada a uso público según plano; ESTE, con finca segregada en el caso 4-70-0522LS; OESTE, con Humberto Ortiz. Enclava una estructura en cemento y bloques dedicada vivienda. Se segrega de la finca número 42,578 de Mayagüez. Inscrito al tomo Karibe de Mayagüez, finca número #46,880. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Mayagüez. La propiedad ubica según pagaré en: 106 Rd. Km 10.4 Bateyes Wd. Mayagüez, PR. Que con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Mayagüez. El remate comenzará por las sumas adeudadas declaradas en la Sentencia, y se llevará a cabo para con su producto, satisfacer dichas sumas. Las cuantías

de la sentencia se describen de la siguiente manera: al día $86,477.48 adeudada según la Sentencia, más los otros gastos, intereses y recargos que se acumulan hasta la fecha de su total y completo pago, más las costas y gastos del proceso. Debido al incumplimiento de la parte demandada, con los términos de contrato habido entre las partes se declara con lugar la demanda y se ordena la ejecución de hipoteca y venta en pública subasta de la propiedad objeto de este pleito, declarando vencida la suma de $86,477.48 adeudada según la Sentencia, más los otros gastos, intereses y recargos que se acumulan hasta la fecha de su total y completo pago, más las costas y gastos del proceso. La subasta se llevará a cabo el día 10 DE JUNIO DE 2026 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en el Tribunal de Primera Instancia de Mayagüez. La venta de la propiedad será realizada para cubrir el importe adeudado a la demandante, el cual al momento de la Sentencia ascendía a la suma de $86,477.48 adeudada según la Sentencia, más los otros gastos, intereses y recargos que se acumulan hasta la fecha de su total y completo pago, más las costas y gastos del proceso. Se le advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica, efectivo, giro y/o cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal, y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tenga (n) interés inscrito con posterioridad a la inscripción de los gravámenes que se están ejecutando, que los mismos serán eliminados del Registro de la Propiedad, y para conocimiento de los licitadores y el público en general, y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el termino de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada y a su abogado o abogada vía correo certificado con acuse de recibo siempre que haya comparecido al pleito. Si el (la) deudor (a) por Sentencia no comparece al pleito, la notificación será enviada vía correo certificado con acuse de recibo a las últimas direcciones conocidas. Se les advierte a todos los interesa-

SENTENCIA POR EDICTO.

A: ALEXIS DIAZ ALICEA, A SU ULTIMA DIRECCION

CONOCIDA: URB.

PALACIOS DEL SOL Y 479 CALLE CORAL

HUMACAO PR 00791 / URB. PALACIOS DEL SOL 458 CALLE CORAL

HUMACAO, PR 00791

P/C DE LCDA. MAGDA

ZAMBRANA TORO. (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 17 de abril de 2026, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 18 de mayo de 2026. En Humacao, Puerto Rico, el 18 de mayo de 2026. EVELYN FÉLIX VÁZQUEZ, SECRETARIA. MARÍA DE LOS A. AMARO SOTO, SECRETARIA AUXILIAR.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO SALA SUPERIOR DE FAJARDO MYRTA BEATRIZ

GARCIA HERNANDEZ

Demandante V. DORAL FINANCIAL CORPORATION Y OTROS

Demandado(a) Caso Núm.: FA2026CV00171. (Salón: 302). Sobre: CANCELACIÓN O RESTITUCIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

RICARDO J. CACHO RODRÍGUEZCACHOR@MICROJURIS.COM.

A: JOHN DOE Y RICHARD ROE, COMO POSIBLES TENEDORES DEL PAGARÉ.

(Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto)

EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 18 de mayo de 2026, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución

en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 18 de mayo de 2026. En Fajardo, Puerto Rico, el 18 de mayo de 2026. WANDA SEGUÍ REYES, SECRETARIA. LYDIA E. RIVERA MIRANDA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Demandante V. MARCOS EDUARDO REYES RIVERA Y OTROS

Demandado(a)

Caso Núm.: TA2024CV00761. (Salón: 502). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA: PROPIEDAD RESIDENCIAL. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. REGGIE DÍAZ HERNÁNDEZRDIAZ@BDPRLAW.COM. A: MARCOS EDUARDO REYES RIVERA.

(Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 04 de mayo de 2026, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido

archivada en los autos de este caso, con fecha de 19 de mayo de 2026. En Bayamón, Puerto Rico, el 19 de mayo de 2026. ALICIA AYALA SANJURJO, SECRETARIA. SANDRA BÁEZ

HERNÁNDEZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE PONCE SALA SUPERIOR DE PONCE LUZ MILAGROS DE JESUS Demandante V. RAMON ORLANDO TOMASINI RIVAS Demandado(*a) Caso Núm.: PO2026RF00143. (Salón: 302 - RF Y MENORES). Sobre: CUSTODIA - MONOPARENTAL O COMPARTIDA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. MARTA DÍAZ PIETRI - MADIAZ@ SERVICIOSLEGALES.ORG.

A: SR. RAMON ORLANDO TOMASINI RIVAS PARA SER NOTIFICADO

MEDIANTE PUBLICACION

POR EDICTO - PC: LCDA. MARTA DIAZ PIETRI.

(Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 15 de mayo de 2026, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 19 de mayo de 2026. En Ponce, Puerto Rico, el 19 de mayo de 2026. CARMEN G. TIRÚ QUIÑONES, SECRETARIA. NAYELI GONZÁLEZ ALVARADO, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN BRITTANY NICHOLE WHITEFORD

Demandante V. JUSTIN EDWARD HOUSE Demandado

Civil Núm.: SJ2026CV03688. Salón: 903. Sobre: LIQUIDACIÓN DE COMUNIDAD DE BIENES. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. A: JUSTIN EDWARD HOUSE - 1130 MAINSAIL DRIVE, ANNAPOLIS, MD 21403.

Se le notifica a usted que se ha presentado en esta Secretaría la demanda de epígrafe. Se le emplaza y requiere que presente en esta Secretaría el original de la contestación a la demanda y que notifique con copia de dicha moción a la Lcda. Vera T. Peñagarícano Kindratiw, 101 Ave. San Patricio, Suite 1120, Guaynabo, Puerto Rico 00968, teléfono 787-620-5300, correo electrónico vpenagaricano@ msglawpr.com, dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Si dejare de hacerlo, podrá dictarse Sentencia en rebeldía concediéndole el remedio solicitado en la demanda. EXPEDIDO bajo mi firma y sello de este Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan, a 19 de mayo de 2026. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. ELSIE PRATTS MELÉNDEZ, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

JUAN LUIS FRED ESQUILIN Y OTROS

Demandante V. ISLAND FINANCE PUERTO RICO INC. Y OTROS

Demandado(a)

Caso Núm.: CA2026CV00197. (Civil: 401). Sobre: CANCELACIÓN O RESTITUCIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. PEDRO A. CRESPO CLAUDIONOTIFICACIONES@EMPHATIALAW. COM.

A: ISLAND FINANCE PUERTO RICO INC.; JOHN DOE. (Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto)

EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 15 de mayo de 2026, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circula-

ción general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 19 de mayo de 2026. En Carolina, Puerto Rico, el 19 de mayo de 2026. KANELLY ZAYAS ROBLES, SECRETARIA. ROSA M. VIERA VELÁZQUEZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC COMO AGENTE DE ACE ONE FUNDING, LLC

Demandante V. MARTITA SEPULVEDA MASS

Demandado(a) Caso Núm.: SJ2025CV10469. (Salón: 603). Sobre: COBRO DE DINERO - ORDINARIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. GABRIEL ANTONIO RAMOS COLÓN GABRIEL.RAMOS@ORF-LAW.COM. A: MARTITA SEPULVEDA MASS. (Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 19 de mayo de 2026, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 19 de mayo de 2026. En San Juan, Puerto Rico, el 19 de mayo de 2026. GRISELDA RODRÍGUEZ

COLLADO, SECRETARIA. ARELYS RIVERA MEDINA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE PONCE SALA DE SANTA ISABEL COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO CRISTÓBAL RODRÍGUEZ HIDALGO

Parte Demandante Vs JOSE ANTONIO DE JESUS SOTO

Parte Demandada Civil Número: SI2026CV00008. Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, S.S. A: JOSE ANTONIO DE JESUS SOTO - URB. PRADOS DE SONADOR, 20 CALLE P, SANTA ISABEL, PR 00757 - o sea, la parte demandada arriba mencionada.

POR LA PRESENTE se le notifica que la parte demandante, ha presentado ante este Tribunal demanda contra usted por Cobro de Dinero. Representa a la parte demandante el abogado cuyo nombre, dirección y teléfono se consignan de inmediato: LCDO. RAMON MAURAS VALENTIN Apartado 474 Coamo, Puerto Rico, 00769 Teléfono (787) 825-5051 Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Se le apercibe que si no compareciere usted a contestar dicha demanda dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto se le anotará la rebeldía y se le dictará sentencia concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. En Juana Díaz, Puerto Rico, a 7 de mayo de 2026. CARMEN G. TIRÚ QUIÑONES, SECRETARIA REGIONAL. CONSUELO ELAINE RIVERA PADILLA, SECRETARIA AUXILIAR.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE PONCE SALA SUPERIOR DE PONCE MIDLAND CREDIT MANAGEMENT PUERTO RICO, LLC COMO

AGENTE DE MIDLAND CREDIT MANAGEMENT, INC.

Demandante V. VIRGINIA CARABALLO

Demandado(a)

Caso Núm.: PO2025CV02816.

(Salón: 301 - SALA SUPERIOR). Sobre: COBRO DE DINERO - ORDINARIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. GABRIEL ANTONIO RAMOS COLÓN GABRIEL.RAMOS@ORF-LAW.COM. VIRGINIA CARABALLO - SECT SALISTRAL, 25 CALLE RAFAEL MORENO, PONCE, PUERTO RICO, 00716-8147. A: VIRGINIA CARABALLO.

(Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto)

EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 19 de mayo de 2026, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 20 de mayo de 2026. En Ponce, Puerto Rico, el 20 de mayo de 2026. CARMEN G. TIRÚ QUIÑONES, SECRETARIA. SANDRA GONZÁLEZ RODRÍGUEZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

MUNICIPIO DE CANÓVANAS

Demandante V. TOMÁS D. FRANCO Y OTROS

Demandado(a)

Caso Núm.: CN2025CV00407. (Civil: 403). Sobre: EXPROPIACIÓN FORZOSA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. JOSEPHINE M RODRÍGUEZ RÍOSJOSEPHINE.RODRIGUEZ@GMAIL. COM. MARCOS RAÚL CORTÉS REYESMCORTES@ACONSULERE.COM. A: TOMÁS D. FRANCO, ANTONIO FRANCO

MARCANO, JOHN DOE, DUEÑOS DESCONOCIDOS Y/O CUALQUIER PERSONA CON ALGÚN POSIBLE INTERÉS. (Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 18 de mayo de 2026, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 20 de mayo de 2026. En Carolina, Puerto Rico, el 20 de mayo de 2026. KANELLY ZAYAS ROBLES, SECRETARIA. WANDA DÍAZ GUZMÁN, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN VANESSA BLONDET LEÓN COMO HEREDERA DE SUCN. NELIDA LEÓN FIGUEROA Demandante Vs. RONNIE LOUIE OSBOURNE, POR SÍ Y COMO VIUDO, SORAYA BLONDET LEÓN Y BRIAN HENRY DELGADO LEÓN COMO HEREDEROS DE SUCN. NELIDA LEÓN FIGUEROA Demandados Civil Núm.: BY2026CV02432. Sala: 505. Sobre: LIQUIDACIÓN DE COMUNIDAD DE BIENES. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, S.S. A La Parte Demandada: RONNIE LOUIE OSBOURNE - 1542 LAKE CRYSTAL DR. APT. G, WEST PALM BEACH, FL, EUA 33411. Por la presente se les notifica para que comparezca ante éste Tribunal, si creyere que le conviene, dentro de Treinta

(30) días a partir de la publicación de éste EDICTO y exponer su posición a la solicitud de la parte demandante de liquidar la comunidad de bienes entre Ud. y la Sucesión de Nélida León Figueroa. Dentro de los DIEZ (10) días siguientes a la publicación de este Edicto se le enviará copia de la demanda y emplazamiento a la siguiente dirección 1542 Lake Crystal Dr. Apt. G, West Elm Beach, Fl, EUA 33411 Este caso fue presentado a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC). Deberán presentar su alegación responsiva a través de la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en ese caso deberá presentar todo documento relacionado al caso en la Secretaria del Tribunal; con constancia de haber enviado copia de la misma a la abogada de la parte demandante: Lcda. María Jiménez Vargas, PO Box 10231, San Juan, P.R. 00922, Tel 787 460 6804. En Bayamón, Puerto Rico a 18 de mayo de 2026. ALICIA AYALA SANJURJO, SECRETARIA. KEISHLA M. SANTIAGO CRUZ, SUB-SECRETARIA.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE MAYAGÜEZ SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ

AIDA LUZ

LAMBERTY MENDEZ Demandante V. SANDRA MARIBEL SORTO VELÁZQUEZ

Demandado(a)

Caso Núm.: SG2026RF00005. (Salón: 301). Sobre: AUTORIZACIÓN JUDICIAL - TRATAMIENTO MÉDICO Y OTROS. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. YAMIL IVÁN ROSADO RAMOSYIROSADO@SERVICIOSLEGALES. ORG.

SANDRA MARIBEL SORTO VELÁZQUEZ - 805 SW 113TH WAY PEMBROKE PINES, FLORIDA, ESTADOS UNIDOS 33025.

A: SANDRA MARIBEL

SORTO VELÁZQUEZ. (Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 05 de mayo de 2026, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual

puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 20 de mayo de 2026. En Mayagüez, Puerto Rico, el 20 de mayo de 2026. NORMA G. SANTANA IRIZARRY, SECRETARIA. MYRNA TORRES GONZÁLEZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA

FIRSTBANK PUERTO RICO

Demandante V. EMILIO A. VALENTIN FERRER

Demandado(a)

Caso Núm.: VB2025CV00761. (Salón: 201 CD, CM, TR Y CR). Sobre: COBRO DE DINERO - ORDINARIO Y OTROS. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

JOSÉ A. LAMAS BURGOSJLAMAS@LVPRLAW.COM.

A: EMILIO A. VALENTIN

FERRER - APT 1803 EDIF 18 COND EL DORADO CLUB, VEGA ALTA PR 00692. (Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto)

EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 20 de mayo de 2026, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 20 de mayo de 2026. En Vega Baja, Puerto Rico, el 20 de mayo de 2026. ALICIA AYALA SANJURJO, SECRETARIA. MARITZA ROSARIO ROSARIO, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA

CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR DE TOA ALTA LUIS ÁNGEL RODRÍGUEZ COLLAZO

Demandante V. SHARILÚ RIVERA ORTIZ

Demandado(a)

Caso Núm.: TO2026RF00014.

(Salón: 201B). Sobre: DIVORCIO - RUPTURA IRREPARABLE. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. CARMEN AMELIA RIVERA GOITÍALCDA.CRGOITIA@GMAIL.COM.

A: SHARILÚ

RIVERA ORTIZ.

(Nombre de la partes que se le notifican la sentencia por edicto)

EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 19 de mayo de 2026, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 19 de mayo de 2026. En Toa Alta, Puerto Rico, el 19 de mayo de 2026. ALICIA AYALA SANJURJO, SECRETARIA. NERI AIDA SANFELIZ RAMOS, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN GERMÁN DON JOSÉ BIENVENIDO TORRES NEGRON TAMBIÉN CONOCIDO COMO DON JOSÉ BENIGNO TORRES NEGRON

Peticionario EX-PARTE Civil Núm.: SG2026CV00247. Sala: 307. Sobre: EXPEDIENTE DE DOMINIO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO A LOS DUEÑOS ANTERIORES. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. SRA. CARMELA APONTE Y/O LA SUCESIÓN DE CARMELA APONTE. Por la presente se notifica que Don José Bienvenido Torres Negrón también conocido como Don José Benigno Torres Negrón ha presentado una petición para que se declare a favor de Don Pedro J. Torres Rossy el dominio de la siguiente finca: RUSTICA: Porción de terreno sita en el barrio Hoconuco Alto, término municipal de San Germán, Puerto Rico, de una cabida de Treinta y Ocho Céntimos de cuerda más o menos, colindante por el Norte con terrenos de Saturnino Rivera; Por el Sud, con el camino real; por el Este con terrenos de Felipe Santana, hoy de Aurelio Ayala; y por el Oeste con terrenos de Cornelia Santana, hoy Dionisio Rivera. Contiene casa de concreto dedicada a vivienda y estructura de cemento dedicada a la venta de víveres. Que Don Pedro J. Torres Rossy adquirió de manos de Doña Carmela Aponte la referida propiedad el 13 de julio de 1947 por medio de documento titulado Venta de Finca Rústica jurada ante Notario. Don José Bienvenido Torres Negró también conocido como Don José Benigno Torres Negrón se encuentra en la posesión material de la finca descrita a título de dueño, quieta, pública y pacíficamente, de buena fe, con justo título y sin interrupción. Que el abogado del promovente es el Lcdo.: Lcdo. José M. Bracete Almodóvar RUA Núm. 19,038 18 Calle Estrella San Germán, Puerto Rico, 00683 Tel: (939)-630-7077, Fax: (939) 739-4444 jmbracete1@gmail.com

Y se le notifica a usted, que este Tribunal ha ordenado se le cite para que haga oposición a este expediente, si se viere perjudicado con la inscripción que se solicita; advirtiéndole que de no hacer oposición dentro del término de veinte (20) días a contar desde que fuera usted notificado de esta citación, el promovente podrá obtener que se apruebe este expediente y se mantle a inscribir a su nombre en el Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de San Germán, el dominio de la finca anteriormente descrita.

POR ORDEN DEL HONORABLE Tomás E. Báez Collado, Juez de este Tribunal expido la presente en Mayagüez, Puerto Rico hoy día 12 de mayo del año 2026 bajo mi firma y sello oficial. LCDA. NORMA G. SANTANA IRIZARRY, SECRETARIA. ANNETTE GUZMÁN MEDINA, SECRETARIA AUXILIAR.

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LAS PIEDRAS EFRAIN SANTOS ALVAREZ

Demandante V. IVANIA LISSETH ALVARADO MUÑOZ

Demandado(a)

Caso Núm.: HU2026RF00102. (Salón: 305). Sobre: DIVORCIO - RUPTURA IRREPARABLE. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. BENJAMÍN QUIÑONES LEBRÓNBENJAMIN.QUINONES@CAPR.ORG. A: IVANIA LISSETH ALVARADO MUÑOZ; 16435 E. RADELIFT PL. APT. A, AURORA, CO 80015-7088. (Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 20 de mayo de 2026, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 21 de mayo de 2026. En Las Piedras, Puerto Rico, el 21 de mayo de 2026. EVELYN FÉLIX VÁZQUEZ, SECRETARIA. IVELISSE SERRANO GARCÍA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

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PENTAGON FEDERAL CREDIT UNION

Demandante V. JOHN DOE Y OTROS

Demandado(a)

Caso Núm.: CG2026CV01010. (Salón: 701). Sobre: CANCELACIÓN O RESTITUCIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO Y OTROS. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. FRANCES L. ASENCIO GUIDOFRANCES.ASENCIO@GMLAW.COM.

A: JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS DEL PAGARE EXTRAVIADO.

(Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto)

EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 19 de mayo de 2026, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 20 de mayo de 2026. En Caguas, Puerto Rico, el 20 de mayo de 2026. IRASEMIS DÍAZ SÁNCHEZ, SECRETARIA. MAGALY COLÓN MENDOZA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

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ASSOCIATION, INC.

Demandante V. JOSE NICOLÁS GUADALUPE QUINONES Y OTROS

Demandado(a)

Caso Núm.: HU2025CV01750. (Salón: 208). Sobre: COBRO DE DINERO - ORDINARIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. JESSICA D. MARTÍNEZ BIRRIELJMARTBIRR@YAHOO.COM. A: JOSE NICOLÁS GUADALUPE QUINONES, ELAINE LÓPEZ CRUZ, SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS - DIRECCIÓN: PO BOX 567 LAS PIEDRAS PR 00771. P/C LCDA. JESSICA D. MARTÍNEZ BIRRIEL.

(Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 20 de mayo de 2026, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta no-

tificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 21 de mayo de 2026. En Humacao, Puerto Rico, el 21 de mayo de 2026. EVELYN FÉLIX VÁZQUEZ, SECRETARIA. ELIZABETH COTTO ALVELO, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO SALA SUPERIOR DE HUMACAO HACIENDA DEL MAR OWNERS ASSOCIATION, INC.

Demandante V. EDGARDO VIERA MALDONADO Y OTROS

Demandado(a)

Caso Núm.: HU2025CV01749. (Salón: 207). Sobre: COBRO DE DINERO - ORDINARIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. JESSICA D. MARTÍNEZ BARRELJMARTBIRR@YAHOO.COM. A: EDGARDO VIERA MALDONADO, POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES; JEANNETTE RODRIGUEZ ALVAREZ, POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES; SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES, COMPUESTA POR AMBOS - DIRECCIÓN: CALLE 8 E-18 URB APRIL GARDENS LAS PIEDRAS PR 00771.

(Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto)

EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 20 de mayo de 2026, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días

siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 21 de mayo de 2026. En Humacao, Puerto Rico, el 21 de mayo de 2026. EVELYN FÉLIX VÁZQUEZ, SECRETARIA. DALISSA REYES DE LEÓN, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE ARECIBO SALA SUPERIOR DE ARECIBO REY HERRERA RIVERA Y OTROS Demandante V. EXPARTE Demandado(a) Caso Núm.: AR2026CV00435. (Salón: 403 - CIVIL). Sobre: PROCEDIMIENTO ESPECIAL EXPEDITO DE EXPEDIENTE DE DOMINIO, REANUDACIÓN DE TRACTO Y USUCAPIÓN (LEY NÚM. 118-2022). NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

CAROLINA J. GARRIGA CESANÍ - CGARRIGA@ TITLESECURITYGROUP.COM. A: SUCESIÓN DE TELESFORO RODRÍGUEZ CRUZ, COMPUESTA POR JOHN DOE Y JANE DOE, SUCESIÓN DE MARGARITA CRUZ ROMÁN, COMPUESTA POR JOHN DOE Y JANE DOE; LAS PERSONAS IGNORADAS Y DESCONOCIDAS A QUIENES PUDIERA PERJUDICAR LA INSCRIPCIÓN DEL DOMINIO A FAVOR DE LA PARTE PETICIONARIA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LA FINCA QUE MÁS ADELANTE SE DESCRIBE Y A TODA PERSONA EN GENERAL QUE CON DERECHO PARA ELLO DESEE OPONERSE A ESTE EXPEDIENTE. (Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 18 de mayo de 2026, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada

en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 18 de mayo de 2026. En Arecibo, Puerto Rico, el 18 de mayo de 2026. VIVIAN Y. FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA.

PILAR H. MERCADO GONZÁLEZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA

CENTRO JUDICIAL DE AIBONITO SALA SUPERIOR DE COMERÍO

ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC

COMO AGENTE DE FAIRWAY ACQUISITIONS FUND, LLC

Demandante V. GLORIBEL FEBUS MOLINA

Demandado(a)

Caso Núm.: BQ2025CV00141. (Salón: 001). Sobre: COBRO DE DINERO - ORDINARIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. NATALIE BONAPARTE SERVERANATALIE.BONAPARTE@ORF-LAW. COM.

A: GLORIBEL FEBUS MOLINA - HC 1 BOX 5615 BARRANQUITAS PR 00794-9466; PO BOX 152 BARRANQUITAS PR 00794-0152.

(Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto)

EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 15 de mayo de 2026, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término

de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 18 de mayo de 2026. En Comerío, Puerto Rico, el 18 de mayo de 2026. MAYRA L. CABRERA GARCÍA, SECRETARIA. MARÍA I. CRUZ ORTIZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO

PHALANX

CAPITAL SERIES 5 REAL ESTATE LLC

Parte Demandante V. HÉCTOR ANTONIO

CORDERO IRIZARRY, DIANA DENISSE

ORTIZ AGOSTINI Y LA SOCIEDAD DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Parte Demandada Civil Núm.: GB2026CV00157. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. Sala: 202. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNLDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: HÉCTOR ANTONIO CORDERO LIZARRY, DIANA DENISSE

ORTIZ AGOSTINI Y LA SOCIEDAD DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS.

Por la presente se le notifica que ha sido presentada en este Tribunal una Demanda en su contra en el pleito de epígrafe. Las abogadas de la parte demandante son: Lcda. Lisa M. Aponte Valderas, RiveraMunich & Hernández Law Offices, P.S.C.; P.O. Box 364908, San Juan, PR 00936-4908; Tel. (787) 622-2323 / Fax (787) 6222320. Se le advierte que este edicto se publicará en un (1) periódico de circulación general de la Isla de Puerto Rico una (1) sola vez y que si no comparece a contestar dicha Demanda radicando el original de la misma, a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://www.poderjudicial.pr/ index.php/tribunal-electronico/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal Superior, Sala Superior de Vega Baja, con copia a las abogadas de Ia parte de-

mandante dentro del término de treinta (30) días contados a partir de la publicación del Edicto, se le anotará la Rebeldía y se dictará Sentencia en su contra concediendo el remedio solicitado en la Demanda sin más citarle ni oírle, disponiéndose además, que en los diez (10) días siguientes a la publicación de este edicto, la parte demandante le dirigirá por correo certificado con acuse de recibo, copia de la Demanda y del Emplazamiento por Edicto a sus últimas direcciones conocidas en: Urb. La Villa de Torrimar, 282 Calle Rey Gustavo, Bayamón, PR 00969; Alturas de Flamboyán, 24 Calle 06, Bayamón, PR 00956; y Urb. La Villa de Torimar, 282 Calle Rey Gustavo, Guaynabo, PR 00969. EXPEDIDO bajo mi firma y con el sello del Tribunal, en Guaynabo, Puerto Rico, a 5 de mayo de 2026. ALICIA AYALA SANJURJO, SECRETARIA REGIONAL INTERINA. SARA ROSA VILLEGAS, SECRETARIA DEL TRIBUNAL CONFIDENCIAL I.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

ORIENTAL BANK

Parte Demandante Vs. CARMEN BRUNHILDA DÍAZ VEGA

Parte Demandada Civil Núm.: SJ2026CV01490. (508). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. A: CARMEN BRUNHILDA DÍAZ VEGA.

Por la presente se le notifica que ha sido presentada en este Tribunal una Demanda en su contra en el pleito de epígrafe. Las abogadas de la parte demandante son: Lcda. Lisa

M. Aponte Valderas, RiveraMunich & Hernández Law Offices, P.S.C.; P.O. Box 364908, San Juan, PR 00936-4908; Tel. (787) 622-2323 / Fax (787) 6222320. Se le advierte que este edicto se publicará en un (1) periódico de circulación general de la Isla de Puerto Rico una (1) sola vez y que si no comparece a contestar dicha Demanda radicando el original de la misma, a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// www.poderjudicial.pr/index. php/tribunal-electronico/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal Superior, Sala Superior de Vega Baja, con copia a las abo-

gadas de la parte demandante dentro del término de treinta (30) días contados a partir de la publicación del Edicto, se le anotará la Rebeldía y se dictará Sentencia en su contra concediendo el remedio solicitado en la Demanda sin más citarle ni oírle, disponiéndose además, que en los diez (10) días siguientes a la publicación de este edicto, la parte demandante le dirigirá por correo certificado con acuse se recibo, copia de la Demanda y del Emplazamiento por Edicto a sus últimas direcciones conocidas en: 150 Canon Cir, Springfiel, MA 01118; Urb. Caparra Terrace, 1578 (4A ML) Calle 30 (70), San Juan, PR 00921; y Urbanización Levitown, HN 24, Calle Ramon Morla, Toa Baja, Puerto Rico 00949 EXPEDIDO bajo mi firma y sello de este Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, hoy 5 de mayo de 2026. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. ELSIE PRATTS MELÉNDEZ, SUBSECRETARIA.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

CARLOS EDGARDO

SANCHEZ GONZALEZ

Demandantes Vs VERONICA LAO SANCHEZ, JAIME SANCHEZ PEREZ Y CORALIS ZOE SANCHEZ PEREZ

Demandados

Civil Núm.: SJ2026CV02443. Sobre: SUBSANACIÓN DE DEFECTOS ESCRITURA. EDICTO. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., S.S.

A: VERONICA LAO SANCHEZ, JAIME SANCHEZ PEREZ Y CORALIS ZOE SANCHEZ PEREZ, DEMANDADOS DOMICILIADOS FUERA DE PUERTO RICO Y OTROS DESCONOCIDOS CUYA DIRECCIÓN SE DESCONOCE.

Se les notifica por este medio que en el caso del epígrafe se solicita que se ordene al Honorable Registrador de la Propiedad de la Sección Tercera de San Juan, califique la Escritura número once (11) otorgada el 9 de mayo de 2020 Cuaderno Particional ante el notario Héctor Serrano Mangual sobre la propiedad: Finca Número 9,084, inscrita al folio 31 del tomo 242 de Monacillos. Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Tercera. Este Tribunal ha ordenado que se le(s) cite a usted(es) por edicto que se publicará una sola vez en un

periódico de circulación general. Pudiendo usted tener interés en este caso o quedar afectado por el remedio solicitado, se le emplaza por este Edicto que se publicará una vez en un periódico de circulación diaria general de Puerto Rico. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaria del tribunal y notifique copia de la Contestación de la Demanda a LCDO. EDUARDO SANCHEZ JAUREGUI-JIMENEZ 366 CALLE ESCORIAL, CAPARRA HEIGHTS SAN JUAN, PUERTO RICO 00920 Tel (787) 603-1178, email: edusjj@ gmail.com Abogado de la Parte Demandante, dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto, apercibiéndole que, de no hacerlo así dentro del término indicado, el Tribunal podrá anotar su Rebeldía y dictar Sentencia, concediéndose el remedio solicitado sin más citarle(s) ni oírle(s). EXPEDIDO bajo mi firma y con el Sello del Tribunal. DADA hoy 27 de abril de 2026 en San Juan, Puerto Rico. SRA. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. MARGARITA MUÑIZ MÉNDEZ, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA. LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE AIBONITO SALA SUPERIOR DE BARRANQUITAS ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC COMO AGENTE DE FAIRWAY ACQUISITIONS FUND, LLC

Demandante V. RICARDO CRUZ COLON

Demandado(a) Caso Núm.: BQ2025CV00140. (Salón: 1). Sobre: COBRO DE DINERO - ORDINARIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. NATALIE BONAPARTE SERVERANATALIE.BONAPARTE@ORF-LAW. COM.

A: RICARDO CRUZ COLON - BO QUEBRADA GRANDE CARR 156 RAMAL 749 INT KM 4.4, BARRANQUITAS, PR 00794; HC 1 BOX 4129 BARRANQUITAS PR 00794-9427. (Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 15 de mayo de 2026, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución

en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 18 de mayo de 2026. En Barranquitas, Puerto Rico, el 18 de mayo de 2026. MAYRA L. CABRERA GARCÍA, SECRETARIA. MARÍA I. CRUZ ORTIZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE VEGA BAJA BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE DE MARÍA JUDITH VIERA ROSSY

Demandante Vs. ORIENTAL BANK, COMO SUCESOR EN DERECHO DE SCOTIABANK DE PUERTO RICO, ANTES RG MORTGAGE CORPORATION; JOHN DOE Y RICHARD DOE Demandado Civil Núm.: VB2026CV00366. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. A: JOHN DOE, RICHARD DOE. Quedan ustedes notificados que la demandante de epígrafe ha radicado en este Tribunal una Demanda contra ustedes como co-demandados, en la que se solicita la cancelación vía judicial de un Pagaré Hipotecario extraviado ante el Notario Público José A. Martínez Oquendo, bajo affidávit número 3,252 , a favor de R & G Mortgage Corporation, o a su orden, por la suma de $92,229.00, con intereses al 7.50% anual y vencedero el siete punto cincuenta, suscrito el día 14 de marzo de 1997, garantizado por hipoteca constituida en virtud de la Escritura Número 31, otorgada en San Juan, Puerto

NAL DE PRIMERA INSTANCIA

Rico, ante el Notario Público José A. Martínez Oquendo, inscrita al Folio 251 del Tomo 362 de Vega Baja, Registro de la Propiedad, Sección Cuarta (IV) de Bayamón, Finca Número 26,751, inscripción 1era. El mencionado pagaré hipotecario grava una propiedad inmueble, que se describe como sigue: “URBANA: Parcela de terreno localizada en la Urbanización Ciudad Real, en el Barrio Algarrobo del término municipal de Vega Baja, Puerto Rico, identificada en el plano de inscripción final de la Urbanización Ciudad Real, con el lote #25 del Bloque W, con una cabida de 337.50 metros cuadrados, en lindes por el Norte, en 14.00 metros, con la Calle #14; por el Sur, en una alineación de 13.50 metros, con el Lote #4 y con el Lote #5; por el Este, en 25.00 metros, con el Lote #24; y por el Oeste, en 25.00 metros, con el Lote #26. Todos los lotes mencionados ubican en el bloque W. Enclava una casa de hormigón y bloques de concreto de una sola planta de 3 cuartos dormitorios, en solar de esquina, diseñada para fines residenciales.” Consta inscrita al Folio doscientos cincuenta y uno (251) del Tomo trescientos sesenta y dos (362) de Vega Baja, Finca Número veintiséis mil setecientos cincuenta y uno (26,751), Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Cuarta (IV) de Bayamón. abogado de la parte demandante es el Lic. Antonio A. Hernández Almodóvar, Rivera-Munich & Hernández Law Offices, P.S.C.; P.O. Box 364908, San Juan, Puerto Rico 00936-4908; Tel. (787) 622-2323 / Fax (787) 6222320. Se le advierte que este edicto se publicará en un (1) periódico de circulación general una (1) sola vez y que si no comparece a contestar dicha Demanda radicando el original de la misma en el Tribunal de Vega Baja, con copia al abogado de la parte demandante, a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// www.poderjudicial.pr/index. php/tribunal-electronico/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal, dentro del término de treinta (30) días contados a partir de la publicación del edicto, se le anotará la Rebeldía y se dictará Sentencia en su contra concediendo el remedio solicitado en la Demanda sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo mi firma y sello de este Tribunal, en Vega Baja, Puerto Rico, hoy día 11 de mayo de 2026. ALICIA AYALA SANJURJO, SECRETARIA. VIVÍAN J. SANABRIA, SUB-SECRETARIA.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU-

CENTRO JUDICIAL DE ARECIBO SALA SUPERIOR DE ARECIBO

JOSÉ LUIS CURBELO ATILES Y OTROS

Demandante V. EXPARTE

Demandado(a) Caso Núm.: AR2025CV01037. (Salón: 404 - CIVIL SUPERIOR). Sobre: EXPEDIENTE DE DOMINIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. GIL G. VILLANUEVA HERNÁNDEZINFO@SERLEGINT.COM. A: LAS PERSONAS IGNORADAS Y DESCONOCIDAS A QUIENES PUEDA PERJUDICAR LA INSCRIPCIÓN SOLICITADA.

(Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 18 de mayo de 2026, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 19 de mayo de 2026. En Arecibo, Puerto Rico, el 19 de mayo de 2026. VIVIAN Y. FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA. SANDRA DÍAZ CARABALLO, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA PAULA SANJURJO MANSO

Parte Demandante V. SUCESION DE JULIO

CESAR BARRETO DEL VALLE COMPUESTA POR ERNIC BARRETO MARTÍNEZ, JULIO ÁNGEL BARRETO OSORIO, MARTA MILAGROS BARRETO OSORIO, IDY BARRETO ORTIZ, JOSÉ

ÁNGEL BARRETO ORTIZ, REYES BELEN BARRETO OSORIO, LUZ AYLEEN

BARRERO ORTIZ Y JULIO

ENRIQUE BARRETO SANJURJO

Parte Demandada Civil Núm.: CA2026CV00696. Sala: 401. Sobre: USUCAPIÓN. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PR, SS. A: ERNIE BARRETO MARTÍNEZ, JULIO ÁNGEL BARRETO OSORIO, MARTA MILAGROS BARRETO OSORIO, IDY BARRETO ORTIZ, JOSÉ ÁNGEL BARRETO ORTIZ, REYES BELEN BARRETO OSORIO Y LUZ AYLEEN

BARRERO ORTIZ COMA MIEMBROS DE LA SUCESIÓN DE JULIO

CESAR BARRETO DEL VALLE.

POR LA PRESENTE se notifica que la parle demandante del epígrafe ha presentado ante este Tribunal una demanda sobre USUCAPION en su contra, según surge de las alegaciones de la demanda en el caso de epígrafe. La descripción registral de la propiedad es la siguiente: URBANA: Solar marcado con el numero dieciséis (16) del Bloque “CB” de la Urbanización Jardines de Country Club, localizado en el Barrio Sabana Abajo del término municipal de Carolina, Puerto Rico, en un área de Trescientos Veinticuatro (324) Metros Cuadrados. En lindes por el NORTE, en trece (13) metros cincuenta (50) centímetros en la calle número ciento veintiséis (26); por el SUR, en trece (13) metros cincuenta (50) centímetros con terrenos de Center Construction Corporation; por el ESTE, en veinticuatro (24) metros con el solar número diecisiete (17) del mismo bloque y par el OESTE, en veinticuatro (24) metros con el solar número quince (15) del mismo bloque. Sobre dicho solar enclava una casa construida de concreto armado y bloques. Número de Catastro: 04-045-973-16-001. Consta inscrita al folio 107 del tomo 431 de Carolina Norte, finca número 16,515. Registro de la Propiedad de Carolina, Sección I. Se le requiere a usted para que notifique con copia de la Contestación a la demanda al abogado de la parte demandante, cuyo nombre, dirección y teléfono son las que se indican a continuación:

Lcda. Lizibel Salazar Acevedo

RUA 20973

P.O. Box 367265 San Juan, Puerto Rico 00936

Tel: (787) 475-2298

Email: salazar.bufetegs@gmail.com

Se le apercibe que, si no compareciere usted a contestar

May 28, 2026

dicha demanda dentro del término de 30 días a partir de la publicación del Edicto, excluyéndose el día de la publicación, podrá dictarse sentencia en rebeldía en su contra concediendo el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), el cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se presente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal. Expedido bajo mi firme y sello del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Carolina hoy 8 de mayo de 2026. LCDA. KANELLY ZAYAS ROBLES, SECRETARIA REGIONAL. ROSA M. VIERA VELÁZQUEZ, SUB-SECRETARIA. LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE COMERÍO ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC COMO AGENTE DE ACE ONE FUNDING, LLC Parte Demandante Vs. BRENDA BAUZO RIVERA Parte Demandada Civil Núm.: CR2025CV00514. Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. A: BRENDA BAUZO RIVERA - HC 3 BOX 10483 COMERIO PR 00782-9554. POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://www.poderjudicial.pr/ index.php/tribunal-electronico, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia al abogado de la parte demandante, Osvaldo L. Rodríguez Fernández cuya

dirección es: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 009368518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección notificaciones@ orf-law.com y a la dirección notificaciones@orf-law.com.

EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en Comerío, Puerto Rico, hoy día 2 de marzo de 2026. MAYRA L. CABRERA GARCÍA, SECRETARIA. MARÍA I. CRUZ ORTIZ, SECRETARIA AUXILIAR.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE AGUADILLA

ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC COMO AGENTE DE FAIRWAY ACQUISITIONS FUND, LLC

Parte Demandante Vs. RUN FENG

Parte Demandada Civil Núm.: MO2024CV00198. Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. A: RUN FENGURB VICTORIA CALLE LIRIO 11, AGUADILLA PR 00603; PO BOX 1644, MOCA, PR, 00676. POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://www.poderjudicial.pr/index.php/tribunalelectronico, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en Ia demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia al abogado de la parte demandante, Osvaldo L. Rodríguez Fernández cuya dirección es: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 00936-8518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección notificaciones@orf-law.com. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en Aguadilla, Puerto Rico, hoy día 26 de marzo de 2026. SARAHÍ REYES PÉREZ, SECRETARIA. NILDA TORRES ACEVEDO, SECRETARIA AUXILIAR.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC COMO AGENTE DE FAIRWAY ACQUISITIONS FUND, LLC

Parte Demandante Vs. ALEXANDER MEDERO FLORES Parte Demandada Civil Núm.: TJ2025CV00594. Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. A: ALEXANDER MEDERO FLORES - URB PARC SAINT JUST 60B CALLE 8, TRUJILLO ALTO PR 00976-3056.

POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// www.poderjudicial.pr/index. php/tribunal-electronico, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia al abogado de la parte demandante, Gabriel Ramos Colon cuya dirección es: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 00936-8518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección gabriel.ramos@orf-law.com y a la dirección notificaciones@ orf-law.com. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en CAROLINA, Puerto Rico, hoy día 26 de marzo de 2026. LCDA. KANELLY ZAYAS ROBLES, SECRETARIA. ROSALYN MELÉNDEZ GARCÍA, SECRETARIA AUXILIAR.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE LAJAS ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC COMO AGENTE DE FAIRWAY ACQUISITIONS

FUND, LLC

Parte Demandante Vs. HECTOR L ROMERO VARGAS

Parte Demandada Civil Núm.: LJ2025CV00045. Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. A: HECTOR L ROMERO VARGAS - HC-02 BOX 14312, LAJAS PR 00667; 200C CALLE CORAL APT 160, LAJAS PR 00667. POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://www.poderjudicial.pr/ index.php/tribunal-electronico, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia al abogado de la parte demandante, Osvaldo L. Rodríguez Fernández cuya dirección es: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 009368518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección notificaciones@ orf-law.com y a la dirección notificaciones@orf-law.com.

EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en San Germán, Puerto Rico, hoy día 27 de marzo de 2026. LCDA. NORMA G. SANTANA IRIZARRY, SECRETARIA. MILITZA LORENZO VEGA, SECRETARIA AUXILIAR.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC COMO AGENTE DE ACE ONE FUNDING, LLC

Parte Demandante Vs. LIZBETH LOPEZ GUZMAN

Parte Demandada Civil Núm.: CG2025CV03637. Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LIZBETH LOPEZ GUZMAN - COND LOS FLAMBOYANES 73

CALLE SAN ANTONIO APT 126, CAGUAS PR 00725-7432.

POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://www.poderjudicial.pr/index.php/tribunalelectronico, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia al abogado de la parte demandante, Natalie Bonaparte Servera cuya dirección es: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 00936-8518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección natalie. bonaparte@orf-law.com y a la dirección notificaciones@orflaw.com. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en CAGUAS, Puerto Rico, hoy día 20 de marzo de 2026. IRASEMIS DÍAZ SÁNCHEZ, SECRETARIA. MAGALY COLÓN MENDOZA, SECRETARIA AUXILIAR.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC

COMO AGENTE DE FAIRWAY ACQUISITIONS FUND, LLC

Parte Demandante Vs. ALEXANDER CEDENO PEREZ

Parte Demandada Civil Núm.: BY2025CV05078. Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. A: ALEXANDER CEDENO PEREZ - 1501 AVE COMERIO APT 101 BAYAMON PR 009613904.

POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edic-

to. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// www.poderjudicial.pr/index. php/tribunal-electronico, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia al abogado de la parte demandante, Natalie Bonaparte Servera cuya dirección es: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 00936-8518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección natalie.bonaparte@orf-law.com y a la dirección notificaciones@ orf-law.com. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en BAYAMON, Puerto Rico, hoy día 26 de marzo de 2026. ALICIA AYALA SANJURJO, SECRETARIA. SANDRA I. BÁEZ HERNÁNDEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE COMERÍO ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC COMO AGENTE DE FAIRWAY ACQUISITIONS FUND, LLC Parte Demandante Vs. BRYAN A LUNA OCASIO Parte Demandada Civil Núm.: CR2025CV00498. Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: BRYAN A LUNA OCASIO - 700 CARR 779 APT 303 COMERIO PR 00782-9304; HC 1 BOX 13060 COMERIO PR 00782-9719.

POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://www. poderjudicial.pr/index.php/tribunal-electronico,salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la

secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia al abogado de la parte demandante, Natalie Bonaparte Servera cuya dirección es: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 00936-8518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección natalie. bonaparte@orf-law.com y a la dirección notificaciones@orflaw.com. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en Comerío, Puerto Rico, hoy día 26 de marzo de 2026. MAYRA L. CABRERA GARCÍA, SECRETARIA. MARÍA I. CRUZ ORTIZ, SECRETARIA AUXILIAR.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Parte Demandante Vs. SAMUEL VÉLEZ TORO Civil Núm.: PO2025CV02604. (406). Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 14 de enero de 2026, notificada el 26 de enero de 2026, la Orden de Ejecución de Sentencia del 13 de abril de 2026 y el Mandamiento de Ejecución del 17 de abril de 2026, en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 24 DE JUNIO DE 2026, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Ponce, Sala Superior, en 2150 Ave. Santiago de los Caballeros, Ponce, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal, todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar marcado con el número 23 del bloque “B” plano de la Urbanización Extensión La Fe, sita en el Barrio Sabana Llana de Juana Díaz, Puerto Rico, con un área superficial de 312.00 metros cuadrados. Colinda por el NORTE: en 13.00 metros, con la calle San Felipe de la misma urbanización; por el SUR: en 13.00 metros, con el solar número 4 del mismo bloque por el

CIA CENTRO JUDICIAL DE UTUADO SALA SUPERIOR DE LARES

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Demandante V. BENNY ARTURO

MORALES FELICIANO POR SI Y COMO

REPRESENTANTE DE LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA CON FULANA DE TAL Y OTROS

Demandado(a)

Caso Núm.: UT2025CV00319. (Salón: 1). Sobre: COBRO DE DINERO - ORDINARIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

GINA H. FERRER MEDINA - LAWOFFICES.

GINAFERRERMEDINA@GMAIL. COM.

A: FULANA DE TALPOR SI Y COMO

REPRESENTANTE DE LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES

COMPUESTA CON BENNY ARTURO

MORALES FELICIANO - HC 4 BUZÓN 16302, LARES PR 00669; BO BARTOLO CARR 128 KM 58 H7, LARES PR. (Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 22 de mayo de 2026, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 22 de mayo de 2026. En Lares, Puerto Rico, el 22 de mayo de 2026. DIANE ÁLVAREZ VILLANUEVA, SECRETARIA. YANELLY PÉREZ SOTO, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA

CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR DE

BAYAMÓN JOSE FRANCISCO COTTO MATOS

Demandante V. ARLENE MATOS

Demandado(a)

Caso Núm.: BY2025RF01987. (Salón: 4002 FAMILIA Y MENORES). Sobre: DIVORCIO - RUPTURA IRREPARABLE. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. JOSÉ ANDRÉS MERCADO MONTALVO - NOTIFICACIONES@ MERCADOMONTALVOLAW.COM.

A: ARLENE MATOS. (Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 27 de abril de 2026, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 28 de abril de 2026. En Bayamón, Puerto Rico, el 28 de abril de 2026. ALICIA AYALA SANJURJO, SECRETARIA. WILMARY RODRÍGUEZ RIVERA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

E.M.I EQUITY MORTGAGE, INC., COMO AGENTE DE SERVICIO DE FORTALEZA EQUITY PARTNERS I, LLC

Parte Demandante Vs. BALDOMERO ALBIZU CHAPARRO T/C/C

BALDOMERO ALBIZU CHAPARRO GONZÁLEZ

Y COMO BALDOMERO CHAPARRO GONZÁLEZ, YESENIA SARIEH

MERCADO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; LOURDES GONZÁLEZ LUCIANO Y LA SUCESIÓN

DE JAIME ARTURO

CHAPARRO MEDINA T/C/C JAIME ARTURO

CHAPARRO, JAIME

CHAPARRO Y JAMES

ARTHUR CHAPARRO, COMPUESTA POR:

BALDOMERO ALBIZU

CHAPARRO T/C/C

BALDOMERO ALBIZU

CHAPARRO GONZÁLEZ Y COMO BALDOMERO

CHAPARRO GONZÁLEZ, DAMARIS AURORA

CHAPARRO T/C/C

DAMARIS AURORA

CHAPARRO GONZÁLEZ Y COMO DAMARIS

CHAPARRO GONZÁLEZ, BRAULIO ARTURO

CHAPARO T/C/C

BRAULIO ARTURO

CHAPARRO Y POR

BRAULIO ARTURO

CHAPARRO GONZÁLEZ, Y LOURDES GONZÁLEZ

LUCIANO, EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; JOHN DOE Y RICHARD DOE, COMO POSIBLES HEREDEROS DE JAIME

ARTURO CHAPARRO

MEDINA T/C/C JAIME

ARTURO CHAPARRO, JAIME CHAPARRO

Y JAMES ARTHUR CHAPARRO

Parte Demandada Civil Núm.: SJ2025CV10538.

Sala: 508. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO Y MANDAMIENTO DE INTERPELACIÓN JUDICIAL

POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS

UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. A: LOURDES GONZÁLEZ

LUCIANO, POR SI Y EN LA CUOTA VIUDAL

USUFRUCTUARIA DE LA SUCESIÓN DE JAIME

ARTURO CHAPARRO

MEDINA T/C/C JAIME

ARTURO CHAPARRO, JAIME CHAPARRO

Y JAMES ARTHUR

CHAPARRO; DAMARIS

AURORA CHAPARRO

T/C/C DAMARIS

AURORA CHAPARRO

GONZÁLEZ Y COMO

DAMARIS CHAPARRO

GONZÁLEZ Y BRAULIO

ARTURO CHAPARO

T/C/C BRAULIO ARTURO CHAPARRO Y POR

BRAULIO ARTURO

CHAPARRO GONZÁLEZ, COMO MIEMBROS DE

LA SUCESIÓN DE JAIME

ARTURO CHAPARRO

MEDINA T/C/C JAIME

ARTURO CHAPARRO, JAIME CHAPARRO Y JAMES ARTHUR

CHAPARRO; JOHN DOE Y RICHARD DOE, COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE JAIME ARTURO CHAPARRO MEDINA

T/C/C JAIME ARTURO CHAPARRO, JAIME CHAPARRO Y JAMES ARTHUR CHAPARRO. Por la presente se les notifica que ha sido presentada en este Tribunal una Segunda Demanda Enmendada en su contra en el pleito de epígrafe. La abogada de la parte demandante es la Lcda. Delia M. Castellanos Gorritz, Rivera-Munich & Hernández Law Offices, P.S.C.; P.O. Box 364908, San Juan, PR 00936-4908; Tel. (787) 6222323 / Fax (787) 622-2320. Se les advierte que este edicto se publicará en un (1) periódico de circulación general de la Isla de Puerto Rico una (1) sola vez y que si no comparece a contestar dicha Segunda Demanda Enmendada radicando el original de la misma a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// www.poderjudicial.pr/index. php/tribunal-electronico/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal, con copia a la abogada de la parte demandante dentro del término de treinta (30) días contados a partir de la publicación de este edicto, se les anotará la Rebeldía y se dictará Sentencia en su contra concediendo el remedio solicitado en la Segunda Demanda Enmendada sin más citarles ni oírles, disponiéndose además, que en los diez (10) días siguientes a la publicación de este edicto, la parte demandante les dirigirá por correo certificado con acuse se recibo, copia de la Segunda Demanda Enmendada y del “Emplazamiento y Mandamiento de Interpelación Judicial por Edicto” a las últimas direcciones postales conocidas de los codemandados, LOURDES GONZÁLEZ LUCIANO, Urb. Venus Gardens, 768 Calle Piscis, San Juan, PR 00926; PO Box 5000, Buzón 900, Aguada, PR 00602 y 21962 E Biearwood Drive, Apt. 515, Aurora, CO 80016; DAMARIS AURORA

CHAPARRO T/C/C DAMARIS

AURORA CHAPARRO GONZÁLEZ Y COMO DAMARIS

CHAPARRO GONZÁLEZ, Urb. Venus Gardens, 768 Calle Piscis, San Juan, PR 00926 y 21962 E Biearwood Drive, Apt. 515, Aurora, CO 80016; BRAU-

LIO ARTURO CHAPARO T/C/C

BRAULIO ARTURO CHAPARRO Y POR BRAULIO ARTURO CHAPARRO GONZÁLEZ, Urb. Venus Gardens, 768 Calle Piscis, San Juan, PR 00926; 5300 Mack RD #1131, Sacramento, CA 95823 y 21962 E Biearwood Drive, Apt. 515, Aurora, CO 80016; JOHN DOE y RICHARD DOE, como posibles herederos desconocidos de Jaime Arturo Chaparro Medina t/c/c Jaime Arturo Chaparro, Jaime Chaparro y James Arthur Chaparro, Urb. Venus Gardens, 768 Calle Piscis, San Juan, PR 00926; PO Box 5000, Buzón 900, Aguada, PR 00602; 5300 Mack RD #1131, Sacramento, CA 95823 y 21962 E Biearwood Drive, Apt. 515, Aurora, CO 80016. Además, se les interpela judicialmente, a tenor con el Artículo 959 del Código Civil de Puerto Rico, 31 L.P.R.A § 2787 y/o el Artículo 1578 del Código Civil de Puerto Rico, 31 L.P.R.A. § 11021, para que en un término de treinta (30) días de haber sido publicado este edicto, excluyendo el día de su publicación, acepten o repudien, mediante instrumento público o comparecencia judicial especial, la participación que les corresponde en la herencia del causante apercibiéndoseles que de no expresarse dentro de dicho término, se tendrá por aceptada la herencia. B.B.V.A. v. Latinoamericana, 164 D.P.R. 689 (2005), por lo que responderán por las cargas de dicha herencia. EXPEDIDO bajo mi firma y sello de este Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, hoy 14 de mayo de 2026. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. GREISHKA CARTAGENA RÍOS, SECRETARIA AUXILIAR.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO

ORIENTAL BANK

Parte Demandante Vs. LUIS ALBERTO MONTES PAGÁN, MICHELLE ROBLES MEDINA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Parte Demandada Civil Núm.: FA2026CV00231. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. A: LUIS ALBERTO MONTES PAGÁN, POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES

COMPUESTA CON MICHELLE ROBLES MEDINA.

Por la presente se le notifica que ha sido presentada en este Tribunal una Demanda en su contra en el pleito de epígrafe. Las abogadas de la parte demandante son: Lcda. Lisa M. Aponte Valderas, RiveraMunich & Hernández Law Offices, P.S.C.; P.O. Box 364908, San Juan, PR 00936-4908; Tel. (787) 622-2323 / Fax (787) 6222320. Se le advierte que este edicto se publicará en un (1) periódico de circulación general de la Isla de Puerto Rico una (1) sola vez y que si no comparece a contestar dicha Demanda radicando el original de la misma, a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// www.poderjudicial.pr/index. php/tribunal-electronico/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal Superior, Sala Superior de Vega Baja, con copia a las abogadas de la parte demandante dentro del término de treinta (30) días contados a partir de la publicación del Edicto, se le anotará la Rebeldía y se dictará Sentencia en su contra concediendo el remedio solicitado en la Demanda sin más citarle ni oírle, disponiéndose además, que en los diez (10) días siguientes a la publicación de este edicto, la parte demandante le dirigirá por correo certificado con acuse se recibo, copia de la Demanda y del Emplazamiento por Edicto a las últimas direcciones conocidas del codemandado, Luis Alberto Montes Pagán, por sí y en representación de la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta con Michelle Robles Medina: Urb. Brisas del Mar, EE7 Calle G, Luquillo, PR 00773; y Urb. Brisas del Mar, FF6 Calle K, Luquillo, PR 00773. EXPEDIDO bajo mi firma y sello de este Tribunal, en Fajardo, Puerto Rico, hoy 08 de mayo de 2026. WANDA I. SEGUÍ REYES, SECRETARIA. LINDA I. MEDINA MEDINA, SUB-SECRETARIA. LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA

CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR DE CAGUAS

UNITED STATES DEPARTMENT OF AGRICULTURE RURAL DEVELOPMENT A/C/C LA ADMINISTRACION DE HOGARES DE AGRICULTORES

Demandante V. GABRIEL ENRIQUE

RAMON RODRIGUEZ Y OTROS

Demandado(a)

Caso Núm.: CG2025CV04197. (Salón: 801). Sobre: CANCELACIÓN O RESTITUCIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. JUAN C. FORTUÑO FASJCFORTUNO@FORTUNO-LAW. COM. A: GABRIEL ENRIQUE RAMÓN RODRÍGUEZ; NATALIA MICHELLE SANTOS RIVERA; FULANO Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES TENEDORES DEL PAGARE EXTRAVIADO. (Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto)

EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 15 de mayo de 2026, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 20 de mayo de 2026. En Caguas, Puerto Rico, el 20 de mayo de 2026. IRASEMIS DÍAZ SÁNCHEZ, SECRETARIA. MARTA E. DONATE RESTO, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN GLORIA ESTHER MALDONADO TORRES; FERNANDO ERNESTO COLÓN MALDONADO, GLORIMAR COLÓN MALDONADO, CARLOS ROBERTO COLÓN MALDONADO, CARLOS ROBERTO COLÓN MORALES Y ERNESTINA COLÓN MORALES COMO MIEMBROS DE LA SUCESIÓN DE ERNESTINA MORALES ORTIZ T/C/C COMO ERNESTINA MORALES DE GREEN

Demandante V. JOHN DOE Y RICHARD

ROE COMO MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE JOSÉ GREEN NEGRÓN Demandados

Civil Núm.: BY2026CV02166.

Sobre: ACCIÓN DECLARATIVA DE USUCAPIÓN. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. EDICTO. A: JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE JOSÉ GREEN NEGRÓNSE DESCONOCE SU DIRECCIÓN FÍSICA O POSTAL.

Se les notifica que en la Demanda radicada en el caso de epígrafe se alega que Gloria Esther Maldonado Torres adquirió por usucapión la propiedad que se describe más adelante por haberla ocupado en concepto de dueña, pública, pacíficamente, e ininterrumpidamente por más de 30 años, desde 1980 hasta el presente. La parte demandante Gloria Esther Maldonado Torres crió a todos sus hijos en la propiedad desde 1980, ha realizado mejoras a la propiedad consistente de reparaciones del techo, remodelación de los baños y cocina. Ha provisto el mantenimiento, arreglos, limpieza, entre otros actos de dominio desde 1980 hasta el presente, con la ayuda de sus hijos. Por los pasados treinta (30) años ninguna persona ha venido a reclamar que es dueño(a) de la propiedad. Por los pasados treinta (30) años no se ha presentado ningún procedimiento judicial en contra de Gloria Esther Maldonado Torres relacionado a la propiedad. Por los pasados treinta (30) años Gloria Esther Maldonado Torres no ha empleado violencia para adquirir o mantener la posesión de la propiedad. El inmueble se describe a continuación: URBANA: Solar #11 del Bloque ZB de la Urbanización Rexville, situada en el Barrio Pájaros de Bayamón, con un área de 385.37 metros cuadrados, en lindes por el Norte, distancia de 13.52 metros, con terrenos de Bayamón Gardens; por el Sur, en 12.89 metros, con la calle 21; por el Este, en una distancia de 28.89 metros, con el solar #12 del bloque ZB; y por el Oeste, en distancia de 29.59 metros, con el Solar #10 del bloque ZB. Enclava una casa residencial para una familia. Finca #36797, inscrita al folio 111 del tomo 814 de Bayamón Sur. Registro de la Propiedad de Bayamón. Sección I. Número de catastro: 15-085-091-071-17-000. POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los 30 días de haber sido publicado este emplazamiento,

excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://www.poderjudicial.pr/ index.php/tribunal-electronico/, salvo que el caso sea de un expediente físico o que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal y notificar copia de la mismas al (a la) abogado(a) de la parte demandante o a ésta, de no tener representación legal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Además, se la apercibe que, en los casos al amparo de la Ley Núm. 57-2029, titulada Ley para la Prevención del Maltrato, Preservación de la Unidad Familiar y para la Seguridad, Bienestar y Protección de los Menores, entre los remedios que el Tribunal podrá conceder se incluyen la ubicación permanente de un (una) menos fuera de su hogar, el inicio de procesos para la privación de patria potestad, y cualquier otra medida en el mejor interés del (de la) menor. (Artículo 33, incisos b y f de la Ley Núm. 57-2023). Se le advierte de su derecho a comparecer acompañado(a) de abogado(a) en los casos que proceda. Representa a la parte demandante el Lcdo. Javier Montalvo Cintrón, RUA 17682, Delgado Fernández, LLC, T Mobile Center at San Patricio, B7 Tabonuco St. Suite 1000, Guaynabo, PR 00968. Tel. [787] 274-1414. DADA en Bayamón, Puerto Rico, a 21 de mayo de 2026. ALICIA AYALA SANJURJO, SECRETARIA REGIONAL. VIVIAN J. SANABRIA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO ORIENTAL BANK

Parte Demandante V. SUCESIÓN DE TEODORO

PEÑA GARCÍA T/C/C

TEODORO MANUEL PEÑA GARCÍA COMPUESTA POR SU HEREDERA CONOCIDA COMO LUZ MAGALI PEÑA GARCÍA; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN LA SUCESIÓN

Parte Demandada

Civil Núm.: GB2026CV00250. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA.

Sala: 202. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, ELPRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LUZ MAGALI PEÑA GARCÍA, COMO HEREDERA CONOCIDA Y/O PARTE CON INTERÉS EN LA SUCESIÓN DE TEODORO PEÑA GARCÍA T/C/C TEODORO MANUEL PEÑA GARCÍA; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL, COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN LA SUCESIÓN - AVE. SAN PATRICIO, COND. EL LAUREL, APT. 8-B TORRE I, GUAYNABO, PR 00969; COND. EL LAUREL APT. 8-B, 88 AVE. SAN PATRICIO, GUAYNABO, PR 00969; PO BOX 191748, SAN JUAN, PR 00919-1748.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro del término de treinta (30) días a partir de la fecha en que se le haya diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. La alegación responsiva deberá ser presentada a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), el cual puede accederse mediante la siguiente dirección electrónica: https://www.poderjudicial.pr/ index.php/tribunal-electronico/. En caso de tratarse de un expediente físico o si usted se representa por derecho propio, deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal correspondiente y notificar copia de ésta al abogado de la parte demandante, o a esta última si comparece sin representación legal. Se le advierte que, de no presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, u otro que estime procedente conforme a derecho. De tratarse el demandado de un heredero de una sucesión, se apercibe a los herederos mencionados que deberán expresar, dentro del mismo término de treinta (30) días, si aceptan o repudian la herencia correspondiente. Transcurrido dicho termino sin manifestación alguna se presumirá que han aceptado la herencia del causante y, por ende, responderán por las cargas de esta, conforme dispone el Artículo 1578 del Código Civil de Puerto Rico, 31

L.P.R.A. §11021. Representa a la parte demandante, la representación legal cuyo nombre, dirección y teléfono se consigna de inmediato: BUFETE FORTUÑO & FORTUÑO

FAS, C.S.P. LCDO. JUAN C. FORTUÑO FAS

RUA NUM.: 11416

PO BOX 3908, GUAYNABO, PR 00970

TEL: 787-751-5290, FAX: 787-751-6155 E-MAIL: ejecuciones@fortuno-law.com

EXTENDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal, en Guaynabo, Puerto Rico, hoy día 20 de mayo de 2026. ALICIA AYALA SANJURJO, SECRETARIA REGIONAL INTERINA. SARA ROSA VILLEGAS, SECRETARIA DEL TRIBUNAL CONFIDENCIAL I.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RRCO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA

CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO SALA SUPERIOR DE FAJARDO ORIENTAL BANK

Demandante V. SUCESION DE PEDRO RAFAEL GUTIERREZ DEL HOY Y OTROS

Demandado(a) Caso Núm.: FA2025CV01075. (Salón: 307). Sobre: COBRO DE DINERO - ORDINARIO Y OTROS. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO LISA M. APONTE CALDERASLAPONTE@RMMELAW.COM. A: FULANO(A) DE TAL, SUTANO(A) DE TAL Y JUAN(A) DEL PUEBLO, COMO MIEMBROS DE LA SUCESION DE PEDRO RAFAEL GUTIERREZ DEL HOYO; JOHN DOE Y RICHARD DOE, COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE PEDRO RAFAEL GUTIERREZ DEL HOYOBO CIENAGA ALTA, LOTE 1, CARR. 958 KM. 4.8, RIO GRANDE PR 00745 Y/O PO BOX 71325, SUITE 270, SAN JUAN PR 00936. (Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto)

EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 20 de mayo de 2026, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual

puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 20 de mayo de 2026. En Fajardo, Puerto Rico, el 20 de mayo de 2026. WANDA SEGUÍ REYES, SECRETARIA. LINDA I. MEDINA MEDINA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MANATÍ BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Demandante V. RAFAEL DAVID

VÁQUEZ LUGO

Demandado

Civil Núm.: MT2026CV00269. Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. A: RAFAEL DAVID

VÁQUEZ LUGO.

Por la presente se le notifica que ha sido presentada en este Tribunal una Demanda en su contra en el pleito de epígrafe. El abogado de la parte demandante es el Lcdo. Jean Paul Juliá Díaz, P.O. Box 364908, San Juan, PR 00936-4908; Tel. (787) 622-2323 / Fax (787) 622-2320. Se le advierte que este Emplazamiento por Edicto se publicará en un (1) periódico de circulación general una (1) sola vez y que si no comparece a contestar dicha Demanda a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar el original de su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal, enviando copia al abogado de la parte demandante, dentro del término de treinta (30) días contados a partir de la publicación del Emplazamiento por Edicto, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia en su contra concediendo el remedio solicitado en la Demanda sin más citarle ni oírle, disponiéndose además, que en los diez (10) días siguientes a la publicación de este Emplazamiento por Edicto, se le dirigirá por correo certificado con acuse de recibo copias de la Demanda presentada y del Emplazamiento por Edicto a su última dirección conocida: Parcelas Palmas Altas #57, Barceloneta, Puerto Rico 00617. Expedido bajo mi firma y sello de este Tribunal,

en Manatí, Puerto Rico, hoy día 20 de mayo de 2026. VIVÍAN Y. FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA. SHEILA RIVERA MORALES, SUB-SECRETARIA. LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HUMACAO ESPACIO RESIDENTIAL LLC Demandante Vs. SUCESIÓN DE CARMEN RIVERA CORDERO, COMPUESTA POR IVETTE COLÓN, EDWIN COLÓN, JAIME COLÓN, RAYMOND COLÓN Y LOS HEREDEROS DESCONOCIDOS DENOMINADOS COMO FULANO DE TAL Y MENGANA MAS CUAL; RAUL RIVERA DE JESÚS; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Demandados Civil Núm.: HU2025CV01583. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA (IN REM). EMPLAZAMIENTO Y MANDAMIENTO DE INTERPELACIÓN POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. A: IVETTE COLÓN, EDWIN COLÓN, JAIME COLÓN Y RAYMOND COLÓN, COMO MIEMBROS DE LA SUCESIÓN DE CARMEN RIVERA CORDERO; Y FULANO DE TAL Y MENGA MAS CUAL, COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS DE CARMEN RIVERA CORDERO.

Por la presente se les notifica que ha sido presentada en este Tribunal una Demanda Enmendada en su contra en el pleito de epígrafe. La abogada de la parte demandante es la Lcda. Lisa M. Aponte Valderas, Rivera-Munich & Hernández Law Offices, P.S.C.; P.O. Box 364908, San Juan, PR 009364908; Tel. (787) 622-2323 / Fax (787) 622-2320. Se les advierte que este edicto se publicará en un (1) periódico de circulación general una (1) sola vez y que si no comparece a contestar dicha Demanda Enmendada radicando el original de la misma a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// www.poderjudicial.pr/index. php/tribunal-electronico/, salvo

que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal Superior, Sala Superior de Humacao, con copia a la abogada de la parte demandante, dentro del término de treinta (30) días contados a partir de la publicación del edicto, se les anotará la Rebeldía y se dictará Sentencia en su contra concediendo el remedio solicitado en la Demanda Enmendada sin más citarles ni oírles. En un término de diez (10) días a partir de la publicación de este edicto, la parte demandante notificará por correo certificado con acuse de recibo, copia de la Demanda Enmendada y del Emplazamiento y Mandamiento de Interpelación Judicial por Edicto, a las últimas direcciones postales conocidas de los codemandados, Ivette Colón, Edwin Colón, Jaime Colón y Raymond Colón, como miembros de la Sucesión de Carmen Rivera Cordero; y Fulano de Tal y Menga Mas Cual, como herederos desconocidos de Carmen Rivera Cordero en: Apt 54-B, Cond. Harbour Lakes, Humacao, PR 00791; 180 Palmas Park Dr. 5402, Cond. Harbour Lakes, Humacao, PR 00791; 97 Calle Muñoz Rivera, Apartamento 3A, Maunabo, PR 00707-2129. Además, se les interpela judicialmente, a tenor con el Artículo 959 del Código Civil de Puerto Rico, 31 L.P.R.A. § 2787 y/o Artículo 1578 del Código Civil de Puerto Rico, 31 L.P.R.A. § 11021, para que en un término de treinta (30) días de haber sido publicado este edicto, excluyendo el día de su publicación, acepten o repudien, mediante instrumento público o comparecencia judicial especial, las herencias de la causante, Carmen Rivera Cordero, apercibiéndoseles que de no expresarse dentro de dicho término, se tendrá por aceptada la herencia. B.B.V.A. v. Latinoamericana, 164 D.P.R. 689 (2005), por lo que responderán por las cargas de dicha herencia. EXPEDIDO bajo mi firma y sello de este Tribunal, en Humacao, Puerto Rico, hoy 04 de mayo de 2026. EVELYN FÉLIX VÁZQUEZ, SECRETARIA REGIONAL. ELIZABETH COTTO ALVELO, SUB-SECRETARIA.

LEGAL NOTICE

UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO

UNITED STATES DEPARTMENT OF HOUSING AND URBAN DEVELOPMENT

Plaintiff V. WILFREDO JR. OCASIO

RIVERA A/K/A WILFREDO

OCASIO RIVERA, RONALD SIGFRIDO

OCASIO RIVERA A/K/A

RONALD S. OCASIO

RIVERA, ERIC MARTIN

OCASIO RIVERA A/K/A

ERICO M. OCASIO

RIVERA A/K/A ERICO

OCASIO RIVERA AS KNOWN HEIRS OF THE ESTATES OF WILFREDO

OCASIO LLOMP ART A/K/A WILFREDO OCASIO AND OLGA RIVERA ROMAN A/K/A

OLGA RIVERA A/K/A

OLGA RIVERA DE OCASIO; JOHN DOE AND JANE DOE AS UNKNOWN HEIRS OF THE ESTATES ABOVEMENTIONED

Defendants Civil No.: 25-1626 CVR. Re: FORECLOSURE OF MORTGAGE IN REM. NOTICE OF JUDGMENT BY PUBLICATION.

To: WILFREDO JR.

OCASIO RIVERA A/K/A WILFREDO OCASIO RIVERA, RONALD SIGFRIDO OCASIO RIVERA A/K/A RONALD

S. OCASIO RIVERA, ERIC MARTIN OCASIO RIVERA A/K/A ERICO

M. OCASIO RIVERA

A/K/A ERICO OCASIO

RIVERA AS KNOWN HEIRS OF THE ESTATES OF WILFREDO OCASIO

LLOMPART A/K/A

WILFREDO OCASIO AND OLGA RIVERA ROMAN

A/K/A OLGA RIVERA A/K/A OLGA RIVERA DE OCASIO; JOHN DOE AND JANE DOE AS UNKNOWN HEIRS OF THE ESTATES ABOVEMENTIONED.

THE CLERK OF THIS COURT hereby notifies you that on May 6, 2026, this Court notified an amended default judgment in favor of plaintiff. Said judgment has been duly registered and the terms of such judgment are available for review in the Clerks’ office. THEREFORE, this notice is hereby given to you that judgment has been entered against you in the instant proceedings. Notice will be deemed effective, and the thirty (30) day term to file the notice of appeal will begin the day this judicial notice is published in a newspaper of general circulation. A copy of the Notice of Judgment by Publication and Judgment in this case will be sent by plaintiff to the defendant’s last known address by certified mail, return receipt requested within ten (10) days of the one and only publication of this judicial notice. In San Juan, Puerto Rico, this 22nd day of May, 2026. ADA I. GARCIA-RIVERA, ESQ., CLERK OF THE COURT, U.S. DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO. ANA DURAN, DEPUTY

CLERK.

LEGAL NOTICE

UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO

UNITED STATES DEPARTMENT OF HOUSING AND URBAN DEVELOPMENT

Plaintiff V. RAFAELA M. PEREZ GOYTIA; ANGEL RAFAEL PEREZ GOYTIA; MIGDALIA TORRES GOYTIA, AND; JESUS ALBERTO TORRES GOYTIA, AS KNOWN HEIRS OF THE ESTATE OF LUCIA GOYTIA GARCIA A/K/A LUCIA GOITYA GARCIA; JOHN DOE AND JANE DOE AS UNKNOWN HEIRS OF SAID ESTATE

Defendants Civil No.: 25-01559. CVR. Re: FORECLOSURE OF MORTGAGE (IN REM). NOTICE OF JUDGMENT BY PUBLICATION.

To: RAFAELA M. PEREZ GOYTIA; ANGEL RAFAEL PEREZ GOYTIA; MIGDALIA TORRES GOYTIA, AND; JESUS ALBERTO TORRES GOYTIA, AS KNOWN HEIRS OF THE ESTATE OF LUCIA GOYTIA GARCIA A/K/A LUCIA GOITYA GARCIA; JOHN DOE AND JANE DOE AS UNKNOWN HEIRS OF SAID ESTATE. THE CLERK OF THIS COURT hereby notifies you that on May 7, 2026, this Court notified an amended default judgment in favor of plaintiff. Said judgment has been duly registered and the terms of such judgment are available for review in the Clerks’ office. THEREFORE, this notice is hereby given to you that judgment has been entered against you in the instant proceedings. Notice will be deemed effective, and the thirty (30) day term to file the notice of appeal will begin the day this judicial notice is published in a newspaper of general circulation. A copy of the Notice of Judgment by Publication and Judgment in this case will be sent by plaintiff to the defendant’s last known address by certified mail, return receipt requested within ten (10) days of the one and only publication of this judicial notice. In San Juan, Puerto Rico, this 22nd day of May, 2026. ADA I. GARCIA-RIVERA, ESQ., CLERK OF THE COURT, U.S. DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO. ANA DURAN, DEPUTY CLERK.

Thursday, May 28, 2026

The San Juan Daily Star

Anthony Borrero named Double-A Pitcher of the Year

San Sebastián pitcher Anthony Borrero posted a 6-0 record -- the second-best mark of the Double-A regular season. His ERA stood at 0.74 over 36.1 innings pitched as opposing batters hit a mere .108 against him. He struck out 46 batters and recorded a WHIP of 0.47.

By THE STAR STAFF

Anthony Borrero of the Patrulleros of San Sebastián was named the 2026 Pitcher of the Year for the Superior Double-A Baseball League earlier this week.

“First and foremost, I give thanks to God for the tremendous year I had,” Borrero said in a written statement. “This is something extraordinary, especially since I was involved in a car accident earlier this very season; although it wasn’t serious, I kept pushing forward, and we achieved this goal -- something every pitcher dreams of.”

Borrero accumulated 101 points in the voting process, which was conducted by journalists, play-by-play announcers and commentators, and coordinated by the Puerto Rico Baseball Federation.

Luis Leroy Cruz of Comerío finished second with 97 points, followed by Adalberto Flores of Las Piedras with 68; Iván Dereck Rodríguez of Manatí with 22; and Freddie Cabrera of Cayey with 14.

During the regular season, the right-handed pitcher posted a 6-0 record -- the second-best mark of the season.

His ERA stood at 0.74 over 36.1 innings pitched. Opposing batters hit a mere .108 against him; he struck out 46 batters and recorded a WHIP (walks plus hits per inning pitched) of 0.47.

Borrero’s performance played a key role in the Patrulleros’ historic season, which saw them finish the regular phase with a 19-1 record.

“For me, as a pitcher, this means a great deal,” the native of Guayanilla said. “Although the ultimate goal is still to become the champions of Puerto Rico, this is a massive accomplishment on a personal level. I always strive to give my absolute best.”

Borrero succeeds runner-up Cruz, who won the award in 2025.

“I dedicate this achievement to my family, who have always stood by me and offered their support, and to the fans of ‘El Pepino,’ who are always actively cheering us on,” Borrero said.

With field set, Double-A sectional finals to open Friday

By THE STAR STAFF

The Double-A Superior Baseball League will begin its sectional finals series with eight games on Friday after the field of competing teams was finalized over the past weekend. Game times on Friday are 8 p.m. Another eight games -- Game 2 of each best-of-seven sectional finals series -- are slated for Saturday at 7:30 p.m. Additional information is available at the Double-A website (beisboldobleapr.com).

Last Sunday, the Leones of Patillas, Tigres of Hatillo and Cafeteros of Yauco completed the group of qualifying teams.

In the Southeast section, Patillas shut out Maunabo, 4-0, knocking the Jueyeros out of contention thanks to a combined pitching effort by Ryan Muñoz and Yaniel Heredia, who allowed just four hits between them.

Muñoz pitched the first seven innings and struck out six batters to earn the victory. Offensively, Joel Santiago drove in three runs, while Elerie Rivera collected three hits.

Patillas will face the Azucareros of Yabucoa in the section final.

In the North, the Tigres defeated the Atenienses of Manatí, 7-2, in an elimination game, relying on 6.1 innings from starting pitcher Rawell Rivera and a save from Jonathan Pacheco.

Jay Feliciano blasted a home run and Jonathan Nieves drove in two runs for the Tigres, who will face the Titanes Florida in the

Northern final.

In the Southwest, the Cafeteros edged out the Petroleros of Peñuelas, 8-7, to advance. Rafael Oliveras drove in three runs, and Ian Velázquez scored three times.

Yauco will face the Petateros of Sabana Grande in the sectional final.

Gerani Colón and the Leones de Patillas will face the Azucareros of Yabucoa in the Southeast when eight DoubleA sectional finals series open on Friday night.

NBA Conference Finals (Best-of-7; all times Eastern)

Western Conference

Game 1

San Antonio Spurs 122, Oklahoma City Thunder 115 (2OT)

Game 2

Oklahoma City 122, San Antonio 113

Game 3

Oklahoma City 123, San Antonio 108

Game 4

San Antonio 103, Oklahoma City 82

Game 5

Tuesday

Oklahoma City 127, San Antonio 114

Game 6 (Oklahoma City leads 3-2)

Today

Oklahoma City at San Antonio, 8:30 p.m. (NBC/Peacock)

Eastern Conference

Game 1

New York Knicks 115, Cleveland Cavaliers 104 (OT)

Game 2

New York 109, Cleveland 93

Game 3

New York 121, Cleveland 108

Game 4 (New York wins series 4-0)

Monday

New York 130, Cleveland 93

Sudoku

How to Play:

Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules:

Every row must contain the numbers from 1 through 9

Every column must contain the numbers from 1 through 9

Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Aries (Mar 21-April 20)

Make sure there’s an equal amount of give and take in your day, Aries. Sometimes when you love someone, you just want to keep giving and giving to demonstrate your incredible love. Be sure that you aren’t draining yourself of valuable energy that you need for yourself, because maintaining your health is absolutely critical now. Also be sure that the people on the receiving end are also giving their fair share in return.

Taurus (April 21-May 21)

You may be at a point where you just want to stop and rest, Taurus. This is the time to do so. You deserve a break, so take this day and enjoy yourself. While there’s often more fun to be had in numbers, the current reality of social distancing translates this into conference calls and online parties, so plan accordingly. The more of yourself that you share with others, the more respect you’ll gain from them.

Gemini (May 22-June 21)

Don’t let things bother you, Gemini. Have confidence that you’re on the right track. Your strong will and erratic habits will prove quite effective on a day like today, when things are floundering and indecision abounds. It’s your opportunity to grab the reins where other people have dropped them. If this puts you center stage, you’re good with it. You know exactly what to say.

Cancer (June 22-July 23)

Frolic in a wide-open field today, Cancer. Pick some wildflowers and put them in a vase on your kitchen table. If you can’t leave the house or go beyond the back yard, do something equivalent to frolicking and picking. Small things can bring sunshine and hope to a stagnant situation. Clear your mind of unnecessary clutter and open it to new possibilities. Nature remains your best friend, coronavirus notwithstanding.

Leo (July 24-Aug 23)

Tap into the electrifying energy of a day that encourages safe, appropriate social interactions and activities, Leo. You’ll find plenty of oxygen to keep your internal fire raging. Take the lead and others will follow eagerly. The chords struck within you today will surely resonate with larger plans that you’ve been secretly brewing in the back of your mind for some time now.

Virgo (Aug 24-Sep 23)

Social contact may be limited to Zoom conversations and waving to masked strangers on the street, Virgo, but the factors of risk and reward are still in play. From the remove of safe social distancing, the “dangerous stranger” myth is more about fear of the unknown than about imminent physical threat. By taking that risk today, you may be rewarded with a wonderful experience. Either way, you’ll be safe and healthy.

Libra

(Sep 24-Oct 23)

ake off to the stars today, Libra, and keep your mind and heart open to all that’s possible when you have faith in yourself and the work you do. Mastery of a skill comes when you have the guts to always take it to the next level. Consider different areas of your life that require more of that confidence at this time. Balance courage with common sense as you implement this attitude in as many ways as possible.

Scorpio

(Oct 24-Nov 22)

The masculine and feminine sides of your personality should be working together well today, Scorpio. The key is to keep the energy moving. Try not to stagnate on any one issue. Use your words and nurturing abilities to soothe others’ worries. Actively direct your energy outward with the tender sensitivity that you possess within. Your inner strength is one of your most valuable resources.

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

There is power in your words today, Sagittarius, along with a great deal of emotional self-confidence. Things may be moving rapidly, but you have the strength and swiftness of mind to keep up. You can seize great opportunities when you team up with others. While safely sheltering in place tends to limit your social contact, you can still proudly display your elegant attire by way of video or pics posted to social media.

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

This is a good day for getting out of the trenches and into the air for a fresh, new perspective on a situation, Capricorn. Don’t dwell on things beneath or behind you. Keep looking up. Pick up the phone and call a close friend you haven’t spoken with in a while. There may be a great deal of catching up to do. In times of global uncertainty, we need to remember the importance of maintaining contact with old buddies.

Aquarius

(Jan 21-Feb 19)

Don’t twiddle your thumbs today waiting for someone else to make the first move, Aquarius. The burning restlessness inside you is a clear sign that things have to happen. Don’t wait any longer to quench this thirst for adventure. There are important things to be accomplished, so get off the couch and move. Delegate tasks to others, whether at home or remotely, to speed up the process. You can work this from many angles.

Pisces

(Feb 20-Mar 20)

Keep yourself open to all the possibilities that the day brings, Pisces. You’ll be surprised at the incredible opportunities that come your way when you stop judging people and their actions. This is a time to be humorous and social (from an appropriate distance). Keep things light, and remember to keep a healthy perspective on any situation. Words will go a long way today, so make sure to use them with great care.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 29