Thursday, May 6, 2021
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Despite Complaints, NBA’s Play-In Round Seen as ‘Good for the Game’ P27
Legislators Bid Farewell to Deceased Former Gov. Carlos Romero Barceló in Capitol Ceremony P3
Governor Vetoes House Bid to Delay LUMA Takeover of Island Electrical Grid P5
NOTICIAS EN ESPAÑOL P 16
Forensic Sciences Institute Declines to Reveal Specific Cause of Keishla Rodríguez Ortiz’s Death
Photo: Pedro Correa Henry
Honoring a Lion of the Statehood Movement
P4
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The San Juan Daily Star
GOOD MORNING
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May 6, 2021
The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.
Lawmakers bid farewell to former Gov. Carlos Romero Barceló
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olitical leaders from both the Popular Democratic Party (PDP) and the New Progressive Party (NPP) joined Wednesday at the Puerto Rico Capitol Rotunda in Puerta de Tierra to bid farewell to former Gov. Carlos Romero Barceló, one of the founders of the island’s pro-statehood party, who died Sunday at the age of 88. At around 10:10 a.m., Romero Barcelo’s casket arrived at the steps of the North Side of the island Capitol building for a ceremony attended by the NPP delegation, some PDP members, and former leaders of both the House and Senate to pay respects to the former two-term governor who, according to NPP House Minority Leader Carlos “Johnny” Méndez Nuñez, “gave his all for his people, for his island, for the passion he felt for achieving full equality for each and every Puerto Rican.” The former House speaker also hailed Romero Barceló for being “a man of strong convictions, of sustained fights, and many times passionate, hard-fought, strong, but with a great feeling in his heart.” “I still remember when he arrived at my father’s home in the ’70s and held a long conversation with him; from that day on, I learned that I wanted to be like Carlos Romero Barceló,” Méndez Nuñez said as he paid his respects to widow Kate Donnelly, daughter and former NPP lawmaker Melinda Romero Donnelly and other family members. Meanwhile, Sen. Thomas Rivera Schatz, the NPP minority leader in the Senate, said he would have never imagined that “a ‘penepé’ like me, a statehooder, a militant of the Palm, would have to bid farewell to a leader of the stature of Carlos Romero Barceló.” The former Senate president said Romero Barceló taught him and other followers “the true meaning of courage.” Rivera Schatz also said he admired the former governor’s strength, noting that he had stood up to opponents who attempted to demonize, defeat and corner him, in the “most vile political persecution in history.” Nonetheless, he said, Romero Barceló always “went forward” and his death would represent a turning point for “the most powerful political party.” Likewise, Resident Commissioner Jenniffer González Colón said she admired how the former governor would “always go straight ahead” with his ideals and his conviction for the island to achieve statehood. Other leaders such as PDP Rep. José “Conny” Varela, Senate President José Luis Dalmau, also of the PDP, and La Fortaleza Chief of Staff Noelia García Bardales also paid respects to Romero Barceló. Romero Donnelly pointed out that her father’s “love and
passion for Puerto Rico was the same love and passion for our family,” adding that the fight for statehood carries on. Meanwhile, Citizens Victory Movement (CVM) Rep. Mariana Nogales Molinelli arrived at the back of the memorial ceremony to conduct a peaceful protest. She attended the event wearing a graphic t-shirt with a sheet of paper clipped to it that had “forbidden to forget” printed on it, along with the pictures of 18-year-old Carlos Soto Arriví and 23-year-old Arnaldo Darío Rosado, two proindependence activists who were slain at Cerro Maravilla in Ponce in 1978, a case for which Romero Barceló was heavily criticized. “I can understand his family’s grief, but it’s just to remind us that another family did not have the chance to grieve properly,” Nogales Molinelli said. Aside from the CVM lawmaker’s statement, just before the ceremony for the former governor began, pictures referring to the killings of the two young independence activists at Cerro Maravilla were placed in the windows of Puerto Rican Independence Party Sen. María de Lourdes Santiago’s office. At one point, two drivers who passed by the Capitol screamed “Romero, murderer!”
Former Gov. Carlos Romero Barceló, who died Sunday at age 88, was honored at the Capitol on Wednesday. (Photo by Pedro Correa Henry)
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Forensic Sciences Institute declines to reveal cause of death of Keishla Rodríguez By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com
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nstitute of Forensic Sciences Director María Conte Miller declined on Wednesday to publicly reveal the specific cause of the death of Keishla Rodríguez Ortiz, who was allegedly killed by boxer Félix “El Diamante” Verdejo Sánchez. “The pathologist Rosa Rodríguez from the Institute of Forensic Sciences concluded the manner of the death of the young Keishla Rodríguez Ortiz as a homicide,” Conte Miller stated in a written statement. “Through toxicological analyses and other tests, the pathologist was able to conclude the cause of her death
Keishla Rodríguez Ortiz
and it was reported to investigating agents and prosecutors of the case,” she added. “As this is an ongoing investigation, the cause of death will not be disclosed at this stage of the process.” Also on Wednesday, the federal Financial Oversight and Management Board approved a budget request for $7 million to tackle gender violence in Puerto Rico, as confirmed by oversight board press spokesman Edward Zayas. On Monday, Gov. Pedro Pierluisi Urrutia blasted the oversight board for allegedly having rejected that budget item. However, David Skeel, the chairman of the oversight board, stated last Sunday that the budget process for the next fiscal year had not yet been completed.
Bill would establish permanent surveillance protocol for gender violence cases By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The Star
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mid the rising concern over gender violence cases and their handling in Puerto Rico, Rep. Lydia Méndez Silva filed House Bill (HB) 717 on Wednesday to create the “Permanent Surveillance Against Gender Violence Act.” Under the measure, any public or private entity that receives federal or state funds would be required to refer to the Puerto Rico Police Bureau and to the Family and Justice departments any indications of gender violence presented by any employee of, volunteer with or person who receives direct services from the entity. “We are living in a very difficult time for the country and the cases from recent days, besides moving us completely, call us to take forceful actions to address this serious social problem, which increasingly destroys more women,
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families and the entire Puerto Rican society,” Méndez Silva said in a press release. “For this reason, I have introduced this legislation as part of the multiple actions that, along with the Women’s Caucus and our Speaker, this House will be carrying out to work on an agenda against violence against women.” HB 717 also highlights that, according to data from the Puerto Rico Police, nearly 6,603 cases of domestic violence were reported on the island in 2020, and so far this year nearly 1,715 incidents of domestic violence have been reported. The Popular Democratic Party lawmaker, who is also the deputy speaker of the House of Representatives, said that although Gov. Pedro Pierluisi Urrutia declared a gender violence emergency back in January and there are countless laws that criminalize such behavior, “cases are not decreasing.” “More and more women are dying at the hands of their partners, and like them, many more face the cycle of violence by those they trust on a daily basis,” Méndez Silva said. “It is time to start implementing a public policy that is far from punitive and focused on education, identification and early intervention to prevent the highest number of deaths due to gender violence.” The legislator said that one way to identify cases “is through the institutions that provide some type of essential service, since it is in these places where, on many occasions, people who are victims of mistreatment are recognized and in the face of the emergency that exists, we cannot continue with more social apathy.” “It is necessary that every person with personal knowledge of a case of gender-based violence cooperates with the relevant institutions to identify victims of gender-based violence,” she said. “Identifying them in time helps the authorities to establish a preventive surveillance plan for the victim, to offer support programs for victims of gender
violence, to know the aggressor and to act with the necessary urgency to prevent acts that we may have to regret.” Méndez Silva said further that both public and private entities that offer essential services that are partially or totally subsidized with state and federal funds “have the obligation to design plans to identify possible cases of gender violence.” “Among these plans should be to provide guidance on victim assistance programs and to establish a direct line of communication with law enforcement agencies,” she said, adding that willpower is required for the island to see that cases like the recent brutal slayings of Keishla Rodríguez Ortiz and Andrea Ruiz Costas are prevented.
Rep. Lydia Méndez Silva (Photo by Pedro Correa Henry)
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Governor vetoes House resolution that would delay LUMA takeover of power grid By THE STAR STAFF
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ov. Pedro Pierluisi Urrutia on Wednesday vetoed a House Joint Resolution that sought to postpone the contract with LUMA Energy to manage the Puerto Rico Electric Power Authority’s (PREPA) transmission and distribution (T&D) system that is slated to take effect on June 1. The governor said the measure in itself is unconstitutional because it undermines current contractual obligations. The measure was approved by the island Legislature following public hearings in which deponents representing various entities said the LUMA Energy contract is costly and onerous because the government was taking all of the risks. House officials also complained the contract violated workers’ rights. Pierluisi said the House measure is significantly inconsistent with commonwealth and PREPA fiscal plans that call for the transformation of the utility. Also, he maintains that the contract already has mechanisms to evaluate amendments to the
contract. LUMA Energy officials said a steering committee overseeing the contract has not informed them of any amendments. “I understand that there is no justified cause to postpone the execution of the LUMA contract to January 2022 or any later date, since all the requirements to start said execution have been met or are expected to be met on or before 1 June 2021,” the governor said. “I reiterate my support for the model of public-private partnerships to modernize and restore the transmission and distribution of energy in Puerto Rico to improve the service to our people, provide more accessible and cheaper energy, and promote the diversification of our energy sources,” Pierluisi said. “Likewise, I understand that the approval of this joint resolution is not necessary since the Public-Private Partnerships Authority and PREPA will be in a position to negotiate any amendment to the LUMA contract that is beneficial to the public interest.” The governor reiterated that his position has been clear regarding LUMA’s contract. “I always said that the contract had to guarantee several issues, such as not requesting
increases in the electricity rate to compensate for LUMA’s administrative expenses and that Law 120-2018 is complied with so that PREPA employees are guaranteed to be considered for employment with LUMA with the same benefits that they received in the Authority or better, including the pension plan to which LUMA as an employer must now contribute,” he said. “In the alternative, that they be guaranteed a position in the government, either in PREPA or another agency.” In the same way, the governor had previously indicated that the contract must comply with the standards of services and improvements to the system in accordance with the public policy established in Law 17-2019, that there are measures that avoid conflicts of interest in the awarding of contracts, and that clear and specific compliance and performance metrics are established and met. “To ensure that these matters are fulfilled, as soon as I started my government I signed Executive Order 2021-012, which created the steering committee chaired by the secretary of State, Larry Seilhamer. This committee may also
Gov. Pedro Pierluisi evaluate and recommend possible amendments. We all want a robust and resilient electrical system, and my government is committed to the energy transformation that leads Puerto Rico toward renewable energy,” Pierliuisi said. “Continuing to do the same [as in the past] is not an option. I am always focused on the best for our people and my actions prove it.” The contract with LUMA Energy starts at $70 million for the first year and increases to $105 million for each of years four to 15 plus incentive fees that start at $13 million in year one and increase to $20 million for years four to 15. PREPA has been in bankruptcy since 2017 to restructure a $10 billion debt.
SEC said ready for May 16 consultation on congressional delegation By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com
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tate Elections Commission (SEC) Chairman Francisco Rosado Colomer said Wednesday in a radio interview that the commission is ready for the consultation to be held on Sunday, May 16, to elect “the congressional delegation of Puerto Rico.” “Everything is going well,” Rosado Colomer said. “We completed the early voting kits today [Wednesday]. The penitentiary early voting will take place on May 14. We are finishing the home voting briefcases. The rounds will begin on May 12.” “The precinct vote will take place on May 15, from 9 in the morning to 5 in the afternoon, at the Permanent Registration Meetings,” the SEC chief continued. “The hospital vote, which is the one that is being worked on now, which must end today [Wednesday], will also take place on May 15. It is for those people who are in hospitals, who can, through the handson mechanism, exercise their right to vote. “The ballot cases for the regular event, which is on May 16, must be finished between Thursday and Friday, having enough opportunity to distribute the electoral material during
next week. According to what we have with the work plan and how advanced all the tasks are, we do not see any reason why, except for a greater cause, we should have a setback in the consultation on Sunday, May 16.” He went on to say that “[a[t this moment no, unlike the previous electoral event, the volume [of voters] is much less.” “Meanwhile, we have learned from experience,” Rosado Colomer said. “We already incorporated something that was available for the previous event but for unknown reasons it was not used, which is the barcode. I know that there is some concern about sending these ballots, but what we do is that on the sticker or the label, we print a barcode and with a scanner the day is marked and the one received is marked.” “If we are having some difficulty with the shipments but it is because the voters have informed us of a mistaken address, then we have about 122 envelopes that were returned to us by mail because the elector gave us the wrong address,” the SEC chairman added. “Voters are being called to correct or give us a valid postal address to make a second shipment.” “Apart from that, we already have the
ballot boxes in place to receive this type of vote [by mail],” he said. On April 15, New Progressive Party Secretary General Carmelo Ríos announced that Gov. Pedro Pierluisi Urrutia had authorized the disbursement of money that the SEC was missing in order to carry out the special election of delegates to Congress scheduled for May 16. “We have a governor who respects the law and executes the will of the people of Puerto Rico expressed in the November electoral mandate in favor of statehood,” Ríos said in a written statement. “For this reason, yesterday… at around 5 in the afternoon, the governor authorized the reallocation of funds to the SEC to complete the resources they requested in order to hold the election of congressional delegates. On April 14, the federal Financial Oversight and Management Board stated that it had decided to leave the discussion on the $1.8 million requested by the SEC to hold the election to the island Legislature and the governor. Ríos indicated that the budget item designated for the election, which has the endorsement of the Office of Management
and Budget, came out of the current 20202021 budget. On April 15, Rosado Colomer stated in a radio interview on NotiUno that he would keep plans in place to hold the special election. “Certainly I have a mandate of law,” the SEC chief said. “I had said that without funds the election cannot be run, but I have the funds now. Now what must be done is to run the event tasks without affecting it. For example, I am not going to order the ballots until they finally tell me how many voting numbers will be with the number of schools to make the purchase order and all the ballots in the packages that my electoral operations department tells me.” He said there will be no electronic count for the special vote. Law 167-20 establishes the election of delegates for statehood, a formula that received majority support in last November’s status plebiscite. The six delegates selected will have the mission of “implementing the will of the people” expressed in the November plebiscite, where statehood obtained just over 52 percent of the votes.
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Gasoline retailers defend quality of product at the pumps By THE STAR STAFF
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ollowing public doubts expressed about the octane level of gasoline sold at island gas stations, and the recent intervention of the Department of Consumer Affairs (DACO by its Spanish acronym) in the matter, the Puerto Rico Gasoline Retailers Association (ADGPR by its Spanish initials) on Wednesday defended the quality of the product. The ADGPR assured the public that gasoline wholesalers and distributors have appropriate methods for measuring and guaranteeing the quality and octane rating of gasoline. Questions about the level of octane followed social media postings in which a consumer said he measured the gasoline dispensed at the pump and found irregularities with the octane level of several brands, the association said. DACO then launched a probe and requested independent laboratory tests from wholesalers/importers to confirm the octane rating of their products on or before May 7 to confirm that their
products comply with the legal and regulatory provisions applicable in this respect. “As retailers we receive and dispatch a product that we trust complies
with all regulations and quality, including octane,” ADGPR President Rafael Mercado said. “But, equally, we take with caution the methodology that was carried out on this occasion to take the
octane rating because we do not know its certainty. However, the face of the brand is at the retailer and, therefore, we are concerned about any irregularity that affects our reputation with the consumer. We will be attentive to the results of the DACO investigation and remain at the command of both government agencies and consumers to channel allegations.” The ADGPR groups more than 750 gas stations. In Puerto Rico, Regulation of Weights and Measures No. 2 -- On Octane Number of Gasoline Sold in Puerto Rico (No. 3689) establishes the method for checking and labeling the octane number of gasoline that is sold in Puerto Rico. It indicates in Article 3 that the sale or transfer of gasoline in Puerto Rico whose octane content is less than 87 is prohibited. “We are months away from the hurricane season beginning again and it is vital that we have the guarantee of a product that complies, both with the law and with the expectations of our customers,” Mercado said.
House approves measure to review used tire management policy By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com
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opular Democratic Party (PDP) Rep. Eladio “Layito” Cardona announced earlier this week that the island House of Representatives approved a measure of his authorship to investigate the handling of discarded tires on the island. On Tuesday, Gov. Pedro Pierluisi Urrutia signed an executive order establishing a state of environmental emergency over the situation with used tires. House Resolution 309 orders the House of Representatives Committee on Natural Resources, Environmental Affairs and Recycling to conduct an in-depth investigation into the operation and scope of Law 412009, as amended, known as the “Law for the Proper Management of Discarded Tires of the Commonwealth of Puerto Rico,” as implemented by the Environmental Quality Board and the Solid Waste Authority. “The excessive accumulation of discarded tires in sales and repair centers can have detrimental consequences for the health of the Puerto Rican people, providing an environment conducive to the accumulation of water and the spread of pests, the Aedes aegypti
mosquito, dengue, Zika and chikungunya,” Cardona said late Tuesday. “In addition, there are tire shops that can be close to residences or schools, and this disproportionate accumulation provides a dangerous environment for our children, not only because of the pests that could spread disease, but because it creates an unsafe area for them.” “In recent months we have seen how the number of accumulated tires has increased in businesses that provide tire sales and repair services,” the lawmaker added. “Law 41-2009, as amended, known as the “Law for the Proper Management of Discarded Tires of the Commonwealth of Puerto Rico,” grants powers and responsibilities to the Environmental Quality Board and the Solid Waste Authority to establish an adequate procedure in recycling discarded tires. Also, it demands the implementation of a policy on the recycling of tires.” “The responsibility for the implementation of Act 41-2009, as amended, known as the ‘Law for the Proper Management of Discarded Tires of the Commonwealth of Puerto Rico,’ falls on the Environmental Quality Board and the Solid Waste Authority,” Cardona said. “Therefore, we want to know the scope of the implementation of this law and the reason for the non-compliance in this regard.”
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Why Democratic departures from the House have Republicans salivating By REID J. EPSTEIN and PATRICIA MAZZEI
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ith 18 months left before the midterms, a spate of Democratic departures from the House is threatening to erode the party’s slim majority in the House and imperil President Joe Biden’s far-reaching policy agenda. In the past two months, five House Democrats from competitive districts have announced they won’t seek reelection next year. They include Rep. Charlie Crist of Florida, who on Tuesday kicked off a campaign for governor, and Rep. Tim Ryan of Ohio, who will run for the Senate seat being vacated by Rob Portman. Three other Democrats will leave seats vacant in districts likely to see significant change once they are redrawn using the data from the 2020 census, and several more are weighing bids for higher office. An early trickle of retirements by House members in competitive districts is often the first sign of a coming political wave. In the 2018 cycle, 48 House Republicans didn’t seek reelection — and Democrats won 14 of those vacancies. Now Republicans are salivating over the prospect of reversing that dynamic and erasing the Democrats’ six-seat advantage. “The two biggest headaches of any cycle are redistricting and retirements, and when you have both in one cycle it’s a migraine,” said former Rep. Steve Israel of New York, who led the Democratic Congressional Campaign Committee in 2012 and 2014. Democrats face other vexing challenges as well: Republican legislators control redistricting in key states where they can draw boundaries in their favor. Redistricting alone — with Republicans controlling mapmaking in three times as many districts as Democrats — could provide Republicans the seats they need to control the House. And historic political trends almost always work against the president’s party in midterm elections. The prospect of losing the House majority adds a greater level of urgency for the Biden administration and congressional Democrats eager to push through expansive policy proposals. It also raises questions about the staying power of Democrats, after an election in which they barely ousted an unpopular president while suffering a surprising number of down-ballot losses in races they expected to win. The results appeared to blunt the momentum the party generated in 2018 when it picked up 41 seats in the House. This could be just the beginning of the Democratic departures: The high season for congressional retirements typically comes in early fall after members spend the August recess taking the political temperature of their districts. Further complicating the picture for Democrats is the Census Bureau’s monthslong delay in completing the reapportionment process and delivering to states the final demographic and block-level population data. That has left the parties’ House committees in a state of suspended animation, unable in many instances to recruit candidates and devise electoral strategy. While each day brings announcements of new 2022
Rep. Cheri Bustos (D-Ill.) speaks to reporters in Washington on Nov. 28, 2018. Bustos, a Democrat whose Illinois district swung to Donald Trump in 2020, has announced her retirement. candidates, many are not being specific about which district they are running in. Dozens more are waiting until the fall, when they will see the new boundaries, to decide whether they will formalize their campaigns. “It’s like going to war on a battlefield but you don’t know where you’re fighting, when you’re fighting or who you’re fighting,” Israel said. The largest concentration of competitive and vacant House seats may be in Central Florida. In addition to Crist, who represents St. Petersburg, two other Democratic representatives, Stephanie Murphy of Winter Park and Val Demings of Orlando, are weighing runs for statewide office. All three now hold seats in districts Biden carried handily last November, but with Republicans in control of Florida’s redistricting process, the state’s congressional map is likely to soon be much better for Republicans than it is now. Each of the districts would be exceedingly expensive for a new candidate to run in because of the high cost of media in Florida, further stretching the party’s resources in what is expected to be a difficult election cycle. “You have to assume that because Republicans get to control reapportionment that it’s not going to get any easier,” said Adam Goodman, a Florida-based Republican media strategist, who predicted that the GOP would take two of the three seats now held by Crist, Demings and Murphy. “The Crist seat — it took a Charlie Crist type of person to hold that seat in ’20. The Democrats won’t have that person this time.” Republicans, optimistic about being on offense for the first time since 2014, cited potential pickup opportunities in western Pennsylvania, where Rep. Conor Lamb is weighing a run for the state’s open Senate seat; New Hampshire, where Rep. Chris Pappas may run for governor rather than seek reelection in a district likely to become more Republican; and Iowa, where Rep. Cindy Axne told The Storm Lake Times last month that her first two options for 2022 were running for Senate or governor.
“House Democrats are sprinting to the exits because they know their chances of retaining the majority grow dimmer by the day,” said Rep. Tom Emmer of Minnesota, the chairman of the National Republican Congressional Committee. Rep. Ann Kirkpatrick of Arizona, who last year entered an alcohol rehabilitation program after falling on the Washington Metro, also chose not to seek reelection. Rep. Cheri Bustos, whose district covering a swath of Central and Northwest Illinois swung to Donald Trump, announced her retirement last week. Last year Bustos led the House Democrats’ campaign arm through a disappointing cycle, when the party lost 13 seats after it expected to flip Republicanheld districts. Along with Florida, Republicans are expected to draw themselves more favorable congressional districts in Georgia, where Democrats hold two competitive districts in Atlanta’s northern suburbs, and Texas, which will add two new seats for the 2022 elections. Ryan’s Democratic district in Northeast Ohio is likely to disappear when Ohio Republicans draw a map with one fewer House seat, and Rep. Filemon Vela of Texas, whose Rio Grande Valley district became 8 percentage points more Republican from 2016 to 2020, chose retirement rather than compete in what was likely to be his first competitive reelection bid. “This is where Democratic underperformance in 2020 really begins to hinder Democrats down ballot,” said Ken Spain, a veteran of the House Republicans’ campaign arm. “Republicans fared well at the state level last cycle, and now they’re going to reap the benefits of many of those red states drawing a disproportionate number of the seats.” Because Republicans hold majorities in more state legislatures, and Democrats and voters in key states such as California, Colorado and Virginia have delegated mapmaking authority to nonpartisan commissions, the redistricting process alone could shift up to five or six seats to Republicans. That is potentially enough to seize the majority if they don’t flip any other Democratic-held seats. Democrats are expected to press their advantages where they can, particularly in Illinois and New York, states that lost one House district each in last week’s reapportionment. New York’s new map is certain to take a seat from Republicans in upstate New York, and one Republican-held seat in Central Illinois may be redrawn to be Democratic while another is eliminated. For the moment there are more House Republicans, six, not seeking reelection than the five House Democrats retiring or aiming for a promotion to statewide office. But of the Republicans, only Reps. Lee Zeldin and Tom Reed of New York represent districts that are plausibly competitive in 2022. With Democrats holding supermajority control of the New York state Legislature, Zeldin, who is running for governor, and Reed, who retired while apologizing for a past allegation of groping, could both see their districts drawn to become far more competitive for Democrats.
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Can the Biden agenda fix middle America’s deepest problem?
A farm near Allen, Neb., on March 9, 2020. In much of the middle of the country, population loss and economic decline have fed on each other, a cycle the Biden administration hopes to break. By NEIL IRWIN
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ast week, the Census Bureau said that the last decade’s population growth was the slowest in generations. Also last week, President Joe Biden addressed Congress and laid out a wide-ranging, multi-trillion dollar economic agenda. The two developments are tightly related. For much of the United States, a demographic crisis and an economic crisis are two sides of the same coin. In many cities and regions, a shrinking population reduces the tax base, leading to underinvestment and deterioration of the physical environment and public services, causing even more jobs and people to go elsewhere. Part of the aspiration of Bidenism — a through-line in the pandemic rescue plan already enacted, and in major proposals for spending on infrastructure and family support — is to break that cycle. Mayors and others focused on the development of places that have experienced economic and demographic languishing see a distinct opportunity to use federal money to fix problems long in the making. There are inherent tensions. Spending money in places with a fast-growing population typically offers a surer economic return than spending it in those that are contracting. The economic case for investing in places that have lagged in the modern economy relies on the possibility of reversing those negative
trends and unlocking new growth. Many of those directly involved in that effort are downright giddy with the possibility that they can seize this moment to prepare their cities and towns for the future. “If you spend hundreds of billions of dollars over the next 10 years, it sounds like an awful lot of money,” said Steve Williams, the mayor of Huntington, West Virginia, a city of 45,000 people — down from 50,000 in 2010. But after what he views as decades of underinvestment, and considering the potential long-term payoff, “it’s just a pittance,” he said. “We’re talking about investments that will last for 50 years and prove to be transformative to our communities,” Williams said. He is particularly enthusiastic about efforts to invest in highways, clean water infrastructure, and broadband in Huntington and across Appalachia. Even assuming the Biden proposals make it through a narrowly divided Congress, there is no assurance of success. The long-declining communities face a complex web of problems, some of them a result of powerful economic forces — like outsize rewards for technologically savvy workers who congregate in large cities — that aren’t going away. “I’m going to give the Biden administration high marks for a lot of the individual tactical things they’re proposing,” said John Lettieri, president of the Economic Innovation Group, a Washington think tank that aims to encourage more economic dynamism in lagging parts
of the country. “I worry that everything they’re doing will be helpful incidentally and on the margins, but that we need more aggressive and robust strategy and not tactics.” Moreover, there is a risk that even with trillions of dollars being spent, bureaucratic kludge makes the dollars less effective than they might be. Dozens of agencies are involved, and there is no certainty that the money will be spent efficiently and in ways that maximize the chances that struggling places can stabilize themselves. “This administration may be more concerned about declining cities and places than any since the Great Society, maybe the Great Depression,” said Mark Muro, senior fellow at the Brookings Institution’s Metropolitan Policy Program. “At some point they will need to braid all of this together and manage how these programs interact with each other.” The administration’s emphasis partly reflects Biden’s own longstanding instincts. He often invokes growing up in Scranton, Pennsylvania — where the population was in steep decline throughout the second half of the 20th century — as formative in his economic thinking. But it also reflects evolution among economists and development specialists. Once the predominant thinking was that economically lagging regions and more successful ones would converge over time, and that the government should focus on helping people navigate a changing economy rather than try to save faltering communities. It has become increasingly apparent that there are big problems when a handful of superstar cities thrive and much of the country struggles. It means vast human potential goes untapped and lots of capital — existing cities and towns — goes underutilized. And it can fuel political polarization and damage democracy, as people in declining regions feel less connected to their more prosperous countrymen. The federal government itself is based in one of the high-growth coastal metropolises. Nearly half of federal research and development spending in 2018 went to five states — California, Maryland, Massachusetts, NewYork andVirginia — and Washington, D.C., according to analysis of federal data by Brookings. The Biden administration’s American Jobs Plan incorporates ideas from the bipartisan “Endless Frontier Act,” which, among other things, seeks to spend billions to create regional innovation hubs. The idea is to invest in cutting-edge research with potential for commercial spinoffs, worker training and other steps to create the kinds of virtuous cycles of innovation and jobs that already occur in places like Boston.
That could be a boon to places like Lincoln, Nebraska. Its population has grown slowly but steadily in recent years; investments in things like high-speed internet have helped it avoid the cycle of decline affecting many other smaller cities in the Midwest. It is home to the University of Nebraska, which has strong programs in computer science and engineering, and it has a vibrant agribusiness sector. But Mayor Leirion Gaylor Baird says the city still loses young talent to opportunities in bigger cities. She says several elements of the Biden plans could improve things. A proposed $12 billion in community college spending should help ensure the city has the workforce employers are looking for, she said. Plans to build broadband across rural communities could better connect Lincoln and its job opportunities with the rest of Nebraska. And the financial help for cities and states included in the American Rescue Plan, enacted in March, should allow more basic investments to make the city appealing to young families. The city has been slowly replacing lead water lines so residents can be confident of safe drinking water, she said, and it now has the prospect of being able to complete that work faster. “I think there was a sigh of collective relief among mayors of cities this size you could hear around the country” when the American Rescue Plan passed with money for local governments, Gaylor Baird said. “Everything about this moment feels like it has the potential to be transformational.” Williams, the Huntington mayor, also cast this as a moment with long-lasting implications. His city, a onetime industrial hub, features a low cost of living and lots of natural beauty, and is the home of Marshall University. It could appeal to workers who see an opportunity to work remotely and are tired of the stresses of bigger cities. “The growth is going to occur where there is a community that is functional,” Williams said. “COVID was a once-in-a-lifetime pandemic, but it’s also a once-in-a-lifetime opportunity as people realize they can work remotely if they have access to broadband and clean water and a safe and solid community.” The infrastructure legislation, he said, could be the jolt that assures people that the city can offer both jobs and amenities — and that it is reversing population loss and economic decline. “Sadly, when you look at our population losses, individuals have left just because they haven’t felt like they had a lot of choice,” he said. “My job is to give them a choice.”
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Thursday, May 6, 2021
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Amid a rival’s crisis, Kathryn Garcia makes a push
Kathryn Garcia, the city’s former sanitation commissioner, campaigns for mayor in New York’s Central Park on Saturday, May 1, 2021. By MICHAEL GOLD
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n her years as a leader in New York City government, Kathryn Garcia earned a reputation as a veteran problem solver and the admiration of political insiders. But in the months since Garcia, the city’s former sanitation commissioner, began her campaign to be the next mayor of New York, she has struggled to use that track record to capture voter interest and break through a crowded field. With seven weeks until the Democratic primary contest and many city residents just beginning to pay close attention to the race, there may be an opportunity for Garcia to try to jump-start her campaign — and she is seizing the moment. On Tuesday, Garcia aired her first television ad of the campaign and announced an endorsement from Loree Sutton, a former city commissioner who ended her own mayoral bid in March. The one-two punch came just days after Scott Stringer, the city comptroller, who, like Garcia, has campaigned on his record in government, was confronted by 20-year-old allegations of sexual harassment from a former campaign worker. The allegations against Stringer may have opened up a path for Garcia to win over voters who value expe-
rience. Stringer has vehemently denied the allegations against him, but he has nonetheless lost several key endorsements, and many candidates have called on him to drop out. Garcia has also gained attention from remarks made by Andrew Yang, the race’s apparent front-runner, suggesting that he would welcome Garcia to serve as his No. 2 — a prospect that she has rejected with disdain. “It definitely feels like the winds have shifted, and they are blowing into our sails,” Garcia said in an interview this week. The new ad and Sutton’s endorsement will emphasize the message that Garcia has stuck to since kicking off her mayoral bid in December: that her pragmatic approach and experience in city government make her the person best suited to lead New York City. “It’s not conjecture to wonder how Kathryn would operate, how she would function, how she would govern during a time of life-and-death crisis,” said Sutton, who ran on a similar message. Before last year, Garcia had never before run for political office, but she racked up extensive experience at the city’s sanitation, finance and environmental agencies. “She clearly knows more about government than almost anyone I know, and I know a lot of people who
know a lot about government,” said Howard Wolfson, who served as a deputy mayor under Mayor Michael Bloomberg. Garcia became known for being particularly effective during crises. In 2012, she helped bring the city’s water systems back online after they were knocked out by Hurricane Sandy. During her tenure as Mayor Bill de Blasio’s sanitation commissioner, she was also deployed to temporarily oversee the troubled New York City Housing Authority in 2019. When the coronavirus swept into the city in 2020, he put her in charge of an emergency initiative to feed the needy and the homebound. But that expertise does not appear to have resonated with voters. While polling on the race remains limited, Garcia has consistently received single-digit support. A recent poll conducted by news channel NY1 and Ipsos found that only 29% of likely voters said they were familiar with Garcia, while 37% said they had not heard of her at all. Still, a large percentage of city residents remain undecided in the race, and Garcia said she was confident that she could win over those voters with her record. “They want to make a thoughtful decision,” she said. “And they are looking for expertise and experience.” Christina Greer, an associate professor of political science at Fordham University, said she expected that the accusations against Stringer would prompt some of his supporters to reconsider his candidacy. Garcia’s campaign, she added, is well poised to scoop up some of them. “If her campaign can just transfer some of those types of voters who say, ‘I really just want someone who knows government,’ well, she fits the mold,” Greer said. Garcia may also pick up voters who, in the wake of the accusations against Stringer, are convinced that a woman should lead the city for the first time in its history, Greer said. But support from Stringer’s base is far from guaranteed. He has sought to become the leading progressive candidate in the race, while Garcia has billed herself as a nonideological technocrat. Garcia’s campaign ad doubles down on that messaging. In the 30-second spot, she stands inside a red box labeled “In case of emergency, break glass.” As she slips on a leather jacket, she mentions her record as the city’s “go-to crisis manager.” Then, Garcia puts on a pair of safety glasses. “When there’s a crisis,” she says, “sometimes you’ve got to break glass to solve it.” The metaphors — escaping a box, shattering the glass ceiling, the emergency response — are beyond clear. “It is about breaking out,” Garcia said. “But there’s also this underlying message of other people are trying to define you. And I’m going to define myself.”
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Thursday, May 6, 2021
The San Juan Daily Star
What the Gates divorce means for the Gates Foundation By NICHOLAS KULISH
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he Bill and Melinda Gates Foundation started with ambitions that, by its lofty standards today, appear almost quaint: providing free internet access to public libraries in the United States. As its founders’ objectives grew in scope, so did the foundation’s reach, until it achieved its current position as the preeminent private institution in global public health. With 1,600 staff members directing $5 billion in annual grants to 135 countries around the globe, the Gates Foundation set a new standard for private philanthropy in the 21st century. All of that was thrown into question Monday when the world learned that the foundation’s cochairs, who had been married for 27 years, filed for divorce in Washington state. Grant recipients and staff members alike wondered what would happen and whether it might affect the mission. The message from the headquarters in Seattle was clear: Bill and Melinda Gates may be splitting up, but the Bill and Melinda Gates Foundation isn’t going anywhere. Their roles as co-chairs and trustees are not changing, and they will still set the agenda for the organization that bears their names. In an email Monday, the Gates Foundation’s chief executive, Mark Suzman, reassured the staff that both Bill and Melinda Gates remained committed to the organization. While noting that it was “obviously a difficult time of personal change for” the couple, Suzman added that “Bill and Melinda asked me explicitly to express their deep gratitude for everything you do every day, particularly during the COVID-19 crisis, as well as for your support and understanding in this difficult time.” The foundation’s $50 billion endowment is in a charitable trust that is irrevocable. It cannot be removed or divided up as a marital asset, said Megan Tompkins-Stange, a professor of public policy and scholar of philanthropy at the University of Michigan. She noted, however, that there was no legal mandate that would prevent them from changing course. “I think there may be changes to come,” she said. “But I don’t see it as a big asteroid landing on the field of philanthropy as some of the hyperbole around this has indicated.” Bill Gates has been an object of fascination in the United States almost from the moment he came on the scene as a founder of Microsoft, the prototypical computer genius turned entrepreneur, the nerdy foil to Steve Jobs and his black turtlenecks
Bill and Melinda Gates in Kirkland, Wash., Feb. 1, 2018. Bill and Melinda Gates, two of the most influential philanthropists in the world, said on Monday, May 3, 2021, that they were divorcing. and arty designs. He became the richest man in the world, and with the Justice Department’s 1998 antitrust case against Microsoft, he was heralded as the new John D. Rockefeller, for better and worse. But in the decades since, he has transformed his image through the work he and Melinda Gates jointly pursued with the foundation, becoming best known for his generosity rather than his ruthlessness in business. The nearly $55 billion that the Gates Foundation has given away also gave the couple instant access to heads of state and leaders of industry. Melinda Gates has had her own growing profile, both through her work for the foundation as well as her firm, Pivotal Ventures, which she has used since 2015 to invest in causes related to women’s economic empowerment. Some observers noted that Gates had added her maiden name, French, to her Twitter profile. The couple deployed their connections last year in response to the pandemic, calling leaders like Chancellor Angela Merkel of Germany and Crown Prince Mohammed bin Zayed of Abu Dhabi to drum up support for their plans. The foundation
has committed $1.75 billion so far to its COVID-19 response, and played a key role in shaping the global deal to bring vaccines to poor countries. That prominence has also brought a fair share of scrutiny, throwing a spotlight on Bill Gates’ robust defense of intellectual property rights — in this case, specific to vaccine patents — even in a time of extreme crisis, as well as the larger question of how unelected wealthy individuals can play such an outsize part on the global stage. “In a civil society that is democratic, one couple’s personal choices shouldn’t lead university research centers, service providers and nonprofits to really question whether they’ll be able to continue,” said Maribel Morey, founding executive director of the Miami Institute for the Social Sciences. And as Bill Gates’ public profile during the pandemic grew, so did spurious conspiracy theories such as that the global immunization effort was a cover for him to implant microchips to track people, blatantly false but still damaging as misinformation increased vaccine hesitancy. Then Gates’ father, Bill Gates Sr., also a foundation co-chair, died in September. The elder Gates had initially taken the lead on his son’s charitable endeavors while the younger Gates was still at the helm of Microsoft. Bill Gates Sr. was viewed by many as a calm voice and a moral compass within the organization, even as he had stepped back in recent years. The third trustee, billionaire investor Warren Buffett, turned 90 last year and has begun to discuss succession plans at his company, Berkshire Hathaway. Morey said the recent changes could also present an opportunity to create a large, diverse board while increasing visibility into the foundation’s decision-making. “Part of the anxiety is coming from the lack of transparency in the day-to-day activities of the Gates Foundation,” she said. While it seems clear that the foundation will move forward with its vast resources, there remains the question of the Gates fortune, which Forbes estimates at $124 billion. The divorce won’t affect the money that has already been given to the foundation trust, but the couple may devote less money to it over time than they would have if they had stayed together. “People are right to feel unmoored in terms of the direction of the foundation,” said TompkinsStange of the University of Michigan. “There’s a lot of ambiguity, as there might be in any divorce situation, but they seem committed to co-parenting the foundation.”
The San Juan Daily Star
Thursday, May 6, 2021
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Wall Street rises as megacap stocks bounce; Dow hits record high
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all Street’s main indexes and the Dow hit a record high on Wednesday, as growth stocks bounced from a steep selloff in the previous session and a survey showed private jobs rose in April. Technology-related companies including Apple Inc (AAPL.O), Microsoft Corp (MSFT.O), Amazon.com Inc (AMZN.O), Facebook Inc (FB.O) and Alphabet Inc (GOOGL.O) rose between 0.1% and 1.7%. The S&P 500 technology sector (.SPLRCT) gained 0.9%, while the Philadelphia SE Semiconductor index (.SOX) added 1.8%. “With stock indexes at or near record highs and coming off a massive rally in the past year, there’s a counterintuitive reaction function to the positive earnings reports to sell the news,” Art Hogan, chief market strategist at National Securities in New York, wrote in a client note. “We would continue to recommend a diversified equity allocation with a barbell approach that has growth exposure on one end, and economically sensitive cyclical exposure on the other end.” Six of the 11 major S&P 500 sectors rose in early afternoon trading, with commodity-sensitive sectors including energy (.SPNY) and materials (.SPLRCM) rising 3.5% and 1.3%, respectively. Defensive utilities (.SPLRCU) fell 2.2% and real estate (.SPLRCR) dropped 1.3%, leading sectoral declines. The ADP National Employment Report showed U.S. private payrolls increased in April as companies rushed to boost production amid a surge in demand, powered by massive government aid and rising vaccinations against COVID-19. A more comprehensive reading in the form of the Labor Department’s non-farm payrolls data is due on Friday. Strong economic data and earnings pushed the S&P 500 (.SPX) and Nasdaq (.IXIC) indexes to record high last week, but markets have wobbled amid concerns about rising inflation and potentially higher U.S. interest rates. “Once you have markets hitting the highs we have seen recently, the one thing investors are worried about is rising inflation and what that means for profitability of companies,” said Shawn Cruz, senior market strategist at TD Ameritrade. At 12:10 p.m. ET, the Dow Jones Industrial Average (.DJI) was up 155.88 points, or 0.46%, at 34,288.91, the S&P 500 (.SPX) was up 22.33 points, or 0.54%, at 4,186.99 and the Nasdaq Composite (.IXIC) was up 85.27 points, or 0.63%, at 13,718.77.
MOST ASSERTIVE STOCKS
PUERTO RICO STOCKS
COMMODITIES
CURRENCY
LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank
LOCAL MORTGAGE RATES Bank
FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS
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3.00% 0.00 3.50% 0.00 3.50% 2.00 3.75% 2.00 3.50% 0.00 3.50% 0.00
3.50% 000 4.00% 0.00 3.75% 2.00 3.75% 2.00 5.50% 0.00 3.75% 5.50
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BPPR --.-- 17.95 4.95 Scotia 4.99 14.99 4.99 CooPACA
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First Mort 7.99 --.-- --.-Oriental 4.99 11.95 4.99
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Thursday, May 6, 2021
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Years of unheeded warnings. Then the subway crash Mexico City had feared.
A derailed subway train is held aloft by cranes as an army soldier helps secure the area in Mexico City on Tuesday, May 4, 2021, after the track collapsed late Monday evening. By MARIA ABI-HABIB, OSCAR LÓPEZ, NATALIE KITROEFF and MIKE IVES
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he capital had been bracing for the disaster for years. Ever since it opened nearly a decade ago, the newest Mexico City subway line — a heralded expansion of the second largest subway system in the Americas — had been plagued with structural weaknesses that led engineers to warn of potential accidents. Yet other than a brief, partial shutdown of the line in 2014, the warnings went unheeded by successive governments. On Monday night, the mounting problems turned fatal: A subway train on the Golden Line plunged about 50 feet after an overpass collapsed underneath it, killing at least 24 people and injuring dozens more. The accident — and the government’s failure to act sooner to fix known problems with the line — immediately set off a political firestorm for three of the most powerful people in Mexico: the president and the two people widely believed to be frontrunners to succeed him as leaders of the governing party and possibly, the country. The crash occurred at 10:22 p.m. on one of the newest stretches of track in the subway system, the Golden Line, also called Line 12, which was inaugurated in
2012. Nearly a quarter of a million passengers ride Line 12 every day, officials said. Local residents had expressed concern about the structural integrity of the overpass, including cracks in the concrete, after a powerful earthquake devastated parts of the city in September 2017. Workers hired to operate and maintain the subway system issued over a dozen complaints to transport authorities over the years, which they said were all ignored. “This could have been avoided,” said Homero Zavala, a representative of a union of Mexico City’s subway workers. “If us workers were really listened to by this administration, a lot of problems would be avoided.” But authorities ignored the workers’ calls for proper maintenance, he added, and some of those who spoke out — including Zavala — were fired. Harrowing video of the accident showed the overpass suddenly collapsing in a shower of sparks, sending up a cloud of debris as one of the train cars smashed into a vehicle on the road below. Emergency workers scrambled to access the tilted train cars lying amid tangled wires and twisted metal, eventually pulling dozens of people from the wreckage and transporting more than 70 people to hospitals with injuries. Most of the 24 people
who were killed in the crash were found dead on site by rescue crews, officials said. Desperate relatives flocked to the scene for news of their loved ones, while others scoured city hospitals and searched for any scrap of news on social media in hopes of finding their family members. “I’m looking for my son,” Marisol Tapia told reporters through sobs. “I can’t find him anywhere.” Hours later, her 13-year-old son, Brandon Giovani Hernández Tapia, was still missing. “I went to all the hospitals and they say he’s not there,” she told reporters gathered at the crash site Tuesday. “The metro wasn’t built on its own — this flaw has been there for a long time and no one did anything.” A total of 79 injured people had been taken to hospitals, three of whom later died, according to Claudia Sheinbaum, the mayor of Mexico City. Among those hospitalized were three minors. President Andrés Manuel López Obrador of Mexico has been criticized for imposing strict fiscal austerity measures that have starved the capital of the money it needs to rebuild the troubled subway system while splurging on pet projects, including nearly 1,000 miles of railway stretching across southern Mexico. Soon after taking office, he also stopped the construction of a half-built airport that a rival party had started to build for Mexico City. Even though the government had already spent billions of dollars on the airport, López Obrador scrapped it to start building another airport at a different location, reimagining the project in his name. Those investments have come at the expense of Mexico’s more urgent infrastructure needs, including fixing Mexico City’s water problems and its subway system, a key mode of transportation for the sprawling capital’s population of nearly 22 million. In the aftermath of Monday’s disaster, two of López Obrador’s closest allies came under immediate scrutiny: Sheinbaum, the capital’s mayor, and Marcelo Ebrard, the foreign minister who was mayor when the new subway line opened. Both are presumed to be top contenders to run for the presidency when López Obrador, limited
to one term, steps down in 2024. The new line, which serves the working class neighborhoods in the capital’s southeast, was built by Ebrard, who was mayor of Mexico from 2006 to 2012. He was accused by critics of rushing to finish construction before his term concluded in an effort to bolster his political legacy. Troubles emerged immediately. In just the first month after the line was inaugurated, there were 60 mechanical failures on trains or on tracks, according to local media. Trains had to slow down over elevated stretches of track, because engineers feared derailments. About a year later, the city was forced to temporarily shut down part of the $2 billion line for repairs. Then after a powerful earthquake struck in 2017, Mexico City transport authorities reported “a structural fault” in one of the metro line’s supporting columns, which had affected its ability to support heavy weight. In 2018, senators from the opposition Institutional Revolutionary Party called for Mexico City authorities to inform Congress about irregularities in the funding of the subway line’s expansion. In an official party document, the opposition lawmakers called the Golden Line a “symbol of corruption and the misuse of public resources that prevailed during that administration.” The lawmakers cited a congressional inquiry into the faulty line which found that “the modifications to the basic engineering, to the original layout with the change of underground stations to elevated stations, severely affected the technical operating conditions” of the subway line. Residents living near the scene of the accident said government workers had fixed the column shortly after the earthquake. But they expressed doubt about the quality of the reconstruction, after seeing how many shutdowns and maintenance issues the line had over the years. A 2018-2030 Master Plan for the subway system detailed major backlogs to the maintenance of tracks and trains and warned that trains could be derailed on the Golden Line unless major repairs were undertaken. It is unclear whether those needed repairs were ever carried out. Continues on page 13
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Infections are surging among climbers trying to scale Everest By BHADRA SHARMA
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epal’s coronavirus outbreak, which is growing faster than almost anywhere else in the world, has spread to the remote Himalayas, with an increasing number of climbers testing positive after being evacuated from the base camps of Mount Everest and surrounding peaks. In recent weeks, several climbers have been flown out of Mount Everest Base Camp after reporting symptoms
of COVID-19, then tested positive after reaching Kathmandu, the capital. On Wednesday, Nepali news outlets reported that 14 climbers, including foreigners and Sherpa guides, were being airlifted from Mount Dhaulagiri, another major peak, to Kathmandu for treatment after some were found to be infected. The cases have raised fears for the safety of climbers and their Nepali guides who are pushing ahead with expeditions in the forbidding, high-altitude terrain, where doctors say they
In recent weeks, several climbers have been flown out of Mount Everest Base Camp after reporting symptoms of Covid-19, then tested positive.
are already vulnerable to illness, lower blood oxygen levels and weaker immunity. Hundreds of climbers and Sherpas are isolating in their tents in gusty conditions at Everest base camp, trying to guard against infection while preparing to begin their ascent to the 29,000-foot summit. Nepal’s government — determined to revive its lucrative mountaineering industry after a total shutdown last year — continues to deny that there is any outbreak at Everest base camp and has released no information about the number of climbers who have been evacuated. The government has granted 408 permits to scale the world’s tallest peak, the most in any year since the first recorded summit in 1953, earning millions of dollars in royalties. “I have heard only a few cases of pneumonia,” said Mira Acharya, an official at Nepal’s Department of Tourism. “No corona case.” Infections are exploding in Nepal, from fewer than 100 per day in early March to more than 7,500 on Tuesday, the most the country has recorded since the pandemic began. The surge has come at the same time as the devastating outbreak in neighboring India, and foreign climbers could have been infected while passing through Kathmandu in March and April en route to the mountains. Erlend Ness, a Norwegian climber, said he fell ill at Everest base camp last
Years of unheeded warnings From page 12 Since becoming mayor of the capital in 2018, Sheinbaum, who is closely aligned with the president’s pursuit of austerity, has presided over cuts to spending on the subway system. For a year, the city did not appoint a director of infrastructure maintenance for the subway system. Sheinbaum only filled the role last week. At a news conference Tuesday, both Sheinbaum and Ebrard faced harsh questioning from reporters. Publicly, at least, the two political heavyweights
presented a united front. “We are in agreement to get to the bottom of this and work together to find the truth and know what caused this incident,” Sheinbaum said. “If you have nothing to hide, you have nothing to fear,” Ebrard said. “Like anyone else, I am subject to whatever the authorities determine, but even more so as a high-level official, as someone who promoted the construction of the line.” 1969 The subway system in Mexico City was inaugurated. It was the pride of a
nation, but in recent years it has become a symbol of urban decay. 1975 A train collision at the Viaducto station killed 31 people and left more than 70 injured. 2012 Line 12, known as the Golden Line, opened. Still the newest in the system, the line has always had problems. Trains running over elevated parts of the track had to slow down for fear they might derail. The city eventually suspended service on a large part of it.
month and was evacuated by helicopter and ambulance to a hospital in Kathmandu. “I tested positive at the hospital on the same day I arrived in Kathmandu from the mountains,” Ness said by telephone from Oslo, where doctors told him he couldn’t return to Nepal this year. Another climber, Steve Davis, chronicled his airlift from base camp last month and subsequent positive test on his blog. Davis remains in Nepal, where the government has banned domestic and international flights as part of its latest lockdown. Last week, Pawel Michalski, a climber from Poland, wrote on Facebook that more than 30 people who had difficulty breathing had been airlifted by helicopter to Kathmandu — and “later found to be positive for coronavirus.” The Nepalese Health Ministry warned last week that “hospitals have run out of beds,” but authorities have said they would not cancel expeditions. Rudra Singh Tamang, the tourism department’s director general, said that elite Sherpas this week would finish installing a rope to help climbers reach the Everest summit. “Expeditions won’t be canceled,” said Tamang, who has tested positive for the virus and is self-isolating. “Everest is an isolated area, so there’s no risk of coronavirus.”
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Thursday, May 6, 2021
Singapore tightens restrictions and drafts a comedian to fight vaccine hesitancy By MIKE IVES and SHASHANK BENGALI
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and actor, Gurmit Singh, that addresses common vaccine concerns and misconceptions. “Singapore, don’t wait and see,” he sings in the chorus, dancing to a disco beat. “Better get your shot, steady pom pi pi.” “Steady pom pi pi” is a phrase from Singlish, a rough-and-ready patois that is spoken widely in the country and incorporates English, Chinese and Malay. It refers to someone who keeps their cool in a tense situation and was a catchphrase used by Singh’s best-known character, Phua Chu Kang, a building contractor in a long-running 1990s sitcom on Singaporean television. As of Wednesday afternoon, the government’s tweet containing the video had been viewed more than 750,000 times. Since a two-month lockdown ended in June, life in Singapore has gradually returned nearly to normal, although residents are still required to wear masks in public and have to work from home if they can. Dale Fisher, a professor of medicine at the National University of Singapore, said some people in the city-state had become more lax about mask-wearing and social distancing and that the new measures served as a reminder that the pandemic was far from over. However, Fisher said, Singapore’s extensive contact tracing and tight quarantine requirements made a harsher lockdown unnecessary. “With all these tweaks, I’m hoping we can demonstrate that widespread lockdowns aren’t needed if you’ve got good public health infrastructure in place,” he added.
s Singapore’s coronavirus infections tick up, the government is tightening restrictions. It’s also fighting vaccine hesitancy on social media — by ordering corrections and posting whimsical content. Singapore said Tuesday that it had recorded 64 cases of community transmission over the past week, up from 11 cases the previous week. Seven of the recent cases were caused by the B.1.617 variant that has wreaked havoc in India, according to the authorities. In an effort to tamp down the latest outbreak and prevent variants from spreading, the Singaporean government said Tuesday that travelers arriving from most countries must quarantine for 21 days at “dedicated facilities,” up from 14 days, starting Saturday. Mass sporting events are also set to be suspended and social gatherings will be capped at five people until May 30, among other restrictions. About 2.2 million coronavirus vaccine doses had been administered in Singapore as of Wednesday, and nearly a quarter of the population had received at least one dose, according to a New York Times database. But Singapore’s vaccination campaign has been threatened by falsehoods spreading on social media — for example, a rumor that COVID-19 vaccines cause strokes and heart attacks. The Health Ministry has debunked rumors and ordered corrections to social media posts that endorse false or unsubstantiated claims about vaccine side effects. (That is allowed under a contentious law that the government says is designed to fight fake news.) The government has also commissioned a whimsical music video by a Singaporean pop-culture heavy- A video developed by the government in Singapore encourages weight, comedian vaccination against Covid-19.
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Thursday, May 6, 2021
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A New Deal, this time for everyone By BINYAMIN APPELBAUM
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he New Deal was mostly for men. The great public works projects that endure in public memory employed men. Labor protections enacted between 1934 and 1939 excluded domestic workers, restaurant workers, retail clerks and others in jobs with large female workforces. New safety nets for the unemployed, for the disabled and for older Americans were similarly tailored for men, who were supposed to provide for everyone else. Equally telling are the kinds of help the government did not provide. Unlike other industrial nations that unfurled safety nets in the same decades, America’s new laws did not require employers to offer paid family leave or paid sick leave. There was no attempt to provide or subsidize child care. At the time, relatively few mothers worked outside the home, and policymakers did not think they should. One irony in the efforts of later generations to force welfare recipients to find jobs is that the program, launched as part of the New Deal, was intended to make it possible for single mothers to stay home. ’Tis the season for comparing the new administration’s plans to the New Deal, but in one important respect, President Joe Biden is seeking to chart a different course. To paraphrase Lin-Manuel Miranda, Biden is proposing to include women in the sequel. A big chunk of the money in the administration’s twin spending bills, the American Jobs Plan and the American Families Plan,
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is aimed at helping people better balance paid work and family obligations. The Biden administration has emphasized that child care subsidies will benefit children and that senior care subsidies will benefit seniors. It has emphasized that freeing caregivers to take paying jobs will benefit the economy. In other words, it has described these policies in terms of their benefits to others. What has not been emphasized sufficiently is the benefit to women, who bear most of the responsibility for providing care. Taken together, the administration’s plans would give millions of women a real choice between staying at home and holding paying jobs outside the home. Contrary to conservative braying, this is the opposite of paternalism. Biden’s plan “completes the unfinished business of the New Deal,” said Suzanne Mettler, a professor of government at Cornell who traced the gender fault lines in the construction and implementation of the New Deal in her 1998 book, “Dividing Citizens.” The Biden plan includes $225 billion to subsidize child care. Families making up to 150% of a state’s median income would pay no more than 7% of their income for child care. The government would pay the difference. Importantly, the administration also is seeking to improve compensation for the overwhelmingly female and heavily minority workforce that provides care for other people’s children. The exclusion of care workers from New Deal protections helped to hold down wages for care work; in effect, the federal policy subsidized those services for wealthier families at the expense of the workers. The Biden administration is proposing to help both the workers and their customers — a welcome shift in policy. The plan also would reduce the burden of child care by expanding the availability of public prekindergarten programs. Proponents tend to tout the proven benefits of getting children into the classroom at an earlier age. Doing so helps parents, too. The Biden administration previously introduced a bookend plan to subsidize care for older Americans. Reinforcing both of those plans are subsidies for temporary leave from paid employment to care for a new child or an ailing relative or to recover from illness. The necessity of these programs, which has been particularly obvious during the pandemic, may prompt some to wonder what has taken so long. One answer is that the New Deal taught Americans what to expect, and what not to expect, from government. Another answer is that social conservatives have long fought to preserve a particular version of family life — one that has never been as common in reality as in the popular imagination. During World War II, the government needed women to work outside the home, so it created a national day care program. When the war ended, some female workers fought for continued aid, but the federal government shut down the program under pressure from conservative groups like the powerful National Catholic Welfare Conference. Mike Konczal writes in his 2019 book, “Freedom From the Market,” that when the city of Cleveland agreed to continue funding the day care centers, a local
judge barred the plan, ruling that it amounted to “an expenditure of public funds for a private purpose.” In the following decades, the government gradually began to provide support for women considered unable to stay home, but many Americans continued to resist a broader federal subsidy that would allow women to decide for themselves whether they wanted to stay at home with children. In 1971, Congress voted to provide funding for a national system of day care centers. President Richard Nixon, at the urging of advisers, including Pat Buchanan, vetoed the legislation as a threat to “the family in its rightful position as the keystone of our civilization.” Other peer nations have demonstrated the benefits of the policies the United States is now considering. Female labor force participation has increased in the rest of the developed world in recent decades even as it has declined in the United States; research points to the effect of flexible work rules, paid time off and family care subsidies. Over the past decade, a growing number of states are demonstrating that what works everywhere else works in the United States, too. Connecticut became the first state to require employers to offer paid sick leave in 2011. Thirteen other states and Washington, D.C., have followed. Nine states and the District of Columbia offer paid family leave. A similar number of states offer prekindergarten to all children, while others have expanded funding. Biden, like Franklin Roosevelt before him, has framed the current moment as a test of America’s intertwined commitments to capitalism and democratic government. As in the 1930s, the nation’s democratic foundation must be strengthened for capitalism to thrive. This time around, we need a set of rules that allow men and women to participate. In the late 19th century, British workers campaigning for a 40-hour workweek circulated a three-panel illustration of a worker at the loom, asleep and reading a newspaper in a rowboat. The slogan read, “8 hours for work, 8 hours for rest, 8 hours for what we will.” Heather Boushey, a member of Biden’s Council of Economic Advisers, described the drawing in the opening pages of her 2016 book, “Finding Time.” She wrote that the drawing was incomplete. The labor movement of that era had ignored the need for a fourth panel, showing the work that happens at home. It’s time for the fourth panel.
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Anuncian apertura de puente 1065 en la PR-335 del Municipio de Yauco POR CYBERNEWS
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a secretaria del Departamento de Transportación y Obras Públicas (DTOP), Eileen Velez Vega, anunció el miércoles, junto a la Autoridad de Carreteras y Transportación (ACT), la apertura del puente 1065, en la carretera PR335 del municipio de Yauco. “Hemos trabajado incansablemente para atender las necesidades de las comunidades, donde la infraestructura vial fue afectada por los temblores del principio de año 2020. Hoy realizamos la apertura de este importante puente que ayudará a los residentes del principal Barrio Barinas, donde cientos de conductores se beneficiaran de esta nueva estructura. El compromiso de nuestro gobernador Pedro Pierluisi, es atender de forma prioritaria las necesidades con la infraestructura vial”, detalló la secretaria en comunicación escrita. Este puente sustituirá a la antigua edificación que había sufrido daños significativos en los terremotos del pasado año, por lo que fue necesario construir
uno nuevo. Con la apertura de este puente, se benefician cientos de conductores que utilizan la principal vía del Barrio Barinas sector Media Quija.
Por su parte el director ejecutivo de la ACT, el doctor Edwin González Montalvo, indicó que este proyecto fue realizado a un costo de 1.3 millones de
dólares financiado con fondos federales y estatales y que benefician a los municipios de Yauco y Guayanilla. “Hoy estamos abriendo el paso de este puente a la comunidad utilizando un método innovador de US Bridge y lo podrán disfrutar las próximas generaciones. Seguiremos implementando las iniciativas que ayuden a atender las principales necesidades viales de los municipios del sur”, puntualizó Gonzalez Montalvo. Con la apertura de este puente, se sustituye la antigua edificación, que había sufrido daños significativos con el evento sísmico del pasado 7 de enero del 2020. El nuevo puente #1065 consta de 144 pies de largo y consta de dos carriles, además cuenta con el ancho suficiente para atender cualquier evento de lluvias que afecten el flujo del Rio Yauco, evitando cualquier tipo de erosión por las escorrentías. El puente contiene dos carriles que permiten el flujo del Río Yauco pase sin interrupción alguna evitando la erosión de las áreas cercanas.
Detienen a un joven de 18 años por violar una orden de protección POR CYBERNEWS
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n joven de 18 años fue detenido el martes en la tarde en Ponce, por violar una orden de protección, reveló la Policía. La persona fue identificada como Armando I. Villafañe Villafañe, de 18 años, quien fue detenido por agentes de la División de Violencia Doméstica del Área de Ponce. Según la pesquisa, el lunes 3 de mayo Villafañe Villafañe violentó la orden de protección, expedida por el juez Ángel Candelario, del Tribunal de Ponce, al llamar y enviar mensajes de texto y voz a su expareja. La fiscal Ruth M. Pérez instruyó presentar una denuncia por el artículo 2.8 de la Ley 54. El caso contra Villafañe Villafañe fue presentado ante la lueza Adria Cruz Cruz, quien determinó causa por Violación a la Orden de Protección e impuso una fianza de 50,000 dólares, la cual fue prestada bajo Supervisión Electrónica (grillete o GPS).
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Stream these 13 movies and shows before they leave Netflix in May By JASON BAILEY
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n the heels of one of the most unusual and controversial Oscar ceremonies to date, Netflix in the United States is bidding farewell — at least for now — to several previous nominees and winners of note. And it’s your last chance to binge a pair of riveting crime series, as well as a couple of first-rate indies that are well worth your time. (Dates reflect the final day a title is available.)
‘War Horse’ (May 3) One of the pleasures of observing the career of Steven Spielberg is watching his slow but steady evolution from an effectsbrandishing young upstart into a storyteller of the classic Hollywood mold — the kind of filmmaker that he and his fellow “film brats” of the 1970s were perceived as rebuking. But Spielberg always had those traditional instincts (he just dressed them in snazzy new duds), and few of his recent films have underscored that inheritance like his 2011 adaptation of the 1982 children’s novel “War Horse.” This simple story of a boy and his horse recalls “The Black Stallion” (or even Spielberg’s own “E.T.”), but the direct style and unapologetic sentimentality finds the director showing his debt to the cinema of John Ford and William Wyler. ‘Quartet’ (May 10) Dustin Hoffman was in his mid-70s when he finally took the leap into directing with this 2013 adaptation of the Ronald Harwood play. And he assembled an enviable cast: Maggie Smith, Michael Gambon, Tom Courtenay, Pauline Collins and Billy Connolly (among others) appear as the residents of a British retirement home for musicians, who revive their glory days once a year for a benefit concert. But old heartbreaks and rivalries resurface with the arrival of a legendary diva (Smith). The stakes are fairly low (and there’s little real
doubt to the outcome), but as one might expect from an actor of Hoffman’s caliber, the performers in the film are given ample opportunity to strut their stuff. ‘Sherlock: Series 1 to 4’ (May 14) The basic premise of this BBC series — which ran sporadically, in short seasons, from 2010 to 2017 — was a simple one: relocating the characters of Sir Arthur Conan Doyle’s Sherlock Holmes stories to modern London and inserting them into a contemporary police procedural series. It could have been a cutesy gimmick, but the series creators, Mark Gatiss and Steven Moffat, cleverly used the tension between the past and present to explore the particulars of these already beloved characters, reframing them into our contemporary understanding of psychology and trauma. Thanks to the feature-length running times and movie star turns by Benedict Cumberbatch as Holmes and Martin Freeman as Watson, this feels less like a television series than a new franchise, worthy of comparison to the old Basil Rathbone and Nigel Bruce films from the 1930s and ’40s.
‘Trumbo’ (May 18) Bryan Cranston nabbed an Oscar nomination for best actor (his first) for his work as the blacklisted screenwriter Dalton Trumbo in this 2015 biopic from director Jay Roach (“Bombshell”). Trumbo was a prolific writer, industry gadfly and unapologetic communist who found his seemingly unstoppable career on the skids when he and nine other industry figures — the so-called Hollywood 10 — were deemed “unfriendly” witnesses by the House Un-American Activities Committee. The storytelling is overly simplistic, but the bustling supporting cast keeps things lively, particularly Helen Mirren as the notorious gossip columnist Hedda Hopper and John Goodman and Stephen Root as the cigarchomping exploitation producers who give Trumbo a job when no one else will.
‘American Crime’: Seasons 1 to 3 (May 29) John Ridley, the Oscar-winning screenwriter of “12 Years a Slave,” created this ABC anthology series, which each season tells a different story filled with different characters, often played by a recurring cast. (The regular cast includes Timothy Hutton, Benito Martinez and Lili Taylor, as well as Regina King, who won two Emmys for her work.) It never quite found an audience — perhaps because its sense of slow-burn, serialized storytelling is more common on cable and streamers than on network television — but it’s a sharp and thoughtful series, tackling contemporary issues of race, class, gender and crime with welcome nuance. ‘My Week With Marilyn’ (May 29) Marilyn Monroe was such an icon, such a seemingly inimitable mixture of charisma, naïveté and sexuality that recreating her on screen seems an especially tall task. But Michelle Williams did just that, well enough to land an Oscar nomination for best actress of 2011. Director Simon Curtis and screenwriter Adrian Hodges choose wisely not to craft a cradle-to-grave biopic, focusing instead on a moment of career crossroads for Monroe: the making of “The Prince and the Showgirl,” the 1957 film that teamed her with esteemed actor and director Laurence Olivier in what seemed a test of her mettle and talent. The “my” of the title refers to Colin Clark (Eddie Redmayne), a member of the film’s crew who grew close to Monroe during its production. With its unique perspective on the actress’ life, the result is in an uncommonly personal and human portrait of a genuine legend. ‘The One I Love’ (May 29) Elisabeth Moss and Mark Duplass star as a married couple attempting to work out their issues during a private, therapeutic getaway in this clever indie drama with the heart of a twisty thriller. Director Charlie McDowell and screen-
writer Justin Lader are expert illusionists: They distract you with the shiny object of self-help buzzwords and relationship woes while sneaking in clever themes of identity, expectation and personal evolution. It’s a strange, unpredictable movie and a funny, knowing one to boot. ‘The Blair Witch Project’ (May 31) Few movies can legitimately claim to have changed cinema, but this 1999 indie horror classic can, and not only because of the ubiquity of “found footage” thrillers in the years that followed. It sported no stars, a microscopic budget and digital video photography that was barely a notch above home movies. But it also told a compelling story, with sympathetic and recognizable characters, while directors, Daniel Myrick and Eduardo Sánchez, used the handmade aesthetic to give the film a frightening authenticity.
‘Brokeback Mountain’ (May 31) Heath Ledger and Jake Gyllenhaal craft career-best performances as Ennis and Jack, two rough-hewed ranch hands who fall unexpectedly and passionately in love over a summer alone in the mountains. But things are very different for them once they return to sea level. They’re expected to bottle up their relationship and lead lives that turn into decadelong lies, and both actors poignantly convey that undeniable heartache. Ang Lee won his first Oscar with his sensitive direction, which turns their 20-year story into an epic in miniature, subtly tracking the shifts in American culture through this single, special relationship. ‘Julie & Julia’ (May 31) Nora Ephron’s final feature film was also one of her most ambitious, cleverly adapting two memoirs simultaneously: writer Julie Powell’s chronicle of her yearlong attempt to cook every dish in Chef Julia Continues on page 18
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Publisher to reissue Stacey Abrams’ first three romance novels By HEATHER MURPHY
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emocratic organizer Stacey Abrams, often credited with helping flip two U.S. Senate seats in Georgia and seen as a likely candidate for governor, will return to bookstores next year under a name she hasn’t used in years. Berkley, an imprint of Penguin Random House, is reissuing her three earliest romance novels, which were written under the pen name Selena Montgomery and have long been out of print. “As my first novels, they remain incredibly special to me,” Abrams said in a statement. “The characters and their adventures are what I’d wished to read as a young Black woman — stories that showcase women of color as nuanced, determined and exciting.” She added that “as Selena and as Stacey,” she was excited about the reissue and “proud to be a part of the romance writing community.” Dedicated fans might have been able to track down the books, “Rules of Engagement,” “The Art of Desire” and “Power of Persuasion,” published in the early 2000s. But they would have come at a steep cost. Around midday Tuesday, a used copy of “The Art of Desire” was listed on Amazon at $604.99, and “Rules of Engagement” was listed at $92.84. Abrams picked the pseudonym Selena Montgomery, she told Stephen Colbert in 2019, because her editors were concerned that romance readers who searched for her name online might be put off by her other, arguably less sexy published work: a master’s thesis on a business tax exemption and a high school article on Mesopotamian astronomy. The books to be republished form a trilogy about a fictitious government organization that recruits civilians to do undercover work, according to Cindy Hwang, vice president
Stream these 13 movies and shows From page 17
Child’s “Mastering the Art of French Cooking” and Child’s own “My Life in France.” Ephron’s witty script makes the most of the pairing, finding sly similarities and divergences in their lives, relationships and (of course) culinary styles. Meryl Streep received an Oscar nomination for her earthy work, which transcends easy imitation to joyful embodiment, and Stanley Tucci is divine as her doting husband. ‘Milk’ (May 31) The life of Harvey Milk, the first openly gay person
and editorial director at Berkley. “It’s a bit of romantic suspense featuring international espionage,” Hwang said. The books were originally published by Harlequin books, one of the biggest romance publishers. Abrams recently secured the rights, which Berkley bought from Abrams a few months ago, Hwang said. The reissues come as more diverse writers are breaking into romance writing, a genre whose major publishers have long tended to focus on white characters and heterosexual relationships. A study conducted by The Ripped Bodice, a bookstore in Culver City, California, found that of the 3,752 romance novels released by 20 major imprints in 2017, only around 6% were written by nonwhite authors. Many Black authors have described facing racism in the romance industry. “The Art of Desire,” published in January 2002, seems
Stacey Abrams, who narrowly lost the 2018 race for Georgia governor, meets with historians at the Library Company of Philadelphia in Philadelphia, April 5, 2019.
to have been well received by romance reviewers. Selena Montgomery “has solidified her position as a principle in this genre among those striving to create romantic suspense,” the site Romance in Color wrote in an early review, according to The Ripped Bodice. The inside flap of “The Art of Desire,” according to Amazon, offers this summary: “A plan formed as Adam remembered Raleigh’s reaction to their embrace. In their kiss, he tasted passion, forgotten chemistry, and her alarm at the loss of control. He felt her tremble as he kissed her hand in the moonlight. And today, when he moved too close, he witnessed the mixture of fascination and trepidation. If insults didn’t chase her away, perhaps fear of his touch would.” After publishing the trilogy, Abrams went on to publish five more romance novels under the name Selena Montgomery. Abrams said in 2019 that penning another novel, however tempting, was not her priority, telling The New York Times Magazine that she was focusing on politics. “I would love to, but right now what’s calling me — and what this moment demands — is that I figure out how I can be most effective in preserving and advancing our democracy and challenging the policies and the politics that are continuing to exacerbate poverty,” she told the magazine. But she did mention works in progress. Last year, she published a nonfiction book, “Our Time Is Now,” and she is set to publish a legal thriller, “While Justice Sleeps,” this month. The worlds of romance novels and politics have, at least once, aligned for Abrams. Last year, a group of romance novelists organized a fundraiser, “Romancing the Runoff,” to mobilize Democratic voters in Georgia, raising more than $460,000.
elected to political office in California, is brought to vivid life in this masterful 2008 biopic from director Gus Van Sant. Sean Penn picked up his second best-actor Oscar of the decade for his powerful title turn, which beautifully captures not only Milk’s compassion and drive but also his considerable warmth and humor; Josh Brolin was Oscar-nominated for his complex work as Dan White, Milk’s colleague on the San Francisco board of supervisors who murdered him in 1978. Dustin Lance Black’s Academy Award-winning screenplay pays humble tribute to Milk without turning him into a saint or martyr. ‘Miracle’ (May 31) Kurt Russell first came to fame starring in a series of live-action Disney films in the late 1960s and early 1970s, so there’s a wonderful circularity to his appearance in this Disney sports drama from 2004. It tells the true story of the 1980 U.S. Olympic hockey team, a scrappy crew of amateurs and underdogs that unexpectedly (and, at that frigid moment in the Cold War, inspirationally) toppled the highly
favored Soviet team. There’s not much suspense in such a well-known story, but director, Gavin O’Connor (“The Way Back”), digs out the interpersonal dynamics that make the story compelling. Russell’s finely tuned performance turns the tough-as-nails coach archetype into a real, complicated character. ‘The Pursuit of Happyness’ (May 31) The true story of Chris Garner, a single father who went from homeless desperation to success in the business world, is brought to tender life in this 2006 drama from director Gabriele Muccino (adapting Garner’s memoir). Will Smith picked up his second Academy Award nomination for his heart-wrenching work as Garner, who finds his upbeat attitude and never-say-die worldview challenged by the struggle to find work and raise his son, played by Smith’s own son Jaden. The authenticity of that relationship translates well to the screen, and while the story beats are predictable, there’s no denying their effectiveness.
The San Juan Daily Star LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.
WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, NOT IN ITS INDIVIDUAL CAPACITY BUT SOLELY AS CERTIFICATE TRUSTEE OF BOSCO CREDIT II TRUST SERIES 2017-1, BY FRANKLIN CREDIT MANAGEMENT CORPORATION AS SERVICER Plaintiff, v.
ANGEL MIGUEL GARCIA RODRIGUEZ; WILMARY BERENGUER CALDERON AND THE CONJUGAL PARTNERSHIP CONSTITUED BETWEEN THEM;
Defendant CIVIL NO. 3:19-cv-02167DRD. COLLECTION OF MONIES AND FORECLOSURE OF MORTGAGE. NOTICE OF SALE.
TO: ANGEL MIGUEL GARCIA RODRIGUEZ; WILMARY BERENGUER CALDERON AND THE CONJUGAL PARTNERSHIP CONSTITUED BETWEEN THEM; AND THE GENERAL PUBLIC
WHEREAS: On June 17, 2020, this Court entered Judgment in favor of Plaintiff, against Defendants. On August 3rd, 2020, this Court entered Order for Execution of Judgment. Pursuant to the Judgment, the Defendants were Ordered to pay Plaintiff the amount of $81,214.51 of principal of the said mortgage note, accrued interest at the annual rate of 6.375% which continues to accrue, plus fees, costs and any other amount expressly agreed upon in the mortgage deed, plus 10% for agreed upon attorneys’ fees in the amount of $8,500.00, plus all expenses and advances made by the plaintiff. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment and the Order for Execution of Judgment thereof, the following property belonging to the Defendants will be sold at a public auction: RUSTICA: Predio de terreno radicado en el Barrio Candelaria de Toa Baja, Puerto Rico, compuesto de un área superficial de 509.605 en lindes: por el Norte, con terrenos de Manuel Casanova; por el Sur con el remanente de la finca principal de la cual se segrega, por el Este, con calle municipal y faja de terreno dedicado
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a uso público; y al Oeste, con Pepsi Cola Bottlers. Recorded at page 125 of volume 505 of Toa Baja, property number 27835, Registry of the Property of Puerto Rico, Section II of Bayamón. The property is located at: SR-2, KM 19.9, Paco Davila St. 4th Lot at Right, Candelaria Arenas Toa Baja, Puerto Rico 00949. WHEREAS: The mortgage that encumbers the above described property is described as follows: MORTGAGE: For $85,000.00 with an annual interest of 6.375% in guarantee of a promissory note in favor of Doral Financial Corporation, DBA H.F. Mortgage Bankers or to order, due on July 1, 2034. According to deed #451 executed in San Juan on June 30, 2004 before Jorge J. Villavicencio. Recorded on page 49 of volume 553 in Toa Baja, 4th entry. PARTIAL CANCELLATION AND MODIFICATION OF MORTGAGE: Partial cancellation of mortgage recorded on the 4th entry with a reduction amounting $5,114.16, for new principal of $79,885.84. Annual interest is modified to 5.375%. Monthly payment including principal and interest will amount $361.58, beginning on November 1, 2015. Due on October 1, 2046. Debtors acknowledge that, of the actual outstanding balance, a final payment of $15,318.00 will remail. According to deed #506 executed in San Juan on October 31, 2016 before Julio E. Pijem Berríos. Rectified by deed #332 executed in San Juan, on August 10, 2017 before the same notary. Both recorded on volume Karibe of Section II in Bayamón, plot #27835 in Toa Baja, 6th entry and annotation on the margin, dated November 10, 2016. Puerto Rico Housing Finance Authority has consented to the modification transaction. According to deed #87 executed on October 2, 2018 before Ramón Bordelies Díaz. Recorded on volume Karibe of Section II in Bayamón, plot #27835 in Toa Baja, on an annotation on the margin of the 6th entry, dated December 3, 2018. WHEREAS: The property is subject to the following junior liens: MORTGAGE: For $5,000.00, no interest, in guarantee of a promissory note in favor of the Puerto Rico Housing Finance Authority or to the order, due on June 30, 2010. According to deed #452 executed in San Juan on June 30, 2004 before Jorge J. Villavicencio. Recorded on page 49 of volume 553 in Toa Baja, 5th entry. FORECLOSURE NOTICE: Issued on civil case #DCD20153021 at Court of First Instance, Bayamón Part, pursued by Scotiabank de Puerto Rico (Petitioner) v. Ángel Miguel
Thursday, May 6, 2021 Gacía Rodríguez and Wilmary Berenguer Calderón, husband and wife, and the community property regime instituted by both, (Defendants). Petitioners request payment of debt guaranteed by mortgage recorded on the 4th entry, reduced to the amount of $70,596.86, plus interests, and other amounts, or its settlement via public auction of the plot. Recorded on volume Karibe of Sectin II in Bayamón, plot #27835 in Toa Baha, annotation A, dated February 8, 2016. FORECLOSURE NOTICE: Issued on civil #FC-106080820 at the Court of First Instance, Bayamón Part, pursued by Franklin Credit Management (Petitioner) vs. Ángel Miguel García Rodríguez (Defendant). Petitioner requests payment of debt guaranteed by mortgage recorded on the 4th entry, which amounts to $73,123.15 plus interests and other amounts, or its settlement via public auction of the plot. Recorded on volume Karibe of Section II in Bayamón, plot #27835 in Toa Baja, annotation B (last annotation), dated February 19, 2019. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including, but not limited to any property tax, liens (express, tacit, implied or legal), shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the price shall be applied toward their cancellation. The present property will be acquired free and clear of all junior liens. WHEREAS: For the purpose of the first judicial sale, the minimum bid agreed upon by the parties in the mortgage deed will be $79,885.84, for the property and no lower offers will be accepted. Should the first judicial sale of the above described property be unsuccessful, then the minimum bid for the property on the second judicial sale will be two-thirds the amount of the minimum bid for the first judicial sale, or $53,257.23. The minimum bid for the third judicial sale, if the same is necessary, will be one-half of the minimum bid agreed upon the parties in the aforementioned mortgage deed, or $39,942.92. (Known in the Spanish language as: “Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”, 2015 Puerto Rico Laws Act 210 (H.B. 2479), Articule 104, as amended). WHEREAS: Said sale to be made by the appointed
staredictos@thesanjuandailystar.com
Special Master is subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150 or 400 Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. NOW THEREFORE, public notice is hereby given that the Special Master, pursuant to the provisions of the Judgment herein before referred to, will, on the 9h day of July 2021 at 1:30 pm, in his offices located at Mayagüez Street #134, San Juan, Puerto Rico, in accordance with 28 U.S.C. Sec. 2001, will sell at public auction to the highest bidder, the property described herein, the proceeds of said sale to be applied in the manner and form provided by the Court’s Judgment. Should the first judicial sale set hereinabove be unsuccessful, the second judicial sale of the property described in this Notice will be held on the 16th day of July 2021 at 1:30 pm, in the Office of the Special Master located at the address indicated above. Should the second judicial sale set hereinabove be unsuccessful, the third judicial sale of the property described in this Notice will be held on the 23th day of July 2021 at 1:30 pm, in the Office of the Special Master located at the address indicated above. In San Juan, Puerto Rico, this 14 day of April 2021. Victor Encarnacion Pichardo, Appointed Special Master.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO
PARTE DEMANDANTE VS.
LA SUCESIÓN DE ENRIQUE MERCADO HERNÁNDEZ COMPUESTA POR TANIA KARINA MERCADO MUÑOZ, FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS, JOSEFA MERCEDES HERNÁNDEZ EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA, DEPARTAMENTO DE HACIENDA POR CONDUCTO DE LA DIVISIÓN DE CAUDALES
(787) 743-3346
19 RELICTOS; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)
PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. CA2019CV01817. SOBRE: COBRO DE DINERO y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 17 de diciembre de 2019, la Orden de Ejecución de Sentencia del 26 de enero de 2021 y el Mandamiento de Ejecución del 26 de enero de 2021 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 1 DE JUNIO DE 2021, a las 9:00 de la mañana, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Carolina, Sala Superior, Carretera Número Tres (3) Kilómetro 11.7, Avenida 65 de Infantería, Intersección Carretera Número 853, Entrada Urb. Lomas de Carolina, Carolina, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal, todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar marcado con el número tres (3) del Bloque BL de la Urbanización Jardines de Country Club del Barrio Sabana Abajo del término municipal de Carolina, Puerto Rico, con un área de trescientos metros treinta y ocho centésimas de metro cuadrados. En lindes por el NORTE, en 13.50 metros, con la calle número 116; por el SUR, en 13.50 metros con el solar número 26 del mismo bloque; por el ESTE, en 22.25 metros con el solar número 4 del mismo bloque; y por el OESTE, en 22.25 metros con el solar número 2 del mismo bloque. Sobre dicho solar enclava una casa construida de concreto armado y bloques para fines residenciales. La propiedad consta inscrita al Folio 90 del Tomo 351 de Carolina, Registro de Carolina, Sección I. La escritura de hipoteca consta inscrita al Folio 108 del Tomo 937 de Carolina, Registro de Carolina, Sección I. Inscripción novena. DIRECCIÓN FÍSICA: JARDINES DE COUNTRY CLUB, BL‑3 CALLE 116, CAROLINA, PR 00983‑2019. El tipo mínimo para la primera subasta será de $113,680.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, el día 8 DE JUNIO DE 2021, a las 9:00
de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $75,786.66. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 15 DE JUNIO DE 2021, a las 9:00 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $56,840.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma $77,566.61 de principal, intereses sobre dicha suma al 5.5% anual desde el 1 de noviembre de 2018 hasta su completo pago, más $226.31 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $11,368.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesan los siguientes gravámenes posteriores a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: a. Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Sucesión de Enrique Mercado Hernández, compuesta por Tania Karina Mercado Muñoz, Fulano y Mengano de Tal, Josefa Mercedes Hernández, Departamento de Hacienda y el Centro de Recaudación de Ingresos Municipales, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina en el caso civil número CA2019CV01817, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $77,566.61 y otras cantidades, según Demanda de fecha 23 de mayo de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Carolina. Anotación A. b. Embargo Estatal: Anotado sobre esta finca, como perteneciente a Enrique Mercado Hernández, por concepto de contribuciones sobre ingresos, por la suma de $1,437.70, según certificación de fecha 12 de mayo de 2015, expedido por Colector de Rentas Internas. Anotada al Folio 2, Número de Orden 5 del Libro de Embargos Estatales Número 1 de Carolina, el 9 de julio de 2015. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesa-
dos que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Carolina, Puerto Rico, hoy 15 de abril de 2021. Manuel Villafañe Blanco, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO
PARTE DEMANDANTE VS.
SUCESIÓN de IRMA GONZÁLEZ ROMÁN t/c/c IRMA IDALIA GONZÁLEZ ROMÁN t/c/c IRMA GONZÁLEZ DE DÍAZ compuesta por: MELTON ORLANDO DÍAZ GONZÁLEZ, MELTON JAVIER DÍAZ GONZÁLEZ, MELTON ALEXIS DÍAZ GONZÁLEZ y MENGANO DE TAL, posible heredero desconocido, MELTON DÍAZ RIVERA t/c/c MELTRON DÍAZ RIVERA t/c/c MILTON JUAN DÍAZ RIVERA, por sí y en la cuota viudal usufructuaria, DEPARTAMENTO de HACIENDA por
conducto de la DIVISIÓN de CAUDALES RELICTOS; CENTRO de RECAUDACIÓN de INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)
PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. CA2019CV01969 (408). SOBRE: COBRO DE DINERO y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 30 de septiembre de 2019, la Orden de Ejecución de Sentencia del 26 de noviembre de 2019 y el Mandamiento de Ejecución del 9 de diciembre de 2019 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 1 DE JUNIO DE 2021, a las 9:15 de la mañana, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Carolina, Sala Superior, Carretera Número Tres (3) Kilómetro 11.7, Avenida 65 de Infantería, Intersección Carretera Número 853, Entrada Urb. Lomas de Carolina, Carolina, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal, todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar en la Urbanización Villa Carolina, situada en el Barrio Hoyo Mulas de Carolina, Puerto Rico, marcado con el Número Tres (3) de la Manzana 155, con un área de 324.00 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con el solar número dos 2, distancia de 24.00 metros; por el SUR, con el solar número cuatro (4), en igual distancia; por el ESTE, con el solar número veintidós (22), distancia de 13.50 metros; y por el OESTE, con la Calle Número 429, en igual distancia. Contiene una casa en cemento para una familia. La propiedad consta inscrita al folio 264 del tomo 729 de Carolina, Finca Número 29360, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección II. La escritura de hipoteca y su modificación constan inscritas al folio 51 del tomo 1354 de Carolina, Finca Número 29360, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección II. Inscripción sexta y séptima, respectivamente. DIRECCIÓN FÍSICA: VILLA CAROLINA, 155-3 CALLE 429, CAROLINA, PR 00985-4044. El tipo mínimo para la primera subasta será de $136,000.00. De no haber adjudicación en la primera su-
20 basta se celebrará una segunda subasta, el día 8 DE JUNIO DE 2021, a las 9:15 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $90,666.66. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 15 DE JUNIO DE 2021, a las 9:15 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $68,000.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma $114,452.74 de principal, intereses sobre dicha suma al 6.25% anual desde el 1 de septiembre de 2017 hasta su completo pago, más $303.84 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $12,337.33 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Sucesión de Irma González Román también conocida como Irma González de Díaz compuesta por Fulano y Mengano de Tal y Melton Díaz Rivera también conocido como Meltron Díaz Rivera, Departamento de Hacienda por conducto de la División de Caudales Relictos y el Centro de Recaudación de Ingresos Municipales (CRIM), ante el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Carolina, en el caso civil número CA2019-CV01969, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $114,452.74 y otras cantidades, según Demanda de fecha 5 de junio de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Carolina. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un pe-
riódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Carolina, Puerto Rico, hoy 15 de abril de 2021. Manuel Villafañe Blanco, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMON.
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, INC. Demandante v.
JOHNNY MANUEL LIZARDO MATARRANZ, YADILZA MILAGROS MALDONADO ALCANTARA
Demandados CIVIL NUM.: DCD2013-0874. SOBRE: COBRO DE DINERO - EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, al PUBLICO EN GENERAL; y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus
The San Juan Daily Star
Thursday, May 6, 2021
intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante: RG Premier Bank of Puerto Rico: A cuyo favor aparece una hipoteca por la suma principal de $235,665.75, con intereses al 6.500% anual, vencedero el día 1 de mayo de 2035, constituida mediante la escritura número 295, otorgada en Bayamón, Puerto Rico, el día 10 de mayo de 2005, ante el notario Juan Antonio Morales Serrano, e inscrita al tomo Karibe de Dorado, finca número 15,330, inscripción 3ra. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 5 de marzo de 2020, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Lote de terreno identificado como lote número 704, situado en la Urbanización Molino del Río del Barrio Río Lajas del Municipio de Dorado, Puerto Rico, con una cabida de 452.37 metros cuadrados, equivalentes a 0.1151 cuerdas, colindando por el NORTE, con la Calle Isabel de Castilla, en 29.00 metros lineales, en una línea recta de 5.50 metros lineales; por el SUR, con Lote número 703, en 32.50 metros lineales; por el ESTE, con la Calle Fernando de Aragón, en 10.50 metros lineales; y por el OESTE, con el Lote número 705, en 14.00 metros lineales. En el lote antes descrito se encuentra enclavada una residencia unifamiliar de construcción de hormigón armado y bloques. Esta estructura residencial se compone de 4 dormitorios, dos y medio baños, 2 salas, comedor, cocina y marquesina doble techada. Finca Número 15,330 inscrita al tomo Karibe de Dorado, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección IV de Bayamón. La propiedad ubica en: Molinos de Río, #704 Fernando de Aragón, Dorado, PR. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor el día 27 de diciembre de 2013 y notificada el 3 de septiembre de 2019 en el presente caso civil, a saber, la suma de $320,581.64 por concepto de principal; intereses al 4.375% y la suma $32,411.93 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. La PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día día 15 DE JULIO DE 2021 A LAS 11:00
DE LA MAÑANA, en el quinto piso, Sala 503 del Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico. El precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es por la cantidad de $324,119.30. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 22 DE JULIO DE 2021 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en el quinto piso, Sala 503 del Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $216,079.53, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 29 DE JULIO DE 2021 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en el quinto piso, Sala 503 del Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $162,059.65, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos
sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado pueden concurrir a la subasta si les convienen o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 20 de abril de 2021. MARIBEL LANZAR VELAZQUEZ, Alguacil, División de Subastas, Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón .
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMON.
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, INC. Demandante v.
VIRGILIO VALENTÍN ORTÍZ
Demandados CIVIL NUM.: DCD2015-2018. SALA: 402. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PUBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 30 de marzo de 2021, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número 18 de la Manzana “41”, en la Urbanización Santa
Rosa, Barrio Juan Sánchez, Bayamón, Puerto Rico, con una cabida de 344.62 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con solar número #17, en 21.00 metros; por el SUR, con solar número #19, en igual medida; por el ESTE, con Calle número #23, en 17.96 metros y un radio de 123 metros 50 centímetros y por el OESTE, con solares números 22 y 23, en 15 metros. Inscrito al folio 112 del tomo 1,846 de Bayamón, finca número #20,607, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera de Bayamón. La propiedad ubica en: #18 Blk-41 Calle 23 Urb. Santa Rosa, Bayamón, Puerto Rico. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 10 de marzo de 2017 y notificada el 21 de abril de 2017, en el presente caso civil, a saber la suma de $116,416.75 por concepto de principal; $707.33 por concepto de intereses acumulados, $748.58 por concepto de cargos por demora los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito; y la suma $12,457.60 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA subasta se llevará a efecto el día 15 DE JULIO DE 2021 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en el quinto piso, Sala 503 del Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $124,576.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 22 DE JULIO DE 2021 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en el quinto piso, Sala 503 del Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $83,050.65, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 29 DE JULIO DE 2021 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en el quinto piso, Sala 503 del Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $62,288.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se
declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 20 de abril de 2021. MARIBEL LANZAR VELAZQUEZ, Alguacil, División de Subastas Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Bayamón. ***
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE.
TRIANGLE REO PR CORP.; Demandantes v.
PARADISE FLOWER’S DESIGNERS, INC.; LUIS
ALBERTO LEÓN VILLOT, SU ESPOSA ROSA MARÍA TORRES RODRÍGUEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA ENTRE AMBOS
Demandados CIVIL NÚM. JCD2013-0553 (G28). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. AVISO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PUEBLO DE PUERTO RICO. SS. YO, Miguel A. Torres Ayala, el Alguacil que suscribe, por la presente anuncia y hace constar, que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia, expedido el 31 de marzo de 2021 por la Secretaría de este Tribunal, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, quien pagará el importe de la venta en dinero efectivo o en cheque certificado o de gerente, a la orden del Alguacil suscribiente, en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, el día 08 de julio de 2021, a la(s) 9:30 a.m. para la Finca Número 7,248; para la Finca Número 3,242, a la(s) 9:45 a.m.; para la Finca Número 112, a la(s) 10:00 a.m.; para la Finca Número 9,112, a la(s) 10:15 a.m.; y para la Finca Número 11,483, a la(s) 10:30 a.m., en mi oficina localizada en el Centro Judicial de Ponce, todo título, derecho o interés que corresponda a la parte demandada sobre los inmuebles que se describen a continuación: Finca Número 7,248. URBANA: Solar con casa de madera, techada de zinc, con balcón al frente, marcada con el número cincuenta (50), la cual mide doce metros veinte centímetros (12.20m) de frente por dieciséis metros cuarenta centímetros (16.40m) de frente por cuarenta y cuatro metros sesenta centímetros (44.60m) de fondo y el solar tiene catorce metros sesenta centímetros (14.60m) de fondo, con un área superficial de seiscientos cincuenta y un metro diez y seis centímetros (651.16m). Radica esta finca en el Barrio Cuatro de la ciudad de Ponce, Puerto Rico, con frente por el NORTE, a la Calle Comercio; por la derecha entrando, al OESTE, Gaspar Bonnin; por la izquierda al ESTE, con Temístocles Díaz; y por la espalda al SUR, Sucesión de Juan Bosch. Finca Número 7,248, inscrita al folio 15 del tomo 2,057 de Ponce, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Ponce. Dirección Física: Lots 50-52 Comercio Street, Cuarto Ward, Ponce, Puerto Rico. La propiedad descrita anteriormente está afecta a los siguientes gravámenes: Por su procedencia está libre de cargas. Por sí afecta a: HIPOTECA a favor de Western-
The San Juan Daily Star bank, Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $730,000.00 responde de $63,600.00, intereses al 7.75% anual, vencedero a la presentación, según consta de la escritura #997, otorgada en Ponce, Puerto Rico, el día 30 de noviembre de 2005, ante el Notario Público Jean Carlos Ortega Torres, inscrita al folio 16 del tomo 2057 de Ponce, inscripción 28va. SENTENCIA contra Rosa María Torres Rodríguez, por la suma de $3,000.00 más $600.00 y honorarios de abogados. Anotado por Sentencia de fecha 14 de agosto de 2013, en el caso #JACI2013-0950, a favor de Víctor Manuel Pacheco Ruberte, seguido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Municipal de Ponce, anotado al folio 51 del tomo 8, el 26 de agosto de 2014. SENTENCIA contra Rosa María Torres Rodríguez por $3,000.00 más $500.00 de honorarios más otras costas; seguido por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, caso Civil Núm. JACI201301950, Sentencia dictada el 14 de agosto de 2013; Demandante, Víctor Manuel Pacheco Ruberte. Presentada e inscrita el 18 de junio de 2014 al folio 51 asiento 149 del tomo #8 de Sentencias de Ponce Norte. SENTENCIA contra Rosa María Torres Rodríguez y Luis A. León Villot, por $22,967.23 más $5,364.38 de honorario de abogados caso JCD-2013-1171 seguido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, Sentencia dictada el 14 de febrero de 2014, Demandante: Cooperativa de Ahorro y Crédito Padre McDonald, presentada y anotada el 27 de junio de 2014 al folio 85 asiento 253 del tomo #5 de Sentencias de Ponce Sur. SENTENCIA contra Rosa María Torres Rodríguez por $87,580.97 más $26,274.00 de gastos y honorarios; caso JDC-20130368 seguidos por Popular Auto, Inc., Sentencia dictada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, el 13 de junio de 2013, presentada y anotada el 24 de enero de 2014 al folio 40 asiento 117 del tomo #8 de Sentencias de Ponce Norte. EMBARGO LEY 12: Contra Luis León Villot (3774) y Rosa Torres Rodríguez (8793) por $6,067.67; caso #PON-130254; Embargo de fecha 12 de febrero de 2013; certificación de fecha 28 de enero de 2013. Presentado y anotado el 12 de febrero de 13 al asiento 479 folio 122 del tomo #2 de Embargos Ley 12 de Ponce Norte. EMBARGO LEY 12: Contra Luis León Villot (3774) y Rosa Torres Rodríguez (8793) por $6,067.67; caso #PON-130254; Embargo de fecha 12 de febrero de 2013; certificación de fecha 28 de enero de 2013. Presentado y anotado el 12 de febrero de 2013 al asiento 479 folio 122 del tomo #2 de Embargos Ley 12 de Ponce Norte.
EMBARGO LEY 12: Contra Luis León Villot (3774) y Rosa Torres Rodríguez (8793) por $6,067.67; caso # PON-130254; Embargo de fecha 12 de febrero de 2013; certificación de fecha 28 de enero de 2013 Presentado y anotado el 12 de febrero de 2013, al asiento 1121 folio 83 del tomo #2 de Embargos Ley 12 de Ponce Sur. Finca Número 3,242. URBANA: Solar con casa de madera con los costados de mampostería, marcada con el numero cincuenta y dos (#52), cubierta de zinc, con balcón al frente, midiendo siete metros setecientos cuatro milímetros (7.704m) de fondo y siete metros veintisiete centímetros (7.27m) de frente, con un martillo de diez metros veinticinco centímetros (10.25m) de largo y siete metros veinticuatro centímetros (7.24m) de ancho, teniendo su cocina de mampostería y el solar mide once (11) varas por el frente a la calle, que son nueve metros ciento noventa y cinco milímetros (9.195) nueve (9) varas por la espalda al Sur, que son siete metros quinientos veintitrés milímetros (7.523m) y cincuenta (50) varas por cada costado Este y Oeste, que son cuarenta y un metros setecientos noventa y cinco milímetros (41.795m), radicado en el Barrio Cuatro de esta ciudad Ponce, dando frente por el NORTE, a la Calle Comercio, lindando al SUR o espalda, con la Sucesión Bosch; al ESTE, con la Sucesión Savarit y hoy también con Rosario Ríos de Colberg; y por el OESTE, con Jaime Bou Salas, antes la Sucesión de Felícita Molina. Finca Número 3,242, inscrita al folio 17 del tomo 2,057 de Ponce, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Ponce. Dirección Física: Lots 50-52 Comercio Street, Cuarto Ward, Ponce, Puerto Rico. La propiedad descrita anteriormente está afecta a los siguientes gravámenes: Por su procedencia está libre de cargas. Por sí afecta a: HIPOTECA: A favor de Westernbank, Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $730,000.00 responde de $43,200.00, intereses al 7.75% anual, vencedero a la presentación, según consta de la escritura #997, otorgada en Ponce, el dia 30 de noviembre de 2005, ante el notario Jean Carlos Ortega Torres, inscrita al folio 17vto del tomo 2057 de Ponce, inscripción 27ma. SENTENCIA contra Rosa María Torres Rodríguez, por la suma de $3,000.00 más $600.00 y honorarios de abogados. Anotado por Sentencia de fecha 14 de agosto de 2013, en el caso #JACI2013-0950, a favor de Víctor Manuel Pacheco Ruberte, seguido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Municipal de Ponce, anotado al folio 51 del tomo 8, el 26 de agosto de 2014. SENTENCIA contra Rosa María Torres Ro-
Thursday, May 6, 2021 dríguez por $3000.00 más $500.00 de honorarios más otras costas; seguido por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, caso Civil Núm. JACI201301950, Sentencia dictada el 14 de agosto de 2013; Demandante, Víctor Manuel Pacheco Ruberte. Presentada e inscrita el 18 de junio de 2014 al folio 51 asiento 149 del tomo #8 de Sentencias de Ponce Norte. SENTENCIA contra Rosa María Torres Rodríguez y Luis A. León Villot, por $22,967.23 más $5,364.38 de honorario de abogados caso JCD-2013-1171 seguido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, Sentencia dictada el 14 de febrero de 2014, Demandante: Cooperativa de Ahorro y Crédito Padre McDonald, presentada y anotada el 27 de junio de 2014 al folio 85 asiento 253 del tomo #5 de Sentencias de Ponce Sur. SENTENCIA contra Rosa María Torres Rodríguez por $87,580.97 más $26,274.00 de gastos y honorarios; caso JDC-20130368 seguidos por Popular Auto, Inc., Sentencia dictada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, el 13 de junio de 2013, presentada y anotada el 24 de enero de 2014 al folio 40 asiento 117 del tomo #8 de Sentencias de Ponce Norte. EMBARGO LEY 12: Contra Luis León Villot (3774) y Rosa Torres Rodríguez (8793) por $6,067.67; caso #PON-130254; Embargo de fecha 12 de febrero de 2013; certificación de fecha 28 de enero de 2013. Presentado y anotado el 12 de febrero de 13 al asiento 479 folio 122 del tomo #2 de Embargos Ley 12 de Ponce Norte. EMBARGO LEY 12: Contra Luis León Villot (3774) y Rosa Torres Rodríguez (8793) por $6,067.67; caso #PON-130254; Embargo de fecha 12 de febrero de 2013; certificación de fecha 28 de enero de 2013. Presentado y anotado el 12 de febrero de 2013 al asiento 479 folio 122 del tomo #2 de Embargos Ley 12 de Ponce Norte. EMBARGO LEY 12: Contra Luis León Villot (3774) y Rosa Torres Rodríguez (8793) por $6,067.67; caso # PON-130254; Embargo de fecha 12 de febrero de 2013; certificación de fecha 28 de enero de 2013 Presentado y anotado el 12 de febrero de 2013, al asiento 1121 folio 83 del tomo #2 de Embargos Ley 12 de Ponce Sur. Finca Número 112. URBANA: Casa de mampostería, de dos (2) plantas con frente al Norte, a la Calle Comercio de esta ciudad de Ponce, Puerto Rico y con una superficie de cuatrocientos ocho metros veintitrés centímetros (408.23m); tiene un cuerpo principal con la escalera subida a la planta alta y dos martillos con sus correspondientes galerías y persianas fijas, con escaleras para el servicio al final de estas, esta techada de hierro
galvanizado y tiene cada planta su instalación sanitaria completa, tiene departamentos separados para el servicio, cada planta contiene en los bajos: sala, comedor, cinco (5) dormitorios, cuarto de baño, inodoro, cocina, cuarto de baño para el servicio y galería de persianaje; la entrada es común para las cuatro (4) viviendas a que se destina el edificio y por el centro de la misma; las plantas altas tienen iguales departamentos que los bajos y un dormitorio más sobre el zaguán, la escalera es a prueba de fuego, los patios están separados para cuatro (4) viviendas, la planta baja tiene antepechos a la Calle y los altos balcones descubiertos; el cuerpo principal mide diecinueve (19) noventa (90) metros por once (11) ochenta (80) metros y cada martillo quince (15) sesenta (60) metros por cinco (5) sesenta (60) metros. Esta casa fue construida sobre el solar que se pasa a describir: Solar radicado en la Calle del Comercio, Barrio Cuarto de esta ciudad de Ponce, Puerto Rico, que mide veintisiete (27) varas y tres cuartos (3/4) de frente, o sea, veintidós metros ochenta y cuatro centímetros (22.84m), por cuarenta y nueve (49) varas de fondo, o sea, cuarenta metros noventa y cinco centímetros (40.95), que forman un área superficial de novecientos cincuenta punto cero cinco (950.05) metros cuadrados y cuyas colindancias son: por el NORTE, con la Calle del Comercio; por el SUR, con una parcela de terreno perteneciente a la Sucesión Taboada, hoy Colegio Ponceño de Varones; por el ESTE, con finca urbana propiedad de don Jaime Bou; y por el OESTE, también con finca urbana de don Miguel Porcell. Finca Número 112, inscrita al folio 112 del tomo 2,057 de Ponce, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Ponce. Dirección Física: Lots 50-52 Comercio Street, Cuarto Ward, Ponce, Puerto Rico. La propiedad descrita anteriormente está afecta a los siguientes gravámenes: Por su procedencia está libre de cargas. Por sí afecta a: HIPOTECA a favor de Westernbank, Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $730,000.00 responde de $289,000.00, intereses al 7.75% anual, vencedero a la presentación, según consta de la escritura #997, otorgada en Ponce, Puerto Rico, el día 30 de noviembre de 2005, ante el Notario Público Jean Carlos Ortega Torres, inscrita al folio 20 del tomo 2057 de Ponce, inscripción 27ma. SENTENCIA contra Rosa María Torres Rodríguez, por la suma de $3,000.00 más $600.00 y honorarios de abogados. Anotado por Sentencia de fecha 14 de agosto de 2013, en el caso #JACI2013-0950, a favor de Víctor Manuel Pacheco Ruberte, seguido en el Tribunal de
Primera Instancia, Sala Municipal de Ponce, anotado al folio 51 del tomo 8, el 26 de agosto de 2014. SENTENCIA contra Rosa María Torres Rodríguez por $3000.00 más $500.00 de honorarios más otras costas; seguido por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, caso Civil Núm. JACI201301950, Sentencia dictada el 14 de agosto de 2013; Demandante, Víctor Manuel Pacheco Ruberte. Presentada e inscrita el 18 de junio de 2014 al folio 51 asiento 149 del tomo #8 de Sentencias de Ponce Norte. SENTENCIA contra Rosa María Torres Rodríguez y Luis A. León Villot, por $22,967.23 más $5,364.38 de honorario de abogados caso JCD-2013-1171 seguido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, Sentencia dictada el 14 de febrero de 2014, Demandante: Cooperativa de Ahorro y Crédito Padre McDonald, presentada y anotada el 27 de junio de 2014 al folio 85 asiento 253 del tomo #5 de Sentencias de Ponce Sur. SENTENCIA contra Rosa María Torres Rodríguez por $87,580.97 más $26,274.00 de gastos y honorarios; caso JDC-20130368 seguidos por Popular Auto, Inc., Sentencia dictada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, el 13 de junio de 2013, presentada y anotada el 24 de enero de 2014 al folio 40 asiento 117 del tomo #8 de Sentencias de Ponce Norte. EMBARGO LEY 12: Contra Luis León Villot (3774) y Rosa Torres Rodríguez (8793) por $6,067.67; caso #PON-130254; Embargo de fecha 12 de febrero de 2013; certificación de fecha 28 de enero de 2013. Presentado y anotado el 12 de febrero de 13 al asiento 479 folio 122 del tomo #2 de Embargos Ley 12 de Ponce Norte. EMBARGO LEY 12: Contra Luis León Villot (3774) y Rosa Torres Rodríguez (8793) por $6,067.67; caso #PON-130254; Embargo de fecha 12 de febrero de 2013; certificación de fecha 28 de enero de 2013. Presentado y anotado el 12 de febrero de 2013 al asiento 479 folio 122 del tomo #2 de Embargos Ley 12 de Ponce Norte. EMBARGO LEY 12: Contra Luis León Villot (3774) y Rosa Torres Rodríguez (8793) por $6,067.67; caso # PON-130254; Embargo de fecha 12 de febrero de 2013; certificación de fecha 28 de enero de 2013 Presentado y anotado el 12 de febrero de 2013, al asiento 1121 folio 83 del tomo #2 de Embargos Ley 12 de Ponce Sur. Finca Número 9,112. URBANA: Solar radicado en esta ciudad de Ponce, Puerto Rico. Calle del Comercio a la que da frente por el lado NORTE, en colindancia al ESTE, con finca de Gaspar Bonnín; por el OESTE, con Sucesión de Antonio Vita, antes Sofía Simonpietri; por el SUR, Sucesión de Juan
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Bosch, antes Teresa Lara y mide veintiún (21) varas de frente por cuarenta y nueve (49) varas de fondo, teniendo una superficie cuadrada de mil veintinueve (1029) varas. En dicho solar se encuentra edificada una casa dirigida por el Arquitecto don Eduardo Salichs, de diez metros con veintinueve milímetros (10.029m) de frente por dieciséis metros cuarenta y cuatro centímetros (16.44m) de fondo, de cemento armado y techo de hierro galvanizado, conteniendo una sala, un comedor, cuatro habitaciones dormitorios, cocina, inodoro con piso de mosaicos, lo propio del baño con instalación sanitaria. Finca Número 9,112, inscrita al folio 21 del tomo 2,057 de Ponce, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Ponce. Dirección Física: Lots 50-52 Comercio Street, Cuarto Ward, Ponce, Puerto Rico. La propiedad descrita anteriormente está afecta a los siguientes gravámenes: Por su procedencia está libre de cargas. Por sí afecta a: HIPOTECA a favor de Westernbank, Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $730,000.00 responde de $70,200.00, intereses al 7.75% anual, vencedero a la presentación, según consta de la escritura #997, otorgada en Ponce, Puerto Rico, el día 30 de noviembre de 2005, ante el notario Jean Carlos Ortega Torres, inscrita al folio 16 del tomo 2057 de Ponce, inscripción 18va. SENTENCIA contra Rosa María Torres Rodríguez, por la suma de $3,000.00 más $600.00 y honorarios de abogados. Anotado por Sentencia de fecha 14 de agosto de 2013, en el caso #JACI2013-0950, a favor de Víctor Manuel Pacheco Ruberte, seguido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Municipal de Ponce, anotado al folio 51 del tomo 8, el 26 de agosto de 2014. SENTENCIA contra Rosa María Torres Rodríguez por $3000.00 más $500.00 de honorarios más otras costas; seguido por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, caso Civil Núm. JACI201301950, Sentencia dictada el 14 de agosto de 2013; Demandante, Víctor Manuel Pacheco Ruberte. Presentada e inscrita el 18 de junio de 2014 al folio 51 asiento 149 del tomo #8 de Sentencias de Ponce Norte. SENTENCIA contra Rosa María Torres Rodríguez y Luis A. León Villot, por $22,967.23 más $5,364.38 de honorario de abogados caso JCD-2013-1171 seguido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, Sentencia dictada el 14 de febrero de 2014, Demandante: Cooperativa de Ahorro y Crédito Padre McDonald, presentada y anotada el 27 de junio de 2014 al folio 85 asiento 253 del tomo #5 de Sentencias de Ponce Sur. SENTENCIA contra Rosa María Torres Rodríguez por $87,580.97
más $26,274.00 de gastos y honorarios; caso JDC-20130368 seguidos por Popular Auto, Inc., Sentencia dictada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, el 13 de junio de 2013, presentada y anotada el 24 de enero de 2014 al folio 40 asiento 117 del tomo #8 de Sentencias de Ponce Norte. EMBARGO LEY 12: Contra Luis León Villot (3774) y Rosa Torres Rodríguez (8793) por $6,067.67; caso #PON-130254; Embargo de fecha 12 de febrero de 2013; certificación de fecha 28 de enero de 2013. Presentado y anotado el 12 de febrero de 13 al asiento 479 folio 122 del tomo #2 de Embargos Ley 12 de Ponce Norte. EMBARGO LEY 12: Contra Luis León Villot (3774) y Rosa Torres Rodríguez (8793) por $6,067.67; caso #PON-130254; Embargo de fecha 12 de febrero de 2013; certificación de fecha 28 de enero de 2013. Presentado y anotado el 12 de febrero de 2013 al asiento 479 folio 122 del tomo #2 de Embargos Ley 12 de Ponce Norte. EMBARGO LEY 12: Contra Luis León Villot (3774) y Rosa Torres Rodríguez (8793) por $6,067.67; caso # PON-130254; Embargo de fecha 12 de febrero de 2013; certificación de fecha 28 de enero de 2013 Presentado y anotado el 12 de febrero de 2013, al asiento 1121 folio 83 del tomo #2 de Embargos Ley 12 de Ponce Sur. Finca Número 11,483. URBANA: Solar radicado en el Barrio Cuatro de esta ciudad de Ponce, Puerto Rico, sin número de gobierno, dentro de los fondos de otros solares o fincas, colindando al NORTE, con don Antonio Aguayo, hoy E. Flores Colón; José Finamore, Miguel Porcell; Bonín y Compañía y Carmen Gastón, hoy Jaime Bou; midiendo por este lado noventa y un metros sesenta y nueve centímetros (91.69m); por el SUR, colinda con terrenos de Salazar, Ángel Lomo, Mercedes viuda de Simonpietri, terrenos de una señora conocida por Jobita, Sucesión Torrant, Rosa Deled, Domingo Rinaldi, Cristina Pérez y Gregoria Martínez, Monserrate Arroyo, Sucesión Sullivan, hoy José N. Pérez, Catalina Porrata y Federico Turro, siendo este lado Sur de forma irregular midiendo ciento veinte metros con treinta y tres centímetros (120.33m); por1 el ESTE, colinda con Juana Ramona, hoy Amparo González, Juan E. Colón, hoy Leopoldo Diu, Julio Conesa, Antonio Pubill y Constanza Frances, midiendo por este lado cuarenta y seis metros ochenta centímetros (46.80m) y teniendo una forma irregular; y por el OESTE, colinda con don Ernesto Moringlane, hoy los Reverendos Padres Mercedarios, por donde mide setenta y cuatro metros con veinticinco centímetros (74.25m) comprendiendo todo ello un área superficial
cuadrada de cinco mil novecientos veintidós punto treinta y tres (5,922.33) metros cuadrados, equivalentes a cincuenta y nueve áreas con veintidós centiáreas (59.22). En la inscripción tercera aparece: Tiene edificio de concreto armado de una sola planta que mide veintisiete punto cincuenta y seis (27.56) metros de frente por cuarenta y dos punto dieciséis (42.16) metros de fondo, con un patio interior que mide once punto veinte (11.20) metros por dieciséis punto cuarenta y dos (16.42) metros. Consiste el edificio de ocho (8) salones de clases, un “academy hall” que mide once punto veinte (11.20) metros por diecisiete punto cero cero (17.00) metros y cuartos para oficinas, servicios sanitarios y cocina. Los pisos son de madera sobre la base de cemento y el techo es de tijerillas de madera, con cubierta de hierro galvanizado y platones de sheet rock. La altura de piso a plafón es de cuatro punto cero cero (4.00) metros. Finca Numero 11,483, inscrita al folio 23 del tomo 2,057 de Ponce, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Ponce. Dirección Física: Lots 50-52 Comercio Street, Cuarto Ward, Ponce, Puerto Rico. La propiedad descrita anteriormente está afecta a los siguientes gravámenes: Por su procedencia está libre de cargas. Por sí afecta a: HIPOTECA a favor de Westernbank, Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $730,000.00 responde de $264,000.00, intereses al 7.75% anual, vencedero a la presentación, según consta de la escritura #997, otorgada en Ponce, Puerto Rico, el día 30 de noviembre de 2005, ante el notario Jean Carlos Ortega Torres, inscrita al folio 24 del tomo 2057 de Ponce, inscripción 18va. SENTENCIA contra Rosa María Torres Rodríguez, por la suma de $3,000.00 más $600.00 y honorarios de abogados. Anotado por Sentencia de fecha 14 de agosto de 2013, en el caso #JACI2013-0950, a favor de Víctor Manuel Pacheco Ruberte, seguido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Municipal de Ponce, anotado al folio 51 del tomo 8, el 26 de agosto de 2014. SENTENCIA contra Rosa María Torres Rodríguez por $3000.00 más $500.00 de honorarios más otras costas; seguido por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, caso Civil Núm. JACI201301950, Sentencia dictada el 14 de agosto de 2013; Demandante, Víctor Manuel Pacheco Ruberte. Presentada e inscrita el 18 de junio de 2014 al folio 51 asiento 149 del tomo #8 de Sentencias de Ponce Norte. SENTENCIA contra Rosa María Torres Rodríguez y Luis A. León Villot, por $22,967.23 más $5,364.38 de honorario de abogados caso JCD-2013-1171 seguido en el
22 Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, Sentencia dictada el 14 de febrero de 2014, Demandante: Cooperativa de Ahorro y Crédito Padre McDonald, presentada y anotada el 27 de junio de 2014 al folio 85 asiento 253 del tomo #5 de Sentencias de Ponce Sur. SENTENCIA contra Rosa María Torres Rodríguez por $87,580.97 más $26,274.00 de gastos y honorarios; caso JDC-20130368 seguidos por Popular Auto, Inc., Sentencia dictada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, el 13 de junio de 2013, presentada y anotada el 24 de enero de 2014 al folio 40 asiento 117 del tomo #8 de Sentencias de Ponce Norte. EMBARGO LEY 12: Contra Luis León Villot (3774) y Rosa Torres Rodríguez (8793) por $6,067.67; caso #PON-130254; Embargo de fecha 12 de febrero de 2013; certificación de fecha 28 de enero de 2013. Presentado y anotado el 12 de febrero de 13 al asiento 479 folio 122 del tomo #2 de Embargos Ley 12 de Ponce Norte. EMBARGO LEY 12: Contra Luis León Villot (3774) y Rosa Torres Rodríguez (8793) por $6,067.67; caso #PON-130254; Embargo de fecha 12 de febrero de 2013; certificación de fecha 28 de enero de 2013. Presentado y anotado el 12 de febrero de 2013 al asiento 479 folio 122 del tomo #2 de Embargos Ley 12 de Ponce Norte. EMBARGO LEY 12: Contra Luis León Villot (3774) y Rosa Torres Rodríguez (8793) por $6,067.67; caso # PON-130254; Embargo de fecha 12 de febrero de 2013; certificación de fecha 28 de enero de 2013 Presentado y anotado el 12 de febrero de 2013, al asiento 1121 folio 83 del tomo #2 de Embargos Ley 12 de Ponce Sur. Servirá como tipo mínimo para la primera subasta en ejecución de la Finca Número 7,248 antes descrita la suma de $63,600.00, conforme a lo estipulado en la escritura de Hipoteca en Garantía de Pagaré con Vigencia Extendida número 997, otorgada el 30 de noviembre de 2005 ante el Notario Público Juan Carlos Ortega Torres. Servirá como tipo mínimo para la primera subasta en ejecución de la Finca Número 3,242 antes descrita la suma de $43,200.00, conforme a lo estipulado en la escritura de Hipoteca en Garantía de Pagaré con Vigencia Extendida número 997, otorgada el 30 de noviembre de 2005 ante el Notario Público Juan Carlos Ortega Torres. Servirá como tipo mínimo para la primera subasta en ejecución de la Finca Número 112 antes descrita la suma de $289,000.00, conforme a lo estipulado en la escritura de Hipoteca en Garantía de Pagaré con Vigencia Extendida número 997, otorgada el 30 de noviembre de 2005 ante el Notario Público Juan Carlos Ortega To-
rres. Servirá como tipo mínimo para la primera subasta en ejecución de la Finca Número 9,112 antes descrita la suma de $70,200.00, conforme a lo estipulado en la escritura de Hipoteca en Garantía de Pagaré con Vigencia Extendida número 997, otorgada el 30 de noviembre de 2005 ante el Notario Público Juan Carlos Ortega Torres. Servirá como tipo mínimo para la primera subasta en ejecución de la Finca Número 11,483 antes descrita la suma de $264,000.00, conforme a lo estipulado en la escritura de Hipoteca en Garantía de Pagaré con Vigencia Extendida número 997, otorgada el 30 de noviembre de 2005 ante el Notario Público Juan Carlos Ortega Torres. De no adjudicarse las propiedades en las primeras subastas, se celebrarán segundas subastas, en las mismas oficinas de este Alguacil, el día 15 de julio de 2021, a la(s) 9:30 a.m. para la Finca Número 7,248; para la Finca Número 3,242, a la(s) 9:45 a.m.; para la Finca Número 112, a la(s) 10:00 a.m.; para la Finca Número 9,112, a la(s) 10:15 a.m.; y para la Finca Número 11,483, a la(s) 10:30 a.m. Los tipos mínimos para las segundas subastas serán dos terceras partes (2/3) de los tipos mínimos de las primeras subastas, o sea, la suma de $42,400.00 para la Finca Número 7,248; para la Finca Número 3,242, la suma de $28,800.00; para la Finca Número 112, la suma de $192,666.67; para la Finca Número 9,112, la suma de $46,800.00 y para la Finca Número 11,483, la suma de $176,000.00. De no adjudicarse las propiedades en las segundas subastas, se celebrarán terceras subastas en las mismas oficinas de este Alguacil, el día 22 de julio de 2021, a la(s) 9:30 a.m. para la Finca Número 7,248; para la Finca Número 3,242, a la(s) 9:45 a.m.; para la Finca Número 112, a la(s) 10:00 a.m.; para la Finca Número 9,112, a la(s) 10:15 a.m.; y para la Finca Número 11,483, a la(s) 10:30 a.m. Los tipos mínimos para las terceras subastas serán las mitades (1/2) de los tipos mínimos que se pactaran para las primeras subastas, o sea, la suma de $31,800.00 para la Finca Número 7,248; para la Finca Número 3,242, la suma de $21,600.00; para la Finca Número 112, la suma de $144,500.00; para la Finca Número 9,112, la suma de $35,100.00 y para la Finca Número 11,483, la suma de $132,000.00. Estas subastas se harán para satisfacer a la parte demandante, hasta donde alcance, el importe adeudado a TRIANGLE REO PR CORP., ascendente a la suma de $811,993.10 de principal; más $24,419.27 de intereses acumulados hasta el 19 de agosto de 2013 más aquellos
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Thursday, May 6, 2021
que continúen acumulándose hasta el pago total y completo de la deuda; más $2,306.50 de cargos por mora, más la suma de $93,600.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado expresamente pactados. Las ventas en públicas subastas de las propiedades descritas anteriormente se verificarán libres de toda carga o gravamen posterior que afecten dichas propiedades. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiera, al crédito que da base a esta ejecución, continuará subsistente, entendiéndose además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción los precios de los remates. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. El Alguacil procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al(os) comprador(es) en posesión física del(os) inmueble(s), de conformidad con las disposiciones de Ley. POR LA PRESENTE, se les notifica a los titulares de créditos y/o cargas registrales posteriores, si alguno, que se celebrarán las SUBASTAS en la fecha, horas y sitio anteriormente señalados, y se les invita a que concurran a dichas subastas, si les conviniere, o se les invita a satisfacer, antes del remate, el importe del crédito, sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del Acreedor ejecutante, siempre y cuando reúnan los requisitos y cualificaciones de Ley para que se pueda efectuar tal subrogación. Y PARA SU PUBLICACIÓN en el tablón de edictos de este Tribunal y en tres (3) lugares públicos del Municipio donde se celebrarán las subastas señaladas. Además, en un periódico de circulación general en dos (2) ocasiones y mediante correo certificado a la última dirección conocida de la parte demandada. EXPEDIDO el presente EDICTO DE SUBASTA en Ponce, Puerto Rico, a 27 de abril de 2021. Miguel A. Torres Ayala, Alguacil Auxiliar, Placa 560, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE PONCE.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE AGUADILLA SALA SUPERIOR.
BAUDILIO VEGA MALDONADO DEMANDANTE VS.
MARIA DEL CARMEN SEDA CHAVES
DEMANDADA CIVIL NÚM.: AG2021RF00169. SOBRE: DIVORCIO, RUPTU-
RA IRREPARABLE. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA.
A: María Del Carmen Seda Chaves 1981 Drummond Dr. Lexington Kentucky. EU 40511
Por medio del presente aviso se le notifica que la parte demandante ha radicado en su contra una demanda de divorcio por ruptura Irreparable. Por la presente se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los 30 días a partir de la publicación del presente Edicto. Deberá usted presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC) al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaria del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva en la secretaria del tribunal dentro del término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. La dirección postal de los Abogados de la parte demandante es: Luz Neida Cordero Cancel P.O. Box 534, Isabela, Puerto Rico 00662, teléfono (787) 8721500 y su correo electrónico es perezcorderolaw@gmail.com. Se le advierte que este Edicto será publicado una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico y que de no contestar usted la demanda en el término anteriormente mencionado, se procederá a anotarle la Rebeldía y se dictará Sentencia concediendo el remedio solicitado de conformidad a la Ley, sin más citarle u oírle. Expedido bajo mi firma y sello de este Honorable Tribunal en la ciudad de Aguadilla, hoy a 29 de marzo de 2021. SARAHI REYES PEREZ, SECRETARIA REGIONAL, SECRETARIO TRIBUNAL AGUADILLA. PEGGY SANCHEZ LOPEZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO.
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.
FÉLIX MANUEL LÓPEZ DIPINI, SU ESPOSA CATALINA NAVARRO
DE JESÚS Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS
DEMANDADOS CIVIL NÚM.: FA2019CV00613 (303). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Fajardo, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 12 de diciembre de 2019 y según Orden y Mandamiento del 18 de febrero de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar número doscientos quince (215) de la Urbanización Segunda Extensión de Santa Isidra, radicada en el Barrio Sardinera del municipio de Fajardo, Puerto Rico, compuesto de trescientos diecinueve punto veintitrés metros cuadrados (319.23 mc), y en lindes por el NORTE, en veintidós punto treinta (22.30) metros con el solar número doscientos dieciséis (216) metros; por el SUR, en veintidós (22.22) metros con el solar número doscientos catorce (214) metros; por el ESTE, en catorce punto veintiocho (14.28) metros con la calle número uno (1); y por el OESTE, en catorce punto veintinueve (14.29) metros con el solar número doscientos seis (206) y doscientos cinco (205) de dicha urbanización. Sobre este solar enclava una casa de concreto. FINCA NÚMERO: 4,407, inscrita al folio 152 del tomo 137 de Fajardo, sección de Fajardo. Dirección Física Urb. Segunda Extensión de Santa Isidra Solar #215, Calle 1 Fajardo, Puerto Rico 00738. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 9 de junio de 2021, a las 2:00 de la tarde, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Fajardo. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $135,800.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 16 de junio de 2021, a las 2:00 de la tarde, en el mismo lugar antes
señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $90,533.33. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 23 de junio de 2021, a las 2:00 de la tarde, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $67,900.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $103,082.41 de principal, más intereses convenidos al 6.00% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Su-
basta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 24 de marzo de 2021. SHIRLEY SANCHEZ MARTINEZ, Secretaria Regional . DENISE BRUNO ORTIZ #266, Alguacil Auxiliar. DENISE BRUNO ORTIZ, Alguacil Auxiliar. SALA SUPERIOR DE FAJARDO.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO.
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.
CHARLES RUBÉN BETETA CARBIA T/C/C CHARLES BETETA CARBIA, SU ESPOSA INES ARROYO GERENA T/C/C INÉS ARROYO T/C/C INEZ ARROYO GERENA T/C/C INEZ BETETA ARROYO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS
DEMANDADOS CIVIL NÚM.: FA2019CV00645. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Fajardo, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 12 de diciembre de 2019, y según Orden y Mandamiento del 27 de febrero de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública
subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar en la urbanización Monte Brisas localizado en el barrio Quebrada de Fajardo, marcado con el número diez (10) de la manzana S con un área de trescientos setenta y cinco punto diez (375.10) metros cuadrados, en lindes por el NORTE, con el solar número once (11), en veinticinco punto cero cero (25.00) metros; por el SUR, con el solar número nueve (9) en veinticinco punto cero cero (25.00) metros; por el ESTE, con los solares número diecisiete (17) y número dieciocho (18) en dieciséis punto quince (16.15) metros en arco; y por el OESTE, con la calle Q en trece punto ochenta y seis (13.86) metros. Contiene una casa de concreto diseñada para fines residenciales. FINCA NÚMERO: 6,761, inscrita al folio 295 del tomo 193 de Fajardo, Registro de Fajardo. Dirección Física: URB. MONTE BRISAS S-10 CALLE Q FAJARDO, P.R. 00738. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 9 de junio de 2021, a las 2:30 de la tarde, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Fajardo. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $59,100.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 16 de junio de 2021, a las 2:30 de la tarde, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $39,400.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 23 de junio de 2021, a las 2:30 de la tarde, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $29,550.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balan-
The San Juan Daily Star ce de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $48,532.32 de principal, más intereses convenidos al 7.625% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana
Thursday, May 6, 2021
del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 24 de marzo de 2021. SHIRLEY SANCHEZ MARTINEZ #161, Alguacil Regional. DENISE BRUNO ORTIZ #266, Alguacil Auxiliar, SALA SUPERIOR DE FAJARDO.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.
SUCESIÓN DE CARMELO TORRES GARCÍA COMPUESTA POR SU VIUDA CARMEN LYDIA NARVAEZ AYALA, POR SÍ; SUS HEREDEROS CONOCIDOS MANUEL TORRES DÍAZ, DAVID TORRES DÍAZ Y MYRNA AMPARO TORRES DÍAZ; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PERSONAS CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN; RUBÉN GONZÁLEZ RIVERA, SU ESPOSA AIDA LUZ RIVERA CRUZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS
DEMANDADOS CIVIL NÚM.: TA2019CV00801. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Bayamón, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 23 de octubre de 2019, y según Orden y Mandamiento del 10 de diciembre de 2019 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: RÚSTICA: Solar identificado con el número siete (7), en el plano de lotificación, radicado en el Barrio Piñas, del término municipal de Toa Alta, Puerto Rico, con un área superficial de mil ciento treinta y uno punto nueve mil trescientos diecinueve metros cuadrados (1,131.9319 m/c), equivalentes a cero punto dos mil ochocientos ochenta diezmilésimas de
cuerda (0.2880 cda.) Colindando por el NORTE, en treinta y uno punto siete mil doscientos veintiséis metros (31.7226 mts), con la Carretera Puerto Rico número ochocientos veintisiete (827); por el SUR, en veintiocho punto seis mil seiscientos dos metros (28.6602 mts.) con el solar número seis (6); por el ESTE, en treinta y cuatro punto dos mil doscientos diecinueve metros (34.2219 mts.), con camino dedicado a uso público; y por el OESTE, en treinta y cinco punto cinco mil metros (35.5000 mts.) con José Luis Velázquez y en cuatro punto ocho mil ciento dieciséis metros (4.8116), con Marcelino Velázquez. FINCA NÚMERO: 25,794, inscrita al folio 161 del tomo 511 de Toa Alta, sección III de Bayamón. Dirección física: BARRIO ORTIZ SECTOR LA LOMA 7 KM 5 2 INT SR. 827 TOA ALTA, P.R. 00954. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 21 de junio de 2021, a las 11:15 de la mañana, en mi oficina 503 sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Bayamón. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $190,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 28 de junio de 2021, a las 11:15 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $126,666.66. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 6 de julio de 2021, a las 11:15 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $95,000.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $183,171.72 de principal, más intereses convenidos al 4.00% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de aboga-
dos. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 19 de marzo de 2021. JOSE F. MARRERO ROBLES #131, ALGUACIL AUXILIAR, SALA SUPERIOR DE BAYAMON.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.
FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE DEMANDANTE VS.
SUCESIÓN DE HAYDEE PÉREZ PACHECO T/C/C HAYDEE PÉREZ DE TOLEDO T/C/C CARMEN HAIDE PÉREZ PACHECHO, COMPUESTA POR SU HEREDERO CONOCIDO TED TOLEDO PÉREZ; SUCESIÓN DE MARGARET TOLEDO PÉREZ; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHAS SUCESIONES; TED TOLEDO PÉREZ, SU ESPOSA ELIZABETH RODRÍGUEZ RIVERA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS DEMANDADOS CIVIL NÚM.: CA2019CV03555. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Carolina, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 19 de enero de 2021, y según Orden y Mandamiento del 5 de abril de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Villa Carolina, situada en el Barrio Hoyo Mulas del término municipal de Carolina, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción de la urbanización con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Número del solar: once (11) de la manzana ciento nueve (109). Área del solar: trescientos dieciocho (318.00) metros cuadrados. En lindes: por el NORTE, con el solar veintiséis (26), distancia de trece punto veinticinco (13.25) metros; por el SUR, con la calle ochenta y uno (81), distancia de trece punto veinticinco (13.25)
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metros; por el ESTE, con el solar doce (12), distancia de veinticuatro (24.00) metros; y por el OESTE, con el solar diez (10), distancia de veinticuatro (24.00) metros. La finca antes descrita contiene una casa de cemento diseñada para una familia. FINCA NÚMERO: 25,824, inscrita al folio 114 del tomo 643 de Carolina, sección II de Carolina. Dirección Física; URB. VILLA CAROLINA SOLAR 11-109 CALLE 81 CAROLINA PR 00985. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 18 de junio de 2021, a las 11:30 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Carolina. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $98,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 25 de junio de 2021, a las 11:30 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $65,333.33. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 2 de julio de 2021, a las 11:30 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $49,000.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $83,986.14 de principal, más intereses convenidos al 5.25% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca
o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 21 de abril de 2021. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.
FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE DEMANDANTE VS.
MARIA DEL PILAR
COTTO DE JESUS T/C/C MARIA COTTO DE JESUS T/C/C MARIA DE. COTTO
DEMANDADA CIVIL NÚM.: CA2019CV02990. SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA (IN REM). EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Carolina, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 13 de febrero de 2020, y según Orden y Mandamiento del 31 de marzo de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento cinco guión sesenta y nueve (569): Apartamento residencial de forma irregular identificado con el número sesenta y nueve (69) localizado en el segundo (2ndo) nivel del edificio número cinco (5) del Condominio Garden View, situado en el Sector Villa Carolina del término municipal de Carolina, Puerto Rico. Tiene una cabida aproximada de novecientos veinticuatro punto uno cinco nueve pies cuadrados (924.159 p.c.) equivalentes a ochenta y cinco punto ocho cinco siete metros cuadrados (85.857 m.c.). Colinda por el NORTE, en una distancia aproximada de cuarenta pies dos pulgadas (40’- 2”) con elemento exterior; por el SUR, en una distancia de cuarenta pies dos pulgadas (40’- 2”) con el apartamento identificado con el número cinco guión setenta (570), con elemento común y con elemento exterior; por el ESTE, en una distancia aproximada de veintisiete pies once pulgadas y media (27’- 11 ½”) con elemento exterior; y por el OESTE, en una distancia aproximada de veintisiete pies once pulgadas y media (27’- 11½”) con elemento exterior. La puerta de entrada de este apartamento está situada en su colindancia Sur a través de la cual se llega a los elementos comunes generales, por los cuales se obtiene acceso a la vía pública. Tiene sala-comedor, cocina, terraza, tres (3) habitaciones y dos (2) baños. Tiene una participación de cero punto cero uno cero ocho dos cinco cinco por ciento (0.0108255%) en los elementos comunes generales del condominio. A este apartamento le corresponde dos (2) espacios de estacionamientos identificados con los números treinta y uno (31) y treinta y cinco (35) como elemento común limitado. FINCA NÚMERO: 55,816, inscrita al folio 173 del
24 tomo 1370 de Carolina, sección II de Carolina. Dirección Física; GARDEN VIEW COND. APT. 69 BLDG. 5 CAROLINA, PR 00979. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 18 de junio de 2021, a las 1:30 de la tarde, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Carolina. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $109,600.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 25 de junio de 2021, a las 1:30 de la tarde, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $73,066.66. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 2 de julio de 2021, a las 1:30 de la tarde, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $54,800.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Honorable Tribunal dictó Sentencia In Rem, declarando Con Lugar la demanda al incumplir la parte demandada con los términos del contrato hipotecario y ordenando la venta en pública subasta del inmueble antes descrito. A tenor con la Regla 51.3 (b) de Procedimiento Civil y el Artículo 99 de la Ley 210-2015, conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”, el tribunal ordenó que el Alguacil de este Tribunal luego de haberse efectuado la correspondiente publicación de edictos en un periódico de circulación general, proceda a vender en pública subasta al mejor postor la propiedad descrita en las Determinaciones de Hechos de la Sentencia y que del producto de dicha venta, proceda a pagar en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas y honorarios de abogados según concedidos en esta sentencia, en tercer término los intereses acumulados por esta sentencia, en cuarto término los recargos acumulados, en quinto cual-
quier suma antes indicada como sobregiro en la cuenta de reserva y en sexto término hasta la suma de $85,944.33 para cubrir el principal adeudado, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Doral Bank, hoy Banco Popular de Puerto Rico por éstos contar con una hipoteca a su favor por la suma de $27,400.00, intereses al 6.25% anual, según escritura #224, inscrita al folio 173 del tomo 1370 de Carolina. También, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas la-
The San Juan Daily Star
Thursday, May 6, 2021
borables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 21 de abril de 2021. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL M SALA SUPERIOR DE CAROLINA.
LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.
FRANKLIN CREDIT MANAGEMENT CORPORATION, AS SERVICER OF DEUTSCHE BANK NATIONAL TRUST COMPANY, AS CERTIFICATE TRUSTEE ON BEHALF OF BOSCO CREDIT II TRUST SERIES 2017-1, Plaintiff, v.
PEDRO LUIS MARZAN SOTO; VIVIAN AGNES NAVARRO ARROYO,
Defendants CIVIL NO. 19-01460 (FAB). FORECLOSURE OF MORTGAGE COLLECTION OF MONIES. NOTICE OF SALE.
TO: PEDRO LUIS MARZAN SOTO; VIVIAN AGNES NAVARRO ARROYO,
WHEREAS: On December 26, 2019 this Court entered Judgment in favor of Plaintiff, against Defendants. On February 13, 2020, this Court entered Order for Execution of Judgment. Pursuant to the Judgment, the Defendants were Ordered to pay Plaintiff the amount of $104,479.71 of principal of the said mortgage note, accrued interest at the annual rate of 6.00% which continues to accrue, plus fees, costs and any other amount expressly agreed upon in the mortgage deed, plus 10% for agreed upon attorneys’ fees in the amount of $10,693.53, plus all expenses and advances made by the plaintiff. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment and the Order for Execution of Judgment thereof, the following property belonging to the Defendants will be sold at a public auction: Urban: Solar 18 del bloque A: Urbanización San Lorenzo Valley, localizada en el Barrio Hato del municipio de San Lorenzo. Tiene una cabida de 300.00 metros cuadrados. Linda: Norte en 25.00 m con el solar A-19; Sur,
en 25.00 m con solar A-17; Este, en 12.00 m con calle Boulevard de la Ceiba; y Oeste, en 12.00 m con sucesión de Francisco Buxó. The property is recorded at page 29 of volume 378 of San Lorenzo, property number 17743, Registry of the Property of Puerto Rico, Section II of Caguas. The property is located at: 18A Ceiba St. San Lorenzo Valley, San Lorenzo, PR. WHEREAS: The mortgage that encumbers the above described property is described as follows: MORTAGE: In favor of RG Premier Bank of Puerto Rico, or at your order, in the original principal amount of $91,200.00, with 7% annual interests, due on April 1st, 2037, This is the result of deed number 236 awarded in San Juan on March 30, 2007 in the presence of Rafael Bras Benitez, registered on September 24, 2007 to folio 30 of volume 378, 4th inscription. MORTGAGE MODIFICATION: The mortgage in favor of RG Premier Bank of Puerto Rico, or at your order, is modified for the amount of $91,200.00, resulting from the 4th inscription, as to the following points: The principal balance is modified to reflect the current balance of $89,867.99; the date to start paying on April 1st, 2009 is modified; the expiration of the last payment for principal balance and interest due on September 1st, 2037 is modified. For these purposes, they are partially canceled for the amount of $ 1,332.02. This is the result of deed number 38 awarded in San Juan on March 30, 2009 in the presence of Jose V. Gorbea Varona, registered under the Law to Streamline the Property Registry of 2010, extended to the lieu today August 16, 2012 to folio 30 of volume 378, 5th inscription. MORTGAGE EXTENTION AND MODIFICATION: The mortgage in favor of RG Premier Bank of Puerto Rico, or at your order, is modified for the amount of $91,200.00, resulting from the 4th inscription, and the principal balance of $89,867.99, resulting from the 5th inscription, as to the following points: a) The principal balance of the mortgage and the mortgage payment of $ 89,867.99 is modified to reflect the current principal balance of $ 100,705.58; therefore the parties agreed to modify the mortgage and the mortgage payment to extend the principal balance in the amount of $ 10,837.59; b) The interest is modified to 6.00% per annum; c) The monthly payments of principal and interest are modified to the sum of $ 483.20 beginning on June 1, 2014 and expiring on May 1, 2044 with a final payment of $ 20,141.12; d) The minimum rate for the first auction in case of execution is the amount of $ 100,705.58. This is the result of deed number 142 awarded in San Juan
on May 31, 2014 in the presence of Ana E. Gorbea Padró, registered on December 31, 2014 to folio 30 of volume 378, 6th inscription. SUBSANATION AND / OR RECTIFICATION ACT: The community of property assets composed of Vivian Agnes Navarro Arroyo, single, of legal age, who acquires a 50% stake; Pedro Luis Marzan Soto, single, of legal age, who acquires a 50% interest. The parties appear in the deed for the purpose of ratifying the following: When granting the deed of sale, mortgage and mortgage modification they were never married to each other, so their marital status was single, a condition that continues to the present. This is the result of deed number 224 awarded in San Juan on Jul 27, 2016 in the presence of Ana E. Gorbea Padró, registered on August 7, 2017 of volume karibe, 7th inscription. MORTGAGE EXTENTION AND MODIFICATION: The mortgage in favor of RG Premier Bank of Puerto Rico, or at your order, is modified for the amount of $91,200.00, resulting from the 4th inscription, and modified the principal balance of $89,867.99, resulting from the 5th inscription, and again modified the principal balance of $100,705.58, resulting from the 6th inscription, as to the following points: a) The principal balance of the mortgage and the mortgage promissory note $ 100,705.58 is modified to reflect the principal balance of $ 105,935.38, therefore the principal balance is extended in the amount of $ 5,229.80; b) The monthly payments for principal and interest are modified to the amount of $ 635.14 beginning September 1, 2016; c) The expiration of the last payment due on August 1, 2046 is modified with a final payment; d) The minimum rate for the first auction in case of execution is the amount of $ 105,935.38. This is the result of deed number 225 awarded in San Juan on Jul 27, 2016 in the presence of Ana E. Gorbea Padró, registered on August 7, 2017 of volume karibe, 8th inscription. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including, but not limited to any property tax, liens (express, tacit, implied or legal), shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the price shall be applied toward their cancellation. The present property will be acquired free and clear of all junior liens. WHEREAS: For the purpose of the first judicial sale, the minimum bid agreed upon by
the parties in the mortgage deed will be $105,935.38, for the property and no lower offers will be accepted. Should the first judicial sale of the above described property be unsuccessful, then the minimum bid for the property on the second judicial sale will be two-thirds the amount of the minimum bid for the first judicial sale, or $70,623.59. The minimum bid for the third judicial sale, if the same is necessary, will be onehalf of the minimum bid agreed upon the parties in the aforementioned mortgage deed, or $52,967.69. (Known in the Spanish language as: “Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”, 2015 Puerto Rico Laws Act 210 (H.B. 2479), Articule 104, as amended). WHEREAS: Said sale to be made by the appointed Special Master is subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150 or 400 Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. NOW THEREFORE, public notice is hereby given that the Special Master, pursuant to the provisions of the Judgment herein before referred to, will, on the 30th day of July, 2021 at 1:30 PM in his offices located at Mayagüez Street #134, San Juan, Puerto Rico, in accordance with 28 U.S.C. Sec. 2001, will sell at public auction to the highest bidder, the property described herein, the proceeds of said sale to be applied in the manner and form provided by the Court’s Judgment. Should the first judicial sale set hereinabove be unsuccessful, the second judicial sale of the property described in this Notice will be held on the 6th day of August, 2021 at 1:30 PM, in the Office of the Special Master located at the address indicated above. Should the second judicial sale set hereinabove be unsuccessful, the third judicial sale of the property described in this Notice will be held on the 13th day of August, 2021 at 1:30 PM, in the Office of the Special Master located at the address indicated above. In San Juan, Puerto Rico, this 21 day of April, 2021. Victor Encarnacion Pichardo, Appointed Special Master.
LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR.
SUN WEST MORTGAGE
COMPANY, INC
DEMANDANTE VS.
LA SUCESIÓN MARIO ORONA CRUZ, COMPUESTA POR MARIO, MARIEL Y CHARLENE TODOS DE APELLIDOS ORONA RIVERA; SOUTHERN MORTGAGE CORPORATION AHORA ORIENTAL BANK; JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS DEL PAGARÉ
DEMANDADOS CIVIL NÚM.: BY2021CV00474. SOBRE: SUSTITUCIÓN DE EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, El Presidente de los Estados Unidos, El Estado Libre Asociado de Puerto Rico.
A la parte co-demandada: FULANO DE TAL Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE MARIO ORONA CRUZ, cuya última dirección física y postal conocida es: Z-7 CALLE GIRALD, URB. SANTA JUANITA, BAYAMON, PUERTO RICO 00956.
derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal y notifique copia de la Contestación de la Demanda a las oficinas de CARDONA & MALDONADO LAW OFFICES, P.S.C. ATENCION al Lcdo. Duncan Maldonado Ejarque, P.O. Box 366221, San Juan, Puerto Rico 00936-6221; Tel (787) 622-7000, Fax (787) 6257001, Abogado de la Parte Demandante. Dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto, apercibiéndole que de no hacerlo así dentro del término indicado, el Tribunal podrá anotar su Rebeldía y dictar Sentencia, concediéndose el remedio solicitado sin más citarle(s) ni oirle(s). EXPEDIDO bajo mi firma y con el Sello del Tribunal. DADA hoy de de 2021, en Bayamon, Puerto Rico. LCOA. LAURA I. SANTA SANCHEZ, Secretaria Regional.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.
ABEL C. FIERRO CERVANTES
Demandado Caso Civil: SJ2019CV13235. Sobre: COBRO DE DINERO. Sala: 901. NOTIFICACIÓN DE Se les notifica por este medio SENTENCIA POR EDICTO. A: ABEL C. FIERRO que en el caso del epígrafe se solicita la SUSTITUCION DE CERVANTES. UN PAGARE EXTRAVIADO no- (Nombre de las partes a las que se le notifica la sentencia por edicto) tarizado bajo el testimonio núm. 39,242 a favor de Southern EL SECRETARIO(A) que susMortgage, o a su orden, por la cribe le notifica a usted que suma de $49,850.00, deven- el 27 de abril de 2021, este gando intereses a razón del Tribunal ha dictado Sentencia, 8% por ciento anual, vencede- Sentencia Parcial o Resolución ro el primero (1ro) de mayo de en este caso, que ha sido debi2028, garantizado con hipoteca damente registrada y archivada constituida mediante escritura en autos donde podrá usted número 44 otorgada en San enterarse detalladamente de Juan, Puerto Rico el 28 de abril los términos de la misma. Esta de 1998, ante el Notario Alfon- notificación se publicará una so J. Gómez Roubert, la cual sola vez en un periódico de consta inscrita al Folio 90 del circulación general en la Isla Tomo 933 de Bayamón Sur, fin- de Puerto Rico, dentro de los ca número 24,241, inscripción 10 días siguientes a su notificaDécima (lOma) y última. Este ción. Y, siendo o representando Tribunal ha ordenado que se usted una parte en el procedile(s) cite a usted(es) por edicto miento sujeta a los términos que se publicará una sola vez de la Sentencia, Sentencia en un periódico de circulación Parcial o Resolución, de la cual general. Por tratarse de una puede establecerse recurso de obligación hipotecaria y pudien- revisión o apelación dentro del do usted tener interés en este término de 30 días contados a caso o quedar afectando por el partir de la publicación por edicremedio solicitado, se le empla- to de esta notificación, dirijo a za por este edicto que se publi- usted esta notificación que se cará una vez en un periódico considerará hecha en la fecha de circulación diaria general de de la publicación de este edicPuerto Rico. Usted deberá pre- to. Copia de esta notificación ha sentar su alegación responsiva sido archivada en los autos de a través del Sistema Unificado este caso, con fecha de 29 de de Manejo y Administración de abril de 2021. San Juan, PuerCasos (SUMAC), al cual puede to Rico, a 29 de abril de 2021. acceder utilizando la siguiente GRISELDA RODRÍGUEZ COdirección electrónica: https:// LLADO, SECRETARIA REunired.ramajudicial.pr/sumac/, GIONAL. VANESSA NIEVES salvo que se represente por MORALES, SECRETARIA AU-
The San Juan Daily Star XILIAR.
LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de AÑASCO.
COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE RINCON (ANTES COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE AÑASCO) Demandante VS.
HECTOR R LASALLE ALDAHONDO
Demandados Caso Civil Núm. AÑ2020CV00098. Sobre: COBRO DE DINERO (PROCEDIMIENTO ORDINARIO). NOTIFICACION DE SENTENCIA POR EDICTO.
A: HECTOR R LASALLE ALDAHONDO
(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que el 26 de ABRIL de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los (10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de (30) días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 29 de ABRIL de 2021. En AÑASCO, Puerto Rico, el 29 de ABRIL de 2021. LCDA. NORMA G SANTANA IRIZARRY, Secretaria Regional. F/ LUZ NELDY CHICO ACEVEDO, Sec Auxiliar.
Thursday, May 6, 2021
AMBOS; UNITED STATES OF AMERICA
Demandado(a) Civil: BY2019CV02264. Sobre: EJECUCION DE GARANTIAS “IN REM”. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO
A: LUIS RAMON ARNAU GONZALEZ, LIZBETH MORALES OCASIO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; 209 CALLE FORESTAL, REPARTO SOBRINO, VEGA BAJA PR 00693
(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que el 28 de ABRIL de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los (10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de (30) días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 30 de ABRIL de 2021. En VEGA BAJA, Puerto Rico, el 30 de ABRIL de 2021. LCDA. LAURA I. SANTA SANCHEZ, Secretaria Regional. MARITZA ROSARIO ROSARIO, Sec Auxiliar.
MIEMBROS DE LA SUCESION DE CARLOS RODRIGUEZ RODRIGUEZ
NOTIFICACION DE SENTENCIA POR EDICTO. EL SECRETARIO(A) QUE SUSCRIBE LE NOTIFICA A USTED QUE EL 18 DE MARZO DE 2021 , ESTE TRIBUNAL HA DICTADO SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION EN ESTE CASO, QUE HA SIDO DEBIDAMENTE REGISTRADA Y ARCHIVADA EN AUTOS DONDE PODRA USTED ENTERARSE DETALLADAMENTE DE LOS TERMINOS DE LA MISMA. ESTA NOTIFICACION SE PUBLICARA UNA SOLA VEZ EN UN PERIODICO DE CIRCULACION GENERAL EN LA ISLA DE PUERTO RICO, DENTRO DE LOS 10 DIAS SIGUIENTES A SU NOTIFICACION. Y, SIENDO 0 REPRESENTANDO USTED UNA PARTE EN EL PROCEDIMIENTO SUJETA A LOS TERMINOS DE LA SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION, DE LA CUAL PUEDE ESTABLECERSE RECURSO DE REVISION O APELACION DENTRO DEL TERMINO DE 30 DIAS CONTADOS A PARTIR DE LA PUBLICACION POR EDICTO DE ESTA NOTIFICACION, DIRIJO A USTED ESTA NOTIFICACION QUE SE CONSIDERARA HECHA EN LA FECHA DE LA PUBLICACION DE ESTE DICTO. COPIA DE ESTA NOTIFICACION HA SIDO ARCHIVADA EN LOS AUTOS DE ESTE CASO, CON FECHA DE 03 DE MAYO DE 2021. LIC. DESEDA BELAVAL, RAQUEL RDESEDA@DELGADOFERNANDEZ. COM EN MANATI, PUERTO RICO, A 03 DE MAYO DE 2021. VIVIAN FRESSE GONZALEZ, SECRETARIO. POR: Fl CARMEN MAISONET ROSADO, SECRETARIO AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los (10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de (30) días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 3 de MAYO de 2021. En AIBONITO, Puerto Rico, el 3 de MAYO de 2021. ELIZABETH GONZALEZ RIVERA, Secretaria. f/CARMEN L. APONTE FLORES, Sec Auxiliar.
LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de SAN SEBASTIAN.
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante vs
Sucesión de ARCELIO PEREZ CARDONA Compuesta por sus hijos VICTOR PEREZ, WANDA PEREZ Y GLADYS PEREZ, SU VIUDA MARIA DEL PILAR MOLINA MORALES, por si y en la cuota viudal usufructuaria, FULANA Y MENGANO DE TAL, como posibles herederos desconocidos
Demandados CIVIL NUM.: SS2019CV00602. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE GARANTIAS. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE JUSTICIA Tribunal de PriDE PUERTO RICO TRIBU- mera Instancia Sala Superior A: FULANA Y MENGANO NAL GENERAL DE JUSTICIA de AIBONITO. BANCO POPULAR DE TAL, como posibles TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE MANATIDE PUERTO RICO herederos desconocidos SUPERIOR LIMITADO. Demandante v. EL SECRETARIO(A ) que suscribe le notifica a usted que El WM CAPITAL ADRID ERLINDA 19 de abril de 2021 este TriPARTNERS 76 LLC CRUZ LEON bunal ha dictado Sentencia, LEGAL NOTICE VS Demandado(a) Sentencia Parcial o Resolución Civil: AI2019CV00373. Sobre: Estado Libre Asociado de PuerVISTA DE TIERRAS en este caso, que ha sido debiCOBRO DE DINERO Y EJEto Rico TRIBUNAL GENERAL NUEVAS INC. ET ALS damente registrada y archivada DE JUSTICIA Tribunal de Pri- CASO: C4CD2017-0083. SO- CUCION DE GARANTIAS. NOen autos donde podrá usted enmera Instancia Sala Superior BRE: EJECUCION DE HIPO- TIFICACIÓN DE SENTENCIA terarse detalladamente de los POR EDICTO de VEGA BAJA. TECA. términos de la misma. Esta noA: ADRID ERLINDA BANCO POPULAR DE JOSE VICTOR tificación se publicará una sola CRUZ LEON PUERTO RICO vez en un periódico de circulaMENDEZ GARCIA, (Nombre de las partes a las que se le ción general en la Isla de PuerDemandante v. EFREN RODRIGUEZ notifican la sentencia por edicto) to Rico, dentro de los 10 días LUIS RAMON ARNAU EL SECRETARIO (A) que RODRIGUEZ, siguientes a su notificación. Y, GONZALEZ, LIZBETH suscribe le notifica a usted que LThDA RODRIGUEZ siendo o representando usted MORALES OCASIO Y LA el 3 de MAYO de 2021, este RODRIGUEZ, NELLY una parte en el procedimiento SOCIEDAD LEGAL DE RODRIGUEZ RODRIGUEZ Tribunal ha dictado Sentencia, sujeta a los términos de la SenSentencia Parcial o Resolución BIENES GANANCIALES Y FULANO Y FULANA en este caso, que ha sido debi- tencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede esCOMPUESTA POR DE TAL TODOS COMO damente registrada y archivada tablecerse recurso de revisión
LEGAL NOTICE
o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha 03 de mayo de 2021. En San Sebastián, Puerto Rico, el 03 de mayo de 2021. SARAHI REYESP EREZ, Secretaria. LUZ E CORDERO CORDERO, Sec Auxiliar I.
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antes mencionado, el Tribunal podrá anotar su Rebeldía y dictar Sentencia, concediendo el remedio solicitado sin más citarle(s) ni oírle(s). Extendido bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy 9 de abril de 2021. LCDA. LAURA L SANTA SANCHEZ, Secretaria Regional. LIRIAM HERNADEZ OTERO, Sec Auxiliar del Tribunal.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRILEGAL NOTICE BUNAL DE PRIMERA INSTANESTADO LIBRE ASOCIADO CIA SALA DE CAGUAS DE PUERTO RICO TRIBUNAL ESTRELLA HOMES, LLC GENERAL DE JUSTICIA TRIDemandante V. BUNAL DE PRIMERA INSTANCARLOS IVÁN FLORES CIA CENTRO JUDICIAL DE MELÉNDEZ Y YAMILKA BAYAMÓN SALA SUPERIOR RODRÍGUEZ NEGRÓN DE TOA ALTA. Demandados Javier Mojica Izquierdo Civil Núm.: CG2020CV00873. Demandante Vs: Sobre: COBRO DE DINERO Y Ariel Rodríguez EJECUCIÓN DE HIPOTECA. Rodríguez; Alianna ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE Alegría Marrero y la Sociedad Legal de Bienes LOS ESTADOS UNIDOS, EL LIBRE ASOCIADO Gananciales compuesta ESTADO DE PUERTO RICO. AVISO DE entre ambos; Compañías PÚBLICA SUBASTA. El que de Seguro ABC. suscribe, Alguacil del Tribunal Demandados de Primera Instancia, Sala de CIVIL NUM.: BY2021CV00439. Caguas, hago saber a la parte SALA: 202. SOBRE: Cobro demandada CARLOS IVÁN de Dinero; Incumplimiento de FLORES MELÉNDEZ Y YAMIContrato; Daños y Perjuicios. LKA RODRÍGUEZ NEGRÓN, EMPLAZAMIENTO POR EDIC- y al PÚBLICO EN GENERAL; TO. ESTADOS UNIDOS DE que en cumplimiento del ManAMERICA EL PRESIDENTE damiento de Ejecución de DE LOS EE.UU. EL ESTADO Sentencia expedido el día 19 LIBRE ASOCIADO DE P.R. SS. de abril de 2021, por la SecreA: SR. ARIEL RODRÍGUEZ taría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública RODRÍGUEZ por el precio mínimo SRA. ALIANNA ALEGRÍA subasta de $141,300.00 y al mejor posMARRERO tor, pagadero en efectivo, cheo sea, la parte demandada que de gerente o giro postal, a nombre del alguacil del tribunal, arriba mencionada. POR LA PRESENTE: se le(s) la propiedad que se describe a notifica que contra usted se ha continuación, RD.173, BO SUpresentado Demanda sobre MIDERO, SECTOR LA VEGA, Cobro de Dinero, Incumplimien- AGUAS BUENAS PR 00703: to de Contrato, Daños y Perjui- RUSTICA: Parcela terreno locios de la cual se acompaña calizada en el barrio Sumidero copia. Por la presente se le de Aguas Buenas, Puerto Rico, emplaza a usted y se le requie- sector La Vega, identificado en re para que dentro del término el plano de inscripción con el de TREINTA (30) días desde número 1 con una cabida sula fecha de la Publicación por perficial de 1965.2157 metros Edicto de este Emplazamien- cuadrados, equivalentes a 0.50 to presente su contestación a de cuerda. En linderos NORTE, través del Sistema Unificado con terrenos pertenecientes al de Manejo y Administración de Sr. Juan Rosario parcela núCasos (SUMAC), al cual puede mero 21; SUR, con el predio acceder utilizando la siguiente descrito como remanente en el dirección electrónica; https:// plano de inscripción; ESTE, con unired.ramajudicial.pr, salvo terrenos del Sr. Juan Rosario y que se represente por derecho carretera municipal existente y propio, en cuyo caso deberá OESTE, con el lote identificado presentar su alegación respon- con el número 3 en el plano de siva en la Secretaría del Tribu- inscripción. Finca 13041 inscrinal de Primera Instancia, Sala ta al folio 18 del tomo 317 de de Toa Alta y notifique copia de Aguas Buenas, Registro de la la Contestación de la Demanda Propiedad de Caguas, Sección II. La finca antes descrita se a las oficinas de; encuentra afecta a los siguienLcdo. Esteban R. Aguilera Bobea, RUA 19,507 tes gravámenes: (i) HIPOTECA P.O. BOX 50070 Toa Baja, en garantía de pagaré a favor Puerto Rico 00950-0070 de Oriental Bank and Trust, Tel.: (787) 233-7264 o a su orden, por la suma de eaguilera@aguilera-law.com $141,300.00 con intereses al De no presentar su alegación 5.5001% anual y vencimiento responsiva dentro del término 1 de mayo de 2040. Constituida
por la Escritura 80 otorgada en Caguas el 5 de mayo de 2010 ante el notario Raúl A. Rovira Burset, e inscrita al folio 189 del tomo 317 de Aguas Buenas, finca 13041, inscripción 3ª. AMPLIADA en una suma adicional de $4,760.00 y MODIFICADA en cuanto a su interés y vencimiento, siendo ahora su principal por $146,060.00 con intereses al 3.875% comenzando el 1 de mayo de 2013, 5.500% comenzando el 1 de mayo de 2018 y vencimiento 1 de abril de 2053 con un pago final por $11,898.70, según consta de la escritura 116 otorgada en San Juan el 27 de marzo de 2013 ante el notario Juan A. Martínez Romero, e inscrita al folio 190 del tomo 317 de Aguas Buenas, finca 13041, inscripción 4ª. (ii) SUBORDINACION de las Condiciones Restrictivas a favor de La Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico de la inscripción 2ª antes relacionada, en beneficio de la hipoteca de la inscripción 3ª y su modificación relacionada en la inscripción 4ª, quedando dicha hipoteca y modificación con rango preferente a las Condiciones Restrictivas, según consta de la escritura 405 otorgado en San Juan el 6 de octubre de 2014 ante el notario Juan A. Martínez Romero, e inscrita al folio 189 del tomo 317 de Aguas Buenas, finca 13041, inscripción 2ª. Nota Marginal 2.1. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dicta el 10 de febrero de 2021, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la suma de $135,177.41 de principal, más $10,140.18 de interés que continuarán acumulándose desde el día 1 de octubre de 2018 hasta el saldo total al 8% anual, $852.18 escrow balance, $764.86 de cargos por demora, $3,462.12 de otros cargos, $14,130.00 de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos de conformidad con el Contrato Hipotecario, incluyendo primas de seguro de hipoteca, prima de seguro de siniestro y cargos por demora. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 1 DE JUNIO DE 2021 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma la cantidad de $141,300.00, sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 8 DE JUNIO DE 2021 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos
terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $94,200.00. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 15 DE JUNIO DE 2021 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $70,650.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuestos al gravamen del actor y a los dueños poseedores, tenedores de, o interesados en título trasmisible por endoso al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor, y con los cuales no hubiese tenido el efecto la notificación del escrito inicial y del Mandamiento de requerimiento de pago para que puedan concurrir a la subasta si les conviene o satisficiera antes del remate el importe del crédito de sus intereses, costas y honorarios de abogados, asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, una vez confirmada la venta o adjudicación, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente es-
26 critura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En Caguas, Puerto Rico, hoy 27 de abril de 2021. ALBERTO NEGRÓN ROMÁN, ALGUACIL PLACA #435, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAGUAS.
LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puedo Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instançia Sala Superior Municipal de Caquas.
ORIENTAL BANK DEMANDANTE Vs
JOHN DOE Y RICHARD DOE
DEMANDADO Civil Núm.: CG2021V00549. Sala 801. Sobre: CANCELACION DE PAGARE EXTRAVIADA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO
A: JOHNE DOE Y RICHARD ROE
EL SECRETARIO(A ) que suscribe le notifica a usted que el 29 de abril de 2021 este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha 03 de mayo de 2021. En Caquas, Puerto Rico, el 03 de mayo de 2021. CARMEN A. PEREIRA ORTIZ, Secretaria
The San Juan Daily Star
Thursday, May 6, 2021
Regional. f/ENEIDA ARROYO Sentencia expedido el día 31 de diciembre de 2019, por la VELEZ, Sec Auxiliar. Secretaria del Tribunal, proceLEGAL NOTICE deré a vender y venderé en púESTADO LIBRE ASOCIADO blica subasta y al mejor postor DE PUERTO RICO TRIBU- la propiedad que se describe a NAL DE PRIMERA INSTANCIA continuación: URBANA: Solar SALA SUPERIOR DE CARO- treinta y cuatro de la Manzana LINA. ‘’RR’’ radicado en la UrbanizaBANCO POPULAR DE ción Villa Fontana en el Barrio Sabana Abajo de Carolina, PUERTO RICO Puerto Rico, con un área de Demandante v. trescientos metros cuadrados SHEILA MARIE RÍOS con cincuenta centésimas, CHRISTOPHER de metro cuadrado. En lindes por el NORTE, con los solares T/C/C SHEILA RÍOS número seis y cinco, distancia CHRISTOPHER de trece metros con ochenta y Demandados CIVIL NÚM.: CA2019CV02898. ocho centímetros; por el SUR, SALA: 408. SOBRE: COBRO con la Calle número cuarenta y DE DINERO Y EJECUCIÓN uno, distancia de trece metros DE HIPOTECA. ESTADOS con ochenta y ocho centímeUNIDOS DE AMERICA EL tros; por el ESTE, con el solar PRESIDENTE DE LOS ES- número treinta y cinco distancia TADOS UNIDOS ESTADO LI- de veintiún metros con sesenBRE ASOCIADO DE PUERTO ta y cinco centímetros; y por RICO. SS. AVISO DE SUBAS- el OESTE, con el solar númeTA. El que suscribe, Alguacil ro treinta y tres, distancia de del Tribunal de Primera Instan- veintiún metros con sesenta cia, Sala Superior de Carolina, y cinco centímetros. En dicho Carolina, Puerto Rico, hago solar enclava una vivienda de saber a la parte demandada, concreto para una sola famial PUBLICO EN GENERAL; lia. Inscrita al folio 36 del tomo y a todos los acreedores que 228 de Carolina, finca #8,606. tengan inscritos o anotados Registro de la Propiedad de sus derechos sobre los bienes Puerto Rico, Sección I de Cahipotecados con posterioridad rolina. La propiedad ubica en: a la inscripción del crédito del RR-4 Via 20 St. Villa Fontana, ejecutante, o de los acreedores Carolina, PR. El producto de de cargas o derechos reales la subasta se destinará a saque los hubiesen pospuesto tisfacer al demandante hasta a la hipoteca ejecutada y las donde alcance, la SENTENCIA personas interesadas en, o con dictada a su favor, el día 4 de derecho a exigir el cumplimien- noviembre de 2019 y notificada to de instrumentos negociables el 6 de noviembre de 2019, en garantizados hipotecariamente el presente caso civil, a saber con posterioridad al crédito eje- la suma de $121,338.24 por cutado, siempre que surjan de concepto de principal; generanla certificación registral, para do intereses a razón de 4.00% que puedan concurrir a la su- desde el 1ro de octubre de basta si les convenga o satisfa- 2017; cargos por demora los cer antes del remate el importe cuales al igual que los interedel crédito, de sus intereses, ses continúan acumulándose costas y honorarios de abo- hasta el saldo total de la deugados asegurados, quedando da reclamada en este pleito, y entonces subrogados en los la suma de $12,427.59 para derechos del acreedor ejecu- costas, gastos y honorarios tante: Secretario del Departa- de abogado; y demás créditos mento de Desarrollo Urbano y accesorios garantizados hipoVivienda de los Estados Unidos tecariamente. La adjudicación de América: A cuyo favor apa- se hará al mejor postor, quien rece una hipoteca por la suma deberá consignar el importe principal de $3,207.08, sin in- de su oferta en el acto mismo tereses, vencedero el día 1 de de la adjudicación, en efectivo mayo de 2039, constituida me- (moneda del curso legal de los diante laescritura número 441, Estados Unidos de América), otorgada en San Juan, Puerto giro postal o cheque certificado Rico, el día 29 de septiembre a nombre del alguacil del Tribude 2011, ante la notario Magda nal. La PRIMERA SUBASTA se V. Alsina Figueroa, e inscrita al llevará a efecto el día 6 DE JUfolio 196 del tomo 975 de Ca- LIO DE 2021 A LAS 10:15 DE rolina, finca número 8,606, ins- LA MAÑANA, en la oficina del cripción 13ra.Sujeto a cláusulas referido Alguacil, localizada en que aceleran su vencimiento. el Centro Judicial de Carolina, Se posterga hipoteca de la ins- Carolina, Puerto Rico. El precio cripción 13ra en beneficio de la mínimo fijado para la PRIMERA modificación de la inscripción SUBASTA es por la cantidad de 16ta, según escritura número $124,275.90. Que de ser nece196, otorgada en San Juan, saria la celebración de una SEPuerto Rico, el día 21 de marzo GUNDA SUBASTA, la misma de 2017, ante el notario Ro- se llevará a efecto el día 13 DE berto L. Varela Ríos, inscrita al JULIO DE 2021 A LAS 10:15 tomo Karibe de Carolina, finca DE LA MAÑANA, en la oficina número 8,606, Nota Marginal antes mencionada del Alguacil 13.1. Que en cumplimiento del que suscribe. El precio mínimo Mandamiento de Ejecución de para la SEGUNDA SUBASTA será de $82,850.60, equivalen-
tes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 20 DE JULIO DE 2021 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $62,137.95, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado pueden concurrir a la subasta si les convienen o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Se les informa, por último, que:
a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Carolina, Puerto Rico, hoy día 27 de abril de 2021. SAMUEL GONZALEZ ISAAC, Alguacil, División de Subastas, Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, INC. Demandante v.
SUCESION DE HECTOR ENRIQUEZ RIVERA LANDRAU T/C/C HECTOR E. RIVERA LANDRAU, COMPUESTA POR NEREIDA GARCIA CLEMENTE POR SI, LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA, SUS HEREDEROS CARLOS E. RIVERA GARCIA; Y JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS, EL HONORABLE SECRETARIO DEL DEPARTAMENTO DE HACIENDA DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, EL CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)
Demandados CIVIL NUM.: CA2019CV01056. SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA IN REM. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, Carolina, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, al PUBLICO EN GENERAL; y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales
que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante: a. Aviso de Demanda de fecha 24 de mayo de 2017, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, en el caso civil número FCD20170473, seguido por el Banco Popular de Puerto Rico, contra la Sucesión de Héctor Enriquez Rivera Landrau, compuesta por Carlos E. Rivera Garcia; Fulano y Mengano de Tal, posibles herederos desconocidos; Nereida Garcia Clemente, por si y en la cuota viudal usufructuaria; Departamento de Hacienda; CRIM, por la suma de $84,763.01, anotado el dia 1 de junio de 2017, al tomo Karibe de Carolina, finca número 43,813, Anotación A. b. Aviso de Demanda de fecha 28 de marzo de 2019, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, en el Caso Civil número CA2019CV01056, seguido por el Banco Popular de Puerto Rico, contra la Sucesión de Héctor Enriquez Rivera Landrau, compuesta por Carlos E. Rivera Garcia; John Doe y Richard Doe, como posibles herederos desconocidos; Nereida Garcia Clemente, por si y en la cuota viudal usufructuaria; Departamento de Hacienda; CRIM, por la suma de $80,917.65 más otras sumas, anotado el día 26 de marzo de 2020, al tomo Karibe de Carolina, finca número 43,813, Anotación B. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 9 de abril de 2021, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Parcela marcada con el número R guión treinta y cuatro, radicado en el Barrio Canovanillas del término municipal de Carolina, Puerto Rico, con un área superficial de doscientos cuarenta y uno punto setenta y ocho metros cuadrados (241.78) en el Plano de Inscripción del proyecto Terrazas de Carolina, en lindes por el NORTE, con el solar R-33, distancia de 23.20metros; por el SUR, con el solar R-35, distancia de 23.20 metros; por el ESTE, con la calle 11 de la Urbanización, en un arco de 10.42 metros; y por el OESTE, con el solar R-27 de Parque Ecuestre, distancia de 10.42 metros. Enclava una construcción de hormigón y bloques de
una planta para uso residencial. Finca número 43,813, inscrita al folio 7 del tomo 1045 de Carolina. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Carolina. La propiedad ubica en: R-4 11 St Terrazas de Carolina, Carolina, PR. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 17 de julio de 2019 y notificada el 19 de julio de 2019, en el presente caso civil, a saber la suma de $80,917.65 por concepto de principal, más los intereses sobre dicha suma a razón del 7.25%, anual desde el 1ro de febrero de 2018, hasta su completo pago, más las primas de seguro hipotecario, recargos por demora y cualesquiera otras cantidades pactadas en la escritura de primera hipoteca, desde la fecha antes mencionada y hasta la fecha del pago total de las mismas, más la suma de $11,108.50 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. La PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 6 DE JULIO DE 2021 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Carolina, Carolina, Puerto Rico. El precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es por la cantidad de $111,085.50. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 13 DE JULIO DE 2021 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $74,057.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 20 DE JULIO DE 2021 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $55,542.75, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciem-
bre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado pueden concurrir a la subasta si les convienen o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Carolina, Puerto Rico, hoy día 27 de abril de 2021. SAMUEL GONZALEZ ISAAC, Alguacil, División de Subastas, Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina.
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Thursday, May 6, 2021
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Ignore the complaints. The NBA’s play-in round is working. By MARC STEIN
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he Los Angeles Lakers’ LeBron James said earlier this week that the league forces behind a playoff play-in tournament “should be fired.” Weeks before James voiced his displeasure, Mark Cuban, who voted for the play-in as the owner of the Dallas Mavericks, called the concept an “enormous mistake.” I say they’re both wrong, and see the race to set up the NBA’s play-in round from May 18-21 as the most invigorating aspect of a dour, draining, pandemic-skewed season. The idea here, though, is not to dwell on James or Cuban, two of the league’s most outspoken figures. They were offering emotional reactions to their increasingly unpleasant circumstances in the standings. Both surely know it was self-serving to attack the play-in format only after their teams faced an acute risk of having to participate in it. Zoom in on what’s happening among the top 11 teams in each conference, and you will see that the format change is doing its job — and promisingly so. More teams are playing more games that mean something than we’re accustomed to with just under two weeks left in the regular season. A system that gives the No. 9 or 10 seed a last-ditch pathway into the playoffs — but only if one of those teams can win two playin games in a row — has spawned new levels of jockeying for seeding position. That’s good for the game at large, even if it has, in Year 1, complicated matters for the injuryravaged defending champions in Los Angeles. Adam Silver, in his seven-plus years as commissioner, has emphasized finding ways to make the regular season matter more. He has also discouraged teams from shifting into the familiar late-season mode of resting veterans and focusing on youth development to foster losing and improve draft position, better known as tanking. The combination of the play-in and changes to the lottery odds starting in the 2018-19 season is making a difference on both fronts. Before the 2019 draft, the team with the lowest winning percentage had the highest odds to get the No. 1 pick. The three worst teams now share an equal shot at the top spot.
LeBron James Entering Tuesday’s play, 24 of the league’s 30 teams were still in playoff contention. In both conferences, there are fevered races to secure a top-six seed and avoid the play-in round, as well as crowded races to clinch a spot in the 7-to-10 range to extend the season. The play-in scenario calls for the No. 7 seed in each conference to play one game against No. 8 at home, with No. 9 playing No. 10 at home. The winner of 7 vs. 8 claims the No. 7 seed. The loser of that game plays the winner of 9 vs. 10 at home for the No. 8 seed, with the loser of 9 vs. 10 eliminated. The seventh- and eighth-seeded teams in each conference thus have to win just once to clinch a playoff berth. No. 9 or No. 10 must win two games in a row to advance. The Mavericks’ Luka Doncic lamented last month that he didn’t “see the point” of playing an entire season if “maybe you lose two in a row and you’re out of the playoffs.” That was what prompted Cuban’s “enormous mistake” comment, but on Monday
he said that he had “no problem” with the play-in and that he welcomed the competitive boost it could lend to a standard 82game season. Cuban’s dismay, he said both last month and Monday, is contained to this season because of the stress it heaps on already stressed teams. He contended that additional games with seeding implications compound the burden on teams chafing from cramming 72 regular-season games into five months while coping with daily coronavirus testing and league health and safety demands. But the benefits have been plentiful, at least for fans. There is a newfound incentive for teams to finish no lower than sixth. The seeding scramble also features highly watchable players vying for play-in berths: the Washington duo of Bradley Beal and Russell Westbrook, New Orleans’ Zion Williamson, Charlotte’s LaMelo Ball and, most of all, Golden State’s scorching hot Stephen Curry. The prospect of stars like Curry, Portland’s Damian Lillard and maybe even Williamson headlining bonus high-stakes broadcasts presumably excites network executives as much as the possibility of an early Lakers exit scares them. In Washington’s case, Beal and Westbrook have been at the forefront of a 13-3 surge that has enabled the Wizards to overcome a 17-32 start and compete for something after a coronavirus outbreak in January essentially shut down the franchise for two weeks. As a counter to Cuban’s complaint, San Antonio’s bid to stay alive for a playoff berth despite a second-half scheduling crunch has been boosted by the play-in path. The Spurs must play 40 games in 67 days in the season’s second half, but they have clung to 10th in the West, ahead of Williamson’s Pelicans. Tanking has not been eradicated by the play-in chases, but there is certainly less of it. The numbing regular-season discourse about individual awards (and little else) has been mercifully balanced by a heightened focus on the playoff ladders and how meaningful, just to give one example, Boston’s regular-season finale against the New York Knicks at Madison Square Garden on May 16 could be. Even fears that adding playin berths would lead more teams to stand pat and thus chill the trade market proved mostly unfounded; deadline day on March 25 delivered a record number of trades (16).
The most compelling argument against the play-in tournament is the one Cuban raised — that this wasn’t the season for such experimentation. For some, it’s a step too far after the tight turnaround from last season, which carried into October, and all the virus-related demands that cut into players’ rest, rehabilitation and practice time. Yet the bulk of the additional stress is a byproduct of the league’s decision, in conjunction with the players’ union, to start this season Dec. 22 and play 72 games in a compressed period. The rising concern among teams’ medical staffs about increased injury risk would probably have manifested with or without the play-in wrinkle. As for suggestions that the East and West No. 7 seeds deserve more protection than the play-in system affords, based on their season-long body of work, let’s push back. The lowest seed to win a championship since the league adopted a 16-team playoff format in 1983-84 was sixth-seeded Houston in 1994-95 — when the Rockets were defending champions and traded for Clyde Drexler at midseason. The playoffs do not revolve around No. 7 seeds. If they can’t win one play-in game at home, when given two chances, how much playoff damage were they going to do, anyway? What no one envisioned was three of the four teams that reached last season’s conference finals tumbling into play-in territory, which is why the issue has caused so much angst. Miami (No. 6) and Boston (No. 7) in the East, among the teams that have been hit hardest by COVID-19 disruptions, might have to go the play-in route just to get back to the playoffs. The Lakers began the season as overwhelming championship favorites and duly started 21-6, but their subsequent struggles have played out in the most daunting way. James and Anthony Davis, as we warned, have not been able to make seamless returns from their long-term injuries. The Lakers will not look capable of a lengthy playoff run, even if they can avoid the indignity of a play-in game or two, until the health of their two stars improves. For all the attention on James’ harsh critique of the play-in games, he said something else on Sunday to suggest he had a firm grasp of the Lakers’ larger seeding plight. “If I’m not 100%, or close to 100%, it don’t matter where we land,” James said.
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Thursday, May 6, 2021
Angels’ Trout won’t hit .400, but it will be fun to watch him try By BENJAMIN HOFFMAN
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ike Trout is probably not going to hit .400 this season. Through 25 games, Trout was batting .407 for the Los Angeles Angels as of press time Wednesday. It is the best start to a season, in terms of batting average, in his highly decorated career, and doubting Trout’s ability to do almost anything is unwise. But there are plenty of reasons to assume that as the season stretches on, his average will sink back to extraordinary rather than historic — and there is significant precedent for a player off to this hot a start failing to hit even .300. How unlikely would a .400 season be? Last week, when the topic of Trout’s becoming the first player to hit .400 since Ted Williams did it in 1941 came up, statistician Bill James openly mocked the concept. “Don’t understand why you’re only at .400 here,” James tweeted. “Why don’t you go for .500? Or .700? The odds of it happening would be exactly the same.” How can James and others be so sure? It’s because of history, the law of averages and the fact that Trout is off the charts in the number of balls he puts into play that are turning into hits. Anyone unfamiliar with the statistic BAbip, which is batting average on balls in play, is getting a quick lesson on it from Trout this season. The formula is simple enough: (hits minus home runs) divided by (at-bats minus strikeouts minus home runs plus sacrifice flies). Over Trout’s 11 seasons, the major league average for BAbip is .297. Trout, who is known for hitting the ball extraordinarily hard, outdistances that average by a wide margin, with a career BAbip of .349. That figure has led to a career batting average of .306. This year, Trout is hitting the ball harder than ever — as measured by exit velocity — and his BAbip is an absurd .531. That figure is 98 points higher than the batter in second place, Yermín Mercedes of the Chicago White Sox, and 88 points higher than a qualified batter has ever had in a full season (Ty Cobb of the Detroit Tigers in 1911). Only five qualified batters in baseball’s integrated era have
Through 25 games going into Wednesday, Mike Trout was batting .407 for the Los Angeles Angels.
had even a .400 BAbip over a 162-game season. For Trout to do something no one has done would not be shocking, but if history is any indication, he might not even win the batting title, let alone hit .400. Since 1962, when both leagues had settled on 162-game schedules, there have been 70 batters who began play May 1 with a batting average of .400 or better in at least 75 plate appearances. Only 12 of them finished with the best batting average in their league. The best start among the group of 70 players belonged to Barry Bonds of the San Francisco Giants, who finished April 2004 with a .472 average (.405 BAbip). Bonds, whose accomplishments were tarnished considerably by his connection to performance-enhancing drugs, hit .344 the rest of the way, finishing at .362, which led the National League. The results for the other batters who entered May hitting .400 or better were
mixed. While 12 of the 70 — including Bonds — won a batting title, 18 failed to hit .300. The best final mark of the 70 batters belonged to Andrés Galarraga, who was hitting .412 (.419 BAbip) for the Colorado Rockies on May 1, 1993, and finished the year with a major league-leading average of .370. The worst belonged to Ron Cey of the Los Angeles Dodgers, who entered May 1977 with a .425 average (.423 BAbip) and proceeded to hit .214 the rest of the way for a final mark of .241. Perhaps the most unusual member of the group is Pete O’Brien, a forgettable first baseman in the late 1980s and early 1990s. O’Brien’s career average was only .261, but he started the season on fire in 1988 and 1989. On May 1, 1988, he was batting .437 in 71 at-bats for the Texas Rangers but finished the year hitting .272. On May 1, 1989, he was batting .400 in 80 at-bats for the Cleveland Indians but finished the year hitting .260.
The thought of Trout collapsing the way that Cey and O’Brien did is far-fetched. But considering that the list of batters who were hitting .400 or better May 1 but failed to win a batting title includes Tony Gwynn and Rod Carew — the players the NL and AL batting titles are named after — holding on to an early batting average lead is harder than most people realize. For his career, Trout’s batting average from May 1 to the end of the season has been .304 — just a tad below his overall mark. If he were to return to that level and hit .304 from May 1 through the end of the season, with an average of 85 at-bats a month, his overall average would plummet from .413 to .323. It’s a respectable number that would not stand in the way of his fourth MVP Award, but it’s probably not high enough for Trout to earn his first batting title. For now, we can follow his box scores and dream, even if reality eventually gets in the way.
The San Juan Daily Star
Thursday, May 6, 2021
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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9. Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9
Crossword
Answers on page 30
Wordsearch
GAMES
HOROSCOPE Aries
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Thursday, May 6, 2021
(Mar 21-April 20)
The Moon in gentle Pisces and its alignment to Mars in Cancer, can find you in a sensitive and compassionate mood, Aries. Your focus may be on very personal matters and on emotional issues that have recently cropped up. If you would prefer to simplify your schedule, then do so, as you might want to reflect deeply on a matter or engage in a discussion that could prove healing.
Libra
(Sep 24-Oct 23)
As lovely Venus forges a harmonious tie to sobeYou may have more responsibility to handle, or you might choose to take on extra tasks, as Mars continues in your sector of ambition. The coming weeks can be an opportunity to reflect on your priorities, and to harness your energy and skills to help you accomplish an important goal, Libra. Today’s emotional lunar tie could give you the incentive to follow your intuition unwaveringly.
Taurus
(April 21-May 21)
Scorpio
Gemini
(May 22-June 21)
Sagittarius
(Nov 23-Dec 21)
Cancer
(June 22-July 23)
Capricorn
(Dec 22-Jan 20)
Whatever is on your mind, write it down Taurus. Getting it out of your head and on paper can clarify your emotions, and might even help you come up with a solution. If you get a brilliant idea or the first line of your book pops into your head, again write it down. A conversation could bring out the best in you and another, encouraging you to share new and exciting discoveries.
With Mars continuing its journey through your financial sector, you may have been busy getting things in order and finding ways to cut back and save money. But with the Moon forging a positive tie, look out for an opportunity that could enhance your income. What starts small might grow into something longterm that leaves you more secure Gemini, and a lot happier too.
Have a need for new experiences and opportunities that will encourage growth and learning? With the red planet stirring up your sign, you’ll be ready for a challenge that could be testing but enjoyable too. Today’s lively lunar ties can inspire you to trust your feelings if they tell you the time is ripe. Don’t delay Cancer, as what you stand to gain might be really quite priceless.
Leo
(July 24-Aug 23)
(Oct 24-Nov 22)
A gentle focus on your leisure sector could see you tapping into your creative side, and enjoying the chance to indulge a hobby or learn an artistic skill. It is also possible that a romantic bond can step up a notch, which might lead to a deepening of a relationship. Want to break the ice regarding a love interest? A zesty tie may find you taking an unusual but effective approach.
If you’ve been thinking about making improvements to your home, then the coming day or so can see you putting energy into enhancing the atmosphere by decluttering, decorating and other similar tasks. At the same time, deeper emotions may be stirred relating to family matters, and this could be an opportunity to gently process through them and begin to resolve them, Archer.
Does someone need a shoulder to cry on? You may be the one for the job, as today’s caring Moon/Mars aspect could inspire you to sit down with this person and listen. You won’t need to say very much, as just being able to let it all out might be healing in itself. Have a plan? Be willing to let another join in, as they may be very enterprising and make quite a contribution.
Aquarius
(Jan 21-Feb 19)
You may sense the benefits of pooling resources to accomplish a joint goal. And you might also realize just how much you need others, and how much they need you in terms of offering and receiving emotional support. This can apply in a financial sense too, as a brainwave could inspire you to team up with another by sharing the cost of a novel idea that gets you both noticed.
This can be a time of new opportunities and changes that could impact your life in many ways. Yet you might have a powerful loyalty to beliefs or a cause that prevents you from making the most of what is on offer. What would happen if you let go of something that isn’t in your best interests? Think on this today, as you may then have more time for an opportunity that’s worthwhile.
Virgo
Pisces
(Aug 24-Sep 23)
Your social life is sizzling with promise, so you may find you are more proactive about networking and joining useful groups. You might also note that the best way to accomplish something is to work as part of a team, even if this means being a leader and organizer. Enthusiastic about sharing ideas and experiences that can empower others? Go for it, Virgo.
(Feb 20-Mar 20)
With the Moon in your sign forging a harmonious angle with Mars in a dynamic zone, it’s time to set your creative side free, Pisces. Have a desire to make something beautiful? Channel your imaginative ideas into an item you can use or wear. Eager to get to know someone you are fascinated by? You’ll have the knack of making them feel at ease in no time at all, Pisces.
Answers to the Sudoku and Crossword on page 29
Thursday, May 6, 2021
31
CARTOONS
Herman
Speed Bump
Frank & Ernest
BC
Scary Gary
Wizard of Id
For Better or for Worse
The San Juan Daily Star
Ziggy
32
Thursday, May 6, 2021
The San Juan Daily Star