Thursday Mar 17, 2022 by The San Juan Daily Star

Thursday, March 17, 2022

San Juan The

50¢

Ambitious Job Training Program Launched at UPR-Río Piedras P6

Ukrainian Forces Strike Back at Russia; Biden Vows to Send More Firepower P14

DAILY

Star

When You’re in the (March) Madness, But Not Fully In P36

Salary Justice for ‘Tireless Work’ Base Pay Raise for Teachers Signed into Law P5

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 16

Thursday, March 17, 2022

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

March 17, 2022

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Members appointed to Pension Reserve Fund oversight council

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ollowing the implementation of a central government debt adjustment plan (PAD by its Spanish acronym), the Retirees Committee has appointed the five members that will belong to a Pension Benefits Council created to oversee the Pension Reserve Fund created under the restructured commonwealth. Separately, a monoline insurer announced that it cut down its exposure to Puerto Rico debt as a result of the restructuring. On Tuesday, a new PAD that reduces the central government debt from about $33 billion to about $7 billion, went into effect, paving the way for an end to the commonwealth bankruptcy and overhauling government pensions. The PAD creates a new Pension Reserve whose guidelines provide for the creation of a Commonwealth Plan of Adjustment Pension Benefits Council to ensure the Commonwealth of Puerto Rico’s compliance with certain provisions of the plan of adjustment related to the funding of the Pension Reserve Trust and to evaluate and address in accordance with the Pension Reserve Guidelines any requests by the commonwealth to withdraw funds from the trust. In accordance with section 2.2.A of the Pension Reserve Guidelines, the Retiree Committee announced to the Title III Court the appointment of the retirees as members of the Pension Benefits Council. The appointees are Carmen Haydee Núñez, a retiree from public service as the executive director of the secretary’s office of the Puerto Rico State Insurance Fund after 30 years of working in various positions for the Fund; Blanca E. Paniagua, who retired after 38 years

of public service, including positions with the Puerto Rico Treasury Department and Puerto Rico Department of Social Services; Juan Ortiz Curet, who retired from the Puerto Rico Department of Education after serving as a teacher for 30 years; Wanda Santiago, who retired from public service as the executive director of the Teachers Retirement System after holding positions with multiple retirement systems of the Commonwealth of Puerto Rico, the Puerto Rico Department of Justice and the Municipality of San Juan; and Carlos A. Cabán, who retired as a Puerto Rico Appellate Court judge after previously serving as a Superior Court judge, Municipal Court judge, and regional administrator of the judiciary regions of San Juan and Humacao. Assured Guaranty, meanwhile, announced that it paid claims on its insurance obligations and received cash, new general obligation (GO) bonds and contingent value instruments (CVIs) in accordance with the terms of the settlement agreement applicable to each bond issue. Dominic Frederico, president & CEO of Assured Guaranty, said in a statement that the settlements are a huge step forward for Puerto Rico, and “we hope they provide momentum towards final resolution of the island’s bankruptcy.” “They also bring Assured Guaranty closer to resolving its insurance exposure to Puerto Rico credits by removing $1.3 billion of net par from our insured portfolio, which represented 39% of our non-paying Puerto Rico insurance exposure at year-end 2021,” he said. “Assured Guaranty will continue to work constructively to complete the settlement process for its other non-paying Puerto Rico credits, and we hope that the current settlements will bring forward renewed respect for consensual agreements and the rule of law, and with it, access to the capital markets for Puerto Rico.” The commonwealth PAD restructures some $33 billion of debt, including $1.2 billion outstanding of GO and PBA bonds insured by Assured Guaranty, as well as other claims against the government of Puerto Rico and certain entities, and $50 billion in pension obligations. In general, it provides for reduced annual commonwealth debt service payments and for the distribution of new GO bonds, cash, and CVIs to Assured Guaranty and other creditors. In this case, the CVI is intended to provide creditors with additional plan consideration tied to the outperformance of the Puerto Rico 5.5% sales and use tax (IVU by its Spanish acronym) receipts against the May 2020 certified fiscal plan projections, subject to annual and lifetime caps. To date, IVU receipts have exceeded the May 2020 projections.

Thursday, March 17, 2022

The San Juan Daily Star

Freshman senator from Guayama stripped of committee chairmanship By THE STAR STAFF

Sen. Albert Torres Berríos

enate President José Luis Dalmau Santiago permanently removed Sen. Albert Torres Berríos from the chairmanship of the Agriculture and Natural Resources Committee earlier this week after an ethics complaint filed against Torres Berríos came to an end. Dalmau Santiago sent a letter to Senate Secretary Yamil Rivera Vélez, which was announced in the Order of Affairs of Monday’s legislative session. However, Torres Berríos, a freshman senator for District 6 (Guayama) will remain as chairman of the Youth, Recreation and Sports Affairs Committee. Torres Berríos was investigated for allegedly asking his office employees for money as part of a kickback scheme. “A few months ago, some changes had been made in the composition of two permanent committees of the Senate of the Commonwealth of Puerto Rico while complaint Q-2021-005 was being considered before the Ethics Commission,” reads the letter. “In view of the fact

that the aforementioned complaint has been addressed and reached its final processing in the Senate of Puerto Rico and by virtue of Sections 6.1 and 12.l of the Senate Regulations, the appointments of the senators who will be members [has changed].” Dalmau Santiago’s letter states that he will chair the Agriculture and Natural Resources Committee, whose members are senators Ada García Montes, Ramón Ruiz Nieves, Elizabeth Rosa Vele, Migdalia González Arroyo, Rosamar Trujillo Plumey, Rubén Soto Rivera, Gretchen M. Hau, Migdalia Padilla Alvelo, Keren Riquelme Cabrera, Rafael Bernabe Riefkohl, María de Lourdes Santiago Negrón, Joanne Rodríguez Veve and José Vargas Vidot. TheYouth, Recreation and Sports Committee meanwhile will have as members: Ada García Montes, Gretchen M. Hau, Rosamar Trujillo Plumey, Rubén Soto Rivera, Ramón Ruiz Nieves, Elizabeth Rosa Vélez, Migdalia González Arroyo, Wanda Soto Tolentino, Henry Neumann Zayas, Rafael Bernabe Riefkohl, María de Lourdes Santiago Negrón, Joanne Rodríguez Veve and José Vargas Vidot.

House panel hears proposed changes to child support law By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

he House Legal Committee, chaired by the Rep. Orlando Aponte Rosario, addressed in a public hearing Wednesday a measure that proposes to establish that no payments in a child support case will exceed 40% of the subject’s net income. House Bill (HB) 1153 intends to amend the formula used by the Child Support Administration (ASUME by its Spanish acronym), to establish a fixed amount to be paid in harmony with the economic reality of the noncustodial parent. Family Secretary Carmen Ana Gonzalez Magaz objected

Rep. Orlando Aponte Rosario

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to the measure. Although the objective of the measure is laudable, she said, “it is contradictory and excessively restrictive for the agency to be able to establish reasonable and equitable payments to the reality of the minor.” “To establish child support, which is an extremely important element for development and subsistence, it can’t be converted into an arithmetic exercise,” she said. But Aponte Rosario said it has been seen over the years that there have been countless abuses of people who pay child support. “This legislation seeks to address those cases where there

are noncustodial parents who must pay between $1,000 and $1,500 [per month], and have to meet all their needs for housing, food, water and electricity with approximately $600 dollars,” the legislator said. “That is not enough to live in a dignified way, without a doubt, These injustices must be addressed at the same time that the State guarantees the well being of minors.” According to HB 1153, although the ASUME Charter Law states that those who must pay child support can do so within their means, in many cases the assigned payment level exceeds the ability of the subject to pay, Aponte Rosario said.

The San Juan Daily Star

Thursday, March 17, 2022

Teachers’ base salary raise signed into law By THE STAR STAFF

opular Democratic Party Rep. José Aníbal Díaz Collazo expressed his satisfaction after Gov. Pedro Pierluisi on Wednesday signed into law House Bill 513, of Díaz Collazo’s authorship, which increases the base salary for teachers in the public education system to $2,750 per month. The measure was unanimously approved in the island House of Representatives on Aug. 31, 2021 during the previous ordinary session. The measure increases the basic salary, which is currently $1,750 per month, for the first

time in 14 years. “I congratulate Puerto Rican teachers for their achievements, their commitment, their vocation and their tireless work,” the legislator said. “I wish to extend my gratitude to the leadership of the teaching profession, to those fellow legislators who believed in the measure from day one and to those who were later convinced along the way, to the public figures who joined the claim, to the presidents of the House and Senate, and to the governor for, finally, changing his position and understanding that it was necessary to do salary justice to Puerto Rican teachers.”

Gov. Pedro Pierluisi

House Committee discusses mental health impact of earthquakes By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

he Community Impact Committee of the House of Representatives, chaired by the Deputy House Speaker Lydia Méndez Silva, held a public hearing Wednesday on House Resolution 220 with the purpose of determining the impact generated by earthquakes on mental health in schools in the southern region of Puerto Rico. The House Committee received input from the Department of Education (DE), the Psychology Association, the Social Work Professionals Association, Ciencia Puerto

Rico and the Mental Health and Anti-Addiction Services Administration. Dr. Gisela Ríos, director of the DE’s Psychology Program, noted that after the magnitude 6.4 earthquake on Jan. 7, 2020, more than 2,000 people showed severe symptoms associated with fear, stress, anxiety and shock. Ríos said it is imperative to assist students consistently on school campuses. “After studies and surveys, we have noticed that students feel more comfortable with physical interaction, which in turn creates a relief in the emotional burden they

have experienced after these events,” she said. “In a survey conducted by the Department among school communities located in the municipalities of Guánica, Yauco, Guayanilla, Peñuelas and Ponce the common factor was a higher incidence of conditions associated with generalized anxiety, separation anxiety, post-traumatic stress disorder (PTSD), and panic attacks. Ríos highlighted that the DE had a total of 33 psychologists from the Regional Educational Offices of Caguas, Ponce and Mayagüez who provided their services from Jan. 16 to Jan. 31, 2020 to a total of 845 people in psychological first aid who were in shelters and affected communities.

Gun owners’ rights advocate slams PIP lawmaker over Weapons Law stance By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

uerto Rico Weapons Licenseholders Defense Corporation (CODEPOLA by its Spanish acronym) President Ariel Torres Meléndez criticized Puerto Rican Independence Party (PIP) Rep. Denis Márquez Lebrón on Monday for his opposition to proposed amendments to the Weapons Law (Law 168-2019). “Before offering an opinion against the measure, they should give the people a solution on how to eliminate crime, if they are so knowledgeable on the matter,” Torres Meléndez said in a written statement. “The criminal walks around with various illegal weapons, enters establishments, steals, kills and, unfortunately, Rep. Denis Márquez does not have a bill against the criminal and his criminal actions, but he does oppose decent people being equally able to defend themselves.” Márquez Lebrón characterized as unnecessary the amendments contemplated by the substitute bill for House Bills 575 and 382 that was approved in an internal voting session of the House Public Safety Committee.

“It is a matter of reasoning and not of opposing some amendments in favor of citizens, owners of gun stores and industrial estates,” Torres Meléndez said. “Reading and listening to leaders of the Puerto Rican Independence Party and the Citizen Victory Movement speak out against our fundamental rights leaves us with a lot to think about. It seems that they forgot that Don Pedro Albizu had a .32-caliber revolver and Mahatma Gandhi and Nelson Mandela each carried a .38 revolver, without moving away from what happened in Barrio Obrero with Albizu Campos’ barber, which is consigned to the history of our country.” “This is not a gun law,” he added. “This is giving decent citizens the opportunity to legally exercise their right to defense with whatever resources they can. A gun on his waist and a backup on his leg versus criminals, who do it illegally, with automatic weapons and better armed than the police.” Regarding the opposition to improving the Weapons Law, Torres Meléndez said “this leads us to think that the representative [Márquez Lebrón] or any other legislator against the bill merely supports criminals.”

Thursday, March 17, 2022

The San Juan Daily Star

UPR-Río Piedras launches ambitious job training program

University of Puerto Rico Río Piedras Campus Chancellor Luis Ferrao Delgado By THE STAR STAFF

he Division of Continuing Education and Professional Studies (DECEP) of the University of Puerto Rico Río Piedras Campus (UPR-RP) launched its Job Training Program, which would impact 45,000 unemployed or underemployed people over a five-year period, UPR-RP Chancellor Luis Ferrao Delgado said Wednesday. All certifications will be offered free of charge to participants. The certifications include the areas of project management, medical record management, customer service, graphic design, entrepreneurship and innovation, management and supervision, administration of federal funds, cultural management, marketing plan and social networks, proposal development, event coordination, maintenance of green areas, tourism and hospitality, fundamentals in construction, and reading and interpretation of plans, among others.

“This is a comprehensive effort of the academy and the government sector is a magnificent response to the current challenges we have in the sectors of employment and economic development in the country,” Ferrao said in a written statement. “Through this program we contribute to this development by once again making the excellent resources of the state university available to the citizens of our island. At the same time, we offer participants new educational and professional experiences that will allow them to broaden their knowledge, that will serve them to achieve their work goals as well as personal ones.” The program will also foster economic development and create jobs by investing funds from the Puerto Rico Department of Housing’s Community Development Block Grant-Disaster Recovery program in resources that facilitate skills development through education, technical assistance and mentoring. The program will impact the unemployed, school dropouts ages 16 and older, and anyone interested in retraining in a high-demand field who currently earns less than $28,000 a year. “The UPR has the responsibility to contribute to the economic development of the country,” UPR Interim President Mayra Olavarría Cruz said. “Projects and alliances like the ones we are announcing today have a positive impact by providing training tools to a sector of the population that needs opportunities like this to progress and overcome poverty. In a reciprocal way, the UPR benefits by raising funds that are necessary for its sustainability in times when it has been besieged by those who do not recognize its value as an educational, cultural, social and economic development center of the country.” The initiative will be carried out in partnership with the Puerto Rico Department of Education, the Spartans Placement Agency, Subway and the municipalities of San Juan, Guaynabo, Toa Baja, Loíza, Vieques and Culebra, among others. Economic Development and Commerce Secretary Manuel Cidre Miranda emphasized “the importance of

aligning and implementing concrete plans to develop and train local talent.” “It is essential to train our workforce, both for immediate demand and for the different work scenarios that we face in the future,” he said. “This University of Puerto Rico program opens the door to countless opportunities to foster the skills and abilities necessary for a competitive and cutting-edge working class.” Meanwhile, Labor and Human Resources Secretary Gabriel Maldonado González highlighted the value of the initiative in light of the changes facing the labor market at the local and global levels. “The pandemic and technology have generated changes in the labor market in an accelerated way, so the Job Training Program, aimed at impacting 45,000 unemployed or underemployed people in a period of five years, is extraordinary news for Puerto Ricans, merchants and entrepreneurs, as well as for the economic development of Puerto Rico, since it deals with skills and needs that the times present in order to be employed,” he said. “We urge all people who are unemployed or underemployed to get oriented and enroll, free of charge, in the programs and certifications that can contribute to their maximum development.” The innovative project will also promote the ability of small businesses and entrepreneurs to develop, expand and grow, as well as the development of programs that promote sustainable and viable community improvements to attract new investments, the officials said. “This is a project with a major socioeconomic impact for citizens, the UPR and Puerto Rico,” DECEP-RP Director Josué Hernández Álvarez said. “The objectives of the project are aligned with the high-priority skills required by the current labor market and the opportunities available in high-growth economic sectors on the island. In this way, it is expected that the participants can re-enter the field of employment or develop new skills that help them to succeed. Therefore, we envision that this initiative will have a direct impact on the economic development of Puerto Rico.”

Bill would reward safe driving with discount on vehicle registration renewal By THE STAR STAFF

ep. Juan José Santiago Nieves, chairman of the House Municipal Affairs Committee, filed House Bill 1170 on Wednesday, which seeks to benefit drivers who, at the time of renewing their automobile registration, have not received any type of fine throughout the year. Such drivers would benefit from a 30 percent discount on the payment for the inspection sticker, known locally as the “marbete.” The legislator for the 28th district of Comerío,

Naranjito, Barranquitas and Corozal added in a written statement that “in many countries in the world initiatives have been developed … to encourage responsible citizens and minimize any violation of the law, either in terms of tax responsibility, or as in this case, in compliance with traffic laws.” Santiago Nieves acknowledged that his measure may generate resistance due to its possible impact on the island treasury, “but naturally the bill is not written in stone and without losing the legislative intention, we can look for alternatives that achieve the objective of encouraging good drivers.”

He clarified that “the intention is to achieve a discount without affecting the [tax] collections that are aimed at serving areas such as the ACCA [Automobile Accident Compensation Administration] and the Trauma Center, among others.” HB 1170 would amend Articles 23.01 and 23.02 of Law 22-2000, the Vehicle and Traffic Law of Puerto Rico, as amended, in order to create the “Responsibility Incentive” and grant a discount in the total payment of the annual fee base charge for vehicle registration renewal for every driver who certifies a record of good and responsible practices when operating a motor vehicle.

The San Juan Daily Star

Thursday, March 17, 2022

A Florida immigration fight divides Cubans who arrived as children By PATRICIA MAZZEI

he state was threatening the Roman Catholic Church’s ability to shelter immigrant children when Archbishop Thomas G. Wenski of Miami went for South Florida’s emotional jugular: He compared the unaccompanied children who were crossing the border today to those who fled Communist Cuba six decades ago without their parents. Offended by the comparison, angry Cuban Americans called Spanish-language radio. They wrote letters to the editor. A discussion at the American Museum of the Cuban Diaspora to denounce the archbishop’s comments turned emotional. Gov. Ron DeSantis, a Republican, who had directed his administration to stop renewing shelter licenses, called the comparison to Cuban exiles who had arrived legally “disgusting.” Wenski and his backers, including a different group of Cuban Americans, pressed on. A news conference to accuse the governor of politicking when children’s lives were at stake. An appearance by an unaccompanied Honduran boy who had been recently reunited with his parents in the United States. And, in the weeks since, an onslaught of radio ads blasting the governor as uncaring. Even in Miami’s knockabout politics, the scrap has been striking, exposing a deep divide among the former children of Operation Pedro Pan, the secret program run by the Catholic Church with help from the State Department that resettled some 14,000 young Cubans after the island’s 1959 revolution. In the past, the program’s beneficiaries, known as Pedro Pans, had largely avoided making internal rifts so public. But for some Pedro Pans today, either Wenski’s comparison went too far — or DeSantis’ policy did. “We are brothers and sisters, and we don’t fight with each other,” said Carmen Valdivia, who arrived at age 12 in 1962. But, she added, the archbishop and his allies “inserted us” into the debate. “And I resent that.” Immigration once seemed untouchable as a political issue in Florida, back when Republicans feared that espousing harsh measures would turn away Hispanics, who make up more than one-quarter of the state’s population. President Donald Trump changed that when he won Florida in 2016 while embracing a hard line on immigration. DeSantis did much the same two years later. New state laws followed: In 2019, DeSantis and the Republican-controlled Legislature banned so-called sanctuary cities and counties, though most analysts agreed that Florida did not have any to begin with. Last year, a federal judge struck down parts of the law, calling it racially motivated. The state has appealed. Last week, lawmakers sent DeSantis a bill he has championed that would prohibit state and local agencies from doing business with companies that work as

An undated photo provided by the American Museum of the Cuban Diaspora shows Msgr. Bryan O. Walsh and a group of Cuban boys during Operation Pedro Pan in 1962. federal contractors transporting immigrants who crossed the border illegally. The state has not identified any such companies, Politico reported. In this climate, the archbishop’s analogy comparing Cuban children from 60 years ago to mostly Central American children now became especially contentious. The church’s position is that all children deserve assistance, even if they reached American soil without documents or with the help of paid smugglers. But critics argue that Operation Pedro Pan was different:

Archbishop Thomas Wenski in Miami on March 11, 2022. He has repeatedly denounced the possible closing of the church’s Cutler Bay shelter, which is housing 50 children during the pandemic.

an organized effort in which children — most of them from upper- and middle-class families — arrived on commercial flights with visa waivers, passports and vaccination records. Because they were fleeing Communism, Cuban Americans benefited from special immigration policies that allowed them to more easily remain in the United States. They cemented their power by working with both Democrats and Republicans, trying to keep the Cuba issue above the partisan fray. Now, like most everything else, that too has become tainted by polarization. “The Pedro Pan legacy is so clean — such a good news story — and now it’s stuck in this controversy,” lamented Tomás Regalado, a former Miami mayor and a Pedro Pan. In December, the governor directed the Florida Department of Children and Families not to issue or renew licenses for shelters that house unaccompanied minors who are not refugees, saying he objected to the fact that the federal government does not inform the state of how many immigrants it relocates to Florida or who they are. About 11,000 unaccompanied minors were released to Florida sponsors — shelters, foster families and relatives — between October 2020 and September 2021, and more than 4,000 from October 2021 to January 2022, according to the federal Office of Refugee Resettlement. Lawyers for the office have since told the shelters that they do not need a state license to continue operating. But the state’s proposed new rule requires that a resettlement agreement between the state and federal governments be in place before the shelters can accept additional children. The governor’s directive prompted Wenski — an outspoken figure with a penchant for cigars and motorcycles and a revving engine for a cellphone ringtone — to write an opinion essay in January denouncing the possibility that the church’s Cutler Bay shelter could lose its license. It houses about 50 children now, under COVID-19 protocols, and is one of more than a dozen such shelters in the state, though the only one run by the Catholic Church. The archbishop, a son of Polish immigrants, is familiar with Miami’s ethnic and racial divisions. For 18 years, he was the parish priest for predominantly Haitian churches, delivering Mass in Creole. “I was involved with the Haitians when they were showing up by boat at the same time the Cubans were showing up,” he recalled. Cubans were considered political refugees, and Haitians economic ones. “But if you interviewed either one, Cuban or Haitian, they would say, ‘I want to work’ or ‘I don’t have a future in my home country,’” he said.

Thursday, March 17, 2022

The San Juan Daily Star

A groggy Senate approves making daylight saving time permanent

Capitol staff members walk by the Ohio Clock after the Senate approved a bill to make daylight saving time permanent, in Washington on Tuesday, March 15, 2022. By LUKE BROADWATER and AMELIA NIERENBERG

fter losing an hour of sleep over the weekend, members of the U.S. Senate returned to the Capitol this week a bit groggy and in a mood to put an end to all this frustrating clock changing. So on Tuesday, with almost no warning and no debate, the Senate unanimously passed legislation to do away with the biannual springing forward and falling back that most Americans have come to despise, in favor of making daylight saving time permanent. The bill’s fate in the House was not immediately clear, but if the legislation were to pass there and be signed by President Joe Biden, it would take effect in November 2023. Sen. Marco Rubio, R-Fla., rose on the Senate floor Tuesday to speak in favor of his bill, called the Sunshine Protection Act, which would end the practice of turning clocks back one hour to standard time every November, making daylight saving time, which currently begins in March, last throughout the year. “One has to ask themselves after a while: Why do we keep doing it?” Rubio said, adding, “The majority of the American people’s preference is just to stop the back-and-forth changing.” When he moved for the bill to pass by unanimous consent, not a single senator objected. But some audibly celebrated. “Yes!” exclaimed Sen. Kyrsten Sinema, D-Ariz., who flashed a big smile and clenched both her fists in triumph as she presided over the chamber. Although there was no recorded vote to mark the bill’s passage, there were plenty of speeches made for the Congressional Record. Senators took turns bashing the ritual of changing the

clocks — a feature of American life since at least 1918 — blaming it for everything from depression to ruining youth sporting events. Sen. Patty Murray, D-Wash., a leading proponent of doing away with the time changes, blamed it for disrupting children’s sleep cycles. “This past weekend, Americans from Washington state to Florida had to lose an hour of sleep for absolutely no reason,” Murray said. “This is a burden and a headache we don’t need. Any parent who has worked so hard to get a newborn or a toddler on a regular sleeping schedule understands the absolute chaos changing our clocks creates.” Sen. Sheldon Whitehouse, D-R.I., lamented the moment when clocks change to cast New England afternoons in darkness. “It is a sad time. People are unhappy. It does darken our lives in a very literal sense,” Whitehouse said, adding, “We have sunset in Rhode Island at 4:15 — 4:15!” (The lawmakers avoided taking shots at Benjamin Franklin, who is often credited as the first to suggest changing clocks to take advantage of early morning sunlight when, in the 18th century, he realized he was wasting his Parisian mornings by staying in bed.) The senators urged the House to quickly follow their lead and pass the bill, which could prove controversial given longstanding and vibrant disagreements over how to set the nation’s clocks. A spokesperson for Speaker Nancy Pelosi referred a reporter to comments made by Rep. Frank Pallone, D-N.J., chair of the Energy and Commerce Committee, who wrote on Twitter that he was “hopeful that we can end the silliness of the current system soon.” There is some research to support the senators’ claims

that year-round daylight saving time would make people more productive, well rested and happier. In one 2017 study from Denmark, scientists analyzed a psychiatric database of more than 185,000 people from 1995 to 2012. They found that the fall transition to standard time was associated with an 11% increase in depressive episodes, an effect that took 10 weeks to dissipate. The spring switch, by contrast, had no similar effect. Retail and leisure industries have argued that more light in the evenings would give consumers more time to spend money, and proponents also argue that lighter evenings would translate to fewer robberies and safer roads. More than a dozen states have enacted legislation to change to daylight saving time. But it would take an act of Congress to do away with the federally mandated period for daylight saving time, which was created in 1918 by the Standard Time Act, the law that established federal oversight of time zones, and has been adjusted numerous times over the past 100 years. Sleep scientists, including the American Academy of Sleep Medicine, hate the idea of choosing daylight saving time over standard time. While no study has definitively proved that standard time is best for human health, they argue that a permanent switch to daylight saving time could have long-term, dangerous effects on public health. “We’re disappointed, especially given the overwhelming scientific and health feeling that this is a bad idea,” Dr. Karin Johnson, a member of the board of directors of Save Standard Time and an associate professor of neurology at UMass Chan Medical School-Baystate, said Tuesday. Sleep scientists point out that standard time — winter time — is more closely aligned with the sun’s progression. They say that bright mornings help people wake up and stay alert, while dark nights allow for the production of melatonin, the hormone that triggers sleep. When it is too light at night, it can be hard to fall asleep. When it is too dark in the morning, it can be hard to wake up. Together, that could lead to chronic sleep deprivation, which has been linked to a range of health conditions, like obesity, heart disease and diabetes. Light cues from the sun also regulate metabolism, insulin production, blood pressure and hormones. “Daylight saving time, in terms of the medical and health consequences, is the worst choice,” said Joseph Takahashi, chair of the neuroscience department at the O’Donnell Brain Institute at the University of Texas Southwestern Medical Center. “It leaves us permanently out of sync with the natural environment.” The country’s clock-changing practices were last altered in 2005, when Rep. Edward J. Markey, D-Mass., and Rep. Fred Upton, R-Mich., wrote legislation to extend daylight saving time for several weeks. On Tuesday, Markey, now a senator, celebrated passage of the new bill by releasing a video on Twitter in which he appeared in front of the Capitol bopping along to “Walking on Sunshine” by Katrina and the Waves. The United States has tried to ditch the clock-switching before, in 1974. But after widespread discontent, the country went back to flipping the clocks twice a year. Russia tried it more recently, too, but ended the policy as public support of the change plummeted.

The San Juan Daily Star

Thursday, March 17, 2022

Pfizer and BioNTech seek authorization of a 2nd booster shot for older Americans By SHARON LaFRANIERE

fizer and BioNTech said earlier this week that they had sought emergency authorization for a second booster shot of their coronavirus vaccine for adults 65 and older. The companies’ request to the Food and Drug Administration was based heavily on data from Israel, where such shots are authorized for a somewhat broader group. Their move could further inflame a tortuous debate among scientists over when and how the vaccines’ protection should be bolstered, and for whom. Pfizer’s CEO, Dr. Albert Bourla, said repeatedly over the past week that he believed an additional dose would be necessary to counteract waning protection after the third dose, now authorized for all Americans 12 and older. “The protection that you are getting from the third, it is good enough, actually quite good for hospitalizations and deaths,” he told CBS’s “Face the Nation” on Sunday. “It’s not that good against infections.” Previous requests last fall for a booster shot set off a fierce public debate. Some public health experts vigorously opposed them for the general population last fall, only to change their minds after the omicron variant proved more agile at evading the vaccines’ shield. Scientists have continued to clash over how long the vaccines’ protection really lasts and how much benefit added shots offer. In an interview with Business Insider on Monday, Dr. Stephen Hoge, president of Moderna, whose vaccine is the second most widely used in the United States, sounded a more cautious note than Bourla. “For those who are immune-compromised, those who are older adults, over the age of 50 or at least 65, we want to strongly recommend and encourage” a fourth shot, he said. But he did not say how soon he thought it would be needed. Like a number of other experts, he suggested that most people would need an annual shot to protect them against the coronavirus, just like the flu. In their justification, Pfizer and BioNTech cited in part two recent studies from Israel, both published on preprint servers without peer review. One study,

done in conjunction with Israel’s Ministry of Health, reviewed the health records of 1.1 million people and concluded that those who got a fourth dose of Pfizer’s vaccine were less likely to become infected with the virus or to develop severe illness than those who had received just three doses. But since Israel only recently began its second booster program, researchers could not determine whether the added protection was short-lived. Israel began offering fourth doses to health care workers in late December, then quickly broadened eligibility to those 60 and older and other vulnerable groups. The second study, of Israeli health care workers, showed that while fourth shots of either Pfizer’s or Moderna’s vaccine boosted antibody levels, it was not very effective at preventing infections. Researchers said those findings underscored the urgency of developing vaccines that target whatever variant is circulating. The National Institutes of Health in the United States and various vaccine manufacturers have been studying how the vaccines could be updated. Some senior administration officials say a fourth shot for all older Americans may make sense now, but that the general population should probably wait until the fall. The FDA is expected to convene a meeting of its expert advisory committee next month to discuss the issue of fourth shots. Developments on Pfizer’s request were reported earlier by The Washington Post. Asked last month whether everyone would need yet another injection, Dr. Peter Marks, the FDA’s top vaccine regulator, said, “Barring any surprises from new variants, maybe the best thing is to think about our booster strategy in conjunction with the influenza vaccine next fall, and get as many people as possible boosted then.” Dr. Anthony Fauci, chief medical adviser to the White House, has suggested that any recommendation before then would most likely be aimed at those most at risk, possibly based on underlying conditions as well as age. To date, about two thirds of Americans 5 and older have been fully vaccinated with two shots of a vaccine. Only

about half of those eligible for booster shots have received them, but the proportion rises to two-thirds for those 65 and older, according to the Centers for Disease Control and Prevention. In a call with reporters Tuesday, senior administration officials said the administration was running short on funds for vaccines. Assuming that regulators authorize a fourth shot to people 65 and older, the administration has enough supply to manage that, officials said. But they said it could not expand that effort to everyone without more funding from Congress. The CDC has recommended that many Americans with immune deficiencies get three shots as part of their initial series, followed by a fourth shot as a booster. A study released by the agency last month showed waning protection after a booster shot of either Moderna’s or PfizerBioNTech’s vaccine. While they did not break down cases by age, underlying conditions or the presence of immune deficiencies, researchers said the findings illustrated the possible importance of a fourth shot. The study analyzed hospitalizations and visits to emergency rooms and urgent care clinics in 10 states by

people who received booster shots of either Moderna’s or Pfizer-BioNTech’s vaccine. It showed the level of protection against hospitalization fell from 91% in the two months after a third shot to 78% after four to five months. Effectiveness against visits to emergency rooms or urgent care clinics declined from 87% to 66%. Kaiser Permanente in Southern California suggested that the effectiveness of a booster dose against both symptomatic and severe disease wanes in three to six months, while a fourth dose restores antibody levels to the peak level triggered by a third dose. But other recent studies have suggested that three doses of a COVID vaccine — or even just two — are enough to protect most people from serious illness and death for a long period of time. While antibody levels fall off, other parts of the immune system can remember and destroy the virus over many months if not years, according to at least four studies published in top-tier journals in recent weeks. “We’re starting to see now diminishing returns on the number of additional doses,” E. John Wherry, director of the Institute for Immunology at the University of Pennsylvania, said last month.

Doses of the Pfizer-BioNTech COVID-19 vaccine at a pharmacy in Albuquerque, N.M., on May 26, 2021.

Thursday, March 17, 2022

The San Juan Daily Star

In impasse over new COVID relief aid, neither side is willing to bend By SHERYL GAY STOLBERG

rospects looked bleak earlier this week for congressional approval of billions of dollars in new emergency aid to fight COVID-19, and White House officials said they had already scaled back plans to purchase treatments and reimburse doctors who care for uninsured COVID patients because pandemic relief money has run out. The impasse is a major change in Washington’s approach to the two-year-old pandemic. Until now, both the Trump and Biden administrations have been able to secure emergency money for coronavirus relief with no strings attached. But most Republicans in Congress say they will not approve another aid package unless the White President Biden has been seeking $22.5 billion in COVID relief money. House finds a way to pay for it. “We need to have this money,” Jeffrey the COVID money from the broader bill in day and supported buying more therapeuZients, President Joe Biden’s coronavirus response to pushback from governors and tics, tests and vaccines — but with a catch. response coordinator, said in an interview rank-and-file Democrats, who complained “My advice to them is be as transTuesday. “This is not nice to have; this is that $7 billion of it was going to be taken parent as you can possibly be with what need to have.” back from states. Pelosi has discussed vo- money’s left and where it would be spent, Neither side, though, seemed willing ting on a stand-alone bill this week but is if it’s spent the way it was designated, and to bend. Zients said the administration was unlikely to do so without assurance it will how much money you need, and how long focused on securing emergency funding pass the Senate. that will last,” Blunt said. with “no offsets,” noting that pandemic funAs Republicans and the White Hou“We had a chance to get that last week, ding had always been provided that way. and the House progressive wing blew it up,” se sparred over funding, the Senate health But the No. 2 Republican in the Senate, John Thune said, adding, “They torpedoed it.” committee on Tuesday approved a broad Thune of South Dakota, told reporters that Thune’s view was echoed by other Re- package of pandemic preparedness legislaa spending bill would be a “much heavier publican senators, including Mitt Romney of tion, sending it to the full Senate for a vote. lift” if the administration did not come up Utah, Shelley Moore Capito of West Virginia The measure would, among other things, with some way to pay for it by repurposing and Rob Portman of Ohio. All are deman- create a nonpartisan independent commisexisting funds. ding a more thorough accounting of how sion to investigate the causes of the panBiden has been seeking $22.5 bi- the Biden administration has already spent demic and the federal response — a major llion in COVID relief money to pay for hundreds of billions in pandemic aid. step for patients and their families, who have treatments, tests, vaccines and research; Perhaps the most sympathetic Re- long called for such an inquiry. senior administration officials, speaking on publican is Sen. Roy Blunt of Missouri, the Also on Tuesday, the Senate approved a conference call with reporters, reiterated ranking member on the Appropriations sub- a resolution that would repeal mask mandathat request Tuesday. Congress slashed the committee that controls health spending. amount to $15.6 billion and was poised to Unlike most of his colleagues, Blunt pass the measure as part of a broader spen- said he would be open to appropriating new ding package it adopted last week. funds without taking the money from other But Speaker Nancy Pelosi stripped programs. He said he spoke to Zients Tues-

tes for travelers using public transportation, including planes, buses and trains. Sen. Rand Paul, R-Ky., forced a vote on the resolution, which passed 57-40 with support from a cluster of centrist and politically vulnerable Democrats. (The House is not expected to take up the measure, and the White House said Biden would veto it.) With coronavirus cases rising in parts of Europe, some Asian countries experiencing severe outbreaks and public health experts warning of the possibility of another variant or a summer or fall surge in the United States, the Biden administration is increasingly worried that without more money, it will be caught unprepared. Biden’s new coronavirus response strategy, outlined this month, included plans to secure more antiviral pills; to build up testing capacity; and to accelerate development of the next generation of vaccines, with the hope that one might protect against multiple variants. Without funding from Congress, officials warned, those plans are in jeopardy. White House officials have repeatedly said they were out of money for vaccines, testing and treatment. On Tuesday’s call, administration officials, who declined to be identified by name, said the White House had held more than two dozen calls and meetings with members of Congress about the emergency funding request. They said the administration wanted to place new orders for monoclonal antibody treatments — including Evusheld, a drug authorized to protect high-risk Americans from COVID-19 — by the end of March but would not be able to do so without additional funding. The federal government has been buying the treatments from manufacturers and providing them to the public free of charge. But to keep the treatments free for as long as possible, senior officials said, the administration expects to cut back on the quantities shipped to states beginning next week. One of the major vaccine makers, Pfizer-BioNTech, announced Tuesday that it had asked federal regulators for emergency authorization for a second booster shot of its coronavirus vaccine for adults 65 and older. Administration officials said they needed more money to ensure enough fourth doses for all Americans.

The San Juan Daily Star

Thursday, March 17, 2022

Biden to withdraw nomination for Fed’s top bank cop By JEANNA SMIALEK and EMILY COCHRANE

resident Joe Biden withdrew his nomination of Sarah Bloom Raskin to serve as the Federal Reserve’s top bank regulator earlier this week, after a Democratic senator said he would join Republicans in voting against her, most likely dooming her chances of confirmation. Raskin on Tuesday sent a letter to the White House asking to withdraw her name from consideration to be the Fed’s vice chair for supervision, according to two people familiar with the decision. The New Yorker earlier reported the existence of the letter. “Sarah was subject to baseless attacks from industry and conservative interest groups,” Biden said in a statement released Tuesday afternoon. While the end of Raskin’s candidacy will leave the Biden administration without the regulatory voice it was hoping for at the Fed Board, which oversees the nation’s largest banks, it could pave the way toward confirmation for the White House’s other Fed picks. Republicans had been stonewalling Raskin’s nomination, and in the process they were holding up the White House’s four other Fed nominees, including Jerome Powell, who is seeking confirmation to a second term as Fed chair. Besides Powell, Biden has nominated Lael Brainard to be the Fed’s vice chair and two academic economists — Philip N. Jefferson and Lisa D. Cook — to serve as governors. “I urge the Senate Banking Committee to move swiftly to confirm the four eminently qualified nominees for the Board of Governors,” Biden wrote in his statement. Raskin almost certainly lacked sufficient support to pass the Senate. Republicans opposed her nomination to be vice chair for bank supervision and Sen. Joe Manchin D-W. Va., said Monday that he would not vote to confirm her. In deciding to withhold support for Raskin, Manchin essentially doomed her chances in an evenly divided Senate. Democrats most likely needed all 50 lawmakers who caucus with their party to vote for Raskin, with Vice President Kamala Harris able to break ties.

Republicans had shown little appetite for placing a supporter of tougher bank regulation into a powerful regulatory role at the Fed and had also boycotted her nomination over her work in the private sector. Lawmakers refused to show up to a key committee vote to advance her nomination to the full Senate. They had also seized on Raskin’s writings, saying her statements showed that she would be too aggressive in policing climate risks within the financial system and would overstep the unelected central bank’s boundaries. “President Biden was literally asking for senators to support a central banker who wanted to usurp the Senate’s policymaking power for herself,” Sen. Mitch McConnell, R-Ky., the minority leader, said Tuesday. He added: “It is past time the White House admit their mistake and send us someone suitable.” Manchin, who represents a coal state and has close ties to the fossil fuel industry, cited Raskin’s climate comments in explaining his opposition. Raskin had written an opinion piece in September 2021 arguing that “U.S. regulators can — and should — be looking at their existing powers and considering how they might be brought to bear on efforts to mitigate climate risk.” She did not argue that the Fed push beyond its legal boundaries, and the fierce backlash underlined that the issue of climaterelated regulation is politically fraught territory in the United States. The White House “may want to take some time, lick their wounds, and make sure they carefully think about who to nominate next,” said Ian Katz, a managing director at Capital Alpha Partners. He noted that he would expect the White House to name a new nominee before the midterm elections in November. “They’re not having success with candidates who do not sit well with moderate Democrats.” “The lobbyists have power on Capitol Hill, and when they see their power threatened, they fight back hard — Sarah Bloom Raskin is just the latest casualty,” Sen. Elizabeth Warren, D-Mass., said in response to the news.

The San Juan Daily Star

Thursday, March 17, 2022

McDonald’s ice cream woes have inspired memes, mockery and now, a federal lawsuit

When the ice cream machines stop working at McDonald’s, they set off particularly strong emotions in disappointed customers. By MARIA CRAMER

t is a perennial lament of McDonald’s loyalists: Why are the ice cream machines always down? For fans of the fast-food giant’s soft serve cones, sundaes and, of course, McFlurries, the seemingly constant technical difficulties can feel personal. The situation has inspired snarky memes and social media mockery, serious news inquiries and less-than-serious conspiracy theories. All the while, rival chains such as Wendy’s have reveled in the dysfunction, and frustrated customers have taken out their anger on employees. In 2018, two friends in California saw an opportunity and created an app that they said would help restaurant owners fix the glitches in the machines without having to call a technician. Their company, Kytch, sold the program to hundreds of franchisees. But in 2021, its growth was stopped cold when McDonald’s began sending notices to the franchisees warning them that the technology could lead to worker injuries. The company is now suing McDonald’s, accusing the chain of working with the Taylor Co. — the manufacturer of its ice cream machines — to libel Kytch while simultaneously trying to copy its technology.

In the meantime, many customers are still crying out for relief. ‘We thought we were the solution’ Melissa Nelson and Jeremy O’Sullivan, who met in 2005 as freshmen at Bucknell University in Lewisburg, Pennsylvania, say Kytch was born out of FroBot, a business they started in 2011 that sold frozen desserts from automated soft serve machines. FroBot used machines from the Taylor Co., but they kept breaking down, Nelson, Kytch’s co-founder and president, recalled last week. The only way to fix them was to call technicians authorized by Taylor, which would often chalk the problem up to a lack of electrical power, if the company found a problem at all, she said. Frustrated, Nelson and O’Sullivan came up with the Kytch Solution, an online platform that allowed customers to monitor and control soft serve machines remotely by retrieving data from McDonald’s machines and then displaying it on Kytch’s interface. They began marketing the device to franchise owners at McDonald’s and Burger King, who praised the product. In 2019, Kytch sold the technology to more than 400 McDonald’s franchise owners, Nelson said. “We thought we were the solution,” said O’Sullivan, the company’s co-founder and CEO. Then, in November 2020, the notices

declaring their product unsafe went out, he said. “If their goal was to destroy Kytch, they’ve succeeded,” O’Sullivan said. Tim FitzGerald, CEO of Middleby Corp., which owns the Taylor Co., denied that was the goal. “We’re not in business to put other companies out of business,” he said. “The product had not been tested or validated working in conjunction with the food safety protocols of a Taylor machine.” This month, Kytch’s founders filed a lawsuit against McDonald’s in U.S. District Court in Delaware seeking $900 million in damages. Nelson and O’Sullivan say the number reflects damages and what their company would have been worth had McDonald’s not scared off current and prospective customers with the alarming notices. McDonald’s said Kytch’s claims were “meritless.” “McDonald’s owes it to our customers, crew and franchisees to maintain our rigorous safety standards and work with fully vetted suppliers in that pursuit,” the company said in a statement this past week. Kytch said that at the same time that McDonald’s was trying to undermine the product, the chain and Taylor were holding regular meetings with franchise owners who had bought Kytch’s program to figure out how to copy the technology, according to the lawsuit. Kytch separately sued Taylor in Alameda County Superior Court in California. Last week, a judge in that court denied Kytch’s request for an injunction against Taylor, which has been developing a similar product. The judge, Michael Markman, said there was no evidence that Taylor’s system “was built with or incorporates any Kytch trade secret.” The case is still pending. “We’re still very early on in the case, and we look forward to seeing what the evidence reveals,” said Daniel Watkins, a lawyer for Nelson and O’Sullivan. ‘McBroken’ The ice cream at McDonald’s comes from the Taylor Model C602, a combination shake and soft serve freezer with a touch panel that is supposed to let employees quickly fulfill dessert orders. Other Taylor models are used in Wendy’s and Burger King locations and in

ice cream shops throughout the country. But when the machines stop working at McDonald’s, they set off particularly strong emotions in disappointed customers. There is even an online map and app, McBroken.com, that purports to give McDonald’s customers a real-time look at which locations nationwide have broken ice cream machines. (As of Thursday morning, more than 22% of the McDonald’s locations in New York had broken ice cream machines.) When the machines shut down, they give “confusing messages that leave McDonald’s franchisees frustrated and unable to operate the machine,” according to Kytch’s lawsuit. Owners and employees have no choice but to call technicians authorized by Taylor to fix the problem, usually at a cost of hundreds of dollars per visit, O’Sullivan said. Darcy Bretz, a Middleby spokesperson, said the machines come with operating manuals that explain the error codes. FitzGerald said the machines have to be shut down throughout the day for cleaning and routine maintenance. “It can give the perception that the machine is broken,” he said. FitzGerald said Taylor ice cream machines could run 24 hours a day and had an average life span of 16 years. Servicing them is far less expensive than replacing them, he said. Want a Mcflurry? Call your state legislator. In New York state, a bill known as the “Digital Fair Repair Act” would require manufacturers to make their diagnostic and repair information available to independent repair technicians and customers. Since 2021, 25 states have introduced similar bills, but the legislation in New York has gained more traction, said state Sen. Kevin Thomas, a prime sponsor of the bill whose district includes parts of Nassau County. The legislation was passed by the state Senate last year, he said, making it the first of its kind to clear a legislative chamber. It was stalled in the Assembly, Thomas said. He said that there had been strong lobbying by manufacturers against the bill but that he was hopeful that consumer demands would overtake that resistance. “For a faster McFlurry,” Thomas said, “you must pass this bill.”

The San Juan Daily Star

Thursday, March 17, 2022

13 Stocks

SPACs splash the cash to salvage deals as market unravels S

PACs are turning to costly new tactics to keep investors from jumping ship as market confidence wanes in the once red-hot alternative to IPOs. Blank-check acquisition firms and the companies they acquire are having to hand over bigger stakes in the ventures to investors in some cases, often at big discounts. Deal managers are also seeking backstop financing from investment firms and plowing in more of their own cash. Less than three months into 2022, 13 mergers involving special purpose acquisition companies have already fallen through in the United States, according to data from industry tracker SPAC Research. That compares with a total of 18 in the whole of 2021. In money terms, almost $9.5 billion worth of mergers have been canned this year, according to Dealogic data. The main cause of deals being abandoned, market players say, is the risk of redemptions – where investors exercise their right to sell shares in the venture back to the SPAC before the merger is completed, and for the price they paid for them. “Every transaction is worried about redemptions and every transaction is trying to figure out how to mitigate it,” said Amir Emami, global co-head of SPAC coverage at RBC Capital Markets. The approaches being employed by SPACs include offering bonus stock to investors who choose not to redeem shares. SPACs are shell companies that raise money in an initial public offering and put it in a trust for the purpose of merging with a private company and taking it public. Since investors are unaware of the target company ahead of the IPO, SPACs often grant them the right to redeem their initial investment as an incentive to put their money in the trust. Yet significant redemptions undermine the viability of such deals. At the same time, shares of many companies that went public during the boom last year have fared poor, leaving some investors nursing losses and making new SPACs look more risky. Indeed, the deals are drying up. Only 24 SPAC mergers worth $28.3 billion have been announced so far this year, versus the 93 deals worth $233 billion in the first quarter of 2021, according to SPAC Research. Only 48 new SPACs were floated on U.S. exchanges up to the end of February, compared with 214 during the same period last year, according to data from Dealogic. “What was an attractive deal, say six months ago, may not be as attractive today given the market has sold off meaningfully since then,” Emami said. Measures such as offering extra stock have been successful in getting some mergers over the line, yet can come at a heavy financial cost for the SPAC managers, their target companies and their original investors, who become diluted. “With a high number of SPACs still seeking targets and the skepticism due to the pullback in the market, it has become harder to persuade target companies to want to engage with SPACs and have the related management distraction,” said Atif Azher, partner at law firm Simpson Thacher & Bartlett LLP.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 3.50% 3.50% 3.75% 3.50% 3.50%

0.00 0.00 2.00 2.00 0.00 0.00

3.50% 4.00% 3.75% 3.75% 5.50% 3.75%

000 0.00 2.00 2.00 0.00 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.--

17.95 4.95

Scotia 4.99

14.99 4.99

CooPACA

6.95

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Reliable

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4.40

First Mort 7.99

--.-- --.--

Oriental 4.99

11.95 4.99

Thursday, March 17, 2022

The San Juan Daily Star

Ukrainian forces strike back at Russia, as Biden sends more firepower By MICHAEL SCHWIRTZ, VALERIE HOPKINS & CARLOTTA GALL

krainian forces carried out counter-offensives against Russian positions Wednesday, seeking to inflict what one official called “maximum losses,” even as the invading Russian military stepped up its lethal attacks on cities. In Mariupol, an airstrike destroyed a theater where about 1,000 people had taken shelter, according to city and regional administrators, and photos and videos posted online showed the burning wreckage of the building. Officials in Mariupol, the besieged southern city that has suffered the most intense bombardment, said they could not yet estimate the number of casualties among civilians, who might have been in a bomb shelter beneath the theater. After falling back under a relentless pounding over the war’s first weeks, Ukrainian troops tried to regain some momentum with counterattacks on Russian positions outside of Kyiv and in the Russian-occupied city of Kherson, in Ukraine’s south, a senior Ukrainian military official said. Rather than seek to regain lost territory, Ukrainian forces tried to cause as much destruction and death as possible, attacking Russian troops and equipment with tanks, fighter jets and artillery, the official said, speaking on condition of anonymity to discuss sensitive military information. “In the task of inflicting maximum losses, we’ve done excellently,” the official said. While President Volodymyr Zelenskyy of Ukraine pleaded with Congress for more aid and President Joe Biden promised more weaponry, President Vladimir Putin of Russia falsely accused Ukraine of seeking weapons of mass destruction and asserted that what he called an “economic blitzkrieg” by the West, aimed at destroying Russia, had failed. Putin also sneered at Russians who oppose the war, saying the Russian people could distinguish “true patriots from the scum and the traitors, and just to spit

A girl who fled the fighting in Ukraine holds her stuffed bear as she rests after arriving at a train station in Przemysl, Poland on Wednesday, March 16, 2022. them out like a midge that accidentally flew into their mouths.” Ukrainian and Russian negotiators held a third consecutive day of talks on a possible settlement to the conflict, and in typical fashion, the Kremlin left a muddy picture of its intentions. Putin’s bellicose, often false statements, larded with World War II references, clashed with more conciliatory comments from his underlings. But little appeared to have changed on the battlefield. The war in Ukraine, about to enter its fourth week, has become a grinding daily slog with little evidence of significant gains for either side. Details of the Ukrainian offensive could not be fully established independently, though several top Ukrainian officials, including key aides to Zelenskyy, confirmed that the counterattacks were underway. In Kyiv, missile strikes and heavy artillery sounded overnight and in the early morning Wednesday in exchanges in the outlying suburbs that were notably heavier and louder than in previous days. Two people were wounded and a residential building was damaged in a strike that landed near the city zoo, the second time in two days that shells have landed close to the city center. Satellite pictures from Tuesday showed heavy black smoke above the

Kherson airport, where the senior military official said Ukrainian forces had targeted parked Russian military aircraft. Kherson was the first (and so far, only) major city to be fully taken over by Russian forces, which have turned it into a forward military base from which they have launched attacks on surrounding cities and villages, according to Ukrainian officials. On Tuesday, the Russian Defense Ministry announced that it had taken control of the entire Kherson region, giving Russian forces a significant foothold in southern Ukraine that Ukraine’s military will have difficulty dislodging. Even so, neither side can be said to have made much progress militarily. The Institute for the Study of War, which has been tracking developments closely, noted in a Tuesday evening assessment that, for nearly two weeks, Russian forces have not been conducting extensive simultaneous attacks that would allow them to seize control of multiple areas at once in Ukraine. And they are unlikely to do so in the next week, it said. In the absence of significant military gains, Russian forces Wednesday continued a campaign of terror against Ukrainian civilians. Saying it was “profoundly concerned” by Russia’s use of force, the International Court of Justice ordered Russia on Wednesday to suspend its military operations immediately, pending its full review of a case submitted by Ukraine last month. However, the order was not expected to lead to any immediate cessation in the onslaught. According to the United Nations, at least 726 civilians have been killed, including 64 children, since the invasion began Feb. 24, though its figures do not include areas where fighting has been heaviest, like Kharkiv and Mariupol. In Mariupol alone, which has been turned into a hellscape of burning and decimated buildings, local authorities say at least 2,400 have been killed, and probably far more. Western defense and intelligence agencies estimate that each side has suffered thousands of combatants killed. Zelenskyy’s appeal to Congress on Wednesday was in part a desperate ef-

fort to obtain the weaponry and defenses capable of fending off such attacks. Central to this appeal was a call for a no-fly zone to be imposed over Ukraine, aimed at preventing Russian fighter jets, which cause some of the most severe death and destruction, from operating over Ukrainian territory. “Close the sky” has become a rallying cry for Ukrainian officials and regular citizens. “Russia has turned the Ukrainian sky into a source of death for thousands of people,” Zelenskyy said. Knowing that the request had little chance of being approved, given that it would thrust U.S. pilots into direct confrontation with the Russians, Zelenskyy quickly pivoted to something to which Republicans and Democrats have been far more receptive: asking for more weapons to enable his people to keep up the fight themselves. Biden announced $800 million in new military aid to Ukraine, including anti-aircraft and antitank missiles, body armor, vehicles, drones and small arms, bringing to $2 billion the amount delivered or pledged since early last year. But as expected, he did not offer to deliver warplanes or enforce a no-fly zone. Russian officials closer to the talks said Wednesday that there had been signs of progress, though even there, the picture was unclear. They said the idea of a neutral Ukraine, with a status like that of Sweden or Austria, was on the table, which their Ukrainian counterparts disputed. Sergey Lavrov, Russia’s foreign minister, told a Russian television network that the status of the Russian language and Russian news outlets in Ukraine were under discussion, and that “there are concrete formulas that are close to being agreed on.” Zelenskyy indicated that he was willing to compromise on one of Russia’s central demands. In his daily video message, he said Ukraine “must recognize” that it would not join NATO. He added that negotiations had become more “realistic.” But one of his negotiators, Mykhailo Podolyak, said Ukraine needed “absolute security guarantees,” including military support from its allies.

The San Juan Daily Star

Thursday, March 17, 2022

NATO defense ministers to discuss sending ‘substantially more forces’ to its eastern borders By VICTORIA KIM

ATO defense ministers will discuss stepping up defenses along their eastern front as Russia’s attacks inch closer to the alliance’s doorstep, the organization’s secretary-general said earlier this week. The ministers were set to meet Wednesday before next week’s extraordinary NATO summit, where President Joe Biden is scheduled to discuss how to respond to Russia’s invasion. European allies are putting more pressure on the United States to take more direct action in addition to sanctions and military aid in face of relentless Russian attacks and widespread civilian suffering. Ministers were to discuss “concrete measures” to reinforce its eastern flank, on the ground and in the air and on the water, said Jens Stoltenberg, the secretarygeneral of NATO, said in advance of the

A man carries combat gear as he leaves Poland to fight in Ukraine, at the border crossing in Medyka, Poland. meeting of defense ministers. The Russian invasion and its coordination with Belarus “creates a new security reality” in Europe, he said. “We need to reset NATO’s military posture for this new reality,” he said. “This

could include substantially more forces in the eastern part of the alliance at high alertness and more pre-positioned equipments.” Russia attacked a Ukrainian military base Sunday near the Polish border, ki-

lling dozens and stoking fear that the war was approaching NATO’s eastern borders. Stoltenberg reiterated NATO’s commitment that an attack on one ally will bring a response from the entire alliance. Ukraine is not a member of the alliance. The ministers will be joined by the Ukrainian defense minister, Oleksii Reznikov, who said on Twitter that he planned to urge them to help with air and missile defenses and that discussions of a no-fly zone over the country was “still open.” NATO leaders have demurred on a no-fly zone, which could draw the alliance into a broader conflict with Russia. Stoltenberg also urged members to step up defense spending to a minimum of 2% of gross domestic product, welcoming Germany’s surprise announcement to increase spending. “We must invest more to protect peace and freedom and uphold our values,” he said.

Zelenskyy urges more leaders to visit Kyiv By AZI PAYBARAH

resident Volodymyr Zelenskyy thanked the leaders of three NATO-member countries who traveled into the war-torn capital of Ukraine for an extraordinary meeting Tuesday and urged others to do the same. The leaders from Poland, the Czech Republic and Slovenia who traveled to Kyiv “fear nothing,” Zelenskyy said after the meeting, adding, “I am sure that with such friends, with such countries, with such neighbors and partners, we will really be able to win.” The leaders discussed not only increasing sanctions against Russia for the invasion of Ukraine, which began Feb. 24, but also “plans to rebuild our country after the end of hostilities,” Zelenskyy’s office said, projecting an air of confidence despite a brutal campaign that has already driven more than 2 million Ukrainians to seek refuge in neighboring countries.

Ukrainian President Volodymyr Zelenskyy speaks in Kyiv, Ukraine, on March 10, 2022. Zelenskyy has sought to rally international support through nightly videos that he posts on social media, as well as

virtual meetings with world leaders — including a speech to U.S. lawmakers Wednesday.

But Tuesday’s meeting in Kyiv, which Russian forces have targeted, was a rare, in-person gathering for Zelenskyy and outside leaders. At least one attendee wore a green protective vest while sitting at the table with Zelenskyy, according to a photograph posted on the president’s official website. Zelenskyy also invited other world leaders to join him in Kyiv, and once again pressed Western leaders to enforce a no-fly zone over the country, which they have resisted out of concerns of being drawn into a direct conflict with Russia. “I invite all friends of Ukraine to visit Kyiv,” Zelenskyy said in a statement posted on his official Telegram channel. “It can be dangerous here. Because our sky is not yet closed to Russian missiles and planes.” He add: “You know for sure that the eyes of all the people of the world are now focused on our capital, on Ukrainians.”

The San Juan Daily Star

Thursday, March 17, 2022

In reversal, Guatemala shelves anti-abortion law By JODY GARCÍA and NATALIE KITROEFF

uatemala’s Congress earlier this week shelved a bill that would have imposed up to 10 years of jail time for women who obtained abortions, an abrupt reversal that follows days of protests, legal challenges and widespread disapproval of the measure, including from a prominent anti-abortion group. The U.S. government also expressed serious concerns about enacting the legislation, which also banned same-sex marriage, in back-channel conversations with the Guatemalan government, according to two U.S. officials who spoke on condition of anonymity to discuss sensitive policy matters. Guatemalan President Alejandro Giammattei said he would veto the bill days after his allies pushed it through the legislature, a move that surprised analysts, human rights activists and Guatemalan officials. On Wednesday, the day after the bill passed, Giammattei attended a ceremony declaring Guatemala the “pro-life capital” of Latin America, where he said in a speech that he believed “in respect for life from the moment of conception.” But by Thursday, the president was distancing himself from the bill. In a short video address, Giammattei said the anti-abortion ceremony should not be linked to the legislature’s approval of the anti-abortion measure, which he said “suffers from technical deficiencies” and “violates the constitution of the republic.” Officials and human rights activists say the reversal was probably prompted by the immediate backlash to the approval of the bill at home and abroad, which made signing it politically risky for Guatemala’s profoundly unpopular president. The bill, approved by the legislature last week, on International Women’s Day, would have imposed among the harshest penalties for abortion of any country in Latin America and likely would have blocked any movement on LGBTQ rights. It would have prohibited teaching students about sexual diversity

A demonstration last week in Guatemala City against a bill that would bolster the prison sentence for women who obtain abortions and ban same-sex marriages. or that gay or lesbian sex is “normal,” and barred schools from discussing LGBTQ issues with children. “We expected the president to align himself with the law,” said Regina Tamés, deputy director of the women’s rights division at Human Rights Watch. “He’s a president that has done little to

nothing to protect human rights in general, and much less those of women and LGBT people.” In a country where abortion is already illegal in every case except when a woman’s life is at risk, the move to further restrict access to the procedure was immediately met with outrage by human

People gather in front of the Congress building to protest against a bill increasing sentences for women who terminate their pregnancies, prohibiting same-sex marriage and banning discussion of sexual diversity in schools, in Guatemala City, Saturday, March 12, 2022.

rights groups. In demonstrations that gathered momentum over several days, women, LGBTQ activists and university students gathered in front of Congress to protest the bill. On Saturday, hundreds marched through the capital, with a small group of protesters setting fire to a Guatemalan flag outside the National Palace and chanting that the bill “does not represent me.” Even the Family Matters Association, one of the largest anti-abortion organizations in Guatemala, came out against the measure, urging Giammattei to consider the danger of ratifying a law that “could put fundamental rights and guarantees at risk.” Giammattei has seen his approval ratings sink since taking office in 2020, surveys show. Nearly two-thirds of respondents in a recent CID-Gallup survey said his performance was “bad or very bad” — the worst rating of the last 10 presidents in Guatemala, according to the analysis. The Guatemalan leader has been implicated in two corruption cases, and his attorney general has ratcheted up tension with the Biden administration by targeting judges and former prosecutors. “The president needed to do something to reduce the demonstrations, lest they get out of control,” said Congresswoman Lucrecia Hernández Mack, who voted against the law. “He was probably scared that this was going to get louder because it generated a lot of outrage on social media and in the streets.” A group of lawyers filed a legal challenge to the bill with the country’s constitutional court, and opposition lawmakers sent formal objections to the president of Congress. The lawmakers pointed out particular problems with part of the measure that requires a physician to get the approval of another doctor before performing an abortion to save the life of a mother. Guatemala has about 1 doctor for every 1,000 people, the members of Congress said, which would make it difficult for women at risk of maternal death to receive an abortion under the law.

The San Juan Daily Star

Thursday, March 17, 2022

Mass graves identified in Syria could hold evidence of war crimes By BEN HUBBARD and MARLISE SIMONS

y day, the workers used heavy machinery to dig pits and trenches. After dark, the corpses arrived, sometimes hundreds at a time, in the beds of military pickups or in refrigerator trucks meant for transporting food. As government intelligence officers looked on, the dead were dumped into the ground and buried near the capital, Damascus, according to men who worked at two mass grave sites in Syria. Sometimes, the workers packed the dirt down tightly to keep dogs from digging up the bodies. Throughout Syria’s 11-year civil war, human rights groups and government defectors have documented the widespread killing of civilians by security forces as they sought to stamp out any opposition to the dictatorship of Bashar Assad. Now, The New York Times has gathered evidence that sheds new light on one enduring mystery of the war: What happened to the bodies of the many thousands who died or were killed in government detention centers? Interviews over the past several months with four Syrian men who worked at or near secret mass graves led to an examination of satellite images. Together, those clues revealed the locations of two sites. Each one holds thousands of bodies, according to the men who worked there. They could also contain powerful evidence of war crimes committed by Assad’s forces, according to human rights groups, including the systematic torture and the killing of detainees. “If the issue of the missing and the disappeared is not resolved, there can never be peace in Syria,” said Diab Serrih, the co-founder of an association of former detainees in Syria’s notorious Saydnaya prison that has worked to locate mass graves. “Every day, we get calls from people who want to know where their sons are,” he added. Many of them say, “‘I just want to see a grave so that I can put a flower on it.’” After the uprising that led to the war began in 2011, Assad activated his network of security agencies to stamp out dissent by locking up protesters, activists and others. At least 14,000 of those detainees were tortured to death, the U.S. Treasury Department said last year, but the actual number is almost certainly much higher. More than 130,000 others have disappeared into government detention centers, and many of them are presumed dead. The Syrian government has repeatedly

One of the Syrian men who worked on or near mass graves is now a refugee in Germany. denied that it killed people in detention. But human rights groups have extensively documented the practice. One important body of evidence came from a Syrian police photographer, code named “Caesar,” who fled the country in 2013 with images of more than 6,000 dead bodies, some bearing signs of torture. Counting and identifying the bodies in the mass graves would only be possible by digging them up. But that is unlikely to happen as long as Assad remains in power. Russia, his strongest backer, continues to support him, and he and his senior officials have never been held accountable for atrocities such as the use of chemical weapons against their own citizens. To draw attention to those atrocities, the Syrian Emergency Task Force, an advocacy group, brought one of the men interviewed by The Times to Washington this week to speak with members of Congress and others about the mass graves. Many of the bodies of those who died in detention were sent to government hospitals, where their deaths were recorded, according to reports by Human Rights Watch and others. The four men interviewed described what happened next. All four worked on or near mass graves near Damascus and each saw parts of the government’s efforts to dispose of bodies. Two of the men are now refugees in Germany, one is in Lebanon and one remains in Syria. Three spoke on condition of anonymity for fear of retribution by the Syrian government. The Times could not independently corroborate all the details in their accounts, including the total numbers of bodies they reca-

lled seeing. And they each saw only part of the government’s burial operations, which human rights groups say were likely replicated in other mass grave sites. But their accounts were largely consistent with each other and with reports by human rights groups that have documented widespread deaths in detentions and the transfer of bodies to hospitals. One of the men interviewed testified about what he witnessed at a landmark trial in Germany about war crimes in Syria that concluded this year with a life sentence for a former Syrian intelligence official convicted of crimes against humanity. He said he had worked before the war for the Damascus regional government overseeing civilian burials. In mid-2011, intelligence officers recruited him to dispose of corpses coming through hospitals from detention centers, he said. He did this work for six years at the two mass grave sites. The first mass grave site his team worked at, from mid-2011 until early 2013, was in a civilian cemetery in Najha, a town south of Damascus, he said. At first, he oversaw a few laborers who buried small numbers of bodies, he said. But as the conflict grew more violent, the numbers increased and he became what he described as a cog in a vast bureaucracy of death. He was given a white Nissan bus adorned with photos of Assad, a military uniform and a permit that allowed him to cross checkpoints, he said. Before dawn, he would drive more than a dozen workers to the mass graves. Separately, large refrigerator trucks meant to transport food brought the corpses from the hospitals to the graves, he said. When they arrived, his team would dump the bodies in the ground. Many of the bodies had bruises, lesions and missing fingernails, he said, and some were decomposing — indicating it had been some time since their deaths. He did not bury the bodies himself, he said, but oversaw the workers and received papers from the hospitals saying how many bodies had come from each detention facility. He recorded those numbers in a logbook in his office but left those papers behind when he fled Syria in 2017, he said. At some points during the six years he worked at the mass graves, his team unloaded two trucks about twice per week, each carrying anywhere from 150 to as many as 600 bodies, he said. The team also received a few dozen bodies per week from Saydnaya prison, which Amnesty International once branded “a human slaughterhouse,” where torture was

rampant and prisoners were often killed. The bodies that came from Saydnaya often appeared to be recent deaths, he said, adding that some had what looked like rope marks around their necks or gunshot wounds. Sometimes, they dumped the bodies in trenches and covered them with dirt. At other times, they stacked up to eight bodies in graves meant for a single body, he said. Satellite images of the Najha cemetery during that period show graves filling up, and one image from 2012 shows a truck with its rear pointed toward the graves and a white vehicle nearby, possibly a bus. During the trial in Germany for the former Syrian intelligence officer convicted of crimes again humanity, two other people also testified about mass graves in Najha. One of them was Eyad al-Gharib, a former Syrian official convicted last year of complicity in crimes against humanity for driving arrested protesters to a security office known for torture. He told the court that dead detainees were buried in Najha if their bodies showed signs of torture. Another man interviewed by The Times was a bulldozer driver who worked in the Najha cemetery for seven months in 2012. He said intelligence officers overseeing the burials told him to dig large square pits. He, too, described refrigerator trucks arriving a few times per week throughout the time he worked there, carrying hundreds of bodies each time that the workers dumped into the ground. He covered them with dirt, he said, sometimes rolling his bulldozer over the site to pack it down tightly to prevent dogs from digging up the bodies. In early 2013, the man who drove the white bus said the government started a new mass grave near a Syrian army base in Qutayfa, a town north of Damascus. There, a motorized excavator dug trenches up to 100 yards long, he said. When the refrigerator trucks arrived, they inclined their beds to dump the bodies in one end of the trench. If they got stuck, the workers dragged them into the trench, where the excavator buried them. The next group of bodies went in the next part of the trench, a grueling process that was repeated until the trench was full, he said. Then, the excavator would dig a new trench. Based on his accounts, The New York Times located the site and examined satellite images from that period that showed long trenches that were gradually filled with dirt. Some images show an excavator at the site, and at least one shows a white bus.

The San Juan Daily Star

Thursday, March 17, 2022

COMMUNITY VOICES

UPR presidential candidate has a lot of explaining to do

By JOSÉ M. SALDAÑA

he selection process of the next president of the University of Puerto Rico (UPR) must be transparent and strictly based on the merits, assets and concrete proposals of the candidates. There can be no room in that process for partisan politics. Of course, candidates can have their own political and philosophical ideas, whatever they are, but they should not be evaluated or driven by partisan considerations, nor should they be conducted ideologically in their performances since their executions have to be aimed at all sectors of the institution. It has been publicly revealed that Dr. Luis Ferrao Delgado, in his quest for the presidency, requested support from an organization called Fuerza Universitaria Estadista, which is attached to the New Progressive Party (NPP). One of its members and leaders acknowledged this in an email. This is serious and Ferrao has to explain it. If it is confirmed that he requested such support and meetings were held and/or political efforts and moves were made in this regard, which of course are now denied, then Dr. Ferrao disqualified himself in his presidential ambitions. The Río Piedras Campus, despite being the emble-

matic unit of the UPR, has not shone for years. On the contrary it has deteriorated, without exhibiting the grandeur and leadership it once had. It would be logical to think that if its current chancellor (Ferrao) aspires to the UPR presidency, it is because he has been a transformative and inspiring leader on his campus and has elevated it to higher levels. Is that so? Apparently not. Let’s see. Last October, the interim president of the UPR, Mayra Olavarría Cruz, accompanied by the chancellors, went to the Education Committee of the House of Representatives to ask for more money for the UPR. At that hearing, chancellor Ferrao alerted the committee to the significant loss of students in the institution. Ferrao said student enrollment in the public university system is now 60% lower than it was 40 years ago, in the 1980s. He pointed out that the number of students at the Río Piedras Campus of the UPR is decreasing dramatically. “If this trend continues, in less than six years we will have fewer than 10,000 students on the campus,” the chancellor said. In the 2021-2022 academic year, there are a total of 13,917 students for a loss of 22% of students in the five-year period in which Dr. Ferrao has been in the chancellorship. We have to ask ourselves what has the administration of that campus (specifically chancellor Ferrao) done concretely in that period of time to stop that loss. … What marketing strategy and effective plans has he put in place? How has the budget been adjusted to compensate for this reduction in admitted students? In addition to the above, his campus has had a decrease of about $80 million in its budget. How many of those millions has Ferrao managed to replenish with innovative and entrepreneurial initiatives to generate its own funds? We are not talking about funds for scientific research, which are extremely important but limited for research purposes; they are funds that cannot be used for the general operational administration of the campus. Asking for more money in the current fiscal circumstances is unsustainable. Complaining and leaving everything as is, is not an option. … The situation no longer tolerates hollow and pompous verbosity to describe good future intentions. The time has come to be specific. It is necessary to present concrete ideas and plans to execute in order to recover the competitive capacity that the campus Ferrao heads once had. In a private university faced with this situation, his resignation would have been demanded without further contemplation. On another important issue, it is at the Río Piedras Campus where former President Jorge Haddock -- who was dismissed by the UPR Governing Board -- obtained

a teaching position in the College of Business Administration. One wonders if Haddock is indeed teaching at the College of Business Administration on the Río Piedras Campus. And if that is the case, is he doing it in person, as is required of the bulk of the teachers? Or is he doing it from his residence in the United States? And if so, based on what criteria? The same as those for the other faculty? And if he is not teaching classes, for what academic tasks does he receive a salary? What is he doing? What is his work and evidence? Can he present them? When did it start? In August 2021, when he left the presidency? If so, how were his tasks determined? When Haddock was dismissed there was very little time left to start that semester, so it is important to know whether or not he received preferential treatment. Does he receive it today? The questions listed above must be answered by chancellor Ferrao, so that there are no doubts or obscurities. He must do so because he currently aspires to the UPR presidency and his management must be transparent and, above all, exemplary. José M. Saldaña is a former president of the University of Puerto Rico.

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The San Juan Daily Star

Thursday, March 17, 2022

Emprende tu negocio de construcción con conocimiento en Huertas College A

hora puedes emprender tu propio negocio. Cuando otros caminos parecen detenerse, Huertas College te ofrece una nueva oportunidad. Con la Escuela de Construcción, la Institución capacitará a sobre 1,000 estudiantes en la Industria de la Construcción. Esta oportunidad surge tras la otorgación de los fondos CDBGDR, a través del Departamento de la Vivienda de Puerto Rico, al Programa de Capacitación Laboral. El esfuerzo cuenta con la colaboración de IBTS, indicó la Dra. María del Mar López, Asesora estratégica del Colegio. El programa se diseñó para preparar a ciudadanos en busca de una nueva carrera, o para quiénes han perdido sus empleos. Los cursos son gratuitos. Cuando los estudiantes completan el programa, el

conocimiento adquirido les ayudará para emprender su propio negocio o insertarse en un empleo en la industria de construcción, sostuvo la señora Ivelys Rosa, directora ejecutiva de la Escuela de Construcción. Los cursos de construcción abiertos para matrícula son: Albañilería, Carpintería, Gerencia de Proyectos, Supervisión de Proyectos, Drywall, Instalación de Sistemas Fotovoltaicos, Energía Renovable, Ebanistería, entre otros. Para iniciar el proceso de matrícula, llama al (787) 905-7217, al (855) 990-2222 o escribe a centrodecapacitacion@huertas. edu. Huertas College https://escueladeconstruccion.com/ IBTS https://www.ibts.org/. Workforce Training Program - https://cdbg-dr. pr.gov/capacitacion-laboral/.

Thursday, March 17, 2022

The San Juan Daily Star

Russian artists lose the tools of their trades as companies pull out By VALERIYA SAFRONOVA

n a call from his car Sunday, a photographer from Moscow explained why he was driving to Tbilisi, Georgia, having left his apartment and essentially his whole life behind. For one, he has no work. No one he knows is shooting fashion look books or organizing the parties he usually photographs. The Western publications he worked for have all withdrawn from Russia, wary of a new law that makes the spread of “false information” about the war in Ukraine punishable by up to 15 years in jail. It was this law and the harsh crackdowns on antiwar protesters in recent weeks that made him realize he had to leave, he said. “There was always a line that we all could feel — what you definitely cannot do and what you can do,” said Alexander, 39, who did not want to give his last name because of safety concerns. “That line is gone. Anything can happen.” Since Russia invaded Ukraine, shocking much of the world, Russians working in creative spheres have found themselves squeezed from within and without. The Kremlin’s intensifying crackdown on free speech has prompted some to flee the country to avoid being silenced or arrested. And the decision of Western companies to stop doing business in Russia — including website hosting services, software makers and financial services firms — has deprived many of the modern tools of their trades. With Visa, Mastercard, PayPal, Wise and other financial services companies withdrawing from the Russian market, Russians have been unable to pay for any subscriptions outside of Russia — for example, for website hosting, Spotify, Netflix, newspapers and magazines — or to receive money through sites like Patreon or from employers in Europe or the United States. Adobe, which makes software that creative workers around the world rely on, has stopped sales in Russia, as have Canon, Nikon and Microsoft, among others. And Sony, Warner Music and Universal, the three biggest music conglomerates, announced last week that they were suspending operations in Russia. Workers in the creative sphere felt the impact of the withdrawals within days. On Monday morning, Moish Soloway, 44, who owns a record label for Russian artists that works with a Sony-owned distributor, attempted to upload one of his artists’ new albums to a platform that would allow the songs to be played on Spotify, iTunes, Apple Music and beyond. The system’s response: “NOT cleared for sale.” AloeVera, a band that recently joined Soloway’s label, has been quietly banned from playing in many venues, festivals and concerts in Russia for more than a

A salad at a roadside cafe, outside a Moscow suburb, on March 14, 2022. year. Vera Musaelian, 34, the lead singer, said that after she and another bandmate protested and she married an opposition politician, AloeVera joined a list of forbidden music acts that Russian security services have circulated to concert and event organizers. To maintain a small income and a connection with fans, the band has relied on Patreon, a platform where members can subscribe to receive content from musicians, podcasters and others. Last week, Patreon sent an email to its creators in Russia saying that they needed to withdraw any funds stored with the platform immediately, because the suspension of PayPal, Visa and Mastercard services in Russia would prevent them from accessing their money in the future. Patreon “was a way for our listeners to say they’re still with us,” Musaelian said. “Now they can’t pay for their subscriptions.” Visa and Mastercard cards issued in Russia no longer work for payments outside of the country. Of course, with laws that forbid even calling the

Near the entrance to Rostov-on-Don, a city in southwest Russia, close to the Ukraine border, on March 14, 2022.

war a war, and blocks on social media platforms like Facebook and on independent media outlets, the government is stifling creative expression at its root. For visual artists, Russia’s shutdown of Instagram on Sunday meant the loss of a global platform where they shared their portfolios, sold prints and met people who would commission their work. “My Instagram is my business card, it’s where I build my brand, where I communicate with my audience,” said Anastasia Venkova, 30, a conceptual and performance artist who fled Moscow recently out of safety concerns. “I have a website but no one goes there. Gallerists don’t want your website anyway, they want your Instagram.” Adam Mosseri, the head of Instagram, said on Twitter that the government’s “decision will cut 80 million in Russia off from one another, and from the rest of the world,” and that 80% of Instagram users in Russia follow an account from another country. “This is wrong,” he said. Venkova said many of her followers will hopefully stick around by using a VPN, but she is worried that if the Russian government labels Meta, which owns Instagram, as an “extremist organization” — a process that has already been put in motion — even so much as having an Instagram account could put her in danger. Anya, 39, a Moscow photographer who said she did not want to give her last name out of concern for safety, said she used to work with international brands like Estée Lauder, but she does not have any clients now, since they all pulled their business out of the country. Canon, where she purchases her supplies, has stopped product deliveries into Russia. Photoshop, which she relies on for editing, is owned by Adobe, which also suspended sales and services in Russia. The company that hosts Anya’s website sent her an email saying it would no longer provide services to users registered in Russia because of the actions of “your authoritarian government.” Anya said that sanctions like these would not affect the elite, who have bank accounts and lots of money abroad or hidden away. “This is hitting exactly the people who go out to protest,” she said. “The people who live in big cities, who travel, who have friends around the world, who have international jobs and don’t support the government. They’re now forced to leave the country, or to stop working.” She added that her problems were very small compared to the violence in Ukraine. “I would give up anything for this war to stop,” she said. But, she said, “the problem with some of these sanctions is that the country will close even more. It’ll play into Putin’s propaganda. ‘Look at how the West treats us, they hit us with these sanctions.’ This strengthens him.”

The San Juan Daily Star

Thursday, March 17, 2022

C O M P R A T U S B O L E T O S YA E N

MARZO 18-19-20 R O O S E V E LT R O A D S

W W W. C I B S P R . C O M

LA SONORA PONCEÑA VIERNES, 7PM

YAVIAH

SÁBADO, 7PM

YOMO

SÁBADO, 8PM

LIMI-T 21

DOMINGO, 2PM

PRODUCE ARTURO GUZMÁN

22 LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

JOSE ANTONIO QUILES DIEPPA, SU ESPOSA ZAIDA SANTOS PEREZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES QUE AMBOS COMPONEN

Demandados Civil Núm.: CG2019CV01656. Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: JOSE ANTONIO QUILES DIEPPA, SU ESPOSA ZAIDA SANTOS PEREZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES QUE AMBOS COMPONEN; LA AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO, POR TENER HIPOTECA EN GARANTÍA DE PAGARÉ A SU FAVOR POR LA SUMA DE $15,000.00.

Yo, ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 18 DE ABRIL DE 2022 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, Caguas, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Caguas durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 25 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA y en caso de no producir

remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 2 DE MAYO DE 2022, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: RUSTICA: Parcela marcada con el número Doscientos Treinta y Tres guión A (233-A) en el plano de parcelación de la COMUNIDAD RURAL BAIROA, radicada en el Barrio Bairoa del término municipal de Caguas, Puerto Rico, con una cabida superficial de DOSCIENTOS SETENTA Y SIETE PUNTO SETENTA Y DOS (277.72) METROS CUADRADOS. En lindes: por el NORTE, con parcela número Ciento Treinta y Dos (132) de la Comunidad; por el SUR, con Calle número Cinco (5) de la Comunidad; por el ESTE, con parcela número Doscientos Treinta y Uno (231) de la Comunidad; y por el OESTE, con Calle número Nueve (9) de la Comunidad. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 145 del tomo 1690 de Caguas, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera, finca número 53,294, inscripción Tercera. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Parcela 233-A, Comunidad Rural Bairoa, Caguas, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $33,851.78 de principal, intereses al 6.5% anual, desde el día 1ro. de octubre de 2018, hasta su completo pago, más la cantidad de $4,620.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $50,820.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $33,880.00 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $25,410.00. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como suficiente la titularidad y que las

cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad hipotecada a ser vendida en pública subasta se encuentra afecta al siguiente gravamen posterior: Hipoteca en Garantía de Pagaré a favor de La Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $15,000.00, sin intereses, vencedero el día 10 de diciembre de 2011, según consta de la Escritura Número 1390, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 10 de diciembre de 2003, ante el Notario Público José Rubén Vélez Marrero; inscrita al folio 145 del tomo 1690 de Caguas, Registro de Caguas, Sección Primera, finca 53,294, inscripción 4ta. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Caguas, Puerto Rico, a 22 de febrero de 2022. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593, ALGUACIL DEL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE CAGUAS. ****

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

SUCS. MARIANA DE JESUS LÓPEZ Y ULBANO RAMOS SUAREZ compuesta por: Sucn Ulbano Ramos De Jesús (Jorge Luis, Ángel Urbano y José Aníbal de apellidos

staredictos@thesanjuandailystar.com

Ramos Nazario), y Sucn. Irma Ramos De Jesús ( Irma, Carlos Manuel, José Antonio, Ada Irma, Jenaro, Sonia Noemí, Elizabeth y Gladys, todos de apellidos Aponte Ramos) Sucn. Norberto Ramos De Jesús compuesta por las dos sucs. mencionadas EX - PARTE

PETICIONARIOS

CIVIL NUM: CG2021CV02576. SOBRE: EXPEDIENTE DE DOMINIO. PRESCRIPCION ADQUISITIVA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

Thursday, March 17, 2022 a través de la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramaiudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar cualquier documento relacionado al caso en la secretaria del tribunal; con constancia de haber servido copia de la misma a la abogada de la parte demandante o a esta si hubiere comparecido por derecho propio. La abogada de la peticionaria es la Leda. María Jiménez Vargas, dirección postal PO Box 10231, San Juan, P.R. 00922, Tels 787 781 3585 y 787 783 3784. En Caguas, Puerto Rico, a 28 de febrero de 2022. Lisilda Martinez Agosto, Secretaria. G. Rivera Reyes, SubSecretaria.

LEGAL NOTICE A: JUAN ORTÍZ COLON y ESTADO LIBRE ASOCIADO EMILIA COLON Y /O SUS DE PUERTO RICO TRIBUCAUSAHABIENTES como NAL DE PRIMERA INSTANCIA anteriores dueños, cuya SALA SUPERIOR DE CAidentidad se desconoce, GUAS HÉCTOR DAVID A: WILLIAM J. COLON ORTIZ TIRADO APONTE como Colindante Peticionario y cualquier otra persona EX-PARTE ignorada o desconocida a quien pueda perjudicar la Civil Núm.: CG2021CV03108. (701). Sobre: EXPEDICIÓN DE inscripción solicitada y/ o CARTAS TESTAMENTARIAS. que entienda tener algún AVISO. derecho legal sobre el A: TODO POSIBLE inmueble descrito en ésta ACREEDOR DE LA petición de DOMINIO y en FINADA ALMA NEREIDA general a toda persona TIRADO ORTA, QUIEN que desee oponerse MURIÓ TESTADA EN Por la presente se le notifica CAGUAS, PUERTO RICO, que comparezcan, si creyeren EL 24 DE OCTUBRE DE que les conviene, ante éste 2021. Honorable Tribunal dentro de Veinte (20) días a partir de la publicación de éste EDICTO y exponer lo que a sus derechos convenga en el expediente promovido por los peticionarios para adquirir su domino sobre la siguiente finca: Solar en Barrio Montellano de Cayey , compuesto de Ciento Veintinueve punto Cero Cero Treinta y Cuatro metros cuadrados 129.0034 me) equivalente a Cero punto Cero Trescientos Cincuenta y Siete cuerda (0.0357 c.) Colindando por el Norte con terreno de IVAMIK, LLC antes José López en 11.328 m.; por el Sur con terreno de Willlam J. Colón Aponte, en distancia de 10.643 metros, antes Nemensio Rivera, por el Este en distancia de 11.743 metros pies con terreno de IVAMIK, LLC, antes José López ; y por el Oeste con la Calle Gregario Ortíz en 11.555 metros, antes Fernando Bauermeister. Dirección física: Calle Gregorio Ortiz, 563 Bo. Montellano, Cayey, P.R. 00736. Este caso fue presentado a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC). Deberá presentar su alegación responsiva

(787) 743-3346

POR LA PRESENTE se le informa a cualquier acreedor de Alma Nereida Tirado Orta de que deberá comparecer en el caso de epígrafe por escrito y bajo juramento dentro del plazo de veinte (20) días contados de su última publicación de este AVISO, evidenciando la deuda con los correspondientes resguardos, notificando con copia del escrito al Albacea por conducto de su abogado, Lcdo. Raúl Tirado, hijo, al apartado 1251, Caguas, Puerto Rico, 00726. Quedan todos advertidos que el no presentar su reclamación en el plazo aquí dispuesto, no impedirá que puedan incoar un pleito contra la Sucesión Tirado Orta, si la acción no está prescrita, pero el Albacea no les será personalmente responsables por los caudales o dinero que hubiere entregado antes de esa fecha, a cuenta de hijuelas y reclamaciones acreditadas dentro de este procedimiento. Arts. 594 y 595 del Código de Enjuiciamiento Civil, supra, §2542 y §2543. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y Sello del Tribunal hoy día 8 de febrero de 2022.

The San Juan Daily Star

Irasemis Díaz Sánchez, Secre- cial Master, or a person acting taria. Maritza Rosario Placeres, in his name and authority, was Secretaria Auxiliar Del Tribunal. ordered to sell at public auction for U.S. currency in cash or LEGAL NOTICE certified check without appraiIN THE UNITED STATES DIS- sement or right of redemption TRICT COURT FOR THE DIS- to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United TRICT OF PUERTO RICO States District Court for the DisFRANKLIN CREDIT trict of Puerto Rico, Room 150 MANAGEMENT – Federal Office Building, 150 CORPORATION, Carlos Chardon Avenue, Hato AS SERVICER OF Rey, Puerto Rico, to cover the WILMINGTON SAVINGS sums adjudged to be paid to the FUND SOCIETY, FSB, AS Plaintiff, the following property: Description: URBANA: CERTIFICATE TRUSTEE Legal Solar marcado con el #20 del ON BEHALF OF BOSCO bloque E en el plano de inscripCREDIT II TRUST SERIES ción de la Urbanización Toa Linda, radicada en el barrio Piñas 2017-1 del término municipal de Toa Plaintiff V. Alta, Puerto Rico, con una caMANUEL ANTONIO bida superficial de 367.20 meMENDEZ MATOS; tros cuadrados. En lindes por ZULEYKA MARIE el NORTE, con el solar #21 del DIAZ ORTIZ, AND propio bloque, en una distancia de 25.50 metros; por el SUR, THE CONJUGAL con el solar #19 del propio bloPARTNERSHIP en una distancia de 25.50 CONSTITUED BETWEEN que, metros; por el ESTE, con el soTHEM lar #3 del propio bloque, en una Defendants distancia de 14.40 metros; y por Civil No.: 3:18-cv-01824-DRD. el OESTE, con la calle #3,en FORECLOSURE OF MORT- una distancia de 14.40 metros. GAGE COLLECTION OF MO- Holding: A reinforced concrete NIES. NOTICE OF SALE. and concrete blocks home for TO: MANUEL ANTONIO residential purposes. The property is recorded at page 136 MENDEZ MATOS; of volume 250 of Toa Alta, proZULEYKA MARIE perty number 12170, Registry DIAZ ORTIZ, AND of the Property of Puerto Rico, THE CONJUGAL Section III of Bayamón. WHEPARTNERSHIP REAS: This property is subject CONSTITUED BETWEEN to the following liens: Senior Liens: None. Junior Liens: THEM, ANY OTHER Mortgage for $27,000.00 with PARTY WITH INTEREST annual interest of 6.875%, in OVER THE PROPERTY guarantee of a promissory note MENTIONED BELOW, in favor of RG Premier Bank AND, GENERAL PUBLIC. of Puerto Rico or to order, due WHEREAS: Judgment was en- on March 1, 2021. According tered in favor of Plaintiff to re- to Deed #150 executed in Bacover from the Defendants the yamon on March 6, 2006 besums, of Principal Balance of fore Brenda Lee Fernandez $100,163.11, accrued interest Rodriguez, recorded on page Due through January 28, 2020 53 of volume 514 in Toa Alta, of $54,682.91 which will conti- 7th inscription. Other Liens: nue to accrue at the contractual None. Plaintiff’s mortgage in rates, and Attorney fees and the amount of $108,000.00 Costs of 10% in the total amou- was recorded at the Bayamon nt of $10,800.00 plus interest Property Registry, Page 53, Vothereafter at the daily accrual lume 514 of Toa Alta, property rate of 6.625% until final pay- number 12170, 6th inscription. ment, and costs, and that plain- Potential bidders are advised to tiff have execution therefore verify the extent of preferential due in the above cause, plus all liens with the holders thereof. It expenses and advances made shall be understood that each by the plaintiff. The records of bidder accepts as sufficient the case and of these proce- the title and that prior and preedings may be examined by ferential liens to the one being interested parties at the Office foreclosed upon, including but of the Clerk of the United Sta- not limited to any property tax, tes District Court, Room 150, liens, (express, tacit, implied or Federal Office Building, 150 legal) shall continue in effect it Chardon Avenue, Hato Rey, being understood further that Puerto Rico. WHEREAS: Pur- the successful bidder accepts suant to the terms of the afore- them and is subrogated in the mentioned Judgment, Order of responsibility for same and Execution of Judgment and the that the bid price shall not be Writ of Execution of Judgment applied toward their cancelathereof, the undersigned Spe- tion. THEREFORE, the FIRST

PUBLIC SALE shall be held on the 12TH DAY OF APRIL OF 2022, AT: 9:30 AM. The minimum bid that will be accepted is the sum of $108,000.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on the 19TH DAY OF APRIL OF 2022, AT: 9:30 AM, and the minimum bid that will be accepted is the sum of $72,000.00, which is two thirds of the amount of the minimum bid for the first public sale. If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD PUBLIC AUCTION will be held on 26TH DAY OF APRIL OF 2022, AT: 9:30 AM, and the minimum bid that will be accepted is the sum of $54,000.00, which is one half of the minimum bid in the first public sale. Should there be no award or adjudication at the third public sale, the property may be awarded to the creditor for the entire amount of its debt if it is equal to or less than the amount of the minimum bid of the third public sale, crediting this amount to the amount owed if it is greater. The Special Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency or certified checks, except in case the property is sold and adjudicated to the Plaintiff, in which was the amount of the bid made by said Plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHEREAS: Said sale to be made by Special Master subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of the Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 10th day of February of 2022. PEDRO A. VELEZ-BAERGA, SPECIAL MASTER.

LEGAL NOTICE UNITED STATES DISTRICT COURT DISTRICT OF PUERTO RICO

FINANCE OF AMERICA REVERSE, LLC. Plaintiff V.

GLORIA MARÍA CORTÉS ORTIZ A/K/A GLORIA

Thursday, March 17, 2022 M. CORTÉS ORTIZ A/K/A GLORIA CORTÉS ORTIZ A/K/A GLORIA MARÍA CORTÉS A/K/A GLORIA M. CORTÉS A/K/A GLORIA CORTÉS; UNITED STATES OF AMÉRICA

Defendants Civil Action No.: 3:17-cv-1112WGY. COLLECTION OF MONIES AND FORCLOUSURE COMPLAINT. NOTICE OF SALE.

To: GLORIA MARÍA CORTÉS ORTIZ A/K/A GLORIA M. CORTÉS ORTIZ A/K/A GLORIA CORTÉS ORTIZ A/K/A GLORIA MARÍA CORTÉS A/K/A GLORIA M. CORTÉS A/K/A GLORIA CORTÉS; UNITED STATES OF AMÉRICA. GENERAL PUBLIC.

WHEREAS: Judgment was entered in favor of plaintiff to recover from defendants the principal sum of $164,439.47, plus interest at a rate of 3.199% per annum until the debt is paid in full. The defendant Gloria María Cortés Ortiz a/k/a Gloria M. Cortés Ortiz a/k/a Gloria Cortés Ortiz a/k/a Gloria María Cortés a/k/a Gloria M. Cortés a/k/a Gloria Cortés to pay Finance of America Reverse, LLC, all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% ($30,900.00) of the original principal amount to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150, Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment, Order of Execution, and the Writ of Execution thereof, the undersigned Special Master, or a person authroized to act in his name and authority, was ordered to sell at public auction for U.S. currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Room 150 – Federal Office Building, 150 Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property: “URBANA: Parcela de terreno en la Urbanización Hacienda La Monserrate, situada en el Barrio Bajura del término municipal de Manatí, Puerto Rico, que se describe en el Plano de Inscripción de la Urbanización con el número, área y colin-

dancias que se relacionan a continuación; Numero del Solar Veintidos (22); Bloque “B”. Area del solar: mil quinientos dieciséis punto noventa y seis (1,516.96) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en cuarenta y seis punto cincuenta y cuatro (46.54) metros, con los solares uno (1) y dos (2) del Bloque “B”; por el SUR, en dos alineaciones, un recta de veintisiete punto cero cinco (27.05) metros y otra en arco de cuatro punto cero ocho (4.08) metros, con la Calle Gorrión; por el ESTE, en cuarenta punto cero cero (40.00), con el solar veintiuno (21) del Bloque “B”; y por el OESTE, en cuarenta y uno punto dos, tres, uno, (41.231) metros, con remanente Sucesión Calaf. Contiene una casa de cemento, diseñada para una familia, construida de acuerdo con los planos y especificaciones aprobados por la Junta de Planificación de Puerto Rico y otras Agencias Gubernamentales.” Property Number 13,345, recorded at page 260 of volume 356 of Manatí, Registry of the Property of Puerto Rico, Section I of Manatí. The mortgage deed is recorded at Karibe volume of Manati, Registry of the Property of Puerto Rico, Section of Manati, 6th inscription. WHEREAS: This property is subject to the following liens: Senior Liens: None. Junior Liens: Reverse mortgage securing a note in favor of Secretary of Housing and Urban Development, or its order, in the original principal amount of $309,000.00, due on November 1, 2096 pursuant to deed number 72, issued in Bayamón, Puerto Rico, on August 9th, 2013, before notary Saideth Cristóbal Martínez, and recorded, at Karibe volume of Manatí, property number 13,345, 7th inscription. Other Liens: None. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE shall be held on the 12TH DAY OF APRIL OF 2022, AT: 9:15 AM. The minimum bid that will be accepted is the sum of $309,000.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on the the 19TH DAY OF APRIL OF 2022, AT: 9:15 AM, and the minimum bid that will be accepted is the sum $206,000.00, which

is two-thirds of the amount of the minimum bid for the first public sale. If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD PUBLIC AUCTION will be held on the the 26TH DAY OF APRIL OF 2022, AT: 9:15 AM, and the minimum bid that will be accepted is the sum of $154,500.00, which is one-half of the minimum bid in the first public sale. The Special Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency or certified checks, except in case the property is sold and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHEREAS: Said sale to be made by the Special Master subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 17th day of February of 2022. PEDRO A. VÉLEZ-BAERGA, SPECIAL MASTER.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC. Demandante Vs.

SUCESION HERIBERTO NIEVES BERRIOS T/C/C HERIBERTO NIEVES COMPUESTA POR JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; SONIA FUENTES MELENDEZ T/C/C SONIA FUENTES POR SI Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTARIA; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandados Civil Núm.: BY2021CV00333. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala 503 de Bayamón, el 6 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Predio de terreno radicado en el Barrio Lomas Jaguas de término municipal de Naranjito, Puerto Rico, con una cabida superficial de dos mil trescientos dieciséis punto treinta y dos metros cuadrados (2,316.32 metros cuadrados). En lindes por el NORTE, con la Carretera Estatal número ciento sesenta y cuatro (164); por el SUR, con Jorge Alberto Morales y solar segregado; por el ESTE, con Salvador Santiago; y por el OESTE, con parcela dedicada a uso público. Es el remanente de esta finca luego de segregación de mil treinta y cinco punto catorce metros cuadrados (1,035.14 metros cuadrados). Inscrita al folio 68 del tomo 98 de Naranjito, finca 6,994, Registro de la Propiedad de Barranquitas. La Hipoteca Revertida consta inscrita al folio 50 del tomo 232 de Naranjito, finca 6,994, Registro de la Propiedad de Barranquitas, inscripción 9ª. Propiedad localizada en: KM 9.1 PR-164, LOMAS JAGUAS WARD, NARANJITO, PR 00719. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $210,000.00. Fecha de Vencimiento: 1 de marzo de 2090. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutan-

te antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $210,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala 503 de Bayamón, el 13 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $140,000.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $105,000.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala 503 de Bayamón, el 20 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $96,144.80 por concepto de principal, más la suma de $29,513.04 en intereses acumulados al 31 de marzo de 2021 y los cuales continúan acumulándose a razón de 3.199% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $11,768.06 en seguro hipotecario; $2,400.00 en tarifas de servicios; $1,568.00 en seguro; $425.00 de tasaciones; $140.00 de inspecciones; $1,025.00 en honorarios de abogado; más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $21,000.00, para gastos, costas y honorarios de abogado, esta última habrá de devengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fecha, desde este mismo día hasta su total y completo saldo. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para

ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Bayamón, Puerto Rico, hoy 22 de febrero de 2022. EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE

FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

EMMANUEL MILLAN FIGUEROA; WILMARIE ORTIZ PEREZ; SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Parte Demandada Civil Núm.: PO2021CV01757. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: EMMANUEL MILLAN FIGUEROA; WILMARIE ORTIZ PEREZ; SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS: Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Ponce, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo pago recibido por el (la) Alguacil por concepto de subastas será en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Todo derecho, título, participación e interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Lote veintinueve del Bloque G (G29) de la Urbanización Alturas de Peñuelas, Puerto Rico, con un área total de ciento setenta y cinco (175.00) metros cuadrados, colindando por el NORTE, en una medida lineal de siete (7.00) metros con el lote

veinte del Bloque G (G-20) de la misma Urbanización; por el SUR, en una medida lineal de siete (7.00) metros con la calle número nueve (9); por el ESTE, en una medida lineal de veinticinco (25) metros con la parcela veintiocho del Bloque G (G-28) de la misma Urbanización; y por el OESTE, en una medida lineal de veinticinco (25) metros con la pared medianera que lo separa de la casa enclava en la parcela número treinta del Bloque G (G-30) de la misma Urbanización y con el resto de dicha parcela. Enclava una casa de concreto y bloques tipo “duplex” de dos plantas dedicadas a vivienda. Consta inscrita al folio 16 del tomo 271 de Peñuelas, finca número #9,593, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Ponce. La propiedad objeto de ejecución está localizada en la siguiente dirección: Urbanización Alturas de Peñuelas, G-29 Calle 9, Peñuelas, P.R. 00624. Se informa que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravamen posterior, una vez sea otorgada la escritura de venta judicial y obtenida la Orden y Mandamiento de cancelación de gravamen posterior. (Art. 51, Ley 210-2015). En relación a la finca a subastarse, se establece como tipo mínimo de licitación en la Primera Subasta la suma de $76,500.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la Escritura de Hipoteca #179, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 16 de noviembre de 2011, ante el notario Luis E. Andújar Moreno, inscrita al folio 16 vuelto del tomo 271 de Peñuelas, finca #9,593, inscripción 2da. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 6 DE ABRIL DE 2022 A LAS 2:15 DE LA TARDE, en mis oficinas sitas en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Ponce, el tipo mínimo para la primera subasta es la suma de $76,500.00. Si la primera subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 13 DE ABRIL DE 2022 A LAS 2:15 DE LA TARDE, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma de $51,000.00. Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 20 DE ABRIL DE 2022 A LAS 2:15 DE LA TARDE, en el mismo lugar y regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la suma de $38,250.00. Dicha subasta se llevará a cabo, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor, a saber: Suma Principal: $65,598.97, más intereses a razón del 4.50% anual, desde el 1ro de julio de 2019, hasta el presente y los que se continúen

acumulando hasta su total y completo pago; más los cargos por demora que se corresponden a los plazos atrasados desde la fecha anteriormente indicada a razón de la tasa pactada de 4% de cualquier pago que éste en mora por más de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento, más adelantos para el pago de seguros y contribuciones, entre otros; más una suma equivalente a $7,650.00, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan hecho la demandante, en virtud de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los referentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y el Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días, de conformidad con las disposiciones de Ley. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Expedido en Ponce, Puerto Rico, a 22 de febrero de 2022. MANUEL MALDONADO, ALGUACIL PLACA #820.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA.

HACIENDA DEL MAR OWNERS ASSOCIATION DEMANDANTE vs.

JOSÉ MARTÍNEZ ALEMÁN Y VIOLETA PACHECO CRUZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES, COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS CIVIL NUM. : FEC1201700427. SOBRE: COBRO DE

24 DINERO. EDICTO DE SUBASTA. Yo, FREDDY OMAR RODRIGUEZ COLLAZO, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Vega Baja, al Público HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se me libró con fecha de 17 de diciembre de 2021, por la Secretaría del Tribunal de Carolina, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de la parte demandada de epígrafe sobre la siguiente propiedad inmueble perteneciente a la parte demandada, la cual se describe a continuación: Número de Catastro:---. Propiedad Horizontal: CONDOMINIO CLUB VACACIONAL HACIENDA DEL MAR de Vega Alta. Apartamento: A-703 SEMANA 41. Cabida 101.42 Metros Cuadrados. Vacation Club Right: Unit 41, VACATION VLUB RIGHT corresponding to Unit A-703, of HACIENDA DEL MAR, Vacation Club Regime, located in the Sabana Ward of the Municipality of Vega Alta. This specific vacation club right is coupled with a special property right to the above mentioned Unit A-703 and includes the right to use such unit during 41 week of each year until December 31 of the year 2070, such week commencing at 12:00 noon on the 41 Saturday of each calendar year and ending at 12:00 noon of the same day of the following week, coupled with the membership in the Hyatt Vacation Club a successor club. Notwithstanding this specific vacation club right allocation of a right to use a specific week in Unit A-703 the use of the said unit during the described time interval is subject to the exercise by the owner of certain priority rights during a fixed period of the time prior to the commencement of said interval. In the absence of such excessive, other owners of Vacation Club rights in the Haciendas del Mar, Vacation Club Regime and other owners of timeshare of Vacation Club Rights in resorts throughout the world affiliated to the Hyatt Vacation Club, may use the unit to with this vacation right pertains during the above described interval on a first come, first serve reservation basis and the owner of this vacation club right may use units of this Vacation Club Regime and in such other affiliated resorts, as more fully described in the Deed of Dedication of Hacienda del Mar, a Vacation Club Regime to the Vacation Club Regime.-------This vacation club right has been assigned a share of 1/52 of 2.63132% in the Facilities and common expenses of the vacation club regime. Se separa del Régimen

Vacacional Haciendas del Mar, inscrito al folio 180 del tomo 232 de Vega Alta; Finca 12667 viene del folio 230 del tomo 264 de Vega Alta. Esta descripción de la propiedad corresponde a la finca número 17809 inscrita al tomo de Hoja Móvil número 99 de Vega Alta, inscripción 1ra. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a Hacienda del Mar Owners Associaton el importe de la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, ascendente a las siguientes cantidades: $5,780.44 por concepto de cuotas de mantenimiento. La fecha y hora de la subasta es como sigue: Subasta: Se celebrará el día 20 de abril de 2022, a las 9:30 de la mañana. La subasta de dicha propiedad se llevará a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Centro Judicial de Vega Baja, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante el título del inmueble y las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistiendo, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. Si se declara desierta la subasta se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse al demandante la finca dentro de los veinte (20) días siguientes, si así lo estimare conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Carolina, durante horas laborables. Para conocimiento de la parte demandada y de toda persona que tenga interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, si alguna, y para la concurrencia de licitadores y para el público en general el presente edicto se publicará en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico dos (2) veces por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones. Se fijará, además, por espacio de dos (2) semanas mediante avisos por escrito visiblemente colocados en tres (3) lugares públicos del Municipio donde ha de celebrarse la subasta, estos lugares serán: la Alcaldía, el Tribunal y la comandancia de la Policía más cercana al Tribunal de Vega Baja y además, en la colecturía del Municipio de

The San Juan Daily Star

Thursday, March 17, 2022

Manatí, por no haber colecturía en Vega Baja. Se notificará a la parte demandada copia del edicto de subasta mediante correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Expido el presente edicto bajo mi firma y sello del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Vega Baja. En Vega Baja, Puerto Rico, a 28 de febrero de 2022. FREDDY OMAR RODRIGUEZ COLLAZO, ALGUACIL SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA

HACIENDA DEL MAR OWNERS ASSOCIATION Demandante Vs.

ROBERTO GIL PADRÓ ROSADO, NOEMÍ RIVERA SERRANO, LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; MIGUEL ÁNGEL PADRÓ LÓPEZ Y LA SUCESIÓN DE VICTORIA ESTHER ROSADO RIOS, COMPUESTA POR FULANO Y SUTANA DE TAL

Demandada Civil Núm.: CA2018CV00868. (406). Sobre: COBRO DE DINERO. EDICTO DE SUBASTA. Yo, ALG. FREDDY OMAR RODRÍGUEZ COLLAZO, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Vega Baja, al Público HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se me libró con fecha de 12 de enero de 2022, por la Secretaría del Tribunal de Carolina, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de la parte demandada de epígrafe sobre la siguiente propiedad inmueble perteneciente a la parte demandada, la cual se describe a continuación: Número de Catastro: Propiedad Horizontal: CONDOMINIO CLUB VACACIONAL HACIENDA DEL MAR de Vega Alta. Apartamento A-205 SEMANA 29. Cabida 101.42 Metros Cuadrados. CONDOMINIO CLUB VACACIONAL HACIENDA DEL MAR de Vega Alta Apartamento A-205 SEMANA 29. Vacation Club Regime, located in the Sabana Ward of the Municipality of Vega Alta This specific vacation club right is coupled with a special property right to the above mentioned Unit A-205 and includes the right to use such unit during 29 week of each year until December 31 of the year 2070, such week commencing at 12:00 noon on the 29 Saturday of each calendar year and

ending at 12:00 noon of the same day of the following week, coupled with the membership in the Hyatt Vacation Club a successor club. Notwithstanding this specific vacation club right allocation of a right to use a specific week in Unit A-205 the use of the said unit during the described time interval is subject to the exercise by the owner of certain priority rights during a fixed period of the time prior to the commencement of said interval. In the absence of such excessive, other owners of Vacation Club rights in the Haciendas del Mar, Vacation Club Regime and other owners of timeshare of Vacation Club Rights in resorts throughout the world affiliated to the Hyatt Vacation Club, may use the unit to with this vacation right pertains during the above described interval on a first come, first serve reservation basis and the owner of this vacation club right may use units of this Vacation Club Regime and in such other affiliated resorts, as more fully described in the Deed of Dedication of Hacienda del Mar, a Vacation Club Regime to the Vacation Club Regime, This vacation club right has been assigned a share of 1/52 of 2.63132% in the Facilities and common expenses of the vacation club regime. Esta descripción de la propiedad corresponde a la finca número 12,842 inscrita al tomo de Hoja Móvil número 332 de Vega Alta. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a Hacienda del Mar Owners Associaton el importe de la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, ascendente a las siguientes cantidades: $14,131.35 por concepto de cuotas atrasadas de la unidad A 205-29. La fecha y hora de la subasta es como sigue: SUBASTA: Se celebrará el día 20 DE ABRIL DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA. La subasta de dicha propiedad se llevará a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Centro Judicial de Vega Baja, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante el título del inmueble y las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistiendo, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. Si se declara desierta la subasta se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse al demandante la finca dentro de los veinte (20) días siguientes, si así lo estimare conveniente, por la totalidad

de la cantidad adeudada. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Carolina, durante horas laborables. Para conocimiento de la parte demandada y de toda persona que tenga interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, si alguna, y para la concurrencia de licitadores y para el público en general el presente edicto se publicará en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico dos (2) veces por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones. Se fijará, además, por espacio de dos (2) semanas mediante avisos por escrito visiblemente colocados en tres (3) lugares públicos del Municipio donde ha de celebrarse la subasta, estos lugares serán: la Alcaldía, el Tribunal y la comandancia de la Policía más cercana al Tribunal de Vega Baja y, además, en la colecturía del Municipio de Manatí, por no haber colecturía en Vega Baja. Se notificará a la parte demandada copia del edicto de subasta mediante correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Expido el presente edicto bajo mi firma y sello del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Vega Baja. En Vega Baja, Puerto Rico, a 28 de febrero de 2022. ALG. FREDDY OMAR RODRÍGUEZ COLLAZO, ALGUACIL SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE TOA ALTA.

HACIENDA DEL MAR OWNERS ASSOCIATION DEMANDANTE VS.

SUCESIÓN DE EDUARDO PEREZ MALDONADO, compuesta por Fulana y Sutano de Tal como demandados desconocidos Y NOEMI BOCANEGRA CARDE

parte demandada de epígrafe sobre la siguiente propiedad inmueble perteneciente a la parte demandada, la cual se describe a continuación: A 506-21. Número de Catastro:---.Propiedad Multivacacional: CONDOMINIO CLUB VACACIONAL HACIENDA DEL MAR de Vega Alta. Apartamento Multivacacional: A-506 SEMANA 21. Cabida: 101.42 Metros Cuadrados. Located in the Sabana Ward of the Municipality of Vega Alta. This specific vacation club right is coupled with a special property right to the above mentioned Unit A-506 and includes the right to use such unit during the 21 week of each year until December 31, of the year 2070, such week commencing at 12:00 noon on the 21 Saturday of each calendar year and ending at 12:00 noon of the same day of the following week, coupled with the membership in the Hyatt Vacation Club or a successor club. Notwithstanding this specific vacation club right allocation of right to use a specific week in Unit A-506 the use of the said unit during the described time interval is subject to the exercise by the owner of certain priority rights during a fixed period of the prior to the commencement of said interval. In the absence of such exercise, other owners of vacation club rights in the Haciendas del Mar, Vacation Club Regime and owners of timeshare or vacation club rights in resorts throughout the world affiliated to the Hyatt Vacation Club, may use the unit to with this vacation right pertains during the above described interval on a first come, first come, first serve reservation basis, and the owner of this vacation club right may use units of this Vacation Club Regime and in such other affiliated resorts, as more fully described in the Deed of Dedication of Hacienda del Mar, a Vacation Club Regime to the vacation club regime. This vacation club right has been assigned a share of 1/52 of 2.63132% in the Facilities and common expenses of the vacation club regime. Esta descripción de la propiedad corresponde a la finca número 13,482 inscrita al tomo de hoja móvil número 54 de Vega Alta, inscripción 1ra. Registro de la Propiedad Bayamón, Sección III. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a Hacienda del Mar Owners Associaton el importe de la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, ascendente a las siguientes cantidades: $18,167.30, que es la suma de lo adeudado en la unidad A 506-21- $9,083.65 y en la B 409-38 - $9,083.65, por concepto de cuotas de mantenimiento. La fecha y hora de la subasta es como sigue: Subasta: Se celebrará el día 20 de abril de 2022, a las 10:00 de la mañana. La subasta de dicha propiedad se llevará a

efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Centro Judicial de Vega Baja, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante el título del inmueble y las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistiendo, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. Si se declara desierta la subasta se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse al demandante la finca dentro de los veinte (20) días siguientes, si así lo estimare conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal de Toa Alta, durante horas laborables. Para conocimiento de la parte demandada y de toda persona que tenga interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, si alguna, y para la concurrencia de licitadores y para el público en general el presente edicto se publicará en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico dos (2) veces por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones. Se fijará, además, por espacio de dos (2) semanas mediante avisos por escrito visiblemente colocados en tres (3) lugares públicos del Municipio donde ha de celebrarse la subasta, estos lugares serán: la Alcaldía, el Tribunal y la comandancia de la Policía más cercana al Tribunal de Vega Baja y, además, en la colecturía del Municipio de Manatí, por no haber colecturía en Vega Baja. Se notificará a la parte demandada copia del edicto de subasta mediante correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Expido el presente edicto bajo mi firma y sello del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Vega Baja. En Vega Baja, Puerto Rico, a 28 de febrero de 2022. FREDDY OMAR RODRIGUEZ COLLAZO, ALGUACIL SUPERIOR.

PEREZ MALDONADO, compuesta por Fulana y Sutano de Tal como demandados desconocidos Y NOEMI BOCANEGRA CARDE

DEMANDADA CIVIL NUM. : TA2018CV01154. SOBRE: COBRO DE DINERO. EDICTO DE SUBASTA. Yo, FREDDY OMAR RODRIGUEZ COLLAZO, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Vega Baja, al Público HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se me libró con fecha de 25 de enero de 2022, por la Secretaría del Tribunal de Toa Alta, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de la parte demandada de epígrafe sobre la siguiente propiedad inmueble perteneciente a la parte demandada, la cual se describe a continuación: B 409-38. Número de Catastro:---.Propiedad Multivacacional: CONDOMINIO CLUB VACACIONAL HACIENDA DEL MAR de Vega Alta. Apartamento Multivacacional: B-409 SEMANA 38. Cabida: 101.42 Metros Cuadrados. Located in the Sabana Ward of the Municipality of Vega Alta. This specific vacation club right is coupled with a special property right to the above mentioned Unit B-409 and includes the right to use such unit during the 38 week of each year until December 31, of the year 2070, such week commencing at 12:00 noon on the 38 Saturday of each calendar year and ending at 12:00 noon of the same day of the following week, coupled with the membership in the Hyatt Vacation Club or a successor club. Notwithstanding this specific vacation club right allocation of right to use a specific week in Unit B-409 the use of the said unit during the described time interval is subject to the exercise by the owner of certain priority rights during a fixed period of the prior to the commencement of said interval. In the absence of such exercise, other owners of vacation club rights in the Haciendas del Mar, Vacation Club Regime and owners of timeshare or vacation club rights in resorts throughout the world affiliated to the Hyatt Vacation Club, may use the unit to with this vacation right pertains during the above described interval on a first come, first come, first serve reLEGAL NOT ICE servation basis, and the owner ESTADO LIBRE ASOCIADO of this vacation club right may DE PUERTO RICO TRIBU- use units of this Vacation Club NAL DE PRIMERA INSTANCIA Regime and in such other affiSALA DE TOA ALTA. liated resorts, as more fully desHACIENDA DEL MAR cribed in the Deed of Dedication OWNERS ASSOCIATION of Hacienda del Mar, a Vacation Club Regime to the vacation DEMANDANTE VS. SUCESIÓN DE EDUARDO club regime. This vacation

The San Juan Daily Star club right has been assigned a share of 1/52 of 1.2194% in the Facilities and common expenses of the vacation club regime. Esta descripción de la propiedad corresponde a la finca número 14,875 inscrita al tomo de hoja móvil número 74 de Vega Alta, inscripción 1ra. Registro de la Propiedad Bayamón, Sección. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a Hacienda del Mar Owners Associaton el importe de la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, ascendente a las siguientes cantidades: $18,167.30, que es la suma de lo adeudado en la unidad A 506-21- $9,083.65 y en la B 409-38 - $9,083.65, por concepto de cuotas de mantenimiento. La fecha y hora de la subasta es como sigue: Subasta: Se celebrará el día 20 de abril de 2022, a las 10:15 de la mañana. La subasta de dicha propiedad se llevará a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Centro Judicial de Vega Baja, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante el título del inmueble y las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistiendo, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. Si se declara desierta la subasta se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse al demandante la finca dentro de los veinte (20) días siguientes, si así lo estimare conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal de Toa Alta, durante horas laborables. Para conocimiento de la parte demandada y de toda persona que tenga interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, si alguna, y para la concurrencia de licitadores y para el público en general el presente edicto se publicará en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico dos (2) veces por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones. Se fijará, además, por espacio de dos (2) semanas mediante avisos por escrito visiblemente colocados en tres (3) lugares públicos del Municipio donde ha de celebrarse la subasta, estos lugares serán: la Alcaldía, el Tribunal y la comandancia de

Thursday, March 17, 2022

la Policía más cercana al Tribunal de Vega Baja y, además, en la colecturía del Municipio de Manatí, por no haber colecturía en Vega Baja. Se notificará a la parte demandada copia del edicto de subasta mediante correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Expido el presente edicto bajo mi firma y sello del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Vega Baja. En Vega Baja, Puerto Rico, a 28 de FEBRERO de 2022. FREDDY OMAR RODRIGUEZ COLLAZO, ALGUACIL SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE VEGA BAJA

HACIENDA DEL MAR OWNERS ASSOCIATION Demandante Vs.

DENISE RAMOS

Demandada Civil Núm.: VB2018CV00748. Sobre: COBRO DE DINERO. EDICTO DE SUBASTA. Yo, ALG. FREDDY OMAR RODRÍGUEZ COLLAZO, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Vega Baja, al Público HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se me libró con fecha de 13 de enero de 2022, por la Secretaría del Tribunal de Vega Baja, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de la parte demandada de epígrafe sobre la siguiente propiedad inmueble perteneciente a la parte demandada, la cual se describe a continuación: Número de Catastro: Propiedad Multivacacional: CONDOMINIO CLUB VACACIONAL HACIENDA DEL MAR de Vega Alta. Apartamento Multivacacional: B-108 SEMANA 41. Cabida: 101.42 Metros Cuadrados. Located in the Sabana Ward of the Municipality of Vega Alta. This specific vacation club right is coupled with a special property right to the above mentioned Unit B-108 and includes the right to use such unit during the 41 week of each year until December 31, of the year 2070, such week commencing at 12:00 noon on the 41 Saturday of each calendar year and ending at 12:00 noon of the same day of the following week, coupled with the membership in the Hyatt Vacation Club or a successor club. Notwithstanding this specific vacation club right allocation of right to use a specific week in Unit B-108 the use of the said unit during the described time interval is subject to the exercise by the owner of certain priority rights during a fixed period of the prior to the commencement of said interval. In the absence of such

exercise, other owners of vacation club rights in the Haciendas del Mar, Vacation Club Regime and owners of timeshare or vacation club rights in resorts throughout the world affiliated to the Hyatt Vacation Club, may use the unit to with this vacation right pertains during the above described interval on a first come, first come, first serve reservation basis, and the owner of this vacation club right may use units of this Vacation Club Regime and in such other affiliated resorts, as more fully described in the Deed of Dedication of Hacienda del Mar, a Vacation Club Regime to the vacation club regime. This vacation club right has been assigned a share of 1/52 of 1.2194% in the Facilities and common expenses of the vacation club regime. Esta descripción de la propiedad corresponde a la finca número 14,499 inscrita al tomo de hoja móvil número 68 de Vega Alta, inscripción 1ra. Registro de la Propiedad Bayamón, Sección III. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a Hacienda del Mar Owners Associaton el importe de la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, ascendente a las siguientes cantidades: $9,083.65 por concepto de cuotas de mantenimiento. La fecha y hora de la subasta es como sigue: SUBASTA: Se celebrará el día 20 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. La subasta de dicha propiedad se llevará a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Centro Judicial de Vega Baja, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante el título del inmueble y las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistiendo, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. Si se declara desierta la subasta se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse al demandante la finca dentro de los veinte (20) días siguientes, si así lo estimare conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal de Vega Baja, durante horas laborables. Para conocimiento de la parte demandada y de toda persona que tenga interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, si alguna, y para la

concurrencia de licitadores y para el público en general el presente edicto se publicará en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico dos (2) veces por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones. Se fijará, además, por espacio de dos (2) semanas mediante avisos por escrito visiblemente colocados en tres (3) lugares públicos del Municipio donde ha de celebrarse la subasta, estos lugares serán: la Alcaldía, el Tribunal y la comandancia de la Policía más cercana al Tribunal de Vega Baja y, además, en la colecturía del Municipio de Manatí, por no haber colecturía en Vega Baja. Se notificará a la parte demandada copia del edicto de subasta mediante correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Expido el presente edicto bajo mi firma y sello del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Vega Baja. En Vega Baja, Puerto Rico, a 28 de febrero de 2022. ALG. FREDDY OMAR RODRÍGUEZ COLLAZO, ALGUACIL SUPERIOR.

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HACIENDA DEL MAR OWNERS ASSOCIATION, INC. Demandante Vs.

LARRY ANTHONY GUILLOT

Demandado Civil Núm.: VB2018CV00055. Sobre: COBRO DE DINERO. EDICTO DE SUBASTA. Yo, ALG. FREDDY OMAR RODRÍGUEZ COLLAZO, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Vega Baja, al Público HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se me libró con fecha de 13 de enero de 2022, por la Secretaría del Tribunal de Vega Baja, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de la parte demandada de epígrafe sobre la siguiente propiedad inmueble perteneciente a la parte demandada, la cual se describe a continuación: Número de Catastro: Propiedad Horizontal: CONDOMINIO CLUB VACACIONAL HACIENDA DEL MAR de Vega Alta. Apartamento: A-801 SEMANA 47. Cabida: 101.42 Metros Cuadrados. CONDOMINIO CLUB VACACIONAL HACIENDA DEL MAR de Vega Alta. This specific vacation club right is coupled with a special property right to the above mentioned Unit A-801 and in-

cludes the right to use such unit during the 47 week of each year until December 31, of the year 2070, such week commencing at 12:00 noon on the 47th Saturday of each calendar year and ending at 12:00 noon of the same day of the following week, coupled with the membership in the Hyatt Vacation Club o a successor club. Notwithstanding this specific vacation club right allocation of right to use a specific week in Unit A-801 the use of the said unit during the described time interval is subject to the exercise by the owner of certain priority rights during a fixed period of the prior to the commencement of said interval. In the absence of such exercise, other owners of vacation club rights in the Haciendas del Mar, Vacation Club Regime and owners of timeshare or vacation club rights in resorts throughout the world affiliated to the Hyatt Vacation Club, may use the unit to with this vacation right pertains during the above described interval on a first come, first come, first serve reservation basis, and the owner of this vacation club right may use units of this Vacation Club Regime and in such other affiliated resorts, as more fully described in the Deed of Dedication of Hacienda del Mar, a Vacation Club Regime to the vacation club regime. This vacation club right has been assigned a share of 1/52 of 2.63132% in the Facilities and common expenses of the vacation club regime. Esta descripción de la propiedad corresponde a la finca número 13,959 inscrita al tomo de hoja móvil número 63 de Vega Alta, inscripción 1ra. Registro de la Propiedad Bayamón, Sección III. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a Hacienda del Mar Owners Associaton el importe de la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, ascendente a las siguientes cantidades: $11,042.65 por concepto de cuotas de mantenimiento. La fecha y hora de la subasta es como sigue: SUBASTA: Se celebrará el día 20 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA. La subasta de dicha propiedad se llevará a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Centro Judicial de Vega Baja, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante el título del inmueble y las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistiendo, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos sin destinar-

se a su extinción el precio del remate. Si se declara desierta la subasta se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse al demandante la finca dentro de los veinte (20) días siguientes, si así lo estimare conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal de Vega Baja, durante horas laborables. Para conocimiento de la parte demandada y de toda persona que tenga interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, si alguna, y para la concurrencia de licitadores y para el público en general el presente edicto se publicará en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico dos (2) veces por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones. Se fijará, además, por espacio de dos (2) semanas mediante avisos por escrito visiblemente colocados en tres (3) lugares públicos del Municipio donde ha de celebrarse la subasta, estos lugares serán: la Alcaldía, el Tribunal y la comandancia de la Policía más cercana al Tribunal de Vega Baja y, además, en la colecturía del Municipio de Manatí, por no haber colecturía en Vega Baja. Se notificará a la parte demandada copia del edicto de subasta mediante correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Expido el presente edicto bajo mi firma y sello del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Vega Baja. En Vega Baja, Puerto Rico, a 28 de febrero de 2022. ALG. FREDDY OMAR RODRÍGUEZ COLLAZO, ALGUACIL SUPERIOR.

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HACIENDA DEL MAR OWNERS ASSOCIATION Demandante Vs.

DIANE RIVERA LESNAK

Demandada Civil Núm.: VB2018CV00751. Sobre: COBRO DE DINERO. EDICTO DE SUBASTA. Yo, ALG. FREDDY OMAR RODRÍGUEZ COLLAZO, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Vega Baja, al Público HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se me libró con fecha de 13 de enero de 2022, por la Secretaría del Tribunal de Vega Baja, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o

interés de la parte demandada de epígrafe sobre la siguiente propiedad inmueble perteneciente a la parte demandada, la cual se describe a continuación: Número de Catastro: Propiedad Multivacacional: CONDOMINIO CLUB VACACIONAL HACIENDA DEL MAR de Vega Alta. Apartamento Multivacacional: UNIDAD B-706 SEMANA 19. Cabida 101.42 Metros Cuadrados located in the Sabana Ward of the Municipality of Vega Alta This specific vacation club right is coupled with a special property right to the above mentioned Unit B-706 and includes the right to use such unit during 19 week of each year until December 31 of the year 2070, such week commencing at 12:00 noon on the 19 Saturday of each calendar year and ending at 12:00 noon of the same day of the following week, coupled with the membership in the Hyatt Vacation Club a successor club. Notwithstanding this specific vacation club right allocation of a right to use a specific week in Unit B-706 the use of the said unit during the described time interval is subject to the exercise by the owner of certain priority rights during a fixed period of the time prior to the commencement of said interval. In the absence of such excessive, other owners of Vacation Club rights in the Haciendas del Mar, Vacation Club Regime and other owners of timeshare of Vacation Club Rights in resorts throughout the world affiliated to the Hyatt Vacation Club, may use the unit to with this vacation right pertains during the above described interval on a first come, first serve reservation basis and the owner of this vacation club right may use units of this Vacation Club Regime and in such other affiliated resorts, as more fully described in the Deed of Dedication of Hacienda del Mar, a Vacation Club Regime to the Vacation Club Regime. This vacation club right has been assigned a share of 1/52 of 1.2194% in the Facilities and common expenses of the vacation club regime. Esta descripción de la propiedad corresponde a la finca número 18,161 inscrita al tomo de Hoja Móvil número 104 de Vega Alta. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a Hacienda del Mar Owners Associaton el importe de la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, ascendente a las siguientes cantidades: $9,083.65 por concepto de cuotas de mantenimiento de la unidad B 706-19. La fecha y hora de la subasta es como sigue: SUBASTA: Se celebrará el día 20 DE ABRIL DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. La subasta de dicha propiedad se llevará a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Centro Judicial de Vega Baja, advirtiéndose que el que obtuviere la

buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante el título del inmueble y las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistiendo, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. Si se declara desierta la subasta se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse al demandante la finca dentro de los veinte (20) días siguientes, si así lo estimare conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal de Vega Baja, durante horas laborables. Para conocimiento de la parte demandada y de toda persona que tenga interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, si alguna, y para la concurrencia de licitadores y para el público en general el presente edicto se publicará en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico dos (2) veces por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones. Se fijará, además, por espacio de dos (2) semanas mediante avisos por escrito visiblemente colocados en tres (3) lugares públicos del Municipio donde ha de celebrarse la subasta, estos lugares serán: la Alcaldía, el Tribunal y la comandancia de la Policía más cercana al Tribunal de Vega Baja y, además, en la colecturía del Municipio de Manatí, por no haber colecturía en Vega Baja. Se notificará a la parte demandada copia del edicto de subasta mediante correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Expido el presente edicto bajo mi firma y sello del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Vega Baja. En Vega Baja, Puerto Rico, a 28 de febrero de 2022. ALG. FREDDY OMAR RODRÍGUEZ COLLAZO, ALGUACIL SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE VEGA BAJA

HACIENDA DEL MAR OWNERS ASSOCIATION Demandante Vs.

SHARON MARIE WRENN

Demandada Civil Núm.: VB2018CV00750. Sobre: COBRO DE DINERO. EDICTO DE SUBASTA. Yo,

26 ALG. FREDDY OMAR RODRÍGUEZ COLLAZO, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Vega Baja, al Público HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se me libró con fecha de 13 de enero de 2022, por la Secretaría del Tribunal de Vega Baja, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de la parte demandada de epígrafe sobre la siguiente propiedad inmueble perteneciente a la parte demandada, la cual se describe a continuación: Número de Catastro: Propiedad Multivacacional: CONDOMINIO CLUB VACACIONAL HACIENDA DEL MAR de Vega Alta. Apartamento Multivacacional: B-210 SEMANA 12. Cabida 101.42 Metros Cuadrados located in the Sabana Ward of the Municipality of Vega Alta This specific vacation club right is coupled with a special property right to the above mentioned Unit B-210 and includes the right to use such unit during 12 week of each year until December 31 of the year 2070, such week commencing at 12:00 noon on the 12 Saturday of each calendar year and ending at 12:00 noon of the same day of the following week, coupled with the membership in the Hyatt Vacation Club a successor club. Notwithstanding this specific vacation club right allocation of a right to use a specific week in Unit B-210 the use of the said unit during the described time interval is subject to the exercise by the owner of certain priority rights during a fixed period of the time prior to the commencement of said interval. In the absence of such excessive, other owners of Vacation Club rights in the Haciendas del Mar, Vacation Club Regime and other owners of timeshare of Vacation Club Rights in resorts throughout the world affiliated to the Hyatt Vacation Club, may use the unit to with this vacation right pertains during the above described interval on a first come, first serve reservation basis and the owner of this vacation club right may use units of this Vacation Club Regime and in such other affiliated resorts, as more fully described in the Deed of Dedication of Hacienda del Mar, a Vacation Club Regime to the Vacation Club Regime. This vacation club right has been assigned a share of 1/52 of 1.2194% in the Facilities and common expenses of the vacation club regime. Esta descripción de la propiedad corresponde a la finca número 16,295 inscrita al tomo de Hoja Móvil número 90 de Vega Alta. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a Hacienda

del Mar Owners Associaton el importe de la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, ascendente a las siguientes cantidades: $8,850 por concepto de cuotas de mantenimiento de la unidad B 210-12. La fecha y hora de la subasta es como sigue: SUBASTA: Se celebrará el día 20 DE ABRIL DE 2022, A LAS 11:15 DE LA MAÑANA. La subasta de dicha propiedad se llevará a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Centro Judicial de Vega Baja, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante el título del inmueble y las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistiendo, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. Si se declara desierta la subasta se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse al demandante la finca dentro de los veinte (20) días siguientes, si así lo estimare conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal de Vega Baja, durante horas laborables. Para conocimiento de la parte demandada y de toda persona que tenga interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, si alguna, y para la concurrencia de licitadores y para el público en general el presente edicto se publicará en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico dos (2) veces por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones. Se fijará, además, por espacio de dos (2) semanas mediante avisos por escrito visiblemente colocados en tres (3) lugares públicos del Municipio donde ha de celebrarse la subasta, estos lugares serán: la Alcaldía, el Tribunal y la comandancia de la Policía más cercana al Tribunal de Vega Baja y, además, en la colecturía del Municipio de Manatí, por no haber colecturía en Vega Baja. Se notificará a la parte demandada copia del edicto de subasta mediante correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Expido el presente edicto bajo mi firma y sello del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Vega Baja. En Vega Baja, Puerto Rico, a 28 de fe-

The San Juan Daily Star

Thursday, March 17, 2022

brero de 2022. ALG. FREDDY to numerado 12-201. Tiene su OMAR RODRÍGUEZ COLLA- puerta de entrada y salida por el lado Norte que da hacia el ZO, ALGUACIL SUPERIOR. área de pasillo que conduce LEGAL NOTICE a las escaleras que le bridan ESTADO LIBRE ASOCIADO acceso al edificio. Consta de DE PUERTO RICO TRIBU- balcón, sala-comedor, cocina, NAL DE PRIMERA INSTANCIA una alacena que combina con SALA SUPERIOR DE CA- el área de lavandería, un área de family room, un baño comGUAS. WILMINGTON SAVINGS pleto, dos cuartos con un clóset uno, dos clósets en el paFUND SOCIETY, FSB, cada sillo que da acceso a los cuarD/B/A CHRISTIANA tos, un cuarto principal con su TRUST, AS INDENTURE propio baño completo y un área de “walk in closet”” y un clóset TRUSTEE, FOR THE CSMC 2015-PR1 TRUST, cuya puerta da hacia el área del pasillo que conduce a la escaleMORTGAGE-BACKED ra que le brinda acceso al edifiNOTES, SERIES 2015-PR1 cio. El área total del apartamenDemandante v. to y sus anejos es de 2,097.62 AILEEN DIAZ-RESTO pies cuadrados, equivalentes a 194.881 metros cuadrados que Demandados CIVIL NUM. CG2021CV01131. se distribuye de la siguiente SOBRE: COBRO DE DINERO forma: Área del ApartamenY EJECUCION DE HIPOTE- to: 1,797.62 pies cuadrados, CA POR LA VIA ORDINARIA. equivalentes a 167.009 metros EDICTO DE SUBASTA. ESTA- cuadrados. Área de EstacionaDOS UNIDOS DE AMERICA miento: 300.00 pies cuadrados, EL PRESIDENTE DE LOS ES- equivalentes a 27.872 metros TADOS UNIDOS EL ESTADO cuadrados. Le corresponde a LIBRE ASOCIADO DE PUER- este Apartamento como anejo, dos espacios de estacionaTO RICO. SS. cubierto uno detrás del A: La Parte Demandada, miento otro descubierto, ambos marcaal (a la) Secretario(a) de dos con el numero 12-202 AB, Hacienda de Puerto Rico ubicados en las áreas de estacionamiento del Condominio, y al Público General: Certifico y Hago Constar: Que según ilustrados en el plot plan en cumplimiento con el Man- del apartamento que se acomdamiento de Ejecución de paña en la escritura matriz. A Sentencia que me ha sido diri- este apartamento además le gido por el (la) Secretario(a) del corresponde una participación Tribunal de Primera Instancia, en los elementos comunes del Sala Superior de Caguas, en Condominio de 0.42684% Núel caso de epígrafe procederá mero 60,384, inscrita al folio a vender en pública subasta 54 del tomo 1741 de Caguas. al mejor postor en efectivo, Registro de la Propiedad de cheque gerente, giro postal, Puerto Rico, Sección I de Cacheque certificado en moneda guas. Propiedad localizada en: legal de los Estados Unidos de A1-202 VALLE SANTA CECIAmérica al nombre del Alguacil LIA, CAGUAS, PR 00725. Sedel Tribunal de Primera Instan- gún figuran en la certificación cia, en mi oficina ubicada en registral, la propiedad objeto de el Tribunal de Primera Instan- ejecución está gravada por las cia, Sala de Caguas, el 20 de siguientes cargas anteriores o abril de 2022. a las 9:45 de la preferentes: Nombre del Titular: mañana, todo derecho título, N/A. Suma de la Carga: N/A. participación o interés que le Fecha de Vencimiento: N/A. corresponda a la parte deman- Según figuran en la certificadada o cualquiera de ellos en ción registral, la propiedad obel inmueble hipotecado objeto jeto de ejecución está gravada de ejecución que se describe por las siguientes cargas posa continuación: Apartamento teriores a la inscripción del crénúmero 12-202: Propiedad dito ejecutante: a. AL ASIENTO Horizontal: Apartamento resi- 2018-107767-CA01 DEL SISdencial de forma irregular de TEMA KARIBE, se presentó una planta, identificado con el el día 29 de octubre de 2018, número 12-202, localizado en Aviso de Demanda de fecha 4 la segunda planta del Edificio de septiembre de 2018, expeA-1 del Condominio Valle Santa dida en el Tribunal de Estados Cecilia, localizado en la Aveni- Unidos para la Corte de Disda Espíritu Santo Final, Barrio trito de Puerto Rico Caso Civil Tomás de Castro, del término número 3:18-CV-01647-CAG, municipal de Caguas, Puerto por concepto de Cobro de DiRico, con la descripción, área nero y Ejecución de Hipoteca, y colindancias que se relacio- por la Vía Ordinaria, seguido nan a continuación: en lindes por Wilmington Savings Fund por el NORTE, con elementos Society, FSB, D/B/A Christiana comunes y con el vestíbulo de Trust, As Indenture Trustee, For entrada al Apartamento; por el The CSMC 2015-PR1 Trust, SUR, con elementos comunes; Mortgage-Backed Notes, Sepor el ESTE, con elementos co- ries 2015-PR1, versus Aileen munes y con los Apartamentos Díaz Resto, por la suma de numerados 13-201 y 13-202; y $191,600.00 y otras sumas. por el OESTE, con elementos Se solicita pago y/o venta en comunes y con el Apartamen- pública subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como

bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo mínimo de subasta la suma de $177,108.93, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, el 27 de abril de 2022. a las 9:45 de la mañana, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $118,072.62, dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la tercera subasta, la suma de $88,554.46, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, el 4 de mayo de 2022. a las 9:45 de la mañana. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $178,139.83 de principal, intereses al tipo del 4.00000% anual según ajustado desde el día 1 de abril de 2020 hasta el pago de la deuda en su totalidad, más la suma de $19,160.00 por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete

(7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Caguas, Puerto Rico, hoy día 23 de febrero de 2022. ALBERTO NEGRON ROMAN, ALGUACIL DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

SUCESIÓN DE WENSESLAO RIVERA DÍAZ, COMPUESTA OR: AIDA LUZ, JOSÉ LUIS, ÁNGEL MANUEL, ANA HILDA, TODOS DE APELLIDOS RIVERA DÍAZ, FULANO Y MENGANO DE TAL, COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS

Demandados CIVIL NÚM: BY2019CV01782 (702). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: PUBLICO EN GENERAL

El Alguacil del Tribunal que suscribe anuncia y hace constar: A. Que en cumplimiento del Mandamiento que me ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Bayamón, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor de contado y en moneda de curso legal y corriente de los Estados Unidos de América y cuyo pago se efectuará en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en la oficina del alguacil, cuarto piso del Centro Judicial de Bayamón, Puerto Rico, todo derecho, título o interés que tenga la Parte Demandada en el bien inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número cuarenta y cinco en el Plano de Inscripción del bloque R de la Urbanización Extensión La Milagrosa, sita en Hato Tejas, Municipio de Bayamón, Puerto Rico, con un área de trescientos treinta y un metros cuadrados. En lindes: por el NORTE, con los solares número cuarenta y cuatro y cuarenta y cinco del bloque Q en una longitud de ocho metros cuarenta y seis centímetros más cuatro metros cincuenta y cuatro centímetros

que hacen un total de trece metros; por el SUR, con la calle número tres en una longitud de catorce metros cincuenta y siete centímetros; por el ESTE, con el solar número cuarenta y seis del bloque R en una longitud de veinticuatro metros siete centímetros; por el OESTE, con el solar número cuarenta y cuatro del bloque R en una longitud de veinticuatro metros cuatro centímetros. Enclava en este solar una casa de concreto dedicada a vivienda. Dirección Física: La Milagrosa, R-45 Calle 3, Bayamón, Puerto Rico 00956. Finca 33,751, inscrita al folio 131 del tomo 738 de Bayamón Sur, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera de Bayamón. B. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado están de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables bajo el epígrafe de este caso. C. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. D. Que la Propiedad se encuentra afecta los siguientes gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta en la presente causa de acción. Embargo Federal contra José L. Rivera, seguro social xx-xx-3004, por la suma de $27,208.78, notificación número 387084119, según Certificación de fecha 17 de octubre de 2019, fechas de renovaciones 22 de octubre de 2024, 26 de julio de 2027, 4 de diciembre de 2017, 16 de julio de 2018 y 4 de diciembre de 2017, anotado el día 1 de noviembre de 2019, al Asiento 2019-010604-FED del Sistema Karibe. E. Dicha subasta se llevará a cabo para satisfacer a la parte demandante el importe de la sentencia que ha obtenido ascendente a la suma principal de $97,027.49, más la suma de $1,793.52, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. La primera subasta se celebrará el día 24 de marzo de 2022 a las 10:30 de la mañana en la Oficina del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Bayamón, por el tipo mínimo de $135,000.00. De declararse desierta dicha subasta se celebrará una segunda subasta el día 31 de marzo de 2022 a las 10:30 de la mañana en el mismo lugar antes menciona-

do. El precio para la segunda subasta lo será 2/3 partes del precio mínimo de la primera, o sea, $90,000.00. De declararse desierta dicha segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 7 de abril de 2022 a las 10:30 de la mañana en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la tercera subasta lo será 1/2 del precio mínimo de la primera, o sea, $67,500.00. Y PARA QUE ASÍ CONSTE, y para su publicación en un periódico de circulación general y por un término de catorce (14) días en los sitios públicos conforme a la ley, expido la presente bajo mi firma y sello de este tribunal, hoy 3 de marzo de 2022 en Bayamón, Puerto Rico. JOSE F MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

MAXINE SYLVIA FAGUNDO RODRÍGUEZ

Demandada CIVIL NÚM: SJ2019CV08310 (604). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: PUBLICO EN GENERAL

El Alguacil del Tribunal que suscribe anuncia y hace constar: A. Que en cumplimiento del Mandamiento que me ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de San Juan, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor de contado y en moneda de curso legal y corriente de los Estados Unidos de América y cuyo pago se efectuará en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, todo derecho, título o interés que tenga la Parte Demandada en los bienes inmuebles que se describen a continuación: I.URBANA: Apartamento número 3-B en el inmueble sometido al régimen de propiedad Horizontal; conocido como Din Apartments, localizado en la Avenida Magdalena número 1160 esquina con Avenida Condado, del Barrio Santurce, San Juan, Puerto Rico, construido de hormigón armado y bloques de terracota con un área de piso total de 1,514.13 pies cuadrados equivalentes aproximadamente a 140.85 metros cuadrados localizado dicho apartamento en el lado Oeste del inmueble y en la tercera planta. La entrada princi-

The San Juan Daily Star pal a este apartamento está localizada en un vestíbulo común al inmueble el cual comunica con el lobby, escalera y elevador. Colinda este apartamento por el NORTE, con 50’ pies 5” pulgadas equivalentes aproximadamente a (15.37) metros con patio lateral del inmueble; por el SUR, en diez y ocho pies seis pulgadas (18’6”) equivalente aproximadamente a cinco punto 64 metros en 12’0” equivalentes aproximadamente a tres punto 66 metros y en 27’7” equivalentes aproximadamente a (8.41) metros con el patio lateral del inmueble; por el ESTE, en 5’1” equivalentes aproximadamente a uno punto 55 metros, en 8 pies 8 pulgadas equivalentes a 2.64 metros en (8’0”) equivalentes aproximadamente a (2.44) metros, en doce pies diez pulgadas equivalentes aproximadamente a (3.91) metros y en 21 pies 7 pulgadas equivalentes aproximadamente a seis punto cincuenta y ocho metros con áreas comunes de corredores, escaleras y vestíbulo y apartamento 3-A; por el OESTE, en 22”4” equivalentes aproximadamente a (6.81) metros con patios lateral del inmueble. Este apartamento será utilizado para propósitos residencial exclusivamente y contiene lo siguiente: salacomedor, y corredor de acceso a ella, lavandería, dos dormitorios con closets, dos baños y balcón. Le corresponde a este apartamento el punto cero cinco dos uno por ciento (.0521%) en los elementos comunes del edificio. Dirección Física: Cond. Din Apartments, Avenida Magdalena 1660, Apt. 3B, San Juan, Puerto Rico 00907. Finca 32,152, inscrita al folio 20 del tomo 851 de Santurce Norte, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera de San Juan. La primera subasta se celebrará el día 11 de abril de 2022 a las 11:30 de la mañana en la Oficina del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de San Juan, por el tipo mínimo de $163,400.00. De declararse desierta dicha subasta se celebrará una segunda subasta el día 19 de abril de 2022 a las 11:30 de la mañana en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la segunda subasta lo será 2/3 partes del precio mínimo de la primera, o sea, $108,933.33. De declararse desierta dicha segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 26 abril de 2022 a las 11:30 de la mañana en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la tercera subasta lo será 1/2 del precio mínimo de la primera, o sea, $81,700.00. II. URBANA: Estacionamiento número (3) localizado al Oeste del estacionamiento número 2 y en el costado Sur del inmueble, entre las columnas tres (3) A y cuatro (4) A, formando un rectángulo de once pies seis pulgadas (11’6”) por 16 pies

tres pulgadas, Con un área superficial de 186.875 pies cuadrados, con acceso por la Avenida Condado. Corresponde a este estacionamiento el punto cero cero seis cinco por ciento (.0065%) en los elementos comunes. Dirección Física: Cond. Din Apartments, Avenida Magdalena 1660, Estacionamiento 3, San Juan, Puerto Rico. Finca 32,153, inscrita al folio 31 del tomo 851 de Santurce Norte, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera de San Juan. La primera subasta se celebrará el día 11 de abril de 2022 a las 11:35 de la mañana en la Oficina del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de San Juan, por el tipo mínimo de $8,600.00. De declararse desierta dicha subasta se celebrará una segunda subasta el día 19 de abril de 2022 a las 11:35 de la mañana en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la segunda subasta lo será 2/3 partes del precio mínimo de la primera, o sea, $5,733.33. De declararse desierta dicha segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 26 de abril de 2022 a las 11:35 de la mañana en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la tercera subasta lo será 1/2 del precio mínimo de la primera, o sea, $4,300.00. B. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado están de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables bajo el epígrafe de este caso. C. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. D. Dicha subasta se llevará a cabo para satisfacer a la parte demandante el importe de la sentencia que ha obtenido ascendente al 1ro. de febrero de 2018, la suma principal de $156,956.92, más $23,551.44 por concepto de intereses pactados, cargos por demora y otros cargos, los cuales se acumulan diariamente hasta su total y completo pago; además, adeuda una suma equivalente al 10% del principal por concepto de costas, gastos y honorarios de abogados, según pactados. Dichas sumas están vencidas, son líquidas y exigibles. Y PARA QUE ASÍ CONSTE, y para su publicación en un periódico de circulación general y por un término de catorce (14) días en los sitios públicos conforme a la ley, expido la presente bajo mi firma y sello de este tribunal, hoy 3 de marzo

Thursday, March 17, 2022 de 2022 en San Juan, Puerto Rico. ERIK F OSUNA ACEVEDO, ALGUACIL AUXILIAR. ***

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

SUCESIÓN DE EMANUEL FIGUEROA RIVERA T/C/C EMMANUEL FIGUEROA RIVERA COMPUESTA POR: ERICKSON FIGUEROA RIVERA, ELÍAS FIGUEROA RIVERA, HELEN J. CRUZ RIVERA, ERICKA FIGUEROA RIVERA T/C/C ERIKA FIGUEROA RIVERA, ELIZABETH FIGUEROA RIVERA, FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS

Parte Demandada Civil Núm.: BY2021CV02510. Sala: 401. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía Enmendada dictada el 29 de octubre de 2021, la Orden de Ejecución de Sentencia del 26 de enero de 2022 y el Mandamiento de Ejecución del 26 de enero de 2022 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 18 DE ABRIL DE 2022, A LAS 11:15 DE LA MAÑANA en el Cuarto Piso de la Oficina del Alguacil de Subastas, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, ubicado en la Carretera Número Dos (# 2), Kilómetro 10.4, Esquina Esteban Padilla, Bayamón, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar Número Veinticuatro (#24) de la Manzana B de la Urbanización Las Vegas, sitio Flor del Valle del Barrio Palmas de Cataño, con un área de 429.00 metros cuadrados. Colinda por el NORTE, en 33.00 metros con el Solar Número Veinticinco (#25) de la Manzana B en la Urbanización Las Vegas; por el SUR, en 33.00 metros

con el Solar Número Veintitrés (#23) de la Manzana B de la Urbanización Las Vegas; por el ESTE, en 13.00 metros con la Calle Número Uno (#1) de la Urbanización Las Vegas; y por el OESTE, en 13.00 metros con terrenos de Dos Palmas Industrial Corporation. Contiene una casa de una planta de concreto que consta de tres (3) cuartos dormitorios, sala, comedor, cocina, un (1) baño, balcón y marquesina. Inscrita al folio 91 del tomo 52 de Cataño, Finca Número 2540, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección IV. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 48 del tomo 193 de Cataño, Finca Número 2540, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección IV. Inscripción sexta (6ta). DIRECCIÓN FÍSICA: URB. LAS VEGAS, B24 CALLE FLOR DEL VALLE, CATAÑO, PR 00962. Número de Catastro: 14-061-027-180-24-001. SUBASTAS: FECHAS: PRIMERA: 18 DE ABRIL DE 2022 A LAS 11:15 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $97,697.00. SEGUNDA: 25 DE ABRIL DE 2022 A LAS 11:15 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $65,131.33. TERCERA: 2 DE MAYO DE 2022 A LAS 11:15 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $48,848.50. El tipo mínimo para la primera subasta será de $97,697.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 25 DE ABRIL DE 2022, A LAS 11:15 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $65,131.33. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 2 DE MAYO DE 2022, A LAS 11:15 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $48,848.50. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $84,345.44 de principal, intereses sobre dicha suma al 3.75% anual desde el 1 de agosto de 2019 hasta su completo pago, más $382.84 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $9,769.70 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registra! que sobre esta propiedad pesa los siguientes gravámenes posteriores a la

hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: a. Embargo Estatal: Anotado sobre esta finca, como perteneciente a Elías Figueroa, por la suma de $6,761.45 a favor del Estado Libre Asociado dePuerto Rico, según Certificación de fecha 14 de febrero de 2022, presentadaen Karibe el 16 de febrero de 2022 al Asiento 2022-001560-EST del Librode Embargos Estatales Karibe. Nota: No podemos precisar si la personamencionada en la presentación de Anotación de Demanda y el Embargadosean la misma persona.b. Bitácora: Presentada al Asiento 2021105538BY04, el 23 de agosto de 2021, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el Caso Civil Número BY2021CV02510, seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Sucesión de Emanuel Figueroa Rivera también conocido como Emmanuel Figueroa Rivera compuesta por Erickson Figueroa Rivera, Elías Figueroa Rivera, Helen J. Cruz Rivera, Ericka Figueroa Rivera también conocida como Erika Figueroa Rivera, Elizabeth Figueroa Rivera, Fulano y Mengano de Tal, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $84,345.44 y otras cantidades, o la venta en pública subasta de la propiedad. Pendiente de anotación. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, tal como lo expresa la Ley Núm. 2102015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Bayamón, Puerto Rico, hoy 09 de marzo de 2022.

EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS

FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

EFREN ESTEBAN CAMPS REYES, SU ESPOSA MARIBEL RAMOS MOCTEZUMA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Parte Demandada Caso Civil Núm.: CG2018CV03290. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA - IN REM. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Caguas, Oficina de Subasta; a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en este Tribunal el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $83,147.01 de balance principal al 4% anual desde el primero de septiembre de 2017 hasta su total pago; más el 5% computado sobre cada mensualidad de $442.34 por concepto de cargos por demora desde el primero de octubre de 2017 a razón de $22.12 mensuales hasta su total pago, más la suma de $9,265.30 estipulada para honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cualesquiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar marcado con el número veintidós (22) del bloque B en la Urbanización Reparto Villa Ana, sita en el Barrio Mamey de Juncos, compuesto de trescientos cincuenta punto cero cero (350.00) metros cuadrados. En colindancias por el NORTE, en veinticinco punto cero cero (25.00) metros, con el solar número veintiuno (21) del bloque G; por el SUR, en veinticinco punto cero cero (25.00) metros, con

el solar número veintitrés (21) del bloque G; por el ESTE, en catorce punto cero cero (14.00) metros, con el solar número ocho (8) y solar nueve (9) del bloque G; y por el OESTE, en catorce punto cero cero (14.00) metros, con la calle número dos (2). Enclava casa. Inscrita al folio treinta (30) del tomo noventa y nueve (99) de Juncos, finca número tres mil doscientos noventa (3,290) del Registro de la Propiedad de Caguas, Sección II. Dirección Física: Urbanización Villa Ana, B-22 Calle Julian Rivera, Juncos, Puerto Rico 00777. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 21 DE ABRIL DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $92,653.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 28 DE ABRIL DE 2022 A LAS10:30 DE LA MAÑANA y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $61,768.67. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 5 DE MAYO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $46,326.50. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes

hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. (Art. 102 (1) de la Ley núm. 210-2015). Expedido el presente en Caguas, Puerto Rico a 7 de marzo de 2022. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de BAYAMON.

ORIENTAL BANK Demandante v.

OMAYRA VELAZQUEZ ROSA

Demandado(a) Civil: BY2021CV03987. SALA 503. Sobre: COBRO DE DINERO POR LA VIA ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO

A: OMAYRA VELAZQUEZ ROSA

28 ción general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 9 de marzo de 2022. En Bayamón, Puerto Rico, el 9 de marzo de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. f/IVETTE M. MARRERO BRACERO, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE MAYAGÜEZ

CASCADE FUNDING MORTGAGE TRUST HB2 Demandante Vs.

SUCESIÓN DE DOROTEO RODRÍGUEZ DEL LLANO, T/C/C DOROTEO RODRÍGUEZ COMPUESTA POR ALAIS RODRÍGUEZ TORRES, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; SUCESIÓN DE BIENVENIDA TORRES RAMOS, T/C/C BIENVENIDA TORRES FELICIANO, T/C/C BIENVENIDA TORRES DE RODRÍGUEZ, T/C/C BIENVENIDA TORRES, T/C/C BIENVENIDA RODRÍGUEZ COMPUESTA POR ALAIS RODRÍGUEZ TORRES, ÁNGEL GARCÍA TORRES, MADELINE GARCÍA TORRES, RICHARD GARCÍA TORRES, YOLANDA FELICIANO TORRES, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

RIA. ORDEN DE INTERPELACIÓN. Examinada la demanda radicada por la parte demandante, la solicitud de interpelación contenida en la misma y examinados los autos del caso, el Tribunal le imparte su aprobación y en su virtud acepta la Demanda en el caso de epígrafe, así como la interpelación judicial de la parte demandante a los herederos del codemandado conforme dispone el Artículo 959 del Código Civil, 31 L.P.R.A. sec. 2787. Se Ordena a los herederos de la causante Bienvenida Torres Feliciano, a saber: Alais Rodríguez Torres, Ángel García Torres, Madeline García Torres, Richard García Torres, Yolanda Feliciano Torres, así como Fulano de Tal y Sutano de Tal, herederos de nombres desconocidos, a que dentro del término legal de treinta (30) días, contado a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, declaren en cuanto a si aceptan o repudian la herencia de la causante Bienvenida Torres Ramos, t/c/c Bienvenida Torres Feliciano, t/c/c Bienvenida Torres de Rodríguez, t/c/c Bienvenida Torres, t/c/c Bienvenida Rodríguez. Se les apercibe a los herederos antes mencionados: (a) que deben expresarse dentro del término de treinta (30) días en torno a su aceptación o repudiación de herencia; (b) Que luego del transcurso del término de treinta (30) días, contado a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, se presumirá que han aceptado la herencia del causante, de manera pura y simple, y por consiguiente, responderán por las cargas y deudas que forman parte del caudal hereditario conforme dispone el Artículo 957 del Código Civil, 31 L.P.R.A. sec. 2785. Se Ordena a la parte demandante a que, en vista de que la sucesión del causante Bienvenida Torres Ramos, t/c/c Bienvenida Torres Feliciano, t/c/c Bienvenida Torres de Rodríguez, t/c/c Bienvenida Torres, t/c/c Bienvenida Rodríguez, incluye como herederos a Fulano de Tal y Sutano de Tal, como posibles herederos desconocidos, proceda a notificar la presente Orden, en cuanto a los herederos desconocidos y los que residan fuera de la jurisdicción de Puerto Rico mediante un edicto a esos efectos, que se publicará una sola vez en un periódico de circulación diaria general en Puerto Rico. Dada en Mayagüez, Puerto Rico, hoy día 8 de marzo de 2022. f/ MAURA SANTIAGO DUCÓS, JUEZA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIDemandados BUNAL DE PRIMERA INSTANCivil Núm.: AÑ2020CV00053. CIA SALA DE MAYAGÜEZ Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOCASCADE FUNDING TECA POR LA VÍA ORDINA-

The San Juan Daily Star

Thursday, March 17, 2022

MORTGAGE TRUST HB2 Demandante Vs. DEMANDANTE

SUCESIÓN DE DOROTEO RODRÍGUEZ DEL LLANO, T/C/C DOROTEO RODRÍGUEZ COMPUESTA POR ALAIS RODRÍGUEZ TORRES, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLE HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; SUCESIÓN DE BIENVENIDA TORRES RAMOS, T/C/C BIENVENIDA TORRES FELICIANO, T/C/C BIENVENIDA TORRES DE RODRÍGUEZ, T/C/C BIENVENIDA TORRES, T/C/C BIENVENIDA RODRÍGUEZ COMPUESTA POR ALAIS RODRÍGUEZ TORRES, ÁNGEL GARCÍA TORRES, MADELINE GARCÍA TORRES, RICHARD GARCÍA TORRES, YOLANDA FELICIANO TORRES, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: AÑ2020CV00053. Sobre: Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. ORDEN DE INTERPELACIÓN. Examinada la demanda radicada por la parte demandante, la solicitud de interpelación contenida en la misma y examinados los autos del caso, el Tribunal le imparte su aprobación y en su virtud acepta la Demanda en el caso de epígrafe, así como la interpelación judicial de la parte demandante a los herederos del codemandado conforme dispone el Artículo 959 del Código Civil, 31 L.P.R.A. sec. 2787. Se Ordena a los herederos del causante Doroteo Rodríguez Del Llano, a saber, Alais Rodríguez Torres, así como Fulano de Tal y Sutano de Tal, herederos de nombres desconocidos a que, dentro del término legal de treinta (30) días, contado a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, declaren si aceptan o repudian la herencia del causante Doroteo Rodríguez del Llano, t/c/c Doroteo Rodríguez. Se les apercibe a los herederos antes mencionados: (a) que deben mediante documento expresarse dentro

del término de treinta (30) días, en torno a su aceptación o repudiación de; (b) que luego del transcurso del término de treinta (30) días, contado a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, se presumirá que han aceptado la herencia del causante de manera pura y simple, y por consiguiente, responderán por las cargas y deudas de dicha herencia conforme dispone el Artículo 957 del Código Civil, 31 L.P.R.A. sec. 2785. Se Ordena a la parte demandante a que, en vista de que la sucesión del causante Doroteo Rodríguez del Llano, t/c/c Doroteo Rodríguez incluyen como herederos a Fulano de Tal y Sutano de Tal, como posibles herederos desconocidos, proceda a notificar la presente Orden a los herederos desconocidos y al heredero conocido si éste reside fuera de la jurisdicción de Puerto Rico, mediante un edicto a esos efectos que se publicará una sola vez en un periódico de circulación diaria general en Puerto Rico. Dada en Mayagüez, Puerto Rico, hoy día 8 de marzo de 2022. f/MAURA SANTIAGO DUCÓS, JUEZA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE

RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: AÑ2020CV00053. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: ALAIS RODRÍGUEZ TORRES, RICHARD GARCÍA TORRES, YOLANDA FELICIANO TORRES, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE BIENVENIDA TORRES RAMOS, T/C/C BIENVENIDA TORRES FELICIANO, T/C/C BIENVENIDA TORRES DE RODRÍGUEZ, T/C/C BIENVENIDA TORRES, T/C/C BIENVENIDA RODRÍGUEZ.

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA POR LA PRESENTE, se les SALA DE MAYAGÜEZ emplaza y se les notifica que se ha presentado en la SeCASCADE FUNDING MORTGAGE TRUST HB2 cretaria de este Tribunal la Demanda del caso del epígraDemandante Vs. fe solicitando la ejecución de SUCESIÓN DE hipoteca y el cobro de dinero DOROTEO RODRÍGUEZ relacionado al pagaré suscrito a favor de The Money House, DEL LLANO, T/C/C DOROTEO RODRÍGUEZ Inc., o a su orden, por la suma COMPUESTA POR ALAIS principal de $251,500.00, con intereses computados sobre RODRÍGUEZ TORRES, la misma desde su fecha hasFULANO DE TAL Y ta su total y completo pago SUTANO DE TAL COMO a razón de la tasa de interés POSIBLE HEREDEROS de 5.250% anual, la cual será ajustada mensualmente, obliDE NOMBRES gándose además al pago de DESCONOCIDOS; costas, gastos y desembolsos SUCESIÓN DE del litigio, más honorarios de BIENVENIDA TORRES abogados en una suma de $25,150.00, equivalente al 10% RAMOS, T/C/C la suma principal original. BIENVENIDA TORRES de Este pagaré fue suscrito bajo el FELICIANO, T/C/C affidávit número 863 ante el noBIENVENIDA TORRES tario Francisco Ramón Febus DE RODRÍGUEZ, T/C/C Rivera. Lo anterior surge de la BIENVENIDA TORRES, hipoteca constituida mediante la escritura número 237 otorgaT/C/C BIENVENIDA da el 20 de noviembre de 2010, RODRÍGUEZ ante el mismo notario público, COMPUESTA POR presentada al asiento 1,390 del diario 745 del Registro de la ALAIS RODRÍGUEZ TORRES, ÁNGEL GARCÍA Propiedad de Puerto Rico, Sección de Mayagüez. La Hipoteca TORRES, MADELINE Revertida grava la propiedad GARCÍA TORRES, que se describe a continuaRICHARD GARCÍA ción: RÚSTICA: Solar marcado con el número uno en el plano TORRES, YOLANDA FELICIANO TORRES, de inscripción radicado en el Barrio Añasco Arriba del MuniFULANO DE TAL Y cipio de Añasco, Puerto Rico, SUTANO DE TAL COMO con una cabida superficial de POSIBLES HEREDEROS cuatrocientos treinta metros sesenta y siete centímetros cuaDE NOMBRES drados y colinda por el NORTE, DESCONOCIDOS; en 23.26 metros lineales, con

CENTRO DE

solar segregado, en el caso 78-28-D401-MPL, por el SUR, en 24.37 metros lineales con el solar marcado con el número 2 en el plano, por el ESTE, en 19.24 metros lineales con propiedad de Víctor Mangual Soto; y por el OESTE, en 12.17 metros, con un área marcada para uso público. Finca número 6,957, inscrita al folio 62 del tomo 198 de Añasco, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Mayagüez. Se apercibe y advierte a ustedes como personas desconocidas, que deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal. De no contestar la demanda radicando el original de la contestación ante la secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Humacao, y notificar copia de la contestación de esta a la parte demandante por conducto de su abogada, GLS LEGAL SERVICES, LLC, Atención: Lcda. Genevieve López Stipes, Dirección: P.O. Box 367308, San Juan, P.R. 009367308, Teléfono: 787-758-6550, dentro de los próximos 60 días a partir de la publicación de este emplazamiento por edicto, que será publicado una sola vez en un periódico de circulación diaria general en la isla de Puerto Rico, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia, concediendo el remedio solicitando en la Demanda sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal hoy 10 de marzo de 2022. LIC. NORMA G. SANTANA IRIZARRY, SECRETARIA REGIONAL. MARITZA LEBRÓN ROSADO, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

BIENVENIDA TORRES DE RODRÍGUEZ, T/C/C BIENVENIDA TORRES, T/C/C BIENVENIDA RODRÍGUEZ COMPUESTA POR ALAIS RODRÍGUEZ TORRES, ÁNGEL GARCÍA TORRES, MADELINE GARCÍA TORRES, RICHARD GARCÍA TORRES, YOLANDA FELICIANO TORRES, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

A: ALAIS RODRÍGUEZ TORRES, FULANO DE TAL Y ZUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE DOROTEO RODRÍGUEZ DEL LLANO, T/C/C DOROTEO RODRÍGUEZ.

POR LA PRESENTE, se les emplaza y se les notifica que se ha presentado en la Secretaria de este Tribunal la Demanda del caso del epígrafe solicitando la ejecución de hipoteca y el cobro de dinero relacionado al pagaré suscrito LEGAL NOTICE a favor de The Money House, ESTADO LIBRE ASOCIADO Inc., o a su orden, por la suma DE PUERTO RICO TRIBU- principal de $251,500.00, con NAL DE PRIMERA INSTANCIA intereses computados sobre SALA DE MAYAGÜEZ la misma desde su fecha hasta su total y completo pago CASCADE FUNDING MORTGAGE TRUST HB2 a razón de la tasa de interés de 5.250% anual, la cual será Demandante Vs. ajustada mensualmente, obliSUCESIÓN DE gándose además al pago de DOROTEO RODRÍGUEZ costas, gastos y desembolsos DEL LLANO, T/C/C del litigio, más honorarios de DOROTEO RODRÍGUEZ abogados en una suma de COMPUESTA POR ALAIS $25,150.00, equivalente al 10% de la suma principal original. RODRÍGUEZ TORRES, Este pagaré fue suscrito bajo el FULANO DE TAL Y affidávit número 863 ante el noSUTANO DE TAL COMO tario Francisco Ramón Febus POSIBLE HEREDEROS Rivera. Lo anterior surge de la hipoteca constituida mediante DE NOMBRES la escritura número 237 otorgaDESCONOCIDOS; da el 20 de noviembre de 2010, SUCESIÓN DE ante el mismo notario público, BIENVENIDA TORRES presentada al asiento 1,390 del diario 745 del Registro de la RAMOS, T/C/C BIENVENIDA TORRES Propiedad de Puerto Rico, Sección de Mayagüez. La Hipoteca

FELICIANO, T/C/C

Revertida grava la propiedad que se describe a continuación: RÚSTICA: Solar marcado con el número uno en el plano de inscripción radicado en el Barrio Añasco Arriba del Municipio de Añasco, Puerto Rico, con una cabida superficial de cuatrocientos treinta metros sesenta y siete centímetros cuadrados y colinda por el NORTE, en 23.26 metros lineales, con solar segregado, en el caso 78-28-D401-MPL, por el SUR, en 24.37 metros lineales con el solar marcado con el número 2 en el plano, por el ESTE, en 19.24 metros lineales con propiedad de Víctor Mangual Soto; y por el OESTE, en 12.17 metros, con un área marcada para uso público. Finca número 6,957, inscrita al folio 62 del tomo 198 de Añasco, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Mayagüez. Se apercibe y advierte a ustedes como personas desconocidas, que deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal. De no contestar la demanda radicando el original de la contestación ante la secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Humacao, y notificar copia de la contestación de esta a la parte demandante por conducto de su abogada, GLS LEGAL SERVICES, LLC, Atención: Lcda. Genevieve López Stipes, Dirección: P.O. Box 367308, San Juan, P.R. 009367308, Teléfono: 787-758-6550, dentro de los próximos 60 días a partir de la publicación de este emplazamiento por edicto, que será publicado una sola vez en un periódico de circulación diaria general en la isla de Puerto Rico, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia, concediendo el remedio solicitando en la Demanda sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal hoy 10 de marzo de 2022. LIC. NORMA G. SANTANA IRIZARRY, SECRETARIA REGIONAL. MARITZA LEBRÓN ROSADO, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA SALA SUPERIOR DE ARECIBO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

FRANCIS GUZMAN LUGO Y OTROS

Demandado(a) Civil Núm.: AR2021CV01626. Sobre: COBRO DE DINERO ORDINARIO Y OTROS. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA

The San Juan Daily Star POR EDICTO.

A: SUCESION DE FRANCIS GUZMAN LUGO, COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y ZUTANO DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS CON POSIBLE INTERES.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 10 de marzo de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 11 de marzo de 2022. En Arecibo, Puerto Rico, el 11 de marzo de 2022. VIVIAN Y. FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA. BRUNILDA HERNÁNDEZ MÉNDEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE

Thursday, March 17, 2022 PUERTO RICO

DE PAGARÉ EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENDemandado(a) Civil: MT2020CV00070. Sobre: CIA POR EDICTO. A: FRANCISCO JOSE COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR BILLOCK VERA, LA VÍA ORDINARIA. NOTIFIJOHN DOE CACIÓN DE SENTENCIA POR (Nombre de las partes a las que se le EDICTO. notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que susA: MILDRED PEREZ cribe le notifica a usted que MENDEZ COMO 07 de marzo de 2022, este HEREDERA CONOCIDA el Tribunal ha dictado Sentencia, DE LAS SUCESIONES Sentencia Parcial o Resolución DE ALBERTO PEREZ en este caso, que ha sido debiMENDEZ Y DE JUANA damente registrada y archivada MENDEZ VALDES T/C/C en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los JUANITA MENDEZ. términos de la misma. Esta noFULANO DE TAL, tificación se publicará una sola FULANA DE TAL, vez en un periódico de circulación general en la Isla de PuerZUTANO DE TAL Y ZUTANA DE TAL, A, B, to Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, C COMO HEREDEROS siendo o representando usted DESCONOCIDOS DE una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la SenLAS SUCESIONES DE ALBERTO PEREZ tencia, Sentencia Parcial o ReMENDEZ Y DE JUANA solución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o MENDEZ VALDES T/C/C apelación dentro del término de JUANITA MENDEZ. 30 días contados a partir de la (Nombre de las partes a las que se le publicación por edicto de esta notifican la sentencia por edicto) notificación, dirijo a usted esta EL SECRETARIO(A) que susnotificación que se considerará cribe le notifica a usted que hecha en la fecha de la publicael 8 de marzo de 2022, este ción de este edicto. Copia de Tribunal ha dictado Sentencia, esta notificación ha sido archiSentencia Parcial o Resolución vada en los autos de este caso, en este caso, que ha sido debicon fecha de 09 de marzo de damente registrada y archivada 2022. En SAN JUAN, Puerto en autos donde podrá usted Rico, el 09 de marzo de 2022. enterarse detalladamente de GRISELDA RODRIGUEZ COlos términos de la misma. Esta LLADO, Secretaria. JESSICA notificación se publicará una MORALES FIGUEROA, Secresola vez en un periódico de taria Auxiliar. circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los LEGAL NOT ICE 10 días siguientes a su notificaESTADO LIBRE ASOCIADO ción. Y, siendo o representando DE PUERTO RICO TRIBUNAL usted una parte en el procediGENERAL DE JUSTICIA miento sujeta a los términos BANCO POPULAR DE de la Sentencia, Sentencia PUERTO RICO Parcial o Resolución, de la cual Demandante V. puede establecerse recurso de

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA SALA revisión o apelación dentro del SUPERIOR DE MANAT´O término de 30 días contados a MTGLQ INVESTORS, L.P. partir de la publicación por edicDemandante V. to de esta notificación, dirijo a SUCESION DE ALBERTO usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha PEREZ MENDEZ Y de la publicación de este edicLA SUCESION DE to. Copia de esta notificación JUANA MENDEZ ha sido archivada en los autos VALDES T/C/C JUANITA de este caso, con fecha de 10 MENDEZ AMBAS de marzo de 2022. En Manatí, COMPUESTA POR SU Puerto Rico, el 10 de marzo HIJA: MILDRED PEREZ de 2022. VIVIAN Y. FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA. MENDEZ; FULANO SARAY SALGADO, SECRETADE TAL, FULANA DE RIA AUXILIAR.

TAL, ZUTANO DE TAL, ZUTANA DE TAL, A, B, Y C COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS DE AMBAS SUCESIONES, HONORABLE SECRETARIO DE HACIENDA DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO; HONORABLE SECRETARIO DE JUSTICIA DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de SAN JUAN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, INC. Demandante v.

FRANCISCO JOSE BILLOCK VERA, JOHN DOE

Demandado(a) Civil Núm. SJ2021CV05990 (906). Sobre: CANCELACIÓN

MATEO, Y JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION DE MIGUELINA SANTIAGO MATEO.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 10 de marzo de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 11 de marzo de 2022. En Carolina, Puerto Rico, el 11 de marzo de 2022. MARILYN APONTE RODRIGUEZ, SECRETARIA. KEILA GARCÍA SOLÍS, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE

SUCESION DE MIGUELINA SANTIAGO BANCO POPULAR DE MATEO, COMPUESTA PUERTO RICO POR HEREDERA Demandante Vs CONOCIDA YESEIRA SIXTO BORRERO GONZALEZ SANTIAGO RENTERO; ROSA POR SI, JOHN DOE Y LILLIAM BORRERO RICHARD ROE COMO RENTERO; SONIA POSIBLES HEREDEROS BORRERO RENTERO; DESCONOCIDOS MARIA LUISA BORRERO DE LA SUCESION DE RENTERO; SUCESION MIGUELINA SANTIAGO DE LIDUVINA BORRERO MATEO, CENTRO DE RENTERO, COMPUESTA RECAUDACIONES DE POR FULANO DE TAL INGRESOS MUNICIPALES Y ZUTANO DE TAL, (C.R.I.M.) COMO HEREDEROS Demandado(a) DESCONOCIDOS CON Civil: CA2021CV03246. 402. POSIBLE INTERÉS; Sobre: COBRO DE DINERO, SUCESION DE JOSE EJECUCIÓN DE. NOTIFICAANGEL BORRERO CIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. RENTERO, COMPUESTA A: YESEIRA GONZALEZ POR SU VIUDA IVELISSE SANTIAGO, POR SI CRUZ MARTINEZ; Y COMO HEREDERA SUCESION DE MARIA CONOCIDA DE RENTERO MONTALVO, LA SUCESION DE COMPUESTA POR SUS MIGUELINA SANTIAGO HIJOS SIXTO BORRERO

puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 11 de marzo de 2022. En Ponce, Puerto Rico, el 11 de marzo de 2022. LUZ MAYRA CARABADemandados LLO GARCÍA, SECRETARIA Civil Núm.: PO2021CV02067. REGIONAL. MAGDA L. BAHASalón: 406. Sobre: COBRO DE MUNDI TORRES, SECRETADINERO Y EJECUCIÓN DE RIA AUXILIAR. HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE LEGAL NOTICE SENTENCIA POR EDICTO. ESTADO LIBRE ASOCIADO A: SIXTO BORRERO DE PUERTO RICO TRIBURENTERO, ROSA NAL GENERAL DE JUSTICIA LILLIAM BORRERO TRIBUNAL DE PRIMERA INSRENTERO, SONIA TANCIA SALA SUPERIOR DE BORRERO RENTERO Y CAROLINA

RENTERO, ROSA LILLIAM BORRERO RENTERO, SONIA BORRERO RENTERO Y MARIA LUISA BORRERO RENTERO Y MENGANO DE TAL Y PERENGANO DE TAL, COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS CON POSIBLE INTERÉS

MARIA LUISA BORRERO THE MONEY HOUSE, INC. Demandante V. RENTERO, POR SÍ Y FULANO DE TAL Y COMO MIEMBROS MENGANO DE TAL DE LA SUCESION Demandado(a) DE MARIA RENTERO Civil: CA2021CV03290. 401. MONTALVO; FULANO Sobre: CANCELACION DE DE TAL Y ZUTANO DE CANCELACIÓN DE PAGARÉ. TAL, COMO HEREDEROS NOTIFICACIÓN DE SENTENDESCONOCIDOS DE LA CIA POR EDICTO. A: FULANO DE TAL Y SUCESION DE LIDUVINA MENGANO DE TAL. BORERO RENTERO; (Nombre de las partes a las que se le IVELISSE CRUZ notifican la sentencia por edicto) MARTINEZ, EN CUANTO EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el A LA CUOTA VIUDA 10 de MARZO de 2022, este USUFRUCTURARIA Tribunal ha dictado Sentencia, DE LA SUCESION DE Sentencia Parcial o Resolución JOSE ANGEL BORRERO en este caso, que ha sido debiRENTERO; MENGANO DE damente registrada y archivada TAL Y PERENGANO DE en autos donde podrá usted endetalladamente de los TAL, COMO HEREDEROS terarse términos de la misma. Esta noDESCONOCIDOS DE LA tificación se publicará una sola SUCESION DE MARIA vez en un periódico de circulaRENTERO MONTALVO: ción general en la Isla de PuerPARA SER NOTIFICADOS to Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, POR EDICTO. siendo o representando usted P/C: LCDA. ADELA una parte en el procedimiento SURILLO GUTIÉRREZ. sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o ReBUFETE COLLAZO, CONNELLY & SURILLO, solución, de la cual puede establecerse recurso de revisión LLC. PO BOX 70212 SAN o apelación dentro del término JUAN, PUERTO RICO de 30 días contados a partir 00936-8212. de la publicación por edicto de

(Nombre de las partes a las que se les notifica la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 1 de marzo de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual

esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 10 de MARZO de 2022. En CAROLINA, Puerto Rico, el 10 DE MARZO de 2022. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA. KEILA GARCÍA SOLÍS, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS.

Reverse Mortgage Funding, LLC

DEMANDANTE vs.

HR Mortgage; MCM Holdings, Inc; Live Well Financial, Inc; Sucesión de Gloria Ester Acevedo Morales compuesta por Jose Aponte Acevedo t/c/c Jose Cheo Aponte, Fulano de Tal y Sutano de Tal como posibles herederos de nombres desconocidos; FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES tenedores del Pagaré extraviado y cuya identidad se desconoce al presente

DEMANDADA CIVIL NUM.: CG202 l CV03367. SOBRE: SUSTITUCIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EDICTO DE EMPLAZAMIENTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: MCM Holdings, Inc; Live Well Financial, Inc; Fulano de Tal y Sutano de Tal como posibles herederos de nombres desconocidos de la Sucesión de Gloria Ester Acevedo Morales; FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES tenedores del Pagaré extraviado y cuya identidad se desconoce al presente

Por la presente se les notifica que se ha radicado en esta Secretaría la demanda de epígrafe en la cual se alega que el pagaré que a continuación se describe se ha extraviado y que no existe tenedor del mismo ni acreedor por medio de pignoración, y así han solicitado la sustitución del mismo: Pagaré suscrito por la deudora Gloria Ester Acevedo Morales ante el notario Laura Mia González Bonilla y para garantizar el fiel cumplimiento de la obligación y su pago se otorgó la escritura de primera hipoteca número 159, el 14 de mayo de 2015, ante el Notario Jesús A. Ledesma Amador. Dicha hipoteca consta encuentra al tomo Karibe de Caguas, finca número 34706, inscripción 6ta, en virtud de la Ley 216-2010, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Mayagüez, y grava la siguiente propiedad: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Reparto Caguax en el Barrio Tomás de Castro de Caguas, Puerto Rico, identificado en el plano de inscripción con el número siete del Bloque H que según las medidas que aparecen de dicho plano de inscripción tiene una cabida superficial de trescientos tres metros cuadrados con setenta y cinco

centímetros de metro cuadrado en colindancia por el NORTE, en veintidós metros quinientos milímetros con el solar número seis del bloque H; por el SUR, en veintidós metros quinientos milímetros con el solar número ocho del bloque H; por el ESTE, en trece metros quinientos milímetros con el solar número treinta y nueve del bloque H; y por el OESTE, en trece metros quinientos milímetros con la calle número siete. Descrito en parte de conformidad con el documento presentando en el que se expresa que enclava una casa de concreto destinada a vivienda de una sola planta. Finca número 34,706 (antes 11,486), inscrita al folio 215 del tomo 425 de Caguas. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Caguas. Se apercibe y advierte a ustedes como personas desconocidas, que deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.jamajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal. De no contestar la demanda radicando el original de la contestación ante la secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Mayagüez, y notificar copia de la contestación de esta a la parte demandante por conducto de su abogada,Atención: Lcda. Miraisy molina Ruiz, Dirección: P.O. Box 190002, San Juan, P.R. 00919-0002, Teléfono: 787-382-0204, dentro de los próximos treinta (30) días a partir de la publicación de este emplazamiento por edicto que será publicado una sola vez en un periódico de circulación diaria general en la isla de Puerto Rico, se le anotara la rebeldía y se dictara sentencia, concediendo el remedio solicitando en la Demanda sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal hoy 9 de marzo de 2022. Lisilda Martinez Agosto, Secretaria. Cynthia Garcia del Valle, Sec Auxiliar del Tribunal I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE PONCE.

Reverse Mortgage Funding, LLC DEMANDANTE VS.

Sucesión de Ángel Luis Vegas Santiago, t/c/c Ángel Luis Vega Santiago, t/c/c Ángel L. Vega Santiago compuesta por Carmen Núñez Rivera, Nilda Vega, Ángel L. Vega Núñez, Fulano de Tal y Sutano de Tal como

30 miembros de nombres desconocidos; al Centro de Recaudaciones de Impuestos Municipales; y a los Estados Unidos de América

DEMANDADOS CIVIL NJJM.: YU2021CV00574. SOBRE: Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. MANDAMIENTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: Carmen Núñez Rivera, Nilda Vega, Ángel L. Vega Núñez,herederos del causante Ángel Luis Vegas Santiago, t/c/c Ángel Luis Vega Santiago, t/c/c Ángel L. Vega: Santiago A: Fulano de Tal y Sutano de Tal , como posibles herederos desconocidos de la sucesión del causante Ángel Luis Vegas Santiago, t/c/c Ángel Luis Vega Santiago, t/c/c Ángel L. Vega Santiago

Por Cuanto: Se ha dictado en el presente caso la siguiente Orden: ORDEN. Examinada la demanda radicada por la parte demandante,. la solicitud de interpelaciónp contenida en la misma y examinados los autos del caso, el Tribunal le imparte su aprobación y en su virtud acepta la Demanda en el caso de epígrafe, así como la interpelación judicial de la parte demandante a los herederos del codemandado conforme dispone el Artículo 959 del Código Civil, 31 L.P.R.A. sec. 2787. Se Ordena a los herederos del causante a saber, Carmen Núñez Rivera, Nilda Vega, Ángel L. Vega Núñez, Fulano de Tal y Sutano de Tal , herederos de nombres desconocidos a que, dentro del término legal de 30 días contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, acepten o repudien la participación que les corresponda en la herencia de los causantes Ángel Luis Vegas Santiago, t/c/c Ángel Luis Vega Santiago, t/c/c Ángel L. Vega Santiago. Se le Apercibe a los herederos antes mencionados: (a) Que de no expresarse dentro del término de 30 días en torno a su aceptación o repudiación de herencia la misma se tendrá por aceptada; (b) Que luego del transcurso del término de 30 días contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden , se presumirá que han aceptado la herencia del causante y por consiguiente , responden por la cargas de dicha herencia conforme dispone el Artículo 957 del Código Civil , 31 L.P.R.A. sec. 2785. Se Ordena a la parte demandante a que, en vista de

que la sucesión de los causantes Ángel Luis Vega Santiago, t/c/c Ángel Luis Vega Santiago, t/c/c Ángel L. Vega Santiago incluyen como herederos a Fulano de Tal y Sutano de Tal , como posibles herederos desconocidos, proceda a notificar la presente Orden mediante un. edicto a esos efectos una sola vez en un periódico de circulación diaria general de la Isla de Puerto Rico. DADA en Ponce, Puerto Rico, hoy día 10 de marzo de 2022. f/LUZ DALISA FRATICELLI ALVARADO, JUEZ SUPERIOR. Por Cuanto: Se le advierte a que, dentro del término legal de 30 días contados a partir de la fecha de notificación de la presente Orden , acepten o repudien la participación que les corresponda en la herencia de los causantes Ángel Luis Vegas Santiago, t/c/c Ángel Luis Vega Santiago, t/c/c Ángel L. Vega Santiago. Por Orden del Honorable Juez de Primera Instancia de este Tribunal, expido el presente Mandamiento, bajo mi firma y sello oficial, en Ponce, Puerto Rico hoy día 10 de marzo de 2022. LUZ MA YRA CARABALLO GARCÍA, SECRETARIA REGIONAL GENERAL. f/MAGDA L. BAHAMUNDI TORRES, SECRETARIA AUXILIAR.

SUS HEREDEROS CONOCIDOS JOVIDIS PAOLA FIGUEROA Y JOSE FIGUEROA.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 14 de marzo de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 14 de marzo de 2022. En CAROLINA, Puerto Rico, el 14 de marzo de LEGAL NOTICE 2022. LCDA. MARILYN APONESTADO LIBRE ASOCIADO TE RODRÍGUEZ, SECRETADE PUERTO RICO TRIBUNAL RIA. LILLIAM ORTIZ NIEVES, GENERAL DE JUSTICIA SALA SECRETARIA AUXILIAR. SUPERIOR DE CAROLINA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Y SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC. COMO AGENTE DE SERVICIO

The San Juan Daily Star

Thursday, March 17, 2022

LEGAL NOTICE

sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha 11 de MARZO de 2022. En San Juan, Puerto Rico, el 11 de MARZO de 2022. Griselda Rodríguez Collado, Sec Regional. F/Rosimar López Robles, Sec Auxiliar del Tribunal.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de FAJARDO.

TOMÁS SOTO GARCÍA Demandante v.

POPULAR MORTGAGE, INC., JOHN DOE Y RICHARD ROE (Posibles tenedores desconocidos del pagaré extraviado)

Demandado(a) Civil Núm. FA2021CV01059. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: JOHN DOE y RICHARD ROE, posibles tenedores del pagaré extraviado.

Estado Libre Asociado de Puer- (Nombre de las partes a las que se le to Rico TRIBUNAL GENERAL notifican la sentencia por edicto) DE JUSTICIA Tribunal de Pri- EL SECRETARIO(A) que susmera Instancia Sala Superior cribe le notifica a usted que de San Juan. el 14 de marzo de 2022, este Demandante V. Tribunal ha dictado Sentencia, Secretaria Regional SUCN VICTOR ANTONIO Sentencia Parcial o Resolución Secretaria Auxiliar del FIGUEROA MENDEZ en este caso, que ha sido debiTribunal I ED DANIEL Y OTROS damente registrada y archivada RIVERA CASTILLO Demandado(a) en autos donde podrá usted enPARTE DEMANDANTE VS. Civil: CA2019CV03842. Sala: terarse detalladamente de los JOHN DOE Y RICHARD términos de la misma. Esta no403. Sobre: COBRO DE DINERO. NOTIFICACIÓN DE SENtificación se publicará una sola DOE (POSIBLES TENCIA POR EDICTO. vez en un periódico de circulaTENEDORES general en la Isla de PuerA: SUCESION DE DESCONOCIDES DEL ción to Rico, dentro de los 10 días VICTOR FIGUEROA PAGARÉ EXTRAVIADO) siguientes a su notificación. Y, MENDEZ T/C/C VICTOR PARTE DEMANDADA siendo o representando usted CIVIL NÚM.: una parte en el procedimiento ANTONIO FIGUEROA CASO SJ2021CV07024. SALA: 807. MENDEZ T/C/C VICTOR sujeta a los términos de la SenFIGUEROA Y SUCESION SOBRE: CANCELACIÓN DE tencia, Sentencia Parcial o RePAGARÉ HIPOTECARIO EXDE GLADYS SANTIAGO TRAVIADO. NOTIFICACIÓN solución, de la cual puede estarecurso de revisión o RIVERA T/C/C GLADYS DE SENTENCIA POR EDIC- blecerse apelación dentro del término de SANTIAGO, COMPUESTA TO. EL SECRETARIO (A) que 30 días contados a partir de la POR SUS HEREDEROS suscribe le notifica a usted que publicación por edicto de esta el 9 de MARZO de 2022, este notificación, dirijo a usted esta CONOCIDOS EDWIN Tribunal ha dictado Sentencia, FIGUEROA SANTIAGO, Sentencia Parcial o Resolución notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicaFULANO DE TAL en este caso, que ha sido debi- ción de este edicto. Copia de damente registrada y archivada Y SUTANA DE TAL esta notificación ha sido archien autos donde podrá usted en- vada en los autos de este caso, COMO HEREDEROS terarse detalladamente de los con fecha de 14 de marzo de DESCONOCIDOS términos de la misma. Esta no- 2022. En FAJARDO , Puerto Y/O PARTES CON tificación se publicará una sola Rico, el 14 de marzo de 2022. INTERES EN DICHAS vez en un periódico de circula- WANDA I. SEGUI REYES, SeSUCESIONES. SUCESION ción general en la Isla de Puer- cretaria. f/Jeniffer Carrasquillo to Rico, dentro de los (10) días González, Sec Auxiliar. DE JOSE ANTONIO a su notificación. Y, FIGUEROA SANTIAGO, siguientes LEGAL NOTICE siendo o representando usted COMPUESTA POR una parte en el procedimiento ESTADO LIBRE ASOCIADO

DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

LEONCIO CAMPOS DE LA CRUZ Demandante V.

LISETTE MILAGROS GOMEZ

Demandado(a) Civil: SJ2021RF01567. (706). Sobre: DIVORCIO (RUPTURA DE LOS NEXOS DE CONVIVENCIA). NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: SRA. LISETTE MILAGROS GOMEZ.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 17 de febrero de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 17 de febrero de 2022. En San Juan, Puerto Rico, el 17 de febrero de 2022. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. GLENDALYS MARTÍNEZ SHERMAN, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, INC. Demandante V.

JOSÉ MIGUEL VIDAL RAMÍREZ; SU ESPOSA CAROL ELENA PEREDO MOREY Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: KCD2017-0683. (506). Sala: 506. Sobre: COBRO DE DINERO - EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTA-

DOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior de San Juan, San Juan, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al público en general: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 18 de febrero de 2022, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento PH guión siete (PH-7)-Doscientos veintisiete (227), de dos (2) niveles, localizado en la Tercera y Cuarta Planta del Edificio número siete (7) Reina Elizabeth” del Condominio Portal de la Reina, localizado en la Avenida Montecarlo del Barrio Sabana Llana de Río Piedras, San Juan, Puerto Rico. Tiene un área superficial de mil doscientos noventa y cuatro pies cuadrados (1,294.00 p.c.), equivalentes a ciento veinte metros cuadrados con treinta y seis centésimas de otro (120.36 m.c.). Colinda por el NORTE, en su primer nivel en una distancia de diecisiete pies con ocho pulgadas (17’8”) y otra de cuatro pies (4’ 0”), con un área común y en su segundo nivel, en una distancia de once pies (11’ 0”) y otra de siete pies con dos pulgadas (7’ 2”) con área común; por el SUR, en su primer nivel en una distancia de veintiocho pies con ocho pulgadas (28’ 8”), con área común y en su segunda nivel, en una distancia de nueve pies (9’0”) y otra de dieciséis pies con once pulgadas (16’ 11”), con área comen; por el ESTE, en su primer nivel en una distancia de veinticuatro pies con ocho pulgadas (24’ 8”), con el apartamento PH guión seis (PH-6)-doscientos veintiséis (226) y en su segundo nivel en una distancia de veintisiete pies con ocho pulgadas (27’ 8”), con el apartamento PH guión seis (PH-6)-doscientos veintiséis (226); y por el OESTE, en su primer nivel en una distancia de catorce pies (14’ 0”), otra de catorce pies (14’ 0”) y otra de once pies con cuatro pulgadas (11’ 4”), con el apartamento PH guión ocho (PH-8)-doscientos veintiocho (228) y en su segundo nivel en una distancia de veinte pies (20’ 0”), otra de catorce pies (14’ 0”) y otra de seis pies con seis pulgadas (6’ 6”), con el apartamento PH guión ocho (PH-8)-doscientos veintiocho (228) y en su segundo nivel en una distancia de veinte pies (20’ 0”), otra de catorce pies (14’ 0”) y otra de seis pies con seis pulgadas (6’ 6”), con el apartamento PH guión ocho (PH-8)-doscientos veintiocho (228). Tiene su puerta de entrada y salida en su primer nivel

por su lado Norte, que da al pasillo exterior y a la escalera que conduce a los caminos que conducen al área de estacionamiento. Consta de sala-comedor, cocina, lavandería, escalera, tres (3) habitaciones, dos y medio (2 ½) baños y balcón. Le corresponde a este apartamento los estacionamientos número doscientos treinta y seis (236) y doscientos treinta y siete (237), localizados en el área de estacionamiento en la parte Norte del Edificio. Este apartamento tiene una participación en los elementos comunes generales de punto cero cero cuatro cero siete dos porciento (.004072%). Inscrito al tomo móvil 982 de Sabana Llana, finca número #33,055 Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Quinta de San Juan. La propiedad ubica en: Portal de La Reina, PH-7, 227 Reina Elizabeth, San Juan, Puerto Rico 00924. La finca antes relacionada se encuentra afectada a un gravamen posterior al que se pretende ejecutar, el cual se describe de la siguiente manera: HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor DE SECRETARIO DEL DEPARTAMENTO Y DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA y sus sucesores, o a su orden, por la suma principal de $9,818.40, sin intereses, vencedero el día 1ro de abril de 2035, constituida mediante la escritura número #157, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 19 de marzo de 2011, ante el notario Humberto Soto Mainardi, e inscrita al folio 126 del tomo 1106 de Sabana Llana, finca número #33,055, inscripción 6ta., y última. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor el día 17 de diciembre de 2021, notificada el 27 de diciembre de 2021, en el presente caso civil, a saber, la suma de $110,923.33 por concepto de principal; intereses pactados y computados sobre esta suma al tipo de 3.75% anual hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito, y la suma de $12,215.00 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 18 DE ABRIL DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en la Sala de Alguaciles de Subastas del Centro Judicial de San Juan, Sala Superior de San Juan, San Juan, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $112,822.05. Que de ser ne-

cesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 25 DE ABRIL DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en la Sala de Alguaciles de Subastas del Centro Judicial de San Juan, Sala Superior de San Juan, San Juan, Puerto Rico. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $75,214.70, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 3 DE MAYO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en la Sala de Alguaciles de Subastas del Centro Judicial de San Juan, Sala Superior de San Juan, San Juan, Puerto Rico. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $56,411.02, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravá-

The San Juan Daily Star menes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en San Juan, Puerto Rico, hoy día 11 de marzo de 2022. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE

Thursday, March 17, 2022

EXPARTE Civil Núm.: SJ2022CV01167. Sobre: ADVERACIÓN DE TESTAMENTO OLÓGRAFO. NOTIFICACIÓN DE PETICIÓN Y CITACIÓN POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRILEGAL NOTICE CA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADO LIBRE ASOCIADO EE.UU., EL ESTADO LIBRE DE PUERTO RICO TRIBU- ASOCIADO DE P.R. NAL DE PRIMERA INSTANCIA A: ELSIE SALA DE SAN JUAN marzo de 2022. En Guaynabo, Puerto Rico, el 9 de marzo de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. MAIRENI TRINTA MALDONADO, SECRETARIA AUXILIAR.

MILAGROS TORRES RIVERA, T/C/C, MILAGROS BURKE, Y MILAGROS GUADALUPE DIAZ Parte Peticionaria

CAUSANTE JOSE ANTONIO GARCIA PEREZ

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUEXPARTE NAL GENERAL DE JUSTICIA Civil Núm.: SJ2022CV01167. TRIBUNAL DE PRIMERA INSSobre: ADVERACIÓN DE TESTANCIA SALA SUPERIOR DE TAMENTO OLÓGRAFO. NOGUAYNABO TIFICACIÓN DE PETICIÓN Y E.M.I. EQUITY CITACIÓN POR EDICTO. ESMORTGAGE, INC. TADOS UNIDOS DE AMÉRIDemandante V. CA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE SISTEMA DE RETIRO ASOCIADO DE P.R.

DE LOS EMPLEADOS DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO Y SUS INSTRUMENTALIDADES, JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS

Demandado(a) Civil: GB2021CV00384. Sala: 201. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ HIPOTECARIO EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 8 de marzo de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 9 de

A: ISMAEL ROSADO PEREZ: 5333 FOSSIL CREEK, BLVD, APT. 228, HALTOM, CITY, TX 76137.

POR LA PRESENTE, se les notifica que se ha presentado mediante el sistema SUMAC de la Rama Judicial de Puerto Rico, la Petición del caso de epígrafe solicitando la ADVERACIÓN DE TESTAMENTO OLÓGRAFO, del causante JOSE ANTONIO GARCIA PEREZ. Por la presente se le requiere a usted, para que comparezca a la vista del caso de epígrafe, por lo cual se le cita a comparecer a ella, a celebrarse el día 19 DE ABRIL de 2022, a las 2:30 de la tarde; en el Salón 604, del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior San Juan, para que declare lo que sepa en relación al pleito en el caso de epígrafe, en particular sobre la adveración del Testamento Ológrafo del causante JOSE ANTONIO GARCIA PEREZ. Se le apercibe que el incumplimiento con esta orden, podría constituir un desacato al tribunal. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal en San Juan, Puerto Rico, hoy 28 de febrero de 2022. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. JESSICA MORALES FIGUEROA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

ROSADO PEREZ: 197 HIGH ST HOLYOKE, MA 01040-6542.

Parte Peticionaria

CAUSANTE JOSE ANTONIO GARCIA PEREZ

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

REVERSE MORTGAGE FUNDING, LLC Demandante V.

EDUARDO PADILLA MARTINEZ T/C/C EDUARDO PADILLA; SUCESION DE MARIA CRISTINA MIRANDA PADILLA T/C/C MARIA C. MIRANDA PADILLA, T/C/C MARIA MIRANDA PADILA LEGAL NOTICE T/C/C MARIA CRISTINA ESTADO LIBRE ASOCIADO MIRANDA T/C/C MARIA DE PUERTO RICO TRIBUC. MIRANDA T/C/C MARIA NAL DE PRIMERA INSTANCIA MIRANDA COMPUESTA SALA DE SAN JUAN POR EDUARDO MILAGROS TORRES PADILLA MARTINEZ, RIVERA, T/C/C, FULANO DE TAL Y MILAGROS BURKE, Y SUTANO DE TAL COMO MILAGROS POSIBLES HEREDEROS GUADALUPE DIAZ DE NOMBRES Parte Peticionaria DESCONOCIDOS, A LOS CAUSANTE JOSE ANTONIO GARCIA PEREZ ESTADOS UNIDOS DE EXPARTE AMERICA; Y AL CENTRO Civil Núm.: SJ2022CV01167. DE RECAUDACIONES Sobre: ADVERACIÓN DE TESMUNICIPALES TAMENTO OLÓGRAFO. NO-

TIFICACIÓN DE PETICIÓN Y CITACIÓN POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRILEGAL NOTICE CA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADO LIBRE ASOCIADO EE.UU., EL ESTADO LIBRE DE PUERTO RICO TRIBU- ASOCIADO DE P.R. NAL DE PRIMERA INSTANCIA A: MAURIA SALA DE SAN JUAN

MILAGROS TORRES RIVERA, T/C/C, MILAGROS BURKE, Y MILAGROS GUADALUPE DIAZ

fe solicitando la ADVERACIÓN DE TESTAMENTO OLÓGRAFO, del causante JOSE ANTONIO GARCIA PEREZ. Por la presente se le requiere a usted, para que comparezca a la vista del caso de epígrafe, por lo cual se le cita a comparecer a ella, a celebrarse el día 19 DE ABRIL de 2022, a las 2:30 de la tarde; en el Salón 604, del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior San Juan, para que declare lo que sepa en relación al pleito en el caso de epígrafe, en particular sobre la adveración del Testamento Ológrafo del causante JOSE ANTONIO GARCIA PEREZ. Se le apercibe que el incumplimiento con esta orden, podría constituir un desacato al tribunal. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal en San Juan, Puerto Rico, hoy 28 de febrero de 2022. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. JESSICA MORALES FIGUEROA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

Demandado(a) Civil: BY2021CV01677. Sala: 503. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: SUTANO DE TAL, FULANO DE TAL COMO ROSADO PEREZ: CUALQUIER MIEMBRO 6116 OAK WAY LM, APT. 302, FORTWORTH, TX AUN DESCONOCIDOS DE LA SUCESION DE MARIA 76116. POR LA PRESENTE, se les no- CRISTINA PADILLA T/C/C MARIA C. MIRANDA tifica que se ha presentado mediante el sistema SUMAC de la PADILLA T/C/C MARIA Rama Judicial de Puerto Rico, MIRANDA PADILLA la Petición del caso de epígra-

T/C/C MARIA CRISTINA PADILLA T/C/C MARIA C. MIRANDA T/C/C MARIA MIRANDA.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 9 de febrero de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 15 de marzo de 2022. En Bayamón, Puerto Rico, el 15 de marzo de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. IVETTE M. MARRERO BRACERO, SECRETARIA AUXILIAR.

ción. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 15 de marzo de 2022. En San Juan, Puerto Rico, el 15 de marzo de 2022. GRISELDA RODRíGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. MARTHA ALMODOVAR CABRERA, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE AIBONITO

REVERSE MORTGAGE FUNDING, LLC Parte Demandante Vs.

dos de que de no expresar su intención expresa de aceptar o repudiar dicha herencia, dentro del término aquí dispuesto y mediante instrumento público o por escrito judicial, a tenor con lo dispuesto por el Código Civil de Puerto Rico, la herencia se tendrá por aceptada y estarán sujetos a ser personalmente responsables de las deudas de dicha herencia, en particular la deuda objeto de este caso, de conformidad con el derecho aplicable. La parte demandante deberá notificar una impresión de esta orden a los demandados de la misma manera en diligenció los emplazamientos. NOTIFÍQUESE. DADA en Aibonito, Puerto Rico, a 11 de marzo de 2022. f/PEDRO JUAN PÉREZ NIEVES, JUEZ SUPERIOR.

conocidos a que, dentro del término legal de treinta (30) días contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, acepten o repudien la participación que les corresponda en la herencia de la causante Hilda Irma Velardo Pérez t/c/c Hilda L. Spence t/c/c Hilda Irma Velardo t/c/c Hilda l. Velardo Pérez. Se le Apercibe a los herederos antes mencionados: (a) Que de no expresarse dentro del término de treinta (30) días en torno a su aceptación o repudiación de herencia la misma se tendrá por aceptada; (b) Que luego del transcurso del término de treinta (30) días contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, se presumirá que han aceptado la herencia del causante y por consiguiente, la parte demandante podrá continuar LEGAL NOTICE la causa acción. Se Ordena a ESTADO LIBRE ASOCIADO la parte demandante a que, en DE PUERTO RICO TRIBU- vista de que la sucesión de la NAL DE PRIMERA INSTANCIA causante Hilda Irma Velardo Pérez t/c/c Hilda L. Spence t/c/c SALA DE SAN JUAN WILMINGTON SAVINGS Hilda Irma Velardo t/c/c Hilda l. FUND SOCIETY, FSB, Velardo Pérez, incluyen como herederos a Tamara Spence NOT INDIVIDUALLY BUT Velardo, Fulano de Tal y Sutano SOLELY AS A TRUSTEE de Tal, como posibles herederos desconocidos, proceda a FOR FINANCE OF AMERICA STRUCTURED notificar la presente Orden mediante un edicto a esos efectos SECURITIES una sola vez en un periódico de ACQUISITION TRUST circulación diaria general de la 2019-HB1 Isla de Puerto Rico. DADA en Demandante Vs. San Juan, Puerto Rico, hoy SUCESIÓN DE HILDA día 15 de marzo de de 2022. F/YANAY Y. PAGÁN RAMOS, IRMA VELARDO JUEZA SUPERIOR.

THE MONEY HOUSE, INC; JAMES B. NUTTER & CO.; SUCESIÓN DE FERDINANDO SANTIAGO TORRES T/C/C FERDINANDO SANTIAGO COMPUESTA POR MIGUEL SANTIAGO RIVERA, FULANO DE LEGAL NOTICE PÉREZ T/C/C HILDA L. TAL, Y SUTANO DE TAL ESTADO LIBRE ASOCIADO SPENCE T/C/C HILDA DE PUERTO RICO TRIBUCOMO HEREDEROS IRMA VELARDO T/C/C NAL GENERAL DE JUSTICIA DE NOMBRES HILDA I. VELARDO TRIBUNAL DE PRIMERA INSDESCONOCIDOS; PÉREZ COMPUESTA TANCIA SALA SUPERIOR DE FULANO Y SUTANA DE POR TAMARA SPENCE SAN JUAN TAL COMO POSIBLES VELARDO, FULANO REVERSE MORTGAGE TENEDORES DEL DE TAL Y SUTANO SOLUTIONS, INC. PAGARÉ EXTRAVIADO Demandante DE TAL COMO Y CUYA IDENTIDAD DAMARIS ORTEGA POSIBLES HEREDEROS SE DESCONOCE AL ARCHILLA T/C/C DESCONOCIDOS; PRESENTE DAMARIS ORTEGA Y LOS CENTRO DE Parte Demandada ESTADOS UNIDOS DE RECAUDACIÓN Civil: AI2022CV00059. Sobre: AMÉRICA DE INGRESOS SUSTITUCIÓN DE PAGARÉ Demandado(a) MUNICIPALES; Y LOS EXTRAVIADO. ORDEN DE Civil Núm.: SJ2019CV12232. INTERPELACIÓN. En atenESTADOS UNIDOS DE Sala: 508. Sobre: COBRO DE ción de la demanda y solicitud AMÉRICA DINERO Y EJECUCIÓN DE presentada por la parte demanHIPOTECA POR LA VÍA ORdante y lo dispuesto en el Art. DINARIA. NOTIFICACIÓN DE 959 del Código Civil de Puerto SENTENCIA POR EDICTO. Rico de 1930, 31 LPRA §2787; A: DAMARIS ORTEGA o el Art. 1578 del Código Civil ARCHILLA T/C/C de 2020, 31 LPRA §11021; y BBVA v. Latinoamericana, 164 DAMARIS ORTEGA. EL SECRETARIO(A) que sus- DPR 689 (2005), se interpela cribe le notifica a usted que a los codemandados Sucesión el 2 de febrero de 2022, este de Ferdinando Santiago ToTribunal ha dictado Sentencia, rres t/c/c Ferdinando Santiago Sentencia Parcial o Resolución compuesta por Miguel Santiago en este caso, que ha sido debi- Rivera, Fulano de Tal, y Sutano damente registrada y archivada de Tal como miembros de nomen autos donde podrá usted bres desconocidos; para que enterarse detalladamente de declaren si aceptan o repudian los términos de la misma. Esta la herencia del causante, Fernotificación se publicará una dinando Santiago Torres t/c/c sola vez en un periódico de Ferdinando Santiago, dentro circulación general en la Isla del término de 30 días desde de Puerto Rico, dentro de los que se les notifique esta orden. 10 días siguientes a su notifica- Se apercibe a los demanda-

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de TOA ALTA.

ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LIC., COMO AGENTE DE ACE ONE FUNDING, LIC Demandante VS.

CARLOS A. FRANCESCHINI SALGADO

Demandados Caso Civil Núm. TA2021CV00449. Sobre: COBRO DE DINERO. NOTIFICADemandados Civil Núm.: SJ2022CV00048. CION DE SENTENCIA POR Sobre: EJECUCIÓN DE HI- EDICTO. A: CARLOS A. POTECA - IN REM. ORDEN. Examinada la Demanda radicaFRANCESCHINI da por la parte demandante, la SALGADO- URB. solicitud de interpelación conteMONTECASINO HEIGHTS nida en la misma y examinados los autos del caso, el Tribunal 65 CALLE RIO GRANDE TOA ALTA PR 00953 le imparte su aprobación y en su virtud acepta la Demanda en (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) el caso de epígrafe, así como la EL SECRETARIO (A) que interpelación judicial de la parte suscribe le notifica a usted que demandante a los herederos el 7 de marzo de 2022, este del codemandado conforme Tribunal ha dictado Sentencia, dispone el Articulo 1578 del Sentencia Parcial o Resolución Código Civil de Puerto Rico, en este caso, que ha sido debisegún enmendado. Se Ordena damente registrada y archivada a los herederos de la causante en autos donde podrá usted a saber, Tamara Spence Velarenterarse detalladamente de do, Fulano de Tal y Sutano de los términos de la misma. Esta Tal, herederos de nombres des-

32 notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los (10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de (30) días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 7 de marzo de 2022. En TOA ALTA, Puerto Rico, el 8 de marzo de 2022. CC: LCDO. KEVIN SANCHEZ CAMPANERO- PO BOX 71418 SAN JUA PR 00936 LCDA. LAURA I. SANTA SANCHEZ, Secretaria Regional. KARLA P. RIVERA ROMAN, Sec Auxiliar.

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secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia al abogado de la parte demandante, el Lcdo. Kenmuel J. Ruiz López cuya dirección es: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 00936-8518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección kenmuel.riuz@orf-law.com y a la dirección notificaciones@ orf-law.com. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en Juana Díaz,Puerto Rico, hoy día 10 de diciembre de 2021. En Juana Díaz, Puerto Rico, el 10 de diciembre de 2021. LUZ MAYRA CARABALLO GARCÍA, SECRETARIA. DORIS A. RODRÍGUEZ COLÓN, SECRETARIA AUXILIAR.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUDE PUERTO RICO TRIBU- NAL DE PRIMERA INSTANCIA NAL DE PRIMERA INSTAN- SALA DE AGUADA CIA CENTRO JUDICIAL DE ESTRELLA HOMES, LLC PONCE SALA SUPERIOR DE Demandante V. JUANA DÍAZ

ISLAND PORTFOLIO SERVICES LLC, COMO AGENTE DE FAIRWAY ACQUISITIONS FUND, LLC Demandante Vs.

NELSON E. ROBLES LUNA, FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES POR AMBOS COMPUESTA

GONZALO GONZALEZ CRUZ, CLOTILDE DIONISI GONZALEZ TAMBIÉN CONOCIDA COMO CARMEN CLOTILDE DIONISI GONZALEZ, POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA ENTRE AMBOS

Demandado Civil Núm.: VI2021CV00140. Salón: 002. Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.

Demandados Civil Núm.: ABCI201700980. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA - IN REM. EDICTO DE SUBASTA.

POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la

YO, CAROL CHALMERS SOTO, ALGUACIL CONFIDENCIAL, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Aguadilla, al público en general, POR LA PRESENTE HAGO SABER: CERTIFICO Y HAGO SABER: Cumpliendo con un Mandamiento de Ejecución de Sentencia del Secretario de este Tribunal, venderé en pública subasta al mejor postor en moneda legal de los Estados Unidos, en la oficina del Aguacil, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Aguadilla, 2do Piso, el día 21 DE ABRIL DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, la siguiente propiedad: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento

A: NELSON E. ROBLES LUNA, FULANADE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES POR AMBOS COMPUESTA . 39 A PARCELAS CESPEDES PNE VILLALBA, PR 00766; 436 N 2ND AVE. LEBANON, PA 17046.

AL PUBLICO EN GENERAL; A LA PARTE DEMANDADA Y A LOS TENEDORES DE GRAVÁMENES POSTERIORES.

The San Juan Daily Star

Thursday, March 17, 2022

identificado número seis (6)-F localizado en la sexta planta lado Suroeste del edificio del inmueble sometido a Régimen de la Propiedad Horizontal conocido como Condominio Victoria del Mar, localizado en la carretera cuatrocientos veintinueve (429), km cero punto cinco (0.5) interior Oeste del Barrio Calvache del Municipio de Rincón, Puerto Rico, con un área de mil doscientos treinta y dos punto setenta y uno (1232.71) pies cuadrados, equivalente a ciento catorce punto cuarenta y seis (114.46) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en tres alineaciones de cuatro cuatro punto setenta y cinco (4.75) pies lineales, y doce punto cero (12.0) pies lineales, con área de vestíbulo común y en treinta y siete punto doce (37.12) pies lineales, equivalente a once punto treinta y uno(11.31) metros lineales, con pared común de apartamento identificado seis (6) -E; por el SUR, en cuatro (4) alineaciones de cuatro punto setenta y cinco (4.75) pies lineales, equivalentes a cero punto cuarenta y cuatro (0.44) metros lineales, con espacio exterior, en diez punto cero (10.0) pies lineales, equivalentes a tres punto cero cuatro (3.04) metros lineales, con espacio exterior, en cero punto cinco (0.5) pies lineales, equivalente a cero punto quince (0.15) metros lineales, con espacio exterior y en cuatro punto setenta y cinco (4.75) pies lineales, equivalentes a uno punto cuarenta y cuatro (1.44) metros lineales, con espacio exterior; por el ESTE, en cuatro alineaciones de cuatro punto veinticuatro (4.24) pies lineales, equivalentes a uno punto veintinueve (1.29) metros lineales con área de vestíbulo común y en cinco punto cincuenta (5.50) pies lineales, equivalente a uno punto sesenta y siete (1.67) metros linéale, con vestíbulo común, en quince punto cero cero (15.00) pies lineales, equivalentes a cuatro punto cincuenta y siete (4.57) metros lineales, con caja de escaleras y en dos punto cero cero (2.00) pies lineales, equivalente a cero punto sesenta (0.60) metros lineales, con espacio exterior; y por el OESTE, en tres alineaciones de seis punto cero (6.0) pies lineales, equivalentes a uno punto ochenta y dos (1.82) metros lineales, con espacio exterior, en diez punto cincuenta (10.50) pies lineales, equivalentes a tres punto veinte (3.20) metros lineales, con espacio exterior y en once punto cero (11.0) pies lineales, equivalentes a tres punto treinta y cinco (3.35) metros lineales, con espacio exterior. Contiene el inmueble sala, comedor, cocina, dos dormitorios con closets, dos baños, lavandería y “linen closet”, pasillo interior y balcón. A este apartamento le corresponde

un estacionamiento que será rotulado con el mismo número del apartamento, el cual es 6-F. Corresponde además a este apartamento la participación de los elementos comunes generales del condominio de 1.810 por ciento. Consta inscrita al folio 175 del tomo 136 de Rincón, finca 6582, Registro de la Propiedad de Aguadilla. La dirección física es: Condominio Victoria del mar Apartamento 6E Barrio Corcega, Rincón, PR 00677. Los tipos mínimos fijados para la ejecución de la propiedad antes mencionada lo es la suma de $125,000.00 para la Primera Subasta; $83,333.33 para la Segunda Subasta; y $62,500.00 para la Tercera Subasta. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la parte demandante, hasta donde sea posible, el importe de la sentencia dictada el pasado 6 de abril de 2021 y notificada el 19 de abril de 2021 en el caso de epígrafe, ascendente a las siguientes cantidades: $122,662.28 de principal, más $3,434.54 de intereses acumulados hasta dicha fecha más los que continúen acumulándose hasta el pago total y completo de la deuda, más la cantidad de $3,428.19 por recargos, más $15.00 de otros cargos; más la suma de $12,500.00 por honorarios de abogados pactados. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Aguadilla, 2do Piso, el día 28 DE ABRIL DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, y el tipo mínimo para ésta será $83,333.33 que es las dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Aguadilla, 2do Piso, el día 5 DE MAYO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, y el tipo mínimo para esta subasta será $62,500.00 que es la mitad del precio mínimo pactado para la primera subasta. Cuando se declare desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuere mayor. Todas las subastas deberán ser acordadas y celebradas según lo ordenado por el Tribunal. La subasta antes indicada se llevará a cabo en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Aguadilla. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del

Tribunal durante las horas laborables. El inmueble antes relacionado NO consta de afectos de gravámenes preferenciales ni posteriores. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas preferentes, si alguna, continuarán subsistentes; entiéndase que el rematante los acepta y quedan subrogados en la responsabilidad del mismo sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Para la publicación de este edicto en un periódico de circulación general una vez por semana, durante dos semanas consecutivas, y para la colocación del mismo en tres sitios públicos visibles del municipio en que se celebre la subasta, libro el presente en Aguadilla, Puerto Rico, hoy día 10 de febrero del 2022. CAROL CHALMERS SOTO, ALGUACIL CONFIDENCIAL, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE AGUADILLA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC. Demandante vs.

SUCESION RAMON ALBERTO FABIAN SOTO T/C/C RAMON FABIAN SOTO T/C/C RAMON A. FABIAN SOTO T/C/C RAMON ALBERTO FABIAN COMPUESTA POR JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; SUCESION GEORGINA MALDONADO VELEZ COMPUESTA POR JOHN ROE Y JANE ROE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandados CIVIL NUM. CA2021CV01453. SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: La Parte Demandada, al (a la) Secretario(a) de Hacienda de Puerto Rico y al Público General:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal

de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 20 de abril de 2022, a las 11:45 de la mañana, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número seis (6) de la Manzana “E”, radicado en la URBANIZACION FAIR VIEW del Barrio Las Cuevas de Trujillo Alto, Puerto Rico, con un área superficial de CUATROCIENTOS CINCUENTA Y SEIS PUNTO SESENTA Y TRES METROS CUADRADOS (456.63 M.C.). En lindes por el NORTE, con los Solares numero veintisiete (27) y numero veintiocho (28), en una distancia de catorce punto veintinueve metros (14.29 m.); por el SUR, con la Calle número cinco (5), en una distancia de dieciséis punto quince metros (16.15 m.); por el ESTE, con el Solar número cinco (5), en una distancia de treinta punto cero cero metros (30.00 m.); y por el OESTE, con el Solar número siete (7), en una distancia de treinta punto cero cero metros (30.00 m.). Enclava una casa. Inscrita al folio 216 del tomo 94 de Trujillo Alto, finca 4,190, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección IV. Propiedad localizada en: URB. FAIR VIEW, 6E CALLE 5, SAN JUAN, PR 00926 T/C/C URB. FAIR VIEW, SOLAR #6 MANZANA “E”, BO. LAS CUEVAS, TRUJILLO ALTO, PR 00926. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $280,500.00. Fecha de Vencimiento: 13 de agosto de 2080. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la

suma de $187,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 27 de abril de 2022, a las 11:45 de la mañana, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $124,666.67, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la tercera subasta, la suma de $93,500.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 4 de mayo de 2022, a las 11:45 de la mañana. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $179,177.39 por concepto de principal, más la suma de $27,577.35 en intereses acumulados al 31 de agosto de 2021 y los cuales continúan acumulándose a razón de 3.571% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $6,797.86 en seguro hipotecario; $5,145.00 en tarifas de servicios; $445.00 de tasaciones; $360.00 de inspecciones; $1,025.00 de adelantos pendientes; más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $18,700.00, para gastos, costas y honorarios de abogado, esta última habrá de devengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fecha, desde este mismo día hasta su total y completo saldo. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos

de Puerto Rico. Expedido en Carolina, Puerto Rico, hoy 10 de febrero de 2022. HECTOR L PEÑA RODRIGUEZ, Alguacil Regional.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC. Demandante vs.

SUCESION ELVA ESTHER SOTO RODRIGUEZ T/C/C ELBA E. SOTO T/C/C ELBA SOTO DE FERNANDEZ T/C/C ELBA ESTHER SOTO RODRIGUEZ COMPUESTA POR IVONNE VEINTIDOS SOTO; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLE HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandados CIVIL NUM. CA2020CV02615. SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: La Parte Demandada, al (a la) Secretario(a) de Hacienda de Puerto Rico y al Público General:

The San Juan Daily Star meters, being it lineal measurements thirty one feet four inches (31’4”) long by fifty three feet four inches (53’4”) wide, and its boundaries Access and description as follows: by the North, with water meter closet and shaft in a distance of five feet three inches (5’3”), with the common corridor in a distance of thirty seven feet four inches (37’4”) and with common stair and shaft in a distance of ten feet nine inches (10’9”); by the East, with the electric meter bank and shaft in distance of seven feet (7’) with family unit twelve hyphen E (12-E), in a distance of eighteen feet (18’) by the South, with the exterior yard (parking area) in a distance of fifty three feet four inches (53’4”); and by the West, with the exterior yard (facing Laguna Avenue), in a distance of fourteen feet two inches (14’2”) with family unit twelve hyphen C (12-C), in a distance of four feet two inches (4’2”) and with common stair in a distance of sixteen feet five inches (16’5”). Its main door in the North boundary has access to the corridor of the floor. This family unit consists of the following rooms: living, dining, terrace facing South, hall, linen closet, bed (master) number one (1) with walk-in-closet; bathroom, which includes bathtub, lavatory, and water closet; bedroom number two (2) with closet, bedroom number three (3) with closet; bathroom which includes bathtub, lavatory and water closet; bedroom number four (4) with closet and half bathroom, which includes lavatory, water closet and shower stall; kitchen with double bowl sink, laundry facilities, closet and space for refrigerator. In addition, this family unit has exhaust grill in each bathroom and kitchen. This apartment has zero point zero zero seven one zero once percent (0.007101%) in the common elements of the building. Inscrita al folio 261 del tomo 540 de Carolina Norte, finca 27,172, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección I. La Hipoteca Revertida consta inscrita al folio 96 del tomo 966 de Carolina Norte, finca 27,172, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección I, inscripción 8a. Propiedad localizada en: CONDOMINIO LAGUNA GARDENS IV, APTO. 12D, CAROLINA, PR 00979. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano. Suma de la

Carga: $273,000.00. Fecha de Vencimiento: 1 de diciembre de 2082. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $182,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 27 de abril de 2022, a las 11:30 de la mañana, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $121,333.333, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la tercera subasta, la suma de $91,000.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 4 de mayo de 2022, a las 11:30 de la mañana. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $164,690.33 por concepto de principal, más la suma de $18,828.72 en intereses acumulados al 31 de julio de 2021 y los cuales continúan acumulándose a razón de 3.49% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $6,344.86 en seguro hipotecario; $5,355.00 en tarifas de servicios; $612.00 en seguro; $425.00 de tasaciones; $280.00 de inspecciones; $5,118.90 de adelantos pendientes; más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $18,200.00, para gastos, costas y honorarios de abogado, esta última habrá de devengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fecha, desde este mismo día hasta su total y completo saldo. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración

Thursday, March 17, 2022 de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Carolina, Puerto Rico, hoy 10 de febrero de 2022. HECTOR L PEÑA RODRIGUEZ, Alguacil.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMON.

FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

MILAGROS PEÑA CRUZ

Parte Demandada CASO CIVIL NUM: DCD20161546 (504). SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA EN COBRO DE DINERO. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Bayamón, a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en el Centro Judicial de Bayamón, Sala 410, Cuarto Piso, Bayamón, Puerto Rico, el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $224,793.61 de principal, más intereses al tipo convenido anual de 3.00% desde el primero de septiembre de 2015 hasta su total y completo pago; el 5% anual computado sobre cada mensualidad de principal e interés por concepto de cargos por demora desde el día primero de octubre de 2015 hasta su total pago; más la suma de $19,975.00 para honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Predio de terreno radicado en el Barrio Piña del término municipal de Toa Alta, Puerto Rico, con una cabida superficial

de Tres Mil Punto Cero Cero Treinta y Dos (3,000.0032) metros cuadrados. En lindes por el Norte, con el predio tres (3) segregado de esta finca; por el Sur, con varios vecinos de la Urbanización Los Dominicos; por el Este, con la Sucesión de Ceferino Ayala; y por el Oeste, con camino municipal dedicado a uso publico y con el predio cuatro (4) segregado de esta finca. Enclava una casa. Inscrita al folio ciento cuarenta y uno (141) del tomo doscientos cincuenta y tres (253) del tomo Karibe, finca número doce mil trescientos veinte (12,320), inscripción tercera (3ª), Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección III. Dirección física: AB-20, Calle 3 Oeste, Bo. Piñas, Toa Alta, PR 00953. La primera subasta se llevará a cabo el día 18 de abril de 2022 a las 10:00 de la mañana, y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $199,750.00, sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta el día 25 de abril de 2022 a las 10:00 de la mañana y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $133,166.67. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 2 de mayo de 2022 a las 10:00 de la mañana y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $99,875.00. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos,

sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. (Art. 102 (1) de la Ley núm. 210-2015). Expedido el presente en Bayamón, Puerto Rico a 11 de marzo de 2022. JOSE F MARRERO ROBLES, ALGUACIL DEL TRIBUNAL PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMON.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE AIBONITO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

HIRAM SANTIAGO TORRES, NEREIDA CARTAGENA RIVERA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: BCD2017-0019. (002). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, PEDRO A. MERCADO RIVERA, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal

de Primera Instancia, Sala de Aibonito a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 22 de julio de 2021 y para satisfacer la cantidad adeudada de $80,177.08 de principal mediante Sentencia dictada en el caso de autos el 22 de enero de 2019, notificada y archivada en autos el 28 de enero de 2019, y publicada mediante edicto en el periódico “The San Juan Daily Star” el 31 de enero de 2019, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Aibonito, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: Lote 41-A, PR 718, KM 0.4, Barrio Pasto, Aibonito, PR 00705. RÚSTICA: Lote de terreno radicado en el Barrio Pasto del término municipal de Abonito, Puerto Rico, que en el plano de inscripción aprobado por ARPE, rotulado ESE-S-1, con cabida superficial de 0.1476 cuerdas, equivalentes a 580.3657 metros cuadrados. En lindes al Norte, con una quebrada; al Sur, con dos lotes que en plano de inscripción se rotulan ESE-2 y ESE-3 que son dos lotes que se dedican a uso público y que respectivamente separan a la parcela descrita con un camino y con la carretera estatal #718; al Este, con el remanente de la finca de la cual se segrega y al Oeste, con quebrada seca que la separa de la parcela #47 de la comunidad. Inscrita al folio 210 del tomo 164 de Abonito, finca número 8,612, Registro de la Propiedad de Barranquitas. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: $80,177.08 de principal, más intereses al 5.5% anual, los cuales continúan acumulándose hasta el completo pago; más $504.22 por concepto de los cargos por demora en el pago de los plazos mensuales acumulados hasta el 9 de febrero de 2017, fecha en que se declaró vencida la totalidad de la deuda; más costas del proceso que se establezcan por el proceso reglamentario. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $88,804.00 según la escritura de hipoteca para la propiedad descrita. De declararse la subasta desierta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 del precio mínimo antes mencionado; $59,202.67.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en la cual regirá como tipo mínimo ésta la 1/2 del precio mínimo antes mencionado; $44,402.00. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el 19 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el 26 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el 3 DE MAYO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Aibonito. Del Estudio de Título realizado surge el siguiente gravamen preferente: Condiciones Restrictivas de venta por el término de 10 años impuestas por la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico por haber concedido la suma de $4,500.00 para sufragar gastos de cierre, según Esc. #22 en Caguas el 24 de junio de 2010 ante Pedro Ramón López De Victoria, inscrita al folio 196 del tomo 261 de Aibonito, finca #8612 inscripción 9na. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las

cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en la Sala de Aibonito, Puerto Rico, a 7 de marzo de 2022. PEDRO A. MERCADO RIVERA, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

PR RECOVERY & DEVELOPMENT JV, LLC Demandante V.

RAFAEL G. RODRIGUEZ CORTES H/N/C ¡QUE HAMBRE! LLC

Demandado(a) Civil: TA2021CV00810. Sala: 501. Sobre: COBRO DE DINERO; INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO Y EJECUCIÓN DE GRAVAMEN MOBILIARIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: RAFAEL G. RODRIGUEZ CORTES H/N/IC ¡QUE HAMBRE! LLC.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 4 de marzo de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 10 de marzo de 2022. En Bayamón, Puerto Rico, el 10 de marzo de 2022. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. NEREIDA QUILES SANTANA, SECRETARIA AUXILIAR.

The San Juan Daily Star

Thursday, March 17, 2022

New York vaccine mandate could leave some Mets and Yankees off the field By JAMES WAGNER

ome players on the New York Mets and New York Yankees may be unable to play in New York when the 2022 Major League Baseball season begins next month because of a city vaccination mandate. Under a New York City regulation enacted Dec. 27, people who perform in-person work or interact with the public in the course of business must show proof that “they have received a COVID-19 vaccine.” The proof of vaccination must show that a worker is fully vaccinated, has received a single-dose vaccine or, if only the first shot of a two-dose vaccine has been administered, then there must be evidence of a plan to receive the second dose within 45 days of the first. While Mayor Eric Adams loosened some vaccine requirements this month, he left in place the private-sector mandate. According to the mayor’s office, the regulation applies to the Mets and Yankees, whose home stadiums are Citi Field in Queens and Yankee Stadium in the Bronx. The Yankees open the season April 7 with a home game against the Boston Red Sox. The Mets’ home opener is against the Arizona Diamondbacks on April 15. With those games several weeks away, the mayor’s office said it couldn’t predict if circumstances could change in the intervening period. The mandate has been a point of contention for Brooklyn Nets guard Kyrie Irving and the NBA. Irving has played in only 19 of the team’s 69 games — including when he scored 41 points in the first half of a road game Tuesday against the Orlando Magic — in part because he is unvaccinated against COVID-19 and the regulation has barred him from playing home games. Irving is allowed to play in road games where cities do not have vaccine mandates. (The private-sector mandate grants an exception for visiting professional athletes and anyone who accompanies them, along with performing artists and college athletes.) On Monday, the NBA fined the Nets $50,000 for allowing Irving to enter the team’s locker room during Sunday’s game against the New York Knicks. While he was allowed at the game, he was not allowed to be in team facilities at Barclays Center in Brooklyn. If the city mandate doesn’t change by the first home games for the MLB teams, it would presumably affect the Mets more than it would the Yankees.

A protest in Lower Manhattan this week against mandatory coronavirus vaccinations. By the end of last season, the Mets were among the six teams (out of 30 in MLB) that had not reached the league’s vaccination threshold of 85% that allowed teams to loosen pandemic protocols. The Yankees reached the vaccination threshold, but they endured multiple virus outbreaks — many of which were breakthrough cases. Asked Tuesday if he was vaccinated, given the city’s mandate, Yankees outfielder

Aaron Judge said, “I’m so focused on just getting these first games of spring training, so I think we’ll cross that bridge when the time comes. But right now, so many things could change. So I’m not really too worried about that right now.” Judge was placed on the league’s COVID-19 related injured list after attending the 2021 All-Star Game in July in Denver and testing positive for the coronavirus. He pro-

Newsday went with the MLB vaccination story on its back-page sports cover

ceeded to miss nine games. Because of other positive cases, potential exposures and testing, the league postponed the Yankees’ first game back from the All-Star break, on July 15 against Boston, which had not reached the vaccination threshold. The Red Sox, who had a significant virus outbreak last season, were the only one of the 10 teams in the postseason last year that had not reached that mark. Since arriving at spring training, Red Sox players such as Xander Bogaerts and Christian Arroyo told reporters they have since been vaccinated. MLB and the players union each declined to comment Tuesday, as did the Mets. “On behalf of the Yankees, Randy Levine is working with City Hall and all other appropriate officials on this matter,” a Yankees spokesman said in a statement, referring to the team’s president, a former deputy city mayor. “We will have no further comment at this time.” Over the weekend, Yankees manager Aaron Boone told reporters that he was concerned about his players not being able to play in Canada, saying, “We still have a few guys, at least, who are not vaccinated.” Canadian border restrictions currently do not allow unvaccinated foreign visitors to enter the country without special exemptions. And a special status issued by the Canadian government for unvaccinated athletes, which allowed them to cross last year, ended in January. As MLB and the union negotiated a new labor agreement, they also agreed that any player who is unable to play in any games as a result of any government regulation because of his vaccination status “may be placed” temporarily on the restricted list, on which pay and service time are lost. Service time determines players’ eligibility for salary arbitration and free agency. The Yankees are in the same division as the Blue Jays and will play nine games in Toronto this season. Despite initial resistance from many players last year, the vaccination numbers steadily rose in MLB. By the end of the season, 88% of all players and key staff members were fully vaccinated. Still, some team executives were openly frustrated during the season with their players’ reluctance to be vaccinated. The vaccination rates are higher in other professional leagues, such as the NBA and the NHL, both of which also have teams based in Canada.

The San Juan Daily Star

Thursday, March 17, 2022

Jacob deGrom plans to opt out, but wants to stick around By JAMES WAGNER

efore the 2019 season, the New York Mets signed ace pitcher Jacob deGrom to a five-year, $137.5 million contract extension that allowed him to opt out after the 2022 season. At the time of the deal, deGrom was coming off a dominant season in which he won his first National League Cy Young Award and finished fifth in NL Most Valuable Player Award voting. Since then, deGrom has been both excellent (a 2.08 ERA over three seasons and the 2019 NL Cy Young Award) and compromised (an elbow injury forced him to miss the final three months of the 2021 season). After reporting healthy to Mets spring training in Port St. Lucie, Florida, deGrom made two declarations about his future earlier this week: He plans to use his option and he hopes to stick around. “For me, I don’t want that to be any distraction,” deGrom said. “I’m excited about this team. And I’ve said it before: Love being a Met and it would be really cool to be one for my entire career. The plan is to exercise that option and then be in constant contact in the offseason with the Mets and Steve Cohen.” Cohen, the Mets’ billionaire owner, has already shown a willingness to open his checkbook for talented players, from starting pitcher Max Scherzer to outfielder Starling Marte to shortstop Francisco Lindor. DeGrom, though, has been the face of the organization during much overhaul in recent years. David Wright is gone. So are all the other members of the Mets’ Big 5 rotation, including Noah Syndergaard, who departed for the Los Angeles Angels this winter. DeGrom is not only the longesttenured Met but he has been their best player based on wins above replacement in six of the past seven years. By opting out of his contract, deGrom, who turns 34 in June, will be banking on his ability to stay healthy to try to earn a new deal that nets him more than the $30.5 million left over the final year of his existing contract. (The number would jump to $63 million if the Mets exercise their club option for 2024.) Production has never been a question with deGrom — he has a career 2.50 ERA in just over 1,260 career innings — and he was a late bloomer anyway, winning the 2014 NL Rookie of the

ticularly for one who had Tommy John surgery in 2010 and a separate surgery to repair nerve damage in his elbow in 2016. DeGrom didn’t pitch in a game after July 7 and finished with a 1.08 ERA over 92 innings. Mets President Sandy Alderson said late last season that deGrom had a partial tear in the ulnar collateral ligament — the part of the arm repaired during Tommy John surgery — but insisted that it was “perfectly intact.” On Monday, deGrom threw a bullpen session in front of Mets coaches and reported feeling “really good.” He said he enjoyed a normal offseason and had already thrown at least five bullpen sessions before arriving at a spring training that was delayed and truncated by a labor dispute. DeGrom said he was thrilled to start a season of high expectations for the revamped Mets, to see Cohen spend lots of money to improve the roster, and to Jacob deGrom looked like a shoo-in for his third Cy Young Award before pitch in the same rotation as Scherzer, a three-time Cy Young Award winner who elbow soreness sidelined him last season. signed a three-year, $130 million deal in November. Year Award at age 26. Jake.” “I love competing against him but “At the appropriate time, we’re going DeGrom was on track to perhaps now to learn from him, the guy is a futo play this season and then we’ll figure win his third Cy Young last season when ture Hall of Famer,” deGrom said. that out,” Cohen said over the weekend. he felt discomfort in his right forearm, a Manager Buck Showalter said that “Jake will do what he does. We love scary proposition for any pitcher but par- he expected deGrom to start on opening day on April 7 against Washington but the Mets will keep a close eye on him as he returns from his injury and a long lockout during which team officials couldn’t communicate with players. DeGrom hasn’t logged 200 innings since 2019. His fastball averaged an eye-popping 99 mph last year, and Monday he said that he believed he could still throw that hard and stay healthy during the season. Inside pitch First baseman Pete Alonso said he was shaken up emotionally but fine physically after being part of a “brutal” car accident in Tampa, Florida, just as he was beginning his drive to Mets camp from his hometown across the state. He said another driver ran a red light and hit his truck, which flipped over three times, and he had to kick the windshield out to get out. Alonso said he, his wife (who was driving in a separate car behind him) and the other people in the cars were OK. “I’m just really thankful On Sunday, Manager Buck Showalter talked about how much Cohen wants to to be alive and I’m really thankful to be win. healthy,” he said.

The San Juan Daily Star

Thursday, March 17, 2022

When you’re in the NCAA tournament, but not fully in By JERÉ LONGMAN

inally, a taut game began to turn in Texas Southern’s favor. An automatic bid to the NCAA basketball tournament was within reach. An assistant coach knelt at the Texas Southern bench as if to start a decisive sprint to the finish line. Players jumped to their feet, waving towels the way trainers cool boxers between rounds. The knockout punch came on a 17-2 run that sent Texas Southern to an eventual 87-62 victory over top-seeded Alcorn State on Saturday in the championship game of the Southwestern Athletic Conference tournament. The Tigers hugged and posed for photographs and climbed a ladder to cut down the nets. Josh White, a Texas Southern assistant, had clapped so hard during the pivotal stretch that he said, “My hands feel like they’re on fire.” Yet the reward for this stirring intensity, for this sixth title in the past eight SWAC tournaments, was underwhelming. Texas Southern (18-12), a historically Black university located in Houston, was given a 16 seed and relegated yet again to the First Four, or play-in round, of the men’s NCAA Tournament. The Tigers defeated Texas A&M-Corpus Christi, also a 16 seed, 7667 on Tuesday in Dayton, Ohio. The victory earned Texas Southern a shot at No. 1 seed Kansas tonight (9:57 p.m. ET) in a Midwest Region first-round game in Fort Worth, Texas. In effect, Texas Southern was in the 68-team field, but not fully in, and still had to prove that it belongs. Continued frustration has led to much discussion about how teams from historically Black colleges and universities can enhance their access, visibility and success in an era of more questioning about racial bias. “Disappointed, that’s a perfect word, but it gives us an opportunity to let everybody know we’re not flukes and we deserve to be” in the main 64-team bracket, said John Jones, a graduate guard for Texas Southern whose father, Johnny, is the team’s head coach. Participants in the First Four games are the four lowest-seeded conference tournament champions and the four lowest-seeded at-large teams. Norfolk State repeated as tournament champion of the Mid-Eastern Athletic Conference, the other HBCU league in Division I, but its compensation for a 24-6

Texas Southern’s men’s basketball team celebrates after winning the Southwestern Athletic Conference tournament against Alcorn State University at Bartow Arena in Birmingham, Ala., March 12, 2022. record was a 16 seed in the main tournament bracket and an opening game against Baylor, a No. 1 seed and the defending national champion. Robert Jones, the Norfolk State coach, said that a 16 seed was “nonsense.” “I feel disrespected, honestly,” he told reporters Sunday. In 1997, 2001 and 2012, MEAC teams seeded 15th ousted No. 2 seeds in some of the greatest upsets in the men’s NCAA Tournament. Yet HBCUs have for decades faced barriers to broad participation and advancement in the most widely popular competition in collegiate sports. “Some people look at equality and say, we have a seat at the table,” said J. Kenyatta Cavil, a professor at Texas Southern and an expert on HBCU sports. “But is that equitable as far as leveling the playing field?” A team from the SWAC or MEAC — and several times both — has been placed in the play-in round of the NCAA men’s tournament in 21 of the past 22 seasons. This reflects, in part, the impact of the dual mission of basketball players at HBCUs, who are also fundraisers tasked with supplementing some of the smallest athletic budgets in Division 1. Many HBCUs play most or all of their nonconference games on the road, often participating in so-called “buy” games. Schools earn roughly $75,000 to $100,000 per game to play teams in higher-rated conferences, in essence trading fierce competition and frequent defeat for paychecks. Texas Southern opened the season with seven consecutive road defeats and did

not play at home until Jan. 8. The Tigers had to scramble through their conference schedule to breach .500 for the season. This avalanche of early-season defeat helps explain why the SWAC and MEAC receive only one bid apiece to the NCAA Tournament. Their teams are disproportionately placed in the play-in round or seeded 16th in a region against a No. 1 seed, where the chances of advancing are remote. Charles McClelland, commissioner of the SWAC and a member of the NCAA Division I basketball committee, told HBCU. com last year that the selection system was fair, saying, “It comes down to a philosophy within the Black colleges. Are you going to go out and get all of the money? Or are you going to try to put together a schedule that will allow winning?” Norfolk State won 24 of 30 games this season, but its scheduling strategy did not elevate the Spartans’ seeding. A game against Loyola-Chicago, a recent postseason power, was canceled because of COVID. Of Norfolk State’s opponents, only Xavier of the Big East Conference reached the NCAA Tournament. Progress for HBCUs was evident, though, in the pairings for the N.C.A.A. women’s tournament, which has expanded to 68 teams to match the men’s field. Jackson (Mississippi) State (23-6) went undefeated in the SWAC and received a 14 seed, which is rare and encouraging, given that no women’s team from the league has won an NCAA Tournament game. The seeding “sends a message that should have been sent a long time ago:

Don’t underestimate HBCUs,” Jackson State forward LaMiracle Sims said. So how to further elevate the standing of HBCUs? Alcorn State President Felecia M. Nave proposed that all conference tournament champions be placed into the main tournament bracket, with only atlarge teams placed into the First Four. Jones, the Texas Southern coach, said he would support that change, noting that conference tournament champions “have won their way in; they aren’t voted on by a committee.” There are some advantages to the play-in round: facing a similarly seeded opponent, playing before a national television audience with no competition from other games and having a chance to collect an additional payout from the NCAA basketball fund with a victory. In 2018, Texas Southern was victorious in the First Four and became the first team with a losing record to win an NCAA Tournament game. In 2021, the Tigers won again in the play-in round. But being placed in the main bracket from the start confers “a certain level of respect for the SWAC and the MEAC,” said John Jones, the Texas Southern guard. To boost its roster, Texas Southern has taken advantage of a transfer rule that now allows players to switch schools once and play immediately instead of sitting out a year, creating a kind of free agency. All of the Tigers’ top players are transfers, including forward Brison Gresham, who played in the Final Four last season with the University of Houston. “I’ve been through enough wars to know that conference doesn’t matter,” Gresham said. “When people look at the SWAC and think the level of play is low, that’s disrespect. It has a lot of tough players.” The conference has also begun hiring high-profile coaches. Jackson State, which hired Hall of Fame defensive back Deion Sanders to coach football, last week hired Mo Williams, who played 13 seasons in the NBA, to coach men’s basketball. Cynthia Cooper-Dyke, the women’s coach at Texas Southern, won four titles as a player in the WNBA. The stereotypical narrative for SWAC schools has been that teams will be seeded 15th or 16th in the NCAA Tournament and “should be happy to be there,” said Nathaniel Bell, an assistant coach for the Arkansas-Pine Bluff women’s team. “But we’re up for the challenge. What happens if we can change that storyline?”

The San Juan Daily Star

Thursday, March 17, 2022

Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9. Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

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Answers on page 38

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HOROSCOPE Aries

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Thursday, March 17, 2022

(Mar 21-April 20)

Today’s Virgo Moon encourages you to be patient and practical, rather than indulge in wishful thinking. If you’re hoping something will happen without you having to do much at all, you may end up waiting forever. Yet if you break your goal down into bite sized chunks that are easily doable, you’ll have mastered this. Feedback from those in the know could be a big help too.

Libra

(Sep 24-Oct 23)

Need to have a few words? If so, the effort of it all could leave things a tad on edge, with mixed signals playing a part. If an issue is heavy going, then it may be time to clear the air. Try to do so sensitively, as going too far might add even more pressure into the mix. With Neptune involved, it could be hard to pinpoint what the real issue is though, Libra. Trust your gut, and don’t waver.

Taurus

(April 21-May 21)

Scorpio

Gemini

(May 22-June 21)

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

Uplifting encounters may occur without you actively initiating them, and this can be due to the sparkling energies in play. A lovely Moon/Venus tie might bring encounters and opportunities that you hadn’t expected, that leave you feeling optimistic about the future. When it comes to impressing a boss or manager, it’s worth chiming in with a brilliant idea they could snap up.

The coming days may see you taking part in conversations that could have a profound effect on your mind. Upbeat encounters might encourage you to go deeper within yourself, and change your perspective on important issues. It’s also possible that your words of advice can turn another’s life around. Need to resolve an ongoing issue, Gemini? Intuitive insights may help.

Cancer

(June 22-July 23)

Ready to launch a project? With a focus on a farreaching zone, you’ll get great pleasure from all this entails. It’s a great time to get organised and resolve potential difficulties, so that you can make a positive start. If you’re passionate about this, you could overcome even the biggest obstacles. Make sure your heart is in the right place, and nothing can stop you getting there.

Leo

(July 24-Aug 23)

Your appealing and lively nature can net you many new friends, and yet it’s also tempered by softer, more sensitive energies, that may blur boundaries, making it hard to make key decisions. Regarding one matter though, too much hesitancy could prevent you from dealing directly with the issue, and this might be important if you’re to make progress. Be willing to face it head on.

Virgo

(Aug 24-Sep 23)

Is an opportunity hard to crack? Someone you know may have the answer. It could be a friend, a business associate, or someone who’s a bit of an expert. Or you might find that going for a walk in your locale is enough to stimulate new trains of thought, bringing fresh perspectives. Something big can be brewing Virgo, and information gleaned now could be of great help.

(Oct 24-Nov 22)

Ready to let go of unhealthy habits, and embrace life enhancing ones. You could reach a point over the next day or two, when over-indulging in something no longer brings pleasure. And this might be a sign that things are about to change. Setting a goal can help you stay on track, and give you something to aim for. Mind, joining with like-minded people may support you too.

Venus in your sector of talk and thought, can bring the fizz back into a relationship that needs pepping up. As it’s currently in electric Aquarius, you may revel in each other’s company. Plus, other links suggest you’ll be keen to explore new opportunities and challenges. Planning something that takes you out of your comfort zone? It could be just the adventure you need. A lingering Sun/Neptune tie, poses the question of whether you should tell people what they want to hear or what they need to know. You might opt for a blend of the two, even if it blurs edges and glosses over certain points. But if you’re ready to face this situation squarely, being honest can clear the air and inspire actions that get things done, sooner rather than later.

Aquarius

(Jan 21-Feb 19)

The Moon’s edgy links with Mars and Venus can boost morale, and leave you feeling more positive about a plan that has likely had its ups and downs. There may still be a few more uncertainties in the pipeline, but overall, the situation is tending to the positive. Take whatever happens with a pinch of salt Aquarius, as slowly but surely the light in the tunnel is brightening.

Pisces

(Feb 20-Mar 20)

You’ll be optimistic about the day ahead, and eager to get moving. Your intuition and natural sensitivity can play a big part in the way things pan out. Is someone holding something back? You might sense what they are thinking or feeling, and this may pave the way for a heartfelt chat, Pisces. Don’t discount a flash of insight, as it could have a positive bearing on things.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 37

Thursday, March 17, 2022

CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

Thursday, March 17, 2022

The San Juan Daily Star